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8402 109 St NW
Edmonton, AB T6G 1E2
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité avec un fort achalandage sur la 109e Rue NO, près de l'Université de l'Alberta.
- Baux à long terme triple net avec augmentations de loyer
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BÂTIMENT PROFESSIONNEL 109 GARNEAU à vendre. Pour connaître le prix, contactez l'agent inscripteur. Revenu annuel net : (525 920 $)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
15 627 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2018
Prix
8 800 000 $ CAD
Prix par pi²
563,13 $ CAD
Taux de capitalisation
5,98%
Revenu net d’exploitation
525 920 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
MU - Usage mixte
Stationnement
41 places (2,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 de 24
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