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9118-9190 34A Ave NW Unités de condo • Industriel • 1 966-2 200 pi² • À vendre 729 900 $-1 290 000 $ CAD par unité • Edmonton, AB T6E 5P4
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Résumé de l'annonce
Le bâtiment abrite une variété d'entreprises complémentaires, y compris une entreprise de signalétique, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de fitness, entre autres, ce qui génère un fort trafic et une grande visibilité.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 57 953 pi² | Superficie de plancher typique | 28 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,20 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Zonage | BE - Emploi dans les entreprises | ||
| Taille totale du bâtiment | 57 953 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 28 977 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 3,20 AC |
| Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Zonage | BE - Emploi dans les entreprises |
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 Unités disponibles
Unité #111 9190
| Taille de l’unité | 1 966 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 729 900 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 371,26 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 966 pi² |
| Prix | 729 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 371,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Belle occasion d’acquérir un local commercial polyvalent sur l’avenue 34A, avec un excellent accès à partir de la 34 Avenue et de la 91 Street. Espace de bureaux déjà aménagé. Environ 2 000 pi² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend 5 bureaux, une cuisine et une salle de bain. Le 2e étage offre 6 bureaux, une cuisine et une salle de bain. Cet espace convient très bien à une large gamme de services professionnels. L’immeuble abrite une variété d’entreprises complémentaires, notamment une compagnie d’enseignes, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de conditionnement physique, entre autres, ce qui génère un fort achalandage et une excellente visibilité.
Notes sur la vente
Une option idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un immeuble commercial bien situé et polyvalent.
Unit #111 9190
Unit #111 9190
Unit #111 9190
Unit #111 9190
Unit #111 9190
Unité 9178
| Taille de l’unité | 2 200 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 290 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,36 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 200 pi² |
| Prix | 1 290 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Local commercial polyvalent avec un aménagement de qualité déjà en place! Emplacement pratique dans le sud d’Edmonton.
Notes sur la vente
Le rez-de-chaussée est parfait pour un café, des services professionnels, du commerce de détail et bien plus encore. Cette propriété offre une combinaison de flexibilité, de visibilité et d’un emplacement de choix près de la 91e Rue et de la 34e Avenue, ce qui en fait un excellent investissement pour un propriétaire ou un investisseur à la recherche d’un espace commercial unique.
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Présenté par
9118-9190 34A Ave NW
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