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9118-9190 34A Ave NW Unités de condo • Industriel • 2 000-2 200 pi² • À vendre 729 900 $-1 499 990 $ CAD par unité • Edmonton, AB T6E 5P4
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 57 953 pi² | Superficie de plancher typique | 28 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,20 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Zonage | BE - Emploi dans les entreprises | ||
| Taille totale du bâtiment | 57 953 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 28 977 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 3,20 AC |
| Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Zonage | BE - Emploi dans les entreprises |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité #111 9190
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 729 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 364,95 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 729 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 364,95 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Excellente opportunité d'acquérir une baie commerciale polyvalente sur l'avenue 34A, avec un accès exceptionnel depuis l'avenue 34 et la rue 91. Espace de bureau aménagé. Environ 2000 pieds carrés répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend 5 bureaux, une cuisine et une salle de bain. Le 2e étage offre 6 bureaux, une cuisine et une salle de bain. Cet espace convient parfaitement à une large gamme de services professionnels. L'immeuble abrite une variété d'entreprises complémentaires, notamment une entreprise de signalisation, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de fitness, entre autres, générant un fort trafic et une excellente visibilité.
NOTES SUR LA VENTE
Une option idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale bien située et polyvalente.
Unité 9178
| Taille de l’unité | 2 200 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 499 990 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 681,81 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 200 pi² |
| Prix | 1 499 990 $ CAD |
| Prix par pi² | 681,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unité commerciale polyvalente avec un aménagement de qualité déjà en place! Idéalement située dans le sud d'Edmonton.
NOTES SUR LA VENTE
Le rez-de-chaussée est idéal pour un café, des services professionnels, un commerce de détail et bien plus encore. Cette propriété offre une combinaison de flexibilité, de visibilité et d'un emplacement de choix près de la 91e Rue et de la 34e Avenue, ce qui en fait un excellent investissement pour un propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un espace commercial unique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9118-9190 34A Ave NW
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