62 1031 Exchange Properties à vendre à Brooklyn, NY, USA

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Site de développement commercial rare de 15 000 pi² comprenant un bâtiment d'un étage de 6 000 pi² ainsi qu'un sous-sol supplémentaire de 6 000 pi². La propriété offre une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un détaillant ou un opérateur de service au volant. Avec environ 30 000 pi² de superficie potentiellement constructible, le site représente une opportunité attrayante pour une expansion ou un redéveloppement, alliant une utilité immédiate à une création de valeur significative à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-20

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Parcelle de terrain de 4 000 pi² à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-19

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Immeuble de six logements à loyer stabilisé avec un commerce à vendre dans un emplacement de choix à Greenpoint, à quelques pas du métro, à deux blocs du bord de l'eau et d'un quai. Avec un zonage R7A et C2-4, il reste 4 000 pieds carrés de surface constructible (veuillez vérifier avec votre propre architecte). Livré avec un bail commercial se terminant bientôt.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Abritant le Lieberman's Luncheonette pendant plus de 60 ans, ce coin de rue emblématique a prouvé être une destination commerciale prisée à Borough Park. Offrant une rare opportunité d'acquisition d'un coin de rue à Borough Park, Brooklyn, cette propriété d'environ 1 600 pieds carrés sur deux étages est mise en vente au cœur de Borough Park, Brooklyn. Située le long de l'un des principaux corridors commerciaux du quartier, cette propriété représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de redéveloppement, sous réserve des zonages et approbations applicables. Construite en 1931, la propriété occupe un terrain d'angle de 20' x 40', zoné R6/C1-3, offrant un potentiel de développement supplémentaire d'environ 2 300 pieds carrés. Positionnée à un coin stratégique le long de la 16e Avenue et directement en face de la banque Chase, la propriété bénéficie d'une forte visibilité ainsi que d'une exposition piétonnière et automobile. Elle se trouve dans un corridor commercial établi, regroupant un mélange diversifié de commerces de détail, de restaurants et de services financiers. Située à Borough Park, Brooklyn, la propriété est desservie par la ligne F du métro à la station 18th Avenue, la ligne D à la station 55th Street, ainsi que par les lignes d'autobus B8 et B11. Les avenues McDonald et Ocean Parkway, ainsi que l'autoroute Gowanus Expressway, permettent d'accéder au sud de Manhattan en environ 30 minutes en voiture et 35 minutes en métro, selon les conditions de circulation et de service.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-13

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

2 unités plus un local commercial vacant de 1 500 pi² à la frontière de Manhattan/Brighton Beach. COS = 3 Découvrez une opportunité rare d'acquérir cette magnifique propriété avec un potentiel d'expansion incroyable. Cette maison en brique solide, composée de deux unités et d'un local commercial vacant, est située sur un terrain de 20 x 122 pi le long de la très prisée West End Avenue. Zonée R6 avec 5 027 pi² de COS inutilisé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour construire jusqu'à 7 356 pi² d'espace utilisable—idéal pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les promoteurs cherchant à personnaliser et maximiser la valeur. La maison comprend actuellement deux charmants appartements d'une chambre avec planchers de bois franc, une abondante lumière naturelle et un balcon privé au deuxième étage—situés au-dessus d'un espace vacant parfait pour votre choix d'entreprise ou comme opportunité de location. La propriété sera livrée vacante. Points forts supplémentaires : • Stationnement privé à l'arrière via une allée communautaire • Jardin privé à l'arrière pour profiter de l'extérieur • Proximité de la plage et de la promenade, offrant un style de vie fantastique et un attrait locatif • À proximité de la scène gastronomique animée d'Emmons Avenue, incluant Randazzo’s, Opera, Baku, Yiasou, Cherry Hill, et bien plus encore… • Accès pratique aux trains B et Q (à environ 0,36 mille)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-13

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

The Bedford Flats est un investissement à usage mixte composé de deux bâtiments adjacents, proposés à la vente comme une seule opportunité d'investissement, situés au 1310 et 1312 Flatbush Avenue à Brooklyn. Le 1310 comprend un local commercial au rez-de-chaussée et quatre appartements de deux chambres, tandis que le 1312 comprend un local commercial au rez-de-chaussée, deux appartements de deux chambres et deux appartements de trois chambres. Ensemble, la propriété inclut deux locaux commerciaux et huit appartements résidentiels en marché libre. Chaque bâtiment est conçu avec un local commercial donnant sur Flatbush Avenue et une entrée résidentielle distincte sur Bedford Avenue, créant une séparation claire entre les composantes commerciale et résidentielle. Les propriétaires ont investi un capital important dans une rénovation complète de tous les huit appartements résidentiels, qui sont presque terminés et seront livrés clés en main avec des finitions modernes, la climatisation centrale, des laveuses/sécheuses dans les unités, des lave-vaisselles et des systèmes de bâtiment améliorés dans l'ensemble. Les rendus reflètent les finitions des appartements une fois les travaux terminés. Des améliorations significatives ont également été apportées aux espaces commerciaux et à l'infrastructure sous-jacente des bâtiments, y compris la plomberie, l'électricité, le système CVC et les améliorations au sous-sol, augmentant ainsi la valeur à long terme de la propriété tout en minimisant les dépenses en capital prévues à court terme. Les espaces commerciaux sont occupés par des locataires établis, tandis que les huit appartements résidentiels sont vacants, permettant aux investisseurs de louer immédiatement les unités aux loyers du marché et d'établir un rôle locatif résidentiel à prix du marché. Situé près du Brooklyn College et des transports en commun, The Bedford Flats combine une location commerciale stable, des appartements en marché libre entièrement rénovés et des améliorations en capital significatives, offrant une opportunité attrayante d'associer des revenus commerciaux immédiats à la possibilité d'établir un rôle locatif résidentiel à prix du marché, créant ainsi un flux de trésorerie solide à long terme et un potentiel d'appréciation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-04

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement : Immeuble de 8 logements stabilisés! Exceptionnelle opportunité d'acquérir un immeuble de 8 logements stabilisés bien entretenu, situé au cœur du quartier prisé de Greenpoint. Cet investissement solide comprend huit appartements de style "railroad" avec 2 chambres, tous rénovés avec soin tout en préservant leur charme classique de Brooklyn. Points forts de la propriété : - 8 appartements rénovés avec loyers stabilisés - Disposition de style "railroad" avec 2 chambres - L'appartement 1R dispose d'une cour privée - Nouvelle plomberie dans tout le bâtiment - Système électrique mis à jour - Électroménagers en acier inoxydable - Magnifiques planchers en bois franc - Plafonds hauts avec une abondante lumière naturelle - Sous-sol propre et bien entretenu - Fierté de propriété visible dans tout l'immeuble - Taux de capitalisation actuel de 8,4 % Situé sur l'un des blocs les plus recherchés de Greenpoint, ce bien offre un accès pratique à la station Greenpoint Ave (ligne G), aux bus locaux, au parc McCarren, aux restaurants, cafés, ainsi qu'aux boutiques et à la vie nocturne animée du quartier. Un investissement clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Brooklyn, avec un potentiel de croissance à long terme. Dimensions du bâtiment : 25 x 65 pieds Dimensions du terrain : 25 x 100 pieds Zonage : R6B FAR : 2,60 ; FAR maximum : 2 Taxes : 17 148 $/an Un ajout exceptionnel à tout portefeuille d'investisseur dans l'un des quartiers les plus prisés de New York. Appelez DÈS AUJOURD'HUI pour obtenir une présentation complète et plus de détails! Agata Landa 914-255-7284 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-27

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

1826 Nostrand Avenue est un immeuble mixte de 3 étages comprenant un magasin de chaussures au rez-de-chaussée qui paie 4 800 $ + augmentations de 5 %, ainsi qu’un appartement 1 chambre derrière celui-ci qui paie 2 000 $. Le deuxième et le troisième étage comprennent chacun deux appartements de 2 chambres, générant environ 7 350 $ par mois supplémentaires, ce qui porte le revenu brut à 170 000 $. Taxes : 20 000 $ Assurance : 5 000 $ Eau et chauffage : 7 000 $ Revenu net d’exploitation (NOI) : 138 000 $ Prix demandé : 1,85 M$

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-29

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Investment Property Realty Group (IPRG) a été exclusivement mandaté pour vendre le 18 Brighton 4 Ter, Brooklyn, NY 11235. La propriété en question est un immeuble en brique semi-détaché entièrement rénové, composé de 4 unités résidentielles, situé au cœur de Brighton Beach, Brooklyn. L'immeuble propose trois unités spacieuses de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi qu'une unité de 1 chambre, toutes louées à des loyers libres de marché. Chaque unité est équipée de cuisines modernes, de salles de bain mises à jour, et d'un système de chauffage et chauffe-eau sans réservoir Navien dédié. Les locataires paient leur propre consommation de carburant et d'eau chaude, ce qui réduit considérablement les frais d'exploitation pour le propriétaire. Le bâtiment comprend également un sous-sol entièrement aménagé, offrant un fort potentiel pour convertir la propriété en un immeuble légal de 5 unités. Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de facturer des frais de stationnement. La propriété est idéalement située à distance de marche des lignes de métro B et Q à la station Brighton Beach, de la ligne F à Neptune Avenue, et de la ligne Q à Ocean Parkway Station. Elle est également proche de la plage, de la promenade et de la Belt Parkway. Cet immeuble clé en main générant des revenus est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant un revenu locatif solide dans un emplacement côtier privilégié de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

**Certaines PHOTOS ont été effacées. Images améliorées numériquement pour montrer la taille.** Le 154 26th Street est mis en vente pour la première fois depuis des décennies. Détenu par la même famille depuis de nombreuses années, ce bien immobilier unique à usage mixte est proposé à un prix reflétant l'entretien différé, les besoins de modernisation, et est vendu strictement tel quel. Pour l'investisseur, l'utilisateur-propriétaire ou le promoteur adéquat, il représente une occasion rare de débloquer une valeur significative dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Cette impressionnante structure des années 1920 s'étend sur environ 10 600 pieds carrés et comprend deux grands garages de chargement au niveau de la rue avec des plafonds de 14 pieds de hauteur et un accès pratique pour les véhicules. Un garage peut accueillir jusqu'à cinq camions, tandis que le second offre un espace supplémentaire pour véhicules, équipements ou stockage. Le stationnement hors rue améliore encore la fonctionnalité de la propriété. Le bâtiment est actuellement configuré avec une entreprise de plomberie établie occupant un côté, comprenant des bureaux, des vestiaires et des salles de bain. L'autre côté abrite un vaste atelier de menuiserie, mis en valeur par des hauteurs de plafond impressionnantes et une verrière en atrium en verre. Plusieurs espaces d'atelier, des zones de soutien et des installations sanitaires supplémentaires offrent une flexibilité pour divers usages industriels, artisanaux, manufacturiers, entrepôts, salles d'exposition ou créatifs. Le niveau supérieur contient deux unités résidentielles. L'une est une résidence de style loft récemment rénovée il y a environ deux ans, avec une cuisine, une salle de bain complète et un accès au toit. De l'autre côté du couloir, un spacieux appartement d'une chambre attend une restauration. Les détails architecturaux d'origine, tels que les planchers en bois franc et une cheminée en briques, offrent un aperçu du caractère et du savoir-faire du passé du bâtiment. Les revenus locatifs actuels reflètent une occupation et une propriété à long terme plutôt que les taux du marché, offrant une opportunité attrayante de valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant à repositionner l'actif. Les locataires existants occupent les lieux sous des baux standards. Situé dans un quartier de zonage M1-2D très recherché, près d'Industry City et de la transformation continue du corridor industriel et créatif de Brooklyn, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour un futur réaménagement, une réutilisation adaptative, une occupation par le propriétaire ou un investissement à long terme. Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, l'occupation, les possibilités de réaménagement et les systèmes du bâtiment. Les propriétés offrant cette combinaison de taille, de caractère, de fonctionnalité, d'emplacement et de potentiel de réaménagement arrivent rarement sur le marché. Que votre vision soit le réaménagement, le repositionnement, l'utilisation commerciale créative ou l'investissement à long terme, le 154 26th Street représente une opportunité véritablement unique de capitaliser sur un actif générationnel avec un potentiel de croissance substantiel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-19

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Immeuble en brique de six logements livré vacant, situé à East New York, Brooklyn, comprenant six appartements à l'avant et à l'arrière, chacun composé de quatre pièces, dont deux chambres et une salle de bain. Cinq unités ont été rénovées, tandis qu'une unité nécessite des travaux. La propriété dispose de systèmes mécaniques mis à jour, incluant une chaudière à gaz et un chauffe-eau à gaz. Implanté sur un terrain de 23x100 avec une empreinte de bâtiment de 23x77, l'immeuble offre également un sous-sol complet non aménagé. Situé dans un district de zonage R6, à proximité des commerces et des transports, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un fort potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue au 28 8th Avenue, situé dans le quartier prisé de Park Slope, une propriété d'angle exceptionnelle avec un garage pour deux voitures. Cette propriété est légalement classée comme un immeuble de 5 logements, avec un bureau au rez-de-chaussée. Actuellement, elle est configurée avec trois appartements traversants de deux chambres, un appartement d'une chambre au dernier étage et un bureau au rez-de-chaussée. C'est une opportunité incroyable pour créer la maison de vos rêves ou réaliser une conversion en copropriété. L'immeuble est bien entretenu et combine le charme historique avec le confort moderne. Ce magnifique immeuble de ville offre une disposition impressionnante avec 25 pièces, incluant 9 chambres et 6 salles de bain, réparties sur une superficie de 7 430 pieds carrés. À chaque étage, vous serez accueilli par des plafonds hauts, des détails originaux intemporels et des planchers en bois élégants. Inondée de lumière naturelle grâce à ses expositions nord, sud et est, cette maison pleine de charme dispose de magnifiques fenêtres en baie avec cadres en bois, ajoutant du caractère et de la chaleur à chaque recoin. Les commodités modernes sont au rendez-vous, avec une laveuse et une sécheuse dans l'unité, ainsi que la commodité d'un garage à votre disposition. Chacune des six cheminées décoratives ajoute une touche de charme sophistiqué, créant des espaces confortables dans toute la maison. Située dans le dynamique quartier de North Park Slope, vous profiterez de la proximité avec Prospect Park, le Barclays Center, les transports, les boutiques de charme et une variété de restaurants à quelques pas. Les options de transport pratiques assurent un accès facile au reste de la ville, chaque fois que l'aventure vous appelle. Saisissez l'opportunité de posséder un morceau d'élégance d'avant-guerre, complété par des commodités contemporaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Excellente opportunité d'investissement ou habitation avec revenu. Cet immeuble de quatre logements est situé dans le quartier très recherché de Windsor Terrace. Le bâtiment comprend quatre unités spacieuses et un grand sous-sol aménagé, actuellement utilisé comme espace supplémentaire pour l'unité duplex arrière. La configuration actuelle inclut six chambres et cinq salles de bain, avec 2 unités de deux chambres et 2 unités d'une chambre. En entrant dans le hall principal, vous serez accueilli par le charme des détails d'origine, magnifiquement mis en valeur par un puits de lumière et un accès direct par escalier au toit, idéal pour une future terrasse. Les plafonds hauts accentuent la sensation d'espace sur tout le rez-de-chaussée. Toutes les unités bénéficient d'une abondance de lumière naturelle grâce aux impressionnantes expositions nord, est et ouest. L'allée partagée et le garage offrent un stationnement pratique sur place. Situé à Windsor Terrace, vous êtes à proximité de Prospect Park, des cafés locaux et d'autres espaces communautaires dynamiques qui définissent le charme du quartier. Avec un accès facile aux options de transport, les déplacements sont simplifiés. Cette propriété exceptionnellement bien entretenue dans un quartier très recherché représente une opportunité unique. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour apprécier l'attrait exceptionnel de cette maison de ville!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

L'offre en question est une propriété à usage mixte de 2 280 pieds carrés, répartie sur trois étages, située le long du corridor commercial prisé de Flatbush Avenue à Flatbush, Brooklyn. L'actif comprend 798 pieds carrés de commerce au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles de 741 pieds carrés chacune situées aux étages supérieurs. La propriété dispose de 20 pieds de façade et est implantée sur un terrain de 800 pieds carrés. Le commerce au rez-de-chaussée est loué à un salon de manucure jusqu'en 2033, offrant une stabilité à long terme et une excellente visibilité. Les unités résidentielles sont toutes deux sur le marché libre, avec un appartement loué jusqu'en 2027 et l'autre actuellement en location mensuelle, permettant une révision des loyers au prix du marché dans un avenir proche. Classée en zone R7A/C2-4, la propriété offre une capacité constructible totale de 2 640 pieds carrés, laissant environ 360 pieds carrés de droits aériens supplémentaires. Le corridor environnant est densément peuplé et soutenu par un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, notamment Metro, Dunkin, Popeyes, Wingstop, Target, Subway, Key Food, Burger King et Crunch Fitness. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un actif à usage mixte bien situé, offrant une stabilité commerciale à long terme et un potentiel de valorisation grâce aux unités résidentielles sur le marché libre.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-25

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

L'offre en question est une propriété à usage mixte de 3 000 pieds carrés, répartie sur trois étages, située le long du corridor commercial prisé de Flatbush Avenue à Flatbush, Brooklyn. L'actif comprend 1 000 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles de 1 000 pieds carrés chacune aux étages supérieurs. La propriété dispose de 20 pieds de façade et est implantée sur un terrain de 1 000 pieds carrés. Le commerce de détail au rez-de-chaussée est loué à un centre de courrier et d'expédition bien établi dans le quartier jusqu'en mars 2027, offrant un revenu en place avec un renouvellement à court terme. Cela crée une opportunité claire pour un investisseur ou un utilisateur final de prendre le contrôle de l'espace commercial, permettant une revalorisation, une location à des loyers du marché ou une occupation par un utilisateur recherchant une façade de 20 pieds le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Brooklyn. Les deuxième et troisième étages sont actuellement vacants, offrant un potentiel immédiat d'augmentation de valeur grâce à la location, la rénovation ou la revalorisation des unités résidentielles. Classée en zone R7A/C2-4, la propriété offre une capacité constructible totale d'environ 4 000 pieds carrés, laissant environ 1 000 pieds carrés de droits aériens supplémentaires, offrant une flexibilité à long terme pour une expansion ou un réaménagement. Le corridor environnant est densément peuplé et soutenu par un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, notamment Metro, Dunkin, Popeyes, Wingstop, Target, Subway, Key Food, Burger King et Crunch Fitness. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un actif à usage mixte bien situé, avec un revenu commercial en place, un contrôle à court terme du rez-de-chaussée, et plusieurs possibilités de création de valeur grâce à la location résidentielle et au potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-25

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Achat combiné d'immobilier et d'entreprises disponible pour 2 900 000 $ ou entreprise vendue séparément pour 695 000 $ Propriété d'angle à usage mixte de premier choix avec 2 entreprises alimentaires prospères. Opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation par le propriétaire. Offrant environ 3 665 pieds carrés d'espace de bâtiment dans un emplacement très recherché, connu pour sa visibilité exceptionnelle, son fort achalandage piétonnier et son excellente accessibilité. Cette propriété bien entretenue comprend deux entreprises de services alimentaires établies, dont un restaurant/pizzeria gastronomique à succès et une boutique de glaces italiennes bien connue, créant une forte présence de rue et une activité de quartier constante. Les entreprises bénéficient d'une excellente exposition d'angle, ce qui en fait une destination très attrayante pour les clients et les passants. Au-dessus du niveau commercial se trouvent deux appartements résidentiels, offrant un excellent revenu locatif supplémentaire. Une unité comprend 2 chambres spacieuses, tandis que le deuxième appartement propose 3 chambres, une cuisine rénovée, des planchers de bois franc et un accès à une grande terrasse privée. Parmi les autres points forts, on trouve une allée privée, une caractéristique rare et précieuse dans cette région, ainsi qu'un immense sous-sol non aménagé offrant une grande capacité de stockage ou un potentiel d'expansion ou de personnalisation future. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants cherchant un revenu locatif solide, une continuité d'affaires et une appréciation à long terme. Cette opportunité clé en main offre une chance rare d'acquérir à la fois des entreprises commerciales génératrices de revenus et un bien immobilier à usage mixte précieux en une seule transaction. La combinaison d'un flux de trésorerie constant, d'un emplacement d'angle de premier choix et de la propriété immobilière crée de multiples avenues pour la croissance et la valeur à long terme. Le propriétaire actuel prend sa retraite, offrant une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté ou un investisseur de poursuivre un succès à long terme. Cette opportunité exceptionnelle combine un restaurant/pizzeria gastronomique prospère établi depuis 33 ans et une boutique de glaces italiennes populaire avec un bien immobilier commercial de grande valeur. Tous les systèmes mécaniques principaux ont moins de 10 ans : toit, système de chauffage à vapeur, plomberie, système électrique et climatisation récemment rénovés. L'immobilier ne sera vendu qu'en tant que transaction groupée avec les entreprises. Si vous êtes intéressé uniquement par les entreprises, contactez le courtier pour les états financiers et des détails supplémentaires. Signature d'un accord de confidentialité (NDA) requise.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-08

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente entièrement vacante dans le très prisé quartier de Gravesend à Brooklyn. Ce bâtiment polyvalent comprend un espace commercial rénové au rez-de-chaussée, idéal pour une large gamme d'entreprises, telles qu'un restaurant chinois à emporter, une pizzeria, un magasin à 99¢, une épicerie, un café, un bureau professionnel ou médical, ou tout autre commerce de détail ou service. La propriété inclut également deux appartements résidentiels : une unité spacieuse de 4 chambres et une unité bien agencée de 2 chambres, offrant une excellente flexibilité pour les investisseurs, les occupants-propriétaires ou les familles multigénérationnelles. Parmi les autres atouts, on trouve un sous-sol entièrement aménagé et une cour arrière privée, offrant un espace supplémentaire précieux pour le rangement, les loisirs ou une éventuelle expansion. Livrée entièrement vacante à la clôture, la propriété permet une occupation immédiate et offre un fort potentiel de revenus locatifs. Les utilisateurs finaux peuvent occuper une ou plusieurs unités tout en générant des revenus locatifs avec les espaces restants, tandis que les investisseurs purs peuvent tirer parti de la disposition flexible à usage mixte et du potentiel de location solide. Idéalement située à quelques pas de la ligne de métro D, de plusieurs lignes de bus, des corridors commerciaux, des écoles, des restaurants et des commodités quotidiennes, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus établis de Brooklyn. Parfait pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité à usage mixte de premier choix à Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-02

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Occasion exceptionnelle d'investissement dans un emplacement de choix à Williamsburg. Immeuble comprenant 2 commerces de détail et 6 appartements. Possibilité d'ajouter de la valeur en construisant davantage d'espace. À quelques pas des lignes de métro M et J. Revenus stables et élevés. Les locataires des commerces de détail paient les taxes foncières et l'eau. Revenu net d'exploitation (NOI) : 229 178 $ (2026), 282 880 $ (2027).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - Downtown Brooklyn

C'est une propriété bien entretenue... générant des FLUX DE TRÉSORERIE... avec un POTENTIEL ÉNORME ! C'est un investissement idéal pour quelqu'un qui débute dans la propriété immobilière, pour un échange 1031 ou pour une personne ayant une vision solide en matière de réaménagement. Le bâtiment est bien entretenu, dispose d'un niveau inférieur qui peut être monétisé, ainsi que de plusieurs appartements qui, une fois modernisés, pourraient générer des loyers beaucoup plus élevés. Ajoutez un système Butterfly et augmentez de 7 %. Tous les logements sont documentés comme étant sur le marché libre. Préavis de 48 heures. J'en ai d'autres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-05

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Emplacement de choix à Ridgewood, Queens, avec potentiel de valorisation. 5 appartements de 2 chambres, loyers au marché libre, rénovés. Avec un commerce au rez-de-chaussée. En plus, un garage pour 3 voitures. Loyers en dessous du marché et aucun bail en place.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Espace commercial de premier choix à vendre : propriété commerciale sur mesure de plain-pied située au 2200, 2210-2212 avenue McDonald, un bâtiment d'environ 10 000 pieds carrés situé entre l'avenue T et l'avenue U, au cœur du quartier Gravesend à Brooklyn. Accès facile à la Belt Parkway, au pont Verrazano, ainsi qu'aux secteurs de Queens et Manhattan. Le bâtiment actuel est utilisé comme salle d'exposition, bureau moderne et espace d'entrepôt/stockage. Idéal pour les entrepreneurs, plombiers, électriciens, spécialistes en CVC ou autres métiers adaptés à une large gamme d'utilisations commerciales : restaurant, supermarché, épicerie, magasin à rabais, pharmacie, entrepôt, magasins de chaîne, et bien d'autres concepts d'affaires. Une opportunité véritablement exceptionnelle sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Brooklyn. Ce local commercial bénéficie d'une visibilité élevée, avec un trafic intense de véhicules et de piétons, situé dans un bloc commercial de premier choix sur l'avenue McDonald, au cœur de Gravesend. L'espace comprend également une zone de stationnement privé, une aire de chargement, ainsi qu'un bâtiment entièrement détaché de deux familles. À l'arrière du bâtiment, sur la rue Lake, se trouve un garage détaché pouvant accueillir trois (3) voitures. NOTE : Site du 2200 avenue McDonald mesurant environ : Lot 40x150 (6000 pieds carrés), bâtiment 16x47 (1500 pieds carrés) avec zonage M1-1 / R4A. Site du 2210-2212 avenue McDonald mesurant environ : Lot 60x75.25 (45156 pieds carrés) irrégulier, bâtiment 30x75 (4501 pieds carrés) avec zonage M1-1.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT/ÉCHANGE 1031 : Je suis ravi de présenter cette excellente opportunité d'acquérir ce bâtiment à usage mixte bien entretenu situé au cœur de Bushwick, offert avec un taux de capitalisation de 6,7 %. Le revenu net d'exploitation élevé de 191 878 $ est idéal pour un échange 1031. Ce quartier bénéficie d'un fort trafic piétonnier tout en offrant une ambiance résidentielle paisible et agréable. Le bâtiment en brique de 3 étages est entièrement occupé. Il comprend 6 unités : 4 appartements résidentiels modernes (1 chambre) avec plomberie, électricité et planchers neufs, situés au-dessus de 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol moderne, propre et récemment carrelé est parfait pour le stockage. Cette zone est caractérisée par une population jeune et professionnelle en pleine croissance, ainsi qu'une diversité rapide, avec une forte activité piétonnière grâce à sa proximité avec des pôles de transport majeurs et des "points chauds" commerciaux locaux. Les locaux commerciaux se trouvent dans ce qui est décrit comme "la section la plus branchée de Bushwick", très prisée par les franchises en raison de ses caractéristiques démographiques, de sa grande visibilité et de sa proximité à seulement un pâté de maisons de la station de train. Avec un score de marche paradisiaque de 100/100, le bâtiment est également proche de l'hôpital Wykoff Heights, de Myrtle Avenue et de Knickerbocker Avenue. Le bâtiment abrite deux destinations communautaires populaires : Bushwick Bark et Werkshop Coffee Co. * Le vendeur est ouvert à examiner toutes les offres raisonnables.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-11

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Tour Impériale | 825 39e Rue, Brooklyn, NY Espace de bureau flambant neuf à Sunset Park | 629–25 000 pi² | 95 places de stationnement La Tour Impériale, située au 825 39e Rue, Brooklyn, NY, est un condominium de bureaux de classe A récemment construit sur 8 étages, au cœur de Sunset Park, l’un des corridors commerciaux et d’investissement à la croissance la plus rapide de Brooklyn. Ce développement polyvalent de ±50 000 pi² offre des espaces flexibles pour bureaux et installations communautaires, allant de 629 pi² à 25 000 pi², parfaits pour les utilisateurs médicaux, les institutions éducatives, les organismes à but non lucratif et les locataires professionnels. L’immeuble se distingue par une façade entièrement vitrée offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur la skyline de Manhattan, ainsi qu’une infrastructure moderne et des commodités haut de gamme rarement disponibles dans ce sous-marché. Points forts de la propriété : Condominium de bureaux de classe A flambant neuf ±50 000 pi² répartis sur 8 étages, plus un garage souterrain sur 3 niveaux Unités de 629 pi² à 25 000 pi² 95 places de stationnement sur place (garage souterrain sur 3 niveaux) Façade entièrement vitrée avec lumière naturelle et vues sur la skyline Ascenseurs haute vitesse + accès ADA Hall moderne avec annuaire numérique Sécurité 24/7 + système d’interphone intelligent Espaces extérieurs à disposition des locataires Gestion immobilière professionnelle Idéal pour : Bureaux médicaux / soins de santé Garderies / Éducation / Installations communautaires Organismes à but non lucratif Bureaux professionnels et corporatifs Emplacement privilégié à Sunset Park Situé au centre de Sunset Park, Brooklyn, un quartier à forte densité qui connaît une croissance rapide grâce à : Industry City et Brooklyn Army Terminal (grands pôles d’emploi) Une population résidentielle solide et une activité commerciale dynamique Corridors commerciaux florissants (Chinatown de la 8e Avenue et 5e Avenue) Transport et accessibilité : À quelques pas des lignes de métro D, N, R ~25 minutes de Manhattan centre-ville Accès direct au BQE (I-278) Entouré de lignes de bus, commerces, restaurants et services Opportunité d’investissement et d’utilisation Sunset Park offre une forte demande locative avec une offre limitée de produits de bureaux modernes, faisant de la Tour Impériale une opportunité rare pour : Propriétaires-utilisateurs recherchant une stabilité à long terme Investisseurs ciblant la croissance et l’appréciation

Date de mise en marché :

2026-04-06