Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 10520 S De Anza Blvd, Cupertino, CA - Commerce de détail à vendre

10520 S De Anza Blvd

Cupertino, CA 95014

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 680 238 $ CAD
  • 4 800 pi²

Cupertino Commerce de détail à vendre

Clemence Investment Group, Inc. est heureux de présenter à la vente une propriété commerciale de premier choix située au 10520 S. De Anza Boulevard, Cupertino, Californie. Cette offre exceptionnelle offre une rare opportunité d'acquérir un bien à haute visibilité au cœur de l'un des corridors commerciaux et de détail les plus prisés de la Silicon Valley. Située le long de De Anza Boulevard avec un fort trafic et une excellente façade, la propriété bénéficie de la proximité des grands campus technologiques, des quartiers résidentiels aisés et des commodités régionales. Avec son emplacement stratégique, ses fondamentaux de marché stables et son fort potentiel d'appréciation à long terme ou de réaménagement, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques de la région de la Baie. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Grande visibilité Comptes de trafic quotidien : Plus de 30 000 par jour Nombre d'unités : Trois RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Prix demandé : 6 950 000 $ Année de construction : 1968 Superficie du terrain : 0,61 acres (26 625 pi²) Superficie du bâtiment : 4 800 pi² Ratio de stationnement : 7,7 pour 1 000 pi² Zonage : P(CG), Commercial Général POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Zone aisée Quartier à forte demande Proche de logements haut de gamme Rue principale animée

Coordonnées pour la location:

Clemence Investment Group Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-05
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Plus de détails pour 201 E 2nd St, Pomona, CA - Commerce de détail à vendre

Restaurant / Event Center and multi tenant - 201 E 2nd St

Pomona, CA 91766

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 964 200 $ CAD
  • 15 500 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Nouvelle Inscription – Restaurant et Salle de Banquet à Louer ou à Vendre, 215 E 2nd Street, Pomona, Californie Excellente opportunité de louer ou d'acheter un restaurant et une salle de banquet entièrement équipés situés au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Pomona, à quelques pas de MetroLink, Antique Row et Western University. Aperçu de la propriété : Restaurant : Environ 4 500 pi² avec une cuisine commerciale complète, un bar, une scène et une salle à manger intérieure/extérieure Salle de Banquet : Environ 3 500 pi² avec une cuisine de service, un bar et un patio fermé — idéal pour des événements privés, réceptions ou cérémonies Patio Jardin : Environ 1 300 pi², parfait pour les repas en plein air ou les événements spéciaux Le centre commercial totalise 15 500 pi², Entièrement équipé et prêt à l'emploi — prêt pour une opération immédiate Caractéristiques clés : Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) permettant des divertissements en direct, y compris DJ, groupes et danse, licence de type 47 pour alcool (détenue par le locataire) Financement SBA potentiel disponible pour les acheteurs qualifiés afin d'acheter le centre et faire en sorte que le reste des locataires paie la plupart de votre paiement hypothécaire. Situé dans le quartier des divertissements de Pomona entouré de restaurants, bars, galeries et vie nocturne, beaucoup de stationnement public à proximité et accès facile à MetroLink Points forts : - Restaurant de 4 500 pi² + salle de banquet de 3 500 pi² + patio de 1 300 pi² - CUP approuvé pour le divertissement - Cuisines et bars entièrement aménagés - Emplacement de choix - Opération clé en main – prêt à ouvrir immédiatement - Contactez-nous aujourd'hui pour des détails, des visites ou des informations sur le financement SBA.

Coordonnées pour la location:

LPM Pros

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-05
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Plus de détails pour 27 W Prospect St, Ventura, CA - Commerce de détail à vendre

481 N Ventura Avenue & 27 W Prospect St - 27 W Prospect St

Ventura, CA 93001

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 994 606 $ CAD
  • 4 716 pi²

Ventura Commerce de détail à vendre

Voici votre chance de posséder un joyau de 2 bâtiments pour vivre/travailler dans l'un des corridors les plus dynamiques de Ventura. Achat idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le Groupe Becker est fier de présenter 481 N Ventura Ave et 27 W Prospect St — non pas 1, mais 2 bâtiments totalisant 4 716 pi² sur un terrain d'angle de 6 440 pi² ! APN : 071-0-101-030 Zonage C2. 481 N Ventura Ave - Bâtiment commercial de 3 126 pi² Le magasin de quincaillerie emblématique de Ventura a été méticuleusement rénové avec un nouveau toit, nouvelle plomberie, nouvelle électricité, nouveaux gicleurs, nouvelles unités de CVC et distribution, nouvel éclairage, nouvelle peinture, sols en béton poli, nouvelle kitchenette, nouvelle salle de bain ADA, nouvelles fenêtres, nouveau chauffe-eau, nouvelle porte roulante, nouveaux grands ventilateurs de plafond, nouveau système sonore, salle de réunion privée, espace de rangement avec évier, et de nombreuses autres améliorations haut de gamme. Ce bâtiment est idéal pour un usage de bureau, salle d'exposition, studio, commerce de détail, etc. Les améliorations ont été complétées vers 2023. Il dispose d'un espace bureau/commerce de détail à concept ouvert avec un espace de rangement à l'arrière desservi par une porte roulante automatique. L'espace est divisé par une grande porte coulissante en bois de qualité qui disparaît pour joindre les espaces et offrir un grand plan ouvert. Doit être vu pour être pleinement apprécié. Autres points forts incluent : - Caméras intérieures et extérieures 4k, avec accès à distance - Système audio à 6 zones avec 24 haut-parleurs câblés partout - Salle de conférence insonorisée - Pré-câblage A/V partout - Chauffe-eau sans réservoir - Tous les nouveaux systèmes avec accès à distance ; CVC, chauffe-eau, sécurité, porte de garage, etc. - Revêtements de fenêtres motorisés sur toutes les fenêtres - Film anti-graffiti sur l'extérieur de toutes les fenêtres - Éclairage LED conforme au Titre 24 sur tous les éclairages intérieurs et extérieurs. 27 W Prospect St - Bâtiment résidentiel de 1 590 pi² 3ch/2sdb Une maison unifamiliale spacieuse et idyllique à distance de marche des nombreux magasins, cafés, galeries d'art et commodités pour lesquelles Ventura Avenue est connue. La maison est actuellement louée au mois ($3,500). Trois chambres, deux salles de bain, bâtiment de deux étages, plafond voûté au 2e étage, vues depuis le porche plus garage pour 2 voitures. Il y a une opportunité unique d'occuper une propriété et de louer l'autre ou une solution parfaite pour vivre/travailler. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations par une inspection professionnelle. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. APPELEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLANIFIER UNE VISITE.

Coordonnées pour la location:

The Becker Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 734 Main St, Ramona, CA - Industriel à vendre

Ferguson Building - 734 Main St

Ramona, CA 92065

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 253 417 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Restaurant

Ramona Industriel à vendre - Outlying SD County N

Bienvenue à une opportunité unique en son genre au cœur du quartier historique du centre-ville de Ramona. Parfaitement situé en face de l'emblématique hôtel de ville de Ramona, ce bâtiment commercial de 7 000 pieds carrés offre une excellente visibilité, présence et potentiel. Construit en 1950, la propriété reflète le caractère durable de la communauté tout en offrant flexibilité et fonctionnalité. Conçu avec une construction à portée libre et sans poteaux de soutien intérieurs, l'intérieur est une véritable toile vierge, prêt à accueillir des espaces de vente au détail ouverts, des studios créatifs, des bureaux collaboratifs, des concepts de restaurant ou de brasserie, ou pratiquement toute disposition nécessitant liberté et flexibilité. Avec des hauteurs de plafond de 10 à 11 pieds partout, le bâtiment se sent spacieux, accueillant et adaptable à une large gamme d'utilisations. L'accès et la fonctionnalité sont au premier plan. Une porte roulante avant de 16 x 10 pieds s'ouvre directement sur la rue principale, créant d'excellentes opportunités pour le commerce de détail, les présentations de salle d'exposition ou l'interaction avec les piétons. À l'arrière, une porte roulante de 10 x 10 pieds mène à la ruelle, offrant un accès pratique pour les livraisons, le stockage ou une entrée privée. Deux demi-salles de bains sont déjà en place, assurant la commodité pour le personnel et les visiteurs. Zoné RMV5, la propriété est prête pour plusieurs types d'utilisations, offrant aux propriétaires et locataires la flexibilité de maximiser l'emplacement. Que vous envisagiez un commerce de détail, une entreprise de services, une galerie, un studio de fitness, un espace événementiel ou quelque chose d'entièrement unique, ce site soutient des idées audacieuses. Au-delà des caractéristiques physiques, l'emplacement lui-même offre un avantage distinct. Le quartier historique de Ramona est une zone accueillante et piétonne où les habitants et les visiteurs apprécient le shopping, la restauration et les événements communautaires. Située directement en face de l'historique hôtel de ville, la propriété bénéficie d'une présence centrale avec une visibilité locale, créant une base solide pour une grande variété de projets commerciaux. Avec son charme historique, son design polyvalent et son adresse sur la rue principale, cette propriété est plus qu'une simple superficie — c'est une rare opportunité de créer quelque chose de spécial au cœur de Ramona.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Direct

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-12
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Plus de détails pour Jack London Village, Glen Ellen – à vendre, Glen Ellen, CA

Jack London Village, Glen Ellen

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 11 177 541 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Glen Ellen Portefeuille de propriétés à vendre - Sonoma/Wine Country

14211 ARNOLD DR. POINTS FORTS : • Terrain adjacent au Jack London Village • Les locataires du Jack London Village incluent : Restaurants, dégustation de vin et commerces de détail • Zonage : Communauté planifiée (PC) • Le site pourrait accueillir une auberge de 22 chambres, des condominiums ou des maisons de ville • À seulement 6 miles de la ville de Sonoma • Zone historique près du parc d'État Jack London • Destination touristique et résidentielle • Attire le tourisme de Santa Rosa et de la Napa Valley 14301 ARNOLD DR. - POINTS FORTS DU CENTRE COMMERCIAL : • Zone historique près du parc d'État Jack London • Excellents co-locataires • Destination touristique et résidentielle • Attire le tourisme de Santa Rosa et de la Napa Valley • Centre commercial • Stationnement sur place Zoné PC (Communauté planifiée) Le bâtiment et les terrains ont été largement améliorés avec des mises à niveau conformes à l'ADA, aménagement paysager, améliorations du bois extérieur, travaux de plomberie et d'électricité.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 2501 Tyler Ave, El Monte, CA - Industriel à vendre

2501 Tyler Ave

El Monte, CA 91733

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 251 066 $ CAD
  • 8 500 pi²

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Atelier de carrosserie clé en main avec accès privilégié à l'autoroute – Vallée de San Gabriel Un atelier de carrosserie établi depuis plus de 20 ans est maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé au cœur de la vallée de San Gabriel, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes 710, 605, 10 et 60, ce qui la rend idéale pour les opérateurs établis et les nouvelles entreprises. Prix : 4 488 000 $ (Immobilier + Entreprise inclus) - Points forts de la propriété et de l'entreprise Bureau d'accueil – Comprend une salle d'attente accueillante et une salle de conférence Zone de service – Dispose de 3 baies équipées de : Pont élévateur à deux colonnes Cabine de peinture à flux descendant Station de préparation - Deux bâtiments adjacents disponibles à la location - Équipement complet et bien entretenu, prêt à l'emploi immédiat - Emplacement de choix avec excellente visibilité et accès facile à l'autoroute - Parfait pour un opérateur de carrosserie établi ou une nouvelle entreprise Type de vente : Investissement | Échange 1031 Type de propriété : Industriel – Automobile (Entrepôt) Superficie du terrain : 0,44 acres Superficie totale du bâtiment : 8 500 pi² Nombre de bâtiments : 2 | Étages : 1 Année de construction : 1948 Hauteur libre sous plafond : 15 pi Portes de niveau au sol : 3 Ratio de stationnement : 2,14 / 1 000 pi² - Pourquoi cette opportunité se démarque Configuration clé en main avec des décennies d'histoire opérationnelle Excellente accessibilité et visibilité depuis l'autoroute Structure d'achat flexible Équipement de grande valeur inclus Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le prix de l'entreprise et de la propriété, ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

New Vision Real Estate & Investments

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour Central, Chino, CA - Terrain à vendre

Approved - Dual Lane Drive Thru Pad - Central

Chino, CA 91710

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 880 334 $ CAD
  • Lot de 0,86 AC

Chino Terrain à vendre - Chino/Chino Hills

Acreage Real Estate est heureux d'offrir le terrain commercial approuvé par la ville pour un DRIVE-THRU À DOUBLE VOIE à Chino, CA. Il s'agit d'un terrain vacant approuvé pour un DRIVE-THRU À DOUBLE VOIE, avec une approbation pour une taille de bâtiment d'environ 2 262 pieds carrés. Avec plus de 200 pieds de façade sur Central Avenue, le terrain commercial est stratégiquement positionné sur l'une des principales routes nord/sud qui court parallèlement à l'autoroute CA-71 reliant Chino à Chino Hills et Montclair. Situé près du coin nord-est de Central Avenue et Schaeffer Avenue, fréquenté par plus de 36 000 véhicules par jour, ce site est idéal pour tout utilisateur commercial cherchant un emplacement de choix. Situé dans le sous-marché en croissance de Chino/Chino Hills, ce terrain commercial est prêt pour un développeur/utilisateur cherchant à profiter de la population et de la clientèle en expansion. Le vendeur envisagera un bail foncier ou BTS.

Coordonnées pour la location:

Kavita Kaur Bhatia

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 1147 6th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

1147 6th St - 1147 6th St

Santa Monica, CA 90403

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 628 644 $ CAD
  • 12 327 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Réduit. Le vendeur doit effectuer un échange 1031. Immeuble d'appartements de style espagnol situé au 1147 6th Street, à Santa Monica, Californie. Construit en 1930, ce bâtiment vintage magnifiquement entretenu est un immeuble de deux étages avec un design exquis. Cet immeuble de 20 unités propose une entrée avec accès contrôlé. La répartition des unités comprend quatre studios alcôve Jr 1 chambre 1 salle de bain (environ 595-596 pieds carrés) et seize unités d'une chambre/une salle de bain (environ 700 pieds carrés). La superficie brute locative du bâtiment est d'environ 12 327 pieds carrés, avec une superficie de terrain d'environ 7 497 pieds carrés. Les unités sont équipées de compteurs principaux pour le gaz et l'électricité. Les commodités incluent un système d'entrée sécurisé et des installations de buanderie sur place dans le sous-sol où 2 ADU pourraient être ajoutés pour un revenu supplémentaire. Ce bâtiment représente une opportunité unique pour tout investisseur de posséder une propriété prestigieuse dans un emplacement de choix à Santa Monica. Contactez pour un OM.

Coordonnées pour la location:

LA Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 4224-4228 El Cajon Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

4224-4228 El Cajon Blvd

San Diego, CA 92105

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 171 556 $ CAD
  • 6 752 pi²
  • Climatisation

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Type de propriété : Commerce de détail / Réaménagement Superficie du terrain : 12 279 pi² (0,28 acres) Améliorations existantes : Commerce de détail de 6 752 pi² (construit en 1942) Façade : 123’ sur El Cajon Blvd Zonage : Superposition de la communauté complète Tier 3 (6,5 COS, aucune exigence de stationnement) Location : tous les baux sont mensuels Prix : 2 995 000 $ (243 $/pi² terrain, 443 $/pi² bâtiment) Points forts du développement Plans préliminaires soumis : Concept pour 78 unités multifamiliales + 5 000 pi² de commerce au rez-de-chaussée Statut des droits : Aucune exigence de logement abordable; le projet peut passer directement aux documents de construction et aux permis de construire Potentiel COS : 69 000 pi² constructibles Caractéristiques de l'emplacement Indice de marche 93 – Paradis des marcheurs Indice de transport 56 – Bon transport Situé au cœur de City Heights sur un corridor très visible avec un fort élan de réaménagement Proche des grands employeurs, commerces de détail et connexions de transport Opportunité d'investissement Le 4228 El Cajon Blvd offre aux investisseurs une rare opportunité de terrain couvert dans un sous-marché de San Diego en pleine évolution. Avec tous les locataires sur des baux à court terme, le revenu immédiat est couplé à un chemin clair vers le réaménagement. Le zonage de la communauté complète Tier 3 du site et les plans soumis en font une opportunité presque prête à être exploitée pour les développeurs multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 924 N Kingsley Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

924 N Kingsley Dr

Los Angeles, CA 90029

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 621 384 $ CAD
  • 6 676 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Hypothèque transférable à 3,75 % ! Cette propriété stabilisée de 8 unités offre une opportunité idéale d'investir dans un quartier en pleine croissance. Avec 5 unités récemment rénovées, un prêt transférable et un potentiel d'expansion supplémentaire, y compris le développement d'unités d'habitation accessoires (ADU), cet actif multifamilial est un ajout solide à tout portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Atlas Elm Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 31961 Hilltop Blvd, Running Springs, CA - Bureau à vendre

31961 Hilltop Blvd

Running Springs, CA 92382

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 695 027 $ CAD
  • 2 277 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Running Springs Bureau à vendre - San Bernardino

Immeuble d’investissement de premier choix au centre-ville de Running Springs Occasion commerciale exceptionnelle! Situé à l’intersection très achalandée des autoroutes 18 et 330, cet immeuble polyvalent de deux étages offre une visibilité inégalée en plein cœur de Running Springs. Avec un flux constant de piétons et de véhicules, l’emplacement capte à la fois la clientèle locale et les visiteurs présents à l’année qui se dirigent vers Big Bear, Lake Arrowhead et au-delà. Points saillants de la propriété • Quatre unités distinctes : Aménagement polyvalent qui convient aux commerces de détail, bureaux professionnels ou à un mélange dynamique des deux. • Superficie totale de l’immeuble : Près de 2 100 pi² d’espace intérieur, plus plusieurs patios, balcons et terrasses. • Détail des unités : • Unité 1 : 581 pi² • Unité 2 : 456 pi² • Unité 3 : 600 pi² intérieur + patio arrière de 182 pi² + balcon avant de 116 pi² • Unité 4 : 451 pi² intérieur + patio arrière de 182 pi² • Salles d’eau : Deux salles d’eau à l’étage et une salle d’eau au rez-de-chaussée, assurant le confort des clients et des employés. • Aménagements extérieurs : Grande terrasse à l’étage offrant une vue dégagée sur le centre-ville de Running Springs. Avantages de l’emplacement • Emplacement de coin très passant : Situé à la jonction des autoroutes 18 et 330, offrant une visibilité maximale. • Stationnement abondant : Accès facile pour la clientèle. • Porte d’entrée touristique : Running Springs est un arrêt clé pour les voyageurs en route vers les stations de montagne, ce qui rend cette propriété idéale pour des commerces de destination ou des entreprises de services. Pourquoi cette propriété? • Rare immeuble multi-locatif au cœur du centre-ville. • Fort potentiel pour propriétaire-occupant, investissement multi-locataires ou redéveloppement. • Possibilités de revenus immédiats grâce à des configurations flexibles. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un immeuble commercial emblématique dans l’un des emplacements les plus visibles et accessibles des montagnes de San Bernardino.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sky Ridge Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-27
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Plus de détails pour 303 CA-173 Hwy, Lake Arrowhead, CA - Commerce de détail à vendre

Four Seasons Nursery - 303 CA-173 Hwy

Lake Arrowhead, CA 92352

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 810 692 $ CAD
  • 184 pi²

Lake Arrowhead Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Entreprise de pépinière clé en main florissante & immeuble – Lake Arrowhead, CA Une occasion rare s’offre au bon acheteur‑exploitant ou à l’investisseur averti : acquérir une entreprise de pépinière bien établie, très prospère, avec terrain commercial et résidentiel inclus. Emplacement : Lake Arrowhead, CA – près de l’autoroute 173, directement en face du repère local Lake Arrowhead Palisades. Points forts & améliorations • Clôture en fer forgé • Puits d’irrigation privé pour l’eau • Systèmes électriques modernisés • Remise de bureau et remises pour les plantes • Plantes, outils et inventaire inclus (équipement en option) Caractéristiques de l’entreprise Cette entreprise clé en main a été patiemment développée et entretenue par le même propriétaire pendant des décennies, apportant beauté et verdure à la communauté de montagne locale. Le propriétaire prenant maintenant sa retraite, un acheteur peut prendre la relève d’une entreprise solide, bien positionnée, avec tout en place pour poursuivre sa croissance. La pépinière est située sur un terrain de 0,99 acre et comprend un inventaire diversifié de : • Plantes vivantes (arbres locaux, arbres saisonniers, plantes de paysage) • Paillis et arbustes • Verrerie, pots, vannerie, mangeoires pour oiseaux et animaux sauvages Immobilier • Le prix demandé inclut l’immeuble. • Des modalités peuvent être offertes à un acheteur qualifié; les conditions sont négociables. Financement & modalités • Financement par le propriétaire disponible, avec possibilité de consultation continue avec le propriétaire actuel. • Les informations financières seront communiquées aux acheteurs qualifiés sur réception de : • Entente de confidentialité (NDA) • Lettre d’intention (LOI) • Preuve de fonds

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sky Ridge Realty

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 8700 Baseline Rd, Rancho Cucamonga, CA - Commerce de détail à vendre

Bank of America - 8700 Baseline Rd

Rancho Cucamonga, CA 91701

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 730 262 $ CAD
  • 9 195 pi²

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre - Airport Area

La propriété en question est une succursale de Bank of America (NYSE: BAC) de 9 195 pieds carrés, sous un bail NNN avec 5,4 années restantes et deux options de cinq ans avec des augmentations de loyer de 10 %. Bank of America est présente à cet emplacement depuis sa construction en 1976 et a récemment démontré son engagement continu envers le site en prolongeant le bail jusqu'au 26 juillet 2031. La FDIC a rapporté 252 millions de dollars en dépôts clients à cet endroit au 30 juin 2025. Cet emplacement très visible se trouve à un coin de rue avec un carrefour à feux, devant le centre commercial Country Village, dont l'enseigne principale est un marché Stater Brothers. Parmi les autres détaillants notables à proximité, on trouve Planet Fitness, Sally Beauty, Domino’s Pizza, McDonald’s et Smart and Final. Le lycée Alta Loma (2 400 élèves) est situé à côté et le parc Red Hill (40 acres) est de l'autre côté de la rue. Rancho Cucamonga est une banlieue aisée du sud de la Californie, située juste au sud des contreforts des montagnes San Gabriel et de la forêt nationale d'Angeles, dans le comté de San Bernardino, à environ 66 kilomètres à l'est du centre-ville de Los Angeles. La population dépasse 319 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres de la propriété, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 115 000 $.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap Investment Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour Seneca Rd, Adelanto, CA - Terrain à vendre

Seneca Business Park & Storage - Seneca Rd

Adelanto, CA 92301

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 803 728 $ CAD
  • Lot de 9,68 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain vacant situé à l'angle sud-est de Seneca Road et Pearmain Street à Adelanto, CA. La propriété est destinée à un projet de développement de stockage en libre-service et de commerce de détail avec une visibilité directe depuis l'autoroute 395.

Coordonnées pour la location:

Diversified Pacific

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 119 Cloverdale Blvd, Cloverdale, CA - Commerce de détail à vendre

Unique Wine Tasting Facility/Retail Space - 119 Cloverdale Blvd

Cloverdale, CA 95425

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 988 916 $ CAD
  • 1 332 pi²

Cloverdale Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Une opportunité vous attend pour acquérir une installation de dégustation de vin unique ! L'espace est adjacent à une boutique locale de cristaux. De plus ! Opportunité de développement pour un bâtiment de trois étages d'environ 1 995 pieds carrés à l'arrière du terrain. • Salle de dégustation de vin Kelley & Young d'environ 752 pieds carrés • Boutique de cristaux adjacente d'environ 580 pieds carrés (disponible à la location) • À côté du restaurant Pick’s Roadside • Près de la 1ère rue au centre-ville de Cloverdale

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 2001 Saturn St, Monterey Park, CA - Flex à vendre

2001 Saturn St

Monterey Park, CA 91755

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 36 213 841 $ CAD
  • 50 953 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Monterey Park Flex à vendre - Western SGV

La rue Saturn 2001 présente une opportunité d'investissement rare et convaincante au cœur de Monterey Park, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés du comté de Los Angeles. Le 21 janvier 2026, le Conseil municipal de Monterey Park a adopté l'Ordonnance d'urgence n° 2272. Cette ordonnance impacte spécifiquement la zone d'innovation/technologie de Saturn Park (SPITZ), où se trouve cette propriété. 1. Le moratoire sur les centres de données Le Conseil municipal a adopté un moratoire provisoire qui interdit à la ville de traiter ou d'accepter de nouvelles demandes d'utilisation de terrains pour des centres de données au sein de Saturn Park. 2. Mise en œuvre de la mesure JJ (Ordonnance n° 2270) En plus du moratoire d'urgence, la ville a avancé avec l'Ordonnance n° 2270, qui met à jour le zonage de toute la zone de Saturn Park pour refléter la mesure JJ. Nouveaux usages autorisés : Le zonage a été élargi pour permettre un mélange d'usages "innovation et technologie", y compris des usages résidentiels, commerciaux et de divertissement potentiels, plutôt que simplement des usages industriels ou d'entrepôt traditionnels. La ville souhaite transformer la zone d'un parc de bureaux/industriel tranquille en un "pôle d'innovation" plus dynamique. 3. Statut actuel de la rue Saturn 2001 La propriété au 2001 rue Saturn (un bâtiment flex/entrepôt d'environ 50 000 pieds carrés) a récemment été mise en vente avec un accent sur son potentiel de réaménagement. Zonage actuel : Officiellement S-P (Saturn Park). Potentiel futur : Selon les nouvelles mises à jour de l'ordonnance, elle est considérée comme un candidat idéal pour une conversion en développement résidentiel à haute densité (R3/R4) ou en développement à usage mixte. Le "nouveau zonage" (Ordonnance 2270) a été adopté pour permettre des usages plus diversifiés, mais une ordonnance "de transition" (Ordonnance 2272) vient d'être mise en place pour bloquer spécifiquement tout projet de centre de données pendant que la ville peaufine les règles permanentes.

Coordonnées pour la location:

HK Mega Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 905-917 Corporation St, Santa Paula, CA - Industriel à vendre

Contractors Industrial 7.59 AC One of a Kind - 905-917 Corporation St

Santa Paula, CA 93060

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 10 585 584 $ CAD
  • 9 000 pi²

Santa Paula Industriel à vendre - Santa Paula/Somis

C'est l'un des meilleurs investissements que vous puissiez faire sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Multi-Locataire Industrial 7.59 AC avec plus de 9 000 pieds 2 de bâtiments et beaucoup d'espace pour plus ! ! ! !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold Coast

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 2938 W Rosamond Blvd, Rosamond, CA - Commerce de détail à vendre

FORMER RITE AID, Excess Land, Hard Corner - 2938 W Rosamond Blvd

Rosamond, CA 93560

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 564 396 $ CAD
  • 17 277 pi²
  • Climatisation

Rosamond Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

- Emplacement récemment fermé de Rite Aid à Rosamond, Californie - Terrain d’environ 3,27 acres, avec surplus de terrain offrant un potentiel de développement - Service au volant à double voie - Emplacement de coin stratégique avec feu de circulation - À proximité des autoroutes - Aucun immeuble concurrent direct actuellement offert à la vente à proximité - Abondance de stationnement - Immeuble bien entretenu - Construit en 2016, construction sur mesure pour Rite Aid Corporation - Convient à une variété d’usages - Excellente visibilité sur l’artère principale - Propriété OFFERTE À LA VENTE/LOCATION PRIX RÉDUIT À 3,995 M$ AU 29/03/2026, LE VENDEUR ENVISAGERA UN PORTEFEUILLE À 7,25 % INTÉRÊTS SEULEMENT AVEC MISE DE FONDS DE 25 % POUR 5 ANS, POUR ACHETEURS QUALIFIÉS.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 8401 Baldwin St, Oakland, CA - Industriel à vendre

8401 Baldwin St

Oakland, CA 94621

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 670 015 $ CAD
  • 4 811 pi²

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Une rare opportunité industrielle dans la Green Zone* d'East Oakland — idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les fabricants ou les entrepreneurs du cannabis. Ce bâtiment commercial indépendant de 4 811 pieds carrés est situé sur un terrain de 5 550 pieds carrés et est actuellement utilisé comme atelier de fabrication et de vente en gros de fenêtres. L'espace offre un aménagement ouvert et très fonctionnel avec de hauts plafonds, une porte roulante et une capacité électrique suffisante pour soutenir plusieurs machines et équipements lourds. Positionné dans un corridor industriel léger de premier choix près de l'I-880, du Port d'Oakland et de l'aéroport international d'Oakland, cet emplacement offre d'excellents avantages logistiques pour l'expédition, l'entreposage, la fabrication ou d'autres utilisations commerciales. Actuellement, c'est une entreprise de fabrication de fenêtres. De plus, selon les informations préliminaires du propriétaire, la propriété pourrait se trouver dans la "Green Zone" désignée d'Oakland, ce qui pourrait la qualifier pour des opérations liées au cannabis telles que la vente au détail, la fabrication ou la distribution (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville d'Oakland).

Coordonnées pour la location:

Reliance Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 15204 Arrow Hwy, Baldwin Park, CA - Terrain à vendre

15204 Arrow Hwy

Baldwin Park, CA 91706

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 342 816 $ CAD
  • Lot de 0,61 AC

Baldwin Park Terrain à vendre - Eastern SGV

-Offert à 2 400 000 $, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs dans un corridor industriel très demandé. -Le terrain comprend environ 26 445 pieds carrés, offrant une flexibilité pour le stockage extérieur ou un développement futur. -Situé dans une zone industrielle bien établie à proximité des principales autoroutes, garantissant de solides avantages logistiques. -Entièrement clôturé et sécurisé avec plusieurs points d'accès, améliorant l'efficacité opérationnelle et la sécurité du site. -Idéal pour les cours d'entrepreneurs, le stationnement de flottes ou le réaménagement à des fins industrielles ou commerciales sous le zonage BP-I.

Coordonnées pour la location:

OWN Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 828 Iris St, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

828 Iris St

Bakersfield, CA 93308

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 253 556 $ CAD
  • Lot de 5,20 AC

Bakersfield Terrain à vendre - North Bakersfield

Propriété idéale pour le développement de logements multiples. Il s'agit d'une propriété en milieu urbain. Le vendeur vend deux parcelles distinctes, APN 118-120-27 et 28.

Coordonnées pour la location:

Americana Realty Investment

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19
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409–432 de 500
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie