500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Townhouse Style Apartment - 228 N Orange Ave

Rialto, CA 92376

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 019 456 $ CAD
• 6 225 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Rialto Multi-résidentiel à vendre - San Bernardino

Appartement de style maison de ville récemment construit à 5 unités à Rialto - Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce complexe d'appartements de style maison de ville à 5 unités, récemment construit, est idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Rialto et à quelques minutes de l'accès aux autoroutes. Chaque unité spacieuse comprend 3 chambres et 2,5 salles de bain, un garage attenant pour 2 voitures avec accès direct, ainsi qu'une buanderie à l'étage pour plus de commodité. Conçu avec soin, la propriété offre des toitures en tuiles, des balcons privés attenants aux chambres principales, et une disposition moderne parfaitement adaptée aux locataires d'aujourd'hui. Une propriété clé en main dans une zone de location très demandée—parfaite pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de croissance à long terme. Les loyers sont bien en dessous du marché. Deux des unités sont actuellement utilisées comme Airbnb, et une autre unité sera libérée d'ici la fin octobre. Beaucoup de potentiel à exploiter !

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

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0 Mountain View Ave

Bay Point, CA 94565

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 480 368 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Bay Point Terrain à vendre - Antioch/Pittsburg

Possibilité de développement pour résidence pour personnes âgées, église, maisons, etc. sur deux terrains totalisant 1,01 acre. Situé au centre du pâté de maisons avec des arbres matures, potentiel pour 17 unités résidentielles. Contactez l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Best In Class Owner User Building Lafayette - 3722 MT Diablo Blvd

Lafayette, CA 94549

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 7 548 640 $ CAD
• 7 971 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lafayette Bureau à vendre - Lamorinda

RÉDUCTION DE PRIX 2026 de 500 000 $ !!! Avis aux acheteurs utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un immeuble BEST IN CLASS dans l’une des plus belles communautés du nord de la Californie. Construit sur mesure en 2013 avec une attention exceptionnelle aux détails et à un coût important par le propriétaire pour son entreprise, c’est la PREMIÈRE FOIS que cet espace, cet immeuble et cette propriété à Lafayette, CA sont offerts sur le marché. Cette propriété offre toutes les caractéristiques et commodités recherchées même par les clients les plus exigeants. L’emplacement à Lafayette ne pourrait pas être meilleur. Il est entouré de nouveaux projets résidentiels, notamment immédiatement adjacent à Woodbury Highlands. Le site est voisin du Lafayette Veterans Memorial Building, du sentier pédestre de Lafayette, et se trouve à courte distance de marche ou de trottinette de la station BART de Lafayette et du réservoir, de Trader Joe’s, de Brant de Lennar et de Western Flyer Brewing, et de bien plus encore... Cette propriété moderne est desservie par des panneaux solaires et un système de « toit vivant », de grandes terrasses et espaces extérieurs, des salles de bain entièrement aménagées avec douches, un gym / centre de conditionnement physique sur place, de vastes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante de toutes les directions, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des espaces de stationnement pour vélos et trottinettes, une terrasse sur le toit et plusieurs aires de patio, des stationnements privés sur place et des espaces de stationnement de quartier non tarifés, des cuisines, des espaces d’entreposage et de soutien dans chaque unité, ainsi qu’un mélange concurrentiel d’aires de bureaux ouverts et de bureaux fermés. Cadre de type parc avec chênes patrimoniaux adjacents, beaucoup de végétation, une beauté naturelle et de nombreuses commodités et ressources communautaires à proximité. Immeuble moderne avec systèmes de production d’énergie sur place, offrant une efficacité opérationnelle et des économies de coûts pour le propriétaire. Le mobilier, les accessoires et l’équipement (FF&E) existants peuvent être inclus pour un futur utilisateur, s’il le souhaite, créant ainsi une occasion clé en main très simple. La propriété est offerte à la vente, et le propriétaire est également disposé à envisager une location totale ou partielle de l’immeuble, ainsi que des modalités possibles de vente avec rétro-location (sale leaseback). Lafayette demeure une communauté très recherchée pour l’investissement et privilégiée par les entreprises des secteurs financier, technologique, juridique, de l’investissement et autres services professionnels. Il s’agit d’une propriété exceptionnelle pour la partie exigeante qui recherche le BEST IN CLASS... Laissez libre cours à votre créativité en imaginant votre entreprise ici, une opportunité de vivre et travailler au même endroit, ou un investissement à long terme !!! Communiquez avec le courtier inscripteur pour en discuter. Veuillez ne pas contacter qui que ce soit sur place sans coordination préalable avec le courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

David Schnayer - Broker

Date de mise en marché :

2025-11-01

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11054 W Pico Blvd

Los Angeles, CA 90064

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 435 800 $ CAD
• 11 969 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Propriété à West LA pour propriétaire-utilisateur ou site de développement | Pico et Sepulveda

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-31

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10342 Old Redwood Hwy

Windsor, CA 95492

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 156 704 $ CAD
• 4 903 pi²

Windsor Industriel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Ne manquez pas cet entrepôt et bureau exceptionnel de 4 903 pieds carrés récemment rénové, situé sur un terrain de 1,4 acre réparti sur deux numéros de parcelles (APNs), offrant un potentiel de développement futur. Construit à l'origine en 1983, la propriété est entièrement clôturée, dispose d'un portail de sécurité à l'entrée et est extrêmement bien éclairée. Le bâtiment a été méticuleusement rénové avec des améliorations partout. Récemment modernisé avec des finitions contemporaines, une abondante lumière naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées, une salle de bain privée et des unités de climatisation mini-split pour un contrôle efficace de la température. L'entrepôt offre un aménagement spacieux et ouvert avec deux portes roulantes et des portes pour le personnel, facilitant l'accès de l'avant à l'arrière du bâtiment. Il est équipé d'un chauffage, d'une unité mini-split et d'une salle de bain privée. Le terrain de 1,4 acre offre un stationnement sur place en abondance et un potentiel pour une expansion ou un développement futur (à vérifier par l'acheteur). En prime, la propriété génère un revenu mensuel continu avec des augmentations annuelles grâce à un bail de tour cellulaire. Cette propriété est idéalement située dans la ville de Windsor, à environ 50 miles au nord de San Francisco, dans le comté de Sonoma. Elle offre un accès pratique à l'autoroute 101, avec un accès futur encore plus pratique vers le nord de la 101, ainsi que toutes les commodités de la région viticole à proximité et de nombreux services et industries locaux. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile, a été récemment améliorée, est prête à être occupée et représente une solide opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Sterling California Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Turnkey 7-Unit Apartment – Downtown San Mateo - 518 19th Ave

San Mateo, CA 94403

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 287 090 $ CAD
• 5 440 pi²

San Mateo Multi-résidentiel à vendre

Immeuble multifamilial entièrement rénové de 7 unités dans un emplacement de choix à San Mateo, près du centre-ville et de la gare Caltrain. Revenus solides en place, stationnement couvert et potentiel clair de croissance des loyers. Offert à 2,45 M$ | Taux de capitalisation de 4,27 %. Le 518 19th Avenue est un immeuble d'appartements clé en main de 7 unités situé au cœur de San Mateo, à quelques minutes du centre-ville et de la gare Caltrain. Construit en 1958 et situé sur un terrain de 7 841 pi², la propriété de 5 440 pi² comprend (4) grands appartements 1 chambre/1 salle de bain et (3) grands studios, chacun avec un stationnement couvert. Six des sept unités ont été entièrement rénovées avec des finitions modernes, des fenêtres à double vitrage et des intérieurs mis à jour qui attirent des locataires à long terme. Les loyers actuels varient de 1 795 $ à 2 350 $, avec un potentiel de marché allant jusqu'à 2 995 $, offrant une opportunité intéressante de croissance des loyers et un flux de trésorerie stable. Avec un taux de capitalisation de 4,27 % et un prix de 450 $ par pied carré, cet actif génère des rendements immédiats tout en offrant une valeur à long terme dans l'un des corridors locatifs les plus solides de la péninsule. • Quartier résidentiel calme au sud du centre-ville de San Mateo • Proche de El Camino Real, de la gare Caltrain et des autoroutes 101 / 280 / 92 • À proximité du centre commercial Hillsdale et des employeurs de Bay Meadows • Six des sept unités rénovées (en condition clé en main) • Stationnement couvert 1:1 pour toutes les unités + revenus de buanderie • Fenêtres à double vitrage écoénergétiques et systèmes nécessitant peu d'entretien • Accès au Fiesta Gardens Clubhouse et à la piscine

Coordonnées pour la location:

Urban Capital of San Francisco

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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4185 City Terrace Dr, East Los Angeles - 4185 City Terrace Dr

Los Angeles, CA 90063

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 049 947 $ CAD
• 1 312 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Situé dans le quartier prisé de City Terrace, ce duplex bien entretenu propose deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, mettant en valeur des rénovations modernes et élégantes. Les travaux incluent de nouveaux revêtements de sol, des cuisines rénovées avec des finitions contemporaines, ainsi que des salles de bain rafraîchies. Les améliorations majeures des systèmes comprennent le renforcement sismique, la mise à jour des panneaux électriques, de nouvelles fenêtres et des chauffe-eau sans réservoir, garantissant fiabilité et efficacité. La propriété offre également une buanderie sur place et un stationnement sécurisé avec portail pour deux voitures. Idéalement située près de Cal State LA, du Monterey Park Golf Club, de l'école élémentaire Robert F Kennedy, du siège des pompiers du comté de LA, de l'académie de formation du département du shérif du comté de LA, et des principales autoroutes (10, 710 et 60). Cette propriété offre un accès pratique à l'emploi, à l'éducation et aux commodités à proximité. Une opportunité d'investissement solide dans un marché locatif dynamique, ce duplex combine qualité, emplacement recherché et demande constante—un excellent atout au cœur de City Terrace.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30

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4517 Market St

Ventura, CA 93003

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 967 598 $ CAD
• 2 059 pi²
• 1 Unité

Ventura Flex à vendre

Occasion rare d'acquérir un condominium industriel-bureau bien géré et entretenu, idéalement situé à proximité des services locaux, des restaurants, des expéditions, avec un accès rapide à l'autoroute. Profitez d'un locataire de qualité, "Native Bloom Winery", qui entretient des liens solides avec la communauté et s'approvisionne en ingrédients auprès de producteurs locaux et internationaux. Possédez un bâtiment moderne, construit en 2004, avec un zonage MPD. Équipé de gicleurs d'incendie, l'espace bureau est climatisé, dispose d'un panneau de 200 ampères et d'une grande porte roulante. La construction est composée de murs en béton inclinés sur une fondation en dalle de béton avec un toit en composition multicouche. Chaque unité dispose d'une façade de bureau en verre et métal ainsi que de fenêtres au deuxième étage. Les aménagements intérieurs et les améliorations locatives sont réalisés avec des matériaux et une qualité de travail de haut niveau. Contactez Steven@Realinvestments.com ou Michael@Realinvestments.com pour en discuter davantage. 805-985-1000 Bureau.

Coordonnées pour la location:

Real Investments

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-28

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1577 El Camino Real

Arroyo Grande, CA 93420

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 959 364 $ CAD
• 1 751 pi²

• Climatisation
• Réception

Arroyo Grande Bureau à vendre - South 101 Corridor

Anciennement utilisé comme clinique vétérinaire, cette propriété offre un espace polyvalent adaptable à divers usages médicaux ou professionnels. Le plan d'étage comprend plusieurs pièces conçues pour des services médicaux ou professionnels, avec une séparation fonctionnelle entre les zones pour les clients, les espaces de traitement et les bureaux administratifs, favorisant un flux de travail efficace. Des améliorations électriques importantes ont été récemment réalisées. Idéalement située à proximité de l'autoroute 101, cette propriété est facilement accessible. Elle comprend cinq places de stationnement réservées aux clients ainsi que cinq autres pour les employés, garantissant un stationnement pratique pour tous. Le zonage permet un développement à usage mixte ou la conversion du bâtiment existant en unité de travail et habitation.

Coordonnées pour la location:

Hart Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Montecito Dental & Professional Center - 6543 Montecito Blvd

Santa Rosa, CA 95409

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 782 852 $ CAD
• 2 544 pi²

Santa Rosa Bureau à vendre

Cet immeuble entièrement loué, abritant des cabinets dentaires et des bureaux professionnels, est idéalement situé le long du boulevard Montecito dans le corridor prisé de Rincon Valley à Santa Rosa. Avec des locataires dentaires de longue durée et une occupation par des bureaux professionnels, la propriété offre un revenu stable, une excellente visibilité et une résilience face aux récessions. L'état du bâtiment et la diversité des locataires le positionnent de manière compétitive sur le marché des investissements médicaux/dentaires du comté de Sonoma. Le 6543 Montecito Blvd représente un investissement clé en main, générateur de revenus, dans des bureaux dentaires/professionnels avec peu d'entretien et une occupation fiable. Avec un prix inférieur au coût de remplacement, des revenus solides en place et une offre limitée de propriétés comparables sur le marché de Santa Rosa, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

KB Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-28

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54200 Pine Crest Ave

Idyllwild-Pine Cove, CA 92549

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 146 800 $ CAD
• 13 000 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Idyllwild-Pine Cove Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Forest Lumber. Première mise en vente en plus de 50 ans, le propriétaire prend sa retraite. Quincaillerie et magasin de bois bien établi et clé en main, avec un succès éprouvé. Une excellente opportunité pour un propriétaire exploitant. Habitez sur place dans la maison du propriétaire située à l'arrière de la propriété. Cette vente inclut tous les bâtiments, l'inventaire, les installations, l'équipement, les camions de livraison et le bien immobilier. Entreprise établie avec une clientèle locale fidèle, incluant des entrepreneurs. Beaucoup de potentiel pour développer l'entreprise, augmenter l'inventaire et s'étendre. Idyllwild continue de croître avec de nouvelles maisons, chalets et maintenant des unités ADU, en plus des nombreux projets de rénovation dus au vieillissement des bâtiments commerciaux, maisons et chalets dans la région. Entièrement dotée en personnel, cette opportunité permet de prendre les clés et de commencer à générer des revenus immédiatement. Home Depot et Lowes sont situés à plus de 40 minutes de route.

Coordonnées pour la location:

Idyllwild Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

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700 Blair Ave

Calexico, CA 92231

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 576 980 $ CAD
• 5 080 pi²

• Climatisation

Calexico Multi-résidentiel à vendre

Charmant complexe de huit unités – Toutes deux chambres, une salle de bain, récemment rénové! Revenu annuel de 115 200 $! Bienvenue dans cette propriété multifamiliale de huit unités magnifiquement mise à jour, chaque unité offrant une disposition confortable de deux chambres et une salle de bain. Les intérieurs récemment rénovés présentent des finitions modernes et une atmosphère fraîche et accueillante. Avec un taux de capitalisation solide de 8,00 %, cette propriété offre non seulement d'excellents revenus locatifs, mais représente également une opportunité d'investissement fantastique. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet immeuble clé en main à votre portefeuille avec des rendements solides et un attrait extérieur remarquable!

Coordonnées pour la location:

American Group Realtors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-27

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6513 Whittier Blvd

Los Angeles, CA 90022

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 686 240 $ CAD
• 1 254 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Bureau Médical de Premier Choix au Cœur de l'Est de Los Angeles. Découvrez ce bureau médical bien entretenu situé au 6513 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90022, offrant une excellente visibilité et exposition le long d'un corridor à fort trafic. La propriété dispose de 1 250 pieds carrés d'espace de bureau sur un terrain de 2 494 pieds carrés, conçu avec soin comprenant quatre salles d'examen, une zone d'accueil accueillante et un espace de travail généreux. Le stationnement sur place offre un accès facile tant pour les patients que pour le personnel. Idéalement situé dans le centre commercial dynamique de l'Est de Los Angeles, cet emplacement offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles—parfait pour des usages médicaux, dentaires ou autres professionnels de la santé. Les récentes améliorations incluent un nouveau climatiseur et un nouveau chauffage, assurant confort et efficacité.

Coordonnées pour la location:

First Choice Realty & Investment, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-27

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69550 US Highway 111

Rancho Mirage, CA 92270

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 808 632 $ CAD
• 12 967 pi²

Rancho Mirage Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Bâtiment polyvalent. Commerce de détail, médical, bureaux. Plafonds hauts au rez-de-chaussée, principalement composés de murs vitrés offrant une excellente visibilité. Premier bâtiment à Rancho Mirage, juste au coin du casino Caliente et du parc Cathedral City Town Square, où se déroulent tous les nouveaux travaux de construction et d'amélioration commerciale. Emplacement idéal.

Coordonnées pour la location:

Realty Trust

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-26

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9233 Charles Smith Ave

Rancho Cucamonga, CA 91730

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 3 287 090 $ CAD
• 7 409 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception
• Terrasse sur le toit

Rancho Cucamonga Flex à vendre - Airport Area

Bâtiment industriel flex de premier choix à vendre – Rancho Cucamonga, CA Aperçu de la propriété Une occasion d’investissement exceptionnelle avec ce bâtiment industriel flex de 7 409 pi² situé dans la très recherchée zone industrielle IO de Rancho Cucamonga. Positionné à un emplacement de premier ordre avec une forte visibilité depuis l’autoroute, cet immeuble de deux étages offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour un large éventail d’usages commerciaux. Caractéristiques principales Superficie : 7 409 pi² Zonage : Zone industrielle IO Visibilité autoroutière : Plus de 200 000 véhicules par jour en direction nord et 190 000 en direction sud Croissance future : Projets d’élargissement des voies qui augmenteront encore la visibilité et l’exposition Configuration : Deux entrées et services publics distincts, permettant une double occupation ou une location partielle Aménagement intérieur : Bureaux privés, salle de conférence, salles de bain avec douches, et deux entrepôts avec portes roulantes Flexibilité : Idéal pour propriétaire-occupant, investisseur ou entreprise à la recherche d’un emplacement industriel à haute visibilité Faits saillants de l’investissement Façade de premier plan sur l’autoroute dans un corridor industriel en plein essor Excellent potentiel de revenus locatifs ou d’occupation par le propriétaire Emplacement stratégique avec accès facile aux principaux axes de transport Fondamentaux de marché solides dans le secteur industriel de Rancho Cucamonga Avantage de l’emplacement Située dans l’un des pôles industriels les plus dynamiques du sud de la Californie, cette propriété offre un accès inégalé aux principales autoroutes, centres logistiques et services aux entreprises. La combinaison de visibilité, d’accessibilité et de flexibilité en fait une occasion remarquable pour les investisseurs comme pour les propriétaires-exploitants. Information sur le zonage : usages permis. Commerce de gros et distribution légère, travail/vie (work/live), microbrasserie, impression et édition, fabrication de technologies vertes, fabrication légère et de petite taille, cour à bois, espace de fabrication / usage accessoire, petit centre de distribution et d’exécution de commandes, services automobiles mineurs, services automobiles majeurs, station de carburant alternatif avec aire de détente, réparation de véhicules électriques, vente de pièces automobiles, vente de voitures et véhicules, vente en gros, commerce de détail accessoire, magasin de matériaux de rénovation, centre de jardinage / pépinière, salle d’exposition de véhicules électriques avec ventes intérieures/extérieures, clinique vétérinaire, bureaux d’affaires et professionnels, entretien et réparation de petits équipements, services de soutien aux entreprises, studios de diffusion et d’enregistrement, stationnement incitatif (park and ride). Ne manquez pas cette occasion en or d’acquérir une propriété industrielle de premier plan à Rancho Cucamonga. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de ce bâtiment industriel de 7 409 pi².

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Perris Pavilion Plaza - 14920 Perris Blvd

Moreno Valley, CA 92553

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 803 680 $ CAD
• 23 888 pi²

Moreno Valley Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

14920 Perris Blvd, Moreno Valley, CA représente une opportunité rare pour les investisseurs et les acheteurs en échange 1031 d'acquérir un centre commercial multi-locataires stabilisé et générateur de revenus dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Idéalement situé à côté d'un centre florissant ancré par le supermarché Cardenas, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux constant de clients et d'une forte synergie entre les locataires. Le centre propose une variété de locataires nationaux et régionaux, notamment Little Caesars, China Bowl, Lemon Tree Sushi & Ramen, et Steer ’N Stein Steakhouse, qui génèrent tous un trafic piétonnier constant et une valeur à long terme. Entièrement rénové en 2021, le site met en avant une aire de restauration modernisée, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des commodités améliorées, créant un environnement commercial accueillant et contemporain pour les locataires et les visiteurs. Avec un taux d'occupation stable, des sources de revenus diversifiées et des exigences de gestion minimales, cet actif offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Il s'agit d'un investissement clé en main à haut rendement, idéalement situé au cœur du dynamique corridor commercial de Moreno Valley.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial George Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23

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306-308 Roberts Ln

Bakersfield, CA 93308

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 562 710 $ CAD
• 2 798 pi²

• Accès 24 heures

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Bakersfield

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bâtiment commercial magnifiquement rénové, situé dans un emplacement de choix à fort achalandage. Cette propriété polyvalente comprend deux suites distinctes, l'une d'environ 1 950 pi² et l'autre de 1 286 pi². Idéal pour une variété d'usages commerciaux ou d'investissement. Récemment modernisé dans son ensemble, le bâtiment offre des tapis nouvellement installés, de la peinture fraîche, des fenêtres mises à jour avec des barreaux de sécurité, une clôture périmétrique en fer forgé, un revêtement extérieur coloré, ainsi que des systèmes électriques et de plomberie modernisés, une unité de climatisation mise à jour et un toit rénové. La propriété dispose de plus de 10 places de stationnement. Avec toutes les améliorations majeures déjà réalisées, cette propriété est prête à accueillir votre entreprise ou à enrichir votre portefeuille d'investissements. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui avant que cette opportunité ne disparaisse!

Coordonnées pour la location:

Open Door Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Ladera Heights Triplex – Fully Remodeled Unit - 5044 W Slauson Ave

Los Angeles, CA 90056

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 813 584 $ CAD
• 5 168 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Triplex prestigieux à Ladera Heights, raffiné, serein et magnifiquement réimaginé. Trois résidences spacieuses qui se vivent comme des maisons unifamiliales, avec des pièces baignées de lumière, des cheminées charmantes et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les cuisines entièrement rénovées sont dotées de cabinets sur mesure, de comptoirs en pierre et d'appareils électroménagers haut de gamme; les salles de bain modernes, inspirées des spas, offrent des douches en verre et des accessoires de qualité supérieure. Les patios privés dans chaque unité invitent à des matins tranquilles avec un café. À l'ombre du citronnier florissant de la propriété et entouré d'un aménagement paysager bien entretenu et résistant à la sécheresse, l'environnement est à la fois élégant et accueillant. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter facilement de moments de détente, de repas ou de divertissement. Chaque résidence dispose de sa propre buanderie pour un confort quotidien. Trois garages privés individuels pour deux voitures, dont un avec accès direct, offrent un stationnement sécurisé et un espace de rangement, tandis que certaines zones capturent des vues panoramiques sur le quartier et la ville, encadrant des couchers de soleil inoubliables. À quelques pas de lieux locaux prisés tels que Hilltop Coffee, Jon & Vinny's, Somerville et le parc Kenneth Hahn. Avec un accès facile à Culver City, West LA, Inglewood et le centre-ville de Los Angeles, cette propriété représente une opportunité de style de vie à ne pas manquer. Une occasion rare de posséder une offre exceptionnelle à Ladera Heights.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

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COMMERCIAL ZONED - 220 N Oxford Ave

Los Angeles, CA 90004

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 646 976 $ CAD
• 2 717 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

« Une rare opportunité commerciale pour propriétaire-utilisateur dans le secteur de Koreatown/Hancock Park avec une flexibilité totale de vacance à la clôture. » ?? CE QUI REND CETTE PROPRIÉTÉ SPÉCIALE ?? usage mixte Potentiel de livraison 100 % vacant ACHETEUR IDÉAL : médecins dentistes avocats CPA (comptables agréés) opérateurs de beauté acupuncteurs propriétaires-utilisateurs acheteurs avec financement SBA La plupart des petits bâtiments commerciaux à Los Angeles : ont des locataires ont des problèmes de bail sont difficiles à occuper CELUI-CI : potentiellement vacant usage flexible opportunité pour propriétaire-utilisateur financement SBA possible FINANCEMENT SBA POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR IMPORTANCE CRUCIALE Les prêts SBA peuvent permettre : un acompte réduit occupation par le propriétaire-utilisateur amortissement à long terme « Excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs utilisant un financement SBA. » POSITIONNEMENT DU SITE : « Stratégiquement situé au cœur du corridor Koreatown / Hancock Park avec une forte densité résidentielle et une activité commerciale environnante. » FLEXIBILITÉ : Idéal pour : Cabinet d’avocats Bureau de CPA / fiscalité Cabinet dentaire ou médical Clinique d’acupuncture / bien-être Entreprise de beauté / soins de la peau Bureau créatif Possibilité de vivre/travailler (à vérifier par l’acheteur) « POSSÉDEZ AU LIEU DE LOUER » « Arrêtez de payer un loyer pour votre entreprise — devenez propriétaire de votre propre bâtiment commercial dans l’un des corridors urbains les plus dynamiques de Los Angeles. » Ventes comparables à proximité : 222 N Harvard Blvd – 2 000 000 $ 242 N St Andrews Pl – 1 495 000 $ « 220 N Oxford Ave offre une valeur convaincante par rapport aux ventes récentes dans la région. » « Rare opportunité commerciale avec livraison vacante dans un sous-marché à offre limitée. » IDÉAL POUR INVESTISSEUR FINAL / PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR Rare opportunité commerciale pour propriétaire-utilisateur à Koreatown / Hancock Park 220 N Oxford Ave représente une rare opportunité d’acquérir une propriété commerciale à usage mixte dans l’un des corridors urbains les plus recherchés de Los Angeles. La propriété est zonée commercialement et actuellement configurée comme un espace commercial avec deux unités résidentielles. Le bâtiment pourrait potentiellement être livré 100 % vacant à la clôture, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les opérateurs de vivre/travailler. Cette offre est idéale pour : Cabinet d’avocats Bureau de CPA / fiscalité Cabinet dentaire ou médical Clinique d’acupuncture ou de bien-être Entreprise de beauté / soins de la peau Usage de bureau créatif Autres applications de bureau professionnel (à vérifier par l’acheteur) Stratégiquement situé dans le corridor Koreatown / Hancock Park, la propriété bénéficie d’une forte densité résidentielle environnante, d’une activité commerciale et d’un accès central au centre-ville de Los Angeles, à Hollywood et aux principales routes de transport. Les propriétaires-utilisateurs apprécieront l’opportunité d’arrêter de louer un espace commercial et d’établir une propriété à long terme dans un marché très demandé de Los Angeles. Le financement SBA peut offrir une option d’acquisition attrayante pour les acheteurs qualifiés. Ventes comparables à proximité : 222 N Harvard Blvd – 2 000 000 $ 242 N St Andrews Pl – 1 495 000 $ 220 N Oxford Ave offre une valeur convaincante par rapport aux transactions récentes dans la région. L’acheteur et son agent doivent vérifier tous les aspects liés au zonage, à l’usage, à l’occupation et au potentiel de développement. Veuillez ne pas déranger les occupants. UNE OPPORTUNITÉ INCROYABLE POUR : Dentistes Professionnels de la santé Opérateurs de beauté Acheteurs avec financement SBA opportunité pour propriétaire-utilisateur concepts de bureau « arrêtez de payer un loyer » bureaux dentaires firmes de CPA opérateurs de beauté La plus grande valeur de ce bâtiment est : FLEXIBILITÉ « devenez propriétaire de votre bâtiment commercial avec financement SBA + livraison vacante »

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

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La Habra Heights Hilltop - 0 Casalero Dr

La Habra Heights, CA 90631

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 371 108 $ CAD
• Lot de 22,74 AC

La Habra Heights Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

Cette propriété de luxe à fort potentiel est offerte par l’entremise d’AuctionBidX, une plateforme d’enchères de luxe non distressées. La participation se fait en soumettant une offre basée sur la valeur du marché. Aucun frais d’acheteur. Inscription simple pour pouvoir miser. Les acheteurs doivent vérifier toute l’information de façon indépendante ou avec les professionnels appropriés. L’enchère de départ pour participer à la vente est de 999 000 $. La propriété peut se vendre avant la date limite de l’enchère; le dépôt d’une offre peut mettre fin à l’enchère. Les conditions finales sont à la discrétion du vendeur. La date limite de l’enchère est le 1er juin 2026 à 16 h. Découvrez un joyau à La Habra Heights — 22,73 acres de terrain vierge au sommet d’une colline, adjacent à Arroyo San Miguel et à la zone de conservation Puente Hills Habitat Preservation qui, combinés, représentent environ 3 870 acres d’aire de conservation et d’espace public ouvert. Le lot se trouve dans une zone SPO (Specific Plan Overlay), avec la possibilité de le subdiviser en 10 lots pour constructions sur mesure. Les demandes sérieuses apprécieront le potentiel lucratif de cette propriété. L’acheteur doit se faire préqualifier auprès de Rick Horst chez Builder Direct Finance au (619) 977-6743. *Les lignes de lot sur les photos sont des estimations *Les photos peuvent inclure des rendus

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

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