500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Lawndale Commerce de détail à vendre - Torrance

Emplacement de choix à fort potentiel d'exposition, situé à l'angle d'un important corridor commercial, à quelques pâtés de maisons du Galleria sur Artesia et de l'autoroute 405. Le locataire actuel est en location mensuelle avec le souhait de continuer à occuper cet emplacement. Les options sont nombreuses, offrant une grande flexibilité : un investisseur peut signer un nouveau bail, un promoteur peut développer un nouveau projet ou un utilisateur propriétaire peut tirer parti de cet emplacement exceptionnel. La propriété dispose de deux accès pour véhicules : un sur Hawthorne et un sur la 171e rue, avec un accès à l'allée, offrant encore plus de possibilités pour un futur développement. Le loyer actuel est de 4 400 $ par mois brut, avec une entreprise de vente de voitures d'occasion (un avis de départ a été donné et la propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente). Le bureau de vente mesure environ 661 pieds carrés à l'extérieur, tandis que la surface nette louable est de 564 pieds carrés. La propriété est vendue à la valeur du terrain, soit 122,44 $ par pied carré, pour un emplacement de coin premium à la frontière de Lawndale, Redondo Beach et Torrance, à deux pâtés de maisons des nouveaux projets proposés au site du Galleria sur Hawthorne Blvd et Artesia Blvd.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-12

Albany Multi-résidentiel à vendre - Berkeley

605 San Pablo Avenue offre l’opportunité d’acquérir un immeuble multifamilial de 10 unités bien entretenu à Albany, l’un des marchés locatifs les plus prisés de l’East Bay. La propriété propose une répartition équilibrée des unités avec (10) appartements d’une chambre et une salle de bain. Les commodités pour les locataires incluent un stationnement sur place, des installations de buanderie sur place et une clôture périmétrique, ce qui contribue à un taux d’occupation constant et à une forte fidélisation des locataires. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, offrant une efficacité opérationnelle et réduisant les dépenses du propriétaire. Les unités disposent de plans fonctionnels avec des espaces de vie confortables qui répondent à la demande locative constante dans la région. La majorité des unités ont été entièrement rénovées avec des planchers de bois franc dans les espaces de vie et les chambres, ainsi que des revêtements de sol modernes et des comptoirs rafraîchis dans les cuisines. Des améliorations supplémentaires ont été réalisées, notamment un nouveau toit et de nouveaux chauffe-eau installés en 2025. 605 San Pablo Avenue est actuellement entièrement occupé, offrant un flux de trésorerie immédiat et constant. De plus, l’actif offre un potentiel de valorisation future grâce à la rotation continue des unités, aux ajustements des loyers au marché et à la croissance organique des loyers par des augmentations annuelles. Cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un actif stabilisé et nécessitant peu d’entretien dans la ville d’Albany. DESCRIPTION DE L’EMPLACEMENT 605 San Pablo Avenue bénéficie d’une excellente accessibilité à pied et d’une connectivité optimale avec El Cerrito et Berkeley. Il est adjacent à El Cerrito Plaza et à moins d’un demi-mile de la station BART d’El Cerrito, offrant un accès direct aux pôles d’emploi régionaux dans toute la région de la Baie. La propriété se trouve également à quelques pâtés de maisons des corridors commerciaux et gastronomiques le long de Solano Avenue et El Cerrito Avenue, offrant aux locataires une large gamme de restaurants, cafés, épiceries et commodités de quartier accessibles à pied. Albany est reconnue pour ses écoles publiques de qualité, ses rues résidentielles propices à la marche et sa proximité avec le littoral. Sa localisation entre Berkeley et El Cerrito, combinée à un accès pratique au BART et aux grandes artères, continue de soutenir une demande locative stable et un attrait d’investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Apple Valley Bureau à vendre - Mojave River Valley

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir un immeuble de bureaux professionnels entièrement occupé, composé de 6 unités, situé à Apple Valley. L'immeuble offre environ 8 895 pieds carrés louables, occupés par des locataires spécialisés dans les services dentaires, médicaux et de soins de santé connexes. Un bureau de +/- 422 pieds carrés (Suite 102) est prévu de devenir vacant en juin 2026, offrant une possibilité de location ou d'occupation par le propriétaire-utilisateur. La propriété bénéficie d'un mélange stable de locataires et est stratégiquement située dans le corridor médical et professionnel établi d'Apple Valley. Immeuble bien entretenu, avec des suites professionnelles, un aménagement paysager attrayant et un stationnement sur place en quantité suffisante. Visite uniquement en voiture; veuillez ne pas déranger les locataires. Propriété vendue en l'état ("As-IS"). L'acheteur devra coopérer avec l'échange 1031 du vendeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-12

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

• Atelier de 3860 pi² sur un terrain de 21 367 pi² • Comprend 1 cabine de peinture, 1 machine à cadre, 4 élévateurs et outils • Inclut l’entreprise (1,4 million de revenus l’année dernière) et la franchise Carstar • Vendeur motivé, faites une offre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-12

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

4 bâtiments situés sur deux parcelles adjacentes, à moins d'un pâté de maisons de la limite de la ville de Glendale à Los Angeles (Glassell Park). 3 des 4 bâtiments sont loués à des locataires de longue date, tandis qu'un bâtiment sera livré vacant (+/- 4 000 pieds carrés) à la clôture de la transaction. Entretien différé sur le bâtiment vacant, tandis que les autres bâtiments sont bien entretenus, isolés et entièrement climatisés. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et exposition sur la rue N. San Fernando Road, et chaque bâtiment dispose de son propre stationnement sur place. La hauteur libre varie de 12 à 18 pieds selon les bâtiments (plafonds en arc). Bonne diversité de locataires dans une variété d'industries, avec des bases de clients fidèles et une reconnaissance dans leurs secteurs respectifs. *Voir le mémorandum d'offre ci-joint pour les informations financières et les détails des baux actuels. La superficie totale des structures est de +/- 18 600 pieds carrés, avec environ 32 234 pieds carrés de terrain.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-12

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

OPPORTUNITÉ À SAISIR - INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX À EAST HOLLYWOOD AVEC UN TAUX DE CAPITALISATION DE 5,8 % Prix récemment réduit — vendeur motivé. Ce projet récemment achevé comprend une maison indépendante à plusieurs niveaux, cinq appartements de style condo et deux conversions de salle de loisirs en unités ADU actuellement en construction. Chaque unité est conçue avec des finitions haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans l’unité et des balcons privés, offrant une expérience de vie moderne qui séduit les locataires d’aujourd’hui. Situé dans l’un des quartiers les plus accessibles à pied et favorables au transport en commun d’East Hollywood, la propriété bénéficie d’un Walk Score de 93 avec d’excellentes évaluations pour le transport en commun et le vélo. Les résidents peuvent se rendre à pied au nouveau campus Echelon Studios et profiter d’un accès rapide à Koreatown, au centre-ville de Los Angeles (DTLA), aux studios Raleigh, aux studios Sunset Bronson, ainsi qu’à une grande variété de restaurants, cafés et options de divertissement. La taille efficace et la répartition des unités rendent la location et la gestion autonome simples, tandis que le marché locatif solide d’East Hollywood garantit une occupation stable et des rendements à long terme. Veuillez contacter le courtier pour obtenir des détails sur l’état de la construction des unités ADU.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Fallbrook Bureau à vendre - Outlying SD County N

Situé au cœur du centre-ville de Fallbrook, cet immeuble médical de plain-pied offre une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété de soins de santé bien établie. Le bâtiment s'étend sur 6 767 pieds carrés et a servi de clinique de soins primaires pendant plus de 20 ans, garantissant une solide historique opérationnelle. Positionné le long de South Main Avenue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès piétonnier aux commerces et services communautaires, ainsi que de la proximité de trois grands centres commerciaux. Le zonage FB-V1 permet des applications médicales, de bureau et mixtes, offrant une flexibilité pour des adaptations futures. Avec environ 30 places de stationnement sur place et une disposition pratique sur un seul niveau, la propriété est conçue pour le confort des patients et l'efficacité du personnel. La connectivité régionale inclut un accès rapide à l'autoroute 76, à l'Interstate 15 et aux villes voisines telles que Temecula et Oceanside. Cet actif combine stabilité à long terme et potentiel de croissance dans un centre communautaire dynamique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

PRIX RÉDUIT. Bâtiment commercial disponible avec environ 10 000 pieds carrés d'espace de vente au détail/bureau, comprenant une vitrine à l'entrée et un vaste espace industriel léger/flex entrepôt à l'arrière avec des plafonds élevés de 22 pieds et une porte roulante. Le bâtiment dispose de 2 salles de bain accessibles pour la zone bureau/commerce et d'une troisième salle de bain dans l'entrepôt. Chambre froide avec congélateur et 2 portes. Une allée pour camions commerciaux entoure le bâtiment, facilitant les livraisons. La propriété offre un grand stationnement avec des portails de sécurité et des caméras des deux côtés du terrain. Accès facile à la bretelle de l'autoroute 4. Idéal pour un propriétaire-utilisateur avec des possibilités illimitées. La propriété peut également être louée à 10 500,00 $ plus NNN par mois avec un bail à long terme de 5 ans. Louez maintenant et achetez plus tard.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Los Banos Terrain à vendre

Emplacement sur l'autoroute 152 : Deux propriétés commerciales avec revenus/Concessionnaire automobile * Actuellement une concession automobile pour voitures d'occasion, plus 4 autres locataires * Deux parcelles totalisant 3,83 acres * Revenu brut annuel total des locataires : environ 295 000 $ * 5 locataires, 100 % occupé * Les deux parcelles sont situées sur l'autoroute principale 152, l'un des corridors les plus fréquentés, idéalement situé entre l'I-5 et l'autoroute 99 * Autres utilisations potentielles pour un investisseur, car les deux propriétés sont zonées commerciales : construction de nouveaux bâtiments pour générer plus de revenus locatifs, station-service, industriel, automobile, épicerie de quartier, banque, entrepôt ou toute autre vision que vous pourriez avoir

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Murrieta Terrain à vendre - South Riverside

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT. Emplacement de choix avec 720 pieds de façade sur l'autoroute 15 en direction nord, entouré de projets en cours tels que des immeubles multifamiliaux, des bureaux médicaux, des centres commerciaux et à distance de marche du nouveau centre commercial de 2 millions de pieds carrés récemment approuvé dans le secteur Murrieta Golden Triangle. Situé au cœur de la vallée de Temecula, dans le Golden Triangle, entre les autoroutes I-15 et 215. Également situé de manière centrale entre les comtés d'Orange, Los Angeles et San Diego. Excellente opportunité de développement pour des projets résidentiels à haute densité et des usages commerciaux mixtes. La vente inclut deux parcelles avec les numéros APN# 949-210-019 pour 1 100 000 $ et 949-210-020 pour 3 000 000 $. Chaque parcelle peut être achetée séparément ou ensemble. Les deux parcelles sont actuellement occupées par des locataires, générant un revenu locatif total de 4 500 $ par mois. "LA VALEUR EST DANS LE TERRAIN" – les propriétés sont vendues "EN L'ÉTAT". Les propriétés sont actuellement zonées pour un usage mixte/bureaux avec une "SURCOUCHE RÉSIDENTIELLE À HAUTE DENSITÉ ORIENTÉE VERS LE TRANSPORT". Le potentiel futur de développement inclut des projets résidentiels multifamiliaux à haute densité avec un minimum de 30 unités par acre, des bureaux, hôtels, églises, écoles privées et une variété d'autres usages commerciaux. Veuillez consulter les documents joints pour plus de détails sur le zonage. L'acheteur et son courtier/agent doivent effectuer leur diligence raisonnable pour vérifier toutes les informations, y compris le zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Cathedral City Industriel à vendre - Coachella Valley

Excellent bâtiment commercial récemment rénové situé au cœur de la zone industrielle de Cathedral City. Superficie de 4304 pieds carrés, construit de zéro en 2019, avec une alimentation électrique de 600A 480V en triphasé et un transformateur de réduction à 240V. Nouveaux trottoirs, nouveau stationnement, nouvelle clôture en blocs, 2 portails d'entrée et une porte roulante. Bureau et beaucoup d'autres espaces disponibles. L'installation est actuellement une installation de cannabis qui n'est pas en opération, mais qui détient toujours les licences. Toutes les options sont sur la table pour les licences et le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-06

La Mesa Industriel à vendre - East County

• Bâtiment industriel de ±4 345 pi² sur un terrain combiné de ±13 812 pi² • Investissement locatif à locataire unique (STNL) – Interstate Batteries Corp • Assemblage de deux parcelles (APN : 474-080-07-00 & 474-080-08-00) • Emplacement très visible le long du corridor de l'avenue University • Forte exposition au trafic avec un terre-plein paysager et des voies de virage • Panneau d'affichage sur le toit offrant une visibilité exceptionnelle • Configuration divisible du bâtiment offrant un potentiel locatif flexible • Hauteur libre d'environ 12' adaptée au stockage et aux usages industriels légers • Cour clôturée pour un stationnement ou un stockage sécurisé • Capacité d'expédition et de réception hors rue • Bâtiment récemment rénové avec une toiture neuve et bien entretenu • Démographie solide à proximité de l'école secondaire Helix, du Kroc Center et du village de Rolando • Situé dans un corridor de réaménagement actif avec une revitalisation continue des commerces et du détail

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-06

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 1432–1436 45th Avenue, une offre multifamiliale de 10 unités composée de deux bâtiments adjacents sur des parcelles distinctes, situés dans le quartier Fruitvale d'Oakland. La propriété comprend un bâtiment de 6 unités et un bâtiment de 4 unités, offrant une occasion rare d'acquérir une échelle avec une flexibilité pour des stratégies futures de disposition ou de financement. La répartition des unités inclut deux appartements de 2 chambres/1 salle de bain, sept appartements de 1 chambre/1 salle de bain, et un studio, répondant à une forte demande locative locale. La propriété dispose également de huit espaces de stationnement hors rue, offrant un confort supplémentaire aux locataires. Il s'agit d'une opportunité attrayante d'acquérir un bien idéalement situé avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers les mieux connectés d'Oakland en matière de transport. Le 1432-1436 45th Avenue est situé dans le dynamique quartier Fruitvale d'Oakland, avec un impressionnant Walk Score de 93, offrant aux résidents un accès exceptionnel aux commodités du quartier. La propriété se trouve à seulement 1,3 km de la station BART de Fruitvale et bénéficie d'un accès pratique à l'Interstate 880, permettant une connectivité facile vers le centre-ville d'Oakland, San Francisco et la grande région de la Baie. Les résidents profitent de la proximité des boutiques, restaurants et services de Fruitvale Village le long de l'International Boulevard, ainsi que des parcs et commodités quotidiennes à proximité, faisant de cet emplacement un investissement hautement accessible et bien positionné dans l'Est d'Oakland.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Que vous recherchiez votre prochain investissement astucieux ou souhaitiez maximiser votre achat, ne manquez pas cette opportunité incroyable à Santa Monica! Située avec un accès facile aux principales autoroutes, la propriété se trouve à seulement un demi-mile du parc Virginia Ave et à trois miles du célèbre quai de Santa Monica. Cet emplacement de choix combine le charme d'un quartier calme avec la commodité d'être proche des attractions dynamiques de la ville. Sur une rue bordée d'arbres dans un emplacement privilégié, cette excellente propriété comprend (4) unités, chacune avec des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Découvrez (3) unités avec des configurations de 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande unité de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage. La conception optimale vous permet de générer un revenu quadruple ou de vivre dans une unité tout en louant les autres. Profitez des nombreuses mises à jour dans 3 unités, notamment des murs fraîchement peints, des nouveaux revêtements de sol, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des luminaires rénovés. Vous bénéficierez également de salles de bain modernisées, ainsi que d'un accès à des patios privés donnant sur un aménagement paysager luxuriant et des arbres fruitiers matures. La commodité est au rendez-vous avec des branchements pour lave-linge disponibles dans les unités. De plus, la propriété de 5 600 pieds carrés offre des garages pour 4 voitures, un espace de stationnement supplémentaire et un stationnement hors rue pour un autre véhicule. Avec un zonage SMR2 sur un terrain triple coin, vous aurez amplement d'espace pour des options d'expansion ou de réaménagement. En prime, les garages pour deux voitures occupés par le propriétaire peuvent être ajoutés au revenu des unités, ainsi que des revenus potentiels provenant d'une unité ADU ou de la location des garages supplémentaires. Les possibilités sont infinies avec ce bijou rare qui ne restera sûrement pas longtemps sur le marché. Alors, qu'attendez-vous?

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Palm Springs Bureau à vendre - Coachella Valley

Tahquitz Place est entièrement loué et entretenu de manière professionnelle par Realty Trust Asset Management. Équipé d'un ascenseur et conforme aux normes ADA. Il comprend la grande fontaine emblématique située à l'angle. Ce site propose un mélange multi-locataires comprenant des commerces de détail, des bureaux médicaux, un café et une cafétéria, des cabinets d'avocats ainsi que de nombreux bureaux professionnels privés et suites exécutives. Stationnement hors rue en abondance, à proximité du centre-ville, de l'hôtel de ville de Palm Springs, du département des bâtiments et des tribunaux. Social Club, un café haut de gamme et une cafétéria avec des espaces accueillants à l'intérieur et des sièges exceptionnels à l'extérieur offrant une vue sur les montagnes de San Jacinto. Stratégiquement situé en face du développement résidentiel Vibe et à proximité immédiate de la plus forte densité de logements résidentiels en appartement de tout Palm Springs. Le corridor Tahquitz offre une visibilité exceptionnelle avec un fort trafic piétonnier et routier. Les informations financières sont disponibles sur demande pour les acheteurs préqualifiés. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Contactez Scott Timberlake pour les visites. scottptimberlake@icloud.com pour toute demande et le mémorandum d'offre sera fourni.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-06

Mojave Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Investissement attrayant à locataire unique offrant aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus stables, soutenue par le gouvernement, dans le corridor aérospatial en pleine évolution de Mojave. Le bâtiment de 17 433 pieds carrés est situé sur environ 1,30 acre et est entièrement loué au Département des services sociaux du comté de Kern, qui fournit des services essentiels à la communauté avec un bail en vigueur jusqu'au 18 avril 2033. L'actif génère un loyer de base annuel de 261 431 $ avec un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 181 359 $, et comprend des augmentations de loyer intégrées moyennes de 2,57 % par an, offrant des revenus fiables à long terme. Stratégiquement positionné avec un excellent accès aux autoroutes 14 et 58, la propriété bénéficie de sa proximité avec le Mojave Air & Space Port, la base aérienne Edwards et les principaux corridors de transport, se plaçant au cœur de l'une des régions aérospatiales et logistiques les plus dynamiques de Californie. Avec une location gouvernementale solide, un emplacement très visible, un stationnement abondant et une croissance régionale future stimulée par l'innovation aérospatiale et les investissements dans les infrastructures, cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables et de valeur à long terme. Contactez-nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Van Nuys Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SFV

Potentiel de croissance! Excellente opportunité d'acquérir un complexe multi-locataires au cœur du secteur industriel de Van Nuys. Saisissez cet investissement industriel et augmentez les loyers pour atteindre les niveaux du marché dans une zone à forte demande. L'un des marchés industriels les plus tendus du comté de Los Angeles. La propriété comprend cinq bâtiments industriels totalisant environ 14 885 pieds carrés, situés sur quatre parcelles contiguës totalisant environ 24 846 pieds carrés, offrant un accès de bloc à bloc entre Oxnard Street et Aetna Street, ce qui est rare dans la vallée de San Fernando. Idéalement situé dans le corridor industriel, le site bénéficie d'une forte demande générée par les secteurs de la fabrication, de la production médiatique, de l'automobile et des entreprises de services. La configuration flexible de la propriété et son zonage industriel léger permettent une grande variété d'usages commerciaux et industriels. Les améliorations incluent un mélange d'espaces d'entrepôt et de bureaux avec plusieurs portes de chargement, des hauteurs libres variant entre environ 11 et 15 pieds, ainsi qu'un stationnement sur place. Cet actif offre aux investisseurs la possibilité de réaliser un potentiel de croissance grâce à la repositionnement des baux, au roulement des locataires ou à une éventuelle occupation par un propriétaire-utilisateur, tout en attirant les acheteurs à la recherche d'un complexe industriel dans un marché où l'offre est limitée. La propriété est située à quelques minutes de Van Nuys Boulevard, des autoroutes 101, 405 et 170, et se trouve directement en face du corridor de transport en commun Metro Orange Line, offrant une excellente accessibilité régionale à travers la vallée de San Fernando et le Grand Los Angeles.

Date de mise en marché :

2026-03-05

San Jose Flex à vendre - North San Jose

SEQUOIA COMMERCIAL GROUP ET THE IVY GROUP SONT FIERS DE PRÉSENTER UN CONDOMINIUM FLEX DE CLASSE A, DE PRESTIGE, SITUÉ DANS LE TRIANGLE D'OR DE SILICON VALLEY. EXTENSIBLE JUSQU'À ENVIRON 18 000 PI² GRÂCE À UNE OPTION D'AGRANDISSEMENT DE 3 000 PI² ADJACENTS. UNE OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR, ÉCHANGE 1031 OU INVESTISSEUR.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-04

Santa Cruz Industriel à vendre - Mid-County

Propriété Unique et Iconique Emplacement Stratégique : Située sur Portola Drive dans le quartier dynamique de Live Oak à Santa Cruz, cette propriété se trouve le long d’un corridor très fréquenté reliant des quartiers résidentiels aux attractions côtières et aux entreprises locales. Sa proximité avec les grandes artères, les plages, les parcs et les commodités locales améliore sa visibilité et son accessibilité pour une variété d’usages potentiels. Signification Historique et Culturelle : Cette adresse abrite KSCO 1080 AM News Talk Radio, l’une des stations de radio locales emblématiques de Santa Cruz, en activité depuis 1947. Le bâtiment lui-même est reconnu pour son caractère architectural distinctif, conçu à l’origine pour héberger la station et conservant le charme mémorable du design du milieu du siècle. Zonage et Caractéristiques du Terrain : Selon les données foncières du comté, le ou les parcelles situées au 2300 Portola Dr couvrent une superficie importante et sont actuellement classées dans une catégorie de zonage qui pourrait permettre une gamme d’usages commerciaux ou mixtes, sous réserve d’un examen de planification. Cela ouvre potentiellement la voie à une réutilisation adaptative, un réaménagement ou une occupation commerciale continue. Caractère et Opportunité : Cette propriété se distingue des annonces typiques grâce à sa présence locale emblématique, ses liens historiques et son potentiel d’utilisation flexible. Que ce soit pour continuer à servir de lieu de diffusion ou pour une opportunité de réaménagement, elle offre des possibilités uniques.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

10634 Crenshaw Blvd, Inglewood 90303 est un exceptionnel immeuble multifamilial de 5 unités situé dans un secteur très recherché d'Inglewood, le long du corridor Crenshaw. Cette propriété bien entretenue a bénéficié du programme d'atténuation sonore d'Inglewood, avec des améliorations telles que la mise à jour du système électrique, l'installation de nouvelles fenêtres à double vitrage, de nouvelles portes et de nouveaux climatiseurs dans chaque unité. La propriété offre une excellente répartition des unités : (1) 3 chambres/2 salles de bain, (2) 2 chambres/1 salle de bain, (2) 1 chambre/1 salle de bain, garantissant une forte demande locative et une stabilité des revenus. Une propriété adjacente de 5 unités est également disponible à la vente : 10630 Crenshaw Blvd, offrant une opportunité rare d'acquérir 10 unités côte à côte dans un sous-marché d'Inglewood en pleine appréciation. Inglewood continue d'attirer une attention et des investissements considérables grâce au développement du district Hollywood Park, un vaste campus à usage mixte centré autour du stade SoFi, avec des commerces, des bureaux, des résidences, des parcs et des événements tout au long de l'année. La région est également dynamisée par l'Intuit Dome, un autre grand lieu d'événements qui génère une activité constante et une demande dans les quartiers environnants. Par ailleurs, la ville avance sur le projet Inglewood Transit Connector, avec le début prévu de la construction de la Phase I au début de 2026, favorisant une connectivité à long terme et des investissements continus près des corridors clés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

10630 Crenshaw Blvd, Inglewood 90303 est un exceptionnel immeuble multifamilial de 5 unités situé dans un secteur très recherché d'Inglewood, le long du corridor Crenshaw. Cette propriété bien entretenue a bénéficié du programme d'insonorisation d'Inglewood, avec des améliorations telles que la mise à jour du système électrique, de nouvelles fenêtres à double vitrage, de nouvelles portes et de nouveaux climatiseurs dans chaque unité. La propriété offre une excellente répartition des unités : (1) 3 chambres/2 salles de bain, (1) 2 chambres/1 salle de bain, (3) 1 chambre/1 salle de bain, garantissant une forte demande locative et une stabilité des revenus. Avec une unité actuellement en processus d'éviction, l'acheteur dispose d'une opportunité immédiate pour rénover et atteindre les loyers du marché. Une propriété adjacente de 5 unités est également disponible à la vente : 10634 Crenshaw Blvd, offrant une rare opportunité d'acquérir 10 unités côte à côte dans un sous-marché d'Inglewood en pleine appréciation. Inglewood continue d'attirer une attention et des investissements considérables grâce à la croissance du district Hollywood Park, un vaste campus à usage mixte centré autour du stade SoFi, avec des commerces, des bureaux, des résidences, des parcs et des événements tout au long de l'année. La région est également dynamisée par le Intuit Dome, un autre grand lieu d'événements qui génère une activité constante et une demande dans les quartiers environnants. Par ailleurs, la ville avance sur le projet Inglewood Transit Connector, avec le début prévu de la construction de la Phase I au début de 2026, soutenant la connectivité à long terme et favorisant les investissements continus près des corridors clés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Yucca Valley Commerce de détail à vendre - Twentynine Palms

KW Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier à locataire unique, sous bail absolu NNN, situé à Yucca Valley, CA. Une excellente opportunité pour un investisseur absent de profiter des revenus passifs. Le locataire entretient la propriété et paie directement toutes les dépenses d'exploitation. La propriété est idéalement située sur Old Woman Springs Rd, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles à une intersection avec feux de signalisation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04

Santa Cruz Commerce de détail à vendre - Greater Santa Cruz

Ow Commercial est ravi de présenter à la vente le 270 Soquel Avenue à Santa Cruz. Cette propriété comprend un bâtiment commercial d'environ 2 300 pieds carrés sur un terrain d'environ 10 237 pieds carrés situé sur Soquel Avenue, une artère très fréquentée, à proximité immédiate du centre-ville de Santa Cruz et de Ocean Street, l'une des rues les plus animées de la région. De nombreux projets mixtes, incluant des centaines d'unités résidentielles, sont prévus pour le développement à proximité. Le bâtiment commercial de plain-pied a été utilisé comme restaurant pendant plus de 40 ans. Un incendie a endommagé le bâtiment, et l'intérieur a été professionnellement démoli jusqu'à la charpente. L'intérieur peut être reconstruit selon les spécifications du nouveau propriétaire. Cette propriété représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs d'acquérir un bâtiment commercial bien situé dans un emplacement de choix à Santa Cruz. Elle est idéale pour un utilisateur-propriétaire souhaitant rénover selon ses propres spécifications ou pour un développeur à la recherche d'un emplacement privilégié à Santa Cruz pour un nouveau projet.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04