500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Occasion d'Investissement Commercial/Bureau de 10 Unités – Rialto, CA Propriété commerciale/bureau de premier choix située dans une zone à fort trafic de Rialto, CA 92376. Ce bâtiment de 10 unités, construit en 2010, offre un espace de 5060 pieds carrés sur un terrain de 20 473 pieds carrés (0,47 acres). Taux de capitalisation brut : 8,71 % Emplacement stratégique avec excellente visibilité Mélange diversifié de locataires dans un centre commercial florissant Stationnement : 26 places de stationnement en surface gratuites disponibles (Ratio : 5,14/1000 pi²) Locataires à long terme 100 % occupé Fort trafic : 23 000 véhicules par jour sur une rue principale Démographie forte : Population de 170 000 personnes dans un rayon de 3 miles Entouré de croissance : Rialto Village : centre commercial 100 % pré-loué avec des détaillants nationaux et régionaux. Développement industriel : entrepôt de 666 265 pi² avec espace de stockage pour remorques de camions. Développement industriel de Rialto : deux bâtiments industriels sur 20,76 acres. Marché du logement en expansion et opportunités de croissance future C'est une occasion d'investissement de premier ordre avec un flux de revenus stable et un potentiel de croissance future significatif sur le marché de Rialto.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

San Bernardino Bureau à vendre

Opportunité pour Investisseurs et Promoteurs – Terrain Commercial de 1,08 Acre avec Revenus Cette propriété de 1,08 acre située à San Bernardino offre une opportunité unique d'investissement et de développement. Le terrain bénéficie d'une grande visibilité et est zoné "Commercial Général" (GC), situé le long d'une artère principale très fréquentée. Points Clés : Excellente Visibilité : Situé sur W Base Line St, offrant un fort trafic piétonnier et automobile. Flexibilité de Zonage : Le zonage GC-1 "Commercial Général" permet une variété d'usages, notamment commerce de détail, bureaux, médical, restauration, logistique, atelier mécanique, concession automobile, réparation auto, station de lavage, station-service, parc pour VR, projets mixtes, et bien plus. Usage Conditionnel : Convient également pour des églises de petite taille, parcs pour VR, stations de lavage, et ventes de voitures/VR/camions avec approbation. Emplacement Privilégié : Proche des principales routes de transport et attractions telles que le Musée du Comté de San Bernardino, le centre-ville historique, le parc régional et amphithéâtre Glen Helen, le stade San Manuel, et les sites emblématiques de la Route 66. Potentiel de Croissance : Profite des efforts de revitalisation du centre-ville de San Bernardino et des investissements commerciaux en cours, offrant un fort potentiel d'appréciation à long terme et de redéveloppement. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation ou pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la demande commerciale croissante à San Bernardino. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un actif polyvalent et bien situé dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-24

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Revenu exceptionnel, vache à lait ! Actif performant ! 29 unités, environ 15 000 pieds carrés, plus un sous-sol qui n'est pas inclus dans la superficie enregistrée, mais qui pourrait ajouter environ 5 000 pieds carrés supplémentaires, avec environ 10 000 pieds carrés en utilisation, répartis sur 29 unités, qui, selon le vendeur, sont presque entièrement occupées, bien que cela puisse changer sans préavis. De plus, à l'heure actuelle, selon le vendeur, le revenu mensuel cible approximatif de la propriété est estimé à environ 23 900 $ brut par mois, ce qui correspond à un revenu annuel brut cible projeté d'environ 286 800 $. Il existe également une opportunité potentielle au rez-de-chaussée pour générer un revenu substantiellement plus élevé grâce à un développement ou aménagement supplémentaire d'environ 5 000 pieds carrés de résidences ou de devantures de magasins, sous réserve de l'approbation des autorités municipales de Stockton compétentes. Proche des commerces, transports, restaurants, cafés, boutiques, etc., avec un accès facile et pratique à l'autoroute. INCROYABLE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE SÉCURITÉ FINANCIÈRE ET AUGMENTER VOTRE PATRIMOINE !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Bell Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur / investisseur avec financement SBA disponible Situé au cœur de Bell, le 4273 Florence Avenue offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir une propriété commerciale polyvalente le long de l'un des corridors les plus actifs de la ville. Avec une forte visibilité sur rue, un flux de trafic constant et des commerces de quartier environnants, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Un avantage majeur de cette offre est la possibilité pour un acheteur qualifié d'acquérir la propriété avec un financement SBA, permettant des options de faible mise de fonds et des conditions avantageuses à long terme—une alternative de plus en plus attrayante dans les marchés financiers actuels. Cette structure rend la propriété particulièrement intéressante pour les propriétaires d'entreprises cherchant à contrôler leur immobilier tout en préservant leur liquidité. Le site est bien adapté à une variété d'usages commerciaux, qu'il soit occupé par le propriétaire, partiellement loué ou repositionné pour répondre à la demande évolutive du marché. Sa localisation centrale offre un accès pratique aux grandes artères, à la densité résidentielle à proximité et aux entreprises locales établies, créant une base solide pour le succès opérationnel. C'est une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à combiner propriété immobilière, flexibilité opérationnelle et financement attractif dans un sous-marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-21

Northridge Industriel à vendre - Western SFV

Magnifiquement situé au cœur de Northridge, ce bâtiment de bureaux commerciaux/médicaux sécurisé offre une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Zoné LA-CM (Commercial/Médical), la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations professionnelles, y compris médical, dentaire, laboratoire, bien-être, administratif ou opérations de bureau général. Le bâtiment offre environ 3 770 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 6 492 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux/pièces, une zone de réception, une salle d'attente, des salles de bain et un espace de travail ouvert qui peut être facilement adapté à vos besoins. La propriété offre des espaces de stationnement privés et est bien sécurisée avec une entrée fermée, offrant une intimité et une commodité supplémentaires pour le personnel et les clients. Idéalement positionné près des grandes rues, CSUN, l'hôpital de Northridge, les magasins et les restaurants. Une trouvaille rare dans un emplacement très recherché de la vallée de San Fernando — parfait pour toute pratique ou entreprise en croissance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21

Fallbrook Bureau à vendre - Outlying SD County N

C'est le moment idéal et l'endroit parfait pour installer votre entreprise à Fallbrook. Situé juste à côté d'une résidence pour personnes âgées avec assistance, ce bâtiment rénové (en 2025) se trouve au sein du Village Medical Center. Prêt à être utilisé immédiatement. Anciennement un cabinet médical, il comprend une salle d'attente, un espace réception, 4 salles d'examen, une salle de bain publique, un bureau privé avec salle de bain privée, une cuisine et une porte de sortie séparée donnant sur le stationnement. Le grand stationnement est situé juste derrière le bâtiment. Voisins : Centre de soins spécialisés, résidence pour personnes âgées, projets médicaux multi-locataires. Veuillez fournir une preuve de fonds (POF) et une préqualification avec le CPA. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur et son agence doivent vérifier toutes les informations avant la clôture de l'entente (COE). Le vendeur a choisi Fallbrook Country Escrow et Fidelity National Title.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

Investissement NNN de premier choix avec un locataire unique soutenu par JPMorgan Chase Bank (S&P : A+). Occupation à long terme de plus de 19 ans, aucune responsabilité pour le propriétaire, et situé dans un corridor commercial très fréquenté avec une démographie solide.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-19

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Taille du bâtiment : environ 8 000 pi² Taille du terrain : 21 480 pi² Vente de la propriété, incluant le commerce de la buanderie 5 unités de propriété commerciale Unité #1 : 1 262 pi² Louée pour un restaurant mexicain à 2 800 $ par mois (loyer brut) à partir de juin 2026, contrat de 5 + 5 ans Unité #2 : 800 pi² Espace commercial (actuellement vacant) Unité #3 : 1 000 pi² (actuellement vacant) Anciennement "Wing Legends", restaurant à emporter (principalement équipé avec machines et installations) Unité #4 : 4 307 pi² (commerce de "Buanderie" en activité) Ouvert en 2016, la plupart des machines ont été installées en 2016 Revenu moyen actuel de 20 000 $ par mois Exploité par des employés avec un gestionnaire (paiement mensuel de 6 000 $) Unité #5 : 1 280 pi² (commerce de "Marché" en activité) Loyer et frais communs de 2 500 $ par mois Bail débutant en 2025 et se terminant en 2030 avec option de renouvellement de 5 ans Acheteur potentiel pouvant exploiter un restaurant à emporter (l'unité est principalement équipée) ou être responsable de louer les espaces vacants après l'achat de la propriété. Le commerce de la buanderie est inclus dans la vente.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre - Airport Area

Possibilité de vente au détail et d'entrepôt sur pied située au 7110, avenue Archibald, à Rancho Cucamonga, en Californie. La propriété comprend un bâtiment de ±11 440 pi2 situé sur un grand terrain de ±90 169 pi2, offrant un grand stationnement et une configuration de site flexible pour une variété d'utilisations au détail, d'entrepôt ou de propriétaire-utilisateur. Stratégiquement positionné le long de l'avenue Archibald avec environ 20 500 véhicules par jour, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et d'une accessibilité dans un marché dense et à revenu élevé de l'Inland Empire. La région environnante est soutenue par une population de plus de 148 000 résidents dans un rayon de 3 milles et des dépenses de consommation de plus de 2,0 milliards de dollars, ce qui en fait une occasion attrayante pour les utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une échelle et d'un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

North Highlands Terrain à vendre - Rio Linda/N Highlands

Propriété idéale pour utilisateur propriétaire ou investissement dans le secteur industriel léger. Plusieurs types d'utilisation avec zonage M-1. Apportez votre entreprise déjà établie. Opportunité de développement. Installation de mini entrepôt ou de stockage pour bateaux/Véhicules récréatifs? Ce terrain d'angle offre un accès routier sur les rues Q et 28th, parfait pour une entreprise de logistique ou de transport. Les possibilités sont infinies sur le marché en croissance de Sacramento. Maison unifamiliale, allée pavée, stationnement abondant, grand hangar. ±5 acres, droit de passage, ±4.33 acres nettes. L'acheteur doit vérifier et faire preuve de diligence raisonnable. Commission maximale de 2% pour l'agent de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-15

Ventura Commerce de détail à vendre

**NE PAS CONTACTER LES EMPLOYÉS OU LES CLIENTS DE L'ENTREPRISE** Le 585 E Thompson Blvd est une propriété commerciale de premier choix au centre-ville de Ventura, offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue avec un patio extérieur autorisé, une belle architecture et un stationnement dédié. Le réaménagement entièrement autorisé d'environ 500 000 $ a commencé en 2015 et a été achevé en 2017, incluant de nouveaux planchers en béton avec des rampes accessibles selon les normes ADA et deux salles de bains, une nouvelle aire de stationnement, des connexions et panneaux utilitaires améliorés, une chambre froide, une salle de dégustation avec un espace événementiel modulable et un nouvel espace de patio extérieur autorisé (2025). L'emplacement à haute visibilité bénéficie d'un fort trafic véhiculaire et piétonnier. La propriété est à distance de marche des plages, hôtels, commerces de la rue Main et de la jetée de Ventura! Elle est entourée d'un mélange solide de restaurants, cafés et détaillants de boutiques et se trouve directement en face d'un parc public dynamique et bien fréquenté attirant résidents et visiteurs. Le bâtiment a été entièrement rénové et les services améliorés (tous autorisés) et accueille maintenant une brasserie artisanale et une salle de dégustation. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un actif côtier à haute visibilité dans l'un des marchés de style de vie les plus dynamiques du sud de la Californie. La propriété peut être acquise en tant qu'immobilier uniquement, ou avec l'entreprise de brasserie en activité, l'équipement et les licences moyennant des frais supplémentaires. Avec la rénovation et les améliorations étendues, l'emplacement de premier choix en bordure de route, l'actif offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Cette propriété est bien évaluée par pied carré, ce qui en fait la MEILLEURE VALEUR GLOBALE à arriver sur le marché dans le centre-ville depuis des années! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une partie de l'une des villes balnéaires de classe mondiale du sud de la Californie!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-15

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Investissement locatif entièrement loué pour étudiants près de l’Université Chapman. Cette maison de quatre chambres et deux salles de bain est louée à 5 700 $ par mois jusqu’au 30 juin 2026. La propriété est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés près du campus, avec une demande constante et un historique locatif solide. La proximité à pied de l’Université Chapman, du quartier Old Towne et des commodités locales continue de garantir une occupation stable et des loyers élevés dans cette région. La disposition comprend quatre chambres privées, deux salles de bain, un espace de vie spacieux et un garage pour deux voitures. Les investisseurs peuvent augmenter la valeur en explorant la possibilité d’ajouter une unité d’habitation accessoire (ADU) ou de convertir le garage. De nombreux propriétaires voisins ont transformé leur garage pour générer un revenu supplémentaire de 2 000 à 2 500 $ par mois, selon le design, les finitions et les approbations. Cette propriété a historiquement été louée à des étudiants de l’Université Chapman, bien qu’elle reste une option attrayante pour tout locataire ou pour un futur propriétaire occupant une fois le bail actuel terminé. La maison est située dans un quartier recherché qui bénéficie d’une forte appréciation et d’un taux élevé d’absorption locative. Les informations financières, les détails du bail et l’historique des loyers sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-15

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

Bâtiment de vente au détail et de services du centre-ville de Hayward utilisé actuellement comme salon de coiffure. Le bâtiment mesure 2 144 pieds carrés et comprend de grands espaces ouverts à l'avant et à l'arrière avec 20 postes de coiffeur. L'immeuble est doté de hauts plafonds, de planchers de bois et d'un petit bureau à l'étage. Il y a une porte arrière menant à une ruelle commune. Le locataire actuel est d'un mois à l'autre et peut envisager de rester. Le stationnement public est disponible dans la rue et dans les parcs de stationnement publics appartenant à la ville ; le stationnement est gratuit au centre-ville de Hayward. Pratique pour BART et faire du shopping. Bonne occasion pour le propriétaire/utilisateur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-14

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

Une opportunité incroyable vous attend pour vous lancer dans une nouvelle entreprise ou étendre votre activité actuelle. À seulement deux bâtiments du coin de Foothill Blvd. et Sierra Ave. dans le très prisé quartier de North Fontana ! Vous apprécierez la grande visibilité ainsi que le flux élevé de circulation des navetteurs, car Sierra Avenue est un important corridor commercial. Profitez d'un intérieur propre et moderne rénové offrant 1200 pi² d'espace de bâtiment, une kitchenette, une salle de bain mixte accessible aux personnes handicapées, et un vaste stationnement pour VOS clients. Venez grandir avec une ville en pleine croissance dont la population diversifiée stimule la demande pour une gamme plus large de commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-14

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - North Natomas

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-13

La Puente Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Rare opportunité de développement commercial dans le comté non incorporé de Los Angeles. Bâtiment de bureau indépendant de 2400 pieds carrés sur un terrain de 10 292 pieds carrés, situé dans un emplacement de choix, en face du Pacific Palms Resort et des parcours de golf Industry Hills de 36 trous. À quelques minutes du centre commercial Puente Hills, du centre commercial Woodside Village et du City of Industry Auto Mall. Plans approuvés pour une construction de 6 088 pieds carrés, avec permis de nivellement et de construction prêts à être retirés auprès du comté de Los Angeles. En alternative, le bureau existant de 2400 pieds carrés a été récemment rénové et est prêt pour une occupation immédiate. Veuillez ne pas déranger les employés pendant les heures de bureau.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-13

San Diego Terrain à vendre - Uptown West/Park West

Opportunité de développement à Mission Hills. Terrain de 4 858 pieds carrés. Niveau avec une légère pente à l'arrière. Proche du centre-ville, de l'aéroport, du parc Balboa, du célèbre zoo de San Diego, de Little Italy et bien plus encore. Emplacement populaire sur Upper Reynard Way, juste au sud de Goldfinch & Torrance ainsi que des quartiers d'affaires de Mission Hill & Hillcrest. Situé dans la carte des communautés complètes de San Diego, niveau 2 / 8.0 FAR.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Turlock Commerce de détail à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Le 210 S. Center St. offre une opportunité rare d'acquérir un emplacement éprouvé pour les services automobiles au cœur du corridor automobile établi de Turlock. Le bâtiment de ±4 975 pieds carrés comprend cinq baies d'accès, une enseigne sur pylône, une excellente visibilité et un accès immédiat à Golden State Blvd et à l'autoroute 99. Un locataire à long terme occupe la propriété depuis 2005 et paie actuellement 4 250 $ par mois sur une base mensuelle, offrant à la fois une stabilité de revenu et une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à repositionner l'actif. Le loyer moyen dans le secteur des services automobiles de Turlock est de 15,47 $/pi² NNN, ce qui crée une voie claire vers une valorisation accrue grâce à une restructuration de bail ou à un changement de locataire. Entourée d'opérateurs nationaux et régionaux de réparation automobile, de pneus et de services, cette propriété est située dans une zone à fort trafic avec plus de 15 900 véhicules par jour, une forte activité professionnelle en journée et des données démographiques favorables à un service automobile à haut volume. Aperçu de l'investissement : * Loyer mensuel : 4 250 $ * Revenu brut annuel : 51 000 $ * NOI actuel : 35 526 $ * NOI potentiel au marché : ~61 000 $ * Taux de capitalisation potentiel : ~7 % au loyer du marché * Locataire : À long terme, depuis 2007, en location mensuelle Zone commerciale et données démographiques : Dépenses très élevées liées au transport et à l'automobile * 45,7 M$/an en dépenses de transport * 5,76 M$/an en dépenses de réparation automobile * 26,15 M$/an en réparation automobile dans un rayon de 3 miles * 1 043 entreprises et 9 148 employés (créant une demande en journée) * 64,46 % de ménages locataires (usure accrue des véhicules + demande constante) * Revenu médian des ménages : 50 215 $ (dans un rayon de 1 mile)

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-10

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Voici votre chance d'acquérir un bâtiment commercial de premier plan situé au cœur de Palm Springs. Anciennement un bâtiment bancaire et un salon de cannabis connu sous le nom de 420 Bank, cette propriété est idéalement située sur la célèbre S. Palm Canyon Drive à Palm Springs, Californie. Elle convient parfaitement à une variété d'usages, y compris des dispensaires ou salons, des boîtes de nuit, des bars country western, des bureaux professionnels ou médicaux, et plus encore. Le propriétaire est ouvert à la négociation des conditions, y compris l'utilisation de la propriété, son prix au pied carré, et toute autre condition pertinente proposée.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-10

Brentwood Terrain à vendre - Danville/Alamo

Domaine multigénérationnel avec financement du vendeur disponible! Vivez le summum du luxe dans ce spectaculaire domaine clôturé de cinq acres, un joyau rare offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur les collines depuis une vaste maison sur mesure, conçue avec soin pour la vie multigénérationnelle. 6 chambres, 4 salles de bain complètes et 4 salles d’eau, incluant un appartement distinct d’une chambre et une salle de bain avec entrée privée. Les salons et salle à manger formels, la cuisine gastronomique, la grande salle familiale et un bureau exécutif/chambre offrent amplement d’espace pour vivre et s’épanouir. Une salle polyvalente/appartement à l’étage avec salle de bain complète et chambre privée offre un espace supplémentaire flexible pour créer la salle de jeux/média ultime, des quartiers privés pour beaux-parents/invités, un gym ou un bureau. Un garage pouvant accueillir neuf voitures, avec murs finis, planchers de bois franc et accès avant et arrière, est idéal pour un passionné d’automobiles, tandis qu’une grange détachée de 1 600 pieds carrés avec plafond élevé et pont élévateur offre un espace additionnel pour VR, bateaux et équipement. L’aménagement paysager à faible entretien entoure la maison et les patios. Construit par Pond Masters, un bassin/piscine filtré sur mesure de 100 pieds avec entrée de type plage. 500 oliviers Arbequina produisent annuellement environ 400 gallons d’huile d’olive, et 30 oliviers Manzanilla cultivés pour la mise en conserve, en plus de plusieurs arbres fruitiers. Imaginez les possibilités infinies. 9050 Deer Valley Rd est un rare domaine clôturé de 5 acres offrant plus de 6 500 pi² de vie multigénérationnelle, des vues panoramiques sur les collines et une polyvalence inégalée avec une grange détachée, un pont élévateur et une grande capacité de garage. Conçue pour la flexibilité et la mise à l’échelle, la propriété comprend un appartement privé pour invités, de vastes espaces de vie et des aménagements extérieurs de style complexe hôtelier, incluant une piscine sur mesure avec entrée de plage et un décor de verger d’oliviers. Idéal pour les acheteurs de luxe recherchant intimité, vie en domaine ou une propriété mixte résidence-travail à Brentwood.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-10

Sacramento Bureau à vendre - South Sacramento

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans ce prestigieux immeuble de bureaux à deux étages, situé au cœur du quartier prisé de Land Park à Sacramento. Construit en 2008, ce bâtiment moderne offre un environnement professionnel conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Avec son design contemporain et ses infrastructures modernes, il garantit un espace de travail confortable et efficace. Idéalement situé dans le dynamique quartier de Land Park, l'immeuble bénéficie d'un accès facile au centre-ville de Sacramento, aux principales autoroutes et aux transports en commun, facilitant les déplacements pour vos employés et vos clients. Profitez également de la proximité d'une multitude de restaurants, commerces et installations récréatives, favorisant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle pour votre équipe. Idéal pour : Les cabinets de services professionnels Les agences de consultation Les entreprises technologiques Les studios créatifs Les organisations à but non lucratif

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-04

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Duplex bien entretenu comprenant deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune avec un garage pour 2 voitures, idéal pour les investisseurs ou les occupants propriétaires! Chaque côté offre des espaces de vie confortables, des cuisines fonctionnelles et des cours privées. Les services publics séparés ajoutent une commodité supplémentaire. Situé dans un emplacement recherché près des écoles, des commerces et des accès à l'autoroute. Excellente opportunité pour générer un revenu locatif stable ou pour habiter une unité et louer l'autre. Ne manquez pas cette propriété d'investissement solide! Annonce présentée par Anthony Wofford Woffard Realty Group DRE# 02086200

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

Grass Valley Bureau à vendre

Portfolio Real Estate est ravi de présenter le 1035 Sutton Way, une rare opportunité d'investissement au cœur de Grass Valley. Ce bâtiment commercial idéalement situé offre un flux de trésorerie immédiat et fiable. La propriété bénéficie d'une forte demande locative, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux commodités locales ainsi qu'aux principales routes. Cet actif représente une opportunité clé en main génératrice de revenus dans un marché où l'offre est limitée. Pour obtenir des résumés de baux, des détails financiers et organiser une visite privée, veuillez contacter Tiffany Ho chez Portfolio Real Estate.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Lawndale Industriel à vendre - Torrance

Le vendeur est motivé à conclure une affaire - Prix attractif avec un taux de capitalisation actuel de plus de 7 % dès le premier jour, avec des augmentations prévues pour 2026 qui ajouteront de la valeur dans un avenir proche, veuillez examiner de plus près... Cet emplacement d'angle avec feux de signalisation abrite plusieurs locataires à long terme, y compris un restaurant bien établi, 8 studios, un atelier de rembourrage et un bâtiment commercial supplémentaire partagé avec le restaurant et l'atelier de rembourrage. Deux lots sont vendus ensemble avec une superficie totale de 18 668 pi² comprenant 4 bâtiments offrant environ 5 509 pi² d'espace locatif net. Il y a 18 places de stationnement sur place, y compris une place ADA, ainsi qu'une zone de travail derrière l'atelier de rembourrage. C'est un emplacement de choix dans une ville balnéaire, à proximité des communautés environnantes des villes de plage et à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 405, offrant un accès immédiat aux autoroutes 91 et 105. Il y a beaucoup de potentiel pour améliorer le rendement avec les renouvellements de location à venir.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04