Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1330 S Reservoir St, Pomona, CA - Multi-résidentiel à vendre

1330 S Reservoir St, Pomona - 1330 S Reservoir St

Pomona, CA 91766

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 386 704 $ CAD
  • 1 870 pi²
  • Climatisation

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Appartement triplex de 3 unités idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 60. Les 3 unités ont récemment été rénovées et mises à jour avec de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles salles de bain et un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Chaque unité dispose d'un garage. L'ensemble de la propriété est clôturé pour assurer la sécurité. La propriété est prête à l'emploi et parfaite pour un investisseur souhaitant continuer à percevoir des loyers.

Coordonnées pour la location:

Pacific Shore Global, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 4170 N 48th St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4170 N 48th St

San Diego, CA 92105

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 200 085 $ CAD
  • 5 488 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Occasion unique de posséder un immeuble multifamilial de 8 unités offrant un flux de trésorerie solide et fiable ainsi qu'une gestion efficace dans un marché locatif recherché. Cet actif bien entretenu garantit une stabilité de revenus immédiate tout en offrant un potentiel de croissance à long terme, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Une rare opportunité d'acquérir une propriété performante avec un historique de revenus éprouvé et une demande soutenue.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 1289 Russell Way, Hayward, CA - Terrain à vendre

1289 Russell Way

Hayward, CA 94541

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 635 599 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Hayward Terrain à vendre - Hayward/Castro Valley

Cette offre propose un site de développement résidentiel de 14 unités, stratégiquement situé à Hayward, avec une approbation provisoire de carte de condos. La valeur de la propriété est définie par son emplacement rare, directement en face des paisibles et emblématiques Jardins Japonais, tout en étant à quelques pas des commodités dynamiques du centre-ville de Hayward. Cette double position offre aux futurs résidents un style de vie inégalé, alliant commodité urbaine et cadre verdoyant permanent et serein. L'emplacement hautement accessible à pied (Walk Score : 92) offre un excellent accès au transport en commun, y compris le BART. Il s'agit d'une opportunité unique de développement urbain pour construire un projet résidentiel compact dans l'un des quartiers les plus recherchés et équilibrés de Hayward, où la vie citadine et le refuge naturel se rejoignent harmonieusement.

Coordonnées pour la location:

Kho Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 332-338 S Avenue 17 Ave, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

332-338 S Avenue 17 Ave

Los Angeles, CA 90031

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 15 360 408 $ CAD
  • 34 325 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Le 332–340 S Avenue 17 représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel polyvalent dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Situé dans le cadre du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, la propriété se trouve au cœur d'une vague de réutilisation adaptative et de revitalisation urbaine qui continue de transformer le paysage de Lincoln Heights. Cet emplacement stratégique offre à la fois un flux de trésorerie sécurisé et immédiat ainsi qu'un potentiel exceptionnel à long terme pour le redéveloppement, l'intégration d'usages mixtes ou une configuration hybride propriétaire-utilisateur. Composé de quatre unités industrielles réparties sur plusieurs structures construites entre 1928 et 1955, le bien dispose d'une infrastructure robuste, incluant une capacité électrique élevée estimée à 2 800 ampères, plusieurs points de chargement au niveau du sol et des systèmes de refroidissement installés dans toutes les unités. Les bâtiments sont accompagnés d'un stationnement clôturé offrant 38 places, un atout de plus en plus précieux dans le noyau urbain dense. Le terrain d'environ 41 250 pieds carrés offre une façade sur l'Avenue 17 et une proximité avec des axes régionaux clés, facilitant les opérations pour une large gamme de locataires industriels, de production et créatifs. Les locataires actuels incluent Possible Inc., LA Opera et Dolan Group, représentant un mélange d'activités de production créative, de fabrication et d'usages institutionnels, soulignant la demande constante pour des espaces industriels flexibles dans ce sous-marché. Le revenu brut existant de la propriété, estimé à environ 600 000 $, combiné à son potentiel de repositionnement ou d'occupation partielle par le propriétaire, en fait une option de choix pour les investisseurs évaluant des échanges 1031 ou des modèles d'acquisition à stratégie mixte. Au-delà de son profil de revenu, la propriété bénéficie de sa désignation dans une Zone d'Opportunité et de sa classification de zonage UV Urban Village, qui soutiennent une large gamme de voies de développement futur, sous réserve de vérification. Sa proximité avec le Brewery Arts Complex, le LA State Historic Park, Chinatown et le Arts District renforce la demande locative constante et accroît sa trajectoire de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 351 S Ave 17 & 338 S Ave 16 Portfolio – Industriel à vendre, Los Angeles, CA

351 S Ave 17 & 338 S Ave 16 Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 16 071 539 $ CAD
  • 41 158 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Cet investissement industriel entièrement loué situé au 351 S Avenue 17 et au 338 S Avenue 16 représente une opportunité rare d'acquérir un actif multi-locataires stabilisé au cœur de Lincoln Heights, l'un des quartiers créatifs et industriels de Los Angeles en pleine transformation. S'étendant sur environ 41 158 pieds carrés répartis sur deux parcelles contiguës, la propriété offre un mélange exceptionnel de durabilité des revenus, de potentiel de redéveloppement et d'emplacement privilégié au sein du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, un cadre de zonage conçu pour encourager la réutilisation adaptative, l'activité industrielle créative et la croissance à long terme. La configuration en six unités de la propriété est entièrement louée à un éventail éclectique de locataires créatifs, de production et d'artisanat, notamment Keystone Art Space, Dystopian Studios, Wonzimer, Cooper R. Gross et All 4 The Mountain. Cette base locative établie souligne l'attrait de la région pour les utilisateurs innovants à la recherche d'un caractère industriel authentique, d'espaces de travail flexibles et de la proximité du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, du Arts District, de Frogtown et du LA State Historic Park. Avec une triple façade le long de l'Avenue 17, de l'Avenue 16 et de la rue Mozart, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'un stationnement pratique dans la rue sur tous les côtés. Des caractéristiques telles qu'une capacité électrique élevée estimée à 1 800 ampères, des plafonds hauts, plusieurs points de chargement et des intérieurs équipés de gicleurs renforcent son attrait fonctionnel à long terme pour une large gamme d'occupants. La propriété est située dans une zone désignée comme Opportunity Zone et classée sous le zonage Urban Innovation, offrant aux investisseurs un potentiel fiscal avantageux et des voies de redéveloppement flexibles, y compris des concepts mixtes, des campus créatifs ou des projets industriels spécialisés, sous réserve de vérification. Proposée au prix de 11 300 000 $ avec un taux de capitalisation initial de 5,26 % sur un revenu existant d'environ 842 500 $, cette offre s'aligne parfaitement avec les investisseurs recherchant des flux de trésorerie fiables dans un sous-marché à forte barrière d'entrée, marqué par une demande soutenue provenant des écosystèmes des médias, des arts, de la fabrication boutique et de la production urbaine. Son emplacement stratégique, sa base locative solide et son potentiel de développement à long terme en font une candidate attrayante pour un échange 1031 et un actif industriel remarquable dans la grande région de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 252 Michigan Ave, Pasadena, CA - Terrain à vendre

Hacienda Garden Condominiums - 252 Michigan Ave

Pasadena, CA 91106

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 8 803 790 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Pasadena Terrain à vendre

Une occasion rare de développer un élégant projet de condominiums comprenant 34 résidences dans l'un des quartiers les plus établis et recherchés de Pasadena. Idéalement situé sur North Michigan Avenue, cette offre est conçue pour répondre aux attentes des utilisateurs exigeants d'aujourd'hui, qui apprécient l'architecture, l'emplacement et la qualité de vie à long terme. Le projet prévoit des résidences modernes et raffinées, mettant l'accent sur la lumière naturelle, les proportions harmonieuses et le confort, tout en s'intégrant au caractère architectural de Pasadena et en offrant une expérience de vie contemporaine. Les résidents bénéficieront de la proximité des célèbres restaurants, commerces, destinations culturelles et centres d'emploi majeurs de Pasadena, tout en profitant d'un cadre résidentiel plus calme qui offre équilibre et intimité. Avec un inventaire limité de nouveaux condominiums à vendre à Pasadena, ce projet représente une opportunité attrayante de proposer des maisons de haute qualité sur un marché caractérisé par une forte demande de propriétaires occupants et une valeur durable. L'échelle et l'emplacement font de ce projet une toile exceptionnelle pour une communauté résidentielle de luxe soigneusement conçue. Une opportunité idéale pour un promoteur ou un groupe de propriétaires-utilisateurs cherchant à créer des résidences intemporelles à Pasadena, dans un marché où la qualité et l'emplacement continuent de susciter un intérêt premium. L'acheteur devra vérifier toutes les informations, y compris le potentiel de développement, le zonage, le nombre d'unités, les approbations et la faisabilité, à sa propre satisfaction.

Coordonnées pour la location:

Sokrat Arzumanyan

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 1080 Humboldt Ave, Chico, CA - Bureau à vendre

1080 Humboldt Ave

Chico, CA 95928

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 250 167 $ CAD
  • 3 816 pi²

Chico Bureau à vendre - Downtown Chico

Située au cœur de Chico, en Californie, cette propriété historique se trouve à proximité de Little Chico Creek sur Humbolt Avenue. Entièrement restaurée pour exploiter tout son potentiel, cette propriété comprend deux bâtiments optimisés pour des espaces de vente en gros, de détail et de vie. Le plus petit des deux bâtiments abrite un café et une boulangerie avec une cuisine de boulanger, une terrasse extérieure, un stationnement et des services publics. La terrasse extérieure est prête pour un futur aménagement permettant de la transformer en une extension fermée du café, si souhaité. La terrasse extérieure est privée, entourée de clôtures en fer forgé vintage ornées de vignes et de murs en pierre. Vous apprécierez la beauté naturelle et le ruisseau qui coule toute l'année dans cet environnement riparien. Le deuxième grand bâtiment offre environ 1600 pieds carrés d'espace d'entrepôt commercial avec un plancher en bois recouvert d'époxy, ainsi qu'environ 400 pieds carrés d'espace de bureau fini avec système HVAC et une entrée pour le commerce de détail. Il y a également environ 800 pieds carrés de sous-sol fini utilisable pour le stockage. Tous les bâtiments sont équipés d'une alimentation électrique de 220/240 ampères en triphasé, et l'entrepôt dispose d'une conduite de gaz de 2 pouces pour un usage commercial. À l'extrémité de l'entrepôt se trouve un appartement-jardin de deux chambres, doté d'un nouveau système HVAC. Cet appartement bénéficie d'une entrée privée, d'une terrasse privée et d'une cour arrière. Le complexe a été restauré à son état actuel de grandeur en 2005. Lors des rénovations, toute la propriété a été mise à jour, incluant de nouvelles conduites d'égout, plomberie, électricité, terrasses, accès, stationnement, fenêtres, stucco, trottoirs et éclairage urbain, conformément aux normes de 2005. Le propriétaire a pris soin de redonner à la propriété tout son potentiel, en préservant son riche passé pour les années à venir. Une excellente opportunité d'investissement pour acquérir une propriété entièrement louée, au cœur de Chico!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 19825 New Idria Rd, Paicines, CA - Terrain à vendre

Little Adobe Ranch - 19825 New Idria Rd

Paicines, CA 95043

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 839 960 $ CAD
  • Lot de 1 756,00 AC

Paicines Terrain à vendre - San Benito County

Envie de vous évader? Vous êtes au bon endroit! Le Little Adobe Ranch offre plus de 1756 acres en propriété privée + 1422 acres loués auprès du BLM, ainsi qu’un accès à plus de 21 000 acres au total de terres BLM. Deux maisons (toutes deux rénovées il y a quelques années), des granges, un atelier, des dépendances, des kilomètres de sentiers pour l’équitation et la randonnée. Deux puits et environ 45 000 gallons de réservoirs de stockage avec plus de trois miles de tuyauterie en polyéthylène haute densité récente, ainsi que 15 abreuvoirs et plusieurs sources non aménagées. Deux contrats LCA (Williamson Act). Quatre parcelles légales (plusieurs numéros de parcelles cadastrales) avec certificats de conformité enregistrés. La faune inclut cerfs, élans (y compris mâles), sangliers, cailles, chuckers, lions, ours, coyotes, renards et lapins. Adobe historique original sur place. Appelez votre agent immobilier dès aujourd’hui et découvrez comment vous aussi pouvez vivre votre rêve!

Coordonnées pour la location:

Nino Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 133-010-05 & 133-152-01, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

2.76 AC | C-2 | ** ALL OFFERS CONSIDERED! ** - 133-010-05 & 133-152-01

Bakersfield, CA 93306

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 351 147 $ CAD
  • Lots de 0,76 à 2,00 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northeast Bakersfield

Prime Retail Group est fier de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'achat ou de location à bail de deux (2) terrains commerciaux de premier choix situés le long du corridor très fréquenté de Niles Street, à East Bakersfield, dans le comté de Kern. Le site est stratégiquement positionné près de l'angle sud-est de Niles Street et Fairfax Road, bénéficiant d'un impressionnant trafic de +/-73 000 véhicules par jour (CPD). La propriété est directement adjacente à deux centres commerciaux établis, ancrés par FoodMaxx et Vallarta Supermarkets, générant un flux quotidien important et une demande consommateur intégrée. Cet emplacement de premier ordre offre un accès exceptionnel, une visibilité remarquable et plus de 580 pieds de façade sur Niles Street, ce qui en fait un site idéal pour une large gamme d'activités commerciales telles qu'un lave-auto, une épicerie, un centre médical, des soins d'urgence, un cabinet dentaire, un commerce automobile, une station-service, un hôtel, etc. Nous invitons les développeurs, investisseurs, locataires et utilisateurs-propriétaires à explorer cette rare opportunité d'achat ou de location de ces terrains commerciaux dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'East Bakersfield : Niles Street. ** Prix compétitif à seulement 7,90 $/pi²! **

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 5933-43 El Cajon Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

5933-43 El Cajon Blvd

San Diego, CA 92115

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 816 075 $ CAD
  • 3 482 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Restaurant de premier choix sur El Cajon Blvd + Investissement multi-locataires dans le commerce de détail Ultran Real Estate, en association avec American Real Estate, est fier de présenter une opportunité rare d'acquérir un actif commercial composé de trois unités, situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de San Diego. La propriété comprend un espace de restaurant entièrement aménagé de 2 482 pi² ainsi que deux unités de commerce de détail distinctes totalisant environ 1 000 pi², générant ainsi un flux de revenus diversifié provenant de trois locataires distincts. La taille totale du bâtiment est d'environ 3 482 pi², situé sur un grand terrain de ±11 000 pi² avec une excellente visibilité et une façade sur rue. Positionné stratégiquement le long de El Cajon Boulevard, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé, de quartiers résidentiels denses à proximité, et de sa proximité avec l'Université d'État de San Diego (SDSU) et le sous-marché de College Area. Points forts de l'investissement • Trois unités générant des revenus (restaurant + 2 locataires de commerce de détail) • Superficie totale du bâtiment : 3 482 pi² • Espace de restaurant entièrement aménagé de 2 482 pi² • Deux unités de commerce de détail distinctes (±1 000 pi² au total) • Grand terrain de ±11 000 pi² avec une forte visibilité • Exposition de premier choix sur El Cajon Blvd avec un trafic élevé • Mix de locataires diversifié réduisant les risques • Forte demande locative dans le sous-marché central de San Diego • Idéal pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou un acheteur dans le cadre d'un échange 1031 • Potentiel de valorisation grâce à l'optimisation des loyers ou au repositionnement • Situé près de SDSU, College Area, Talmadge et Rolando Village • Actif rare multi-locataires sur le boulevard avec un inventaire comparable limité Aperçu de l'investissement Cette offre propose aux investisseurs une combinaison de revenus existants, de diversification des locataires et de potentiel d'appréciation à long terme. Les actifs avec façade sur boulevard dans le centre de San Diego continuent de bénéficier d'une forte demande en raison de l'offre limitée, de la grande visibilité et de l'augmentation des loyers. La propriété convient parfaitement aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance, ainsi qu'aux utilisateurs-propriétaires souhaitant occuper l'espace de restaurant tout en générant des revenus grâce aux unités de commerce de détail supplémentaires. Détails de l'offre Prix : 1 980 000 $ Informations supplémentaires, y compris le tableau des loyers, les données financières et les détails de la propriété, disponibles sur demande et après signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

American Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 9850 6th St, Rancho Cucamonga, CA - Industriel à vendre

Building 1 - 9850 6th St

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 940 629 $ CAD
  • 14 106 pi²

Rancho Cucamonga Industriel à vendre - Airport Area

RÉDUCTION IMPORTANTE DES PRIX ! ! LE VENDEUR A RÉDUIT LE PRIX À 4 880 000,00$. Il s'agit uniquement d'une propriété industrielle sur le marché à Rancho Cucamonga avec un quai de moins de 15 000 pi2. Cette propriété industrielle sur pied située à Rancho Cucamonga offre un aménagement efficace alliant fonctionnalité d'entrepôt et espace de bureau professionnel. L'immeuble offre une superficie d'entreposage d'environ 14 106 pieds carrés, jumelée à un bureau de deux étages totalisant environ 3 170 pieds carrés. Avec des hauteurs dégagées de 22 pieds, deux portes au niveau du sol et une porte haute de quai, cette installation est optimisée pour les opérations de distribution et d'entreposage. Le service électrique comprend une alimentation triphasée de 200 ampères, 277/480 volts, extensible à 400 ampères si nécessaire. Les autres commodités comprennent le CVC pour les bureaux et des supports à palettes entièrement installés, ainsi que des chargeurs électriques pour chariots élévateurs également disponibles. Idéalement situé le long de la 6e rue, le site offre des places de stationnement pour roulottes, de faibles frais HOA et un excellent accès aux principaux corridors de transport de l'Inland Empire, une plaque tournante centrale pour les utilisateurs logistiques et industriels.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 2134 Van Ness Ave, San Francisco, CA - Bureau à vendre

2134 Van Ness Ave

San Francisco, CA 94109

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 626 763 $ CAD
  • 6 573 pi²

San Francisco Bureau à vendre - Van Ness/Chinatown

Bâtiment de bureaux idéalement situé dans le corridor de Van Ness, parfait pour un propriétaire/utilisateur. Architecture classique. Terrasse sur le toit. Locataires actuels avec bail à court terme et au mois. Possibilité de conversion en résidentiel.

Coordonnées pour la location:

SVN | Pacific Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1434 S Coast Hwy, Oceanside, CA - Commerce de détail à vendre

1434 S Coast Hwy - 1434 S Coast Hwy

Oceanside, CA 92054

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 333 475 $ CAD
  • 3 550 pi²

Oceanside Commerce de détail à vendre

Propriétaire vendant l'entreprise et la propriété. Propriétaire prêt à louer en retour pendant les plans de développement. Flexible. South Coast Hwy à South O.

Coordonnées pour la location:

Ace SoCal Real Estate and Commercial Services

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 744 Ridgeley Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

744 Ridgeley Dr

Los Angeles, CA 90036

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 814 199 $ CAD
  • 6 019 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Caskey Commercial est fier de présenter le 744 Ridgeley Dr., une opportunité multifamiliale de sept unités située dans le quartier de Miracle Mile, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés de Los Angeles. Au cours des dernières années, cette zone est devenue un emplacement très prisé tant par les résidents que par les investisseurs, grâce à sa position géographique, sa revitalisation continue et sa forte demande locative. La combinaison de l'emplacement, du zonage et du potentiel de revenus fait du 744 Ridgeley Dr. une acquisition solide pour les investisseurs multifamiliaux et les bâtisseurs de portefeuilles expérimentés. Cette offre met en évidence la force continue du marché de Miracle Mile et offre une occasion d'acquérir un bien idéalement situé. C'est une opportunité rare de posséder une propriété de 7 unités magnifiquement rénovée et génératrice de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. Ce charmant bien immobilier de Miracle Mile allie caractère architectural et mises à jour modernes réfléchies—parfait pour les investisseurs à la recherche de tranquillité d'esprit et de valeur à long terme. Il s'agit d'un investissement clé en main, car les 7 unités ont été entièrement rénovées de fond en comble.

Coordonnées pour la location:

exp Realty of California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 4746 Soquel Dr, Soquel, CA - Commerce de détail à vendre

4746 Soquel Dr

Soquel, CA 95073

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 991 164 $ CAD
  • 3 037 pi²

Soquel Commerce de détail à vendre - Mid-County

Situé au cœur du centre-ville de Soquel, ce spacieux bâtiment de bureaux entièrement détaché représente une opportunité exceptionnelle pour une grande variété d'usages professionnels, créatifs ou orientés vers les services. Profitant d'une forte visibilité et d'un flux constant de piétons, la propriété est idéalement située à proximité des boutiques locales populaires, des restaurants et des commodités communautaires. Le bâtiment offre un stationnement dédié sur place, un atout précieux dans cette zone très accessible à pied, et dispose d'une cuisine entièrement rénovée, idéale pour l'utilisation du personnel ou l'accueil des clients. Parmi les récentes améliorations, on trouve l'installation de systèmes mini-split, offrant un contrôle climatique efficace et personnalisable dans tout l'espace. Le plan d'étage flexible permet plusieurs configurations d'affaires, que ce soit pour un propriétaire-utilisateur unique ou pour l'opportunité de sous-louer des portions du bâtiment à d'autres locataires. Avec deux compteurs de gaz et d'électricité séparés, la propriété est parfaitement adaptée à une occupation partagée et à une gestion simplifiée des services publics. Ce bien situé au centre de Soquel combine fonctionnalité, améliorations modernes et excellente accessibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à s'établir dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Santa Cruz.

Coordonnées pour la location:

Room Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1004 S Santa Fe Ave, Vista, CA - Commerce de détail à vendre

1004 S Santa Fe Ave

Vista, CA 92084

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 898 264 $ CAD
  • 2 343 pi²

Vista Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de proposer en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété d'un Jack in the Box récemment rénové, situé au 1004 S. Santa Fe Avenue à Vista, Californie, dans le nord du comté de San Diego. Ce restaurant de restauration rapide indépendant couvre une superficie d'environ 2 343 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,42 acre offrant une excellente visibilité le long de S. Santa Fe Avenue, qui voit passer plus de 21 000 véhicules par jour. La propriété est située dans une zone commerciale dense à moins d'un mile de l'autoroute 78, un important corridor est-ouest dans le nord du comté de San Diego, avec des flux de circulation dépassant les 139 000 véhicules par jour. Le rayon de cinq miles environnant comprend près de 244 000 résidents avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 140 000 $. Vista est un sous-marché bien établi du nord du comté, soutenu par des données démographiques solides, une offre limitée de nouveaux commerces de détail et des barrières élevées à l'entrée, ce qui fait de cette opportunité un investissement passif à long terme attrayant dans un marché de premier ordre du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 2305 Sierra Lakes Pkwy, Rialto, CA - Terrain à vendre

2305 Sierra Lakes Pkwy

Rialto, CA 92377

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 204 503 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

Rialto Terrain à vendre - San Bernardino

Excellente opportunité et valeur pour acquérir un terrain de 1,26 acre idéal pour un stationnement, une cour de remorquage ou une cour pour entrepreneurs. Situé en bordure d'autoroute avec un accès facile à l'autoroute 210. Adjacent à un nouveau développement médical et commercial. Une tour cellulaire Verizon est installée sur le site, générant un revenu mensuel de 2 284 $, avec un bail qui expire en 2028 et la possibilité de renégocier le contrat. La propriété a été évaluée en juin 2024 à 1 680 000 $. Ce terrain est situé à proximité de la ville de Fontana, près de la sortie Sierra Ave.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 17481 Highway 50, Twin Bridges, CA - Commerce de détail à vendre

17481 Highway 50

Twin Bridges, CA 95735

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 558 646 $ CAD
  • 5 000 pi²

Twin Bridges Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Strawberry Station est une propriété commerciale rare et très visible, située sur l'autoroute U.S. 50 dans la ville historique de Strawberry, en Californie. Ce lieu est une communauté d'entrée située sur le versant ouest de la Sierra Nevada et constitue un corridor principal menant au bassin de Tahoe. La propriété se trouve dans une ville qui accueille les voyageurs depuis les années 1850, d'abord comme relais de la Pony Express et lieu de repos, puis comme étape clé le long de la Lincoln Highway. Aujourd'hui, Strawberry demeure un centre vital pour les loisirs, le tourisme et les déplacements en montagne. La propriété est entourée par certains des sites de loisirs en plein air les plus emblématiques du nord de la Californie. À proximité, Lover’s Leap est reconnu à l'international pour son escalade de classe mondiale, avec des centaines de voies établies sur des parois de granit spectaculaires qui attirent des grimpeurs du monde entier. La région est également réputée pour l'escalade sur glace en hiver, le ski hors-piste, la randonnée, le rafting sur la rivière American, et l'accès toute l'année aux terres publiques. La station de ski Sierra at Tahoe, située à quelques minutes à l'est, est devenue une destination prisée des skieurs et snowboardeurs venant de l'ouest, souhaitant éviter la congestion du bassin de Tahoe. Strawberry Station bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, généré par les activités de loisirs, le tourisme et les résidences secondaires le long du corridor de la rivière American. De nombreuses cabanes et propriétés patrimoniales bordent le versant ouest, et avec un hébergement limité actuellement en activité à Strawberry, la Station fonctionne comme un arrêt de service essentiel et un lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs. La propriété comprend un magasin général et un café bien établis, offrant des produits de détail pratiques, du café spécialisé, des articles alimentaires et des boissons fraîches. Une licence de vente de bière et de vin sur place et à emporter permet aux clients de savourer leurs boissons à l'extérieur, sur des tables de pique-nique au soleil ou lors d'événements musicaux saisonniers organisés sur la scène du site. L'exploitation est devenue un point d'ancrage social et communautaire, particulièrement pendant les saisons estivales et hivernales de pointe. L'espace à l'étage soutient une opération de location et de service bien développée, offrant du matériel d'escalade, des équipements de ski et de snowboard, des raquettes, ainsi que des services de réglage et d'entretien. L'étage comprend également un espace de bureau pour la gestion ou la propriété, offrant une flexibilité pour un usage résidentiel futur, un logement pour les employés ou une expansion des opérations commerciales, sous réserve de vérification et d'approbations par l'acheteur. Une partie du bâtiment est occupée par le service postal des États-Unis, offrant environ 446 pieds carrés d'espace et générant environ 10 000 $ par an en revenus locatifs. Cette location annexe fournit un revenu supplémentaire stable et améliore le profil opérationnel global de la propriété. L'infrastructure opérationnelle de Strawberry Station est vaste et soigneusement aménagée. La propriété dispose d'une station de chaînage en drive-through pour les véhicules pendant les tempêtes hivernales, d'un atelier de menuiserie sur mesure avec des armoires intégrées et un poêle à bois indépendant, ainsi que d'un générateur de secours au diesel capable d'alimenter l'ensemble du site. Un espace de stockage en mezzanine à l'étage, dépassant 1 200 pieds carrés, offre une utilité supplémentaire substantielle et présente des possibilités d'expansion future. Le site comprend également des équipements spécialisés et des améliorations, notamment un élévateur pour voitures situé dans la zone de chaînage, pouvant soutenir des usages mécaniques ou liés aux services, ainsi qu'un chargeur frontal utilisé pour le déneigement et l'entretien de la propriété. Ces caractéristiques permettent à l'exploitation de fonctionner efficacement dans des conditions montagneuses exigeantes. En regardant vers l'avenir, Strawberry Station offre des options significatives à long terme. La propriété pourrait soutenir des ajouts futurs tels que des bornes de recharge pour véhicules électriques, une expansion des services de restauration, des infrastructures de ravitaillement, des composantes d'hébergement ou des offres supplémentaires de location et de services, sous réserve des approbations du comté et des régulateurs. Sa localisation en face du Strawberry Lodge, longtemps inactif, crée un potentiel de revitalisation coordonnée et d'un centre villageois réimaginé, au service des voyageurs axés sur les loisirs et des visiteurs de destination. Les propriétaires actuels ont pris soin de la propriété et l'ont améliorée continuellement depuis son acquisition en 2012. Résidents locaux de longue date et grimpeurs passionnés eux-mêmes, les propriétaires sont profondément connectés à la communauté de Strawberry et à la région environnante. La propriété a été entretenue avec un niveau exceptionnel d'organisation, de propreté et de fierté de propriété, reflétant des années de gestion pratique et de réinvestissement continu. Strawberry Station représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale emblématique sur l'autoroute 50, avec des opérations établies, des revenus locatifs supplémentaires, des racines communautaires profondes et un potentiel futur significatif dans l'un des corridors les plus emblématiques et riches en loisirs de la Sierra Nevada.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 733 Loring Ave, Crockett, CA - Multi-résidentiel à vendre

733 Loring Ave

Crockett, CA 94525

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 777 825 $ CAD
  • 4 969 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Crockett Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Excellente propriété polyvalente de 4 unités offrant un revenu immédiat. La propriété comprend trois unités résidentielles, chacune avec 1 chambre et 1 salle de bain, actuellement occupées par des locataires. L'unité commerciale vacante—mise en scène virtuellement pour inspiration—offre un potentiel flexible pour une vitrine de commerce, une boutique, un bureau professionnel ou une entreprise de services. Louez l'espace ou exploitez votre propre entreprise pour maximiser les opportunités. Rénovée professionnellement par le propriétaire, un entrepreneur agréé, avec tous les travaux réalisés via le département du bâtiment de Contra Costa et entièrement autorisés. La propriété a été mise aux normes actuelles avec séparation légale des unités, nouveaux services électriques et câblage, compteurs de gaz individuels, toute nouvelle tuyauterie, conduites d'eau en cuivre, et des installations modernisées dans chaque unité. Les améliorations majeures incluent également de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation avec nouveaux conduits et ventilation, un nouveau raccordement d'égout, et un nouveau toit. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement désigné pour chaque unité, deux espaces de cour privés, et une cour communautaire partagée, augmentant l'attrait pour les locataires, l'efficacité opérationnelle, et la performance d'investissement à long terme. Idéalement situé près du centre-ville, du bord de l'eau, et des principales autoroutes. Une propriété génératrice de revenus, parfaite pour les investisseurs, les acheteurs en échange 1031, ou les propriétaires-utilisateurs cherchant des revenus. Une opportunité rare! PORTES OUVERTES : 21/02/2026, uniquement pour l'espace commercial B. Note : La propriété pourrait offrir un potentiel supplémentaire via une unité ADU détachée conformément aux réglementations californiennes sur les ADU multifamiliales; l'acheteur doit vérifier auprès du comté de Contra Costa.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 401 W 4th St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

401 W 4th St Corner Lot - 401 W 4th St

San Bernardino, CA 92401

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 420 838 $ CAD
  • 12 980 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

San Bernardino Commerce de détail à vendre

FRE Auctions et Century 21 Partners sont heureux de présenter l'événement de vente aux enchères en ligne Plus (permettant des contingences) pour un bâtiment commercial/administratif de ±12 999 pieds carrés, soigneusement entretenu, situé à San Bernardino, CA. Pour obtenir des informations supplémentaires, veuillez contacter l'agent inscripteur ou le gestionnaire de la vente aux enchères, Patrick Kelleher, au 949-615-0047, ou l'agent Enrique Vasquez Plaza au 626-324-0388.

Contacts:

Century 21 Masters

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour Golden Valley Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Santa Clarita, CA

Golden Valley Shopping Center

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 037 919 $ CAD
  • 22 288 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Santa Clarita Portefeuille de propriétés à vendre - Santa Clarita Valley

CBRE offre aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans le Golden Valley Shopping Center, un centre commercial d'environ ±22 712 pieds carrés comprenant un mélange de locataires régionaux et nationaux, situé au 26475-26529 Golden Valley Road à Santa Clarita, Californie (la « Propriété »). Le Golden Valley Shopping Center est entièrement loué à des locataires proposant des services de restauration, de boissons, de soins personnels et de soins de santé. Golden Valley Road est une artère principale traversant la vallée de Santa Clarita, reliant l'autoroute 14 de Californie à l'est à l'Interstate 5 à l'ouest. Le centre est situé à l'entrée d'un centre commercial régional de renom, dont les principaux locataires incluent Walmart, Sam’s Club, Dick’s Sporting Goods et d'autres détaillants nationaux.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 7309 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA - Industriel à vendre

7309 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91605

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 400 170 $ CAD
  • 14 298 pi²
  • Climatisation

North Hollywood Industriel à vendre - Eastern SFV

Occasion idéale pour les investisseurs de posséder un bâtiment industriel entièrement loué au cœur du secteur industriel de North Hollywood. Le locataire actuel est un grand distributeur régional de pièces automobiles qui a renouvelé son bail en 2025. Le bâtiment est entièrement clôturé et dispose d'un toit neuf.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 7969 Mission Gorge Rd, Santee, CA - Commerce de détail à vendre

Real Estate + Business Assets Included - 7969 Mission Gorge Rd

Santee, CA 92071

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 275 616 $ CAD
  • 2 016 pi²
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit

Santee Commerce de détail à vendre - East County

Propriété Automobile Polyvalente Clé en Main | Santee, CA 7969 Mission Gorge Road est une propriété automobile polyvalente d'environ 2 016 pieds carrés située à Santee, offrant une excellente visibilité depuis Mission Gorge Road et l'autoroute SR-52. Cette propriété est idéale pour un opérateur automobile propriétaire-utilisateur et est proposée avec tous les actifs commerciaux existants inclus dans la vente. L'espace commercial comprend deux baies de service intérieures ainsi qu'une zone de service arrière pouvant accueillir des élévateurs pour véhicules de grande taille. Les actifs inclus comprennent des élévateurs pour véhicules, des compresseurs d'air, des outils, des armoires, un inventaire de pièces, une caisse enregistreuse et d'autres équipements opérationnels, permettant une acquisition clé en main. La propriété offre un stationnement sur place en abondance et une façade bien en vue le long d'un corridor commercial majeur. Une unité résidentielle d'une chambre et d'une salle de bain est située au-dessus de l'espace commercial, offrant une opportunité de vivre/travailler ou un revenu supplémentaire. La propriété est visible uniquement sur rendez-vous. Contactez le courtier pour obtenir des informations financières supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Palm Tree Properties

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-02
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457–480 de 500
  2. 1
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  7. 20
  8. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie