Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 663 W 5th St, San Pedro, CA - Multi-résidentiel à vendre

663 W 5th St

San Pedro, CA 90731

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 938 910 $ CAD
  • 4 057 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

RE/MAX One Commercial est ravi de présenter une opportunité d'investissement clé en main dans un immeuble multifamilial de 6 unités situé au cœur de San Pedro. Construit en 1990, le bien est exempté du contrôle des loyers de la ville de Los Angeles (RSO), offrant ainsi un potentiel de croissance des revenus à long terme dans un marché soutenu par une forte demande locative. La propriété a été largement rénovée avec un toit neuf, des systèmes électriques modernisés, une plomberie en cuivre, un chauffe-eau neuf et des installations de buanderie améliorées. Les améliorations intérieures incluent des cuisines et salles de bain rénovées, des planchers en bois franc, un éclairage encastré, de la peinture fraîche et des accessoires mis à jour, créant ainsi un investissement véritablement clé en main avec un minimum d'entretien différé. 5 des 6 unités ont été entièrement rénovées. Située dans un quartier très accessible à pied de San Pedro, la propriété dispose d'une entrée et d'un stationnement sécurisés par des portails, et se trouve à quelques minutes du projet de réaménagement West Harbor de 200 millions de dollars. Avec un accès pratique à l'autoroute I-110, le bien est idéalement positionné pour profiter de la croissance et de la revitalisation continue de la région. Détails de la propriété : • 6 unités : (1) 2 chambres / 2 salles de bain, (1) 2 chambres / 1 salle de bain, (4) studios • Construit en 1990 (Non soumis au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles) • Bâtiment de 4 057 pi² • Terrain LAR3 de 5 000 pi² • 7 espaces de stationnement sécurisés sur place Améliorations récentes : • Toit neuf • Nouveau système électrique • Nouvelle plomberie en cuivre • Nouveau chauffe-eau • Peinture intérieure et extérieure fraîche • Entrée et stationnement sécurisés par des portails • Buanderie sur place avec machines entièrement neuves • 5/6 unités rénovées avec planchers en bois franc, cuisines modernisées, nouvelles baignoires et vanités, et éclairage encastré

Coordonnées pour la location:

RE/MAX One - Simonton Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 2503-2507 Royal Ave, Simi Valley, CA - Commerce de détail à vendre

2503-2507 Royal Ave

Simi Valley, CA 93065

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 690 912 $ CAD
  • 13 230 pi²

Simi Valley Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Royal Plaza est un centre commercial de quartier de 13 230 pieds carrés situé sur Royal Avenue à Simi Valley, en Californie. Construit en 1973 sur un terrain de 44 738 pieds carrés zoné CPD, la propriété offre une opportunité attrayante de valorisation avec un potentiel de croissance significatif grâce à la location de trois unités vacantes. Le centre est ancré par un locataire de longue date, une boutique de spiritueux, avec un bail en vigueur jusqu'en 2038, et propose une diversité de locataires orientés vers les services.

Coordonnées pour la location:

Terra Homes and Invesments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 344 Pennsylvania Dr, Watsonville, CA - Multi-résidentiel à vendre

Pennsylvania Place - 344 Pennsylvania Dr

Watsonville, CA 95076

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 976 570 $ CAD
  • 6 048 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Watsonville Multi-résidentiel à vendre

-Pennsylvania Place-344 Pennsylvania Drive, Watsonville, Californie. 344 Pennsylvania Drive offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une communauté d'appartements entièrement rénovée et prête à l'emploi, composée de huit unités, dans l'un des marchés locatifs les plus solides du comté de Santa Cruz. La propriété se compose de deux bâtiments résidentiels bien conçus, chacun comprenant quatre unités, avec une répartition attrayante des logements : sept appartements spacieux de deux chambres et une salle de bain, d'environ 700 à 800 pieds carrés, et un appartement de trois chambres et deux salles de bain. Les résidences du rez-de-chaussée disposent de cours arrière privées clôturées, tandis que les unités à l'étage bénéficient de balcons privés, offrant des commodités qui augmentent l'attrait pour les locataires et favorisent une occupation à long terme. Entièrement reconstruite en 2024, la propriété a été rénovée de fond en comble, réduisant considérablement les besoins futurs en dépenses de capital. Les améliorations incluent une nouvelle toiture, plomberie, systèmes électriques, cloisons sèches, cuisines modernes avec comptoirs en quartz, plaques de cuisson au gaz et armoires sur mesure, salles de bain magnifiquement rénovées, planchers en vinyle de luxe dans tout l'espace, ainsi que de nombreuses autres améliorations intérieures. Cette rénovation complète offre aux investisseurs la tranquillité d'esprit de posséder un bien nécessitant un entretien différé minimal. La propriété génère actuellement environ 27 300 $ par mois en revenus locatifs bruts. Toutes les unités sont louées aux tarifs locatifs actuels du marché, et les locataires sont responsables de toutes les dépenses liées aux services publics, créant une structure d'exploitation efficace avec des frais limités pour le propriétaire. Les taxes foncières annuelles actuelles s'élèvent à environ 26 000 $, l'assurance à environ 7 600 $, et l'entretien annuel a été en moyenne de seulement 400 $ grâce à la rénovation approfondie. Idéalement située près de Target, Home Depot, centres commerciaux, restaurants, écoles et principales routes de transport, la propriété offre aux résidents une commodité exceptionnelle tout en bénéficiant de la demande continue de logements locatifs de qualité à Watsonville. Une école primaire se trouve à l'angle, avec un accès facile au centre-ville de Watsonville, à l'autoroute 1 et à l'autoroute 129. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien multifamilial stabilisé, générant des revenus, avec des améliorations importantes récentes, un flux de trésorerie solide en place, un entretien minimal et un excellent potentiel d'appréciation à long terme, 344 Pennsylvania Drive représente une opportunité d'investissement rare sur le marché de la côte centrale. Potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'installation d'équipements de buanderie dans l'installation de buanderie existante sur place. Échange 1031 Cette propriété pourrait être zonée pour accueillir jusqu'à 16 unités.

Contacts:

California Regional MLS (CRMLS)

Bailey Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 1719-1733 Jefferson St, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

1719-1733 Jefferson St

Oakland, CA 94612

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 938 182 $ CAD
  • 2 830 pi²
  • Climatisation

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-Downtown

Points forts de l'investissement - Excellente propriété pour propriétaire/utilisateur. Idéal pour un usage commercial ou de bureau! - Parfait pour un salon/spa, des bureaux de services (comptabilité, immobilier, assurances, droit, etc.) - Possibilité de diviser en UNE à CINQ unités individuelles - Situé au cœur de nombreux nouveaux développements résidentiels et de bureaux - Chaque unité dispose d'une mezzanine au deuxième niveau

Coordonnées pour la location:

The Trafton Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 204 E 11th St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

204 E 11th St

Los Angeles, CA 90015

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 795 155 $ CAD
  • 6 948 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Coin de vente au détail dans le quartier de la mode – Opportunité de vente de portefeuille Cette offre comprend deux bâtiments commerciaux contigus en façade de rue, situés à l'angle signalé de E 11th Street et S Los Angeles Street, au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. Ensemble, ces actifs offrent une visibilité exceptionnelle le long des deux corridors, un trafic piétonnier et automobile constant, ainsi qu'un accès direct à l'un des pôles les plus dynamiques de l'habillement et du commerce de gros de Los Angeles. Ces propriétés conviennent parfaitement à un investisseur ou à un utilisateur-propriétaire recherchant un emplacement urbain bien situé avec un potentiel évident de valorisation grâce à la re-location, la revalorisation ou le rebranding. La zone environnante se caractérise par un mélange dense de salles d'exposition de vêtements, d'entreprises de gros, de petits détaillants et de services, soutenu par une forte population active en journée et une proximité avec South Park, LA Live et le centre élargi du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Daughrity Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 6432 Long Beach Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

6432 Long Beach Blvd

Long Beach, CA 90805

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 467 800 $ CAD
  • 5 215 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le 6432 North Long Beach Blvd représente une opportunité de réaménagement très visible, située à un emplacement stratégique, juste à côté des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute Interstate 91, dans le secteur nord de Long Beach. La propriété comprend environ 25 764 pieds carrés (0,59 acre) de terrain, avec une structure commerciale multi-locataires totalisant environ 5 215 pieds carrés. Historiquement, ce site a été présenté comme une opportunité de réaménagement en raison de sa grande superficie, de son emplacement à un carrefour signalé et de son zonage flexible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 26047 Gading Rd, Hayward, CA - Multi-résidentiel à vendre

26047 Gading Rd

Hayward, CA 94544

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 805 324 $ CAD
  • 3 400 pi²

Hayward Multi-résidentiel à vendre - Hayward/Castro Valley

Cet investissement passionnant offre une occasion rare d'acquérir un bien résidentiel polyvalent au cœur de Hayward, à seulement quelques minutes des autoroutes 880 et 92. La propriété comprend un duplex et un triplex indépendant sur une seule parcelle, totalisant cinq unités bien entretenues. Revenus solides en place avec un potentiel de valorisation attrayant. Le duplex propose deux unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain, chacune avec une cour privée, des plafonds voûtés, des cuisines modernes équipées d'appareils en acier inoxydable et des salles de bain rénovées. Le triplex comprend deux unités supplémentaires de deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une unité d'une chambre et une salle de bain, toutes conçues pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Quatre des cinq unités disposent de laveuses et sécheuses intégrées, tandis que toutes les unités sont équipées de chauffe-eau individuels. Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont séparés, ce qui permet une gestion simplifiée et des coûts d'exploitation réduits. Les unités ont été soigneusement entretenues, garantissant une durabilité à long terme et la satisfaction des locataires. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement abondant avec un garage indépendant pour deux voitures, trois abris d'auto et cinq espaces non couverts, offrant suffisamment de stationnement pour une forte attractivité locative. En somme, le 26047 Gading Road représente une opportunité d'investissement convaincante avec un potentiel de valorisation significatif.

Coordonnées pour la location:

Vision Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 4637 Larkspur St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4637 Larkspur St - 4637 Larkspur St

San Diego, CA 92107

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 494 142 $ CAD
  • 1 000 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition côtière à faible entretien, une véritable "gagne-pain" idéale pour les investisseurs et les occupants propriétaires. Cette propriété offre de nombreuses stratégies de valorisation. Les baux actuels sont en place sur une base mensuelle. Le loyer du marché pour un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec cour privée clôturée varie entre 2850 $ et 3250 $, selon la qualité des rénovations et les commodités offertes après réhabilitation. Le taux de capitalisation annoncé est basé sur un loyer de 3000 $ par mois, par unité. Les deux unités disposent de cours clôturées et d'un accès soit par Larkspur, soit par l'allée.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 451 Iowa Ave, Riverside, CA - Commerce de détail à vendre

451 Iowa Ave

Riverside, CA 92507

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 693 560 $ CAD
  • 1 345 pi²

Riverside Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé sur un terrain d'angle à Riverside, actuellement configuré en salon. Cette propriété d'environ 1 345 pieds carrés sera livrée vacante à la clôture de l'entente et inclut le mobilier, les équipements et les installations existants du salon, offrant une opportunité clé en main pour des entreprises de salon, barbier, beauté, bien-être ou autres services. Les améliorations récentes comprennent un nouveau câblage électrique, un chauffe-eau neuf, deux unités de climatisation split, ainsi qu'un nouveau revêtement de sol en carreaux de porcelaine dans tout le bâtiment. La propriété dispose également d'un stationnement privé avec sept espaces, dont un espace accessible aux personnes handicapées (ADA) et deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Idéalement située dans une zone à fort trafic, cette localisation centrale offre une excellente visibilité et accessibilité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Riverside et de l'Université de Californie à Riverside (UC Riverside). Évitez le temps et les coûts d'une construction complète et personnalisez l'espace selon vos besoins. Avec un zonage CPS, une forte présence sur rue et un potentiel pour divers usages commerciaux, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. L'acheteur est responsable de vérifier tous les usages permis auprès de la Ville.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-21
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Plus de détails pour 1144 S Washington Ave, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

Washington Ave, San Bernardino - 1144 S Washington Ave

San Bernardino, CA 92408

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 737 375 $ CAD
  • Lot de 1,28 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Cet assemblage de terrain de 1,28 acre représente une opportunité d'acquérir un site stratégiquement situé au sein du corridor industriel établi de San Bernardino. Composé de deux parcelles contiguës à l'intersection de Washington Avenue et Orange Show Road, la propriété offre une topographie plate et uniforme ainsi qu'une façade le long d'une route commerciale très fréquentée. Son emplacement permet un accès pratique aux autoroutes Interstate 10 et Interstate 215, favorisant la connectivité régionale à travers l'Inland Empire et le réseau de distribution du sud de la Californie. La zone environnante est caractérisée par des usages industriels, d'entrepôt, de logistique et commerciaux, créant un environnement adapté à une variété de stratégies de développement orientées vers les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. L'échelle, la visibilité et l'accès au transport du site soutiennent des utilisations potentielles telles qu'une cour industrielle, des opérations de contracteurs, des activités liées aux flottes, des fonctions de stockage ou des opportunités de réaménagement futur sous réserve des approbations applicables. Avec une demande continue pour des terrains industriels dans l'Inland Empire, la propriété offre une combinaison d'accessibilité, de flexibilité et d'utilité à long terme au sein de l'un des marchés logistiques les plus actifs du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Anomaly Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-20
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Plus de détails pour 3344 Mentone Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3344 Mentone Ave

Los Angeles, CA 90034

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 947 316 $ CAD
  • 10 190 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Investisseurs, promoteurs et propriétaires fonciers! OPPORTUNITÉ RARE : PORTFOLIO D'APPARTEMENTS PALMS & ASSEMBLAGE POUR DÉVELOPPEMENT! Une occasion véritablement exceptionnelle d'acquérir deux propriétés multifamiliales contiguës au cœur du quartier Palms de l'ouest de Los Angeles, avec la possibilité d'acquérir une troisième parcelle adjacente et de créer un assemblage rare de trois lots pour développement. Les appartements situés au 3338 Mentone Avenue (8 unités) et au 3344 Mentone Avenue (9 unités), vendus ensemble avec leur propre acte de vente, comprennent 17 unités d'appartements totalisant 24 chambres et 22 salles de bain pour un prix de 5 680 000 $. Ensemble, ces propriétés représentent un investissement multifamilial substantiel dans l'un des marchés locatifs les plus solides de l'ouest de la ville. Ajoutant à l'unicité de cette offre, les propriétaires pourraient avoir la possibilité d'inclure la propriété voisine située au 3332 Mentone Avenue, créant ainsi trois parcelles consécutives avec plus de 22 000 pieds carrés de superficie totale. Les opportunités de contrôler trois lots d'appartements côte à côte dans le secteur prisé de Palms sont extrêmement rares et de plus en plus difficiles à reproduire. Situées dans un corridor multifamilial de premier plan près de Culver City, Century City, Silicon Beach, le centre-ville de Culver City et la ligne E du métro, ces propriétés bénéficient d'une forte demande locative, d'une excellente accessibilité à pied et d'un attrait à long terme pour le réaménagement. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

SMI Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-20
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Plus de détails pour 542 A St, Hayward, CA - Bureau à vendre

542 A St

Hayward, CA 94541

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 083 460 $ CAD
  • 2 053 pi²

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Ce bâtiment commercial est situé dans une zone centrale de Hayward, près de l'intersection de A Street et Mission Boulevard. Il se trouve le long d'une artère principale, ce qui le rend facilement accessible pour les résidents locaux et les visiteurs. L'actuel propriétaire exploite une entreprise de massage et prévoit de prendre sa retraite. Le zonage est CN-R pour les deux lots. Les lots peuvent être combinés pour créer un bâtiment commercial plus grand après la prise de possession. Les propriétés situées au 542 A Street et au 550 A Street doivent être vendues ensemble, car le 542 A Street bénéficie d'une servitude de passage sur le 550 A Street pour accéder au stationnement situé à l'arrière du bâtiment. Cependant, elles peuvent être financées individuellement, car chacune dispose d'un lot distinct. C'est une excellente opportunité. Ne la manquez pas.

Coordonnées pour la location:

Prime Meridian Realty & Mtg.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 310 Royal Ave, Simi Valley, CA - Terrain à vendre

310 Royal Ave - 310 Royal Ave

Simi Valley, CA 93065

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 084 122 $ CAD
  • Lot de 0,72 AC

Simi Valley Terrain à vendre - Moorpark/Simi Valley

Développeurs, constructeurs ou réalisez la maison de vos rêves !!!!! Opportunité incroyable dans un quartier calme et établi. Construisez 3 grandes maisons avec des unités d'habitation accessoires (ADU) sur chaque parcelle. Financement pour l'achat et la construction disponible auprès du vendeur. Plusieurs options disponibles pour les acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Premier Financial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 550 E 12th St, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

550 E 12th St

Oakland, CA 94606

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 084 850 $ CAD
  • 3 856 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Propriété commerciale indépendante de premier choix située à un coin très visible dans le quartier Eastlake d'Oakland. Zonée CN-3, cette propriété offre des opportunités d'utilisation commerciale flexibles, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un futur projet de redéveloppement (l'acheteur doit vérifier auprès des autorités municipales locales). Idéalement située près du centre-ville d'Oakland, du lac Merritt, de l'autoroute I-880 et du développement Brooklyn Basin, cette propriété offre un excellent potentiel à long terme dans l'un des marchés commerciaux en croissance de la région de la Baie. (Ne pas déranger le locataire actuel)

Coordonnées pour la location:

BCRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 753 E Lake Ave, Watsonville, CA - Commerce de détail à vendre

753 E Lake Ave

Watsonville, CA 95076

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 876 365 $ CAD
  • 1 117 pi²

Watsonville Commerce de détail à vendre

753 E Lake Ave, Watsonville, CA 95076 Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible située à un coin stratégique au cœur de Watsonville. Implantée sur un grand terrain plat d'environ 17 163 pi² avec une excellente façade le long de la très fréquentée East Lake Avenue, ce bâtiment commercial indépendant offre un potentiel considérable pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou pour un projet de redéveloppement. La propriété est actuellement configurée pour une utilisation automobile/service de pneus et comprend des portes roulantes, des espaces de bureau/stockage, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. L'utilisation existante pour l'automobile en fait une opportunité attrayante pour des activités telles que le service de pneus, la réparation automobile, les tests d'émissions, le nettoyage ou d'autres opérations liées à l'automobile (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la Ville de Watsonville). Zonée CN – Commercial de quartier, la propriété pourrait également accueillir une grande variété d'activités commerciales destinées à servir le quartier, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des services médicaux, des dépanneurs et des entreprises orientées vers les services. Le grand terrain situé à un coin et l'excellente visibilité due au trafic offrent un potentiel de redéveloppement à long terme. Points forts de la propriété : • Bâtiment commercial indépendant d'environ 1 117 pi² • Terrain d'environ 17 163 pi² situé à un coin • Emplacement très visible sur East Lake Ave • Configuration existante pour service automobile • Portes roulantes et stationnement sur place • Forte exposition au trafic • Zonage CN – Commercial de quartier • Opportunité pour utilisateur propriétaire ou redéveloppement Excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires d'entreprises cherchant un emplacement commercial stratégique à Watsonville.

Coordonnées pour la location:

BCRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 2122 Williams St, Palo Alto, CA - Multi-résidentiel à vendre

2106 - 2122 Williams: 4-Plex + Duplex - 2122 Williams St

Palo Alto, CA 94306

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 379 641 $ CAD
  • 3 298 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un investissement multifamilial de six unités dans le quartier très prisé de College Terrace à Palo Alto. Proposé sur deux parcelles adjacentes, la propriété comprend un quadruplex et un duplex, disponibles individuellement ou ensemble, offrant 6 unités bien entretenues avec des revenus solides en place et un potentiel significatif à long terme. Les investisseurs peuvent envisager plusieurs stratégies, notamment des rénovations à valeur ajoutée, le développement d'unités d'habitation accessoires (ADU), l'occupation par le propriétaire, la détention à long terme ou une réaménagement futur. Située à quelques pas de l'Université Stanford, du Stanford Research Park, de l'avenue California et du Caltrain, la propriété bénéficie d'une demande locative exceptionnelle et de l'un des marchés locatifs les plus solides de la Silicon Valley. Les parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément et offrent une opportunité unique d'utiliser un financement de style résidentiel grâce à des prêts distincts sur chaque parcelle.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 6048 Etiwanda Ave, Jurupa Valley, CA - Commerce de détail à vendre

6048 Etiwanda Ave

Jurupa Valley, CA 91752

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 254 550 $ CAD
  • 7 300 pi²

Jurupa Valley Commerce de détail à vendre - Riverside

Garderie et Propriété à Vendre – Une occasion rare d'acquérir une garderie bien établie ainsi que son immobilier dans une ville en pleine croissance de l'Inland Empire. Cette installation clé en main offre 6 salles de classe spacieuses sur une superficie de 7 300 pieds carrés, située sur près d'un acre de terrain. Actuellement, elle accueille 70 élèves avec 10 membres du personnel, avec un potentiel d'augmentation de la capacité à 143 élèves. Située dans une zone très recherchée entourée par Amazon, Costco, Target et de grands fabricants automobiles, cet emplacement bénéficie d'une croissance démographique constante et de milliers de nouvelles maisons construites par des promoteurs de renom tels que Lennar et KB Home, garantissant une clientèle solide et en expansion. Une excellente option pour les exploitants propriétaires, les investisseurs EB-5 ou L-1 VISA à la recherche d'une entreprise stable avec propriété dans le sud de la Californie. Pour toute question, veuillez contacter l'agent inscripteur. Visite en voiture uniquement, merci de ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 903 W Highway 12, Lodi, CA - Terrain à vendre

903 W. Highway 12, Lodi - 903 W Highway 12

Lodi, CA 95242

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 091 071 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

Lodi Terrain à vendre

Bienvenue au 903 W. Highway 12, Lodi! Ce charmant ranch offre le parfait mélange de vie à la campagne et de commodité, situé à quelques secondes de la ville sur environ 1 acre. La propriété comprend deux habitations. La résidence principale (1 841 pi²) propose 2 chambres et 1,5 salle de bain, un chaleureux foyer au bois avec insert, un poêle à gaz indépendant dans la grande salle, un sous-sol partiel, un toit en composition de 50 ans (environ 2 ans d'âge) et un système de chauffage et climatisation récent (environ 1 an). La maison mobile (1 200 pi²) inclut 2 chambres, 2 salles de bain et un abri couvert pour voiture. Les commodités extérieures comprennent une grange de 30' x 48', un atelier de 60' x 30', un espace de rangement supplémentaire/bâtiment annexe, un gazebo, une zone de barbecue et un vaste espace pour le jardinage, les animaux, les loisirs ou des améliorations futures. La propriété est agrémentée de divers arbres fruitiers, notamment citronnier, pluot, kaki, tangelo et bien plus. Un puits domestique de 2 HP alimente la propriété et est équipé d'une pompe et d'un réservoir de pression récents. Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, restaurants, écoles et de tout ce que Lodi a à offrir. Une propriété unique aux possibilités infinies!

Coordonnées pour la location:

Bokides Hesseltine Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 7610 San Fernando Rd, Sun Valley, CA - Industriel à vendre

7610 San Fernando Rd

Sun Valley, CA 91352

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 432 325 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation

Sun Valley Industriel à vendre - Eastern SFV

Cette propriété industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif bien situé dans le nord-est de la vallée de San Fernando. Située à quelques pâtés de maisons du nouveau terminal de l’aéroport de Burbank et de la station North Metrolink, le site offre une connectivité logistique supérieure et un accès régional optimal. La proximité de la propriété avec l’autoroute I-5 améliore l’accès aux principales routes de distribution à travers Los Angeles et les marchés du sud de la Californie, en faisant une base pratique pour des opérations locales ou nationales. ***Excellente visibilité et façade sur la très fréquentée San Fernando Road. Construit en blocs de béton durables avec une disposition flexible, le bâtiment est conçu pour une variété d’usages industriels, notamment l’entreposage, la fabrication légère et les fonctions de salle d’exposition. Il dispose de 4 grandes lucarnes, d’une infrastructure de services publics fiable et d’équipements sur place tels que la climatisation et le chauffage. Une porte de niveau au sol simplifie l’accès des véhicules pour le chargement et les livraisons. Le site est situé dans une Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs qualifiés. Avec une offre limitée de petits actifs industriels dans ce sous-marché, la propriété combine un attrait opérationnel solide avec des perspectives d’appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

INTRUST Real Estate Brokerage and Management

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 1670 E Monte Vista Ave, Vacaville, CA - Commerce de détail à vendre

1670 E Monte Vista Ave

Vacaville, CA 95688

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 372 979 $ CAD
  • 9 592 pi²
  • Restaurant

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

CBRE est ravi de présenter sur le marché ce centre commercial de qualité investissement NNN situé aux Shoppes at Nut Tree à Vacaville, CA — l'emplacement commercial le plus visible depuis l'autoroute I-80 entre la région de la Baie et Sacramento. Proposé au prix de 8,18 millions de dollars avec un taux de capitalisation initial de 5,75 %, et un prêt attractif transférable à un taux de 4,08 %.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 2824 N Main St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

2824 N Main St

Los Angeles, CA 90031

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 891 720 $ CAD
  • 5 500 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Le 2824 N Main Street offre une opportunité d'acquérir un bien industriel entièrement loué dans le quartier de Lincoln Heights à Los Angeles, juste au nord du centre-ville de Los Angeles. La propriété comprend un bâtiment industriel orienté vers la fabrication, avec un espace de stockage supplémentaire à l'étage et un espace polyvalent, offrant une flexibilité opérationnelle pour une variété d'usages industriels et commerciaux. Grâce à son taux d'occupation établi et à son agencement fonctionnel, cet actif est idéal tant pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs que pour les utilisateurs-propriétaires envisageant une occupation future. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux principaux corridors de transport régionaux desservant le centre-ville de Los Angeles, les districts industriels du nord-est de Los Angeles, ainsi que le marché plus large du sud de la Californie. N. Main Street offre une connectivité aux autoroutes voisines, facilitant le déplacement efficace des marchandises, des employés et des clients dans toute la région. La zone environnante comprend un mélange de développements industriels, commerciaux et urbains, soutenant une demande à long terme pour des propriétés industrielles bien situées. Les caractéristiques de la propriété incluent des plafonds élevés, un accès de chargement au niveau du sol, un stationnement sur place et des capacités de stockage qui améliorent la fonctionnalité quotidienne. La combinaison d'une utilité industrielle, d'un emplacement central à Los Angeles et de la proximité des principales infrastructures d'emploi et de transport contribue à l'attrait de cette propriété au sein de l'un des marchés industriels les plus dynamiques du pays.

Coordonnées pour la location:

2824 N Main St, Los Angeles, CA 90031

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-15
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie