500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Campbell Multi-résidentiel à vendre

**VISITE DE PROPRIÉTÉ ce vendredi 26 juin, de 12h à 14h** Située au cœur de la Silicon Valley, le 35 LaVonne Drive représente une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de quatre unités, soigneusement entretenue, dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de la région. Méticuleusement maintenue et judicieusement rénovée, cette propriété combine des revenus solides en place avec un potentiel de croissance à long terme, ce qui en fait un choix idéal tant pour les investisseurs expérimentés que pour les propriétaires-utilisateurs recherchant qualité, stabilité et emplacement. La propriété se compose de quatre unités bien aménagées totalisant 3 535 pieds carrés sur un terrain de 8 064 pieds carrés, construite à l'origine en 1963 et améliorée avec soin au fil du temps. Il existe une servitude sur l'allée partagée. Chaque unité reflète un engagement envers la qualité et l'attrait pour les locataires, avec des cuisines rénovées, des finitions modernes et des planchers en stratifié durable dans certaines unités. Les améliorations à l'échelle du bâtiment incluent des tuyaux en cuivre partiels, des fenêtres à double vitrage, des garages automatiques avec entrée par clavier tactile et une porte de sécurité codée, améliorant à la fois l'efficacité opérationnelle et la commodité des résidents. La configuration des unités est particulièrement attrayante et bien équilibrée. L'unité principale de 3 chambres et 2 salles de bain se distingue par son confort exceptionnel et sa flexibilité, avec un grand atrium/véranda qui inonde l'espace de lumière naturelle et crée une ambiance unique intérieur-extérieur rarement trouvée dans des propriétés multifamiliales de cette taille. Cette unité comprend également une cuisine et une salle de bain rénovées, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-occupant ou comme location haut de gamme. Les autres unités comprennent une résidence de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, toutes rénovées avec des cuisines modernisées et des finitions contemporaines. Les loyers actuels reflètent des revenus solides et stables dans un emplacement locatif très recherché. En complément des intérieurs, un jardin magnifiquement aménagé offre aux résidents un espace extérieur paisible et renforce le caractère prestigieux de l'investissement. Un stationnement en garage abondant et un accès sécurisé améliorent encore l'expérience des locataires et favorisent leur rétention à long terme. L'emplacement est un atout majeur de cette offre. Situé à seulement 2,2 km du centre-ville de Campbell, les résidents bénéficient d'un accès pratique à un quartier dynamique et piétonnier réputé pour ses restaurants locaux, ses cafés et ses événements communautaires. Campbell allie le charme d'une petite ville à la connectivité de la Silicon Valley, ce qui en fait un lieu de vie très recherché. Les quartiers bordés d'arbres, les écoles bien cotées et la proximité des principales routes de transport et des centres d'emploi soutiennent une demande locative constante. Le sentier Los Gatos Creek Trail et les parcs locaux ajoutent à l'attrait du mode de vie, tandis qu'un excellent accès aux autoroutes facilite les déplacements dans toute la région. Avec une population de 43 959 habitants et plus de 68 % des résidents déclarant une grande satisfaction quant à leur qualité de vie, Campbell continue de se démarquer comme un marché résilient et attrayant. Le 35 LaVonne Drive offre aux investisseurs une combinaison rare d'emplacement, de condition, de mixité des unités et de stabilité des revenus—un actif convaincant positionné pour une performance à long terme dans l'un des environnements locatifs les plus durables de la Silicon Valley.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Actuellement occupé par le propriétaire. Sera livré vacant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-15

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Superficie locative du bâtiment : ±19 998 pi² Superficie approximative du terrain : ±10 454 pi² Année de construction et de rénovation : 2006 et 2021 Suites 101 et 200 totalisant 13 330 pi² disponibles pour un propriétaire-utilisateur Propriété en pleine propriété sans Mello Roos Zonage : 4.2 Commercial communautaire / Bureau professionnel

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-15

Redwood City Multi-résidentiel à vendre

Le 736 Cedar Street offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial idéalement situé au cœur de la péninsule. Cet immeuble d'appartements bien entretenu comprend huit (8) unités, dont quatre (4) unités de deux chambres et une salle de bain, ainsi que quatre (4) unités d'une chambre et une salle de bain, offrant une combinaison attrayante pour une large base de locataires. La propriété est également dotée d'un toit en polyoléfine thermoplastique (TPO) récemment installé en 2025, d'une infrastructure électrique principale Square D modernisée, ainsi que de sous-panneaux de 125 ampères desservant les unités, ce qui contribue à minimiser les dépenses en capital à court terme et à améliorer la fiabilité opérationnelle à long terme. La propriété comprend dix (10) espaces de stationnement sur place, une buanderie dédiée avec des branchements pour laveuse et sécheuse, ainsi que trois (3) grands cabanons de rangement actuellement utilisés par les locataires pour un espace de stockage supplémentaire et une commodité accrue. Située sur un terrain double d'environ 10 000 pieds carrés, la propriété offre aux investisseurs une opportunité unique d'ajouter potentiellement des unités d'habitation accessoires (ADU), créant ainsi un potentiel de revenus à long terme supplémentaire et augmentant la valeur globale de la propriété dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre de la péninsule.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Point West

7 unités, 2 chambres, 1 salle de bain! Propriété résidentielle générant des revenus! Excellente opportunité d'acquérir un actif multifamilial performant à Sacramento. Le 2605 Albatross Way est une communauté d'appartements de faible hauteur construite en 1959, composée de plusieurs unités sur un terrain spacieux d'environ 0,29 acre. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats avec un potentiel de croissance. Actuellement exploitée à 100 % d'occupation, l'actif offre un flux de trésorerie solide en place avec la possibilité d'augmenter les loyers et d'améliorer les rendements. Ce complexe comprend 7 unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ce qui attire une large base de locataires et soutient une demande constante dans la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-14

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Kidder Mathews est ravi de proposer en exclusivité à la vente un bâtiment commercial indépendant vacant situé au 66205 Paul Road, Desert Hot Springs, CA 92240. Construit en 2019, la propriété comprend un bâtiment indépendant d'environ 4 800 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 1,42 acre. Anciennement occupé par Harborside en tant que dispensaire de cannabis avec service au volant sous licence, la propriété dispose d'améliorations modernes et d'une infrastructure bien adaptée au commerce de détail de cannabis, au commerce de détail général, aux usages médicaux, aux bureaux ou à d'autres utilisations commerciales. Cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires à la recherche d'une propriété très visible dans l'un des marchés établis du cannabis du sud de la Californie. La propriété comprend une enseigne pylône proéminente visible depuis l'Interstate 10, offrant une exposition exceptionnelle au trafic autoroutier et de solides opportunités de branding. De plus, le site bénéficie d'une configuration de service au volant approuvée, une caractéristique rare et précieuse pour les opérations de dispensaire de cannabis et autres utilisateurs de commerce de détail. La propriété est située à la sortie Palm Drive, à proximité des stations-service Arco, Chevron, Maverick et du restaurant Jack in the Box. Idéalement située avec un accès immédiat à l'Interstate 10, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle dans tout le sud de la Californie et la grande vallée de Coachella. Le site est commodément positionné près de destinations majeures telles que Palm Springs, Cathedral City, Rancho Mirage et Palm Desert, bénéficiant d'une forte activité touristique, d'une croissance résidentielle et d'un trafic consommateur toute l'année. La zone commerciale environnante est soutenue par une population résidentielle en croissance et un profil démographique favorable, avec environ 86 820 résidents et un revenu moyen par ménage d'environ 107 247 $ dans un rayon de cinq miles. L'emplacement de la propriété dans le marché en expansion de la vallée de Coachella lui permet de profiter de la croissance économique continue, du tourisme et de la demande des consommateurs. La ville de Desert Hot Springs a indiqué son soutien à la réouverture de la propriété en tant que dispensaire de cannabis; cependant, les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment toutes les exigences en matière de licences, de permis, de zonage et d'exploitation directement auprès de la ville et des agences réglementaires compétentes. La disposition flexible de la propriété, sa construction récente, son service au volant approuvé, sa signalisation visible depuis l'autoroute et sa vaste superficie offrent de multiples opportunités pour les utilisateurs propriétaires, les opérateurs de dispensaires ou les investisseurs à la recherche d'une acquisition à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance significatif. Le site offre également un stationnement abondant, une accessibilité et des fondamentaux démographiques solides dans la zone de marché environnante. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale de nouvelle génération avec des améliorations existantes pour dispensaire, une signalisation visible depuis l'autoroute, un service au volant approuvé et une accessibilité régionale exceptionnelle dans l'une des municipalités californiennes les plus reconnues pour sa politique favorable au cannabis.

Date de mise en marché :

2026-06-13

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Vient de mettre en vente un quadruplex dans le quartier tranquille de Highland Park. L'unité à l'avant est une maison de 2 chambres et 2 salles de bain avec un garage. Les autres unités situées à l'arrière de la propriété, avec accès par une allée, comprennent une unité de 1 chambre et 1 salle de bain, une unité de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une autre unité de 2 chambres et 1 salle de bain. Locataires fiables. La plus grande unité au rez-de-chaussée sera livrée vacante. Au sous-sol, il y a également un studio avec une salle de bain qui n'est pas encore inclus comme l'une des unités. Excellent potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété en question comprend une installation industrielle R&D/Flex de pointe d'environ ±29 868 pieds carrés, située sur un terrain de ±55 087 pieds carrés (±1,26 acre), entièrement louée à Captura Corporation sur une base NNN. Le bâtiment offre des améliorations haut de gamme, notamment des laboratoires modernisés d'une valeur de plusieurs millions de dollars et des bureaux exécutifs avec des aménagements spécialisés pour les laboratoires, créant un environnement moderne et clé en main, optimisé pour la recherche avancée, le développement et les usages légers de fabrication/flex.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-12

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

11421 Tiara Street est idéalement situé au cœur de North Hollywood, l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus dynamiques et en pleine évolution de la vallée de San Fernando. La région continue de bénéficier d'importants investissements publics et privés, attirant de jeunes professionnels, des créatifs et des familles à la recherche d'un accès pratique aux principaux centres d'emploi de Los Angeles. La propriété se trouve à quelques minutes du North Hollywood Arts District, un quartier animé réputé pour ses théâtres, restaurants, brasseries, cafés et lieux de divertissement. Les résidents profitent également de la proximité de NOHO West, un développement mixte transformateur qui propose des détaillants nationaux, des options de restauration, des installations de fitness, des espaces de bureaux et des lieux de rassemblement communautaires, augmentant considérablement l'attrait et l'activité économique de la région. L'accessibilité au transport est un facteur clé de la demande, avec un accès pratique à la ligne B du métro (ligne rouge), reliant directement les résidents à Hollywood, au centre-ville de Los Angeles et à d'autres grands pôles d'emploi. La propriété offre également une excellente connectivité régionale via les autoroutes 170, 101 et 134, permettant un accès efficace à Burbank, Studio City, Glendale, Universal City et au marché plus large de Los Angeles. La région environnante est soutenue par des employeurs majeurs, notamment les industries du divertissement et des médias situées à proximité de Burbank, Universal Studios, Warner Bros., Disney, Providence Saint Joseph Medical Center, ainsi que de nombreux studios de production dans toute la vallée. Ces centres d'emploi continuent de soutenir une forte demande locative et des taux de vacance faibles dans le sous-marché. Avec son emplacement recherché, ses commodités accessibles à pied, son infrastructure en expansion et ses tendances démographiques solides, North Hollywood reste l'un des marchés d'investissement multifamiliaux les plus attractifs du sud de la Californie. L'emplacement central de la propriété, son profil de revenus stable et sa proximité avec des projets de réaménagement en cours la positionnent pour bénéficier d'une croissance continue des loyers et d'une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Rare opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial de style bungalow de 8 unités, situé au cœur de San Pedro. La propriété se compose de huit unités indépendantes disposées autour d'une cour centrale et offre l'avantage très recherché de huit garages privés. La répartition des unités comprend des plans d'étage avec une chambre, deux chambres et des studios, dont plusieurs ont été rénovés. Deux unités sont actuellement vacantes, offrant un potentiel immédiat de valorisation grâce à des rénovations et à la mise en location. Situé à proximité du centre-ville de San Pedro, du port de Los Angeles, de la marina Cabrillo et du projet de réaménagement transformateur du front de mer West Harbor. Les investisseurs bénéficient de solides fondamentaux de croissance à long terme, de compteurs électriques individuels et d'une ambiance résidentielle unique rarement trouvée dans les actifs multifamiliaux. Le revenu net d'exploitation actuel (NOI) est d'environ 63 457 $, avec un potentiel supplémentaire grâce à la repositionnement des loyers et à la mise en location des unités vacantes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Western SFV

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-11

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Excellente opportunité de construction à Los Angeles ! Terrain plat vacant hors marché (R1) Adjacent au Dodger Stadium avec RTI... Les plans incluent une maison unifamiliale (SFR) de deux étages 3/2 avec unité d'habitation accessoire (ADU) attenante 1/1 (1900 pi²). La propriété est située dans le quartier historique de Solano Canyon, à quelques pas de l'entrée Park Rd du Dodger Stadium, près des autoroutes 110 et 5, offrant un accès facile aux deux. Les agents sont propriétaires et détiennent tous deux des licences immobilières en Californie. Plans disponibles ! Prix de vente : 380 000 $. Valeur après construction (ARV) : 2 M$. Loyers projetés : 10 000 $/mois. Pour plus d'informations : Eddie Gonzalez (949)445-2901

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Oxnard Multi-résidentiel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Excellente opportunité d'acquérir une propriété d'investissement multifamiliale de quatre unités au cœur d'Oxnard. Consultez le document Property Matrix pour les revenus bruts. L'unité 1 comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un garage pour deux voitures. L'unité 2 comprend 2 chambres, 2 salles de bain et un garage pour une voiture. L'unité 3 comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un garage pour une voiture. L'unité 4 comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un garage pour une voiture. Le 1310 Hull Place offre un revenu stable avec les quatre unités actuellement occupées, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement. Idéalement situé près des commerces, des écoles, des parcs, des plages et des principales routes de transport. La propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un emplacement central dans le comté de Ventura. Les résidents profitent de la proximité du centre-ville d'Oxnard, de The Collection at RiverPark, des centres d'emploi locaux et du magnifique littoral du comté de Ventura, ce qui en fait un emplacement recherché pour les locataires. La propriété est offerte dans son état actuel "tel quel", offrant une opportunité au prochain propriétaire d'apporter des améliorations au fil du temps tout en continuant à générer des revenus. Que vous recherchiez un investissement à long terme ou que vous souhaitiez valoriser l'actif par des améliorations en capital, ce quadruplex offre des bases solides dans un quartier établi. La disposition fonctionnelle de la propriété et son taux d'occupation établi en font un investissement attrayant tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille multifamilial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Covina Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

L'actif dispose de plus de deux ans de durée de bail restante, accompagné d'augmentations annuelles attractives de loyer de 4 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable en place avec une croissance intégrée. Polaris Pharmacy Services est un opérateur de soins de santé en pleine expansion, avec plus de 20 emplacements à travers le pays, desservant les marchés des soins de longue durée, des pharmacies spécialisées et des soins post-aigus. La location offre une exposition à une classe d'actifs fondamentalement solide et résistante aux récessions, soutenue par des moteurs de demande à long terme liés au vieillissement démographique et aux besoins continus en matière de soins de santé. La propriété comprend un bâtiment autonome de 9 590 pieds carrés situé sur environ 0,88 acre, avec 45 places de stationnement en surface offrant une capacité suffisante pour les employés et les opérations. Le site est zoné C-4 Commercial Général, une désignation hautement polyvalente et recherchée qui permet une large gamme d'usages commerciaux et de détail, augmentant la flexibilité à long terme et la valeur résiduelle.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-11

Glendora Flex à vendre - Eastern SGV

L'actif est entièrement loué à Polaris Pharmacy Services, un opérateur de soins de santé en pleine expansion à l'échelle nationale, avec plus de 20 emplacements à travers les États-Unis, desservant les secteurs des soins de longue durée, des pharmacies spécialisées et des soins post-aigus. Le bail dispose d'environ deux ans de durée restante et inclut des augmentations annuelles de loyer de 4 %, offrant une croissance des revenus intégrée. La propriété se compose d'un bâtiment autonome de recherche et développement flexible de ±9 600 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ ±0,77 acre, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable convenant à une variété d'usages commerciaux. La configuration du bâtiment, combinée à un zonage flexible, soutient une large gamme d'applications potentielles, notamment les soins de santé, les laboratoires, les bureaux, les espaces industriels flexibles et les opérations commerciales spécialisées. Le site est également amélioré par un stationnement sur place généreux avec 24 espaces de surface, offrant commodité aux employés et aux visiteurs. Idéalement situé dans la vallée de San Gabriel le long du corridor très accessible de l'Arrow Highway, la propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale avec un accès pratique aux autoroutes I-10, SR-57 et I-210. Cet emplacement central permet une distribution efficace et un accès à travers le comté de Los Angeles et l'Inland Empire, en faisant un investissement attrayant à long terme dans un secteur des soins de santé en croissance et essentiel.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Le 1200 W Sycamore représente une rare opportunité d'investissement au cœur d'Orange, offrant un revenu locatif solide, une unité ADU nouvellement construite en 2025, et une demande constante grâce à son emplacement privilégié près de l’Université Chapman et des plus grands pôles d’emploi et de divertissement du comté d’Orange. La propriété génère actuellement 8 600 $ par mois en revenus locatifs, soit plus de 103 000 $ en revenu brut annuel projeté. La maison principale est louée à 6 600 $ par mois à partir du 1er juillet, tandis que l’ADU détachée de 2025 génère un revenu supplémentaire de 2 000 $ par mois. Avec un taux de vacance historiquement bas et une performance locative solide année après année, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation à long terme. Située dans l’un des corridors locatifs les plus recherchés d’Orange, près de l’Université Chapman, la propriété attire constamment des locataires à la recherche de logements proches du campus, ce qui stimule une demande locative supérieure à la moyenne par rapport à de nombreuses locations traditionnelles de maisons unifamiliales. En même temps, l’emplacement dépasse largement le marché universitaire grâce à un accès pratique à CHOC, l’hôpital St. Joseph, le stade des Angels, Disneyland, OC Vibe, Old Towne Orange, des restaurants, des lieux de divertissement et les principales autoroutes du comté d’Orange. L’ADU nouvellement construite ajoute de la flexibilité et de la valeur en créant plusieurs sources de revenus et des options futures pour l’occupation par le propriétaire, la cohabitation intergénérationnelle ou un revenu locatif supplémentaire. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable dans un marché locatif à forte demande, les propriétaires-occupants souhaitant compenser leurs dépenses grâce à des revenus locatifs, ou les parents désirant sécuriser un logement pour un étudiant de Chapman tout en bénéficiant du potentiel d’appréciation à long terme. Les opportunités d’investissement combinant des revenus solides, une ADU toute neuve, un emplacement central à Orange et une demande locative éprouvée deviennent de plus en plus difficiles à trouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

La propriété comprend un bâtiment d'environ 1 800 pieds carrés situé sur un terrain de 0,44 acre et est louée à Starbucks Corporation, un locataire de qualité investissement (NASDAQ : SBUX ; S&P : BBB+). Construite en 2015 comme un emplacement sur mesure pour Starbucks, l'actif bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, d'un soutien corporatif et d'un historique opérationnel éprouvé sur le site.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-10

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Nous sommes ravis de présenter l'inscription exclusive pour le 1913–27 Georgia Court, une opportunité d'investissement multifamiliale de 9 unités située à la frontière très prisée des quartiers North Park et Hillcrest à San Diego, Californie. Construit à l'origine entre 1930 et 1950, ce bien immobilier riche en caractère offre une fondation en béton durable, une façade classique en stuc, une toiture en bois et une disposition distinctive de style cour intérieure. Mis en vente pour la première fois en plus de 20 ans, cette propriété unique combine un mode de vie de faible densité, de style cottage, avec un potentiel de hausse des loyers à court terme et un potentiel de redéveloppement à long terme. La propriété de 5 100 pieds carrés se compose de cinq cottages de 2 chambres / 1 salle de bain et de quatre unités spacieuses de 1 chambre / 1 salle de bain. La combinaison attrayante des unités inclut certaines avec des cours privées et un grand espace de rangement désigné pour chaque cottage. Le stationnement hors rue est abondant avec (9) espaces dédiés (un par unité), et chaque unité est équipée de compteurs individuels pour SDG&E. Les récentes améliorations extérieures incluent une nouvelle allée en béton, des fenêtres à double vitrage dans quatre unités, et un revêtement extérieur entièrement neuf sur le cottage 1919. Grâce à une rénovation moderne, un investisseur pourrait réaliser un potentiel de hausse significatif et ajuster les loyers aux niveaux actuels du marché. *Contactez le courtier pour le mémorandum d'offre*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

Los Angeles Bureau à vendre - LAX

Nous sommes ravis de proposer une propriété commerciale polyvalente idéalement située près de LAX, du SoFi Stadium, de l'Intuit Dome, du KIA Forum, du siège de SpaceX, du campus Google à Playa Vista et de nombreuses autres destinations stratégiques. Entièrement rénovée et actuellement utilisée comme site de vente et de location automobile, le 5716 W. Manchester peut facilement répondre à des besoins très divers et polyvalents avec peu ou pas de modifications. La licence actuelle en tant qu'agence de vente et de location automobile s'avère être une option optimale et rentable, bien que des esprits créatifs puissent envisager une multitude d'autres utilisations pour tirer parti de l'essor prévu dans la région grâce à la Coupe du Monde et aux Jeux Olympiques de 2028. La propriété dispose de plusieurs salles d'exposition, d'un grand bureau de vente avec des salles de bain privées et publiques, y compris des installations conformes aux normes ADA. Le terrain peut accueillir jusqu'à 50 véhicules, dont la plupart sont protégés du soleil et des éléments environnementaux. La propriété est admissible au financement SBA et a passé avec succès une enquête environnementale de Phase I ces dernières années. Parmi les autres utilisations potentielles, on peut envisager des espaces flexibles, des bureaux, des commerces de détail, la division en petits espaces locatifs, des ateliers de réparation automobile multi-locataires, et bien plus encore. Le site a également été précédemment évalué comme étant éligible pour la construction de jusqu'à 28 unités résidentielles.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Les Courtyard Apartments sont une propriété de 32 unités offrant une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de grande taille composé de quatre bâtiments distincts mais contigus, chacun comprenant 8 unités. Construite en 1959, la propriété propose une répartition des unités simple et efficace, composée exclusivement d'appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ce qui la positionne idéalement pour répondre aux besoins d'une large base de locataires recherchant un logement fonctionnel et abordable. Les bâtiments de deux étages sont dotés de toits inclinés, offrant à la fois un caractère architectural et un attrait pour une propriété à long terme. La propriété bénéficie également de 32 espaces de stationnement en surface, soit un espace par unité, en plus d'un stationnement abondant dans la rue grâce au quartier environnant à faible densité. Cette disponibilité de stationnement constitue un avantage significatif pour les résidents et améliore l'expérience globale des locataires. Un aspect opérationnel clé des Courtyard Apartments est la présence de buanderies sur place, offrant aux résidents une commodité supplémentaire tout en générant un revenu additionnel pour les propriétaires. Un potentiel d'amélioration existe également grâce aux branchements pour laveuse et sécheuse déjà installés dans chaque unité, permettant à un nouveau propriétaire d'envisager l'ajout de buanderies individuelles au fil du temps, ce qui augmenterait l'attrait pour les locataires et soutiendrait une croissance future des loyers. Avec sa répartition attrayante d'unités d'une chambre, ses quatre bâtiments contigus de 8 unités chacun, son stationnement abondant, ses toits inclinés, ses buanderies sur place et son potentiel opérationnel supplémentaire grâce aux branchements existants pour laveuse et sécheuse dans les unités, les Courtyard Apartments représentent une opportunité d'investissement convaincante avec des fondamentaux solides et un potentiel significatif de valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Northeast Bakersfield

Récemment rénové et générant des revenus, ce bâtiment commercial à deux unités représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et flux de trésorerie. La propriété est intelligemment configurée avec deux bureaux distincts, ce qui la rend idéale pour plusieurs locataires ou une organisation nécessitant des espaces opérationnels séparés. Les deux unités bénéficient de récentes améliorations, offrant un environnement propre et moderne qui attire une large gamme d'utilisateurs professionnels. Actuellement, le bâtiment génère un revenu mensuel de 4 845 $, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance grâce à des ajustements futurs des loyers ou des stratégies d'occupation par le propriétaire. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir une propriété avec des revenus intégrés et une grande polyvalence, cette offre répond à tous les critères.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Trona Commerce de détail à vendre - San Bernardino Outlying

Situé directement sur le principal corridor commercial de Trona, ce bâtiment commercial d'environ 9 900 pieds carrés représente une occasion rare d'établir une entreprise de destination dans un marché où il n'existe pratiquement aucune concurrence directe. Autrefois occupé par un détaillant national, la propriété offre la taille, la visibilité, le stationnement et l'accessibilité nécessaires pour soutenir une large gamme de projets commerciaux. Que vous soyez entrepreneur, investisseur, utilisateur-propriétaire, exploitant de franchise ou développeur visionnaire, cette propriété constitue une toile vierge pour concrétiser un concept d'affaires majeur dans une région sous-desservie. Pourquoi Trona? Trona est une communauté porte d'entrée entre le désert de Mojave, la région de Death Valley et la zone commerciale de Ridgecrest. Les résidents parcourent souvent de longues distances pour accéder à des biens, des services, des divertissements et des options de commerce spécialisé qui ne sont pas actuellement disponibles localement. Cela crée une opportunité. Usages potentiels : • Dispensaire de cannabis (sous réserve des approbations locales) • Culture intérieure ou opérations liées au cannabis • Magasin à un dollar ou détaillant à rabais • Marché d'alimentation • Quincaillerie • Magasin d'articles de sport • Centre de fournitures pour véhicules tout-terrain et hors route • Conversion en entrepôt libre-service • Centre de conditionnement physique ou gymnase • Centre de divertissement familial • Installation intérieure de pickleball • Salle d'exposition de meubles • Centre de matériaux de construction et de fournitures pour entrepreneurs • Magasin de fournitures agricoles • Clinique médicale • Établissement vétérinaire • Centre d'événements • Église ou installation communautaire • Projet de réaménagement à usage mixte • Centre de distribution desservant les communautés désertiques environnantes Avantages stratégiques : Près de 10 000 pieds carrés d'espace commercial utilisable Excellente visibilité sur le principal corridor commercial de Trona Grand espace de stationnement Ancien emplacement d'un détaillant national Plan d'étage flexible Concurrence locale limitée Potentiel d'attraction régionale auprès des communautés désertiques environnantes Possibilité de devenir une présence commerciale dominante dans la région Les investisseurs recherchent constamment des marchés où la concurrence est faible et les coûts d'entrée restent raisonnables. Cette propriété offre exactement cela. Que votre vision soit de créer le premier dispensaire de cannabis de la région, d'établir une destination commerciale régionale, de lancer une entreprise axée sur la communauté ou de repositionner la propriété dans un concept complètement nouveau, le 13247 Jones Street offre l'échelle et la visibilité nécessaires pour y parvenir. Si vous cherchez une occasion de posséder une propriété commerciale substantielle où votre entreprise peut se démarquer plutôt que de rivaliser avec des dizaines d'opérateurs similaires, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez. Avec un historique en tant que magasin d'une chaîne nationale, le bâtiment comprend des caractéristiques favorables aux opérations de vente au détail et offre un potentiel pour des stratégies de réutilisation adaptative. C'est une occasion de capturer de la valeur dans un marché sous-desservi tout en tirant parti de la taille et de l'utilité du bâtiment pour répondre aux besoins évolutifs des consommateurs et de la communauté.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09

Fremont Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ RARE DE DÉVELOPPEMENT À FREMONT Parcelle vacante de premier choix située dans le corridor de développement axé sur le transport en commun de Fremont, avec environ 100 pieds de façade sur le boulevard Peralta et une configuration rectangulaire propre. Zonée « Commercial Général » avec une superposition TOD (Transit-Oriented Development), le site offre un potentiel de développement flexible : jusqu'à 14 unités résidentielles, environ 23 750 pieds carrés d'espace commercial, ou un projet à usage mixte combinant densité et coefficients d'occupation des sols (FAR). Situé à proximité de la station ACE Fremont/Centerville, avec un accès pratique aux autoroutes I-880 et I-680, aux écoles, commerces, transports et commodités quotidiennes, ce site est idéalement positionné pour les développeurs à la recherche d'une opportunité de densification visible et adjacente au transport en commun. Les réservoirs de stockage souterrains présents sur le site ont été retirés. Suite à une enquête sur le site et des actions correctives, le San Francisco Bay Regional Water Quality Control Board a émis des déterminations de « Aucune action supplémentaire requise » dans des lettres datées du 27 avril 2023 (Dossiers Nos. 01-2466 LKK et 01-2566 LKK). Services publics disponibles. Vendeur motivé. Soumettez vos offres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23

San Luis Obispo Commerce de détail à vendre - Downtown SLO

Possédez le cœur de la restauration à SLO – Propriété de restaurant de premier choix au centre-ville Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété commerciale très recherchée au cœur du centre-ville de San Luis Obispo. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la Côte Centrale, cette localisation de premier ordre offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic piétonnier et une proximité avec des boutiques populaires, des restaurants et des lieux de divertissement. Actuellement configurée en restaurant, la propriété comprend une salle à manger spacieuse, un grand espace bar, une station pour les employés, un bureau de gestion et deux salles de bain conformes aux normes ADA. L'infrastructure de la cuisine commerciale inclut un système de hotte, un système de suppression d'incendie Ansul, un réfrigérateur walk-in récemment reconstruit, un piège à graisse, des drains au sol, ainsi que des zones dédiées à la préparation et au lavage, offrant une base solide pour les opérations dans le secteur de l'hospitalité. Classée en zone C-D (Commercial Downtown), la propriété propose une variété d'utilisations potentielles, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs, restaurateurs et entrepreneurs à la recherche d'un emplacement de premier choix au centre-ville. Ajoutant à sa valeur, le bâtiment a subi une rénovation importante en 2009, incluant un nouveau toit, des systèmes de plomberie et électriques mis à jour, des salles de bain conformes aux normes ADA, des équipements et conduits de CVC, ainsi que d'autres améliorations majeures qui contribuent à la fonctionnalité et à l'attrait à long terme de la propriété. Que vous cherchiez à établir un restaurant signature, à élargir votre portefeuille ou à explorer des utilisations commerciales alternatives, voici une opportunité unique d'acquérir une propriété bien améliorée dans l'un des marchés de centre-ville les plus prisés de Californie.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-09