500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Entrepôt commercial à vendre de plus de 5 000 pieds carrés, actuellement exploité par le propriétaire comme salle d'exposition pour son entreprise. Le vendeur a rénové l'entrepôt avec un nouveau système de CVC, un toit neuf, des nouveaux planchers et des salles de bain modernes. Cette propriété unique est bien visible depuis l'autoroute 5 lorsqu'on conduit. Le zonage est LCM1*. Idéal pour un propriétaire exploitant souhaitant mettre en valeur son entreprise ou pour un investisseur cherchant à acheter la propriété pour la louer à des locataires et bénéficier d'une grande visibilité. Il y a également 900 pieds carrés supplémentaires à l'arrière qui ne sont pas inclus dans la superficie indiquée dans l'annonce.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-27

San Bernardino Multi-résidentiel à vendre

Communauté résidentielle de 36 unités à valeur ajoutée située dans un secteur stratégique de San Bernardino. La propriété est entièrement composée de grands appartements de 2 chambres et 1 salle de bain (environ 850+ pi²), offrant une combinaison d'unités très recherchée par les familles de la classe ouvrière. L'actif fonctionne actuellement à pleine capacité ou presque, avec des flux de trésorerie stables en place, tout en offrant une voie claire pour une croissance continue des loyers et des gains d'efficacité opérationnelle. Idéal pour les acheteurs en échange 1031 ou les investisseurs cherchant à atteindre une échelle avec des opérations gérables et une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-25

Apple Valley Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-25

South Lake Tahoe Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Propriété stratégique à l'entrée de South Lake Tahoe, Californie. 3 615 pieds carrés, 8 chambres, 4,5 salles de bain réparties sur deux étages, sur un terrain de 1,44 acre avec accès à la rivière Upper Truckee. Idéal pour le logement des entrepreneurs, le siège social d'un constructeur ou une opportunité d'hébergement pour la main-d'œuvre. Située directement sur l'autoroute 50 dans le secteur d'entrée de Meyers, au 804 US Highway 50, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructure résidentielle existante, d'utilité adaptée aux métiers, d'accès à l'eau et aux égouts publics, de bord de rivière et de visibilité directe sur l'un des corridors d'entrée les plus fréquentés du bassin de Tahoe. La disposition du bâtiment est déjà optimisée pour un opérateur de métiers, un entrepreneur général ou un employeur dans l'hôtellerie. Avec 8 chambres, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau réparties sur 3 615 pieds carrés, il est possible d'aménager plus de 8 lits sans modifier les murs. Le garage détaché avec loft au-dessus offre un espace de bureau à l'avant, une suite pour le gestionnaire de projet ou un espace de travail dédié, séparé de la partie résidentielle. Le terrain plat de 1,44 acre permet de stocker des équipements, des remorques et des camions de service, avec suffisamment d'espace pour le stockage des matériaux ou des projets de construction futurs. Le terrain est situé dans le district de loisirs de Meyers (MAP-4) selon le plan de zone de Meyers de 2018, une désignation de zonage conçue pour les usages récréatifs et de services à l'entrée du bassin de Tahoe. Les usages autorisés et conditionnels incluent le logement des employés, les installations locales de santé et de sécurité publique, les services d'amusement et de loisirs, les installations de groupe, les campings aménagés, les parcs pour véhicules récréatifs, les centres de loisirs, les centres d'information pour visiteurs et les installations culturelles. La configuration existante de 8 chambres est immédiatement adaptée pour le logement de la main-d'œuvre ou des entrepreneurs, un type d'actif structurellement sous-représenté sur le marché de South Lake Tahoe aujourd'hui. Le 804 US Highway 50 est l'un des premiers terrains privés visibles par les acheteurs entrant à South Lake Tahoe depuis l'entrée de Meyers, directement sur le corridor pittoresque de l'autoroute 50, le point d'entrée le plus fréquenté du bassin de Tahoe. L'arrière du terrain descend vers la rivière Upper Truckee, avec une couverture de pins matures et un accès immédiat aux réseaux de sentiers de la forêt nationale. La propriété est adjacente au camping Lake Tahoe KOA Journey et se trouve dans le district de loisirs de Meyers. La visibilité des enseignes et de la marque depuis ce tronçon de l'autoroute 50 est difficile à reproduire. C'est une vitrine en pleine lumière pour tout propriétaire-opérateur dont l'activité dépend de l'exposition. La combinaison de la superficie, de l'empreinte du bâtiment, de l'accès à la rivière et de la visibilité sur l'autoroute 50 dans ce corridor est extrêmement rare.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-25

Davis Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

Immeuble d'appartements de 8 unités idéalement situé dans le quartier prisé de University Rice, parfaitement positionné entre le centre-ville de Davis (à un pâté de maisons) et l'Université UC Davis (à deux pâtés de maisons). Les opportunités d'acquérir des propriétés d'appartements dans cette zone immédiate sont extrêmement rares, avec très peu de ventes comparables au cours de la dernière décennie. La propriété est entièrement louée avec des revenus stables en place et se compose de huit unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Potentiel de hausse des loyers jusqu'à 2 350 $ par unité; deux unités sont actuellement en dessous du prix du marché en raison de locataires de longue date. Opportunité supplémentaire de valorisation grâce au système RUBS (eau, égouts, déchets), ainsi qu'un potentiel de revenus provenant de la buanderie et du stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-25

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 2180 Temple Avenue et au 2880 Hill Street à Long Beach, Californie (« La Propriété »). Cette offre comprend un actif industriel construit en maçonnerie, totalisant environ 48 191 pieds carrés d'espace d'entrepôt hautement fonctionnel—idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence stratégique dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre de la Californie du Sud. Située au sommet de Signal Hill, la Propriété bénéficie d'un excellent accès, d'une visibilité optimale et d'une grande fonctionnalité, avec une connectivité immédiate aux autoroutes 405 et 710, ainsi qu'une proximité avec l'aéroport de Long Beach, le port de Los Angeles et le port de Long Beach—ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de la distribution et des opérations. Pour les utilisateurs-propriétaires, la Propriété représente une occasion rare de contrôler l'occupation dans un marché où les barrières à l'entrée sont élevées, tout en profitant des revenus existants et d'une flexibilité future. Environ 25 % du bâtiment est actuellement loué jusqu'en août 2028, offrant un flux de trésorerie stable pour compenser les coûts de détention, tout en permettant à un utilisateur d'occuper la majorité de l'espace immédiatement ou de développer ses activités au fil du temps. La configuration du bâtiment permet une utilisation par un seul locataire ou par plusieurs locataires, offrant ainsi la possibilité de faire évoluer les opérations ou de maintenir des revenus supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Une opportunité extraordinaire se présente avec ce complexe de 4 unités situé au nord de Beachwood, sur un terrain combiné de près de 35 000 pieds carrés, réparti sur 4 numéros de parcelles (APNs). Composé de 2 duplex, le domaine inclut une maison originale divisée en une unité principale de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité d'invités supplémentaire avec une cuisine, une salle de bain et une buanderie séparées, le tout niché dans des jardins luxuriants, clôturés et sécurisés, à l'écart de Beachwood Dr. La deuxième structure comprend 2 unités d'une chambre et une salle de bain, situées au-dessus d'un garage pour 4 voitures, derrière la maison originale. Magnifiquement rénové et prêt à être loué, avec de superbes patios extérieurs privés. C'est une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de location toujours populaire, une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur de vivre dans la maison tout en louant les autres unités, ou une opportunité exceptionnelle de développement. La maison d'invités et deux unités seront livrées vacantes. Entourée de végétation mature et en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du célèbre Beachwood Café & Market, du parc Griffith et de Franklin Village, avec un accès pratique aux principaux centres de commerce et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Colton Industriel à vendre - San Bernardino

Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel autonome de ±7 000 pieds carrés sur un grand terrain de ±0,84 acre dans la très prisée région de l'Inland Empire. Situé à Colton, la propriété est zonée M-1 (Industrie légère), permettant une grande variété d'usages industriels, contractuels, automobiles et liés à la logistique. Le terrain surdimensionné offre un espace extérieur précieux et un excellent accès pour les camions, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de contracteurs, les services de flotte, la distribution, le stockage ou le stockage industriel extérieur (IOS). La faible couverture du bâtiment crée également une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur ou à redévelopper le site dans l'un des marchés industriels les plus actifs du pays. Stratégiquement situé avec un accès immédiat aux autoroutes Interstate 10, Interstate 215 et State Route 60, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les utilisateurs de logistique et de distribution à travers le sud de la Californie. Avec une forte demande pour des propriétés industrielles et orientées vers les espaces extérieurs dans l'Inland Empire, cette offre représente une occasion rare pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les développeurs de sécuriser un actif bien situé avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24

Costa Mesa Bureau à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux professionnel bien situé, sur deux étages, totalisant 11 356 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,73 acre au 777 W 19th Street à Costa Mesa, Californie, à quelques minutes seulement du style de vie côtier et de l'affluence de Newport Beach. Situé le long d'un corridor très fréquenté avec plus de 21 000 véhicules passant quotidiennement et à proximité des infrastructures de transport clés, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Le site comprend 49 espaces de stationnement en surface et convient parfaitement à une variété d'usages, notamment bureaux professionnels, commerce de détail, usage mixte ou hôtellerie. À une courte distance en voiture de Triangle Square—une destination de premier plan pour le shopping, la restauration et les divertissements—la propriété bénéficie de sa proximité avec des commodités populaires qui génèrent du trafic piétonnier et renforcent sa valeur à long terme. Les entreprises environnantes, les centres de fitness et les boutiques de détail contribuent au caractère dynamique et orienté vers les consommateurs de la région. Zoné C1 (District des entreprises locales), le bien immobilier offre une gamme flexible d'usages potentiels et d'options de réutilisation adaptative. Son emplacement stratégique près de l'autoroute CA55 et de la Pacific Coast Highway permet un accès efficace aux destinations clés dans tout le comté d'Orange, y compris les principaux pôles d'emploi et résidentiels de Newport Beach, Huntington Beach et Irvine. Offert à 5 450 000 $, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un promoteur de sécuriser une propriété de haute qualité dans un sous-marché côtier de premier plan et à l'offre limitée.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

Financement vendeur possible. Appelez le courtier pour plus d'informations. Cette propriété industrielle indépendante offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le dynamique sous-marché de Gardena. L'entrepôt, complété par un espace de bureau, est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé électrique, créant un environnement opérationnel sécurisé et pratique. Situé sur un terrain de 0,08 acre, le bâtiment s'étend sur 1 858 pieds carrés avec une hauteur sous plafond de 12 pieds et comprend une porte de niveau pour un chargement et une logistique efficaces. La propriété bénéficie de son zonage GAR3, qui est acquis par droit acquis pour permettre aux entrepreneurs licenciés, élargissant ainsi ses cas d'utilisation potentiels. Situé à seulement 17 minutes de l'aéroport international de Los Angeles et à moins de 12 miles de l'aéroport de Long Beach, le site offre une connectivité exceptionnelle pour les besoins de distribution et d'exploitation. Sa proximité avec les principales autoroutes, notamment l'I-110 et l'I-405, améliore l'accès régional et les capacités de distribution. Cet actif convient parfaitement aux entrepreneurs, aux petits fabricants ou aux entreprises locales cherchant un espace sécurisé et stratégiquement situé dans le corridor industriel florissant de South Bay. Offert à 699 999 $, il répond à la fois aux objectifs opérationnels et aux objectifs d'investissement à long terme dans un marché de forte demande.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-23

Lawndale Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Le 4151 Marine Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété automobile fonctionnelle dans le sous-marché très connecté de Lawndale, situé dans le comté de Los Angeles. Ce bâtiment à locataire unique de 1 575 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,10 acre et est zoné M1, offrant une flexibilité potentielle pour une gamme d'usages industriels légers ou automobiles. Situé dans le sous-marché de Hawthorne/Gardena, le site bénéficie d'un accès immédiat aux principaux corridors régionaux, notamment les autoroutes 405, 105 et 110, facilitant les déplacements efficaces à travers le sud de la Californie. La propriété profite de sa proximité avec l'aéroport international de Los Angeles, situé à seulement 7,5 miles, et l'aéroport de Long Beach à 14 miles, ce qui soutient les activités logistiques et l'accès à la clientèle. Les commodités environnantes incluent des détaillants majeurs, des entreprises de services automobiles, des restaurants et des communautés résidentielles, créant une base de demande constante. Son emplacement dans un environnement urbain établi garantit une visibilité et un accès facile tant pour les clients que pour les livraisons. Cette propriété représente une acquisition attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif stratégiquement situé dans un marché de densification solide.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Colton Terrain à vendre - San Bernardino

Occasion rare d'acquérir un projet de développement combinant un lave-auto, une station-service, un dépanneur et une station de recharge sur un grand terrain de ±0,84 acre situé dans la ville de Colton, à l'intersection avec feux de circulation de E. Steel Rd. et S. Hunt Ln., offrant un accès immédiat aux autoroutes Interstate 10, Interstate 215 et State Route 60. L'emplacement est entouré de zones résidentielles, industrielles, commerciales et hôtelières, ce qui en fait un site idéal pour ce type d'utilisation. La propriété est actuellement un entrepôt de 7 000 pieds carrés. Elle peut également représenter une opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Contactez-nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Fullerton Industriel à vendre

Une unité industrielle polyvalente, propre et moderne, avec double quai de chargement, double accès et véritable potentiel de division — idéale pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à garder le contrôle, ou pour les investisseurs ciblant un actif très recherché dans le segment des petits espaces.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-22

San Diego Terrain à vendre - College Area

La propriété située au 4927 67th Street à San Diego offre une opportunité rare d'acquérir un site de développement multifamilial presque prêt à construire dans le sous-marché très prisé de College East, à moins d'un mile de l'Université d'État de San Diego (SDSU). Le projet devrait recevoir l'approbation dans les semaines à venir, offrant aux investisseurs un calendrier d'autorisation considérablement réduit et la possibilité de commencer la construction peu après la clôture. Implantée sur un terrain d'angle de 7 211 pieds carrés zoné RM 1-1, la propriété comprend actuellement deux unités résidentielles détachées (une unité de 2 chambres/1 salle de bain et une unité de 2 chambres/2 salles de bain). Les plans approuvés prévoient le développement de six unités supplémentaires totalisant environ 3 700 pieds carrés, portant le projet total à huit unités une fois terminé. La composition proposée des unités inclut cinq unités de 2 chambres/1 salle de bain et un studio, conçus pour maximiser l'efficacité locative et répondre à la forte demande de logements étudiants et de travailleurs dans la région. Le projet bénéficie d'un emplacement locatif très recherché grâce à sa proximité avec SDSU, un important centre d'emploi et d'éducation, caractérisé par un roulement constant de locataires et des taux d'absorption élevés. Les tailles et dispositions efficaces des unités devraient permettre de commander des loyers premium au pied carré tout en maintenant une large accessibilité pour le bassin de locataires ciblé. Cette offre représente une opportunité de développement à faible risque et à fort potentiel, avec une exposition minimale aux autorisations restantes, des fondamentaux solides en place, et la capacité de livrer rapidement un actif multifamilial bien positionné dans l'un des sous-marchés locatifs les plus fiables de San Diego.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Cet immeuble d'appartements rare de style espagnol avec cour intérieure représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Hollywood. Mis en vente pour la première fois en plus de deux décennies, la propriété comprend trois structures distinctes abritant 10 unités, dont un bâtiment de deux étages avec quatre appartements et deux bâtiments adjacents avec trois unités chacun. Des améliorations importantes ont été réalisées, notamment un toit entièrement neuf et des intérieurs récemment rénovés en fin d'année 2025, garantissant une durabilité à long terme et un attrait pour les locataires. Situé dans un quartier d'Hollywood très bien connecté, l'immeuble bénéficie de la proximité de restaurants, de lieux de divertissement, d'hôpitaux, d'écoles et des principales autoroutes telles que la 101, la 10, la 110 et la 5, soutenant une forte demande locative. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation, les locataires étant responsables de leurs propres services publics, tandis que le propriétaire prend en charge le service d'eau. Les revenus actuels sont soutenus par des locataires de longue durée ayant des baux mensuels ou annuels. Avec un revenu annuel d'environ 141 372 $ et des dépenses d'exploitation de 40 115 $, cet investissement bien entretenu offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Le vendeur, qui prend sa retraite, est motivé et prévoit de réaliser un échange 1031, facilitant une transaction efficace pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

Hayward Terrain à vendre - Hayward/Castro Valley

Possibilité de Développement à Hayward Highlands - Opportunité rare de densification dans le secteur prisé de Hayward Highlands, offrant une topographie douce et des vues panoramiques sur la baie. La propriété bénéficie d'une façade sur deux rues situées aux limites nord et sud, ce qui pourrait offrir des options d'accès flexibles pour la planification future du développement. Le vendeur a précédemment soumis une demande d'examen de développement conceptuel auprès de la ville de Hayward et a préparé des documents préliminaires de planification, y compris une carte de subdivision provisoire et une disposition conceptuelle du site explorant des scénarios potentiels de développement multi-lots. Les plans conceptuels et les documents de demande sont disponibles pour examen par l'acheteur. La législation étatique sur le logement, telle que SB1123 et SB9, pourrait offrir des considérations supplémentaires pour les projets admissibles, sous réserve des conditions de zonage, des caractéristiques du site et des exigences municipales. Idéalement situé près de l'Université d'État de Californie East Bay, des centres commerciaux, des principaux corridors de transport et du BART. L'acheteur doit vérifier tout le potentiel de développement, le zonage, la faisabilité de la subdivision, les services publics et les règlements applicables auprès de la ville de Hayward.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Placentia Industriel à vendre - Placentia/Yorba Linda

Propriété industrielle autonome unique située dans une zone M1 de Placentia. Environ 23 604 pieds carrés au total, comprenant environ 19 278 pieds carrés d'entrepôt/de fabrication et environ 4 362 pieds carrés de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le bâtiment est situé sur un terrain entièrement clôturé de 60 984 pieds carrés (1,40 acre) avec un ratio de stationnement de 2:1. L'accès à l'entrepôt se fait par quatre portes au niveau du sol de 12'X16' et deux quais de chargement surélevés. La hauteur libre est de 18 pieds. L'alimentation électrique est de 100-600A, 277-408V en triphasé. L'emplacement offre un accès pratique aux autoroutes 57 et 91 ainsi que de bonnes connexions via les rues locales. La propriété est proche de In-N-Out et de tous les autres services. La propriété offre une opportunité de réaménagement. Toutes les informations doivent être vérifiées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Glendora Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

124 - 124 ½ N. Vista Bonita Ave, Glendora Magnifique opportunité d’investissement à North Glendora! Situé à proximité du centre-ville de Glendora Village, des parcs locaux, de la bibliothèque et des écoles, ce charmant duplex de style Craftsman propose deux maisons de plain-pied qui ont toutes deux été rénovées au cours des 5 dernières années. Les deux maisons disposent de deux chambres et d’une salle de bain. La maison de devant (124 N. Vista Bonita) se distingue par une clôture blanche, un porche accueillant, une pelouse en gazon synthétique, un aménagement paysager résistant à la sécheresse et un système d’arrosage. Cette maison offre environ 1 040 pieds carrés d’espace de vie, un salon spacieux, des planchers en bois franc partout, une cuisine ouverte avec des armoires blanches, des comptoirs en quartz, une plaque de cuisson électrique, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une buanderie intégrée dans une armoire sur le patio arrière. Les deux chambres sont de bonne taille avec des placards spacieux, et la salle de bain rénovée du couloir comprend une baignoire et une douche. La maison de devant est également équipée d’un système de chauffage et climatisation central, ainsi que d’un garage partagé pour deux voitures situé à l’arrière de la propriété, accessible par une allée. La cour entre les deux résidences et le côté sud de la maison arrière est aménagée avec de beaux pavés. La maison arrière (124 ½ N. Vista Bonita Ave) offre environ 775 pieds carrés d’espace de vie, un salon ouvert, une grande cuisine avec des armoires blanches, des comptoirs en quartz, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur et une laveuse-sécheuse empilable. Les deux chambres disposent de placards spacieux, et la salle de bain rénovée du couloir comprend une baignoire/douche et une vanité moderne. La maison arrière est équipée de planchers en vinyle partout, de deux unités de chauffage et climatisation murales, d’un chauffage au gaz et d’un nouveau système mini-split offrant chauffage et climatisation. À l’arrière de la propriété, on trouve un garage partagé pour deux voitures ainsi qu’un espace de stationnement, tous deux accessibles par l’allée. Un nouveau toit a été installé sur les deux unités et le garage au cours des 1,5 dernières années. Profitez de l’emplacement idéal à proximité de Glendora Village et des nombreux événements organisés par la ville tout au long de l’année, ainsi que des restaurants et des boutiques pittoresques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Bienvenue dans cet immeuble de 5 unités situé dans la ville dynamique d'Oakland. Propriété bien entretenue et prête à l'emploi pour un investissement. L'immeuble comprend 5 unités : une unité de 2 chambres/1 salle de bain avec buanderie et quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain. Cette propriété est située sur un terrain d'angle à l'intersection de Foothill Blvd et de la 61e rue. Elle dispose d'un garage pour 2 voitures, actuellement vacant, qui pourrait être converti en unité d'habitation accessoire (ADU), sous réserve de l'approbation de la ville. Une excellente opportunité d'investissement!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Santa Monica Commerce de détail à vendre

Hyper-Core | Investissement NNN à 3 locataires sur la côte | Taux de capitalisation de 6,5 % | 3rd Street Promenade, Santa Monica

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-20

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Propriété entièrement louée : immeuble de 4 unités LAR4 à Echo Park. Magnifique immeuble de style Craftsman entièrement rénové et entièrement loué à Echo Park. Ce charmant fourplex de style Craftsman, restauré et modernisé avec soin, est situé au cœur d’Echo Park. Chacune des quatre unités spacieuses comprend 2 chambres et 1,5 salles de bain, alliant le charme architectural classique à des mises à jour modernes. Toutes les unités ont récemment été rénovées avec des finitions élégantes, des cuisines et salles de bain mises à jour, et bénéficient d’une excellente lumière naturelle. La propriété est entièrement louée, offrant une opportunité d’investissement clé en main exceptionnelle. Située sur une rue résidentielle, le 1140 Lemoyne St est entouré des meilleurs attraits d’Echo Park, à quelques minutes du lac Echo Park, du parc Elysian, du boulevard Sunset, ainsi que d’un mélange vibrant de restaurants, cafés et salles de concert. Les résidents profitent d’un accès à pied au charme éclectique du quartier, à ses monuments culturels et à ses espaces verts, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles et des principales autoroutes. Une occasion rare de posséder un bien générateur de revenus, riche en caractère, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Downtown San Jose

Préparez-vous à être séduit par ce charmant immeuble multifamilial de style Craftsman, niché dans un quartier central du centre-ville. Composition des unités : (1) Studio, (1) Grand Studio avec laveuse/sécheuse, (1) Appartement 1 chambre, (1) Appartement 2 chambres avec laveuse/sécheuse, et (1) Appartement 3 chambres avec laveuse/sécheuse. Un mélange idéal pour répondre à une variété de profils de locataires. Emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville de San Jose, de l'université SJSU, du SAP Center, du Google Village, de Diridon et de l'aéroport international de San Jose. C'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier riche en caractère, générateur de revenus, situé dans une zone où la demande locative est constante et où le potentiel de croissance est immense.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

La Verne Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Magnifique opportunité d'investissement! Superbe duplex résidentiel de deux étages récemment rénové, situé dans un quartier bordé d'arbres à La Verne, à proximité du centre-ville de La Verne et de l'Université de La Verne. La propriété comprend deux unités, chacune de plain-pied avec 2 chambres et 1 salle de bain complète, offrant environ 750 pieds carrés d'espace de vie chacune, sur un terrain d'angle spacieux de 4 299 pieds carrés avec un carport couvert et une allée récente pouvant accueillir quatre voitures. Les deux unités ont été récemment mises à jour : l'unité du rez-de-chaussée dispose de cabinets blancs et de comptoirs en granit, d'une cuisinière à gaz et d'un réfrigérateur, de planchers en vinyle et de tapis, d'une salle de bain complète rénovée, de fenêtres à double vitrage avec stores, de portes de placard miroir, d'un chauffe-eau récent, ainsi que d'un chauffage électrique et d'une unité de climatisation murale. L'unité à l'étage offre des planchers en vinyle et des tapis, une cuisine rénovée avec des armoires en bois et des comptoirs en granit, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur, une laveuse et sécheuse empilables, une salle de bain complète mise à jour, des fenêtres à double vitrage avec stores, des portes de placard miroir, un chauffe-eau récent, et un système de climatisation central monté sur le toit. Le propriétaire paie actuellement l'eau, les déchets et le jardinier. Le toit a été remplacé il y a environ 8-9 ans. Ces unités sont magnifiques et prêtes à impressionner!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Situé dans la section non incorporée de Los Angeles à Pasadena, à la frontière de San Marino, entre San Pasqual Ave et California Blvd, le 518 S Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA 91107 est un charmant immeuble d'appartements bien entretenu construit en 1950, comprenant onze (11) unités. Établi sur un terrain de 0,26 acre avec une superficie locative approximative de 8 091 pieds carrés, les onze (11) unités se composent de huit (8) appartements 1 chambre + 1 salle de bain et de trois (3) appartements 2 chambres + 1 salle de bain. Les unités offrent des plans d'étage ouverts avec une excellente lumière naturelle, des planchers en bois ou de style bois, des espaces de rangement généreux, des climatiseurs muraux et des chauffages au gaz. L'immeuble bénéficie d'un attrait extérieur charmant avec une cour verdoyante comprenant des arbres fruitiers et un aménagement paysager mature, ce qui contribue à un environnement calme et pittoresque. La propriété dispose d'une buanderie équipée de deux (2) laveuses et de deux (2) sécheuses. Adjacent à la buanderie se trouve un espace extérieur avec des arbres fruitiers et des plantes succulentes. Il y a six (6) garages qui seront livrés vacants à la clôture de l'entente. Le nouveau propriétaire aura la possibilité de les louer comme espaces de rangement ou de stationnement aux locataires actuels et/ou futurs. Les rénovations récentes de la propriété incluent, entre autres, un toit neuf (environ 1 an), une plomberie en cuivre (verticale/horizontale), des fenêtres neuves (côté sud de la propriété), une mise à niveau partielle de l'électricité et une nouvelle peinture. Les loyers actuels sont environ 15 % en dessous du marché, offrant au propriétaire une opportunité d'augmenter les revenus au fil du temps, selon les occasions. Le 518 S. Sierra Madre représente une rare opportunité pour un investisseur d'acquérir un immeuble d'appartements très bien entretenu et modernisé dans un marché locatif recherché et historiquement prisé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20