Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 10771 Argonaut Ln, Jackson, CA - Industriel à vendre

10771 Argonaut Ln

Jackson, CA 95642

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 180 025 $ CAD
  • 5 020 pi²
  • Accès 24 heures

Jackson Industriel à vendre

Offre industrielle rare de deux unités dans le corridor de Jackson, un sous-marché où ce type de produit est rarement disponible. Le bâtiment de 5 020 pieds carrés est configuré en deux unités distinctes, générant actuellement des revenus grâce à un locataire occupant environ 3 500 pieds carrés, avec le reste disponible pour une location ou une utilisation par le propriétaire. Le locataire actuel quittera les lieux en juin 2027, offrant à un investisseur des revenus à court terme ainsi qu'une opportunité claire de repositionnement, ou à un propriétaire-exploitant une voie pour occuper l'espace. La disposition est véritablement flexible. Quatre portes roulantes et une hauteur libre de 16 pieds permettent une variété d'utilisations. Bien que l'espace soit actuellement divisé en deux unités, chacune avec un bureau intégré et une salle de bain privée, il peut être reconfiguré pour convenir à un utilisateur unique ou conservé tel quel pour une double occupation. Une cour clôturée d'environ 900 pieds carrés ajoute un espace de stockage extérieur sécurisé, une caractéristique de plus en plus difficile à trouver sur ce marché. Situé avec tous les services municipaux et une eau payée par le propriétaire, la propriété est prête à l'emploi du point de vue des infrastructures. Sa proximité avec Jackson en fait un emplacement idéal pour les entrepreneurs, les entreprises de services et les utilisateurs industriels légers attirés par la région. Pour les acheteurs qui surveillent ce sous-marché, la combinaison de revenus existants, d'espace d'expansion et de cour est une opportunité rare.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 600 Esplanade, Redondo Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Marina Tower - 600 Esplanade

Redondo Beach, CA 90277

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 29 187 899 $ CAD
  • 40 827 pi²
  • Cuisine

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

600 Esplanade offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une communauté résidentielle de 30 unités dans l'un des marchés côtiers les plus prisés et exclusifs du sud de la Californie. Située directement en face de l'océan Pacifique et à quelques pas de Riviera Village et de la jetée de Redondo Beach, cette propriété combine un emplacement inégalable avec une forte demande locative et un potentiel exceptionnel d'appréciation à long terme. La propriété se compose de vingt-quatre (24) unités de 1 chambre/1 salle de bain et de six (6) unités de 2 chambres/2 salles de bain. Elle a été remarquablement bien entretenue, offrant aux investisseurs un actif dont ils peuvent être fiers, nécessitant peu d'améliorations immédiates tout en présentant un potentiel d'augmentation des loyers de plus de 20 %. La répartition attrayante des unités séduit un large éventail de locataires, tout en profitant des faibles taux d'inoccupation constants de la région et de la forte demande pour des logements en bord de mer. La majorité des unités offrent une vue dégagée ou partielle sur l'océan. Les résidents bénéficient d'un véritable style de vie balnéaire accessible à pied, avec un accès immédiat à l'Esplanade, The Strand, les plages de sable, les activités récréatives en bord de mer, ainsi qu'aux restaurants, cafés, boutiques et à la vie nocturne de Riviera Village et de la jetée de Redondo Beach. La propriété est également idéalement située à proximité des principaux employeurs de South Bay, offrant aux locataires un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. Veuillez noter que les chiffres financiers sont basés sur des augmentations de loyer de 8,7 % pour les locataires admissibles à des augmentations immédiates. Veuillez consulter le mémorandum d'offre (OM) pour des informations détaillées sur les données financières actuelles, après augmentation et pro forma.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 1610 Milvia St, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

8 Units | 100% VACANT | Gourmet Ghetto - 1610 Milvia St

Berkeley, CA 94709

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 741 015 $ CAD
  • 6 766 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 1610 Milvia Street, un immeuble d'appartements récemment rénové de 8 unités, situé à seulement deux pâtés de maisons de Shattuck Avenue, dans le quartier Gourmet Ghetto de Berkeley. La propriété propose une combinaison de quatre (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain et quatre (4) unités de 1 chambre/1 salle de bain, toutes entièrement rénovées avec des finitions modernes. Les améliorations récentes incluent une mise à niveau sismique, une nouvelle peinture extérieure, un aménagement paysager rafraîchi, des systèmes électriques modernisés, et bien plus encore. Livrée 100 % vacante, la propriété offre une flexibilité maximale pour le prochain propriétaire. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'EAU, ce qui réduit les frais d'exploitation. Les commodités comprennent huit places de stationnement hors rue, huit espaces de rangement privés et une buanderie sur place fonctionnant avec des pièces de monnaie. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial entièrement rénové et vacant dans un emplacement de choix à Berkeley. Le 1610 Milvia Street bénéficie d’un emplacement idéal à moins de deux pâtés de maisons de Shattuck Avenue, dans le quartier Gourmet Ghetto de Berkeley. Les résidents profitent d’un large éventail de choix de restaurants, notamment Cheeseboard, le restaurant Chez Panisse recommandé par le Guide Michelin, ainsi que de nombreuses autres options de restauration et de shopping. Les étudiants apprécieront la proximité du campus de l’Université de Californie à Berkeley, accessible à pied. Les navetteurs bénéficieront de la proximité des lignes de bus urbains et de la station BART de Downtown Berkeley, offrant un accès à toute la région de la baie. La propriété affiche un Walk Score de 98 et est considérée comme un "paradis pour les piétons" par walkscore.com.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 95 Moss Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Three Blocks from Piedmont Avenue - 95 Moss Ave

Oakland, CA 94610

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 015 355 $ CAD
  • 3 983 pi²
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est fière de présenter le 95 Moss Avenue, une communauté d'appartements bien entretenue de 5 unités située dans le quartier Grand Lake d'Oakland. La propriété se compose de deux (2) unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que de trois (3) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, pour un total de 3 983 pieds carrés. Les appartements sont spacieux et lumineux, avec de hauts plafonds, des éléments classiques intégrés et des planchers de bois franc remis à neuf. De plus, la propriété offre une magnifique architecture des années 1900, quatre espaces de stationnement hors rue et une buanderie sur place équipée d'un système de paiement par carte de crédit. Ce secteur très recherché continuera d'attirer des locataires de qualité et de maintenir un faible taux de vacance. Le 95 Moss Avenue est situé à seulement trois pâtés de maisons du quartier commerçant de Piedmont Avenue. Les résidents bénéficient d'un large éventail de choix, allant du restaurant étoilé Michelin Commis au théâtre historique Piedmont, en passant par le restaurant décontracté Barney's Gourmet Burgers, ainsi qu'une variété d'autres restaurants et options de shopping. Les navetteurs apprécieront la proximité des lignes de bus urbains et de la station MacArthur BART, qui permettent un accès facile à toute la région de la baie. De plus, la propriété se trouve à quelques pas de Kaiser Permanente (le plus grand employeur d'Oakland) et à seulement 1,3 km du Sutter Health Alta Bates Medical Center (le deuxième plus grand employeur d'Oakland).

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 3559 Allen Rd, Bakersfield, CA - Bureau à vendre

Suite 104 - 3559 Allen Rd

Bakersfield, CA 93314

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 903 435 $ CAD
  • 1 719 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception

Bakersfield Bureau à vendre - Northwest Bakersfield

±1 719 pi² de bureau professionnel à vendre ou à louer dans le parc d'affaires Westside, sur Allen Road avec accès direct à Rosedale Highway. Comprend une aire de réception, des bureaux privés, un espace de rangement et deux salles de bain. Stationnement en surface abondant. Zonage C-O (Comté de Kern) permettant des services professionnels, médicaux ou des bureaux administratifs/corporatifs. Situé à proximité de commerces et restaurants établis, notamment Rosedale Village, Northwest Promenade et Polo Park. APN 464-240-05.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 225 N Juanita Ave, Redondo Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

225 N Juanita Ave

Redondo Beach, CA 90277

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 571 176 $ CAD
  • 2 496 pi²
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant triplex vintage situé sur un terrain de 5 987 pieds carrés dans le quartier très prisé de Vincent Park à South Redondo Beach. Chacune des trois unités bien entretenues comprend deux chambres, une salle de bain, des cuisines spacieuses, de magnifiques planchers en bois, une buanderie intérieure et des patios privés. Les unités ont été soigneusement rénovées, offrant un cadre de vie attrayant pour les locataires. Les deux unités à l'avant bénéficient chacune de cours privées, tandis que l'unité arrière détachée dispose de cours avant et arrière magnifiquement aménagées et clôturées, offrant une intimité exceptionnelle. Une opportunité remarquable pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un flux de trésorerie solide et d'une appréciation à long terme. Continuez à maximiser les revenus locatifs grâce à des rénovations futures, explorez le potentiel de redéveloppement ou conservez simplement cet actif exceptionnel comme un ajout stable et générateur de revenus à votre portefeuille d'investissements. Idéalement situé à quelques minutes de la plage, de The Strand, de la jetée de Redondo Beach et de Riviera Village, les locataires profitent d'un accès pratique à des restaurants primés, des boutiques, des parcs et une infinité d'activités de plein air. La propriété se trouve également à environ 7 miles de l'aéroport LAX, à 20 miles du centre-ville de Los Angeles et est située dans le district scolaire primé de Redondo Beach Unified School District. Une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue et à valeur ajoutée dans l'une des communautés côtières les plus recherchées de South Bay.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Union Realty Co. Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 247 E Highland Ave, San Bernardino, CA - Bureau à vendre

247 E Highland Ave

San Bernardino, CA 92404

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 042 425 $ CAD
  • 5 886 pi²

San Bernardino Bureau à vendre

À Vendre : 750 000 $ À Louer : 0,90 $/pi² MG Bâtiment de bureaux de ±5 886 pi² sur deux étages comprenant deux grandes zones de travail ouvertes, quatre bureaux privés et un stationnement sur place. Aménagement flexible convenant parfaitement aux utilisateurs propriétaires, bureaux professionnels, établissements éducatifs, organismes à but non lucratif, entreprises médicales adjacentes ou entreprises de services. Intérieur rénové avec toit et climatisation neufs. Situé à proximité du centre médical Saint Bernardine. Emplacement pratique près du centre-ville de San Bernardino, dans une zone à fort trafic entre la Banque d'Amérique et les services médicaux. Situé sur l'avenue Highland (rue transversale : N Waterman) avec un accès pratique au centre-ville de San Bernardino, à l'I-215 et à l'I-10.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Top Team

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1451 N 1st St, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

1451 N 1st St

San Jose, CA 95112

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 189 092 $ CAD
  • 3 175 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - North San Jose

1451 N 1st St est une opportunité d'investissement multifamiliale de 5 unités idéalement située dans la ville dynamique de San Jose, en Californie. Implantée sur un terrain de 5 522 pieds carrés, la propriété a été construite en 1953 et offre environ 3 175 pieds carrés de surface bâtie brute. L'actif propose une combinaison attrayante de plans d'étage comprenant des unités de deux chambres, une chambre et des studios. Les intérieurs des unités ont été modernisés avec des fenêtres à double vitrage, des panneaux électriques mis à jour et des chauffe-eaux individuels. Certaines résidences disposent également de planchers en vinyle, de comptoirs en granit et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Les résidents bénéficient en outre d'un stationnement couvert privé et d'une buanderie sur place. La propriété est stratégiquement située près du centre-ville de San Jose et du San Jose Market Center, ancré par Target, offrant un accès pratique à une grande variété de commerces, de restaurants et de lieux de divertissement. De plus, l'actif se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Mineta de San Jose (SJC), l'un des aéroports les plus fréquentés du nord de la Californie, offrant de nombreuses options de voyages nationaux et internationaux. 1451 N 1st St bénéficie également de sa proximité avec des institutions éducatives majeures, notamment l'Université d'État de San Jose et l'Université de Santa Clara. La région environnante abrite de nombreux grands employeurs de la région, tels qu'Adobe, Cisco, Deloitte, PwC et le Santa Clara Valley Medical Center, ainsi que de nombreuses autres entreprises des secteurs technologique, médical et des services professionnels. L'attrait de cet investissement est renforcé par la solide base d'emploi de San Jose, ses faibles taux d'inoccupation et sa position au cœur de la Silicon Valley. Avec un accès pratique aux principaux employeurs, aux corridors de transport, aux commodités commerciales et aux destinations de divertissement, 1451 N 1st St constitue une option de logement attrayante pour les locataires de la région de South Bay et une opportunité d'investissement à long terme convaincante.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 44725 10th St W, Lancaster, CA - Bureau à vendre

Suite 150-Sierra Medical Plaza - 44725 10th St W

Lancaster, CA 93534

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical et médical à vendre
  • 785 293 $ CAD
  • 1 309 à 1 971 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Lancaster Bureau à vendre - Antelope Valley

Sierra Medical Plaza est idéalement située le long de la 10e Rue Ouest, l’un des principaux corridors médicaux et professionnels établis de Lancaster. La propriété offre un accès pratique au centre-ville de Lancaster et à The BLVD, ainsi qu’aux services médicaux et professionnels environnants, aux restaurants, aux commerces et à d’autres commodités. Un accès facile à l’autoroute Antelope Valley (SR-14) garantit une excellente connectivité à travers Lancaster, Palmdale et l’ensemble de la région de l’Antelope Valley. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif de bureaux médicaux générant des revenus, avec un locataire du secteur de la santé bien établi et un taux de capitalisation initial de 7,03 %.

Coordonnées pour la location:

Commercial Brokers Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 2434-2438 Broadway, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

2434-2438 Broadway

San Diego, CA 92102

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 100 205 $ CAD
  • 2 810 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Occasion rare d'acquérir l'un des investissements multifamiliaux boutique les plus distinctifs de Golden Hill. Ce quadruplex de style espagnol datant de 1932, entièrement rénové, a fait l'objet d'une rénovation complète et autorisée tout en préservant son caractère historique et son intégrité architecturale. La propriété se compose de quatre résidences de luxe entourées de terrains aménagés dans un style resort, conçus par des professionnels et inspirés des concepts d'hospitalité boutique. De plus, la propriété inclut une caravane Airstream générant des revenus supplémentaires uniques. Les investisseurs bénéficient d'un revenu stable en place, de frais d'exploitation exceptionnellement bas et d'un actif facile à gérer nécessitant peu d'entretien différé. Tous les composants majeurs ont été modernisés, offrant ainsi un investissement clé en main. Située sur l'une des rues historiques les plus prisées de Golden Hill, à quelques pâtés de maisons de Balboa Park et à quelques minutes du centre-ville de San Diego, la propriété attire des locataires de qualité recherchant une accessibilité à pied, un charme historique et des finitions luxueuses.

Coordonnées pour la location:

Advani Realty @ Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 11737-11739 W Washington Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

11737-11739 W Washington Blvd

Los Angeles, CA 90066

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 073 135 $ CAD
  • 5 431 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Marina Del Rey/Venice

Occasion exceptionnelle d'acquérir un investissement mixte bureau et commerce de détail entièrement loué dans l'un des emplacements les plus prisés de la Westside de Los Angeles. Offrant un taux de capitalisation rare de 6,0 % à l'ouest de l'autoroute 405, cette propriété garantit un flux de trésorerie stable et à long terme grâce à un portefeuille exceptionnel de locataires établis. Le mélange de locataires comprend une boulangerie et un chef primés par le James Beard Award, une firme nationale de renom spécialisée en architecture paysagère haut de gamme et en design, ainsi qu'un studio de tatouage privé de renommée mondiale, créant une collection unique d'entreprises de destination avec une forte fidélité de la clientèle. La propriété a été largement rénovée, avec des améliorations significatives des systèmes et infrastructures du bâtiment, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme tout en augmentant la valeur à long terme pour les propriétaires. Idéalement située le long du très recherché corridor de West Washington Boulevard, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles. Stratégiquement positionnée entre Culver City, Venice, Marina del Rey et Playa Vista, avec un accès immédiat à l'autoroute 405, cette localisation dessert l'une des zones commerciales les plus aisées et densément peuplées de la Westside. Entourée de quartiers résidentiels à hauts revenus, de campus de bureaux créatifs et d'un développement résidentiel et commercial continu, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un investissement stabilisé et de qualité supérieure dans un marché de premier plan de l'ouest de Los Angeles, avec des fondamentaux durables à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 29041 Rd 210, Exeter, CA - Flex à vendre

29041 Rd 210

Exeter, CA 93221

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 486 465 $ CAD
  • 6 343 pi²

Exeter Flex à vendre - NW Outlying Tulare County

Terrain de 44 000 pi² Entrepôt ouvert avec 1 bureau Inclut eau et électricité Porte roulante avec accès au sol 1 quai Électricité triphasée Servitude de puits Renseignez-vous sur les terrains supplémentaires

Coordonnées pour la location:

Local Agent, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-19
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Plus de détails pour 1805 V St, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

Rare Midtown Duplex build in 1986 - 1805 V St

Sacramento, CA 95818

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 160 566 $ CAD
  • 1 786 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Duplex Rare de 1986 à Midtown | Investissement Clé en Main Générant 5 300 $ par Mois ! L'évaluation d'avril a estimé la propriété à 920 000 $ selon l'approche du marché et à 927 500 $ selon l'approche des revenus. Ce magnifique duplex rénové offre les avantages d'une construction plus récente dans un emplacement central de Sacramento, où de nombreuses propriétés comparables ont été construites des décennies plus tôt. Composé d'une unité de style maison de ville avec 2 chambres et d'un appartement de 2 chambres au niveau supérieur, les deux résidences ont été modernisées avec des armoires shaker, des comptoirs en surface solide, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain rénovées, des planchers en vinyle de luxe, des fenêtres à double vitrage, des cheminées, des buanderies privées, des garages attenants pour une voiture et des espaces extérieurs clôturés privés. Les loyers actuels de 2 800 $ et 2 500 $ par mois génèrent un revenu mensuel de 5 300 $ (63 600 $ annuellement) avec un multiplicateur de revenu brut (GRM) d'environ 13,34. Caractéristiques supplémentaires : systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) récents, compteurs de gaz et d'électricité séparés, toit en composition et aménagement paysager nécessitant peu d'entretien. Idéalement situé près de Midtown, Downtown, du centre médical UC Davis, des commerces, des restaurants, des parcs et des principales routes pour les navetteurs. Une excellente opportunité pour les investisseurs, les occupants-propriétaires ou les acheteurs en échange 1031. **Points Forts de la Propriété** • Construction rare de 1986 – Plus récente que de nombreux duplex environnants à Midtown • Duplex avec deux unités de 2 chambres • Une résidence de style maison de ville et un appartement au niveau supérieur • Revenu brut actuel : 5 300 $/mois (63 600 $ annuellement) • GRM actuel : Environ 13,34 • Cuisines rénovées avec armoires shaker et comptoirs en surface solide • Électroménagers en acier inoxydable inclus • Salles de bain modernisées • Planchers en vinyle de luxe • Fenêtres à double vitrage • Cheminées dans les deux unités • Buanderies privées • Garage attenant pour une voiture pour chaque unité • Stationnement hors rue supplémentaire • Espaces extérieurs privés et clôturés • Compteurs de gaz et d'électricité séparés • Toit en composition • Systèmes HVAC récents • Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien • Emplacement idéal à Midtown/Downtown • À quelques minutes du centre médical UC Davis • Proche des restaurants, cafés, commerces, divertissements et parcs • Accès pratique aux principales routes pour les navetteurs • Excellente opportunité pour les investisseurs, les occupants-propriétaires ou les acheteurs en échange 1031 **Points Forts de l'Investissement** • Forts revenus locatifs en place • Attrait large pour les locataires grâce à des plans d'étage recherchés • Construction moderne comparée à une grande partie du parc immobilier environnant • État clé en main avec de nombreuses rénovations intérieures • Investissement attrayant à long terme dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Sacramento

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-07-18
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Plus de détails pour 1003 W Bishop St, Santa Ana, CA - Multi-résidentiel à vendre

Bishop Apartments - 1003 W Bishop St

Santa Ana, CA 92703

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 227 480 $ CAD
  • 15 873 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Skyline Commercial Real Estate est ravi de présenter The Bishop Apartments, une opportunité d'investissement multifamilial bien entretenue au cœur de Santa Ana. La propriété propose un mélange attrayant d'unités principalement composées d'une ou deux chambres, générant un flux de trésorerie stable et une forte demande locative. Les récentes améliorations en capital, y compris le renforcement sismique, combinées à une nouvelle unité ADU construite, une buanderie sur place, des espaces de patio privés et un stationnement abondant, positionnent la propriété pour une performance continue et un potentiel de valorisation future. The Bishop Apartments offre aux investisseurs une opportunité convaincante d'acquérir un actif de qualité avec des revenus stables en place et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus solides du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Skyline Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-18
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Plus de détails pour 1079 Sunrise Ave, Roseville, CA - Commerce de détail à vendre

Shops to Bel Air Grocery-Anchored Center - 1079 Sunrise Ave

Roseville, CA 95661

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 856 575 $ CAD
  • 24 000 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Roseville Commerce de détail à vendre - Roseville/Rocklin

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Bel Air Center, un centre commercial de quartier multi-locataires entièrement occupé, situé au 1079 Sunrise Avenue à Roseville, en Californie, dans la région métropolitaine de Sacramento (MSA). Ce centre commercial de 24 220 pieds carrés est ancré par le supermarché Bel Air Grocery et se trouve sur un terrain d'environ 2,10 acres à l'angle stratégique et signalé de Sunrise Avenue et Cirby Way, bénéficiant d'un trafic combiné de plus de 67 000 véhicules par jour. La propriété propose un mélange diversifié de locataires résistants à la concurrence en ligne, incluant des services alimentaires, des soins personnels, des services vétérinaires et des opérateurs de services de quartier, offrant ainsi des flux de trésorerie stables et une durabilité locative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 19468 Village Dr, Sonora, CA - Bureau à vendre

19468 Village Dr

Sonora, CA 95370

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 826 990 $ CAD
  • 3 120 pi²
  • Climatisation

Sonora Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce magnifique immeuble de bureaux professionnels récemment rénové, situé dans le très visible complexe commercial Mono Village. Entouré de restaurants populaires, banques, salons et autres entreprises bien établies, cet emplacement de choix offre une excellente accessibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés. Composé de deux unités interconnectées totalisant environ 3 120 pieds carrés, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises cherchant à s'agrandir. L'accès intérieur permet aux espaces de fonctionner comme une suite de bureaux cohérente tout en conservant l'option de fonctionner indépendamment. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété prête à emménager élimine les tracas et les coûts liés à la préparation d'un espace pour l'occupation. Les améliorations majeures incluent des revêtements de sol, peinture, fenêtres, revêtement extérieur, portes et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) datant de moins de cinq ans. Le niveau inférieur est actuellement occupé par un locataire établi avec un bail mensuel, offrant un potentiel de revenu immédiat. Cette suite comprend un espace d'accueil accueillant, cinq bureaux privés, une salle de bain et demie, ainsi qu'une salle de bain complète équipée de branchements pour lave-linge et d'une douche. Le niveau supérieur vacant représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur souhaitant établir son entreprise immédiatement. Cet espace soigneusement conçu offre une grande zone centrale pour les réunions ou le travail collaboratif, cinq bureaux privés et une salle de bain pratique. Chaque unité dispose de compteurs séparés pour l'électricité et le propane, tout en partageant un compte pour l'eau et les égouts, ce qui offre une flexibilité opérationnelle et une gestion simplifiée. Six places de stationnement désignées sont situées directement devant le bâtiment, avec un stationnement supplémentaire disponible le long de l'allée latérale et arrière. Les terrains nécessitant peu d'entretien, principalement composés de surfaces pavées et d'une allée couverte, ajoutent à l'attrait de la propriété. Que vous recherchiez un siège professionnel, un investissement générateur de revenus ou une combinaison des deux, cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux clé en main dans l'un des emplacements d'affaires les plus pratiques de la région. Veuillez ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Sierra Foothills

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 1245 W 6th St, Corona, CA - Bureau à vendre

Trade West Bldg - 1245 W 6th St

Corona, CA 92882

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 308 690 $ CAD
  • 9 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Corona Bureau à vendre - Corona/Eastvale

Superbe immeuble de bureaux situé sur la très fréquentée Sixth Street, à proximité des autoroutes 91 et 15. Bâtiment de deux étages avec ascenseur et grand stationnement de 30 places. Accès sécurisé avec portes d'entrée et de sortie. Peut être occupé par le propriétaire ou ajouté à un portefeuille locatif. Entièrement loué à 100 %, avec des demandes en attente. L'hôpital régional de Corona et Kaiser Permanente se trouvent à quelques minutes. Situé dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ pour des économies fiscales.

Coordonnées pour la location:

Evergreen Realty Partners, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour Plaza Seville Stable Growing Cash Flow – Commerce de détail à vendre, Temecula, CA

Plaza Seville Stable Growing Cash Flow

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 902 640 $ CAD
  • 34 872 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Temecula Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Le groupe Ovaness-Rostamian est heureux de présenter Plaza Seville, un centre commercial de quartier de premier plan avec un terrain indépendant comprenant un service au volant Starbucks, stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Temecula. La propriété est ancrée par des locataires de renommée nationale, notamment Starbucks et Sherwin-Williams, un leader mondial dans l'industrie des peintures et revêtements, ainsi qu'un mélange diversifié de locataires établis répondant aux besoins quotidiens et orientés vers les services, offrant un flux de trésorerie stable et une demande locative à long terme. Située à l'intersection avec feux de Jefferson Avenue et Via Montezuma, Plaza Seville bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de multiples points d'accès/entrée et d'une forte exposition au trafic des navetteurs près de Rancho California Road, qui enregistre environ 31 018 véhicules par jour (VPD), et à seulement un demi-pâté de maisons de Winchester Road, qui enregistre 46 813 VPD. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux et de destinations commerciales régionales, notamment Costco, Target, Walmart, Home Depot et Promenade Temecula, renforçant ainsi le corridor comme l'une des principales destinations commerciales de la région. Cette offre présente aux investisseurs un actif commercial stabilisé avec un historique d'exploitation solide, un mélange diversifié de locataires et un potentiel de valorisation future grâce à la croissance des loyers, au renouvellement des baux et à l'appréciation continue du marché. Le service au volant Starbucks est un emplacement exceptionnellement performant, classé par Placer.ai dans les 11 % supérieurs à l'échelle nationale et les 18 % supérieurs en Californie en termes de visites clients et de volume de trafic. Située dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques et les plus aisés du sud de la Californie, Plaza Seville est soutenue par environ 173 192 résidents et 58 237 ménages dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 134 870 $. La croissance continue de la population, une forte migration, une offre limitée de nouveaux espaces commerciaux et des barrières élevées à l'entrée continuent de soutenir l'occupation à long terme, la croissance des loyers et la demande des investisseurs sur le marché de Temecula.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 6561 Spring St, Fields Landing, CA - Multi-résidentiel à vendre

Spring Street Units - 6561 Spring St

Fields Landing, CA 95537

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 806 870 $ CAD
  • 6 500 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Fields Landing Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement résidentiel, située dans une ancienne communauté de pêcheurs avec un mélange de propriétés résidentielles et industrielles en bord de l'eau. 2 maisons, 1 duplex et 1 triplex sur un seul terrain.

Coordonnées pour la location:

Ming Tree Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 927 N Fulton St, Fresno, CA - Bureau à vendre

927 N Fulton St

Fresno, CA 93728

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 386 392 $ CAD
  • 2 188 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Fresno Bureau à vendre - Midtown

Investissement commercial de premier choix près du quartier Tower! Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome et polyvalent situé au 927 N Fulton St. Avec une superficie fonctionnelle de 2 188 pi² sur un terrain de 3 895 pi², cette propriété est zonée CMS (Commercial Main Street), offrant une flexibilité exceptionnelle pour des usages tels que le commerce de détail, les bureaux généraux ou des activités spécialisées. Revenu immédiat : Actuellement loué à un locataire fiable sous un bail triple net (NNN), garantissant un ajout clé en main et à faible entretien à votre portefeuille immobilier. Grande visibilité : Dispose d'une façade de rue bien en vue avec un excellent trafic piétonnier et automobile. Praticité : Inclut un stationnement hors rue rare (1 à 5 espaces) dans un quartier animé et très recherché. Saisissez un actif solide dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Fresno!

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 2008 W Dorothea Ave, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

2008 W Dorothea Ave

Visalia, CA 93277

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 362 691 $ CAD
  • 4 146 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

2008 W Dorothea Ave est un immeuble entièrement loué qui a été entièrement rénové. Toutes les photos ont été prises avant l'arrivée des locataires. Voici une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail au 2008 W Dorothea Ave, Visalia. Une propriété remarquable située dans une zone commerciale en plein essor. Construite en 1993 sur un terrain de 0,31 acre, ce bâtiment de deux étages offre 6 452 pieds carrés d'espace commercial polyvalent, zoné CR pour Commerce de détail. Les utilisations potentielles incluent divers commerces de détail et bureaux, tirant parti de son emplacement stratégique et de sa configuration spacieuse. Les caractéristiques comprennent de nouveaux planchers, une peinture fraîche, 13 bureaux privés et 3 salles de bain accessibles selon les normes ADA, récemment mises à jour, offrant une toile vierge pour la personnalisation. Le zonage CR de la propriété garantit une adaptabilité à divers usages commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement de premier plan à Visalia. Une opportunité unique d'investir dans une propriété avec un potentiel significatif pour le développement commercial ou l'expansion d'entreprise dans un quartier commercial dynamique de Visalia. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

Coordonnées pour la location:

BeltranRoche Premier Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 2371 US 395 Hwy, Olancha, CA - Multi-résidentiel à vendre

Olancha RV and Mobile Home Park 5.01 AC - 2371 US 395 Hwy

Olancha, CA 93549

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 639 420 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Piscine

Olancha Multi-résidentiel à vendre

vente d'une entreprise et d'un terrain, ainsi que 3 parcelles de terrain vacant au nord et au sud

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 701 -777 Broadway, El Cajon, CA - Commerce de détail à vendre

Well-Maintained Shopping Center El Cajon CA - 701 -777 Broadway

El Cajon, CA 92021

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 648 090 $ CAD
  • 25 460 pi²

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de proposer le Broadway Village Shopping Center situé au 701-777 Broadway, El Cajon — un centre commercial de quartier stabilisé de 25 460 pieds carrés, entièrement loué, situé dans la ville en pleine croissance d'El Cajon, en Californie. Ce centre est implanté dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et recherchés du comté de San Diego, reconnu pour son trafic élevé de consommateurs et sa forte demande locative. Cet actif stabilisé offre des revenus diversifiés, accompagnés d'un mélange solide de détaillants répondant aux besoins quotidiens. Idéalement situé le long de Broadway, le principal corridor commercial est-ouest, la propriété bénéficie d'une façade d'environ 408 pieds avec une visibilité sur un trafic combiné (±38 862 véhicules par jour) le long de Broadway et de North Mollison Avenue. Cet emplacement très visible garantit une forte exposition aux consommateurs et génère un trafic constant provenant des navetteurs et des résidents locaux. La propriété comprend ±25 460 pieds carrés de surface locative brute (GLA) sur ±2,19 acres et est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement. Deux parcelles légales offrent une flexibilité future, y compris la possibilité de vendre la parcelle extérieure pour réduire la base d'investissement. Le mélange de locataires inclut une variété robuste : 8 % de restaurants à service rapide (QSR), 15 % de commerces spécialisés, 18 % de services médicaux, 4 % d'épiceries, 18 % de services divers, 32 % de fitness et 5 % de vêtements, répondant à la demande des consommateurs locaux. La zone commerciale environnante compte plus de 321 681 résidents dans un rayon de cinq miles, soutenue par un revenu moyen des ménages de 118 399 $. El Cajon connaît une croissance démographique constante, avec une augmentation projetée de 6,2 % au cours des cinq prochaines années, stimulée par de nouveaux développements résidentiels et des investissements dans les infrastructures. La ville d'El Cajon adopte activement des politiques favorables aux entreprises, notamment des incitations fiscales, des processus de permis simplifiés et un soutien ciblé pour des secteurs tels que le commerce de détail, la santé et l'éducation, contribuant à une base d'emploi solide et diversifiée. Avec une excellente connectivité régionale via l'Interstate 8 (±244 020 véhicules par jour) et l'autoroute 67 (±108 686 véhicules par jour), la propriété est bien positionnée pour capter le trafic des consommateurs locaux et régionaux. Le faible taux de vacance commerciale d'El Cajon et de San Diego, respectivement à 7,5 % et 4,5 %, ainsi que le fort pouvoir d'achat, font du 701-777 Broadway, El Cajon une opportunité rare d'acquérir un centre commercial stabilisé et très visible dans l'un des marchés en croissance les plus prometteurs du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 702 Porter Ave, Stockton, CA - Bureau à vendre

Porter Station - 702 Porter Ave

Stockton, CA 95207

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 868 687 $ CAD
  • 2 200 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures

Stockton Bureau à vendre

Donnez vie à votre vision d'entreprise dans cette propriété commerciale exceptionnelle située dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de Stockton. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un magasin de détail, un café, un bureau ou une entreprise de services, cette propriété polyvalente offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement dynamique à fort trafic. Située à l'angle stratégique de Porter Avenue, juste au nord de Swain Road, Porter Station comprend les Suites B et C, d'une superficie d'environ 2 200 pieds carrés, et est zonée Commercial Général (CG), permettant une grande variété d'activités commerciales. La propriété bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès facile, entourée d'entreprises bien établies qui génèrent un flux constant de clientèle. À proximité, vous trouverez Lincoln Center, des centres commerciaux, une station-service, Jack in the Box, Canepa's Car Wash, ainsi que de nombreux restaurants et commerces populaires. Directement adjacente au restaurant chinois Yen Du, les entreprises voisines incluent également un salon de beauté, un dentiste généraliste, un chiropraticien, un bijoutier et d'autres détaillants prospères, créant un environnement commercial dynamique qui attire à la fois les résidents locaux et les navetteurs. Actuellement configurées en espace de vente au détail, les deux suites offrent des aménagements flexibles pouvant être adaptés à une variété de besoins commerciaux. Avec un stationnement abondant, une excellente visibilité sur rue et un emplacement hautement reconnaissable, cette propriété constitue un investissement idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel à long terme. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans l'une des zones commerciales les plus actives de Stockton. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez les possibilités offertes par Porter Station!

Coordonnées pour la location:

Monterey Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-15
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie