Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1064 N Kingsley Dr, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1064 N Kingsley Dr

Los Angeles, CA 90029

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 667 880 $ CAD
  • 1 844 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

La propriété est vendue avec celle située au 5180 Santa Monica Blvd. Le 1064 N. Kingsley Drive est un espace de restaurant qui a fermé ses portes il y a plusieurs années. L'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Los Angeles si la propriété peut continuer à être utilisée comme restaurant. Le deuxième étage a été converti en espace résidentiel, mais n'est pas conforme aux permis. Cet espace au deuxième étage nécessite une démolition complète. Cette propriété offre une opportunité unique pour un restaurateur souhaitant créer un projet à partir de zéro.

Coordonnées pour la location:

Eastside Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 871 Page St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

871 Page St

San Francisco, CA 94117

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 030 710 $ CAD
  • 7 000 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

Superbe bâtiment de style Revival espagnol à usage mixte situé dans le quartier pittoresque et charmant de Lower Haight. Occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte avec un étage de bureaux légalement non conforme. Deux bâtiments sur un même terrain : le premier bâtiment propose des bureaux au rez-de-chaussée et un appartement de style loft au deuxième étage. Le deuxième bâtiment abrite deux appartements, dont l'un est vacant. Le sous-sol complet est loué comme unités de stockage. Esthétiquement, c'est l'un des plus beaux bâtiments de San Francisco. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 2728 E Jensen Ave, Fresno, CA - Industriel à vendre

2728 E Jensen Ave

Fresno, CA 93706

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 676 285 $ CAD
  • 24 669 pi²
  • Climatisation

Fresno Industriel à vendre - West Fresno

Nous proposons un bâtiment industriel de 24 969 pieds carrés, occupé par deux locataires, avec un taux de capitalisation de 6 %. L'accès à l'autoroute est situé à moins de 1/4 de mile dans les deux directions, permettant une connexion facile aux États-Unis. La construction a été achevée en 2015. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec une clôture en fer et un accès électronique depuis l'avenue Jensen. Bayland Battery, une filiale de East Penn Manufacturing, a emménagé le 1er mai 2015. Bayland a récemment prolongé son bail jusqu'en 2032, avec une option de prolongation pour 6 années supplémentaires. El Potrillo, un détaillant de vêtements western, a emménagé le 1er septembre 2016. Les deux locataires sont présents dans cette zone immédiate depuis plus de 20 ans. Un prêt assumable de 1 133 000 $ est disponible, avec un taux de 3,31 %. Ce prêt comporte une modification de taux prévue pour la mi-2027, mais il pourrait constituer une excellente solution de financement intérimaire en attendant de voir comment évolue le marché du crédit.

Coordonnées pour la location:

Lou Ginise Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 932 Walnut Ave, Long Beach, CA - Spécialité à vendre

932 Walnut Ave

Long Beach, CA 90813

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 459 395 $ CAD
  • 2 725 pi²

Long Beach Spécialité à vendre - Long Beach: Downtown

Deux grandes maisons de 4 chambres entièrement rénovées sur un terrain pour le prix d'une ! Maison avant prête à emménager plus une maison arrière améliorée générant un revenu suffisamment constant pour couvrir plus de 50 % de votre prêt hypothécaire avec des antécédents locatifs stables à long terme. Avec une superficie totale de plus de 2 700 pieds carrés locatifs, les deux maisons ont été entièrement modernisées, y compris des salles de bains et des cuisines rénovées, de nouvelles fenêtres, des revêtements de sol en vinyle, un éclairage suspensif, des plans d'étage à aire ouverte et une buanderie dans l'unité. D'importants remplacements de systèmes importants ont été effectués avec de nouveaux câblages et panneaux électriques (2019), une tuyauterie complète d'alimentation de plomberie et de drainage (2025), une conduite d'égout (2024) et une nouvelle clôture et une nouvelle barrière de sécurité (2022). Les deux maisons offrent également des espaces extérieurs attrayants qui donnent à chacune l'impression d'être une véritable résidence unifamiliale. Un porche couvert et un grand patio à l'avant ainsi qu'une terrasse latérale privée avec une salle bonus extérieure donnent à la maison avant des tonnes de vie intérieur/extérieur tandis que la maison arrière offre un patio privé et un parking fermé pour 2 voitures. Les deux unités sont comptées séparément pour le gaz et l'électricité, ce qui minimise les dépenses. Situé à la frontière entre les quartiers de Craftsman Village et de Cambodge, l'emplacement est très facile à pied avec de nombreux marchés locaux et boutiques. Courts trajets de 10 pâtés de maisons jusqu'à la plage, 2 milles jusqu'à l'autoroute 710 et 2,5 milles jusqu'à la 405. La ligne bleue avec un service express vers le centre-ville de Los Angeles se trouve à seulement 1 mile à l'ouest.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 4228 E Washington Blvd, Commerce, CA - Industriel à vendre

4228 E Washington Blvd

Commerce, CA 90023

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 389 900 $ CAD
  • 3 920 pi²
  • Climatisation

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Le 4228 E Washington Blvd représente une opportunité d'acquérir un bâtiment industriel indépendant situé dans le marché industriel de Commerce/Vernon à Los Angeles. La propriété comprend 3 920 pieds carrés sur environ 0,10 acre et est zonée M2, ce qui permet une variété d'usages industriels et manufacturiers. Construite en 1951 avec une structure en maçonnerie, le bâtiment offre une disposition fonctionnelle incluant environ 900 pieds carrés d'espace de bureau, deux salles de bain, un système de climatisation pour les bureaux, ainsi qu'un accès de chargement arrière depuis Pacific Way. La propriété est actuellement vacante, offrant une occupation immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou une flexibilité pour un investisseur cherchant à repositionner ou à louer l'actif. Les utilisateurs industriels peuvent tirer parti de l'infrastructure utilitaire du bâtiment, notamment une alimentation électrique de 400 ampères, 240/480 volts, en triphasé. La capacité de chargement arrière et la façade directe sur Washington Boulevard favorisent l'efficacité opérationnelle tout en offrant une visibilité le long d'un corridor industriel très fréquenté. Son emplacement offre un accès pratique au district industriel de Vernon et à l'autoroute I-710, plaçant la propriété au cœur de l'un des marchés de logistique, de fabrication et de distribution les plus établis du sud de la Californie. La combinaison d'une configuration indépendante, d'un zonage industriel, d'une capacité utilitaire et d'une connectivité régionale crée une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à acquérir une propriété dans un marché de densification où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Penta Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 2390-2398 Oakmont St, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

2390-2398 Oakmont St

Sacramento, CA 95815

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 667 880 $ CAD
  • 3 230 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Point West

L'équipe Singh chez Applied Commercial présente le 2398 Oakmont St, une offre rare de deux bâtiments multifamiliaux comprenant six unités sur un terrain unique de 6 177 pieds carrés (0,1418 acre) situé dans le sous-marché Old North Sacramento de Sacramento. La propriété combine un immeuble d'appartements de 4 unités avec un duplex indépendant, totalisant 3 230 pieds carrés de surface locative — une configuration offrant à l'acheteur une flexibilité en matière de financement, de gestion et de sortie future (potentiel de vendre ou de financer les bâtiments séparément à l'avenir, sous réserve d'examen légal et du lot). Construit en 1961, l'actif a été largement rénové au cours des cinq dernières années, avec la plupart des unités mises à jour avec de nouveaux revêtements de sol, cuisines, salles de bain et éclairages. Le résultat est une propriété clé en main nécessitant peu de capital à court terme, avec des loyers qui restent en dessous des niveaux actuels du marché — offrant au prochain propriétaire un potentiel de hausse intégré grâce à la location à des loyers du marché au fur et à mesure que le rôle locatif actuel évolue. Aperçu de la propriété Nombre total d'unités : 6 (bâtiment de 4 unités + duplex indépendant) Configuration des unités : Cinq unités 1 chambre/1 salle de bain, une unité 2 chambres/1 salle de bain Taille des bâtiments : 3 230 pieds carrés répartis sur deux structures Taille du terrain : 6 177 pieds carrés (0,1418 acre) Année de construction : 1961 Construction : Ossature en bois, toit en composition Chauffage/Climatisation : Chauffage mural, unités murales et de fenêtre Eau/Égouts : Public Stationnement : 6 espaces Zonage : R-1 APN : 275-0103-025-0000 Rôle locatif actuel Unité Bâtiment Plan d'étage Loyer mensuel 1 4-Plex 1 chambre/1 salle de bain 1 250 $ 2 4-Plex 1 chambre/1 salle de bain 1 250 $ 3 4-Plex 1 chambre/1 salle de bain 1 250 $ 4 4-Plex 1 chambre/1 salle de bain 1 250 $ 5 Duplex 2 chambres/1 salle de bain 1 550 $ 6 Duplex 1 chambre/1 salle de bain 1 350 $ Loyer mensuel total : 7 900 $ | Revenu brut prévu : 94 800 $/an Résumé financier Revenu brut prévu : 94 800 $ Total des dépenses d'exploitation : 25 800 $/an Revenu net d'exploitation : 69 000 $ Taux de capitalisation : 5,75 % Multiplicateur brut des revenus (GRM) : 12,66x Prix par unité : 200 000 $ Prix par pied carré : 371,52 $ Les dépenses d'exploitation reflètent les chiffres fournis par le propriétaire (eau, gestion, assurance, taxes foncières selon l'évaluation actuelle). L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les loyers, dépenses, superficies, configurations des unités et responsabilités fiscales (sous réserve de réévaluation au prix de vente) pendant la période de diligence raisonnable. Points forts de l'investissement - Configuration à deux bâtiments sur un seul terrain offrant flexibilité en matière de financement, gestion et sortie - Améliorations récentes dans la plupart des unités minimisant les besoins en capital à court terme - Loyers actuels en dessous du marché — potentiel clair et immédiat pour le prochain propriétaire grâce au renouvellement naturel des baux - Historique d'occupation solide dans un sous-marché locatif à forte demande à Sacramento - Proximité de Business 80, Highway 99/50 et de la station de train léger Royal Oaks - À quelques minutes du centre-ville/de Midtown Sacramento, Cal Expo et Arden Fair Mall Située près de Arden Way et Del Paso Blvd dans Old North Sacramento, la propriété offre aux locataires un accès pratique aux commodités quotidiennes et aux destinations régionales. Les centres de commerce et de restauration à proximité, ainsi que Discovery Park, la rivière American, Bannon Creek Parkway et le parc historique du manoir du gouverneur, soutiennent une forte demande locative. Les navetteurs bénéficient d'un accès rapide à Business 80, Highway 99 et Highway 50, permettant de rejoindre facilement le centre-ville/Midtown Sacramento, avec la station de train léger Royal Oaks à proximité pour les locataires orientés vers le transport en commun. L'hôpital Kaiser Foundation – Sacramento et l'aéroport international de Sacramento sont facilement accessibles, et le Sacramento City College, l'American River College et Sacramento State sont tous à une courte distance en voiture — soutenant une base de demande locative diversifiée et profonde.

Coordonnées pour la location:

Applied Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 15510 Collier Rd, Delhi, CA - Industriel à vendre

15510 Collier Rd

Delhi, CA 95315

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 822 225 $ CAD
  • 57 000 pi²

Delhi Industriel à vendre - Outlying Merced County

Bâtiment d'entrepôt de 57 000 +/- pieds carrés avec accès direct et visibilité sur l'autoroute 99, juste au nord de Livingston et de la rivière Merced. Ce bâtiment clé en main pour l'emballage et l'entreposage de produits agricoles est prêt à accueillir le bon producteur/emballeur pour commencer à utiliser l'espace abondant pour ses opérations, ou peut être utilisé pour tout autre type de besoins commerciaux en matière d'entreposage et de stockage. Anciennement utilisé pour les patates douces, la salle d'emballage est équipée d'une ligne d'emballage de 40 pieds comprenant un réservoir hydraulique de déchargement et une chaîne de boue, une courroie en acier inoxydable presque neuve, un chauffage Reznor comme neuf, un souffleur, des ventilateurs circulaires pour un séchage supplémentaire, des lumières, des rouleaux gravitaires opposés et des balances aux extrémités pour peser chaque caisse produite par la ligne, ainsi que deux zones de mise en scène et deux grandes chambres froides. Un bureau en "nid d'aigle" surplombe la ligne d'emballage pour votre responsable marketing/gestionnaire, avec un bureau de contremaître en dessous pour traiter les documents et maintenir l'efficacité opérationnelle. Le bureau principal comprend une entrée avec salle de conférence, un bureau principal spacieux avec une kitchenette, et un bureau arrière avec évier et placard. Jusqu'à 15 salles de stockage distinctes offrent un espace abondant et permettent la compartimentation/l'organisation de différents produits selon les besoins de l'opérateur. La majorité des salles sont équipées de ventilateurs d'extraction, de ventilateurs de circulation, de refroidisseurs évaporatifs et de chauffages pour le contrôle climatique. Notez qu'il n'y a pas de stockage frigorifique. La salle 5 est câblée pour un compresseur d'air ou d'autres équipements afin d'automatiser une partie de votre opération. La propriété est alimentée par l'électricité TID et dispose d'un permis d'eau domestique actuel du DWR. Ne manquez pas cette propriété dynamique et les opportunités qu'elle offre.

Coordonnées pour la location:

Power House Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 50910 Seminole Dr, Cabazon, CA - Commerce de détail à vendre

50910 Seminole Dr

Cabazon, CA 92230

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 640 810 $ CAD
  • 3 521 pi²
  • Restaurant

Cabazon Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Occasion d’investissement exclusive : Actif de restauration rapide avec service au volant en bordure d’autoroute 50910 Seminole Drive, Cabazon, CA 92230 Seeders Real Estate est ravi de présenter une opportunité d’acquisition et de location pour le 50910 Seminole Drive, une propriété de restauration rapide de deuxième génération avec service au volant, située le long de l’Interstate 10 à Cabazon, en Californie. Positionnée sur un terrain à haute visibilité à la sortie de l’autoroute, directement adjacent au célèbre parc des dinosaures de Cabazon, cette propriété offre aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires une entrée immédiate dans un corridor de voyage à fort trafic reliant le Grand Los Angeles à la région touristique de Palm Springs / Coachella Valley. Anciennement exploitée comme un Burger King à fort volume, cette bâtisse indépendante d’environ 3 521 pieds carrés est bien plus qu’un simple espace vacant : c’est une installation clé en main entièrement équipée pour la restauration rapide (QSR). La propriété est dotée d’une infrastructure de cuisine commerciale, de raccordements pour pièges à graisse industriels, de systèmes de ventilation pour hottes, d’espaces pour réfrigérateurs et congélateurs walk-in, ainsi que d’une voie de service au volant dédiée avec une configuration optimisée pour la file d’attente des véhicules. En Californie, où l’obtention de permis pour de nouveaux services au volant et le respect des examens environnementaux rigoureux peuvent prendre de 12 à 24 mois, l’acquisition d’un actif de deuxième génération pré-approuvé offre un avantage inégalé en termes de délais de mise en marché et d’économies de capital. La dynamique de l’emplacement est véritablement exceptionnelle. Situé immédiatement à côté du célèbre parc des dinosaures de Cabazon, le site se trouve sur le chemin de centaines de milliers de visiteurs et de familles attirés chaque année par cette attraction emblématique en bord de route. De plus, la propriété est située à moins de deux miles des Desert Hills Premium Outlets, une destination de magasinage de luxe regroupant plus de 180 marques de créateurs, et du Morongo Casino, Resort & Spa, ouvert 24 heures sur 24. Placé juste à la sortie de l’I-10, le site bénéficie d’une visibilité directe sur plus de 100 000 véhicules qui passent quotidiennement. Cette propriété offre une flexibilité extraordinaire pour des stratégies de repositionnement créatives. Elle constitue une opportunité clé en main idéale pour des franchises nationales de restauration rapide cherchant un emplacement phare à haute visibilité, un superhub de boissons et cafés avec service au volant pour les navetteurs matinaux et les vacanciers du week-end, ou encore un centre multi-locataires moderne intégrant des bornes de recharge ultra-rapides pour véhicules électriques, permettant de monétiser le temps d’attente des clients. Acquérir le 50910 Seminole Drive, c’est bien plus que l’achat d’un bâtiment commercial : c’est s’assurer une position dominante le long de l’un des axes commerciaux et touristiques les plus fréquentés du sud de la Californie, avec une infrastructure déjà en place et un potentiel de croissance illimité.

Coordonnées pour la location:

Seeders Real Estate Commercial Division

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 3355 Lerwick Rd, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

3355 Lerwick Rd

Sacramento, CA 95821

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 494 870 $ CAD
  • 7 248 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Occasion clé en main pour immeubles multifamiliaux | Deux quadruplex à Sacramento 3359 & 3355 Lerwick Rd, Sacramento, CA 95821 Une opportunité d'investissement exceptionnelle et à haut rendement comprenant deux quadruplex clés en main (8 unités au total) situés dans un emplacement prisé de Sacramento. Avec des dépenses en capital majeures déjà réalisées et un flux de trésorerie solide existant, ce portefeuille offre un revenu immédiat et sans souci pour les investisseurs avisés. **Points forts de l'investissement** • **Options de financement flexibles** : Achetez avec un financement commercial ou résidentiel, permettant un effet de levier optimisé et des taux d'intérêt compétitifs. • **Unités entièrement rénovées** : Chaque unité dispose d'intérieurs entièrement modernisés, offrant une expérience de vie contemporaine et recherchée par les locataires, sans entretien différé initial. • **Plans d'étage spacieux** : Des agencements généreux de plus de 900+ pi² par unité, favorisant une forte rétention des locataires et des loyers premium. • **Commodités en unité** : Chaque unité est équipée de laveuses et sécheuses individuelles, un avantage concurrentiel majeur sur le marché locatif local. • **Conformité totale (SB 721)** : Tous les travaux d'inspection et d'entretien structurel des éléments extérieurs surélevés (EEE) requis par la loi californienne SB 721 ont été effectués, protégeant votre investissement et minimisant les dépenses en capital futures. • **Flux de trésorerie solide et immédiat** : Conçu pour offrir des rendements robustes dès le premier jour, avec les travaux d'entretien majeurs et les améliorations en capital déjà réalisés. **Note de l'agent** : Les unités peuvent être achetées ensemble pour maximiser le rendement ou évaluées individuellement. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir le tableau des loyers complet, les divulgations financières et les instructions pour une visite privée.

Coordonnées pour la location:

North Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 2785 Main St, Susanville, CA - Services hôteliers à vendre

SureStay Plus by Best Western Susanville - 2785 Main St

Susanville, CA 96130

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 13 864 252 $ CAD
  • 34 060 pi²
  • Piscine

Susanville Services hôteliers à vendre

Western Hotel Brokers est ravi de présenter une nouvelle opportunité dans le secteur de l'hôtellerie : le SureStay Plus by Best Western Susanville, un hôtel de 89 chambres situé sur un terrain de 2,52 acres au cœur du comté de Lassen, dans le nord de la Californie. Cet actif, symbole de fierté pour ses propriétaires, offre aux investisseurs une combinaison attrayante d'opérations stables en place et un potentiel de croissance significatif. Doté d'un restaurant sur place et d'un emplacement stratégique à environ 1h30 de Reno et 2 heures de Chico et Redding, l'hôtel est idéalement positionné pour répondre à la demande des voyageurs d'affaires et de loisirs. Veuillez ne pas déranger la direction. Appelez pour plus de détails ou pour planifier une visite au 805-807-1782.

Coordonnées pour la location:

Deborah King

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 1991 Bancroft Ave, San Leandro, CA - Multi-résidentiel à vendre

1991 Bancroft Ave

San Leandro, CA 94577

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 863 260 $ CAD
  • 8 824 pi²
  • Cuisine

San Leandro Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans un immeuble mixte de six unités situé dans un emplacement recherché du centre-ville de San Leandro. Cette propriété entièrement occupée offre une source de revenus diversifiée avec cinq unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée. La composition résidentielle comprend trois appartements de 2 chambres/1 salle de bain, une unité de 4 chambres/2 salles de bain, et une maison individuelle détachée de 3 chambres/2 salles de bain située au 584 Warren Avenue. L'espace commercial est occupé par une entreprise bien établie. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement hors rue assigné, une buanderie à pièces, un atelier et un garage, ainsi que des compteurs de gaz et d'électricité séparés pour les locataires. La propriété bénéficie également d'un emplacement de choix à un coin de rue. Idéalement située près du centre-ville de San Leandro, du BART, des commerces, des restaurants et des principales routes de transport. Une excellente opportunité d'acquérir un actif performant dans la région de East Bay avec des revenus résidentiels et commerciaux. Remplacement du toit prévu en 2024, certaines unités ont été rénovées ou améliorées. Les loyers actuels programmés totalisent 22 250 $ par mois, plus environ 150 $ par mois de revenus de buanderie, soit environ 268 800 $ de revenu brut annuel total. Excellent taux de capitalisation de 5,81 % basé sur les opérations actuelles déclarées et un GRM de 13,11. Le taux de capitalisation ajusté estimé pour l'acheteur est d'environ 5,47 % en tenant compte des taxes foncières réévaluées projetées. (Gestion immobilière non incluse, actuellement autogérée). *****Aucune inspection offerte par le vendeur, veuillez ne pas déranger les locataires ni entrer sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Flat-Rate Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 1849 N Reservoir Dr, Signal Hill, CA - Industriel à vendre

Signal Hill Contractor's Yard - Gated - 1849 N Reservoir Dr

Signal Hill, CA 90755

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 779 800 $ CAD
  • 6 021 pi²

Signal Hill Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Le groupe Mobin de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 1849 Reservoir Drive West, Signal Hill, Californie, une rare cour industrielle pour entrepreneurs située stratégiquement dans l'un des marchés industriels les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre du sud de la Californie. Située sur un terrain de 0,51 acre, la propriété comprend un bâtiment de bureaux de 960 pieds carrés et environ 5 061 pieds carrés d'espace couvert, offrant une combinaison idéale de fonctionnalité de bureau, d'espace de travail couvert et de stockage extérieur sécurisé. La disposition polyvalente de la propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, entreprises de construction, fournisseurs de services publics, opérateurs de transport, entreprises de location d'équipement, entreprises de paysagement et autres industries de services nécessitant un stationnement et un stockage sécurisés pour camions, remorques, équipements lourds, VR, autobus, bateaux et véhicules de flotte. Située au cœur de Signal Hill, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle, avec un accès immédiat aux autoroutes I-405, I-710 et SR-91, permettant un transport efficace à travers Los Angeles, le comté d'Orange et l'Inland Empire. Son emplacement central offre également un accès pratique aux ports de Long Beach et de Los Angeles, à l'aéroport de Long Beach, ainsi qu'aux pôles industriels et commerciaux environnants qui continuent de stimuler la demande pour l'immobilier industriel fonctionnel. Signal Hill est depuis longtemps reconnue comme un emplacement industriel stratégique en raison de sa proximité avec les infrastructures de transport majeures, les ports voisins et sa position entre les marchés d'affaires de Los Angeles et du comté d'Orange. Les propriétés industrielles offrant un stockage extérieur sécurisé restent parmi les actifs les plus difficiles à acquérir dans tout le sud de la Californie. Les contraintes croissantes en matière de terrain, les réglementations restrictives et les opportunités limitées de nouveaux développements ont créé des barrières importantes à l'entrée, rendant les cours pour entrepreneurs fonctionnelles très recherchées par les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Les améliorations efficaces de la propriété, son espace de cour sécurisé et son accessibilité exceptionnelle offrent une opportunité unique d'acquérir un actif industriel flexible capable de répondre à une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales. Que ce soit pour un investissement générateur de revenus, une acquisition par un utilisateur propriétaire ou une détention foncière à long terme, le 1849 Reservoir Drive West offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires l'opportunité d'acquérir un actif industriel irremplaçable au sein de l'un des corridors industriels les plus dynamiques du comté de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 433 Sonoma Ave, Santa Rosa, CA - Multi-résidentiel à vendre

433 Sonoma Ave

Santa Rosa, CA 95401

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 552 650 $ CAD
  • 10 015 pi²
  • Cuisine

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

Construit à l'origine en 1963, le bien immobilier a été systématiquement modernisé et fonctionne désormais comme un actif à faible entretien générant des flux de trésorerie. L'offre comprend un immeuble résidentiel de deux étages avec seize unités 1 chambre/1 salle de bain et deux unités 2 chambres/1 salle de bain, ainsi qu'une structure indépendante abritant la buanderie, le stockage pour la gestion et les systèmes mécaniques. Le terrain situé à l'angle offre une excellente visibilité, une circulation efficace et une lumière naturelle optimale. Toutes les unités sont équipées de fenêtres à double vitrage en vinyle, de boiseries originales, de planchers en vinyle, de robinets à faible débit et d'appareils électroménagers modernisés. Les espaces extérieurs disposent d'un aménagement paysager résistant à la sécheresse avec irrigation automatisée, ainsi que d'une clôture de sécurité et d'un portail de stationnement. Les intérieurs sont propres, fonctionnels et entièrement prêts à être loués dès aujourd'hui, avec une possibilité claire d'ajouter des améliorations modestes de luxe qui pourraient soutenir des loyers plus élevés et créer une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 1421 W Main St, Barstow, CA - Spécialité à vendre

The Sparkle Car Wash on Route 66 - 1421 W Main St

Barstow, CA 92311

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 868 687 $ CAD
  • 3 753 pi²

Barstow Spécialité à vendre - Mojave River Valley

Sparkle Car Wash occupe une superficie de ±26,930 pieds carrés - 0,62 acre - au 1421 W Main Street, avec ±100 pieds linéaires de façade sur la célèbre Route 66, le principal corridor commercial de Barstow. Cette propriété de ±3,753 pieds carrés fonctionne comme un lave-auto en continu depuis 1964, offrant ainsi six décennies de reconnaissance de marque qu'aucun concurrent nouvellement construit ne peut égaler dans cette région. La circulation complète autour de la parcelle, rare dans cette localité, offre la possibilité d'une conversion en tunnel express ou l'ajout de stations d'aspiration supplémentaires. Barstow est situé à la jonction des autoroutes I-15 et I-40, avec le projet BNSF Barstow International Gateway en développement à proximité. Depuis 2025, les revenus mensuels ont augmenté de 48,3 % jusqu'en juin 2026. Les états financiers complets sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sous réserve d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 5628-5630 York Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

5628-5630 York Blvd

Los Angeles, CA 90042

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 667 880 $ CAD
  • 2 655 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Compass Commercial est ravi de présenter le 5628-5630 York Boulevard, une propriété d'investissement à usage mixte de trois unités située sur l'un des corridors commerciaux les plus prisés et en pleine valorisation du nord-est de Los Angeles. Située dans le quartier de Highland Park, cette offre comprend deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec une façade directe sur York Boulevard, ainsi qu'une maison unifamiliale détachée à l'arrière du terrain, accompagnée d'un stationnement clôturé et d'un garage indépendant. Deux des trois unités sont actuellement vacantes, offrant une opportunité immédiate pour un nouveau propriétaire de repositionner l'actif, de le rénover selon les standards actuels du marché et de le louer à des tarifs compétitifs. Le corridor abrite des restaurants indépendants primés, des commerces spécialisés, des bureaux créatifs et des concepts de style de vie qui attirent à la fois les résidents du quartier et des visiteurs venus de toute la ville. L'accès à la ligne A du métro, à la station Highland Park à proximité, élargit la zone de chalandise effective pour inclure Pasadena, le centre-ville de Los Angeles et les communautés de toute la vallée de San Gabriel. Le zonage C2 de la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, et la résidence détachée à l'arrière offre une composante résidentielle inhabituelle qui diversifie les sources de revenus. Cette offre est parfaitement adaptée aux investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, aux utilisateurs-propriétaires ou aux opérateurs souhaitant établir une présence à long terme sur l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 3738 W Imperial Hwy, Inglewood, CA - Commerce de détail à vendre

3738 W Imperial Hwy

Inglewood, CA 90303

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 528 890 $ CAD
  • 2 190 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

La Propriété : Elijah Suval de Capital Bridge Real Estate Advisors et Daniel Hirth de The Hirth Group ont été exclusivement sélectionnés pour commercialiser la vente du 3738 W. Imperial Highway, une propriété à usage mixte comprenant environ 2 190 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de ±6 123 pieds carrés. La propriété comprend une suite commerciale McCormick Ambulance, un studio, une unité d'une chambre avec une salle de bain, des revenus provenant d'un panneau publicitaire, ainsi qu'un garage pour une voiture offrant un potentiel futur de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU). La propriété est ancrée par McCormick Ambulance Company, une institution du sud de la Californie fondée en 1962 dans la région de South Bay. Elle est reconnue comme la première organisation en Californie à avoir déployé des ambulanciers certifiés et a joué un rôle clé dans la création du programme original de soins cardiaques mobiles (« heart car ») du comté de Los Angeles. McCormick reste l'un des principaux fournisseurs privés de services médicaux d'urgence (EMS) de la région et occupe le site depuis près de 20 ans sous un permis d'utilisation conditionnelle spécialisé (CUP). Emplacement : Le 3738 W. Imperial Highway, Inglewood, CA, est stratégiquement situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles. Inglewood a connu une transformation remarquable, devenant un centre majeur de sports, de divertissement et de développement, grâce à des investissements publics et privés de plusieurs milliards de dollars. La ville abrite le SoFi Stadium, l'Intuit Dome, le Kia Forum, le Hollywood Park Casino, ainsi que le vaste projet de développement Hollywood Park de près de 300 acres, qui comprend environ 2 500 résidences, ainsi que des espaces commerciaux, des bureaux, des hôtels, des lieux de divertissement et des espaces publics ouverts. Le développement de nouveaux immeubles multifamiliaux redéfinit également la communauté environnante, avec de nouveaux projets d'appartements en cours dans tout Inglewood, notamment le long des corridors Florence Avenue et La Brea Avenue, ainsi que des développements résidentiels supplémentaires au sein de Hollywood Park. L'expansion continue de Hollywood Park, le développement de nouveaux hôtels, les ouvertures de commerces en cours et les investissements dans la revitalisation du centre-ville d'Inglewood et de Market Street renforcent davantage la trajectoire de croissance à long terme de la ville. Avec Inglewood positionnée sur la scène mondiale pour des événements majeurs tels que le Super Bowl de 2027 et les Jeux Olympiques de 2028, ces propriétés offrent aux investisseurs une opportunité d'acquérir des biens immobiliers dans une ville bénéficiant d'investissements significatifs, de développements importants et d'une exposition internationale.

Coordonnées pour la location:

Capital Bridge Real Estate Advisors-KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 431 E Hillcrest Blvd, Inglewood, CA - Bureau à vendre

431 E Hillcrest Blvd

Inglewood, CA 90301

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 528 890 $ CAD
  • 1 600 pi²

Inglewood Bureau à vendre - Inglewood/South LA

La Propriété : Elijah Suval de Capital Bridge Real Estate Advisors et Daniel Hirth de The Hirth Group ont été exclusivement sélectionnés pour commercialiser la vente du 431 E Hillcrest Boulevard, une propriété de bureau indépendante utilisée par McCormick Ambulance pour ses opérations administratives, l’hébergement des employés et le stationnement des ambulances, avec environ 10 places de stationnement sur site. La propriété est occupée par McCormick Ambulance Company, une institution du sud de la Californie fondée en 1962 dans la région de South Bay. Elle est reconnue comme la première organisation en Californie à avoir déployé des ambulanciers certifiés et a joué un rôle clé dans la création du programme original de soins cardiaques mobiles (« heart car ») du comté de Los Angeles. McCormick reste l’un des principaux fournisseurs privés de services médicaux d’urgence (EMS) de la région et occupe ce site depuis près de 20 ans sous un permis d’utilisation conditionnelle spécialisé (CUP). Emplacement : Le 431 E Hillcrest Boulevard, Inglewood, CA, est stratégiquement situé dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles. Inglewood a connu une transformation remarquable, devenant un centre majeur de sports, de divertissement et de développement, grâce à des investissements publics et privés de plusieurs milliards de dollars. La ville abrite le SoFi Stadium, l’Intuit Dome, le Kia Forum, le Hollywood Park Casino, ainsi que le vaste projet de développement Hollywood Park de près de 300 acres, qui comprend environ 2 500 résidences, ainsi que des espaces commerciaux, des bureaux, des hôtels, des lieux de divertissement et des espaces publics ouverts. Le développement de nouveaux logements multifamiliaux redessine également la communauté environnante, avec des projets d’appartements en cours dans tout Inglewood, notamment le long des corridors Florence Avenue et La Brea Avenue, ainsi que des développements résidentiels supplémentaires au sein de Hollywood Park. L’expansion continue de Hollywood Park, le développement de nouveaux hôtels, les ouvertures de commerces en cours et les investissements dans la revitalisation du centre-ville d’Inglewood et de Market Street renforcent davantage la trajectoire de croissance à long terme de la ville. Avec Inglewood positionnée sur la scène mondiale pour des événements majeurs tels que le Super Bowl de 2027 et les Jeux Olympiques de 2028, ces propriétés offrent aux investisseurs une opportunité d’acquérir des biens immobiliers dans une ville bénéficiant d’investissements significatifs, de développements importants et d’une visibilité internationale.

Coordonnées pour la location:

Capital Bridge Real Estate Advisors-KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour McCormick Portfolio – à vendre, Inglewood, CA

McCormick Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 057 780 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Inglewood Portefeuille de propriétés à vendre - Inglewood/South LA

Les Propriétés : Elijah Suval de Capital Bridge Real Estate Advisors et Daniel Hirth de The Hirth Group ont été exclusivement sélectionnés pour commercialiser à la vente le portefeuille McCormick, une offre rare de deux propriétés situées au cœur d'Inglewood, disponibles en lot ou individuellement. Le portefeuille comprend le 431 E. Hillcrest Boulevard, une propriété de bureau indépendante de ±1 600 pieds carrés utilisée par McCormick Ambulance pour ses opérations administratives, l'hébergement des employés et le stationnement des ambulances, avec environ 10 places de stationnement sur site, ainsi que le 3738 W. Imperial Highway, une propriété à usage mixte de ±2 190 pieds carrés comprenant une suite commerciale McCormick Ambulance, un studio, une unité d'une chambre et une salle de bain, des revenus liés à un panneau publicitaire, et un garage pour une voiture offrant un potentiel futur de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU). Les deux propriétés sont occupées par McCormick Ambulance Company, une institution du sud de la Californie fondée en 1962 dans la région de South Bay, reconnue comme la première organisation en Californie à déployer des ambulanciers certifiés et un acteur clé dans la création du programme original de soins cardiaques mobiles ("heart car") du comté de Los Angeles. McCormick — une entreprise affiliée à American Medical Response / Global Medical Response — reste l'un des principaux fournisseurs privés de services médicaux d'urgence de la région et occupe les deux sites depuis près de 20 ans sous des permis d'utilisation conditionnelle (CUPs) spécialisés, extrêmement difficiles à reproduire, rendant une relocalisation impraticable. Les baux NNN des deux emplacements courent jusqu'au 30 juin 2027, avec des options de renouvellement au prix du marché, offrant aux investisseurs un événement de réajustement contractuel des loyers dans moins de douze mois. Le portefeuille affiche un taux de capitalisation combiné de 6,54 % et représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou un échange 1031. Emplacement : Les propriétés situées au 431 E. Hillcrest Boulevard et au 3738 W. Imperial Highway, Inglewood, CA, bénéficient d'un emplacement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles. Inglewood a connu une transformation remarquable, devenant un centre majeur de sports, de divertissement et de développement, grâce à des investissements publics et privés de plusieurs milliards de dollars. La ville abrite le SoFi Stadium, l'Intuit Dome, le Kia Forum, le Hollywood Park Casino, ainsi que le vaste projet de développement Hollywood Park de près de 300 acres, qui inclut environ 2 500 résidences, ainsi que des espaces commerciaux, des bureaux, des hôtels, des lieux de divertissement et des espaces publics ouverts. Le développement de nouveaux immeubles multifamiliaux redessine également la communauté environnante, avec des projets d'appartements en cours dans tout Inglewood, notamment le long des corridors Florence Avenue et La Brea Avenue, ainsi que des développements résidentiels supplémentaires au sein de Hollywood Park. L'expansion continue de Hollywood Park, le développement de nouveaux hôtels, les ouvertures de commerces en cours et les investissements dans la revitalisation du centre-ville d'Inglewood et de Market Street renforcent davantage la trajectoire de croissance à long terme de la ville. Avec Inglewood positionnée sur la scène mondiale pour des événements majeurs tels que le Super Bowl de 2027 et les Jeux Olympiques de 2028, ces propriétés offrent aux investisseurs une opportunité d'acquérir des biens immobiliers dans une ville bénéficiant d'investissements significatifs, de développements et d'une exposition internationale.

Coordonnées pour la location:

Capital Bridge Real Estate Advisors-KW Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 1661 Cota Ave, Long Beach, CA - Industriel à vendre

1661 Cota Ave

Long Beach, CA 90813

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 369 051 $ CAD
  • 2 414 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Propriété industrielle clé en main pour propriétaire-utilisateur avec installation de culture sous licence existante à Long Beach, CA. La propriété comprend un bâtiment industriel d'environ 2 414 pieds carrés sur un terrain d'environ 6 534 pieds carrés, avec une installation intérieure de culture spécialement conçue, offrant une capacité de 30 à 60 lumières, des étagères mobiles Pipp à deux niveaux, un éclairage sous-canopée, une déshumidification Quest, un système de fertigation Dosatron, un traitement d'eau par osmose inverse et un système HVAC/AC spécifique à la culture. Idéal pour un cultivateur boutique, un opérateur intégré verticalement avec 1 à 2 magasins, la recherche et le développement en génétique et phénotype, l'élevage ou la production de semences. Licence de culture existante de la California DCC #CCL22-0000282. Entreprise sous licence disponible séparément. Le vendeur affirme que la propriété est libre de tout droit. Un financement par le vendeur peut être envisagé au cas par cas. Visites disponibles pour acheteurs sérieux et qualifiés. Les documents de diligence raisonnable sont disponibles sur réception d'une offre sérieuse accompagnée d'une preuve de fonds. Exclusivement listé par Pac Garden Assets. ID de l'actif : PG-LGBC004.

Coordonnées pour la location:

Pac Garden Assets

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 1321 Columbus Ave, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

1321 Columbus Ave

San Francisco, CA 94133

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 891 720 $ CAD
  • 8 286 pi²
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Waterfront/North Beach

Immeuble d'appartements attrayant de style Mid-Century comprenant 8 unités, situé au cœur du quartier emblématique de North Beach! Cette propriété bien entretenue se trouve sur un terrain en forme de L de 3 484 pieds carrés, avec environ 5 350 +/- pieds carrés d'espace locatif net. La taille moyenne des unités est d'environ 700 pieds carrés, et l'immeuble propose un mélange d'une grande unité studio, de quatre unités 1 chambre / 1 salle de bain, et de trois unités 2 chambres / 1 salle de bain. Trois des huit unités ont été entièrement rénovées avec des planchers étincelants, des cuisines entièrement équipées, des buanderies dans l'unité et des fenêtres à double vitrage. Les espaces communs comprennent trois garages séparés offrant un total de 5 places de stationnement, plusieurs salles de rangement, une buanderie commune et un ascenseur desservant tous les étages. Les améliorations récentes incluent une mise à niveau sismique pour les structures souples, une mise à jour du système d'alarme incendie (SFFC Section 1103.7.6.1), le déplacement de nouveaux compteurs de gaz, le remplacement du toit et des puits de lumière, ainsi que des améliorations esthétiques dans les espaces communs. L'immeuble est géré de manière professionnelle, magnifiquement entretenu et offre un potentiel de valorisation considérable. Idéalement situé - à quelques pas de Ghirardelli Square, Aquatic Park, Fisherman's Wharf, Washington Square Park, des boutiques de Grant Avenue, des cafés locaux, ainsi que des restaurants et lieux de vie nocturne populaires. Les déplacements vers le quartier financier et le centre-ville sont facilement accessibles grâce à un accès rapide aux transports en commun, et c'est un véritable "paradis pour les marcheurs" avec un score de marche de 97!

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-09
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Plus de détails pour 25266 Highway 18, Crestline, CA - Commerce de détail à vendre

25266 Highway 18

Crestline, CA 92325

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 084 850 $ CAD
  • 2 314 pi²

Crestline Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Si vous recherchez un emplacement commercial de premier choix à Crestline, CA, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété exceptionnelle, s'étendant sur 0,58 acre, est idéalement située sur l'autoroute 18 et offre une opportunité parfaite pour une variété de projets commerciaux. Voici ce qui rend cette propriété unique : Superficie du terrain : Avec un terrain généreux de 0,58 acre, cette propriété offre amplement d'espace pour vos activités commerciales. Espace extérieur : Profitez d'environ 20 000 pieds carrés d'espace extérieur, idéal pour des activités en plein air, du stationnement ou du stockage. Bureaux et entrepôts secs : La propriété dispose d'un total de 5 908 pieds carrés d'espace de bureau et de stockage, offrant une grande flexibilité pour répondre à divers besoins commerciaux. - Salle d'exposition de bureau : 1 984 pieds carrés pour présenter vos produits ou accueillir vos clients. - Bureau supplémentaire : 330 pieds carrés pour le travail administratif ou un espace de bureau privé. - Entrepôt fermé : 2 734 pieds carrés de stockage sécurisé pour vos inventaires, équipements ou matériaux. - Quatre conteneurs C ajoutent une capacité de stockage supplémentaire de 860 pieds carrés, offrant encore plus d'espace pour vos besoins commerciaux. Clôture sécurisée : Toute la propriété est entourée d'une clôture robuste de 9 pieds, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Double accès : Profitez de la commodité de deux points d'entrée, à l'avant et à l'arrière, permettant un mouvement facile des camions commerciaux et des équipements. Accès pour camions commerciaux : La disposition et les points d'accès sont conçus pour permettre une entrée et une sortie sans effort des camions commerciaux, simplifiant la logistique. Générateur de secours : Restez opérationnel même en cas de panne de courant grâce au générateur de secours inclus, garantissant la continuité de vos activités. Climatisation dans les bureaux : Le confort est essentiel avec la climatisation dans tous les espaces de bureau, assurant un environnement de travail agréable. Salles de bain : La propriété est équipée de trois salles de bain, dont une avec une douche complète, offrant un confort supplémentaire aux employés ou visiteurs. Cette propriété commerciale située sur l'autoroute 18 à Crestline, CA, est une opportunité rare grâce à ses vastes espaces de stockage, ses caractéristiques de sécurité et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété polyvalente qui répondra à vos besoins commerciaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sky Ridge Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-08
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Plus de détails pour 1200 Treat Ave, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

12-Unit Edwardian Mission District - 1200 Treat Ave

San Francisco, CA 94110

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 529 750 $ CAD
  • 9 600 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Mission/Potrero

Touchstone Commercial Partners est ravi de présenter un immeuble de 12 unités au style architectural édouardien, situé dans le quartier de Mission, l'un des secteurs en plein essor de San Francisco. Cet emplacement est idéal pour les locataires. La propriété est centralement située, avec un accès facile aux autoroutes I-280 et 101, à proximité du centre-ville de San Francisco, et bénéficie d'un excellent score de marche de 99. La station BART se trouve à seulement 6 minutes à pied de la propriété. L'immeuble a été méticuleusement rénové, avec plus de 1,1 million de dollars investis dans les travaux au cours des dernières années, incluant l'ajout de 3 unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Les unités et le hall d'entrée sont ornés de magnifiques vitraux. Les investisseurs apprécieront également le potentiel d'augmentation des loyers de plus de 50 %, offrant un taux de capitalisation pro forma de 9,84 %. La propriété est située à proximité de l'épicentre des délices culturels, avec certains des restaurants et galeries les plus prisés de la ville. Ce quartier en forte croissance compte une population de 73 103 habitants dans un rayon d'un mile, et plus de 525 740 habitants dans un rayon de 3 miles. Il s'agit d'un actif pérenne avec une demande extraordinaire dans un quartier de location à prix raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 950 Monte Vista ave, Upland, CA - Spécialité à vendre

Brand New (20-Year) Abs NNN Corporate Lease - - 950 Monte Vista ave

Upland, CA 91786

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 962 671 $ CAD
  • 3 600 pi²

Upland Spécialité à vendre

Bail emphytéotique NNN absolu, tout neuf, à long terme (20 ans) avec un locataire corporatif solide (Quick Quack Car Wash Holdings, LLC) Bail corporatif garanti tout neuf (20 ans) avec trois options de renouvellement (5 ans) et augmentations de loyer programmées Bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire Emplacement de premier choix à Upland, Californie du Sud - à 2,4 km de Whole Foods Market et adjacent au campus prestigieux des Claremont Colleges Zone commerciale planifiée et aisée avec des données démographiques solides, incluant plus de 380 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 118 700 $ Grand terrain de 1,49 acre - Le site est stratégiquement situé et entoure l'intersection signalée et très fréquentée de la Route 66 historique (Foothill Boulevard) et de Monte Vista Avenue, avec un trafic quotidien dépassant 45 100 véhicules Locataire national solide / Garantie corporative - Quick Quack Car Wash possède et exploite plus de 330~ emplacements en Arizona, Californie, Colorado, Texas et Utah, avec une expansion continue dans l'Ouest des États-Unis suite à un investissement de 850 millions de dollars de KKR en 2024, positionné pour devenir une chaîne nationale dominante Engagement à long terme du locataire démontré par la signature d'un bail tout neuf de 20 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans Croissance intégrée des loyers avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option de renouvellement, offrant une croissance prévisible du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation Opportunité d'investissement passif avec une structure de bail NNN absolu, éliminant les responsabilités de gestion pour le propriétaire tout en offrant des flux de trésorerie stables et à long terme

Coordonnées pour la location:

Blvd Real Estate Investment Co.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 802 Mateo St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

802 Mateo St

Los Angeles, CA 90021

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 614 534 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Equity Union Commercial est ravi de présenter le 802 Mateo Street, une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir l'une des propriétés commerciales créatives les plus distinctives au cœur du dynamique quartier des Arts de Downtown Los Angeles. Situé sur l'une des rues les plus emblématiques du quartier, ce bâtiment industriel créatif d'environ 5 000 pieds carrés repose sur un terrain de 7 000 pieds carrés et combine une architecture authentique d'entrepôt en briques avec l'un des atouts les plus précieux du marché : une autorisation existante pour des événements spéciaux. La propriété a été exploitée comme un lieu d'événements de premier plan et offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs, les opérateurs hôteliers, les entreprises de divertissement, les studios de production, les marques de luxe ou les utilisateurs de bureaux créatifs. Le bâtiment met en valeur des plafonds en poutres apparentes, des murs en briques d'origine, des sols en béton poli, des puits de lumière, des intérieurs ouverts et spacieux, ainsi qu'une cour privée magnifiquement aménagée qui intègre harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs pour les événements. Son caractère industriel authentique crée une atmosphère qu'il serait extrêmement difficile — et coûteux — de recréer aujourd'hui. Contrairement aux propriétés industrielles ou de bureaux créatifs traditionnelles, le 802 Mateo offre une opportunité de générer des revenus grâce à de multiples usages complémentaires, notamment des événements privés, des activations de marque, des productions, des séances de photographie, des événements de mode, du marketing expérientiel, des concepts hôteliers, des sièges sociaux créatifs et des salles d'exposition de luxe, sous réserve des approbations applicables. Entouré par les restaurants renommés, galeries, brasseries, campus de bureaux créatifs, Soho House, AT Mateo, Warner Music et d'innombrables destinations hôtelières du quartier des Arts, la propriété se trouve au cœur de l'un des districts créatifs et de divertissement à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. L'accès immédiat à Downtown Los Angeles, au pont Sixth Street, à Little Tokyo, à Union Station, à l'Interstate 5, à l'Interstate 10 et à l'US-101 offre une connectivité régionale exceptionnelle. Que ce soit acquis comme investissement à long terme, siège social phare, lieu hôtelier, installation de production ou actif commercial expérientiel, le 802 Mateo Street représente une opportunité de plus en plus rare dans l'un des marchés urbains les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-06
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25–48 de 500
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  3. 2
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  8. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie