Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 16530 Bake Pky, Irvine, CA - Bureau à vendre

Bldg 39 - 16530 Bake Pky

Irvine, CA 92618

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 14 592 490 $ CAD
  • 19 998 pi²
  • Climatisation

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Superficie locative du bâtiment : ±19 998 pi² Superficie approximative du terrain : ±10 454 pi² Année de construction et de rénovation : 2006 et 2021 Suites 101 et 200 totalisant 13 330 pi² disponibles pour un propriétaire-utilisateur Propriété en pleine propriété sans Mello Roos Zonage : 4.2 Commercial communautaire / Bureau professionnel

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 736 Cedar St, Redwood City, CA - Multi-résidentiel à vendre

736 Cedar St

Redwood City, CA 94063

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 606 790 $ CAD
  • 5 310 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Redwood City Multi-résidentiel à vendre

Le 736 Cedar Street offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial idéalement situé au cœur de la péninsule. Cet immeuble d'appartements bien entretenu comprend huit (8) unités, dont quatre (4) unités de deux chambres et une salle de bain, ainsi que quatre (4) unités d'une chambre et une salle de bain, offrant une combinaison attrayante pour une large base de locataires. La propriété est également dotée d'un toit en polyoléfine thermoplastique (TPO) récemment installé en 2025, d'une infrastructure électrique principale Square D modernisée, ainsi que de sous-panneaux de 125 ampères desservant les unités, ce qui permet de minimiser les dépenses en capital à court terme et d'améliorer la fiabilité opérationnelle à long terme. La propriété comprend dix (10) espaces de stationnement sur place, une buanderie dédiée avec des branchements pour laveuse et sécheuse, ainsi que trois (3) grands cabanons de rangement actuellement utilisés par les locataires pour un espace de stockage supplémentaire et une commodité accrue. Située sur un terrain double d'environ 10 000 pieds carrés, la propriété offre aux investisseurs une opportunité unique d'ajouter potentiellement des unités d'habitation accessoires (ADU), créant ainsi un potentiel de revenus à long terme supplémentaire et augmentant la valeur globale de la propriété dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre de la péninsule.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 2605 Albatross Way, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

2605 Albatross Way

Sacramento, CA 95815

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 667 880 $ CAD
  • 4 536 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Point West

7 unités, 2 chambres, 1 salle de bain! Propriété résidentielle générant des revenus! Excellente opportunité d'acquérir un actif multifamilial performant à Sacramento. Le 2605 Albatross Way est une communauté d'appartements de faible hauteur construite en 1959, composée de plusieurs unités sur un terrain spacieux d'environ 0,29 acre. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats avec un potentiel de croissance. Actuellement exploitée à 100 % d'occupation, l'actif offre un flux de trésorerie solide en place avec la possibilité d'augmenter les loyers et d'améliorer les rendements. Ce complexe comprend 7 unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ce qui attire une large base de locataires et soutient une demande constante dans la région.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-14
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Plus de détails pour 66205 Paul Rd, Desert Hot Springs, CA - Commerce de détail à vendre

66205 Paul Rd

Desert Hot Springs, CA 92240

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 127 275 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • Système de sécurité

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Kidder Mathews est ravi de proposer en exclusivité à la vente un bâtiment commercial indépendant vacant situé au 66205 Paul Road, Desert Hot Springs, CA 92240. Construit en 2019, la propriété comprend un bâtiment indépendant d'environ 4 800 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 1,42 acre. Anciennement occupé par Harborside en tant que dispensaire de cannabis avec service au volant sous licence, la propriété dispose d'améliorations modernes et d'une infrastructure bien adaptée au commerce de détail de cannabis, au commerce de détail général, aux usages médicaux, aux bureaux ou à d'autres utilisations commerciales. Cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires à la recherche d'une propriété très visible dans l'un des marchés établis du cannabis du sud de la Californie. La propriété comprend une enseigne pylône proéminente visible depuis l'Interstate 10, offrant une exposition exceptionnelle au trafic autoroutier et de solides opportunités de branding. De plus, le site bénéficie d'une configuration de service au volant approuvée, une caractéristique rare et précieuse pour les opérations de dispensaire de cannabis et autres utilisateurs de commerce de détail. La propriété est située à la sortie Palm Drive, à proximité des stations-service Arco, Chevron, Maverick et du restaurant Jack in the Box. Idéalement située avec un accès immédiat à l'Interstate 10, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle dans tout le sud de la Californie et la grande vallée de Coachella. Le site est commodément positionné près de destinations majeures telles que Palm Springs, Cathedral City, Rancho Mirage et Palm Desert, bénéficiant d'une forte activité touristique, d'une croissance résidentielle et d'un trafic consommateur toute l'année. La zone commerciale environnante est soutenue par une population résidentielle en croissance et un profil démographique favorable, avec environ 86 820 résidents et un revenu moyen par ménage d'environ 107 247 $ dans un rayon de cinq miles. L'emplacement de la propriété dans le marché en expansion de la vallée de Coachella lui permet de profiter de la croissance économique continue, du tourisme et de la demande des consommateurs. La ville de Desert Hot Springs a indiqué son soutien à la réouverture de la propriété en tant que dispensaire de cannabis; cependant, les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment toutes les exigences en matière de licences, de permis, de zonage et d'exploitation directement auprès de la ville et des agences réglementaires compétentes. La disposition flexible de la propriété, sa construction récente, son service au volant approuvé, sa signalisation visible depuis l'autoroute et sa vaste superficie offrent de multiples opportunités pour les utilisateurs propriétaires, les opérateurs de dispensaires ou les investisseurs à la recherche d'une acquisition à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance significatif. Le site offre également un stationnement abondant, une accessibilité et des fondamentaux démographiques solides dans la zone de marché environnante. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale de nouvelle génération avec des améliorations existantes pour dispensaire, une signalisation visible depuis l'autoroute, un service au volant approuvé et une accessibilité régionale exceptionnelle dans l'une des municipalités californiennes les plus reconnues pour sa politique favorable au cannabis.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-06-13
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Plus de détails pour 100% Leased NNN Single-Tenant Industrial – à vendre, Pasadena, CA

100% Leased NNN Single-Tenant Industrial

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 19 792 176 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété en question comprend une installation industrielle R&D/Flex de pointe d'environ ±29 868 pieds carrés, située sur un terrain de ±55 087 pieds carrés (±1,26 acre), entièrement louée à Captura Corporation sur une base NNN. Le bâtiment offre des améliorations haut de gamme, notamment des laboratoires modernisés d'une valeur de plusieurs millions de dollars et des bureaux exécutifs avec des aménagements spécialisés pour les laboratoires, créant un environnement moderne et clé en main, optimisé pour la recherche avancée, le développement et les usages légers de fabrication/flex.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 5618 Freeport Blvd, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

5618 Freeport Blvd

Sacramento, CA 95822

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 084 850 $ CAD
  • 3 772 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Ancienne succursale de Citibank adjacente à un restaurant Marie Callender's très fréquenté et à un Burger King. Grande chaîne de cafés souhaite louer uniquement le terrain, avec une préférence pour louer le bâtiment et/ou acheter. Le vendeur est prêt à financer. L'agent est copropriétaire. Réduction de prix. Potentiel pour une garderie ou un centre de Pilates?

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 1010 E Arrow Hwy, Covina, CA - Commerce de détail à vendre

1010 E Arrow Hwy

Covina, CA 91724

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 550 705 $ CAD
  • 9 590 pi²

Covina Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

L'actif dispose de plus de deux ans de durée de bail restante, accompagné d'augmentations annuelles attractives de loyer de 4 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable en place avec une croissance intégrée. Polaris Pharmacy Services est un opérateur de soins de santé en pleine expansion, avec plus de 20 emplacements à travers le pays, desservant les marchés des soins de longue durée, des pharmacies spécialisées et des soins post-aigus. La location offre une exposition à une classe d'actifs fondamentalement solide et résistante aux récessions, soutenue par des moteurs de demande à long terme liés au vieillissement démographique et aux besoins continus en matière de soins de santé. La propriété comprend un bâtiment autonome de 9 590 pieds carrés situé sur environ 0,88 acre, avec 45 places de stationnement en surface offrant une capacité suffisante pour les employés et les opérations. Le site est zoné C-4 Commercial Général, une désignation hautement polyvalente et recherchée qui permet une large gamme d'usages commerciaux et de détail, augmentant la flexibilité à long terme et la valeur résiduelle.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 837 W Arrow Hwy, Glendora, CA - Flex à vendre

837 W Arrow Hwy

Glendora, CA 91740

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 5 195 460 $ CAD
  • 9 600 pi²

Glendora Flex à vendre - Eastern SGV

L'actif est entièrement loué à Polaris Pharmacy Services, un opérateur de soins de santé en pleine expansion à l'échelle nationale, avec plus de 20 emplacements à travers les États-Unis, desservant les secteurs des soins de longue durée, des pharmacies spécialisées et des soins post-aigus. Le bail dispose d'environ deux ans de durée restante et inclut des augmentations annuelles de loyer de 4 %, offrant une croissance des revenus intégrée. La propriété se compose d'un bâtiment autonome de recherche et développement flexible de ±9 600 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ ±0,77 acre, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable convenant à une variété d'usages commerciaux. La configuration du bâtiment, combinée à un zonage flexible, soutient une large gamme d'applications potentielles, notamment les soins de santé, les laboratoires, les bureaux, les espaces industriels flexibles et les opérations commerciales spécialisées. Le site est également amélioré par un stationnement sur place généreux avec 24 espaces de surface, offrant commodité aux employés et aux visiteurs. Idéalement situé dans la vallée de San Gabriel le long du corridor très accessible de l'Arrow Highway, la propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale avec un accès pratique aux autoroutes I-10, SR-57 et I-210. Cet emplacement central permet une distribution efficace et un accès à travers le comté de Los Angeles et l'Inland Empire, en faisant un investissement attrayant à long terme dans un secteur des soins de santé en croissance et essentiel.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1913-1927 Georgia Ct, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1913-1927 Georgia Ct

San Diego, CA 92104

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 517 175 $ CAD
  • 5 100 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Nous sommes ravis de présenter l'inscription exclusive pour le 1913–27 Georgia Court, une opportunité d'investissement multifamiliale de 9 unités située à la frontière très prisée des quartiers North Park et Hillcrest à San Diego, Californie. Construit à l'origine entre 1930 et 1950, ce bien immobilier riche en caractère offre une fondation en béton durable, une façade classique en stuc, une toiture en bois et une disposition distinctive de style cour intérieure. Mis en vente pour la première fois en plus de 20 ans, cette propriété unique combine un mode de vie de faible densité, de style cottage, avec un potentiel de hausse des loyers à court terme et un potentiel de redéveloppement à long terme. La propriété de 5 100 pieds carrés se compose de cinq cottages de 2 chambres / 1 salle de bain et de quatre unités spacieuses de 1 chambre / 1 salle de bain. La combinaison attrayante des unités inclut certaines avec des cours privées et un grand espace de rangement désigné pour chaque cottage. Le stationnement hors rue est abondant avec (9) espaces dédiés (un par unité), et chaque unité est équipée de compteurs individuels pour SDG&E. Les récentes améliorations extérieures incluent une nouvelle allée en béton, des fenêtres à double vitrage dans quatre unités, et un revêtement extérieur entièrement neuf sur le cottage 1919. Grâce à une rénovation moderne, un investisseur pourrait réaliser un potentiel de hausse significatif et ajuster les loyers aux niveaux actuels du marché. *Contactez le courtier pour le mémorandum d'offre*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 215 Lolita St, Encinitas, CA - Multi-résidentiel à vendre

Moonlight Village - 215 Lolita St

Encinitas, CA 92024

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 162 750 $ CAD
  • 1 840 pi²
  • Cuisine

Encinitas Multi-résidentiel à vendre - North Beach Cities

Caractère authentique côtier, emplacement à distance de marche de la plage et revenus dès le premier jour! Le 215-223 Lolita Street est un véritable bijou rare qui capture l'essence de l'ancien Encinitas. Cette propriété de revenu composée de cinq unités côtières se trouve à seulement trois blocs, soit 0,2 mile, du sable de Moonlight Beach. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité clé en main ou un propriétaire-occupant rêvant du style de vie en bord de mer, cette propriété coche toutes les cases. Le bâtiment comprend quatre unités confortables d'une chambre et un charmant studio avec mezzanine, un mélange polyvalent qui attire une large gamme de locataires et maintient un faible taux de vacance dans ce marché côtier toujours très prisé. Les propriétaires actuels ont investi massivement dans les éléments fondamentaux. L'ensemble de la propriété a été entièrement repipé avec des tuyaux galvanisés, de nouveaux évents de toit ont été installés, et chaque unité est équipée d'un nouveau chauffage. Un chauffe-eau commercial de qualité sert le bâtiment, et le studio dispose d'une salle de bain entièrement rénovée, offrant au prochain propriétaire une véritable tranquillité d'esprit. Une rénovation complète en 2010 a modernisé les intérieurs, incluant des cuisines et salles de bain rénovées, une plomberie et une électricité mises à niveau, une isolation acoustique entre chaque unité, et de magnifiques planchers en bambou, autant de caractéristiques d'une propriété bien entretenue et appréciée. Les propriétés de revenu situées à quelques pas du sable à Encinitas sont aussi convoitées que rares, ne laissez pas celle-ci vous échapper! ****CONTACTEZ DIRECTEMENT CHELSEA TAYLOR AU (760) 331-7417 ou par courriel à CHELSEA@CHELSEATAYLORPROPERTIES.COM

Coordonnées pour la location:

Swell Property

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 5716 W Manchester Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Move-In Ready Auto Site - 5716 W Manchester Ave

Los Angeles, CA 90045

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 613 740 $ CAD
  • 4 290 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - LAX

Nous sommes ravis de proposer une propriété commerciale polyvalente idéalement située près de LAX, du SoFi Stadium, de l'Intuit Dome, du KIA Forum, du siège de SpaceX, du campus Google à Playa Vista et de nombreuses autres destinations stratégiques. Entièrement rénovée et actuellement utilisée comme site de vente et de location automobile, le 5716 W. Manchester peut facilement répondre à des besoins très divers et polyvalents avec peu ou pas de modifications. La licence actuelle en tant qu'agence de vente et de location automobile s'avère être une option optimale et rentable, bien que des esprits créatifs puissent envisager une multitude d'autres utilisations pour tirer parti de l'essor prévu dans la région grâce à la Coupe du Monde et aux Jeux Olympiques de 2028. La propriété dispose de plusieurs salles d'exposition, d'un grand bureau de vente avec des salles de bain privées et publiques, y compris des installations conformes aux normes ADA. Le terrain peut accueillir jusqu'à 50 véhicules, dont la plupart sont protégés du soleil et des éléments environnementaux. La propriété est admissible au financement SBA et a passé avec succès une enquête environnementale de Phase I ces dernières années. Parmi les autres utilisations potentielles, on peut envisager des espaces flexibles, des bureaux, des commerces de détail, la division en petits espaces locatifs, des ateliers de réparation automobile multi-locataires, et bien plus encore. Le site a également été précédemment évalué comme étant éligible pour la construction de jusqu'à 28 unités résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 119-135 S Fahrion Pl, Anaheim, CA - Multi-résidentiel à vendre

Courtyard - 119-135 S Fahrion Pl

Anaheim, CA 92805

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 161 625 $ CAD
  • 16 160 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Les Courtyard Apartments sont une propriété de 32 unités offrant une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de grande taille composé de quatre bâtiments distincts mais contigus, chacun comprenant 8 unités. Construite en 1959, la propriété propose une répartition des unités simple et efficace, composée exclusivement d'appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ce qui la positionne idéalement pour répondre aux besoins d'une large base de locataires recherchant un logement fonctionnel et abordable. Les bâtiments de deux étages sont dotés de toits inclinés, offrant à la fois un caractère architectural et un attrait pour une propriété à long terme. La propriété bénéficie également de 32 espaces de stationnement en surface, soit un espace par unité, en plus d'un stationnement abondant dans la rue grâce au quartier environnant à faible densité. Cette disponibilité de stationnement constitue un avantage significatif pour les résidents et améliore l'expérience globale des locataires. Un aspect opérationnel clé des Courtyard Apartments est la présence de buanderies sur place, offrant aux résidents une commodité supplémentaire tout en générant un revenu additionnel pour les propriétaires. Un potentiel d'amélioration existe également grâce aux branchements pour laveuse et sécheuse déjà installés dans chaque unité, permettant à un nouveau propriétaire d'envisager l'ajout de buanderies individuelles au fil du temps, ce qui augmenterait l'attrait pour les locataires et soutiendrait une croissance future des loyers. Avec sa répartition attrayante d'unités d'une chambre, ses quatre bâtiments contigus de 8 unités chacun, son stationnement abondant, ses toits inclinés, ses buanderies sur place et son potentiel opérationnel supplémentaire grâce aux branchements existants pour laveuse et sécheuse dans les unités, les Courtyard Apartments représentent une opportunité d'investissement convaincante avec des fondamentaux solides et un potentiel significatif de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Kirklen Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 7223 55th St, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

South Villa Restaurant - 7223 55th St

Sacramento, CA 95823

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 084 850 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Restaurant

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Occasion Exceptionnelle pour Posséder un Restaurant Bien Établi à Sacramento Le South Villa Restaurant est un restaurant chinois et philippin bien connu, situé dans un emplacement très visible avec un grand stationnement. La vente inclut une licence transférable de bière et de vin de la California ABC, sous réserve de l'approbation de la California ABC et des lois et règlements applicables. Ce restaurant clé en main, entièrement opérationnel, est idéal pour une large gamme de concepts, y compris la cuisine philippine, la cuisine asiatique, les repas en famille, les restaurants décontractés rapides, les franchisés, les propriétaires-exploitants, les concepts alimentaires spécialisés et les entrepreneurs en restauration. L’établissement bien équipé offre une excellente opportunité de poursuivre l’exploitation actuelle ou d’introduire un nouveau concept de restauration. Prix demandé : 1 500 000 $ (Entreprise et Immobilier)

Coordonnées pour la location:

NextHome Haven Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 325 E 14th St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

325 E 14th Street - Quadruplex - 325 E 14th St

Long Beach, CA 90813

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 806 870 $ CAD
  • 2 764 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Bienvenue au 325 E 14th Street, où opportunité et style se rencontrent dans cette propriété dynamique de 4 unités! Ce bâtiment de 1922 propose quatre aménagements spacieux d'une chambre et une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable. Imaginez les possibilités dans cette communauté florissante, où vous pouvez créer un espace accueillant pour les locataires ou même habiter une unité et louer les autres. À seulement cinq minutes à pied de la station Anaheim Metro A-Line, du corridor animé de la rue Anaheim et de la Poly Plaza récemment rénovée. L'énergie ici est contagieuse, avec un emplacement qui offre le meilleur de la vie urbaine tout en cultivant un sens de communauté rare. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou une personne appréciant le charme de la vie en immeuble multi-unités, cette propriété est un choix fantastique. Découvrez son potentiel et faites-en votre projet. Planifiez une visite pour l'expérimenter en personne. Consultez les remarques privées pour plus d'informations sur les parcelles contiguës supplémentaires faisant partie d'un rare assemblage de 5 parcelles offrant plus de 27 000 pieds carrés de superficie combinée—plus d'un demi-acre de terrain urbain de premier choix. Ne dérangez pas les locataires.

Coordonnées pour la location:

WestCity Realty & Lending Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 4000 San Dimas St, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

4000 San Dimas St

Bakersfield, CA 93301

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 833 940 $ CAD
  • 3 075 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Northeast Bakersfield

Récemment rénové et générant des revenus, ce bâtiment commercial à deux unités représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et flux de trésorerie. La propriété est intelligemment configurée avec deux bureaux distincts, ce qui la rend idéale pour plusieurs locataires ou une organisation nécessitant des espaces opérationnels séparés. Les deux unités bénéficient de récentes améliorations, offrant un environnement propre et moderne qui attire une large gamme d'utilisateurs professionnels. Actuellement, le bâtiment génère un revenu mensuel de 4 845 $, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance grâce à des ajustements futurs des loyers ou des stratégies d'occupation par le propriétaire. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir une propriété avec des revenus intégrés et une grande polyvalence, cette offre répond à tous les critères.

Coordonnées pour la location:

Paramount Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 13247 Jones St, Trona, CA - Commerce de détail à vendre

Searles Valley Marketplace - 13247 Jones St

Trona, CA 93562

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 625 454 $ CAD
  • 9 990 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Trona Commerce de détail à vendre - San Bernardino Outlying

Situé directement sur le principal corridor commercial de Trona, ce bâtiment commercial d'environ 9 900 pieds carrés représente une occasion rare d'établir une entreprise de destination dans un marché où il n'existe pratiquement aucune concurrence directe. Autrefois occupé par un détaillant national, la propriété offre la superficie, la visibilité, le stationnement et l'accessibilité nécessaires pour soutenir une large gamme d'activités commerciales. Que vous soyez entrepreneur, investisseur, utilisateur-propriétaire, exploitant de franchise ou développeur visionnaire, cette propriété constitue une toile vierge pour concrétiser un concept d'affaires majeur dans une région sous-desservie. **Pourquoi Trona ?** Trona est une communauté passerelle entre le désert de Mojave, la région de la Vallée de la Mort et la zone commerciale de Ridgecrest. Les résidents parcourent souvent de longues distances pour accéder à des biens, services, divertissements et options de commerce spécialisé qui ne sont pas actuellement disponibles localement. Cela crée une opportunité. **Usages potentiels :** • Dispensaire de cannabis (sous réserve des approbations locales) • Culture intérieure ou opérations liées au cannabis • Magasin à un dollar ou détaillant à rabais • Marché d'alimentation • Quincaillerie • Magasin d'articles de sport • Centre de fournitures pour véhicules tout-terrain (VTT) • Conversion en entrepôt libre-service • Centre de conditionnement physique ou gymnase • Centre de divertissement familial • Installation intérieure de pickleball • Salle d'exposition de meubles • Centre de matériaux de construction et de fournitures pour entrepreneurs • Magasin de fournitures agricoles • Clinique médicale • Établissement vétérinaire • Centre d'événements • Église ou installation communautaire • Projet de réaménagement à usage mixte • Centre de distribution desservant les communautés désertiques environnantes **Avantages stratégiques :** - Près de 10 000 pieds carrés d'espace commercial utilisable - Excellente visibilité sur le principal corridor commercial de Trona - Grand espace de stationnement - Ancien emplacement d'un détaillant national - Plan d'étage flexible - Concurrence locale limitée - Potentiel d'attraction régionale pour les communautés désertiques environnantes - Opportunité de devenir une présence commerciale dominante dans la région Les investisseurs recherchent constamment des marchés où la concurrence est faible et où les coûts d'entrée restent raisonnables. Cette propriété offre exactement cela. Que votre vision soit de créer le premier dispensaire de cannabis de la région, d'établir une destination commerciale régionale, de lancer une entreprise axée sur la communauté ou de repositionner la propriété avec un concept entièrement nouveau, le 13247 Jones Street offre l'échelle et la visibilité nécessaires pour y parvenir. Si vous cherchez une opportunité d'acquérir une propriété commerciale substantielle où votre entreprise peut se démarquer plutôt que de rivaliser avec des dizaines d'opérateurs similaires, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez. Avec un passé en tant que magasin d'une chaîne nationale, le bâtiment comprend des caractéristiques favorables aux opérations de vente au détail et offre un potentiel pour des stratégies de réutilisation adaptative. C'est une occasion de capter de la valeur dans un marché sous-desservi tout en tirant parti de la taille et de l'utilité du bâtiment pour répondre aux besoins évolutifs des consommateurs et de la communauté. Kimley Horn étudie actuellement la possibilité d'ajouter une tour de service cellulaire sur la propriété. Pour plus d'informations, contactez l'agence de courtage.

Coordonnées pour la location:

Rise Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 1121 Broad St, San Luis Obispo, CA - Commerce de détail à vendre

Former Big Sky Cafe - 1121 Broad St

San Luis Obispo, CA 93401

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 432 325 $ CAD
  • 3 769 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

San Luis Obispo Commerce de détail à vendre - Downtown SLO

Possédez le cœur de la restauration à SLO – Propriété de restaurant en plein centre-ville Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété commerciale très recherchée au cœur du centre-ville de San Luis Obispo. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la Côte Centrale, cette localisation de premier choix offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic piétonnier et une proximité avec des boutiques populaires, des restaurants et des lieux de divertissement. Actuellement configurée en restaurant, la propriété comprend une salle à manger spacieuse, un grand espace bar, une station pour les employés, un bureau de gestion et deux salles de bain conformes aux normes ADA. L'infrastructure de cuisine commerciale inclut un système de hotte, un système de suppression d'incendie Ansul, un réfrigérateur walk-in récemment reconstruit, un piège à graisse, des drains de sol, ainsi que des zones dédiées à la préparation et au lavage, offrant une base solide pour les opérations dans le secteur de l'hospitalité. Classée en zone C-D (Commercial Downtown), la propriété propose une variété d'utilisations potentielles, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs, restaurateurs et entrepreneurs à la recherche d'un emplacement de premier ordre en centre-ville. Ajoutant à sa valeur, le bâtiment a subi une rénovation importante en 2009, incluant un nouveau toit, des systèmes de plomberie et électriques mis à jour, des salles de bain conformes aux normes ADA, des équipements et conduits de CVC, ainsi que d'autres améliorations majeures qui contribuent à la fonctionnalité et à l'attrait à long terme de la propriété. Que vous cherchiez à établir un restaurant emblématique, à élargir votre portefeuille ou à explorer des usages commerciaux alternatifs, voici une opportunité unique d'acquérir une propriété bien améliorée dans l'un des marchés de centre-ville les plus prisés de Californie. 3 propriétés adjacentes sont également disponibles à la vente.

Coordonnées pour la location:

Central Coast Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 72363 Baker Blvd, Baker, CA - Commerce de détail à vendre

72363 Baker Blvd

Baker, CA 92309

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 949 500 $ CAD
  • 10 951 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Baker Commerce de détail à vendre - San Bernardino Outlying

Les informations financières seront disponibles après la signature d'une entente de confidentialité (NDA). L'immobilier et l'entreprise sont inclus dans la vente. Emplacement établi sur l'Interstate 15 offrant des ventes de carburant, des opérations de dépanneur et cinq concepts de restaurants. Les acheteurs doivent mener leurs propres enquêtes indépendantes sur tous les aspects de la propriété et de l'entreprise. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir le dossier financier, l'historique des volumes de carburant et des documents supplémentaires pour la vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 679 Obispo Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

679 Obispo Ave

Long Beach, CA 90814

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 876 365 $ CAD
  • 3 176 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Propriété historique parfaitement située à Rose Park South, composée de quatre unités, mise sur le marché pour la première fois en près de 25 ans. Excellent mélange d'unités avec deux grands appartements de 2 chambres/1 salle de bain et deux appartements de 1 chambre/1 salle de bain, tous pleins de charme historique et de lumière naturelle, avec des intérieurs récemment rénovés. Terrain profond avec un garage détaché pour 3 voitures, plus 3 espaces de stationnement, et un patio arrière idéal pour le développement d'une unité d'habitation accessoire (ADU). Bien évalué sur le revenu actuel à un GRM de 12,5X, avec un potentiel de hausse de 12 % à un GRM de 11,2X et un taux de capitalisation de 5,6 % aux loyers du marché. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Situé entre les quartiers Rose Park et Bluff Heights de Long Beach. À seulement 2 blocs de la 4th Street Retro Row, qui comprend des restaurants, boutiques et bars populaires. À un peu plus d'un kilomètre de la plage, avec un accès piéton au pittoresque Shoreline Bike Path. Long Beach accueillera 18 événements lors des prochains Jeux Olympiques LA28, dont plusieurs auront lieu directement sur la plage.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 2505 Amaral Ct, Hayward, CA - Industriel à vendre

2505 Amaral Ct

Hayward, CA 94544

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 556 820 $ CAD
  • 11 008 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Hayward Industriel à vendre - Hayward/Castro Valley

Entrepôt Industriel Indépendant Rare, Construit en 1981, Situé dans un Emplacement Privilégié près de l’I-880 Fraîchement peint à l’intérieur et à l’extérieur, cet entrepôt industriel commercial indépendant est idéalement situé au cœur du comté d’Alameda, à seulement 1/3 de mile de l’I-880. Flexible et offrant une superficie de 11 008 pieds carrés selon les registres publics, il comprend 2 488 pieds carrés d’espace de bureaux aménagés et 2 609 pieds carrés de mezzanine soigneusement entretenue. Ce bâtiment récemment mis à jour offre une empreinte spacieuse avec neuf bureaux, une kitchenette accueillante et deux demi-salles de bain sur un terrain de 0,56 acre. Au-dessus de l’espace bureau se trouve une mezzanine vaste avec un placard de rangement et un accès au toit. Avec une hauteur libre de 16 à 18 pieds et cinq puits de lumière dans l’entrepôt pour un éclairage naturel, le bâtiment est équipé de deux portes d’accès au niveau du sol de qualité industrielle sur le côté et d’une porte de quai de chargement de qualité industrielle à l’avant de la propriété. Trois nouvelles portes extérieures ont également été installées. Sécurisé par un système de surveillance avec 10 caméras et stockage vidéo, la propriété comprend trois caméras dans l’entrepôt, une à l’entrée intérieure et six caméras extérieures (1 caméra PTZ de suivi, une à l’entrée extérieure, une à la porte de quai, deux dans la cour latérale et une sur le toit). Récemment scellé avec deux couches d’asphalte et un nouveau marquage, le stationnement du bâtiment offre 11 places derrière la clôture et huit places à l’avant, incluant une place pour handicapés. Équipé d’un chauffage dans l’entrepôt ainsi que d’un système de chauffage et climatisation sur le toit pour les neuf bureaux, la capacité de service de ce système est évaluée à 400 ampères, triphasé, quatre fils, 120/208 volts. Cet entrepôt industriel commercial entièrement équipé, situé dans un emplacement central exceptionnel, offre un potentiel infini pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Détails de la propriété : Entrepôt commercial de 11 008 pieds carrés sur 0,56 acre (selon les registres publics) Fraîchement peint à l’intérieur et à l’extérieur 11 places de stationnement derrière la clôture et 8 places à l’avant (incluant 1 place pour handicapés) 2 demi-salles de bain, plus une kitchenette Grande mezzanine de 2 609 pieds carrés avec espace de rangement et accès au toit Deux portes d’accès au niveau du sol de qualité industrielle Une porte de quai de chargement de qualité industrielle Chauffage dans l’entrepôt. Système de chauffage et climatisation sur le toit pour les 9 bureaux (7 à l’intérieur, 2 à l’extérieur) Système de surveillance avec 10 caméras, incluant une caméra PTZ de suivi avec stockage vidéo 3 nouvelles portes extérieures installées Récemment scellé avec 2 couches d’asphalte et nouveau marquage Évalué à 400 ampères, triphasé, quatre fils, 120/208 volts À 1/3 de mile de l’I-880 (via la sortie Whipple) www.2505amaral.com MLS# 41136831

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 12221 Peacock Ct, Garden Grove, CA - Multi-résidentiel à vendre

Plaza Peacock - 12221 Peacock Ct

Garden Grove, CA 92841

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 023 760 $ CAD
  • 6 018 pi²

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement à Garden Grove ! Situé sur un terrain d'angle de choix dans un quartier résidentiel à faible densité, cet immeuble multifamilial de 10 unités offre un attrait exceptionnel et une combinaison solide de studios et d'appartements d'une chambre. La propriété est en condition exceptionnelle, avec des fenêtres en vinyle à double vitrage flambant neuves dans toutes les unités, et trois unités entièrement rénovées en 2026, incluant de nouveaux revêtements de sol, des plafonds lissés, ainsi que des cuisines et salles de bain modernisées. Les investisseurs bénéficieront d'une stabilité immédiate tout en profitant d'un potentiel de valorisation massif, avec une augmentation immédiate de 25 % des revenus locatifs actuels. De plus, la ville a donné son approbation verbale pour le développement d'une structure ADU de 8 unités dans la zone actuelle du stationnement, offrant une voie claire pour ajouter une valeur significative. Situé dans un sous-marché locatif très prisé et en forte demande, les locataires se trouvent à quelques minutes des restaurants locaux populaires, des centres commerciaux comme les Outlets at Orange, et d'un accès pratique à l'autoroute 22. Ne manquez pas cet actif clé en main du comté d'Orange avec un potentiel inégalé de création d'équité !

Coordonnées pour la location:

R.L.M. EQUITIES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 381 Arthur Rd, Martinez, CA - Multi-résidentiel à vendre

381 Arthur Rd

Martinez, CA 94553

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 405 255 $ CAD
  • 2 200 pi²
  • Accès 24 heures

Martinez Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Une rare opportunité d'investissement dans le comté de Contra Costa, offerte à 2 450 000 $. Cette communauté de VR entièrement stabilisée s'étend sur environ 0,51 acre et comprend quinze espaces de VR autorisés ainsi qu'un emplacement supplémentaire pour débordement, complétés par des installations de buanderie, des toilettes, des douches et un bureau. Tous les espaces sont actuellement occupés par des unités appartenant aux locataires, un modèle qui réduit les coûts d'entretien et maximise la simplicité opérationnelle, générant des rendements solides en place avec une exposition minimale aux dépenses en capital. La propriété a déclaré un revenu net d'exploitation réel de 178 343 $ pour 2025 et génère près de 16 866 $ par mois en loyers programmés, ce qui indique un flux de trésorerie attractif et fiable. Les services publics incluent l'eau de la ville, les égouts, les déchets et l'électricité sous-compteur, ce qui améliore encore l'efficacité. Situé près de l'Interstate 680, de l'autoroute 4 et de la station Amtrak de Martinez, Marlins RV Park dessert le corridor très demandé de l'East Bay, qui fait face à une pénurie d'options de logement abordables pour les séjours prolongés. Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables, un potentiel de croissance des revenus ou un échange 1031, cet actif offre un mélange unique de proximité avec la région de la Baie et de simplicité opérationnelle dans l'un des créneaux d'investissement les plus difficiles d'accès de la région.

Coordonnées pour la location:

Monument Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 4205 W 139th St, Hawthorne, CA - Multi-résidentiel à vendre

4205 W 139th St

Hawthorne, CA 90250

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 640 810 $ CAD
  • 4 992 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

4205-4209 West 139th Street comprend 7 unités très bien entretenues situées sur un grand terrain de 17 394 pieds carrés. La propriété était à l'origine une résidence unifamiliale de 2 chambres et 1 salle de bain construite en 1921, avant d'être améliorée avec un duplex en 1947 et (4) unités en 1951. Toutes les unités sont entièrement légales et conformes, et la propriété est en excellent état. Première fois sur le marché depuis plus de 30 ans! Il y a un grand stationnement avec garage, offrant d'excellentes options pour des unités ADU (unités d'habitation accessoires) que le nouveau propriétaire pourrait explorer. Les services publics sont mesurés individuellement. Buanderie sur place, et certains logements disposent de leur propre laveuse/sécheuse. Toute la plomberie est en cuivre. Toitures, fenêtres, chauffe-eau et autres éléments récents! Potentiel énorme pour augmenter les loyers actuels. Pas de contrôle des loyers local, la propriété est uniquement soumise à la loi AB1482. Emplacement idéal avec un accès facile à l'autoroute 405 et aux environs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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217–240 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 8
  5. 9
  6. 10
  7. 11
  8. 12
  9. ...
  10. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie