Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1001 Warfield Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

One Block from Piedmont | Incredible Views! - 1001 Warfield Ave

Oakland, CA 94610

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 399 033 $ CAD
  • 25 812 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 1001 Warfield Avenue, un immeuble d'appartements rare de 12 unités situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Oakland. La propriété se compose de onze (11) grands appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que d'un (1) grand studio, avec une superficie moyenne d'environ 900 pieds carrés. Situé sur un terrain d'angle, le bâtiment de ±12 176 pieds carrés offre aux investisseurs des revenus solides en place et un potentiel supplémentaire grâce au roulement continu des unités et à la croissance des loyers. La propriété dispose de plafonds de plus de 9 pieds, de détails architecturaux d'époque, notamment des plafonds à poutres apparentes et des éléments intégrés d'origine, ainsi que de généreux espaces de vie, de salle à manger et de chambre qui augmentent l'attrait pour les locataires et la désirabilité à long terme. Les commodités supplémentaires incluent huit (8) espaces de stationnement en garage, une buanderie sur place et un espace atelier/bureau dédié. Le 1001 Warfield Avenue est situé à quelques pas de la ville de Piedmont, dans le quartier Lakeshore d'Oakland. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à Lakeshore et Grand Avenue, qui abritent un mélange de restaurants, cafés, boutiques, studios de fitness, bars à vin et commodités quotidiennes — tous contribuant au style de vie piétonnier du quartier. La propriété se trouve dans le code postal 94610, où le revenu médian des ménages dépasse 134 500 $ et les prix médians des maisons approchent 1,38 million de dollars, soulignant la solidité des données démographiques de la région. Avec son mélange de rues bordées d'arbres, son architecture classique, sa proximité avec le lac Merritt et son accès pratique aux principaux centres de transit et d'emploi, le 1001 Warfield Avenue offre aux investisseurs une occasion rare de posséder un bien immobilier dans l'un des marchés locatifs multifamiliaux les plus établis et les plus performants d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4253 E Cesar E Chavez Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

4253 E Cesar E Chavez Ave

Los Angeles, CA 90063

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 169 700 $ CAD
  • 1 938 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Cette propriété Jack in the Box représente une rare opportunité d'investissement NNN au cœur de Los Angeles, Californie. Offerte à 3 000 000 $ avec un taux de capitalisation de 4,77 %, cet actif offre un flux de revenus stable et prévisible, soutenu par une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale avec plus de 2 200 emplacements à travers le pays. La propriété bénéficie d'un solide historique opérationnel et d'une location à long terme, garantissant une performance fiable pour les années à venir. La structure de bail NNN absolu élimine toute responsabilité du propriétaire, en faisant un investissement véritablement passif. Le revenu net d'exploitation annuel actuel (NOI) est de 143 244 $, et le locataire a déjà exercé la première période d'option, prolongeant l'engagement jusqu'en décembre 2027 avec plusieurs options de renouvellement en place jusqu'en 2042. Des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans offrent une croissance des revenus intégrée. Située sur East Cesar E Chavez Avenue, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien élevé. Elle est idéalement positionnée à proximité d'institutions majeures telles que le USC Medical Center et Cal State LA, entourée de quartiers résidentiels denses et d'entreprises locales qui génèrent un fort trafic piétonnier et automobile. Cette combinaison d'un emplacement urbain privilégié, d'un locataire éprouvé et d'une sécurité de bail à long terme fait de cette offre un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d'une propriété génératrice de revenus et nécessitant peu d'entretien dans un grand marché métropolitain américain.

Coordonnées pour la location:

Redpoint Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11600 Amargosa Rd, Victorville, CA - Commerce de détail à vendre

BJ's Brewery - 11600 Amargosa Rd

Victorville, CA 92392

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 185 055 $ CAD
  • 7 525 pi²

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Cette offre comprend un BJ’s Restaurant & Brewhouse exploité sous un bail foncier absolu NNN à long terme, offrant aux investisseurs l'une des structures de revenus passifs les plus avantageuses. Le bail est garanti par BJ’s Restaurants, Inc. (NASDAQ : BJRI), une marque reconnue à l'échelle nationale avec plus de 200 établissements répartis dans 29 États. Construit en 2016 dans le cadre du déploiement du prototype BJ’s, le bien immobilier a démontré une solide performance de ventes depuis son ouverture. L'actif bénéficie d'un bail initial de 20 ans, dont environ 10 ans restent à courir, avec des augmentations de loyer tous les cinq ans, ainsi que trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Avec aucune responsabilité pour le propriétaire, des revenus prévisibles et des augmentations liées à l'IPC, cette propriété offre stabilité et sécurité à long terme pour tout investisseur. Idéalement situé dans le corridor commercial dominant de Victorville le long de l'Interstate 15, le bien immobilier se trouve directement adjacent à un Walmart Supercenter et à proximité de détaillants nationaux tels que Lowe’s, Kohl’s, Starbucks et Panera Bread. La zone commerciale environnante dessert une population de plus de 629 000 résidents et est soutenue par une forte croissance résidentielle ainsi que par des projets d'infrastructure majeurs, notamment le système ferroviaire à grande vitesse Brightline West prévu. Cet emplacement de choix dans le sous-marché en forte croissance de Victor Valley positionne l'actif pour une demande continue, alimentée par l'une des routes de transport les plus fréquentées du sud de la Californie et une base de consommateurs robuste.

Coordonnées pour la location:

Redpoint Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 113-119 Gonda St, Watsonville, CA - Multi-résidentiel à vendre

Gonda Street Apartments - 113-119 Gonda St

Watsonville, CA 95076

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 783 440 $ CAD
  • 17 110 pi²
  • Cuisine

Watsonville Multi-résidentiel à vendre - North Monterey County

113-119 Gonda Street offre une rare opportunité d'investissement dans l'immobilier multifamilial avec une valeur ajoutée, désormais proposée à un taux de capitalisation attractif de 7,5 % suite à une réduction significative du prix. Cette communauté d'appartements de 16 unités est située dans le comté non incorporé de Monterey, près des limites de la ville de Watsonville, et offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif performant avec un rendement intéressant dans le marché très prisé de la côte centrale de Californie. La propriété propose une configuration attrayante composée exclusivement de plans d'étage spacieux de trois chambres, incluant une combinaison d'unités de 3 chambres / 2 salles de bain et de 3 chambres / 1,5 salle de bain. Ces résidences familiales plus grandes continuent de bénéficier d'une forte demande en raison de la disponibilité limitée de logements de qualité pour les travailleurs dans toute la région. Les commodités de la propriété incluent des installations de buanderie sur place, un stationnement résidentiel abondant, des plans d'étage fonctionnels et un taux d'occupation constamment élevé. La rareté des grandes unités locatives de trois chambres dans le marché environnant offre d'excellents fondamentaux à long terme et un potentiel continu de croissance des loyers. Idéalement situé avec un accès pratique à l'autoroute 1, le bien bénéficie d'une excellente connectivité avec Watsonville, le comté de Santa Cruz, la baie de Monterey, Salinas et de nombreux centres d'emploi majeurs. La région est soutenue par une économie diversifiée, alimentée par l'agriculture, les soins de santé, l'éducation, l'hôtellerie, la logistique et une large gamme d'industries de services. Avec un prix demandé récemment réduit, un impressionnant taux de capitalisation de 7,5 %, des revenus stables en place et un potentiel d'appréciation à long terme, 113-119 Gonda Street représente l'une des opportunités d'investissement multifamilial les plus intéressantes actuellement disponibles sur la côte centrale de Californie.

Coordonnées pour la location:

Coast & Valley Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1122 E Lincoln Ave, Orange, CA - Bureau à vendre

Rare Medical-Entitled Office Condo | North OC - 1122 E Lincoln Ave

Orange, CA 92865

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 320 266 $ CAD
  • 1 192 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Orange Bureau à vendre - East Orange

Le droit médical dans la ville d'Orange est une désignation limitée et difficile à reproduire. La ville impose des exigences strictes en matière de stationnement, ce qui crée un obstacle important pour l'obtention de nouvelles autorisations médicales. L'abondance de places de stationnement dans la plaza reflète directement pourquoi cette unité a pu obtenir ce statut. Toutes les unités de la plaza ne bénéficient pas d'une utilisation médicale. Une unité non autorisée dans le même bâtiment ne constitue pas une véritable comparaison; l'autorisation elle-même représente une valeur significative en termes de barrière à l'entrée, qui ne peut être reproduite simplement en rénovant un espace. Pour toute pratique médicale/dentaire ou tout investisseur cherchant un condo médical autorisé dans le nord du comté d'Orange, des opportunités comme celle-ci sont véritablement rares. Les condos médicaux dans ce sous-marché se vendent rarement, et lorsqu'ils le font, ils partent rapidement. Les acheteurs qualifiés sont encouragés à agir rapidement. Veuillez ne pas contacter ou visiter la propriété sans rendez-vous confirmé. L'occupant actuel est le propriétaire et ne doit pas être dérangé. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous programmé par l'intermédiaire du courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

WeCann

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 36079 CAMPBELL STREET, Cathedral City, CA - Terrain à vendre

36079 CAMPBELL STREET

Cathedral City, CA 92234

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 688 000 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Cathedral City Terrain à vendre - Coachella Valley

*****ZONE D'OPPORTUNITÉ***** Excellente opportunité d'investissement, zonée pour le cannabis, juste en face du concessionnaire Nissan. Propriété unique en son genre. Située dans une zone à fort trafic avec des détaillants haut de gamme ! Ne manquez pas cette opportunité. Zonée pour le cannabis $$$

Coordonnées pour la location:

Enrique Izquierdo

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11700 Donner Pass Rd, Truckee, CA - Multi-résidentiel à vendre

11700 Donner Pass Rd

Truckee, CA 96161

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 949 500 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Cuisine

Truckee Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement dans l'immobilier multifamilial située à New Town Truckee. Comprend 25 unités locatives, avec un mélange d'appartements, de mini-maisons et de baux fonciers. Excellente rentabilité actuelle offrant des revenus immédiats, avec un potentiel à long terme pour un réaménagement. Pour toute demande : Coleman H Bowen Tél. : 5085420047 Courriel : chbowen14@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Coleman Bowen

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 127 S St Andrews Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

127 S St Andrews Pl

Los Angeles, CA 90004

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 240 651 $ CAD
  • 14 520 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Première mise en vente depuis des décennies — une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial stabilisé et bien géré à Koreatown, offrant un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de valorisation significatif. Il s'agit d'une vente en fiducie (aucune confirmation judiciaire requise), et le vendeur est très motivé — prix attractif et prêt à conclure rapidement avec un acheteur qualifié. Une unité précédemment vacante vient d’être entièrement rénovée et relouée, ce qui porte le taux de capitalisation réel en place de la propriété à 6,22 % — une combinaison rare de revenus stabilisés immédiats et de potentiel de valorisation continu à mesure que d'autres unités se libèrent. L'immeuble bénéficie de locataires de longue durée, de rénovations progressives unité par unité et de sous-comptage des services publics dans tout le bâtiment — avec l'ajout progressif de compteurs d'eau, améliorant directement le revenu net d'exploitation (NOI) au fil du temps. Une buanderie commune et un stationnement abondant et sécurisé contribuent à la rétention des locataires et à l'attrait opérationnel. Avec un vendeur motivé et un calendrier flexible, cet actif convient également parfaitement à un acheteur en échange 1031 cherchant à agir rapidement. Idéal pour une détention à long terme avec une croissance progressive et composée de la valeur dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Urban Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13202 Downey Ave, Paramount, CA - Multi-résidentiel à vendre

Portofino Village Apartments - 13202 Downey Ave

Paramount, CA 90723

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 33 329 801 $ CAD
  • 60 600 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Paramount Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Les appartements Portofino Village offrent une occasion rare d'acquérir une communauté multifamiliale bien entretenue de 64 unités dans le sous-marché très accessible du sud-est de Los Angeles, à Paramount, en Californie. Située au 13202 Downey Avenue, la propriété présente une disposition attrayante de style jardin composée exclusivement de plans d'étage spacieux de deux chambres, y compris vingt unités recherchées de style maison de ville, avec une superficie moyenne d'environ 947 pieds carrés par unité. Construit à l'origine en 1987, le bien immobilier offre aux investisseurs une combinaison solide de flux de trésorerie stable en place et un potentiel de hausse des loyers à l'avenir. La communauté est uniquement soumise aux réglementations de loyer de la loi californienne AB-1482 et bénéficie d'environ 2,6 millions de dollars en améliorations récentes, notamment des rénovations approfondies des unités, des mises à niveau des escaliers, des fenêtres, un nouveau chauffe-eau pour la piscine et le spa, ainsi qu'une peinture extérieure fraîche. Les appartements Portofino Village offrent aux résidents un ensemble d'aménagements attrayants, notamment la climatisation centrale, des chauffe-eau individuels, des branchements pour buanderie dans les unités, des cheminées dans les unités à l'étage, une piscine et un spa de style resort, des installations de buanderie sur place, des allées paysagées et de nombreux espaces de stationnement. Le design de style jardin à faible densité, les toitures en tuiles et les aménagements spacieux continuent de séduire les locataires à long terme à la recherche d'un cadre de vie de qualité en banlieue. Idéalement situé près des principaux corridors de transport, notamment les autoroutes 105, 710 et 91, la propriété offre aux résidents un excellent accès aux centres d'emploi à travers Los Angeles et le comté d'Orange. Les commerces, restaurants, écoles et installations récréatives à proximité soutiennent également une forte demande locative dans ce quartier résidentiel établi.

Coordonnées pour la location:

MacroReal Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 505 N Burke St, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

505 N Burke St

Visalia, CA 93292

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 389 900 $ CAD
  • 6 400 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - East Downtown

Cette propriété commerciale de services est entièrement stabilisée avec deux locataires établis sous des accords à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les propriétaires. La configuration hautement fonctionnelle combine des espaces de salle d'exposition, de bureau et d'atelier, répondant aux besoins des occupants spécialisés dans les services et les métiers spécialisés. Située dans le corridor commercial nord-ouest de Visalia, cette localisation offre une excellente accessibilité et visibilité dans un environnement favorable aux entreprises, soutenu par une activité industrielle et commerciale environnante. La propriété dispose d'un espace extérieur dédié avec clôtures et portails pour des opérations sécurisées, ainsi que de plusieurs portes roulantes facilitant le chargement et l'accès des véhicules, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises automobiles, d'installation ou liées aux services. La diversité des locataires garantit une fiabilité opérationnelle et une stabilité pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers dans un sous-marché où l'offre est limitée et difficile à trouver.

Coordonnées pour la location:

Zeeb Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8427 Otis St, South Gate, CA - Multi-résidentiel à vendre

7 Units in Southgate - 8427 Otis St

South Gate, CA 90280

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 084 850 $ CAD
  • 5 466 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

South Gate Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Cette rare opportunité d'investissement dans un immeuble de 7 unités à South Gate offre aux investisseurs une propriété locative bien entretenue avec un fort potentiel de valorisation dans l'un des marchés locatifs les plus demandés du sud de la Californie. Construite en 1951, la propriété dispose d'environ 5 466 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain spacieux de 19 229 pieds carrés. Idéalement située dans un corridor locatif dense avec des taux de vacance historiquement bas, la propriété génère des revenus stables tout en offrant la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps et d'améliorer la valeur à long terme. La disposition attrayante comprend des unités individuelles de plain-pied, créant un environnement de vie agréable pour les locataires tout en minimisant les murs partagés et en maximisant l'intimité. La composition des unités est la suivante : • Deux (2) unités détachées de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune avec un garage attenant • Cinq (5) unités détachées de 2 chambres / 1 salle de bain Les améliorations supplémentaires incluent deux structures de garage à l'arrière offrant un total de six (6) garages, ainsi qu'un stationnement sur place pour les locataires. Les locataires paient leur propre gaz et électricité, ce qui contribue à réduire les frais d'exploitation pour le propriétaire. La propriété s'étend sur deux lots distincts, avec une parcelle contenant quatre unités et une deuxième parcelle contenant trois unités ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires. Une longue allée privée améliore l'intimité des locataires et offre un accès pratique à l'ensemble de la propriété. Avec l'absence de contrôle des loyers au niveau municipal, une forte demande locative et un potentiel de valorisation à long terme significatif, cette opportunité est exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et d'une appréciation future dans un marché locatif très prisé.

Coordonnées pour la location:

BHHS California Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11750 Whittier Blvd, Whittier, CA - Commerce de détail à vendre

11750 Whittier Blvd

Whittier, CA 90601

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 168 905 $ CAD
  • 34 642 pi²

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Taux de capitalisation stabilisé attractif de 5,00 % avec flux de trésorerie immédiat et prévisible — Génère un revenu net d'exploitation (NOI) annuel actuel de 819 283 $ (loyer minimum fixe) sur un prix demandé de 16,385 M$, avec une structure de bail NNN à 100 % qui transfère tous les taxes, assurances, services publics et entretien au locataire pour un revenu véritablement passif. Locataire principal solvable et sécurité de bail à long terme — Bail principal signé avec l'opérateur régional de supermarchés établi Cardenas Markets (57+ magasins en Californie, Arizona et Nevada avec une solide cote de crédit), ainsi qu'un sous-locataire stable (Victory Outreach Church). La durée principale du bail s'étend jusqu'en juin 2035 (~9,2 années restantes) avec plusieurs options de prolongation jusqu'en 2055. Croissance des loyers intégrée — Augmentations de loyer de 10 % garanties tous les 5 ans, portant le NOI à 901 000 $ (années 11-15), 968 000 $ (années 16-20) et encore plus par la suite — offrant un potentiel de hausse clair et une protection contre l'inflation sans effort supplémentaire de la part du propriétaire. Emplacement stratégique à forte visibilité dans un marché en croissance — Excellente circulation sur Whittier Boulevard dans le comté dense de Los Angeles, entouré par des données démographiques solides (revenu moyen des ménages en 2025 entre 112 000 $ et 129 000 $ dans un rayon de 1 à 5 miles) et de nouveaux développements résidentiels/commerciaux (y compris la communauté planifiée The Groves).

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-05-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 14337 Imperial Hwy, La Mirada, CA - Bureau à vendre

14337 Imperial Hwy

La Mirada, CA 90638

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 10 852 339 $ CAD
  • 10 125 pi²

La Mirada Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Le 14337 Imperial Highway offre une occasion rare d'acquérir une installation médicale de classe A destinée à un propriétaire-utilisateur au cœur de La Mirada. Anciennement occupé par un opérateur de dialyse de renommée nationale, ce bâtiment médical de ±10 125 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,74 acre et a été construit sur mesure en 2017 avec une infrastructure de soins de santé moderne, prêt à être occupé immédiatement. Idéalement situé le long de l'Imperial Highway, avec un accès pratique aux autoroutes I-5, SR-91 et I-605, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'une grande base de population environnante. Le marché des Mid-Cities environnant dessert plus de 173 000 résidents dans un rayon de 3 miles et offre des données démographiques solides, avec un revenu médian des ménages élevé et une demande croissante en soins de santé. La propriété propose une disposition efficace de plain-pied avec 35 places de stationnement sur site, y compris des espaces accessibles aux personnes handicapées (ADA), et comprend une infrastructure existante conçue pour une opération de dialyse de 21 stations, réduisant considérablement le temps et les coûts en capital pour les utilisateurs du secteur de la santé. Le bâtiment convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs médicaux, aux cliniques de soins d'urgence, aux pratiques spécialisées, aux centres d'imagerie, aux centres de chirurgie ambulatoire, aux opérateurs de bien-être ou à des opportunités de réutilisation adaptative telles que des bureaux d'entreprise, des établissements éducatifs et des utilisateurs institutionnels.

Coordonnées pour la location:

MacroReal Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 646 N Western Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

646 N Western Ave

Los Angeles, CA 90004

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 142 630 $ CAD
  • 5 836 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Première mise en vente en plus de 30 ans. Coin sud-est de Melrose Ave et Western Ave. Propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente. L'acheteur peut obtenir un financement aux taux et conditions actuels du marché.

Coordonnées pour la location:

KORUS Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12652 Bradley Ave, Sylmar, CA - Multi-résidentiel à vendre

12652 Bradley Ave

Sylmar, CA 91342

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 799 920 $ CAD
  • 2 849 pi²

Sylmar Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Exceptionnelle opportunité d'investissement et de valorisation au cœur de Sylmar. Située sur un vaste terrain RD3-1XL de près de 15 000 pieds carrés (selon les registres cadastraux), cette propriété unique comprend quatre (4) maisons individuelles détachées, chacune offrant 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des compteurs de gaz et d'électricité individuels et un garage détaché pour 4 voitures, avec un espace attribué par unité. L'une des maisons est récemment devenue vacante et dispose d'un intérieur entièrement rénové, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un revenu locatif immédiat au prix du marché. Le terrain surdimensionné pourrait permettre l'ajout de jusqu'à deux unités ADU détachées (selon Zimas), créant ainsi le potentiel de six unités génératrices de revenus au total (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville). Une rare opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus actuels solides, d'un potentiel de valorisation future et d'une appréciation à long terme dans un marché locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 15151 Prairie Ave, Lawndale, CA - Industriel à vendre

15151 Prairie Ave

Lawndale, CA 90260

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 501 820 $ CAD
  • 3 988 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Lawndale Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

Cet entrepôt industriel remarquable de 3 988 pieds carrés (plus 300 pieds carrés supplémentaires de mezzanine et d'espace fermé) offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial hautement fonctionnel dans le South Bay, avec une visibilité exceptionnelle le long du très fréquenté corridor de Prairie Avenue. Doté d'une configuration polyvalente de 75 % entrepôt et 25 % bureau, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises industrielles légères, logistiques, espaces de travail créatifs, automobiles, de distribution ou orientées vers les services, recherchant à la fois fonctionnalité et image. L'espace entrepôt dispose de plafonds d'environ 25 pieds de hauteur, d'une porte de chargement à niveau de sol de 13 pieds, de sols en béton poli et d'une disposition ouverte conçue pour des opérations efficaces et une utilisation flexible. Une mezzanine offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou l'espace de travail. Environ 25 % du bâtiment est aménagé en espace bureau, comprenant deux salles de bain privées et une kitchenette, créant un environnement clé en main idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Situé sur un terrain de 5 773 pieds carrés, la propriété inclut également un stationnement sur place dédié avec trois espaces de stationnement à l'avant et une excellente visibilité pour la signalisation et l'exposition. Stratégiquement situé dans le sous-marché industriel de Lawndale, où l'offre est limitée, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec l'autoroute 405, l'aéroport LAX, le South Bay et le réseau portuaire et logistique de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Palm Realty Boutique DRE 01313739

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Bishop and Olancha Investment Holdings – à vendre

Bishop and Olancha Investment Holdings

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 13 547 355 $ CAD
  • 10 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Investisseur privé vendant des motels, des propriétés résidentielles commerciales et des immeubles multifamiliaux à Bishop, Californie. Relation de longue date avec Mammoth Mountain pour loger la main-d'œuvre saisonnière pendant 4 à 6 mois par an dans 5 des propriétés situées à Bishop. Mammoth Mountain souhaite maintenir cette relation avec les nouveaux propriétaires, et le propriétaire actuel s'engage à faciliter la transition durant la première année. Propriété multifamiliale située au 363 Short Street, avec des locataires de longue date et un taux d'occupation de 100 %. Consultez les documents pour les informations sur les revenus et dépenses. Le parc de VR et de maisons mobiles d'Olancha comprend 50 emplacements pour VR, dix maisons mobiles de 2 chambres avec cuisines complètes, et 11 tipis pour des séjours d'une nuit – une expérience de "glamping". La résidence du gestionnaire est une maison préfabriquée double largeur, tandis que la maison principale d'origine sert de bureau et de café. Le site dispose également d'une piscine, de maisons de bain et de buanderies pour les invités. Deux puits et trois fosses septiques desservent la propriété. Situé juste à côté de l'autoroute 395 sur la route SR 190 à Olancha, le parc est sur la route menant au parc national de la Vallée de la Mort et à quelques minutes de Whitney Portal et du mont Whitney au nord. Prix de vente pour chaque propriété : 363 Short Street, Bishop, CA : 1 499 000 $ 796 W Line St, Bishop, CA (Trees Motel) : 1 999 000 $ 274 Lagoon St, Bishop, CA (El Rancho Motel) : 1 500 000 $ 236 Lagoon St, Bishop, CA : 900 000 $ 331 S Warren St, Bishop, CA : 1 000 000 $ 461 High St, Bishop, CA : 950 000 $ 2371 US Hwy 395, Olancha, CA (Parc de VR et de maisons mobiles d'Olancha) : 1 899 000 $ ** Remarque : Le parc de VR inclut des terrains vacants au nord et au sud du parc : 1,0 acre APN 033-120-01 (nord) 2,24 acres APN 033-110-32 (nord) 9,5 acres APN 033-120-07 (sud)

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 201 W Whittier Blvd, Montebello, CA - Terrain à vendre

201 W Whittier Blvd

Montebello, CA 90640

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 876 365 $ CAD
  • Lot de 0,27 AC

Montebello Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

Il est rare qu'une propriété combine un potentiel de revenus immédiats avec un tel niveau de possibilités de développement à long terme. Situé au cœur du centre-ville animé de Montebello, ce restaurant autonome et entièrement opérationnel est maintenant disponible à la vente, une opportunité que les investisseurs sérieux ne voudront pas manquer. Positionné sur l'un des corridors les plus fréquentés de la région, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition quotidienne à un fort volume de trafic piétonnier et automobile. La structure indépendante offre une autonomie totale : pas de murs partagés, pas de frais de copropriété, et aucun compromis. L'intérieur de 1 250 pieds carrés, prêt à l'emploi et entièrement fonctionnel, est équipé d'une cuisine commerciale complète et d'un système de hotte professionnelle. Situé sur un terrain spacieux de 11 777 pieds carrés, cette propriété inclut un grand stationnement avec 20 espaces dédiés, une caractéristique exceptionnellement rare pour un actif commercial en centre-ville. Le terrain surdimensionné soutient non seulement l'utilisation actuelle, mais ouvre également la porte à des possibilités d'expansion et de réaménagement futures. Désigné commercial C-2, ce bien permet une large gamme d'utilisations commerciales et de développements mixtes. Sous réserve de confirmation par la ville, ce terrain pourrait accueillir la construction de jusqu'à 10 unités résidentielles. Tous les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification diligente concernant le zonage et les permissions de développement.

Coordonnées pour la location:

JC Pacific Capital Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 730 Broadway, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Spotlight on Broadway - 730 Broadway

Chula Vista, CA 91910

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 034 350 $ CAD
  • 20 285 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Spotlight on Broadway est une opportunité d'investissement mixte de premier plan située dans l'une des zones les plus fréquentées de Chula Vista. L'investissement comprend 9 appartements de style maison de ville situés au-dessus d'espaces commerciaux au niveau de la rue. La propriété offre un stationnement abondant avec 52 places, incluant des espaces réservés pour chaque locataire commercial et résidentiel, ainsi que des places supplémentaires pour les clients et visiteurs. L'acheteur peut profiter d'un potentiel d'augmentation des loyers résidentiels, avec environ la moitié des unités actuellement en dessous du prix du marché. La propriété bénéficie d'une façade de près de 400 pieds donnant sur Broadway, entre J St et K St, avec un trafic quotidien de 29 654 véhicules par jour et un excellent score de marche de 81. La zone est soutenue par une population permanente de près de 400 000 personnes réparties dans 116 513 ménages, avec un revenu moyen par ménage de 106 286 $ dans un rayon de 5 miles. Le secteur compte près de 14 000 entreprises employant 103 000 personnes, incluant des opérateurs nationaux majeurs ainsi que des milliers d'opérateurs locaux.

Coordonnées pour la location:

Judd Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 14 Saint Andrews Rd, Valley Springs, CA - Services hôteliers à vendre

Charming Boutique 10th Green Inn - 14 Saint Andrews Rd

Valley Springs, CA 95252

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 938 910 $ CAD
  • 3 949 pi²

Valley Springs Services hôteliers à vendre

Découvrez le 10th Green Inn, une charmante propriété boutique située au bord du 10e green du La Contenta Golf Club à Valley Springs, en Californie. Construit en 1988, cet hôtel de trois étages de 3949 pieds carrés propose dix chambres uniques, dont trois offrent une vue imprenable sur le parcours de golf et des cheminées accueillantes, ainsi qu’un spacieux appartement d’une chambre avec une cuisine complète, une salle à manger, un salon et une grande chambre principale. Idéal pour des escapades de golf, des séjours romantiques ou des retraites paisibles, l’auberge est nichée dans les magnifiques contreforts de Gold Country, près du lac New Hogan pour la navigation et la pêche, et à proximité de la région viticole de Calaveras. Cette opportunité clé en main est prête pour son prochain propriétaire. Contactez-nous pour plus de détails. Check-in autonome grâce à nos serrures numériques. Aucun gestionnaire sur place nécessaire. 10 chambres équipées de réfrigérateur, micro-ondes et cafetière 1 suite d’une chambre : cuisine complète, salle à manger, salon, salle de bain et chambre principale Excellente visibilité depuis l’autoroute Le 10th Green Inn est le seul motel dans un rayon de 9 miles. Plusieurs chambres récemment rénovées Toit en tuiles Buanderie et salle de rangement récemment rénovées Eau et égouts municipaux

Coordonnées pour la location:

Don Parker

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 108-120 N Long Beach Blvd, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

Golden Plaza - 108-120 N Long Beach Blvd

Compton, CA 90221

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 710 305 $ CAD
  • 5 750 pi²

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

La propriété comprend un bâtiment de 5 750 pieds carrés et un terrain de 12 702 pieds carrés situé au 108-120 Long Beach Blvd à Compton, Californie. Le zonage est COCL et le bâtiment a été construit en 1987. Elle est située entre Compton et Long Beach, et actuellement, cinq commerces de détail sont en activité de chaque côté. La propriété sera vendue telle quelle, dans son état actuel. Lorsque les acheteurs viendront visiter la propriété en personne, ils trouveront l'emplacement excellent et attrayant, ce qui en fait une bonne opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

New Star Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-21
Afficher moins​
Afficher plus
265–288 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 10
  5. 11
  6. 12
  7. 13
  8. 14
  9. ...
  10. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie