Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1430-1436 45th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Adjacent 6-Unit & 4-Unit (2 Parcels) - 1430-1436 45th Ave

Oakland, CA 94601

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 777 362 $ CAD
  • 6 812 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est heureuse de présenter le 1432–1436 45e Avenue, une offre multifamiliale de 10 unités composée de deux bâtiments adjacents, chacun avec son propre lot, dans le quartier Fruitvale d'Oakland. La propriété comprend un bâtiment de 6 unités et un bâtiment de 4 unités, offrant une rare opportunité d'acquérir une échelle avec flexibilité pour des stratégies futures de disposition ou de financement. Le mélange d'unités se compose de deux unités de 2 chambres/1 salle de bain, sept unités de 1 chambre/1 salle de bain, et un studio, répondant à une forte demande locative locale. La propriété dispose également de huit places de stationnement hors rue, offrant un confort supplémentaire aux locataires. C'est une opportunité convaincante d'acquérir un bien bien situé avec un revenu solide en place et un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les mieux connectés d'Oakland en termes de transport. Le 1432-1436 45e Avenue est situé dans le dynamique quartier Fruitvale d'Oakland, avec un impressionnant Walk Score de 93, offrant aux résidents un accès exceptionnel aux commodités du quartier. La propriété se trouve à seulement 1,3 km de la station BART de Fruitvale et offre un accès pratique à l'Interstate 880, permettant une connexion facile au centre-ville d'Oakland, à San Francisco et à la grande région de la baie. Les résidents profitent de la proximité des boutiques, restaurants et services de Fruitvale Village le long du boulevard International, ainsi que des parcs à proximité et des commodités quotidiennes, faisant de cet emplacement un investissement très accessible et bien positionné à East Oakland.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 917 E 40th Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7 Units on Big Lot - 917 E 40th Pl

Los Angeles, CA 90011

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 303 856 $ CAD
  • 3 600 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Cette propriété multifamiliale entièrement occupée de 7 unités est composée de quatre bâtiments distincts sur un grand terrain de 12 567 pi² zoné RD1.5. Toutes les unités sont actuellement occupées par des locataires avec de bons antécédents de loyer, sans arriérés, et la propriété offre un potentiel énorme d'augmentation des loyers, permettant à un investisseur local et/ou avisé de créer de la valeur et de maximiser les loyers. Construite en 1924, cette propriété totalise 3 600 pi² et propose un mélange solide d'unités avec (7) bungalows de 2 chambres/1 salle de bain, chacun avec une disposition décente, une cuisine et une salle de bain complètes, des chambres spacieuses, des branchements pour laveuse/sécheuse, et une certaine superficie de patio privé. Sur un grand terrain double de 0,29 acre, il y a deux allées avec un total de 10 places de stationnement ouvertes pour offrir une utilisation ample par les locataires et les invités. Bien située à Los Angeles, près du centre-ville, de la Crypto Arena, et à proximité de l'USC et de l'autoroute 110.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2117 Stewart St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

2117 Stewart St

Santa Monica, CA 90404

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 696 923 $ CAD
  • 2 544 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Que vous recherchiez votre prochain investissement avisé ou souhaitiez tirer le meilleur parti de votre achat, ne manquez pas cette incroyable opportunité à Santa Monica! Située avec un accès facile aux principales autoroutes, la propriété se trouve à seulement un demi-mile de Virginia Ave Park et à trois miles du célèbre Santa Monica Pier. Cet emplacement de choix combine le charme d'un quartier tranquille avec la commodité de la proximité des offres de style de vie dynamique de la ville. Le long d'une rue bordée d'arbres dans un emplacement privilégié, cette excellente propriété comprend (4) unités, chacune avec compteur séparé pour le gaz et l'électricité. Découvrez (3) unités, des agencements de 1 chambre, 1 salle de bain au niveau principal et (1) grande unité, 2 chambres, 1 salle de bain à l'étage. Le design optimal vous permet de sécuriser un revenu quadruple ou de vivre dans l'une tout en louant les autres. Trouvez des mises à jour étendues dans 3 unités, y compris des murs fraîchement peints, des planchers nouvellement installés, des appareils en acier inoxydable et des accessoires rénovés. Vous aurez également des salles de bains rénovées, ainsi qu'un accès à des patios privés surplombant le paysage luxuriant et les arbres fruitiers matures. La commodité est à vous avec des branchements pour lave-linge disponibles dans l'unité. De plus, la propriété de 5 600 pieds carrés peut accueillir des garages pour 4 voitures, un espace de stationnement supplémentaire et un stationnement hors rue pour un véhicule supplémentaire. Avec un zonage SMR2 sur un triple lot d'angle, vous aurez beaucoup d'espace pour des options d'expansion ou de réaménagement. En tant que bonus premium, les garages pour deux voitures occupés par le propriétaire peuvent être ajoutés au revenu des unités, ainsi que le revenu potentiel d'une ADU ou de la location des garages supplémentaires. Des possibilités illimitées vous attendent dans ce joyau rare qui ne durera sûrement pas longtemps. Alors, qu'attendez-vous?

Coordonnées pour la location:

Estate Properties, Intl

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2825 E Tahquitz Canyon Way, Palm Springs, CA - Bureau à vendre

Tahquitz Place - 2825 E Tahquitz Canyon Way

Palm Springs, CA 92262

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 793 776 $ CAD
  • 22 500 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Palm Springs Bureau à vendre - Coachella Valley

Tahquitz Place est entièrement loué et est entretenu et géré professionnellement par Realty Trust Asset Management. Ascenseur et conforme aux normes ADA. Présentant la grande fontaine emblématique à l'angle. Offre un mélange multi-locataires de commerces de détail, médical, café et café, bureaux d'avocats et de nombreux bureaux professionnels privés et suites exécutives. Parking excessif hors rue, à proximité du centre-ville, de l'hôtel de ville de Palm Springs, du département des bâtiments et des palais de justice. Social Club, un café haut de gamme avec des sièges intérieurs accueillants et des sièges extérieurs exceptionnels avec vue sur les montagnes de San Jacinto. Stratégiquement situé en face du développement résidentiel Vibe et de l'autre côté de la rue par rapport à la plus forte densité d'options de logements d'appartements résidentiels de tout Palm Springs. Le corridor Tahquitz offre une très forte fréquentation piétonnière, un trafic élevé et une grande visibilité. Les informations financières sont fournies sur demande aux acheteurs pré-qualifiés. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Contactez Scott Timberlake pour les visites. scottptimberlake@icloud.com pour les demandes et l'OM sera fourni.

Coordonnées pour la location:

Realty Trust

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2340 Barstow Rd, Mojave, CA - Commerce de détail à vendre

Gov Single Tenant | 8.2% Cap Rate - 2340 Barstow Rd

Mojave, CA 93501

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 019 456 $ CAD
  • 17 433 pi²

Mojave Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Une opportunité d'investissement attrayante pour un locataire unique offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus stable, soutenue par le gouvernement, dans le corridor aérospatial en pleine évolution de Mojave. Le bâtiment de 17 433 pieds carrés est situé sur environ 1,30 acre et est entièrement loué au Département des services sociaux du comté de Kern, fournissant des services communautaires essentiels avec un bail en place jusqu'au 18 avril 2033. L'actif génère un loyer de base annuel de 261 431 $, avec environ 181 359 $ en revenu net d'exploitation (NOI), et présente des augmentations de loyer intégrées moyennes de 2,57 % par an, offrant un revenu fiable à long terme. Stratégiquement positionné avec un excellent accès aux autoroutes 14 et 58, la propriété bénéficie de la proximité du Mojave Air & Space Port, de la base aérienne Edwards et des principaux corridors de transport, la plaçant au centre de l'une des régions aérospatiales et logistiques les plus dynamiques de Californie. Avec une forte location gouvernementale, un emplacement très visible, un stationnement abondant et une croissance régionale future stimulée par l'innovation aérospatiale et l'investissement dans les infrastructures, cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables et de valeur à long terme. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour Rare Value-Add Industrial Investment – Industriel à vendre, Van Nuys, CA

Rare Value-Add Industrial Investment

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 803 680 $ CAD
  • 14 537 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Van Nuys Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SFV

Potentiel de Plus-Value! Excellente opportunité d'acquérir un complexe multi-locataires au cœur de la zone industrielle de Van Nuys. Investissez dans cet actif industriel et augmentez les loyers aux niveaux du marché dans une zone à forte demande. L'un des marchés industriels les plus tendus du comté de Los Angeles. La propriété se compose de cinq bâtiments industriels totalisant environ 14 885 pieds carrés, situés sur quatre parcelles contiguës totalisant environ 24 846 pieds carrés, offrant un accès de bloc à bloc entre Oxnard Street et Aetna Street, ce qui est rare dans la vallée de San Fernando. Stratégiquement situé dans le corridor industriel, la propriété bénéficie d'une forte demande alimentée par les secteurs de la fabrication, de la production médiatique, de l'automobile et des services. La configuration flexible du site et le zonage industriel léger soutiennent une grande variété d'usages commerciaux et industriels. Les améliorations incluent un mélange d'espaces d'entrepôt et de bureaux avec plusieurs portes de chargement, des hauteurs libres variant d'environ 11 à 15 pieds, et un stationnement sur place. L'actif offre aux investisseurs la possibilité de capter une plus-value grâce à la repositionnement des baux, au roulement des locataires, ou à une éventuelle occupation par le propriétaire-utilisateur, tout en attirant les acheteurs cherchant un complexe industriel dans un marché à offre limitée. La propriété est située à quelques minutes du boulevard Van Nuys, des autoroutes 101, 405 et 170, et se trouve directement en face du corridor de transit de la ligne Orange du métro, offrant une accessibilité régionale forte à travers la vallée de San Fernando et le Grand Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Brandolino Group, Inc

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 521 Charcot Ave, San Jose, CA - Flex à vendre

14,969 SF Flex Industrial Condo for Sale - 521 Charcot Ave

San Jose, CA 95131

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 9 607 359 $ CAD
  • 14 969 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

San Jose Flex à vendre - North San Jose

SEQUOIA COMMERCIAL GROUP ET THE IVY GROUP SONT FIERS DE PRÉSENTER UN CONDOMINIUM COMMERCIAL UNIQUE EN SON GENRE—UN ACTIF EXCEPTIONNEL DANS LE CŒUR DU TRIANGLE D'OR PRISÉ DE SILICON VALLEY.

Contacts:

The Ivy Group

Sequoia Commercial Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 2300 Portola Dr, Santa Cruz, CA - Industriel à vendre

2300 Portola Dr

Santa Cruz, CA 95062

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 9 454 861 $ CAD
  • 4 790 pi²

Santa Cruz Industriel à vendre - Mid-County

Propriété Unique et Iconique Emplacement Stratégique : Nichée sur Portola Drive dans le quartier dynamique de Live Oak à Santa Cruz, cette propriété se trouve le long d'un corridor très fréquenté reliant les quartiers résidentiels aux attractions côtières et aux entreprises. Sa proximité avec les grandes artères, les plages, les parcs et les commodités locales améliore la visibilité et l'accessibilité pour divers usages potentiels. Importance Historique et Culturelle : Cette adresse abrite KSCO 1080 AM News Talk Radio, l'une des stations de radio locales de longue date de Santa Cruz, diffusant depuis 1947. Le bâtiment lui-même est connu pour son caractère architectural distinctif, initialement construit pour abriter la station et conservant le charme mémorable du design du milieu du siècle. Zonage et Caractéristiques du Terrain : Selon les données foncières du comté, la ou les parcelles au 2300 Portola Dr couvrent une superficie significative et sont actuellement classées dans une catégorie de zonage qui peut soutenir une gamme d'usages commerciaux ou mixtes, sous réserve d'un examen de planification. Cela ouvre potentiellement la porte à une réutilisation adaptative, un réaménagement ou une occupation commerciale continue. Caractère et Opportunité : Cette propriété se distingue des annonces typiques en raison de sa présence locale emblématique, de ses liens historiques et de son potentiel d'utilisation flexible. Qu'elle soit présentée comme un lieu de diffusion continue ou une opportunité de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

The Shake Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 10634 Crenshaw Blvd, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

10634 Crenshaw Blvd - 10634 Crenshaw Blvd

Inglewood, CA 90303

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 804 811 $ CAD
  • 5 528 pi²
  • Climatisation

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

10634 Crenshaw Blvd, Inglewood 90303 est un exceptionnel immeuble multifamilial de 5 unités situé dans un secteur très prisé d'Inglewood le long du corridor Crenshaw. Cette propriété bien entretenue a bénéficié du programme d'insonorisation d'Inglewood, avec des améliorations telles que la mise à jour de l'électricité, de nouvelles fenêtres à double vitrage, de nouvelles portes et de nouvelles unités de climatisation dans chaque unité. La propriété offre une excellente répartition des unités : (1) 3 chambres/2 salles de bain, (2) 2 chambres/1 salle de bain, (2) 1 chambre/1 salle de bain, offrant une forte demande locative et une stabilité des revenus. La propriété adjacente de 5 unités est également disponible à la vente : 10630 Crenshaw Blvd, offrant une rare opportunité d'acquérir 10 unités côte à côte dans un sous-marché d'Inglewood en pleine appréciation. Inglewood continue d'attirer une attention et des capitaux considérables grâce à la croissance du district de Hollywood Park, un vaste campus à usage mixte centré autour du SoFi Stadium avec des commerces, des bureaux, des résidences, des parcs et des événements tout au long de l'année. La région est également ancrée par l'Intuit Dome, ajoutant un autre lieu majeur d'événements qui génère une activité et une demande constantes dans les quartiers environnants. Par ailleurs, la ville fait progresser le projet Inglewood Transit Connector, dont la construction de la Phase I devrait commencer début 2026, soutenant la connectivité à long terme et l'investissement continu près des corridors clés.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 10630 Crenshaw Blvd, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

10630 Crenshaw Blvd

Inglewood, CA 90303

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 804 811 $ CAD
  • 5 136 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

10630 Crenshaw Blvd, Inglewood 90303 est un exceptionnel bien multifamilial de 5 unités situé dans un secteur très demandé d'Inglewood le long du corridor Crenshaw. Cette propriété bien entretenue a bénéficié du programme d'atténuation sonore d'Inglewood, avec des améliorations telles que la mise à jour électrique, de nouvelles fenêtres à double vitrage, de nouvelles portes et de nouvelles unités de climatisation dans chaque unité. La propriété présente un excellent mélange d'unités : (1) 3 chambres/2 salles de bain, (1) 2 chambres/1 salle de bain, (3) 1 chambre/1 salle de bain, offrant une forte demande locative et une stabilité des revenus. Avec une unité actuellement en procédure d'expulsion, l'acheteur a une voie immédiate pour rénover et atteindre le loyer du marché. Propriété adjacente de 5 unités également disponible à la vente : 10634 Crenshaw Blvd, offrant une rare opportunité d'acquérir 10 unités côte à côte dans un sous-marché d'Inglewood en rapide appréciation. Inglewood continue de recevoir une attention et des capitaux considérables grâce à la croissance du district de Hollywood Park, un grand campus à usage mixte centré autour du stade SoFi avec des commerces, des bureaux, des résidences, des parcs et des événements tout au long de l'année. La région est également ancrée par le Intuit Dome, ajoutant un autre lieu d'événements majeurs qui génère une activité et une demande constantes dans les quartiers environnants. Par ailleurs, la ville fait avancer le projet Inglewood Transit Connector, avec la construction de la Phase I prévue pour débuter au début de 2026, soutenant la connectivité à long terme et l'investissement continu près des corridors clés.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 1058 Old Woman Springs Rd, Yucca Valley, CA - Commerce de détail à vendre

1058 Old Woman Springs Rd

Yucca Valley, CA 92284

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 945 880 $ CAD
  • 9 100 pi²

Yucca Valley Commerce de détail à vendre - Twentynine Palms

KW Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier à locataire unique, loué en absolu NNN, situé à Yucca Valley, CA. Excellente opportunité pour un investisseur absentéiste de se détendre et de collecter les revenus. Le locataire entretient la propriété et paie directement toutes les dépenses d'exploitation. La propriété est stratégiquement située sur Old Woman Springs Rd avec une exposition et une visibilité exceptionnelles à une intersection avec feux de signalisation.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 270 Soquel Ave, Santa Cruz, CA - Commerce de détail à vendre

270 Soquel Ave

Santa Cruz, CA 95062

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 646 976 $ CAD
  • 2 251 pi²
  • Accès 24 heures

Santa Cruz Commerce de détail à vendre - Greater Santa Cruz

Ow Commercial est heureux de présenter à la vente le 270 Soquel Avenue à Santa Cruz. Cette propriété comprend un bâtiment commercial de +/- 2 300 pieds carrés sur un terrain de +/- 10 237 pieds carrés situé sur Soquel Avenue, une artère très fréquentée, à proximité du centre-ville de Santa Cruz et de Ocean Street, l'une des rues les plus animées de la région. De nombreux projets à usage mixte avec des centaines d'unités résidentielles sont prévus à proximité. Le bâtiment commercial de plain-pied a été utilisé comme restaurant pendant plus de 40 ans. Un incendie a eu lieu dans le bâtiment et l'intérieur a été professionnellement démonté jusqu'aux montants. L'intérieur peut être reconstruit selon les spécifications des nouveaux propriétaires. Cette propriété offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs d'acquérir un bâtiment commercial bien situé dans un emplacement de choix à Santa Cruz; elle est idéale pour un utilisateur-propriétaire souhaitant rénover selon ses propres spécifications ou pour un développeur cherchant un emplacement de choix à Santa Cruz pour un nouveau projet.

Coordonnées pour la location:

Ow Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 4153-4159 1st Ave, San Diego, CA - Terrain à vendre

UCSD Hillcrest Medical Apartment Development - 4153-4159 1st Ave

San Diego, CA 92103

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 9 881 856 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

San Diego Terrain à vendre - Uptown West/Park West

Assemblage du Corridor Médical UCSD Hillcrest L'assemblage du Corridor Médical UCSD Hillcrest offre une occasion rare d'acquérir environ 18 000 pieds carrés de terrain contigu directement en face du Centre Médical UC San Diego, au cœur du district médical d'Uptown à San Diego. S'étendant sur tout le pâté de maisons entre Bachman Place, Montecito Way et la 1ère Avenue, cet assemblage offre une échelle et une façade rarement disponibles sur ce marché de remplissage. La propriété est située dans l'un des centres d'emploi en soins de santé les plus concentrés de la région, entourée de grands pôles institutionnels tels que le Centre Médical UCSD et l'Hôpital Scripps Mercy, qui continuent tous deux d'étendre leurs campus et leur personnel. Cette présence institutionnelle soutient une demande constante de logements de la part des professionnels de la santé, du personnel hospitalier et des services de soutien. Zoné CC-3-8 et situé dans le cadre de l'Overlay des Solutions de Logement des Communautés Complètes, le site présente une opportunité de premier plan pour un développement résidentiel à haute densité ou à usage mixte dans l'un des quartiers de San Diego les plus contraints en termes d'offre et axés sur l'emploi.

Coordonnées pour la location:

Regal Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 2777 Nimitz Blvd, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Point Loma Manor Apartments - 2777 Nimitz Blvd

San Diego, CA 92106

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 22 920 417 $ CAD
  • 21 050 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

La propriété a été construite en 1961 et a récemment subi une rénovation importante en 2022. Les améliorations extérieures comprennent de nouveaux toits, un nouveau stuc, de nouvelles rampes, une nouvelle étanchéité de tous les balcons, de nouvelles fenêtres à double vitrage et des caméras de sécurité dans les espaces communs et dans la rue. Les améliorations mécaniques incluent le remplacement à 100 % de la plomberie, tant pour les eaux usées que pour l'approvisionnement depuis les compteurs, l'électricité depuis les compteurs, toutes les conduites de gaz souterraines des compteurs aux bâtiments, le système d'alarme incendie pour le bâtiment de trois étages (uniquement alarme) et le câblage basse tension depuis la rue, y compris le coaxial, le téléphone et la fibre. Les améliorations intérieures comprennent de nouveaux appareils électroménagers, des comptoirs en quartz, de nouvelles armoires en bois massif de style shaker, un éclairage encastré, des ventilateurs de plafond et des revêtements de sol haut de gamme. La buanderie sur place a également été mise à jour avec de nouvelles machines dotées de capacités de paiement par téléphone intelligent.

Coordonnées pour la location:

DMJ Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 45223 23rd St W, Lancaster, CA - Commerce de détail à vendre

45223 23rd St W

Lancaster, CA 93536

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 950 832 $ CAD
  • 10 900 pi²

Lancaster Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété remarquable à Lancaster, CA. Doté d'un bâtiment spacieux de 10 900 pieds carrés idéalement conçu pour un investisseur en salle d'exposition industrielle / bureau, ce bien méticuleusement rénové offre le parfait mélange d'équipements modernes et de fonctionnalité industrielle. Avec son emplacement idéal dans la zone industrielle, son zonage polyvalent et son locataire à long terme, ce bâtiment d'une unité représente une perspective d'investissement convaincante. Rénové en 2024, la propriété reflète un design et une fonctionnalité contemporains, offrant un potentiel d'occupation de 100 % pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette opportunité clé en main pour réussir dans le domaine industriel et des salles d'exposition de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 3613 Via Campo, Montebello, CA - Multi-résidentiel à vendre

Via Campo - 3613 Via Campo

Montebello, CA 90640

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 357 229 $ CAD
  • 1 540 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Montebello Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Bienvenue dans la belle ville de Montebello, ce duplex attenant offre un revenu stable. Un joyau caché, situé sur un terrain d'angle, chaque unité dispose de 2 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un garage détaché pour 2 voitures. Les locataires à long terme paient à temps, l'entretien est très minimal, le propriétaire ne paie que l'eau et les jardiniers, les locataires paient toutes les autres services publics.

Coordonnées pour la location:

Happy Home Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 238 S Saturmino Dr, Palm Springs, CA - Multi-résidentiel à vendre

238 S Saturmino Dr

Palm Springs, CA 92262

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 316 746 $ CAD
  • 5 733 pi²
  • Climatisation

Palm Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Excellente opportunité d'acquérir un complexe d'appartements de 7 unités dans un secteur très prisé de Palm Springs. Idéalement situé dans un corridor locatif dynamique près des commodités du centre-ville, des magasins, des restaurants et des principales voies de transport, cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la vallée de Coachella.

Coordonnées pour la location:

Realty Masters & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 8858 Flower St, Bellflower, CA - Commerce de détail à vendre

8858 Flower St

Bellflower, CA 90706

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 132 296 $ CAD
  • 1 920 pi²

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

8858 Flower, Bellflower 90706 STATUT : Actif PRIX DE LISTE : 865 000 $ Prix de liste précédent : 875 000 $ Intersection de Lakewood Blvd & Flower NOMBRE TOTAL D'UNITÉS : 2 PIEDS CARRÉS (src) : 1 920 PRIX PAR PIED CARRÉ : 450,52 $ LOT (src) : 7 015/0,161 (A) NIVEAUX : ANNÉE DE CONSTRUCTION (src) : 1941 (ASR) DAM / CDAM : 42/42 SLC : Standard DÉPENSES OP. TOTALES : 1 000,00 $ REVENU NET OP. : 61 700 $ PARCELLE # : 7107008044 PARCELLE SECONDAIRE # : 7107008045 ID DE LISTE : PW26013376 DESCRIPTION Fatigué de payer un loyer ? Vous rêvez de posséder votre propre propriété commerciale et une maison unifamiliale ? Financement SBA possible ? Découvrez ces deux propriétés ! Le prix indiqué est pour les deux propriétés. Idéal pour un utilisateur propriétaire exploitant votre entreprise. La propriété comprend une maison unifamiliale au 16811 Lakewood Blvd (APN : 7107008045) et une propriété commerciale au 8858 Flower St (APN 7107008044). Le prix de liste est pour les deux propriétés et elles doivent être vendues ensemble. Les deux peuvent être livrées vacantes. La propriété commerciale est un bâtiment de vente au détail pour un seul locataire, rare à trouver, à une intersection très fréquentée et signalée à Flower & Lakewood Blvd. Elle offre une grande visibilité de rue avec une enseigne sur le toit. C'est l'une des intersections les plus fréquentées de Bellflower. Très proche de l'autoroute 91. L'espace boutique/bureau est d'environ 760 pieds carrés (selon le registre d'évaluation) plus garage/atelier (environ 450 pieds carrés qui ne font pas partie des pieds carrés d'accès). L'espace commercial dispose de cours clôturées et d'un grand espace de garage supplémentaire pour le stockage et l'atelier. Il est zoné Commercial (BFCG*) et dispose de beaucoup de stationnement sur place pour accueillir de nombreuses entreprises différentes. La propriété commerciale est actuellement à louer. Idéal pour un magasin de détail/salle d'exposition ou un bureau. La maison unifamiliale rénovée comprend 3 pièces (2 chambres plus un bureau plus un patio couvert) qui est sur une parcelle séparée. La maison est d'environ 710 pieds carrés (selon le registre d'accès). La maison unifamiliale est actuellement occupée par un locataire sur une base mensuelle et peut être livrée vacante. Un investisseur utilisateur-propriétaire peut se qualifier pour un financement SBA jusqu'à 90 % ou occuper la maison résidentielle (sur une parcelle séparée) ou louer une ou les deux propriétés. En raison de son emplacement signalé très fréquenté, de l'accès facile à l'autoroute 91, les possibilités sont infinies pour une occupation par le propriétaire, un investissement ou un développement futur. Veuillez appeler l'agent de liste pour une visite. Le vendeur et le courtier/agent du vendeur ne garantissent pas l'exactitude des permis, des pieds carrés, des dimensions des pièces, de la taille du lot, du zonage, du contrôle des loyers, des codes d'utilisation, des écoles, et/ou d'autres informations concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété fournies par le vendeur ou obtenues à partir des registres publics et n'ont pas été vérifiées par le vendeur ou le courtier. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations et d'enquêter sur l'état et la pertinence de tous les aspects de la propriété avec les professionnels appropriés, y compris mais sans s'y limiter, ce qui précède.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 3247 Fletcher Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3247 Fletcher Dr

Los Angeles, CA 90065

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 502 866 $ CAD
  • 2 980 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial dans le dynamique sous-marché d'Atwater Village à Los Angeles. Située sur Fletcher Drive, le site offre un accès pratique aux principales routes de transport, y compris la Glendale Freeway (CA-2) et l'Interstate 5, assurant une forte connectivité avec le centre-ville de Los Angeles, Glendale et les pôles d'emploi environnants. La propriété se trouve sur un terrain de 0,21 acre et est située dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité de commerces de détail, de restaurants et d'équipements de style de vie. La région bénéficie d'une demande constante pour le logement locatif, soutenue par une population diversifiée et la proximité de corridors de bureaux créatifs et de quartiers de divertissement. Grâce à son emplacement près des options de transport en commun et des principales lignes de train de banlieue, la propriété attire les locataires recherchant la commodité urbaine et l'accessibilité. Les investisseurs peuvent tirer parti de la trajectoire de croissance à long terme du marché de Los Angeles, avec un potentiel de stratégies de valorisation par des rénovations ou un repositionnement. Contactez-nous avec votre meilleure et dernière offre. * Le propriétaire paiera une commission de 2,5 % au courtier de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

The Art in Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 134 Park Pl, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Venice Beach Park Place Fourplex - 134 Park Pl

Venice, CA 90291

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 463 602 $ CAD
  • 2 042 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

3 UNITÉS LIVRÉES VACANTES. Quadruplex à Venice Beach avec un potentiel de valorisation significatif et une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur. La maison de devant et deux unités supplémentaires seront livrées vacantes, ainsi qu'un garage vacant, offrant la flexibilité d'occuper la résidence principale ou de repositionner la propriété comme un actif de revenu de premier ordre. La propriété offre également un potentiel futur pour ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU). Idéalement située à quelques pas d'Abbott Kinney, avec un accès à pied à certains des meilleurs magasins, restaurants et commodités de Venice. Située sur un grand terrain d'angle de 3 200 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un attrait visuel fort et d'une demande locative exceptionnelle. Seule une unité restera occupée à la clôture de l'entiercement, permettant des rénovations et une mise en location aux loyers du marché actuel. Juste en face, un nouveau développement de luxe mixte de 95 millions de dollars est en cours, apportant des commerces supplémentaires, un hôtel et des résidences, et rehaussant encore le quartier. Une rare opportunité d'acquérir un actif de premier ordre à Venice avec une vacance immédiate et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 3840 Watt Ave, Sacramento, CA - Bureau à vendre

Bldg B - 3840 Watt Ave

Sacramento, CA 95821

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 058 720 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Installations de conférences

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

3840 Watt Avenue, Bâtiment B, est un immeuble de bureaux médicaux de 5 400 pieds carrés situé dans le parc d'affaires Lincoln Center East, à Sacramento, Californie. Cette offre représente une opportunité d'investissement en bail net, avec un locataire de qualité créditée occupant 100 % du bâtiment, et un bail à court terme restant. Idéal pour un investisseur qui pourrait tirer parti d'un renouvellement de bail ou pour un utilisateur-propriétaire qui aurait la possibilité d'occuper le bâtiment à court terme. Le bâtiment comprend une zone de réception, neuf salles d'examen médical, des bureaux privés, une zone de bureau avant, des espaces de thérapie physique, une salle de prélèvement sanguin avec toilettes, une salle de pause pour les employés, des toilettes à plusieurs cabines, etc. Construit vers 2005 et rénové en 2016, le bâtiment est situé dans un parc d'affaires établi, offrant un stationnement abondant ainsi que des terrains bien aménagés et entretenus. Agile Occupational Medicine est le locataire actuel du bâtiment, basé sur un bail net. Le locataire paie le loyer de base, les taxes foncières et l'assurance du bâtiment. De plus, le locataire est responsable de l'intérieur de la propriété, tandis que le propriétaire est responsable de la structure, des cotisations de l'association des propriétaires (OA) et du remplacement du système de climatisation (HVAC). Étant donné la nature spécialisée de la pratique médicale, le locataire ferait face à des défis opérationnels importants en cas de relocalisation, notamment des aménagements spécialisés, le déplacement d'équipements et le respect des exigences réglementaires. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour un bâtiment plus petit, occupé par un seul locataire, nécessitant très peu de gestion et offrant des revenus réguliers ainsi qu'une sécurité grâce à un locataire solvable et résistant aux récessions, qui aurait du mal à déménager. Alternativement, un utilisateur-propriétaire pourrait potentiellement occuper le bâtiment dans quelques mois.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 2485 Sunrise Blvd, Gold River, CA - Bureau à vendre

Bldg 5 - 2485 Sunrise Blvd

Gold River, CA 95670

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 401 840 $ CAD
  • 6 267 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Gold River Bureau à vendre - Highway 50 Corridor

2485 Sunrise Boulevard, Gold River, CA est un immeuble de bureaux médicaux de 6 024 pieds carrés situé dans un parc d'affaires établi. Cette offre représente une opportunité d'investissement locatif, avec un locataire noté pour sa solvabilité occupant 100 % du bâtiment. Le bâtiment dispose d'une grande zone de réception, de douze salles d'examen médical, de bureaux privés, d'une zone de bureau à l'avant, d'une salle de conférence, de zones de stockage, d'un laboratoire, de plusieurs salles de bain, d'une salle de pause pour les employés, etc. Le bâtiment a été construit vers 2004. Située dans un parc d'affaires établi, la propriété offre un bon stationnement et des co-locataires synergiques dans le parc d'affaires, en plus d'un In-n-Out Burger à l'angle. Health and Life Organization (Sacramento Community Clinics) loue l'ensemble de la propriété sur la base d'un bail brut modifié. Leur bail expire en avril 2028 et ils ont une option de prolongation de cinq ans. Le propriétaire est responsable des dépenses de l'année de base, des cotisations de l'association, de l'entretien/remplacement du système CVC et de la structure du bâtiment. Étant donné la nature spécialisée de la pratique médicale, le locataire ferait face à des défis opérationnels importants pour se relocaliser, y compris des aménagements spécialisés, le déménagement d'équipements et les exigences réglementaires. C'est une excellente opportunité d'investissement pour un locataire unique de petite taille, nécessitant très peu d'effort de gestion et offrant un revenu constant et une sécurité grâce à un locataire solvable et résistant à la récession qui aurait du mal à se relocaliser.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 5455 Arrow Hwy, Montclair, CA - Terrain à vendre

5455 Arrow Hwy

Montclair, CA 91763

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 852 848 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

***PEUT ACCUEILLIR JUSQU'À 40 UNITÉS*** Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue très fréquentée dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le plan spécifique Arrow Highway Mixed-Use (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, à Central Avenue et à Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le CIM Group. Cette réhabilitation redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture prévue en 2025), un Lifestyle Park avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : La ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des immeubles de grande hauteur) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux/bureaux. Avec son emplacement stratégique en zone urbaine, son excellent accès au transport et une forte synergie entre les investissements publics et privés, ce site de développement représente une opportunité rare de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur au sein de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Les plans pour 28 unités résidentielles sont transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Coordonnées pour la location:

Cochran Real Estate Professionals, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1931 1st St, Livermore, CA - Commerce de détail à vendre

1931 1st St

Livermore, CA 94550

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 666 432 $ CAD
  • 4 230 pi²

Livermore Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir un bâtiment autonome au cœur du centre-ville de Livermore. La propriété offre un stationnement privé et se trouve à proximité des principaux points d'intérêt du quartier dynamique du centre-ville. Actuellement utilisée pour la réparation automobile, elle est située dans la zone du Plan central de la ville de Livermore, permettant une gamme d'usages autorisés, notamment restaurant, commerce de détail, activités culturelles, marché couvert, services médicaux, et plus encore. Positionnée sur un corridor très visible avec un flux constant de circulation provenant des navetteurs et des visiteurs d'événements, le site bénéficie d'une excellente visibilité. Les développements en cours et prévus à proximité, tels que des installations de stationnement, des hôtels et des lieux culturels, renforcent le potentiel à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26
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265–288 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 10
  5. 11
  6. 12
  7. 13
  8. 14
  9. ...
  10. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie