500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Compass est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une installation de service automobile indépendante avec un locataire établi, située le long du corridor commercial très fréquenté de Palm Drive à Desert Hot Springs. Le locataire opère sous un bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs un investissement à revenu stable avec des responsabilités de gestion réduites. Stratégiquement situé le long de Palm Drive, le principal corridor commercial de la ville, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité et est entourée de détaillants nationaux, d'épiceries, de restaurants et de commerces de services de quartier près des intersections majeures. Cette opportunité pourrait intéresser les investisseurs à la recherche d'une location stable, les opérateurs automobiles souhaitant étendre leur empreinte, ou les acheteurs planifiant une future occupation propriétaire-utilisateur tout en bénéficiant d'une propriété génératrice de revenus. Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Desert Hot Springs, desservant les communautés résidentielles environnantes et le trafic régional.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

144 N. Clark Drive représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 8 unités entièrement repositionné, situé au cœur du quartier résidentiel le plus prisé de Beverly Hills. Niché dans une rue calme bordée d'arbres, à quelques pas de Beverly Drive, Wilshire Boulevard et Rodeo Drive, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'une forte demande locative et d'une stabilité de valeur à long terme, caractéristiques de ce sous-marché de catégorie A+. La propriété comprend 8 unités totalisant environ 5 840 pieds carrés sur un terrain de 6 298 pieds carrés, offrant un équilibre idéal entre taille, densité et qualité de vie, attirant des locataires haut de gamme à la recherche de proximité avec les boutiques de luxe, les restaurants et les centres d'emploi de Beverly Hills. Les propriétaires actuels ont investi plus de 500 000 $ dans des rénovations complètes sur 5 des 8 unités, réalisant des améliorations intérieures de haute qualité plutôt que des modifications cosmétiques. Les rénovations incluent des finitions modernes, des cuisines et salles de bains mises à jour, des revêtements de sol, des luminaires et des systèmes modernisés, avec quatre unités équipées de laveuse et sécheuse en suite. Ces améliorations positionnent la majorité de la propriété au niveau des standards locatifs haut de gamme du marché local. De manière significative, trois unités restent largement en dessous des prix du marché, offrant une opportunité claire et réalisable d'ajouter de la valeur pour un nouveau propriétaire grâce au roulement naturel des locataires et aux rénovations subséquentes. La propriété offre un mélange attrayant de revenus stables en place et de potentiel de croissance future, ce qui la rend adaptée aux investisseurs axés sur les flux de trésorerie ainsi qu'à ceux cherchant à ajouter de la valeur. Avec les opérations actuelles, l'actif génère un solide taux de capitalisation de 5,48 %, soulignant la durabilité du flux de revenus existant dans un emplacement de catégorie A+ à Beverly Hills. Une fois les trois unités non rénovées repositionnées aux niveaux du marché, l'investissement devrait atteindre un taux de capitalisation pro forma de 8,01 %, offrant une expansion substantielle du rendement sans nécessiter de densité supplémentaire ou de risque de développement, tout en offrant déjà un retour solide avec un taux de capitalisation de 5,48 %. La propriété est proposée à un multiplicateur brut des loyers de 13,20, ce qui renforce son prix attractif par rapport à son emplacement et à sa qualité. L'actif se compose d'un immeuble multifamilial de 8 unités, comprenant huit appartements d'une chambre et d'une salle de bain, totalisant environ 5 840 pieds carrés de surface locative, situé sur un terrain de 6 298 pieds carrés. La propriété inclut également un stationnement sur place, un atout important à Beverly Hills qui augmente la demande locative et la valeur à long terme. Un acheteur pourrait également ajouter de la valeur en construisant des unités d'habitation accessoires (ADU) à l'arrière!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Burbank Bureau à vendre

Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth sont heureux de présenter le 2205 W. Olive Avenue, un bâtiment polyvalent à locataires multiples de ±2 497 pieds carrés situé sur un terrain de ±5 625 pieds carrés au cœur de Burbank, Californie. Construit en 1937 et stratégiquement positionné le long de Olive Avenue - l'un des principaux corridors commerciaux de Burbank - la propriété offre une excellente accessibilité dans la ville et vers de nombreuses communautés environnantes. Cet actif comprend trois composantes distinctes : environ ±1 100 pieds carrés d'espace de bureau actuellement occupé par le propriétaire, Schneider & Associates Claim Services, qui a reçu un revêtement de toit en silicone en 2023; ±597 pieds carrés d'espace commercial loué à Crystal Coffee sur une base mensuelle; et un appartement studio vacant de ±800 pieds carrés à l'arrière de la propriété qui a subi des rénovations importantes. L'appartement dispose de nouveaux meubles de cuisine avec comptoirs et évier mis à jour, de nouveaux planchers en LVP, de nouvelles fenêtres et portes coulissantes, d'une peinture intérieure fraîche et de la moquette, d'une salle de bain entièrement rénovée, et d'un climatiseur mural et d'une fournaise murale nouvellement installés. Le 2205 W. Olive Avenue offre une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un actif polyvalent dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre du comté de Los Angeles. Les acheteurs qualifiés peuvent bénéficier d'un financement SBA avec aussi peu que 10% d'acompte et peuvent occuper l'ensemble de la propriété ou au moins 51% du bâtiment tout en louant l'espace restant pour un revenu supplémentaire. Situées dans la ville de Burbank, les entreprises bénéficient également d'un environnement favorable aux affaires sans impôt sur le revenu municipal et sans taxe sur les recettes brutes.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Rosamond Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

Vendeur motivé accepte toutes les offres !! Rosamond, CA : Accueille le Willow Springs International Raceway et diverses opportunités de loisirs en plein air. Base aérienne Edwards : Un centre de recherche aérospatiale, accueillant fréquemment des visiteurs et des événements. Attractions et activités à proximité : Profitez du Lancaster Performing Arts Center, des Antelope Valley Fairgrounds et du Prime Desert Woodland Preserve. Vivez l'excitation des courses au Willow Springs International Raceway. Explorez l'histoire riche de l'aviation et de l'innovation à la base aérienne Edwards. Avec son emplacement privilégié, son zonage polyvalent et son infrastructure existante, cette propriété est prête pour son prochain chapitre. Que vous souhaitiez développer, agrandir ou réimaginer cet espace, les possibilités sont illimitées. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. C'est un excellent emplacement avec des possibilités infinies dans la communauté en pleine croissance de Rosamond CA. Les services publics longent la ligne de propriété. Image aérienne/photo des services publics disponibles le long de la propriété est jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Capistrano Beach Multi-résidentiel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Incroyable opportunité d'investissement! Les appartements Palisades se composent de 15 unités en clusters de style cottage et sont situés sur un acre de biens immobiliers de premier choix, perchés le long des falaises côtières entre le luxueux port revitalisé de Dana Point et le quai de San Clemente. Ces unités de plain-pied bien entretenues offrent un revenu stable et présentent un mélange d'unités d'une et deux chambres avec des patios privés. Les locataires bénéficient d'un stationnement substantiel avec un mélange de carports avec armoires de rangement, garages et stationnement périphérique. Certaines unités incluent des systèmes de laveuse et sécheuse à l'intérieur et il y a également une buanderie communautaire sur place. Le propriétaire a fait un investissement significatif en achevant récemment la construction d'une nouvelle ligne de service électrique avec de nouveaux compteurs individuels et sous-panneaux. Cette belle communauté côtière est idéalement située à proximité de plusieurs systèmes de transport, y compris l'autoroute 5, la Pacific Coast Hwy, les trains Amtrak & Metrolink, les systèmes de trolley de Dana Point & San Clemente, ainsi que des parcs locaux et des écoles primées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-15

Morro Bay Commerce de détail à vendre - Coastal SLO

Situé le long du corridor commercial très visible de Quintana Road à Morro Bay, le 850 Quintana Rd présente une propriété commerciale polyvalente offrant une excellente accessibilité et une forte présence sur la rue. Construit en 2009, le bien dispose d'un bâtiment commercial indépendant substantiel conçu pour accueillir un volume élevé de clients, ce qui le rend adapté à une variété d'usages de vente au détail, de restauration ou de services (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la ville). Un point fort majeur de la propriété est l'abondance rare de stationnement sur place, avec environ 51 places de stationnement dédiées, offrant commodité aux clients, employés et livraisons—un atout de plus en plus précieux dans les marchés commerciaux côtiers. Le bâtiment offre un aménagement intérieur spacieux avec de grandes fenêtres permettant la lumière naturelle et une forte visibilité depuis la rue. Le plan d'étage fonctionnel et la généreuse superficie permettent des configurations flexibles pour s'adapter à une large gamme de concepts commerciaux ou aux besoins des locataires. Positionné dans l'une des principales zones commerciales de Morro Bay, la propriété bénéficie d'un trafic local constant, d'un accès pratique à l'autoroute et de la proximité d'entreprises établies et de quartiers résidentiels. Cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs à la recherche d'un actif commercial bien situé le long de la côte centrale.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-15

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Le 749-755 E 15th St offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel à deux étages bien situé au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. La propriété propose environ 20 000 pieds carrés de surface de bâtiment et convient à une variété d'utilisations industrielles, y compris la fabrication de vêtements, l'entreposage, la fabrication légère, le showroom, le stockage et la distribution. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 14 pieds, de deux portes de chargement au niveau du sol et d'une alimentation électrique puissante, permettant des opérations industrielles efficaces. Un monte-charge offre un accès vertical pratique entre les étages. La propriété comprend environ 1 000 pieds carrés d'espace de bureau climatisé, offrant un espace de travail confortable pour les fonctions administratives tout en maintenant des opérations d'entrepôt efficaces. La propriété est située directement à côté de LA Face Mart, un important centre de vente en gros de mode, et bénéficie de la disponibilité de stationnement à proximité, une commodité rare dans le quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. Stratégiquement située près des autoroutes Interstate 10 et Interstate 110, la propriété offre un excellent accès à travers la région métropolitaine de Los Angeles. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif industriel centralement situé dans l'un des districts de vente en gros et de vêtements les plus actifs de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

Anaheim Industriel à vendre - North/East Anaheim

• Superficie totale : ±1 727 pi² • Surface de bureau : ±951 pi² (±55 %) • Hauteur libre : 14' maximum (l'acheteur doit vérifier) • Chargement : Une (1) porte de niveau sol

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-13

Lawndale Commerce de détail à vendre - Torrance

Emplacement de coin exceptionnel avec une grande visibilité sur un corridor commercial majeur, à quelques pâtés de maisons de la Galleria sur Artesia et de l'autoroute 405. Le locataire actuel est en location mensuelle avec le désir de continuer à cet endroit. Les options sont nombreuses, offrant une flexibilité pour un investisseur qui souhaite signer un nouveau bail, pour un développeur qui veut créer un nouveau projet ou pour un utilisateur propriétaire qui veut profiter de cet emplacement exceptionnel. Il y a deux accès de trottoir - un à l'avant sur Hawthorne et un sur la 171e avec accès à la ruelle, offrant encore plus de flexibilité pour un développement futur. Le loyer du contrat de location est de 4 400 $ par mois brut avec une entreprise de vente de voitures d'occasion. L'extérieur du bureau de vente mesure environ 661 pieds carrés tandis que la surface nette louable est de 564 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-12

Albany Multi-résidentiel à vendre - Berkeley

605 San Pablo Avenue offre l’opportunité d’acquérir un immeuble multifamilial de 10 unités bien entretenu à Albany, l’un des marchés locatifs les plus prisés de l’East Bay. La propriété propose une répartition équilibrée des unités avec (10) appartements d’une chambre et une salle de bain. Les commodités pour les locataires incluent un stationnement sur place, des installations de buanderie sur place et une clôture périmétrique, ce qui contribue à un taux d’occupation constant et à une forte rétention des locataires. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, offrant une efficacité opérationnelle et réduisant les dépenses du propriétaire. Les unités présentent des agencements fonctionnels avec des espaces de vie confortables répondant à la demande locative constante dans la région. La majorité des unités ont été entièrement rénovées avec des planchers en bois franc dans les espaces de vie et les chambres, ainsi que des revêtements de sol modernes et des comptoirs rafraîchis dans les cuisines. Des améliorations supplémentaires ont été réalisées, notamment un nouveau toit et de nouveaux chauffe-eau installés en 2025. 605 San Pablo Avenue est actuellement entièrement occupé, offrant un flux de trésorerie immédiat et constant. De plus, l’actif offre un potentiel de valorisation future grâce au roulement continu des unités, aux ajustements des loyers au marché et à la croissance organique des loyers par des augmentations annuelles. Cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un actif stabilisé nécessitant peu d’entretien dans la ville d’Albany. DESCRIPTION DE L’EMPLACEMENT 605 San Pablo Avenue bénéficie d’une excellente accessibilité à pied et d’une connectivité optimale avec El Cerrito et Berkeley. Il est adjacent à El Cerrito Plaza et à moins d’un demi-mile de la station BART d’El Cerrito, offrant un accès direct aux pôles d’emploi régionaux dans toute la région de la Baie. La propriété se trouve également à quelques pas des corridors commerciaux et gastronomiques le long de Solano Avenue et El Cerrito Avenue, offrant aux locataires une large gamme de restaurants, cafés, épiceries et commodités de quartier accessibles à pied. Albany est reconnue pour ses excellentes écoles publiques, ses rues résidentielles propices à la marche et sa proximité avec le littoral. Sa localisation entre Berkeley et El Cerrito, combinée à un accès pratique au BART et aux grandes artères, continue de soutenir une demande locative stable et un attrait d’investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Apple Valley Bureau à vendre - Mojave River Valley

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir un immeuble de bureaux professionnels de 6 unités entièrement occupé à Apple Valley, offrant environ 8 895 pieds carrés louables, loué à des locataires dans les domaines dentaire, médical et des services de santé connexes. Un bureau de +/- 422 pieds carrés (Suite 102) devrait devenir vacant en juin 2026, offrant un potentiel de location ou d'occupation par le propriétaire-utilisateur. La propriété bénéficie d'un mélange stable de locataires et est stratégiquement située dans le corridor médical et professionnel établi d'Apple Valley. Propriété bien entretenue avec des suites professionnelles, un aménagement paysager attrayant et un stationnement sur place en abondance. Visite uniquement en voiture; veuillez ne pas déranger les locataires. Propriété vendue en condition "tel quel". L'acheteur doit coopérer avec l'échange 1031 du vendeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-12

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

• Magasin de 3860 pieds carrés sur un terrain de 21,367 pieds carrés • Comprend 1 cabine de peinture, 1 machine à cadre, et 4 élévateurs avec outils • Inclut l'entreprise (1,4 million de revenus l'année dernière) et la franchise Carstar • Vendeur motivé, faites une offre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-12

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

4 bâtiments situés sur deux parcelles côte à côte, à moins d'un pâté de maisons de la limite de la ville de Glendale à Los Angeles (Glassell Park). 3 des 4 bâtiments sont loués à des locataires de longue date, un bâtiment sera livré vacant (+/- 4 000 pi²) à la clôture. Entretien différé sur le bâtiment vacant, le reste des bâtiments est bien entretenu, isolé et entièrement climatisé. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une bonne exposition le long de N. San Fernando Road, et tous les bâtiments disposent de leur propre stationnement sur place. La hauteur libre varie de 12 à 18 pieds selon les bâtiments (plafonds en arc). Bonne diversité de locataires dans une variété d'industries avec des bases de clients établies et reconnues dans leurs secteurs respectifs. *Voir le mémorandum d'offre ci-joint pour les informations financières et les baux actuels. La superficie totale des structures est de +/- 18 600 pieds carrés et environ 32 234 pieds carrés de terrain.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-12

Inglewood Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Le 124 W Kelso St est un terrain vacant situé au cœur d'Inglewood. La taille du lot est de 7 500 pieds carrés. Il y a un petit garage pour 2 voitures sur le site d'environ 1 100 pieds carrés. Zoné INC1D. Une opportunité incroyable de convertir en un petit café, salon de coiffure/barbier, stationnement pour véhicules médicaux, stationnement privé pour événements au stade/concerts ou une station de recharge pour véhicules électriques. Cet emplacement privilégié place la propriété à quelques pas de l'hôtel de ville d'Inglewood, en face de la station de transit du centre-ville, de la NOUVELLE maison Jordan Brand, du corridor en pleine croissance du centre-ville, et à quelques minutes des principaux pôles de divertissement de la ville - le stade SoFi, le Kia Forum, et le nouveau Intuit Dome. Une occasion rare de contrôler un terrain stratégique d'angle dans l'un des marchés en croissance les plus dynamiques de LA.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

PRIX RÉDUIT. Bâtiment commercial disponible avec environ 2000 pieds carrés d'espace de vente au détail/bureau, comprenant une vitrine à l'entrée, ainsi qu'un vaste espace industriel léger flexible/entrepôt à l'arrière avec des plafonds hauts de 22 pieds et une porte roulante. Le bâtiment dispose de 2 salles de bain accessibles pour la zone bureau/commerce et d'une troisième salle de bain dans l'entrepôt. Chambre froide avec congélateur équipée de 2 portes. Une allée pour camions commerciaux entoure le bâtiment, facilitant les livraisons. La propriété offre un grand stationnement avec des portails de sécurité de chaque côté. Accès facile à la bretelle de l'autoroute 4. Idéal pour un propriétaire-utilisateur avec des possibilités illimitées. La propriété peut également être louée à 1,49 $/pi² par mois avec un bail brut à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Au cœur du développement. Le parc industriel Apple Valley North est en cours de développement de 20 millions de pieds carrés d'entrepôts, y compris Amazon.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Hermosa Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Sites commerciaux, 1120 était Poke & Boba Prince Café. Il dispose de 1560 pieds carrés avec un espace de bureau supplémentaire à l'étage de 452 pieds carrés. 1124 est un espace de bureau vacant de 1560 pieds carrés avec un espace supplémentaire à l'étage de 356 pieds carrés. Le site en question est de 4000 pieds carrés, 40x100, avec un garage de stationnement supplémentaire à l'arrière. Tous situés à un pâté de maisons de la plage.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-09

Portefeuille de propriétés à vendre - North Hollywood

Sunset Legacy Collection | Portefeuille multifamilial de 64 unités à Los Angeles | Actifs sélectionnés avec financement transférable à moins de 3 % jusqu'en 2030 www.SunsetLegacyCollection.com Le Brody Group de Marcus & Millichap est très heureux de représenter en exclusivité la Sunset Legacy Collection, une opportunité rare d'acquérir un portefeuille multifamilial de 64 unités réparties sur six immeubles d'appartements situés dans certains des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles, notamment West Hollywood, Hollywood, Pico/Robertson et Valley Village. Le portefeuille offre un financement transférable exceptionnellement attractif avec des taux d'intérêt allant de 2,76 % à 3,74 %, incluant des prêts à intérêts seulement, créant une structure de dette extrêmement difficile à reproduire dans l'environnement de prêt actuel. Points forts de l'investissement • Portefeuille multifamilial de 64 unités réparties sur six propriétés dans des sous-marchés de premier plan à Los Angeles • Financement transférable rare avec des taux allant de 2,76 % à 3,74 %, incluant des dettes à intérêts seulement • Situé à West Hollywood, Hollywood, Pico/Robertson et Valley Village — certains des marchés locatifs les plus prisés et à forte demande de Los Angeles • Proximité immédiate des principaux corridors de vie, notamment Sunset Boulevard, Melrose Avenue et Ventura Boulevard • Forte demande locative alimentée par les centres d'emploi à proximité, notamment dans les industries du divertissement, des médias, de l'hôtellerie et de la technologie • Actifs idéalement situés dans des quartiers urbains très recherchés avec des taux d'occupation historiquement élevés • Acquisition idéale pour des bureaux familiaux, des investisseurs privés et des acheteurs en échange 1031 cherchant à se développer dans les marchés clés de Los Angeles Répartition du portefeuille 733 Huntley Drive – 6 unités – West Hollywood - 3 600 000 $ 1429 N. Havenhurst Drive – 18 unités – West Hollywood - 5 000 000 $ 1530 N. Formosa Avenue – 10 unités – Hollywood - 3 300 000 $ 8843 Alcott Street – 10 unités – Pico/Robertson - 3 300 000 $ 5223 & 5227 Corteen Place – 20 unités – Valley Village - 5 450 000 $ Portefeuille total : 6 immeubles | 64 unités Le portefeuille est stratégiquement situé à proximité de certains des corridors les plus emblématiques de Los Angeles, notamment Sunset Boulevard et Melrose Avenue, offrant aux résidents un accès pratique à des restaurants, divertissements, vie nocturne et centres d'emploi de classe mondiale. Ces quartiers continuent d'attirer une forte demande locative grâce à leur proximité avec les grands studios de divertissement, bureaux créatifs et destinations commerciales à travers Los Angeles. Pour obtenir des informations supplémentaires, y compris les données financières, les listes de loyers, les détails sur l'assumption des prêts et le mémorandum complet de l'offre, veuillez contacter le Brody Group de Marcus & Millichap.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

RÉDUCTION DE PRIX - 16.04.2026 - Locataire unique NNN avec un taux de capitalisation de 7,97 %. Le locataire est une dispensaire de marijuana. Le locataire vient d'exercer l'option de prolonger le bail pour une période supplémentaire de 3 ans. Le loyer augmentera de 3 % en octobre 2026. La propriété dispose d'une alimentation électrique importante, car elle abritait auparavant une buanderie, avec toute la plomberie et les conduites de gaz encore présentes sur le site. Le toit a été remplacé au cours des dernières années et est en bon état selon le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Los Banos Terrain à vendre

Emplacement sur l'autoroute 152 Deux propriétés commerciales avec revenu/Concessionnaire automobile * Actuellement un concessionnaire de voitures d'occasion plus 4 autres locataires * Deux parcelles totalisant 3,83 acres * Revenu brut annuel total des locataires environ 295 000 $ * 5 locataires, 100 % occupé * Les deux parcelles sont situées sur l'autoroute principale 152, l'un des corridors les plus fréquentés, idéalement situé entre l'I-5 et l'autoroute 99 * Autres utilisations potentielles pour un investisseur, car les deux propriétés sont zonées commerciales : Construire plus de bâtiments pour plus de revenus locatifs, station-service, industriel, automobile, épicerie de quartier, banque, entrepôt, ou toute autre vision que vous pourriez avoir

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Murrieta Terrain à vendre - South Riverside

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT. Un emplacement de choix, avec 720 façades sur l'autoroute 15 en direction nord, entouré de projets en cours de logements multifamiliaux, de bureaux médicaux, de centres commerciaux et à distance de marche du nouveau centre commercial de 2 millions de pieds carrés approuvé à Murrieta Golden Triangle. Situé au cœur de la vallée de Temecula dans le Golden Triangle entre l'autoroute I-15 et l'autoroute 215. Également situé au centre entre les comtés d'Orange, de Los Angeles et de San Diego. Excellente opportunité de développement pour des résidences à haute densité et un usage commercial mixte. La vente comprend deux parcelles avec APN# 949-210-019 pour 1 100 000 $ et 949-210-020 pour 3 000 000 $. Chaque parcelle peut être achetée séparément ou ensemble. Les deux parcelles sont occupées par des locataires avec un loyer mensuel total de 4 500 $. "LA VALEUR EST DANS LE TERRAIN", propriétés vendues "EN L'ÉTAT". Les propriétés sont actuellement zonées pour un usage mixte/bureau avec une "SURCOUCHE RÉSIDENTIELLE À HAUTE DENSITÉ ORIENTÉE VERS LE TRANSPORT". Le développement potentiel futur inclut "RÉSIDENTIEL À HAUTE DENSITÉ / MULTIFAMILIAL MINIMUM DE 30 UNITÉS PAR ACRE", bureau, hôtel, église, école privée et une variété d'autres usages commerciaux. Veuillez consulter les documents joints pour plus de détails sur le zonage. L'acheteur et le courtier/agent de l'acheteur doivent faire preuve de diligence raisonnable pour vérifier toutes les informations, y compris le zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Oxnard Bureau à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Devenez propriétaire de votre propre bureau pour votre entreprise. Financement par le propriétaire disponible. Taux d'intérêt de 4 %, acompte de 25 %, prêt sur 10 ans.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-06

La Mesa Industriel à vendre - East County

• Bâtiment industriel de ±4,345 pieds carrés sur un terrain combiné de ±13,812 pieds carrés • Investissement locatif à locataire unique (STNL) – Interstate Batteries Corp • Assemblage de deux parcelles (APN : 474-080-07-00 & 474-080-08-00) • Emplacement très visible le long du corridor de l'avenue University • Forte exposition au trafic avec un terre-plein paysager et des voies de virage • Enseigne sur panneau d'affichage sur le toit offrant une visibilité exceptionnelle • Configuration de bâtiment divisible offrant un potentiel de location flexible • Hauteur libre d'environ 12' adaptée au stockage et aux usages industriels légers • Zone clôturée pour un stationnement ou un stockage sécurisé • Capacités d'expédition et de réception hors rue • Bâtiment récemment rénové et bien entretenu • Démographie solide à proximité de l'école secondaire Helix, du Kroc Center et du village Rolando • Situé dans un corridor de réaménagement actif avec revitalisation continue du commerce de détail et commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-06