Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 733 Loring Ave, Crockett, CA - Multi-résidentiel à vendre

733 Loring Ave

Crockett, CA 94525

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 715 600 $ CAD
  • 4 969 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Crockett Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Excellente propriété polyvalente de 4 unités offrant un revenu immédiat. La propriété comprend trois unités résidentielles, chacune avec 1 chambre et 1 salle de bain, actuellement occupées par des locataires. L'unité commerciale vacante—mise en scène virtuellement pour inspiration—offre un potentiel flexible pour une vitrine de commerce, une boutique, un bureau professionnel ou une entreprise de services. Louez l'espace ou exploitez votre propre entreprise pour maximiser les opportunités. Rénovée professionnellement par le propriétaire, un entrepreneur agréé, avec tous les travaux réalisés via le département du bâtiment de Contra Costa et entièrement autorisés. La propriété a été mise aux normes actuelles avec séparation légale des unités, nouveaux services électriques et câblage, compteurs de gaz individuels, toute nouvelle tuyauterie, conduites d'eau en cuivre, et des installations modernisées dans chaque unité. Les améliorations majeures incluent également de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation avec nouveaux conduits et ventilation, un nouveau raccordement d'égout, et un nouveau toit. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement désigné pour chaque unité, deux espaces de cour privés, et une cour communautaire partagée, augmentant l'attrait pour les locataires, l'efficacité opérationnelle, et la performance d'investissement à long terme. Idéalement situé près du centre-ville, du bord de l'eau, et des principales autoroutes. Une propriété génératrice de revenus, parfaite pour les investisseurs, les acheteurs en échange 1031, ou les propriétaires-utilisateurs cherchant des revenus. Une opportunité rare! PORTES OUVERTES : 21/02/2026, uniquement pour l'espace commercial B. Note : La propriété pourrait offrir un potentiel supplémentaire via une unité ADU détachée conformément aux réglementations californiennes sur les ADU multifamiliales; l'acheteur doit vérifier auprès du comté de Contra Costa.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 401 W 4th St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

401 W 4th St Corner Lot - 401 W 4th St

San Bernardino, CA 92401

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 371 108 $ CAD
  • 12 980 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

San Bernardino Commerce de détail à vendre

FRE Auctions et Century 21 Partners sont heureux de présenter l'événement Online Auction Plus (permettant des contingences) pour un bâtiment commercial/administratif de ±12 999 pieds carrés, soigneusement entretenu, situé à San Bernardino, CA. PRIX DE DÉPART : 999 000 $ ****HORAIRE DES VISITES ET INFORMATIONS D'ACCÈS**** Toutes les visites de la propriété auront lieu uniquement aux dates suivantes : le samedi 21 février de 10h00 à 11h30 et le samedi 28 février de 10h00 à 11h30. Tous les acheteurs, investisseurs et agents sont les bienvenus. Veuillez arriver à l'heure, car l'accès sera limité à ces créneaux horaires. Un stand d'inscription sera situé à l'entrée principale à votre arrivée. Tous les visiteurs doivent s'inscrire avant de visiter la propriété. Le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre à tout moment. Le mémorandum d'offre, les informations de zonage et les détails supplémentaires sur la propriété sont disponibles dans la section des suppléments. Nous pouvons faciliter des clôtures rapides, et les conditions de possession sont négociables. Les occupants actuels sont ouverts à signer un bail au mois ou un bail d'un an à environ 15 000 $ par mois, sauf accord contraire par écrit. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent inscripteur ou le gestionnaire de l'enchère Patrick Kelleher au 949-615-0047 ou l'agent Enrique Vasquez Plaza au 626-324-0388.

Contacts:

Century 21 Masters

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 7309 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA - Industriel à vendre

7309 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91605

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 176 160 $ CAD
  • 14 298 pi²
  • Climatisation

North Hollywood Industriel à vendre - Eastern SFV

Occasion idéale pour les investisseurs de posséder un bâtiment industriel entièrement loué au cœur du secteur industriel de North Hollywood. Le locataire actuel est un grand distributeur régional de pièces automobiles qui a renouvelé son bail en 2025. Le bâtiment est entièrement clôturé et dispose d'un toit neuf.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 7969 Mission Gorge Rd, Santee, CA - Commerce de détail à vendre

Real Estate + Business Assets Included - 7969 Mission Gorge Rd

Santee, CA 92071

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 195 968 $ CAD
  • 2 016 pi²
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit

Santee Commerce de détail à vendre - East County

Propriété Automobile Polyvalente Clé en Main | Santee, CA 7969 Mission Gorge Road est une propriété automobile polyvalente d'environ 2 016 pieds carrés située à Santee, offrant une excellente visibilité depuis Mission Gorge Road et l'autoroute SR-52. Cette propriété est idéale pour un opérateur automobile propriétaire-utilisateur et est proposée avec tous les actifs commerciaux existants inclus dans la vente. L'espace commercial comprend deux baies de service intérieures ainsi qu'une zone de service arrière pouvant accueillir des élévateurs pour véhicules de grande taille. Les actifs inclus comprennent des élévateurs pour véhicules, des compresseurs d'air, des outils, des armoires, un inventaire de pièces, une caisse enregistreuse et d'autres équipements opérationnels, permettant une acquisition clé en main. La propriété offre un stationnement sur place en abondance et une façade bien en vue le long d'un corridor commercial majeur. Une unité résidentielle d'une chambre et d'une salle de bain est située au-dessus de l'espace commercial, offrant une opportunité de vivre/travailler ou un revenu supplémentaire. La propriété est visible uniquement sur rendez-vous. Contactez le courtier pour obtenir des informations financières supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Palm Tree Properties

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 2636 N Beachwood Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2636 N Beachwood Dr

Los Angeles, CA 90068

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 012 594 $ CAD
  • 4 390 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Une occasion unique dans une génération de posséder ce complexe intemporel de 5 unités, perché dans les collines légendaires de Beachwood Canyon, juste en dessous de l'emblématique panneau Hollywood. Mis sur le marché pour la première fois en plus de 40 ans, le domaine comprend une maison indépendante de style artisan datant de 1912, d'environ 1 700 pieds carrés, sur deux étages, avec 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une lumière abondante, du style, de l'intimité et plusieurs espaces extérieurs pour recevoir. Il inclut également un immeuble d'appartements de style méditerranéen sur deux étages, composé de 4 unités : une unité de 2 chambres et 2 salles de bain, une unité d'une chambre et une salle de bain, et deux studios, tous dotés de détails architecturaux vintage tels que des fenêtres à battants, des entourages de cheminée en plâtre, des accents en fer forgé et une lumière naturelle abondante. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant qui souhaite vivre dans la maison tout en louant les unités, ou une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de location toujours prisé. La maison et deux unités seront livrées vacantes et prêtes à être louées. Entourée de végétation mature et en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du célèbre Beachwood Café & Market, du parc Griffith et de Franklin Village, avec un accès pratique aux principaux centres de commerce et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Links Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 1300 Highland Ave, Manhattan Beach, CA - Commerce de détail à vendre

1300 Highland Ave

Manhattan Beach, CA 90266

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 125 434 $ CAD
  • 300 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Manhattan Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

1300 Highland Shops & Work Lofts. Unité commerciale de premier choix orientée à l'ouest (#108) dans le complexe 1300 Highland Shops & Work Lofts, un développement exceptionnel à usage mixte qui combine harmonieusement travail et plaisir. Idéalement situé au cœur d'une communauté dynamique d'entreprises innovantes, ce projet inspiré a été conçu en 2009 par des architectes de renom pour maximiser les brises océaniques et la lumière naturelle. Situé au centre-ville de Manhattan Beach, le complexe se trouve à quelques pas de l'océan Pacifique scintillant, de nombreux restaurants primés et d'événements communautaires tout au long de l'année. La structure en acier exposée, le revêtement en cèdre blanchi et les balcons et patios privés individuels reflètent l'esthétique moderne des maisons de plage de la région. De plus, son sous-sol de 10 000 pieds carrés, équipé de vestiaires de spa, de douches vapeur et d'espaces de rangement privés, vous permet d'intégrer davantage de plaisir à votre journée de travail. Évitez les tracas du stationnement dans la rue grâce à un garage souterrain. Le South Bay, souvent surnommé le "Silicon Beach du sud", regorge de capital-risqueurs, de startups technologiques et de créatifs, ainsi que d'un mélange sain de commerces de détail et de services professionnels traditionnels. Cette opportunité d'investissement locatif offre également un potentiel futur pour une utilisation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Strand Hill Christie's International Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-31
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Plus de détails pour 211 Fern St, Santa Cruz, CA - Flex à vendre

Santa Cruz Industrial Manufacturing Facility - 211 Fern St

Santa Cruz, CA 95060

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 2 744 960 $ CAD
  • 4 436 pi²
  • Système de sécurité

Santa Cruz Flex à vendre - Greater Santa Cruz

Offert à la vente : une propriété industrielle en pleine propriété, accompagnée d'une entreprise de fabrication et de distribution en activité, située au 211 Fern Street, Santa Cruz, Californie. L'immobilier et l'entreprise sont proposés et vendus comme une offre combinée. Répartition du prix d'achat : • Immobilier : 2 000 000 $ • Entreprise, licences et équipements : 500 000 $ • Prix total des actifs : 2 500 000 $ La propriété comprend une installation de fabrication légère spécialement conçue d'environ 4 436 pieds carrés, située sur un terrain d'environ 8 700 pieds carrés, selon les registres du comté. Le bâtiment est entièrement aménagé avec une infrastructure conforme, incluant des salles de production spécialisées, des systèmes de ventilation, un service électrique amélioré, une protection contre les incendies et un système de sécurité complet. Les améliorations incluent deux (2) salles C1D1, un laboratoire dédié à la recherche et au développement, une zone de production en mezzanine, des portes roulantes, des congélateurs walk-in et des points d'accès sécurisés, tous conçus pour soutenir les opérations de fabrication et de distribution réglementées. L'offre inclut deux licences actives de l'État de Californie ainsi qu'un inventaire complet d'équipements de production, de traitement et d'installation. Les principaux actifs comprennent des systèmes d'extraction, des fours, de la verrerie, des hottes, des systèmes CVC (HVAC) et une infrastructure opérationnelle connexe. Un véhicule de transport est également inclus dans les actifs de l'entreprise. Une liste détaillée des équipements, la documentation des licences et les informations opérationnelles seront fournies aux acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité. Il s'agit d'une opportunité clé en main pour les utilisateurs propriétaires ou les opérateurs stratégiques recherchant une installation entièrement aménagée avec des approbations existantes, offrant un chemin significativement accéléré vers les opérations par rapport à un nouveau développement ou une construction à partir de zéro. La vente de l'entreprise sera réalisée conformément à un accord d'achat distinct et est soumise aux approbations réglementaires applicables. Le vendeur a l'intention de travailler en étroite collaboration avec l'acheteur pour faciliter un transfert de propriété des licences rapide et ordonné, sous réserve de toutes les lois et exigences réglementaires applicables. Le courtier ne fait aucune représentation ni garantie concernant la transférabilité des licences.

Coordonnées pour la location:

Pac Garden Assets

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 642 W Olive Ave, Porterville, CA - Commerce de détail à vendre

642 W Olive Ave

Porterville, CA 93257

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 137 489 $ CAD
  • 3 304 pi²
  • Restaurant

Porterville Commerce de détail à vendre

La propriété en question est située au 642 West Olive Avenue à Porterville, CA. Ce KFC est un bâtiment autonome avec service au volant de 3 304 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,55 acre. Cet investissement repose sur un nouveau bail absolu triple net de 15 ans, débutant à la clôture de l'entente, exploité et garanti par un franchisé KFC expérimenté, approuvé pour la croissance, avec plus de 145 établissements. Des augmentations de 8 % sont prévues tous les 5 ans pendant la durée principale du bail, et elles se poursuivent dans les (4) options de renouvellement de 5 ans au-delà de la durée principale du bail.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 1228 36th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

ST Abs NNN | 3% Ann Inc | New 2026 Const - 1228 36th Ave

Oakland, CA 94601

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 288 648 $ CAD
  • 17 500 pi²
  • Climatisation

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Lee & Associates est ravi de présenter en exclusivité la vente d’un investissement NNN absolu à locataire unique récemment construit, situé au 1228 36th Avenue à Oakland, Californie. Cet actif, symbole de fierté de propriété, est un immeuble résidentiel multifamilial de trois étages, construit en 2026, d’une superficie de 17 158 pieds carrés, conçu pour accueillir 13 condominiums. La propriété est louée sur une base triple net absolue de 7 ans à Oasis Living, un opérateur engagé dans une mission sociale, spécialisé dans le logement de soutien pour les individus et les familles confrontés à des défis de santé mentale. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3 % ainsi qu’une option de résiliation par le propriétaire après la troisième année, offrant des stratégies flexibles pour la valorisation future. Idéalement situé dans le quartier dynamique de Fruitvale à Oakland, le bien bénéficie d’un emplacement central orienté vers le transport en commun, à seulement deux blocs de la station BART de Fruitvale, offrant un accès pratique au centre-ville de San Francisco, à l’Université de Californie à Berkeley et aux pôles d’emploi de la Silicon Valley. Entouré d’un mélange de communautés de logements abordables, d’écoles publiques à charte et de projets de réaménagement en cours, le site se trouve au cœur d’un sous-marché en pleine gentrification dans l’East Bay. La cartographie en condominiums de l’immeuble améliore les options de sortie à long terme, rarement disponibles dans les investissements traditionnels NNN ou multifamiliaux, attirant les investisseurs à la recherche de stabilité de revenus et d’appréciation du capital.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 8055 W 3rd St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

8055 W 3rd St

Los Angeles, CA 90048

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 469 760 $ CAD
  • 6 422 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 8055 W. 3rd Street, un espace commercial multi-locataires entièrement loué de ±6 422 pieds carrés, situé dans le très prisé quartier de Beverly Grove à Los Angeles. La propriété est occupée par Verve Coffee Roasters, Uncle Paulie’s Deli et Sweetgreen. Verve Coffee Roasters et Sweetgreen exploitent chacun ce site depuis plus d'une décennie, témoignant d'une stabilité locative solide et d'un engagement à long terme envers cet emplacement. Sous la structure de bail NNN, les locataires sont responsables de toutes les dépenses d'exploitation, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles et des responsabilités minimales pour le propriétaire. L'actif bénéficie de données démographiques exceptionnelles dans les environs, avec plus de 40 000 résidents dans un rayon d'un mile et un revenu moyen par ménage dépassant les 100 000 $. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial NNN stabilisé au cœur de Los Angeles, dans l'un des quartiers les plus aisés et prestigieux de la ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 20200 Outer Hwy 18, Apple Valley, CA - Commerce de détail à vendre

20200 Outer Hwy 18

Apple Valley, CA 92307

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 191 016 $ CAD
  • 7 833 pi²

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Situé au 20200 CA-18 à Apple Valley, CA, cette offre représente un terrain commercial au sein d'un centre de quartier plus vaste, comprenant 7 833 pieds carrés répartis sur six unités le long de l'un des principaux corridors commerciaux du High Desert. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de générateurs de trafic partagés et d'un flux constant de consommateurs au cœur du pôle commercial d'Apple Valley. L'offre inclut un élément à valeur ajoutée avec deux unités vacantes, dont un ancien Domino’s Pizza de 1 886 pieds carrés et un ancien espace T-Mobile de 1 300 pieds carrés. Le propriétaire garantit un revenu locatif pour les deux unités vacantes pendant douze (12) mois, assurant un flux de trésorerie stabilisé durant la période de location. L'ancien espace de restaurant est idéal pour être repositionné en un concept performant de restauration et de boissons sous une nouvelle marque. Le propriétaire propose un financement vendeur allant jusqu'à 60 %, nécessitant un acompte de 40 % avec preuve de fonds, créant un effet de levier favorable et réduisant le coût du capital pour l'acheteur. L'acheteur doit être conscient que le vendeur pourrait envisager un échange 1031, et l'acheteur accepte de coopérer avec le vendeur, sans frais ni responsabilité supplémentaires pour l'acheteur, afin de permettre au vendeur d'identifier une propriété de remplacement appropriée.

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 549 W Holt Blvd, Ontario, CA - Terrain à vendre

Mixed Use Development Opportunity - 549 W Holt Blvd

Ontario, CA 91762

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 738 098 $ CAD
  • Lot de 0,81 AC

Ontario Terrain à vendre - Airport Area

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT | Plans de construction approuvés pour un total de 63 unités. Les permis sont presque prêts à être délivrés. Les plans prévoient 59 unités résidentielles et 4 unités commerciales dans un immeuble de 5 étages avec 128 places de stationnement. La superficie totale du bâtiment sera d'environ 54 873 pieds carrés. L'un des meilleurs emplacements en Ontario, à proximité de l'avenue Euclid et du centre-ville d'Ontario. Également proche de l'aéroport d'Ontario. Juste en face, du côté nord du boulevard Holt, se trouve un grand centre commercial avec une épicerie principale, ce qui pourrait être idéal pour les futurs résidents. De manière générale, la région continue de croître avec une augmentation de la population et de l'attrait.

Coordonnées pour la location:

Treelane Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 664-668 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA - Bureau à vendre

664-668 N Palm Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 032 050 $ CAD
  • 11 387 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Palm Springs Bureau à vendre - Coachella Valley

Occasion d'investissement de premier choix, entièrement louée, au cœur du quartier historique Uptown de Palm Springs. Située dans l'un des corridors les plus prisés de Palm Springs, cette propriété impeccablement entretenue offre une visibilité exceptionnelle et un charme indéniable. Architecture double, moderne du milieu du siècle et espagnole, sur un seul lot fiscal avec deux adresses distinctes. L'offre comprend : Bâtiment 668 - Un espace commercial moderne du milieu du siècle, idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou un usage mixte. Bâtiment 664 - Une propriété de style espagnol magnifiquement préservée, abritant le célèbre et prospère restaurant Jake's, bénéficiant d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité sur rue. En 2024, Jake's a élargi ses opérations avec un hall entièrement rénové, des sièges supplémentaires à l'intérieur, une cuisine et des toilettes. Stationnement hors rue exclusivement réservé aux locataires. Cette propriété est à la fois fonctionnelle et esthétiquement unique. Le bâtiment 668 dispose de deux toilettes communes au deuxième étage, tandis que les unités commerciales du rez-de-chaussée ont chacune des toilettes privées. Autres points forts : un système solaire entièrement payé sur le bâtiment 668, améliorant la durabilité et réduisant les coûts opérationnels. Actuellement en cours de demande pour l'Acte Mills, ce qui pourrait entraîner une réduction significative des taxes foncières. Entièrement occupée, prière de ne pas déranger les locataires. Le vendeur est ouvert à un échange contre une propriété commerciale hors de l'État, un hôtel ou une propriété résidentielle générant des revenus. L'Oregon est préféré.

Coordonnées pour la location:

Realty Trust

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 8714 Lion St, Rancho Cucamonga, CA - Industriel à vendre

8714 Lion St

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 396 888 $ CAD
  • 9 000 pi²

Rancho Cucamonga Industriel à vendre - Airport Area

Propriété multi-locataires avec cours privées. Chaque unité dispose d'une enseigne en façade donnant sur la rue. Toiture neuve, nouvelle plomberie en cuivre et nouveaux panneaux électriques.

Coordonnées pour la location:

Delmar Commercial R.E. Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 707-745 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA - Commerce de détail à vendre

707-745 N Palm Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 038 912 $ CAD
  • 8 830 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Saisissez une occasion rare de posséder un véritable morceau emblématique de l'histoire architecturale et culturelle de Palm Springs. Situé dans le dynamique quartier Uptown Design District, ce bâtiment commercial de ±8 830 pieds carrés, abritant des espaces de vente au détail et de restauration, dispose d'un grand stationnement privé (superficie du terrain : 0,72 acre). Chef-d'œuvre de l'architecture moderne du milieu du siècle, il a été conçu en 1962 par les légendaires John Porter Clark et Albert Frey. Connu localement sous le nom de l'emblématique Turonnet Building, cette propriété d'importance architecturale présente des murs en travertin d'origine et des éléments intérieurs préservés qui rendent hommage à ses débuts en tant que banque et galerie d'art. Ancré par deux des locataires les plus célèbres de Palm Springs—le restaurant TRIO, acclamé à l'échelle nationale, et la populaire galerie d'art The SHAG store—cet actif offre non seulement une valeur architecturale irremplaçable, mais également des fondamentaux d'investissement solides. TRIO, occupant trois suites (707, 715 et 725 sous-louées à Time+Space Limited), est un pilier de la communauté depuis des années et continue de prospérer dans l'un des corridors les plus fréquentés de la ville. Leur présence garantit une combinaison de stabilité et de potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty Trust

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 72203 Adelaid St, Thousand Palms, CA - Industriel à vendre

72203 Adelaid St

Thousand Palms, CA 92276

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 200 327 $ CAD
  • 18 652 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Thousand Palms Industriel à vendre - Coachella Valley

Le 72203 Adelaid Street offre une excellente opportunité d'acquérir une installation industrielle de haute qualité de ±18 652 pieds carrés sur un terrain de 1,15 acre, située au cœur du corridor industriel de Thousand Palms. Ce bâtiment indépendant comprend environ 11 794 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 24 pieds, six portes roulantes de 14 pieds, et huit refroidisseurs évaporatifs, ce qui le rend idéal pour des activités de logistique, de fabrication ou de distribution. La composante bureau, finie sur deux étages, totalise ±6 858 pieds carrés et inclut une zone de réception, douze (12) bureaux privés, une cuisine complète, deux (2) kitchenettes, quatre (4) salles de bain, ainsi qu'une suite exécutive au deuxième étage avec un balcon privé. La propriété est entièrement équipée avec une alimentation électrique de 750 AMP en triphasé répartie sur trois compteurs, 41 places de stationnement dédiées, et une cour privée clôturée. Zonée M-SC, cet actif bien situé offre une excellente utilité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Un tout nouveau toit en mousse est en cours d'installation, augmentant la valeur à long terme et la préparation pour l'occupation.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 2401-2413 S Broadway, Santa Ana, CA - Industriel à vendre

2401-2413 S Broadway

Santa Ana, CA 92707

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 181 112 $ CAD
  • 11 452 pi²
  • Climatisation

Santa Ana Industriel à vendre

Bâtiment multi-locataires de 6 unités disponible à la vente. 50 % du bâtiment (4 unités) sont loués à un seul locataire. Le revenu net d'exploitation (ajusté pour la vente de la propriété) est offert avec un taux de capitalisation de 5,1 %. 50 % du bâtiment est disponible pour occupation – à ce prix, vous achetez 5 726 pi², 400 ampères, 4 portes GL, une cour privée clôturée pour 320 $/pi² ! Toutes les unités ont été rénovées. L'unité vacante vient de terminer la rénovation de 1 000 pi² de nouveaux bureaux, toilettes conformes à l'ADA, nouveau revêtement d'entrepôt et caméras de sécurité mises à jour. Potentiel pour entreposage, fabrication légère et salle d'exposition. Vendeur motivé. A déjà identifié une propriété pour un échange 1031. Appelez pour une visite.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 1250 W Cardella Rd, Merced, CA - Terrain à vendre

1250 W Cardella Rd

Merced, CA 95348

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 140 234 $ CAD
  • Lot de 8,51 AC

Merced Terrain à vendre - Suburban Merced

Ce site de 8,51 acres brut (7,66 acres net) situé à North Merced, au 1250 W. Cardella Road, est entièrement autorisé pour un complexe d'appartements de 160 unités, soit environ 18 unités par acre. Le 17 décembre 2025, la ville de Merced a accordé le permis d'utilisation conditionnelle du projet, réduisant considérablement les risques liés aux autorisations et aux délais. Avec 276 places de stationnement, une entrée sécurisée et un accès d'urgence conforme, le plan préliminaire du site montre une utilisation efficace du terrain avec un mélange équilibré d'unités réparties dans des bâtiments de deux et trois étages. Un club-house, une piscine, un parc pour chiens et des espaces verts ouverts font partie des installations prévues qui augmentent la valeur à long terme de l'actif et l'attrait pour les locataires. Le projet est idéalement positionné pour tirer parti de la demande résidentielle continue dans un sous-marché en développement de North Merced.

Coordonnées pour la location:

BayOne Real Estate Investment Corp.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-24
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Plus de détails pour 1779 Albion St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1779 Albion Street - 1779 Albion St

Los Angeles, CA 90031

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 351 893 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

1779 Albion St, Los Angeles 90031 (APN 5447-026-019). Zoné LARD1.5 (TOC) Communauté orientée vers le transport, opportunité de développement près du centre-ville de Los Angeles. Structures vacantes existantes à démolir, avec possibilité de développer jusqu'à 10 unités, les acheteurs doivent vérifier auprès de la ville. À proximité du centre-ville de Los Angeles, Chinatown, Dodger Stadium et du parc historique de l'État de LA (Cornfield). Emplacement privilégié à côté du parc Albion Riverside et le long du corridor de revitalisation de la rivière LA, avec un accès facile aux autoroutes 5 et 110, au transport en commun Metro, ainsi qu'aux pôles commerciaux et de divertissement à proximité. Une rare opportunité de développement en milieu urbain dans l'un des quartiers les plus connectés et en pleine évolution de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

George Michael Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-24
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Plus de détails pour 101-105 S Prairie Ave, Inglewood, CA - Bureau à vendre

101-105 S Prairie Ave

Inglewood, CA 90301

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 10 979 840 $ CAD
  • 18 290 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès contrôlé
  • Conforme DDA
  • Cuisine
  • Réception

Inglewood Bureau à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF COMMERCIAL À INGLEWOOD | OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031 Investissement de premier choix à Inglewood | Actif commercial | Opportunité d'échange 1031 OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR Adresses - 3 numéros d'APN 101 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 13 494 pi², Terrain : 21 845 pi² 105 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 7 200 pi², Terrain : 7 288 pi² 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA 90301 - 4 796 pi², Terrain : 4 802 pi² Zonage : Commercial / Favorable au développement Type de propriété : Commercial (anciennement conçu pour un usage médical) Emplacement exceptionnel au cœur du noyau de divertissement d’Inglewood : Une opportunité rare regroupant trois parcelles contiguës, chacune avec son propre numéro d'APN, situées dans l’un des districts de divertissement les plus dynamiques et à croissance rapide du sud de la Californie. Situé à quelques pas du stade SoFi, du Kia Forum, du Intuit Dome et de COSM, ce site se trouve au centre de la transformation extraordinaire d’Inglewood—une zone désormais reconnue comme le plus grand district de divertissement du sud de la Californie et un futur centre mondial des médias pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2028. Élan olympique et visibilité mondiale : Inglewood sera une scène majeure pour les Jeux olympiques de Los Angeles 2028, avec des événements organisés au stade SoFi et aux nouveaux studios Hollywood Park, confirmés comme le Centre international de diffusion (IBC) pour la couverture mondiale des Jeux olympiques. Cet afflux unique d’attention et d’investissement mondial alimente une expansion infrastructurelle sans précédent et un potentiel d’appréciation à long terme. La proximité de la propriété avec ces lieux, à moins d’un kilomètre du stade SoFi, la place au cœur de cette renaissance économique. Points forts de l’échange 1031 : • Idéal pour les acheteurs 1031 : Actif commercial prêt à être développé, avec permis et autorisations déjà en cours, minimisant les incertitudes et les délais. • Emplacement de choix : Situé dans le corridor en plein essor de Prairie Avenue, à quelques pas du stade SoFi, du Forum et du Intuit Dome. • Potentiel de revenus immédiats : 67 places de stationnement sur site générant environ 75 $ par place, 3 jours par semaine—représentant 48 000 $ à 60 000 $ par mois en revenus passifs liés aux événements du stade. • Opportunité d’affichage numérique : Façade très visible offrant une excellente exposition pour la signalisation numérique, ajoutant un flux de revenus médiatiques potentiel à l’avenir. • Stratégie de sortie flexible : Les investisseurs peuvent conserver pour des flux de trésorerie, compléter la construction autorisée ou repositionner la propriété pour s’aligner sur la trajectoire de croissance continue d’Inglewood. Progrès du projet et autorisations : Cette propriété a déjà fait l’objet d’un travail de pré-développement significatif, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ayant un calendrier rapide. Étapes complétées et en cours : - Enquête sur le site et conception 3D terminées - Approbation finale pour le permis de stationnement obtenue - Plans architecturaux et d’ingénierie soumis - Permis de démolition en attente (corrections mineures en cours) - Approbations du service d’incendie et des travaux publics reçues - Examens tiers en cours - Partenaires en ingénierie : CSG Engineers (stationnement), J Lee Engineering (ajout de bâtiment) - Améliorations supplémentaires complétées : • Élimination de l’amiante • Re-stratification et réparation du stationnement • Améliorations des conduites d’eau • Mise à niveau du service SCE prévue (en attente d’approbation municipale) Flexibilité de développement et vision : Initialement conçu pour une installation médicale, la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d’usages commerciaux ou mixtes. Avec ses autorisations existantes et ses approbations en cours, cet actif fournit une base exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire, redévelopper ou repositionner dans un district en pleine transformation historique. Résumé de l’investissement : - Adresses : 101 & 105 S. Prairie Avenue et 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA - Parcelles : Trois numéros d’APN distincts - Zonage : Commercial / Favorable au développement - Stationnement : 67 places | Potentiel de revenus liés aux événements - État du terrain : Extérieur et structure prêts pour un aménagement intérieur personnalisé Un investissement stratégique dans la capitale du divertissement du sud de la Californie : La renaissance en cours d’Inglewood, ancrée par le stade SoFi, le Intuit Dome, le Forum, COSM et les studios Hollywood Park, vise à être prêt d’ici 2028. Le plan est qu’il devienne le centre de diffusion des Jeux olympiques, puis un studio de production à part entière. Cela attirera une attention nationale et des investissements de classe mondiale. Avec des flux de trésorerie immédiats, des progrès significatifs en matière d’autorisations et des événements mondiaux majeurs à l’horizon, il s’agit d’une opportunité commerciale opportune et très visible, positionnée pour des revenus à court terme et une appréciation à long terme. Aperçu : Cet assemblage de trois parcelles de premier plan occupe un coin très visible dans le district du stade d’Inglewood, entouré par le stade SoFi, le Kia Forum et le Intuit Dome. Chaque parcelle est actuellement aménagée avec un stationnement en surface, créant un potentiel immédiat de revenus liés au stationnement lors d’événements et offrant une flexibilité significative pour un redéveloppement futur à des fins médicales, de bureaux ou d’hospitalité sous le zonage INRM. Cette configuration représente une opportunité d’investissement rare avec des flux de trésorerie actuels et un potentiel de croissance à long terme dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Californie. Étant donné la transformation en cours du district du stade d’Inglewood et la rareté des parcelles contiguës avec à la fois une façade de rue et une capacité de stationnement, cette offre représente une opportunité premium pour les développeurs, les utilisateurs médicaux ou les investisseurs cherchant un site emblématique dans l’une des zones de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 1215 Plumas St, Yuba City, CA - Bureau à vendre

1300 - 1215 Plumas St

Yuba City, CA 95991

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 026 309 $ CAD
  • 3 062 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Yuba City Bureau à vendre - Sutter County

Deux suites, dont une est disponible pour un utilisateur propriétaire ou à louer. Une suite est actuellement louée d'un mois à l'autre.

Coordonnées pour la location:

Aztec Real Estate Developers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-08-07
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Plus de détails pour 435 Grand Ave, South San Francisco, CA - Bureau à vendre

435 Grand Ave

South San Francisco, CA 94080

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 5 488 548 $ CAD
  • 7 995 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

South San Francisco Bureau à vendre

Occasion Exceptionnelle pour un Bureau Médical Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux idéalement situé au cœur du corridor commercial établi de South San Francisco. Positionné sur la très visible Grand Avenue, ce bien bénéficie d'un fort trafic piétonnier, de commodités commerciales à proximité et d'un accès pratique aux autoroutes 101 et I-280, ainsi qu'au BART et à l'aéroport SFO. Le bâtiment propose une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins médicaux, comprenant une zone d'accueil, des salles d'examen privées, des bureaux administratifs et des espaces de soutien. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant maîtriser leurs coûts d'occupation ou pour les investisseurs cherchant à repositionner ou louer dans un marché médical à forte demande. Entouré d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et de campus biotechnologiques, cet emplacement offre une excellente accessibilité pour les patients et un potentiel de croissance à long terme. Une opportunité rare de sécuriser un espace de bureaux médicaux dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la péninsule.

Coordonnées pour la location:

Christies International Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21
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361–384 de 500
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie