Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1781 Springvale Rd, Placerville, CA - Multi-résidentiel à vendre

Golden Hill Ranch - 1781 Springvale Rd

Placerville, CA 95667

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 560 068 $ CAD
  • 2 336 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Piscine

Placerville Multi-résidentiel à vendre - Outer El Dorado County

Bienvenue dans votre retraite privée de plus de 10 acres au cœur de Placerville—où style de vie, terrain et potentiel illimité se rencontrent. Située sur plus de 10 acres de terrain utilisable, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare aux acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et de polyvalence. Que vous rêviez d'une ferme en activité, d'un vignoble boutique, d'une retraite générant des revenus ou d'une paisible résidence secondaire loin de la ville, cette propriété constitue la base idéale pour concrétiser votre vision. Le domaine comprend plusieurs structures résidentielles, ce qui le rend parfait pour une vie intergénérationnelle, des hébergements pour invités ou des revenus locatifs à court terme. Les vastes terrains offrent suffisamment d'espace pour l'agriculture, les vignobles ou les activités équestres, tout en servant de cadre magnifique pour des retraites d'entreprise, des mariages, des événements privés ou des escapades bien-être. Profitez de la beauté naturelle du site, avec ses arbres matures, ses espaces ouverts et son ambiance paisible qui donne l'impression d'être à des mondes de distance—tout en restant idéalement situé. Placé sur la route vers le lac Tahoe et à seulement quelques minutes du Red Hawk Resort + Casino, cet emplacement offre à la fois isolement et accessibilité, ce qui le rend très attrayant tant pour un usage personnel que pour des opportunités commerciales. Que vous soyez un propriétaire rêvant d'une escapade privée à la campagne ou un entrepreneur à la recherche d'un investissement à fort potentiel pour des événements, l'hospitalité ou l'agriculture, cette propriété est une toile rare avec des possibilités infinies. Créez votre héritage—vivez, cultivez, accueillez et prospérez sur votre domaine de plus de 10 acres.

Coordonnées pour la location:

CURB®

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 505 W 6th St, Hanford, CA - Industriel à vendre

6th Street Warehouse - 505 W 6th St

Hanford, CA 93230

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 453 399 $ CAD
  • 17 191 pi²

Hanford Industriel à vendre - Hanford/Armona

Situé au cœur du corridor industriel établi de Hanford, le 505 W 6th Street offre une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel de croissance à long terme. La propriété est actuellement sécurisée par un bail triple net (NNN) de 7 ans, offrant une gestion passive avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un taux de capitalisation solide de 8 % dès le premier jour. La structure du bail prévoit des augmentations de loyer programmées tous les deux ans, garantissant une croissance des revenus intégrée et une protection attrayante contre l'inflation—idéal pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et appréciation. Idéalement située avec un accès pratique aux principales routes de transport à travers le comté de Kings et la grande région de la Central Valley, la propriété bénéficie de sa proximité avec des pôles agricoles, de distribution et industriels majeurs. Il est à noter que le site semble offrir une capacité ou une proximité de service ferroviaire, une caractéristique très recherchée par les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution en vrac. Hanford continue de connaître une demande constante grâce à sa position centrale entre Fresno et Bakersfield, ses coûts d'exploitation inférieurs par rapport aux marchés côtiers, et ses liens solides avec les industries agricoles et de transformation alimentaire. Ces fondamentaux soutiennent la rétention des locataires à long terme et la solidité des futurs baux.

Coordonnées pour la location:

Modern Broker-Pismo Beach

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 2501 Rose Walk, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

2501 Rose Walk

Berkeley, CA 94708

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 526 449 $ CAD
  • 9 571 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue dans une propriété d’un patrimoine architectural rare, d’une provenance historique inégalée et d’une beauté civique exceptionnelle. Bienvenue au complexe Rose Walk à North Berkeley. Si vous êtes un résident local, vous avez peut-être déjà remarqué l’impressionnant banc en béton rose sur Euclid Avenue, aperçu la plaque historique, ou emprunté les escaliers sinueux pour découvrir l’un des trésors architecturaux cachés de Berkeley, en vous demandant l’histoire de ces élégants bâtiments. Ces bâtiments ont été conçus, à partir de 1924, par Henry Higby Gutterson, diplômé de la première promotion de l’école d’architecture de l’Université de Californie à Berkeley ainsi que de l’École des Beaux-Arts à Paris. Gutterson a travaillé en consultation avec le célèbre architecte Bernard Maybeck, qui avait déjà conçu le Rose Walk lui-même en 1913. On dit que Maybeck a approuvé le design, les proportions et l’échelle de ces bâtiments, car ils complétaient harmonieusement le Walk, considéré comme un sommet de ses conceptions urbaines. Ce complexe impressionnant se compose de quatre duplex et d’un cottage, soit un total de neuf unités sur une parcelle située au nord du Walk, occupant plus de 9000 pieds carrés d’espace intérieur sur un terrain de 20 000 pieds carrés. Ces cinq structures ont été conçues comme un modèle de communauté urbaine intégrée, regroupant des résidences unifamiliales et multifamiliales bordant un chemin piétonnier. Selon Maybeck, elles faisaient face à "un immense jardin sans rien montrer qui ne soit pas tout unifié, appartenant à chacun." Le complexe a été conçu comme un modèle de logement dans une zone urbaine à haute densité. Lors de son achèvement, il a été considéré comme un triomphe de l’aménagement urbain et l’un des développements urbains les plus artistiques du pays. Rose Walk est un trésor caché de Berkeley, inaccessible aux voitures, mais apprécié de tous, en particulier des randonneurs et des promeneurs de chiens, qui l’ont découvert comme faisant partie d’une série exceptionnelle de chemins permettant de profiter de la beauté de North Berkeley. Rose Walk est sans aucun doute l’un des plus majestueux chemins piétonniers de Berkeley, construit pour relier facilement les zones des collines aux quartiers centraux par des raccourcis. Ces chemins jouent également un rôle important comme sorties d’urgence en cas d’incendie, comme celui qui a ravagé North Berkeley en septembre 1923, détruisant près de 600 maisons, dont 19 résidences conçues par Maybeck, y compris sa propre maison. Maybeck a achevé Rose Walk grâce au soutien financier des voisins adjacents. La propriété de chaque côté a été achetée par Florence Dickens Gray et son mari, le Dr B. Frank Gray, après l’incendie de 1923, et le Walk a été cédé à la ville de Berkeley en 1924, la même année où la première structure du complexe a été achevée : le cottage sur Codornices Road. Les Gray, disposant de ressources financières, ont continué à ajouter des duplex jusqu’à ce que l’ensemble du complexe soit terminé en 1936. Les quatre duplex sont nichés le long d’un jardin luxuriant composé de plantes indigènes de Californie, de succulentes, d’arbres fruitiers et de roses, bordant Rose Walk. Chaque duplex contient deux unités de plain-pied utilisées comme résidences de deux chambres et une salle de bain. Chaque duplex est unique dans son design et est positionné de manière à ne pas obstruer les vues. Ces structures élégantes se distinguent par leur stuc coloré intégré, leur revêtement en bois vertical, leurs bordures saumonées et leurs toits plats d’origine. Les unités supérieures offrent toutes de magnifiques vues sur la baie et au-delà, et leurs escaliers ajoutent une sensation supplémentaire d’espace; ces unités sont généralement plus demandées pour cette raison. Certaines bénéficient de balcons ou de terrasses privés. Nous avons la chance qu’une unité ait été volontairement laissée vacante, permettant aux agents et aux acheteurs potentiels de découvrir directement la beauté de ces résidences. Bien que chaque unité soit unique, elles disposent toutes de planchers en bois franc, de cheminées, de fenêtres en bois avec quincaillerie vintage sur mesure et de détails architecturaux individuels. Les unités des duplex ont été conçues pour inclure une chambre et une salle à manger formelle avec placard, maintenant utilisées comme unités de deux chambres. La plupart des unités incluent également des vérandas ensoleillées idéales pour des bureaux. Plusieurs cuisines ont été rénovées avec goût. Cette unité vacante est unique en ayant ses propres branchements pour la buanderie. Elle a récemment été louée au tarif du marché de 4200 $/mois. Les résidents des autres unités peuvent utiliser la buanderie commune située dans le duplex arrière sur Codornices Road, générant un revenu supplémentaire. Le cottage, la structure originale du complexe, possède le charme rustique d’un intérieur et extérieur tout en bois de séquoia, niché dans un bosquet de séquoias, et bénéficie d’un usage privé d’une spacieuse terrasse en bois de séquoia avec des balustrades sculptées, située au-dessus d’un garage à trois baies. Le complexe dispose d’un total de neuf garages, tous situés le long de Codornices Road. La plupart des garages sont loués, générant une source de revenu supplémentaire. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, les locataires payant leur propre gaz et électricité. Le complexe a été offert à l’Université en 1990 comme logement pour le corps professoral, et désigné comme monument historique de Berkeley en 1991. Il bénéficie désormais des avantages fiscaux remarquables d’un accord Mills Act pour la préservation des propriétés historiques. C’est une opportunité idéale pour les acheteurs visionnaires! Profitez dès maintenant de la fierté de posséder cette propriété unique, avec de nombreuses options pour augmenter les revenus et pour un futur plaisir de ce trésor incomparable. Les résidents bénéficient d’un emplacement idéal pour la vie urbaine : situé à quelques pâtés de maisons de l’Université de Californie à Berkeley et à seulement un pâté de maisons du magnifique Berkeley Rose Garden et du parc Codornices de l’autre côté de la route; des arrêts de bus se trouvent devant le complexe et permettent des connexions faciles vers le campus, le centre-ville de Berkeley, et depuis la station BART vers n’importe quel endroit de la région de la baie.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 2235 Morning Canyon Dr, Diamond Bar, CA - Terrain à vendre

2235 Morning Canyon Dr

Diamond Bar, CA 91765

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 9 941 598 $ CAD
  • Lot de 1,75 AC

Diamond Bar Terrain à vendre - Eastern SGV

Occasion unique de développement résidentiel multifamilial entièrement autorisée dans la ville de Diamond Bar. Situé au point stratégique entre Los Angeles, San Bernardino et le comté d'Orange, le site offre une connectivité régionale exceptionnelle grâce à sa proximité avec les autoroutes 57 et 60 ainsi que l'aéroport international d'Ontario (ONT). Cet emplacement privilégié permet un accès pratique aux principaux centres d'emploi de l'Inland Empire et du sud de la Californie. Le projet est approuvé pour une communauté résidentielle comprenant un mélange de studios, d'unités d'une, deux et trois chambres, conçue pour répondre à une forte demande locative dans un marché où l'offre est limitée. Situé dans le très réputé district scolaire unifié de Walnut Valley, la région bénéficie de solides données démographiques, de revenus élevés par ménage et d'un inventaire limité de nouveaux logements. Une opportunité presque prête à démarrer avec des approbations clés déjà en place, permettant aux développeurs de progresser efficacement tout en réduisant les risques liés aux autorisations.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX GALAXY

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour Santa Fe Springs Business Park – Industriel à vendre, Santa Fe Springs, CA

Santa Fe Springs Business Park

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 20 937 090 $ CAD
  • 53 300 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Santa Fe Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Los Angeles

Résumé exécutif CBRE, Inc. (« CBRE »), en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir le parc d'affaires de Santa Fe Springs, composé de trois bâtiments de haute qualité en béton préfabriqué, totalisant 53 300 pieds carrés dans la région des Mid-Counties de Los Angeles, l'un des marchés industriels les plus prisés du pays. Collectivement, les bâtiments sont entièrement loués à 8 locataires divers avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,0 ans, offrant une occasion unique d'acquérir un actif irremplaçable avec des flux de trésorerie solides et une appréciation significative de l'actif à long terme. Les propriétés s'étendent sur ±3,37 acres et sont idéalement situées dans le sous-marché de Santa Fe Springs, qui bénéficie de solides données démographiques en matière de main-d'œuvre et de consommation, ainsi que d'un excellent accès à plusieurs routes de transport desservant la population du sud de la Californie. Points forts de l'investissement * Valeur résiduelle à long terme grâce à un emplacement A+ en zone urbaine | Tailles d'unités attrayantes à partir de 1 120 pieds carrés. * Entièrement loué à 8 locataires divers, dont le plus grand occupe 75 % du projet, ayant connu une croissance sur place depuis 1997 et récemment renouvelé jusqu'à la fin de janvier 2031. Avantages des espaces industriels multi-locataires / petites unités * Les tailles variées des unités répondent aux besoins de nombreux utilisateurs et permettent une croissance au sein des parcs, ce qui entraîne une meilleure rétention des locataires ainsi que des coûts de renouvellement réduits. * Peu ou pas de nouvelles constructions de produits industriels de petites unités dans ces marchés (en raison de l'augmentation des coûts de terrain et de construction), ce qui entraîne une croissance considérable des loyers pour les bâtiments de cette taille. Cadre exceptionnel du parc d'affaires des Mid-Counties * Santa Fe Springs offre un emplacement stratégique à la frontière de deux comtés majeurs ayant un impact économique significatif. Avec plus de 13 millions de personnes et une économie de 1 000 milliards de dollars, les comtés d'Orange et de Los Angeles offrent une valeur intrinsèque inestimable. * Santa Fe Springs est exceptionnellement bien desservi par un réseau de transport multimodal comprenant un accès direct aux autoroutes I-5 et I-605, des stations Metrolink, les aéroports de LAX/Long Beach et des ports maritimes.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 811 W Romneya Dr, Anaheim, CA - Multi-résidentiel à vendre

PREMIER 41 UNIT REDEVELOPMENT OPPORTUNITY - 811 W Romneya Dr

Anaheim, CA 92801

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 504 359 $ CAD
  • 44 284 pi²

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Alliance Investment Real Estate Group, en tant qu'agent exclusif de la vente, est heureux de présenter une opportunité de réaménagement exceptionnelle au cœur d'Anaheim. La propriété en question est actuellement exploitée comme une communauté multifamiliale de 19 unités, construite à l'origine en 1977. Située sur environ 1,14 acre, la propriété offre une répartition attrayante des unités : 10 unités de deux chambres, 1 unité de trois chambres et 8 unités d'une chambre, et est actuellement occupée à 100 %. La propriété génère environ 533 000 $ de revenus bruts annuels, incluant les revenus de la buanderie, et chaque unité est équipée de compteurs individuels. Le vendeur a réalisé un travail de pré-développement approfondi et fournira à l'acheteur, à la clôture de l'entente, tous les plans et rapports approuvés, y compris, mais sans s'y limiter, les plans MEP, les rapports d'ingénierie, la conformité au Titre 24 et les rapports de sol (tous payés par le vendeur). L'acheteur n'aura qu'à payer les permis (qui seront approuvés) avant de commencer le réaménagement. Points forts du projet : • Plans approuvés pour un développement résidentiel de 40 unités, ainsi qu'une maison-club. Une fois terminé, la maison-club pourrait être convertie en une unité additionnelle (1) ADU de 2 chambres + 2 salles de bain sans nécessiter de stationnement supplémentaire. • Répartition proposée des unités : 39 unités de deux chambres et deux salles de bain, et 2 unités de trois chambres et deux salles de bain. Les unités de trois chambres mesurent environ 1 500 pieds carrés chacune, et toutes les unités de deux chambres dépassent 1 000 pieds carrés. • Environ 44 284 pieds carrés d'espace habitable total. • Environ 104 espaces de stationnement, incluant des places en sous-sol et en surface. Le garage souterrain couvre environ 20 829 pieds carrés. • Loyers projetés d'environ 3 300 $ par mois pour les unités de deux chambres et de 3 900 $ à 4 200 $ par mois pour les unités de trois chambres. • Communauté fermée. • Raccordements pour laveuse et sécheuse côte à côte dans chaque unité. • Chauffe-eau sans réservoir individuel dans chaque unité. • Climatisation centrale dans toutes les unités. • Système d'énergie solaire. • Capacité de recharge pour véhicules électriques dans un nombre significatif d'espaces de stationnement. • Plafonds de neuf pieds et portes de huit pieds dans toutes les unités. • Compteurs principaux pour l'eau avec sous-comptage pour remboursement; compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Clause de non-responsabilité : L'agent/courtier inscrit ne garantit pas l'exactitude des informations fournies. Toutes les informations sont réputées fiables mais non vérifiées. Les acheteurs sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations et à effectuer leur propre diligence raisonnable approfondie. Notes importantes : Aucune offre ne sera considérée ou acceptée sans avoir d'abord communiqué avec le bureau de l'inscription au 949-250-0400.

Coordonnées pour la location:

Alliance Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 3800-3814 Beverly Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

3800-3814 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90004

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 831 124 $ CAD
  • 13 964 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

PRIX ATTRACTIF !! UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !! 3800-3814 Beverly Blvd. Los Angeles, CA 90004 « Actif d’angle irremplaçable dans le corridor d’expansion de Koreatown offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de redéveloppement à long terme. » FOCUS SUR L’EMPLACEMENT Macro (Croissance de LA) À 10 minutes du centre-ville de Los Angeles (3 miles) À 5 minutes de Koreatown (1,4 miles) Marché urbain à forte densité Micro (Avantage d’angle) Coin stratégique avec feux de signalisation : Beverly Blvd & Vermont Ave L’un des corridors est-ouest les plus fréquentés Entouré par : Le cœur commercial de Koreatown Le redéveloppement d’East Hollywood Logements multifamiliaux denses Investisseurs « Ce n’est pas juste un emplacement — c’est un coin très visible et irremplaçable dans un marché urbain où l’offre est limitée. » DÉMOGRAPHIE = PREUVE DE LA DEMANDE À 0,5 mile : 28 000 habitants Base de locataires dense (~85–90 %) Travailleurs + jeunes professionnels (la plupart des locataires sont jeunes et ambitieux !!) À 1 mile : 120 000 habitants Forte demande quotidienne des consommateurs Important trafic piétonnier + dépendance au transport en commun Positionnement « Une population extrêmement dense et majoritairement locataire crée une demande constante pour les commerces de quartier et les services. » TRAFFIC = VISIBILITÉ = VALEUR Données clés : Beverly Blvd : ~30 000 véhicules/jour Vermont Ave : ~25 000+ véhicules/jour Rien ne s’en approche : « Plus de 50 000 véhicules par jour combinés à un coin avec feux de signalisation — idéal pour la visibilité commerciale et la demande des locataires. » VALEUR AJOUTÉE & REDEVELOPPEMENT @ Potentiel CERTAIN Revenus mixtes Loyers sous-évalués (au mois) @ Prochaine étape : Augmentation des loyers Repositionnement des commerces Ajout d’unités (division) Redéveloppement (selon l’acheteur) Positionnement : « Revenus solides en place avec une valeur ajoutée claire grâce au repositionnement des baux et au potentiel de redéveloppement à long terme. » ÉCHANGE 1031 (TRÈS IMPORTANT) La plupart des acheteurs sur ce marché sont des investisseurs 1031 « Propriété idéale pour un échange 1031 offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. » Pourquoi ça fonctionne : Actif générant des revenus Potentiel d’appréciation Protection contre l’inflation Report d’impôts AVANTAGE FISCAL (PSYCHOLOGIE DES INVESTISSEURS) Avantages de la dépréciation Potentiel de ségrégation des coûts Appréciation à long terme Préservation du capital « Combinez le report d’impôts avec l’appréciation à long terme dans l’un des marchés locatifs les plus résilients de Los Angeles. » ARGUMENT FINAL POUR LES INVESTISSEURS : POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT 3800–3814 Beverly Blvd représente une opportunité rare d’acquérir un actif mixte sur un coin très visible au cœur du corridor de croissance Koreatown / East Hollywood. Située à l’intersection signalée de Beverly Blvd et Vermont Ave, la propriété bénéficie de plus de 50 000 véhicules par jour en exposition combinée, ainsi que d’une forte activité piétonnière générée par les logements multifamiliaux denses environnants. La zone immédiate compte une population de 28 000 personnes à 0,5 mile et plus de 120 000 à 1 mile, créant une demande constante pour les usages commerciaux et résidentiels. Cet actif offre : Revenus en place Potentiel de valeur ajoutée grâce au repositionnement des loyers Potentiel de redéveloppement à long terme Son emplacement stratégique à quelques minutes de Koreatown et du centre-ville de Los Angeles en fait une opportunité idéale pour un échange 1031, permettant aux investisseurs de reporter leurs impôts tout en sécurisant un actif urbain très demandé. INVESTISSEURS INTÉRESSÉS : Acheteurs 1031 Groupes de capitaux privés BIENVENUS !! « Excellent emplacement, usage mixte » « Coin à fort trafic + 1031 + potentiel de redéveloppement + forte demande locative »

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 16720 S Dalton Ave, Gardena, CA - Multi-résidentiel à vendre

16720 S Dalton Ave

Gardena, CA 90247

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 808 964 $ CAD
  • 4 494 pi²

Gardena Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Construit en 1988, cet investissement multifamilial de 5 unités bien entretenu offre des revenus immédiats avec un potentiel de croissance intégré. La propriété propose une excellente répartition des unités comprenant (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (1) unité de maison en rangée de 3 chambres/2 salles de bain, répondant à la forte demande locative dans la région. La plupart des loyers sont proches du marché, avec une augmentation locative estimée à 14 % après la location de la vacance. Une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance. Exploité efficacement avec des dépenses très faibles, ce qui en fait un investissement passif idéal ne nécessitant pas de gestion professionnelle. Le stationnement est un avantage majeur, offrant un total de 10 espaces : un garage pour 2 voitures et 8 espaces sous-terrain. Les unités de rangement sont suffisamment grandes pour offrir un potentiel de logement accessoire (ADU) sans perdre de stationnement (l'acheteur doit vérifier). Cet actif représente une opportunité convaincante d'acquérir une propriété multifamiliale récente, nécessitant peu d'entretien, avec des flux de trésorerie immédiats! Ne visitez pas la propriété et ne dérangez pas les locataires!

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1976 Edwards Ave, Merced, CA - Multi-résidentiel à vendre

1976 Edwards Ave

Merced, CA 95340

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 656 933 $ CAD
  • 6 800 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Merced Multi-résidentiel à vendre - Suburban Merced

Exceptionnelle opportunité d'investissement à Merced, CA! Cet immeuble d'appartements bien entretenu comprend 8 unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 850 pieds carrés. La propriété offre une combinaison d'unités attrayante pour les locataires à long terme, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investisseur. Chaque unité propose des plans fonctionnels avec des espaces de vie confortables, des chambres de bonne taille et des agencements pratiques conçus pour la vie quotidienne. Avec une demande locative constante dans la région de Merced et une proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l'Université UC Merced, cette propriété est bien positionnée pour une occupation stable et une croissance future. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à réaliser un échange 1031, cet actif multifamilial offre un potentiel de revenu solide dans un marché en croissance de la Vallée Centrale.

Coordonnées pour la location:

Soldavi

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 4340-4346 Laurel Canyon Blvd, Studio City, CA - Commerce de détail à vendre

4340-4346 Laurel Canyon Blvd

Studio City, CA 91604

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 622 345 $ CAD
  • 6 374 pi²

Studio City Commerce de détail à vendre - Studio/Universal Cities

4340-4346 Laurel Canyon Blvd offre un investissement stabilisé en façade de rue avec 100 % de la superficie totale occupée par 12 unités. 4340-4346 Laurel Canyon Blvd abrite un mélange synergique et résistant à l'internet de locataires locaux, comprenant des commerces de détail et des prestataires de services au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux au deuxième étage.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 44605 Via Vaquero, Temecula, CA - Terrain à vendre

Via Vaquero Rd Temecula, CA -Apn(936-110-028) - 44605 Via Vaquero

Temecula, CA 92590

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 568 904 $ CAD
  • Lot de 5,09 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Possibilité de Développement Résidentiel : Découvrez une opportunité d'achat exceptionnelle sur le marché en pleine expansion de Temecula, CA, avec Via Vaquero Rd Temecula. Ce vaste terrain de 221 720 pieds carrés offre un potentiel immense pour les investisseurs avisés souhaitant tirer parti de la croissance rapide de la région. Niché dans le paysage pittoresque du pays viticole de Temecula, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales autoroutes, assurant une connectivité fluide avec les centres urbains à proximité. Idéal pour un développement résidentiel ou un domaine viticole sur mesure, ce terrain promet des rendements élevés dans une région réputée pour son tourisme dynamique et son marché immobilier florissant. PRIX DEMANDÉ : 400 000 $ SUJET À NÉGOCIATION

Coordonnées pour la location:

Noble Ventures Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 43921 Osgood Rd, Fremont, CA - Commerce de détail à vendre

43921 Osgood Rd

Fremont, CA 94539

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 266 780 $ CAD
  • 2 670 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre

L'offre comprend un bâtiment à locataire unique de 2 670 pieds carrés, loué en net, situé sur un terrain de 0,76 acre à Fremont, en Californie. La propriété est louée à Jack in the Box dans le cadre d'un bail absolu triple net (NNN) avec une durée ferme restante de dix (10) ans. Jack in the Box occupe cet emplacement depuis février 1999. En 2026, le locataire a signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 12 février 2026, avec une expiration prévue le 3 avril 2036. Le bail inclut quatre options de renouvellement de 5 ans, accompagnées d'augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'option. Le bâtiment, initialement construit en 1999, a été exploité en continu par Jack in the Box depuis sa création, ce qui souligne la solidité de cet emplacement pour les locataires du secteur de la restauration rapide. La propriété est stratégiquement située à l'intersection avec feux de circulation de Osgood Road et Auto Mall Parkway, à seulement un pâté de maisons de l'échangeur Interstate 680 / Auto Mall Parkway et à 1,3 mile de l'échangeur Interstate 880 / Auto Mall Parkway. Cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic intense, avec plus de 47 000 véhicules par jour sur Auto Mall Parkway et 15 000 véhicules par jour sur Osgood Road. Le site offre une excellente visibilité et un accès pratique. La propriété fait partie d'un centre commercial plus vaste, connu sous le nom de Skyway Plaza Shopping Mall, qui abrite des détaillants bien connus tels que Walmart, Dollar Tree, Panda Express, Great Clips, ToGo’s Sandwiches et Chipotle Mexican Grill. D'autres locataires dans la zone immédiate incluent les opérations de têtes magnétiques de Western Digital, Home Depot, Subway, Quiznos et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1260-1278 Broadway, Sonoma, CA - Commerce de détail à vendre

1260 Broadway, Sonoma Ca 95476 - 1260-1278 Broadway

Sonoma, CA 95476

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 966 381 $ CAD
  • 8 810 pi²

Sonoma Commerce de détail à vendre - Sonoma/Wine Country

Propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée, située le long de l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la ville de Sonoma. Idéalement positionnée à l'entrée de Sonoma, à environ un mile de la place historique du centre-ville, l'une des destinations urbaines les plus dynamiques et recherchées de Californie, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle sur rue et un accès pratique au cœur du centre-ville. Profitant de l'énergie constante d'une destination touristique et hôtelière florissante, cet emplacement de choix bénéficie d'un flux régulier de piétons et de véhicules, renforçant ainsi la stabilité et la valeur à long terme de la propriété. Le 1260 Broadway offre aux investisseurs un flux de trésorerie solide et constant ainsi qu'un potentiel d'investissement à long terme convaincant, en faisant une opportunité attrayante tant pour les investisseurs expérimentés que pour les acheteurs cherchant une stratégie d'échange 1031. La propriété génère actuellement environ 299 208 $ de revenus bruts annuels. Le bâtiment de ±8 810 pieds carrés est configuré avec quatre unités résidentielles (chacune comprenant une chambre et une salle de bain) et six espaces commerciaux, offrant des sources de revenus diversifiées au sein d'un seul actif. Située sur un terrain spacieux de ±27 000 pieds carrés, la propriété dispose également d'environ 30 places de stationnement sur site, un atout de plus en plus précieux dans cette zone à forte demande. Sonoma est célébrée à l'international pour ses vignobles de renommée mondiale, ses restaurants acclamés, ses boutiques, ses sentiers de randonnée et de vélo pittoresques, ainsi qu'un style de vie qui allie charme historique et sophistication moderne. La région attire des visiteurs du monde entier tout en maintenant une communauté locale forte et fidèle, créant une vitalité économique tout au long de l'année qui soutient à la fois les locataires résidentiels et commerciaux. Avec des locataires déjà établis, cet actif génère des revenus immédiats tout en offrant un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés les plus recherchés du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 2873 Studio Dr, Cayucos, CA - Multi-résidentiel à vendre

OCEAN-VIEW TRIPLEX - 2873 Studio Dr

Cayucos, CA 93430

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 412 002 $ CAD
  • 2 772 pi²
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Cayucos Multi-résidentiel à vendre - Coastal SLO

Bienvenue au 2873 et 2971 Studio Drive, une propriété côtière de luxe RARE comprenant TROIS UNITÉS, située sur l'une des rues les plus prisées de Cayucos, à quelques pas du sable. Implantée sur un DOUBLE TERRAIN surdimensionné, cette offre exceptionnelle se compose d'un duplex légal dont une résidence a été intelligemment configurée en deux espaces de vie distincts, créant ainsi trois résidences indépendantes au total. La propriété a été méticuleusement rénovée et génère un revenu locatif brut impressionnant d'environ 200 000 $ par an. La résidence principale propose une disposition moderne de quatre chambres et deux salles de bain, actuellement divisée en espaces de vie supérieurs et inférieurs, chacun avec sa propre cuisine et un accès privé, reliés par une porte intérieure si désiré. Ce design flexible permet à la maison de fonctionner comme une résidence côtière spacieuse unique ou comme deux espaces de vie indépendants, idéal pour maximiser le potentiel de revenus ou accueillir une famille élargie. Les intérieurs sont agrémentés de cheminées, de vues panoramiques sur l'océan et d'une disposition ouverte et lumineuse conçue pour le confort quotidien et les réceptions côtières raffinées. La deuxième résidence est une maison magnifiquement rénovée de deux chambres et une salle de bain, dotée d'une cheminée au gaz et d'une cour privée de style resort, comprenant un patio couvert, une fontaine apaisante et une cuisine extérieure. Cette résidence est parfaitement adaptée pour accueillir des invités, pour un mode de vie multigénérationnel ou pour une utilisation locative haut de gamme. Un RARE GARAGE TRIPLE offre un stationnement et un espace de rangement supplémentaires, un atout très recherché dans cet emplacement privilégié en bord de mer. Avec un ACCÈS À LA PLAGE à quelques pas de la porte d'entrée, des vues panoramiques sur la côte, une condition clé en main et une flexibilité exceptionnelle de disposition, cette propriété représente une opportunité unique de profiter du style de vie ultime de la plage californienne tout en bénéficiant d'une performance locative solide et éprouvée. Habitez dans une résidence tout en générant des revenus avec les autres, ou créez un magnifique complexe côtier multigénérationnel. Les opportunités comme celle-ci sur Studio Drive sont extrêmement rares et constituent une offre attrayante pour les acheteurs en quête de luxe, de polyvalence et de valeur à long terme sur la côte centrale.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Central Coast

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 16569 Slover Ave, Fontana, CA - Terrain à vendre

1.2 acres - 16569 Slover Ave

Fontana, CA 92337

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 124 554 $ CAD
  • Lot de 1,20 AC

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

1,2 acres situées dans une zone de croissance économique rapide et de réaménagement à Fontana. Le zonage M-1 permet une variété d'usages industriels légers et/ou des opportunités de développement pour un propriétaire avisé. La propriété est entièrement sécurisée par une clôture. Une maison de 3 chambres et 2 salles de bain, d'environ 1 900 pieds carrés, est située près de l'avant du terrain. Les services publics sur place incluent l'eau, le gaz, l'électricité et une fosse septique pour la maison. Le marché local abrite des centres de distribution pour Amazon, UPS, Walmart et d'autres géants de l'industrie. De plus, Empire Center, Kaiser Medical Center, Auto Club Speedway, le centre ferroviaire Union Pacific et tous les grands axes routiers se trouvent à proximité. C'est un excellent ajout à votre portefeuille avec un énorme potentiel à long terme à exploiter.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 10923 S Inglewood Ave, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

2 Houses On A Lot - 10923 S Inglewood Ave

Inglewood, CA 90304

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 173 365 $ CAD
  • 2 512 pi²
  • Salle de bain privée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Deux maisons sur un terrain – Près du stade SoFi, du Intuit Dome et des prochains événements Coupe du Monde/Olympiques Offert à 825 000 $. Excellente opportunité d'acquérir deux maisons sur un même terrain dans une zone en pleine croissance de Los Angeles, à proximité de grands lieux de divertissement et de sports, notamment le stade SoFi et le Intuit Dome, avec la Coupe du Monde et les Jeux Olympiques à venir qui continueront à stimuler la croissance et la demande dans la région. La maison à l'avant sera livrée vacante, offrant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. La propriété offre un fort potentiel de revenus locatifs, une appréciation à long terme et un emplacement idéal près d'événements de classe mondiale, de transports, de commerces et de divertissements. Propriété exceptionnelle avec une grande fierté de possession, comprenant une résidence principale charmante à l'avant ainsi qu'une unité ADU détachée plus récente située au-dessus d'un immense garage pour quatre voitures. L'unité arrière a été construite il y a environ 17 ans et offre 2 chambres et 2 salles de bain avec une disposition bien pensée, une lumière naturelle abondante et une fonctionnalité moderne. La maison à l'avant présente un caractère classique avec un fort attrait locatif, tandis que la structure arrière offre un potentiel de revenus supplémentaires significatif ou une flexibilité idéale pour un propriétaire-occupant. Le garage surdimensionné pour quatre voitures offre d'excellentes options de stationnement, de stockage ou de futures possibilités de conversion (l'acheteur doit vérifier). La propriété est située dans un emplacement stratégique à Inglewood, avec un accès pratique aux principales autoroutes, au stade SoFi, au Intuit Dome, au développement Hollywood Park, à l'aéroport LAX et aux transports publics. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente générant des revenus dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Los Angeles. Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable ou les propriétaires-occupants souhaitant compenser leur hypothèque grâce à des revenus locatifs. Ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

VCA Realty & Property Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 14010 Palm Dr, Desert Hot Springs, CA - Commerce de détail à vendre

NNN Desert Hot Spring Town Center - 14010 Palm Dr

Desert Hot Springs, CA 92240

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 976 941 $ CAD
  • 4 000 pi²

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Compass est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une installation autonome de service automobile avec un locataire établi, située le long du corridor commercial très fréquenté de Palm Drive à Desert Hot Springs. Le locataire exploite l'installation sous un bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs un investissement à revenu stable avec des responsabilités de gestion réduites. Stratégiquement situé sur Palm Drive, le principal corridor commercial de la ville, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, et est entouré de détaillants nationaux, d'épiceries, de restaurants et d'entreprises de services de quartier près des intersections majeures. Cette opportunité pourrait intéresser les investisseurs à la recherche d'une location stable, les opérateurs automobiles souhaitant étendre leur présence, ou les acheteurs envisageant une future occupation en tant qu'utilisateur-propriétaire tout en profitant d'une propriété générant des revenus. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Desert Hot Springs, desservant les communautés résidentielles environnantes et le trafic régional.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 2205 W Olive Ave, Burbank, CA - Bureau à vendre

2205 W Olive Ave

Burbank, CA 91506

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 062 277 $ CAD
  • 2 497 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Burbank Bureau à vendre

Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth sont heureux de présenter le 2205 W. Olive Avenue, un bâtiment polyvalent à locataires multiples de ±2 497 pieds carrés situé sur un terrain de ±5 625 pieds carrés au cœur de Burbank, Californie. Construit en 1937 et stratégiquement positionné le long de Olive Avenue - l’un des principaux corridors commerciaux de Burbank - cette propriété offre une excellente accessibilité dans la ville et vers de nombreuses communautés environnantes. Cet actif comprend trois composantes distinctes : environ ±1 100 pieds carrés d’espace de bureau actuellement occupé par le propriétaire, Schneider & Associates Claim Services, qui a bénéficié d’un revêtement de toit en silicone en 2023; ±597 pieds carrés d’espace commercial loué à Crystal Coffee sur une base mensuelle; et un appartement-studio vacant de ±800 pieds carrés à l’arrière de la propriété qui a subi des rénovations importantes. L’appartement dispose de nouveaux cabinets de cuisine avec comptoirs et évier mis à jour, de nouveaux planchers en vinyle (LVP), de nouvelles fenêtres et portes coulissantes, d’une peinture intérieure fraîche et de tapis, d’une salle de bain entièrement rénovée, ainsi que d’un climatiseur mural et d’une fournaise murale récemment installés. Le 2205 W. Olive Avenue offre une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire d’acquérir un actif polyvalent dans l’un des sous-marchés les plus limités en termes d’offre du comté de Los Angeles. Les acheteurs qualifiés peuvent bénéficier d’un financement SBA avec seulement 10 % d’acompte et peuvent occuper l’ensemble de la propriété ou au moins 51 % du bâtiment tout en louant l’espace restant pour un revenu supplémentaire. Situé dans la ville de Burbank, les entreprises bénéficient également d’un environnement favorable aux affaires, sans impôt sur le revenu municipal ni taxe sur les recettes brutes.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour Rosamond Blvd Blvd, Rosamond, CA - Terrain à vendre

Commercial / R-1 Property - Rosamond Blvd Blvd

Rosamond, CA 93560

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 284 452 $ CAD
  • Lot de 4,65 AC

Rosamond Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

Vendeur motivé, ouvert à toutes les offres !! Rosamond, CA : Accueille le Willow Springs International Raceway et offre diverses opportunités de loisirs en plein air. Base aérienne Edwards : Un centre de recherche aérospatiale qui reçoit fréquemment des visiteurs et organise des événements. Attractions et activités à proximité : Profitez du Lancaster Performing Arts Center, des Antelope Valley Fairgrounds et de la Prime Desert Woodland Preserve. Vivez l'excitation des courses au Willow Springs International Raceway. Découvrez l'histoire riche de l'aviation et de l'innovation à la base aérienne Edwards. Avec son emplacement stratégique, son zonage polyvalent et son infrastructure existante, cette propriété est prête pour sa prochaine étape. Que vous souhaitiez développer, agrandir ou réinventer cet espace, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. C'est un emplacement idéal avec des possibilités illimitées dans la communauté en pleine expansion de Rosamond, CA. Les services publics longent la limite de la propriété. Une image aérienne montrant les services publics disponibles le long de la propriété est jointe.

Coordonnées pour la location:

HomeBased Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 35322 Camino Capistrano, Capistrano Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Palisades Apartments - 35322 Camino Capistrano

Capistrano Beach, CA 92624

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 216 200 $ CAD
  • 11 659 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Capistrano Beach Multi-résidentiel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Incroyable opportunité d'investissement! Les appartements Palisades se composent de 15 unités regroupées dans un style cottage et sont situés sur un acre de terrain de premier choix, perché au sommet des falaises côtières entre le luxueux port revitalisé de Dana Point et la jetée de San Clemente. Ces unités bien entretenues, toutes de plain-pied, offrent un revenu stable et comprennent un mélange d'appartements d'une et deux chambres avec patios privés. Les locataires bénéficient d'un stationnement abondant, incluant un mélange de carports avec armoires de rangement, garages et stationnement périphérique. Certaines unités disposent de systèmes de laveuse et sécheuse à l'intérieur, et il y a également une buanderie communautaire sur place. Le propriétaire a récemment réalisé un investissement important en achevant la construction d'une nouvelle ligne de service électrique avec des compteurs individuels et des sous-panneaux. Cette magnifique communauté côtière est idéalement située à proximité de plusieurs systèmes de transport, notamment l'autoroute 5, la Pacific Coast Highway, les trains Amtrak et Metrolink, les systèmes de trolley de Dana Point et San Clemente, ainsi que des parcs locaux et des écoles primées.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-15
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Plus de détails pour 850 Quintana Rd, Morro Bay, CA - Commerce de détail à vendre

850 Quintana Rd

Morro Bay, CA 93442

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 991 164 $ CAD
  • 3 949 pi²

Morro Bay Commerce de détail à vendre - Coastal SLO

Situé le long du très visible corridor commercial de Quintana Road à Morro Bay, le 850 Quintana Rd offre une propriété commerciale polyvalente avec une excellente accessibilité et une forte visibilité depuis la rue. Construit en 2009, ce bien comprend un bâtiment commercial indépendant substantiel conçu pour accueillir un volume élevé de clients, ce qui le rend adapté à une variété d'usages tels que le commerce de détail, la restauration ou les services (l'acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la ville). L'un des principaux atouts de cette propriété est la rare abondance de stationnement sur place, avec environ 51 espaces de stationnement dédiés, offrant une commodité précieuse pour les clients, les employés et les livraisons—un avantage de plus en plus recherché sur les marchés commerciaux côtiers. Le bâtiment propose un intérieur spacieux avec de grandes fenêtres permettant une lumière naturelle abondante et une forte visibilité depuis la rue. Le plan d'étage fonctionnel et la généreuse superficie offrent des configurations flexibles pour répondre à une large gamme de concepts commerciaux ou aux besoins des locataires. Situé dans l'une des principales zones commerciales de Morro Bay, la propriété bénéficie d'un trafic local constant, d'un accès pratique à l'autoroute et de la proximité d'entreprises établies et de quartiers résidentiels. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs à la recherche d'un actif commercial bien situé sur la côte centrale.

Coordonnées pour la location:

Modern Broker-Pismo Beach

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-15
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Plus de détails pour 749-755 E 15th St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

749-755 E 15th St

Los Angeles, CA 90021

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 8 889 125 $ CAD
  • 20 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Le 749-755 E 15th St offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel à deux étages idéalement situé au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. La propriété propose environ 20 000 pieds carrés d'espace de bâtiment et convient à une variété d'usages industriels, notamment la fabrication de vêtements, l'entreposage, la fabrication légère, les salles d'exposition, le stockage et la distribution. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre d'environ 14 pieds, de deux portes de chargement au niveau du sol et d'une alimentation électrique puissante, permettant des opérations industrielles efficaces. Un monte-charge offre un accès vertical pratique entre les étages. La propriété comprend environ 1 000 pieds carrés d'espace de bureau climatisé, offrant un environnement de travail confortable pour les fonctions administratives tout en maintenant des opérations d'entrepôt efficaces. Située directement à côté de LA Face Mart, un important centre de vente en gros de mode, la propriété bénéficie de la disponibilité de stationnement à proximité, un avantage rare dans le quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. Stratégiquement située près des autoroutes Interstate 10 et Interstate 110, la propriété offre un excellent accès à l'ensemble de la région métropolitaine de Los Angeles. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif industriel centralisé dans l'un des districts de vente en gros et de confection les plus actifs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Best Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 906 Lakme ave, Wilmington, CA - Multi-résidentiel à vendre

10 Units - 33 Bedrooms/35 Baths - 906 Lakme ave

Wilmington, CA 90744

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 377 868 $ CAD
  • 13 000 pi²
  • Climatisation

Wilmington Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

ZONE D'OPPORTUNITÉ......2 propriétés adjacentes. Achetez ensemble ou séparément ! 33 chambres/35 salles de bain APPARTEMENT, STYLE MAISON DE VILLE !!! WOW Nouvelle construction d'un immeuble d'appartements près du port de Los Angeles, dans les dernières étapes de construction ! Cette propriété est située au cœur de Wilmington, à la frontière de San Pedro et Harbor City. Idéalement située près des grands axes de transport, cette propriété est proche de l'autoroute 110, PCH, 47 HWY et 710 FWY. Les investisseurs peuvent profiter d'un excellent flux de trésorerie avec un pro-forma de 206 400 $ en revenus locatifs bruts annuels. Incroyable taux de capitalisation estimé à 6,5 % et un GRM de 11,3X. La propriété comprend un total de 16 chambres et 19 salles de bain (toutes en suite). La répartition des unités est la suivante : 3 unités de 4/4, 1 unité de 3/3 et 1 unité de 1/1. Cet actif offre toutes les touches modernes du marché actuel, telles que des planchers en stratifié, un éclairage encastré, la climatisation et le chauffage central, une buanderie, des systèmes solaires PAYÉS, et des frais très bas pour les propriétaires. Toutes les unités ont des services publics séparés, y compris des compteurs d'eau. À proximité des commerces tels que Food-4-Less, El Super, Famous Isaac's Cafe, McDonald's, WSS et bien d'autres. Venez voir avant qu'il ne soit trop tard !

Coordonnées pour la location:

VIP RE Firm

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 3115 W Mission Rd, Alhambra, CA - Industriel à vendre

3115 W Mission Rd

Alhambra, CA 91803

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 546 814 $ CAD
  • 9 072 pi²

Alhambra Industriel à vendre - Western SGV

Rare complexe industriel de 1,44 acre | Une opportunité générationnelle Pour la première fois en 40 ans, cet actif industriel de premier plan est disponible à l'acquisition. Situé sur un vaste terrain de 1,44 acre, cette propriété offre une occasion unique dans le marché très recherché d'Alhambra. Que vous souhaitiez établir les bases de votre entreprise dans un immense complexe privé ou entreprendre un développement complet, le potentiel ici est incomparable. ±1,44 acres (62 726 pi²) de terrain commercial urbain 9 072 pi² de bâtiment de bureaux avec plusieurs structures ouvertes et espaces de stockage sur place Première mise en marché en 40 ans Visibilité importante sur W. Mission Rd

Coordonnées pour la location:

Elifant Group

Date de mise en marché :

2026-03-13
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361–384 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 14
  5. 15
  6. 16
  7. 17
  8. 18
  9. ...
  10. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie