Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1289 Russell Way, Hayward, CA - Terrain à vendre

1289 Russell Way

Hayward, CA 94541

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 578 352 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Hayward Terrain à vendre - Hayward/Castro Valley

Cette offre propose un site de développement résidentiel de 14 unités, stratégiquement situé à Hayward, avec une approbation provisoire de carte de copropriété. La valeur de la propriété est définie par son emplacement rare, directement en face des paisibles et emblématiques Jardins Japonais, tout en étant à quelques pas des commodités dynamiques du centre-ville de Hayward. Cette double position offre aux futurs résidents un style de vie inégalé, alliant commodité urbaine et cadre verdoyant permanent et serein. L'emplacement hautement accessible à pied (Walk Score : 92) offre un excellent accès au transport en commun, y compris le BART. Il s'agit d'une opportunité unique de développement urbain pour construire un projet résidentiel compact dans l'un des quartiers les plus recherchés et équilibrés de Hayward, où la vie citadine et le refuge naturel se rejoignent harmonieusement.

Coordonnées pour la location:

Kho Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 64640 19th Ave, Desert Hot Springs, CA - Industriel à vendre

PODS - 64640 19th Ave

Desert Hot Springs, CA 92240

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 21 547 937 $ CAD
  • 60 000 pi²

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Nous sommes ravis de présenter un investissement de haute qualité générant des revenus : une installation PODS située à Desert Hot Springs, CA. PODS (Portable On Demand Storage) est un leader reconnu à l'échelle nationale dans l'industrie du déménagement et du stockage, avec plus de 25 ans de succès opérationnel. L'entreprise dessert plus de 250 millions de clients à travers 46 États américains, le Canada, l'Australie et le Royaume-Uni, tout en affichant une solide stabilité financière et une expansion continue. Soutenu par un bail NNN modifié avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, cet actif offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 332-340 S Avenue 17, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

332-340 S Avenue 17

Los Angeles, CA 90031

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 14 822 784 $ CAD
  • 34 325 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Le 332–340 S Avenue 17 offre une opportunité convaincante d'acquérir un actif industriel polyvalent dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques et en évolution de Los Angeles. Située dans le cadre du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, la propriété se trouve au cœur d'une vague de réutilisation adaptative et de revitalisation urbaine qui continue de transformer le paysage de Lincoln Heights. Cet emplacement stratégique offre à la fois un flux de trésorerie sécurisé et immédiat ainsi qu'un potentiel exceptionnel à long terme pour le réaménagement, l'intégration à usage mixte ou une configuration hybride propriétaire-utilisateur. Composée de quatre unités industrielles réparties sur plusieurs structures construites entre 1928 et 1955, la propriété dispose d'une infrastructure robuste, y compris une capacité électrique élevée estimée à 2 800 ampères, plusieurs positions de chargement au niveau du sol et des systèmes de refroidissement installés dans toutes les unités. Les bâtiments sont soutenus par un parking clôturé de 38 places, un atout de plus en plus précieux dans le noyau urbain dense. Le terrain d'environ 41 250 pieds carrés offre une façade le long de l'Avenue 17 et une proximité avec les principales routes d'accès régionales, facilitant les opérations pour une large gamme de locataires industriels, de production et créatifs. Les locataires actuels incluent Possible Inc., LA Opera et Dolan Group, représentant un mélange de production créative, de fabrication et d'usages institutionnels qui soulignent la demande continue pour des espaces industriels flexibles dans ce sous-marché. Le revenu brut existant de l'actif, d'environ 600 000 $, combiné à son potentiel de repositionnement ou d'occupation partielle par le propriétaire, en fait un candidat de choix pour les investisseurs évaluant des échanges 1031 ou des modèles d'acquisition à stratégie mixte. Au-delà de son profil de revenu, la propriété bénéficie de sa désignation dans une Zone d'Opportunité et de la classification de zonage UV Urban Village, qui soutiennent une large gamme de voies de développement futures sous réserve de vérification. Sa proximité avec le Brewery Arts Complex, le LA State Historic Park, Chinatown et le Arts District renforce la demande locative stable et approfondit sa trajectoire de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 351 S Ave 17 & 338 S Ave 16 Portfolio – Industriel à vendre, Los Angeles, CA

351 S Ave 17 & 338 S Ave 16 Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 15 509 024 $ CAD
  • 41 158 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Cet investissement industriel entièrement loué situé au 351 S Avenue 17 et 338 S Avenue 16 offre une rare opportunité d'acquérir un actif multi-locataires stabilisé au cœur de Lincoln Heights, l'un des quartiers créatifs et industriels de Los Angeles en pleine transformation. S'étendant sur environ 41 158 pieds carrés à travers deux parcelles contiguës, la propriété offre un mélange exceptionnel de durabilité des revenus, de potentiel de réaménagement et de positionnement de choix au sein du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, un cadre de zonage conçu pour encourager la réutilisation adaptative, l'activité industrielle créative et la croissance à long terme. La configuration en six unités de la propriété est entièrement louée à un éventail éclectique de locataires créatifs, de production et d'artisans, y compris Keystone Art Space, Dystopian Studios, Wonzimer, Cooper R. Gross, et All 4 The Mountain. Cette location établie souligne l'attrait de la région pour les utilisateurs innovants recherchant un caractère industriel authentique, un espace de travail flexible et une proximité avec le centre-ville de Los Angeles, Chinatown, le Arts District, Frogtown, et le LA State Historic Park. Avec une triple façade le long de l'Avenue 17, de l'Avenue 16 et de la rue Mozart, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle et d'un stationnement de rue pratique de tous côtés. Des caractéristiques telles qu'une capacité électrique élevée estimée à 1 800 ampères, de hauts plafonds, plusieurs positions de chargement et des intérieurs équipés de gicleurs renforcent son attrait fonctionnel à long terme pour une large gamme d'occupants. La propriété se trouve dans une zone désignée d'Opportunity Zone et sous la classification de zonage Urban Innovation, offrant aux investisseurs un potentiel fiscal avantageux et des voies de réaménagement flexibles, y compris des concepts mixtes, de campus créatif ou industriels spécialisés, sous réserve de vérification. Évaluée à 11 300 000 $ avec un taux de capitalisation initial de 5,26 % sur un revenu existant d'environ 842 500 $, cette offre s'aligne bien avec les investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable dans un sous-marché à forte barrière connaissant une demande soutenue des écosystèmes des médias, des arts, de la fabrication de niche et de la production urbaine. Sa localisation stratégique, sa forte location et son potentiel de développement à long terme en font un candidat attrayant pour un échange 1031 et une propriété industrielle remarquable dans le grand Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 242 E Del Amo Blvd, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

242 E Del Amo Blvd

Long Beach, CA 90805

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 166 608 $ CAD
  • 1 504 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Rare opportunité d'acquérir un triplex prêt à emménager offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs. Cette propriété comprend une maison unifamiliale séparée de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un duplex composé d'un studio au rez-de-chaussée et d'une unité d'une chambre au deuxième étage. Toutes les unités sont bien entretenues et prêtes à être louées. La maison détachée de 2 chambres comprend des branchements pour lave-linge et un garage attenant pour une voiture, tandis que la propriété offre également deux places de stationnement supplémentaires non couvertes pour plus de commodité. Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Un compteur d'eau par bâtiment. Le nouveau propriétaire a un contrôle total sur la sélection des locataires, la stratégie de location ou l'utilisation personnelle dès le premier jour. Possession immédiate disponible. Le mélange d'unités polyvalentes attire un large éventail de locataires et soutient la demande locative à long terme. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à compenser son hypothèque ou un investisseur recherchant un potentiel de revenu solide. Voir les remarques privées pour le statut actuel des locataires.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1080 Humboldt Ave, Chico, CA - Bureau à vendre

1080 Humboldt Ave

Chico, CA 95928

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 206 410 $ CAD
  • 3 816 pi²

Chico Bureau à vendre - Downtown Chico

Située au cœur de Chico, en Californie, cette propriété historique se trouve à proximité de Little Chico Creek sur Humbolt Avenue. Entièrement restaurée pour exploiter son plein potentiel, cette propriété comprend deux bâtiments optimisés pour des espaces de vente en gros, de détail et de vie. Le plus petit des deux bâtiments abrite un café et une boulangerie avec une cuisine de boulanger, une terrasse extérieure, un stationnement et des services publics. La terrasse extérieure est prête pour un futur aménagement permettant de la convertir en une extension fermée du café, si souhaité. La terrasse extérieure est privée, entourée de clôtures en fer forgé vintage ornées de vignes et de murs en pierre. Vous apprécierez la beauté naturelle et le ruisseau qui coule toute l'année dans cet environnement riparien. Le deuxième bâtiment, plus grand, offre environ 1600 pieds carrés d'espace d'entrepôt commercial avec un plancher en bois recouvert d'époxy, ainsi qu'environ 400 pieds carrés d'espace de bureau fini avec système de chauffage et climatisation (HVAC) et une entrée pour la vente au détail. Il y a également environ 800 pieds carrés de sous-sol fini utilisable pour le stockage. Tous les bâtiments sont équipés d'une alimentation électrique de 220/240 ampères en triphasé, et l'entrepôt dispose d'une conduite de gaz de 2 pouces pour un usage commercial. À l'extrémité de l'entrepôt se trouve un appartement jardin de 2 chambres, doté d'un nouveau système HVAC. Cet appartement bénéficie d'une entrée privée, d'une terrasse privée et d'une cour arrière. Le complexe a été restauré à sa splendeur actuelle en 2005. Lors des rénovations, toute la propriété a été mise à jour pour inclure de nouvelles conduites d'égout, plomberie, électricité, terrasses, accès et sorties, stationnement, fenêtres, stucco, trottoirs et éclairage urbain, conformément aux normes de 2005. Le propriétaire a pris soin de redonner à la propriété son plein potentiel, tout en préservant son riche passé, pour de nombreuses années à venir. Une excellente opportunité d'investissement pour acquérir une propriété entièrement louée, au cœur de Chico!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1425-1427 M.L. King Jr. Way, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

1425-1427 M.L. King Jr. Way

Berkeley, CA 94709

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 731 235 $ CAD
  • 3 424 pi²
  • Entreposage de vélo

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Construit en 1898, le bien situé au 1415 Martin Luther King Jr. Way à Berkeley comprend quatre unités dans un immeuble de trois étages, chacune offrant une configuration de 2 chambres et 1 salle de bain. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Berkeley, à distance de marche du campus de l’Université de Californie à Berkeley. La répartition des unités, son fort attrait locatif et sa proximité avec l’université en font une opportunité d’investissement intéressante pour un nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1728 Broadway St, Redwood City, CA - Multi-résidentiel à vendre

1728 Broadway - The Washing Well - 1728 Broadway St

Redwood City, CA 94063

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 676 336 $ CAD
  • 4 452 pi²

Redwood City Multi-résidentiel à vendre

Occasion unique pour gérer une buanderie existante avec des revenus passifs provenant de 6 appartements. Renseignez-vous auprès des agents pour les revenus et les dépenses.

Coordonnées pour la location:

Sequoia Realty Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 19825 New Idria Rd, Paicines, CA - Terrain à vendre

Little Adobe Ranch - 19825 New Idria Rd

Paicines, CA 95043

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 705 559 $ CAD
  • Lot de 1 756,00 AC

Paicines Terrain à vendre - San Benito County

Envie de vous évader? Vous êtes au bon endroit! Le Little Adobe Ranch offre plus de 1756 acres en propriété privée + 1422 acres loués auprès du BLM, ainsi qu’un accès à plus de 21 000 acres au total de terres BLM. Deux maisons (toutes deux rénovées il y a quelques années), des granges, un atelier, des dépendances, des kilomètres de sentiers pour l’équitation et la randonnée. Deux puits et environ 45 000 gallons de réservoirs de stockage avec plus de trois miles de tuyauterie en polyéthylène haute densité récente, ainsi que 15 abreuvoirs et plusieurs sources non aménagées. Deux contrats LCA (Williamson Act). Quatre parcelles légales (plusieurs numéros de parcelles cadastrales) avec certificats de conformité enregistrés. La faune inclut cerfs, élans (y compris mâles), sangliers, cailles, perdrix, lions, ours, coyotes, renards et lapins. Adobe historique original sur place. Appelez votre agent immobilier dès aujourd’hui et découvrez comment vous aussi pouvez vivre votre rêve!

Coordonnées pour la location:

Nino Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1701 Novato Blvd, Novato, CA - Bureau à vendre

1701 Novato Blvd

Novato, CA 94947

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 862 400 $ CAD
  • 39 609 pi²

Novato Bureau à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Le 1701 S. Novato Blvd est un immeuble de bureaux de trois étages, desservi par un ascenseur, offrant environ ±39 609 pieds carrés de surface locative (RSF). Ce bâtiment est proposé à un prix attractif, avec un potentiel évident de location et de valorisation. Actuellement, la propriété est louée à environ ±46,5 %, générant des revenus en place tout en offrant une opportunité significative d'augmentation grâce à l'absorption des espaces vacants ou à une stratégie partielle de propriétaire-utilisateur. Les améliorations récentes incluent des halls et des corridors rénovés, des mises à niveau des chemins d'accès conformes aux normes ADA, un aménagement paysager amélioré et une salle de conférence partagée nouvellement construite. Les tailles des suites varient d'environ ±836 pieds carrés à ±5 781 pieds carrés, certaines offrant des fenêtres ouvrantes et des terrasses extérieures. La composition des locataires est diversifiée et orientée vers les services, avec un faible risque de roulement à court terme. Les propriétaires envisagent un programme de revêtement de toiture avec une garantie prévue de sept ans, réduisant ainsi les besoins en capital futur. Situé le long du corridor de S. Novato Blvd, avec un accès direct à l'autoroute 101, des transports en commun sur place et à proximité du centre-ville de Novato, cet actif est idéalement positionné pour répondre à la demande des utilisateurs de bureaux locaux et régionaux. Proposé à 5 000 000 $ (126 $/pi²), cette propriété représente une opportunité attrayante d'acquérir un immeuble de bureaux dans le comté de Marin à un coût bien inférieur à celui du remplacement, avec plusieurs voies de création de valeur.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-02-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 133-010-05 & 133-152-01, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

DEV. OPP. | 2.76 AC | C-2 ZONING $7.90/PSF - 133-010-05 & 133-152-01

Bakersfield, CA 93306

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 303 856 $ CAD
  • Lots de 0,76 à 2,00 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northeast Bakersfield

Prime Retail Group est fier de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'achat ou de location à bail de deux (2) terrains commerciaux de premier choix situés le long du corridor très fréquenté de Niles Street à East Bakersfield, dans le comté de Kern. Le site est stratégiquement positionné près de l'angle sud-est de Niles Street et Fairfax Road, bénéficiant d'un impressionnant trafic de +/-73k+ véhicules par jour (CPD). La propriété est directement adjacente à deux centres commerciaux établis, ancrés par FoodMaxx et Vallarta Supermarkets, générant un flux quotidien important et une demande consommateur intégrée. Cet emplacement de premier ordre offre un accès exceptionnel, une visibilité remarquable et plus de 580 pieds de façade sur Niles Street, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d'activités commerciales telles qu'un lave-auto, une épicerie, un centre médical, des soins d'urgence, un cabinet dentaire, un service automobile, une station-service, un hôtel, etc. Nous invitons les promoteurs, investisseurs, locataires et utilisateurs-propriétaires à explorer cette rare opportunité d'achat ou de location de ces terrains commerciaux dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'East Bakersfield : Niles Street. ** Prix agressif à seulement 7,90 $/pi²! **

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Bear Valley Road Rd, Apple Valley, CA - Terrain à vendre

Bear Valley Rd, just west of Deep Creek - Bear Valley Road Rd

Apple Valley, CA 92308

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 665 894 $ CAD
  • Lot de 11,00 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

11 acres zonés commerciaux adjacents à une nouvelle station Shell/magasin de commodités située à l'angle. Une nouvelle ligne d'égout stimule la croissance - un nouveau centre Sprouts a ouvert à l'ouest. Ce terrain donne sur deux rues et se prête à une éventuelle division, permettant des usages multiples. Également situé près du Jess Ranch Marketplace et du Victor Valley College. Le projet Shell voisin a apporté une ligne d'égout à la propriété, ainsi que le déplacement des poteaux électriques et du feu de circulation à l'angle. Belle région avec vue sur les montagnes et la vallée. Bear Valley, une route à 4 voies, est une artère principale reliant l'autoroute 1-15 à la route 18, incluant les villes de Hesperia, Victorville et Apple Valley. Site idéal pour un lave-auto, un commerce automobile, un mini-entrepôt, etc. Gaz, eau et électricité disponibles dans la rue. Environ 2 acres de façade sur Bear Valley, plus accès à Deep Creek, disponibles à 10 $/pi². L'acheteur devra diviser. Le reste du terrain est disponible à 4 $/pi².

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9301 Darby Ave, Northridge, CA - Multi-résidentiel à vendre

Darby Gardens Apartment - 9301 Darby Ave

Northridge, CA 91325

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 671 032 $ CAD
  • 18 158 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Northridge Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Présentation de Darby Gardens : Une opportunité exceptionnelle de valorisation à Northridge. Nous sommes ravis de présenter Darby Gardens, une opportunité attrayante d'acquérir un complexe multifamilial de 34 unités offrant un potentiel de valorisation, situé au 9301 Darby Avenue à Northridge, Californie. Cette propriété bénéficie d'un emplacement inégalé, directement en face de la California State University, Northridge (CSUN), ce qui en fait un atout idéal pour l'expansion de votre portefeuille. Construit en 1971, le bâtiment de deux étages est implanté sur un terrain spacieux de 28 517 pieds carrés et dispose d'une grande cour intérieure, d'un stationnement dédié pour chaque unité et de buanderies pratiques sur place. La répartition des unités comprend 7 appartements de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que 27 appartements d'une chambre et une salle de bain. Potentiel inexploité et emplacement stratégique. Parmi les améliorations récentes apportées à la propriété, on compte la mise à niveau des sous-panneaux électriques et l'installation d'appareils électroménagers plus récents dans certaines unités. Cependant, avec la majorité des unités dans un état classique ou modérément rénové, les investisseurs disposent d'un potentiel significatif pour mettre en œuvre des améliorations stratégiques et augmenter considérablement les loyers. La stratégie de location conservatrice des propriétaires actuels, qui consistait à maintenir des loyers inférieurs au marché et à offrir des baux mensuels après des termes initiaux d'un an, offre une voie claire vers une augmentation des revenus grâce à des ajustements aux tarifs du marché et des rénovations des unités. En plus de sa proximité immédiate avec CSUN, Darby Gardens offre un excellent accès à une multitude de commodités locales. Il se trouve à seulement cinq minutes en voiture du Northridge Fashion Center et est également situé près du Valley Performing Arts Center, du Matador Bowl, ainsi que d'une variété de cafés et de restaurants. Cet emplacement de premier choix est si recherché que la propriété a constamment atteint un taux d'occupation complet uniquement grâce à sa signalisation sur place. Avec sa forte valeur intrinsèque, son potentiel locatif inexploité et son emplacement exceptionnel à quelques pas de CSUN, Darby Gardens représente une opportunité d'investissement remarquable dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la vallée de San Fernando.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5933-43 El Cajon Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

5933-43 El Cajon Blvd

San Diego, CA 92115

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 717 510 $ CAD
  • 3 482 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Restaurant de premier choix sur El Cajon Blvd + Investissement de détail multi-locataires Ultran Real Estate, en association avec American Real Estate, est fier de présenter une opportunité rare d'acquérir un actif commercial de trois unités situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs et établis de San Diego. La propriété se compose d'un espace de restaurant entièrement aménagé de 2 482 pi² et de deux unités de détail distinctes totalisant environ 1 000 pi², créant un flux de revenus diversifié à travers trois locataires distincts. La taille totale du bâtiment est d'environ 3 482 pi², située sur un grand terrain de ±11 000 pi² avec une excellente façade de rue et visibilité. Stratégiquement positionnée le long de El Cajon Boulevard, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé, de quartiers résidentiels denses environnants et de la proximité de l'Université d'État de San Diego et du sous-marché de la zone universitaire. Points forts de l'investissement • Trois unités génératrices de revenus (restaurant + 2 locataires de détail) • 3 482 pi² de surface totale du bâtiment • 2 482 pi² d'espace de restaurant entièrement aménagé • Deux unités de détail distinctes (±1 000 pi² au total) • Grand terrain de ±11 000 pi² avec une forte façade • Exposition de premier choix sur El Cajon Blvd avec un trafic élevé • Mix de locataires diversifié réduisant le risque • Forte demande locative dans le sous-marché central de San Diego • Idéal pour investisseur, utilisateur-propriétaire ou acheteur d'échange 1031 • Potentiel de valeur ajoutée par optimisation des loyers ou repositionnement • Situé près de SDSU, College Area, Talmadge et Rolando Village • Actif rare multi-locataires sur boulevard avec un inventaire comparable limité Aperçu de l'investissement Cette offre fournit aux investisseurs une combinaison de revenus en place, de diversification des locataires et de potentiel d'appréciation à long terme. Les actifs en façade de boulevard dans le centre de San Diego continuent de connaître une forte demande en raison de l'offre limitée, de la haute visibilité et de l'augmentation des taux de location. La propriété convient bien aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse, ainsi qu'aux utilisateurs-propriétaires souhaitant occuper l'espace de restaurant tout en maintenant des revenus provenant des unités de détail supplémentaires. Détails de l'offre Prix : 1 980 000 $ Informations supplémentaires, y compris le tableau des loyers, les données financières et les détails de la propriété disponibles sur demande et après signature d'un NDA.

Coordonnées pour la location:

American Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9850 6th St, Rancho Cucamonga, CA - Industriel à vendre

Building 1 - 9850 6th St

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 697 703 $ CAD
  • 14 106 pi²

Rancho Cucamonga Industriel à vendre - Airport Area

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE !! LE VENDEUR A RÉDUIT LE PRIX À 4 880 000,00 $. Il s’agit de la seule propriété industrielle sur le marché à Rancho Cucamonga avec un quai de chargement sous 15 000 pi². Entrepôt industriel de 14 106 pi² à vendre. La propriété est située sur une rue achalandée, dans un parc d’affaires, avec une bonne visibilité sur la 6e Rue. La propriété d’environ 14 160 pi² comprend 3 170 pi² de bureaux sur 2 étages, 2 salles de toilettes, 1 quai de chargement surélevé, stationnement pour remorques, 2 portes au niveau du sol (12' de large x 14' de haut). Hauteur libre de 22'. Des palettiers pourraient être disponibles à la vente avec la propriété. Veuillez appeler pour toute question.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2134 Van Ness Ave, San Francisco, CA - Bureau à vendre

2134 Van Ness Ave

San Francisco, CA 94109

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 499 824 $ CAD
  • 6 573 pi²

San Francisco Bureau à vendre - Van Ness/Chinatown

Bâtiment de bureaux idéalement situé dans le corridor de Van Ness, parfait pour un propriétaire/utilisateur. Architecture classique. Terrasse sur le toit. Locataires actuels avec bail à court terme et au mois. Opportunité potentielle de conversion en résidentiel.

Coordonnées pour la location:

SVN | Pacific Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1434 S Coast Hwy, Oceanside, CA - Commerce de détail à vendre

1434 S Coast Hwy - 1434 S Coast Hwy

Oceanside, CA 92054

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 176 160 $ CAD
  • 3 550 pi²

Oceanside Commerce de détail à vendre

Propriétaire vendant l'entreprise et la propriété. Propriétaire prêt à louer en retour pendant les plans de développement. Flexible. South Coast Hwy à South O.

Coordonnées pour la location:

Ace SoCal Real Estate and Commercial Services

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 744 Ridgeley Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

744 Ridgeley Dr

Los Angeles, CA 90036

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 610 698 $ CAD
  • 6 019 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Caskey Commercial est fier de présenter le 744 Ridgeley Dr., une opportunité multifamiliale de sept unités située dans le quartier de Miracle Mile, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés de Los Angeles. Au cours des dernières années, cette zone est devenue un emplacement très prisé tant par les résidents que par les investisseurs, grâce à sa position géographique, sa revitalisation continue et sa forte demande locative. La combinaison de l'emplacement, du zonage et du potentiel de revenus fait du 744 Ridgeley Dr. une acquisition solide pour les investisseurs multifamiliaux et les bâtisseurs de portefeuilles expérimentés. Cette offre met en lumière la force continue du marché de Miracle Mile et offre une occasion d'acquérir un bien idéalement situé. C'est une opportunité rare de posséder une propriété de 7 unités magnifiquement rénovée et génératrice de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. Ce charmant bien immobilier de Miracle Mile allie caractère architectural et mises à jour modernes réfléchies—parfait pour les investisseurs à la recherche de tranquillité d'esprit et de valeur à long terme. Cet investissement est clé en main, car les 7 unités ont été entièrement rénovées de fond en comble.

Coordonnées pour la location:

exp Realty of California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4746 Soquel Dr, Soquel, CA - Commerce de détail à vendre

4746 Soquel Dr

Soquel, CA 95073

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 921 472 $ CAD
  • 3 037 pi²

Soquel Commerce de détail à vendre - Mid-County

Situé au cœur du centre-ville de Soquel, ce spacieux immeuble de bureaux entièrement détaché offre une opportunité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations professionnelles, créatives ou orientées vers les services. Bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux piétonnier constant, la propriété est idéalement positionnée à proximité des boutiques locales populaires, des restaurants et des commodités communautaires. Le bâtiment offre un stationnement sur place dédié, un atout précieux dans cette zone très accessible à pied, et dispose d'une cuisine entièrement rénovée, adaptée à l'usage du personnel ou à l'accueil des clients. Les récentes améliorations incluent l'installation de systèmes mini-split, offrant un contrôle climatique efficace et personnalisable dans tout l'espace. Un plan d'étage flexible permet plusieurs configurations d'affaires, que ce soit pour un seul propriétaire-utilisateur ou la possibilité de sous-louer des parties du bâtiment à d'autres locataires. Avec deux compteurs de gaz et d'électricité séparés, la propriété est bien adaptée pour une occupation partagée et une gestion simplifiée des services publics. Cette propriété située au centre de Soquel combine fonctionnalité, améliorations modernes et excellente accessibilité, en faisant une option attrayante pour les entreprises cherchant à s'établir dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Santa Cruz.

Coordonnées pour la location:

Room Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1004 S Santa Fe Ave, Vista, CA - Commerce de détail à vendre

1004 S Santa Fe Ave

Vista, CA 92084

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 726 821 $ CAD
  • 2 343 pi²

Vista Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de proposer en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété d'un Jack in the Box récemment rénové, situé au 1004 S. Santa Fe Avenue à Vista, Californie, dans le nord du comté de San Diego. Ce restaurant de restauration rapide indépendant couvre environ 2 343 pieds carrés et est implanté sur un terrain de 0,42 acre offrant une excellente visibilité le long de S. Santa Fe Avenue, qui voit passer plus de 21 000 véhicules par jour. La propriété se trouve dans une zone commerciale dense, à moins d'un mile de l'autoroute 78, un corridor est-ouest majeur dans le nord du comté de San Diego, avec des flux de circulation dépassant les 139 000 véhicules par jour. Dans un rayon de cinq miles autour du site, on compte près de 244 000 résidents avec des revenus moyens par ménage supérieurs à 140 000 $. Vista est un sous-marché bien établi du nord du comté, soutenu par des données démographiques solides, une offre limitée de nouveaux commerces de détail et des barrières élevées à l'entrée, ce qui fait de cette opportunité un investissement passif à long terme attrayant dans un marché de premier ordre du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2305 Sierra Lakes Pkwy, Rialto, CA - Terrain à vendre

2305 Sierra Lakes Pkwy

Rialto, CA 92377

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 127 344 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

Rialto Terrain à vendre - San Bernardino

Excellent rapport qualité-prix et belle occasion d’acquérir un terrain de 1,26 acre, idéal pour un stationnement, une cour de remorquage ou une cour pour entrepreneur. Façade sur l’autoroute, accès facile à l’autoroute 210. Adjacent à un nouveau développement médical et commercial. Tour cellulaire Verizon sur le site avec un revenu mensuel de 2 284 $, bail venant à échéance en 2028 avec possibilité de renégocier. La propriété a été évaluée en juin 2024 à 1 680 000 $. Cette propriété est adjacente à la ville de Fontana, près de la sortie Sierra Ave.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 17481 Highway 50, Twin Bridges, CA - Commerce de détail à vendre

17481 Highway 50

Twin Bridges, CA 95735

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 606 340 $ CAD
  • 5 000 pi²

Twin Bridges Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Strawberry Station est une propriété commerciale rare et très visible, située sur l'autoroute U.S. 50 dans la ville historique de Strawberry, en Californie. Ce lieu est une communauté porte d'entrée sur le versant ouest de la Sierra Nevada et constitue un corridor principal menant au bassin de Tahoe. La propriété se trouve dans une ville qui accueille les voyageurs depuis les années 1850, d'abord comme relais de la Pony Express et halte de repos, puis comme étape clé le long de la Lincoln Highway. Aujourd'hui, Strawberry demeure un centre vital pour les loisirs, le tourisme et les déplacements en montagne. La propriété est entourée par certains des sites de loisirs en plein air les plus emblématiques du nord de la Californie. À proximité, Lover’s Leap est reconnu à l'international pour son escalade de classe mondiale, avec des centaines de voies établies sur des parois de granit spectaculaires qui attirent des grimpeurs du monde entier. La région est également réputée pour l'escalade sur glace en hiver, le ski hors-piste, la randonnée, le rafting sur la rivière American, et l'accès toute l'année aux terres publiques. La station de ski Sierra at Tahoe, située à quelques minutes à l'est, est devenue une destination prisée des skieurs et snowboarders venant de l'ouest, souhaitant éviter la congestion du bassin de Tahoe. Strawberry Station bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, généré par les activités de loisirs, le tourisme et les résidences secondaires le long du corridor de la rivière American. De nombreuses cabanes et propriétés patrimoniales bordent le versant ouest, et avec un hébergement limité actuellement en activité à Strawberry, la Station fonctionne comme un arrêt de service essentiel et un lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs. La propriété comprend un magasin général et un café bien établis, offrant des produits de détail pratiques, du café spécialisé, des articles alimentaires et des boissons fraîches. Une licence de vente de bière et de vin sur place et à emporter permet aux clients de savourer leurs boissons à l'extérieur, sur des tables de pique-nique au soleil ou lors d'événements musicaux saisonniers organisés sur la scène du site. L'exploitation est devenue un point d'ancrage social et communautaire, particulièrement pendant les saisons estivales et hivernales de pointe. L'espace à l'étage soutient une opération de location et de service bien développée, proposant du matériel d'escalade, des équipements de ski et de snowboard, des raquettes, ainsi que des services de réglage et d'entretien. L'étage comprend également un espace de bureau pour la direction ou la gestion, offrant une flexibilité pour un usage futur de type résidentiel, un logement pour les employés ou une expansion des opérations commerciales, sous réserve de vérification et d'approbations par l'acheteur. Une partie du bâtiment est occupée par le service postal des États-Unis, offrant environ 446 pieds carrés d'espace et générant environ 10 000 $ par an en revenus locatifs. Cette location annexe fournit un revenu supplémentaire stable et améliore le profil opérationnel global de la propriété. L'infrastructure opérationnelle de Strawberry Station est vaste et soigneusement aménagée. La propriété dispose d'une station de chaînage en drive-through pour les véhicules pendant les tempêtes hivernales, d'un atelier de menuiserie sur mesure avec des armoires intégrées et un poêle à bois indépendant, ainsi que d'un générateur de secours diesel capable d'alimenter l'ensemble du site. Un espace de stockage en mezzanine à l'étage, dépassant 1 200 pieds carrés, offre une utilité supplémentaire substantielle et présente des possibilités d'expansion future. Le site comprend également des équipements et des améliorations spécialisés, notamment un élévateur pour voitures situé dans la zone de chaînage, pouvant soutenir des usages mécaniques ou liés aux services, ainsi qu'un chargeur frontal utilisé pour le déneigement et l'entretien de la propriété. Ces caractéristiques permettent à l'exploitation de fonctionner efficacement dans des conditions montagneuses exigeantes. En regardant vers l'avenir, Strawberry Station offre des options significatives à long terme. La propriété pourrait soutenir des ajouts futurs tels que des bornes de recharge pour véhicules électriques, une expansion des services de restauration, des infrastructures de ravitaillement, des composantes d'hébergement ou des offres supplémentaires de location et de service, sous réserve des approbations du comté et des régulations. Sa localisation en face du Strawberry Lodge, longtemps inactif, crée un potentiel de revitalisation coordonnée et d'un centre villageois réimaginé, au service des voyageurs axés sur les loisirs et des visiteurs de destination. Les propriétaires actuels ont pris soin de la propriété et l'ont améliorée continuellement depuis son acquisition en 2012. Résidents de longue date et grimpeurs passionnés eux-mêmes, les propriétaires sont profondément connectés à la communauté de Strawberry et à la région environnante. La propriété a été entretenue avec un niveau exceptionnel d'organisation, de propreté et de fierté de propriété, reflétant des années de gestion pratique et de réinvestissement continu. Strawberry Station représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale emblématique sur l'autoroute 50, avec des opérations établies, des revenus locatifs supplémentaires, des racines communautaires profondes et un potentiel futur significatif dans l'un des corridors les plus emblématiques et riches en loisirs de la Sierra Nevada.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1490 W Walnut Pky, Compton, CA - Industriel à vendre

1490 W Walnut Pky

Compton, CA 90220

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 17 989 610 $ CAD
  • 34 953 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Compton Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment autonome / Emplacement en coin Clôturé avec accès à double portail Hauteur libre de 24" / 4 quais de chargement Espace de bureau haut de gamme

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial JM Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
337–360 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 13
  5. 14
  6. 15
  7. 16
  8. 17
  9. ...
  10. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie