123 1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

Colorado Springs Industriel à vendre - Northwest

Saisissez l'opportunité de prendre le contrôle de l'un des développements industriels les plus importants jamais construits au Colorado. Le 1615 Garden of the Gods est un campus de calibre institutionnel prêt pour une mise sur le marché rapide et une création de valeur immédiate pour les locataires, les opérateurs et les investisseurs axés sur la valeur ajoutée. Construit par Intel à l'apogée de sa domination mondiale, cette installation de haute technologie s'étend sur 30,88 acres et offre plus de 700 000 pieds carrés d'espace conçu pour des opérations critiques à grande échelle. Elle dispose de 70 mégawatts de puissance, extensibles à 90 ou plus, d'une dalle évaluée à 500 PSF, de hauteurs libres allant de 21 à 46 pieds, d'une infrastructure logistique optimisée, de 120 000 pieds carrés d'espace de salle blanche ininterrompu, de systèmes mécaniques, électriques et de refroidissement de premier ordre, ainsi que d'une connectivité fibre optique à haute vitesse. Les opérations sont sécurisées grâce à des alimentations électriques doubles, un périmètre clôturé avec accès surveillé et des systèmes de protection incendie haut de gamme. Cet environnement riche en infrastructures permet aux utilisateurs de gagner entre 24 et 48 mois par rapport à un développement sur terrain vierge et réduit les risques liés à l'augmentation des coûts de construction, aux pénuries de main-d'œuvre et de matériaux, ainsi qu'aux retards réglementaires ou liés aux services publics. Colorado Springs offre un avantage concurrentiel avec des tarifs d'électricité inférieurs de 12 % à la moyenne nationale, des politiques favorables aux entreprises et une infrastructure en expansion pour les services publics et la fibre optique. La région bénéficie d'une main-d'œuvre jeune, croissante et éduquée, alimentée par des universités STEM à proximité et d'importantes installations militaires. Elle abrite également un secteur technologique et de défense de premier plan, ancré par Boeing, Lockheed Martin et Northrop Grumman. Une connectivité directe à l'Interstate 25, à l'aéroport de Colorado Springs et aux lignes ferroviaires voisines garantit une logistique efficace, positionnant ce campus comme un centre stratégique pour les opérations industrielles avancées.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-05

Centennial Spécialité à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-12-10

Erie Flex à vendre - Weld County

Situé au sein de Flight Business & Air Park, totalisant 61 250 pieds carrés, les unités bénéficient de larges espaces de manœuvre, d’un stationnement généreux et d’un environnement communautaire d’affaires bien organisé. La zone accueille un mélange dynamique d’entreprises liées à l’aviation, de fabrication légère et d’utilisateurs d’espaces flexibles. Flight Business & Air Park propose également des locations d’avions à court terme, offrant un potentiel de revenus immédiats pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs. Zoné pour un usage industriel léger sous le zonage PD, la propriété est idéale pour les entrepreneurs, les fabricants, les ateliers de réparation, les services aéronautiques ou les bureaux professionnels. Positionné stratégiquement dans le corridor croissant de l’aviation et des affaires d’Erie, le 3000 Airport Drive se trouve à quelques minutes de l’Interstate 25 et de l’autoroute Colorado 7, et à moins d’une heure de l’aéroport international de Denver, du centre-ville de Boulder et d’Aurora. Cela en fait un emplacement hautement accessible pour des opérations régionales et à l’échelle de l’État. Parfait pour un passionné d’aviation, un fabricant léger, un entrepreneur ou un opérateur technologique, le 3000 Airport Drive représente une opportunité inégalée dans l’un des parcs mixtes d’affaires et d’aviation les plus innovants du Colorado.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-08

Denver Bureau à vendre - Aurora

L'évaluation mensuelle de l'association des propriétaires (HOA) pour ce condominium commercial est de 648,05 $. Les frais incluent les services d'égout, l'eau, l'entretien extérieur, les déchets et l'assurance contre les risques. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des détails supplémentaires. Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les données. Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation d'un prêteur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Frisco Commerce de détail à vendre

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est fier de présenter Prospectors Marketplace, une destination gastronomique de premier plan située au cœur de Frisco, Colorado. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et un design raffiné, ce bien immobilier propose une sélection soigneusement choisie de locataires qui opèrent en harmonie, créant un environnement performant et axé sur la communauté, renforçant ainsi la vitalité de Main Street. Conçu dans un style contemporain de hall alimentaire, Prospectors Marketplace offre un mélange dynamique d'expériences culinaires dans un cadre élégant et énergique. L'espace s'articule harmonieusement entre les restaurants et un bar central qui constitue le cœur social—un lieu animé où les habitants, les skieurs et les aventuriers se retrouvent pour manger, boire et se détendre. L'atmosphère allie vivacité et chaleur, imprégnée des arômes de mets délicieux et des vues sur les sommets enneigés qui capturent l'esprit de la vie en montagne. La propriété met en valeur des travaux de pierre élégants, des détails raffinés et un savoir-faire exceptionnel dans chaque recoin. Les espaces de restauration en plein air sont agrémentés d'un aménagement paysager qui reflète l'environnement alpin avec des trembles, des fleurs sauvages et une végétation indigène. Chaque élément incarne un design intemporel et un attrait durable, faisant de Prospectors Marketplace l'un des points de repère emblématiques de Frisco.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-25

Ouray Services hôteliers à vendre

Offert à 2 950 000 $ | Taux de capitalisation de 8,7 %. Black Bear Manor propose dix chambres d’hôtes élégamment aménagées et deux chambres pour le personnel, chacune équipée d’une salle de bain privée complète. 9 des 10 chambres offrent des entrées privées intérieures et extérieures, assurant intimité et confort. Améliorations de la propriété : D’importantes améliorations en capital ont été réalisées, garantissant que l’auberge est en excellent état et prête à poursuivre son succès. Points forts : Nouvelles terrasses et balcons en Trex installés sur toute la propriété Extérieur entièrement repeint pour une apparence fraîche et accueillante Transformation complète de la Chambre 1 en une suite nuptiale luxueuse, avec une chambre et une salle de bain entièrement rénovées Ajout de deux nouvelles chambres pour le personnel (une derrière la cuisine et une derrière l’observatoire, cette dernière entièrement rénovée) Rénovation complète de l’observatoire, avec nouvelle peinture, tapis, mobilier et suppression de l’ancien bar Rénovation de la cuisine Espace extérieur entièrement réaménagé, incluant l’installation d’une nouvelle fontaine Mobilier, décor et fournitures améliorés dans toute la propriété Reprofilage et amélioration du stationnement pour un drainage adéquat Toit reconstruit au-dessus du bain à remous Travaux de drainage et utilisation de la pelle mécanique autour de la propriété Réparations des fenêtres et des rebords, avec peinture fraîche et nouveaux tapis dans plusieurs unités Améliorations de la salle à manger, incluant de nouveaux comptoirs et mobilier Construction d’un nouvel abri à outils pour un espace de rangement supplémentaire Nouveaux ventilateurs de plafond, peinture rafraîchie dans plusieurs chambres et rénovations des salles de bain

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-15

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-10

Brighton Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Situé au cœur du noyau industriel central de Denver, le 1270 S Lipan St offre une fonctionnalité que les propriétaires et utilisateurs peinent à trouver sur le marché actuel. Ce bâtiment autonome de 17 186 pieds carrés, implanté sur un site de 0,62 acre, répond aux besoins des entreprises recherchant des installations modernes de chargement, un espace extérieur sécurisé et des bureaux rénovés, sans compromettre l’emplacement ou l’accès. L’entrepôt est conçu pour une véritable utilité : une hauteur libre de 22 pieds pour le stockage ou le passage de véhicules, une configuration rare de quai traversant, deux quais de chargement surélevés pour un déplacement efficace des produits, et une porte d’accès surdimensionnée capable de gérer de grands véhicules et équipements. Les opérations extérieures bénéficient de cours clôturées situées aux extrémités nord et sud du bâtiment—un avantage presque impossible à trouver aussi près du centre-ville. À l’intérieur, des bureaux modernisés offrent un environnement professionnel avec des espaces de travail dédiés, des capacités de conférence et une kitchenette intégrée, permettant aux équipes de travailler sur place sans nécessiter d’aménagements externes. La combinaison de bureaux et d’entrepôt rend le bâtiment idéal pour la distribution, la construction, la logistique, la fabrication, les métiers spécialisés ou tout utilisateur cherchant un siège fonctionnel avec une capacité d’expansion. Caractéristiques principales : - Taille totale du bâtiment : 17 186 pieds carrés - Bureau bien aménagé de 4 916 pieds carrés avec kitchenette - Hauteur libre de 22 pieds - Configuration de quai traversant avec 2 quais surélevés et 1 porte d’accès surdimensionnée - Cours clôturées des deux côtés du bâtiment pour stockage sécurisé ou stationnement de flotte - Alimentation électrique 700A / 240V / triphasée (à vérifier) - Zonage I-MX-3 permettant une grande variété d’utilisateurs - Site de 0,62 acre - Bureau climatisé et entrepôt efficace Stratégiquement situé juste au sud du centre-ville de Denver, cet emplacement offre une connectivité immédiate à l’I-25, Santa Fe, Alameda et au réseau de distribution métropolitain élargi. Les utilisateurs bénéficient d’un accès à un corridor industriel établi, entouré de distributeurs nationaux, entrepreneurs, métiers spécialisés et opérateurs de services. Avec le centre-ville, les grandes artères et une clientèle dense à quelques minutes, c’est un hub idéal pour les entreprises cherchant à desservir la région métropolitaine de Denver et la Front Range sans payer le prix élevé des constructions suburbaines récentes. Les bâtiments industriels de cette taille, avec ce zonage et cette fonctionnalité, sont rarement disponibles sur le marché central de Denver. Entre les cours clôturées, les hauteurs libres modernes, le chargement véritablement traversant et les bureaux rénovés, le 1270 S Lipan offre une solution clé en main pour les entreprises prêtes à devenir propriétaires de leur immobilier plutôt que de le louer. Pour les prix, visites ou informations supplémentaires, contactez la ligne directe des entrepôts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-04

Durango Commerce de détail à vendre - Downtown Durango

Le bâtiment situé au 2180 Main Ave représente une opportunité rare et attrayante d'acquérir un immeuble commercial de premier plan, méticuleusement rénové, au cœur de Durango, Colorado. Avec un bail NNN à long terme signé par un locataire bien établi et prospère, cette propriété offre un flux de revenus stable et un rendement intéressant avec un taux de capitalisation de 5,2 %. L'emplacement privilégié de la propriété, combiné à un bâtiment magnifique et une structure de bail solide, en fait un ajout idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un actif performant dans un marché recherché. Acquis par le propriétaire actuel en 2006, cet immeuble commercial a bénéficié d'une rénovation complète et approfondie, le transformant en une installation moderne et hautement fonctionnelle. La propriété offre un espace commercial chauffé et fini de 5 591 pieds carrés, parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales. En plus de la zone commerciale principale, le bâtiment comprend également un espace d'entrepôt impressionnant de 2 688 pieds carrés, offrant des capacités de stockage, de logistique ou de soutien opérationnel. Ces rénovations étendues garantissent que le bâtiment répond aux normes contemporaines et réduisent les dépenses en capital futures pour l'investisseur exigeant. Un aspect clé de cet investissement est la solidité exceptionnelle du locataire. Le locataire actuel, une entreprise hautement réputée avec plus de 20 ans de succès dans la communauté, n'est pas à vendre; cette offre se concentre uniquement sur l'immobilier. Le locataire exploite actuellement l'espace sous un bail NNN (Triple Net) robuste de 5 ans. Cette structure de bail favorable transfère la responsabilité des taxes foncières, de l'assurance, des services publics et de l'entretien au locataire, minimisant ainsi les responsabilités du propriétaire et maximisant le revenu net d'exploitation pour l'investisseur. De plus, le bail inclut une option attrayante permettant au locataire de prolonger pour 5 années supplémentaires, offrant ainsi une stabilité et une prévisibilité de revenus à plus long terme. La présence d'un locataire établi et fiable réduit considérablement les risques liés à l'investissement et garantit un flux de trésorerie constant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-29

Brush Terrain à vendre

Potentiel Incroyable Terrain vacant avec toutes les infrastructures à la limite de la propriété. L'intersection de Hospital Road est très prisée, avec de nouveaux développements commerciaux et une croissance sur le côté est de Hospital Road (Maverick, Tractor Supply et un lave-camions) ainsi que Loves Truck Stop du côté sud-est. La ville de Brush est très coopérative et enthousiaste à l'idée de voir ce terrain développé. Possibilité de diviser, annexer et développer selon les besoins. Entrée commerciale à seulement 360 pieds de l'autoroute I-76 ! Le prix de vente sera ajusté en fonction des besoins de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Sterling Commerce de détail à vendre

MAGASIN DE DÉTAIL DE BOISSONS ALCOOLISÉES BIEN ENTRETENU ET GÉRÉ, IMMOBILIER ET OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES À VENDRE. SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 4 175 PIEDS CARRÉS PLUS ENVIRON 2 000 PIEDS CARRÉS DE GARAGE POUR REMORQUES UTILISÉ COMME SALLE DE STOCKAGE. SUPERFICIE DU TERRAIN : 19 550 PIEDS CARRÉS (0,45 ACRE). 450 000 $ POUR L'IMMOBILIER, 480 000 $ POUR L'OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES, PLUS ENVIRON 400 000 $ D'INVENTAIRE. DOCUMENTS FINANCIERS DISPONIBLES SUR SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ. LE PLUS GRAND MAGASIN DE BOISSONS ALCOOLISÉES À STERLING.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Colorado Springs Bureau à vendre - Southeast

Le Yampa Professional Building est une propriété de bureaux de 7 643 pieds carrés idéalement située au cœur de Colorado Springs, sur un terrain spacieux de 0,81 acre. Ce bâtiment bien entretenu accueille 16 locataires professionnels, notamment des conseillers, des services professionnels et des entreprises de construction, avec des bureaux de tailles allant de 118 à 1 181 pieds carrés. La propriété offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement dans une zone arrière clôturée, complétée par un système de sécurité complet avec caméras et éclairage pour assurer la sécurité. Affichant un taux d’occupation constant de 95 % à 100 % au cours des quatre dernières années, cette propriété garantit un flux de trésorerie stable, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent et générateur de revenus. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette propriété performante.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Erie Flex à vendre - Weld County

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-17

Commerce City Terrain à vendre - Northeast Denver

Découvrez une occasion rare de posséder près d’un acre de terrain commercial aménagé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine du nord-est. Ce terrain de 0,9449 acre (41 159 pieds carrés) offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, situé directement sur l’avenue 104e et l’autoroute 2—une zone entourée de communautés résidentielles dynamiques et d’une forte croissance commerciale. Tous les services publics sont disponibles sur le site, et un stationnement avec servitude croisée offre une commodité et une flexibilité supplémentaires pour les futurs projets de développement. Les frais de raccordement et les unités ERU restent à la charge de l’acheteur, permettant une planification des services publics adaptée aux besoins du projet. La propriété se trouve au cœur d’un mélange dynamique d’entreprises nationales et locales, notamment Starbucks, 7/11, Pour Tap House et d’autres détaillants bien établis—ce qui en fait un site idéal pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à tirer parti de l’expansion continue de la région et de son fort achalandage. Avec une cotisation CAM trimestrielle de 935 $, ce terrain offre une structure de propriété gérable et un fort potentiel pour une variété d’utilisations commerciales. Que vous envisagiez un centre de commerce de détail, des bureaux ou un projet à usage mixte, le 12353 E 104th Place offre la visibilité, l’infrastructure et l’élan environnant nécessaires pour soutenir un succès à long terme. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant construire dans l’un des corridors les plus actifs de Commerce City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Denver Commerce de détail à vendre - West Denver

Le 3936 W Colfax Avenue offre une opportunité rare d'acquérir une propriété située à seulement deux pâtés de maisons de Sloan’s Lake, l’un des quartiers les plus prisés et à la croissance la plus rapide de Denver. Ce bien immobilier, situé dans le corridor en pleine transformation de West Colfax, représente l’une des opportunités d’investissement les plus polyvalentes de la ville. Le bâtiment de 4 539 pieds carrés se trouve sur un tronçon très visible de Colfax, entouré de nouveaux développements résidentiels et à usage mixte, ce qui en fait un emplacement de choix pour un commerce de détail, un restaurant, un bureau créatif ou un projet de redéveloppement. De plus, la propriété est située dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant aux investisseurs des avantages fiscaux à long terme et un fort potentiel d’appréciation dans l’un des secteurs de réaménagement les plus actifs de Denver. La structure existante présente une combinaison unique de caractéristiques qui la distinguent des propriétés typiques de Colfax. Elle dispose d’une façade commerciale donnant sur la rue, idéale pour un concept de commerce de détail ou de restaurant, d’un grand garage ou espace d’entrepôt attenant qui pourrait être adapté pour une cuisine commerciale ou une installation de production, ainsi que d’intérieurs flexibles pouvant être reconfigurés pour divers usages. Le zonage permet une large gamme d’applications commerciales ou à usage mixte, et le vendeur a confirmé que la construction résidentielle, comme des maisons en rangée ou des logements multifamiliaux, serait également envisageable sur le site, sous réserve de la conception finale et de l’approbation de la ville. Sloan’s Lake et West Colfax ont connu une croissance majeure au cours de la dernière décennie, avec plus de 8 000 résidents dans le quartier de Sloan’s Lake et des milliers de nouveaux appartements, condos et maisons en rangée récemment achevés ou en cours de construction. Le trafic sur West Colfax dépasse 40 000 véhicules par jour, garantissant une forte visibilité quotidienne pour toute entreprise ou tout projet de redéveloppement futur. Le mélange de style de vie, d’emplacement et de densité de ce corridor continue d’attirer à la fois des opérateurs locaux et des investisseurs nationaux. À distance de marche, la propriété est entourée de certaines des destinations les plus emblématiques de Denver, notamment Sloan’s Tap & Burger, Odell Brewing Sloan’s Lake, Alamo Drafthouse et Edgewater Public Market. Un peu plus loin, la succursale de Little Man Ice Cream sur Colfax génère une activité piétonnière constante et renforce l’identité de quartier du corridor. Le parc Sloan’s Lake, avec ses 177 acres d’eau, de sentiers et d’espaces verts, constitue le cœur de la communauté à quelques pas seulement. Le 3936 W Colfax Avenue offre une combinaison rare d’échelle, de visibilité et de flexibilité dans une zone qui continue de redéfinir le côté ouest de Denver. Que ce soit pour un restaurant, un espace commercial, une brasserie, un studio ou un bureau créatif, ou encore pour un projet de redéveloppement résidentiel ou à usage mixte, cette propriété offre l’emplacement et l’adaptabilité nécessaires pour concrétiser presque toutes les visions. Avec sa proximité privilégiée de Sloan’s Lake, son trafic élevé et son statut de zone d’opportunité, elle représente l’une des dernières chances d’acquérir une propriété avec un véritable potentiel à long terme le long de l’un des corridors les plus historiques et en pleine évolution de Denver.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-07

Aurora Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06

Broomfield Flex à vendre - Broomfield County

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-02

Colorado Springs Bureau à vendre - Northeast

Le 2395 Briargate Blvd est une propriété commerciale haut de gamme entièrement louée, occupée par PyeBarker FS (pyebarkerfs.com), une entreprise nationale de crédit. Le locataire est disposé à collaborer avec un acheteur si celui-ci a besoin d'occuper les lieux avant l'expiration du bail actuel, prévue pour le 30/31/2031. Cette vente destinée aux investisseurs offre un revenu stable, un taux de capitalisation de 6,8 %, une augmentation annuelle des loyers et un emplacement de choix dans le corridor très recherché de Briargate à Colorado Springs. Avec un bail à long terme et un locataire ayant une solide cote de crédit, cette propriété est idéale pour un acheteur dans le cadre d'un échange 1031, recherchant un actif à faible risque et générateur de revenus.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Clifton Terrain à vendre

Terrain vacant à vendre. Situé juste à côté d'un centre commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Rare opportunité au cœur du Vieux Arvada L'une des entreprises les plus anciennes du Vieux Arvada déménage, offrant une occasion unique d'établir votre présence dans cette zone très prisée et à fort achalandage. Cette propriété de premier choix offre un stationnement abondant, un plan d'étage ouvert et polyvalent idéal pour une grande variété d'usages, un espace extérieur couvert de 2 000 pieds carrés et une visibilité inégalée — située directement en face de la station de train léger et de l'emblématique château d'eau d'Arvada. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un restaurant, un bureau ou un studio créatif, cet emplacement offre le parfait mélange d'accessibilité, de caractère et de potentiel. Ne manquez pas votre chance de faire partie de la communauté dynamique du Vieux Arvada.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-28

Rifle Commerce de détail à vendre

Impact Commercial Real Estate et Quiver Investments, LLC sont ravis de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier commercial à locataire unique, loué à Culver’s, situé le long de l’I-70 à Rifle, Colorado. La propriété, construite en 2020, bénéficie d’un bail à long terme courant jusqu’en 2035. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale, ainsi que deux options de renouvellement de 10 ans chacune. Ce bâtiment de 4 439 pieds carrés est idéalement situé à l’intersection avec feux de circulation de Airport Road et Megan Ave, à proximité de la sortie 90 de l’I-70, avec une visibilité directe sur Airport Road, qui mène à l’aéroport régional voisin et au Colorado Mountain College. Les entreprises avoisinantes incluent Walmart, Starbucks, McDonald’s, Arby’s, Hampton Inn, LaQuinta Inn, Sonic, O’Reilly’s, Maverik, Auto Zone, Taco Bell, et bien d’autres. L’emplacement répond aux besoins d’une clientèle diversifiée, composée non seulement de la population locale, mais également d’un volume important de visiteurs circulant le long du corridor très fréquenté de l’Interstate 70, ainsi que des clients des nouvelles stations-service en construction et des hôtels environnants.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Voici votre chance de devenir propriétaire d'une propriété à usage mixte au cœur du quartier commercial en pleine croissance de Crested Butte South. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un magasin de spiritueux, offrant une excellente visibilité et un trafic constant dans le quartier. À l'étage, un appartement bien entretenu de deux chambres ajoute de la polyvalence. La disposition offre un espace de vie confortable, avec suffisamment d'espace pour s'installer, que vous choisissiez d'y vivre à temps plein, de fournir un logement pour vos employés ou de générer des revenus locatifs. Son emplacement central vous place à quelques pas des événements communautaires et des restaurants, tout en servant de base idéale pour des aventures en toutes saisons. Le sens de la communauté ici est fort, avec des voisins qui se rassemblent pour des événements, des enfants qui parcourent le quartier à vélo, et une atmosphère à la fois détendue et pleine d'énergie. Cette opportunité est bien plus qu'un simple bâtiment—c'est une chance de s'enraciner, de contribuer à une communauté montagnarde florissante et de profiter du style de vie incomparable pour lequel Crested Butte est réputé.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Situé au cœur vibrant du quartier des affaires du centre-ville de Crested Butte, ce bâtiment commercial historique allie charme, visibilité et opportunité. Avec sa façade classique et son emplacement central le long de la rue la plus emblématique de la ville, le 307 Elk Avenue bénéficie d’un flux constant de piétons tout au long de l’année et de l’énergie unique que seule l’artère principale de Crested Butte peut offrir. Actuellement occupé par un commerce de détail florissant, la propriété constitue une base solide pour des opérations commerciales continues tout en offrant une flexibilité pour des usages futurs. Dans un marché où les propriétés sur Elk Avenue restent très recherchées, ce bâtiment représente une occasion unique de posséder une partie du noyau commercial dynamique de Crested Butte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite (sur rendez-vous).

Date de mise en marché :

2025-09-23