Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

135 1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 2525 Old North Gate Rd, Colorado Springs, CO - Spécialité à vendre

Club Car Wash Ground Lease - 2525 Old North Gate Rd

Colorado Springs, CO 80921

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 449 265 $ CAD
  • 1 500 pi²

Colorado Springs Spécialité à vendre - Northeast

Ce Club Car Wash est situé à l'intersection à quatre voies de North Gate Boulevard et Roller Coaster Road, un emplacement offrant à la fois une grande visibilité et un accès facile. Depuis sa fondation en 2006 à Columbia, Missouri, Club Car Wash a grandi pour exploiter plus de 215 emplacements, avec plus de 55 sites supplémentaires en développement, reflétant une marque éprouvée et en expansion. La région environnante est florissante, avec un rayon de cinq miles desservant une population de 72 133 personnes et un revenu annuel moyen des ménages de 247 520 $ à seulement un mile. La propriété elle-même est un lot extérieur d'un centre commercial multi-locataires ancré par King Soopers (Kroger), entouré de grands détaillants nationaux, créant un pôle commercial dynamique qui attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Situé près de la Route 83 de l'État, qui voit passer 17 000 véhicules par jour, et de l'Interstate 25, transportant 111 000 véhicules, le lave-auto capte un trafic local et de navetteurs significatif. Avec une population et des revenus projetés à la hausse au cours des cinq prochaines années, ce Club Car Wash est positionné non seulement comme un point de service pratique, mais aussi comme une opportunité de croissance à long terme sur le marché de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 3279 S Pearl St, Englewood, CO - Multi-résidentiel à vendre

Pearl Street Condos - 3279 S Pearl St

Englewood, CO 80113

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 1 308 198 $ CAD
  • 3 154 pi²
  • 1 Unité

Englewood Multi-résidentiel à vendre - Colorado Blvd/I-25

Il s'agit d'une propriété résidentielle générant des revenus, et les trois unités sont actuellement occupées par des locataires avec des baux en cours. Toutes les visites nécessitent un préavis de 24 heures pour les locataires. L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites. Le numéro de téléphone de l'agent inscripteur est : (303) 564-7630. La propriété pourrait être vendue et ensuite convertie en résidence unifamiliale après l'expiration de la période de location, avec la partie que le propriétaire souhaite occuper.

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1086 S 1st St, Bennett, CO - Commerce de détail à vendre

Jiffy Lube Multi-Care | Denver MSA - 1086 S 1st St

Bennett, CO 80102

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 111 714 $ CAD
  • 4 076 pi²

Bennett Commerce de détail à vendre - Outlying Adams County

Emplacement idéal pour Jiffy Lube avec une grande visibilité le long de South 1st Street, un corridor commercial nord-sud principal reliant la Route 36 à l'Interstate 70, offrant une excellente accessibilité. Le bail est garanti par Griffin Enterprises, LLC, l'un des plus grands franchisés de Jiffy Lube, avec des emplacements à travers l'Utah, le Nevada et le Colorado. La région environnante présente des caractéristiques démographiques solides, avec une population de 37 770 personnes dans un rayon de quinze miles et un revenu annuel moyen des ménages de 126 980 $ dans un rayon d'un mile. La propriété offre un accès immédiat à l'Interstate 70, qui mène directement au centre-ville de Denver et connaît un trafic de 29 000 véhicules par jour. Une structure de bail NNN absolue offre zéro responsabilité de gestion, transférant toutes les obligations de maintenance et de dépenses, y compris le toit, la structure et le stationnement, au locataire. La croissance projetée de la population et des revenus dans des rayons de un, trois et cinq miles au cours des cinq prochaines années positionne ce Jiffy Lube et la ville de Bennett pour une expansion stable et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 3328 McConnell Dr, Laporte, CO - Multi-résidentiel à vendre

3328 McConnell Dr

Laporte, CO 80535

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 948 380 $ CAD
  • 8 130 pi²

Laporte Multi-résidentiel à vendre - Outlying Larimer County

Venez visiter cette propriété d'investissement rare à LaPorte, un véritable bijou. Ce complexe de 7 unités surplombe une ferme de 32 acres à l'est et offre des vues sur les montagnes à l'ouest. Vous pouvez vous rendre à vélo au lac Watson ou accéder rapidement au canyon Poudre. 6 unités sont des logements de 3 chambres avec un garage pour une voiture. La plupart des unités ont 1,5 salle de bain. La 7e unité est un logement de 3 chambres avec 1,5 salle de bain et un abri d'auto. Plusieurs locataires à long terme, ce qui laisse place à des augmentations de loyer dans les années à venir. Toutes les unités ont des cours arrière séparées. Parfait pour un échange 1031. Veuillez demander des informations financières mises à jour auprès du courtier.

Coordonnées pour la location:

The Brandt Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1856 11th Ave, Greeley, CO - Multi-résidentiel à vendre

UNC College Rental - 1856 11th Ave

Greeley, CO 80631

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 349 114 $ CAD
  • 15 428 pi²

Greeley Multi-résidentiel à vendre - Weld County

Portefeuille de Location Universitaire UNC - Opportunité d'Investissement Clé en Main Collection exceptionnelle de deux propriétés locatives de premier choix à quelques pâtés de maisons du campus de l'Université du Nord du Colorado. Le portefeuille comprend un duplex polyvalent et un triplex générateur de revenus, tous deux situés à quelques pâtés de maisons de l'UNC. Les deux propriétés bénéficient d'historiques de location solides, d'une gestion professionnelle et d'emplacements excellents garantissant une demande constante des étudiants. Bien entretenu, parfait pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable ou des opportunités d'échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Realtec Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 15 New Construction Townhomes – Multi-résidentiel à vendre, Denver, CO

15 New Construction Townhomes

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 525 300 $ CAD
  • 38 389 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Capitol Hill

Offre en Gros : 15 Maisons de Ville Neuve | Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Nous sommes ravis de présenter une occasion rare d'acquérir 15 maisons de ville nouvellement construites en tant qu'offre en gros dans un sous-marché en pleine croissance. Ces maisons modernes, certifiées LEED Gold pour leur efficacité énergétique, seront achevées dans moins d'un mois et seront livrées avec un certificat d'occupation. Ces magnifiques maisons de ville situées dans le quartier de City Park West à Denver bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche de plusieurs lieux de divertissement, restaurants, bars, et plus encore. Ces unités contemporaines offrent un mélange de 2 chambres-2.5 salles de bain et 3 chambres-2.5 salles de bain avec une superficie moyenne de 1500 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

RedT Homes

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 4621 Austin Bluffs Pky, Colorado Springs, CO - Industriel à vendre

5 Star Food Stop - 4621 Austin Bluffs Pky

Colorado Springs, CO 80918

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 769 483 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Industriel à vendre - Northeast

Opportunité d'investissement commercial de premier choix offerte à 1 990 000 $ Si vous attendiez un actif commercial stabilisé et générateur de revenus à Colorado Springs, le voici ! 4621 Austin Bluffs Pkwy | Colorado Springs, CO 80918 Construit en 2020, ce bâtiment commercial de plus de 5 000 pieds carrés est situé sur un terrain de près de 35 000 pieds carrés avec une visibilité exceptionnelle le long d'un corridor à fort trafic. La propriété abrite actuellement 35 locataires, tous loués jusqu'en 2027, offrant un flux de trésorerie intégré et une stabilité à long terme. Points forts de la propriété : • Cuisine coopérative entièrement équipée, adaptée aux camions de nourriture, cuisines de préparation, boulangeries, cours de cuisine et production culinaire • Plusieurs espaces de devanture et opérationnels soutenant une variété de concepts alimentaires et de vente au détail • Stockage arrière sécurisé avec un vaste stationnement sur place • Zoné pour la croissance, offrant une flexibilité pour l'expansion ou le repositionnement Cet actif clé en main offre des revenus immédiats avec un potentiel de croissance, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des rendements stabilisés ou les propriétaires-exploitants souhaitant développer un concept culinaire ou multi-locataires dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Colorado Springs. ?? Appelez VanHurk Realty au 719-213-1713 pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-06
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Plus de détails pour 305 Buckley Dr, Crested Butte, CO - Spécialité à vendre

Rocky Mountain Trees & Landscaping - 305 Buckley Dr

Crested Butte, CO 81224

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 9 046 050 $ CAD
  • 4 032 pi²

Crested Butte Spécialité à vendre

Rocky Mountain Trees and Landscaping, une entreprise de conception, d’installation et d’entretien paysager résidentiel et commercial bien établie depuis plus de 40 ans, avec centre de jardinage au détail et immeuble, est à vendre à Crested Butte. L’entreprise jouit d’une excellente réputation en tant que principale entreprise de paysagement de la vallée, offrant une vaste gamme de services d’arbres, d’aménagement paysager et d’entretien à une clientèle résidentielle haut de gamme et à des clients commerciaux. L’offre comprend 4 032 pi² d’espace de bureaux, d’atelier et de vente au détail, ainsi que 6 403 pi² de serres, le tout sur un terrain de 3,33 acres zoné commercial, au cœur du parc industriel Riverland. La propriété se trouve dans la Phase 1 du développement Riverland, ce qui signifie des conventions moins restrictives pour l’entreposage et la taille des bâtiments. Le zonage permet l’ajout de deux unités résidentielles. Parmi les autres points forts de l’offre, on retrouve tous les véhicules et l’équipement de l’entreprise, tout l’inventaire, l’ensemble des systèmes technologiques et logiciels de l’entreprise, les listes de clients, l’internet haute vitesse, l’alimentation électrique triphasée, un système d’eau avec compteur comprenant 3 bornes-fontaines antigel et 20 unités de droits d’eau de Meridian Lake Augmentation. Les renseignements sur l’entreprise sont fournis sur signature d’une entente de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty - Crested Butte

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 3501 Baltimore Ave, Pueblo, CO - Multi-résidentiel à vendre

3501 Baltimore - 3501 Baltimore Ave

Pueblo, CO 81008

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 750 126 $ CAD
  • 3 072 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Pueblo Multi-résidentiel à vendre - Sky View

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter le 3501 Baltimore Ave, Pueblo, CO 81008, un quadruplex situé juste à côté de l'autoroute 50 à Northwest Pueblo, CO. Cette occasion est idéale pour un investisseur qui cherche à bénéficier de solides rendements sur place et à récolter la récompense de continuer à augmenter les loyers au niveau du marché. Le 3501 Baltimore Ave est composé de 4 unités et comprend un vaste ensemble d'appartements de 2 chambres et d'une salle de bain avec des rénovations récentes et de nombreux stationnements hors voirie. Les unités sont équipées de raccordements pour laveuse et sécheuse ainsi que d'une unité de climatisation murale intégrée. L'emplacement de l'établissement près de l'autoroute 50 offre d'innombrables restaurants et commerces, ce qui renforce encore son attrait. De plus, la proximité des parcs et des commodités de banlieue à proximité, y compris le Pueblo Country Club, le parc Fairmount et la nouvelle école secondaire Centennial, permet aux nouveaux résidents de se sentir comme chez eux. Le 3501 Baltimore Ave est parfaitement placé pour tirer parti de la forte demande de location sur le marché de Pueblo. Avec des améliorations intérieures récentes à toutes les unités, de la peinture extérieure fraîche et de nombreuses autres améliorations en matière d'immobilisations, cette propriété est sur le point d'offrir un investissement de premier ordre. L'attrait de cet actif est encore amplifié par la possibilité d'améliorer l'efficacité opérationnelle grâce à une augmentation des revenus locatifs, ainsi que par le nombre limité de propriétés performantes actuellement disponibles sur le marché. Les baux actuels sont de 1 150$, 1 025$, 1 025$ et 1 logement vacant.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-06
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Plus de détails pour 1208 N Colorado Ave, Brush, CO - Services hôteliers à vendre

Brush Inn - 1208 N Colorado Ave

Brush, CO 80723

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 365 890 $ CAD
  • 21 632 pi²

Brush Services hôteliers à vendre

Une occasion attend l'heureux prochain propriétaire de cet hôtel rénové de 44 chambres avec un appartement de 3 pièces dans une ville en pleine croissance. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile à l'autoroute 76, cet établissement propose des chambres spacieuses avec des plafonds voûtés que les clients adorent. Ses équipements comprennent un hall d'accueil pratique, une cafétéria pour le petit déjeuner, une blanchisserie pour les invités et une piscine. Chaque chambre dispose d'une fenêtre PTAC, d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'un fer à repasser, d'une planche à repasser, d'un téléphone et plus encore pour un confort et une commodité inégalés. Les mises à niveau récentes comprennent de nouvelles cartes-clés tactiles, des comptoirs, des miroirs, des rideaux, des lumières et de la peinture extérieure. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker The Property Exchange

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-09-25
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Plus de détails pour 6947 CR 8, Victor, CO - Terrain à vendre

Gold Camp Retreat - 6947 CR 8

Victor, CO 80860

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 070 723 $ CAD
  • Lot de 73,00 AC

Victor Terrain à vendre - Teller County

Bienvenue à cette propriété vraiment remarquable dans le comté de Teller qui offre une maison de 2 370 pieds carrés avec chalet d'invités sur 73 +/- acres et bordant la forêt nationale au large du célèbre chemin Gold Camp. Situé au bout de la route et clôturé pour l'intimité, il y a amplement d'espace pour étaler dans cette maison de 5 chambres/2 salles de bain complète avec poêle au bois en bas, poêle au propane à l'étage ainsi que chaleur rayonnante. Le plan d'étage ouvert vous permet de vous divertir facilement pendant que vos invités profitent des vues spectaculaires vers le sud-ouest vers le réservoir Pring. Sous le niveau principal se trouve un sous-sol déambulateur qui compte 2 chambres à coucher, une buanderie ainsi qu'un bar de bord vivant pittoresque. L'alimentation de cette propriété est complétée par le grand système solaire à 4 panneaux de sorte que si jamais l'électricité s'éteint, vous êtes couvert. De nombreux travaux de route et de terre ont été effectués sur cette propriété pour être à la fois utilisable et facile d'accès. Plusieurs bâtiments sont utilisés ici pour inclure un atelier de métal de 60 x 60 avec plancher de béton, une grange en bois avec loft à foin, un hangar à loafing ainsi qu'une cabine d'invités inachevée de 400 pieds carrés avec accès séparé. Cette propriété offre un accès par voie de VTT à des milliers d'acres de terres publiques situées dans le GMU 59 qui offre en vente libre des possibilités de chasse au gros gibier. Souvent, vous trouverez des wapitis et des cerfs pâturant sur l'herbe située sur cette propriété fantastique

Coordonnées pour la location:

Great Plains Land Company, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-10-25
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Plus de détails pour 499 Helms Deep Rd, Bellvue, CO - Terrain à vendre

499 Helms Deep Rd

Bellvue, CO 80512

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 347 925 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Bellvue Terrain à vendre - Outlying Larimer County

Une rare occasion de posséder des vues dégagées de Ft. Collins, Horsetooth Reservoir et le futur réservoir Glade. Offert à ce prix et situé à quelques minutes des commodités de la ville de Fort Collins. Sites de construction de maisons multiples avec électricité existante sur place, entrée, puits d'eau potable, fosse septique et champ de lixiviation. Profitez de 20 acres d'intimité, d'une couverture cellulaire fiable et de la meilleure vue de la région !

Coordonnées pour la location:

Andy Schleppi

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-01-18
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Plus de détails pour 365 W Bridge St, Hotchkiss, CO - Bureau à vendre

Delta County Memorial Hospital Annex - 365 W Bridge St

Hotchkiss, CO 81419

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 322 115 $ CAD
  • 6 273 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réception

Hotchkiss Bureau à vendre

Impressionnant bâtiment sur le couloir principal de Hotchkiss. Construite en 2006, cette suite de bureaux bien entretenue dispose de 8 salles d'examen, de bureaux privés et partagés, d'une grande réception accueillante, de 2 toilettes ADA, d'un poste d'infirmières, d'un laboratoire et d'une salle de radiographie, plus 1 grande salle de thérapie, salle de repos et cuisine, toilettes avec douche, rangement et accès au grenier. Préparez-vous à tous vos besoins électroniques grâce à l'Internet par fibre optique, aux câbles Cat 5e (prend en charge des vitesses de données allant jusqu'à 1 000 Mbps), à 3 lignes téléphoniques et à l'alimentation triphasée. L'extérieur comprend une entrée accueillante avec un aménagement paysager attrayant, un extérieur en pierre et un grand parking. Il pourrait également être réinventé en espaces de bureaux partagés ou converti en location de logements multiples. Diversifiez votre portefeuille avec cette propriété de qualité investissement !

Coordonnées pour la location:

Needlerock Mountain Realty and Land LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2021-10-08
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Plus de détails pour 13512 Multi-property – Commerce de détail à vendre, Brighton, CO

13512 Multi-property

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 365 890 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Brighton Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Denver

Une propriété rare de 4,72 acres générant des revenus dans le comté non incorporé d'Adams, offrant plusieurs structures, des locataires établis et une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Ce terrain unique comprend : • Une maison principale de 2250 pi², avec 3 chambres et 2 salles de bain, et un garage détaché pour 2 voitures • Une maison mobile de 1 440 pi², avec 3 chambres et 2 salles de bain, sur fondation, avec un garage détaché pour 2 voitures • Un atelier de 4 000 pi², avec eau, chauffage, salle de bain et sol en béton • Un atelier de 1 400 pi² avec chauffage et sol en béton • Un petit cabanon de rangement. La combinaison de logements résidentiels, de grands ateliers et d'espaces de cour définis crée une disposition polyvalente qui soutient une large gamme d'utilisations. La propriété a une longue histoire d'occupation stable à travers ses diverses structures et espaces de cour, avec plusieurs locataires à long terme et une demande constante pour le type d'espace offert ici. La location actuelle peut rester en place, fournissant un revenu immédiat dès le premier jour, ou le prochain propriétaire peut repositionner la propriété pour répondre à ses propres besoins. Un registre détaillé des loyers et une carte des locataires sont disponibles sur demande. Le site de 4,72 acres comprend des zones de cour clairement définies, un système septique avec des zones de protection marquées, et une zone de servitude comme indiqué sur le plan du site. Le zonage A-3 du terrain et son emplacement non incorporé offrent un niveau de flexibilité de plus en plus difficile à trouver dans le corridor Brighton/Henderson. La propriété est située à quelques minutes des principales routes de transport, tout en conservant intimité et espace pour les opérations, le stockage ou les améliorations futures. Que vous recherchiez un investissement à haut rendement, une configuration de travail-vie, ou une propriété avec plusieurs sources de revenus, c'est une opportunité avec échelle, polyvalence et performance éprouvée. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Brighton Mortgage & Realty

Date de mise en marché :

2026-03-03
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121–135 de 135
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
États-Unis 1031 Exchange Properties Colorado