166 1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

Fitzgerald Commerce de détail à vendre

Blokk Commercial Real Estate est heureuse de présenter une occasion rare d'acheter ou de louer une propriété commerciale à haute visibilité à Fitzgerald, en Géorgie. Cet ancien Sonic Drive-In, situé sur un terrain de choix de 0,57 acre, offre un potentiel incroyable de réaménagement ou de réutilisation. Le bâtiment de 1 396 pieds carrés, construit à l'origine en 1994 et réaménagé en 2011, est parfaitement positionné pour les entreprises à la recherche d'une exposition maximale. Située directement sur l'autoroute Ocilla, la propriété jouit d'une façade exceptionnelle avec plus de 13 500 véhicules qui passent chaque jour et a un accès à la promenade Benjamin Hill, qui accueille 6 600 véhicules supplémentaires chaque jour. L'intersection se trouve à moins de 500 pieds et, collectivement, le nombre de trafic est de 20 100. Ocilla Highway est l'artère principale et vous emmène à travers le corridor de vente au détail le plus dense. Les colocataires à proximité comprennent Walmart, Wendy's, Burger King, Tidal Wave Auto Spa, Tractor Supply, Zaxbys et plus encore. Dans un rayon de 5 milles, il y a 15 000 personnes dont le revenu moyen des ménages dépasse 54 800$. Le profil démographique appuie une grande variété de concepts commerciaux. C'est une excellente occasion d'acquérir un site de vente au détail de premier plan près de Walmart et d'autres marques nationales.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-19

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

### Description de la propriété : Terrain d'angle de choix à vendre **Localité :** Cette propriété résidentielle exceptionnelle, d'une superficie d'environ 4,5 acres, est stratégiquement située à l'intersection du chemin Flat Shoals et du chemin Avalon. Avec une façade impressionnante de 240 pieds sur Flat Shoals et 774 pieds sur Avalon, ce terrain d'angle offre une visibilité et une accessibilité inégalées. **Utilisation future des terres :** Conçue pour un usage à usage de bureaux et institutionnels, cette propriété offre une occasion unique aux promoteurs et aux investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande croissante d'espaces commerciaux dans la région. Le potentiel de transformation en un carrefour de bureaux ou d'institutions prospère correspond parfaitement aux tendances actuelles en matière de développement dans la région. **Région avoisinante :** La propriété est entourée de cinq parcelles avoisinantes, chacune d'une superficie de plus de 4 acres. Ensemble, ces propriétés pourraient créer un vaste assemblage de plus de 24 acres, ce qui accroît les possibilités de projets de développement à plus grande échelle. Ce potentiel collectif en fait un investissement attrayant pour ceux qui cherchent à maximiser leur empreinte dans une région en plein essor. **Améliorations de l'infrastructure :** Le comté de Rockdale améliore activement l'infrastructure locale avec le projet d'amélioration de la route de Salem. Cette initiative comprend l'élargissement du chemin Salem de la I-20 à Flat Shoals, s'étendant directement à l'intersection de la propriété. Ces améliorations augmenteront considérablement la circulation et la visibilité, ce qui en fera un endroit idéal pour les entreprises et les institutions. **Potentiel d'investissement :** Saisir cette occasion avant que la région ne connenne une croissance et une transformation importantes. Grâce à la combinaison de l'emplacement stratégique, de la désignation future de l'utilisation des terres et des améliorations infrastructurelles, cette propriété est prête à une appréciation substantielle de sa valeur. Que vous cherchiez à aménager un nouveau complexe de bureaux, une installation institutionnelle ou simplement à conserver une propriété pour une croissance future, cette propriété représente une découverte rare dans un marché en évolution rapide. **Appel à l'action :** Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un terrain d'angle de choix avec un potentiel énorme. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités qui vous attendent dans cette propriété exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-23

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Parcelle externe vers le #9 Kroger en Géorgie disponible à la vente ou à la location foncière. Le site se trouve juste à côté du nouveau Mavis Tire and Brakes, au 4417, chemin Hartley Bridge. Vente - 900 000$ Bail foncier - 65 000$ par année

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-01

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Coin privilégié dans un marché de détail à volume élevé. Le comté de Forsyth affirme qu'un feu stop peut être installé lorsqu'il estime que c'est justifié. Le site devra être retenu de l'eau.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-29

Gainesville Industriel à vendre - Gainesville/Hall County

À VENDRE OU À LOUER Pas de meilleur emplacement que l'autoroute 129 en plein essor. Ce complexe industriel est situé stratégiquement entre la I-985 et la partie New Inland et le corridor I-85. Cette installation de plus de quatre acres se trouve en face du nouveau développement industriel attenant au ministère des Transports. Plus de 3 000 pieds carrés d'espace de bureaux et une belle façade de magasin et plus de 18 000 pieds carrés d'entrepôt. Deux quais de chargement. La propriété dispose d'un atelier de camions séparé de 4 000 pieds carrés à l'arrière avec entreposage couvert pour camions. Cet immeuble occupé par son propriétaire a fait croître une entreprise. Laissez-la faire pousser le vôtre. Les environnements des phases 1 et 2 sont actuellement réalisés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-06

Athens Terrain à vendre - Westside Athens

Vendu tel quel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-03

Douglasville Industriel à vendre - Villa Rica/West Outlying

Explorez une propriété industrielle de premier plan comprenant une vaste parcelle de 2,7 acres complétée par un entrepôt à la fine pointe de la technologie s'étendant sur 12 500 pieds carrés. RARES LOCATAIRES INDUSTRIELS NNN ! ! ! Stratégiquement situé au 2275 Jason Industrial Parkway, ce site remarquable offre une occasion rare d'améliorer vos opérations dans un environnement industriel de premier plan. Construite en 2006, cette propriété offre un grand stationnement de 28 places et la possibilité pour le propriétaire de la zone d'occuper 24 534 pieds carrés. Avec un accès ferroviaire et 6 drive-ins avec un dégagement de 14 pieds de hauteur, cette propriété est équipée pour répondre aux exigences des entreprises industrielles modernes. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, communiquez avec Jeff Hammond, HSI Commercial, par téléphone au (210) 889-6819 ou par courriel à jeff@roicommercialadvisors.com.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-31

Bonaire Bureau à vendre

Visibilité et accès exceptionnels : Ce Heartland Dental est situé près du confluent de la State Route 247 et de la State Route 96 (combinées 41 200 AADT) avec un accès interparcellaire à l'intérieur de Merganser Common (ancré par Publix Super Market) Excellent emplacement : Situé dans un quartier essentiellement résidentiel et situé à proximité de communautés telles que Stratford Hills, Harley Farms et Harley Estates, la propriété est une option pratique et attrayante pour les résidents de Bonaire Une clientèle fiable : La propriété est située près de plusieurs grands employeurs, dont Frito-Lay Inc, Northrop Grumman et Anchor Glass Container Corporation Proximité bénéfique des écoles : Le site est entouré d'écoles, notamment l'école secondaire Windsor (1 172 élèves), la Windsor Middle School (812 élèves), l'école primaire Grandview (763 élèves) et l'école primaire Skyview (602 élèves) Situé près d'une importante base aérienne américaine : Ce Heartland Dental est situé à moins de 10 milles de la base aérienne de Robins (le plus grand complexe industriel à site unique en Géorgie) Forte démographie : Dans un rayon de cinq milles autour du site, la population est de 67 201 personnes, tandis que le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon d'un mille est de 130 173$

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-29

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Une excellente occasion d'obtenir un terrain commercial de choix de 15 acres ou plus dans une région en développement rapide du comté de Bartow à Cartersville, en Géorgie. Le terrain non aménagé est zoné C-1 avec double façade routière et est situé sur le chemin Cassville White NW, à la sortie 296 de l'Interstate I-75. Un site hautement souhaitable pour le centre de voyages Truck-Trailers à service complet, le RV Camper Park et les suites hôtelières avec un accès facile aux autoroutes nationales. Cette propriété unique est entourée d'un parc industriel de centres d'entreposage, de distribution et de distribution de marques nationales en pleine croissance. Tous les services publics sont disponibles et le permis d'utilisation spéciale permet aux camions et remorques de stationner la nuit. Communiquez avec l'agent pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-16

Euharlee Terrain à vendre - Bartow County

Site privilégié à zonage commercial. Partage possible de la propriété sous réserve du consentement du propriétaire et du prix convenu.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-27

Ailey Industriel à vendre

Cet entrepôt industriel est situé à Ailey, en Géorgie, et se trouve sur un terrain de 4,24 acres. L'entrepôt se compose d'un immeuble de bureaux et d'un entrepôt principal. L'immeuble de bureaux, construit en 2017, compte de multiples espaces de bureaux flexibles d'une superficie totale de 3 600 pieds carrés. Il s'agit d'un bâtiment à charpente d'acier avec 90 % de murs extérieurs en acier émaillé et 10 % de murs extérieurs en bois. La couverture du toit est en métal galvanisé. Les murs intérieurs sont en pin et le plancher est construit en béton armé et fini avec du béton. Le plafond a une finition acoustique en carrelage et l'éclairage est fourni par des luminaires fluorescents encastrés. L'immeuble de bureaux est équipé de systèmes de chauffage central et de climatisation. Le bâtiment principal de l'entrepôt a une superficie totale de 16 000 pieds carrés et a également été construit en 2018. Il a une hauteur de mur de 20 pieds et un cadre mural en acier. Le mur extérieur est en acier émaillé et la couverture du toit est en métal galvanisé. La construction du plancher est en béton armé et finie avec du béton. L'entrepôt est muni d'appareils d'éclairage aux halogénures de sodium et est chauffé au moyen de radiateurs suspendus. La propriété dispose également d'un puits pour l'approvisionnement en eau et d'un système d'égout. Dans l'ensemble, cet entrepôt industriel convient à diverses fins industrielles et offre suffisamment d'espace pour l'entreposage, la distribution et d'autres activités industrielles

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-09

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Découvrez la meilleure occasion d'acquérir une propriété bien reliée au cœur du quartier Starland de Savannah, au 2505, rue Abercorn. Le terrain de 0,9 acre s'étend sur un bloc entier entre les rues Abercorn et Drayton, juste au nord de la promenade E Victory. Les parcelles de 0,57 et 0,33 acre comprennent une ancienne rive existante de 2,592 pieds carrés avec un accès direct à quatre voies, des points d'entrée et de sortie pratiques et 27 places de stationnement en surface au total. Un emplacement très convoité en fait une excellente occasion pour un détaillant à la recherche d'une nouvelle maison idéale ou pour un promoteur multifamilial ambitieux qui cherche à répondre à la demande résidentielle locale croissante. Le 2505 Abercorn Street est facilement accessible, à seulement 2,5 km de l'Interstate 16, à 14 milles de l'Interstate 95 et à 3,2 km du centre-ville de Savannah/River Street. Le corridor commercial de la rue Bull, une charmante artère piétonne du district de Starland à travers le quartier historique, se trouve à moins d'un kilomètre. La rue Bull offre certaines des meilleures possibilités de shopping et de restauration de la ville, offrant une circulation piétonnière importante au 2505, rue Abercorn. L'emplacement est parfaitement placé pour capturer la circulation en altitude avec des panneaux de pylône et des monuments proéminents offrant une excellente visibilité. Zonée TC-1, ou commerciale traditionnelle, cette propriété offre une flexibilité incroyable pour une grande variété d'utilisations commerciales. Épicentre côtier connu pour son port maritime vital et sa riche histoire, Savannah est la plus ancienne et la cinquième ville la plus peuplée de Géorgie. En plus des 242 000 résidents et des dépenses de consommation de 2,6 milliards de dollars à moins de 10 milles du 2505, rue Abercorn, plus de 14 800 000 touristes visitent la ville chaque année, ce qui représente une dépense supplémentaire impressionnante de 3,1 milliards de dollars. Avec un emplacement facilement accessible et très visible au cœur du quartier Starland de Savannah, le 2505, rue Abercorn offre la nouvelle résidence idéale pour un commerce de détail ou un développement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-08-08

Albany Multi-résidentiel à vendre

Le 100 S Jefferson St Apartments est un actif de placement multifamilial de 21 logements situé dans un corridor axé sur les consommateurs, à trois minutes de l'Albany State University. Le maintien d'un taux de location élevé permet aux nouveaux investisseurs de capitaliser sur leur investissement au moyen de hausses de taux de location. Le Jefferson Apartments se trouve à 2 pâtés de maisons au nord de l'US Hwy 82 BUS, à proximité de plusieurs points de vente de lignes d'autobus, de parcs publics et du centre civique d'Albany. Les équipements sur place du complexe multifamilial du couloir intérieur comprennent une buanderie, des options de stationnement hors voirie et une grande cour. Entouré de détaillants et de services nationaux, dont Hilton Garden Inn, Days Inn by Wyndham, KFC, Truist, l'USPS et plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-08-17

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-07-10

Lavonia Terrain à vendre

Cette propriété idéale a des drains et un bassin de rétention en place, ce qui en fait un endroit idéal pour votre prochain projet. Situé entre Atlanta et Greenville, tout près du lac Hartwell. Les restaurants à proximité comprennent Cracker Barrel, Chick-Fil-A, Starbucks, Whataburger, Longhorns, Subway, McDonalds, J Peters Grill & Bar, Zaxby, Bojangles, Hardee's et bien d'autres à moins de cinq minutes en voiture. De plus, l'hôpital St. Mary's Sacred Heart se trouve à deux minutes de route de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-19

Marietta Commerce de détail à vendre - East Cobb

Emplacement de choix à East Cobb ! Super Wal-Mart, YMCA, McDonald et projets résidentiels neufs tout autour. Les meilleures écoles ! Ne communiquez pas avec le locataire sur place.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2023-05-10

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

À vendre (option potentielle de location) au cœur animé du centre-ville de Savannah, découvrez le 2506, rue Barnard, niché dans le charmant quartier des tramways et offrant un parking hors rue convoité. Un intérieur polyvalent avec sept pièces, dont un espace insonorisé et un studio d'enregistrement. Actuellement exploitée sous le nom d'Audio Visual Savannah, cette propriété offre non seulement une excellente occasion d'investissement, mais aussi la possibilité d'acquérir l'entreprise florissante. Zonée TN-2, la flexibilité de cette propriété permet un large éventail d'utilisations, des résidences multifamiliales aux commerces de détail et plus encore. Stratégiquement situé à l'angle de Barnard et de la 42e rue Ouest, à quelques pas du quartier trépidant de Starland, cet endroit est un havre d'activité. À proximité des logements étudiants SCAD, des restaurants réputés et à seulement un mile à pied de l'emblématique parc Forsyth Park, cet établissement promet à la fois commodité et désirabilité dans le paysage urbain dynamique de Savannah.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-03-22

Rex Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Ce centre commercial de strip-tease, possède actuellement un magasin de pneus et un restaurant, en plus d'un terrain commercial de plus d'un acre de terrain commercial GB disponible pour agrandissement. Il y a beaucoup de places de stationnement. Le centre commercial peut être agrandi avec plus de commerces, de restaurants ou de bureaux. Il est situé très près de l'intersection du chemin Rex et de l'autoroute GA-42. À l'heure actuelle, il y a deux locataires, un pour le magasin de pneus et un restaurant de barbecue

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-03-14

Bloomingdale Terrain à vendre - Effingham County

Cette parcelle de terrain de 48 acres, se vantant de 30,6 acres de terres hautes zonées à des fins industrielles légères, est stratégiquement positionnée à l'intersection de ? I-16 et ? Chemin Old River. Prospective exceptionnelle de développement industriel, de terminal de camions et d'arrêts de camions, cette propriété offre également une excellente occasion pour les installations d'entreposage frigorifique industriel. Idéalement situé à moins d'un demi-mille de l'I-16 et à seulement 9 milles de la nouvelle ? Usine automobile Hyundai EVO à ? Ellabell, en Géorgie, ce terrain industriel de choix offre un accès inégalé aux principales routes de transport et aux débouchés émergents. La proximité de l'usine Hyundai EVO en fait une plaque tournante idéale pour les entreprises œuvrant dans les secteurs de l'automobile et de l'industrie, offrant une occasion en or de tirer parti d'un marché prospère et de forger de précieux partenariats.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-20

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Des détaillants bien gérés. Investissement dans NNN.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-11-02

Blue Ridge Terrain à vendre

Façade pavée de ce terrain de 10,84 acres, amenez votre constructeur et construisez plusieurs maisons sur ce LOT À VUE À LONG TERME ! ! ! Accès facile à Blue Ridge !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-10-12

Savannah Terrain à vendre - Outlying Chatham County

Située juste à côté du chemin Ogeechee et du chemin Dean Forest, cette propriété de 11,3 acres est située à seulement 6 milles du port de Savannah.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-09-09

Garden City Terrain à vendre - N Savannah/Garden City

Opportunité Industrielle / IOS de Premier Choix – 16,61 Acres Près du Port de Savannah 2802 Highway 280 | Savannah, Géorgie À vendre, un site industriel de 16,61 acres stratégiquement situé à seulement cinq (5) miles du Port de Savannah, l'un des ports à conteneurs connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est idéalement positionnée pour servir les utilisateurs de logistique, d'entreposage et d'équipements lourds liés au port, recherchant la proximité des corridors de transport maritime, interétatique et régional. La majorité du site est zonée I-L (Industrie Légère), offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations industrielles et logistiques. Environ quatre (4) acres de zones humides se trouvent à l'arrière de la propriété, permettant à la zone terrestre utilisable d'être planifiée efficacement pour le développement. Notamment, la façade le long de l'autoroute 280 est zonée C-2 Commercial, offrant une option supplémentaire pour des usages commerciaux, de service ou de soutien qui complètent les opérations industrielles. Usages Idéaux Entreposage et distribution Stockage Extérieur Industriel (IOS) Stationnement de camions et stockage de flottes Stockage ou mise en scène d'équipements lourds Logistique et services liés au port Points Forts Clés 16,61 acres au total Zonage industriel I-L avec façade commerciale C-2 ±5 miles du Port de Savannah Zones humides principalement confinées à l'arrière du site Excellente accessibilité aux principaux corridors industriels Sous-marché à forte demande stimulé par l'expansion du port et la croissance logistique Cette propriété représente une opportunité convaincante pour les développeurs, utilisateurs-propriétaires ou investisseurs recherchant un terrain industriel flexible dans un marché à offre limitée avec une exposition directe à l'économie portuaire en expansion de Savannah.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-08-26

Maysville Terrain à vendre - Jackson County

Grand terrain industriel potentiel de 95 acres et plus Plus de 500 acres contiguës supplémentaires potentielles disponibles. Il est situé juste à côté de l'Interstate 85. Parfait pour la circulation des camions car il est facile d'accéder à l'autoroute. Bien adapté au changement de zonage puisqu'il se trouve en face du corridor industriel actuel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-22