Immobilier commercial en Hampton disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Hampton, MN, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Hampton, MN, USA

Plus de détails pour 1010 Lafond Ave, Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

Lafond Avenue Apartments - 1010 Lafond Ave

Saint Paul, MN 55104

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 515 250 $ CAD
  • 9 240 pi²
  • Climatisation

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Midway

Construit en 1964 et situé près du corridor Lexington Parkway et University Avenue, l’immeuble offre un excellent mélange de logements avec sept appartements de 2 chambres et quatre appartements de 1 chambre, pour un total d’environ 7 850 pieds carrés louables répartis sur deux étages. Le stationnement et les espaces de rangement ne sont actuellement pas facturés, ce qui représente un potentiel immédiat pour les investisseurs souhaitant augmenter le revenu brut dès le premier jour. Les améliorations de capital réalisées au cours de la dernière décennie comprennent des fenêtres en vinyle à double vitrage, un toit plat blanc en EPDM, un chauffe-eau plus récent, ainsi qu’un stationnement resurfacé (2019) offrant 10 cases de surface et un espace dédié aux services de collecte des ordures et du recyclage. Presque tous les logements sont au prix du marché, ce qui donne aux investisseurs la possibilité de s’inscrire aux solides programmes de logement abordable offerts par la Ville de Saint Paul et le comté de Ramsey, incluant le programme de taxe 4-D, qui peut réduire les taxes foncières jusqu’à 80 %. La structure actuelle des dépenses, où le propriétaire paie l’eau, les égouts, les ordures et le chauffage, fait également de l’immeuble un candidat idéal pour un système de répartition des services publics de type RUBS (Ratio Utility Billing System), afin de récupérer une part importante des coûts de services publics et de se protéger contre la hausse des dépenses. Situé près du transport en commun, des principaux axes routiers, des commerces de quartier et des pôles d’emploi et de développement le long d’University Avenue, l’immeuble bénéficie d’un bassin de locataires profond et en croissance dans l’un des corridors les plus dynamiques de Saint Paul.

Coordonnées pour la location:

MRG Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 195 Lexington Pky N, Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

The Lexington - 195 Lexington Pky N

Saint Paul, MN 55104

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 790 750 $ CAD
  • 10 560 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Voici une occasion unique d'acquérir treize appartements bien aménagés situés au cœur des quartiers Summit University et Union Park de Saint Paul, Minnesota. Un attrait extérieur saisissant, avec une façade entièrement en brique et pierre. Tous les toits ont été récemment remplacés en 2021. Le mélange d'unités comprend uniquement des appartements d'une chambre et une salle de bain avec des planchers et des moulures en chêne d'origine. Système de chaudière à eau chaude et chauffe-eau récents. Grand terrain d'angle double de plus de 0,35+ acres, douze garages détachés et une aire de patio pour les résidents. Cet actif est la propriété parfaite à acheter dans votre échange fiscal 1031 IRC!! Le quartier est central et offre de nombreux restaurants, cafés et parcs, tels que Linwood, Merriam, Iris, Cathedral Hill et Western Sculpture Parks. Très accessible à pied avec un excellent accès aux transports en commun le long de Lexington et de la ligne de métro léger METRO Green Line de l'Université. Juste au nord de l'historique avenue Summit avec ses manoirs, églises et collèges aisés.

Coordonnées pour la location:

Apartment Cash Flow, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 2633 Division St N, North Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

Division Street Apartments - 2633 Division St N

North Saint Paul, MN 55109

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 603 475 $ CAD
  • 8 085 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

North Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

L'immeuble Division Street Apartment comprend 21 unités réparties entre trois bâtiments, tous situés dans un emplacement pratique à North Saint Paul. (Pas de contrôle des loyers) 2633 : 7 unités | 7- 1 chambre 2726 : 7 unités | 7- 1 chambre 2720 : 7 unités | 7- 1 chambre Les résidents profitent d'un emplacement très pratique à proximité des restaurants, des magasins, des sentiers et des transports en commun, avec le parc et la plage de Silver Lake à quelques pâtés de maisons. Un accès facile aux principales autoroutes offre une connectivité fluide dans toute la région métropolitaine. Les propriétés sont mises en vente, libres de toute dette existante. Le vendeur effectuera un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour Wabasha Flats Portfolio Sale – à vendre, Saint Paul, MN

Wabasha Flats Portfolio Sale

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 15 221 376 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Saint Paul Portefeuille de propriétés à vendre - Suburban St Paul

KW Commercial a le plaisir de présenter aux investisseurs l’occasion d’acquérir le portefeuille Wabasha Flats. Cette opportunité comprend trois immeubles distincts : un immeuble de bureaux de 4 étages à locataires multiples, un immeuble de détail d’un étage à locataires multiples et un immeuble industriel à locataire unique. Tous les immeubles sont entièrement loués. Au cours de la dernière année, le propriétaire actuel a renouvelé 7 des 11 baux à long terme, ce qui démontre la stabilité durable de ces actifs. Les trois immeubles sont entièrement loués avec des augmentations annuelles de loyer, ce qui fait de cette opportunité un excellent investissement à long terme. Faits saillants financiers : Prix : 11 050 000 $ RNE (NOI) : 939 459 $ (au 31/12/2025) Taux de capitalisation : 8,5 % Prix par pied carré : 138,92 $/pi² Durée moyenne résiduelle des baux (WALT) : 4,9 ans Taux d’occupation : 100 % Notes sur l’investissement : - Portefeuille diversifié composé d’un immeuble de bureaux de 4 étages, d’un immeuble de détail d’un étage et d’un immeuble industriel autonome. - 100 % loué ! - WALT : 4,9 ans - Plus de 3 millions de dollars en rénovations en 2021, incluant l’amélioration du stationnement, l’aménagement des locaux pour les locataires et le remplacement des systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation). - Les immeubles Wabasha sont situés sur plus de 5,62 acres, couvrant la longueur d’un pâté de maisons complet le long du magnifique fleuve Mississippi. Excellent potentiel de redéveloppement à long terme ! - Les propriétés sont situées à West St. Paul, à quelques minutes de l’Assemblée législative de l’État, de l’aéroport régional et international, et du centre de divertissement du centre-ville de St. Paul. - Taux de capitalisation élevé et occupation à 100 % offrant un excellent rendement, parfait pour un échange 1031 !

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 712-786 Mainstreet, Hopkins, MN - Commerce de détail à vendre

Marketplace Lofts - 712-786 Mainstreet

Hopkins, MN 55343

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 680 875 $ CAD
  • 18 495 pi²

Hopkins Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Occasion d’investissement clé en main – Immeuble commercial 100 % occupé à vendre. Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble de détail entièrement loué offrant un revenu stable et un flux de trésorerie immédiat. Cet actif bien entretenu est occupé à 100 % par des locataires à long terme, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs en échange 1031 ou pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble passif, nécessitant peu d’entretien et offrant un solide rendement. L’édifice Marketplace Lofts est un immeuble de détail multi-locataires situé au rez-de-chaussée du condominium Marketplace Lofts, au centre-ville de Hopkins, au Minnesota. On y retrouve dix (10) locaux individuels allant de 1 067 pi² à 3 244 pi². Cet immeuble stable est occupé à 100 % par une variété de locataires, notamment : Chipotle, Cold Stone, Pink Ivy Restaurant, The Vine Room, Bogati, The Vine Shop, Sunny Nails, Growing Three Therapy, Northstar Lacrosse, SOHO Salon. (54 cases de stationnement sur place, stationnement sur rue sur Mainstreet, 7e et 8e Rue, et un stationnement public de l’autre côté de la 8e Rue)

Coordonnées pour la location:

Bridge Realty

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 985 Ivy Ave E, Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

53-Unit Elevator-Served Multifamily - 985 Ivy Ave E

Saint Paul, MN 55106

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 196 125 $ CAD
  • 44 431 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

985 Ivy est un immeuble multifamilial de 53 logements situé dans le quartier Payne-Phalen de Saint Paul, adjacent au parc régional Phalen. L’immeuble est actuellement exploité comme immeuble locatif à loyer du marché, à occupation générale, et offre un mélange d’appartements d’une et de deux chambres. Construit à l’origine avec des considérations de conception axées sur les aînés, l’immeuble est doté d’une structure incombustible en béton et en maçonnerie, d’un ascenseur, d’un stationnement souterrain chauffé et de systèmes mécaniques centralisés. Ces caractéristiques offrent une infrastructure physique durable, adaptée à la poursuite d’une exploitation multifamiliale conventionnelle, et peuvent également soutenir des stratégies de conversion en résidence pour aînés autonomes (55+) ou en résidence avec services, sous réserve de la vérification par l’acheteur du zonage, de la conformité aux codes, des permis et de la faisabilité. L’immeuble est bien entretenu et bénéficie d’un environnement paisible avec un accès immédiat à plus de 100 acres d’espaces verts et de sentiers, tout en se trouvant à quelques minutes du centre-ville de Saint Paul et des principaux axes de transport. 985 Ivy offre un flux de trésorerie stable en place, avec un potentiel à long terme dans un sous-marché établi où l’offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

VY Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 2110 S Park Ave, Minneapolis, MN - Multi-résidentiel à vendre

22 Unit Multifamily | Minneapolis | Value Add - 2110 S Park Ave

Minneapolis, MN 55404

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 892 750 $ CAD
  • 15 300 pi²
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Le 2110 Park Avenue offre l’occasion d’acquérir un immeuble d’appartements multifamilial de 22 logements dans le sud de Minneapolis, bénéficiant d’une construction durable, d’améliorations en immobilisations récentes et d’un profil de loyers bien positionné pour répondre à la forte demande de la ville en logements abordables. L’immeuble comprend 17 appartements d’une chambre et 5 studios, offrant un mix de logements efficace, bien adapté à une stabilité locative à long terme. Plusieurs unités et aires communes ont été rénovées, et l’installation d’une nouvelle toiture en 2025 réduit les besoins en immobilisations à court terme pour le futur propriétaire. Situé à quelques minutes du centre-ville de Minneapolis et des principaux axes de transport en commun, l’actif bénéficie d’une forte demande locative alimentée par l’accès à l’emploi, la connectivité en transport et la proximité des services de quartier. Avec des loyers en place d’environ 1 050 $ par logement en moyenne, la propriété présente un potentiel évident de création de valeur grâce à la poursuite des rénovations intérieures, à l’optimisation des opérations et à l’ajustement des loyers au marché. Le 2110 Park Avenue représente une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif multifamilial stable et abordable, offrant un potentiel de croissance dans l’un des sous-marchés locatifs les plus établis de Minneapolis.

Coordonnées pour la location:

VY Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 1619 Hubbard Ave, Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

1619 Hubbard Ave

Saint Paul, MN 55104

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 513 873 $ CAD
  • 7 500 pi²

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Midway

1619 Hubbard Avenue est une opportunité d'investissement remarquable pour acquérir 9 unités bien aménagées à quelques pas de la prestigieuse université Hamline et à cinq blocs au sud des terrains de la foire d'État du Minnesota. Chaque appartement est unique et spacieux, certains étant équipés de comptoirs en quartz, d'appareils en acier inoxydable, de planchers de bois franc rénovés, de portes françaises originales et de planchers en vinyle de luxe. Les cuisines et salles de bains ont été rénovées avec des carreaux, des armoires, des installations de plomberie et d'éclairage plus récents, ainsi qu'une peinture fraîche. Une chaudière à eau chaude plus récente fournit le chauffage à tous les appartements. Tous les panneaux électriques et disjoncteurs ont été mis à jour. Le revêtement extérieur est sans entretien et les fenêtres ont toutes été remplacées. Les toits inclinés du bâtiment principal et du garage détaché sont plus récents. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,34 acres avec un garage pour cinq voitures offrant un revenu supplémentaire et un parking arrière pour les locataires avec beaucoup de stationnement hors rue. Le niveau inférieur a le potentiel d'ajouter une autre unité, en faisant un immeuble de 10 unités. Cet actif est entièrement occupé et très facile à louer. NOI en place de 67 772 $ et un taux de capitalisation de 6,16 %. Cette propriété a été bien gérée au fil des ans et a un excellent attrait visuel!

Coordonnées pour la location:

Apartment Cash Flow, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-11
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États-Unis 1031 Exchange Properties Minnesota Hampton