69 1031 Exchange Properties à vendre à Nevada, USA

1326 & 1418 N Martin Luther King Blvd - 1326-1418 N Martin Luther King Blvd

Las Vegas, NV 89106

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 008 119 $ CAD
• Lot de 2,22 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central North Las Vegas

1. Opportunité de développement exceptionnelle – +/- 2,22 acres avec +/- 700 pieds de façade sur le boulevard Martin Luther King. 2. Terrain vacant offrant une excellente visibilité. 3. À quelques minutes du centre-ville de Las Vegas et du quartier de divertissement de Fremont Street. 4. +/- 63 000 véhicules par jour sur le boulevard N. Martin Luther King et l'avenue W. Owens. 5. Prêt pour le développement dans un corridor qui constitue un pôle dynamique.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Nelson Abaya, Trust Executor - 021-031-06

Fernley, NV 89408

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 492 838 $ CAD
• Lot de 180,62 AC

Fernley Terrain à vendre - Lyon County

Points forts : • Parcelle : 021-031-06 | Superficie : 180,62 acres (±144 acres utilisables) • Zonage : M2 Industriel (terrain vacant), Lyon County, NV • Emplacement : (Une parcelle BOR de distance du Victory Logistics District et à 1,5 mi de l’échangeur) • Capacité solaire : 18–36 MW (estimée) • Production annuelle : ~49 000–70 000 MWh/an • Potentiel de revenus : 1,75 M$–3,5 M$++/an (basé sur les tarifs PPA du Nevada, sous réserve d’accords) • Usages idéaux : Ferme solaire, stockage de batteries, centre de données, logistique/industriel • Services publics : Potentiel élevé de transmission, travaux de site minimaux nécessaires • Topographie : Plat, forte insolation solaire, aucune contrainte Potentiel de subdivision pour divers usages industriels ou location Prix demandé : 1 800 000 $ @ 10 000 $ par acre Contact : Nelson Abaya – Propriétaire-Courtier Courtier agréé en Californie (DRE #00982122) (415) 583-2991 | abayanel@gmail.com Documents disponibles : • Carte du site et disposition de la parcelle • Estimations de production d’énergie solaire

Coordonnées pour la location:

Nelson Abaya, Broker

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-21

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3650 S Eastern Ave

Las Vegas, NV 89169

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 101 003 $ CAD
• 4 400 pi²

• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Espace de bureau médical ou professionnel en CONDO avec revenu locatif intégré – Financement SBA disponible avec 10 % d'acompte ! Idéal pour les professionnels de la santé, du dentaire, de l'immobilier ou des assurances, cette propriété polyvalente comprend 14 bureaux privés, salles d'examen ou espaces de traitement – parfait pour une pratique ou une entreprise en pleine croissance. CE CONDO SE VEND À 50 % MOINS CHER QUE LES AUTRES CONDOS DU MARCHÉ DE LAS VEGAS. Situé au 3650 S Eastern Ave, suite #100, entre Flamingo et Desert Inn, ce bâtiment central offre une excellente visibilité et accessibilité dans une zone très recherchée. - Peut être acheté avec 2 bâtiments de bureaux adjacents déjà loués – les locataires existants couvrent une grande partie de l'hypothèque - Éligible à un prêt SBA avec seulement 10 % d'acompte et un financement stable à long terme - Une occasion rare de posséder votre espace de travail tout en générant des revenus locatifs grâce aux unités voisines - Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à investir dans leur avenir avec des coûts initiaux minimes Prêt à développer votre entreprise et à bâtir votre capital? C'est un investissement intelligent à ne pas manquer. Contactez Josh au 702-742-1234 dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

International Realty LV

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-18

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LOWER PRICE! Turnkey South Reno Preschool - 1580 Geiger Grade Rd

Reno, NV 89521

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 260 268 $ CAD
• 1 896 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Reno Commerce de détail à vendre - S Outlying Washoe County

PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ ! Prix RÉDUIT et tout le mobilier, les installations, l'équipement et le programme INCLUS ! Ce centre d'éducation préscolaire bien établi et très respecté est maintenant disponible à la vente. Avec une réputation de longue date pour l'excellence, cette garderie florissante est reconnue pour offrir des soins et une éducation exceptionnels, soutenus par une équipe de personnel compatissant et dévoué. Situé dans un quartier en pleine croissance au sud-est de Reno, l'installation de 1 896 pieds carrés a été récemment rénovée et dispose d'une aire de jeux spacieuse et entièrement équipée. Le terrain de grande taille offre amplement d'espace pour une expansion future, offrant ainsi un potentiel d'augmentation des inscriptions et de nouvelles sources de revenus. Les nouvelles additions et mises à jour incluent : aménagement paysager, réparation du stationnement - scellé et marqué, peinture intérieure et extérieure ; peinture des armoires, ajout de 3 éviers et armoires, installation de nouveaux revêtements de sol, nouvelle porte d'entrée avec système de verrouillage magnétique et entrée sans clé, remplacement du chauffe-eau et ajout de gouttières. Les nouveaux équipements de l'aire de jeux incluent : structure d'ombrage, gymnase de jungle, bordures de terrain de jeu et paillis de caoutchouc. Sont maintenant inclus dans la vente : le bien immobilier ainsi que tous les installations fixes, meubles, équipements et fournitures, qui ont également été mis à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une garderie clé en main et de vous lancer dans une entreprise performante et axée sur un objectif. Détails disponibles sur demande. Accord de confidentialité requis. CONFIDENTIEL - Veuillez NE PAS déranger le personnel ou les parents ! Visites en soirée et fin de semaine disponibles après négociation de la lettre d'intention (LOI) et preuve de fonds.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-07-14

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5300 Ricky Rd

Las Vegas, NV 89130

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 800 383 $ CAD
• Lot de 1,39 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Consultez les rapports de tiers pour un plan total de 21 337 pi²; chacune des deux suites comprendra 7 300 pi² d'entrepôt, 2 443 pi² de bureaux et 922 pi² de mezzanine. Conditions, bail foncier ou construction sur mesure seront envisagés. Les locataires actuels sont au mois à mois. Propriétaire/Titulaire de licence

Coordonnées pour la location:

General Realty Group Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-07

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1795 US Hwy 395

Minden, NV 89423

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 924 550 $ CAD
• Lot de 14,21 AC

Minden Terrain à vendre - Douglas County

Excellente opportunité commerciale avec un trafic de véhicules de 30 000 passages par jour sur l'autoroute US 395. La propriété dispose de 636 pieds de façade sur l'autoroute 395. Accès facile à Muller depuis la 395, avec une possibilité d'accès direct pour le trafic en direction nord. Un plan spécifique est en place avec le comté de Douglas, ce qui permettra de gagner beaucoup de temps pour la construction. Emplacement idéal pour un supermarché et d'autres usages. Consultez le document des usages autorisés pour le tableau des utilisations possibles. Des améliorations coûteuses et étendues du site ont été réalisées, créant une excellente plateforme de construction. Le terrain adjacent de 8,33 acres est disponible, offrant la possibilité de développer 18,11 acres contigus (les 4,33 acres restants ne sont pas utilisables).

Coordonnées pour la location:

Re/Max Realty Affiliates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

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1120 Chestnut St

Carlin, NV 89822

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 498 568 $ CAD
• 2 240 pi²

Carlin Flex à vendre

Grand terrain d'angle avec vaste espace de stockage clôturé à accès multiple, bureau flexible, salle d'exposition, bâtiment atelier et entrepôt séparé avec porte de chargement de 14'. Mezzanine. À côté du bureau de poste, des balances pour camions et du marché.

Coordonnées pour la location:

Rex Levi, Broker

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-16

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210 1st St

Fernley, NV 89408

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 631 328 $ CAD
• 8 432 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Fernley Multi-résidentiel à vendre - Lyon County

Une opportunité d'investissement très rare. La ville de Fernley, au Nevada, est la ville la plus proche du parc d'affaires Reno Tahoe. C'est dans ce parc d'affaires que se trouve la méga-usine de Tesla. Le parc d'affaires est désormais entièrement occupé et compte parmi ses locataires des entreprises telles que Google, Switch et Wal-Mart. Cette propriété comprend 10 appartements locatifs et une buanderie répartis dans trois bâtiments. Si vous consultez les archives, vous constaterez que des propriétés comme celle-ci sont presque jamais mises en vente. En fait, cela fait plusieurs années qu'une telle opportunité ne s'est présentée. La propriété est très bien entretenue. Le propriétaire a investi plus de 75 000 $ en améliorations de capital en 2023 et 2024. Les loyers sont EN-DESSOUS du marché. Une analyse pro forma raisonnable pourrait aboutir à un taux de capitalisation (Cap Rate) de 5,5 à 6 %.

Coordonnées pour la location:

Sequoia Homes and Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-14

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Private Water Ski Lake near Tahoe - 2980 US Highway 395 N

Minden, NV 89423

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 847 185 $ CAD
• Lot de 22,36 AC

Minden Terrain à vendre - Douglas County

La propriété est actuellement exploitée comme un lac de ski nautique récréatif sous un permis d'utilisation spéciale. Le lac est alimenté par un puits agricole très productif, garantissant des niveaux d'eau complets tout au long de l'année avec une capacité excédentaire. La propriété comprend également une maison bien entretenue de 5 chambres et 3 salles de bain avec un garage pour 2 voitures — idéale comme résidence principale, pavillon d'invités ou base opérationnelle. Les possibilités d'utilisation de cette propriété sont nombreuses. Que ce soit pour développer des activités commerciales, exploiter son potentiel agricole, profiter d'un lac privé ou d'un lieu de retraite, tout est en place pour que vous puissiez en faire votre propre projet!

Coordonnées pour la location:

Far West Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-10

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1490 E Quartz Ave

Sandy Valley, NV 89019

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 381 310 $ CAD
• 10 500 pi²

Sandy Valley Commerce de détail à vendre - Outlying S Clark County

Cette offre comprend un nouveau magasin combiné Dollar Tree et un kiosque de bouteilles d'eau, situés à Sandy Valley, Nevada. Le bâtiment couvre environ 10 500 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 1,88 acre. Ce magasin combiné est sous un bail initial de 10 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise exploite plus de 15 500 magasins à travers 48 États américains et cinq provinces canadiennes. Cet investissement en bail net est idéal pour un investisseur recherchant une propriété générant des revenus stables avec des responsabilités de gestion minimales.

Coordonnées pour la location:

Dapper Companies

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-06

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Starbucks - 3412 Boulder Hwy

Las Vegas, NV 89121

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 811 177 $ CAD
• 900 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Cette toute nouvelle construction de 2025 abrite un Starbucks à locataire unique, exclusivement avec service au volant, sous un bail corporatif de dix (10) ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ainsi que quatre (4) options de prolongation supplémentaires de cinq (5) ans chacune. Le bail est garanti par la société et comporte des responsabilités minimales pour le propriétaire, avec des garanties de construction neuve offrant une sécurité supplémentaire. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sur Boulder Highway, qui voit passer plus de 72 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Située à seulement trois miles au sud du centre historique de Las Vegas et à six miles du Strip de Las Vegas, ce Starbucks est idéalement positionné pour attirer à la fois la clientèle locale et les touristes.

Coordonnées pour la location:

Jonathan Selznick - AZ Broker License #SE687186000

Date de mise en marché :

2025-06-05

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5868 S Pecos Rd

Las Vegas, NV 89120

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 660 507 $ CAD
• 5 750 pi²

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

Les locataires actuels sont un dentiste, un thérapeute et un avocat spécialisé en immigration. Espace disponible pour un acheteur souhaitant occuper les lieux.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Premier Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-21

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The Herbert - 801 S Main St

Las Vegas, NV 89101

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 305 354 $ CAD
• 9 069 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

Stratégiquement situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, The Herbert est un bien immobilier distinctif de 9 069 pieds carrés combinant espaces de bureaux et commerces, qui allie innovation moderne et charme historique. Entièrement loué, cet immeuble est ancré par le Centre International d’Innovation de la Ville de Las Vegas, une initiative clé soutenant les technologies émergentes et la collaboration commerciale à l’échelle mondiale. Le bâtiment abrite également The Great Greek Mediterranean Grill, une marque de restaurant régionale populaire qui renforce la visibilité de l’actif et génère un flux quotidien de visiteurs. Idéalement situé dans le District d’Innovation de Las Vegas, The Herbert bénéficie d’un fort soutien municipal, de sa proximité avec l’Hôtel de Ville, et d’un environnement urbain dynamique attirant des entreprises technologiques, des entrepreneurs et des partenariats public-privé. Avec des rénovations de haute qualité, une occupation stable et une présence municipale à long terme, The Herbert représente une opportunité d’investissement rare, soutenue par un locataire solide et des moteurs de demande intégrés.

Coordonnées pour la location:

Dapper Companies

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-19

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Bldg 100 - 3650 S Eastern Ave

Las Vegas, NV 89169

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 131 376 $ CAD
• 9 200 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Complexe de bureaux/condos médicaux entièrement loué avec plusieurs locataires—investissement de premier choix près du cœur de Las Vegas. Situé juste à côté du Las Vegas Blvd, à proximité de l'hôpital et du centre de congrès. Seulement 156 $ par pied carré. (Le coût de remplacement serait plus du double). Trois bâtiments d’un étage répartis sur 8 parcelles distinctes. Zonage C-P. 47 places de stationnement. Construit en 1984. CE CONDO SE VEND À MOITIÉ PRIX PAR RAPPORT À LA PLUPART DES BUREAUX EN CONDOS DANS LA VALLÉE DE LAS VEGAS.

Coordonnées pour la location:

International Realty LV

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-06

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3025 W Sahara Ave

Las Vegas, NV 89102

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 5 193 412 $ CAD
• 13 440 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire
• Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Bureau à vendre - West Las Vegas

Situé à seulement +/- 1,5 mile à l'ouest du Las Vegas Strip, qui attire 42 millions de visiteurs annuels. L'avenue Sahara affiche un impressionnant volume de circulation quotidien dépassant les 50 000 véhicules. L'ascenseur est à jour. Le certificat est disponible pour garantir que l'ascenseur respecte les normes et est en excellent état de fonctionnement. Nouveau TOIT. Les 16 unités de climatisation ont été entièrement remplacées par des modèles neufs.

Coordonnées pour la location:

Aim To Please Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-03

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RJ Rainbow - 3716 E Russell Rd

Las Vegas, NV 89120

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 962 512 $ CAD
• 2 746 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

À la recherche d’une propriété offrant flexibilité et opportunité? Le 3716 E Russell Rd est bien plus qu’une simple maison—c’est un espace où vous pouvez vivre, travailler, ou faire les deux. Avec un zonage Commercial Résidentiel de Transition (CRT), cette propriété vous offre la polyvalence dont vous avez besoin, que vous souhaitiez agrandir votre famille, lancer une entreprise ou faire un investissement stratégique. Ce bien dispose d’un ZONAGE permettant une UTILISATION DE BUREAU combinée à des espaces de vie RÉSIDENTIELS. ### Caractéristiques principales de la propriété : - **Zonage flexible** : Le zonage CRT vous permet de choisir entre un usage résidentiel, commercial, ou les deux—vous offrant la liberté de créer un espace adapté à votre style de vie ou à vos besoins professionnels. - **Espaces de vie spacieux** : Avec 2 746 pi², 4 chambres et 3 salles de bain, il y a amplement d’espace pour votre famille, votre entreprise, ou les deux. - **Grand espace extérieur** : Un terrain de 0,46 acre avec un foyer extérieur et un espace détente—idéal pour se relaxer ou recevoir. - **Stationnement pour tous vos besoins** : 9 places de stationnement à l’avant, un garage pour 2 voitures, et un accès pour VR—suffisamment d’espace pour vos véhicules, équipements professionnels ou invités. - **Emplacement de choix** : À seulement quelques minutes de l’aéroport international Harry Reid, des grandes autoroutes, des commerces et des restaurants, offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. ### Pourquoi cette propriété pourrait être parfaite pour vous : - **Vivre et travailler au même endroit** : Grâce au zonage CRT, cette propriété est idéale pour un usage personnel et professionnel, vous permettant de vivre et de gérer une entreprise au même endroit. - **Espace et commodité** : Avec 9 places de stationnement, un garage pour 2 voitures et un accès pour VR, vous aurez tout l’espace nécessaire pour votre famille, votre entreprise et vos invités. À l’arrière, vous trouverez une grande piscine creusée actuellement hors service et vendue « telle quelle ». Deux conteneurs de 20 pieds sont également situés dans la cour arrière, avec permis, mais ne sont pas inclus dans la vente. Ces conteneurs sont conformes au zonage et pourraient être remplacés. Cette propriété est idéale pour une utilisation combinée comme maison et bureau. D’autres usages professionnels pourraient inclure des bureaux pour des compagnies d’assurance, des architectes, des comptables ou des designers d’intérieur!

Coordonnées pour la location:

Jim Blackwell

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-28

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714 S 4th St

Las Vegas, NV 89101

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 183 908 $ CAD
• 7 496 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

PRIX RÉDUIT !!! Opportunité exceptionnelle de posséder un bien au cœur du centre-ville de Las Vegas. Situé au 714 South 4th Street, cet immeuble de bureaux professionnel, pouvant accueillir un ou deux locataires, offre un stationnement couvert sécurisé et une visibilité incroyable sur l'une des artères principales du centre-ville de Las Vegas, Nevada. Avec les projets actuels et en cours dans les environs, la 4th Street deviendra sans doute le corridor le plus fréquenté de ce sous-marché. Cet actif est non seulement idéal pour l'utilisateur actuel, mais il offre également une large gamme de possibilités et d'usages. Il est situé à proximité immédiate du Regional Justice Center, de la Cour suprême du Nevada, du système judiciaire municipal de Las Vegas, du bâtiment gouvernemental de la ville de Las Vegas, du centre de détention du comté de Clark et du bâtiment gouvernemental du comté de Clark. En résumé, cet immeuble de bureaux est à distance de marche de plusieurs agences gouvernementales clés, de leurs installations, services, palais de justice et systèmes de soutien. De plus, le centre-ville de Las Vegas est réputé pour ses établissements de jeux, ses services d’hospitalité, son tourisme et des attractions comme le Fremont Street Experience. On y trouve de nombreux projets de redéveloppement, de nouvelles initiatives, divers moyens de transport public en place, des projets en cours du NDOT, un accès aux autoroutes I-11 et I-15, des taux historiquement bas de vacance de bureaux dans tout le comté de Clark, ainsi que de nombreux cabinets d'avocats prestigieux et services juridiques. Le centre-ville abrite également un quartier des arts en pleine croissance, des services de proximité/commerces de détail, et constitue une porte d'entrée vers le célèbre "Strip" de Las Vegas. Avec l'élan de croissance positive et le paysage en pleine transformation du centre-ville de Las Vegas, cet actif est particulièrement attrayant pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Northcap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-26

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111 Highway 208

Yerington, NV 89447

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 900 191 $ CAD
• 25 000 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Restaurant

Yerington Commerce de détail à vendre - Lyon County

La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont un restaurant et un bar avec un large parking. Bonne visibilité sur l'autoroute 208 et près du centre-ville de Yerington. L'équipement pour le bar et le restaurant est inclus dans la vente. D'autres bâtiments ont été aménagés comme entrepôts et granges de voiturettes de terrain de golf. La propriété a fait l'objet d'un arpentage et peut être subdivisée. La propriété est actuellement vacante, alors vous êtes prêt à en faire la vôtre.

Coordonnées pour la location:

Miner Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-08

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330 S Bridge St

Winnemucca, NV 89445

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 387 775 $ CAD
• 2 400 pi²

Winnemucca Commerce de détail à vendre

Propriétaire utilisable pour le commerce de détail, le bureau créatif ou l'espace flexible. Présentement aménagé avec vente au détail à l'avant, bureau avec fenêtre donnant sur le commerce au milieu et espace de rangement avec toilettes à l'arrière, accès par porte dérobée 4, stationnement sur place (tandom) et ruelle. Excellent stationnement à l'avant dans la rue et le charme de la meilleure rue piéton Winnemucca. Cafés, points d'eau et boutiques de beauté à quelques minutes à pied.

Coordonnées pour la location:

Rex Levi, Broker

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-04

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Redvelopment Parcel - Opportunity Zone - 640 Kuenzli St

Reno, NV 89502

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 077 365 $ CAD
• 800 pi²

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

KW Commercial est heureuse de présenter cette parcelle de réaménagement de premier plan de 0,409 AC (17 807 AF) au cœur de Reno. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété à usage mixte de quartier riverain (MU-RD) permet une variété d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles. Tous les services publics sont disponibles sur place. Le Comité des factures (PNA) est situé sur la parcelle et a une servitude enregistrée pour l'entretien. La parcelle se trouve à l'intersection signalée de l'avenue Wells et de la rue Kuenzli, deux voies principales. La parcelle est idéalement située et à proximité de la rivière Truckee, du centre-ville de Reno, de l'UNR, de l'I-80 et de l'autoroute 395. Un bâtiment en blocs de béton de 800 pi2 situé sur le site est actuellement occupé par le vendeur et sert de dépanneur. Bien que cela ne soit pas officiellement inscrit, si vous êtes intéressé par l'entreprise dans le cadre de l'achat du terrain, cela peut être négocié séparément avec le propriétaire. S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES AFFAIRES. Appelez l'agent d'inscription pour obtenir les coordonnées du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-22

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6188 S Sandhill Rd

Las Vegas, NV 89120

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 423 592 $ CAD
• 6 084 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Northcap Commercial est heureuse d'offrir une occasion d'investissement de premier plan. Cet investissement loué par le vendeur est situé dans la zone industrielle de l'est de l'aéroport. Ce bureau professionnel loué à 100 % est situé dans un immeuble sur pied et est idéalement situé dans le corridor animé de Sandhill, près de Sunset Road. La zone immédiate offre des espaces industriels, résidentiels, commerciaux et de restauration. Fondé en 2009, Las Vegas Dog Resort est une pension pour chiens offrant luxe et confort. LV Dog Resort louera l'ensemble de l'immeuble au prix de 120 000 $/an à la clôture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

Northcap

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-02-17

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3.24 Commercial Acres - Shadow Anchored - 61 Humahuaca st

Pahrump, NV 89060

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 936 008 $ CAD
• Lot de 3,24 AC

Pahrump Terrain à vendre

Terrain de choix situé à côté de Home Depot Parfait pour une construction sur mesure pour un junior national. Locataire principal Excellent site pour de nombreuses utilisations Le propriétaire envisagera une coentreprise ou un BTS

Coordonnées pour la location:

Northcap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-03

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14400 sq ft industrial - 6.7 CAP NNN LEASE - 2530 Nowlin Rd

Minden, NV 89423

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 023 164 $ CAD
• 14 400 pi²

• Climatisation

Minden Industriel à vendre - Douglas County

Le Groupe Johnson est heureux de présenter une occasion unique pour l'achat de trois immeubles industriels totalisant 14 400 pieds carrés, situés sur une superficie de 2,48 acres parcelle de terrain à Minden (N.-V.) Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'utilisations industrielles ou commerciales, combinant un grand espace de construction avec un taille généreuse du lot.

Coordonnées pour la location:

Johnson Group Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-31

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5100 Pebble Beach Boulevard, Las Vegas, Nevad - 5100 Pebble Beach Blvd

Las Vegas, NV 89108

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 884 957 $ CAD
• 3 868 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Northwest Las Vegas

Le même propriétaire possède le bâtiment voisin au 5104 Pebble Beach et est prêt à vendre les deux. Les deux propriétés sont entièrement louées, et la plupart des locataires y résident depuis des années.

Coordonnées pour la location:

International Realty LV

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-17

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