355 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Fort Worth Bureau à vendre - West Southwest Ft Worth

Découvrez une occasion rare de posséder une propriété commerciale distinctive au cœur du quartier culturel de Fort Worth. Ce charmant bâtiment de bureaux entièrement rénové offre deux bureaux privés/salles d'examen, un hall d'accueil accueillant, une salle de conférence, une cuisine moderne avec coin déjeuner et une salle de bain unique—tous conçus avec soin pour allier confort et fonctionnalité. Construit en 1955, le bâtiment met en valeur un caractère intemporel avec des mises à jour élégantes, notamment du papier peint de designer et des finitions raffinées qui créent une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Le plan d'étage flexible s'adapte facilement à divers usages, tels qu'un spa médical, un cabinet de médecin concierge, un bureau familial ou un espace de vente au détail boutique. Idéalement situé à quelques pas des musées de renommée mondiale, de l'arène Dickies, ainsi que des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de Fort Worth, cet emplacement offre une commodité et une visibilité inégalées. Le terrain spacieux permet d'ajouter des commodités extérieures, d'organiser des événements ou de prévoir une expansion future—un cadre idéal pour la croissance ou l'investissement. Que vous recherchiez un bien générant des revenus ou une propriété clé en main pour votre propre pratique ou entreprise, le 3613 Washburn Avenue allie charme historique, améliorations modernes et emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés de Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-23

Fort Worth Portefeuille de propriétés à vendre - West Southwest Ft Worth

Canyon Office Park se compose de trois bâtiments : 4 468, 4 740 et 4 628 pieds carrés. Vous pouvez vous rendre à pied à Starbucks, Dunkin Donuts, Tropical Smoothie et à la garderie The Learning Experience. C'est une occasion rare de posséder votre propre parc de bureaux qui offre véritablement tout ce dont vous avez besoin, situé à l'angle de Sycamore School Rd et Summer Creek Dr. Avec un accès facile à l'autoroute, il est simple à localiser. Canyon Office Park offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Créez un espace qui vous ressemble et qui reflète votre entreprise, vos employés et votre marque. Considérez nos bureaux comme la base du succès croissant de votre entreprise. Le développement comprend quatre groupes spécialisés dans le domaine pédiatrique.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Granbury Terrain à vendre - Hood County

Prêt à subdiviser Actuellement zoné commercial léger

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-21

Wilmer Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Corpus Christi Multi-résidentiel à vendre - CBD

Emplacement, emplacement, emplacement! Propriété de premier choix située dans le quartier en plein essor de Corpus Christi Sea District. Ce site est zoné en tant que zone commerciale intensive (CI) et est admissible aux incitatifs de la zone d'opportunité TIRZ #3 pour la réhabilitation. Vous avez plusieurs options pour des projets de réaménagement, tels qu'un complexe multifamilial, des commerces de détail, un hôtel, etc. Cette propriété se trouve à quelques pâtés de maisons du bord de mer, du centre Hilliard, des restaurants, des boutiques et des musées. L'intérieur du bâtiment a été démoli, ce qui permet également une rénovation. Un rapport géotechnique sur le sol, un relevé d'arpentage et des plans préliminaires pour un complexe d'appartements de 28 unités avec 25 places de stationnement sont disponibles pour le prochain acheteur/investisseur et seront fournis pendant la période de faisabilité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

Houston Flex à vendre - Greenspoint/N Belt West

• Emplacement de choix : Situé au cœur de Greenspoint, à l'angle nord-ouest de Ella Blvd et Greens Parkway. • Connectivité exceptionnelle : Accès immédiat à l'I-45, la Beltway 8, la Hardy Toll Road et l'aéroport international George Bush. • Dynamisme industriel : Positionné dans le principal centre logistique, de distribution et industriel de Houston. Incluant : Pinto Business Park (parc industriel de 971 acres), Mazak Corporation, Centre de distribution Amazon, Sysco Corp, DHL, Centre de distribution Lowe’s. • Opportunité polyvalente : Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les projets de réaménagement. • Usages potentiels : Siège social avec distribution, réaménagement en entrepôt de stockage, réaménagement en entrepôt flexible à faible profondeur, configuration existante avec davantage de quais de chargement, bâtiment pour assemblage léger/fabrication, développement industriel à partir de zéro.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-18

Fort Worth Portefeuille de propriétés à vendre - West Southwest Ft Worth

Les condominiums de bureaux Canyon Park offrent des espaces disponibles allant de 1 063 à 4 771 pieds carrés. Vous pouvez vous rendre à pied à Starbucks, Dunkin Donuts, Tropical Smoothie et à la garderie The Learning Experience. C'est une occasion rare de posséder votre propre bureau, idéalement situé à l'angle de Sycamore School Rd et Summer Creek Dr, avec un accès facile aux autoroutes, ce qui le rend simple à localiser. Les condominiums de bureaux Canyon Park offrent de nombreuses possibilités de personnalisation. Créez un espace qui reflète votre vision, qui inspire vos employés et qui représente votre marque. Considérez nos bureaux comme la base du succès croissant de votre entreprise. De plus, plusieurs entreprises liées à la pédiatrie se trouvent à proximité.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Kyle Terrain à vendre - Hays County

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir environ 125 acres de terrain à développer à Niederwald, Texas. Ce site est exempt de la zone inondable définie par la FEMA et se situe dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud d'Austin, entre l'I-35 et l'autoroute 130. Le site bénéficie d'un accès abondant à l'électricité, au gaz naturel et à l'eau (fournie par Goforth SUD). Des confirmations verbales ont été obtenues de la part des propriétaires de terrains adjacents, indiquant qu'ils seraient prêts à vendre en même temps, ce qui pourrait permettre d'atteindre environ 240 acres et d'autres points d'accès. La propriété comprend également une magnifique maison de ranch. Ce site est idéal pour un centre de données, un développement résidentiel unifamilial, un développement industriel ou un investissement à conserver.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-10

Houston Multi-résidentiel à vendre - Northeast Near

Occasion d’investissement exceptionnelle dans un secteur très recherché. Une opportunité rare est maintenant disponible : l’acquisition d’un complexe d’appartements de 51 unités idéalement situé au cœur du marché locatif très prisé de Houston. Cet actif stabilisé propose un mélange d’unités d’une et deux chambres avec un taux d’occupation élevé et un potentiel d’augmentation des loyers grâce à des rénovations stratégiques ou un repositionnement. Construit avec des matériaux solides et entretenu avec soin, le complexe offre des commodités telles que stationnement sur place, buanderie et espaces verts, le tout dans un emplacement offrant un accès facile aux principaux centres d’emploi, au transport en commun, aux écoles et aux corridors commerciaux. Que vous soyez un investisseur local cherchant à élargir votre portefeuille ou un acheteur hors de l’État souhaitant entrer sur le marché de Houston, cette propriété coche toutes les cases : flux de trésorerie, potentiel d’appréciation et emplacement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

L'un des derniers grands terrains disponibles dans la région. Entouré de nouveaux développements, 3 écoles toutes neuves et des milliers de nouvelles maisons. Accès facile à la Grand Parkway 99. Intersection avec feux de signalisation. Appelez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Voici une occasion d'acquérir un terrain de 1 à 2 acres adapté aux besoins de votre entreprise. Ce terrain est situé dans un emplacement de choix à Katy, à proximité des quartiers Avalon Spring Green et Cinco Ranch, ainsi que des écoles publiques et des autres commodités offertes par la région. La propriété est actuellement en phase de planification du site, et les propriétaires personnaliseront un terrain de 1 à 2 acres selon les besoins de l'acheteur. Le terrain sera livré avec les services publics sur place et le lotissement complété. Une construction sur mesure est également une option pour l'utilisateur final approprié. La propriété est zonée C-1 Commercial par la ville de Katy. Consultez l'annexe pour les utilisations approuvées. Ce site est idéal pour un développement commercial, un bureau médical, une école/garderie et bien plus encore. Appelez pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

Kyle Terrain à vendre - Southeast

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER PLAN POUR RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL • **Emplacement stratégique** : Située à seulement 2 miles de l’intersection de la State Highway 21, de la State Highway 183 et de la route à péage 130, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle. De plus, l’Interstate 35 se trouve juste à l’ouest, garantissant un accès facile à Austin, San Antonio et aux marchés environnants. • **Proximité des communautés résidentielles** : Entourée de lotissements notables tels que Sunfield, Turner’s Crossing, Stallion Run et Durango par D.R. Horton, renforçant la croissance et la demande en logements dans la région. • **Caractéristiques prêtes pour le développement** : Propriété de 62,79 acres dotée de deux lignes électriques de 138 kV de Bluebonnet Electric le long de sa limite arrière, offrant une capacité énergétique fiable et robuste, idéale pour les centres de données, les installations industrielles et d’autres projets nécessitant une forte consommation d’énergie. • **Proximité stratégique des centres industriels et de données** : La propriété bénéficie d’un accès proche aux principaux pôles industriels et centres de données, augmentant son potentiel pour la distribution, la fabrication et les infrastructures technologiques. • **Informations supplémentaires disponibles** : Les documents relatifs aux services publics et d’autres détails sur la propriété sont disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

Granbury Bureau à vendre - Hood County

Immeuble médical en copropriété entièrement loué à Granbury, situé en face de l'hôpital Lake Granbury Medical Center. Bail NNN complet de 10 ans signé en 2024. Vendeur motivé; idéal pour un échange 1031. La propriété foncière sera une part proportionnelle des autres bâtiments de la copropriété. Soumettez toutes vos offres !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-16

Decatur Spécialité à vendre - Wise County

Aperçu de la propriété : 25 000 pieds carrés d'espaces de stockage climatisés et non climatisés, construits en 2022 7,5 acres de terrain avec un vaste espace pour expansion Située dans un marché en croissance avec une demande accrue pour le stockage Aucune présence en ligne ou marketing – la propriété n’apparaît pas sur Google Maps ni sur les plateformes de listing Note importante : Il s'agit d'une vente immobilière uniquement – l’entreprise n’existe pas Aucune occupation, liste de loyers ou historique de revenus à partager Aucun document opérationnel ou financier ne sera fourni Contexte : Le propriétaire actuel a acheté la propriété il y a 2 ans sans expérience préalable dans le domaine du stockage, mais n’a pas pu l’exploiter en raison d’autres problèmes personnels. L’actif est actuellement sous-utilisé, offrant une opportunité vierge pour le prochain opérateur de repositionner et développer l’activité. Informations supplémentaires : La propriété est admissible aux avantages fiscaux de la zone d’opportunité Le vendeur recherche des offres – aucun financement par le vendeur n’est disponible Quelques photos récentes du site sont jointes pour vous donner une meilleure idée de la propriété. C’est une occasion rare d’acquérir une installation bien située avec une infrastructure existante, un potentiel d’expansion et une opportunité significative pour un opérateur compétent. N’hésitez pas à nous contacter pour demander une visite ou si vous souhaitez obtenir des détails supplémentaires sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-05-28

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Champions

Cette propriété offre un vaste terrain adapté à diverses opportunités de développement. Son emplacement dans une zone en pleine croissance de Houston en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à tirer parti de l'expansion de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

El Paso Portefeuille de propriétés à vendre - West

Le Paseo à Cimarron 7451 Paseo Del Norte Blvd. | El Paso, TX Centre commercial, bureaux et médical de premier plan au cœur de Cimarron Aperçu de la propriété Le Paseo à Cimarron est le centre mixte le plus pittoresque et dynamique d’El Paso, stratégiquement situé au pied des montagnes Franklin, au cœur de la communauté planifiée de Cimarron. Ce développement de style Revival espagnol de classe A s’étend sur 38 800 pieds carrés d’espace intérieur, ainsi que 4 200 pieds carrés de patios louables, offrant un mélange d’usages médicaux, commerciaux et de bureaux dans un environnement accessible et riche en commodités. Situé le long de Paseo Del Norte, le principal corridor commercial de Cimarron reliant les quartiers résidentiels à Resler Drive et à l’I-10, le centre bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Il se trouve à moins d’un demi-mile de Walmart, Cabela’s, Ross, Planet Fitness et d’autres grands détaillants nationaux. Points forts pour les locataires et investisseurs Durée moyenne pondérée des baux : 110 mois Augmentations annuelles des loyers (fixes ou basées sur l’IPC) sur tous les baux Garanties personnelles sur tous les baux des locataires Améliorations intérieures financées par les locataires, réduisant les dépenses en capital du propriétaire Marques nationales présentes : Gyu-Kaku Japanese BBQ Basecamp Fitness BUNDA Fitness Locataires médicaux et de bien-être : Lotus Dental Bella Paloma Medspa Aura Dermatology Back In Action Physical Therapy Caractéristiques architecturales et communautaires Design Revival espagnol avec hauts plafonds, grandes fenêtres et patios paysagers Aménagement paysager étendu dépassant les normes municipales, avec flore indigène et boulevards bordés d’arbres Connectivité des sentiers au Resler Hike & Bike Trail et aux parcs de poche de Cimarron Adjacent à une nouvelle école ultramoderne pour les niveaux pré-maternelle à 8e année et à un parc municipal de deux acres L’avantage Cimarron Cimarron est une communauté planifiée de 900 acres qui incarne une croissance intelligente et une qualité de vie exceptionnelle : 2 236 maisons, 500 appartements, et futurs développements de maisons Ridgeline et maisons en rangée 200 acres dédiés à l’usage commercial et de bureaux 7 miles de sentiers, 25 acres de parcs et 25 acres d’espaces ouverts préservés Installations scolaires dédiées, lieux de divertissement et espaces de loisirs communautaires Trois zones résidentielles distinctes : Cimarron Sage, Cimarron Sky et The Falls at Cimarron Appartements haut de gamme à Puerta Villa et autres développements résidentiels à haute densité en cours Synergie commerciale et base de consommateurs Le Paseo à Cimarron est entouré de grands détaillants nationaux et d’aménagements locaux, notamment : Walmart, Cabela’s, Ross, Planet Fitness, HomeGoods, TJ Maxx, PetSmart, Rack Room Shoes Chipotle, Cane’s, Baked Bear, Menchie’s, Starbucks, Jersey Mike’s et plus encore Tour en drone : Regardez la vidéo aérienne

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-12

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

TERRAINS DISPONIBLES À LA VENTE ou EN LOCATION À LONG TERME à Bridgeport, TX. Ce site de développement commercial de +/-3,64 acres est situé sur l'autoroute US 380 avec un flux de circulation de 16 977 véhicules par jour. Hautement visible pour le trafic routier, il se trouve entre l'école intermédiaire de Bridgeport et le centre communautaire de la ville, avec des enseignes voisines telles qu'Autozone, AT&T, Starbucks, LaQuinta Inn et Comet Cleaners, ainsi que d'autres détaillants de renommée nationale à proximité. Ce site est idéal pour tout développeur de commerce de grande surface cherchant à s'établir tôt dans un marché tertiaire en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

Denton Portefeuille de propriétés à vendre

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente une opportunité de développement composée de deux parcelles situées directement à côté de l’Université du Nord du Texas à Denton, TX. Le portefeuille comprend les adresses 2010 W Hickory St et 1207 Fannin St, totalisant environ 0,35 acre de terrain vacant dans l’un des sous-marchés de logements étudiants les plus dynamiques de la région. Le terrain situé au 2010 W Hickory St est zoné « Quartier à usage mixte » (MN), ce qui permet une large gamme d’utilisations résidentielles et commerciales limitées — idéal pour un développement multifamilial ou à usage mixte orienté vers les étudiants. Le terrain au 1207 Fannin St est zoné « Résidentiel 7 » (R7), soutenant des utilisations résidentielles de densité moyenne telles que des maisons unifamiliales ou des maisons en rangée, avec un potentiel d’augmentation de densité grâce à des ajustements de zonage ou des superpositions de développement. *L’acheteur doit vérifier toutes les utilisations possibles.* Situé à quelques pas du campus principal de l’UNT, cet emplacement très recherché offre une accessibilité et une visibilité incomparables. Denton continue de connaître une forte croissance des inscriptions et une expansion démographique, soutenant une demande constante pour des produits résidentiels bien situés à proximité de l’université. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un terrain en milieu urbain dans un marché à forte barrière d’entrée, avec un zonage flexible, des fondamentaux solides et un potentiel de valorisation significatif à long terme.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Le bâtiment est à vendre et le prix est négociable.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-04-29

Colleyville Terrain à vendre - Westlake/Grapevine

Bienvenue au Winding Creek Office Park, une destination d'affaires de premier choix située au cœur de Colleyville, Texas. Ce parc de bureaux bien entretenu offre un mélange exceptionnel de design moderne, de commodité et d'aménagements accessibles, en faisant l'endroit idéal pour les professionnels et les entreprises à la recherche d'un environnement de travail productif et inspirant. **Emplacement stratégique :** Idéalement situé à Colleyville, Winding Creek Office Park bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes et d'une connectivité fluide avec l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Profitez de la proximité de boutiques animées, de restaurants et d'options de divertissement. **Installations modernes :** Le parc de bureaux présente une architecture contemporaine avec des espaces de travail bien aménagés, allant de suites flexibles à des unités plus grandes, adaptées aux entreprises de toutes tailles. Chaque bureau est conçu pour favoriser la productivité, offrant une abondance de lumière naturelle et des agencements réfléchis. **Commodités :** Les locataires du Winding Creek Office Park bénéficient d'une variété d'aménagements sur place, notamment un stationnement spacieux et des espaces verts paysagers. Les terrains bien entretenus offrent une atmosphère relaxante pour les pauses et les opportunités de réseautage. **Communauté professionnelle :** Rejoignez une communauté diversifiée d'entreprises au sein du Winding Creek Office Park et profitez des avantages d'un environnement collaboratif. Le parc abrite divers services professionnels, entreprises technologiques et agences créatives, favorisant le réseautage et la croissance. Découvrez l'endroit idéal pour votre entreprise au Winding Creek Office Park. Profitez d'un équilibre parfait entre un cadre professionnel et une communauté accueillante tout en bénéficiant de tous les avantages qu'offre Colleyville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-11

Houston Terrain à vendre - Midtown

L'ancien manoir Kirby, situé au 2000 Smith Street à Houston, Texas, représente une opportunité exceptionnelle de redéveloppement. Ce terrain de 62 500 pieds carrés, occupant un pâté de maisons complet délimité par les rues Brazos, Pierce, Smith et Gray, offre un potentiel unique pour un redéveloppement complet ou une réinvention du manoir existant de style anglais d’environ 18 000 pieds carrés. Ce dernier pourrait être restauré pour devenir un espace haut de gamme, qu’il s’agisse de bureaux, d’un hôtel ou d’un commerce de détail. Le retrait et la réaffectation de l’autoroute surélevée Pierce dans le cadre du projet d’amélioration de l’autoroute North Houston redéfiniront les limites du centre-ville de Houston, créant un corridor de redéveloppement dynamique et convivial pour les piétons. Situé hors de la plaine inondable, ce site offre un potentiel significatif pour un projet transformateur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-24

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

Terrain de premier choix de 5,26 acres situé dans une zone en pleine expansion! À seulement quelques minutes de Brazos Town Center, qui propose plus de 2 millions de pieds carrés de commerces, restaurants et divertissements. Profitez de la commodité d’un accès facile à l’I-59, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement ou l’investissement. Proche des boutiques, des restaurants et des grandes autoroutes—ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

Spring Branch Terrain à vendre - Comal County

+/- 16,68 acres idéalement situés le long du côté nord de l'autoroute HWY 46, entre l'autoroute HWY 281 et FM 3159. La propriété se trouve à proximité de l'école secondaire Smithson Valley High School et à quelques minutes de l'intersection des autoroutes 281/46 ainsi que du développement Singing Hills. Le site offre +/- 518 pieds de façade sur l'autoroute HWY 46 et convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur, à un projet de réaménagement ou à un investissement à long terme. Actuellement, la propriété comprend trois maisons ainsi que plusieurs garages et remises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10

Copperas Cove Terrain à vendre - Copperas/SW Coryell Cnty

La propriété située au 447 Robert Griffin III Blvd, Copperas Cove, TX 76522 est un terrain commercial de 15,74 acres actuellement en vente. Située dans une Zone d'Opportunité, ce site offre des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs. Le terrain est zoné pour un usage commercial et convient à une large gamme de développements, notamment des commerces de détail, des bureaux, des projets mixtes, des logements multifamiliaux, des établissements hôteliers, et plus encore. La propriété est proposée comme une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire, avec le prix de vente disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-17