375 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Iowa Colony Terrain à vendre - South Hwy 35

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Buda Terrain à vendre - Hays County

Développeurs, Investisseurs, Utilisateurs finaux de détail/commercial - Ce terrain d'angle de 0,745 acres est situé au cœur du triangle commercial/de détail de Buda. Terrain commercial avec zonage B3 et superposition GC. La propriété se trouve à l'angle de Cabela's Drive et Old San Antonio Rd. Le terrain d'angle est adjacent à l'Austin Telco Federal Credit Union. Le triangle de Buda comprend Walmart, Cabela's, Austin Telco Federal Credit Union, le restaurant Jalisco's, HEB et de nombreuses autres entreprises. La zone est entourée de commerces de détail, d'hôtels, de bureaux, d'appartements, et est presque entièrement construite. Terrain d'angle rare dans cette région. Les services publics sont disponibles dans la rue. La rétention hors site est en place et fonctionnelle. Arpentage téléchargé. Le district Interstate-35 Business (B-3) à Buda, TX, est conçu pour des activités de vente au détail et commerciales générales à grande échelle et à fort trafic, spécifiquement situées le long du corridor I-35 et des grandes artères pour desservir la ville et les visiteurs régionaux. Il permet des usages commerciaux intensifs nécessitant une grande visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

Howe Terrain à vendre

Ponderosa Point est un développement à usage mixte, planifié de manière stratégique, situé le long du corridor de croissance US-75 à Howe, Texas—l'une des communautés qui se développent le plus rapidement dans la région de Sherman/Grayson County. Situé à l'entrée de nouvelles constructions résidentielles majeures, de bases d'emploi en expansion et de futurs pôles commerciaux, Ponderosa Point offre aux développeurs et investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir des terrains dans un marché connaissant une demande à long terme significative et une croissance démographique soutenue. Ce développement se trouve sur la trajectoire directe d'une croissance explosive alimentée par l'expansion de 30 milliards de dollars de Texas Instruments à Sherman, l'expansion de Coherent/Finisar à Sherman/Howe, et la migration continue vers le nord depuis le comté de Collin/DFW metroplex. Avec des projets résidentiels solides, un élan d'infrastructure majeur, et un intérêt croissant de la part d'utilisateurs commerciaux régionaux et nationaux, le corridor de Ponderosa Point est bien positionné pour devenir une destination résidentielle et commerciale de premier plan. Points clés : • Développement à usage mixte planifié, situé le long du corridor US-75 en pleine croissance • Situé à Howe, entre Sherman en plein essor et le nord du comté de Collin en expansion • Facteurs de demande forts grâce à l'expansion de 30 milliards de dollars de Texas Instruments et la croissance de Coherent/Finisar • Idéal pour le développement résidentiel, commercial, de détail, QSR, services de quartier, et multifamilial • Haute visibilité, excellents décomptes de trafic, et accès direct aux réseaux routiers US-75 et FM • Zone environnante comprenant des développements résidentiels majeurs et des services communautaires en hausse • Services publics à proximité avec des voies de développement évolutives pour plusieurs types de produits • Base d'emploi en expansion soutenant la demande pour le commerce de détail, le logement, et les services commerciaux • Potentiel d'appréciation à long terme soutenu par une croissance vers le nord continue depuis DFW • Démographie forte avec un afflux de population croissant, une demande de logement, et une offre commerciale limitée Ponderosa Point présente une opportunité rare d'acquérir des terrains de développement à usage mixte dans l'un des corridors les plus stratégiquement positionnés et à croissance rapide au nord de DFW—offrant une évolutivité exceptionnelle et une demande à long terme pour les produits résidentiels et commerciaux. Pour plus de détails, envoyez-nous une demande par courriel, et nous vous répondrons rapidement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

Sugar Land Bureau à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19

Irving Bureau à vendre - South Irving

Appelez pour connaître les prix.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-18

Farmers Branch Flex à vendre - Quorum/Bent Tree

Possibilité d'achat de 11 300 pieds carrés Stationnement abondant - 70 places Situé à Belt Line Rd et Webb Chapel Utilisations autorisées pour bureaux ou commerces Accès direct aux suites Salle de conférence partagée Accès 24/7

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-17

San Antonio Bureau à vendre - Far Northwest

Bureau professionnel de plain-pied avec jardin, terminé en 2018, situé dans une partie très aisée du nord-ouest de San Antonio. Parfait pour les utilisateurs de bureaux professionnels tels que les médecins, ingénieurs, avocats ou autres. Entièrement meublé et prêt à être occupé par le prochain propriétaire/utilisateur ou locataire. Entièrement aménagé et meublé Emplacement excellent - à 2 minutes de l'IH-10

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-12

Howe Terrain à vendre

60,4± acres sur FM 902 à Howe, TX offrant une rare opportunité de développement et de conservation de terrain avec une exemption agricole actuelle en place, fournissant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs. Ce terrain stratégiquement situé se trouve à seulement un demi-mile de l'US-75 et est directement influencé par l'expansion économique régionale massive menée par le campus de semi-conducteurs de plusieurs milliards de dollars de Texas Instruments à Sherman, GlobalWafers, et les investissements connexes dans la technologie, la fabrication et l'infrastructure qui redéfinissent le sud-ouest de Sherman et le comté de Grayson. La propriété dispose d'une vaste façade sur FM 902 ainsi que de plus de 1 000 pieds de façade sur Smith Road, offrant un accès solide, une visibilité et une connectivité aux développements résidentiels voisins et émergents, y compris Timbercreek, Noble Ridge et Summit Hill. Avec l'accélération des constructions, la croissance de l'emploi et la demande commerciale se déplaçant vers le nord, ce site représente une rare opportunité pour des développements résidentiels futurs, un usage mixte ou une stratégie de conservation de terrain dans l'un des micro-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-11

College Station Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-05

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

-À Vendre ou Bail Emphytéotique- Terrain de 2,27 acres avec quatre bâtiments totalisant près de 20 000 pi² d'espace d'entrepôt flexible et de commerce de détail, stratégiquement situé du côté est, à côté du centre-ville, avec un accès pratique aux routes principales. Positionné entre E Houston St, Crockett St et Chestnut St, le site est à quelques pas de St. Paul Square et entouré par le TRTF Innovation District, un projet catalyseur majeur dans la région. Il se trouve à moins d'un mile du Centre des congrès, de l'Alamodome, de la future Arena des Spurs, de la Riverwalk de San Antonio, de l'Alamo, du parc Hemisfair, et plus encore. Forte visibilité et excellent accès à/depuis l'I-37 et à quelques minutes de l'I-35, l'I-10 et l'autoroute 281. Excellente démographie avec un revenu moyen des ménages de 114 000,00 $ dans un rayon de 0,25 mile. Zonage D flexible et potentiel de développement. Aucune restriction sur la taille ou la hauteur des bâtiments et dispense des exigences de stationnement, ce qui permet une large gamme de types de développement à usage mixte, y compris résidentiel, commercial, de détail, de bureau, d'hospitalité. - Idéal pour un développement à usage mixte en hauteur -

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-29

Hockley Terrain à vendre - Northwest Outlier

Site commercial disponible juste à l'extérieur de Houston, dans la très prisée région du nord-ouest du comté de Harris, près du Daikin Technology Park et d'autres installations commerciales innovantes. L'accès facile de cet emplacement aux corridors US 290 et SH 6 est en place pour répondre aux besoins logistiques afin de satisfaire les demandes d'approvisionnement ou les exigences clients accélérées. Avec plus de seize acres, ce site de 701 577 pieds carrés offre un espace abondant pour le développement et la croissance future. Des parcelles adjacentes sont actuellement en cours de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Lake Jackson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Far

Excellente opportunité d'investissement qui a récemment été mise à jour. Nouveau toit, enseignes, appareils en acier inoxydable, comptoirs en granit et plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Laredo Terrain à vendre

Parcelles industrielles de 10 acres et 15 acres sans restrictions situées au 175 Pearson Moss Ln et au 255 Doncaster Ln à North Laredo, TX—positionnées directement sur le chemin de l'expansion près de l'IH-35, de l'US-83, du Gateway Industrial Park et du corridor du World Trade Bridge. Entourées de grands développements planifiés, ces terrains offrent une flexibilité rare sans restrictions de parc—idéales pour la logistique, les terminaux de camionnage, le stockage de remorques/conteneurs ou des constructions industrielles sur mesure. Situées dans le port intérieur numéro 1 des États-Unis par volume de commerce, c'est une opportunité stratégique de banque foncière ou de développement dans un marché de fret en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Lancaster Bureau à vendre - Southwest Dallas

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un actif de bureau multi-locataires générant des flux de trésorerie, avec potentiel de valorisation, au cœur de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth, l'une des régions les plus dynamiques et économiquement diversifiées du pays. Le bâtiment de classe B de ±34,650 pieds carrés, sur quatre étages, est situé sur près de quatre acres de terrain le long de la très visible North Dallas Avenue, offrant à la fois un revenu actuel solide et un potentiel de valorisation significatif grâce à la location et au repositionnement. Avec des locataires existants et une vacance significative disponible, les investisseurs peuvent immédiatement générer des flux de trésorerie tout en exécutant un plan d'affaires de valorisation clair et réalisable.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Houston Industriel à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Appelez le courtier pour les prix : 346-418-6451. Disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

Tyler Commerce de détail à vendre

Pour accéder à la diligence raisonnable, visitez https://bracketre.com/listing/8b776b87-4b28-4260-b16d-7f14912ed5fa Le 415–423 S. Beckham Avenue est une propriété commerciale multi-baies vacante située le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Tyler. Cet actif offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une bande commerciale bien située avec un fort trafic, une excellente visibilité et des plans d'étage flexibles adaptés à plusieurs types de locataires. La propriété peut être repositionnée en centre commercial multi-locataires, en opportunité pour un propriétaire-utilisateur, ou en investissement hybride avec un mélange d'entreprises locales, d'utilisateurs de services ou d'opérateurs de bureaux/showrooms. Avec la diminution des vacances le long du corridor et la demande commerciale restant forte sur le marché de Tyler, ce site est idéalement adapté pour une stratégie de location à valeur ajoutée avec un potentiel de hausse significatif. Qu'il soit loué en tant que commerce de détail à petites baies ou reconfiguré pour des bureaux professionnels, médicaux, restaurants ou services de boutique, la disposition et la façade du bâtiment offrent une opportunité convaincante pour les investisseurs de capter un flux de trésorerie à long terme soutenu par des fondamentaux de marché solides. Pour accéder à la diligence raisonnable, visitez https://bracketre.com/listing/8b776b87-4b28-4260-b16d-7f14912ed5fa

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-02

Leander Commerce de détail à vendre - Cedar Park

Investissement principal /Propriétaire occupant une propriété sur Crystal Falls Pkwy avec un centre de vente au détail de 33 000 pieds carrés. Un projet de quatre immeubles situé à Leander, à l'entrée du quartier de Cold Springs, qui compte plus de 500 maisons. Ce centre de vente au détail convient aux restaurants, aux commerces de détail, aux cabinets médicaux et aux services personnels. Des espaces de première génération avec un grand nombre de places de stationnement de 210 places et des unités flexibles peuvent être combinés pour répondre à vos besoins. Leander Zoning Local Commercial (LC-3-C) permet à de nombreuses entreprises d'exercer leurs activités, y compris, mais sans s'y limiter, les restaurants, le commerce de détail, les services personnels et les bureaux médicaux et administratifs. Les locataires et les acheteurs ont la possibilité d'acheter des unités en Cold Dark Shell ou clé en main.

Date de mise en marché :

2026-01-02

Beaumont Terrain à vendre

Le Labelle Park est situé à Beaumont, au Texas, le long de l’Interstate 10, à la sortie Walden Rd. Conçu spécialement pour soutenir la synergie entre l’hôtellerie et le commerce de détail, ce projet crée une destination cohérente où les visiteurs peuvent magasiner, manger, séjourner et explorer. Une planification de site flexible et une forte visibilité sur le marché se combinent pour attirer des hôtels de marques reconnues, des restaurants et des détaillants qui souhaitent prospérer dans un environnement bien connecté et soigneusement conçu. Beaumont est située dans le sud-est du Texas et demeure la plus grande agglomération entre Houston (Texas) et Baton Rouge (Louisiane). Beaumont est la plus grande ville de la région appelée le « Golden Triangle ». Orange, Port Arthur et d’autres plus petites communautés-dortoirs environnantes complètent le reste de la population et de la zone de chalandise. L’économie de Beaumont est principalement liée à l’industrie pétrochimique; toutefois, Beaumont agit aussi comme centre régional pour le commerce de détail et les services de santé. Beaumont est une communauté dynamique d’environ 120 000 habitants, avec une région métropolitaine (MSA) de plus de 370 000 personnes et une zone de chalandise de plus de 500 000 personnes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Farmersville Terrain à vendre - Allen/McKinney

40± Acres | Site de développement industriel / entrepôt / résidentiel – Farmersville, TX ±40 acres de terrain adapté à l'industrie situés au 4065 County Road 695, Farmersville, TX, offrant une excellente opportunité pour le développement d'entrepôts, de distribution, de flex ou de cours pour entrepreneurs. La propriété présente un terrain utilisable et généralement plat avec une façade sur la route de comté, permettant une planification efficace du site et une construction par phases. Stratégiquement positionné près des communautés résidentielles et commerciales en croissance dans la région de Farmersville, le site bénéficie de la demande industrielle croissante du nord du Texas et offre un fort potentiel à long terme. La propriété sera vendue en parcelles plus petites, ce qui la rend attrayante pour les constructeurs de maisons, les développeurs et les investisseurs recherchant des options de développement flexibles et par phases. La propriété est ouverte à la vente en parcelles plus petites, offrant une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les développeurs industriels et les investisseurs recherchant des acquisitions évolutives. Points forts : ±40 acres au total; divisible en parcelles plus petites Convient pour des usages d'entrepôt, flex, industriel léger ou de stockage Terrain plat et constructible Accès par route de comté Corridor de croissance fort dans le comté de Collin Idéal pour un développement par phases ou sur mesure

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-14

Brenham Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Colonial Oaks offrent une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement occupée et génératrice de revenus, à quelques pas du centre historique de Brenham. Composée de seize unités bien entretenues—douze d'une chambre et quatre de deux chambres—réparties sur deux bâtiments avec stationnement couvert, ce complexe charmant de style mi-siècle offre aux locataires un cadre de cour tranquille et un accès pratique aux boutiques, restaurants et divertissements locaux. Son emplacement idéal près du Blinn College assure une base de locataires stable composée d'étudiants, de professionnels et de retraités. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, Colonial Oaks combine des revenus solides en place avec un potentiel exceptionnel à long terme. Les investisseurs peuvent bénéficier d'incitations fiscales, de la stabilité du marché et de la flexibilité de réaménagement, avec des options pour repositionner la propriété en tant que locations à court terme ou en concept d'hébergement boutique pour répondre à la demande touristique croissante de Brenham. Avec un toit neuf, un excellent dossier d'entretien et un emplacement imbattable à distance de marche, Colonial Oaks se distingue comme une opportunité d'investissement sécurisée et stratégique dans l'une des zones les plus prisées de Brenham.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

Il s'agit d'un site de premier choix pour un centre de données ou un site industriel situé juste à l'ouest de l'autoroute à péage SH 130 dans l'ETJ de Lockhart sur FM 2720, à côté du projet de stockage frigorifique Related. Cette zone de Lockhart est en plein essor avec plusieurs projets de centres de données, industriels, commerciaux et de vente au détail déjà en cours. On peut accéder à l'autoroute à péage SH 130 dans les deux directions à SH 142, qui se trouve à moins de 1,5 mile. Un nouveau HEB est prévu à l'angle de SH 142 et FM 2720 et un nouveau 7-11 est déjà en construction. En face de ce site, DR Horton prévoit 'Lantana', qui comprendra plus de 400 nouvelles maisons sur 4 phases de développement. D'autres projets majeurs comme ceux de Prime Data Centers, le Lockhart 130 Industrial Park, et le vaste nouveau campus de centre de données de Tract Development se trouvent dans la zone immédiate de ce site et sont tous en cours ou déjà en construction. Le site offre un excellent accès et connectivité, et Lockhart est une ville favorable au développement avec des délais de permis plus courts et diverses opportunités d'incitations pour les nouveaux projets.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-11

Houston Industriel à vendre - West Belt

La propriété se compose de 2 suites, A et B. La suite A a une superficie de 17 000 pieds carrés, comprenant 2 500 pieds carrés d'espace de bureau et 14 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt; la suite B est vacante et a une superficie de 23 000 pieds carrés, comprenant 2 500 pieds carrés d'espace de bureau et 20 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Les deux suites sont disponibles à la location et à la vente. Le 6546 Petropark Drive est stratégiquement situé dans le sous-marché nord-ouest prisé de Houston. Avec un accès facile à l'autoroute 290, à la Beltway 8 et à l'autoroute 6, Petropark offre aux locataires des itinéraires optimaux vers les commodités de Houston et les villes voisines. Excellente condition pour un emménagement immédiat. Veuillez vous assurer de présenter toutes les offres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07

Dallas Industriel à vendre - Stemmons Freeway

Exceptionnelle opportunité de bureau/salle d'exposition/entrepôt de 11 475 pieds carrés située au cœur du quartier industriel de Brookhollow à Dallas. La propriété offre environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau créatif haut de gamme avec des plafonds exposés, des sols en béton poli et des finitions modernes. La partie entrepôt comprend une porte de quai, une porte avec rampe et un espace de stockage extérieur clôturé sur un site de 0,80 acre — idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les opérations de salle d'exposition. Conception fonctionnelle avec une excellente visibilité et un accès pratique font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-05

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

Grande opportunité de développement rare : un terrain de 20,028 acres situé dans le nord de Princeton, en plein essor. Possibilité de zonage commercial le long de FM75 !! à côté des vastes communautés planifiées de Megatel Sicily avec plus de 1000 maisons en rangée et maisons unifamiliales !! L'alignement actuel du contournement 380 pourrait traverser ce terrain. Princeton est l'une des villes à la croissance la plus rapide du comté de Collin, au Texas. Située entre les villes de McKinney et Greenville sur l'autoroute U.S. 380, Princeton offre un accès facile et rapide à Dallas et à l'aéroport international DFW. • Actuellement dans l'ETJ de Princeton, égout à proximité, eau—ligne de 3 pouces de North Collin SUD en place le long de FM 75 !! Terrain plat !!! Environ 359 pieds de façade sur FM 75 !! À distance de marche du développement Monticello, qui comprend 287 lots unifamiliaux, 400 unités multifamiliales et 100 maisons en rangée !! De nombreux développements résidentiels à Princeton en font une zone à forte croissance et très prisée pour le développement commercial !!!! La vie de lagon arrive bientôt à Princeton ISD avec des plages de sable blanc de 50 000 à 100 000 pieds carrés !!! CONSTRUIRE SUR MESURE !!!!! opportunité. Terrain de plus de 6 acres. !!! Libérez un potentiel commercial inégalé avec nos espaces exclusifs de bureaux flexibles et entrepôts ! En tant que votre agent immobilier dédié, je suis ravi de présenter une opportunité unique qui allie parfaitement la fonctionnalité moderne des bureaux à des installations d'entrepôt polyvalentes, créant un environnement dynamique parfaitement adapté à un large éventail d'entreprises. Accès en façade sur l'autoroute 380 des deux côtés avec entrée et sortie. Avantage de localisation privilégiée, stratégiquement positionné dans un emplacement recherché. Entrepôt optimisé, la propriété offre d'importantes capacités d'entreposage, avec un vaste espace de stockage, des quais de chargement et un soutien logistique. Parfait pour les entreprises ayant des besoins de gestion des stocks, cet espace assure des opérations rationalisées et des solutions de stockage efficaces. Appelez-moi ou envoyez-moi un message pour plus d'informations sur la construction sur mesure, la vente partielle de terrain à Princeton, Aubrey, Celina prête à construire et avec des propriétés NNN.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-20