374 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Spicewood Commerce de détail à vendre - Southwest

Vente/cession-bail : Le vendeur exécutera un bail de 10 ans à la clôture à un plafond de 7 %

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-12-04

Fort Worth Terrain à vendre - West Southwest Ft Worth

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-25

Pflugerville Terrain à vendre - Far Northeast

Il s'agit d'une vente de terrain avec droits de zonage en cours. Nous aurons un PUD (développement d'unités planifiées), approuvé d'ici la fin de 2023, qui permettra un développement commercial et résidentiel à haute densité dans la majeure partie du développement. Il comprendra des bâtiments jusqu'à 160 pieds de hauteur. Adjacent à l'est de la propriété se trouve une parcelle de 51 acres qui a été achetée par le réseau de l'hôpital Ascension Seton en mai 2020. À l'est de cette parcelle et du péage 130 se trouve le vaste district à forte croissance de Pflugerville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-02

Sherman Terrain à vendre

Des sites parfaits pour les utilisateurs à acheter dans les sites de 3 acres, 5 acres, 10 acres, jusqu'à 40 acres à 100 acres ! Veuillez appeler pour discuter de la question des prix des sites de développement. Le propriétaire tiendra également compte de toute possibilité de construction en suite !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-07-05

Heath Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Opportunité de développement privilégiée pour des emplacements résidentiels de luxe, utilisations commerciales possibles, emplacement idéal dans une communauté très recherchée au bord du lac, Heath, TX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-07

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

Financement offert par le propriétaire. La propriété peut être découpée en petites parcelles. Les indications sur les prix varient en fonction de la superficie souhaitée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-02-14

Liberty Hill Terrain à vendre - Georgetown

Opportunité de développement de commerce de détail de premier plan à Liberty Hill, juste à côté de l'autoroute 29.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-12

Angleton Terrain à vendre - Southwest Far

Opportunité d'investissement de premier choix. Parfait pour les stations-service/arrêt de camion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-07

Marble Falls Terrain à vendre

Tous les services publics sur place et les lecteurs d'accès en place. Appeler pour la tarification

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-12-03

San Antonio Terrain à vendre - Northeast

SERVICES PUBLICS : Eau — 16 po, coussin à coussinet Égouts — 18 po avec coussin ACCÈS : Accès direct sur FM 1516 (actuellement En construction jusqu'à 5 voies) et chemin Binz-Engleman à l'intersection éclairée ZONAGE : OCL (à l'extérieur des limites de la ville) FAITS SAILLANTS : • Marché résidentiel à forte croissance avec Plus de 3 000 lots unifamiliaux moins Construction dans un rayon de 2 milles • Adjacent au nouveau projet MF de 315 unités (en construction) • Marché de détail mal desservi • Projection de 26 900 VPH sur FM 1516

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-15

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Il s'agit d'un site extrêmement médiatisé, situé entre Corbett Jr. L'école secondaire et la nouvelle école primaire Rosewood. Il existe une multitude de possibilités de développement qui conviendraient à ce site. Deux coins durs disponibles. Agriculture actuellement zonée/développement retardé par la ville de Schertz. L'égout sera disponible en septembre 2017. Zone de forte croissance résidentielle, excellente occasion de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-25

Austin Commerce de détail à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2020-03-18

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Spring Spécialité à vendre

École la mieux notée à Spring, Texas, Lauréate du prix de la franchise accréditée Rising Star et Cognia Description marketing Opportunité d'investissement : Garderie prospère avec immobilier Cette garderie est une entreprise performante avec un solide historique dans la communauté. Elle a constamment reçu des retours positifs et des évaluations sur diverses plateformes, démontrant sa réputation et son modèle opérationnel efficace. L'entreprise bénéficie de processus établis et d'un personnel expérimenté. L'école est entourée de quatorze écoles dans un rayon de cinq miles qui sont desservies. Cet emplacement offre une grande visibilité et attire les familles engagées dans des modes de vie sportifs et soucieux de la santé. L'école est considérée comme une propriété notable sur le marché local, bénéficiant de l'activité et de la reconnaissance associées à ses voisins, en faisant un emplacement clé pour la garde d'enfants dans la région. Stratégiquement positionnée pour la commodité, l'école est facilement accessible depuis les grandes routes sur le collecteur de péage. Elle est intégrée dans les routines quotidiennes des familles occupées, avec des options de restauration à proximité et une proximité avec les épiceries Kroger, Walmart et HEB, toutes situées dans un rayon d'un mile. Cet emplacement garantit que l'école est un point central pratique pour les parents, ce qui contribue à une inscription constante et à la reconnaissance de la marque. Partager un parking avec Chick Fila, Taco Bell augmente le trafic pour les inscriptions à pied. La population environnante comprend des communautés aisées et en croissance. Ces quartiers abritent des familles qui valorisent une éducation préscolaire de qualité et ont les moyens de la soutenir. De plus, avec plusieurs écoles élémentaires à proximité, l'entreprise bénéficie d'une source continue d'inscriptions potentielles de frères et sœurs et d'une demande pour des programmes après l'école. Pour un propriétaire d'entreprise, cela représente une opération bien établie dans une zone en croissance. Cette franchise offre un système de soutien raffiné et une infrastructure développée au fil de plusieurs années d'opération locale. Avec son emplacement pratique, ses voisins notables et sa forte réputation, la garderie est bien positionnée pour un développement continu et une présence sur le marché. L'emplacement détient plusieurs accréditations, y compris Texas Rising Star et Cognia. Il a également été voté comme le plus recommandé par Google dans la région. Propriété phare Emplacement et démographie La propriété est située dans une communauté planifiée de treize mille acres, avec deux nouvelles écoles élémentaires prévues à court terme. La population dans un rayon d'un mile a quadruplé depuis deux mille dix, soutenue par un revenu moyen des ménages d'environ deux cent vingt mille dollars. La zone commerciale environnante comprend quatorze écoles élémentaires et une forte démographie d'âge préscolaire, avec quatre mille six cent vingt et un enfants de moins de quatre ans dans un rayon de trois miles. L'accessibilité est exceptionnelle, avec une exposition directe aux principaux corridors de trafic, y compris le Grand Parkway 65521 vpd collecteur accessible, soutenant tous des volumes de trafic quotidiens élevés. Force du marché Houston est la cinquième plus grande région métropolitaine des États-Unis avec 7,3 millions d'habitants et pas d'impôt sur le revenu d'État ou local. L'économie locale comprend le plus grand centre médical du monde, un port majeur, la NASA et plusieurs sièges sociaux de Fortune 500. Ces fondamentaux soutiennent une demande soutenue pour une éducation préscolaire de qualité et font de cette offre un investissement attrayant à long terme. Pour plus d'informations et un mémorandum confidentiel, veuillez contacter le courtier. Demandez un NDA pour accéder au dossier d'investissement de classe A Points forts de l'investissement Points forts : ? Installation de garde d'enfants construite à cet effet en 2018 ? Emplacement en coin dur sur le collecteur Grand Parkway Houston ? 1 acre de terrain excédentaire avec potentiel d'expansion valeur ajoutée ? Bâtiment de 15 456 avec cuisine, grande piscine éclaboussante, terrain de soccer en gazon, demi-terrain de basket-ball, 3 aires de jeux ? Licence pour 333 enfants ? 5 bus desservant 6 écoles élémentaires ? Franchise de marque, Texas Rising Star, accréditée Cognia, récompensée comme la mieux notée ? 8 ans d'historique d'exploitation / 4,8 avis Google 284 recommandations ? Franchise enregistrée SBA programme de paiement initial de 10%

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-16

Dallas Terrain à vendre - Southwest Dallas

Possédez une parcelle rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de Dallas. Ces deux lots contigus de 0,15 acre chacun (0,30 acre au total) sont idéalement situés au cœur du Bishop Arts District, entourés de restaurants primés, de commerces de détail soigneusement sélectionnés et d'une base résidentielle en expansion qui continue de stimuler la demande et la valeur à long terme. Offerts à 400 000 $ par lot, c'est une opportunité de remplissage de premier ordre dans un sous-marché où l'offre est limitée. Pour les investisseurs et les acheteurs en échange 1031, l'emplacement offre de solides fondamentaux : accessibilité à pied, trafic piétonnier constant, identité de marque établie et croissance continue du quartier. Pour les promoteurs de logements multifamiliaux, la densité résidentielle environnante et les commodités de style de vie créent un environnement idéal pour des concepts de vie urbaine boutique. Les lots peuvent être acquis individuellement ou ensemble, offrant une flexibilité en termes d'échelle et de stratégie. Toutes les réglementations de zonage, les normes de développement et les utilisations autorisées doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur et ses représentants. Dans Bishop Arts, le positionnement est essentiel, et les opportunités comme celle-ci sont de plus en plus rares. Contactez l'agent inscripteur, JP Findley au 214.418.0455 pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Dallas Terrain à vendre - Southwest Dallas

Possédez une parcelle rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de Dallas. Ces deux lots contigus de 0,15 acre chacun (0,30 acre au total) sont idéalement situés au cœur du Bishop Arts District, entourés de restaurants primés, de commerces de détail sélectionnés et d'une base résidentielle en expansion qui continue de stimuler la demande et la valeur à long terme. Offerts à 400 000 $ par lot, c'est une opportunité de remplissage de premier plan dans un sous-marché où l'offre est limitée. Pour les investisseurs et les acheteurs en échange 1031, l'emplacement offre de solides fondamentaux : accessibilité à pied, trafic piétonnier constant, identité de marque établie et croissance continue du quartier. Pour les promoteurs de logements multifamiliaux, la densité résidentielle environnante et les commodités de style de vie créent un environnement idéal pour des concepts de vie urbaine boutique. Les lots peuvent être acquis individuellement ou ensemble, offrant une flexibilité en termes d'échelle et de stratégie. Toutes les réglementations de zonage, les normes de développement et les utilisations autorisées doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur et ses représentants. Dans Bishop Arts, le positionnement est essentiel, et les opportunités comme celle-ci se font de plus en plus rares. Contactez l'agent de vente, JP Findley au 214.418.0455 pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Beltway 8

Belle opportunité d'investissement dans une communauté fermée très recherchée. Cette propriété est accompagnée de locataires fiables à long terme et offre un taux de capitalisation impressionnant, ce qui en fait un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur. La communauté est réputée pour son atmosphère accueillante, ses terrains bien entretenus et sa piscine étincelante réservée aux résidents. Située dans un district scolaire de qualité, elle attire aussi bien les familles que les locataires à long terme. Les locataires sont responsables de leur propre facture d'électricité, tandis que l'association de copropriété couvre commodément l'eau, le gaz et la collecte des déchets, ce qui permet de maintenir des coûts d'exploitation bas et prévisibles. Avec son emplacement privilégié, sa stabilité locative et ses commodités communautaires solides, c'est une occasion rare de sécuriser un investissement performant dans une région florissante.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-08

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest/Hillcroft

Cette opportunité d'investissement en réaménagement comprend deux bâtiments commerciaux indépendants totalisant environ 12 500 pieds carrés sur un site d'angle combiné de ±1,2 acre dans le sud-ouest de Houston. Située à l'angle de High Star Dr et Rookin St, la propriété offre une double façade sur rue, un potentiel d'utilisation flexible et de solides fondamentaux pour un redéveloppement à long terme. Le site est situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral et n'est pas soumis à des restrictions de zonage. L'offre est au prix de 3 150 000 $, reflétant un repositionnement par rapport aux indications de prix antérieures et s'alignant étroitement avec la valeur foncière sous-jacente. Les deux bâtiments sont actuellement vacants et nécessiteront un réinvestissement avant stabilisation. Pendant la période de vacance, les propriétés ont subi des actes de vandalisme, ce qui a été pris en compte dans le prix et crée une opportunité claire de valeur ajoutée pour les acheteurs capables d'exécuter des stratégies de location, de repositionnement ou de redéveloppement. Les structures et l'infrastructure restent intactes, permettant une entrée rentable dans un sous-marché où les coûts de remplacement continuent d'augmenter. Cette offre convient mieux aux acheteurs cherchant à contrôler des terrains en réaménagement avec des options de redéveloppement plutôt qu'un revenu stabilisé. Les améliorations existantes offrent une flexibilité intérimaire, tandis que les fondamentaux du site soutiennent un futur redéveloppement. La zone environnante est caractérisée par des quartiers résidentiels denses, des corridors commerciaux établis et un accès facile à Hillcroft Avenue, Westpark Tollway et I-69. Ces fondamentaux soutiennent une large gamme d'utilisations potentielles, y compris des bureaux médicaux, l'éducation, le commerce de détail de services, le logement pour travailleurs ou un futur redéveloppement. C'est une opportunité axée sur l'exécution dans un emplacement de réaménagement à offre limitée, offrant aux acheteurs la possibilité de créer de la valeur grâce à un investissement ciblé tout en acquérant des terrains et des améliorations existantes à un coût attractif. La désignation de zone d'opportunité, le profil d'utilisation flexible et le prix repositionné se combinent pour offrir une option stratégique à long terme et de multiples stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-24

Caddo Mills Commerce de détail à vendre - Hunt County

Emplacement très visible à l'intersection avec feux de signalisation de Monty Stratton Parkway et de la route de desserte de l'Interstate 30, offrant une accessibilité idéale. Construction neuve de 2025 conforme au dernier prototype d'Olive Garden. Le rayon de quinze miles dessert une région populeuse, avec une croissance de 55 % depuis 2010 et un revenu annuel moyen des ménages de 106 893 $. La propriété est entourée d'un mélange dynamique de détaillants locaux et nationaux qui stimulent l'activité économique principale de Greenville, y compris Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, The Home Depot, Academy Sports + Outdoors, Belk, et bien d'autres. La structure de bail foncier NNN absolue transfère les obligations de maintenance et de dépenses au locataire, y compris le toit, la structure et le stationnement. Les augmentations projetées de la population et des revenus dans les rayons de 5, 10 et 15 miles au cours des cinq prochaines années préparent cet Olive Garden et Greenville à une croissance simultanée et stable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

Tomball Services hôteliers à vendre - Northwest Outlier

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-20

Beckville Spécialité à vendre

Acre Polyvalent avec un Potentiel Illimité Idéal pour un parc de VR, un refuge pour animaux, une installation de stockage (les unités locales sont constamment à pleine capacité), des opérations d'élevage, une pension pour chevaux ou un développement de mini-maisons. Ce terrain verdoyant offre une flexibilité exceptionnelle sur le marché actuel, alors que de plus en plus de personnes réduisent leur espace de vie et recherchent des solutions de vie efficaces en termes d'espace. La propriété comprend 5 acres avec une maison de style ranch rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain, pouvant servir de résidence, de bureau ou de stockage. Un terrain supplémentaire de 4 acres est également disponible à l'achat, permettant une expansion future. De plus, environ 1 000 acres boisés entourant la propriété devraient être disponibles à l'avenir, offrant une rare opportunité d'investissement et d'expansion à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique avec une utilisabilité immédiate et un fort potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15

Jefferson Terrain à vendre

Cette propriété de 160± acres dans l'Est du Texas est située juste à l'extérieur de la ville historique de Jefferson, dans le comté de Marion, au Texas, et offre un mélange rare d'eau de lac privé, de forêts de pins vallonnées, d'habitat faunique et de façade sur la State Highway 49. La combinaison d'accessibilité et de tranquillité rend ce terrain idéal pour les acheteurs récréatifs, les retraites familiales ou un investissement foncier à long terme. Le paysage présente une topographie doucement vallonnée typique de l'Est du Texas, avec principalement des forêts de pins et un mélange de feuillus. Plusieurs zones à travers la propriété offrent des emplacements potentiels pour des maisons ou des cabanes, permettant aux futurs propriétaires une flexibilité d'utilisation et de développement. Le couvert forestier crée de l'intimité tout en soutenant de fortes populations fauniques. Un lac privé sert de pièce maîtresse à la propriété. Entouré de forêts et d'herbes indigènes, le lac fournit une source d'eau fiable pour la faune et le plaisir récréatif. Il soutient les oiseaux aquatiques et offre des opportunités de pêche, d'observation de la faune et d'activités de plein air paisibles. Le rivage pittoresque du lac rehausse l'attrait général et la valeur à long terme de la propriété. Le terrain offre d'excellentes opportunités de chasse et de loisirs, avec un habitat soutenant le cerf de Virginie, les sangliers, les oiseaux aquatiques et le petit gibier. Les corridors de déplacement naturels, le couvert forestier et les caractéristiques du terrain offrent de nombreuses options pour les emplacements de miradors et les parcelles de nourriture. Les zones ouvertes permettent la création de sentiers ou des améliorations sélectives sans compromettre le caractère naturel de la propriété. L'accès est directement fourni par la State Highway 49, permettant une entrée pratique tout en maintenant une ambiance rurale et isolée une fois sur la propriété. L'emplacement est à quelques minutes de Jefferson, TX, et à une courte distance en voiture de Marshall, Longview, Caddo Lake et d'autres destinations récréatives de l'Est du Texas. Cette accessibilité rend la propriété pratique pour une utilisation le week-end tout en restant attrayante pour une propriété à long terme. Les utilisations potentielles incluent la chasse et les loisirs, une retraite familiale privée, une escapade de fin de semaine, le développement futur de maisons ou de cabanes, et un investissement foncier à long terme. Les propriétés offrant de l'eau de lac, des forêts et une façade sur l'autoroute près de Jefferson sont de plus en plus rares, contribuant à la forte demande et au potentiel de revente de la propriété. Ce terrain représente une opportunité de posséder une terre polyvalente de l'Est du Texas avec à la fois un attrait de style de vie et une valeur patrimoniale—un endroit pour profiter du plein air aujourd'hui tout en détenant un actif positionné pour une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-15

Beckville Terrain à vendre

Financement partiel par le propriétaire disponible avec 50 % d'acompte. Terrain polyvalent avec un potentiel infini Idéal pour un parc de VR, un refuge pour animaux, une installation de stockage (les unités locales sont constamment à pleine capacité), des opérations d'élevage, une pension pour chevaux ou un développement de mini-maisons. Ce terrain verdoyant offre une flexibilité exceptionnelle sur le marché actuel, alors que de plus en plus de personnes réduisent leur espace de vie et recherchent des solutions de vie efficaces en termes d'espace. La propriété comprend 4 acres avec un terrain supplémentaire de 5 acres attaché avec une maison unifamiliale disponible à l'achat, permettant une expansion future. Environ 1 000 acres boisés entourant la propriété devraient devenir disponibles à l'avenir, offrant une rare opportunité d'investissement et d'expansion à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique avec une utilisabilité immédiate et un fort potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-13

Gainesville Flex à vendre

IMMOBILIER SEULEMENT !! Propriété commerciale emblématique située au cœur du centre-ville de Gainesville. Située au cœur dynamique du centre-ville historique de Gainesville et à quelques minutes de l'Interstate 35 et de l'autoroute 82, cette propriété emblématique offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Conçue et construite professionnellement avec une architecture et un savoir-faire de la plus haute qualité, ce bâtiment constitue un investissement audacieux et durable—parfait pour aujourd'hui et pour les années à venir. La disposition soigneusement conçue est polyvalente et prête à accueillir une variété de concepts, qu'il s'agisse d'une boulangerie, d'un café, d'une épicerie fine, d'un bar clandestin ou d'un restaurant ou bar à service complet. De son attrait extérieur accueillant à son plan d'étage efficace, cet espace est conçu pour soutenir votre vision et votre croissance. Avec son emplacement de choix, son design intemporel et son potentiel flexible, c'est l'occasion parfaite de lancer votre nouvelle entreprise ou de développer votre entreprise existante dans l'une des zones les plus recherchées du nord du TEXAS. La majorité des équipements et des meubles sont négociables.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-10