Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

1031 Exchange Properties à vendre à USA

Plus de détails pour Passive Investment – 1031 Eligible – à vendre, Houston, TX
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Passive Investment – 1031 Eligible

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Coordonnées pour la location:

Moody National Management

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30
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Plus de détails pour 1701 Bonds Ranch Rd, Fort Worth, TX - Terrain à vendre

1701 Bonds Ranch Rd

Fort Worth, TX 76179

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 20,00 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux routes Bonds Ranch et Boat Club. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus importants. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et en dehors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend le terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de surveillance municipale et de restrictions de titre. Une occasion rare de commencer avec une toile vierge pour des utilisations telles qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, le médical, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères de développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road de deux voies à six voies, plus l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la frontière est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135,172 résidents vivent à moins de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133,000 $. Les restaurants, commerces et divertissements sont en forte demande ici pour servir la base résidentielle en pleine croissance de la région qui s'étend de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. La société vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de la liste pour plus de détails, ou pour voir des propriétés supplémentaires sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Avondale Development Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour I-29 Hwy, Kansas City, MO - Terrain à vendre

Chaves Development at KCI - I-29 Hwy

Kansas City, MO 64163

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 1,60 à 9,50 AC

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Coordonnées pour la location:

Aristocrat-Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01
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Plus de détails pour 1920 N Consolidated Canal, Mesa, AZ - Terrain à vendre

1920 N Consolidated Canal

Mesa, AZ 85203

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 427 432 $ CAD
  • Lot de 3,76 AC

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

Nouveau point d'entrée attractif - @ 2,495M$. Découvrez le 1920 North Consolidated Canal, une opportunité de développement multifamilial en bordure de canal entièrement autorisée, située dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine de Phoenix. Le zonage du site, ses caractéristiques physiques et la planification existante offrent une voie claire vers l'exécution pour les développeurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Russ Lyon Sotheby's Internatio

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 700 Pilgrim Way, Green Bay, WI - Bureau à vendre
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The Arboretum - 700 Pilgrim Way

Green Bay, WI 54304

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 19 551 471 $ CAD
  • 218 323 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Green Bay Bureau à vendre

Situé dans un quartier très fréquenté de Green Bay, l'Arboretum au 700 Pilgrim Way est un immeuble de bureaux et de commerces de 218 323 pieds carrés sur un site de 31 acres près de Lambeau Field. Cet immeuble à usage mixte de trois étages a été amélioré de 3,8 millions de dollars en rénovations en 2022 et se poursuivront en 2025, y compris des améliorations intérieures et extérieures et une garantie de 10 ans sur le toit. L'Arboretum comprend des plaques de plancher efficaces avec de grandes pièces ouvertes, des bureaux privés et un coin cuisine avec une salle à manger, et abrite les locataires de longue date Ayres Associates Inc., Shopko Optical et Regus. La propriété est dotée de finitions modernes et de puits de lumière naturelle abondants. Les investisseurs profiteront des améliorations immobilières récentes, des flux de trésorerie existants des locataires de crédit actuels ayant des baux à long terme et de l'immense potentiel de valeur ajoutée grâce au réaménagement ultérieur du site de 31 acres. 700 Pilgram Way est la plus grande parcelle aménagable à proximité de Titletown, du Research Center et du Bay Park Mall. Au total, 11 possibilités de lotissement sont disponibles dans cet environnement à usage mixte souhaitable, doté d'un zonage de district B-3, qui permet de créer des logements multifamiliaux, des bureaux, des hôtels, des commerces de détail, des activités de recherche et développement ou une combinaison à usage mixte. L'Arboretum se trouve au cœur d'un solide collectif commercial, offrant un accès inégalé à une gamme de commodités de quartier. La propriété est bien située en face du centre commercial Simon Mall et de Bay Park Square et à quelques pâtés de maisons de Lambeau Field, Titletown, Research Center et plus encore. Les Interstates 43 et 41 rendent cette partie du Wisconsin extrêmement accessible, et les employés, les résidents et les visiteurs apprécient l'accès direct à l'aéroport international Austin Straubel de Green Bay. Green Bay est unique dans son sens de la camaraderie, grâce à Lambeau Field, domicile des Packers de Green Bay, positionné au cœur de la ville. La ville de Green Bay se trouve à l'extrémité méridionale de la baie Green, au large du lac Michigan. Cette banlieue animée offre tout, des vues sur le front de mer et des événements sportifs aux rues boisées de banlieue et aux refuges fauniques. ** Excellent bien pour le repêchage de la NFL qui aura lieu à Green Bay 2025. De multiples utilisations sont possibles pour cet événement d'envergure.

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2023-11-29
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Plus de détails pour Silver State Rd, Laughlin, NV - Terrain à vendre

Silver State Rd

Laughlin, NV 89029

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 12 363 480 $ CAD
  • Lot de 104,00 AC

Laughlin Terrain à vendre - Outlying S Clark County

Silver State Road englobe 104 acres de terres brutes à usage mixte offrant des possibilités infinies à Laughlin, au Nevada. Cette vaste propriété comprend cinq parcelles sur une pente douce constructible avec vue sur Laughlin et Bullhead City. Avec une visibilité et une exposition incroyables, le site se trouve sur une façade estimée à 2 500 pieds près de Silver State Road. À deux pas des frontières des États du Nevada et de l'Arizona, ce terrain se trouve dans une zone non saturée où de nombreuses propriétés commerciales, industrielles et résidentielles sont nécessaires. La parcelle est bordée par le fleuve Colorado entre Bullhead City (Arizona) et Laughlin (Nevada). Silver State Road s'aligne sur un nouveau pont construit sur le fleuve Colorado pour relier les deux villes. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée au bord de la rivière à Silver State Road.

Coordonnées pour la location:

Kemper Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-06-19
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Plus de détails pour 1615 Garden of the Gods Rd, Colorado Springs, CO - Industriel à vendre
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1615 Garden of the Gods Rd

Colorado Springs, CO 80907

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 705 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Industriel à vendre - Northwest

Saisissez l'opportunité de contrôler l'un des développements industriels les plus importants jamais construits au Colorado. Le 1615 Garden of the Gods est un campus de taille institutionnelle prêt pour une mise sur le marché rapide et une création de valeur immédiate pour les locataires, les opérateurs et les investisseurs à valeur ajoutée. Construit par Intel à l'apogée de sa domination mondiale, cette installation haute technologie s'étend sur 30,88 acres et offre plus de 700 000 pieds carrés d'espace conçu pour des opérations critiques à grande échelle. Elle dispose de 70 mégawatts de puissance, extensible à 90 ou plus, d'une dalle évaluée à 500 PSF, de hauteurs libres de 21 à 46 pieds, d'une infrastructure logistique optimisée, de 120 000 pieds carrés d'espace de salle blanche ininterrompu, de systèmes mécaniques, électriques et de refroidissement de premier ordre, et d'une connectivité fibre à haute vitesse. Les opérations sont sécurisées grâce à des alimentations électriques doubles, un périmètre clôturé avec accès gardé, et des systèmes de protection incendie de qualité supérieure. Cet environnement riche en infrastructures permet aux utilisateurs de gagner entre 24 et 48 mois par rapport à un développement sur terrain vierge et réduit l'exposition à la hausse des coûts de construction, aux pénuries de main-d'œuvre et de matériaux, ainsi qu'aux retards réglementaires ou de services publics. Colorado Springs offre un avantage concurrentiel avec des tarifs d'électricité 12 % inférieurs à la moyenne nationale, des politiques pro-entreprises, et une infrastructure de services publics et de fibre en expansion. La région bénéficie d'une main-d'œuvre jeune, éduquée et en croissance, alimentée par les universités STEM à proximité et les grandes installations militaires. Elle abrite également un secteur technologique et de défense de premier plan ancré par Boeing, Lockheed Martin et Northrop Grumman. La connectivité directe à l'Interstate 25, à l'aéroport de Colorado Springs et aux lignes ferroviaires voisines assure une logistique efficace, positionnant ce campus comme un centre stratégique pour les opérations industrielles avancées.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 260 S Hibbert St, Mesa, AZ - Industriel à vendre
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260 S Hibbert St

Mesa, AZ 85210

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 15 110 921 $ CAD
  • 71 272 pi²
  • Climatisation

Mesa Industriel à vendre - Mesa Downtown

DWG Capital Group, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter une nouvelle opportunité d'acquisition hors marché : 260 S Hibbert, Mesa, Arizona. Cet actif industriel de 71 272 pieds carrés, construit en béton incliné, est situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix. La région de Mesa est en plein essor avec de nombreux projets de développement et se caractérise par une quasi-absence d'inventaire urbain pour les espaces industriels de 50 000 à 150 000 pieds carrés. La propriété sera livrée vacante, offrant une opportunité de valeur ajoutée convaincante grâce à un repositionnement et une location aux loyers du marché de 13 à 15 $/pi² NNN pour un locataire unique, ou de 15 à 19 $ pour une conversion en petites baies. Avec un prix d'acquisition attractif de 154 $ par pied carré, ce projet est stratégiquement positionné pour tirer parti de la forte demande des locataires et de la rareté de l'inventaire comparable dans le centre urbain. En sécurisant un nouveau locataire et en exécutant le repositionnement nécessaire, un investisseur avisé peut débloquer une valeur substantielle et réaliser des rendements attrayants et élevés en TRI dans un délai plus court de 6 à 18 mois grâce à cette réhabilitation industrielle hautement commercialisable.

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 3201 N Ridge Rd E, Ashtabula, OH - Commerce de détail à vendre
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3201 N Ridge Rd E

Ashtabula, OH 44004

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 823 267 $ CAD
  • 86 400 pi²

Ashtabula Commerce de détail à vendre - Ashtabula County

Le locataire actuel aimerait quitter le bail à la fin de l'année ou vers la fin de l'année, il a acheté un immeuble récemment. Rénovation du bâtiment en 2023 avec un nouveau toit (garantie de 20 ans), des portes de quai élargies jusqu'à 9x10, des joints de quai, un éclairage à DEL, un intérieur peint, une plaque de quai remplacée, un drain français à l'arrière, de nouveaux chauffages Reznor et 3 nouvelles portes extérieures pour homme.

Coordonnées pour la location:

MK2 Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-21
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Plus de détails pour 700 & 734 S Waverly Rd, Holland, MI - Bureau à vendre

700 & 734 S Waverly Rd

Holland, MI 49423

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 84 597 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Holland Bureau à vendre - Holland East

Niché dans un cadre paisible semblable à un parc sur 7,23 acres, 700 et 734 South Waverly Road offre une occasion rare d'acquérir un campus de ±80 000 pieds carrés construit selon des normes corporatives exceptionnellement élevées. Comprend un terrain supplémentaire d'un acre au 734 South Waverly Road, pour un total de ±300 places de stationnement. Zoné pour des usages industriels, scientifiques et de haute technologie, 700 South Waverly Road offre une opportunité exceptionnelle pour les organisations cherchant un environnement sophistiqué qui inspire l'innovation et la croissance. La propriété est idéale pour un usage éducatif. Le logement à usage mixte est également autorisé selon le zonage actuel. La ville envisagera une proposition de rezonage à commercial, en cohérence avec la propriété adjacente. Conçu comme un ancien siège social, l'actif dispose d'un grand atrium de trois étages avec des fenêtres du sol au plafond et des puits de lumière, une grande salle de réunion de style auditorium, une cuisine commerciale et une cafétéria, des bureaux exécutifs avec salles de bains privées, un stationnement souterrain pour les cadres, une salle de serveurs informatiques avec plancher surélevé, et une signalisation de bâtiment. Les vastes plateaux de sol flexibles sont idéaux pour une variété d'usages, y compris les sièges sociaux, la R&D, les opérations médicales, éducatives ou gouvernementales. Les améliorations en capital incluent un tout nouveau refroidisseur à air de 225 tonnes installé en 2024, un nouveau toit (avec une garantie de 15 ans) installé en 2015, et un générateur de secours pour l'ensemble du bâtiment installé en 2014. Stratégiquement positionné dans le corridor d'innovation dynamique de Holland, l'actif bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 196 et à l'autoroute 31, offrant une connectivité sans faille à Grand Rapids, à la grande région de l'ouest du Michigan, et se trouve à seulement une heure de la capitale de l'État, Lansing. Situé à seulement 4,1 miles de l'aéroport régional de l'ouest du Michigan et à 34 miles de l'aéroport international Gerald R. Ford, il assure des déplacements pratiques pour les opérations commerciales. La région environnante abrite un réseau solide de leaders industriels mondiaux, y compris LG Energy Solutions, Haworth, GHSP, Herman Miller, et JR Automation, plaçant les utilisateurs au centre du corridor de fabrication avancée et de haute technologie en pleine expansion du Michigan. Dans un rayon de 2 miles, des commodités telles que Starbucks, Menards, Meijer, Aldi, MVP Athletic Club, et le DoubleTree by Hilton contribuent à un environnement d'affaires bien soutenu. Holland, Michigan, continue de prospérer en tant que centre d'affaires compétitif à l'échelle mondiale. Holland borde le lac Michigan, offrant à la communauté une qualité de vie élevée enrichie par des opportunités récréatives et une économie locale résiliente. Faisant partie de la région métropolitaine de Grand Rapids, la région soutient une population de plus de 1,4 million de résidents et une base industrielle diversifiée couvrant l'informatique avancée, la biotechnologie, l'ingénierie et le développement de produits. Les entreprises éligibles peuvent bénéficier des vastes incitations économiques du Michigan, y compris des subventions, des avantages fiscaux et des programmes de développement de la main-d'œuvre conçus pour accélérer la croissance et l'innovation des entreprises. 700 et 734 South Waverly Road représentent une opportunité inégalée d'établir un siège social phare ou un campus d'innovation dans l'une des régions économiques les plus dynamiques et stratégiquement positionnées du Michigan.

Contacts:

Dyer Sheehan Group, Inc.

Fusion Properties

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 4606 Southside Expy, Klamath Falls, OR - Terrain à vendre

4606 Southside Expy

Klamath Falls, OR 97603

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 111 476 $ CAD
  • Lot de 75,26 AC

Klamath Falls Terrain à vendre

Découvrez cette vaste propriété prête à construire de 75,26 acres désignée RSID avec un zonage industriel léger au 4606 Southside Expressway à Klamath Falls, Oregon. Offrant une opportunité de terrain industriel de premier plan avec un potentiel de développement exceptionnel et une exposition directe aux jonctions est/ouest et nord/sud des autoroutes 97 et 140. L'ODOT a divisé le terrain avec une nouvelle route est-ouest de Brett Way à Air Way Drive, créant une meilleure entrée et sortie et améliorant le flux de trafic pour les utilisations futures industrielles, manufacturières, de transport et de logistique. Le 4606 Southside Expressway est situé près de la base aérienne de Kingsley Field et de l'aéroport régional Crater Lake–Klamath, offrant une proximité stratégique pour la logistique de fret aérien et des capacités d'expédition améliorées. Le vendeur fournira un rapport clair de Phase 1, et un journal de puits géothermique ainsi que des cartes sont disponibles sur demande. Les locataires existants dans la résidence sur place ont des baux mensuels, fournissant un revenu supplémentaire immédiat pendant que les plans de développement progressent. Bret Way traverse la propriété, offrant une flexibilité supplémentaire pour la planification du site et améliorant la valeur à long terme de l'infrastructure. Ce terrain industriel dessert une population régionale de plus de 53 000 personnes, générant plus de 664,5 millions de dollars en dépenses de consommation (2024) et bénéficie de la visibilité de plus de 10 000 passants quotidiens, élargissant la portée du marché pour les futurs opérateurs. Des voisins corporatifs tels que Wilsonart, Carriage Works et Amazon renforcent l'écosystème industriel solide de la région, tandis que la proximité de l'aéroport améliore encore les options d'expédition, de distribution et d'accessibilité. Avec des temps de trajet de seulement cinq heures vers San Francisco et Portland et une heure vers le célèbre Crater Lake, le site offre connectivité, accès à la main-d'œuvre, coûts d'exploitation réduits, incitations commerciales et une communauté industrielle de soutien — en faisant un emplacement exceptionnel pour un large éventail de développements commerciaux, industriels et axés sur la logistique.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Holman Premier Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-03-21
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Plus de détails pour 9150 W Post Rd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

The Collective @ The Curve - 9150 W Post Rd

Las Vegas, NV 89148

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 855 141 $ à 25 654 222 $ CAD
  • 1 500 à 45 000 pi²
  • 22 Unités
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

The Collective @ The Curve est un tout nouveau bâtiment de bureaux et médical en construction métallique offrant un espace ultramoderne conçu pour les pratiques médicales, les bureaux professionnels, les utilisateurs de technologie et les studios créatifs recherchant un emplacement très visible dans le sud-ouest de Las Vegas. Cette propriété moderne de trois étages offre environ ±45 000 pieds carrés bruts (GSF) avec des aménagements flexibles pouvant être divisés en un rare ±1 500 GSF, ce qui le rend idéal pour les cliniques, les spécialistes médicaux, les fournisseurs de soins primaires, les centres de bien-être et les utilisateurs de bureaux en croissance. Situé directement le long de l'Interstate 215 avec une exposition exceptionnelle à ±65 000 voitures par jour, le bâtiment offre des opportunités de signalisation de premier plan et une accessibilité inégalée pour les patients, les clients et le personnel. Avec un ratio de stationnement généreux d'environ ±4,29 places par 1 000 GSF, les propriétaires bénéficient de la commodité et de la facilité essentielles aux opérations de bureaux médicaux. Situé à seulement 600 pieds de l'hôpital Southern Hills, cette propriété se trouve au cœur d'un corridor florissant de services de santé et professionnels, offrant une proximité avec les principaux fournisseurs médicaux, les centres chirurgicaux et les entreprises de soutien en santé. C'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser un emplacement stratégique de bureau médical à Las Vegas à quelques pas de l'hôpital Southern Hills avec une exposition, une accessibilité et une portée de patients inégalées. L'emplacement supérieur du sud-ouest de Las Vegas offre un accès immédiat à la ceinture I-215 et une excellente connectivité à Summerlin, Green Valley, Henderson et la grande vallée de Las Vegas. Les occupants bénéficient de la proximité d'un mélange solide de commerces de détail, de restaurants et de services ainsi que de communautés résidentielles denses, créant une grande base de patients et de clients intégrée dépassant 958 000 personnes dans la région environnante. Conçu pour la croissance et l'efficacité, The Collective @ The Curve présente une construction moderne, des plans d'étage efficaces et des options de division personnalisables idéales pour les utilisateurs médicaux ayant besoin de salles d'examen, d'imagerie, d'espace de consultation ou de bureaux administratifs. Le bâtiment offre un accès 24 heures sur 24, un stationnement abondant et des opportunités de signalisation premium qui élèvent la présence de la marque dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la vallée. Avec une livraison estimée au quatrième trimestre 2026, cette propriété de bureaux médicaux et professionnels de premier plan offre un potentiel de croissance à long terme, une visibilité exceptionnelle et la commodité que les utilisateurs de soins de santé et professionnels d'aujourd'hui privilégient.

Coordonnées pour la location:

Perry Guest Companies

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 1450-1470 & 1462 W 9th St – Bureau à vendre, Upland, CA
  • Visite 3D Matterport

1450-1470 & 1462 W 9th St

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 8 929 180 $ CAD
  • 26 053 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Upland Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Home Place Business Park présente une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire pour deux parcelles au cœur de Upland, Californie. Le complexe bien entretenu situé au 1450-1470 W 9th Street comprend 10 unités de condominiums commerciaux. Il inclut également une propriété indépendante au 1462 W 9th Street, située sur sa propre parcelle de 0,58 acre, offrant une opportunité exceptionnelle pour un développement futur ou une location continue. Le 1450-1470 W 9th Street propose des options de propriété flexibles, permettant au nouveau propriétaire d'occuper certaines unités et de louer les autres pour générer des revenus. Les unités disponibles varient de 865 à 4 052 pieds carrés, pouvant accueillir des entreprises de toutes tailles. Cette propriété présente un mélange de locataires solide et des taux de rétention élevés, résultant en un flux de trésorerie stable. Le 1462 W 9th Street dispose d'une parcelle unique et indépendante, car elle n'est pas régie par une association de copropriétaires (HOA). Cette flexibilité permet au futur propriétaire de redévelopper la parcelle ou de la maintenir comme un actif rentable. Ajoutant à son caractère distinctif, le bâtiment est un ensemble de wagons de train convertis offrant 4 025 pieds carrés d'espace de bureau flexible utilisable. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du zonage mixte commercial et résidentiel (B/R-MU), qui permet une gamme d'utilisations, y compris résidentiel, créatif, bureau, travail-vie, industriel léger, et plus encore. Le stationnement a récemment été resurfacé et re-démarqué, améliorant l'attrait visuel et soulignant le ratio de stationnement généreux du complexe. Située à quelques minutes du centre historique de Upland, cette propriété offre un accès pratique à une variété de boutiques, restaurants et services. Le 1450-1470 & 1462 W 9th Street est bien connecté aux principales autoroutes, y compris les 10, 210, 15 et 60, facilitant les déplacements. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la station de transport en commun Upland Metrolink est à seulement 1,7 mile, et l'aéroport international d'Ontario est accessible en environ 13 minutes. De plus, l'hôpital San Antonio et les Claremont Colleges se trouvent tous deux dans un rayon de 3 miles, offrant un bassin d'emploi fort et éduqué. Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance ou un propriétaire/utilisateur à la recherche d'espace pour se développer, Home Place Business Park offre polyvalence, emplacement et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Properviews Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 0 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL - Terrain à vendre
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0 E Irlo Bronson Memorial Hwy

Saint Cloud, FL 34771

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 7 555 460 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de l'autoroute E Irlo Bronson, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial de 8 acres offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant un espace de construction ample dans une ville en pleine croissance du comté d'Osceola. Élevé et sec, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à accueillir des projets immédiatement, selon les spécificités du projet. Zoné pour un usage commercial, le terrain offre un grand potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels présentant une construction de 44 000 pieds carrés. La proposition inclut trois bâtiments : le bâtiment 1 et le bâtiment 2, chacun mesurant 12 000 pieds carrés, et le bâtiment 3, qui fait 20 000 pieds carrés, complété par un étang. La croissance rapide de la région et la demande pour des espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Le terrain contigu (73,5 acres) sera disponible après l'approbation et l'obtention des permis. Avec près de 30 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La croissance environnante, y compris la communauté résidentielle voisine Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau centre d'opérations et de maintenance innovant de l'OUC à St. Cloud, renforce l'attrait du site en tant qu'emplacement premium pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, possède une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnu par WalletHub comme une ville de premier plan pour démarrer une entreprise, la région bénéficie d'un marché immobilier florissant, profitant d'un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l'aéroport international d'Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 miles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exclusive.

Coordonnées pour la location:

La Rosa CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 112 W Center St, Fayetteville, AR - Bureau à vendre
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112 W Center St

Fayetteville, AR 72701

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 15 454 351 $ CAD
  • 57 991 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Fayetteville Bureau à vendre - Downtown Fayetteville

Augmenter la valeur en louant. Espace de choix prêt à être loué pour augmenter le revenu net d'exploitation. Le 112 W Center Street offre une opportunité exceptionnelle de posséder une partie de la place historique du centre-ville de Fayetteville. S'élevant sur sept étages et couvrant 57 991 pieds carrés, cette tour de bureaux de classe A est une figure emblématique de la ligne d'horizon de Fayetteville, avec sa façade en verre saisissante, ses vues panoramiques sur la montagne et la ville, et son architecture moderne intemporelle. Actuellement, ce bureau est loué à 83 %, offrant aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires un flux de revenus stable dès le départ. D'autre part, le 112 W Center propose une opportunité de valeur ajoutée convaincante, avec un potentiel de réutilisation adaptative en condos ou en projet multifamilial. Profitez des données démographiques impeccables du centre-ville, fournissant un bassin de main-d'œuvre important juste à la porte du 112 W Center, avec l'Université de l'Arkansas à seulement un demi-mile. Les navetteurs peuvent atteindre le bureau rapidement, avec l'Interstate 49 à seulement 2,3 miles, ou via le Ozark Regional Transit local, qui a un arrêt de bus à 130 pieds de la porte d'entrée du bureau. Facilitez sans effort les réunions avec les visiteurs et les clients grâce à l'aéroport national du nord-ouest de l'Arkansas, à seulement 26,5 miles en voiture. Les locataires ici peuvent profiter d'innombrables commodités, qu'ils se promènent dans le centre-ville ou qu'ils conduisent à seulement cinq minutes; des établissements très réputés jalonnent la carte en chemin.

Coordonnées pour la location:

Hewgley Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 7177-7201 S George Blvd, Sebring, FL - Bureau à vendre
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US-27, Retail, Office, Medical, Mixed-Use - 7177-7201 S George Blvd

Sebring, FL 33875

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 808 020 $ CAD
  • 18 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Sebring Bureau à vendre

Investissement commercial à valeur ajoutée avec un revenu existant substantiel et un potentiel de hausse clair. Liberty Star Plaza, situé au 7177 S George Boulevard à Sebring, à l'angle de l'US Highway 27 et du S George Boulevard, est une propriété de bureaux de 18 600 pieds carrés, louée à 70 % à des locataires médicaux, professionnels, à but non lucratif et de services établis, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. Générant un loyer annuel estimé à 67 500 $ aux taux du marché, l'espace vacant restant de 4 500 pieds carrés permet à un acheteur d'augmenter le revenu net d'exploitation et le rendement global de l'investissement. La propriété comprend également une unité résidentielle à l'étage de trois chambres et deux salles de bain, actuellement utilisée pour des locations à court terme, ce qui crée un flux de revenus supplémentaire et améliore la flexibilité du mélange de locataires. Liberty Star Plaza se caractérise par une construction en blocs de béton, un toit à pignon de 2019, des services publics centraux, un stationnement de surface abondant, une signalisation monumentale et des finitions propres et modernes. Située entre le Département de la Santé de Floride pour le comté de Highlands et le Centre de Soins des Plaies HCA Florida Healthcare, elle bénéficie d'une grande visibilité le long d'un corridor commercial central de Sebring, soutenant une forte demande locative et une appréciation à long terme. La région a récemment connu une croissance démographique de 3,5 % dans un rayon de 2 miles, avec une autre croissance de 2,1 % prévue d'ici 2029, attirant davantage d'investisseurs vers ce marché en expansion. Le 7177 S George Boulevard offre un flux de trésorerie immédiat, des opportunités de croissance locative et un emplacement stratégique au sein du marché en expansion de la Floride centrale, en faisant une option attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de hausse.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 75-5699 Kopiko St, Kailua Kona, HI - Commerce de détail à vendre

75-5699 Kopiko St

Kailua Kona, HI 96740

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 302 900 $ CAD
  • 25 770 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Piscine
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Kailua Kona Commerce de détail à vendre - Kailua-Kona

Deux vastes immeubles totalisant 25 770 pieds carrés situés sur 1,38 acre au cœur du centre-ville de Kailua-Kona. Cette offre rare est zoné CG-20, offrant des possibilités polyvalentes pour le développement commercial, le commerce de détail, les espaces de bureaux ou les projets à usage mixte. La stratégie l'emplacement assure une grande visibilité et un accès facile, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'une présence de premier plan dans l'une des plus grandes villes d'Hawaï des quartiers commerciaux dynamiques. Principales caractéristiques : º Superficie totale : 25 770 pieds carrés dans deux bâtiments º Superficie du terrain : 1,38 acres º Zonage : CG-20, permettant un large éventail d'utilisations commerciales º Emplacement : Centre-ville privilégié de Kailua-Kona º Accessibilité : Accès facile depuis les voies principales, grand stationnement º Circulation piétonnière élevée : Situé dans une zone animée où la circulation piétonne est régulière º Utilisation flexible : gymnase, spa, médical, commerce de détail, bureaux, restaurants ou une combinaison d'activités commerciales Les immeubles sont entièrement loués. Communiquez avec les agents d'inscription pour obtenir des renseignements financiers. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Les agents d'inscription doivent accompagner toutes les présentations. Pour visionner des images intérieures du bâtiment principal, rendez-vous sur : http://www.theclubkona.com.

Coordonnées pour la location:

The Club in Kona

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-31
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Plus de détails pour 1094 N Main St, Ashland City, TN - Flex à vendre
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1094 N Main St

Ashland City, TN 37015

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 5 357 508 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Ashland City Flex à vendre - Cheatham County

Situé à 20 minutes au nord-ouest de Nashville, Tennessee, à proximité de la rivière Cumberland, le 1094 N Main Street propose une installation industrielle flexible de 10 000 pieds carrés, à quelques minutes de la Route d'État 49 et de l'Interstate 24. Cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante pour louer dans son intégralité ou pour qu'un propriétaire/utilisateur occupe une partie tout en générant des revenus supplémentaires en louant l'espace restant. Situé le long de l'artère principale d'Ashland City, le 1094 N Main Street offre une excellente opportunité pour une entreprise cherchant une installation industrielle flexible prête à emménager. Le bâtiment est conçu pour permettre une utilisation flexible de l'espace et peut être réaménagé pour répondre aux besoins changeants de l'entreprise. L'installation dispose d'un total de 10 000 pieds carrés, dont 4 000 pieds carrés dédiés à l'espace d'entrepôt. L'ensemble de l'espace est climatisé et chauffé, soutenu par trois systèmes CVC centraux et une unité supplémentaire uniquement pour le chauffage. Il y a six bureaux, deux compresseurs, une alimentation électrique triphasée, une salle de repos et deux toilettes existantes, ainsi qu'une salle Patina flexible (indiquée sur les plans d'étage comme une seule pièce) qui a été convertie à partir des deux toilettes d'origine. Cette conversion peut être facilement inversée, car la plomberie reste en place. Les caractéristiques supplémentaires incluent un espace pour une salle d'exposition, un patio couvert avec une porte de garage et une rampe pour l'accès des chariots élévateurs, un quai de chargement et une autre porte de garage pour les livraisons de matériel. Avec un trafic moyen quotidien de 7 764 véhicules par jour en 2024, le 1094 N Main Street bénéficie d'une grande visibilité. Avec une population de 4 566 personnes résidant dans un rayon de 2 miles, et dans la même zone, 1 951 employés travaillent dans les industries de production de biens, soutenant une main-d'œuvre solide. Offrant un mélange d'espace de bureau et de salle d'exposition avec des opérations en arrière-plan, le 1094 N Main Street présente une opportunité pour les entreprises cherchant l'efficacité des coûts et des opérations, l'évolutivité et un emplacement stratégique qui offre un accès significatif au marché du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

At Home Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 6957 Sebastopol Ave, Sebastopol, CA - Commerce de détail à vendre
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6957 Sebastopol Ave

Sebastopol, CA 95472

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 167 662 $ CAD
  • 1 920 pi²
  • Accès 24 heures

Sebastopol Commerce de détail à vendre - Sebastopol/Bodega/West

RE/MAX Marketplace est fière de présenter une occasion rare de posséder l'un des immeubles commerciaux les plus emblématiques de Sébastopol. Située au cœur du centre-ville de Sébastopol, cette propriété trophée de 1 920 pieds carrés, qui abritait autrefois Jasper O'Farrell's, offre un potentiel inégalé aux propriétaires d'entreprises et aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier ordre ayant une importance historique. Une occasion unique Ce bâtiment n'est pas seulement une propriété ; c'est un morceau de l'histoire de Sébastopol. Avec l'héritage d'accueillir certains des bars les plus emblématiques du comté de Sonoma, il offre une occasion rare de posséder un espace imprégné de culture et de charme locaux. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un nouvel emplacement phare, un investisseur à la recherche d'opportunités à valeur ajoutée ou un propriétaire d'entreprise prêt à s'implanter dans le marché florissant de Sébastopol, cette propriété offre la flexibilité et le potentiel nécessaires pour donner vie à votre vision. Niché dans la célèbre région viticole du comté de Sonoma, Sebastopol est célèbre pour son esprit progressiste et son attrait unique, attirant les habitants et les touristes. L'énergie dynamique et le marché florissant de la ville font de cet endroit un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à établir des liens avec la communauté et à tirer parti d'une croissance constante. Points saillants de la propriété * Emplacement bien en vue : Situé sur l'avenue Sebastopol, un corridor commercial animé connu pour son mélange dynamique de restaurants, de boutiques, de galeries d'art et plus encore. Juste à côté de l'autoroute 12, cet emplacement central assure une excellente visibilité, une circulation piétonnière élevée et une accessibilité facile. * Charmante façade : De grandes vitrines et un extérieur accueillant créent une présence invitante pour présenter des produits ou des services. * Patio privé : Un patio privé spacieux ajoute une valeur importante, offrant une polyvalence pour les repas en plein air, les événements ou l'engagement des clients. Que vous envisagiez une salle à manger confortable en plein air, un café en plein air accueillant ou un espace serein pour des expositions commerciales ou des rassemblements, le patio offre des possibilités illimitées pour étendre votre entreprise au-delà des murs de l'immeuble. * Aménagement intérieur flexible : Le plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds permet une large gamme d'utilisations et une personnalisation facile. La barre intégrée existante peut être conservée pour les entreprises à la recherche d'un cadre d'accueil ou retirée pour s'adapter à d'autres utilisations. * Flexibilité du zonage (CD - Central Core) : Le zonage central accroît le potentiel de cette propriété en permettant une variété d'utilisations, y compris des bureaux, des commerces de détail, des restaurants, des entreprises axées sur les services et même des ensembles de logements mixtes ou abordables. Principaux avantages * Visibilité et accès inégalés : L'avenue Sébastopol est une porte d'entrée vers la ville, assurant une exposition à la fois à la circulation piétonne et à la circulation automobile. * L'attrait historique rencontre le potentiel moderne : La propriété combine un riche héritage avec une polyvalence moderne, offrant aux acheteurs la chance de créer quelque chose de vraiment spécial. * Flexibilité de zonage dynamique : Que vous envisagiez une boutique de détail, un restaurant, un bureau ou un concept à usage mixte, le zonage Central Core offre des possibilités infinies. Détails sur le zonage CD Le CD - Central Core District est conçu pour préserver, améliorer et faire grandir le centre-ville historique de Sébastopol en tant que cœur culturel et économique de la ville. Cette désignation de zonage prévoit ce qui suit : * Flexibilité commerciale : Idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les espaces de bureau et les services personnels. Que vous envisagiez une boutique, un restaurant haut de gamme ou un espace de travail créatif, les options sont infinies. * Possibilités résidentielles : Les développements à usage mixte et les projets de logements abordables sont encouragés, ce qui permet un mélange de croissance commerciale et résidentielle pour accroître le dynamisme du centre-ville. * Utilisations axées sur la communauté : Le zonage de CD soutient les galeries d'art, les centres culturels et d'autres services qui contribuent au caractère unique de Sébastopol. * Potentiel personnalisable : Le zonage prend en charge le réaménagement et les améliorations, offrant une toile vierge pour créer une entreprise moderne et florissante ou une propriété polyvalente. Ce zonage garantit que la propriété n'est pas seulement un investissement statique, c'est une plateforme de croissance dynamique dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion C'est votre chance de posséder un morceau de l'histoire de Sébastopol et de laisser votre marque au cœur de la région viticole du comté de Sonoma. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer les possibilités passionnantes que cette propriété offre.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Marketplace

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-06
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Plus de détails pour 46 Northtown Dr, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

Fitness Center: The Courthouse - 46 Northtown Dr

Jackson, MS 39211

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 028 434 $ CAD
  • 59 337 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - North Jackson

Le palais de justice situé au 46, promenade Northtown offre une occasion unique de louer ou d'acheter à Jackson, au Mississippi. D'une superficie de 59 337 pieds carrés sur 6,58 acres, cet établissement récemment rénové, avec 1,2 million de dollars investi de 2021 à 2024, offre une quantité abondante d'utilisations potentielles, notamment les sports, le conditionnement physique, le divertissement, le commerce de détail, la flex/technologie de bureau, le multifamilial, l'entreposage public, l'éducation, le culte, les événements, les soins de santé et la physiothérapie. Découvrez une infrastructure robuste avec des hauteurs dégagées allant jusqu'à 25 pieds, une alimentation électrique triphasée et une dalle de béton armé avec des piliers et des pieds en béton au palais de justice. Cette superbe propriété comprend également un cadre en acier rigide avec des poutres en I verticales et horizontales en acier et des goujons en acier de six pouces à 8 po, de calibre 18, 24 pouces au centre. Construit pour les loisirs et le divertissement, cet établissement dispose d'une piscine extérieure et intérieure, de 12 courts de tennis extérieurs ou de 44 terrains de pickleball extérieurs, de trois courts de tennis intérieurs ou de 10 terrains de pickleball. À l'intérieur de l'établissement de santé et de conditionnement physique, il y a plusieurs espaces intérieurs, parfaits pour la danse, le yoga, le spinning, la barre et/ou le studio de Pilates. Parmi les autres attractions, mentionnons la proximité du Jackson Country Club et du réservoir Ross R Barnett, ce qui garantit un emplacement souhaitable à côté des résidences multifamiliales, des entrepôts publics, des points de vente au détail et des bureaux. Situé au cœur de Jackson, il est facile de se déplacer en ville depuis le centre de divertissement, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Jackson et à 27 minutes de route de l'aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers (JAN). L'accès sans faille à l'Interstate 55 et à la promenade Natchez Trace améliore encore l'accessibilité de la propriété aux communautés résidentielles et aux villes voisines. Le palais de justice convient parfaitement aux locataires ou acheteurs potentiels à la recherche d'un espace commercial ou communautaire dynamique au cœur de la capitale du Mississippi.

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Date de mise en marché :

2023-09-05
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Plus de détails pour Merchants Plaza – à vendre, Mobile, AL
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Merchants Plaza

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 16 347 269 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Mobile Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

S'élevant de manière proéminente à l'intersection des rues St. Joseph et St. Francis, Merchants Plaza offre aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir l'un des actifs mixtes les plus emblématiques du centre-ville de Mobile. Initialement développé en 1929 comme le premier véritable gratte-ciel de la région, le bien a subi une revitalisation complète de plusieurs millions de dollars qui a préservé son caractère historique tout en offrant des finitions modernes et une fonctionnalité adaptée aux résidents et utilisateurs commerciaux d'aujourd'hui. Ce mélange d'authenticité et de design contemporain a positionné le bâtiment comme une destination de premier plan au sein du noyau urbain en constante amélioration de Mobile. La composante résidentielle propose des unités de luxe bien aménagées avec des sols en béton poli, des briques apparentes, de hauts plafonds et des détails intérieurs soigneusement choisis, attirant constamment une forte demande locative. Avec un taux d'occupation élevé et des loyers moyens parmi les plus élevés du marché, le segment multifamilial offre une stabilité significative et un potentiel de croissance des revenus à long terme. Complétant la performance résidentielle, une collection de locataires commerciaux établis, y compris des cabinets d'avocats régionaux, une institution financière et un fournisseur de télécommunications national. Ces occupants contribuent à près de 1 million de dollars de revenus locatifs annuels, soutenus par des engagements à long terme qui renforcent le profil de revenu durable du bâtiment et améliorent la certitude de souscription pour les acheteurs potentiels. Merchants Plaza bénéficie de son emplacement accessible à pied au cœur du centre-ville de Mobile. À proximité d'institutions culturelles, de destinations hôtelières, de bâtiments gouvernementaux, de restaurants, de lieux de divertissement et d'attractions en bord de mer, Merchants Plaza continue d'attirer de nouveaux résidents et employeurs dans la région. Une performance opérationnelle éprouvée, un attrait architectural historique et un emplacement dans un quartier urbain revitalisé créent une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif mixte de haute qualité avec stabilité et potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Inge & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 1100 Main St, Woodland, CA - Bureau à vendre
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Woodland Innovation Center - 1100 Main St

Woodland, CA 95695

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 15 990 101 $ CAD
  • 44 565 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Woodland, en Californie, abrite une économie régionale diversifiée ancrée dans l'alimentation, l'agriculture et la logistique, mais de plus en plus équilibrée par l'éducation, les soins de santé et les services professionnels. La ville compte environ 2 100 établissements commerciaux couvrant le commerce, le transport et les services publics, les services professionnels et commerciaux, d'autres services, la fabrication et les secteurs liés à la santé, reflétant une large base de services professionnels, commerciaux et de consommation disponibles localement. Les employeurs de Woodland et la main-d'œuvre résidente soutiennent ensemble environ 28 000 à 29 000 emplois, donnant à la communauté un ratio emploi-logement supérieur à 1:1 et la positionnant comme un centre d'emploi pour les régions environnantes du comté de Yolo. L'économie locale est profondément connectée aux marchés étatiques, nationaux et mondiaux. Woodland se trouve à la jonction de l'Interstate 5 et de la Route d'État 113, avec un accès pratique à l'Interstate 80, à l'aéroport international de Sacramento et au port de Sacramento, en faisant un centre stratégique pour les activités de fabrication, d'entreposage et de distribution. Les principaux employeurs incluent des centres de distribution nationaux pour Target, Rite Aid, Walgreens et d'autres opérateurs d'entrepôts et de logistique, aux côtés de grands transformateurs alimentaires, de fabricants d'équipements agricoles, d'entreprises de béton et de matériaux de construction, et d'ancrages de vente au détail régionaux tels que Costco et Walmart. Woodland accueille également des opérations de recherche connectées à l'échelle mondiale : le site de recherche et développement de Bayer pour les légumes emploie à lui seul près de 160 personnes travaillant sur des technologies avancées de semences et de cultures, reliant la ville aux chaînes de valeur internationales de l'agroalimentaire et de la biotechnologie. Bien que l'agriculture reste une force déterminante—le comté de Yolo se classe parmi les principaux marchés américains pour la production agricole, avec plus de 700 millions de dollars en valeur de récolte et un secteur biologique en forte croissance—la base économique de Woodland est plus diversifiée qu'une communauté rurale typique de Californie. Les services éducatifs (poussés par les écoles locales et la proximité de l'UC Davis), le commerce de détail, et les soins de santé et l'assistance sociale sont désormais les trois plus grands secteurs d'emploi pour les résidents, et la ville prévoit environ 45 000 emplois d'ici 2035 grâce à une croissance continue dans l'industrie, les bureaux, le médical et l'emploi de services. Les tendances récentes montrent une augmentation du revenu médian des ménages (en hausse d'environ 4 % d'une année sur l'autre pour atteindre près de 88 000 $) et une diminution de la pauvreté, indiquant que le mélange de clusters industriels établis, d'actifs logistiques et d'employeurs de l'économie du savoir de Woodland soutient une croissance économique graduelle mais à large base.

Coordonnées pour la location:

Wiseman Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 4881 Williams Dr, Georgetown, TX - Bureau à vendre

Bldg 2 - 4881 Williams Dr

Georgetown, TX 78633

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 275 à 1 404 pi²
  • 2 Unités

Georgetown Bureau à vendre

À vendre ou à louer - Deux suites en état brut disponibles dans le bâtiment 4881 et deux à Sedro Crossing West. Ce sont les dernières occasions restantes d'acheter ou de louer une nouvelle construction dans l'un des développements de parcs d'affaires les plus prestigieux de Georgetown. La Suite 203 (1 404 pieds carrés) et la Suite 205 (1 275 pieds carrés) peuvent être achetées ou louées individuellement pour un total combiné de 2 679 pieds carrés. Les suites sont livrées en état brut froid et sombre avec des options de finition sur mesure par Cockrum Commercial, permettant aux utilisateurs finaux de personnaliser les plans d'étage et les sélections intérieures. Entrées/sorties individuelles et opportunités de signalisation disponibles pour chaque suite. Idéal pour un usage médical ou de bureau professionnel, la propriété est stratégiquement située près de Williams Drive dans l'ouest de Georgetown en pleine croissance et adjacente à la communauté Sun City 55+. Contactez l'agent pour les prix, les opportunités supplémentaires et les espaces disponibles.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 2045-49 Trenton Ave, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre
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The Nylon Lofts - 2045-49 Trenton Ave

Philadelphia, PA 19125

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 700 938 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

L'équipe Reda & Co et Compass Commercial sont fiers d'offrir l'opportunité d'investissement pour acquérir le 2045-49 Trenton Avenue, une propriété multifamiliale de 12 unités entièrement louée, clé en main, avec abattement fiscal. À quelques pas de l'avenue Frankford, elle propose un mélange parfait d'appartements spacieux d'une et deux chambres qui allient design moderne et caractère industriel, avec des briques apparentes, des poutres et des conduits, des fenêtres surdimensionnées et des plafonds atteignant jusqu'à 18 pieds, ce qui les rend très faciles à louer. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Philadelphie, Fishtown. Le bâtiment est situé le long des pavés historiques de l'avenue Trenton, offrant un emplacement privilégié et accessible à pied, entouré de certains des meilleurs restaurants, bars et cafés de la ville. Dans un rayon de 3 miles autour du 2045-49 Trenton Avenue, plus de 60 % de la zone est occupée par des locataires, avec près de 65 % de configurations d'une ou deux unités, en accord avec le sujet. Il y a environ 181 330 ménages dans ce rayon de 3 miles, avec un pouvoir d'achat sain de plus de 4,5 milliards de dollars par an. Le 2045-49 Trenton Avenue est une propriété à voir absolument en personne pour apprécier les caractéristiques uniques du bâtiment. Il n'y a vraiment rien de comparable disponible à Fishtown, le sous-marché d'investissement le plus en vogue de Philadelphie. La propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23
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