500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

New York Commerce de détail à vendre - Murray Hill

182 Lexington Avenue représente une opportunité d'investissement rare au cœur du corridor Midtown East et NoMad de Manhattan. Cette propriété commerciale à usage mixte totalise environ 5 016 pieds carrés, avec un espace de vente au rez-de-chaussée actuellement aménagé pour une utilisation en restaurant et équipé d'une licence complète pour la vente d'alcool. Le site comprend un système de ventilation au gaz et une disposition fonctionnelle incluant une vitrine au niveau du sol et un sous-sol aménagé, offrant des options attrayantes pour les opérateurs du secteur de l'hospitalité ou des stratégies de repositionnement. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible sur Lexington Avenue, entourée de développements résidentiels denses, de grandes tours de bureaux et d'un trafic piétonnier constant. Grâce à un zonage flexible (C6-2A), les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti de la demande florissante en matière de restauration et de boissons à Manhattan ou explorer des configurations commerciales polyvalentes pour optimiser le potentiel de revenus. Une connectivité exceptionnelle aux transports en commun renforce encore l'attrait pour les locataires, avec les stations de métro des rues 28e et 33e à quelques pas et le terminal Grand Central à moins d'un mile de la propriété. Cet actif offre aux investisseurs une valeur sûre à long terme, soutenue par la base commerciale établie de Midtown, la proximité des employeurs corporatifs et des fondamentaux démographiques solides. Compétitive pour des stratégies de vente au détail, d'hospitalité ou à usage mixte, 182 Lexington Avenue est bien positionnée pour offrir des rendements stables dans l'un des marchés les plus résilients de New York.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-17

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

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Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Houston Terrain à vendre

Parcelle commerciale de coin de 3,470 acres non aménagée, située en première ligne sur FM 529 (corridor Barker Cypress) dans l'ouest éloigné de Houston. Localisée à l'intersection de FM 529, Sonnet Glen Lane et Ridgeberry Drive, dans le sous-marché en pleine croissance du nord-ouest du comté de Harris. Le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct le long de l'une des artères les plus fréquentées du comté de Harris, avec une circulation estimée à plus de 30 000 véhicules par jour. Entouré par une forte densité résidentielle et une activité commerciale établie, incluant un lave-auto, un entrepôt de stockage et des commerces de détail. Les utilisations idéales incluent un dépanneur, une station-service, un site pour restauration rapide (QSR), un centre commercial de détail ou un développement commercial mixte. Le corridor Far West Houston / Cypress continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale vers l'ouest, ce qui en fait une acquisition idéale pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs propriétaires. DONNÉES SUR LA PROPRIÉTÉ : ID de parcelle 127-594-001-0001 | Alt APN 048-026-000-0025 | Légal : RES A BLK 1 FRED MILLER & KIM MILLER, Sommerall Sec 4 | MUD 149 du comté de Harris | District scolaire Cypress-Fairbanks ISD | Dernier transfert le 18 mars 2026 via acte de garantie. IMPÔTS (2025) : Évaluation $1,856,654 | Valeur marchande $2,320,818 | Taxes annuelles $46,001.55 | CFISD $19,809 | HC MUD 149 $11,827 | Comté de Harris $7,073. Un relevé des limites (ASIF daté du 06/02/2026) est disponible sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment les services publics, la zone inondable, les restrictions de l'acte et tous les éléments de diligence raisonnable. Coopération pour échange 1031 disponible. Aucune offre de compensation autorisée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir un bâtiment commercial bien situé, situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud de North Long Beach, le Long Beach Boulevard. À seulement quelques minutes du quartier commercial établi de Bixby Knolls, cette propriété de vente au détail à deux unités bénéficie de solides données démographiques de quartier, d'un trafic constant de véhicules et de piétons, ainsi que de la proximité d'une densité résidentielle environnante qui soutient un flux régulier de clients tout au long de la journée. L'une des deux unités est occupée par un magasin de spiritueux établi de longue date, qui opère en continu à cet emplacement depuis plus de 20 ans, en faisant un repère reconnu et fiable dans la zone commerciale locale. Cette occupation bien ancrée reflète la solidité et la stabilité de l'emplacement commercial du site et offre un flux de revenus fiable et nécessitant peu d'entretien pour un investisseur. La propriété offre une combinaison rare de flux de trésorerie en place sous une structure de bail triple net (NNN), de responsabilités minimales pour le propriétaire et d'un coût inférieur au coût de remplacement dans un sous-marché commercial de North Long Beach en plein resserrement. Les usages environnants incluent un mélange sain de détaillants nationaux et locaux, d'entreprises de services et de résidences multifamiliales, contribuant tous au trafic piétonnier constant et à la visibilité du corridor. Idéal pour un acheteur dans le cadre d'un échange 1031, un investisseur passif recherchant un revenu NNN stabilisé, ou un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper une unité tout en percevant des revenus locatifs de l'autre.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-17

McKinney Bureau à vendre - Allen/McKinney

Occasion exceptionnelle d'investissement au cœur de la magnifique Adriatica !

Date de mise en marché :

2026-06-16

Rainier Multi-résidentiel à vendre

Grand potentiel dans ce triplex bien entretenu situé au cœur de Rainier ! Cette propriété comprend un duplex bien conçu ainsi qu'une troisième unité indépendante. Les deux unités du duplex sont louées à des locataires de longue date, tandis que la troisième unité est vide et nécessite d'être terminée pour sa conversion. La troisième unité était auparavant un garage et a commencé à être transformée, avec une salle de bain complète, des branchements pour la buanderie, un réfrigérateur, et beaucoup d'espace qui pourrait potentiellement accueillir 2 chambres. Le propriétaire paie l'eau et les égouts, tandis que les locataires prennent en charge l'électricité et les déchets. Les deux unités du duplex sont très bien agencées, offrant chacune 2 chambres et 1 salle de bain, avec un toit datant de 2 ans et des systèmes de climatisation mini-split récents.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-16

Plainfield Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir un dispensaire de cannabis de qualité institutionnelle récemment construit, loué à Aces Dispensary, un exploitant en pleine croissance avec plusieurs emplacements en Illinois, via un bail NNN absolu de 10 ans avec garantie corporative. La propriété comprend un bâtiment indépendant de ±3 500 pieds carrés situé sur ±3,91 acres le long de la très fréquentée Route 59, bénéficiant de plus de 30 000 véhicules par jour et d'une forte croissance commerciale et résidentielle environnante. L'investissement offre un revenu net d'exploitation (NOI) de 330 000 $ la première année, avec des augmentations de loyer annuelles de 4,00 %, garantissant aux investisseurs une croissance prévisible des revenus et une protection contre l'inflation. Sous la structure NNN absolue, le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, de l'entretien, des taxes et de l'assurance, offrant ainsi une opportunité de propriété véritablement passive. Située dans le marché du cannabis à licences limitées de l'Illinois et dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la région métropolitaine de Chicago, la propriété bénéficie de barrières élevées à l'entrée, de démographies aisées et d'une expansion continue de la population. Cette offre présente aux investisseurs un flux de trésorerie sécurisé et à long terme soutenu par un exploitant de cannabis expérimenté avec quatre dispensaires opérationnels à travers l'Illinois.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Weaverville Commerce de détail à vendre

Ventes en magasin de plus de 625 $/pi² - Bail garanti par l'entreprise - Emplacement établi avec des performances exceptionnelles

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-16

Temecula Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Le Chaparral Center à Old Town Temecula offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier emblématique à usage mixte, situé sur un pâté de maisons entier le long de la rue Old Town Front Street à Temecula, Californie. La propriété comprend quatre bâtiments totalisant environ 41 232 pieds carrés, situés sur un terrain de 1,86 acre, et est actuellement occupée par un mélange diversifié de locataires dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration, des bureaux et des services. Le Chaparral Center bénéficie d’un emplacement stratégique qui lui permet de tirer parti de la croissance économique et résidentielle continue de Temecula, notamment grâce à la communauté planifiée Altair située à proximité, qui devrait ajouter environ 1 750 nouvelles maisons à distance de marche d’Old Town. La zone commerciale environnante se distingue par des données démographiques solides, des dépenses touristiques importantes et un accès pratique à l’Interstate 15, qui voit passer environ 166 000 véhicules par jour. Avec une disponibilité limitée de propriétés comparables dans le noyau historique, des barrières élevées à l’entrée et un emplacement de choix au sein de l’un des principaux districts touristiques du sud de la Californie, le Chaparral Center représente une opportunité d’investissement unique à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-16

Bishop Commerce de détail à vendre

Centre commercial avec Starbucks comme locataire principal | 100 % loué | 2,77 M$

Date de mise en marché :

2026-06-16

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

CBRE est ravi de présenter sur le marché ce centre commercial de qualité investissement NNN situé aux Shoppes at Nut Tree à Vacaville, CA — l'emplacement commercial le plus visible depuis l'autoroute I-80 entre la région de la Baie et Sacramento. Proposé au prix de 8,18 millions de dollars avec un taux de capitalisation initial de 5,75 %, et un prêt attractif transférable à un taux de 4,08 %.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-16

Miami Spécialité à vendre

Occasion d’investissement – Propriété de salle d’événements à vendre Cette propriété fonctionne actuellement comme une salle d’événements, avec des activités prévues jusqu’en 2026 et des événements déjà programmés jusqu’en avril 2027. La principale raison de la vente est la retraite du propriétaire, après plusieurs années d’exploitation, avec l’intention de transférer la propriété et l’entreprise à un nouvel acheteur ou investisseur capable de continuer à développer son plein potentiel. Le prix demandé de 2 350 000 USD représente une opportunité en dessous de la valeur marchande potentielle de la propriété. Ce prix est principalement basé sur le coût de remplacement de la propriété, les améliorations apportées et l’investissement existant, sans ajouter de valeur supplémentaire pour l’entreprise en activité ou pour l’augmentation future de la valeur une fois le processus de permis entièrement achevé. En 2024 et 2025, l’entreprise a généré un bénéfice net approximatif de 500 000 USD par an, après les frais d’exploitation, avec une moyenne d’environ 60 à 70 événements par an. Cela démontre la capacité de la propriété à générer des revenus et sa position solide sur le marché des salles d’événements. La propriété est livrée entièrement équipée pour les opérations d’événements, incluant des tables, des chaises, des décorations, des ustensiles, des équipements et tous les articles nécessaires pour continuer à exploiter l’entreprise. L’inventaire inclus représente un investissement approximatif de 120 000 USD. La salle est actuellement opérationnelle et fonctionnelle. En cas de vente, selon la date de clôture, les événements futurs déjà réservés pour 2026 et 2027 peuvent être transférés à l’acheteur. De plus, l’acheteur pourrait recevoir un crédit pour les dépôts déjà collectés auprès des clients, estimé entre 80 000 USD et 120 000 USD, selon le nombre d’événements en attente au moment de la clôture. Les opérations actuelles devraient se poursuivre jusqu’en avril 2027. Après cette date, la salle devrait temporairement cesser ses activités afin de procéder aux modifications nécessaires et de finaliser le processus de permis. L’acheteur devra poursuivre le processus de mise aux normes de la construction afin d’obtenir les approbations finales de la ville conformément aux règlements de Miami-Dade. Le processus de permis est déjà en cours. La première étape est le permis agricole, qui a déjà été demandé et est soutenu par les caractéristiques agricoles de la propriété, incluant près de 100 arbres fruitiers. Cette condition représente un avantage important dans le processus de régularisation. Après l’étape agricole, la prochaine étape sera le processus structurel, qui inclut la mise aux normes de la propriété et la réalisation des modifications nécessaires dans des domaines tels que l’électricité, la plomberie, la climatisation, les travaux structurels et tout autre exigence technique selon les règlements de Miami-Dade. L’investissement estimé pour ces améliorations est d’environ 300 000 USD, selon les exigences finales et les éventuelles améliorations supplémentaires que l’acheteur pourrait choisir de réaliser. Une fois les étapes agricoles et structurelles terminées, la dernière étape consistera à obtenir le permis d’utilisation/certificat d’utilisation pour les événements. Cette dernière étape devrait être plus simple, car elle dépendra principalement de la réussite des étapes précédentes. Le coût administratif estimé pour le processus de permis est de 25 000 USD, dont 10 000 USD ont déjà été payés comme paiement initial, laissant un solde restant de 15 000 USD. Ce solde pourrait être payé par le vendeur au moment de la vente, laissant le processus administratif déjà en cours avec l’entreprise en charge des permis. Une fois les permis finaux obtenus pour que la propriété fonctionne comme une salle d’événements, la valeur de la propriété devrait augmenter considérablement, car le processus de régularisation sera achevé et l’entreprise pourra fonctionner comme une salle d’événements entièrement légalisée. Pour cette raison, le prix actuel représente une opportunité avant que cette augmentation de valeur future ne se produise. Pour toutes ces raisons, la propriété est offerte à un prix compétitif de 2 350 000 USD, représentant une excellente opportunité pour un acheteur ou investisseur cherchant à acquérir une propriété opérationnelle, entièrement équipée, avec des réservations actives, un historique de revenus prouvé et un fort potentiel d’appréciation une fois le processus de permis et de régularisation terminé.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-16

Norman Spécialité à vendre - Outlying Cleveland County

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-06-16

Greensboro Commerce de détail à vendre

Cette propriété Dollar General est située au 4045 Randleman Rd à Greensboro, NC 27406. La propriété comprend un bâtiment de 9 002 pieds carrés sur un terrain de 1,74 acre avec un bail NNN absolu qui a débuté le 9 septembre 2021 et expire le 30 septembre 2036. La propriété est proposée à un prix demandé de 1 650 868 $ avec un taux de capitalisation de 7,25 % et un revenu locatif annuel de 119 688 $.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Freeland Bureau à vendre - I-81 Corridor

Découvrez une opportunité incroyable d'acquérir un bien immobilier de premier choix offrant un potentiel illimité! Cet ancien établissement scolaire de 17 700 pieds carrés a bénéficié d'une rénovation complète de son extérieur, en faisant un investissement attrayant tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Cet espace polyvalent arbore un extérieur fraîchement rénové avec une esthétique moderne et séduisante. Il est accompagné d'un stationnement de surface nouvellement asphalté pouvant accueillir 40 voitures, offrant ainsi un espace suffisant pour le personnel, les clients ou les visiteurs. Une superficie de 7 785 pieds carrés est actuellement sous un bail sécurisé de 10 ans jusqu'en 2035, garantissant un flux de trésorerie stable. L'espace restant est idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant personnaliser l'aménagement selon ses besoins spécifiques ou pour un investisseur cherchant à le développer davantage. Ce bien est parfaitement situé à proximité des autoroutes I-80 et I-81. Que vous cherchiez à établir votre entreprise, à élargir votre portefeuille ou les deux, cette opportunité est à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-16

Jonesboro Industriel à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Imaginez votre enseigne devant une propriété bénéficiant d’une visibilité auprès de près d’un demi-million de spectateurs par semaine. Située le long du très fréquenté corridor de Tara Boulevard et à seulement quelques minutes de l’aéroport international Hartsfield-Jackson d’Atlanta, cette propriété commerciale indépendante offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel à long terme au cœur de Jonesboro. Implantée sur un terrain de 1,01 acre, cette impressionnante bâtisse en béton de 18 124 pieds carrés offre une taille, une flexibilité et une présence sur rue qui deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Construite à l’origine en 1987 par le propriétaire actuel, la propriété a exclusivement servi de centre de réparation de carrosserie et est parfaitement adaptée à une large gamme d’utilisations commerciales, notamment les services automobiles, l’industrie légère, la formation, la fabrication, la conversion en entrepôt ou la réaffectation commerciale. Le bâtiment comprend deux niveaux spacieux, un accès intérieur par escalier, six portes pour le personnel, deux portes d’entrée pour véhicules mesurant environ 11,4' x 12', et une disposition fonctionnelle conçue pour maximiser l’efficacité opérationnelle. Il y a deux salles de bain au rez-de-chaussée et trois autres salles de bain à l’étage dans le département de peinture. La propriété est également équipée de la climatisation centrale, de l’eau et des égouts publics, du gaz naturel, d’une alimentation électrique en 220V, d’un accès à l’électricité triphasée, d’un stationnement en béton et d’un éclairage LED installé il y a environ huit ans. Les équipements commerciaux existants inclus dans la vente ajoutent une utilité immédiate et une valeur supplémentaire. Parmi ces équipements, on trouve deux cabines de peinture chauffées à flux croisé avec systèmes de salle de mélange (Unicure et Garmat), trois bancs de redressage de châssis estimés à au moins 20 ans, trois élévateurs dont un datant d’environ 10 ans, et un compresseur à vis estimé à environ 20 ans. Cette infrastructure existante représente une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire cherchant une fonctionnalité immédiate, tout en offrant un fort potentiel de repositionnement pour un investisseur. D’autres détails concernant la propriété incluent un toit datant de 1989 et un système de climatisation estimé à environ 25 ans. Aucun rapport de Phase I ESA propre n’est actuellement disponible. Le propriétaire pourrait avoir un plan de site, un plan d’étage et une étude ALTA, et il s’engage à rechercher ces documents si les discussions progressent vers des négociations sérieuses. Avec une construction durable, un espace généreux, une forte visibilité et des composants opérationnels précieux déjà en place, cette propriété représente une opportunité rare pour les entreprises et les investisseurs qui comprennent la valeur de l’emplacement, de la flexibilité et de l’exposition. Pour ceux qui recherchent une propriété alliant utilité, échelle et une présence commerciale imposante, cet actif mérite une attention sérieuse. L’acheteur devra vérifier le zonage, les usages autorisés, les taxes, la superficie, les données de trafic, la capacité des services publics, l’état des équipements et tous les autres faits matériels.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-16

Lake Park Commerce de détail à vendre - North Palm Beach

LOYERS INFÉRIEURS AU MARCHÉ Les loyers actuels sont bien en dessous des tarifs du marché pour des commerces comparables dans la région métropolitaine de Palm Beach (MSA). Quatre baux expirent dans les 12 mois suivant l'acquisition, offrant une opportunité immédiate de réajuster les loyers au niveau du marché. AU CŒUR DE LA RÉNOVATION DU CENTRE-VILLE DE LAKE PARK Park Ave Shoppes est situé au centre du district de Park Avenue Downtown (PADD), où Lake Park a révisé le zonage pour permettre des projets mixtes à haute densité. Le corridor connaît une activité d'investissement privé significative, stimulée par les initiatives de planification de la ville. PLUS DE 1 MILLIARD $ EN NOUVEAUX DÉVELOPPEMENTS À PROXIMITÉ Nautilus 220 — le plus grand projet mixte ancré par des condos dans le comté de Palm Beach — a ouvert ses portes, offrant 330 condos de luxe en bord de mer, 22 600 pieds carrés de commerces et 13 000 pieds carrés d'espaces de bureaux à quelques pâtés de maisons de la propriété. Les unités sont proposées à partir de 600 000 $ jusqu'à plus de 4 millions $. TOUR MIXTE DE 595 UNITÉS APPROUVÉE À PARK & 10TH Les Résidences à 10th & Park ont reçu une approbation unanime du comité d'urbanisme de Lake Park le 13 juin 2024 — une tour mixte de 16 étages et 595 unités située à l'angle de la 10e rue et de Park Avenue, actuellement en développement. STATION PROPOSÉE DU TRI-RAIL COASTAL LINK — PARK AVENUE Une station Tri-Rail Coastal Link est prévue sur Old Dixie Highway et Park Avenue à Lake Park, offrant un accès ferroviaire direct à West Palm Beach, Fort Lauderdale et Miami. EMPLACEMENT — ENTRE PALM BEACH ET JUPITER Lake Park est situé entre North Palm Beach et Riviera Beach, avec peu de terrains disponibles pour le commerce de détail et une offre limitée de nouveaux espaces commerciaux dans la zone de chalandise immédiate. PREMIÈRE MISE EN VENTE DEPUIS 1962 La propriété a été détenue par une seule famille pendant plus de 60 ans et est mise en vente pour la première fois, entièrement occupée. QUATRE BAUX EXPIRANT DANS LES 12 MOIS SUIVANT L'ACQUISITION Quatre des huit locaux ont des baux qui expirent dans les 12 mois suivant l'acquisition, offrant une flexibilité à court terme pour réajuster les loyers aux tarifs actuels du marché.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16

Campbell Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur de la Silicon Valley, le 35 LaVonne Drive représente une opportunité rare d'acquérir une propriété multifamiliale de quatre unités, soigneusement entretenue et fièrement possédée, dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de la région. Méticuleusement maintenue et judicieusement rénovée, cette propriété allie des revenus solides en place à un potentiel de croissance à long terme, ce qui en fait un choix idéal tant pour les investisseurs expérimentés que pour les propriétaires-utilisateurs recherchant qualité, stabilité et emplacement. La propriété se compose de quatre unités bien aménagées totalisant 3 535 pieds carrés sur un terrain de 8 064 pieds carrés, initialement construit en 1963 et amélioré avec soin au fil du temps. Une servitude traverse l'allée partagée. Chaque unité reflète un engagement envers la qualité et l'attrait des locataires, avec des cuisines rénovées, des finitions modernes et des planchers en stratifié durable dans certaines unités. Les améliorations à l'échelle du bâtiment incluent des tuyaux en cuivre, des fenêtres à double vitrage, des garages automatiques avec entrée par clavier tactile et une porte de sécurité codée, améliorant à la fois l'efficacité opérationnelle et la commodité des résidents. La configuration des unités est particulièrement attrayante et bien équilibrée. L'unité principale, un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, offre une habitabilité et une flexibilité exceptionnelles, avec un grand atrium/véranda qui inonde l'espace de lumière naturelle et crée une ambiance unique intérieur-extérieur rarement trouvée dans des propriétés multifamiliales de cette taille. Cette unité comprend également une cuisine et une salle de bain rénovées, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-occupant ou comme location haut de gamme. Les autres unités comprennent un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, tous rénovés avec des cuisines modernisées et des finitions contemporaines. Les loyers actuels reflètent des revenus solides et stables dans un emplacement locatif très recherché. En complément des intérieurs, un jardin magnifiquement aménagé offre aux résidents un havre de paix extérieur et renforce le caractère prestigieux de l'investissement. Un stationnement en garage spacieux et un accès sécurisé améliorent encore l'expérience des locataires et favorisent une rétention à long terme. L'emplacement est un atout majeur de cette offre. Situé à seulement 2,2 kilomètres du centre-ville de Campbell, les résidents bénéficient d'un accès pratique à un quartier vibrant et piétonnier, réputé pour ses restaurants locaux, ses cafés et ses événements communautaires. Campbell allie le charme d'une petite ville à la connectivité de la Silicon Valley, ce qui en fait un lieu de vie très recherché. Les quartiers bordés d'arbres, les écoles très bien cotées et la proximité des principales routes de transport et des centres d'emploi stimulent une demande locative constante. Le sentier Los Gatos Creek Trail et les parcs locaux ajoutent à l'attrait du mode de vie de la région, tandis qu'un excellent accès aux autoroutes facilite les déplacements dans toute la région. Avec une population de 43 959 habitants et plus de 68 % des résidents déclarant une grande satisfaction quant à leur qualité de vie, Campbell continue de se démarquer comme un marché résilient et désirable. Le 35 LaVonne Drive offre aux investisseurs une combinaison rare d'emplacement, de condition, de mixité des unités et de stabilité des revenus—un actif convaincant positionné pour une performance à long terme dans l'un des environnements locatifs les plus durables de la Silicon Valley.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Actuellement occupé par le propriétaire. Sera livré vacant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-15

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Date de mise en marché :

2026-06-15

Wisconsin Dells Services hôteliers à vendre

La pêche sur la plage : Une opportunité rare à Lake Delton. Bienvenue dans un lieu emblématique en bord de lac, prêt à entamer son prochain chapitre dans la "Capitale mondiale des parcs aquatiques". Cette propriété exceptionnelle offre des possibilités infinies. Prenez les rênes et continuez à exploiter le complexe le plus charmant de Lake Delton, en tirant parti de décennies de fidélité de la part des clients réguliers. Ou, profitez de l'ampleur du terrain pour réimaginer l'espace en une toute nouvelle destination de luxe en bord de lac. **Façade de premier choix** : Une incroyable étendue de 195 pieds de rivage sablonneux sur le scintillant Lake Delton. **Espace généreux** : Situé sur près d'un acre de terrain très convoité. **Prêt pour le développement** : Entièrement équipé de services municipaux pour faciliter les projets futurs. Le potentiel de cette offre rare est aussi vaste que ses vues panoramiques sur le lac. Ne manquez pas votre chance d'écrire le prochain chapitre de cette propriété emblématique ! www.sandriftresort.com Informations disponibles avec NDA. Les utilisations potentielles dans le district de zonage commercial en bord de lac doivent être vérifiées et confirmées auprès du département de zonage du Village de Lake Delton au 608-254-2558. Inclut deux parcelles : 146-0881-00000 et 146-0880-00000. 1080 E Hiawatha peut être acheté seul. 1060 E Hiawatha ne sera pas vendu sans 1080 E Hiawatha. Le courtier doit être présent lors des visites.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-15

Galveston Services hôteliers à vendre - Southeast Outlier

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-06-15

Redlands Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

1. STATION-SERVICE SHELL ET PROPRIÉTÉ COMMERCIALE. 2. CONTRAT AVEC LE FOURNISSEUR RESTANT 10 MOIS JUSQU'À 4-2027. 3. PROPRIÉTAIRE ACTUEL AVEC 23 ANS D'EXPÉRIENCE EN GESTION. 4. BON EMPLACEMENT COMMERCIAL, AUCUNE CONCURRENCE DANS LA ZONE. 5. MARCHÉ DE BIÈRES ET VINS. 6. LE VENDEUR POURRAIT EXIGER DE L'ACHETEUR UNE EXPÉRIENCE EN GESTION DE STATION-SERVICE ET UN RELEVÉ BANCAIRE MINIMUM. 7. NE PARLEZ PAS AUX EMPLOYÉS.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-15

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Superficie locative du bâtiment : ±19 998 pi² Superficie approximative du terrain : ±10 454 pi² Année de construction et de rénovation : 2006 et 2021 Suites 101 et 200 totalisant 13 330 pi² disponibles pour un propriétaire-utilisateur Propriété en pleine propriété sans Mello Roos Zonage : 4.2 Commercial communautaire / Bureau professionnel

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-15