Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

1031 Exchange Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 11421 Tiara St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11421 Tiara St

North Hollywood, CA 91601

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 545 110 $ CAD
  • 5 210 pi²
  • Climatisation

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

11421 Tiara Street est idéalement situé au cœur de North Hollywood, l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus dynamiques et en pleine évolution de la vallée de San Fernando. La région continue de bénéficier d'importants investissements publics et privés, attirant de jeunes professionnels, des créatifs et des familles à la recherche d'un accès pratique aux principaux centres d'emploi de Los Angeles. La propriété se trouve à quelques minutes du North Hollywood Arts District, un quartier animé réputé pour ses théâtres, restaurants, brasseries, cafés et lieux de divertissement. Les résidents profitent également de la proximité de NOHO West, un développement mixte transformateur qui propose des détaillants nationaux, des options de restauration, des installations de fitness, des espaces de bureaux et des lieux de rassemblement communautaires, augmentant considérablement l'attrait et l'activité économique de la région. L'accessibilité au transport est un facteur clé de la demande, avec un accès pratique à la ligne B du métro (ligne rouge), reliant directement les résidents à Hollywood, au centre-ville de Los Angeles et à d'autres grands pôles d'emploi. La propriété offre également une excellente connectivité régionale via les autoroutes 170, 101 et 134, permettant un accès efficace à Burbank, Studio City, Glendale, Universal City et au marché plus large de Los Angeles. La région environnante est soutenue par des employeurs majeurs, notamment les industries du divertissement et des médias situées à proximité de Burbank, Universal Studios, Warner Bros., Disney, Providence Saint Joseph Medical Center, ainsi que de nombreux studios de production dans toute la vallée. Ces centres d'emploi continuent de soutenir une forte demande locative et des taux de vacance faibles dans le sous-marché. Avec son emplacement recherché, ses commodités accessibles à pied, son infrastructure en expansion et ses tendances démographiques solides, North Hollywood reste l'un des marchés d'investissement multifamiliaux les plus attractifs du sud de la Californie. L'emplacement central de la propriété, son profil de revenus stable et sa proximité avec des projets de réaménagement en cours la positionnent pour bénéficier d'une croissance continue des loyers et d'une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 3701 N Meridian Ave, Oklahoma City, OK - Bureau à vendre

3701 N Meridian Ave

Oklahoma City, OK 73112

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 343 252 $ CAD
  • 3 708 pi²
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Oklahoma City Bureau à vendre - Northwest

Située à l'angle de NW 36th Street et North Meridian Avenue dans le nord-ouest d'Oklahoma City, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans un corridor commercial bien établi, entouré d'usages médicaux, institutionnels et professionnels. La propriété comprend deux bâtiments, 3701 N. Meridian Avenue et 3705 N. Meridian Avenue, offrant une grande flexibilité pour des utilisateurs orientés vers des bureaux, des services médicaux ou des activités de services. Avec un accès pratique aux principales artères routières et des quartiers résidentiels stables à proximité, cet emplacement est idéalement positionné pour l'accessibilité, la visibilité et une demande à long terme. La propriété dispose de cinq suites au total, dont quatre sont actuellement occupées et une est vacante, offrant une opportunité immédiate de location ou d'utilisation par le propriétaire. La superficie totale des deux bâtiments est de 5474 pieds carrés. Veuillez nous contacter pour obtenir le tableau des loyers actuels et planifier une visite privée. Nous vous prions de ne pas déranger les locataires. Veuillez noter que cette offre comprend deux bâtiments distincts, chacun avec sa propre adresse : 3701 N. Meridian et 3705 N. Meridian. Les propriétés doivent être achetées ensemble dans le cadre d'une opportunité d'investissement en portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Mitra Senemar

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 109 E Memorial & Eastern Rd, Edmond, OK - Terrain à vendre

109 E Memorial & Eastern Rd

Edmond, OK 73013

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 959 060 $ CAD
  • Lot de 3,20 AC

Edmond Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial – 109 E. Memorial Road, Oklahoma City, OK Une opportunité exceptionnelle d'acquérir plus de 3,20 acres de terrain zoné commercial situé à l'angle très visible de Memorial Road et Rhode Island Avenue, dans le nord d'Oklahoma City. Cet emplacement stratégique offre une excellente façade le long de Memorial Road avec une forte exposition au trafic, ce qui en fait un site idéal pour des projets de commerce de détail, bureaux, médical, restaurant, hôtellerie, développement à usage mixte ou investissement. Situé dans l'un des corridors commerciaux en pleine croissance d'Oklahoma City, le terrain bénéficie d'un accès pratique à Broadway Extension (US-77), I-235 et Kilpatrick Turnpike, permettant une connectivité facile dans toute la région métropolitaine d'OKC. Entouré de quartiers résidentiels établis, de centres commerciaux, de restaurants, de bureaux et de détaillants nationaux, ce site profite de solides données démographiques et de flux de trafic quotidiens. Points forts de la propriété : • Plus de 3 acres de terrain commercial • Emplacement stratégique à un coin de rue • Excellente visibilité et façade sur Memorial Road • Fortes fréquentations et exposition aux consommateurs • Accès facile à Broadway Extension, I-235 et Kilpatrick Turnpike • Idéal pour des projets de commerce de détail, bureaux, médical, restaurant, hôtellerie ou développement à usage mixte • Potentiel de construction sur mesure et d'investissement • Situé dans une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion Que vous soyez utilisateur propriétaire, développeur ou investisseur, ce site commercial de premier choix offre la visibilité, l'accessibilité et le potentiel de croissance nécessaires pour mener à bien votre projet. Pour les détails sur les prix, le zonage et les opportunités de développement, contactez Senemar & Associates Real Estate au 405-724-7003. Tous les services publics sont disponibles sur le site.

Coordonnées pour la location:

Mitra Senemar

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 2415 McNeilly Rd, Pittsburgh, PA - Industriel à vendre

2415 McNeilly Rd

Pittsburgh, PA 15226

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 728 184 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • Climatisation

Pittsburgh Industriel à vendre - South Pittsburgh/Rte 19

Bâtiment de 3200 pieds carrés sur un terrain de 0,9 acre zoné industriel urbain. Situé dans la ville de Pittsburgh avec une façade de 150 pieds sur McNeilly Road. Actuellement, il s'agit d'un lave-auto en activité comprenant 3 baies en libre-service, 2 baies pour le lavage des chiens, 1 baie automatique et 1 baie inutilisée pouvant servir pour le detailing, etc. Deux baies sont suffisamment longues pour être converties en mini-tunnels, ce qui permettrait d'améliorer les temps de lavage. Vous pouvez continuer à exploiter le lave-auto ou convertir le bâtiment en bureau avec 5 baies de garage. Les 2 grandes baies mesurent 43,5 pieds de long sur 16 pieds de large, avec des plafonds de 12 pieds et des portes de garage de 10 pieds de hauteur. Les autres baies mesurent 23,5 pieds sur 14 pieds. Des planchers chauffants en béton seraient très pratiques en hiver! Beaucoup d'espace disponible pour entreposer du matériel, et davantage de terrain est disponible à un prix supplémentaire. La propriété adjacente située au 2405 McNeilly est également en vente, et la propriété sera divisée une fois les accords conclus.

Coordonnées pour la location:

Exit Plan Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1047 W 7th St, San Pedro, CA - Multi-résidentiel à vendre

Vista Del Oro Bungalow 8-Plex - 1047 W 7th St

San Pedro, CA 90731

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 120 784 $ CAD
  • 5 008 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Pedro Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial de style bungalow de 8 unités, situé au cœur de San Pedro. La propriété se compose de huit unités indépendantes disposées autour d'une cour centrale et offre l'avantage très recherché de huit garages privés. La répartition des unités comprend des plans d'étage avec une chambre, deux chambres et des studios, dont plusieurs ont été rénovés. Deux unités sont actuellement vacantes, offrant un potentiel immédiat de valorisation grâce à des rénovations et à la mise en location. Situé à proximité du centre-ville de San Pedro, du port de Los Angeles, de la marina Cabrillo et du projet de réaménagement transformateur du front de mer West Harbor. Les investisseurs bénéficient de solides fondamentaux de croissance à long terme, de compteurs électriques individuels et d'une ambiance résidentielle unique rarement trouvée dans les actifs multifamiliaux. Le revenu net d'exploitation actuel (NOI) est d'environ 63 457 $, avec un potentiel supplémentaire grâce à la repositionnement des loyers et à la mise en location des unités vacantes.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 156 N Gaston Ave, Somerville, NJ - Commerce de détail à vendre

Restaurant & Lounge - 156 N Gaston Ave

Somerville, NJ 08876

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 696 740 $ CAD
  • 4 239 pi²

Somerville Commerce de détail à vendre - Route 22 West

- Taux de capitalisation exceptionnel de 8,95 % Un rendement remarquable dans le marché actuel. Entièrement occupé et générant des revenus dès le premier jour — le rêve des investisseurs avec un flux de trésorerie immédiat et fiable, soutenu par un bail à long terme. - Bail de 8,5 ans — Entièrement occupé 8,5 années restantes sur le bail (avec une option de renouvellement de 5 ans) avec un locataire déjà en place. Aucun risque de vacance, aucune période de montée en régime — simplement percevoir les revenus d’un actif stabilisé et productif. - Restaurant clé en main de 3 198 pi² Restaurant entièrement opérationnel avec une salle à manger de 70 places, un lounge de 30 places et une salle privée de 25 places — 125 places au total. Cuisine complète, foyer chaleureux et 2 salles de bain. - Appartement résidentiel de 2 chambres Un appartement complet de 2 chambres au deuxième étage — cuisine, salle de bain complète, climatisation, patio privé et espace de rangement dans le grenier. Une composante résidentielle génératrice de revenus précieuse dans le même bâtiment. - Emplacement en coin Intersection signalée très visible avec une présence de rue exceptionnelle et un trafic naturel piétonnier et automobile. Un emplacement qui attire l’attention de toutes les directions, chaque jour. - Zonage B-4 — Usages polyvalents autorisés Le zonage B-4 permet une large gamme d’usages : bureaux médicaux, commerces de détail, magasins d’automobiles et d’alimentation, banques, garderies, et plus encore — offrant une flexibilité bien au-delà de l’utilisation actuelle comme restaurant. - À quelques minutes des grandes autoroutes Accès régional exceptionnel : à quelques minutes des routes 22, 28, 202/206, I-287 et I-78 — connectant ce coin à l’ensemble du marché du centre du New Jersey et au-delà. - Somerville — Un siège de comté dynamique Somerville est le siège vibrant du comté de Somerset — un centre-ville primé et accessible à pied avec une scène animée de restauration et de commerce, un accès ferroviaire NJ Transit, et l’un des marchés de petites villes les plus dynamiques du New Jersey. - Démographie solide du comté de Somerset Le comté de Somerset figure constamment parmi les comtés les plus riches du New Jersey — avec des revenus médians des ménages bien au-dessus des moyennes de l’État et nationales, et une base de consommateurs instruits et friands de restauration qui soutient des propriétés commerciales haut de gamme. - Propriété clé en main magnifique Bâtiment indépendant méticuleusement entretenu sur un terrain de 0,41 acre avec stationnement exclusif en asphalte. Construit en 1975 et bien entretenu — un investissement clé en main prêt pour son prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

8008607655

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 744 Amador St., Los Angeles, CA - Terrain à vendre

744 Amador St. L.A., CA. 90012 - 744 Amador St.

Los Angeles, CA 90012

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 537 301 $ CAD
  • Lot de 0,07 AC

Los Angeles Terrain à vendre

Excellente opportunité de construction à Los Angeles ! Terrain plat vacant hors marché (R1) Adjacent au Dodger Stadium avec RTI... Les plans incluent une maison unifamiliale (SFR) de deux étages 3/2 avec unité d'habitation accessoire (ADU) attenante 1/1 (1900 pi²). La propriété est située dans le quartier historique de Solano Canyon, à quelques pas de l'entrée Park Rd du Dodger Stadium, près des autoroutes 110 et 5, offrant un accès facile aux deux. Les agents sont propriétaires et détiennent tous deux des licences immobilières en Californie. Plans disponibles ! Prix de vente : 380 000 $. Valeur après construction (ARV) : 2 M$. Loyers projetés : 10 000 $/mois. Pour plus d'informations : Eddie Gonzalez (949)445-2901

Coordonnées pour la location:

Reliable Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1010 E Arrow Hwy, Covina, CA - Commerce de détail à vendre

1010 E Arrow Hwy

Covina, CA 91724

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 646 751 $ CAD
  • 9 590 pi²

Covina Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

L'actif dispose de plus de deux ans de durée de bail restante, accompagné d'augmentations annuelles attractives de loyer de 4 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable en place avec une croissance intégrée. Polaris Pharmacy Services est un opérateur de soins de santé en pleine expansion, avec plus de 20 emplacements à travers le pays, desservant les marchés des soins de longue durée, des pharmacies spécialisées et des soins post-aigus. La location offre une exposition à une classe d'actifs fondamentalement solide et résistante aux récessions, soutenue par des moteurs de demande à long terme liés au vieillissement démographique et aux besoins continus en matière de soins de santé. La propriété comprend un bâtiment autonome de 9 590 pieds carrés situé sur environ 0,88 acre, avec 45 places de stationnement en surface offrant une capacité suffisante pour les employés et les opérations. Le site est zoné C-4 Commercial Général, une désignation hautement polyvalente et recherchée qui permet une large gamme d'usages commerciaux et de détail, augmentant la flexibilité à long terme et la valeur résiduelle.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 837 W Arrow Hwy, Glendora, CA - Flex à vendre

837 W Arrow Hwy

Glendora, CA 91740

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 5 285 359 $ CAD
  • 9 600 pi²

Glendora Flex à vendre - Eastern SGV

L'actif est entièrement loué à Polaris Pharmacy Services, un opérateur de soins de santé en pleine expansion à l'échelle nationale, avec plus de 20 emplacements à travers les États-Unis, desservant les secteurs des soins de longue durée, des pharmacies spécialisées et des soins post-aigus. Le bail dispose d'environ deux ans de durée restante et inclut des augmentations annuelles de loyer de 4 %, offrant une croissance des revenus intégrée. La propriété se compose d'un bâtiment autonome de recherche et développement flexible de ±9 600 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ ±0,77 acre, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable convenant à une variété d'usages commerciaux. La configuration du bâtiment, combinée à un zonage flexible, soutient une large gamme d'applications potentielles, notamment les soins de santé, les laboratoires, les bureaux, les espaces industriels flexibles et les opérations commerciales spécialisées. Le site est également amélioré par un stationnement sur place généreux avec 24 espaces de surface, offrant commodité aux employés et aux visiteurs. Idéalement situé dans la vallée de San Gabriel le long du corridor très accessible de l'Arrow Highway, la propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale avec un accès pratique aux autoroutes I-10, SR-57 et I-210. Cet emplacement central permet une distribution efficace et un accès à travers le comté de Los Angeles et l'Inland Empire, en faisant un investissement attrayant à long terme dans un secteur des soins de santé en croissance et essentiel.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour Ground Floor Retail Portfolio – Plusieurs types d'espaces à vendre, Miami, FL

Ground Floor Retail Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 31 106 899 $ CAD
  • 20 027 pi²
  • 12 Propriétés | Multi-résidentiel

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Biscayne Corridor

Cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir 18 781 pieds carrés d'espace commercial de classe A, idéalement situé sur Biscayne Boulevard dans le quartier dynamique d'Edgewater à Miami. La proposition principale de 22 millions de dollars comprend 10 espaces commerciaux entièrement loués avec un mélange diversifié de locataires établis, générant un flux de trésorerie stable. Ancré par Chase Bank, bénéficiant d'une solidité de crédit institutionnelle, et situé à côté d'un supermarché Publix, cet actif profite d'une co-location stratégique et d'un trafic client constant. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité supérieures le long de l'une des artères commerciales les plus importantes de Miami. Avec plus de 10 000 unités résidentielles dans un rayon de 1 mile, l'emplacement offre une base de clientèle substantielle qui soutient la performance des locataires. Ce centre commercial clé en main combine des locataires solvables, des données démographiques exceptionnelles et un emplacement de premier choix, offrant une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs avertis à la recherche de revenus fiables et d'un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Pour répondre à diverses stratégies d'investissement, le vendeur propose des options d'acquisition flexibles : Option #1 : Les investisseurs peuvent acquérir les 10 unités commerciales pour 22 millions de dollars. Option #2 : Achetez 1 unité commerciale PLUS les droits de développement transférables (TDR/terrain) pour 14 millions de dollars. Option #3 : Acquérez l'ensemble du portefeuille comprenant les 11 unités commerciales, les droits TDR/terrain, 36 places de stationnement et un espace de stockage pour 36 millions de dollars. Financement par le vendeur disponible !!! Veuillez nous contacter via le système de messagerie Costar ou Loopnet.

Coordonnées pour la location:

Xfera Realty Group, LLC.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1299 Mechanical Dr, Clayton, NC - Commerce de détail à vendre

1299 Mechanical Dr

Clayton, NC 27520

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 191 622 $ CAD
  • 624 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

Cette propriété commerciale moderne située à Clayton, NC, représente une opportunité sur mesure pour un entrepreneur ou un investisseur prêt à tirer parti de la croissance soutenue de la région. Construite il y a seulement trois ans, le site a auparavant été exploité sous l'enseigne Ziggi’s Coffee, offrant un aménagement existant qui simplifie la relocalisation ou le repositionnement. La propriété se trouve à proximité d'initiatives de développement futures, notamment un nouveau centre communautaire intergénérationnel prévu par la Ville de Clayton, destiné à accueillir des programmes de bien-être et des activités pour les aînés. Les futurs résidents des communautés d'appartements en projet ainsi que du quartier établi de Cameron Crossing contribueront à un flux constant de trafic local vers le site. Situé à seulement quelques pâtés de maisons de Clayton Boulevard (Highway 70 Business) et près de Shotwell Road, cet actif bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité au sein d'un corridor suburbain dynamique et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

HTR Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1200 W Sycamore Ave, Orange, CA - Multi-résidentiel à vendre

1200 W Sycamore Ave

Orange, CA 92868

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 119 511 $ CAD
  • 1 901 pi²

Orange Multi-résidentiel à vendre

Le 1200 W Sycamore représente une rare opportunité d'investissement au cœur d'Orange, offrant un revenu locatif solide, une unité ADU nouvellement construite en 2025, et une demande constante grâce à son emplacement privilégié près de l’Université Chapman et des plus grands pôles d’emploi et de divertissement du comté d’Orange. La propriété génère actuellement 8 600 $ par mois en revenus locatifs, soit plus de 103 000 $ en revenu brut annuel projeté. La maison principale est louée à 6 600 $ par mois à partir du 1er juillet, tandis que l’ADU détachée de 2025 génère un revenu supplémentaire de 2 000 $ par mois. Avec un taux de vacance historiquement bas et une performance locative solide année après année, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation à long terme. Située dans l’un des corridors locatifs les plus recherchés d’Orange, près de l’Université Chapman, la propriété attire constamment des locataires à la recherche de logements proches du campus, ce qui stimule une demande locative supérieure à la moyenne par rapport à de nombreuses locations traditionnelles de maisons unifamiliales. En même temps, l’emplacement dépasse largement le marché universitaire grâce à un accès pratique à CHOC, l’hôpital St. Joseph, le stade des Angels, Disneyland, OC Vibe, Old Towne Orange, des restaurants, des lieux de divertissement et les principales autoroutes du comté d’Orange. L’ADU nouvellement construite ajoute de la flexibilité et de la valeur en créant plusieurs sources de revenus et des options futures pour l’occupation par le propriétaire, la cohabitation intergénérationnelle ou un revenu locatif supplémentaire. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable dans un marché locatif à forte demande, les propriétaires-occupants souhaitant compenser leurs dépenses grâce à des revenus locatifs, ou les parents désirant sécuriser un logement pour un étudiant de Chapman tout en bénéficiant du potentiel d’appréciation à long terme. Les opportunités d’investissement combinant des revenus solides, une ADU toute neuve, un emplacement central à Orange et une demande locative éprouvée deviennent de plus en plus difficiles à trouver.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Propertie

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1698 Post Rd E, Westport, CT - Bureau à vendre

Westport Place - 1698 Post Rd E

Westport, CT 06880

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 393 480 $ CAD
  • 9 971 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Westport Bureau à vendre

Cet immeuble est entièrement loué, offrant un excellent potentiel d'investissement pour un réaménagement à long terme. La propriété bénéficie d'un emplacement unique, idéal pour les investisseurs et les promoteurs. Appelez Steve pour plus de détails. 203-257-1519

Coordonnées pour la location:

Higgins Group Private Brokerage - Commercial Divis

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 2645 Hualapai Mountain Rd, Kingman, AZ - Commerce de détail à vendre

2645 Hualapai Mountain Rd

Kingman, AZ 86401

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 525 863 $ CAD
  • 9 113 pi²

Kingman Commerce de détail à vendre

Bâtiment Dollar General bien situé et établi Cette propriété commerciale offre une opportunité d'investissement bien positionnée au sein de la communauté en pleine croissance de Kingman, en Arizona. Située le long de Hualapai Mountain Road, le site combine accessibilité et visibilité, soutenues par la base économique en expansion de Kingman et la croissance démographique. L'actif comprend un bâtiment de 9 113 pieds carrés adapté à une variété d'opérations de vente au détail. Avec un taux de capitalisation actuel d'environ 7,04 %, cette propriété offre un profil de revenu stable et un potentiel de rendement attrayant pour les investisseurs recherchant à la fois des retours immédiats et une appréciation de la valeur à long terme. Hualapai Mountain Road est un corridor commercial clé reliant les quartiers résidentiels au principal district d'affaires de la ville, garantissant un flux de circulation constant et une demande régulière pour le commerce de détail. Située à proximité de l'Interstate 40 et de la Route 66, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale efficace. L'infrastructure commerciale en développement de Kingman et son rôle en tant que centre logistique renforcent les perspectives de croissance future pour les locataires de commerce de détail et les fournisseurs de services opérant sur le marché.

Coordonnées pour la location:

MJG Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 2500 White Ln, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 2500 White Ln

Bakersfield, CA 93304

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 110 690 $ CAD
  • 1 800 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

La propriété comprend un bâtiment d'environ 1 800 pieds carrés situé sur un terrain de 0,44 acre et est louée à Starbucks Corporation, un locataire de qualité investissement (NASDAQ : SBUX ; S&P : BBB+). Construite en 2015 comme un emplacement sur mesure pour Starbucks, l'actif bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, d'un soutien corporatif et d'un historique opérationnel éprouvé sur le site.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 721 Collins Ave, Miami Beach, FL - Commerce de détail à vendre

721 Collins Ave

Miami Beach, FL 33139

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 9 614 860 $ CAD
  • 6 575 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Miami Beach Commerce de détail à vendre

La propriété a historiquement été exploitée comme un espace de vente au détail et comprend actuellement seulement une kitchenette de base. Toute utilisation pour la restauration ou les boissons nécessiterait probablement une vérification par l'acheteur ou le locataire de la capacité de plomberie, des exigences liées aux séparateurs de graisse, des permis de plomberie de la ville de Miami Beach, ainsi que des permis FOG de Miami-Dade.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 1913-1927 Georgia Ct, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1913-1927 Georgia Ct

San Diego, CA 92104

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 595 337 $ CAD
  • 5 100 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Nous sommes ravis de présenter l'inscription exclusive pour le 1913–27 Georgia Court, une opportunité d'investissement multifamiliale de 9 unités située à la frontière très prisée des quartiers North Park et Hillcrest à San Diego, Californie. Construit à l'origine entre 1930 et 1950, ce bien immobilier riche en caractère offre une fondation en béton durable, une façade classique en stuc, une toiture en bois et une disposition distinctive de style cour intérieure. Mis en vente pour la première fois en plus de 20 ans, cette propriété unique combine un mode de vie de faible densité, de style cottage, avec un potentiel de hausse des loyers à court terme et un potentiel de redéveloppement à long terme. La propriété de 5 100 pieds carrés se compose de cinq cottages de 2 chambres / 1 salle de bain et de quatre unités spacieuses de 1 chambre / 1 salle de bain. La combinaison attrayante des unités inclut certaines avec des cours privées et un grand espace de rangement désigné pour chaque cottage. Le stationnement hors rue est abondant avec (9) espaces dédiés (un par unité), et chaque unité est équipée de compteurs individuels pour SDG&E. Les récentes améliorations extérieures incluent une nouvelle allée en béton, des fenêtres à double vitrage dans quatre unités, et un revêtement extérieur entièrement neuf sur le cottage 1919. Grâce à une rénovation moderne, un investisseur pourrait réaliser un potentiel de hausse significatif et ajuster les loyers aux niveaux actuels du marché. *Contactez le courtier pour le mémorandum d'offre*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 5716 W Manchester Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Move-In Ready Auto Site - 5716 W Manchester Ave

Los Angeles, CA 90045

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 676 270 $ CAD
  • 4 290 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - LAX

Nous sommes ravis de proposer une propriété commerciale polyvalente idéalement située près de LAX, du SoFi Stadium, de l'Intuit Dome, du KIA Forum, du siège de SpaceX, du campus Google à Playa Vista et de nombreuses autres destinations stratégiques. Entièrement rénovée et actuellement utilisée comme site de vente et de location automobile, le 5716 W. Manchester peut facilement répondre à des besoins très divers et polyvalents avec peu ou pas de modifications. La licence actuelle en tant qu'agence de vente et de location automobile s'avère être une option optimale et rentable, bien que des esprits créatifs puissent envisager une multitude d'autres utilisations pour tirer parti de l'essor prévu dans la région grâce à la Coupe du Monde et aux Jeux Olympiques de 2028. La propriété dispose de plusieurs salles d'exposition, d'un grand bureau de vente avec des salles de bain privées et publiques, y compris des installations conformes aux normes ADA. Le terrain peut accueillir jusqu'à 50 véhicules, dont la plupart sont protégés du soleil et des éléments environnementaux. La propriété est admissible au financement SBA et a passé avec succès une enquête environnementale de Phase I ces dernières années. Parmi les autres utilisations potentielles, on peut envisager des espaces flexibles, des bureaux, des commerces de détail, la division en petits espaces locatifs, des ateliers de réparation automobile multi-locataires, et bien plus encore. Le site a également été précédemment évalué comme étant éligible pour la construction de jusqu'à 28 unités résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 3027-3045 E Grandview Rd, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

3027-3045 E Grandview Rd

Phoenix, AZ 85032

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 959 060 $ CAD
  • 14 560 pi²
  • Climatisation

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Paradise Valley

Grandview Condominiums est une communauté multifamiliale exceptionnelle de 16 unités située dans le sous-marché prisé de North Phoenix. Répartie sur quatre bâtiments de style jardin à un seul niveau, cette propriété entièrement cartographiée en copropriété offre à la fois des revenus immédiats et une flexibilité à long terme, ce qui en fait une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus stables et en constante appréciation de Phoenix. La propriété comprend seize unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 900 pieds carrés, et situées sur des parcelles fiscales individuelles. Chaque unité présente des aménagements fonctionnels et modernes, avec des appareils électroménagers de taille standard, des branchements pour laveuse/sécheuse, de grandes fenêtres panoramiques, des entrées couvertes et des patios privés clôturés — des commodités qui séduisent les locataires exigeants d'aujourd'hui et favorisent une rétention à long terme. Les résidents profitent du charme et de l'accessibilité d'un design à faible densité, complété par un aménagement paysager mature, 24 espaces de stationnement couverts et un cadre de vie calme et axé sur la communauté. Les bâtiments sont équipés de toits en composition inclinée, de plomberie en cuivre, de compteurs électriques individuels et de raccords d'égout récemment installés, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et réduit les préoccupations liées à l'entretien à long terme. Située dans une rue résidentielle tranquille près de 32nd Street et Bell Road, la propriété bénéficie d'une proximité avec des centres de commerce, de restauration et d'emploi clés, ainsi que d'un excellent accès aux autoroutes via la SR-51 et la Loop 101. Cette localisation stratégique soutient une base de locataires diversifiée et stable tout en offrant une forte demande locative dans une zone de North Phoenix où l'offre est limitée. Avec sa construction de haute qualité, ses améliorations en capital complétées et ses stratégies de sortie flexibles, y compris la revente potentielle en copropriété, Grandview Condominiums représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé, nécessitant peu d'entretien, et offrant plusieurs avenues pour la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 119-135 S Fahrion Pl, Anaheim, CA - Multi-résidentiel à vendre

Courtyard - 119-135 S Fahrion Pl

Anaheim, CA 92805

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 372 062 $ CAD
  • 16 160 pi²
  • Cuisine

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Les Courtyard Apartments sont une propriété de 32 unités offrant une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de grande taille composé de quatre bâtiments distincts mais contigus, chacun comprenant 8 unités. Construite en 1959, la propriété propose une répartition des unités simple et efficace, composée exclusivement d'appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ce qui la positionne idéalement pour répondre aux besoins d'une large base de locataires recherchant un logement fonctionnel et abordable. Les bâtiments de deux étages sont dotés de toits inclinés, offrant à la fois un caractère architectural et un attrait pour une propriété à long terme. La propriété bénéficie également de 32 espaces de stationnement en surface, soit un espace par unité, en plus d'un stationnement abondant dans la rue grâce au quartier environnant à faible densité. Cette disponibilité de stationnement constitue un avantage significatif pour les résidents et améliore l'expérience globale des locataires. Un aspect opérationnel clé des Courtyard Apartments est la présence de buanderies sur place, offrant aux résidents une commodité supplémentaire tout en générant un revenu additionnel pour les propriétaires. Un potentiel d'amélioration existe également grâce aux branchements pour laveuse et sécheuse déjà installés dans chaque unité, permettant à un nouveau propriétaire d'envisager l'ajout de buanderies individuelles au fil du temps, ce qui augmenterait l'attrait pour les locataires et soutiendrait une croissance future des loyers. Avec sa répartition attrayante d'unités d'une chambre, ses quatre bâtiments contigus de 8 unités chacun, son stationnement abondant, ses toits inclinés, ses buanderies sur place et son potentiel opérationnel supplémentaire grâce aux branchements existants pour laveuse et sécheuse dans les unités, les Courtyard Apartments représentent une opportunité d'investissement convaincante avec des fondamentaux solides et un potentiel significatif de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Kirklen Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 2718 Willow Street Pike N, Willow Street, PA - Commerce de détail à vendre

2718 Willow Street Pike N

Willow Street, PA 17584

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 959 060 $ CAD
  • 9 504 pi²

Willow Street Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Voici une propriété de plus de 5 acres située à Willow Street, PA. Actuellement, elle est utilisée par un concessionnaire de véhicules récréatifs (VR), qui prévoit de déménager dans une nouvelle installation plus grande à proximité. Le concessionnaire continue de louer la propriété et d'utiliser le garage, mais il déplacera toutes ses installations une fois que cette propriété sera vendue ou louée à un autre acquéreur. Ils pourraient être intéressés par un contrat de location à long terme avec le nouvel acheteur, si celui-ci le souhaite. La propriété comprend un bel espace bureau/commercial, un grand garage, ainsi qu'une maison divisée en deux appartements qui fait partie du lot. Elle offre un énorme potentiel dans son utilisation actuelle, notamment pour une activité similaire à celle d'un concessionnaire ou atelier de VR (sans être nécessairement un concessionnaire de VR). Avec le zonage actuel "Main Street", elle est également adaptée à des projets tels que des maisons unifamiliales, des logements multifamiliaux, des services personnels, des maisons jumelées, des institutions financières, des lieux de culte, des maisons en rangée, des nettoyeurs à sec, et des immeubles de bureaux. Avec des usages soumis à des exceptions spéciales, la propriété pourrait accueillir une station-service, un atelier de contracteurs, des théâtres intérieurs, des services publics ou d'utilité publique, des cabinets vétérinaires, des gîtes touristiques (Bed and Breakfast), des garderies, des installations de loisirs intérieures et extérieures, des restaurants, des clubs privés, des foyers de groupe, des parcs publics ou privés, ainsi que des commerces de détail. Des centres de conférence, des motels et des hôtels pourraient également être envisagés avec une approbation spécifique. La propriété est déjà équipée de l'eau et des égouts, ce qui ajoute à son attrait et à son potentiel. Elle peut être achetée ou louée. Si vous ne souhaitez pas acquérir l'ensemble de la propriété, un propriétaire voisin pourrait être intéressé à en acheter une partie. Nous pouvons également envisager un financement par le propriétaire avec un acompte substantiel et un acheteur approuvé.

Coordonnées pour la location:

JKL ESTATES LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 450 Flat Shoals Ave, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

450 Flat Shoals Ave

Atlanta, GA 30316

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 378 601 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Situé au cœur du très prisé East Atlanta Village, cette opportunité commerciale exceptionnelle offre environ 2 500 pieds carrés sur un site de 0,21 acre avec une façade de premier plan le long de Flat Shoals Avenue. Niché dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques et accessibles à pied d'Atlanta, la propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière, d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à un mélange diversifié de restaurants, commerces, lieux de divertissement et développements résidentiels. Idéal pour les investisseurs, utilisateurs propriétaires, détaillants, concepts de restaurants, bureaux créatifs ou opportunités de redéveloppement, la propriété est entourée d'une base démographique en pleine croissance avec des revenus ménagers élevés et des investissements continus dans le quartier. L'emplacement stratégique du site offre un accès pratique au centre-ville d'Atlanta, à l'Interstate 20 et aux quartiers environnants tels que Reynoldstown, Kirkwood, Grant Park et Decatur. La propriété est offerte en l'état, telle quelle, avec tous ses défauts, et sans aucune garantie ou assurance, sauf celles qui pourraient être expressément stipulées dans un contrat d'achat et de vente dûment signé. Toutes les offres doivent être soumises par écrit et inclure le prix d'achat proposé, le dépôt de garantie, la période de vérification diligente, les éventuelles contingences de financement, ainsi qu'une preuve de fonds ou une qualification de prêteur. Le vendeur se réserve le droit d'accepter, de rejeter ou de négocier toute offre, ainsi que de modifier ou de retirer la propriété du marché à tout moment sans préavis. La coopération avec les courtiers est bienvenue. Les commissions seront payées conformément aux termes d'un accord écrit distinct entre les agences de courtage agréées. Conditions de l'offre Adresse de la propriété : 450 Flat Shoals Ave SE, Atlanta, GA 30316 Zonage : NC-2 (District Commercial de Quartier) Type d'offre : Intérêt en pleine propriété Condition de vente : En l'état, tel quel Possession : À la clôture, sous réserve des accords d'occupation existants (le cas échéant) Dépôt de garantie : À négocier Période de vérification diligente : À négocier Clôture : Au plus tard à une date convenue mutuellement Preuve de fonds : Requise avec l'offre Financement : Comptant ou financement conventionnel

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour Alturas Babson Cutoff Rd, Bartow, FL - Terrain à vendre

Hooker Ranch Estates - Alturas Babson Cutoff Rd

Bartow, FL 33830

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 393 480 $ CAD
  • Lot de 54,93 AC

Bartow Terrain à vendre - Polk County

Découvrez le potentiel de cette propriété idéalement située en Floride centrale, zonée A/RR, et prête à être subdivisée en neuf magnifiques lots de plus de 5 acres chacun. Grâce à son zonage flexible et à son potentiel de subdivision, cette propriété est parfaitement adaptée à une variété de projets d'investissement, notamment le développement agricole et résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Paradise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 325 E 14th St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

325 E 14th Street - Quadruplex - 325 E 14th St

Long Beach, CA 90813

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 838 135 $ CAD
  • 2 764 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 325 E 14th Street, où opportunité et style se rencontrent dans cette propriété dynamique de 4 unités! Ce bâtiment de 1922 propose quatre aménagements spacieux d'une chambre et une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable. Imaginez les possibilités dans cette communauté florissante, où vous pouvez créer un espace accueillant pour les locataires ou même habiter une unité et louer les autres. À seulement cinq minutes à pied de la station Anaheim Metro A-Line, du corridor animé de la rue Anaheim et de la Poly Plaza récemment rénovée. L'énergie ici est contagieuse, avec un emplacement qui offre le meilleur de la vie urbaine tout en cultivant un sens de communauté rare. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou une personne appréciant le charme de la vie en immeuble multi-unités, cette propriété est un choix fantastique. Découvrez son potentiel et faites-en votre projet. Planifiez une visite pour l'expérimenter en personne. Consultez les remarques privées pour plus d'informations sur les parcelles contiguës supplémentaires faisant partie d'un rare assemblage de 5 parcelles offrant plus de 27 000 pieds carrés de superficie combinée—plus d'un demi-acre de terrain urbain de premier choix. Ne dérangez pas les locataires.

Coordonnées pour la location:

WestCity Realty & Lending Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09
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145–168 de 500
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