500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Oxbow Spécialité à vendre

Cette propriété hôtelière clé en main bien établie offre une opportunité unique d'acquérir à la fois une entreprise prospère et un bien immobilier commercial précieux dans le très prisé corridor de loisirs de Hells Canyon, situé dans l'Est de l'Oregon. Le Hells Canyon Inn est devenu une destination reconnue tant pour les touristes que pour les clients locaux, bénéficiant d'un trafic récréatif tout au long de l'année et d'une concurrence régionale limitée. La propriété comprend un restaurant et un lieu de divertissement rénovés, avec salle à manger intérieure, cuisine commerciale, bar/aires de service, vaste espace extérieur avec sièges, scène, pelouse et ambiance au bord du ruisseau. Elle inclut également une résidence rénovée de 2 chambres et 2 salles de bain, idéale pour l'occupation par le propriétaire, le logement des employés ou pour générer des revenus locatifs. Actuellement louée à 3 000 $ par mois! Située sur la route principale menant à la zone de loisirs nationale de Hells Canyon, l'entreprise attire des visiteurs participant à des activités telles que le rafting, la chasse, la pêche, le camping, la randonnée et le tourisme à moto. Les améliorations existantes et la disposition des lieux offrent un excellent potentiel de développement futur, notamment par l'ajout d'hébergements supplémentaires, d'espaces pour véhicules récréatifs (VR), de glamping, d'événements, de mariages, de retraites et de services d'accueil élargis. La vente inclut la clientèle établie, l'image de marque, le mobilier, les équipements, les installations et les actifs opérationnels pour une transition de propriété sans accroc. Une opportunité idéale pour des propriétaires exploitants, des investisseurs dans l'hôtellerie ou des entrepreneurs à la recherche d'une entreprise axée sur le style de vie dans l'une des destinations de loisirs de plein air les plus prisées du Nord-Ouest Pacifique.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-27

Paramount Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Les appartements Portofino Village offrent une occasion rare d'acquérir une communauté multifamiliale bien entretenue de 64 unités dans le sous-marché très accessible du sud-est de Los Angeles, à Paramount, en Californie. Située au 13202 Downey Avenue, la propriété présente une disposition attrayante de style jardin composée exclusivement de plans d'étage spacieux de deux chambres, y compris vingt unités recherchées de style maison de ville, avec une superficie moyenne d'environ 947 pieds carrés par unité. Construit à l'origine en 1987, le bien immobilier offre aux investisseurs une combinaison solide de flux de trésorerie stables en place et un potentiel de hausse des loyers à l'avenir. La communauté est uniquement soumise aux réglementations de loyer de la loi californienne AB-1482 et bénéficie d'environ 2,6 millions de dollars en améliorations récentes, notamment des rénovations approfondies des unités, des mises à niveau des escaliers, des fenêtres, un nouveau chauffe-eau pour la piscine et le spa, ainsi qu'une peinture extérieure fraîche. Les appartements Portofino Village offrent aux résidents un ensemble d'aménagements attrayants, notamment la climatisation centrale, des chauffe-eau individuels, des branchements pour buanderie dans les unités, des cheminées dans les unités à l'étage, une piscine et un spa de style resort, des installations de buanderie sur place, des allées paysagées et de nombreux espaces de stationnement. Le design de style jardin à faible densité, les toitures en tuiles et les aménagements spacieux continuent de séduire les locataires à long terme à la recherche d'un cadre de vie de qualité en banlieue. Idéalement situé près des principaux corridors de transport, notamment les autoroutes 105, 710 et 91, la propriété offre aux résidents un excellent accès aux centres d'emploi à travers Los Angeles et le comté d'Orange. Les commerces, restaurants, écoles et installations récréatives à proximité soutiennent également une forte demande locative dans ce quartier résidentiel établi.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Triplex bien entretenu composé de trois unités de 2 chambres, dont une unité de type maison de ville avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, situé dans un emplacement recherché à Costa Mesa. La propriété est en bon état et offre un potentiel important d'augmentation des loyers, permettant au nouveau propriétaire de bénéficier de revenus au taux du marché grâce au roulement des locataires. Ce triplex à deux étages dispose de garages privés, de stationnement sur place et d'un aménagement paysager mature sur un terrain de 6 500 pieds carrés. Une occasion rare d'acquérir un triplex propre, entièrement composé d'unités de 2 chambres, dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides du comté d'Orange.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

San Antonio Industriel à vendre - North Central

Rare opportunité d'investissement et d'utilisation propriétaire dans le sous-marché très recherché de North Central à San Antonio. Située sur près de deux acres, cette propriété polyvalente de plain-pied offre 12 000 pieds carrés d'espace de bureau et 2 664 pieds carrés d'espace d'entrepôt disponibles pour une occupation immédiate. Idéalement située près de l'autoroute 281, de Nakoma Drive, de Wurzbach Parkway et de Loop 410, la propriété bénéficie d'un excellent accès à l'aéroport international de San Antonio et aux principaux pôles d'affaires. Avec une forte demande régionale pour des espaces polyvalents de qualité, cet actif présente un potentiel exceptionnel pour l'investissement, l'expansion ou l'occupation propriétaire dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Texas.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26

Great Falls Commerce de détail à vendre

Financement par le propriétaire disponible

Date de mise en marché :

2026-05-26

South Gate Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Cette rare opportunité d'investissement dans un immeuble de 7 unités à South Gate offre aux investisseurs une propriété locative bien entretenue avec un fort potentiel de valorisation dans l'un des marchés locatifs les plus demandés du sud de la Californie. Construit en 1951, l'immeuble propose environ 5 466 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain spacieux de 19 229 pieds carrés. Idéalement situé dans un corridor locatif dense avec des taux de vacance historiquement bas, la propriété génère des revenus stables tout en offrant la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps et d'améliorer sa valeur à long terme. La disposition attrayante comprend des unités individuelles de plain-pied, créant un environnement de vie agréable pour les locataires tout en minimisant les murs partagés et en maximisant l'intimité. La composition des unités est la suivante : • Deux (2) unités détachées de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune avec un garage attenant • Cinq (5) unités détachées de 2 chambres / 1 salle de bain Les améliorations supplémentaires incluent deux structures de garage à l'arrière offrant un total de six (6) garages, ainsi qu'un stationnement sur place pour les locataires. Les locataires paient leur propre gaz et électricité, ce qui contribue à réduire les frais d'exploitation pour le propriétaire. La propriété s'étend sur deux lots distincts : un lot contenant quatre unités et un deuxième lot contenant trois unités ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires. Une longue allée privée améliore l'intimité des locataires et offre un accès pratique à l'ensemble de la propriété. Avec l'absence de contrôle des loyers au niveau municipal, une forte demande locative et un potentiel de valorisation significatif à long terme, cette opportunité est exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et d'une appréciation future dans un marché locatif très prisé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Taux de capitalisation stabilisé attractif de 5,00 % avec flux de trésorerie immédiat et prévisible — Génère un revenu net d'exploitation (NOI) annuel actuel de 819 283 $ (loyer minimum fixe) sur un prix demandé de 16,385 M$, avec une structure de bail NNN à 100 % qui transfère tous les taxes, assurances, services publics et entretien au locataire pour un revenu véritablement passif. Locataire principal solvable et sécurité de bail à long terme — Bail principal signé avec l'opérateur régional de supermarchés établi Cardenas Markets (57+ magasins en Californie, Arizona et Nevada avec une solide cote de crédit), ainsi qu'un sous-locataire stable (Victory Outreach Church). La durée principale du bail court jusqu'en juin 2035 (~9,2 années restantes) avec plusieurs options de prolongation jusqu'en 2055. Croissance des loyers intégrée — Augmentations de loyer de 10 % garanties tous les 5 ans, portant le NOI à 901 000 $ (années 11-15), 968 000 $ (années 16-20) et encore plus par la suite — offrant un potentiel de hausse clair et une protection contre l'inflation sans effort supplémentaire de la part du propriétaire. Emplacement stratégique à forte visibilité dans un marché en croissance — Excellente circulation sur Whittier Boulevard dans le comté dense de Los Angeles, entouré par des données démographiques solides (revenu moyen des ménages en 2025 de 112 000 $ à 129 000 $ dans un rayon de 1 à 5 miles) et de nouveaux développements résidentiels/commerciaux (y compris la communauté planifiée The Groves).

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-05-26

La Mirada Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

14337 Imperial Highway offre une occasion rare d'acquérir une installation médicale de classe A destinée à un propriétaire-utilisateur au cœur de La Mirada. Anciennement occupé par un opérateur de dialyse de renommée nationale, ce bâtiment médical de ±10 125 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,74 acre et a été construit en 2017 avec une infrastructure de soins de santé moderne, prêt à être occupé immédiatement. Idéalement situé le long de l'Imperial Highway, avec un accès pratique aux autoroutes I-5, SR-91 et I-605, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'une excellente accessibilité et d'une population importante dans les environs. Le marché des Mid-Cities environnant dessert plus de 173 000 résidents dans un rayon de 3 miles et présente des caractéristiques démographiques solides, notamment un revenu médian élevé par ménage et une demande croissante en soins de santé. La propriété propose une disposition efficace de plain-pied avec 35 places de stationnement sur site, y compris des places accessibles aux personnes handicapées (ADA), et comprend une infrastructure existante conçue pour une opération de dialyse de 21 stations, ce qui réduit considérablement le temps et les coûts en capital pour les utilisateurs du secteur de la santé. Le bâtiment convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs médicaux, aux centres de soins d'urgence, aux pratiques spécialisées, aux centres d'imagerie, aux centres de chirurgie ambulatoire, aux opérateurs de bien-être ou à des opportunités de réutilisation adaptative telles que des bureaux d'entreprise, des établissements éducatifs ou des utilisateurs institutionnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Première mise en vente en plus de 30 ans. Coin sud-est de Melrose Ave et Western Ave. Propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. L'acheteur peut obtenir un financement aux taux et conditions actuels du marché.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Bozeman Bureau à vendre

Maximisez l'empreinte de votre entreprise avec ces bureaux de catégorie A situés au 1940 W Dickerson Street. Cet espace offre un plan d'étage vaste et polyvalent conçu pour répondre à une large gamme d'usages professionnels, qu'il s'agisse d'une clinique médicale phare, d'un cabinet d'avocats ou de tout autre service professionnel. Situé juste à proximité de l'intersection très fréquentée de la 19e et Dickerson, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité premium et d'un accès facile pour vos clients et votre personnel. Ce magnifique condo commercial offre 2 959 pieds carrés d'espace flexible répartis sur 6 bureaux, une aire de réception, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau. Les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle avec des stores haut-bas pour la confidentialité des clients, ainsi qu'un vaste stationnement asphalté pour la commodité de votre clientèle. Positionnez votre marque dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du Montana.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Sylmar Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Exceptionnelle opportunité d'investissement et de valorisation au cœur de Sylmar. Située sur un vaste terrain RD3-1XL de près de 15 000 pieds carrés (selon les registres cadastraux), cette propriété unique comprend quatre (4) maisons individuelles détachées, chacune offrant 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des compteurs de gaz et d'électricité individuels et un garage détaché pouvant accueillir 4 voitures, avec un espace attribué par unité. L'une des maisons vient récemment de se libérer et dispose d'un intérieur entièrement rénové, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou pour générer immédiatement des revenus locatifs au prix du marché. Le terrain surdimensionné pourrait permettre l'ajout de jusqu'à deux unités d'habitation accessoires (ADU) détachées (selon Zimas), créant ainsi le potentiel de six unités génératrices de revenus au total (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville). Une rare opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus actuels solides, d'un potentiel de valorisation future et d'une appréciation à long terme dans un marché locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

UNE PARCELLE INDUSTRIELLE LÉGÈRE DE 85,024 ACRES SITUÉE À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE DE GREENVILLE, OFFRANT UNE FAÇADE SUR FM 1569 ET UN ACCÈS IMMÉDIAT À US 69. LE SITE EST IDÉAL POUR LA DISTRIBUTION, LA LOGISTIQUE, LA FABRICATION ET LES OPÉRATIONS DE DERNIER KILOMÈTRE. LE ZONAGE EST DÉJÀ EN PLACE ET LES SERVICES PUBLICS SONT À PROXIMITÉ.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-26

Carterville Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26

Toms River Bureau à vendre - Ocean County

Occasion exceptionnelle sur la Route 9 – Immobilier commercial Idéal pour les paysagistes, les entrepreneurs en pavage ou toute entreprise nécessitant un terrain, un atelier, des bureaux et un espace de stockage dans un emplacement très visible. Zoné LI – Cette propriété comprend environ 2 500 pieds carrés, incluant un bâtiment de 10 bureaux/chambres et 4 salles de bain avec sous-sol, ainsi qu’un garage/atelier indépendant de 1 500 pieds carrés. Située à un emplacement de choix à l’angle de la Route 9, en bordure de terres préservées par la municipalité, cette propriété offre une excellente visibilité, une grande fonctionnalité ou un potentiel de revenus intéressant. Une valeur exceptionnelle. Une configuration rare. Des possibilités infinies.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Rockford Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Occasion unique entièrement louée, à usage mixte, comprenant trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée et trois unités résidentielles à l'étage. Le 102-106 7th Street bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection de la 7th Street et de la Charles Street, avec une visibilité de plus de 10 500 véhicules par jour. Situé à proximité de E State Street, un axe majeur de la région, cette zone offre une abondance de commerces et un total des dépenses dépassant 1,6 milliard de dollars dans un rayon de 8 kilomètres. Parmi les grands détaillants à proximité, on retrouve Dollar General, Subway, Burger King, ainsi que de nombreux restaurants locaux et boutiques. Ce quartier branché est en pleine expansion. Il y a une grande variété de commerces à proximité, allant des entreprises locales aux grandes marques reconnues. Dollar General, Subway, Wendy’s et Burger King ne sont que quelques exemples de détaillants situés à proximité. La 7th Street bénéficie particulièrement de sa proximité avec E State Street, un axe clé pour la région. D'autres lieux notables à proximité incluent l'hôpital UW Health SwedishAmerican, le parc Sinnissippi, ainsi que plusieurs autres parcs.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-26

Redwood City Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur de la péninsule, le 2451 Middlefield Rd, Redwood City, CA offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement multifamiliale de 18 unités dans un sous-marché très prisé de la Silicon Valley. Proposé au prix de 6 650 000 $ avec un taux de capitalisation projeté de plus de 3,7 %, cet actif génère des revenus stables tout en offrant un potentiel de valorisation évident. La propriété présente une répartition équilibrée des unités, comprenant dix (10) appartements d'une chambre avec une salle de bain et huit (8) studios, ainsi que dix-huit (18) places de stationnement sur place—un avantage rare et précieux dans cette région. Plusieurs unités ont été rénovées avec des cuisines et salles de bain modernes. Situé directement en face de Costco Wholesale et à quelques minutes du centre-ville de Redwood City, le bien bénéficie d'un accès exceptionnel aux commerces, restaurants et divertissements. À proximité de l'autoroute 101, d'El Camino Real et du Caltrain, il offre des trajets faciles vers les principaux pôles d'emploi tels que Palo Alto, Menlo Park et San Francisco.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-25

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

L'offre en question est une propriété à usage mixte de 2 280 pieds carrés, répartie sur trois étages, située le long du corridor commercial prisé de Flatbush Avenue à Flatbush, Brooklyn. L'actif comprend 798 pieds carrés de commerce au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles de 741 pieds carrés chacune à l'étage. La propriété dispose de 20 pieds de façade et est implantée sur un terrain de 800 pieds carrés. Le commerce au rez-de-chaussée est loué à un salon de manucure jusqu'en 2033, offrant une stabilité à long terme et une excellente visibilité. Les unités résidentielles sont toutes deux sur le marché libre, avec un appartement loué jusqu'en 2027 et l'autre actuellement en location mensuelle, permettant d'ajuster les loyers au prix du marché dans un avenir proche. Classée en zone R7A/C2-4, la propriété offre une capacité de construction totale de 2 640 pieds carrés, laissant environ 360 pieds carrés de droits aériens supplémentaires. Le corridor environnant est densément peuplé et soutenu par un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, notamment Metro, Dunkin, Popeyes, Wingstop, Target, Subway, Key Food, Burger King et Crunch Fitness. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un actif à usage mixte bien situé, offrant une stabilité commerciale à long terme et un potentiel de valorisation grâce aux unités résidentielles sur le marché libre.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-25

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

L'offre en question est une propriété à usage mixte de 3 000 pieds carrés, répartie sur trois étages, située le long du corridor commercial prisé de Flatbush Avenue à Flatbush, Brooklyn. L'actif comprend 1 000 pieds carrés de commerce au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles de 1 000 pieds carrés chacune aux étages supérieurs. La propriété dispose de 20 pieds de façade et est implantée sur un terrain de 1 000 pieds carrés. Le commerce au rez-de-chaussée est actuellement loué à un centre de courrier et d'expédition bien établi dans le quartier, avec un bail en vigueur jusqu'en mars 2027, offrant des revenus immédiats avec un renouvellement à court terme. Cela offre une opportunité claire pour un investisseur ou un utilisateur final de prendre le contrôle de l'espace commercial, permettant une revalorisation, une location à des loyers du marché ou une occupation par un utilisateur cherchant une façade de 20 pieds le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Brooklyn. Les deuxième et troisième étages sont actuellement vacants, offrant un potentiel immédiat de valorisation grâce à la location, la rénovation ou la revalorisation des unités résidentielles. Classée en zone R7A/C2-4, la propriété offre une capacité constructible totale d'environ 4 000 pieds carrés, laissant environ 1 000 pieds carrés de droits aériens supplémentaires, offrant une flexibilité à long terme pour une expansion ou un réaménagement. Le corridor environnant est densément peuplé et soutenu par un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, notamment Metro, Dunkin, Popeyes, Wingstop, Target, Subway, Key Food, Burger King et Crunch Fitness. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un actif à usage mixte bien situé, avec des revenus commerciaux en place, un contrôle à court terme du rez-de-chaussée, et plusieurs options pour créer de la valeur grâce à la location résidentielle et au potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-25

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-Downtown

Opportunité d'investissement. Restaurant et bureau. NNN

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-25

Windermere Terrain à vendre - SW Orange Outlying

Un terrain résidentiel sur mesure de 1,13 acre prêt à accueillir votre vision! Isolé tout en étant proche de tout ce que Windermere a à offrir! Le terrain dispose d'une allée existante et d'un portail en fer avec des piliers. Un puits est également sur place. À une époque, une maison de 12 000 pieds carrés se trouvait sur ce terrain! Prêt à construire votre domaine familial? Financement possible disponible. Ouvert aux échanges avec d'autres biens immobiliers à des fins fiscales.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-24

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

Opportunité d'investissement médical Triple Net avec une grande visibilité et un accès direct aux autoroutes 10 et 210.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-24

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

C'est un privilège de présenter à la vente le 4073 Gresham Street, San Diego, CA 92109, une propriété d'appartements de cinq (5) unités extrêmement bien située et hautement modernisée à Pacific Beach, à environ 1,5 pâté de maisons de Sail Bay et de Fanuel Park, à environ 7 pâtés de maisons de la plage, et à distance de marche d'une grande variété de restaurants, de lieux de vie nocturne, de loisirs et d'options de shopping. Composée de : deux (2) unités d'une chambre/une salle de bain (±685 pieds carrés chacune) ; et trois (3) unités de type maison de ville avec deux chambres/une salle de bain et demie (±1 050 pieds carrés chacune), toutes les unités ont été rénovées à un niveau élevé et disposent de caractéristiques telles que des armoires sur mesure, des comptoirs en granit, un éclairage encastré, des planchers en vinyle, des électroménagers en acier inoxydable, des lave-vaisselle, des laveuses/sécheuses dans l'unité, des fenêtres et portes coulissantes en vinyle à double vitrage, des portes d'entrée récentes, entre autres améliorations. Quatre des unités disposent de patios arrière privés/fermés, et les commodités communes de la propriété incluent : cinq (5) espaces de stationnement en tandem hors rue à l'avant (pour un total de 10 espaces !), une grande zone de rangement extérieure clôturée à l'arrière de la propriété, une entrée avant sécurisée avec accès par clavier, et une cour magnifiquement aménagée avec des oiseaux de paradis. Le 4073 Gresham Street offre ±4 528 pieds carrés de surface locative (RBA) répartis sur les cinq (5) unités, qui sont situées dans un seul bâtiment de deux étages, construit en charpente de bois sur une fondation en béton au niveau du sol, avec un toit plat doté d'une mansarde en bardeaux de bois. Construit en ±1969 sur un terrain de ±5 514 pieds carrés, les unités ont des compteurs individuels pour l'électricité, et la propriété est équipée de compteurs principaux pour le gaz ainsi que pour l'eau/les égouts. La propriété bénéficie de services de gestion des déchets municipaux à faible coût et d'un entretien paysager minimal. En plus d'être une option populaire pour les locations à long terme, grâce à ses unités spacieuses et modernisées, le 4073 Gresham Street conviendrait également bien aux locations à court ou moyen terme. Cette partie très prisée de Pacific Beach, dans Crown Point, adjacente à Sail Bay, offre un accès facile à sa promenade de plusieurs kilomètres, une abondance de sports nautiques, de volleyball, au Catamaran, aux plages, à Santa Clara Point et au Mission Bay Aquatic Center, entre autres, propices à une appréciation continue. Contactez l'agent exclusif Joseph Burrough de Palma Commercial pour plus de détails, y compris le mémorandum d'offre (OM). Veuillez ne pas vous rendre sur la propriété et/ou déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-23

Lawndale Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

Cet entrepôt industriel remarquable de 3 988 pieds carrés (plus 300 pieds carrés supplémentaires de mezzanine et d'espace fermé) offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial hautement fonctionnel dans le South Bay, avec une visibilité exceptionnelle le long du corridor très fréquenté de Prairie Avenue. Doté d'une configuration polyvalente de 75 % entrepôt et 25 % bureau, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises industrielles légères, logistiques, espaces de travail créatifs, automobiles, de distribution ou orientées vers les services, recherchant à la fois fonctionnalité et image. L'espace entrepôt dispose de plafonds d'environ 25 pieds, d'une porte de chargement à niveau de sol de 13 pieds, de sols en béton poli et d'une disposition ouverte conçue pour des opérations efficaces et une utilisation flexible. Une mezzanine offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou l'espace de travail. Environ 25 % du bâtiment est aménagé en espace de bureau, comprenant deux salles de bain privées et une kitchenette, créant un environnement clé en main idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Situé sur un terrain de 5 773 pieds carrés, la propriété inclut également un stationnement sur place dédié avec trois espaces de stationnement à l'avant et une excellente visibilité pour la signalisation et l'exposition. Stratégiquement situé dans le sous-marché industriel de Lawndale, où l'offre est limitée, le bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec l'autoroute 405, LAX, le South Bay et le réseau portuaire et logistique de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22

Oro Valley Bureau à vendre - North Tucson/Oro Valley

Rare Opportunité de Bureau Exécutif au Cœur d’Oro Valley 12480 N Rancho Vistoso Blvd #130 | Oro Valley, AZ 85755 Offert à 400 000 $ Situé dans le très prisé Rancho Vistoso Office Park, ce condo de bureau exécutif magnifiquement conçu de 1 473 pieds carrés offre une présence professionnelle qui élève instantanément votre entreprise dès l’arrivée de vos clients. Entouré par une démographie aisée, des vues imprenables sur les montagnes Catalina et l’un des corridors professionnels les plus établis d’Oro Valley, cette propriété crée un équilibre rare entre sophistication, tranquillité et fonctionnalité. De l’extérieur architectural impressionnant à l’intérieur chaleureux et accueillant, chaque détail contribue à un environnement conçu pour inspirer confiance, productivité et crédibilité. Le bureau comprend quatre bureaux exécutifs surdimensionnés suffisamment grands pour servir de salles de conférence ou d’espaces de travail collaboratifs, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété d’utilisateurs professionnels. L’aménagement réfléchi inclut également une réception élégante et une salle d’attente, une salle de bain privée, une kitchenette, une abondance de lumière naturelle et une atmosphère raffinée qui reste confortable. Ce n’est pas simplement un espace de bureau. C’est un environnement stratégique d’affaires, intentionnellement situé dans l’une des communautés planifiées les plus désirables du sud de l’Arizona. Rancho Vistoso continue d’attirer des ménages à revenu élevé, des professionnels établis, des utilisateurs médicaux, des cabinets financiers et des prestataires de services spécialisés cherchant une présence professionnelle raffinée dans une région en pleine croissance. Les utilisations idéales incluent bureau médical, pratique de bien-être, cabinet de comptabilité ou CPA, conseil en gestion de patrimoine, cabinet juridique, pratique de counseling ou de psychologie, consultation exécutive, assurance, immobilier ou services professionnels spécialisés. La région environnante offre un accès immédiat à Rancho Vistoso Boulevard, Tangerine Road, Oracle Road et la zone commerciale d’Oro Valley, tout en maintenant un cadre de bureau paisible et haut de gamme qui devient de plus en plus difficile à trouver sur le marché actuel. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant un siège social à long terme, un groupe professionnel souhaitant rehausser son image ou un investisseur à la recherche d’un actif de bureau de qualité dans un corridor démographique solide, cette opportunité offre emplacement, présentation et positionnement à long terme en un seul endroit. Les opportunités de bureaux professionnels de ce calibre à Oro Valley sont rares. **Points Forts de la Propriété** - Condo de bureau professionnel de 1 473 pi² - Offert à 400 000 $ - Prestigieux Rancho Vistoso Office Park - Zonage PAD d’Oro Valley - Construit en 2005 - Quatre bureaux exécutifs surdimensionnés - Réception et salle d’attente - Kitchenette + salle de bain privée - Excellente lumière naturelle partout - Démographie solide et présence exécutive - Vues sur les montagnes - Opportunité idéale pour utilisateur-propriétaire - Accès pratique à Tangerine Rd & Rancho Vistoso Blvd - Entouré de communautés résidentielles aisées - Environnement professionnel établi

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-22