500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Galeton Industriel à vendre - Weld County

L'entrepôt actuel mesure 65' X 145' avec une extension supplémentaire de 889 pi², pour un total de 10 314 pi², le tout avec un plancher en béton. Il y a 2 quais sur le côté est du bâtiment et un quai supplémentaire sur le côté ouest. Le total des portes comprend 3 portes de quai, 1 porte latérale et 1 porte principale basculante située à l'extrémité sud. La porte basculante sud est neuve. Les 3 portes basculantes des quais ainsi que la porte basculante latérale seront remplacées par des portes neuves. Actuellement, il y a un mur factice au centre qui servait à diviser l'espace pour deux locataires. Il y a également un petit bureau à l'intérieur. Si demandé avant la clôture de la vente, le bureau et le mur pourront être retirés. Ce bâtiment n'a actuellement pas d'accès à l'eau. Pour un montant supplémentaire de 53 000 $, je peux faire installer un puits. J'ai déjà obtenu une lettre du comté de Weld autorisant cette installation. Le coût réel sera plus proche de 100 000 $, mais je ne facturerai que 53 000 $. L'ensemble du bâtiment est équipé d'électricité et est isolé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10

Plattekill Spécialité à vendre

Locataire soutenu par le gouvernement (USPS) qui paie 16 800 $ par an. Le taux de capitalisation augmentera en 2027 lorsque le nouveau bail de cinq ans, à 20 400 $ par an, commencera à la fin de 2027. USPS prend en charge toutes les factures de services publics, l'entretien de la pelouse et le déneigement. Les améliorations incluent un nouveau revêtement extérieur et des fenêtres en 2014, un nouveau revêtement de sol en 2022, ainsi qu'un nouveau panneau électrique, un toit et un générateur Generac en 2025. La propriété nécessite peu de gestion et aucun investissement immédiat. Les revenus résidentiels sont prévus à environ 30 000 $ par an. La résidence de 1750 pieds carrés est actuellement occupée par le propriétaire. Ce dernier pourrait envisager de louer la propriété pour la première année après la vente. De nombreuses améliorations ont été apportées à la résidence, qui est prête à être habitée. Nouveau toit et revêtement extérieur installés en 2013. Le terrain d'angle de la propriété comprend une enseigne louée par une entreprise distincte pour 900 $ par an. Les dépenses d'exploitation sont basées sur l'hypothèque, la police d'assurance commerciale et la police d'assurance habitation.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-04-10

North Powder Industriel à vendre

La superficie totale est de 25,98 acres. Deux bâtiments situés sur 7,94 acres de terrain zoné industriel. Les bâtiments mesurent respectivement 12 000 et 2 500 pieds carrés, avec une grande dalle de béton reliant les deux structures, offrant ainsi un espace de stockage extérieur. Eau municipale et égouts municipaux. Chauffage au propane - Isolation R-19. Vue directe sur l'autoroute 84, et LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UNE VOIE FERRÉE PRIVÉE. Cette vente peut convenir à un utilisateur propriétaire, un investisseur, une vente avec location-bail ou il est possible d'acquérir l'entreprise actuelle située dans les installations. (contactez le courtier inscripteur pour ces détails).

Date de mise en marché :

2026-04-10

Jersey City Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

La propriété située à l'angle de la rue animée. 2 unités d'appartements de 3 chambres au 2e et 3e étage, et une entreprise de nettoyage à sec au rez-de-chaussée.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-10

Highland Terrain à vendre - San Bernardino

Ce terrain de 0,38 acre offre un emplacement de choix dans l'Inland Empire, au sein de la ville de Highland, et représente une opportunité unique pour le développement commercial. Situé à proximité des principales voies de transport, notamment l'autoroute I-210, ainsi qu'à une courte distance des autoroutes I-10 et I-215, ce site garantit un accès pratique au marché plus large du sud de la Californie. La propriété bénéficie d'une topographie plane, idéale pour un développement immédiat, et est zonée pour des applications industrielles légères et commerciales. La base résidentielle en pleine croissance de Highland, combinée à une connectivité régionale solide, soutient une large gamme de possibilités de développement. La région connaît une croissance constante, alimentée par une forte demande dans les secteurs de la logistique, du commerce de détail et des services, ce qui renforce son attrait pour les investisseurs. Que ce soit pour une utilisation directe par le propriétaire ou pour un projet de développement spéculatif, ce site allie emplacement stratégique et flexibilité pour des usages futurs.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-10

New Waverly Terrain à vendre

Accès uniquement par Vick Springs Rd. Le vendeur envisagera de subdiviser. Pour les instructions concernant une offre ou pour toute question, contactez Jon au 936-661-5966. Levé et description des limites attachés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Présentation de l'un des assemblages les plus uniques de tout le centre-ville de Delray Beach. Ce portefeuille de deux propriétés incarne véritablement l'expression "Emplacement, Emplacement, Emplacement" dans le domaine de l'immobilier. Cet assemblage comprend deux parcelles (301 NE 1st Street et 126 NE 26th Avenue), toutes deux avec un zonage CBD Core (Central Business District), et ensemble, le terrain totalise un peu moins d'un demi-acre (19 200 pieds carrés/0,44 acre). La parcelle principale, située au 301 NE 1st Street, dispose d'un bâtiment d'un étage de plus de 2 200 pieds carrés, actuellement occupé par F45 Training, mais qui peut être livré vacant si désiré. Cette parcelle mesure environ 10 200 pieds carrés et inclut actuellement treize (13) places de stationnement légales, avec de l'espace pour des places de stationnement supplémentaires en parallèle. Cette parcelle bénéficie d'une visibilité et d'une exposition de premier ordre, car elle est orientée vers le sud et se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'avenue Atlantic. Un stationnement public est situé directement en face de ce bâtiment, ce qui garantit une visibilité dégagée, idéale pour toute entreprise cherchant une propriété avec une excellente exposition pour des besoins de branding. La deuxième parcelle, située au 126 NE 4th Avenue, comprend deux cottages intemporels récemment rénovés, situés sur un terrain de 9 000 pieds carrés. Ces cottages de style Key West disposent chacun de 2 chambres et 2 salles de bain avec des plans d'étage spacieux. Le cottage principal offre près de 1 300 pieds carrés habitables, tandis que le cottage arrière propose environ 800 pieds carrés habitables. Cette propriété à deux unités bénéficie également du zonage CBD Core et est actuellement exploitée en tant qu'Airbnb, générant plus de 65 000 $ de revenus locatifs de vacances au cours des trois premiers mois de 2026! Les possibilités sont infinies pour cette parcelle, avec de l'espace pour une expansion permettant de générer des revenus locatifs supplémentaires. Pour les développeurs à la recherche d'une opportunité d'investissement de premier ordre au centre-ville de Delray, cet assemblage est exactement ce que vous attendiez. Le zonage CBD Core (Central Business District) permet une multitude d'usages autorisés, notamment des espaces commerciaux, des bureaux professionnels, des appartements, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, des stationnements publics, et bien d'autres usages autorisés ou conditionnels. Le zonage CBD permet également un développement allant jusqu'à 4 étages et une hauteur maximale de 54 pieds, ce qui rend cette propriété rare sur le marché actuel. Cet emplacement est incomparable, situé à seulement un pâté de maisons au nord de l'avenue Atlantic et à un pâté de maisons à l'est de Pineapple Grove, qui regroupe tout ce que Delray a à offrir, y compris des établissements tels que Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, Gabriella's, The Grove, ainsi que A1A et les plages publiques de Delray. Le relevé de propriété, les données financières, etc., sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue au 738 Avenue Lafayette, une maison bifamiliale située au cœur de Bedford-Stuyvesant, offrant une polyvalence exceptionnelle tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs. Que vous recherchiez un investissement solide dans un quartier en pleine croissance ou une toile parfaite pour concevoir votre propre maison, cette propriété répond à ces deux aspirations. Implantée sur un terrain complet de 18,75' x 100' (1 875 pi²) dans une rue pittoresque bordée d'arbres, la maison offre actuellement environ 2 138 pieds carrés d'espace utilisable, avec 1 612 pieds carrés supplémentaires de FAR inutilisé, créant un potentiel significatif pour une expansion ou une reconfiguration. Les acheteurs ont la flexibilité de la conserver en tant que maison bifamiliale générant des revenus ou de la transformer en une résidence unifamiliale sur mesure ou en un immeuble boutique multi-unités adapté à leur vision. Il s'agit d'une véritable opportunité à valeur ajoutée : apportez votre entrepreneur et votre architecte, idéale pour ceux qui sont prêts à rénover, redessiner et exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Zonée R6 et située dans une zone d'opportunité désignée, le 738 Avenue Lafayette se distingue également comme un investissement stratégique à long terme dans l'un des quartiers de Brooklyn qui évolue le plus rapidement. Située à quelques pas du parc Herbert Von King et idéalement positionnée entre les lignes de métro G et J, la propriété offre un mélange harmonieux de charme de quartier et d'accessibilité. Entourée de commerces locaux, de cafés et d'une scène culturelle florissante, Bedford-Stuyvesant continue d'attirer tant les propriétaires que les investisseurs. Que vous construisiez la maison de vos rêves ou que vous élargissiez votre portefeuille, le 738 Avenue Lafayette est une occasion rare de créer quelque chose de vraiment spécial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

Hot Springs Commerce de détail à vendre

ENCHÈRE ! Mercredi 13 mai 2026 à 11h00. Enchères en ligne et en direct disponibles. Bâtiment bien entretenu de 2 158± pieds carrés avec toit neuf, climatisation neuve, chauffe-eau sans réservoir neuf et peinture professionnelle fraîche Idéalement situé au nord de Bath House Row, au centre-ville de Hot Springs, sur l'autoroute 7, avec un trafic quotidien moyen de 13 000± véhicules par jour Emplacement parfait pour un entrepreneur en électricité, plomberie, CVC ou toiture, un atelier de detailing automobile, un service de teinte de vitres ou un magasin de pneus de détail avec 3 baies équipées de portes basculantes, un bureau/espace réception, une zone de travail, une kitchenette, une salle de bain et un système d'alarme de sécurité Beaucoup d'espace intérieur et extérieur pour stationner des véhicules de travail, entreposer du matériel, des outils et des stocks, avec une grande visibilité pour la signalisation Terrain d'angle de 0,12± acre, zoné « Quartier central des affaires », avec un accès facile depuis l'autoroute 7/Park Avenue et depuis Ramble Street Construction solide datant de 1945 avec un portique de service au volant attaché Tous les services municipaux disponibles, y compris l'électricité, l'eau de la ville, les égouts municipaux et le gaz naturel Propriété visible uniquement sur rendez-vous

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-10

Belvidere Commerce de détail à vendre - Boone County

Courtier responsable Matthew M. Fitzgerald Licence n° 478027547, 471021676 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 600 W Fulton, bureau 100, Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-10

Winnabow Terrain à vendre - Leland

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-10

Denton Multi-résidentiel à vendre

Immeubles d'appartements de 24 unités (12 & 12) à 1 bloc du campus de l'UNIVERSITÉ DU NORD DU TEXAS ! Au cours des dernières années, le propriétaire a investi des sommes importantes non seulement pour rénover les unités, mais aussi pour améliorer considérablement l'infrastructure. Tous les anciens systèmes de CVC ont été remplacés, plusieurs chauffe-eaux au gaz ont été changés, et la plupart des revêtements de sol et de peinture ont été refaits au cours des 2 dernières années. Certaines unités ont subi des rénovations supplémentaires, notamment avec de nouvelles cuisines offrant plus d'espace de rangement. Toutes les unités, sauf une, sont des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain. La plupart sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris des lave-vaisselle et des micro-ondes. Les unités avec de nouvelles cuisines n'ont pas de lave-vaisselle, conformément à la demande de nombreux locataires qui préfèrent avoir plus d'espace de rangement. Les loyers du marché ont été maintenus bas pour tenir compte des travaux de construction, tant dans la rue que dans le bâtiment. C'est maintenant votre chance d'ajouter vos touches finales pour faire briller cet immeuble et augmenter les loyers à 1400 $ ou 1500 $ par unité, comme c'était le cas avant les travaux de l'année dernière. Profitez de cette opportunité de croissance. Idéal pour un premier investissement dans un complexe d'appartements ou pour les experts cherchant à élargir leur portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Nous sommes ravis de présenter le 5501–5505 Alhambra Avenue, une propriété d'investissement mixte de cinq unités à vendre à El Sereno, Los Angeles. La propriété est entièrement occupée et offre un taux de capitalisation solide de 7,25 %, supérieur à la moyenne du sous-marché. L'actif présente également un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la croissance des loyers, aux gains d'efficacité opérationnelle et au potentiel de développement futur. Située sur deux parcelles adjacentes à un emplacement de choix en coin, la propriété comprend quatre unités d'appartements et un espace commercial ou de bureau, ainsi qu'une unité studio non conforme en bonus. Les bâtiments totalisent environ 3 240 pieds carrés sur un terrain de 7 905 pieds carrés, positionnés dans l'un des sous-marchés de location et d'investissement les plus actifs du nord-est de Los Angeles. La répartition des unités inclut deux unités de trois chambres, une unité de deux chambres, une maison indépendante d'une chambre et une suite commerciale ou de bureau au rez-de-chaussée. Une unité studio bonus d'environ 300 pieds carrés offre un potentiel de revenu supplémentaire. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels. L'espace de bureau a été entièrement rénové et loué plus tôt cette année à des loyers au prix du marché, démontrant une forte demande locative et des niveaux de loyers réalisables sur le marché d'investissement mixte d'El Sereno. Le site dispose d'une grande aire de stationnement pavée et clôturée pouvant accueillir environ dix véhicules avec un double accès. La configuration en coin offre une excellente visibilité et un potentiel d'affichage le long de l'Alhambra Avenue, un corridor commercial majeur du nord-est de Los Angeles. Le panneau électrique principal a été mis à niveau, représentant une amélioration majeure en capital. Le zonage mixte C2 permet des usages commerciaux, multifamiliaux et de redéveloppement, ce qui en fait une propriété d'investissement attrayante à Los Angeles. Cet investissement multifamilial à El Sereno offre un potentiel de valorisation grâce à des augmentations de loyers, des gains d'efficacité opérationnelle et un développement futur potentiel. L'occupation stabilisée combinée à un potentiel de hausse des loyers positionne la propriété pour une croissance des revenus à long terme. Les investisseurs à la recherche de propriétés mixtes à vendre à Los Angeles bénéficieront de la forte demande locative et de l'inventaire limité dans le nord-est de Los Angeles. La propriété est située à quelques pâtés de maisons au nord de l'Université d'État de Californie, Los Angeles, à environ 500 pieds à l'ouest d'Alhambra, et à quelques minutes de South Pasadena, Highland Park et du centre-ville de Los Angeles. Cet emplacement soutient une demande locative constante de la part des étudiants, des employés du secteur médical et des professionnels locaux. Les centres d'emploi à proximité incluent le centre médical USC Keck, Kaiser Permanente, Cal State LA, le complexe de bureaux d'Alhambra et le centre corporatif Grifols. Les commodités commerciales entourent la propriété, notamment Target, Costco, Starbucks, LA Fitness, Home Depot et le centre commercial Alhambra. Le quartier environnant du nord-est de Los Angeles continue de connaître une croissance stimulée par de nouveaux restaurants, cafés, entreprises créatives et prestataires de services. Cette croissance soutient l'appréciation à long terme des propriétés d'investissement multifamiliales et mixtes à El Sereno. La propriété offre un accès pratique aux autoroutes 710, 10, 110 et 5, assurant une connectivité dans tout le comté de Los Angeles. La région se distingue par des valeurs immobilières élevées, un inventaire locatif limité et une demande continue pour des immeubles d'appartements à vendre dans le nord-est de Los Angeles. Cette propriété d'investissement mixte de cinq unités à El Sereno offre des revenus stabilisés, un potentiel de hausse des loyers et une appréciation à long terme dans un sous-marché très demandé de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur de Glendale! Cette propriété multifamiliale bien entretenue de 8 unités offre une combinaison impressionnante de logements, comprenant une unité de 3 chambres/2 salles de bain avec un garage privé pour une voiture, une unité de 2 chambres/1 salle de bain, cinq unités de 1 chambre/1 salle de bain, et un studio avec garage attenant. La propriété n'a connu aucune vacance depuis de nombreuses années, reflétant sa stabilité locative solide et son emplacement recherché. Les améliorations récentes incluent un toit entièrement neuf, de nouvelles gouttières et une plomberie en cuivre dans toute la propriété—réduisant les besoins d'entretien et maximisant la valeur à long terme. Cinq locataires participent actuellement au programme Section 8, garantissant des revenus réguliers et une excellente rétention des locataires. Les prochaines augmentations de loyer entreront en vigueur le 1er juin 2026, offrant un potentiel immédiat de hausse pour les investisseurs. Avec des frais d'exploitation très bas et un historique locatif solide, cette propriété est une acquisition clé en main pour tout portefeuille multifamilial. Idéalement située près des commerces, restaurants et des principales autoroutes, le 300 E Garfield Ave offre un attrait durable dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Glendale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Bos Group est ravi de présenter le 2015 Hearst Avenue, un immeuble multifamilial bien entretenu de 7 unités situé à seulement deux pâtés de maisons de l'Université de Californie, Berkeley, dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en offre et les plus demandés de l'East Bay. La propriété bénéficie d'une demande constante de la part des étudiants et du corps professoral, ce qui en fait un investissement idéal à long terme avec un fort potentiel de valorisation. Les propriétaires ont réalisé d'importantes améliorations en capital sur les principaux systèmes du bâtiment, notamment un toit neuf, des systèmes électriques et de plomberie modernisés, des fenêtres à double vitrage et une peinture extérieure fraîche. La propriété est également conforme aux normes Soft Story et SB-721, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux investisseurs. Avec les principaux travaux de capital déjà effectués, les améliorations futures sont principalement cosmétiques et concernent les unités, ce qui crée une voie claire pour augmenter les revenus locatifs. Proposé à 3 868 000 $, l'actif équivaut à 552 571 $ par unité et 672 $ par pied carré, avec un taux de capitalisation de 5,50 % et un GRM de 12,20. Les investisseurs peuvent capturer environ 11,32 % de potentiel de hausse des loyers grâce à des rénovations et des améliorations opérationnelles (à vérifier par l'acheteur). Des revenus supplémentaires sont générés grâce au stationnement loué à un cabinet dentaire voisin, ainsi qu'à sept unités de stockage disponibles à la location. Chaque unité offre également un potentiel de reconfiguration pour maximiser les revenus locatifs (à vérifier par l'acheteur).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Attention investisseurs immobiliers—voici une occasion rare à ne pas manquer. Ce nouvel immeuble résidentiel de 7 étages, récemment construit, comprend 12 unités (2 unités par étage) et n'est pas soumis au contrôle des loyers, offrant une flexibilité maximale en matière de revenus et un potentiel de valorisation à long terme. Chaque étage comprend : • Unité avant : 1 chambre • Unité arrière : 2 chambres La propriété s'étend sur environ 9 000 pieds carrés et est construite en béton et acier, garantissant durabilité, isolation acoustique supérieure et coûts d'entretien minimaux. Faits saillants financiers : • Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 349 906 $ par année • Taux de capitalisation : 6,6 % • Potentiel supplémentaire : Bail potentiel avec T-Mobile pour l'installation d'antennes sur le toit, projeté à générer un revenu supplémentaire de 50 000 $ par année Caractéristiques principales : • Les locataires paient tous les services publics, y compris le chauffage et l'eau chaude • Faibles frais d'exploitation • Flux de revenus stables et solides avec potentiel de croissance supplémentaire Emplacement : Situé dans un secteur excellent et très recherché, à quelques minutes de Manhattan via le train N, et adjacent à Park Slope, l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Lawndale Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Utilisation proposée : Multi-familial - Opportunité de développement exceptionnelle à Lawndale - Terrain d’un demi-acre Découvrez le potentiel de ce terrain de premier choix d’un demi-acre situé au cœur de Lawndale, idéalement positionné pour un projet de redéveloppement. Actuellement configuré avec 16 studios (avec salles de bain/cuisine partagées) et une maison d’une chambre, la propriété génère un revenu de 13 618 $ par mois (163 416 $ par an), offrant un flux de trésorerie immédiat pendant que vous planifiez vos prochaines étapes. Avec un zonage résidentiel de densité moyenne combiné au bonus de densité AB 1287, le site pourrait accueillir jusqu’à 19 unités résidentielles, incluant des unités réservées au logement abordable, générant un revenu projeté de 531 000 $ par an ou plus. Contactez-moi pour obtenir le mémorandum d’offre et le rapport de diligence raisonnable préparés par Elevated Entitlements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Cave Creek Commerce de détail à vendre - N Scottsdale/Carefree

Cette propriété commerciale à usage mixte offre une opportunité d'investissement rare au cœur de Cave Creek, en Arizona. Proposée au prix de 4 995 000 $, l'actif est occupé à 95 % et génère un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés les plus prisés et en expansion de la région. Le bâtiment s'étend sur 13 762 pieds carrés sur un terrain de 1,21 acre et abrite une variété de locataires, notamment un centre de fitness moderne, des bureaux professionnels et un studio de MMA dynamique. La propriété bénéficie d'une visibilité directe grâce à sa façade sur Cave Creek Road et le nouveau sentier équestre, garantissant un trafic constant de la part des résidents et des visiteurs. Les locataires et les clients profitent d'un stationnement privé sur place, tandis que la conception du bâtiment intègre plusieurs finitions de plancher et des systèmes modernes, notamment la climatisation centrale et des gicleurs anti-incendie. Construite avec des matériaux durables tels que le béton préfabriqué, le stuc et les blocs, et dotée d'un toit en mousse, la structure est conçue pour durer. Située près de Black Mountain, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait un point central pour les activités communautaires. Avec la croissance continue de Cave Creek et la disponibilité limitée d'espaces commerciaux de qualité, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et d'une appréciation future.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09

Long Beach Flex à vendre

Une opportunité commerciale exceptionnelle entre Pass Christian et Long Beach, du côté ouest de l'avenue Espy. Cette propriété zonée C-2 dans le comté de Harrison offre un potentiel d'investissement remarquable avec 10 764 pieds carrés sous toit sur plus de 3 acres, et elle n'est pas située dans une zone inondable. L'emplacement est idéal grâce à un flux de circulation constant; elle est située à proximité de deux écoles et d'églises, avec de nombreux arrêts pour les ramassages et dépôts tout au long de la journée. À proximité du parc industriel de Long Beach, ce qui ouvre la porte à d'autres possibilités d'utilisation. Parfait pour des bureaux, des commerces de détail, des cabinets médicaux, avec beaucoup d'espace d'entrepôt qui pourrait également être converti si nécessaire. La propriété comprend 5 764 pieds carrés d'espace chauffé et climatisé, dont la moitié est aménagée en bureaux haut de gamme avec une zone d'accueil impressionnante, plusieurs bureaux, une salle de conférence, une salle de bain et un espace de rangement. L'autre moitié est un magasin de détail avec sa propre entrée. À l'arrière, l'entrepôt de 5 000 pieds carrés dispose d'une porte roulante et d'un sol en béton. La propriété est en excellent état. Elle est située dans un district commercial général conçu pour servir les commerces de détail et les métiers de services. La propriété est uniquement à VENDRE.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-09

Myrtle Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Myrtle Beach

Location de courte durée approuvée, nouvelle construction et à l'est de l'autoroute 17 ! Bienvenue à Seabreeze II — une communauté balnéaire haut de gamme offrant des villas nouvellement construites de 4 chambres et 3,5 salles de bain, parfaites pour un usage personnel, un investissement ou les deux ! Ces villas de plage sont inégalées en termes de valeur et de qualité, avec des finitions améliorées et un design réfléchi dans chaque détail. Situées juste en face de Market Common et à quelques minutes de l'aéroport international de Myrtle Beach, ces maisons rendent les escapades de golf du week-end ou les voyages à la plage plus faciles que jamais. Construites par des constructeurs locaux de confiance, chaque maison est dotée d'un revêtement durable en Hardie board et d'un toit en métal conçu pour résister aux conditions côtières et offrir une tranquillité d'esprit à long terme. Une garantie constructeur d'un an est incluse pour une confiance accrue. Le plan d'étage spacieux offre plusieurs espaces de vie, ce qui le rend idéal pour recevoir ou héberger des invités, avec suffisamment de salles de bain pour correspondre à la disposition des 4 chambres. Avantages communautaires : Entretien paysager et irrigation inclus, communauté entièrement clôturée pour plus d'intimité, et un sentier pédestre menant directement à la plage. Des terrains de pickleball fournis par la ville sont situés juste en face de la rue ! Profitez du style de vie à seulement quelques minutes de Springmaid Pier, du parc d'État de Huntington Beach et de certains des meilleurs sentiers de marche et de vélo de la région.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Bryant Bureau à vendre - Saline County

I-30 à Bryant, Arkansas. 100 % loué avec un locataire Fortune 500 Description marketing Découvrez une opportunité rare d'acquérir le Landers Corporate Plaza, un complexe de bureaux professionnels et médicaux situé à seulement 22 minutes du centre-ville de Little Rock. Idéalement positionné directement sur l'I-30, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et une commodité optimale pour les locataires et les investisseurs. ?? Aperçu de la propriété : - Campus composé de cinq bâtiments totalisant 15 600 pieds carrés - Situé sur un terrain de 3,98 acres, avec un potentiel d'expansion pour augmenter la valeur - Mélange établi de locataires, principalement des professionnels de la santé - Forte demande pour des suites de 1 600+ pieds carrés, garantissant un flux constant de location - Taux élevé de rétention des locataires, offrant stabilité et flux de trésorerie fiable - Toitures neuves installées le 1er juin 2024 ?? Points forts de l'investissement : - Terrain prêt pour l'expansion, idéal pour le développement futur et l'optimisation du revenu net d'exploitation (NOI) - Potentiel de location des nouveaux espaces construits à des tarifs premium - Demande prouvée sur le marché et emplacement stratégique soutenant une performance à long terme ?? Accès à la diligence raisonnable : Données financières et informations sur les baux disponibles sur signature d'un NDA.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Le 2228 E. Westport Drive est une propriété multifamiliale bien entretenue de 12 unités située dans le sous-marché prisé du sud-est d'Anaheim. Construite en 1960, la propriété se compose d'un bâtiment de plain-pied totalisant environ 7 620 pieds carrés sur un terrain de 21 945 pieds carrés, offrant une disposition attrayante à faible densité qui séduit fortement les locataires. La répartition des unités comprend onze appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres avec une salle de bain, répondant à une demande locative constante dans la région. La propriété bénéficie de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, de six garages doubles et d'une buanderie sur place, ce qui assure une efficacité opérationnelle et un potentiel de revenus supplémentaires. L'actif offre un profil de revenus stable avec des loyers actuels proches des niveaux du marché, minimisant les risques tout en présentant des opportunités de croissance grâce à la mise en œuvre du système RUBS (Ratio Utility Billing System) et aux revenus des garages. Sa construction entièrement de plain-pied améliore l'attrait pour les locataires et réduit le taux de rotation, tandis que l'emplacement de la propriété, à proximité d'Anaheim Town Square, des principaux centres d'emploi et des attractions clés telles que Disneyland, Angel Stadium et le Honda Center, soutient une demande locative à long terme. Avec sa répartition des unités bien pensée, ses opérations efficaces et son emplacement de choix dans le comté d'Orange, le 2228 E. Westport Drive représente une opportunité intéressante d'acquérir un actif stabilisé avec un potentiel de croissance des revenus futurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Miami Industriel à vendre - Miami Lakes

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Compton Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Matthews est heureux de présenter une propriété multifamiliale bien entretenue de 6 unités offrant un revenu solide en place avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. Construite en 1960, la propriété comprend environ 4 045 pieds carrés louables situés sur un terrain de 5 832 pieds carrés. La répartition des unités inclut deux (2) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et quatre (4) unités de 2 chambres / 1 salle de bain, offrant une configuration attrayante qui répond aux besoins d'une large base de locataires. La propriété dispose de six (6) espaces de stationnement assignés et est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Une excellente opportunité d'investissement avec environ 40 % de potentiel d'augmentation des loyers grâce à un programme de rénovation stratégique, permettant d'accroître les flux de trésorerie et la valeur globale de l'actif. Située le long de l'Alondra Blvd avec un accès pratique à l'autoroute 710, la propriété est entourée d'écoles, de parcs, de commerces, d'épiceries et de restaurants, et se trouve à proximité du parc East Rancho Dominguez. La forte demande locative dans la région continue de soutenir la stabilité et la croissance à long terme des investissements multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09