500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Investisseur privé vendant des motels, des propriétés résidentielles commerciales et des immeubles multifamiliaux à Bishop, CA. Relation de longue date avec Mammoth Mountain pour héberger la main-d'œuvre saisonnière pendant 4 à 6 mois par an dans 5 des propriétés. Mammoth Mountain souhaite maintenir cette relation avec les nouveaux propriétaires, et le propriétaire actuel s'engage à faciliter la transition durant la première année. Propriété multifamiliale située au 363 Short Street, avec des résidents de longue date et un taux d'occupation de 100 %. Consultez les documents pour les informations sur les revenus et dépenses (I&E). Le parc de VR et de maisons mobiles d'Olancha comprend 50 emplacements pour VR, dix maisons mobiles de 2 chambres avec cuisines complètes, et 11 tipis pour des séjours d'une nuit – une expérience de glamping. La résidence du gestionnaire est une maison préfabriquée double largeur, la maison principale originale sert de bureau et de café. Le site dispose d'une piscine, de maisons de bain et de buanderies pour les invités. Deux puits et trois fosses septiques desservent la propriété. Situé juste à côté de l'autoroute 395 sur la route SR 190 à Olancha, en direction du parc national de Death Valley et à quelques minutes de Whitney Portal et du mont Whitney au nord. Prix de vente des propriétés : 363 Short Street, Bishop, CA : 1 850 000 $ 274 Lagoon St, Bishop, CA (El Rancho Motel) : 1 500 000 $ 236 Lagoon St, Bishop, CA : 900 000 $ 331 S Warren St, Bishop, CA : 1 000 000 $ 2371 US Hwy 395, Olancha, CA (Olancha RV and Mobile Home Park) : 2 900 000 $ Terrain vacant de 1,0 acre, Olancha, CA : 20 000 $ Terrain vacant de 2,24 acres, Olancha, CA : 25 000 $ Terrain vacant de 9,5 acres, Olancha, CA : 50 000 $ Les parcelles de terrain vacant sont adjacentes au nord et au sud du parc de VR.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-22

South Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Un actif multifamilial de 7 unités idéalement situé dans le sous-district TSDD (TSNA) de la ville de South Miami, bénéficiant d'une forte demande locative et d'un potentiel immédiat d'amélioration grâce à des rénovations légères et non perturbatrices, principalement effectuées lors du roulement des locataires. La propriété est composée de 7 unités de condominium individuelles regroupées sous une seule association de condominiums, toutes détenues par un propriétaire unique. Le site bénéficie d'une double façade — SW 59th Ave (rue principale) et SW 59th Ct (secondaire) — ainsi qu'un cadre de réaménagement de hauteur moyenne autorisé par droit, soutenant une stratégie de repositionnement à long terme. Les investisseurs peuvent viser une croissance immédiate du revenu net d'exploitation (NOI) tout en préservant une voie de réaménagement sur un horizon de 3 à 5 ans, sous réserve de la conception finale, du stationnement et des approbations nécessaires. Contactez Miguel Solis ou Brandon Sors (305-904-0974) pour obtenir le mémorandum d'offre, les données financières et plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22

Idaho Falls Bureau à vendre

Exceptionnel, bâtiment tout en brique, professionnellement entretenu et idéalement situé près de Sunnyside et Woodruff, qui devient S 15 East après avoir traversé Sunnyside. À proximité du Eastern Idaho Regional Medical Center. Historique de location excellent, avec un taux d'occupation d'environ 95 % ou plus. Le locataire Allstate dans la Suite 100, présent depuis 2012, a demandé un renouvellement de bail de 3 ans avec un tarif proposé de 17,75 $ par pied carré NNN pour la première année, ajusté à la hausse chaque année suivante. Le propriétaire a déplacé le locataire de la Suite 100 vers un bâtiment adjacent et le vendeur offrira un crédit de bail/paiement pour jusqu'à 3 mois, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) à 6,9 % si le nouvel acquéreur prévoit d'utiliser la propriété comme investissement. Appelez pour plus de détails. Nouveau toit installé en novembre 2018.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Richland Spécialité à vendre

Lave-Auto en Libre-Service Lave-auto générant des revenus au centre-ville de Richland. Van Giesen Car Wash est un investissement bien situé et générateur de revenus, comprenant cinq baies en libre-service et une baie automatique avec service au volant. Il est situé dans un emplacement dense et central au centre-ville de Richland, entouré de logements multifamiliaux et d'appartements, avec une concurrence limitée, à moins de 800 mètres du fleuve Columbia et des rampes de mise à l'eau pour bateaux! La propriété bénéficie d'une construction en blocs de béton nécessitant peu d'entretien, d'un aménagement paysager minimal et de systèmes de sécurité et de surveillance à distance. Le lave-auto dispose d'un historique d'exploitation éprouvé et d'un flux de trésorerie constant, soutenu par un mélange de clients résidentiels et commerciaux ainsi que par des opérations efficaces et faciles à gérer. Une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un investissement stable avec des moteurs de demande à long terme dans le marché prisé des Tri-Cities.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-05-22

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - West Valley/Lake Park

Ce bâtiment d'entrepôt entièrement rénové à Salt Lake City bénéficie d'un emplacement idéal sur la 2100 South à Salt Lake City. Avec six portes de plain-pied, une alimentation électrique en triphasé puissant, un toit neuf, 17 places de stationnement désignées (qui viennent d'être scellées et repeintes), des plafonds hauts, un espace bureau récemment rénové et des drains de sol, ce bâtiment représente un excellent investissement ou une opportunité d'achat pour un propriétaire-utilisateur. Le propriétaire actuel n'a épargné aucune dépense pour moderniser et améliorer tant l'intérieur que l'extérieur de la propriété, qui est zonée et utilisée pour l'entreposage et la réparation automobile.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-22

Pensacola Bureau à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Matthews Real Estate Investment Services est ravi de proposer en exclusivité l'opportunité d'acquérir une installation dentaire et orthodontique en bail absolu NNN située à Pensacola, en Floride, occupée par Smart Smiles Orthodontics et Wild Smiles Pediatric Dentistry. Le bail est garanti personnellement par les propriétaires, offrant une sécurité supplémentaire et renforçant l'engagement à long terme envers l'emplacement. Cet investissement propose une structure de propriété hautement passive, où le locataire est responsable de l'entretien, des taxes, des assurances et des dépenses en capital. Le bail inclut également des augmentations annuelles de loyer de 3 %, générant une croissance intégrée des revenus et une stabilité des flux de trésorerie à long terme. La propriété a fait l'objet d'une rénovation intérieure majeure en 2023, incluant une refonte complète avec des finitions modernisées, des équipements mis à jour et des améliorations contemporaines. L'aménagement spécialisé pour les soins dentaires et l'infrastructure existante entraînent des coûts de remplacement élevés, favorisant une forte rétention des locataires à long terme. Idéalement située dans un corridor résidentiel dense de Pensacola, la propriété bénéficie de solides données démographiques environnantes et de moteurs de demande constants pour les services pédiatriques et orthodontiques. L'emplacement offre également un accès pratique à l'Interstate 10, à North Davis Highway et à Nine Mile Road, assurant une excellente connectivité dans l'ensemble du marché de Pensacola. Les pratiques affiliées sont gérées par une équipe de quatre dentistes et orthodontistes et bénéficient d'une base de patients récurrents établie au fil des années de succès opérationnel dans le marché, soutenant la stabilité opérationnelle à long terme et la continuité de l'occupation.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-22

Montebello Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

Il est rare qu'une propriété combine un potentiel de revenus immédiats avec un tel niveau de possibilités de développement à long terme. Situé au cœur du centre-ville animé de Montebello, ce restaurant autonome et entièrement opérationnel est maintenant disponible à la vente, une opportunité que les investisseurs sérieux ne voudront pas manquer. Positionné sur l'un des corridors les plus fréquentés de la région, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition quotidienne à un fort volume de trafic piétonnier et automobile. La structure indépendante offre une autonomie totale : pas de murs partagés, pas de frais de copropriété, et aucun compromis. L'intérieur de 1 250 pieds carrés, prêt à l'emploi et entièrement opérationnel, est équipé d'une cuisine commerciale complète et d'un système de hotte professionnelle. Situé sur un terrain spacieux de 11 777 pieds carrés, cette propriété inclut un grand stationnement avec 20 espaces dédiés, une caractéristique exceptionnellement rare pour un actif commercial en centre-ville. Le terrain surdimensionné soutient non seulement l'utilisation actuelle, mais ouvre également la porte à des possibilités d'expansion et de réaménagement futur. Désigné commercial C-2, ce bien permet une large gamme d'utilisations commerciales et de développements mixtes. Sous réserve de confirmation par la ville, ce terrain pourrait accueillir la construction de jusqu'à 10 unités résidentielles. Tous les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification diligente concernant le zonage et les permissions de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

Harrisonburg Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir plus de 2 acres de terrain industriel sécurisé situé au 3224 W Yuma Street, dans le dynamique corridor industriel Estrella de Phoenix. Zoné A-1 pour usage industriel léger, le site est configuré pour une utilisation immédiate comme cour industrielle ou pour entrepreneurs. La propriété est équipée de raccordements pour l'eau et l'électricité, ce qui la rend parfaitement adaptée au stockage de camions ou d'équipements, au stationnement de flottes ou aux opérations de mise en scène logistique. Une clôture périmétrique complète en fer forgé et une entrée sécurisée avec portail offrent une commodité opérationnelle et une sécurité supplémentaires. Située à quelques minutes de l'Interstate 10 et des principales artères métropolitaines, la propriété permet un accès efficace à l'ensemble de la région de Phoenix et aux marchés régionaux clés. Sa proximité avec les principaux réseaux de distribution et routes logistiques en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant une connectivité stratégique et une capacité d'expansion dans le marché en pleine croissance de Phoenix. Avec une disponibilité de terrains de plus en plus limitée dans cette zone, cet actif représente une valeur significative à long terme et une grande flexibilité pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs ciblant des usages industriels.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-22

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte aussi bas que 10 %. Occasion rare d'acquérir un immeuble commercial indépendant à locataires multiples dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Fort Lauderdale. NE815 | Urban Commons est situé sur un terrain surdimensionné de ±27 094 pi² et comprend un bâtiment de ±8 495 pi² avec une excellente visibilité, un stationnement abondant et un élément très recherché : un service au volant. La propriété inclut deux locataires NNN en activité offrant un flux de trésorerie immédiat, ainsi qu'un ancien restaurant entièrement aménagé prêt à être loué ou occupé par un propriétaire-utilisateur. Le zonage flexible CB permet plusieurs stratégies, notamment la stabilisation, le repositionnement ou un futur redéveloppement. Emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale, Flagler Village, Wilton Manors et Las Olas. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-22

Seffner Commerce de détail à vendre - East Tampa

Adresse : 1814 S Parsons Ave, Seffner, FL 33584 Comté : Comté de Hillsborough ID de parcelle : 066292-0000 Superficie du bâtiment : 8 373 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,87 Superficie du terrain (pi²) : 37 874 Zonage : CG Disposition : 4 bâtiments Fosse septique : Connectée Eau : Eau municipale. Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d'opportunité : Faux Points forts de l'investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 13 425 $/mois Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : 136 278 $ Prix demandé : 1 350 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 300 000 $ (payable à la clôture) Note : 1 050 000 $ Paiements au vendeur : 5 012,86 $ (60 154,32 $ par an) Taux d'intérêt : 4 % avec un ballon de 5 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Clause de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d'investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-22

Havana Industriel à vendre - Gadsden County

Adresse : 815 N Main St Havana, FL 32333 Comté : Comté de Gadsden ID de parcelle : 2-27-3N-2W-0250-0000C-0171 Superficie du bâtiment : 6 000 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,52 Superficie du terrain (pi²) : 22 564 Zonage : NCD Disposition : 1 bâtiment | 4 portes de baie Égouts : Connecté Eau : Eau municipale. Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Oui Points forts de l’investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 5 065 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 49 860 $ Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22

Portland Commerce de détail à vendre - Gateway

Le 2530 NE 82nd Ave représente une opportunité d'investissement commercial attrayante dans l'un des corridors établis de l'est de Portland. La propriété comprend un bar entièrement opérationnel avec un locataire proposant de la cuisine et des boissons mexicaines, offrant aux investisseurs un flux de revenus stabilisé soutenu par une activité dans le secteur de l'hospitalité. Le bail est structuré sur 5 ans, avec un loyer mensuel de 5 500 $ pour les deux premières années et de 5 700 $ pour les trois années suivantes. Cela garantit un flux de trésorerie prévisible avec une croissance modérée intégrée, rendant cet actif idéal pour les investisseurs recherchant des rendements fiables et une gestion locative peu exigeante. Située le long d'une artère très visible avec un trafic constant, la propriété bénéficie d'une forte visibilité dans le quartier et d'une pertinence commerciale à long terme. Son utilisation établie, son profil de locataire fiable et sa capacité à générer des revenus en font un ajout attrayant au portefeuille d'un investisseur. Points forts de la propriété : - Emplacement commercial privilégié dans le nord-est de Portland. - Locataire établi exploitant un bar avec service de cuisine et boissons mexicaines. - Bail de 5 ans en place. - Loyer mensuel de 5 500 $ pour les années 1 à 2. - Loyer mensuel de 5 700 $ pour les années 3 à 5. - Actif générateur de revenus avec une stabilité locative. - Forte visibilité le long de NE 82nd Avenue. Attrait pour les investisseurs : Cette offre est idéale pour les acheteurs recherchant un actif commercial stabilisé avec un opérateur expérimenté en place. La combinaison de l'emplacement, de la structure du bail et de l'utilisation dans le secteur de l'hospitalité crée un profil d'investissement solide avec une génération de revenus immédiate et un positionnement à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22

Portland Commerce de détail à vendre - SE Close-In

Le 1114 SE Clay est situé dans l'un des quartiers les plus prisés du sud-est intérieur de Portland, à proximité du corridor Buckman/Central Eastside—une zone reconnue pour son commerce créatif, sa grande accessibilité à pied et sa proximité avec le centre-ville, sans les inconvénients de la congestion. Placé juste à l'est de la rivière Willamette, cet emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principales artères, notamment SE Morrison, SE Belmont et l'I-5, tout en étant à quelques minutes du quartier central des affaires de Portland. La région environnante attire un mélange de commerces de détail de niche, de studios de design, de bureaux professionnels, de concepts de bien-être et d'espaces commerciaux adaptatifs grâce à son identité locale forte, son trafic élevé de navetteurs et sa densité résidentielle dynamique et historique. Les restaurants, cafés et entreprises de quartier établis à proximité contribuent à une clientèle intégrée, tandis que l'évolution continue de la zone la rend particulièrement attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises cherchant à établir une empreinte stratégique en milieu urbain. Ce n'est pas simplement une adresse commerciale—c'est une opportunité d'établir une présence dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Portland. SE Clay offre un équilibre rare entre le charme du quartier, l'accessibilité urbaine et une énergie entrepreneuriale. Pour les entreprises qui valorisent la visibilité, l'authenticité et la connexion au cœur créatif de Portland, cette propriété présente à la fois une fonctionnalité pratique et un potentiel de valorisation de marque.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Spotlight on Broadway est une opportunité d'investissement mixte de premier choix située dans l'une des zones les plus fréquentées de Chula Vista. L'investissement comprend 9 appartements de style maison de ville situés au-dessus d'espaces commerciaux au niveau de la rue. La propriété dispose d'un vaste stationnement avec 52 places, incluant des espaces réservés pour chaque locataire commercial et résidentiel, ainsi que des places supplémentaires pour les clients et les visiteurs. La propriété bénéficie d'une façade de près de 400 pieds donnant sur Broadway, entre J St et K St, avec un trafic quotidien totalisant 29 654 voitures par jour et un excellent score de marchabilité de 81. La zone est desservie par une population permanente de près de 400 000 personnes réparties dans 116 513 ménages, avec un revenu moyen par ménage de 106 286 $ dans un rayon de 5 miles. Le secteur compte près de 14 000 entreprises employant 103 000 personnes, incluant des opérateurs nationaux majeurs ainsi que des milliers d'opérateurs locaux.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-21

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

La propriété comprend un bâtiment de 5 750 pieds carrés et un terrain de 12 702 pieds carrés situé au 108-120 Long Beach Blvd à Compton, Californie. Le zonage est COCL et le bâtiment a été construit en 1987. Elle est située entre Compton et Long Beach, et actuellement, cinq commerces de détail sont en activité de chaque côté. La propriété sera vendue telle quelle, dans son état actuel. Lorsque les acheteurs viendront visiter la propriété en personne, ils trouveront l'emplacement excellent et attrayant, ce qui en fait une bonne opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-21

Tucker Bureau à vendre - Northlake/Lavista

Le 1798 Montreal Circle est une offre rare avec un zonage M-1 (industrie légère) située dans le corridor industriel établi de Montreal Circle / Northlake à Tucker. Ce terrain de 0,53 acre, amélioré par un bâtiment de bureaux de deux étages de 6 000 pieds carrés, combine la flexibilité opérationnelle du zonage industriel avec l'attrait visuel et la fonctionnalité d'un bâtiment de bureaux — une combinaison de plus en plus difficile à trouver à l'intérieur du périmètre. La désignation M-1 du comté de DeKalb est l'atout le plus important de cette offre. Le zonage M-1 permet une large gamme d'usages autorisés, notamment des bureaux, des entrepôts, de la fabrication légère, de la distribution, des cours pour entrepreneurs, des opérations de flotte, des réparations automobiles, de la recherche et développement, et de la logistique — des usages qui ne peuvent tout simplement pas être reproduits sur les parcelles voisines zonées pour des bureaux ou des commerces. Alors que la demande industrielle dans la région métropolitaine d'Atlanta continue de réduire la disponibilité, les parcelles M-1 situées à l'intérieur de l'I-285 bénéficient d'une prime importante et offrent une solide protection de la valeur à long terme. Le site dispose de 53 espaces de stationnement / stockage de flotte — un ratio (8,83 par 1 000 pieds carrés) pratiquement inédit pour un bâtiment de bureaux, reflétant l'ADN industriel de la propriété. Le terrain peut facilement accueillir des véhicules de flotte, des équipements d'entrepreneurs, des remorques et des stationnements surdimensionnés — faisant du 1798 Montreal Circle un choix naturel pour les opérateurs de transport, logistique, camionnage, services ou distribution légère. La location actuelle — des opérateurs actifs dans le camionnage et la logistique — valide cette utilisation et offre des revenus en place dès le premier jour. Le bâtiment de 6 000 pieds carrés comprend deux étages de 3 000 pieds carrés chacun, adaptés à une utilisation multi-locataire de bureaux, à un propriétaire-occupant avec flotte/entrepôt sur place, ou à une conversion en configuration flex/showroom. L'emplacement est exceptionnel : à moins d'un mile de l'I-285, avec un accès direct à l'I-85, l'I-20, la US-78 (Stone Mountain Freeway) et le sous-marché industriel du nord-est d'Atlanta. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente, génératrice de revenus, avec un zonage M-1 dans l'un des sous-marchés industriels les plus contraints en termes d'offre de la région métropolitaine d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Flagstaff Terrain à vendre - Sunnyside

L'approbation préliminaire comprend 6 bâtiments avec un total de 12 unités duplex. Relevé topographique et arpentage actuels. Le développement par phases flexible permet de commencer la construction avec un seul bâtiment. Les locataires existants génèrent actuellement des revenus pendant le processus de pré-développement. Consultez la section « Pièces jointes » ci-dessous pour obtenir des informations supplémentaires sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-21

Savannah Commerce de détail à vendre - Outer Islands

Mercer Plaza est un centre commercial de quartier situé au 140 Johnny Mercer Boulevard. Il est identifié par le Bureau des évaluateurs du comté de Chatham sous le numéro d'identification de propriété 10089 01006. La superficie du terrain sous-jacent est d'environ 2,26 acres et est aménagée avec un centre commercial de quartier d'environ 24 064 pieds carrés, divisé en vingt-trois locaux commerciaux occupés par dix-huit locataires. Les améliorations du site incluent des allées et des zones de stationnement pavées, des bordures et des caniveaux, des grilles d'évacuation, un éclairage pour le bâtiment et le site, des enseignes et un aménagement paysager.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-21

Ann Arbor Multi-résidentiel à vendre - Washtenaw W of 23

1104 Packard : Propriété locative magnifiquement rénovée, composée de 3 unités destinées aux étudiants de l'Université du Michigan, située à quelques pas du campus central et du campus sportif de l'Université du Michigan. Un total de 14 chambres et 7 salles de bain réparties entre toutes les unités. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 avec des finitions haut de gamme et des caractéristiques modernes, permettant au propriétaire d'augmenter les loyers de 3 à 5 % à chaque cycle de location. Comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, laveuse et sécheuse dans chaque unité, climatisation centrale. Lits surélevés, bureaux en verre et canapés en microfibre inclus avec la propriété. Les revenus prévus pour 2026-2027 s'élèvent à 195 600 $. Doit être vendue en lot avec la propriété adjacente située au 1102 Packard. Les deux propriétés sont prévues pour être reclassées par la ville d'Ann Arbor afin de permettre un développement à usage mixte avec une hauteur potentielle maximale de 40 pieds. 1102 Packard : Propriété locative de 6 chambres destinée aux étudiants de l'Université du Michigan, située à quelques pas du campus central et du campus sportif de l'Université du Michigan. Chambres spacieuses, planchers de bois franc dans les espaces communs, et toujours louée avec des augmentations de loyer de 3 à 5 % chaque année. Nouvelle cuisine et salle de bain au sous-sol, avec possibilité de transformer cet espace en une unité séparée à l'avenir. Les revenus prévus pour 2026-2027 s'élèvent à 93 600 $. Doit être vendue en lot avec la propriété adjacente située au 1104 Packard. Les deux propriétés sont prévues pour être reclassées par la ville d'Ann Arbor afin de permettre un développement à usage mixte avec une hauteur potentielle maximale de 40 pieds.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Ozark Bureau à vendre - East Christian County

Excellente opportunité d'investissement au centre-ville historique d'Ozark! Ce lot comprend deux excellents bâtiments commerciaux, tous deux entièrement loués.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Whitmore Lake Commerce de détail à vendre - Washtenaw E of 23

Lancez votre prochaine aventure commerciale! Nous sommes fiers de présenter plus de 22 000 pieds carrés de biens immobiliers sur près de deux acres, directement en face du lac Whitmore, incluant les TROIS entreprises prospères qui y opèrent! Ce n'est pas seulement une salle de quilles – c'est essentiellement le centre social de Whitmore Lake. Elle est animée soir après soir avec des ligues de quilles, des ligues de fléchettes, des soirées de quilles cosmiques, des tables de billard et des spectacles en direct. En plus de cette entreprise déjà florissante, elle comprend également un bar à succès (avec une scène pour des spectacles en direct – une excellente prestation musicale y est présentée dans la vidéo de l'annonce) et un restaurant Coney attenant qui attire sa propre clientèle régulière. Cela représente trois sources de revenus liées à la même entreprise, toutes situées sous le même toit métallique. Outre cette opportunité lucrative, la salle de quilles elle-même offre 18 allées, toutes équipées de pare-chocs rétractables, un vestiaire, un grand stationnement et un espace bureau à l'étage avec une salle de bain complète qui offre une vue imprenable sur le lac juste en face. La licence d'alcool est également incluse dans la vente, et une nouvelle plomberie a été récemment installée. Cette opération est prête à être exploitée immédiatement, avec le propriétaire actuel potentiellement disposé à aider à la transition en tant que consultant. Ce qui ne changera pas, c'est l'emplacement imbattable – idéalement situé près de l'US 23, à quelques kilomètres de l'atmosphère dynamique du centre-ville d'Ann Arbor ou de Brighton, qui est en pleine croissance. Ce lieu ne manquera jamais de clientèle. Que ce soit les amateurs du lac qui décident d'accoster leur bateau pour venir prendre un verre, les membres des ligues et de la communauté qui viennent jouer aux quilles, ou la clientèle régulière du restaurant Coney pour le déjeuner et le dîner, ce bâtiment reste occupé, constant et rentable – ce qui fait de cet investissement une opportunité parfaite. **Exclu de la vente : Pro Shop. VEUILLEZ SOUMETTRE LES OFFRES À : ry.re.admin@protonmail.com. Envoyez toutes les offres avec le formulaire de soumission d'offre et une lettre d'approbation du prêteur ou un relevé bancaire dans un seul fichier PDF. L'acheteur ou l'agent de l'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires, y compris l'approbation municipale et de zonage pour l'utilisation envisagée. Les données financières de l'entreprise seront fournies sur présentation d'un intérêt vérifié sous forme de lettre d'intention et après signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

Fremont Terrain à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Dallas Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20