500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Investment Portfolio Opportunity – Paris, Ren - 4515 SE Loop 286

Paris, TX 75460

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 928 355 $ CAD
• 17 760 pi²

• Climatisation

Paris Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur offre une occasion rare d'acquérir un portefeuille d'investissements résidentiels à grande échelle couvrant Paris, Reno et Blossom, au Texas. Le portefeuille comprend plusieurs propriétés résidentielles génératrices de revenus avec un historique locatif établi et environ 46 625 $ de revenus locatifs bruts mensuels. La préférence du vendeur est de vendre le portefeuille dans son intégralité pour 4 900 000 $; cependant, la vente de propriétés individuelles ou de regroupements en plus petits lots pourrait être envisagée. Cette offre présente un flux de trésorerie immédiat, des actifs diversifiés en termes de localisation, ainsi qu'un potentiel d'investissement à long terme dans les marchés locatifs en croissance du nord-est du Texas. Des informations financières supplémentaires, des listes de loyers et des détails sur les propriétés sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

United Country Altaterra Realty & Auction, LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-28

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136 Center St

Old Town, ME 04468

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 555 345 $ CAD
• 26 109 pi²

Old Town Bureau à vendre

Occasion d’investissement exceptionnelle : un immeuble de bureaux entièrement loué situé au cœur du centre-ville de la Vieille Ville. Cette propriété bien entretenue de trois étages offre un fort potentiel de revenus, avec des possibilités supplémentaires d’expansion et d’aménagements futurs pour des bureaux. L’immeuble propose de nombreux bureaux à chaque étage, y compris quatre suites de bureaux récemment construites au deuxième étage, avec un espace disponible pour un développement supplémentaire. Il bénéficie d’entrées pratiques sur la rue Center et la rue Main, offrant une excellente accessibilité et visibilité. Points forts de la propriété : Accès par ascenseur aux trois étages Multiples salles de bain à chaque étage Climatisation dans tout le bâtiment Accès au quai de chargement Capacité électrique étendue Sous-sol complet avec espace supplémentaire pour bureaux et entreposage Possibilités d’affichage pour les locataires Situé dans un emplacement privilégié au centre-ville, cette propriété commerciale polyvalente est idéale pour les investisseurs à la recherche d’une occupation stable avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Dresser Properties LLC

Date de mise en marché :

2026-05-28

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1414 S. Willson Avenue - 1414 Willson Ave

Bozeman, MT 59715

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 846 956 $ CAD
• Lot de 0,33 AC

Bozeman Terrain à vendre

Situé en retrait de la rue, ce terrain triangulaire borde le sentier Gallagator et donne directement sur le parc municipal Langhor Gardens de 6 acres, offrant un mélange unique de tranquillité, de loisirs et de commodité en ville. Profitez de vues imprenables sur les montagnes Bridger et d’un accès immédiat à certaines des destinations les plus prisées de Bozeman, notamment le centre-ville historique, l’Université d’État du Montana et le Musée des Rocheuses. Un cadre véritablement exceptionnel qui incarne le meilleur de la vie à Bozeman. Le sentier Gallagator traverse le centre de Bozeman et constitue l’épine dorsale du système de sentiers "Main Street to the Mountains", permettant de se connecter facilement à des dizaines d’autres sentiers urbains et naturels.

Coordonnées pour la location:

Bozeman Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-28

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28519 Sweetgum Rd

Magnolia, TX 77354

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 069 750 $ CAD
• 31 510 pi²

Magnolia Commerce de détail à vendre

Offert à 5 000 000 $ Saisissez une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une propriété commerciale bien établie, hautement fonctionnelle, conçue pour le mouvement, la performance, l'entraînement et la croissance. Située sur un terrain de 3,026 acres (31 510 pieds carrés), cette installation impressionnante fonctionne actuellement comme un centre de gymnastique et de danse prospère et offre des possibilités illimitées pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires, les organisations sportives, les concepts de fitness, les programmes éducatifs ou les projets de divertissement. Ajoutant à sa valeur, la propriété est partiellement louée et génère actuellement des revenus, créant une excellente opportunité tant pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie que pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant réduire leurs frais d'exploitation tout en développant leur présence commerciale. *PLANIFIEZ VOTRE VISITE PRIVÉE AUJOURD'HUI* Ne manquez pas l'occasion de posséder cette installation commerciale exceptionnelle avec des revenus intégrés et un potentiel futur illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite privée confidentielle.

Coordonnées pour la location:

Texas Glocal Partners

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Caliber Collision - 109 Rocky Ln

Willard, MO 65781

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 120 925 $ CAD
• 11 150 pi²

Willard Industriel à vendre - Outlying Greene County

Kyle Matthews Licence # 2017010164, 2022018843 (MO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Date de mise en marché :

2026-05-28

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4253 E Cesar E Chavez Ave

Los Angeles, CA 90063

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 241 850 $ CAD
• 1 938 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Cette propriété Jack in the Box représente une rare opportunité d'investissement NNN au cœur de Los Angeles, Californie. Offerte à 3 000 000 $ avec un taux de capitalisation de 4,77 %, cet actif offre un flux de revenus stable et prévisible, soutenu par une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale avec plus de 2 200 emplacements à travers le pays. La propriété bénéficie d'un solide historique opérationnel et d'une location à long terme, garantissant une performance fiable pour les années à venir. La structure de bail NNN absolu élimine toute responsabilité du propriétaire, en faisant un investissement véritablement passif. Le revenu net d'exploitation annuel actuel (NOI) est de 143 244 $, et le locataire a déjà exercé la première période d'option, prolongeant l'engagement jusqu'en décembre 2027 avec plusieurs options de renouvellement en place jusqu'en 2042. Des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans offrent une croissance des revenus intégrée. Située sur East Cesar E Chavez Avenue, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien élevé. Elle est idéalement positionnée à proximité d'institutions majeures telles que le USC Medical Center et Cal State LA, entourée de quartiers résidentiels denses et d'entreprises locales qui génèrent un fort trafic piétonnier et automobile. Cette combinaison d'un emplacement urbain privilégié, d'un locataire éprouvé et d'une sécurité de bail à long terme fait de cette offre un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d'une propriété génératrice de revenus et nécessitant peu d'entretien dans un grand marché métropolitain américain.

Coordonnées pour la location:

Redpoint Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

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BJ's Brewery - 11600 Amargosa Rd

Victorville, CA 92392

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 292 077 $ CAD
• 7 525 pi²

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Cette offre comprend un BJ’s Restaurant & Brewhouse exploité sous un bail foncier absolu NNN à long terme, offrant aux investisseurs l'une des structures de revenus passifs les plus avantageuses. Le bail est garanti par BJ’s Restaurants, Inc. (NASDAQ : BJRI), une marque reconnue à l'échelle nationale avec plus de 200 établissements répartis dans 29 États. Construit en 2016 dans le cadre du déploiement du prototype BJ’s, le bien immobilier a démontré une solide performance de ventes depuis son ouverture. L'actif bénéficie d'un bail initial de 20 ans, dont environ 10 ans restent à courir, avec des augmentations de loyer tous les cinq ans, ainsi que trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Avec aucune responsabilité pour le propriétaire, des revenus prévisibles et des augmentations liées à l'IPC, cette propriété offre stabilité et sécurité à long terme pour tout investisseur. Idéalement situé dans le corridor commercial dominant de Victorville le long de l'Interstate 15, le bien immobilier se trouve directement adjacent à un Walmart Supercenter et à proximité de détaillants nationaux tels que Lowe’s, Kohl’s, Starbucks et Panera Bread. La zone commerciale environnante dessert une population de plus de 629 000 résidents et est soutenue par une forte croissance résidentielle ainsi que par des projets d'infrastructure majeurs, notamment le système ferroviaire à grande vitesse Brightline West prévu. Cet emplacement de choix dans le sous-marché en forte croissance de Victor Valley positionne l'actif pour une demande continue, alimentée par l'une des routes de transport les plus fréquentées du sud de la Californie et une base de consommateurs robuste.

Coordonnées pour la location:

Redpoint Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Eau Gallie Re-Development Site - 1052 Cypress Ave

Melbourne, FL 32935

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 7 423 237 $ CAD
• Lot de 3,18 AC

Melbourne Terrain à vendre

Ce site offre un potentiel exceptionnel pour le développement de commerces de détail avec une épicerie comme ancrage, des projets à usage mixte, des immeubles multifamiliaux, des établissements hôteliers, des installations médicales ou des projets de réutilisation adaptative. Le site avait auparavant obtenu des autorisations pour un projet à usage mixte de 326 unités, comprenant environ 18 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et un stationnement structuré, offrant une valeur de planification significative intégrée. Situé directement sur le pont Eau Gallie, avec une excellente visibilité, un accès facile et une connectivité vers le centre-ville de Melbourne et les plages, il s'agit de l'une des rares opportunités restantes de densification urbaine à grande échelle dans la région métropolitaine de Melbourne.

Coordonnées pour la location:

The Settineri Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

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206 N Wilson Ave

Sand Springs, OK 74063

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 348 996 $ CAD
• 3 498 pi²

Sand Springs Commerce de détail à vendre - West

En association avec ParaSell, Inc., un courtier immobilier agréé de l'Oklahoma #183645 ParaSell Inc. et ALIVE Commercial Real Estate sont ravis de proposer ce KFC Absolute NNN avec service au volant situé à Sand Springs, OK. La propriété est offerte à un prix de liste de 950 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,0 %. Le propriétaire actuel a acquis la propriété en 2018 dans le cadre d'une vente-bail de 15 ans, et il reste un peu plus de 7 ans de durée principale sur le bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans à suivre. Une augmentation de loyer programmée de 7,5 % aura lieu en juillet 2028, ainsi que pendant les périodes d'options si le locataire choisit de prolonger le bail. En 2021, le bail a été cédé à Silver Chicken Food Group, un franchisé appartenant à MBN Brands. Le KFC est situé à une intersection avec feux de signalisation, bénéficiant d'une visibilité auprès de plus de 14 000 véhicules par jour (selon CoStar). Les registres publics indiquent que le bâtiment comprend une superficie de 3 498 pieds carrés sur un terrain de 0,43 acre. Le KFC est situé juste au nord de la Sand Springs Expressway, dans une zone avec une forte concentration de locataires commerciaux, notamment : Walmart, CVS, O'Reilly Auto Parts, Advance Auto Parts, ALDI, Planet Fitness, ainsi que plusieurs autres. Veuillez contacter directement Patrick Follett au 916.871.2269 pour discuter des détails de ce KFC Absolute NNN à prix abordable avec un historique éprouvé.

Coordonnées pour la location:

ALIVE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

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1160 100th St

Bay Harbor Islands, FL 33154

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 938 590 $ CAD
• 8 410 pi²

• Climatisation

Bay Harbor Islands Multi-résidentiel à vendre - Miami Beach

Exceptionnelle opportunité de réaménagement à Bay Harbor Islands Propriété multifamiliale de 6 unités générant des revenus, située au cœur de Bay Harbor Islands, offrant un potentiel rare dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de la Floride. Entièrement louée, avec cinq unités en location mensuelle et une en bail annuel — générant un flux de trésorerie immédiat tout en préservant la flexibilité pour des projets futurs. Zonée pour accueillir jusqu'à 8 résidences de luxe en copropriété, cette propriété représente une opportunité clé en main pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant tirer parti de la forte demande dans un marché où l'offre est limitée. Conservez pour les revenus, construisez selon vos besoins ou développez la prochaine adresse de condominiums boutique haut de gamme. Idéalement située à quelques minutes des Bal Harbour Shops, des plages de classe mondiale, des restaurants raffinés et des écoles de premier ordre. Un emplacement de choix avec une valeur à long terme significative dans une communauté côtière très recherchée. Type d'unité # Unités # Salles de bain Meublé Loyer A Période Loyer B Période Unité de deux chambres 1 1 Non 1 500 $ mois à mois Unité de deux chambres 1 1 Non 1 525 $ mois à mois Unité de deux chambres 1 2 Non 1 800 $ mois à mois Unité de deux chambres 1 2 Non 2 125 $ mois à mois Unité de trois chambres 1 2 Non 2 700 $ mois à mois Unité de trois chambres 1 2 Non 3 250 $ Annuel

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Gonda Street Apartments - 113-119 Gonda St

Watsonville, CA 95076

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 837 187 $ CAD
• 17 110 pi²

• Cuisine

Watsonville Multi-résidentiel à vendre - North Monterey County

Le 113 Gonda Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement multifamiliale de 16 unités située dans le comté non incorporé de Monterey, près des limites de la ville de Watsonville. La propriété propose une configuration attrayante composée exclusivement de plans d'étage spacieux de trois chambres, incluant une combinaison d'unités 3 chambres / 2 salles de bain et 3 chambres / 1,5 salle de bain, répondant à une forte demande de logements familiaux et de travailleurs dans toute la région de la côte centrale. La propriété dispose d'une buanderie sur place, d'un stationnement résidentiel abondant, de plans fonctionnels et d'un taux d'occupation élevé soutenu par une offre limitée de logements et une forte demande locative. Les grandes unités locatives de trois chambres restent rares sur le marché environnant, positionnant ainsi la propriété pour une demande continue et une croissance future des loyers. Idéalement située près de l'autoroute 1, la propriété offre un accès pratique à Watsonville, au comté de Santa Cruz, à la baie de Monterey, à Salinas et aux principaux centres d'emploi. La région environnante bénéficie d'une base économique diversifiée soutenue par l'agriculture, les soins de santé, l'éducation, l'hôtellerie, la logistique et les industries de services. Avec des configurations d'unités spacieuses et recherchées, une occupation stable et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés de logements côtiers les plus contraints en Californie, le 113-119 Gonda Street représente une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Coast & Valley Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Rare Medical-Entitled Office Condo | North OC - 1122 E Lincoln Ave

Orange, CA 92865

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 343 111 $ CAD
• 1 192 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Orange Bureau à vendre - East Orange

Le droit médical dans la ville d'Orange est une désignation limitée et difficile à reproduire. La ville impose des exigences strictes en matière de stationnement, ce qui crée un obstacle important pour l'obtention de nouvelles autorisations médicales. L'abondance de places de stationnement dans la plaza reflète directement pourquoi cette unité a pu obtenir ce statut. Toutes les unités de la plaza ne bénéficient pas d'une utilisation médicale. Une unité non autorisée dans le même bâtiment ne constitue pas une véritable comparaison; l'autorisation elle-même représente une valeur significative en termes de barrière à l'entrée, qui ne peut être reproduite simplement en rénovant un espace. Pour toute pratique médicale/dentaire ou tout investisseur cherchant un condo médical autorisé dans le nord du comté d'Orange, des opportunités comme celle-ci sont véritablement rares. Les condos médicaux dans ce sous-marché se vendent rarement, et lorsqu'ils le font, ils partent rapidement. Les acheteurs qualifiés sont encouragés à agir rapidement. Veuillez ne pas contacter ou visiter la propriété sans rendez-vous confirmé. L'occupant actuel est le propriétaire et ne doit pas être dérangé. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous programmé par l'intermédiaire du courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

WeCann

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

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36079 CAMPBELL STREET

Cathedral City, CA 92234

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 848 370 $ CAD
• Lot de 0,29 AC

Cathedral City Terrain à vendre

*****ZONE D'OPPORTUNITÉ***** Excellente opportunité d'investissement, zonée pour le cannabis, juste en face du concessionnaire Nissan. Propriété unique en son genre. Située dans une zone à fort trafic avec des détaillants haut de gamme ! Ne manquez pas cette opportunité. Zonée pour le cannabis $$$

Coordonnées pour la location:

Enrique Izquierdo

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-27

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1835 N Cahuenga Blvd

Los Angeles, CA 90028

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 746 967 $ CAD
• 4 000 pi²

• Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Occasion rare pour propriétaire/utilisateur au cœur de Hollywood : Le 1835 N. Cahuenga offre une opportunité unique d'acquérir un restaurant et un espace événementiel entièrement aménagés et prêts à l'emploi dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Los Angeles. Avec le locataire actuel fonctionnant sur une base mensuelle, un propriétaire/exploitant peut prendre possession immédiatement et ouvrir son entreprise sans le temps ni le capital habituellement nécessaires pour aménager un lieu comparable.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-27

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3160 Duportail St

Richland, WA 99352

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 262 320 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

Richland Terrain à vendre

Terrain de 0,99 acre situé dans l'un des meilleurs emplacements de la région métropolitaine des Tri-Cities. À moins de ½ mile à pied de Costco, Target, The Home Depot et Walmart. Accès rapide à l'autoroute. Plus de 14 000 véhicules par jour sur Duportail. Des accords d'accès partagé et de stationnement sont déjà en place. Le zonage est Commerce d'affaires, ce qui permet des activités de vente au détail, de bureaux et plus encore. La plupart des terrains vacants à proximité sont réservés à la location de terrain, donc c'est votre chance de devenir propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Lybbert Fielding Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

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2247 Leah Drive - 2247 Leah Dr

Hillsborough, NC 27278

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 388 836 $ CAD
• Lot de 1,31 AC

Hillsborough Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX à Hillsborough! Terrain spacieux de plus de 1,3 acre en forme de triangle situé au 2247 Leah Drive, idéalement placé dans une zone à forte croissance et à fort trafic, juste à côté de Old 86/Millstone Drive près de l’I-85. Situé sur une nouvelle rue en cul-de-sac, ce terrain polyvalent offre un excellent potentiel pour une variété d’usages commerciaux. Les propriétaires disposent d’un plan de site potentiel approuvé, offrant aux acheteurs une avance précieuse sur les possibilités d’utilisation du terrain, l’emplacement des bâtiments et la vision de développement. Entouré d’un mélange croissant de propriétés résidentielles et commerciales, c’est une occasion rare d’investir dans le corridor commercial en pleine expansion de Hillsborough!

Coordonnées pour la location:

Long & Foster

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Mixed Use Building Development Opportuntity - 871 Post Ave

Staten Island, NY 10310

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 262 319 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 871 Post Ave est un immeuble à usage mixte avec un grand terrain vacant à l'arrière. Ce bâtiment de 2 étages comprend deux commerces de détail et trois unités d'appartements, et se trouve sur un terrain surdimensionné de 11 633 pieds carrés, zoné C2-1 / R3-A. Les commerces de détail ainsi que les cuisines et salles de bain des appartements ont été entièrement rénovés il y a six ans. Les commerces de détail disposent d'une cave avec des plafonds de pleine hauteur et des fenêtres. La cour arrière vacante de ± 9000 pieds carrés est sous-utilisée et peut être louée séparément ou développée en ajoutant des unités résidentielles supplémentaires au bâtiment existant. Veuillez consulter votre architecte. Situé près d'un coin très visible à l'intersection signalée de Post Ave et Jewett Ave à Port Richmond, la propriété bénéficie d'un trafic routier et piétonnier important. La propriété offre un accès immédiat à NY-440 et I-278, facilitant la connectivité vers le New Jersey et Brooklyn. Idéal pour des utilisateurs propriétaires, des investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable ou des développeurs à la recherche d'opportunités de valorisation. Superficie du bâtiment : ±3000 pieds carrés Unités commerciales : 1000 pieds carrés 500 pieds carrés Unités résidentielles : 1 appartement de deux chambres 2 appartements d'une chambre Superficie du terrain : 11 633 pieds carrés Zonage : C2-1 / R3-A Taxes foncières : 5 857 $

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-27

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4,950 sqft Storage Warehouse | Titusville, FL - 1002 Tropic St

Titusville, FL 32796

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 443 980 $ CAD
• 4 950 pi²

Titusville Spécialité à vendre - Brevard County

Adresse : 1002 Tropic St, Titusville, FL 32796 Comté : Comté de Brevard ID de parcelle : 22 3504-09-37-6 Taille du bâtiment : 4 950 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,13 Superficie du terrain (pi²) : 5 663 Zonage : UMU Disposition : 1 bâtiment | 31 mini-entrepôts Égouts : Connectés Eau : Eau municipale. Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Oui Points forts de l’investissement Informations sur les loyers : Revenu brut potentiel : 3 884 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 36 666 $ Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Clause de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-05-27

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3554 17th Ave S

Minneapolis, MN 55407

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 343 252 $ CAD
• 8 418 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Les appartements Parkview Pointe sont un immeuble de 10 unités bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel calme près de Powderhorn Park. 8 unités de 1 chambre et 2 unités de 1 chambre. 11 places de stationnement hors rue. À proximité de nombreux commerces, divertissements et restaurants, notamment Matt's Bar & Grill, May Day Cafe, Pillsbury House & Theatre, et bien plus encore! Système RUBS en place. (Les services publics sont facturés aux locataires).

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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11700 Donner Pass Rd

Truckee, CA 96161

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 069 750 $ CAD
• 10 000 pi²

• Cuisine

Truckee Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement dans l'immobilier multifamilial située à New Town Truckee. Comprend 25 unités locatives, avec un mélange d'appartements, de mini-maisons et de baux fonciers. Excellente rentabilité actuelle offrant des revenus immédiats, avec un potentiel à long terme pour un réaménagement. Pour toute demande : Coleman H Bowen Tél. : 5085420047 Courriel : chbowen14@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Coleman Bowen

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-27

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2 Great Valley Pky

Malvern, PA 19355

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 8 837 187 $ CAD
• 48 964 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Malvern Bureau à vendre - Exton/Whitelands

2 Great Valley Parkway est proposé à la vente tant aux utilisateurs-propriétaires qu'aux investisseurs. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire d'occuper jusqu'à 13 473 pieds carrés tout en bénéficiant des avantages à long terme de posséder son propre bâtiment. Pour les investisseurs, la propriété offre l'opportunité d'acquérir un actif multi-locataires bien entretenu dans le sous-marché très recherché de Malvern, avec des flux de trésorerie solides en place et une liste de locataires solvables.

Coordonnées pour la location:

SSH Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-27

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127 S St Andrews Pl

Los Angeles, CA 90004

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 348 635 $ CAD
• 14 520 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Première mise en vente depuis des décennies — une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial stabilisé et bien géré à Koreatown, offrant un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de valorisation significatif. Situé au cœur de Koreatown, la propriété bénéficie d'un environnement marqué par des investissements continus dans le quartier, avec plusieurs nouveaux projets d'appartements en cours à proximité, soutenant une appréciation de la valeur à long terme. L'immeuble accueille des locataires de longue durée, des rénovations progressives unité par unité, ainsi qu'un sous-comptage des services publics dans tout le bâtiment — avec l'ajout progressif de compteurs d'eau — améliorant directement le revenu net d'exploitation (NOI) au fil du temps. Une buanderie communautaire et un stationnement abondant et sécurisé contribuent à la fidélisation des locataires et à l'attrait opérationnel. Il s'agit d'une vente en fiducie — aucune confirmation judiciaire requise. Offert à un prix compétitif, ce bien est idéal pour un investissement à long terme avec une croissance progressive et composée de la valeur dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Urban Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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2500 Cleveland Ave N

Roseville, MN 55113

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 251 137 $ CAD
• 40 000 pi²

• Station de recharge de voiture

Roseville Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

KW Commercial est ravi de présenter aux investisseurs l'opportunité d'acquérir le 2500 Cleveland Avenue N., un bâtiment industriel/commercial de 7 unités, occupé à 92 %, situé dans un emplacement de choix avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 35-W à Roseville, Minnesota. Cet actif est de qualité institutionnelle, avec un locataire de longue date, Goodwill, ayant encore 6,25 années de bail restantes, ainsi que six entrepôts de petite taille faciles à louer.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Hells Canyon Inn Cafe - 53943 Hwy 86

Oxbow, OR 97840

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 777 672 $ CAD
• 3 164 pi²

Oxbow Spécialité à vendre

Cette propriété hôtelière clé en main bien établie offre une opportunité unique d'acquérir à la fois une entreprise prospère et un bien immobilier commercial précieux dans le très prisé corridor de loisirs de Hells Canyon, situé dans l'Est de l'Oregon. Le Hells Canyon Inn est devenu une destination reconnue tant pour les touristes que pour les clients locaux, bénéficiant d'un trafic récréatif tout au long de l'année et d'une concurrence régionale limitée. La propriété comprend un restaurant rénové et un lieu de divertissement avec salle à manger intérieure, cuisine commerciale, bar/aires de service, vaste espace extérieur avec sièges, scène, pelouse et ambiance au bord du ruisseau. Elle inclut également une résidence rénovée de 2 chambres et 2 salles de bain, idéale pour l'occupation par le propriétaire, le logement des employés ou pour générer des revenus locatifs. Actuellement louée à 3 000 $ par mois! Située sur la route principale menant à la zone de loisirs nationale de Hells Canyon, l'entreprise attire des visiteurs participant à des activités telles que le rafting, la chasse, la pêche, le camping, la randonnée et le tourisme à moto. Les améliorations existantes et la disposition des lieux offrent un excellent potentiel de développement futur grâce à des hébergements supplémentaires, des espaces pour véhicules récréatifs (VR), du glamping, des événements, des mariages, des retraites et des services d'accueil élargis. La vente inclut la clientèle acquise, l'image de marque, le mobilier, les équipements, les installations et les actifs opérationnels pour une transition de propriété sans heurts. Une opportunité idéale pour des propriétaires exploitants, des investisseurs dans l'hôtellerie ou des entrepreneurs à la recherche d'une entreprise axée sur le style de vie dans l'une des destinations de loisirs de plein air les plus prisées du Nord-Ouest Pacifique.

Coordonnées pour la location:

Baker City Realty Inc

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-27

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