500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Reseda Commerce de détail à vendre - Western SFV

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Récemment rénovée avec des améliorations complètes, y compris un nouveau système CVC, des installations électriques et de plomberie modernisées, ainsi que des finitions intérieures contemporaines. Le zonage LAC2 offre un potentiel polyvalent pour le développement commercial ou multifamilial. Située sur le corridor très fréquenté de Sherman Way, avec plus de 35 000 véhicules par jour. OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES Disponible pour acquisition immédiate : A & R Custom Windows & Doors Inc., une entreprise familiale en activité depuis plus de 20 ans avec une licence de vitrage C-17. Spécialisée dans les fenêtres, portes et produits en verre architectural pour les secteurs résidentiel et commercial, avec une clientèle établie et une infrastructure opérationnelle solide. Alfred Villegas gère l'acquisition de l'entreprise, 949-371-7080. OPTIONS D'ACQUISITION FLEXIBLES Achat combiné : Acquérez à la fois la propriété et l'entreprise pour une opération clé en main. Achat de la propriété uniquement : Les acheteurs peuvent acquérir le bien immobilier indépendamment; les propriétaires de l'entreprise sont disposés à relocaliser leurs activités si la propriété est achetée séparément.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-06

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Newmontis Real Estate Investments est ravi de présenter en exclusivité le 383 Orchid Lane, un immeuble multifamilial de 19 unités situé à Pomona, Californie, offert au prix de 4 500 000 $ (236 842 $/unité). **L'Opportunité** Le 383 Orchid Lane est entièrement occupé avec des loyers bien en dessous du marché. Les locataires de longue date — certains présents depuis 2006 — ont généré environ 10 265 $ par mois de perte de loyer intégrée. Le chemin vers le proforma est simple : chaque rotation naturelle permet de réajuster les loyers au niveau du marché sans capital de repositionnement, sans risque de construction et sans période de vacance locative. Pomona n’a pas d’ordonnance locale de contrôle des loyers; la propriété est uniquement soumise à la loi californienne AB 1482 (5 % + IPC annuellement, maximum 10 %). Le vendeur a déjà validé le modèle. Sept unités rénovées depuis 2024, à un coût moyen d’environ 11 000 $/unité, atteignent désormais les loyers du marché, avec des coûts et des délais documentés disponibles sur demande. Les 12 unités restantes représentent la même opportunité reproductible. **Résumé Financier** Prix demandé : 4 500 000 $ | 236 842 $/unité | 296 $/pi² NOI T-12 : 174 668 $ | Cap T-12 : 3,88 % NOI Proforma : 289 896 $ | Cap Proforma : 6,44 % GRM en place : 13,88× | GRM Proforma : 10,06× Perte de loyer : 10 265 $/mois | 123 180 $/an **Opportunité ADU** 25 garages desservent seulement 19 unités. En vertu de la loi californienne sur les ADU, certaines conversions pourraient transformer des espaces de stationnement à 75 $/mois en unités résidentielles générant 1 900 $+ par mois. L’acheteur doit vérifier la faisabilité auprès de la ville de Pomona. **Détails de la Propriété** Adresse : 383 Orchid Lane, Pomona, CA 91766 Unités : 19 | Composition : 9×1 chambre/1 salle de bain, 8×2 chambres/1 salle de bain, 2×3 chambres/1 salle de bain Année de construction : 1960 | Bâtiment : 15 200 pi² | Terrain : 0,53 acres Stationnement : 25 garages individuels | Buanderie : Aire commune (bail CSC) Zonage : R-3 | Comté : Los Angeles | APN : 8331-024-012 Offert libre de tout prêt — aucune hypothèque à assumer **Emplacement** La propriété est située à l’intersection de S. Garey Avenue et Rio Rancho Road, à quelques minutes des autoroutes SR-71 et I-10, offrant un accès direct à Ontario, Los Angeles et l’Inland Empire. La zone commerciale immédiate comprend Target, Walmart, WinCo, Costco, Home Depot et Food4Less à moins d’un mile. Cal Poly Pomona (~29 000 étudiants) et des employeurs majeurs du secteur médical soutiennent une demande locative constante dans ce sous-marché. Le mémorandum d’offre et le registre des loyers sont disponibles sur demande. Exclusivement listé par Newmontis Real Estate Investments. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties; l’acheteur doit vérifier indépendamment.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-06

Eden Commerce de détail à vendre - Rockingham County

Neuf unités résidentielles de premier choix et un espace commercial flexible au rez-de-chaussée situés en plein centre-ville. Le flux constant de piétons et les locataires établis offrent une base solide pour un revenu stable, tandis que les unités résidentielles assurent des revenus locatifs réguliers avec la possibilité d'augmenter les loyers. Profitez de cette occasion pour acquérir un ensemble de jusqu'à QUATRE bâtiments sur la même rue. Toutes les propriétés sont à usage mixte, offrant flexibilité, stabilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-06

Eden Commerce de détail à vendre - Rockingham County

Emplacements de choix au centre-ville, circulation piétonnière constante et locataires établis créent une base solide pour le flux de trésorerie, tandis que les unités résidentielles offrent un revenu locatif stable avec la possibilité d'augmenter les loyers. Profitez de l'occasion pour conclure une transaction groupée avec jusqu'à QUATRE immeubles situés sur la même rue. Toutes des propriétés à usage mixte offrant flexibilité, stabilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-06

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Apex Properties est ravi de présenter le 10236 Long Beach Boulevard, Lynwood, CA 90262. Le 10236 Long Beach Boulevard offre l'opportunité d'acquérir un investissement commercial de détail à locataire unique, avec bail net, stratégiquement situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Lynwood. La propriété est entièrement louée à Super Estrella Market, une épicerie de quartier bien établie qui dessert une population résidentielle dense dans les environs. Située sur le très fréquenté Long Beach Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité de rue, d'un accès facile et d'un fort trafic quotidien de consommateurs. La zone commerciale environnante est composée de quartiers résidentiels matures et d'un mélange diversifié de commerces locaux, créant un environnement stable pour le commerce de détail de proximité. L'investissement est sécurisé par un bail de 5 ans de type absolu/triple net, permettant au propriétaire de profiter d'un revenu passif tandis que le locataire assume la responsabilité des services publics et des dépenses d'exploitation. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer, offrant une croissance des revenus intégrée et une protection attrayante contre l'inflation. Cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux et les acheteurs en échange 1031 à la recherche d'un flux de trésorerie fiable provenant d'un locataire de détail axé sur les besoins essentiels dans un marché établi du comté de Los Angeles. Bail disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-07-06

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TRIPLE NET - CENTRE COMMERCIAL DE TYPE STRIP CENTER - ZONAGE C-2 - 100 % OCCUPÉ AVEC D'EXCELLENTS BAUX EN PLACE. LOCATAIRES SOLIDES ET À LONG TERME - EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE LA VILLE. SITUÉ À L'ANGLE SUD-EST SIGNALISÉ DE SAHARA ET MARYLAND PARKWAY, DEUX RUES À FORTE CIRCULATION ET BIEN RECONNUES À LAS VEGAS. ENTRE L'U.N.L.V. ET LE CENTRE-VILLE DE LAS VEGAS. TOIT RÉCENT - BÂTIMENT EN EXCELLENT ÉTAT - ANCRÉ PAR LE MARCHÉ ALIMENTAIRE SMITHS ET ENTOURÉ D'UN MÉLANGE DIVERSIFIÉ DE COMMERÇANTS NATIONAUX ET LOCAUX. FAIT PARTIE DU CENTRE COMMERCIAL SMITHS MAIS SITUÉ SUR UNE PARCELLE DISTINCTE DE 0,75 ACRES. LE FLUX DE CIRCULATION DÉPASSE 115 000 VÉHICULES PAR JOUR À CETTE INTERSECTION. LE TRAFIC CONSOMMATEUR EST CANALISÉ PAR LE DISTRICT MÉDICAL SUR MARYLAND PARKWAY, LE STRIP DIRECTEMENT À L'OUEST VIA SAHARA BLVD, ET L'U.N.L.V. DIRECTEMENT AU SUD, SUR MARYLAND PARKWAY. CET EMPLACEMENT OFFRE UNE POPULATION À HAUTE DENSITÉ DE PRÈS DE 200 000 PERSONNES DANS UN RAYON DE 3 MILES, GARANTISSANT UNE BASE DE DÉPENSES CONSOMMATRICES SUBSTANTIELLE.

Date de mise en marché :

2026-07-06

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Wendy's est fermé et reste en possession du bâtiment. Le statut des meubles, des équipements et des accessoires (FF&E) est à déterminer. Le bien est également en cours de commercialisation pour un bail à 141 015 $ par an, plus les frais NNN.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-06

Fort Lupton Terrain à vendre - Weld County

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-06

New London Commerce de détail à vendre

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Situé sur l'avenue Montauk à New London, le 24 Montauk Ave est un immeuble mixte de trois étages, dont le locataire principal est ServiceMaster, une entreprise commerciale de longue date occupant le rez-de-chaussée (bureaux/entrepôt) ainsi que l'unité du deuxième étage. La propriété comprend un stationnement privé avec un espace sécurisé et clôturé pour les véhicules commerciaux, ainsi que des entrées privées distinctes pour les unités résidentielles situées aux étages supérieurs. POINTS FORTS Revenu NNN stabilisé : ServiceMaster occupe le rez-de-chaussée et l'unité 1 sous un bail triple net à 5 500 $/mois (66 000 $/an). Potentiel immédiat : L'unité du troisième étage (709 pi², véritable 2 chambres/1 salle de bain) est vacante et en bon état, prête à être louée immédiatement. Deuxième unité flexible : L'unité 1 (914 pi²) est actuellement utilisée par ServiceMaster comme espace de bureau supplémentaire, mais sa configuration permet une conversion résidentielle pour un futur propriétaire. Espace fonctionnel et polyvalent : Le rez-de-chaussée comprend 2 415 pi² d'espace aménagé pour bureaux/réception, ainsi que 3 072 pi² d'entrepôt répartis sur trois baies, idéal pour des entreprises de services, de commerce ou d'industrie légère. Stationnement sécurisé et dédié : Stationnement privé avec espace clôturé et sécurisé pour les véhicules commerciaux. Zonage : District commercial général C-1 — l'utilisation mixte commerciale/résidentielle est une utilisation permise pour les structures construites avant 1983. Année de construction : 1930, avec un caractère architectural classique de New London. Services publics : Raccordé aux réseaux publics d'eau et d'égout.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-06

El Cajon Multi-résidentiel à vendre - East County

Les condominiums Ballantyne sont un bien immobilier mixte récemment construit, idéalement situé au cœur du centre-ville d'El Cajon, à distance de marche du lieu de divertissement Magnolia, des restaurants populaires, des boutiques et des commodités locales. La propriété comprend huit unités résidentielles en copropriété et deux suites commerciales/bureaux au rez-de-chaussée, incluant : APERÇU DE L'INVESTISSEMENT Quatre (4) unités spacieuses de 2 chambres à coucher et 2,5 salles de bain Deux (2) unités de 1 chambre à coucher avec bureau et 1,5 salle de bain Deux (2) unités de 1 chambre à coucher et 1,5 salle de bain Deux (2) espaces commerciaux au niveau de la rue Chaque unité résidentielle est équipée d'une laveuse et sécheuse en unité, de systèmes de chauffage et climatisation individuels (HVAC), ainsi que d'un stationnement couvert sécurisé et fermé. La propriété est actuellement occupée à 100 %, avec tous les locataires résidentiels sous des baux mensuels, offrant au nouveau propriétaire la flexibilité d'augmenter immédiatement les loyers et de maximiser le potentiel de revenus. Cet investissement clé en main est stratégiquement positionné pour profiter de la croissance continue et de la revitalisation du sous-marché de l'Est du comté. Une opportunité unique de valorisation existe pour un acheteur qui pourrait compléter le processus de formation de l'association de copropriétaires (HOA) et envisager la vente des unités individuelles en copropriété, débloquant ainsi une valeur supplémentaire significative. En tant qu'actif rare de construction récente, les condominiums Ballantyne offrent des exigences d'entretien réduites, des commodités modernes et des fondamentaux solides pour un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-06

Palm Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Un complexe saisissant de style mid-century situé au cœur de Palm Springs, cette propriété hôtelière active et sous licence représente un investissement clé en main rare, à quelques pas du centre-ville. Des murs de verre, des plafonds à poutres apparentes et des meubles d'époque mid-century définissent l'architecture dans tout l'établissement. Cinq suites entourent une cour centrale privée, dotée d'une cuisine extérieure spacieuse et d'un espace repas pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes. Un passage couvert mène à une piscine de style resort avec une étagère pour bronzer, des sièges intégrés dans la piscine, et un spa pour 12 personnes avec une cascade. Un foyer intégré, une douche extérieure et un éclairage LED à couleurs changeantes complètent l'ambiance nocturne. En tout, la propriété offre 9 chambres, 6 salles de bain et 3 cuisines complètes, offrant une flexibilité exceptionnelle pour fonctionner comme cinq suites individuelles ou comme une vaste retraite privée. Des systèmes de climatisation mini-split haute efficacité, des panneaux solaires en propriété, des chauffe-eau instantanés et une couverture Internet complète sur toute la propriété assurent des opérations fluides. Cinq espaces de stationnement sur place, dont un espace conforme aux normes ADA, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue, complètent cette opportunité exceptionnelle de générer des revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-06

Harrodsburg Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-06

Hagerstown Terrain à vendre - Washington County

Le site a été nivelé et est prêt à accueillir un nouvel utilisateur. Excellent emplacement pour un projet de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

West Columbia Commerce de détail à vendre - Cayce/West Columbia

Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur à l'angle signalé de Platt Springs Road et Zeigler Road à West Columbia. La propriété d'environ 0,36 acre comprend environ 3 142 pieds carrés d'améliorations, incluant un bâtiment avant pour bureau/salle d'exposition et un atelier arrière chauffé en métal avec une porte basculante. La zone de bureau dispose de plusieurs bureaux privés, d'un espace de réception et administratif, de deux salles de bain et d'une excellente exposition grâce aux fenêtres. Le site offre un vaste stationnement pavé et une zone d'exposition pour véhicules, une enseigne lumineuse indépendante, l'accès à l'eau et aux égouts publics, au gaz naturel, ainsi qu'aux services de Dominion Energy. Le zonage commercial général C-2 permet une variété d'usages liés au commerce de détail, aux bureaux, aux services et aux activités automobiles, sous réserve de vérification et d'approbation gouvernementale. Idéal pour une entreprise de vente ou de service automobile, un détaillant spécialisé, une société de location d'équipement, un bureau d'entrepreneur, un prestataire de services professionnels ou tout autre propriétaire-utilisateur recherchant une visibilité de coin stratégique et un espace fonctionnel pour bureau/atelier. La propriété est occupée par le propriétaire. Veuillez ne pas déranger l'entreprise ou ses employés. Toutes les visites doivent être programmées par l'intermédiaire de l'agent inscripteur. L'acheteur doit vérifier indépendamment la superficie, le terrain, le zonage, les usages autorisés, les services publics, l'accès, les servitudes, l'état environnemental et toutes les autres informations pertinentes pour l'utilisation prévue par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-05

Ojai Terrain à vendre - Ojai/NW County

Il est rare qu'une opportunité de développement industriel de cette envergure se présente dans la ville d'Ojai. Situé au 220 Bryant Street, ce terrain vacant d'environ 1,0 acre se trouve au cœur du quartier industriel établi d'Ojai et offre une visibilité exceptionnelle le long de Bryant Street, avec un accès pratique à Ojai Avenue et aux principaux corridors commerciaux de la ville. Ce site plat et entièrement utilisable est entouré d'entreprises commerciales et industrielles légères bien établies, ce qui le rend idéal pour une variété de projets de développement industriel et commercial. Les services publics sont disponibles dans la rue adjacente, facilitant ainsi le processus de développement. Les plans préliminaires prévoient un bâtiment industriel léger multi-locataires de 15 250 pieds carrés, offrant aux acheteurs la possibilité de poursuivre le processus d'autorisation actuel ou de développer leur propre projet. Le site convient également parfaitement à un siège industriel pour un utilisateur unique, un projet industriel flexible, un entrepôt, une installation pour entrepreneurs ou un développement de condominiums industriels, avec des unités vendues individuellement ou conservées comme propriété générant des revenus. La propriété bénéficie d'une désignation d'utilisation des terres "Commercial Manufacturing" (CM) dans le Plan Général et est zonée M-1 (Industrie légère) selon le Bryant Industrial Area Plan (BIAP). La désignation CM encourage une large gamme d'usages manufacturiers et commerciaux compatibles, notamment la fabrication légère, les services commerciaux soutenant les opérations industrielles, les installations d'entreposage et de distribution, ainsi que les activités commerciales connexes. Le zonage M-1 offre une flexibilité pour divers usages industriels avec un ratio maximal de surface de plancher (FAR) de 0,45, offrant un potentiel de développement significatif. Avec des terrains industriels rarement disponibles à Ojai, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site stratégiquement situé dans l'un des marchés industriels les plus contraints en termes d'offre du comté de Ventura.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-05

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-04

Springfield Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

Coldwell Banker Commercial | Heritage est heureux de présenter le 1810 South Limestone Street, un bâtiment commercial de 6 790 pieds carrés entièrement occupé par deux locataires, situé sur un terrain de 1,538 acres à Springfield, Ohio. La propriété est ancrée par Rent-A-Center, un détaillant national qui opère à cet emplacement depuis 1999 et qui a récemment signé une prolongation de bail de 61 mois, valable jusqu'en mai 2031, avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, prolongeant ainsi l'occupation potentielle jusqu'en 2041. L'autre partie du bâtiment est louée à Tikenamm Grocery Store, une épicerie de quartier et un marché international, avec un bail sécurisé jusqu'en avril 2030 et des augmentations de loyer prévues. Les deux locataires opèrent sous des baux où ils prennent en charge leurs propres services publics, l'entretien intérieur et le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Les locataires remboursent les frais d'eau et d'égouts, et Rent-A-Center contribue aux taxes foncières, ce qui crée un profil de gestion simplifié, idéal pour un investisseur passif, hors de l'État ou dans le cadre d'un échange 1031. Le loyer de base en place totalise 67 607 $ par an, avec une croissance contractuelle intégrée grâce aux augmentations prévues dans le bail de Tikenamm et les options de Rent-A-Center. Située sur la très visible South Limestone Street, avec une façade sur Clifton Avenue, la propriété se trouve dans un corridor commercial établi de la principale zone commerciale du comté de Clark, le long du corridor I-70 entre Dayton et Columbus. [Insérer les données de trafic et les statistiques démographiques à 1, 3 et 5 miles de CoStar.] Avec un locataire principal de longue date qui vient de renouveler son engagement envers cet emplacement et un bâtiment entièrement loué dès le premier jour, le 1810 South Limestone offre un flux de trésorerie fiable et peu exigeant dans un marché en croissance du sud-ouest de l'Ohio.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-04

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale South

Maison de soins assistés de 10 chambres - Clé en main, entièrement occupée / Emplacement de choix. Idéalement située dans le code postal très recherché 85251, à proximité des hôpitaux, des spécialistes, des centres commerciaux, et à quelques minutes de Scottsdale Healthcare Osborn. L'acheteur peut prendre les rênes dès le premier jour. La population de 65 ans et plus à Scottsdale connaît une croissance de plus de 12 % selon le recensement américain. L'inventaire limité de maisons de soins assistés dans la région maintient un taux d'occupation élevé et soutient les augmentations de tarifs. La propriété comprend un total de 8 chambres et 8 salles de bain complètes, ainsi qu'une chambre pour le personnel soignant, une salle de bain pour les invités et une cour extérieure sécurisée. Approuvée par ALTCS, elle offre des paiements garantis soutenus par l'État. Les loyers actuels en paiement privé sont en dessous du marché, offrant une opportunité d'augmenter le revenu net d'exploitation (NOI). L'adresse sera fournie après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Veuillez ne pas déranger le personnel ou les résidents. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous avec preuve de fonds. Contactez l'agent inscripteur. L'entreprise est vendue séparément.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-03

Arlington Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

La propriété est située dans le sud-est d'Arlington, dans le district scolaire d'Arlington (Arlington ISD). Elle se trouve sur la bien connue SE Green Oaks Boulevard, qui dispose de deux ouvertures de médiane au niveau de la propriété. Elle couvre une superficie de 6,273 acres et a une forme triangulaire. Le terrain est généralement plat, sans zones inondables, et comporte quelques arbres. La propriété est zonée "RE Residential Estate" avec une partie sous le district de superposition de l'aéroport. Aucun droit de passage inhabituel n'est connu, sous réserve d'un nouveau relevé, et les conduites principales d'eau et d'égout de la ville sont adjacentes. Elle n'est pas adaptée au développement SB15 en raison de la proximité de l'aéroport, mais la ville semble ouverte à un développement de petits lots sur ce terrain en remplissage. Le vendeur accordera un délai raisonnable pour les autorisations nécessaires.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-03

Uncasville Spécialité à vendre - New London

924 Route 32, Montville est une propriété commerciale zonée C-1 située sur un terrain plat en coin avec environ 200 pieds de façade sur la Route 32, également connue sous le nom de Norwich-New London Turnpike, et 200 pieds de façade sur Haughton Park 1. Cet emplacement très visible se trouve directement en face du complexe de sécurité municipale de Montville. La propriété comprend deux bâtiments. Le bâtiment principal est un lave-auto à six baies, comprenant deux baies automatiques sans contact et quatre baies en libre-service. Ce bâtiment est occupé par le propriétaire depuis sa construction en 1989. Le deuxième bâtiment offre environ 1 500 pieds carrés avec quatre portes basculantes et un quai de chargement. Ce bâtiment est utilisé par le propriétaire pour le stockage depuis 1989 et pourrait être loué séparément du lave-auto pour générer un revenu supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-03

Alpharetta Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Situé à 5 minutes de Halcyon ! Bienvenue au 5000 McGinnis Ferry, un impressionnant immeuble de bureaux/espace événementiel/restaurant gastronomique situé sur un terrain d'angle à l'intersection de McGinnis Ferry et Old Alpharetta Rd. Ce bâtiment de 21 000 pieds carrés repose sur un terrain d'angle de près de 3 acres, offrant un espace généreux et des détails uniques. Cette propriété comprend des espaces intérieurs spacieux, permettant une utilisation flexible et une personnalisation potentielle. Son espace extérieur est vaste, offrant des opportunités pour diverses activités en plein air ou des améliorations supplémentaires en matière de réaménagement. La propriété est située dans une communauté d'affaires prisée de Windward, avec accès à toutes les commodités. Elle est zonée industriel/commercial. La disposition et la structure mettent l'accent à la fois sur le confort et la fonctionnalité, répondant à une variété de besoins. Cette propriété représente une opportunité distinctive et bien pensée pour un usage commercial, que ce soit pour le commerce de détail, des bureaux ou un entrepôt.

Date de mise en marché :

2026-07-03

Pueblo Industriel à vendre

Incroyable opportunité d'acquérir le bâtiment emblématique du Sweeney Feed Mill situé juste à côté de l'I25 à Pueblo, CO. Avec environ 15 000 pieds carrés répartis sur deux structures, les possibilités de réaménagement sont nombreuses. Pensez bureaux, condos, brasserie, distillerie et bien d'autres options... La structure principale en briques s'étend sur 3 niveaux et environ 11 500 pieds carrés, offrant une façade commerciale le long de Chester Ave et E. 4th St. Les zones inférieures permettent un accès au quai de chargement et au garage, ainsi qu'un accès direct au corridor de l'I25, offrant un potentiel significatif pour divers utilisateurs. La structure est très solide, entièrement construite en briques/maçonnerie sur les murs périphériques qui s'amincissent à mesure qu'ils montent. De même, les poutres et poteaux en bois qui traversent l'intérieur passent de plus grands à plus petits du point le plus bas vers le haut. Le bâtiment arrière du grenier à grains s'étend sur environ 3 500 pieds carrés et est construit selon une méthode "crib" utilisant du bois dimensionnel 2X6 empilé. Les pièces sont compartimentées et pourraient être réinterprétées pour de multiples usages. La construction unique des deux structures, combinée à leurs agencements flexibles, les rend idéales pour une nouvelle vision et utilisation. La propriété est située dans une "zone d'opportunité" et bénéficie également d'une désignation historique locale, ouvrant la voie à de nombreuses opportunités de financement. La ville de Pueblo a exprimé son intérêt à voir un projet de développement se concrétiser à cet emplacement. Donnez vie à votre vision avec cette incroyable opportunité de posséder un morceau de l'histoire de Pueblo.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-03

Brunswick Flex à vendre - Downtown Brunswick

PORTFOLIO DE RÉAMÉNAGEMENT DE PREMIER PLAN ZONÉ MUCCH AU CENTRE-VILLE DE BRUNSWICK. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble unifié de parcelles commerciales polyvalentes contiguës totalisant une superficie de 0,31 acre dans un quartier central très visible, situé dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ. Les propriétés vendues ensemble dans le cadre d'un seul projet de développement incluent : 1700 Newcastle St, 401 G St, 401 G St Unité A, 403 G St, 405 G St, 409 G St, 411 G St, et 411 1/2 G St. Les structures existantes offrent environ 8 240 pieds carrés d'espace total. Idéalement positionné comme l'ancrage stratégique nord du corridor commercial de Newcastle Street, ce site offre des vues premium sur l'eau donnant sur la marina Brunswick Landing et la voie navigable intra-côtière. L'emplacement est hautement catalytique, situé directement en face du projet de réaménagement du bloc Oglethorpe et immédiatement adjacent à la marina, où un vaste projet d'expansion mixte de 28 acres est actuellement en cours par la Torras Company. Zoné MUCCH (Centre-ville historique à usage mixte), cette propriété offre une grande flexibilité pour les développeurs, les groupes hôteliers et les investisseurs. Un avantage majeur du zonage actuel MUCCH est l'absence d'exigences obligatoires en matière de stationnement sur place ou hors site, permettant à un développeur de maximiser la densité verticale, de construire une empreinte expansive et d'optimiser l'économie du projet sans contraintes de stationnement. Un concept de développement planifié antérieur pour le site envisageait un projet emblématique à usage mixte avec plus de 10 000 pieds carrés d'espace intérieur et environ 3 700 pieds carrés d'espace extérieur/terrasse. Parfaitement adapté pour un projet résidentiel à usage mixte, un hôtel-boutique, un commerce de détail, un restaurant/lieu de divertissement ou un concept de réutilisation adaptative. Profitez d'un accès immédiat et à pied aux restaurants du centre-ville, aux commerces locaux, au quartier de la marina et aux investissements publics et privés robustes dans le district. Ce portefeuille représente un projet de développement signature de premier plan, positionné précisément entre le cœur historique de Brunswick et le front de mer de la marina en pleine expansion. Les unités ne sont pas louées - Il s'agit d'un projet de réaménagement. Photos professionnelles à venir bientôt.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-03

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'acheteur doit coopérer avec le vendeur pour un échange 1031. Achat tel quel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-03