500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Ballard/U Dist

4737 Brooklyn Ave NE is a well-located multifamily property in Seattle’s University District, offering a straightforward combination of stable income and long-term upside in one of the city’s most consistently in-demand rental markets. The property consists of approximately 11 residential units and benefits from its position within a highly established urban neighborhood. Its location near the University of Washington, along with strong access to transit, employment centers, and surrounding amenities, continues to support steady rental demand and long-term occupancy stability. The asset is currently performing as a reliable income-producing property, with established tenancy and consistent cash flow. It offers immediate performance without requiring repositioning, making it a stable hold in the current market environment while going through the entitlement process. 4737 Brooklyn Ave NE presents a balanced investment profile—stable current income supported by strong rental fundamentals, combined with long-term optionality driven by location and asset characteristics. It is a straightforward multifamily opportunity in a proven Seattle rental corridor with enduring demand.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-17

Maitland Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-29

New Boston Commerce de détail à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS is pleased to offer for sale a solid-performing Dollar General Store located in New Boston, Texas. Dollar General has had a long, successful history at this location since 1994, relocated to this building in 2011, and recently exercised its 1st 5-year renewal option (with rent increase). The lease runs through July 2031, with two remaining 5-year renewal options and a 10% rent increase with each renewal option. The lease is guaranteed by Dollar General Corporation, which operates over 20,500 stores and has an impressive S&P investment-grade rating of BBB. New Boston, closely connected to nearby Texarkana, serves as a pivotal logistics hub along Interstate 30, driving a diverse economy anchored in manufacturing, healthcare, education, and retail. Residents enjoy easy driving access to the vibrant Dallas-Fort Worth area for a world-class plethora of entertainment options. Broker of Record, Brian Brockman, Bang Realty-Texas Inc., Lic #701472.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Sacramento Commerce de détail à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

1835 Fulton Ave. is a multi-tenant retail building with an owner user opportunity on the first floor, currently occupied by Ace Printing Services. The second floor has an existing salon tenant, Sassy Suites. The building has total of +/-4,697 SF divided between two levels and the total parcel has +/-0.27 Acres of land. The gated parking lot located in the rear is accessible through the alley way and through the front driveway. The property offers monument signage and building signage that is visible to +/-27,000 vehicles per day. The available suite on the first floor is +/-2,300 SF (Ace Printing Services) that has an open floor plan with one restroom. The suite is accessible through the front and rear access door. The available suite on the second floor is occupied by Sassy Suites, a salon tenant. The suite consists of multiple private rooms with plumbing, lobby, and restroom. The tenant pays $1,850.00 per month MG with the lease terminating on 10/7/29.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-29

Porter Terrain à vendre - Kingwood/Humble

INVESTMENT OPPORTUNITY – MK RV PARK | 21868 E Martin Dr, Porter, TX 77365! Fully occupied and cash-flowing from day one, MK RV Park offers investors a rare opportunity to acquire a stabilized income-producing asset in one of the fastest-growing areas of Montgomery County. Located just seconds from US-59/I-69, the park provides easy access to Houston, The Woodlands, Kingwood, and major employment centers. Porter and the surrounding New Caney area have experienced significant population and commercial growth, driven by major developments including Valley Ranch Town Center. With strong existing revenue, 100% occupancy, and value-add potential through site and operational improvements, this property is ideal for cash deployment, a 1031 exchange, or long-term investment. Excellent location, consistent income, and future upside make this a standout opportunity.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

Rocky Face Spécialité à vendre

L'installation couvre environ 11 800 pieds carrés et est actuellement utilisée comme atelier de réparation de carrosserie automobile. Elle est équipée d'une cabine de peinture DownDraft sur mesure, d'un poste de lavage, de deux bancs/machines de redressage de châssis, d'un petit élévateur pour les changements d'huile, de soudeuses Lincoln Arc et d'une soudeuse Miller TIG. L'atelier est chauffé par des radiateurs Modine, tandis que la zone de bureau dispose d'un système de chauffage et climatisation électrique central, avec une salle de bain et deux bureaux. Le bâtiment est une construction en blocs d'un seul niveau, alimentée en électricité triphasée. Le bâtiment comprend 13 portes roulantes de 8 pieds de hauteur, dont une porte de 10 pieds. Il y a 5 portes doubles et les autres sont des portes simples. À l'arrière de l'atelier, on trouve également un grand abri à poteaux et 3 conteneurs de stockage. Une nouvelle étude cadastrale sera réalisée pour transférer environ 5 acres de terrain, allant de la route jusqu'au ruisseau Cove Creek. Cette étude sera effectuée par le vendeur. La propriété offre environ 350 pieds de façade sur la route Hwy 201, avec un bâtiment plus ancien situé en bordure de route qui pourrait être rénové et utilisé pour la revente, le commerce de détail ou un marché, etc. Possibilité de financement par le propriétaire avec un acompte de 40 %.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-06-29

Sparks Industriel à vendre - N Outlying Washoe County

Le propriétaire quittera le bureau à la clôture de l'entiercement.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-29

Pompano Beach Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Première mise en vente. Trois folios, dont l'un exploité en tant que Wendy’s, situés au cœur de Pompano Beach. Le site se trouve à trois blocs à l'ouest de Federal Hwy et bénéficie d'un fort achalandage avec un trafic de 40 013 véhicules. À proximité de nombreux établissements de vente au détail nationaux. Ce Wendy’s a été construit en 1975 et possède l'une des plus longues durées de location dans la région. Wendy’s dispose de deux options de renouvellement de 5 ans jusqu'en 2039. Façade de 165 pieds sur E. Atlantic Hwy. TO-EOD. Les usages autorisés incluent des développements à usage mixte à haute densité, comprenant des unités résidentielles, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des restaurants/cafés et des services personnels, tout en favorisant des aménagements conviviaux pour les piétons et des stationnements structurés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-29

Denison Industriel à vendre

Positionnez votre entreprise pour la visibilité, la croissance et le succès à long terme au 613 S. Armstrong Avenue, au cœur du corridor industriel florissant de Denison. Cette opportunité commerciale impressionnante comprend un toit TPO tout neuf avec isolation poly-iso, un espace de vitrine ou de bureau récemment construit de 1 500 pieds carrés, ainsi qu’une façade moderne et élégante conçue pour rehausser la présence de votre entreprise. Zoné en industrie légère, ce bien polyvalent est idéal pour la fabrication, la distribution, le stockage, les opérations de service ou une entreprise en pleine expansion cherchant à s’agrandir. Situé stratégiquement sur l’autoroute très fréquentée Hwy 91 et Armstrong Avenue, avec un accès rapide aux autoroutes Hwy 75, Hwy 81 et au centre-ville de Denison, la propriété offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles pour les employés, les fournisseurs et les clients. La vaste cour de stockage et la disposition flexible offrent des possibilités infinies pour le stockage d’équipements, le stationnement de flottes, la fabrication, l’entreposage ou le développement futur. Pour ajouter encore plus de valeur, la vente inclut deux lots supplémentaires situés de l’autre côté de l’allée, chacun d’environ 0,344 acre, offrant un potentiel d’expansion rare dans une région en pleine croissance. Que vous lanciez une nouvelle entreprise, déplaciez vos opérations ou investissiez dans une croissance commerciale, cette propriété offre l’infrastructure, l’exposition et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

Kerrville Industriel à vendre

Une opportunité exceptionnelle vous attend au Midway Center de Kerrville ! Ce local commercial rénové de 3 150 pieds carrés est conçu pour impressionner et prêt à propulser votre entreprise. Idéalement situé en retrait de la Junction Highway, il offre une visibilité remarquable et un accès facile. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste entrepôt/garage, une accueillante aire de réception, un bureau privé, une salle de rangement, une salle de bain, ainsi que deux pièces polyvalentes prêtes à s'adapter à vos besoins. L'ensemble du bâtiment est entièrement climatisé grâce à trois unités de chauffage et climatisation (HVAC) et une isolation en mousse pulvérisée. Pensé pour la performance, l'atelier est équipé de trois portes roulantes de 12 pieds, d'un système de compresseur d'air, d'une ventilation d'échappement, d'un pont élévateur et de deux fosses de service, ce qui en fait un espace clé en main pour une utilisation automobile. De plus, le local est doté d'un système de sécurité haut de gamme avec des caméras intérieures et extérieures déjà installées. Intelligemment conçu, idéalement situé et prêt à travailler aussi dur que vous - c'est une opportunité à ne pas manquer !

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-28

Bound Brook Commerce de détail à vendre - Route 287 West

Situé au cœur du centre-ville de Bound Brook, ce bien commercial bénéficie d'un cadre dynamique à usage mixte, offrant un accès pratique aux commerces locaux, aux restaurants et aux commodités communautaires. L'environnement piétonnier de la zone ainsi que sa connectivité régionale solide en font un emplacement attrayant pour les détaillants à la recherche de visibilité et d'une activité clientèle constante. Loyer : 5 000 $ par mois avec les 6 premiers mois gratuits !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-28

Siler City Services hôteliers à vendre - Chatham County

DOMAINE ET PORTFOLIO DE TERRAIN DE PLUS DE 70 ACRES EN ALTITUDE | COMTÉ DE CHATHAM, NC Proposé comme un ensemble de plus de 70 acres contigus, Edenhill représente un domaine en altitude rare et un portfolio de terrains situé à environ un mile de l'US-64 dans le corridor de croissance du comté de Chatham. La propriété combine un domaine privé avec portail, deux résidences distinctes, des vues panoramiques sur la campagne, des pâturages ouverts, des zones boisées, des espaces extérieurs pour rassemblements et une importante façade routière. Le domaine est centré autour d'une résidence principale en briques peintes d'inspiration européenne, offrant environ 4 739 pieds carrés chauffés, accompagnée d'un cottage en bois détaché avec environ 1 482 pieds carrés chauffés et environ 909 pieds carrés d'espace non fini à l'étage supérieur. Ensemble, ces résidences offrent une flexibilité pour un mode de vie privé, une utilisation multigénérationnelle, des hébergements pour invités, des retraites exécutives ou un potentiel de location à long terme. Les acres environnants élargissent l'offre au-delà d'un domaine résidentiel pour en faire une opportunité d'investissement et de terrain plus vaste. Le terrain vallonné, les plateaux élevés, les pâturages pittoresques, l'intimité boisée, les vues sur le coucher de soleil et plus de 1 200 pieds de façade routière offrent un potentiel pour une utilisation équestre, une propriété privée patrimoniale, une réserve foncière, une utilisation orientée vers les retraites ou des concepts de lots de domaine à faible densité, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations applicables. Situé à quelques minutes de Siler City, Pittsboro, Jordan Lake, Chapel Hill, Durham, Research Triangle Park et des principaux corridors d'emploi régionaux, Edenhill offre l'atmosphère d'une retraite paisible à la campagne tout en restant accessible à la croissance continue de la région du Triangle. Pas de HOA. Pas de restrictions connues. Pas de taxes municipales. L'acheteur doit vérifier la superficie, les pieds carrés, le zonage, les usages autorisés, le potentiel de subdivision, les sols, les services publics, la capacité septique et toutes les approbations futures pour l'utilisation ou le développement.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-06-28

Gardena Services hôteliers à vendre - Hawthorne/Gardena

5 unités - 2 étages - Taux de capitalisation de 7,00 % (réel) - Multiplicateur de loyer brut de 10,70x - 4 unités commerciales + hôtel de 15 chambres - 100 % occupé - Dépenses minimales pour le propriétaire -- Voici une occasion rare d'acquérir le 825 West Gardena Boulevard, un bien immobilier mixte entièrement loué sur deux étages, situé au cœur de Gardena. Ce bien offre un mélange exceptionnel de revenus stables provenant des commerces de détail et de revenus hôteliers, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. La propriété comprend cinq (5) unités entièrement occupées réparties sur deux étages, avec le propriétaire responsable uniquement des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien extérieur du bâtiment, sans nécessiter d'implication opérationnelle quotidienne. Cela en fait un véhicule idéal de revenu passif pour l'investisseur averti. La répartition des unités inclut quatre (4) unités commerciales au rez-de-chaussée avec une façade directe sur Gardena Blvd et un (1) hôtel de 15 chambres occupant tout le deuxième étage. Trois (3) unités sont sous de nouveaux baux avec des augmentations annuelles de loyer contractuelles, tandis que deux (2) unités sont en location mensuelle, offrant une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur avec un potentiel de financement SBA pour un acheteur qualifié souhaitant occuper une partie du bien. La propriété est listée avec un taux de capitalisation de 7,00 % basé sur les loyers réels en place et un multiplicateur de loyer brut de 10,70x, avec les cinq (5) unités actuellement occupées et générant des revenus dès la clôture de l'entente. Avec un flux de revenus diversifié provenant des commerces de détail et de l'hôtellerie, un taux de capitalisation solide en place, et une structure de bail conçue pour une stabilité à long terme, le 825 W. Gardena Blvd est conçu pour l'investisseur passif recherchant un flux de trésorerie durable dans un marché de Californie du Sud où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-28

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Situé stratégiquement le long du très fréquenté corridor de MacArthur Boulevard, ce bien commercial offre une visibilité exceptionnelle, un zonage flexible **CN-3 Commercial de Quartier**, et un potentiel remarquable pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Immense terrain de 16 691 pieds carrés. Avec un accès pratique à l'I-580 et aux quartiers résidentiels environnants, la propriété est idéalement positionnée pour accueillir une variété d'entreprises de détail, de bureaux ou de services. Une occasion rare d'acquérir un actif commercial polyvalent dans l'un des corridors d'affaires établis d'Oakland.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-27

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement : Immeuble de 8 logements stabilisés! Exceptionnelle opportunité d'acquérir un immeuble de 8 logements stabilisés bien entretenu, situé au cœur du quartier prisé de Greenpoint. Cet investissement solide comprend huit appartements de style "railroad" avec 2 chambres, tous rénovés avec soin tout en préservant leur charme classique de Brooklyn. Points forts de la propriété : - 8 appartements rénovés avec loyers stabilisés - Disposition de style "railroad" avec 2 chambres - L'appartement 1R dispose d'une cour privée - Nouvelle plomberie dans tout le bâtiment - Système électrique mis à jour - Électroménagers en acier inoxydable - Magnifiques planchers en bois franc - Plafonds hauts avec une abondante lumière naturelle - Sous-sol propre et bien entretenu - Fierté de propriété visible dans tout l'immeuble - Taux de capitalisation actuel de 8,4 % Situé sur l'un des blocs les plus recherchés de Greenpoint, ce bien offre un accès pratique à la station Greenpoint Ave (ligne G), aux bus locaux, au parc McCarren, aux restaurants, cafés, ainsi qu'aux boutiques et à la vie nocturne animée du quartier. Un investissement clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Brooklyn, avec un potentiel de croissance à long terme. Dimensions du bâtiment : 25 x 65 pieds Dimensions du terrain : 25 x 100 pieds Zonage : R6B FAR : 2,60 ; FAR maximum : 2 Taxes : 17 148 $/an Un ajout exceptionnel à tout portefeuille d'investisseur dans l'un des quartiers les plus prisés de New York. Appelez DÈS AUJOURD'HUI pour obtenir une présentation complète et plus de détails! Agata Landa 914-255-7284 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-27

Norfolk Portefeuille de propriétés à vendre

Contact Mary Elizabeth Beck at (757) 816-0804 or David Corliss at (757) 285-2259 for more information. Rare opportunity to acquire a professionally maintained portfolio of five income-producing single-family rental homes strategically located near Old Dominion University. Situated on seven total parcels, the offering includes two additional lots that provide a dedicated five-space parking area serving two of the homes—a valuable amenity in this high-demand student housing market. The portfolio consists of two homes built in 2018, one in 2020, one in 2008, and one in 2005, offering investors a collection of newer assets with reduced long-term maintenance requirements. All five homes are fully leased to ODU student tenants through Summer 2027, generating a combined gross rental income of $214,800 annually. Every lease is backed by parental guarantors/co-signers, providing an additional layer of income security. Tax records identify four of the homes as four-bedroom residences and one as a three-bedroom residence, and the recorded bathroom counts differ for some of the properties. However, all five homes currently feature three full bathrooms, and each includes bonus rooms that provide flexible use as additional bedrooms, study spaces, home offices, or flex rooms. The properties have recently undergone tenant turnover and have been refreshed with new interior paint, along with selective new carpeting and vinyl flooring, minimizing anticipated near-term capital expenditures. Located in one of Hampton Roads' most established off-campus housing markets, the portfolio offers immediate, predictable cash flow, consistent occupancy, diversified income across five separate assets, and the operational efficiencies of portfolio ownership. Seller prefers to sell the properties as a package. Financial statements, rent roll, lease summaries, and additional property information are available upon request. Don't miss this turnkey student housing investment consisting of five fully leased single-family rental homes (seven total parcels) located near Old Dominion University, generating $214,800 in annual gross rental income with leases secured through Summer 2027. -5 Single-Family Rental Homes | 7 Total Parcels -Located Near Old Dominion University -100% Occupied with ODU Student Tenants -Leased Through Summer 2027 -Gross Rental Income: $17,900/Month ($214,800 Annually) -Parental Guarantors/Co-Signers on Every Lease -Two Homes Built in 2018, One in 2020, One in 2008, One in 2005 -Two Homes with Dedicated 5-Space Off-Street Parking Area Included via Two Additional Parcels -Recent Interior Paint, New Carpet & Vinyl Flooring in Select Homes -Seller Prefers Portfolio Sale -Financials, Rent Roll & Lease Summaries Available Upon Request Contact Mary Elizabeth Beck at (757) 816-0804 or David Corliss at (757) 285-2259 for more information.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-27

Boiling Springs Terrain à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

Land development acreage of 15.77+/- acre property, Spartanburg County, South Carolina, TMS # 2-51-00-062.00, located just minutes from I-85 and Hwy 9. The site in booming Boiling Springs, SC offers potential as Single Family Detached Residential, Attached Multi-Family Residential or commercial development. The parcel offers prime proximity to local amenities. The additional lot on Hill Street (tax map 2-05-10-118.02) is included, improving the development potential by providing secondary ingress & egress, thereby increasing lot yield around the primary access point off 4th Street.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-27

Orlando Flex à vendre - Orlando Central Park

The OFFERING The Property is a 23,752 SF flex industrial building, 100% leased to four tenants. The leases each feature cost of living increases and are NNN, with Landlord responsibilities limited to roof and structure. All tenants are on leases that they have renewed. The infill location is a master-planned business park with quick access to Interstate 4. The roof was replaced in the fall of 2018 and has a 15 year warranty. The Property is located in the SW Orange County Industrial Submarket, located at I-4 between Millenia and Downtown. The successful investor will acquire a fully stabilized, functional flex building, located in a top U.S. investment market for commercial real estate. (Florida has no state income tax.) All offers must be on standard form commercial contracts. No LOIs. FAST FACTS #1 Tourist Destination in U.S. 7th Busiest Airport in the U.S. 76.7 Million Visitors in 2025 Among the Top Export States PROPERTY OVERVIEW Address 1806 33rd St, Orlando, FL 32839 Property Type Flex/Office Year Built 2002 RBA (SF) 23,752 Land Area (AC) 1.64 Parking: on property are 113 Spaces; 4.8 per 1,000. The entire Park is also available for parking. Construction: Precast Concrete over Steel Frame Roof: TPO, Replaced in 2018 - 15 Year Warranty HVAC: 14 Roof-top Package Units Life Safety: The building is fully sprinkled per code Zoning Planned Development INVESTMENT HIGHLIGHTS Minimal Landlord Obligations All operating expenses are fully reimbursed including management fees. Landlord responsible only for structural repairs and replacement. Stable Asset 100% leased to four tenants on renewed leases with annual CPI rent growth (not 2 or 3 % fixed rates). New Roof In 2018, Landlord replaced the roof; 15 year warranty in place. InFill location Top Market Master-planned business park on I-4 in Orlando, one of the fastest growing large cities in America. Tax-Free State: Florida has no State income tax. NOI Calculations: Pricing is based on 12/1/2026 NOI after 3 CPI rent increases at the end of August, October, and November. Seller to credit buyer prorated difference at closing, calculated at current annual CPI increase of 4%. Tenant in the 7400 SF suite is paying on dark space. That space probably could be available soon to an owner user. Construction and use: The building was built in 2002 and is currently configured as about 75% office space with 5 suites. One tenant is using 2 suites Parking: All spaces in the I-4 Business Park are available for tenant use so the parking is almost unlimited. Of the 113 spaces within property limits, 21 are exclusive use - something no other building in the park has. Association The park is managed by an Association which pays for landscaping among other things. The Association has about $200,000 in reserves.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-26

Abilene Terrain à vendre

205.21 acres of prime development possibilities. The two tracts encompass roughly 90 acres within City Limits and 115 acres outside of city limits. There is roughly .66 miles of I-20 frontage. The owner is willing to negotiate rollback taxes for any commercial development. Property is currently zoned Open Agriculture. The property is bordered West Overland Trail to the South, Bumper Gate Rd to the West and County Rd 494 to the North. Big Indian Creek runs through the mid to back half of the property. There are 3 tanks on the property, 2 seasonal and 1 spring fed. Property is fully fenced for livestock.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Bullhead City Commerce de détail à vendre

ESTABLISHED bar for sale in Bullhead City. Rare chance to purchase both the operating business and the real estate in one transaction. The property sits on one of Bullhead City’s busiest roads with strong visibility, easy access, and plenty of on-site parking. The bar is currently operating with a manager and staff in place, and the employees will stay and transfer with the business, making this a true turn-key investment for anyone looking to step into an established operation or get started in the bar business. The business has built a loyal local following over the years with regular events including dart leagues, DJ nights, food truck nights, outdoor games, and tournaments. The large outdoor patio creates great space for live music, events, and additional seating. Most FF&E used in the operation will convey with the sale, adding even more value for the next owner. A restricted Mohave County Series 6 liquor license is included in the sale, allowing both on-site alcohol sales and packaged liquor sales. These licenses are limited and must be purchased through resale or auction, which adds significant value. Great opportunity for an owner-operator or investor to step into an established business with room to grow.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-26

Lone Grove Terrain à vendre

A rare opportunity awaits in the heart of southern Oklahoma. Spanning 114.73 acres (MOL) of productive pastureland, mature producing pecan trees, abundant wildlife, and picturesque rolling terrain, this exceptional ranch offers the perfect blend of agricultural productivity, recreation, and peaceful country living. Conveniently located just minutes from Lone Grove, Hwy 70, and I-35, the property provides the privacy of rural living without sacrificing access to modern conveniences. Whether you're searching for a working cattle ranch, recreational hunting retreat, multi-generational family compound, investment property, or the ideal location to build your dream ranch estate, this property delivers unlimited potential. Wildlife enthusiasts will appreciate the healthy populations of whitetail deer, wild turkey, quail, and hogs. The established 1,200 SQ FT barndominium provides comfortable living accommodations with 2 bedrooms, 1 full bathroom, and an inviting open-concept floor plan that seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas. Expansive rolling pastures stretch across the property, showcasing stunning views and multiple elevated homesites that provide the perfect canvas for your dream home. Also included, approximately 500± producing pecan trees throughout the property. 3 ponds provide reliable water sources for livestock, while the fully fenced acreage is ideally suited for cattle grazing, hay production, and other agricultural pursuits. Historically producing approximately four tons of Bermuda hay per acre, this ranch demonstrates exceptional productivity and agricultural value. A 240 ft +/- solar-powered water well is in place, with co-op water available through SOWC at the road and electricity readily accessible for future improvements and expansion. With beautiful views, diverse income opportunities, and endless possibilities for future development, this is more than just land—it's an opportunity to create a lasting legacy.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-26

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

Signature Hospitality Advisors, in cooperation with RAD Capital Group as Capital Advisor, exclusively presents a rare dual-income acquisition opportunity purpose-built for passive investors, family offices, and institutional buyers — a stabilized hotel-and-retail campus at 3500 E. Colorado Boulevard on the iconic Rose Parade route in Pasadena, California. The portfolio is offered at $21,980,000, with the hotel allocation at $16,800,000 and retail allocation at $5,200,000. The offering combines IHG-branded lodging demand, Pasadena event and institutional demand drivers, and durable retail cash flow. Here is the link to Offering Memorandum: https://deals.radcre.com/holiday-inn-express-suites-pasadena-los-angeles-by-ihg Investment highlights: #1 REVPAR IN COMPETITIVE SET - The hotel ranked #1 in RevPAR within its 7-property STR competitive set on a trailing 12-month basis through January 2026, achieving an RGI of 1.292 and MPI of 111.5 — outperforming occupancy, ADR, and RevPAR simultaneously. DUAL-INCOME CASH FLOW — HOTEL + RETAIL - Two income streams under one ownership: hotel T-12 NOI of $1,000,623 plus retail T-12 NOI of $324,392 at a 99.3% margin. Combined T-12 NOI: $1,325,015. IHG FLAG + 100M MEMBER LOYALTY NETWORK - Holiday Inn Express & Suites benefits from IHG centralized revenue management, global distribution, and IHG One Rewards — one of the largest hotel loyalty programs in the world. ROSE PARADE ROUTE — IRREPLACEABLE LOCATION - Situated directly on the historic Tournament of Roses Parade route at 3500 E. Colorado Blvd, with event demand from the Rose Bowl, Caltech, JPL, Huntington Memorial, and the Pasadena Convention Center. SUPPLY-CONSTRAINED MARKET — HIGH BARRIER TO ENTRY - Strict zoning, high land costs, and entitlement complexity limit new hospitality supply in Pasadena, supporting durable pricing power for well-positioned existing assets. BIFURCATION FLEXIBILITY - The portfolio may be acquired at $21,980,000 or bifurcated into $16,800,000 for the hotel and $5,200,000 for the retail component.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-26

Hermosa Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

71 19th Street in Hermosa Beach is a seven-unit apartment building on a walk street located just steps from the beach, Hermosa Pier, restaurants, retail, and everything that makes Hermosa Beach one of Southern California's most sought-after rental markets. Investment Highlights: • Seven (7) 1 Bed / 1 Bath units • Two units delivered vacant at closing • Significant rental upside with existing rents below market • Opportunity to immediately renovate and lease vacant units at market rates • Capitalize on a furnished short-term rental strategy for the vacant units (download OM to read about the recent overturning of short term rental ban in Hermosa Beach) • Potential additional income from 3 vacant garages that sellers have been using (each were fetching $200/mo over 10 years ago) • Exceptional walkability, literally just steps from the sand and pier • Strong long-term appreciation fundamentals driven by limited multifamily supply and high barriers to entry on the coast What makes this opportunity particularly compelling is the ability for a new owner to immediately begin executing a value-add strategy. With two vacant units delivered at closing, investors can renovate, establish new market-rate rents or execute a short term rental strategy, and create a blueprint for future rent growth throughout the property. In a market where tenant turnover can take years to achieve, acquiring a coastal asset with immediate vacancy and meaningful upside is an ideal rarity. Beyond the operational opportunity, investors benefit from the wealth-building advantages of owning an irreplaceable coastal multifamily asset, long-term appreciation potential, depreciation benefits, and the ability to preserve capital in one of Los Angeles County's most supply-constrained submarkets.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

El Dorado Hills Terrain à vendre - El Dorado

RARE EL DORADO HILLS DEVELOPMENT OPPORTUNITY | 30 ACRES | ZONED R-20K An unparalleled opportunity awaits custom home builders and investors to acquire one of the last subdividable properties in El Dorado Hills. This premium 11-acre parcel of rolling hillside features spacious wooded lots zoned R-20k (with potential for more), fully backed by a long-standing Development agreement already in place. The premier location is ideally situated off of Hwy 50 and Green Valley Rd, just down the road from Serrano Country Club and adjacent to the luxurious Highland Hills development. Future residents will enjoy access to the award-winning Rescue School District and the recreational amenities of nearby Bass Lake Regional Park. Capitalize on this lucrative market, secure your next project, and start building soon!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26