500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Ozark Bureau à vendre - East Christian County

Excellente opportunité d'investissement située au centre-ville d'Ozark, dans l'un des nouveaux immeubles de bureaux commerciaux haut de gamme. L'immeuble est entièrement occupé et se trouve juste en face de la place historique du centre-ville!

Date de mise en marché :

2026-06-18

Egg Harbor City Flex à vendre - Atlantic City/Hammonton

L'entrepôt est idéal pour une installation de déménagement et de stockage et peut facilement accueillir plus de 300 coffres de stockage de biens ménagers empilés sur 3 niveaux. Il est également parfait pour le rayonnage d'entrepôt avec des plafonds dégagés de 24 pieds. Ces deux bâtiments conviennent parfaitement à un entrepreneur ou un grossiste cherchant à développer son activité, car ils offrent des bureaux à l'étage, une salle d'exposition au rez-de-chaussée et un entrepôt avec deux grandes portes électriques de 16 pieds de hauteur, adaptées pour accueillir deux semi-remorques. Il s'agit d'un entrepôt entièrement dégagé avec des plafonds de 24 pieds. Les opportunités offertes par cette installation sont tout simplement incroyables. Le propriétaire est également disposé à vendre pour 825 000 $ en l'état ("AS IS"). L'acheteur achètera la propriété en l'état ("AS IS") et sera responsable de toutes les inspections, réparations et certifications nécessaires à ses frais pour finaliser la transaction. Le propriétaire a également retiré les revêtements des deux étages du bâtiment de bureaux, ce qui permet de tout aménager selon les besoins. Salle d'exposition de 2184 pieds carrés au rez-de-chaussée, idéale pour un espace de vente au détail : 2548 $ brut par mois. 2184 pieds carrés au deuxième étage, idéal pour des bureaux professionnels : 2193 $ brut par mois. Entrepôt de 8701 pieds carrés avec cour clôturée à l'arrière du bâtiment, idéal pour un entrepôt ou un garage commercial : 6926 $ brut par mois. C'est une propriété incontournable qui offre toutes sortes d'opportunités. Un investisseur a récemment acheté cette propriété le 13 mai 2022 et est en train de rénover complètement le bâtiment et les bureaux pour les adapter à la location. Le parc commercial d'Egg Harbor comprend 2184 pieds carrés d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée, incluant un garage avec une cour arrière clôturée, ainsi que 2184 pieds carrés supplémentaires au deuxième étage pouvant accueillir jusqu'à 7 bureaux professionnels supplémentaires. L'entrepôt situé à l'arrière de la cour peut être divisé en deux entrepôts ou garages distincts, ou en un seul entrepôt de 8701 pieds carrés directement accessible depuis la Route 30 à Egg Harbor City. - Entrepôt : 6926 $ brut par mois. - Rez-de-chaussée et garage pour une voiture : 2548 $ brut par mois. - Deuxième étage : 2193 $ brut par mois. Les conditions de la propriété sont négociables en fonction de la location ou de la vente. La propriété est vendue en l'état ("AS IS"). Les acheteurs sont responsables de tous les permis, réparations et certifications nécessaires à leurs frais pour finaliser la transaction.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-18

Santa Fe Flex à vendre - Downtown Santa Fe

UNITÉ 224 * 1300 PI². BAIL AU MOIS. LOCATAIRES AGRÉABLES SOUHAITANT PROLONGER LE BAIL SI POSSIBLE. CETTE UNITÉ SERA MONTRÉE UNE FOIS UN CONTRAT EN PLACE. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. UNITÉ 224.5 * 590 PI². UNE CASITA D'UNE CHAMBRE. OCCUPÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE. LOYER PROJETÉ À 1800 $ PAR MOIS. POTENTIEL POUR BUREAU OU LOCATION DE VACANCES. UNITÉ 226 * BOULTAWNS BAGELRY ET CAFÉ. 900 PI². PATIO EXTÉRIEUR DE 450 PI². BAIL AU MOIS. LE PROPRIÉTAIRE DU CAFÉ, TAWN, POURRAIT VENDRE SON ENTREPRISE POUR 60 000 $ OU CONTINUER À LOUER POUR UNE ANNÉE SUPPLÉMENTAIRE. UNITÉ 226.5 * 950 PI² DIVISÉ EN DEUX ESPACES. TAWN UTILISE LA MOITIÉ DE L'ESPACE POUR LE STOCKAGE ET LE BUREAU DU CAFÉ. L'AUTRE MOITIÉ EST UNE UNITÉ STUDIO AVEC CUISINE COMPLÈTE ET SALLE DE BAIN. QUATRE BÂTIMENTS INDÉPENDANTS EN ADOBE SITUÉS À QUATRE BLOCS À L'OUEST DE LA PLAZA DE SANTA FE. LES UNITÉS 224 ET 226 DONNENT SUR N. GUADALUPE AVEC UNE VISIBILITÉ ÉLEVÉE AU TRAFIC. ZONAGE CBD PERMETTANT DE NOMBREUSES UTILISATIONS, Y COMPRIS LOCATIONS DE VACANCES, HABITATION/TRAVAIL, COMMERCE, MÉDICAL, ETC. PRÊTEUR COMMERCIAL EN PLACE AVEC 30 % D'ACOMPTE. NEUF PLACES DE STATIONNEMENT. APPELEZ LE PROPRIÉTAIRE AU 505 238 9776 DE 8H À 18H TOUS LES JOURS. JE PRÉFÈRE COMMENCER PAR UN APPEL TÉLÉPHONIQUE ET CONTINUER À PARTIR DE LÀ.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-18

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Propriété commerciale indépendante de premier choix située à un coin très visible dans le quartier Eastlake d'Oakland. Zonée CN-3, cette propriété offre des opportunités d'utilisation commerciale flexibles, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un futur projet de redéveloppement (l'acheteur doit vérifier auprès des autorités municipales locales). Idéalement située près du centre-ville d'Oakland, du lac Merritt, de l'autoroute I-880 et du développement Brooklyn Basin, cette propriété offre un excellent potentiel à long terme dans l'un des marchés commerciaux en croissance de la région de la Baie. (Ne pas déranger le locataire actuel)

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-17

Watsonville Commerce de détail à vendre

753 E Lake Ave, Watsonville, CA 95076 Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible située à un coin stratégique au cœur de Watsonville. Implantée sur un grand terrain plat d'environ 17 163 pi² avec une excellente façade le long de la très fréquentée East Lake Avenue, ce bâtiment commercial indépendant offre un potentiel considérable pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou pour un projet de redéveloppement. La propriété est actuellement configurée pour une utilisation automobile/service de pneus et comprend des portes roulantes, des espaces de bureau/stockage, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. L'utilisation existante pour l'automobile en fait une opportunité attrayante pour des activités telles que le service de pneus, la réparation automobile, les tests d'émissions, le nettoyage ou d'autres opérations liées à l'automobile (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la Ville de Watsonville). Zonée CN – Commercial de quartier, la propriété pourrait également accueillir une grande variété d'activités commerciales destinées à servir le quartier, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des services médicaux, des dépanneurs et des entreprises orientées vers les services. Le grand terrain situé à un coin et l'excellente visibilité due au trafic offrent un potentiel de redéveloppement à long terme. Points forts de la propriété : • Bâtiment commercial indépendant d'environ 1 117 pi² • Terrain d'environ 17 163 pi² situé à un coin • Emplacement très visible sur East Lake Ave • Configuration existante pour service automobile • Portes roulantes et stationnement sur place • Forte exposition au trafic • Zonage CN – Commercial de quartier • Opportunité pour utilisateur propriétaire ou redéveloppement Excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires d'entreprises cherchant un emplacement commercial stratégique à Watsonville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un investissement multifamilial de six unités dans le quartier très prisé de College Terrace à Palo Alto. Proposé sur deux parcelles adjacentes, la propriété comprend un quadruplex et un duplex, disponibles individuellement ou ensemble, offrant 6 unités bien entretenues avec des revenus solides en place et un potentiel significatif à long terme. Les investisseurs peuvent envisager plusieurs stratégies, notamment des rénovations à valeur ajoutée, le développement d'unités d'habitation accessoires (ADU), l'occupation par le propriétaire, la détention à long terme ou une réaménagement futur. Située à quelques pas de l'Université Stanford, du Stanford Research Park, de l'avenue California et du Caltrain, la propriété bénéficie d'une demande locative exceptionnelle et de l'un des marchés locatifs les plus solides de la Silicon Valley. Les parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément et offrent une opportunité unique d'utiliser un financement de style résidentiel grâce à des prêts distincts sur chaque parcelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Propriété Adresse : 4205 & 4211 rue Fox, Denver, CO Superficie du terrain : 14 063 pi² (combiné) | Terrain d'angle à l'intersection de la rue Fox et de l'avenue W 42nd Zonage : C-MS-8 (Ville de Denver) — Hauteur maximale : 8 étages Utilisation proposée : Résidentiel / Usage mixte (Développement axé sur le transport en commun) Prix demandé (tel quel) : 2 800 000 $ Type de vente : Pleine propriété, tel quel; le vendeur considérera les meilleures offres / appels d'offres Notes sur la transaction : L'acheteur est responsable de la vérification diligente; la vente est soumise à un contrat

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Brownsville Commerce de détail à vendre - Greater Brownsville

Kidder Mathews et Bang Realty-Texas Inc. sont ravis de présenter l'offre exclusive d'un investissement locatif NNN à locataire unique occupé par Southern Careers Institute (« SCI »), situé au 935 North Expressway à Brownsville, Texas 78523. La propriété comprend une installation éducative de qualité institutionnelle de 42 838 pieds carrés, située sur environ 4,13 acres le long de North Expressway, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de Brownsville. Construite à l'origine en 1986 et rénovée en 2014, l'actif bénéficie d'une forte visibilité, d'un excellent accès et d'un emplacement établi entouré de quartiers résidentiels denses, de détaillants nationaux et de services commerciaux clés. Southern Careers Institute exploite avec succès ce site depuis juin 2014 et est actuellement engagé dans un bail à long terme qui s'étend jusqu'au 31 mai 2034, offrant environ huit années de durée restante. La propriété génère un revenu net d'exploitation annuel actuel de 385 542 $, avec la prochaine augmentation contractuelle des loyers prévue pour le 1er juin 2029, augmentant le revenu net d'exploitation à 424 096 $. Le bail est structuré comme un bail NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs une structure de propriété entièrement passive sans obligations liées à l'entretien, aux réparations, aux taxes, aux assurances ou aux dépenses en capital. Cette structure rend l'actif idéal pour les investisseurs passifs et les acheteurs en échange 1031 recherchant des flux de trésorerie stables et à long terme. Fondé en 1960, Southern Careers Institute exploite huit campus à travers le Texas, en plus d'une plateforme d'éducation en ligne robuste. SCI est un fournisseur bien établi d'éducation professionnelle axée sur des programmes de développement de la main-d'œuvre dans les secteurs de la santé, des métiers spécialisés, de la technologie et des disciplines commerciales, répondant aux secteurs d'emploi en croissance dans tout l'État. Cette offre représente une opportunité immobilière et de revenus attrayante, avec des loyers en place inférieurs au marché et un prix d'acquisition inférieur au coût de remplacement pour une installation éducative de qualité institutionnelle comparable. Cette combinaison offre aux investisseurs à la fois des revenus durables en place et un potentiel de valorisation significatif à long terme. Située stratégiquement dans le corridor commercial dominant de Brownsville, la propriété bénéficie de la présence de détaillants nationaux environnants et d'un trafic consommateur constant. Les locataires à proximité incluent Walmart, H-E-B, The Home Depot, McDonald’s, Chick-fil-A, Starbucks, Walgreens, CVS, Whataburger, AutoZone, ainsi que d'autres opérateurs nationaux et régionaux, renforçant une forte synergie commerciale dans la zone de chalandise. Brownsville est le centre économique, de santé, éducatif et de commerce international de la vallée du Rio Grande, soutenu par le commerce transfrontalier, l'activité logistique, la fabrication et une croissance démographique constante. Le marché continue de bénéficier d'une expansion démographique à long terme et d'investissements dans les infrastructures. De plus, l'actif est soutenu par des données démographiques solides, notamment une population dépassant les 175 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages approchant les 68 000 $ par an. Un accès pratique à l'Interstate 69E/US-77, US-83 et aux principales artères régionales offre une excellente connectivité et une stabilité locative.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Pas de contrôle des loyers. Les unités sont très propres et bien entretenues. Situé dans le quartier prisé de KOREATOWN, une zone très accessible à pied.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Umatilla Commerce de détail à vendre

Le propriétaire envisagera un financement avec un acompte de 400 000 $. Les autres conditions sont négociables.

Date de mise en marché :

2026-06-17

Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen

La suite F est actuellement louée sur une base mensuelle et peut être occupée dans un délai de 30 jours. Grand espace ouvert avec plancher en stratifié, cuisine équipée d'un réfrigérateur et de cabinets.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-17

Castro Valley Terrain à vendre - Union City

Palomares Canyon, ce domaine équestre exceptionnel offre un mélange rare de luxe, de polyvalence et de tranquillité champêtre, tout en étant à proximité pratique de la région de la baie. Ce domaine d'environ 5 334 pieds carrés comprend une résidence principale de 4 400 pieds carrés, arborant une façade intemporelle inspirée de la Toscane et des intérieurs spacieux. Un plafond voûté spectaculaire de 30 pieds domine l'espace de vie principal, tandis que de grandes fenêtres offrent des vues imprenables sur les collines environnantes. La maison propose des espaces généreux pour vivre et recevoir, avec en point d'orgue une cuisine de style ferme magnifiquement aménagée, qui allie charme rustique et fonctionnalité moderne. Une structure secondaire détachée ajoute de la flexibilité avec une suite de bureau privée et un studio entièrement équipé, idéal pour les invités, la cohabitation intergénérationnelle ou un revenu potentiel. Conçues pour une utilisation immédiate, les installations équestres incluent une arène de dressage professionnelle avec un sol de qualité supérieure, une grange bien équipée, plusieurs paddocks clôturés et environ trois acres de terrain utilisable. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, des systèmes de puits et de stockage d'eau modernisés, une filtration pour toute la propriété, un système d'eau chaude mis à jour et l'internet haute vitesse Starlink. Des améliorations supplémentaires au niveau du terrain et de l'accès augmentent encore la fonctionnalité. Offrant intimité, ampleur et potentiel multi-usage, cette propriété représente une opportunité unique de profiter d'un mode de vie raffiné à la campagne, tout en étant à proximité de la Silicon Valley et de la région élargie de la baie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Jurupa Valley Commerce de détail à vendre - Riverside

Garderie et Propriété à Vendre – Une occasion rare d'acquérir une garderie bien établie ainsi que son immobilier dans une ville en pleine croissance de l'Inland Empire. Cette installation clé en main offre 6 salles de classe spacieuses sur une superficie de 7 300 pieds carrés, située sur près d'un acre de terrain. Actuellement, elle accueille 70 élèves avec 10 membres du personnel, avec un potentiel d'augmentation de la capacité à 143 élèves. Située dans une zone très recherchée entourée par Amazon, Costco, Target et de grands fabricants automobiles, cet emplacement bénéficie d'une croissance démographique constante et de milliers de nouvelles maisons construites par des promoteurs de renom tels que Lennar et KB Home, garantissant une clientèle solide et en expansion. Une excellente option pour les exploitants propriétaires, les investisseurs EB-5 ou L-1 VISA à la recherche d'une entreprise stable avec propriété dans le sud de la Californie. Pour toute question, veuillez contacter l'agent inscripteur. Visite en voiture uniquement, merci de ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-17

Garner Terrain à vendre - Southeast Wake County

Occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant s'établir dans la ville en pleine croissance de Garner, en Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Rhinelander Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-17

Fort Valley Terrain à vendre

Actuellement exploité comme un verger de pacaniers générant des revenus avec un système d’irrigation complet, la propriété offre des revenus agricoles immédiats tout en présentant un potentiel de développement commercial à long terme. Située le long d’un axe routier principal, cette propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’une accessibilité optimale, ce qui la rend adaptée à de nombreuses applications commerciales, notamment le commerce de détail, l’automobile, la restauration et les projets de développement à usage mixte. La proximité de la base économique du comté de Peach, des établissements d’enseignement locaux et des communautés résidentielles dynamiques fait de ce site un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone stratégique de croissance. Le propriétaire est ouvert à des possibilités de subdivision et examinera les offres qualifiées. Cette propriété offre également des opportunités pour un échange fiscal différé de type 1031, ce qui augmente son attrait pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs portefeuilles ou repositionner leurs actifs dans les marchés florissants de la Géorgie. Avec une façade abondante, des services publics disponibles et un zonage flexible, ce site est prêt pour un développement futur dans une région en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Lodi Terrain à vendre

Bienvenue au 903 W. Highway 12, Lodi! Ce charmant ranch offre le parfait mélange de vie à la campagne et de commodité, situé à quelques secondes de la ville sur environ 1 acre. La propriété comprend deux habitations. La résidence principale (1 841 pi²) propose 2 chambres et 1,5 salle de bain, un chaleureux foyer au bois avec insert, un poêle à gaz indépendant dans la grande salle, un sous-sol partiel, un toit en composition de 50 ans (environ 2 ans d'âge) et un système de chauffage et climatisation récent (environ 1 an). La maison mobile (1 200 pi²) inclut 2 chambres, 2 salles de bain et un abri couvert pour voiture. Les commodités extérieures comprennent une grange de 30' x 48', un atelier de 60' x 30', un espace de rangement supplémentaire/bâtiment annexe, un gazebo, une zone de barbecue et un vaste espace pour le jardinage, les animaux, les loisirs ou des améliorations futures. La propriété est agrémentée de divers arbres fruitiers, notamment citronnier, pluot, kaki, tangelo et bien plus. Un puits domestique de 2 HP alimente la propriété et est équipé d'une pompe et d'un réservoir de pression récents. Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, restaurants, écoles et de tout ce que Lodi a à offrir. Une propriété unique aux possibilités infinies!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Sun Valley Industriel à vendre - Eastern SFV

Cette propriété industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif bien situé dans le nord-est de la vallée de San Fernando. Située à quelques pâtés de maisons du nouveau terminal de l’aéroport de Burbank et de la station North Metrolink, le site offre une connectivité logistique supérieure et un accès régional optimal. La proximité de la propriété avec l’autoroute I-5 améliore l’accès aux principales routes de distribution à travers Los Angeles et les marchés du sud de la Californie, en faisant une base pratique pour des opérations locales ou nationales. Construit en blocs de béton durables avec une disposition flexible, le bâtiment est conçu pour une gamme d’utilisations industrielles, notamment l’entreposage, la fabrication légère et les fonctions de salle d’exposition. Il bénéficie de mises à jour modernes issues d’une rénovation en 2014, d’une infrastructure de services publics fiable et d’aménagements sur place tels que la climatisation et le chauffage. Une porte de niveau au sol simplifie l’accès des véhicules pour le chargement et les livraisons. Le site est situé dans une Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs qualifiés. Avec une offre limitée de petits actifs industriels dans ce sous-marché, la propriété combine un attrait opérationnel solide avec des perspectives d’appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

Mercersburg Terrain à vendre

FERME DE PLUS DE 50 ACRES avec 2 MAISONS & RUISSEAU EN VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES au 12591 Shimpstown Rd, Mercersburg PA 17236, le 30 juin 2026 à 15h. Ferme incroyable avec environ 40 acres de terres cultivables, 2 abreuvoirs alimentés par des sources pour le bétail et un excellent terrain de chasse avec environ 8 acres de bois. Maison en brique de plain-pied : 3 chambres (chambre principale avec salle de bain attenante), 2,5 salles de bain, salon avec cheminée en brique, salle familiale et sous-sol complet. Maison de ferme à deux étages : 4 chambres, 2 salles de bain, salon, salle familiale, grenier, sous-sol, planchers en bois franc. Dépendances : grange à niveau, garage, atelier, poulailler et remises. À quelques minutes de la route 16, Mercersburg et plus encore. VISITES LIBRES : 17 juin, de 16h à 18h, et 20 juin, de 10h à 12h. VOIR LES DÉTAILS : https://www.hurleyauctions.com/upcoming-auctions/50-acre-farm-at-12591-shimpstown-road-mercersburg-pa/

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Fort Lauderdale Terrain à vendre

Prêt à démarrer et conçu pour générer des revenus — le 837 NE 20th Avenue est une opportunité de développement clé en main située à Victoria Park, le quartier le plus en vogue de Fort Lauderdale. Le site est entièrement conçu pour accueillir huit maisons de ville de luxe réparties dans deux bâtiments privés, sur un terrain zoné RO de ±17 400 pieds carrés (±0,40 acre). Tout le travail préparatoire est accompli : l'acheteur peut commencer les travaux sans délai et lancer la prévente des unités dès le premier jour. C'est une occasion rare où le promoteur fournit l'ensemble du plan d'action. L'acquisition inclut le package complet de conception architecturale réalisé par Austin Fox Architecture, ainsi qu'une suite complète de marketing et de médias — rendus, vidéo de visite virtuelle, plans d'étage et plans de site — tout ce qu'il faut pour lancer les ventes immédiatement et pré-vendre le projet pendant sa construction. Réduisez les risques du pro forma avant même de couler la première dalle. Le produit répond exactement à la demande du marché : huit maisons de ville contemporaines de ±2 060–2 171 pieds carrés (3–4 chambres), chacune avec un garage privé pour deux voitures, une terrasse sur le toit avec raccords pour jacuzzi, des piscines privées pour certaines unités, et des vues sur Middle River depuis les étages supérieurs. Les maisons de ville neuves à Victoria Park atteignent des prix au pied carré très élevés, offrant une marge intéressante entre le coût de base et le prix de vente. L'emplacement est un atout majeur. Victoria Park est l'adresse la plus prisée de Fort Lauderdale — historique, bordée d'arbres et accessible à pied, tout en étant à quelques minutes de tout. Le site se trouve à environ 3 km (5 à 10 minutes en voiture) des boutiques, restaurants et lieux de vie nocturne de Las Olas Boulevard, et à environ 4 km de Fort Lauderdale Beach, avec Holiday Park, Flagler Village, le centre-ville, Brightline et US-1 à proximité. Il est situé dans une zone commerciale aisée et en pleine croissance — un rayon d'un kilomètre avec un revenu médian des ménages supérieur à 107 000 $, une valeur médiane des maisons proche de 888 000 $, et une croissance démographique projetée d'environ 9 % d'ici 2030. La demande est là, l'inventaire est extrêmement limité, et la concurrence prête à construire à ce niveau de qualité est inexistante. Des opportunités comme celle-ci — conception terminée, médias prêts, site prêt, dans le quartier le plus prestigieux de la ville — ne restent pas disponibles longtemps. Les prix, le dossier complet de vérification préalable et les matériaux de conception/médias complets sont disponibles sur demande. Toutes les données et mesures sont approximatives et doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Convient pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable dans un emplacement stratégique. Le 3200–3208 California St est une propriété d'investissement multi-locataires située à Berkeley, CA, proposée à un prix demandé de 6 800 000 $ avec un taux de capitalisation rapporté d'environ 6,8 %. L'actif semble être positionné comme une propriété stabilisée et génératrice de revenus, offrant un flux de trésorerie en place avec des rendements soutenus par le marché. Cette offre présente aux investisseurs une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans la région de la Baie avec une occupation stable et un potentiel d'appréciation à long terme dans un emplacement très recherché de l'East Bay. Le prix reflète un taux de capitalisation compétitif pour le sous-marché de Berkeley, ce qui suggère un fort intérêt des investisseurs, motivé par les fondamentaux de l'emplacement, la demande des locataires et la rareté de produits comparables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

Pickerington Commerce de détail à vendre - Fairfield County

*Zone commerciale en pleine expansion : Environ 1 200 nouvelles maisons prévues ou en construction à Pickerington, y compris Sycamore Grove, Sycamore Springs, The Reserve At Pickerington Ponds et The Retreat At Graystone, stimulant une croissance significative de la démographie familiale dans la région. *Croissance rapide des familles : Située dans l'une des communautés suburbaines les plus dynamiques et recherchées du centre de l'Ohio, desservie par le très réputé district scolaire local de Pickerington (plus de 12 000 élèves et 1 300 membres du personnel), avec 7 écoles primaires dans un rayon de 8 kilomètres, soutenant une demande à long terme pour les services d'éducation préscolaire. *Soutenu par une base d'emploi diversifiée incluant OhioHealth, The Ohio State University (plus de 41 000 membres du personnel), JPMorgan Chase (20 000 employés), Huntington Bancshares (10 400 employés), Nationwide Insurance (9 250 employés), Cardinal Health (5 700 employés locaux) et Mount Carmel Health System (9 000 employés). *Forte présence dans le secteur de la santé : À moins de 1,6 kilomètre de l'expansion récente de 65 millions de dollars de l'hôpital OhioHealth Pickerington Methodist (96 lits) et à moins de 16 kilomètres de Mount Carmel East (~400 lits), tandis que Columbus est ancrée par Nationwide Children’s Hospital et le centre médical Wexner de l'Université d'État de l'Ohio.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-22

Staten Island Terrain à vendre

Terrain résidentiel vacant à Midland Beach ! Construisez la maison de vos rêves sur ce rare terrain résidentiel situé dans le quartier prisé de Midland Beach/Dongan Hills à Staten Island. Un terrain de 2 040 pieds carrés avec un zonage R3-1, offrant la possibilité de construire une résidence unifamiliale détachée ou semi-détachée. Idéalement situé près du boulevard Father Capodanno, des plages, des parcs, des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre résidentiel tout en ayant un accès facile à Brooklyn et au pont Verrazzano-Narrows. Une excellente opportunité pour les constructeurs, les investisseurs ou les acheteurs finaux souhaitant créer une maison sur mesure dans un emplacement recherché de Staten Island. L'acheteur est responsable de toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, les permis et les exigences de construction. Dimensions du terrain : 34 x 60 pieds Zonage : R3-1 FAR : 0,75 Taxes : 1 137 $/an Appelez AUJOURD'HUI pour plus de détails ! Agata Landa 914-255-7284 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Orion Commerce de détail à vendre - Henry County

Date de mise en marché :

2026-06-17