Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

1031 Exchange Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 2045-49 Trenton Ave, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre
  • Visite 3D Matterport

The Nylon Lofts - 2045-49 Trenton Ave

Philadelphia, PA 19125

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 646 116 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

L'équipe Reda & Co et Compass Commercial sont fiers de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : l'acquisition du 2045-49 Trenton Avenue, un immeuble multifamilial de 12 unités entièrement loué, clé en main, et bénéficiant d'une exonération fiscale. À quelques pas de l'avenue Frankford, ce bien propose un mélange parfait d'appartements spacieux d'une ou deux chambres, alliant design moderne et caractère industriel. Les unités se distinguent par des éléments tels que des murs en briques apparentes, des poutres et conduits exposés, de grandes fenêtres et des plafonds atteignant jusqu'à 18 pieds, ce qui les rend très attractives pour les locataires. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie, Fishtown, le bâtiment se trouve sur les pavés historiques de Trenton Avenue. Il bénéficie d'un emplacement de choix, accessible à pied, entouré de certains des meilleurs restaurants, bars et cafés de la ville. Dans un rayon de 3 miles autour du 2045-49 Trenton Avenue, plus de 60 % des logements sont occupés par des locataires, et près de 65 % sont des configurations d'une ou deux unités, correspondant parfaitement à la propriété en question. On y trouve environ 181 330 ménages, avec un pouvoir d'achat annuel sain de plus de 4,5 milliards de dollars. Le 2045-49 Trenton Avenue est une propriété à visiter absolument pour apprécier ses caractéristiques uniques. Il n'existe rien de comparable sur le marché de Fishtown, le sous-marché d'investissement le plus dynamique de Philadelphie. De plus, la propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 2 Perry St, Morristown, NJ - Bureau à vendre

2 Perry St

Morristown, NJ 07960

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 040 765 $ CAD
  • 3 010 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Morristown Bureau à vendre - Morristown Region

2 Perry Street est un excellent investissement dans le marché en pleine croissance de Morristown. Construit en 1876, ce bien immobilier impressionnant est un emplacement clé pour la location à Morristown. Au fil des années, il a été soigneusement modernisé et combine désormais un artisanat classique avec une atmosphère accueillante. Le bâtiment offre 4 000 pieds carrés, divisés en plans d'étage optimisant confort et praticité. La propriété est actuellement entièrement louée et organisée en trois unités locatives distinctes, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs. Les deux étages supérieurs abritent un grand appartement de trois chambres et deux salles de bain, tandis que le rez-de-chaussée offre un espace de bureau professionnel pour les locataires commerciaux. Le niveau inférieur propose un appartement confortable d'une chambre, qui sera livré vacant, offrant ainsi une flexibilité pour une nouvelle location ou une utilisation par le propriétaire. Les deux unités résidentielles disposent de leur propre buanderie et de systèmes de climatisation centrale indépendants. L'orientation de la propriété, ainsi que les grandes portes-fenêtres vitrées orientées à l'est et les fenêtres originales du sol au plafond à l'ouest, permettent de profiter pleinement du soleil matinal et des couchers de soleil en fin de journée. Les terrains sont aménagés par des professionnels, avec un porche accueillant et plusieurs terrasses, alliant charme historique et commodités modernes. Les rénovations effectuées entre 2005 et 2024 ont ajouté des caractéristiques contemporaines tout en préservant le caractère de la propriété. Le remplacement complet des systèmes majeurs avec des matériaux et équipements de la plus haute qualité en fait une propriété génératrice de revenus sans tracas. La propriété est également un excellent candidat pour une reconversion en un espace de vie unifamilial haut de gamme, tel qu'elle avait été conçue en 1876. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété entièrement mise à jour et génératrice de revenus au cœur de Morristown. Les investisseurs seront séduits par cet emplacement de choix à Morristown, situé dans un charmant quartier historique avec un accès imbattable. Les résidents et les locataires commerciaux bénéficient d'une connectivité facile aux principales autoroutes, lignes de bus et gares, rendant les déplacements sans effort. À seulement quatre pâtés de maisons du célèbre Morristown Green, la région offre des boutiques animées, une cuisine variée et une vie nocturne excitante, le tout à distance de marche. Morristown compte plus de 140 restaurants, une scène de divertissement florissante et le réputé Mayo Performing Arts Center (MPAC), qui accueille des spectacles de Broadway et des concerts de premier plan. La gare NJ Transit à proximité offre un service direct "Midtown Direct" vers la gare Penn Station de New York en seulement 60 à 75 minutes, renforçant encore l'attrait et la commodité de la propriété pour les locataires.

Contacts:

Sarah Schultz

Christopher Domey

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 3395-3405 NW Federal Hwy, Jensen Beach, FL - Bureau à vendre

Treasure Coast Wellness Plaza - 3395-3405 NW Federal Hwy

Jensen Beach, FL 34957

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 081 530 $ CAD
  • 14 265 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

Jensen Beach Bureau à vendre - Port St Lucie

Le centre médical et communautaire situé au 3395-3405 NW Federal Highway à Jensen Beach est entièrement loué, offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de valorisation à court terme. Générant environ 266 000 $ de revenus locatifs annuels de base, la propriété est occupée par cinq locataires établis, notamment Stuart Urgent Care, Calvary Community Church, North Stuart Physical Therapy, Electrolysis Laser Center et TCMA Care. Plusieurs locataires ont des baux mensuels à des loyers inférieurs au marché, ce qui crée une opportunité d'augmenter les rendements grâce à des renouvellements ou à un repositionnement aux taux du marché. La construction durable en blocs de béton avec un toit en métal limite les coûts d'entretien à long terme, tandis que les 113 places de stationnement en surface sur le site, soit environ 7,9 places par 1 000 pieds carrés, soutiennent les usages médicaux et de services à forte fréquentation et renforcent la fidélité des locataires. Le mélange de locataires est fortement orienté vers les utilisateurs médicaux et de bien-être, ce qui correspond bien aux caractéristiques démographiques locales axées sur la santé et le vieillissement. Avec une façade d'environ 288 pieds le long de NW Federal Highway (US Highway 1), l'installation offre une excellente visibilité et une exposition grâce à une signalisation sur pylône dans un corridor modérément accessible à pied. Les flux de circulation sur l'US Highway 1 dépassent les 50 000 véhicules par jour (VPD) dans un rayon d'un demi-mile du site, soutenant une exposition quotidienne constante et une demande locative à long terme. Situé à un carrefour stratégique avec feux de signalisation à l'intersection de l'US Highway 1 et de Jack Williams Way, dans le principal corridor commercial du nord du comté de Martin, les locataires de cette propriété desservent les marchés de Jensen Beach, Stuart et de la Treasure Coast élargie. La zone commerciale environnante est dense et aisée, avec une population estimée à environ 120 000 habitants dans un rayon de 5 miles et des revenus médians des ménages dans les 60 000 $, ainsi que des tendances positives de croissance démographique. Les fondamentaux de l'espace de vente au détail et de services restent solides, avec des taux de vacance faibles et des loyers du marché soutenant la croissance future des loyers et un potentiel de remplacement solide. Les centres commerciaux régionaux à proximité, les usages civiques et les services de santé contribuent à un trafic constant de destination et de quartier tout au long de la journée, renforçant l'attrait à long terme de la propriété en tant qu'investissement orienté vers le médical et la communauté.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour Printers Park Market Center – Médical, Commerce de détail à vendre, Colorado Springs, CO
  • Visite 3D Matterport

Printers Park Market Center

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 15 429 216 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center offre une opportunité d'investissement attrayante dans un espace de vente au détail multi-locataires, idéal pour les acheteurs à la recherche de locaux commerciaux à vendre au 2508-2520 Airport Road à Colorado Springs. L'offre comprend cinq unités de condominiums commerciaux totalisant 104 918 pieds carrés, ainsi qu'un site de 1,241 acre prêt à être développé. La propriété génère des revenus immédiats grâce à un mélange diversifié de locataires établis, notamment Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. La location des espaces vacants au 2520 Airport Road et le développement futur du site avec une façade bien visible sur Airport Road offrent un potentiel de valorisation supplémentaire. Printers Park Market Center est stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée d'Airport Road et de Circle Drive, dans le sud-est de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de 27 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une zone commerciale dense environnante, desservant plus de 266 000 résidents dans un rayon de 5 miles, qui ont généré plus de 3,2 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024. Des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des systèmes de CVC modernisés, des aires de stationnement rénovées et des mises à jour de la façade, réduisent les besoins en capital à court terme et augmentent l'attrait global de cette propriété. Classé MX-M CU, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de vente au détail, ce qui le rend idéal pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires, renforcé par sa proximité avec Fort Carson et la croissance résidentielle continue. Situé dans la zone établie de Printers Park, le centre bénéficie de sa proximité avec l'hôpital de réhabilitation Encompass Health, le siège administratif des pompiers de Colorado Springs, plusieurs installations médicales, des bureaux gouvernementaux et une école à charte. Printers Park Market Center offre des bases solides, une occupation durable et un potentiel significatif de revenus locatifs et de développement dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 810 W Utah Ave, Payson, UT - Industriel à vendre

Warehouse Park, Land, & Billboard - 810 W Utah Ave

Payson, UT 84651

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 14 897 584 $ CAD
  • 75 760 pi²

Payson Industriel à vendre - Utah County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE : Parc industriel de bureaux-entrepôts de 9,98 acres avec 10 unités/5 bâtiments + 4 acres de terrain excédentaire/aménageable + panneau d'affichage autoroutier + bâtiment annexe/atelier. Les bâtiments sont loués à 100 %. Le panneau d'affichage et les lots supplémentaires clôturés et gravillonnés sont loués. Le terrain excédentaire offre de la place pour plus de croissance avec davantage de bâtiments/unités. Grande visibilité le long du corridor commercial de l'I-15 à Payson, Utah. Cette annonce au 810 W Utah Avenue présente une opportunité convaincante d'acquérir un actif bien positionné dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du comté d'Utah. La propriété et le panneau d'affichage bénéficient d'une façade directe le long de l'autoroute I-15 et de l'avenue Utah, une voie artérielle clé reliant Payson à l'I-15 et aux villes voisines, y compris Spanish Fork et Provo. Son emplacement offre une forte visibilité et accessibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti de l'augmentation de la population, de la croissance des entreprises et des investissements dans les infrastructures de la région. La zone environnante présente un mélange d'usages commerciaux, de services et d'industries légères, avec des développements résidentiels à proximité contribuant à un trafic constant en journée et le week-end. Avec sa proximité du centre-ville historique de Payson, de l'hôpital Mountain View et du mont Nebo, le site est bien adapté à une gamme d'usages commerciaux, y compris médicaux, de détail ou de bureaux flexibles. Le climat d'affaires favorable du comté d'Utah, les faibles taux de vacance et les fortes tendances démographiques renforcent encore la proposition de valeur à long terme de cette propriété. *L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Veuillez ne pas contacter/déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Cahoon & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr, Washington Court House, OH - Terrain à vendre

42 Acres in Opportunity Zone On Highway - US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr

Washington Court House, OH 43160

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 455 670 $ CAD
  • Lot de 42,00 AC

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Crawford Hoying Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25
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Plus de détails pour 856 E 12300 S, Draper, UT - Bureau à vendre

856 E 12300 S

Draper, UT 84020

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 199 920 $ CAD
  • 5 040 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Draper Bureau à vendre

Découvrez le 856 E 12300 S, un immeuble de bureaux entièrement rénové de 5 040 pieds carrés à vendre, situé dans un corridor très visible et à fort trafic au cœur du centre-ville de Draper. Cet actif entièrement loué représente une opportunité attrayante pour un échange 1031. Le 856 E 12300 S abrite actuellement Helu Capital, un locataire de longue date occupant le bâtiment depuis plus de quatre ans, offrant ainsi un revenu stable. L'état entièrement rénové permet aux investisseurs d'acquérir un immeuble de bureaux moderne avec des besoins en capital à court terme minimaux. Les locataires bénéficient de nombreuses commodités, notamment la climatisation, le chauffage central, une lumière naturelle abondante, une cuisine, une réception, une signalisation, l'accessibilité aux fauteuils roulants et un accès direct à une ligne de bus à proximité. Situé sur un terrain de 0,48 acre, le 856 E 12300 S dispose de 29 places de stationnement sur site et bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 25 000 véhicules par jour. L'immeuble de bureaux est entouré d'un mélange diversifié de détaillants et de prestataires de services, ce qui contribue à une activité quotidienne constante et à une synergie commerciale. La proximité de l'Interstate 15 renforce encore l'emplacement, offrant un accès pratique à toute la vallée de Salt Lake, avec Salt Lake City à environ 20 miles et Provo à environ 29 miles. L'accès pratique à Draper Town Center Station et Kimball Lane Station soutient un flux de consommateurs fiable et une accessibilité pour les navetteurs. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de 756 331 résidents, le 856 E 12300 S offre un accès à une main-d'œuvre robuste, dont 39 % sont titulaires d'un diplôme universitaire. La base de consommateurs aisés génère plus de 10,3 milliards de dollars de dépenses annuelles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $. Le 856 E 12300 S combine une occupation stable, un positionnement stratégique et des fondamentaux démographiques solides, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et en pleine croissance de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Pendleton Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 1401 N University Dr, Coral Springs, FL - Bureau à vendre

1401 N University Dr

Coral Springs, FL 33071

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 9 999 748 $ CAD
  • 53 337 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Restaurant

Coral Springs Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Acquérez un immeuble de bureaux boutique idéalement situé dans le très prisé sous-marché de Coral Springs, au 1401 North University Drive. S'étendant sur 49 901 pieds carrés, cette propriété de classe B de six étages est implantée sur un terrain de 2,50 acres le long du corridor très fréquenté de University Drive. Actuellement occupée à 78 %, elle offre un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel de valorisation significatif pour les futurs propriétaires. Construite en 1986, la propriété est proposée au prix de 7 350 000 $ (147,29 $ par pied carré) et génère un solide revenu net d'exploitation (NOI) de 612 712,22 $, avec un taux de capitalisation attractif de 8,34 %. Idéalement située avec un accès immédiat au Florida Turnpike et à la Sawgrass Expressway, le 1401 North University Drive bénéficie d'une excellente visibilité et connectivité, ainsi que d'une proximité avec de nombreux restaurants, hôtels, centres commerciaux et communautés résidentielles recherchées, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Coral Springs. Veuillez consulter les informations financières plus détaillées contenues dans le mémorandum d'offre ci-joint et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 984 E 900 S, Provo, UT - Multi-résidentiel à vendre

Roylance Townhomes - 984 E 900 S

Provo, UT 84606

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 292 233 $ CAD
  • 30 240 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Provo Multi-résidentiel à vendre - Utah County

Les Roylance Townhomes, situés au 984 E 900 S, sont une communauté de 30 unités de style maison de ville, entièrement occupée, stratégiquement implantée à Provo, Utah—l'un des marchés universitaires les plus dynamiques de l'Ouest montagneux. Construite en plusieurs phases entre 1997 et 2000 et détenue par le développeur original depuis sa construction, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif bien entretenu avec un potentiel significatif d'amélioration opérationnelle et de revenus. La communauté se compose de 28 unités de deux chambres et de deux unités de trois chambres, avec des configurations spacieuses de type maison de ville non superposées, offrant aux résidents une intimité et une fonctionnalité accrues. Situés à quelques minutes de l'Université Brigham Young, les Roylance Townhomes bénéficient d'une demande constante alimentée par les étudiants, d'une forte dynamique de location et d'une stabilité d'occupation à long terme. La région métropolitaine de Provo-Orem continue de connaître une croissance démographique robuste, une expansion de l'emploi et des fondamentaux économiques solides. Bien que les opérations actuelles soient stables, il existe une opportunité claire d'améliorer la performance grâce à une gestion professionnelle par un tiers, à la mise en œuvre de programmes de revenus auxiliaires et à des rénovations ciblées des intérieurs. Avec des loyers en place inférieurs au marché et des efficacités opérationnelles encore à exploiter, les Roylance Townhomes représentent une opportunité attrayante de valeur ajoutée, offrant à la fois une croissance organique des loyers et un potentiel de repositionnement stratégique dans l'un des marchés de logements étudiants les plus contraints en termes d'offre de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Pendleton Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 7542 S Potomac St, Centennial, CO - Flex à vendre

The Garage Den - 7542 S Potomac St

Centennial, CO 80112

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 488 423 $ à 882 971 $ CAD
  • 1 080 à 2 180 pi²
  • 4 Unités

Centennial Flex à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

The Garage Den

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-10
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Plus de détails pour 274 W Lake Mead Pky, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

Corp El Pollo Loco | Low Rent to Sales - 274 W Lake Mead Pky

Henderson, NV 89015

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 621 678 $ CAD
  • 2 824 pi²
  • Climatisation

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Situé au 274 W Lake Mead Parkway à Henderson, Nevada, ce bâtiment commercial indépendant de 2 824 pieds carrés se trouve sur un terrain d'angle de 30 056 pieds carrés au sein du très prisé centre commercial Lake Mead Crossing et est disponible à la vente. Le site offre environ 55 places de stationnement sur place, un accès au service au volant, un accès aux lignes de bus et une voie de virage dédiée, ce qui le rend très accessible pour les clients et les navetteurs. Le 274 W Lake Mead Parkway est loué à El Pollo Loco, un locataire national avec plus de 500 emplacements à travers les États-Unis, offrant une qualité de crédit solide et une garantie au niveau corporatif. La structure du bail est entièrement passive, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et inclut des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans. El Pollo Loco exploite ce site depuis plus de 15 ans, démontrant un engagement à long terme envers cet emplacement. Les ventes du magasin ont augmenté année après année depuis 2023, reflétant une hausse de 6,9 % sur cette période, ce qui renforce davantage la solidité de l'emplacement et le succès continu du locataire. Lake Mead Crossing est un centre commercial primé de 57,5 acres, ancré par Target, qui sert de destination commerciale florissante à Henderson. Le centre abrite également Sprouts Farmers Market, PetSmart, Marshalls, Ulta, Discount Tire, Ross Stores, Hibbett Sports, Crunch Fitness et plusieurs autres détaillants nationaux, générant un trafic quotidien important et une clientèle constante. La propriété est située à quelques pâtés de maisons de l'hôpital St. Rose Dominican et du Fremont Medical Center, ce qui attire une clientèle supplémentaire. De plus, elle est stratégiquement située à l'entrée de plusieurs grandes communautés résidentielles en pleine croissance, notamment Cadence, Tuscany Village, Lake Las Vegas et les quartiers environnants. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 46 000 véhicules par jour. Idéalement situé entre l'Interstate 11 et South Boulder Highway, cet emplacement offre un accès régional remarquable. La propriété propose de solides opportunités de signalisation, y compris des panneaux pylônes, des monuments et des enseignes sur le bâtiment, pour une visibilité accrue. El Pollo Loco profite d'une clientèle composée d'environ 223 448 résidents et 87 242 ménages, avec un revenu moyen par ménage de 122 382 $ et un taux de croissance démographique annuel solide de 2,41 %, soutenant des fondamentaux commerciaux à long terme à Henderson, Nevada.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 8476 Ten Mile Grade, Zolfo Springs, FL - Terrain à vendre

8476 Ten Mile Grade

Zolfo Springs, FL 33890

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 54 420 400 $ CAD
  • Lot de 1 620,00 AC

Zolfo Springs Terrain à vendre

Ferme clé en main de 1 620± acres de cultures d'agrumes et de cultures en rangs à Zolfo Springs, FL, offerte à un peu moins de 25 000 $/acre. Comprend 916± acres d'agrumes matures (~138 000 arbres) et 270± acres de cultures en rangs (actuellement de la pastèque) avec une infrastructure d'irrigation complète—9 puits profonds, 9 pompes de levage et plusieurs bassins de rétention. Entièrement défrichée, entretenue et accessible en véhicule, avec un potentiel de revenus immédiat et une appréciation à long terme. Grande parcelle contiguë idéale pour les acheteurs en espèces, les exploitants agricoles ou les développeurs. Rapports financiers et de production disponibles; le vendeur est motivé—soumettez toutes les offres. Appelez le 801-918-7745 pour plus de détails, les rapports financiers ou pour soumettre une offre.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-25
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Plus de détails pour 210 Keawe St, Hilo, HI - Terrain à vendre

210 Keawe St

Hilo, HI 96720

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 993 122 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Hilo Terrain à vendre - Downtown Hilo

Un site vacant rare, actuellement loué sur une base mensuelle à une entreprise de stationnement, est idéal pour un nouveau projet de développement à usage mixte comprenant des logements abordables ou destinés aux travailleurs dans le comté d’Hawaï, ainsi que des commerces de détail au niveau de la rue. Le terrain relativement plat de 19 366 pieds carrés est situé à l’angle des rues Keawe et Haili. Le district de zonage CDH permet des usages tels que des commerces/retails à usage mixte, des bureaux et des installations pour personnes âgées, y compris des résidences assistées, sans exigence de stationnement, ainsi que des développements résidentiels avec une place de stationnement attribuée par unité. La hauteur maximale des bâtiments est de 120 pieds. Ce site d’angle au centre-ville est situé en dehors des limites de la zone de tsunami (SMA) et offre un emplacement pratique, proche des transports en commun, avec toutes les connexions aux services publics souterrains disponibles. Il n’y a aucune exigence de FAR ou de densité pour les développements commerciaux. Pour les développements résidentiels à prix du marché, une unité est permise par 500 pieds carrés de terrain. Un bonus de 10 % est accordé pour les projets de logements abordables, tels que 39 unités résidentielles à prix du marché et 43 unités abordables ou destinées aux travailleurs. Selon le Bureau du Logement et du Développement Communautaire (OHCD), cette propriété est un candidat viable pour l’approbation de la Section 201H pour un développement à usage mixte avec un nombre substantiellement plus élevé d’unités abordables ou destinées aux travailleurs, qui pourraient être financées par la Hawaii Housing and Financing Corporation (HHFDC). Selon le site web du Bureau du Gouverneur, Hawaï a les prix de logement les plus élevés des États-Unis en raison de son incapacité à construire suffisamment de maisons pour ses résidents. La pénurie actuelle de logements a conduit à une crise marquée par une augmentation du sans-abrisme et une migration vers le continent, menaçant les ‘ohanas et le mode de vie à travers Hawaï. La Proclamation Relative au Logement a été signée pour la première fois par le Gouverneur Green le 17 juillet 2023. Le 15 septembre 2023, le Gouverneur Green a signé la Proclamation d’Urgence Relative au Logement Abordable, qui a priorisé de nombreux projets étatiques et de logements abordables dans le but de simplifier et d’accélérer le processus d’approbation des demandes de la Section 201H par l’État plutôt que par le Conseil du Comté. Le plan « ENVISION DOWNTOWN HILO 2025 », une vision communautaire et un plan d’action vivant pour le centre-ville de Hilo, identifie la rue Keawe comme l’artère principale et principale du centre-ville de Hilo. Une évaluation MAI datée du 29 avril 2025 est disponible sur demande. Des dessins d’étude schématique architecturale pour le développement à usage mixte de 43 unités abordables/destinées aux travailleurs, ainsi que pour le développement nécessitant l’approbation de la Section 201H, sont disponibles sur demande. Veuillez appeler et laisser un message vocal à l’agent inscripteur pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Vincent T.C. Tai

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 1287 S County Road 1155, Riviera, TX - Services hôteliers à vendre

Baffin On The Rocks - 1287 S County Road 1155

Riviera, TX 78379

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 666 574 $ CAD
  • 5 294 pi²
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Riviera Services hôteliers à vendre

Imaginez posséder un coin de paradis où la terre rencontre l'océan, bercé par les doux murmures de la baie de Baffin comme une symphonie, niché sur 26 acres vastes et majestueux. Ce havre en bord de mer offre non seulement une évasion à couper le souffle, mais également une opportunité de revenu lucrative. La baie de Baffin, située au large de la côte sud du Texas, est entourée par les célèbres ranchs King et Kennedy. Réputée pour ses conditions de pêche exceptionnelles, notamment pour la truite mouchetée et le poisson rouge, la baie de Baffin attire des pêcheurs de partout. Une opportunité d'investissement exceptionnelle !!! Vous disposerez de 5 cabines pour votre usage personnel, d'un grand centre récréatif pour organiser des conférences ou des réunions familiales, d'une buanderie et d'une vaste aire de pique-nique pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille ou vos invités. Envie d'une aventure en plein air? Ce lieu est idéal pour les amateurs de pêche à la recherche de truites géantes, de tambours noirs ou rouges, de pêche à la mouche, ainsi que pour les amoureux de la faune. Vous y trouverez des cerfs de Virginie, des canards siffleurs à ventre noir, des cailles, des nilgais et une variété d'espèces d'oiseaux. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs précieux et organiser des rassemblements familiaux spéciaux avec des feux de camp, du tir au pigeon d'argile et bien plus encore! Peut-être cherchez-vous à développer une communauté avec des maisons miniatures luxueuses, un parc pour véhicules récréatifs (VR), du glamping, ou encore des projets résidentiels unifamiliaux ou multifamiliaux? Cette propriété, avec accès à l'approvisionnement en eau de la ville, serait un excellent refuge pour les oiseaux migrateurs hivernaux et la population croissante de retraités. Actuellement, la propriété est exploitée comme un pavillon de pêche/lieu de retraite générant des revenus très lucratifs, avec un potentiel énorme pour continuer à croître et se développer. Ce commerce a créé des clients heureux pendant plus de 20 ans, dont beaucoup reviennent chaque année. La propriété comprend 5 bâtiments, un centre récréatif, une aire de pique-nique extérieure et une piscine. L'inventaire inclut des kayaks autopropulsés, des tondeuses à gazon, des installations de buanderie, des outils et bien plus encore. Posséder un ranch à la baie de Baffin est une opportunité extraordinaire qui combine beauté naturelle, potentiel d'investissement, nombreuses activités récréatives, entreprise génératrice de revenus, intimité et espace, style de vie personnalisable et vie durable. Vous pouvez vivre en autonomie tout en générant un revenu supplémentaire. Revenu net d'exploitation : 243 000 $ Plus de 287 000 $ de pré-réservations pour cette année, avec des ajouts chaque jour. Les réservations pour 2026 ont déjà commencé !!! La propriété dispose de plans pour un lotissement. Eau de la ville disponible, actuellement alimentée par un puits. L'inventaire comprend une grande variété d'équipements extérieurs, notamment des kayaks autopropulsés, des équipements de centre récréatif, des tondeuses à gazon, des laveuses, des sécheuses, des outils et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Baffin on the Rocks

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 1425 E Hammer Rd, Fort Mohave, AZ - Industriel à vendre

1425 E Hammer Rd

Fort Mohave, AZ 86426

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 040 765 $ CAD
  • 13 056 pi²
  • Climatisation

Fort Mohave Industriel à vendre

SUR LA MESA ! 13056 SF TOTAL Warehouse + lot CMO coin bureau, bureau mobile 1056 pieds 2 construit en 1991, entrepôt ajouté 12 000 SF 9-23 supplémentaires. DEMANDEZ-MOI pour une trousse d'information complète, des photos et des informations supplémentaires. La propriété n'est pas louée à l'heure actuelle et n'a pas été louée.

Coordonnées pour la location:

Next Wave Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-22
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Plus de détails pour 2535 Kettner Blvd, San Diego, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Harbor View Professional Plaza - 2535 Kettner Blvd

San Diego, CA 92101

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 649 644 $ à 1 342 823 $ CAD
  • 955 à 2 013 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Coordonnées pour la location:

Carroll and Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03
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Plus de détails pour 2211 N Reynolds Rd, Bryant, AR - Commerce de détail à vendre

Taco Bell (K-MAC) | Low Rent-to-Sales - 2211 N Reynolds Rd

Bryant, AR 72022

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 584 969 $ CAD
  • 2 192 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Bryant Commerce de détail à vendre - Saline County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2211 N Reynold Road à Bryant, Arkansas, offrant un Taco Bell établi depuis longtemps sous un contrat de bail absolu NNN, garanti par l'un des plus grands franchisés de la marque. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cette offre rare représente une source de revenus véritablement passive pour les investisseurs avisés. La propriété fonctionne comme un emplacement performant pour Taco Bell depuis 2004, avec des ventes supérieures à la moyenne qui ont augmenté de 4,7 % d'une année sur l'autre entre 2024 et 2025. Le locataire, K-MAC, est l'un des franchisés les plus importants de Taco Bell, avec plus de 350 emplacements, 600 millions de dollars de revenus annuels et plus de 60 ans d'opérations réussies. Basé en Arkansas, K-MAC connaît très bien cet emplacement et ne laissera pas échouer cette opération. L'opportunité inclut des augmentations de loyer annuelles, et la propriété est proposée avec un faible ratio loyer/ventes de seulement 5 %, offrant des opportunités de rentabilité accrue tout en protégeant contre les baisses du marché. Le 2211 N Reynolds Road s'étend sur un total de 2 192 pieds carrés, construit à l'origine en 1995 sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment est équipé de plusieurs points d'accès pratiques, d'une signalisation pylône bien visible et a été soigneusement entretenu et mis à jour selon les normes actuelles de la marque Taco Bell. Il bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade directe sur N Reynolds Road, offrant une exposition à plus de 25 000 véhicules qui passent chaque jour. Ce corridor commercial majeur situe la propriété directement en face d'un centre commercial ancré par Lowe’s et à proximité d'un Walmart Supercenter, avec un grand nombre de marques nationales voisines telles que McDonald’s, Wendy’s, Chick-fil-A, Dunkin’, Popeyes, Arby’s, et bien d'autres. De plus, la propriété se trouve près de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que d'hôtels de grandes enseignes, offrant une clientèle intégrée avec un fort trafic en après-midi et en soirée. Bryant présente des données démographiques solides dans un rayon de 3 miles autour du 2211 N Reynolds Road, avec une population en croissance de plus de 30 000 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 102 000 $. Cette clientèle aisée soutient fortement les détaillants locaux, avec plus de 386 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Avec plus de 103 millions de dollars dépensés dans les segments de la nourriture et des boissons, cet environnement commercial florissant constitue le cadre idéal pour un nouvel investissement dans la restauration rapide. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement. Contactez dès aujourd'hui l'équipe InvestCore Commercial pour planifier une visite et en savoir plus sur les avantages de choisir le 2211 N Reynolds Road.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 509 Bush St, Woodland, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

MEIER BUILDING - 509 Bush St

Woodland, CA 95695

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 8 503 187 $ CAD
  • 22 006 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Investissez dans une opportunité à haut rendement au cœur du comté de Yolo grâce à l'installation polyvalente performante située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street à Woodland, Californie. S'étendant sur une superficie totale de 22 006 pieds carrés, la propriété, initialement construite sur 0,85 acre en 1921, a été entièrement réhabilitée en 2016 et 2017. Elle offre désormais une esthétique industrielle chic avec des systèmes de bâtiment modernes. La construction en béton et acier, nécessitant peu d'entretien, a été largement améliorée avec des systèmes de chauffage et de refroidissement écoénergétiques, des mises à niveau électriques et de plomberie, ainsi qu'un nouveau toit monocouche "cool roof" prêt à accueillir des panneaux solaires. Actuellement occupée à 95 % par un mélange diversifié de locataires médicaux, professionnels, commerciaux et de services, la propriété située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street génère des revenus locatifs stables pour les investisseurs. Un seul espace est actuellement disponible, mesurant 1 038 pieds carrés, offrant une opportunité immédiate d'occupation ou de location pour un nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, à seulement un demi-pâté de maisons du corridor de Main Street de Woodland. Ce centre d'activité dynamique constitue l'artère principale est-ouest de la ville, avec un accès à l'Interstate 5 en seulement cinq minutes. Avec une abondance de commerces, restaurants, galeries d'art et attractions culturelles accessibles à pied, les environs charmants et historiques attirent un trafic constant de véhicules et de piétons, offrant une commodité exceptionnelle aux locataires. Située dans le sous-marché de bureaux Davis/Woodland, le nouveau propriétaire du 427-435 College Street et du 505-509 Bush Street pourra tirer parti des fondamentaux solides du marché locatif pour attirer de nouveaux locataires et négocier les loyers. Actuellement, le taux de vacance dans la région est de seulement 7,9 %, et aucun nouvel inventaire de bureaux n'a été construit au cours de la dernière décennie. Cet environnement de forte demande a entraîné une croissance constante des loyers pour les investisseurs, avec une augmentation de 1,8 % d'une année sur l'autre. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement polyvalent qui combine des revenus stables en place avec un emplacement de choix au centre-ville de Woodland. Contactez Ron Caceres dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de choisir le 427-435 College Street et le 505-509 Bush Street.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 16260 Church St, Morgan Hill, CA - Industriel à vendre

16260 Church St

Morgan Hill, CA 95037

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 7 006 626 $ CAD
  • 16 832 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Morgan Hill Industriel à vendre

Découvrez une occasion industrielle vraiment unique au 16260, rue Church à Morgan Hill, en Californie. Cette installation industrielle à locataires multiples de qualité est positionnée pour une utilisation stratégique et un revenu pour les décennies à venir. La propriété a été conçue à l'origine pour fonctionner comme quatre unités distinctes, mais elle compte actuellement trois unités autonomes. Avec le bail de Sempera Organics expirant en mai 2026, les propriétaires/utilisateurs peuvent occuper environ la moitié de l'immeuble. Les investisseurs peuvent également constater une hausse importante des possibilités de location à bail à des loyers nettement plus élevés que ceux qui sont actuellement réalisés. Le taux de plafonnement indiqué est basé sur le rapport sur le poste vacant à venir. Morgan Hill est une ville animée du comté de Santa Clara située dans le sud de la Silicon Valley, à seulement 10 milles au sud de San Jose. L'emplacement idéal de Morgan Hill offre aux résidents et aux visiteurs un centre-ville animé, des activités récréatives de plein air toute l'année, y compris le cyclisme, le golf, la natation et la navigation de plaisance. Le 16260, rue Church offre aux investisseurs et aux propriétaires/utilisateurs une occasion rare d'obtenir un actif industriel polyvalent et générateur de revenus dans un emplacement attrayant de la Silicon Valley sud, combinant des options d'occupation flexibles, un potentiel de croissance future et les avantages de la communauté dynamique et des commodités de Morgan Hill.

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 1621 N Beck St, Salt Lake City, UT - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1621 N Beck St

Salt Lake City, UT 84116

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 399 914 $ CAD
  • 9 000 pi²

Salt Lake City Industriel à vendre - Outlying Salt Lake County

Découvrez le 1621 N Beck Street, un bâtiment industriel très visible de 9 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,5 acre à vendre. Il offre une disposition hautement fonctionnelle comprenant environ 820 pieds carrés d'espace de bureau, 2 551 pieds carrés d'espace de salle d'exposition orientée vers l'avant avec une excellente lumière naturelle, 2 208 pieds carrés d'atelier et environ 3 421 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La salle d'exposition est idéalement située à l'avant du bâtiment, créant un environnement parfait pour les utilisateurs industriels, de services ou de distribution orientés vers la clientèle, recherchant à la fois une efficacité opérationnelle et une forte visibilité dans le corridor industriel de Salt Lake City. La propriété dispose de quatre portes de niveau sol mesurant 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès direct à l'entrepôt, à la salle d'exposition, à l'atelier et à une cour de stockage sécurisée, permettant une utilisation logistique efficace. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds et est équipé d'une alimentation électrique puissante, incluant un service électrique triphasé de 240 volts. Les services publics incluent l'éclairage, le gaz, l'eau, les égouts et le chauffage, avec les espaces de bureau actuellement chauffés par des systèmes mini-split efficaces. Situé directement sur Beck Street avec une visibilité exceptionnelle, la propriété bénéficie d'une exposition à environ 23 770 véhicules. De plus, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations en capital qui augmentent à la fois sa fonctionnalité et sa valeur à long terme. Le toit a été remplacé vers 2020, avec des solins supplémentaires installés en 2022, des portes de garage isolées installées en 2023, une nouvelle peinture extérieure achevée en 2023, et un nouveau pavage devant le bâtiment en 2023. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et la propriété est équipée d'un éclairage intelligent, de serrures intelligentes et d'un système de sécurité complet avec couverture caméra intégrale, incluant des capacités de suivi pour les personnes, les véhicules et les mouvements, le tout accessible via une application mobile. Un coffre-fort intégré ajoute une couche supplémentaire de sécurité, idéal pour les usages industriels spécialisés ou le stockage sécurisé. Le 1621 N Beck Street bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'avantages logistiques, notamment la proximité de la gare centrale de Salt Lake (train de banlieue), un accès facile à l'Interstate 15, et une localisation à environ 13 miles de l'aéroport international de Salt Lake City, soutenant les opérations d'expédition régionales et nationales. Avec sa combinaison de haute visibilité, de disposition polyvalente, de puissance électrique élevée, de cour sécurisée et de nombreuses améliorations récentes, le 1621 N Beck Street représente une opportunité attrayante pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un actif industriel bien situé à Salt Lake City.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour Industrial Manufacturing Plant – Industriel à vendre, Birmingham, AL

Industrial Manufacturing Plant

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 27 210 200 $ CAD
  • 121 983 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Southside

Installation industrielle de 200 millions de dollars – vendue pour 10 cents par dollar! Un vendeur motivé propose une usine de traitement de premier plan située à Birmingham, Alabama, pour seulement 20 000 000 $, représentant une occasion rare d'acquérir une installation de 200 millions de dollars à seulement 10¢ par dollar. Située sur environ 7 acres avec plus de 70 000 pieds carrés sous toit, cette propriété industrielle est idéale pour la fabrication lourde ou la distribution. Le site comprend un bureau administratif de 4 500 pieds carrés et dispose de quatre grands bâtiments métalliques, 28 silos de stockage avec plus de 180 000 pieds cubes de capacité, 15 bureaux privés, une salle de laboratoire pour la R&D, une salle de formation, une salle de pause complète avec vestiaire pour les employés, et un bureau de maintenance dédié. La manutention des matériaux et la logistique sont entièrement intégrées, avec un accès direct au chemin de fer Norfolk Southern, trois embranchements ferroviaires offrant plus de 2 000 pieds de rail de mise en scène, et trois chargements ferroviaires et camions entièrement opérationnels. L'installation comprend également un système de pesage pour camions, 28 élévateurs à godets, plus de 20 convoyeurs à vis en état quasi neuf, des cribles vibrants, des convoyeurs à bande, et un système d'air complet pour l'usine. Les services publics disponibles sur le site incluent l'eau, le gaz naturel et l'électricité. Cette propriété convient à une gamme d'utilisations industrielles, y compris le revêtement de produits secs, la fabrication de sable de fracturation ou de ciment, la production d'engrais, les opérations de mélange et d'emballage, et les fonctions de terminal de distribution ferroviaire/camion. CAPACITÉ POTENTIELLE DE PUISSANCE 50 MÉGA WATTS Le vendeur est très motivé et offre des frais de recommandation ou une commission significative aux agents des acheteurs. Pour plus d'informations, visitez https://industrialplantforsale.com

Coordonnées pour la location:

Sand Plant Solutions

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 860 Old Augusta Road South, Rincon, GA - Terrain à vendre

860 Old Augusta Road South

Rincon, GA 31326

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 9 523 570 $ CAD
  • Lot de 63,00 AC

Rincon Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir ±62,61 acres le long de Old Augusta Road, dans une zone en pleine expansion juste à l'extérieur de Savannah. Bien que actuellement zoné AR-1, la région environnante a connu une importante croissance industrielle au cours de la dernière décennie, incluant des développements de grands entrepôts et des opérations manufacturières à proximité. La propriété est idéalement située pour un changement de zonage industriel, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance explosive de la région. Portée par le succès continu du Port de Savannah et les investissements constants dans les infrastructures, les terrains industriels sur le marché de Savannah restent très demandés et en offre limitée. Profitez de cet élan dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Solomon Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 1785 NE 17th St, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

1785 NE 17th St

Fort Lauderdale, FL 33305

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 39 454 790 $ CAD
  • 79 146 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Actif Commercial Prime à Fort Lauderdale | Corridor SE 17th Street | Opportunité pour Restaurant, Commerce de détail et Bureaux Situé sur la très fréquentée SE 17th Street à Fort Lauderdale, le 1785 NE 17th Street offre une occasion rare d'acquérir un actif stratégiquement positionné dans l'un des corridors d'hospitalité et d'affaires les plus dynamiques du sud de la Floride. Directement en face de l'hôtel Omni Fort Lauderdale, la propriété se trouve à quelques minutes du Broward County Convention Center, au cœur d'un district florissant alimenté par le tourisme, les voyages d'affaires et une activité de congrès tout au long de l'année. La SE 17th Street est largement reconnue comme l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Fort Lauderdale, reliant Fort Lauderdale Beach, Port Everglades, Las Olas Boulevard et l'aéroport. La zone attire un flux constant de résidents, de passagers de croisières, de clients d'hôtels et de participants à des congrès, générant une demande exceptionnelle pour les restaurants, les concepts de commerce de détail, les bureaux et les entreprises liées à l'hospitalité. Bénéficiant d'une forte visibilité, d'une façade proéminente et d'un trafic quotidien élevé le long de la SE 17th Street, le bâtiment offre une exposition exceptionnelle pour les locataires et les exploitants. Sa position au sein d'un mélange dense d'hôtels, de marinas, de développements résidentiels, de restaurants et de bureaux professionnels en fait un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à établir une présence phare à Fort Lauderdale. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires ont l'opportunité unique de sécuriser une propriété dans un marché côtier à forte barrière d'entrée avec des fondamentaux solides à long terme. La zone environnante continue de voir des investissements significatifs, y compris l'expansion en cours du Broward County Convention Center et de nouveaux développements hôteliers qui devraient encore augmenter le trafic des visiteurs et l'activité économique. L'emplacement de la propriété offre également une accessibilité exceptionnelle, à quelques minutes des terminaux de croisière de Port Everglades, de l'aéroport international Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), de Fort Lauderdale Beach et du centre-ville de Fort Lauderdale, en faisant un hub idéal pour les entreprises desservant une clientèle locale et internationale. Avec son emplacement stratégique, sa forte exposition au trafic et sa proximité des principaux moteurs de la demande, le 1799 SE 17th Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif commercial de premier plan dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et actifs de Fort Lauderdale. Aperçu de l'emplacement : Fort Lauderdale est l'un des marchés commerciaux et touristiques à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. La ville est connue pour son secteur de l'hospitalité florissant, son port de croisière international, son activité de congrès en expansion et sa forte croissance résidentielle. Le corridor SE 17th Street sert de passerelle essentielle entre Port Everglades, Fort Lauderdale Beach et le centre-ville de Fort Lauderdale, attirant des millions de visiteurs chaque année. L'expansion en cours du Broward County Convention Center devrait augmenter considérablement le trafic des congrès et l'activité économique dans la région environnante, renforçant encore la demande pour les services d'hospitalité, de commerce de détail et commerciaux. Le 1799 SE 17th Street est une propriété idéale pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à s'exposer aux marchés dynamiques du tourisme, de l'hospitalité et des affaires de Fort Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Roschman Enterprises | Florida Equities Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-12
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25–48 de 500
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