Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

1031 Exchange Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 2 Perry St, Morristown, NJ - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

2 Perry St

Morristown, NJ 07960

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 110 095 $ CAD
  • 3 010 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Morristown Bureau à vendre - Morristown Region

2 Perry Street est un excellent investissement dans le marché en pleine croissance de Morristown. Construit en 1876, ce bien immobilier impressionnant est un emplacement clé pour la location à Morristown. Au fil des années, il a été soigneusement modernisé et combine désormais un artisanat classique avec une atmosphère accueillante. Le bâtiment offre 4 000 pieds carrés, divisés en plans d'étage qui optimisent confort et praticité. Actuellement, 2 Perry Street est entièrement loué et organisé en trois unités locatives distinctes, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs. Les deux étages supérieurs abritent un grand appartement de trois chambres et deux salles de bain, tandis que le rez-de-chaussée offre un espace de bureau professionnel pour les locataires commerciaux. Le niveau inférieur propose un appartement confortable d'une chambre, qui sera livré vacant, offrant ainsi une flexibilité pour une nouvelle location ou une utilisation par le propriétaire. Les deux unités résidentielles disposent de leur propre buanderie et de systèmes de climatisation centrale indépendants. L'orientation de la propriété, ainsi que les grandes portes-fenêtres en verre s'ouvrant à l'est et les fenêtres originales du sol au plafond à l'ouest, permettent de profiter pleinement du soleil matinal et des couchers de soleil en fin de journée. Les terrains sont aménagés par des professionnels, avec un porche accueillant et plusieurs terrasses, alliant le charme historique aux commodités modernes. Les rénovations effectuées entre 2005 et 2024 ont ajouté des caractéristiques contemporaines tout en préservant le caractère de la propriété. Le remplacement complet des systèmes majeurs avec des matériaux et des équipements de la plus haute qualité en fait une propriété génératrice de revenus sans tracas. De plus, la propriété est un excellent candidat pour une reconversion en espace de vie premium à unité unique, tel qu'elle avait été conçue en 1876. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété entièrement modernisée et génératrice de revenus au cœur de Morristown. Les investisseurs seront attirés par cet emplacement de choix à Morristown, situé dans un charmant quartier historique avec un accès imbattable. Les résidents et les locataires commerciaux bénéficient d'une connectivité facile aux principales autoroutes, aux lignes de bus et aux gares, rendant les déplacements sans effort. À seulement quatre pâtés de maisons du célèbre Morristown Green, la région offre des boutiques animées, une cuisine diversifiée et une vie nocturne excitante, le tout à distance de marche. Morristown compte plus de 140 restaurants, une scène de divertissement florissante et le réputé Mayo Performing Arts Center (MPAC), qui accueille des spectacles de Broadway et des concerts de premier plan. La gare NJ Transit à proximité offre un service Midtown Direct vers New York Penn Station en seulement 60 à 75 minutes, renforçant encore l'attrait et la commodité de 2 Perry Street pour les locataires.

Contacts:

Sarah Schultz

Christopher Domey

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 3395-3405 NW Federal Hwy, Jensen Beach, FL - Bureau à vendre

Treasure Coast Wellness Plaza - 3395-3405 NW Federal Hwy

Jensen Beach, FL 34957

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 220 190 $ CAD
  • 14 265 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

Jensen Beach Bureau à vendre - Port St Lucie

Le 3395-3405 NW Federal Highway à Jensen Beach est un centre médical et de services communautaires entièrement loué, offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'appréciation à court terme. Générant environ 266 000 $ de revenus locatifs annuels de base, la propriété est occupée par cinq locataires établis, notamment Stuart Urgent Care, Calvary Community Church, North Stuart Physical Therapy, Electrolysis Laser Center et TCMA Care. Plusieurs locataires sont actuellement en baux mensuels à des loyers inférieurs au marché, ce qui crée une opportunité d'augmenter les rendements grâce à des renouvellements ou à un repositionnement aux taux du marché. La construction durable en blocs de béton avec un toit en métal limite les coûts d'entretien à long terme, tandis que les 113 places de stationnement de surface sur place, soit environ 7,9 places par 1 000 pieds carrés, soutiennent les usages médicaux et de services à forte fréquentation et renforcent la rétention des locataires. Le mélange de locataires est fortement orienté vers les utilisateurs médicaux et de bien-être, ce qui correspond bien aux caractéristiques démographiques de la région, marquées par une population vieillissante et axée sur les soins de santé. Avec environ 288 pieds de façade le long de NW Federal Highway (US Highway 1), l'installation bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition grâce à une enseigne sur pylône dans un corridor modérément piétonnier. Le trafic sur l'US Highway 1 dépasse 50 000 véhicules par jour (VPD) dans un rayon d’un demi-mile du site, soutenant une exposition quotidienne constante et une demande locative à long terme. Située à un carrefour stratégique avec feux de circulation à l'intersection de l'US Highway 1 et de Jack Williams Way, dans le principal corridor commercial du nord du comté de Martin, cette propriété dessert les marchés de Jensen Beach, Stuart et de la Treasure Coast élargie. La zone commerciale environnante est dense et aisée, avec une population estimée à environ 120 000 habitants dans un rayon de 5 miles et des revenus médians des ménages dans les 60 000 $, ainsi que des tendances positives de croissance démographique. Les fondamentaux des espaces de vente au détail et de services restent solides, avec de faibles taux de vacance et des loyers de marché soutenant une croissance future des loyers et un potentiel de remplacement locatif élevé. Les centres commerciaux régionaux à proximité, les usages civiques et les services de santé contribuent à un trafic constant de destination et de quartier tout au long de la journée, renforçant l'attrait à long terme de cette propriété en tant qu'investissement orienté vers les services médicaux et communautaires.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 103 Summer Pl, Huntsville, TX - Multi-résidentiel à vendre

Summer Place Cottages - 103 Summer Pl

Huntsville, TX 77340

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 3 165 143 $ CAD
  • 1 100 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

Huntsville Multi-résidentiel à vendre

Prix direct du constructeur pour le repositionnement d'actifs : Échangez ou effectuez un échange 1031 de votre terrain brut contre des propriétés à haut rendement générant des revenus passifs qui "génèrent réellement un revenu" tout en éliminant les frais généraux. Profitez de la déduction fiscale de 100 % en bonus pour amortir des portions importantes du coût d'acquisition dès la première année.

Coordonnées pour la location:

Longmire WhiteOak Development

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-07
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Plus de détails pour 812 Fleming St, Key West, FL - Commerce de détail à vendre

Seafoam Retail Condominiums - 812 Fleming St

Key West, FL 33040

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 583 793 $ CAD
  • 665 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Key West Commerce de détail à vendre

À Old Town Key West, le 812 Fleming Street offre une occasion rare d'acquérir un condo commercial boutique au sein des très prisés Seafoam Condominiums. Cette unité au rez-de-chaussée est l'une des deux seuls espaces commerciaux de l'immeuble, constituant une opportunité d'acquisition unique dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et riches en histoire de l'île. Détenue par le même propriétaire depuis 2008, l'unité reflète la stabilité et la fierté de la propriété, désormais disponible pour un nouveau propriétaire/utilisateur cherchant à établir un contrôle à long terme de son empreinte opérationnelle dans un marché très demandé. L'espace de 665 pieds carrés est configuré pour divers usages, notamment le commerce de détail standard ou créatif, les bureaux professionnels, les services ou les applications médicales légères. Livrée entièrement clé en main, l'unité est idéale pour les entreprises souhaitant passer de la location à la propriété, capturant des avantages financiers à long terme tout en établissant une présence permanente à Key West. Ayant subi une rénovation complète, l'unité est prête à emménager, mise en valeur par des plafonds de 12 pieds qui amplifient la sensation d'espace et de lumière naturelle. La disposition intérieure est hautement fonctionnelle, comprenant une zone d'accueil accueillante avec une fenêtre de service, un bureau administratif dédié et un bureau privé à l'arrière. Une entrée latérale privée complète l'accès principal à la vitrine, offrant flexibilité et commodité pour le personnel et les clients. De grandes fenêtres d'affichage en verre bordent l'extérieur, tandis que des portes françaises en acajou fabriquées à la main créent une présence de rue invitante. Les améliorations intérieures incluent des planchers en bois de cerisier brésilien, des carreaux de keystone dans la salle de bain demi-ADA, des systèmes électriques et d'éclairage mis à jour, de la peinture fraîche, la climatisation centrale et un système de sécurité sans fil. La propriété inclut l'accès à une entrée sécurisée avec code, des couloirs intérieurs donnant sur un atrium, et une piscine privée creusée exclusive aux résidents et invités. Les frais de copropriété (HOA) couvrent une couverture complète, incluant l'assurance responsabilité civile, contre le vent et les inondations, ainsi que les réserves. Notamment, l'immeuble est situé dans une zone X (faible risque d'inondation) et n'a aucun historique d'inondation. Il est entièrement conforme aux exigences actuelles en matière d'intégrité structurelle et d'inspection des jalons, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux propriétaires. Entourée par le charme et l'énergie de Old Town, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et de la proximité de lieux locaux tels que le café biologique Date & Thyme, des hôtels boutiques, des restaurants et le front de mer. L'emplacement soutient les besoins quotidiens des entreprises et la commodité pour les clients, tout en renforçant la valeur à long terme grâce à son attrait durable en tant que l'un des quartiers les plus prisés de Key West. Note : Les visites sont disponibles uniquement avec un préavis d'au moins 24 heures. Le courtier inscripteur doit être présent pour toutes les visites. Veuillez ne pas déranger l'entreprise existante ou ses clients.

Coordonnées pour la location:

Loopnet Lead

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr, Washington Court House, OH - Terrain à vendre

42 Acres in Opportunity Zone On Highway - US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr

Washington Court House, OH 43160

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 607 041 $ CAD
  • Lot de 42,00 AC

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Crawford Hoying Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25
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Plus de détails pour Printers Park Market Center – Médical, Commerce de détail à vendre, Colorado Springs, CO
  • Visite 3D Matterport

Printers Park Market Center

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 62 820 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center représente une opportunité d'investissement attrayante dans l'immobilier commercial multi-locataires pour les acheteurs à la recherche d'espaces de vente au détail situés au 2508-2520 Airport Road à Colorado Springs. L'offre comprend cinq unités de condominiums commerciaux totalisant 104 918 pieds carrés, ainsi qu'un site de 1,241 acre prêt à être développé. La propriété génère des revenus immédiats grâce à un mélange diversifié de locataires établis, notamment Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. La location des espaces vacants au 2520 Airport Road et le développement futur du site avec une façade bien visible sur Airport Road offrent un potentiel de valorisation supplémentaire. Printers Park Market Center est idéalement situé à l'intersection très fréquentée d'Airport Road et Circle Drive, dans le sud-est de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de 27 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une zone commerciale dense environnante, desservant plus de 266 000 résidents dans un rayon de 5 miles, qui ont généré plus de 3,2 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024. Des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des systèmes de CVC modernisés, des aires de stationnement rénovées et des mises à jour de la façade, réduisent les besoins en capital à court terme et augmentent l'attrait global de cette propriété. Classé MX-M CU, le site permet une large gamme d'usages commerciaux et de vente au détail, ce qui le rend particulièrement adapté aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires, renforcé par sa proximité avec Fort Carson et la croissance résidentielle continue. Situé dans la zone établie de Printers Park, le centre bénéficie de sa proximité avec l'hôpital de réhabilitation Encompass Health, le siège administratif des pompiers de Colorado Springs, plusieurs installations médicales, des bureaux gouvernementaux et une école à charte. Printers Park Market Center offre des bases solides, une occupation durable et un potentiel significatif de revenus locatifs et de développement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 856 E 12300 S, Draper, UT - Bureau à vendre

856 E 12300 S

Draper, UT 84020

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 308 629 $ CAD
  • 5 040 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Draper Bureau à vendre

Découvrez le 856 E 12300 S, un immeuble de bureaux entièrement rénové de 5 040 pieds carrés à vendre, situé dans un corridor très visible et à fort trafic au cœur du centre-ville de Draper. Cet actif entièrement loué représente une opportunité attrayante pour un échange 1031. Le 856 E 12300 S abrite actuellement Helu Capital, un locataire de longue date occupant le bâtiment depuis plus de quatre ans, offrant ainsi un revenu stable. Grâce à son état entièrement rénové, les investisseurs peuvent acquérir un immeuble de bureaux moderne avec des besoins en capital à court terme minimes. Les locataires bénéficient de nombreuses commodités, notamment la climatisation, le chauffage central, une abondante lumière naturelle, une cuisine, une réception, une signalisation, l'accessibilité en fauteuil roulant et un accès direct à une ligne d'autobus à proximité. Situé sur un terrain de 0,48 acre, le 856 E 12300 S dispose de 29 places de stationnement sur place et bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 25 000 véhicules par jour. L'immeuble de bureaux est entouré d'un mélange diversifié de détaillants et de prestataires de services, ce qui contribue à une activité quotidienne constante et à une synergie commerciale. La proximité de l'Interstate 15 renforce encore davantage l'emplacement, offrant un accès pratique à toute la vallée de Salt Lake, avec Salt Lake City à environ 20 miles et Provo à environ 29 miles. L'accès facile aux stations Draper Town Center et Kimball Lane soutient un flux constant de consommateurs et une accessibilité pour les navetteurs. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de 756 331 résidents, le 856 E 12300 S offre un accès à une main-d'œuvre robuste, dont 39 % sont diplômés universitaires. La base de consommateurs aisés génère plus de 10,3 milliards de dollars en dépenses annuelles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $. Le 856 E 12300 S combine une location stable, un positionnement stratégique et des fondamentaux démographiques solides, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur des bureaux, au sein de l'un des sous-marchés les plus prisés et en pleine croissance de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Pendleton Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 1401 N University Dr, Coral Springs, FL - Bureau à vendre

1/2 Rent For First 6 Months!! - 1401 N University Dr

Coral Springs, FL 33071

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 10 339 466 $ CAD
  • 53 337 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Restaurant

Coral Springs Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Acquérez un immeuble de bureaux boutique idéalement situé dans le très prisé sous-marché de Coral Springs, au 1401 North University Drive. S'étendant sur 49 901 pieds carrés, cette propriété de classe B de six étages est implantée sur un terrain de 2,50 acres le long du très fréquenté corridor de University Drive. Actuellement occupée à 78 %, elle offre un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel de valorisation significatif pour les futurs propriétaires. Construite en 1986, la propriété est proposée au prix de 7 350 000 $ (147,29 $ par pied carré) et génère un solide revenu net d'exploitation (NOI) de 612 712,22 $, avec un taux de capitalisation attractif de 8,34 %. Idéalement située avec un accès immédiat au Florida Turnpike et au Sawgrass Expressway, le 1401 North University Drive bénéficie d'une excellente visibilité et connectivité, ainsi que d'une proximité avec de nombreux restaurants, hôtels, centres commerciaux et communautés résidentielles recherchées, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Coral Springs. Veuillez consulter les informations financières plus détaillées contenues dans le mémorandum d'offre ci-joint et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 984 E 900 S, Provo, UT - Multi-résidentiel à vendre

Roylance Townhomes - 984 E 900 S

Provo, UT 84606

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 972 494 $ CAD
  • 30 240 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Provo Multi-résidentiel à vendre - Utah County

Roylance Townhomes, situé au 984 E 900 S, est une communauté de 30 unités de style maison de ville, entièrement occupée, stratégiquement implantée à Provo, Utah—l'un des marchés universitaires les plus dynamiques de l'Ouest des montagnes. Construite en plusieurs phases entre 1997 et 2000 et détenue par le développeur original depuis sa construction, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif bien entretenu avec un potentiel significatif d'amélioration opérationnelle et de revenus. La communauté se compose de 28 unités de deux chambres et de deux unités de trois chambres, avec des agencements spacieux de type maison de ville non superposés, offrant aux résidents une intimité et une fonctionnalité accrues. Situé à quelques minutes de l'université Brigham Young, Roylance Townhomes bénéficie d'une demande constante alimentée par les étudiants, d'une forte dynamique de location et d'une stabilité d'occupation à long terme. La région métropolitaine de Provo-Orem continue de connaître une croissance démographique robuste, une expansion de l'emploi et des fondamentaux économiques solides. Bien que les opérations actuelles soient stables, il existe une opportunité claire d'améliorer les performances grâce à une gestion professionnelle par un tiers, à la mise en œuvre de programmes de revenus auxiliaires et à des rénovations ciblées des intérieurs. Avec des loyers en place inférieurs au marché et des efficacités opérationnelles encore à exploiter, Roylance Townhomes représente une opportunité attrayante de valorisation, offrant à la fois une croissance organique des loyers et un potentiel de repositionnement stratégique dans l'un des marchés de logements étudiants les plus contraints en termes d'offre de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Pendleton Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 810 W Utah Ave, Payson, UT - Industriel à vendre

Warehouse Park, Land, & Billboard - 810 W Utah Ave

Payson, UT 84651

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 15 403 694 $ CAD
  • 75 760 pi²

Payson Industriel à vendre - Utah County

OPPORTUNITÉ RARE pour les investisseurs/propriétaires-occupants. Propriété établie le long du corridor I-15 dans le comté d'Utah! 9,98 acres de parc industriel avec entrepôts et bureaux comprenant 10 unités/5 bâtiments (100 % loués) + 4 acres de terrain constructible avec égouts et services publics sur la propriété pour construire davantage d'unités (plans de construction inclus pour les bâtiments des phases 2 et 3) + un panneau publicitaire autoroutier (actuellement loué et appartenant au vendeur, non à une entreprise de panneaux publicitaires). Un bâtiment annexe/atelier supplémentaire et un terrain clôturé et gravillonné utilisé par le vendeur sont également inclus avec la propriété. Les bâtiments sont 100 % loués et plusieurs locataires y sont depuis jusqu'à 22 ans. Le bâtiment de 12 000 pieds carrés du vendeur et l'atelier supplémentaire pourraient être utilisés pour l'entreprise de l'acheteur. Le panneau publicitaire sur l'I-15 et les 4 acres de terrain constructible adjacents à l'autoroute avec services publics sur la propriété constituent des atouts indéniables qui offrent des possibilités d'expansion et d'augmentation des revenus. Excellente visibilité, car la propriété longe le corridor/autoroute I-15 le long de la Wasatch Front. Cette annonce représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif bien positionné dans l'un des sous-marchés les plus en croissance rapide du comté d'Utah. La propriété et le panneau publicitaire bénéficient d'une façade directe le long de l'autoroute I-15 et de l'avenue Utah, une route principale reliant Payson à l'I-15 et aux villes voisines, notamment Spanish Fork et Provo. L'emplacement de la propriété offre une forte visibilité et accessibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti de l'augmentation de la population, de la croissance des entreprises et des investissements dans les infrastructures de la région. Les environs présentent un mélange d'usages commerciaux, de services et d'industries légères, avec des développements résidentiels à proximité contribuant à un trafic constant en journée et en fin de semaine. Avec la proximité du centre-ville historique de Payson, de l'hôpital Mountain View et du mont Nebo, le site est bien adapté à une gamme d'usages commerciaux, notamment médical, commercial ou bureaux flexibles. Le climat favorable aux affaires du comté d'Utah, les faibles taux de vacance et les tendances démographiques solides renforcent davantage la proposition de valeur à long terme de cette propriété. *L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Veuillez ne pas contacter ou déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Cahoon & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 3550 S Washington Ave, Titusville, FL - Terrain à vendre

Titusville Redevelopment Resort & Destination - 3550 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 30 948 061 $ CAD
  • Lot de 6,00 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

M F ÉVALUÉ À 22 M$ (Deux évaluations distinctes). 11,0 M$ en mise de fonds et obtention d’un prêt foncier de 11,0 M$ ainsi qu’un bilan pour obtenir des prêts de construction pour le bâtiment : pour : 6 acres de logements multifamiliaux - 240 unités Vous pouvez également acheter l’ALF (100 unités) qui peut être converti en ILF pour 6,3 M$ avec une mise de fonds de 3,150 M$ et obtenir un prêt foncier. PRÊT À CONSTRUIRE / TERRAINS PRÉPARÉS. Plan directeur / plan de site / infrastructure approuvés. Veuillez consulter : TitusvilleResortAndDestination.Com TitusvilleAssistedLivingAndMemoryCare.com TitusvilleCambriaHotel.Com Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles de restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Composée d’environ 318 000 pieds carrés, la composante multifamiliale comprend un immeuble d’appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d’une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d’une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces d’entretien et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d’entrée. La cour comprendra un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée zéro de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L’infrastructure de la phase 1 sur le site ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d’eau et d’assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu’une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d’activités, ainsi que des postes d’infirmières situés à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d’une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes dotées de balcons. Une terrasse d’observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L’hôtel Cambria, une propriété de cinq étages et 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d’observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionnera indépendamment de l’hôtel. Les invités profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu’un bar complet. Deux parcelles le long de l’autoroute US 1 comprendront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu’un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le club-house, la cour et la piscine, favoriseront l’interaction entre les résidents, les invités de l’hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité à usage mixte intégrant logements résidentiels, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Coordonnées pour la location:

California Retail Properties Corp

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-01
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Plus de détails pour 7542 S Potomac St, Centennial, CO - Flex à vendre

The Garage Den - 7542 S Potomac St

Centennial, CO 80112

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 505 016 $ à 893 274 $ CAD
  • 1 080 à 1 950 pi²
  • 3 Unités

Centennial Flex à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

The Garage Den

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-10
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Plus de détails pour Cactus Rd & 101 Fwy, Scottsdale, AZ - Soins de santé à vendre

Cactus Rd & 101 Fwy

Scottsdale, AZ 85260

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 9 565 764 $ CAD
  • 14 267 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Scottsdale Soins de santé à vendre - Central Scottsdale

ÉNORME !..!...!...Réduction de prix de 2,1 millions : L'immobilier est réduit à 6,5 M$, tandis que l'entreprise est réduite à 300 K$... L'immobilier n'est PAS à LOUER, il est uniquement à VENDRE ! Situé à l'intersection de Jenan Drive et Cortez Street à Scottsdale, cette offre immobilière de premier plan dans le domaine des soins de santé et de la vie assistée représente une opportunité rare d'acquérir à la fois l'immobilier et l'entreprise opérationnelle d'une résidence de luxe pour personnes âgées, en activité depuis 11 ans. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec une exposition à plus de 9 000 véhicules par jour. Elle dessert une zone commerciale densément peuplée de plus de 515 900 résidents, qui ont généré plus de 437 millions de dollars en dépenses médicales en 2024. Dans un rayon de 5 miles, la propriété offre un accès direct à une population vieillissante de plus de 39 000 résidents âgés de 65 ans et plus, soutenant une demande soutenue à long terme pour les logements pour personnes âgées et les services de vie assistée. La propriété est idéalement située près de la Loop 101 et adjacente au HonorHealth Scottsdale Shea Medical Center, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les opérateurs de soins de santé. Ce campus de vie assistée de luxe comprend environ 16 000 pieds carrés répartis dans un complexe conçu avec soin. La propriété inclut 21 chambres de taille standard et 22,5 salles de bain complètes avec douches à l'italienne, trois grandes cuisines de qualité commerciale, cinq buanderies, plusieurs patios, des allées extérieures paisibles et une cour centrale entourée de patios couverts, créant un environnement sûr et serein pour les résidents. Les commodités supplémentaires incluent une salle de médicaments et de fournitures, un grand bureau administratif, une salle dédiée à la réhabilitation et à l'exercice, un salon de beauté sur place et deux casitas, ainsi que des quartiers de vie privés. Le bâtiment est divisé en trois sections distinctes : une maison de soins de 7 000 pieds carrés avec 13 chambres et 13,5 salles de bain ; une casita de 4 200 pieds carrés avec quatre chambres et cinq salles de bain ; et une structure de 3 000 pieds carrés comprenant un appartement à l'étage, des chambres au rez-de-chaussée et un garage avec quatre chambres et quatre salles de bain. La propriété est autorisée pour 10 lits, avec la possibilité d'augmenter la capacité à 16 résidents sans coût supplémentaire, offrant un potentiel immédiat de croissance pour les opérateurs.

Coordonnées pour la location:

Prestige Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 8476 Ten Mile Grade, Zolfo Springs, FL - Terrain à vendre

8476 Ten Mile Grade

Zolfo Springs, FL 33890

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 56 269 202 $ CAD
  • Lot de 1 620,00 AC

Zolfo Springs Terrain à vendre

Ferme clé en main de 1 620± acres de cultures d'agrumes et de cultures en rangs à Zolfo Springs, FL, offerte à un peu moins de 25 000 $/acre. Comprend 916± acres d'agrumes matures (~138 000 arbres) et 270± acres de cultures en rangs (actuellement des pastèques) avec une infrastructure d'irrigation complète—9 puits profonds, 9 pompes de levage et plusieurs bassins de rétention. Entièrement défrichée, entretenue et accessible en véhicule, avec un potentiel de revenus immédiat et une appréciation à long terme. Grande parcelle contiguë idéale pour les acheteurs en espèces, les exploitants agricoles ou les développeurs. Rapports financiers et de production disponibles; le vendeur est motivé—soumettez toutes les offres. Appelez le 801-918-7745 pour plus de détails, les informations financières ou pour soumettre une offre.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-25
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Plus de détails pour 1287 S County Road 1155, Riviera, TX - Services hôteliers à vendre

Baffin On The Rocks - 1287 S County Road 1155

Riviera, TX 78379

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 376 152 $ CAD
  • 5 294 pi²
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Riviera Services hôteliers à vendre

Imaginez posséder un coin de paradis où la terre rencontre l'océan, bercé par les doux murmures de la baie de Baffin comme une symphonie, niché sur 26 acres vastes et pittoresques. Ce havre en bord de mer offre non seulement une évasion à couper le souffle, mais également une opportunité de revenu lucrative. La baie de Baffin, située au large de la côte sud du Texas, est entourée par les célèbres ranchs King et Kennedy. Réputée pour ses conditions de pêche exceptionnelles, notamment pour la truite mouchetée et le poisson rouge, la baie de Baffin attire des pêcheurs de partout. Une opportunité d'investissement exceptionnelle !!! Vous disposerez de 5 cabines pour votre usage personnel, d'un grand centre récréatif pour organiser des conférences ou des réunions familiales, d'une buanderie et d'une vaste aire de pique-nique pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille ou vos invités. Envie d'une aventure en plein air? Ce site est idéal pour les amateurs de pêche à la recherche de truites géantes, de tambours noirs ou rouges, de pêche à la mouche, ainsi que pour les passionnés de faune sauvage. Vous y trouverez des cerfs de Virginie, des canards siffleurs à ventre noir, des cailles, des nilgais et une variété d'espèces d'oiseaux. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs précieux et organiser des rassemblements familiaux spéciaux avec des feux de camp, du tir au pigeon d'argile et bien plus encore! Peut-être cherchez-vous à développer une communauté avec des maisons miniatures luxueuses, un parc pour véhicules récréatifs (VR), du glamping, ou encore des projets résidentiels unifamiliaux ou multifamiliaux? Cette propriété, avec accès à l'approvisionnement en eau de la ville, serait un excellent refuge pour les oiseaux migrateurs en hiver et la population croissante de retraités. Actuellement, la propriété est exploitée comme un pavillon de pêche/retraite générant un revenu très lucratif, avec un fort potentiel de croissance et de développement. Ce commerce a créé d'innombrables clients satisfaits au cours des 20 dernières années, dont beaucoup reviennent chaque année. La propriété comprend 5 bâtiments, un centre récréatif, une aire de pique-nique extérieure et une piscine. L'inventaire inclut des kayaks autopropulsés, des tondeuses à gazon, des installations de buanderie, des outils et bien plus encore. Posséder un ranch à la baie de Baffin est une opportunité extraordinaire qui combine beauté naturelle, potentiel d'investissement, nombreuses activités récréatives, entreprise génératrice de revenus, intimité et espace, style de vie personnalisable et vie durable. Vous pouvez vivre hors réseau tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire. Revenu net d'exploitation : 243 000 $ Plus de 287 000 $ de pré-réservations pour cette année, avec des ajouts chaque jour. Les réservations pour 2026 ont déjà commencé !!! La propriété dispose de plans pour un lotissement. Eau de ville disponible, actuellement alimentée par un puits. L'inventaire comprend une grande variété d'équipements extérieurs, notamment des kayaks autopropulsés, des équipements de centre récréatif, des tondeuses à gazon, des laveuses, des sécheuses, des outils et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Baffin on the Rocks

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 325 N Sandhill Blvd, Mesquite, NV - Commerce de détail à vendre

Owner will Finance w/ $1M down payment! - 325 N Sandhill Blvd

Mesquite, NV 89027

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 009 181 $ CAD
  • 5 254 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Coordonnées pour la location:

Encore Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08
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Plus de détails pour 2535 Kettner Blvd, San Diego, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Harbor View Professional Plaza - 2535 Kettner Blvd

San Diego, CA 92101

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau et bureau/médical à vendre
  • 671 714 $ à 1 388 443 $ CAD
  • 955 à 2 013 pi²
  • 6 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Coordonnées pour la location:

Carroll and Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03
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Plus de détails pour 2211 N Reynolds Rd, Bryant, AR - Commerce de détail à vendre

Taco Bell (K-MAC) | Low Rent-to-Sales - 2211 N Reynolds Rd

Bryant, AR 72022

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 672 787 $ CAD
  • 2 192 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Bryant Commerce de détail à vendre - Saline County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2211 N Reynold Road à Bryant, Arkansas, offrant un Taco Bell établi depuis longtemps sous un contrat de bail absolu NNN, garanti par l'un des plus grands franchisés de la marque. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cette offre rare représente une source de revenus véritablement passive pour les investisseurs avisés. La propriété fonctionne comme un emplacement performant pour Taco Bell depuis 2004, avec des ventes supérieures à la moyenne qui ont augmenté de 4,7 % d'une année sur l'autre entre 2024 et 2025. Le locataire, K-MAC, est l'un des franchisés les plus importants de Taco Bell, avec plus de 350 emplacements, 600 millions de dollars de revenus annuels et plus de 60 ans d'opérations réussies. Basé en Arkansas, K-MAC connaît très bien cet emplacement et ne laissera pas échouer cette opération. L'opportunité inclut des augmentations de loyer annuelles, et la propriété est proposée avec un faible ratio loyer/ventes de seulement 5 %, offrant des opportunités de rentabilité accrue tout en protégeant contre les baisses du marché. Le 2211 N Reynolds Road s'étend sur un total de 2 192 pieds carrés, construit à l'origine en 1995 sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment est équipé de plusieurs points d'accès pratiques, d'une signalisation pylône bien visible et a été soigneusement entretenu et mis à jour selon les normes actuelles de la marque Taco Bell. Il bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade directe sur N Reynolds Road, offrant une exposition à plus de 25 000 véhicules qui passent chaque jour. Ce corridor commercial majeur place la propriété directement en face d'un centre commercial ancré par Lowe’s et à proximité d'un Walmart Supercenter, avec un grand nombre de marques nationales à proximité telles que McDonald’s, Wendy’s, Chick-fil-A, Dunkin’, Popeyes, Arby’s, et bien d'autres. De plus, la propriété est située près de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que d'hôtels de grandes chaînes, offrant une clientèle intégrée avec un fort trafic en après-midi et en soirée. Bryant présente des données démographiques solides dans un rayon de 3 miles autour du 2211 N Reynolds Road, avec une population en croissance de plus de 30 000 habitants et un revenu moyen par ménage dépassant 102 000 $. Cette clientèle aisée soutient fortement les détaillants locaux, avec plus de 386 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Avec plus de 103 millions de dollars dépensés dans les segments de la nourriture et des boissons, cet environnement commercial florissant constitue le cadre idéal pour un nouvel investissement dans la restauration rapide. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement. Contactez dès aujourd'hui l'équipe InvestCore Commercial pour planifier une visite et en savoir plus sur les avantages de choisir le 2211 N Reynolds Road.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 509 Bush St, Woodland, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

MEIER BUILDING - 509 Bush St

Woodland, CA 95695

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 8 433 347 $ CAD
  • 22 006 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Investissez dans une opportunité à haut rendement au cœur du comté de Yolo grâce à cette installation polyvalente performante située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street à Woodland, Californie. S'étendant sur une superficie totale de 22 006 pieds carrés, la propriété, initialement construite en 1921 sur un terrain de 0,51 acre, a été entièrement réhabilitée en 2016 et 2017. Elle offre désormais une esthétique industrielle chic avec des systèmes de construction modernes. La propriété se distingue par une construction en béton et acier nécessitant peu d'entretien et a été largement améliorée avec des systèmes de chauffage et de climatisation écoénergétiques, des mises à niveau électriques et de plomberie, ainsi qu'un nouveau toit monocouche "cool roof" prêt à accueillir des panneaux solaires. Actuellement occupée à 95 % par un mélange diversifié de locataires dans les secteurs médical, professionnel, commercial et de services, la propriété située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street génère des revenus locatifs stables pour les investisseurs. Un seul espace est actuellement disponible, mesurant 1 038 pieds carrés, offrant une opportunité immédiate d'occupation ou de location pour un nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix au centre-ville, à seulement un demi-pâté de maisons du corridor de Main Street à Woodland. Ce centre d'activité dynamique constitue l'artère principale est-ouest de la ville, avec un accès à l'Interstate 5 en seulement cinq minutes. Avec une abondance de commerces, restaurants, galeries d'art et attractions culturelles accessibles à pied, les environs historiques et charmants attirent un trafic constant de véhicules et de piétons, offrant une commodité exceptionnelle aux locataires. Située dans le sous-marché de bureaux de Davis/Woodland, le nouveau propriétaire du 427-435 College Street et du 505-509 Bush Street pourra tirer parti des fondamentaux solides du marché locatif pour attirer de nouveaux locataires et négocier les loyers. Actuellement, le taux de vacance dans la région est de seulement 7,9 %, et aucun nouvel inventaire de bureaux n'a été construit au cours de la dernière décennie. Cet environnement à forte demande a entraîné une croissance constante des loyers pour les investisseurs, avec une augmentation de 1,8 % d'une année sur l'autre. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement dans une propriété polyvalente qui combine des revenus stables existants avec un emplacement de choix au centre-ville de Woodland. Contactez Ron Caceres dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de choisir le 427-435 College Street et le 505-509 Bush Street.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 16260 Church St, Morgan Hill, CA - Industriel à vendre

16260 Church St

Morgan Hill, CA 95037

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 822 641 $ CAD
  • 16 832 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Morgan Hill Industriel à vendre

Amélioration de prix de 300 000 $! Découvrez une opportunité industrielle vraiment unique au 16260 Church Street à Morgan Hill, Californie. Cette installation industrielle de qualité à locataires multiples est conçue pour un usage stratégique et des revenus durables pendant des décennies. La propriété a été initialement conçue pour fonctionner comme quatre unités distinctes, mais elle est actuellement divisée en trois unités autonomes. Avec le bail de Sempera Organics qui expire en mai 2026, les propriétaires-utilisateurs peuvent occuper environ la moitié du bâtiment. Les investisseurs peuvent également profiter d'un potentiel de hausse significatif grâce à des opportunités de location à des loyers nettement plus élevés que ceux actuellement réalisés. Le taux de capitalisation indiqué est basé sur la relocation de la vacance à venir. Morgan Hill est une ville dynamique située dans le comté de Santa Clara, au sud de la Silicon Valley, à seulement 10 miles au sud de San Jose. L'emplacement idéal de Morgan Hill offre aux résidents et aux visiteurs un centre-ville animé, des activités de plein air tout au long de l'année, notamment le cyclisme, le golf, la natation et la navigation. Le 16260 Church Street représente une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs de sécuriser un actif industriel polyvalent et générateur de revenus dans un emplacement prisé du sud de la Silicon Valley, combinant des options d'occupation flexibles, un potentiel de croissance futur et les avantages de la communauté dynamique et des commodités de Morgan Hill.

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 1621 N Beck St, Salt Lake City, UT - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1621 N Beck St

Salt Lake City, UT 84116

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 515 418 $ CAD
  • 9 000 pi²

Salt Lake City Industriel à vendre - Outlying Salt Lake County

**OPTION DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE** Découvrez le 1621 N Beck Street, un bâtiment industriel de 9 000 pieds carrés très visible, situé sur un terrain de 0,5 acre à vendre. Il offre une disposition hautement fonctionnelle comprenant environ 820 pieds carrés d’espace de bureau, 2 551 pieds carrés d’espace de salle d’exposition orientée vers l’avant avec une excellente lumière naturelle, 2 208 pieds carrés d’espace d’atelier et environ 3 421 pieds carrés d’espace d’entrepôt. La salle d’exposition est idéalement située à l’avant du bâtiment, créant un environnement parfait pour les utilisateurs industriels, de services ou de distribution orientés vers la clientèle, recherchant à la fois une efficacité opérationnelle et une forte visibilité dans le corridor industriel de Salt Lake City. La propriété dispose de quatre portes de niveau sol mesurant 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès direct à l’entrepôt, à la salle d’exposition, à l’atelier et à une cour de stockage sécurisée, permettant une utilisation logistique efficace. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds et est équipé d’une alimentation électrique puissante, incluant un service électrique triphasé de 240 volts. Les services publics incluent l’éclairage, le gaz, l’eau, les égouts et le chauffage, avec les espaces de bureau actuellement chauffés par des systèmes mini-split efficaces. Situé directement le long de Beck Street avec une excellente visibilité, la propriété bénéficie d’une exposition à environ 23 770 véhicules. De plus, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations en capital qui augmentent à la fois sa fonctionnalité et sa valeur à long terme. Le toit a été remplacé vers 2020, avec des solins supplémentaires installés en 2022, des portes de garage isolées installées en 2023, une nouvelle peinture extérieure achevée en 2023, et un nouveau pavage installé devant le bâtiment en 2023. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et la propriété est équipée d’un éclairage intelligent mis à jour, de serrures intelligentes et d’un système de sécurité complet avec une couverture caméra intégrale, incluant des capacités de suivi pour les personnes, les véhicules et les mouvements, le tout accessible via une application mobile. Un coffre-fort intégré ajoute une couche supplémentaire de sécurité, idéal pour les opérations industrielles spécialisées ou le stockage sécurisé. Le 1621 N Beck Street bénéficie d’une connectivité exceptionnelle et d’avantages logistiques, notamment la proximité de la gare centrale de Salt Lake City (train de banlieue), un accès facile à l’Interstate 15, et une localisation à environ 13 miles de l’aéroport international de Salt Lake City, soutenant les opérations d’expédition régionales et nationales. Avec sa combinaison de haute visibilité, de disposition polyvalente, de puissance électrique élevée, de cour sécurisée et de nombreuses améliorations récentes, le 1621 N Beck Street représente une opportunité attrayante pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d’un actif industriel bien situé à Salt Lake City.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour Industrial Manufacturing Plant – Industriel à vendre, Birmingham, AL

Industrial Manufacturing Plant

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 28 134 601 $ CAD
  • 121 983 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Southside

Un vendeur motivé offre une opportunité extraordinaire d'acquérir une installation industrielle entièrement conçue située à Birmingham, Alabama, pour seulement 20 000 000 $—une fraction de sa valeur originale de 200 millions $. Cela représente une acquisition sans précédent à seulement 10 cents par dollar. La propriété s'étend sur environ sept acres et comprend plus de 70 000 pieds carrés d'espace industriel haut de gamme conçu pour des usages flexibles en fabrication lourde ou en distribution. Le site se compose de quatre vastes bâtiments métalliques, complétés par un bureau administratif dédié de 4 500 pieds carrés. Les commodités sur place incluent 15 bureaux privés, un laboratoire pour la recherche et le développement, des salles de formation et de pause, un vestiaire pour les employés, ainsi qu'une zone d'entretien désignée. L'infrastructure opérationnelle est vaste, avec 28 silos de stockage totalisant plus de 180 000 pieds cubes, un réseau d'élévateurs à godets, de convoyeurs à vis, de tamis vibrants, et un système d'air complet pour l'usine. L'emplacement offre une connexion directe au chemin de fer Norfolk Southern avec trois embranchements ferroviaires actifs fournissant plus de 2 000 pieds de voie de triage, entièrement intégrés aux chargements ferroviaires et routiers ainsi qu'à une balance pour camions sur place. Les services publics, y compris l'eau, le gaz et une alimentation électrique robuste avec un potentiel allant jusqu'à 50 mégawatts, rendent cette installation adaptée à une gamme d'opérations industrielles telles que le revêtement de produits secs, le traitement de minéraux, le mélange chimique, la production d'engrais et les fonctions de distribution terminale. Cette offre allie une échelle exceptionnelle à une préparation opérationnelle immédiate, ce qui en fait l'un des investissements industriels les plus avantageux sur le marché aujourd'hui. Pour plus de détails, visitez industrialplantforsale.com.

Coordonnées pour la location:

Sand Plant Solutions

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 210 Keawe St, Hilo, HI - Terrain à vendre

210 Keawe St

Hilo, HI 96720

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 094 806 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Hilo Terrain à vendre - Downtown Hilo

Un site vacant rare, actuellement loué sur une base mensuelle à une entreprise de stationnement, est idéal pour un nouveau projet de développement à usage mixte comprenant des logements abordables ou destinés aux travailleurs dans le comté d’Hawaï, ainsi que des commerces de détail au niveau de la rue. Le terrain relativement plat de 19 366 pieds carrés est situé à l’angle des rues Keawe et Haili. Le district de zonage CDH permet des usages tels que des commerces/retails à usage mixte, des bureaux et des installations pour personnes âgées, y compris des résidences assistées, sans exigence de stationnement, ainsi que des développements résidentiels avec une place de stationnement attribuée par unité. La hauteur maximale des bâtiments est de 120 pieds. Ce site d’angle au centre-ville est situé en dehors des limites de la zone de tsunami (SMA) et offre un emplacement pratique, proche des transports en commun, avec toutes les connexions aux services publics souterrains disponibles. Il n’y a aucune exigence de FAR ou de densité pour les développements commerciaux. Pour les développements résidentiels à prix du marché, une unité est permise par 500 pieds carrés de superficie de terrain. Un bonus de 10 % est accordé pour les projets de logements abordables, tels que 39 unités résidentielles à prix du marché et 43 unités abordables ou destinées aux travailleurs. Selon le Bureau du Logement et du Développement Communautaire (OHCD), cette propriété est un candidat viable pour l’approbation de la Section 201H pour un développement à usage mixte avec un nombre substantiellement plus élevé d’unités abordables ou destinées aux travailleurs, qui pourraient être financées par la Hawaii Housing and Financing Corporation (HHFDC). Selon le site web du Bureau du Gouverneur, Hawaï affiche les prix de logement les plus élevés des États-Unis en raison de son incapacité à construire suffisamment de logements pour ses résidents. La pénurie actuelle de logements a conduit à une crise marquée par une augmentation du sans-abrisme et une migration vers le continent, menaçant les ‘ohanas et le mode de vie à travers Hawaï. La Proclamation Relative au Logement a été signée pour la première fois par le Gouverneur Green le 17 juillet 2023. Le 15 septembre 2023, le Gouverneur Green a signé la Proclamation d’Urgence Relative au Logement Abordable, qui a priorisé de nombreux projets étatiques et de logements abordables dans le but de simplifier et d’accélérer le processus d’approbation des demandes de la Section 201H par l’État plutôt que par le Conseil du Comté. Le plan « ENVISION DOWNTOWN HILO 2025 », une vision communautaire et un plan d’action vivant pour le centre-ville de Hilo, identifie la rue Keawe comme l’artère principale et centrale du centre-ville de Hilo. Une évaluation MAI datée du 29 avril 2025 est disponible sur demande. Des dessins d’étude schématique architecturale pour le développement à usage mixte de 43 unités abordables/destinées aux travailleurs, ainsi que pour le développement nécessitant l’approbation de la Section 201H, sont disponibles sur demande. Veuillez appeler et laisser un message vocal à l’agent inscripteur pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Vincent T.C. Tai

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21
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25–48 de 500
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 21