Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

1031 Exchange Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 2 Perry St, Morristown, NJ - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

2 Perry St

Morristown, NJ 07960

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 120 925 $ CAD
  • 3 010 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Morristown Bureau à vendre - Morristown Region

2 Perry Street est un excellent investissement dans le marché en pleine croissance de Morristown. Construit en 1876, ce bien immobilier impressionnant est un emplacement clé pour la location à Morristown. Au fil des années, il a été soigneusement modernisé et combine désormais un artisanat classique avec une atmosphère accueillante. Le bâtiment offre une superficie de 4 000 pieds carrés, divisée en plans d'étage qui optimisent le confort et la praticité. Actuellement, 2 Perry Street est entièrement loué et organisé en trois unités locatives distinctes, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs. Les deux étages supérieurs abritent un grand appartement de trois chambres et deux salles de bain, tandis que le rez-de-chaussée offre un espace de bureau professionnel pour les locataires commerciaux. Le niveau inférieur propose un appartement confortable d'une chambre, qui sera livré vacant, offrant ainsi une flexibilité pour une nouvelle location ou une utilisation par le propriétaire. Les deux unités résidentielles disposent de leur propre buanderie et de climatisation centrale indépendante. L'orientation de la propriété, ainsi que les grandes portes-fenêtres en verre s'ouvrant à l'est et les fenêtres originales du sol au plafond à l'ouest, permettent de profiter pleinement du soleil matinal et des couchers de soleil en fin de journée. Les terrains sont aménagés par des professionnels, avec un porche accueillant et plusieurs terrasses, alliant le charme historique aux commodités modernes. Les rénovations effectuées entre 2005 et 2024 ont ajouté des caractéristiques contemporaines tout en préservant le caractère de la propriété. Le remplacement complet des systèmes majeurs avec des matériaux et des équipements de la plus haute qualité en fait une propriété génératrice de revenus sans tracas. La propriété est également un excellent candidat pour une reconversion en espace de vie premium à unité unique, tel qu'elle avait été conçue en 1876. C'est une occasion unique de posséder une propriété entièrement mise à jour et génératrice de revenus au cœur de Morristown. Les investisseurs seront attirés par cet emplacement de choix à Morristown, situé dans un charmant quartier historique avec un accès imbattable. Les résidents et les locataires commerciaux bénéficient d'une connectivité facile aux grandes autoroutes, aux lignes de bus et aux gares, rendant les déplacements sans effort. À seulement quatre pâtés de maisons du célèbre Morristown Green, la région offre des boutiques animées, une cuisine diversifiée et une vie nocturne excitante, le tout à distance de marche. Morristown compte plus de 140 restaurants, une scène de divertissement florissante et le réputé Mayo Performing Arts Center (MPAC), qui accueille des spectacles de Broadway et des concerts de premier plan. La gare NJ Transit à proximité offre un service Midtown Direct vers la gare Penn Station de New York en seulement 60 à 75 minutes, renforçant encore l'attrait et la commodité de 2 Perry Street pour les locataires.

Contacts:

Sarah Schultz

Christopher Domey

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 3395-3405 NW Federal Hwy, Jensen Beach, FL - Bureau à vendre

Treasure Coast Wellness Plaza - 3395-3405 NW Federal Hwy

Jensen Beach, FL 34957

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 241 850 $ CAD
  • 14 265 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

Jensen Beach Bureau à vendre - Port St Lucie

Le centre médical et communautaire situé au 3395-3405 NW Federal Highway à Jensen Beach est entièrement loué, offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de valorisation à court terme. Générant environ 266 000 $ de revenus locatifs annuels de base, la propriété est occupée par cinq locataires établis, notamment Stuart Urgent Care, Calvary Community Church, North Stuart Physical Therapy, Electrolysis Laser Center et TCMA Care. Plusieurs locataires ont des baux mensuels à des loyers inférieurs au marché, ce qui crée une opportunité d'augmenter les rendements grâce à des renouvellements ou à un repositionnement aux taux du marché. La construction durable en blocs de béton avec un toit en métal limite les coûts d'entretien à long terme, tandis que les 113 places de stationnement en surface sur le site, soit environ 7,9 places par 1 000 pieds carrés, soutiennent les usages médicaux et de services à forte fréquentation et renforcent la fidélité des locataires. Le mélange de locataires est fortement orienté vers les utilisateurs médicaux et de bien-être, ce qui correspond bien aux caractéristiques démographiques locales axées sur la santé et le vieillissement. Avec une façade d'environ 288 pieds le long de NW Federal Highway (US Highway 1), l'installation offre une excellente visibilité et une exposition grâce à une signalisation sur pylône dans un corridor modérément accessible à pied. Les flux de circulation sur l'US Highway 1 dépassent les 50 000 véhicules par jour (VPD) dans un rayon d'un demi-mile du site, soutenant une exposition quotidienne constante et une demande locative à long terme. Situé à un carrefour stratégique avec feux de signalisation à l'intersection de l'US Highway 1 et de Jack Williams Way, dans le principal corridor commercial du nord du comté de Martin, les locataires de cette propriété desservent les marchés de Jensen Beach, Stuart et de la Treasure Coast élargie. La zone commerciale environnante est dense et aisée, avec une population estimée à environ 120 000 habitants dans un rayon de 5 miles et des revenus médians des ménages dans les 60 000 $, ainsi que des tendances positives de croissance démographique. Les fondamentaux de l'espace de vente au détail et de services restent solides, avec des taux de vacance faibles et des loyers du marché soutenant la croissance future des loyers et un potentiel de remplacement solide. Les centres commerciaux régionaux à proximité, les usages civiques et les services de santé contribuent à un trafic constant de destination et de quartier tout au long de la journée, renforçant l'attrait à long terme de la propriété en tant qu'investissement orienté vers le médical et la communauté.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 812 Fleming St, Key West, FL - Commerce de détail à vendre

Commercial/Retail Condo - 812 Fleming St

Key West, FL 33040

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 586 789 $ CAD
  • 665 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Key West Commerce de détail à vendre

Remarques de l'agent : Facile à visiter avec un préavis. Le courtier inscripteur doit être présent. Veuillez ne pas déranger l'entreprise existante ou les clients. Visite : Préavis de 24 heures; L'agent inscripteur doit accompagner; Occupé par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Loopnet Lead

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr, Washington Court House, OH - Terrain à vendre

42 Acres in Opportunity Zone On Highway - US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr

Washington Court House, OH 43160

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 630 686 $ CAD
  • Lot de 42,00 AC

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Crawford Hoying Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25
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Plus de détails pour Printers Park Market Center – Médical, Commerce de détail à vendre, Colorado Springs, CO
  • Visite 3D Matterport

Printers Park Market Center

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 62 820 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center représente une opportunité d'investissement attrayante dans un espace de vente au détail multi-locataires pour les acheteurs à la recherche de locaux commerciaux à vendre au 2508-2520 Airport Road à Colorado Springs. L'offre comprend cinq unités de condominiums commerciaux totalisant 104 918 pieds carrés, ainsi qu'un site de 1,241 acre prêt à être développé. La propriété génère des revenus immédiats grâce à un mélange diversifié de locataires établis, notamment Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. La location des espaces vacants au 2520 Airport Road et le développement futur du site avec une façade bien visible sur Airport Road offrent un potentiel de valorisation supplémentaire. Printers Park Market Center est idéalement situé à l'intersection très fréquentée d'Airport Road et Circle Drive, dans le sud-est de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de 27 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une zone commerciale dense environnante, desservant plus de 266 000 résidents dans un rayon de 5 miles, qui ont généré plus de 3,2 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024. Des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des systèmes de CVC modernisés, des aires de stationnement rénovées et des mises à jour de la façade, réduisent les besoins en capital à court terme et augmentent l'attrait global de cette propriété. Classé MX-M CU, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de vente au détail, ce qui le rend particulièrement adapté aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires, renforcé par sa proximité avec Fort Carson et la croissance résidentielle continue. Situé dans le secteur établi de Printers Park, le centre bénéficie de sa proximité avec l'hôpital de réhabilitation Encompass Health, le siège administratif des pompiers de Colorado Springs, plusieurs installations médicales, des bureaux gouvernementaux et une école à charte. Printers Park Market Center offre des bases solides, une occupation durable et un potentiel significatif de revenus locatifs et de développement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 856 E 12300 S, Draper, UT - Bureau à vendre

856 E 12300 S

Draper, UT 84020

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 325 610 $ CAD
  • 5 040 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Draper Bureau à vendre

Découvrez le 856 E 12300 S, un immeuble de bureaux entièrement rénové de 5 040 pieds carrés à vendre, situé dans un corridor très visible et à fort trafic au cœur du centre-ville de Draper. Cet actif entièrement loué représente une opportunité attrayante pour un échange 1031. Le 856 E 12300 S abrite actuellement Helu Capital, un locataire de longue date occupant le bâtiment depuis plus de quatre ans, offrant ainsi un revenu stable. L'état entièrement rénové permet aux investisseurs d'acquérir un immeuble de bureaux moderne avec des besoins en capital à court terme minimaux. Les locataires bénéficient de nombreuses commodités, notamment la climatisation, le chauffage central, une lumière naturelle abondante, une cuisine, une réception, une signalisation, l'accessibilité aux fauteuils roulants et un accès direct à une ligne de bus à proximité. Situé sur un terrain de 0,48 acre, le 856 E 12300 S dispose de 29 places de stationnement sur site et bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 25 000 véhicules par jour. L'immeuble de bureaux est entouré d'un mélange diversifié de détaillants et de prestataires de services, ce qui contribue à une activité quotidienne constante et à une synergie commerciale. La proximité de l'Interstate 15 renforce encore l'emplacement, offrant un accès pratique à toute la vallée de Salt Lake, avec Salt Lake City à environ 20 miles et Provo à environ 29 miles. L'accès pratique à Draper Town Center Station et Kimball Lane Station soutient un flux de consommateurs fiable et une accessibilité pour les navetteurs. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de 756 331 résidents, le 856 E 12300 S offre un accès à une main-d'œuvre robuste, dont 39 % sont titulaires d'un diplôme universitaire. La base de consommateurs aisés génère plus de 10,3 milliards de dollars de dépenses annuelles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $. Le 856 E 12300 S combine une occupation stable, un positionnement stratégique et des fondamentaux démographiques solides, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et en pleine croissance de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Pendleton Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 1401 N University Dr, Coral Springs, FL - Bureau à vendre

1401 N University Dr

Coral Springs, FL 33071

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 10 392 532 $ CAD
  • 53 337 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Restaurant

Coral Springs Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Acquérez un immeuble de bureaux boutique idéalement situé dans le très prisé sous-marché de Coral Springs, au 1401 North University Drive. S'étendant sur 49 901 pieds carrés, cette propriété de classe B de six étages est implantée sur un terrain de 2,50 acres le long du corridor très fréquenté de University Drive. Actuellement occupée à 78 %, elle offre un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel de valorisation significatif pour les futurs propriétaires. Construite en 1986, la propriété est proposée au prix de 7 350 000 $ (147,29 $ par pied carré) et génère un solide revenu net d'exploitation (NOI) de 612 712,22 $, avec un taux de capitalisation attractif de 8,34 %. Idéalement située avec un accès immédiat au Florida Turnpike et à la Sawgrass Expressway, le 1401 North University Drive bénéficie d'une excellente visibilité et connectivité, ainsi que d'une proximité avec de nombreux restaurants, hôtels, centres commerciaux et communautés résidentielles recherchées, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Coral Springs. Veuillez consulter les informations financières plus détaillées contenues dans le mémorandum d'offre ci-joint et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 984 E 900 S, Provo, UT - Multi-résidentiel à vendre

Roylance Townhomes - 984 E 900 S

Provo, UT 84606

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 735 785 $ CAD
  • 30 240 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Provo Multi-résidentiel à vendre - Utah County

Les Roylance Townhomes, situés au 984 E 900 S, sont une communauté de 30 unités de style maison de ville, entièrement occupée, stratégiquement implantée à Provo, Utah—l'un des marchés universitaires les plus dynamiques de l'Ouest montagneux. Construite en plusieurs phases entre 1997 et 2000 et détenue par le développeur original depuis sa construction, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif bien entretenu avec un potentiel significatif d'amélioration opérationnelle et de revenus. La communauté se compose de 28 unités de deux chambres et de deux unités de trois chambres, avec des configurations spacieuses de type maison de ville non superposées, offrant aux résidents une intimité et une fonctionnalité accrues. Situés à quelques minutes de l'Université Brigham Young, les Roylance Townhomes bénéficient d'une demande constante alimentée par les étudiants, d'une forte dynamique de location et d'une stabilité d'occupation à long terme. La région métropolitaine de Provo-Orem continue de connaître une croissance démographique robuste, une expansion de l'emploi et des fondamentaux économiques solides. Bien que les opérations actuelles soient stables, il existe une opportunité claire d'améliorer la performance grâce à une gestion professionnelle par un tiers, à la mise en œuvre de programmes de revenus auxiliaires et à des rénovations ciblées des intérieurs. Avec des loyers en place inférieurs au marché et des efficacités opérationnelles encore à exploiter, les Roylance Townhomes représentent une opportunité attrayante de valeur ajoutée, offrant à la fois une croissance organique des loyers et un potentiel de repositionnement stratégique dans l'un des marchés de logements étudiants les plus contraints en termes d'offre de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Pendleton Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 810 W Utah Ave, Payson, UT - Industriel à vendre

Warehouse Park, Land, & Billboard - 810 W Utah Ave

Payson, UT 84651

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 15 482 752 $ CAD
  • 75 760 pi²

Payson Industriel à vendre - Utah County

OPPORTUNITÉ RARE pour les investisseurs/propriétaires-occupants. Propriété établie le long du corridor I-15 dans le comté d'Utah! 9,98 acres de parc industriel avec entrepôts et bureaux comprenant 10 unités/5 bâtiments (100 % loués) + 4 acres de terrain constructible avec égouts et services publics sur la propriété pour construire davantage d'unités (plans de construction inclus pour les bâtiments des phases 2 et 3) + un panneau publicitaire autoroutier (actuellement loué et appartenant au vendeur, non à une entreprise de panneaux publicitaires). Un bâtiment annexe/atelier supplémentaire et un terrain clôturé et gravillonné utilisé par le vendeur sont également inclus avec la propriété. Les bâtiments sont 100 % loués et plusieurs locataires y sont depuis jusqu'à 22 ans. Le bâtiment de 12 000 pieds carrés du vendeur et l'atelier supplémentaire pourraient être utilisés pour l'entreprise de l'acheteur. Le panneau publicitaire sur l'I-15 et les 4 acres de terrain constructible adjacents à l'autoroute avec services publics sur la propriété constituent des atouts indéniables qui offrent des possibilités d'expansion et d'augmentation des revenus. Excellente visibilité, car la propriété longe le corridor I-15/autoroute le long de la Wasatch Front. Cette annonce représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif bien positionné dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du comté d'Utah. La propriété et le panneau publicitaire bénéficient d'une façade directe le long de l'autoroute I-15 et de l'avenue Utah, une route principale reliant Payson à l'I-15 et aux villes voisines, notamment Spanish Fork et Provo. L'emplacement de la propriété offre une forte visibilité et accessibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti de l'augmentation de la population, de la croissance des entreprises et des investissements dans les infrastructures de la région. Les environs présentent un mélange d'usages commerciaux, de services et d'industries légères, avec des développements résidentiels à proximité contribuant à un trafic constant en semaine et le week-end. Avec sa proximité du centre-ville historique de Payson, de l'hôpital Mountain View et du mont Nebo, le site est bien adapté à une gamme d'usages commerciaux, notamment médicaux, de détail ou de bureaux flexibles. Le climat favorable aux affaires du comté d'Utah, les faibles taux de vacance et les tendances démographiques solides renforcent encore la proposition de valeur à long terme de cette propriété. *L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Veuillez ne pas contacter ou déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Cahoon & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 3550 S Washington Ave, Titusville, FL - Terrain à vendre

Titusville Redevelopment Resort & Destination - 3550 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 31 106 899 $ CAD
  • Lot de 6,00 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

M F ÉVALUÉ À 22 M$ (Deux évaluations distinctes). Versement initial de 11,0 M$ et obtention d’un prêt foncier de 11,0 M$, ainsi qu’un bilan pour obtenir des prêts de construction pour le bâtiment : Pour : 6 acres de logements multifamiliaux - 240 unités Vous pouvez également acheter l’ALF (100 unités) qui peut être converti en ILF pour 6,3 M$ avec un versement initial de 3,150 M$ et obtenir un prêt foncier. PRÊT À CONSTRUIRE / TERRAINS PRÉPARÉS. Plan directeur, plan de site et infrastructures approuvés. Veuillez consulter : TitusvilleResortAndDestination.Com TitusvilleAssistedLivingAndMemoryCare.com TitusvilleCambriaHotel.Com Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles pour restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Composée d’environ 318 000 pieds carrés, la composante multifamiliale comprend un immeuble d’appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d’une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d’une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces de maintenance et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d’entrée. La cour inclura un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée zéro de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L’infrastructure de la phase 1 sur le site ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d’eau et d’assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu’une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall d’entrée, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d’activités, ainsi que des postes d’infirmières situés à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d’une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes avec balcons. Une terrasse d’observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L’hôtel Cambria, une propriété de cinq étages avec 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d’observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionnera indépendamment de l’hôtel. Les invités profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu’un bar complet. Deux parcelles le long de l’autoroute US 1 incluront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu’un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le club-house, la cour et la piscine, favoriseront l’interaction entre les résidents, les invités de l’hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté mixte dynamique et de haute qualité intégrant vie résidentielle, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Coordonnées pour la location:

California Retail Properties Corp

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-01
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Plus de détails pour 7542 S Potomac St, Centennial, CO - Flex à vendre

The Garage Den - 7542 S Potomac St

Centennial, CO 80112

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 507 608 $ à 897 858 $ CAD
  • 1 080 à 1 950 pi²
  • 3 Unités

Centennial Flex à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

The Garage Den

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-10
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Plus de détails pour 1630 S Tuttle Ave, Sarasota, FL - Bureau à vendre

1630 S Tuttle Ave

Sarasota, FL 34239

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 736 732 $ CAD
  • 7 829 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sarasota Bureau à vendre

Situé dans le secteur prisé de Sarasota, au 1630 S Tuttle Avenue, ce bâtiment élégant offre aux investisseurs une opportunité rare. Ce bâtiment de 7 829 pieds carrés a été méticuleusement rénové et est proposé comme une propriété médicale entièrement louée et clé en main. Les vendeurs suggèrent une entente de vente-bail triple net avec un terme de cinq ans à des taux du marché, offrant une opportunité prometteuse aux investisseurs à la recherche de revenus passifs dans un marché dynamique. Rénové en 2021, le bâtiment bénéficie d'équipements modernes et d'un design polyvalent adapté tant aux bureaux qu'aux opérations médicales. La structure a été entièrement repensée avec des portes et fenêtres résistantes aux ouragans, des portes intérieures à âme solide et des planchers en vinyle de luxe, garantissant durabilité et qualité. L'aménagement comprend 14 salles d'examen entièrement équipées, une salle de radiographie mise à jour avec équipement, sept bureaux privés pour le personnel, quatre salles de bain et deux salles de douche destinées au confort du personnel et des patients. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un gymnase spacieux et une zone de physiothérapie, plusieurs espaces pour le personnel avec une kitchenette et des tables à manger, ainsi qu'un vestiaire pour le rangement. Cette propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins opérationnels des professionnels de la santé et de leurs patients. Sarasota offre un cadre idéal pour les propriétés de bureaux et médicales le long de la côte du Golfe de Floride. Ce site, situé à proximité des grandes artères, garantit un accès facile à travers la ville. La région environnante abrite de nombreuses grandes pratiques médicales et installations, offrant une synergie précieuse pour les entreprises. À quelques minutes se trouvent l'hôpital Sarasota Memorial et le centre-ville de Sarasota. Les commodités à proximité incluent Publix, Wendy’s, LA Fitness, Subway et Men’s Warehouse, ajoutant de la commodité pour les locataires et les visiteurs. Les investisseurs trouveront cette région particulièrement attrayante en raison de sa population croissante. Avec un revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles atteignant 95 375 $ par an, les données démographiques locales sont solides. De plus, plus de 212 200 employés travaillent dans un rayon de 10 miles, soulignant la vigueur de la main-d'œuvre locale.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 8476 Ten Mile Grade, Zolfo Springs, FL - Terrain à vendre

8476 Ten Mile Grade

Zolfo Springs, FL 33890

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 56 557 999 $ CAD
  • Lot de 1 620,00 AC

Zolfo Springs Terrain à vendre

Ferme clé en main de 1 620± acres de cultures d'agrumes et de cultures en rangs à Zolfo Springs, FL, offerte à un peu moins de 25 000 $/acre. Comprend 916± acres d'agrumes matures (~138 000 arbres) et 270± acres de cultures en rangs (actuellement de la pastèque) avec une infrastructure d'irrigation complète—9 puits profonds, 9 pompes de levage et plusieurs bassins de rétention. Entièrement défrichée, entretenue et accessible en véhicule, avec un potentiel de revenus immédiat et une appréciation à long terme. Grande parcelle contiguë idéale pour les acheteurs en espèces, les exploitants agricoles ou les développeurs. Rapports financiers et de production disponibles; le vendeur est motivé—soumettez toutes les offres. Appelez le 801-918-7745 pour plus de détails, les rapports financiers ou pour soumettre une offre.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-25
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Plus de détails pour 4748-4754 Broadway, New York, NY - Commerce de détail à vendre

4748-4754 Broadway

New York, NY 10040

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 623 199 $ CAD
  • 9 975 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

New York Commerce de détail à vendre - Harlem/North Manhattan

Le 4748 Broadway offre une opportunité exceptionnelle de commerce de détail en ligne de 9 975 pieds carrés, située à l'angle signalé de Broadway et Dyckman Street, l'un des carrefours piétonniers les plus fréquentés du nord de Manhattan. Positionné à côté de McDonald's et de Bank of America, et entouré d'un mélange dynamique de détaillants locaux et de prestataires de services, cet espace bénéficie d'un flux constant de piétons quotidien et d'une demande intégrée des consommateurs. Cette offre comprend une signalisation de bâtiment bien en vue, des plafonds hauts et des murs d'accent en briques blanches distinctives, créant un environnement de commerce de détail accueillant et adaptable. Avec des conditions de bail négociables et un zonage C4-4, le 4748 Broadway peut accueillir une variété d'activités, allant du commerce de détail et de la restauration aux concepts de santé et de bien-être, permettant aux exploitants de s'établir solidement dans un corridor très visible. L'emplacement stratégique du bâtiment offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Plus de 20 000 usagers du métro passent par ce coin chaque jour via la station Dyckman Street, située juste devant la propriété. De plus, plus de 37 000 véhicules traversent l'intersection quotidiennement. La forte accessibilité piétonnière et la connectivité des transports soutiennent un flux constant de navetteurs. À proximité du parc Fort Tryon, le 4748 Broadway est également bien desservi par des lignes de bus établies. La propriété dessert une zone commerciale densément peuplée de près de 2 millions de résidents dans un rayon de 5 miles, générant environ 17 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Situé dans les corridors de Fort George et Washington Heights, ce quartier résidentiel dense et culturellement vibrant du nord de Manhattan combine des résidents de longue date avec un afflux croissant de nouveaux arrivants. Le marché environnant soutient les commerces de détail répondant aux besoins quotidiens, les concepts culinaires expérientiels et les locataires orientés vers les services.

Coordonnées pour la location:

Sopher Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-24
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Plus de détails pour 1425 E Hammer Rd, Fort Mohave, AZ - Industriel à vendre

1425 E Hammer Rd

Fort Mohave, AZ 86426

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 838 135 $ CAD
  • 13 056 pi²
  • Climatisation

Fort Mohave Industriel à vendre

SUR LA MESA ! 13056 SF TOTAL Warehouse + lot CMO coin bureau, bureau mobile 1056 pieds 2 construit en 1991, entrepôt ajouté 12 000 SF 9-23 supplémentaires. DEMANDEZ-MOI pour une trousse d'information complète, des photos et des informations supplémentaires. La propriété n'est pas louée à l'heure actuelle et n'a pas été louée.

Coordonnées pour la location:

Next Wave Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-22
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Plus de détails pour 325 N Sandhill Blvd, Mesquite, NV - Commerce de détail à vendre

Owner User C Store Opportunity - 325 N Sandhill Blvd

Mesquite, NV 89027

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 029 757 $ CAD
  • 5 254 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Coordonnées pour la location:

Encore Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08
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Plus de détails pour 2535 Kettner Blvd, San Diego, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Harbor View Professional Plaza - 2535 Kettner Blvd

San Diego, CA 92101

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 675 161 $ à 1 395 569 $ CAD
  • 955 à 2 013 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Coordonnées pour la location:

Carroll and Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03
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Plus de détails pour 2211 N Reynolds Rd, Bryant, AR - Commerce de détail à vendre

Taco Bell (K-MAC) | Low Rent-to-Sales - 2211 N Reynolds Rd

Bryant, AR 72022

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 686 505 $ CAD
  • 2 192 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Bryant Commerce de détail à vendre - Saline County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2211 N Reynold Road à Bryant, Arkansas, offrant un Taco Bell établi depuis longtemps sous un contrat de bail absolu NNN, garanti par l'un des plus grands franchisés de la marque. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cette offre rare représente une source de revenus véritablement passive pour les investisseurs avisés. La propriété fonctionne comme un emplacement performant pour Taco Bell depuis 2004, avec des ventes supérieures à la moyenne qui ont augmenté de 4,7 % d'une année sur l'autre entre 2024 et 2025. Le locataire, K-MAC, est l'un des franchisés les plus importants de Taco Bell, avec plus de 350 emplacements, 600 millions de dollars de revenus annuels et plus de 60 ans d'opérations réussies. Basé en Arkansas, K-MAC connaît très bien cet emplacement et ne laissera pas échouer cette opération. L'opportunité inclut des augmentations de loyer annuelles, et la propriété est proposée avec un faible ratio loyer/ventes de seulement 5 %, offrant des opportunités de rentabilité accrue tout en protégeant contre les baisses du marché. Le 2211 N Reynolds Road s'étend sur un total de 2 192 pieds carrés, construit à l'origine en 1995 sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment est équipé de plusieurs points d'accès pratiques, d'une signalisation pylône bien visible et a été soigneusement entretenu et mis à jour selon les normes actuelles de la marque Taco Bell. Il bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade directe sur N Reynolds Road, offrant une exposition à plus de 25 000 véhicules qui passent chaque jour. Ce corridor commercial majeur situe la propriété directement en face d'un centre commercial ancré par Lowe’s et à proximité d'un Walmart Supercenter, avec un grand nombre de marques nationales voisines telles que McDonald’s, Wendy’s, Chick-fil-A, Dunkin’, Popeyes, Arby’s, et bien d'autres. De plus, la propriété se trouve près de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que d'hôtels de grandes enseignes, offrant une clientèle intégrée avec un fort trafic en après-midi et en soirée. Bryant présente des données démographiques solides dans un rayon de 3 miles autour du 2211 N Reynolds Road, avec une population en croissance de plus de 30 000 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 102 000 $. Cette clientèle aisée soutient fortement les détaillants locaux, avec plus de 386 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Avec plus de 103 millions de dollars dépensés dans les segments de la nourriture et des boissons, cet environnement commercial florissant constitue le cadre idéal pour un nouvel investissement dans la restauration rapide. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement. Contactez dès aujourd'hui l'équipe InvestCore Commercial pour planifier une visite et en savoir plus sur les avantages de choisir le 2211 N Reynolds Road.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 509 Bush St, Woodland, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

MEIER BUILDING - 509 Bush St

Woodland, CA 95695

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 8 476 630 $ CAD
  • 22 006 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Investissez dans une opportunité à haut rendement au cœur du comté de Yolo grâce à l'installation polyvalente performante située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street à Woodland, Californie. S'étendant sur une superficie totale de 22 006 pieds carrés, la propriété, initialement construite sur 0,85 acre en 1921, a été entièrement réhabilitée en 2016 et 2017. Elle offre désormais une esthétique industrielle chic avec des systèmes de bâtiment modernes. La construction en béton et acier, nécessitant peu d'entretien, a été largement améliorée avec des systèmes de chauffage et de refroidissement écoénergétiques, des mises à niveau électriques et de plomberie, ainsi qu'un nouveau toit monocouche "cool roof" prêt à accueillir des panneaux solaires. Actuellement occupée à 95 % par un mélange diversifié de locataires médicaux, professionnels, commerciaux et de services, la propriété située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street génère des revenus locatifs stables pour les investisseurs. Un seul espace est actuellement disponible, mesurant 1 038 pieds carrés, offrant une opportunité immédiate d'occupation ou de location pour un nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, à seulement un demi-pâté de maisons du corridor de Main Street de Woodland. Ce centre d'activité dynamique constitue l'artère principale est-ouest de la ville, avec un accès à l'Interstate 5 en seulement cinq minutes. Avec une abondance de commerces, restaurants, galeries d'art et attractions culturelles accessibles à pied, les environs charmants et historiques attirent un trafic constant de véhicules et de piétons, offrant une commodité exceptionnelle aux locataires. Située dans le sous-marché de bureaux Davis/Woodland, le nouveau propriétaire du 427-435 College Street et du 505-509 Bush Street pourra tirer parti des fondamentaux solides du marché locatif pour attirer de nouveaux locataires et négocier les loyers. Actuellement, le taux de vacance dans la région est de seulement 7,9 %, et aucun nouvel inventaire de bureaux n'a été construit au cours de la dernière décennie. Cet environnement de forte demande a entraîné une croissance constante des loyers pour les investisseurs, avec une augmentation de 1,8 % d'une année sur l'autre. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement polyvalent qui combine des revenus stables en place avec un emplacement de choix au centre-ville de Woodland. Contactez Ron Caceres dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de choisir le 427-435 College Street et le 505-509 Bush Street.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 16260 Church St, Morgan Hill, CA - Industriel à vendre

16260 Church St

Morgan Hill, CA 95037

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 857 657 $ CAD
  • 16 832 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Morgan Hill Industriel à vendre

Amélioration de prix de 300 000 $! Découvrez une opportunité industrielle vraiment unique au 16260 Church Street à Morgan Hill, Californie. Cette installation industrielle de qualité à locataires multiples est conçue pour un usage stratégique et des revenus durables pendant des décennies. La propriété a été initialement conçue pour fonctionner comme quatre unités distinctes, mais elle est actuellement divisée en trois unités autonomes. Avec le bail de Sempera Organics qui expire en mai 2026, les propriétaires-utilisateurs peuvent occuper environ la moitié du bâtiment. Les investisseurs peuvent également profiter d’un potentiel de hausse significatif grâce à des opportunités de location à des loyers nettement plus élevés que ceux actuellement réalisés. Le taux de capitalisation indiqué est basé sur la relocation de la vacance à venir. Morgan Hill est une ville dynamique située dans le comté de Santa Clara, au sud de la Silicon Valley, à seulement 10 miles au sud de San Jose. L’emplacement idéal de Morgan Hill offre aux résidents et visiteurs un centre-ville animé, des activités de loisirs en plein air toute l’année, notamment le cyclisme, le golf, la natation et la navigation. Le 16260 Church Street représente une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs de sécuriser un actif industriel polyvalent et générateur de revenus dans un emplacement prisé du sud de la Silicon Valley, combinant des options d’occupation flexibles, un potentiel de croissance futur et les avantages de la communauté dynamique et des commodités de Morgan Hill.

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 1621 N Beck St, Salt Lake City, UT - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1621 N Beck St

Salt Lake City, UT 84116

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 533 461 $ CAD
  • 9 000 pi²

Salt Lake City Industriel à vendre - Outlying Salt Lake County

Découvrez le 1621 N Beck Street, un bâtiment industriel très visible de 9 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,5 acre à vendre. Il offre une disposition hautement fonctionnelle comprenant environ 820 pieds carrés d'espace de bureau, 2 551 pieds carrés d'espace de salle d'exposition orientée vers l'avant avec une excellente lumière naturelle, 2 208 pieds carrés d'atelier et environ 3 421 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La salle d'exposition est idéalement située à l'avant du bâtiment, créant un environnement parfait pour les utilisateurs industriels, de services ou de distribution orientés vers la clientèle, recherchant à la fois une efficacité opérationnelle et une forte visibilité dans le corridor industriel de Salt Lake City. La propriété dispose de quatre portes de niveau sol mesurant 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès direct à l'entrepôt, à la salle d'exposition, à l'atelier et à une cour de stockage sécurisée, permettant une utilisation logistique efficace. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds et est équipé d'une alimentation électrique puissante, incluant un service électrique triphasé de 240 volts. Les services publics incluent l'éclairage, le gaz, l'eau, les égouts et le chauffage, avec les espaces de bureau actuellement chauffés par des systèmes mini-split efficaces. Situé directement sur Beck Street avec une visibilité exceptionnelle, la propriété bénéficie d'une exposition à environ 23 770 véhicules. De plus, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations en capital qui augmentent à la fois sa fonctionnalité et sa valeur à long terme. Le toit a été remplacé vers 2020, avec des solins supplémentaires installés en 2022, des portes de garage isolées installées en 2023, une nouvelle peinture extérieure achevée en 2023, et un nouveau pavage devant le bâtiment en 2023. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et la propriété est équipée d'un éclairage intelligent, de serrures intelligentes et d'un système de sécurité complet avec couverture caméra intégrale, incluant des capacités de suivi pour les personnes, les véhicules et les mouvements, le tout accessible via une application mobile. Un coffre-fort intégré ajoute une couche supplémentaire de sécurité, idéal pour les usages industriels spécialisés ou le stockage sécurisé. Le 1621 N Beck Street bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'avantages logistiques, notamment la proximité de la gare centrale de Salt Lake (train de banlieue), un accès facile à l'Interstate 15, et une localisation à environ 13 miles de l'aéroport international de Salt Lake City, soutenant les opérations d'expédition régionales et nationales. Avec sa combinaison de haute visibilité, de disposition polyvalente, de puissance électrique élevée, de cour sécurisée et de nombreuses améliorations récentes, le 1621 N Beck Street représente une opportunité attrayante pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un actif industriel bien situé à Salt Lake City.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour Industrial Manufacturing Plant – Industriel à vendre, Birmingham, AL

Industrial Manufacturing Plant

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 28 278 999 $ CAD
  • 121 983 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Southside

Un vendeur motivé offre une opportunité extraordinaire d'acquérir une installation industrielle entièrement conçue située à Birmingham, Alabama, pour seulement 20 000 000 $—une fraction de sa valeur originale de 200 millions $. Cela représente une acquisition sans précédent à seulement 10 cents par dollar. La propriété s'étend sur environ sept acres et comprend plus de 70 000 pieds carrés d'espace industriel haut de gamme conçu pour des usages flexibles en fabrication lourde ou en distribution. Le site se compose de quatre bâtiments métalliques spacieux, complétés par un bureau administratif dédié de 4 500 pieds carrés. Les commodités sur place incluent 15 bureaux privés, un laboratoire pour la recherche et le développement, des salles de formation et de pause, un vestiaire pour les employés, ainsi qu'une zone d'entretien désignée. L'infrastructure opérationnelle est vaste, avec 28 silos de stockage totalisant plus de 180 000 pieds cubes, un réseau d'élévateurs à godets, de convoyeurs à vis, de tamis vibrants, et un système d'air complet pour l'usine. L'emplacement offre une connexion directe au chemin de fer Norfolk Southern avec trois embranchements ferroviaires actifs fournissant plus de 2 000 pieds de rails de mise en scène, entièrement intégrés aux chargements ferroviaires et routiers ainsi qu'à une balance pour camions sur place. Les services publics, y compris l'eau, le gaz et une alimentation électrique robuste avec un potentiel allant jusqu'à 50 mégawatts, rendent cette installation adaptée à une gamme d'opérations industrielles telles que le revêtement de produits secs, le traitement de minéraux, le mélange chimique, la production d'engrais et les fonctions de distribution terminale. Cette offre combine une échelle exceptionnelle avec une préparation opérationnelle immédiate, ce qui en fait l'un des investissements industriels les plus avantageux sur le marché aujourd'hui. Pour plus de détails, visitez industrialplantforsale.com.

Coordonnées pour la location:

Sand Plant Solutions

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 210 Keawe St, Hilo, HI - Terrain à vendre

210 Keawe St

Hilo, HI 96720

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 110 690 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Hilo Terrain à vendre - Downtown Hilo

Un site vacant rare, actuellement loué sur une base mensuelle à une entreprise de stationnement, est idéal pour un nouveau projet de développement à usage mixte comprenant des logements abordables ou destinés aux travailleurs dans le comté d’Hawaï, ainsi que des commerces de détail au niveau de la rue. Le terrain relativement plat de 19 366 pieds carrés est situé à l’angle des rues Keawe et Haili. Le district de zonage CDH permet des usages tels que des commerces/retails à usage mixte, des bureaux et des installations pour personnes âgées, y compris des résidences assistées, sans exigence de stationnement, ainsi que des développements résidentiels avec une place de stationnement attribuée par unité. La hauteur maximale des bâtiments est de 120 pieds. Ce site d’angle au centre-ville est situé en dehors des limites de la zone de tsunami (SMA) et offre un emplacement pratique, proche des transports en commun, avec toutes les connexions aux services publics souterrains disponibles. Il n’y a aucune exigence de FAR ou de densité pour les développements commerciaux. Pour les développements résidentiels à prix du marché, une unité est permise par 500 pieds carrés de terrain. Un bonus de 10 % est accordé pour les projets de logements abordables, tels que 39 unités résidentielles à prix du marché et 43 unités abordables ou destinées aux travailleurs. Selon le Bureau du Logement et du Développement Communautaire (OHCD), cette propriété est un candidat viable pour l’approbation de la Section 201H pour un développement à usage mixte avec un nombre substantiellement plus élevé d’unités abordables ou destinées aux travailleurs, qui pourraient être financées par la Hawaii Housing and Financing Corporation (HHFDC). Selon le site web du Bureau du Gouverneur, Hawaï a les prix de logement les plus élevés des États-Unis en raison de son incapacité à construire suffisamment de maisons pour ses résidents. La pénurie actuelle de logements a conduit à une crise marquée par une augmentation du sans-abrisme et une migration vers le continent, menaçant les ‘ohanas et le mode de vie à travers Hawaï. La Proclamation Relative au Logement a été signée pour la première fois par le Gouverneur Green le 17 juillet 2023. Le 15 septembre 2023, le Gouverneur Green a signé la Proclamation d’Urgence Relative au Logement Abordable, qui a priorisé de nombreux projets étatiques et de logements abordables dans le but de simplifier et d’accélérer le processus d’approbation des demandes de la Section 201H par l’État plutôt que par le Conseil du Comté. Le plan « ENVISION DOWNTOWN HILO 2025 », une vision communautaire et un plan d’action vivant pour le centre-ville de Hilo, identifie la rue Keawe comme l’artère principale et principale du centre-ville de Hilo. Une évaluation MAI datée du 29 avril 2025 est disponible sur demande. Des dessins d’étude schématique architecturale pour le développement à usage mixte de 43 unités abordables/destinées aux travailleurs, ainsi que pour le développement nécessitant l’approbation de la Section 201H, sont disponibles sur demande. Veuillez appeler et laisser un message vocal à l’agent inscripteur pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Vincent T.C. Tai

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21
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25–48 de 500
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  3. 2
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  8. 21