500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Le 2701 W Saint Isabel St. est un immeuble de bureaux médicaux indépendant de classe A, construit en 2008 avec une structure en blocs de béton armé et un revêtement en stuc. La propriété totalise environ 7 670 pieds carrés sur deux étages, avec environ 6 987 pieds carrés de surface locative, située sur un terrain d'angle de 0,46 acre. Elle offre une excellente accessibilité et visibilité à l'intersection de St. Isabel et de l'avenue Tampania, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Tampa et à deux pâtés de maisons de l'hôpital St. Joseph et de l'hôpital pour femmes St. Joseph — un emplacement idéal pour les locataires médicaux cherchant à être proches d'un important centre de soins de santé. Le bâtiment dispose de 38 places de stationnement dédiées, dont 19 couvertes, ce qui constitue un avantage significatif pour une opération médicale avec un flux régulier de patients et de personnel. À l'intérieur, le hall du premier étage est fini avec du carrelage en céramique, des moulures couronnées, un éclairage encastré et un plafond acoustique suspendu, créant une présence professionnelle pour les visiteurs. Avec son locataire noté (United Healthcare Group), son emplacement stratégique, sa construction moderne/aménagement et son stationnement couvert abondant, cette propriété permet à un investisseur de capter un flux de trésorerie stable provenant de la location médicale tout en conservant des opportunités de valorisation future (loyer inférieur au marché). Cette propriété offre une rare opportunité de flux de trésorerie stable et à long terme — elle est entièrement louée et occupée par un fournisseur médical bien établi, WellMed, une division de United Healthcare Group (UHG). Le locataire noté vient de signer un bail de 5 ans avec une option de 5 ans après avoir occupé le bâtiment pendant ses 10 premières années en tant que seul occupant après un aménagement de haute qualité à des fins médicales.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

Solid Investments est heureux de proposer un bail foncier absolu NNN McDonald's Corporate situé le long de Narcoossee Road à l'entrée du corridor Lake Nona / Medical City — l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Orlando. Le bail dispose d'environ 10,3 ans restants avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les 5 ans. Soutenu par McDonald's USA, LLC (Corporate), la propriété offre un revenu passif à long terme sans responsabilités pour le propriétaire. Positionné le long de Narcoossee Road (**±77,500+ VPD**) et entouré par les développements résidentiels et commerciaux en expansion de Lake Nona, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une demande constante des consommateurs. Les points d'ancrage à proximité incluent Lake Nona Medical City, Valencia College, des écoles de premier ordre, Lake Nona Town Center et l'aéroport international d'Orlando (MCO). La zone commerciale présente des données démographiques solides, avec plus de 9 000+ résidents et des revenus moyens des ménages supérieurs à 165 000 $ dans un rayon de 1 mile, et une population totale dans un rayon de 5 miles de plus de 80 000 avec un revenu moyen des ménages dépassant 150 000 $. Avec des données démographiques de qualité, un trafic robuste et un bail corporatif à long terme, ce McDonald's représente un investissement NNN sûr et de haute qualité. McDonald's USA, LLC est un locataire noté de qualité investissement (S&P : BBB+) et la plus grande marque de restauration rapide au monde, servant près de 70 millions de clients quotidiennement dans plus de 100 pays. En 2025, McDonald's exploite plus de 43 000 restaurants dans le monde, dont environ 13 500 aux États-Unis. Lake Nona est une communauté planifiée de renommée nationale, ancrée par la Medical City de 650 acres, attirant des employeurs dans les secteurs de la santé, des sciences de la vie et de la technologie. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec des comptages de trafic dépassant 58 500 VPD et de la proximité de moteurs de demande majeurs, y compris Valencia College, des écoles de premier ordre et Lake Nona Town Center. L'aéroport international d'Orlando, classé parmi les plus fréquentés aux États-Unis, est à quelques minutes, assurant une forte connectivité. Le climat pro-business de la Floride et l'absence d'impôt sur le revenu des particuliers renforcent encore l'attrait de l'investissement. C'est une occasion rare de sécuriser un actif QSR résistant à la récession dans un corridor florissant avec des données démographiques robustes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11

Belgrade Industriel à vendre

Excellente opportunité pour un espace commercial incluant un potentiel pour des salles d'exposition, de l'entreposage, de l'industrie légère, des studios, du stockage de voitures haut de gamme, du logement pour employés, et bien plus encore. Les bâtiments multi-unités offrent la possibilité au propriétaire d'occuper une partie ou la totalité, et/ou de louer des unités pour une excellente génération de revenus. Les appartements résidentiels ont une entrée et des services publics séparés pour être occupés ou loués indépendamment de l'espace commercial. La zone de l'atelier comprend 1173 pieds carrés au niveau principal. Porte de garage de 12' de haut, plafonds de 14', chauffé, kitchenette, bureau/studio avec chauffage et climatisation, salle de bain 3/4, sols en époxy, robinets d'eau chaude et froide, mezzanine supérieure pour le stockage, espace atelier de 40' de profondeur avec entrée séparée. Le niveau principal comprend également un bureau/studio, une kitchenette, et une salle de bain 3/4 avec douche. À l'étage, il y a un appartement de luxe : 2 chambres avec 2 salles de bain complètes de 1242 pieds carrés. L'espace de vie a un joli plan d'étage avec une cuisine ouverte avec îlot, et une véritable suite parentale. Les finitions incluent des comptoirs en granit, climatisation et chauffage central, grande cuisine, et un balcon. Configurations multiples de bâtiments et d'unités disponibles. Unité simple : 625 000 $, bâtiment de 4 unités : 2 500 000 $. 2 bâtiments de 4 unités (8 unités au total) : 4 997 600 $. Le vendeur est un courtier agréé dans l'État du Montana.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Harley chez Lyon Stahl est heureux de présenter le 2332 20th Street à Santa Monica. Avec un taux de capitalisation de 5,52 % et un GRM de 12,3, cet actif à haut rendement génère près de 200 000 $ de revenu brut annuel avec plus de 30 % de potentiel d'augmentation des loyers. La propriété propose une répartition idéale des unités avec (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain, (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain, et une maison avant détachée entièrement rénovée de 2 chambres/1 salle de bain (1 288 pi²), offrant un excellent potentiel pour un propriétaire-occupant. Les améliorations majeures du capital, y compris la maison avant rénovée, les intérieurs des unités modernisés, le remplacement de la conduite d'égout principale et le renforcement sismique complété, assurent un faible entretien futur et une forte stabilité à long terme. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie sur place et cinq espaces de stationnement avec accès par la ruelle. À seulement un pâté de maisons du Santa Monica College et à quelques pas des commerces et restaurants dynamiques d'Ocean Park, la propriété offre un emplacement imbattable avec un accès facile à l'autoroute 10. C'est une occasion rare d'acquérir un immeuble bien entretenu et générateur de revenus avec des rendements immédiats et un potentiel de valorisation significatif dans un quartier de choix à Santa Monica. *Veuillez ne pas déranger les locataires ni vous promener sur les lieux. La vente est conditionnée à l'achat par le vendeur d'une propriété de remplacement dans le cadre d'un échange 1031.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix sur la rue E très fréquentée (un important axe de connexion vers le front de mer, l'I-5 et la SR 805). Cet immeuble de bureaux mesure ±1 512 pi² avec une superficie de terrain de ± 4 878 pi². Cette propriété, située de manière centrale, est idéale pour un utilisateur/propriétaire pour : des bureaux médicaux, juridiques ou autres usages professionnels, et potentiellement d'autres usages commerciaux comme un restaurant ou un café. Il y a 6 espaces de bureaux séparés, y compris une zone de réception. Il y a cinq places de stationnement et une place ADA. L'acheteur doit vérifier l'utilisation souhaitée auprès de la Ville de Chula Vista. La propriété est zonée V-3 (West Village). *Pour les usages permis, copiez le lien suivant vers le Chula Vista Urban Core Specific Plan Land Use Matrix : https://www.chulavistaca.gov/home/showpublisheddocument/11324/636395244748370000

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-10

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

La propriété se compose de deux parcelles adjacentes totalisant 2,03 acres. Les parcelles sont principalement dégagées avec une concession automobile active sur la parcelle de 1,77 acre. Il y a une entrée sur Kirkman Rd et une autre sur Old Winter Garden Rd. Ces incroyables 2,03 acres à l'intersection animée de S. Kirkman Rd et Old Winter Garden Rd (le coin sud-ouest) sont la propriété idéale pour un réaménagement. Elle comprend une parcelle de 1,77 acre située au 402 S. Kirkman Rd et une parcelle adjacente de 0,26 acre située au 5800 Old Winter Garden Rd. La vente est un achat "tel quel" et le courtier de l'acheteur ainsi que l'acheteur doivent confirmer l'exactitude de la propriété, l'état de la propriété, le zonage, etc., pendant toute période de vérification diligente.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-10

East Greenwich Commerce de détail à vendre - West Warwick

Atlantic Capital Partners est heureux de présenter un nouveau bail foncier Chick-fil-A au 1225 Division Street à Warwick, Rhode Island. Le prototype moderne nouvellement construit est situé directement sur la Route 2, l'un des corridors commerciaux les plus établis et performants de la région métropolitaine de Providence, entouré de grandes enseignes nationales telles que Walmart, Home Depot, Kohl’s, Stop & Shop, Tesla et Showcase Cinemas. Le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès immédiat à l'I-95 et à la Route 4, la principale porte d'entrée vers les plages du comté sud de Rhode Island, ce qui génère un trafic saisonnier de pointe important. La propriété est également située à la frontière d'East Greenwich, l'une des communautés les plus riches de l'État, renforçant ainsi le pouvoir d'achat de la zone commerciale et la stabilité à long terme du commerce de détail. L'actif dispose d'un bail foncier garanti par la société de 20 ans avec Chick-fil-A, Inc., incluant six options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer de dix pour cent tous les cinq ans. Avec aucune responsabilité pour le propriétaire, la structure du bail offre un revenu passif et prévisible soutenu par l'un des opérateurs de restauration rapide les plus solides du pays. L'emplacement est encore renforcé par sa proximité avec un Starbucks et un Chipotle très réussis, renforçant le statut du corridor en tant que destination de premier plan pour les besoins quotidiens et les restaurants. Warwick reste l'un des marchés suburbains les plus prisés de Rhode Island, offrant des revenus moyens des ménages supérieurs à cent cinq mille dollars dans un rayon de trois miles et plus de cent quatorze mille résidents dans un rayon de cinq miles. Combinant une location de premier ordre, des fondamentaux immobiliers de premier plan et des données démographiques de marché exceptionnelles, cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un Chick-fil-A de premier rang dans un marché de la Nouvelle-Angleterre à forte barrière et à offre limitée.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Portland Commerce de détail à vendre - SE Close-In

Nathan Drake de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité la vente de la propriété située au 1621-1637 SE Hawthorne Blvd dans le sud-est de Portland, Oregon. Le bâtiment offre une superficie locative de 9 770 pieds carrés et est actuellement entièrement loué à deux locataires. Le Barley Mill Pub est un bar et restaurant, et il s'agit du tout premier emplacement ouvert par McMenamins. Ils sont locataires dans le bâtiment depuis 1983. PJs Sleep Shop est un détaillant local de matelas, locataire dans le bâtiment depuis 1979. Les deux locataires ont des baux à court terme et paient des loyers bien en dessous des taux actuels du marché sur Hawthorne. Le toit a été remplacé en 2014 et le bâtiment a été bien entretenu par les propriétaires actuels. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec les conditions suivantes : 30 % d'acompte | 5 % d'intérêt | Amortissement sur 30 ans | Terme de 5 ans. Veuillez contacter Nathan Drake pour planifier une visite de la propriété. Merci de ne pas déranger les locataires. Nathan Drake (503) 616-8962 nathan.drake@marcusmillichap.com

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09

Independence Bureau à vendre - East Jackson County

Bâtiment de bureaux de 10 068 pieds carrés idéalement situé au sud de l'autoroute 70. Disponible à l'achat pour 625 000,00 $. 5 des 6 unités sont actuellement louées à 5 000 $ par mois et une suite au niveau supérieur reste disponible (1570 pieds carrés) à 1325 $ par mois (MLS#2582258). Électricité triphasée, salle de données avec générateur de secours, accès par carte-clé par unité, systèmes d'alarme par unité, salles de bains séparées par unité, 12 unités de chauffage et climatisation à haute efficacité remplacées au cours des 5 dernières années.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09

Baroda Spécialité à vendre

Vignoble et Domaine Viticole Rentable en Propriété Absente Gravity Vineyards and Winery propose une propriété substantielle comprenant 30 acres dans la région viticole du sud-ouest du Michigan. Le domaine se compose de collines plantées de vignobles bien entretenus, d'un étang de 5 acres et de plus de 13 500 pieds carrés d'installations spécialement conçues. L'ajout d'une salle de dégustation de 2 000 pieds carrés située à South Haven, à environ 45 minutes de la cave principale, élargit la clientèle. Le comté de Berrien est situé dans le coin sud-ouest du Michigan, à environ 1,5 heure du centre-ville de Chicago et à 30 minutes de South Bend, Indiana. Cette région est devenue une destination touristique prisée, avec plus de 20 vignobles, plusieurs brasseries et des plages de haute qualité sur des lacs d'eau douce. Avec une expérience éprouvée de quinze ans dans la production de vin et l'engagement des visiteurs, Gravity Vineyards and Winery s'est imposé comme une étape clé le long de la Sunset Coast du Michigan. Détails de la Propriété : • Salle de dégustation et bureaux de 3 200 pieds carrés avec une terrasse couverte adjacente de 1 600 pieds carrés surplombant les vignobles et l'étang • Installation de production de 5 320 pieds carrés équipée de systèmes HVAC doubles, trois grandes salles, des drains de sol, cinq portes de garage à enroulement et une salle de repos dédiée pour les employés • Installation de stockage de caisses de 5 000 pieds carrés avec des plafonds de 20 pieds, des étagères de qualité commerciale et une capacité pour des palettes de bouteilles empilées en double • 12 acres de vignobles cultivés (environ 50 % Vinifera et 50 % Hybride Franco-Américain) sur des sols sablonneux bien drainés • Grands espaces ouverts disponibles pour le stationnement supplémentaire, les plantations futures, l'organisation d'événements ou d'autres développements • 18 acres supplémentaires de raisins loués à moins de deux miles (bail jusqu'en décembre 2033 ; également environ 50 % Vinifera, 50 % Hybride Franco-Américain), résultant en un total de 30 acres de vignes Opérations Commerciales : • Modèle de propriété absente avec une équipe de gestion expérimentée supervisant les opérations quotidiennes, y compris : • Maître de Chai/Gestionnaire de Vignoble (15 ans d'ancienneté) • Assistant de Production et personnel de vignoble (personnel clé avec jusqu'à 10 ans dans l'entreprise) • Gérants de Salle de Dégustation (chacun avec plus de cinq ans dans l'entreprise) et équipes de soutien (beaucoup avec plusieurs années d'ancienneté) • Récolte annuelle d'environ 200 000 livres de raisins • Production annuelle d'environ 8 000 caisses de vin et de cidre pétillant • Volume annuel de visiteurs entre 15 000 et 20 000 • 1,5 million de dollars de chiffre d'affaires annuel • Plus de 350 000 $ de bénéfice net moyen pour le propriétaire par an (moyenne sur trois ans) Équipement de la Cave Comprend : • Deux tracteurs Kubota (moins de cinq ans) o Chariot élévateur avec accessoire de retournement o Véhicule pickup 4x4 o Pulvérisateur à air, broyeur à fléaux et ensemble complet d'équipement de vignoble o Tondeuse à rayon de braquage zéro de deux ans o Vingt-neuf cuves en acier inoxydable totalisant plus de 26 000 gallons de capacité o Cuves de carbonatation, remplisseuse à contre-pression, équipement de laboratoire, générateur d'ozone, système de micro-oxydation, refroidisseur de glycol, filtres, embouteilleuse, fûts de chêne, tuyaux et pinces Gravity Vineyards and Winery représente une opportunité de premier plan dans une région très prisée, offrant un nombre élevé de visiteurs, une équipe opérationnelle expérimentée, une production constante et des performances financières attrayantes. Cette entreprise présente une perspective d'investissement solide pour les individus cherchant à participer à l'industrie du vin.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-09

South Hill Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est heureux de présenter une toute nouvelle station-service Murphy USA et un dépanneur situés à South Hill, en Virginie. Cette construction de 2025 présente le dernier prototype de Murphy USA sur un terrain de 0,90 acre et est positionnée directement sur East Atlantic Street (22 700 véhicules par jour) avec un accès immédiat à l'Interstate 85 (33 000 véhicules par jour). La propriété est sécurisée par un bail foncier NNN absolu de 20 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire et des augmentations de loyer de 9 % tous les cinq ans. Le bail corporatif est garanti par Murphy Oil USA, Inc. (NYSE : MUSA), une entreprise Fortune 500 exploitant plus de 1 700 emplacements à l'échelle nationale avec des revenus annuels dépassant 21 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-09

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Entrepôt de 5 000 pi² sur un étage, avec plafond élevé, plus un terrain de 10 000 pi² sur deux lots connectés. Possibilité d'achat ensemble ou séparément. BLOC : 644 / LOTS : 101, 106 IGNIFUGÉ HAUTEUR DE PLAFOND : 36 pi, 20 pi sous la poutre DIMENSIONS DU BÂTIMENT : 50 pi x 100 pi DIMENSIONS DU TERRAIN : 150 pi x 100 pi ESPACE SANS COLONNES 3 500 pi² DE CONGÉLATEUR / RÉFRIGÉRATION 1 PORTE DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL TAXES : 73 524 $ ZONAGE : M3-1 SITUÉ DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE SUNSET PARK, À QUELQUES PAS D’INDUSTRY CITY, LE CENTRE PRINCIPAL DE L’INNOVATION, DE LA RESTAURATION, DU COMMERCE DE DÉTAIL ET DES CRÉATIFS DE LA RÉGION. CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UN ACCÈS EXCEPTIONNEL AUX PRINCIPALES AUTOROUTES, AUX TRANSPORTS EN COMMUN ET À MANHATTAN, ASSURANT UNE GRANDE COMMODITÉ.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Entrepôt de 21 000 pi² avec 4 portes au niveau de la rue et 2 quais de chargement en contrebas, toit neuf en 2021. Bail du client se termine en février 2026.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Klamath Falls Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur du centre-ville de Klamath Falls, dans le sud de l'Oregon. Cet immeuble commercial à usage mixte, entièrement occupé par plusieurs locataires, offre une combinaison idéale de locataires à long terme, notamment le logement pour résidents de l'OHSU (Oregon Health Sciences University) dans les appartements récemment rénovés du deuxième étage, ainsi que des commerces de détail et des bureaux professionnels au rez-de-chaussée. Les locataires actuels incluent un chiropraticien, une société de gestion immobilière, un avocat, un agent d'assurance et des boutiques de détail. Le bâtiment est en excellent état avec de nombreuses améliorations, y compris un ascenseur partagé. Magnifique bâtiment avec une forte attractivité visuelle. La vente inclut le terrain de stationnement adjacent sur un lot fiscal séparé, offrant commodité et valeur ajoutée. Avec un taux de capitalisation de 6,5 % et une base de locataires stable, cette propriété constitue un ajout solide à tout portefeuille d'investissement. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur à ayork@windermere.com pour obtenir le tableau des loyers et l'APOD. Les baux et les visites seront disponibles dans le cadre de la diligence raisonnable de l'acheteur. Le propriétaire ne financera pas. Aucune visite avant l'acceptation d'une offre. Ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09

Ames Industriel à vendre - South Ames

La propriété sera vacante à partir du 1er avril 2026. Le propriétaire pourrait choisir de procéder à un échange 1031 lors de la vente de la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Warfordsburg Soins de santé à vendre

VOIR LA VISITE VIDÉO ET LES PLANS D'ÉTAGE POUR COMPRENDRE PLEINEMENT CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ A À OFFRIR !!! VOIR L'INSCRIPTION MLS PAFU2001678. Parlez d'un potentiel illimité ! Plus de 6 200 pieds carrés avec 9 chambres, 5 salles de bain complètes et 7 salles d'eau sur 10 acres SANS RESTRICTIONS avec une vue imprenable sur les montagnes et des installations équestres. Actuellement utilisée comme résidence pour personnes âgées avec 5 chambres privées, une grande salle de séjour/rassemblement, une cuisine commerciale, un bureau en mezzanine et une résidence adjacente pour le propriétaire avec 2 mezzanines supplémentaires. Les utilisations potentielles incluent la poursuite en tant que résidence pour personnes âgées/centre de soins pour la mémoire, un Airbnb/motel multi-chambres, un centre de retraite, un centre d'événements, une escapade à thème équestre, un domaine familial ou tout ce que vous choisissez. La grande salle et la résidence du propriétaire présentent de magnifiques murs en pin noueux teinté et des plafonds voûtés, des escaliers courbés en chêne, des armoires en chêne, des planchers en vinyle de luxe et des poutres apparentes. Offerte à seulement 116 $/pi² et sur 10 acres, vous NE TROUVEREZ PAS une propriété offrant une telle diversité !

Date de mise en marché :

2025-12-08

Lathrop Industriel à vendre - Tracy/Manteca

Les travaux d'aménagement pour les améliorations locatives ont été achevés en 2005 pour le siège social de Platinum Insulation, qui a été entretenu de manière professionnelle et utilisé pour les opérations administratives. Les propriétaires déménagent maintenant toutes les activités de l'entreprise vers une nouvelle installation afin de mieux répondre aux besoins combinés en matière d'administration et d'entreposage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Sun Valley Terrain à vendre - Eastern SFV

Projet unique de 17 maisons en rangée au cœur de Sun Valley, idéalement situé juste en face du parc et du projet de parc humide du bassin versant de Sun Valley, ainsi qu'à proximité des transports en commun. Le projet de parc humide propose de transformer une décharge inerte de 46 acres en un parc de zones humides polyvalent. Engagez-vous dans un projet dont les travaux préparatoires sont déjà terminés et bénéficiez de la flexibilité pour réaliser votre vision. Gagnez du temps, réduisez les coûts et maximisez votre retour sur investissement. Le projet se compose de trois bâtiments, totalisant 26 740 pieds carrés (environ 1 572 pieds carrés par unité). Chaque unité est une maison en rangée avec un garage attenant. Étant donné le type/style d'unité du complexe d'appartements, la propriété générera un revenu locatif élevé (environ 4 750 par unité). Le promoteur peut également transformer ce projet en un complexe d'appartements de 34 unités à logements abordables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Oakland Bureau à vendre - Oakland-North

Aperçu préliminaire d'un emplacement de choix dans le très prisé Montclair Village. Économie de village dynamique, excellentes données démographiques et accès facile à l'autoroute vers toutes les parties de la baie.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Conroe Industriel à vendre

Installation commerciale de premier choix - Idéale pour service, salle d'exposition ou fabrication légère. Bâtiment en coque uniquement *Construction sur mesure* Situé près de Sgt. Ed Holcomb Blvd S., avec un accès facile à quelques minutes de l'I-45 et de la Loop 336. Offre une connectivité fluide aux grandes artères, garantissant un accès efficace pour les clients, les employés et les véhicules de service. Temps de trajet rapide vers The Woodlands, l'autoroute 99, Beltway 8, Houston et les communautés environnantes, ce qui en fait un site idéal. L'aéroport régional de Conroe – North Houston offre un accès facile pour les voyageurs d'affaires, corporatifs et bientôt internationaux. ****Similaire à l'entrepôt de bureaux au 2309 S Wade Conroe 77304****

Date de mise en marché :

2025-12-07

Livingston Commerce de détail à vendre

L'une des entreprises de détail bien établies de Livingston est prête à entamer un nouveau chapitre. La boutique de cadeaux bien connue, Obsidian Collection, propose des lignes de produits exclusives et joue un rôle clé en tant que magasin phare au centre-ville de Livingston. Cette opportunité commerciale inclut un bail, des actifs, un inventaire et une clientèle solide. C'est votre chance de posséder une entreprise incontournable dans le centre historique de Livingston, Montana. Construit en 1925 sur un terrain de 3 500 pieds carrés avec un espace total de 4 750 pieds carrés, ce magnifique bâtiment historique offre un potentiel de revenus diversifié. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vente au détail prospère où opère Obsidian Collection, une charmante vitrine, un espace de stockage, un bureau et une salle d'eau. À l'arrière du bâtiment se trouve la 2nd Street Suite, une location de vacances à court terme très prisée avec 1 chambre et 1 salle de bain. Le deuxième étage comprend trois bureaux avec un historique de location solide, une salle d'attente et une salle de bain, parfaits pour les professionnels cherchant un espace de travail au centre-ville. Situé au cœur d'un centre-ville dynamique, l'emplacement est idéal. Avec le bureau de poste juste en face et à quelques pas de nombreux commerces populaires comme l'Empire Theater, Coffee Crossing, The Owl Lounge et Engine Room Pizza, cette propriété est au centre de l'action!

Date de mise en marché :

2025-12-06

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue dans ce charmant et polyvalent duplex situé à seulement deux pâtés de maisons de l'Université du Pacifique, idéal pour le logement étudiant, la cohabitation intergénérationnelle ou des revenus locatifs! Une unité comprend 2 grandes chambres et 2 salles de bain complètes, avec une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée et une suite privée à l'étage. Cette unité dispose également d'un foyer chaleureux, de ventilateurs de plafond, d'une salle à manger dédiée et d'une laveuse/sécheuse extérieure. L'autre unité offre une disposition confortable avec 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une laveuse/sécheuse intégrée, un espace salle à manger, un foyer et un ventilateur de plafond. Profitez d'une grande cour arrière partagée, ombragée par un arbre mature, parfaite pour le jardinage, la détente ou l'organisation de petites réceptions. La propriété est située dans un quartier dynamique à proximité de restaurants, de boutiques et avec un accès facile au campus, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locations étudiantes. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un duplex bien situé offrant un fort potentiel locatif et des options de vie flexibles! Annonce présentée par Ojama H. Omaga Coldwell Banker LIC# 01908304

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-06

Sulphur Springs Commerce de détail à vendre

217 College St, Sulphur Springs, Texas, est un bâtiment commercial de style moderne du milieu du siècle, construit en 1960, situé à seulement deux pâtés de maisons du centre historique de Sulphur Springs. Cette propriété polyvalente comprend une grande salle à manger entièrement meublée, une salle de réception séparée avec une cuisine privée et une cuisine commerciale spacieuse équipée d'une chambre froide. Parmi les autres commodités, on trouve un bureau privé avec une entrée séparée, des rampes accessibles aux personnes handicapées et un grand stationnement périphérique avec une unité de rangement extérieure. Grâce à une excellente visibilité et à sa proximité avec les commerces et restaurants du centre-ville, cette propriété est idéale pour un restaurant, une salle d'événements ou d'autres usages commerciaux. La propriété adjacente au 225 College St. comprend une maison des années 1920 offrant environ 2 212 pieds carrés d'espace supplémentaire. Cette structure offre des options flexibles pour le nouveau propriétaire, telles que l'utilisation comme espace de bureau, entrepôt ou potentiel de réaménagement, comme l'agrandissement du stationnement ou de futurs projets de construction. Ensemble, ces propriétés offrent des options variées dans un emplacement très visible près des commerces du centre-ville, parfait pour un entrepreneur, un investisseur ou un promoteur cherchant à se développer dans l'une des communautés les plus dynamiques de l'Est du Texas. Actuellement, le nom et les recettes d'El Charro ne sont pas inclus dans la vente, mais le propriétaire est prêt à discuter de leur acquisition avec un acheteur sérieux intéressé par ces entités. Les informations financières seront fournies sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-06