375 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Premier Commercial Group est heureux de présenter le 120 W Memorial Blvd, une opportunité d'investissement de premier choix de 0,63 acre composée de trois parcelles à un coin stratégique très visible. Situé à une intersection animée avec feux de signalisation, cette propriété offre une accessibilité et une visibilité inégalées, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs de commerce de détail, de services ou de restauration rapide. Le site est actuellement loué à Budget sous un bail corporatif avec près de 40 ans d'historique d'exploitation à cet emplacement, offrant à la fois stabilité et potentiel à long terme. Le locataire a 6 ans restants sur le terme actuel avec deux options supplémentaires de 5 ans, garantissant un revenu continu tout en permettant une flexibilité pour un futur réaménagement. Offert à 1 395 000 $, c'est une occasion rare d'acquérir un actif à un coin stratégique avec une forte visibilité, un excellent accès/entrée, et un potentiel significatif dans une zone commerciale éprouvée.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-23

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Cette propriété autonome de 8 756 pi², combinant espace flexible/entrepôt/commerce de détail, offre une excellente visibilité et polyvalence le long du très fréquenté boulevard Blanding. Points forts de la propriété : • Taille du bâtiment : 8 756 pi² au total - Entrepôt : 3 600 pi² avec 2 portes roulantes et alimentation électrique triphasée - Commerce de détail/Bureau : 5 156 pi² avec une entrée dédiée, une salle d'exposition et des bureaux privés • Zonage : CCG-2, permettant une grande variété d'usages commerciaux • Caractéristiques du site : - Façade très visible avec une enseigne pylône double face et illuminée - Stationnement sur place en quantité suffisante avec espace de stockage clôturé et cour pour camions - Aménagement flexible soutenant les opérations de salle d'exposition, bureau et entrepôt • Emplacement : Situé à proximité des installations d'Amazon et entouré d'un corridor commercial dynamique Cette propriété autonome et polyvalente est idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant un actif bien situé avec une grande visibilité et un espace fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-23

Homestead Terrain à vendre - South Dade

L'un des derniers grands terrains disponibles à Homestead sur US-1. Idéal pour le développement. Peut être commercial à l'avant et résidentiel à l'arrière, ou potentiellement entièrement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Tampa Industriel à vendre - East Tampa

Entrepôt de 4 292 pieds carrés situé sur un acre de terrain entièrement clôturé et sécurisé, idéal pour les entreprises nécessitant à la fois un espace opérationnel intérieur et une cour extérieure fonctionnelle. Le bâtiment offre une hauteur libre de 22 pieds et deux portes roulantes de 18 pieds, permettant d'accueillir facilement de grands véhicules, des machines ou des livraisons en vrac. À l'intérieur, la propriété comprend 680 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, offrant la flexibilité de gérer sur place à la fois les besoins administratifs et opérationnels. La propriété bénéficie de deux entrées sécurisées, avec des points d'accès depuis E Highway 92 et Old Hillsborough Avenue, facilitant un flux de circulation efficace pour les employés, les clients et les livraisons. Elle est alimentée par un système électrique triphasé, qui soutient une variété d'opérations commerciales et industrielles légères. Zonée C-G (Commercial Général) par le comté de Hillsborough, le site permet une large gamme d'opportunités commerciales, notamment la vente et les concessions automobiles, la réparation et l'entretien de véhicules, les activités de détail ou de salle d'exposition, les services de contracteurs et de métiers, l'entreposage et la distribution de marchandises, la location et la vente d'équipements, ainsi que certaines opérations de fabrication ou d'assemblage légères, sous réserve des normes de zonage. Située directement sur E Highway 92, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic constant, ce qui la rend idéale pour des opérations industrielles ou des entreprises orientées vers la clientèle. Le site est stratégiquement localisé à quelques minutes de l'échangeur de l'I-4, qui relie Tampa à Orlando et Lakeland, et offre un accès rapide à l'I-75 et à l'I-275, garantissant des connexions régionales pratiques dans toutes les directions. L'aéroport international de Tampa et le port de Tampa Bay, deux des principaux centres logistiques et d'expédition de la région, sont facilement accessibles. Le centre-ville de Tampa est à moins de 15 minutes, assurant une excellente connexion avec le cœur commercial et économique de la ville. La zone environnante abrite une variété de concessionnaires automobiles établis, d'ateliers de réparation, de fournisseurs logistiques et de cours de contracteurs, plaçant votre entreprise au cœur d'un corridor d'affaires actif et compatible. La combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité et de la flexibilité de zonage fait de cet entrepôt avec cour l'une des opportunités les plus fonctionnelles et attrayantes actuellement disponibles dans le comté de Hillsborough.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Présentation de 2.01 AC SR 52 et Bellamy Brothers, une propriété industrielle de premier choix de 2,01 acres à vendre à San Antonio, FL 33576. Ce terrain offre 175 pieds de façade sur la SR 52 récemment élargie à 4 voies, avec des services publics à proximité et une classification de zonage L1 (Light Industrial Park District). Situé à seulement 1,6 mile à l'ouest de l'I-75, qui enregistre plus de 100 000 véhicules par jour, et à 3 miles à l'est de 5 000 nouvelles constructions résidentielles unifamiliales, ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente connectivité pour divers usages industriels, notamment la fabrication et la distribution. De plus, il est stratégiquement positionné près du développement à usage mixte Double Branch de 2,41 milliards de dollars, d'un centre de distribution Target de 300 millions de dollars et d'un centre de tri robotisé Amazon de 150 millions de dollars. Cette propriété offre un potentiel immense pour la croissance et l'investissement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Pasco. Ne manquez pas l'opportunité de sécuriser cet investissement lucratif dans un emplacement en plein essor, propice à l'avancement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Saint Petersburg Portefeuille de propriétés à vendre - South Pinellas

Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de St. Petersburg, FL, comprenant 2 bâtiments sur une seule parcelle cadastrale. La propriété inclut un bâtiment polyvalent de 6 318 pi² ainsi qu’un bâtiment séparé de 1 282 pi² pouvant servir de bureau ou de résidence. Rénovée en 2023. Actuellement utilisée comme atelier de formation artisanale, cette propriété est entièrement climatisée et bénéficie d’un zonage CCS-1, permettant une grande variété d’usages potentiels. Configurée actuellement pour "Créer-Fabriquer-Vendre". Usage mixte "Habiter/Travailler" autorisé. Les possibilités d’utilisation incluent : studio, fabrication légère, service alimentaire, automobile, église, école, centre de santé, spa, pépinière, ventes extérieures, camions de nourriture, pharmacie, commerce de détail, bureau, services, médical, ou multifamilial. Louée jusqu’au 28 février, avec disponibilité à partir du 1er mars 2026.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Pensacola Terrain à vendre - Ensley/N Brent

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT INDUSTRIEL Site industriel de ±19,76 acres en zone urbaine Situé directement sur le boulevard Pensacola avec 555 pieds de façade de premier choix et une visibilité exceptionnelle sur le corridor commercial le plus fréquenté de la région, ce terrain de ±19,76 acres offre une opportunité rare de réaménagement ou de poursuite des activités de la plus grande attraction de divertissement de Pensacola, Splash City Adventure. **Points forts du réaménagement** - L'un des derniers grands terrains disponibles dans ce corridor commercial - Entouré de concessionnaires automobiles, de détaillants nationaux, d'opérateurs de restauration rapide (QSR) et d'entreprises de services - Rétention hors site en place et accès avec ouverture médiane permettant une planification flexible du site - Démolition et études environnementales déjà en cours **Idéal pour :** - Salle d'exposition et commerce interentreprises (B2B) - Distribution ou industrie légère - Centres commerciaux à usage mixte - Hôtellerie ou réaménagement axé sur les événements La propriété est zonée HC/LI (Commerce lourd/Industrie légère) et se trouve à moins de ½ mile de l'échangeur I-10 (90 000 véhicules par jour), offrant un accès régional inégalé et des flux de circulation dépassant 40 500 véhicules par jour sur le boulevard Pensacola. **Autres points clés :** - Accès facilité par les ouvertures médianes - Signalisation sur le boulevard Pensacola (HWY 29) - Rétention des eaux pluviales hors site sur 5 acres, des éléments clés qui soutiennent un réaménagement stratégique Sa taille, son infrastructure et sa façade en font également un candidat idéal pour des opérations de flotte, de fabrication ou de logistique du dernier kilomètre, en particulier compte tenu de la demande régionale pour des propriétés zonées HC/LI avec un accès facile aux autoroutes est-ouest et nord-sud. **Pour un acheteur souhaitant une opportunité d'affaires clé en main : Splash City Adventure** Avec plus de 20 ans de succès, Splash City Adventure reste un lieu de divertissement incontournable pour la région métropolitaine de Pensacola. L'installation de divertissement chauffée/climatisée de ±27 120 pieds carrés et ses terrains sont entièrement opérationnels et incluent : **Arcade et attractions :** - Immense arcade intérieure - Jeux de réalité virtuelle et laser tag - Mur d'escalade **Caractéristiques extérieures :** - La plus grande piste de karting de Pensacola et un mini-golf lumineux - Allées spacieuses et larges couloirs pour accueillir de grandes foules et événements **Équipements du parc aquatique :** - 12 toboggans aquatiques - Rivière paresseuse de 750 pieds - 7 piscines, dont : - 2 piscines interactives pour enfants avec petits toboggans - Parcours de cordes et obstacles - Cabanas au bord de la piscine Les acheteurs ont la flexibilité de réimaginer la propriété pour un nouvel usage ou de poursuivre l'exploitation de cette attraction locale bien-aimée avec toute l'infrastructure et la marque déjà en place. Étant donné sa proximité avec l'I-10 (moins de 1 mile) et son emplacement central au sein de Car City, un cluster dense de concessionnaires automobiles nationaux et de fournisseurs de services, le site est idéalement positionné pour un développement industriel, flexible ou de centre de distribution. Le site combine un accès régional avec une visibilité puissante dans l'un des corridors les plus fréquentés de la région. 6709 Pensacola Blvd offre un mélange unique de visibilité, d'échelle et d'avantages logistiques. Il se trouve dans le district "Car City" de Pensacola, un centre dynamique et établi regroupant des concessionnaires automobiles régionaux, des entreprises de services et des locataires nationaux. Ce tronçon du boulevard Pensacola est une destination commerciale majeure pour les comtés d'Escambia et de Santa Rosa, offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs B2B et de salle d'exposition. Que vous développiez pour la logistique, la fabrication légère, une salle d'exposition ou des services commerciaux, ce site offre une échelle, un accès à l'infrastructure utilitaire et un positionnement optimal pour une opération régionale. **STATISTIQUES DANS UN RAYON DE 5 MILES** - Population : 161 479 - Ventes au détail totales : 16 milliards $ - Ventes de pièces automobiles : 167 millions $ - Total des employés : 96 232 Bien que l'installation récréative existante puisse continuer à faire des améliorations en capital et rester modernisée pour un usage de divertissement continu, l'utilisation optimale est clairement liée au réaménagement industriel, tirant parti de l'échelle du site, de la flexibilité du zonage et des moteurs économiques environnants. La planification active de la démolition, les études environnementales et les relevés d'arbres sont déjà en cours, renforçant davantage la préparation du site pour un repositionnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Rockledge Commerce de détail à vendre - Brevard County

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-17

Pinellas Park Industriel à vendre - South Pinellas

*Toutes les offres envisagées* La propriété située au 3580 66th Ave N, Pinellas Park, FL 33781 offre une occasion polyvalente et rare aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs de tirer parti de la demande croissante de petits espaces flexibles dans les baies sur le marché très recherché du parc Pinellas. Avec une superficie totale de 10 238 pieds carrés et 8 516 pieds carrés sous les airs, cet actif offre 27 logements distincts, tous actuellement loués à des conditions mensuelles. Cela donne au futur propriétaire ou investisseur une grande flexibilité pour occuper un espace pour sa propre entreprise ou restructurer les baux pour obtenir des rendements à long terme plus élevés. Investissement et possibilités pour les propriétaires/utilisateurs La structure de location flexible offre une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie de l'espace tout en continuant de bénéficier des revenus de location générés par les locataires restants. Cette flexibilité rend la propriété idéale pour les entreprises qui cherchent à prendre de l'expansion ou à déménager dans un marché central en pleine croissance. À l'heure actuelle, Ken's High Tech Auto & Marine occupe cinq des baies commerciales et sera libérée à la vente, laissant derrière elle les ascenseurs et l'équipement existants. Cette fonction permet au nouveau propriétaire d'occuper l'espace ou de le louer à une autre entreprise automobile à la recherche d'une installation clé en main. Par ailleurs, pour les investisseurs, les 27 unités entièrement louées offrent des flux de trésorerie immédiats avec un potentiel de hausse important. Les baux à court terme permettent au nouveau propriétaire d'augmenter les loyers et d'obtenir des rendements plus élevés alors que la demande d'espaces flexibles et industriels dans le parc Pinellas continue de croître. Il s'agit d'un investissement à valeur ajoutée susceptible de bénéficier du solide développement économique de la ville et de l'offre limitée de propriétés industrielles. Aperçu du marché : Pinellas Park Le parc Pinellas est l'une des régions à la croissance la plus rapide du comté de Pinellas, avec une demande croissante d'espaces flexibles stimulée par les entrepreneurs, les entreprises automobiles et les petits fabricants. La ville offre une excellente infrastructure et un accès aux principales voies de transport, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les entreprises à la recherche d'un espace opérationnel central. Étant l'une des régions du comté de Pinellas qui connaît la croissance la plus rapide, le parc Pinellas affiche une forte demande d'espaces industriels et flexibles. Il est bien relié, avec des routes importantes facilitant les affaires régionales, ce qui en fait une plaque tournante pour les entreprises automobiles, les entrepreneurs et les petites entreprises manufacturières. L'emplacement stratégique de la propriété dans ce marché sous-approvisionné ajoute une valeur substantielle pour tout acheteur. Le marché est sous-approvisionné et les nouveaux développements industriels sont rares, ce qui ajoute une valeur importante aux utilisations flexibles, d'entreposage extérieur, industrielles, automobiles et d'entrepôt au 3580 66th Ave N. Utilisations autorisées : 1. Réparation et services automobiles (ateliers de carrosserie, services de diagnostic) 2. Fabrication légère (petit équipement, ferronnerie) 3. Entreposage et entreposage (matières non dangereuses) 4. Entreprises d'entrepreneurs (électricité, plomberie, construction) 5. Imprimeries 6. Commerce de détail (limité, à titre accessoire) 7. Espaces de bureaux (services administratifs/professionnels) Ce zonage est conçu pour soutenir une variété d'utilisations commerciales et industrielles légères qui répondent aux besoins industriels et commerciaux de la collectivité. Consultez le bureau de zonage et de planification du comté de Pinellas pour obtenir des conseils détaillés ou des utilisations conditionnelles. Cette propriété est un atout polyvalent avec des possibilités illimitées. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper un espace ou un investisseur cherchant à capitaliser sur la demande croissante d'espaces flexibles dans le parc Pinellas, le 3580 66th Ave N offre une occasion idéale de croître avec le marché. Avec ses unités entièrement louées, ses structures de location flexibles et son emplacement privilégié, cette propriété est prête à augmenter sa valeur et son revenu à long terme. Toutes les conditions et offres raisonnables ont été prises en compte. Courtiers protégés..

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-28

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Situé à l'entrée du quartier historique de St. Augustine, ce rare terrain riverain de 3,595 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement le long de San Marco Avenue. Avec 438 pieds de façade sur San Marco Avenue et 356 pieds supplémentaires sur Court Edna, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès privilégiés à proximité de l'US-1. Zoné CM-2 (Commercial Medium-2), le site permet une grande variété d'usages, notamment des hôtels, motels, immeubles résidentiels multifamiliaux, parcs de bureaux, centres commerciaux et établissements de services, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet à usage mixte ou axé sur l'hospitalité. Le terrain offre des vues pittoresques sur les marais et une localisation stratégique à un coin de rue dans les limites de la ville de St. Augustine, l'une des destinations les plus visitées et historiquement significatives de la Floride. La préparation au développement est facilitée grâce à des relevés, des données topographiques et des rapports environnementaux déjà disponibles. Environ un acre du site est classé comme zone humide, ajoutant un caractère naturel et une flexibilité potentielle dans la conception. Avec son emplacement inégalé, sa généreuse façade et son zonage polyvalent, cette propriété représente une opportunité rare de créer un projet emblématique dans un marché en pleine croissance. Un financement par le vendeur pourrait être disponible avec un acompte substantiel et des conditions négociables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Pompano Beach Industriel à vendre

Idéalement situé dans le nord de Broward, à quelques minutes de la côte, cet entrepôt de luxe dédié à l'automobile et au stockage est le parfait repaire pour passionnés. Profitez d'un accès pratique aux zones prisées de Broward tout en entreposant vos jouets haut de gamme. L'unité est dotée d'un magnifique plancher en époxy métallique, de deux nouveaux climatiseurs séparés, d'un compresseur d'air avec tuyauterie complète, de murs plâtrés, de prises 220 V, d'un éclairage LED neuf, de fenêtres résistantes aux impacts, d'une nouvelle porte en acier et d'une porte de garage de 10' x 12' avec un nouvel ouvre-porte motorisé. Elle peut accueillir plus de 5 voitures, avec une hauteur sous plafond permettant l'installation de doubles ou triples élévateurs pour voitures. Le bureau et la salle de bain rénovés présentent des finitions haut de gamme. La mezzanine offre un espace supplémentaire de 400 pi² pour le stockage ou pour un espace de vie/divertissement, accessible par un escalier et un monte-charge, rendant cet espace à la fois fonctionnel et luxueux.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Situé à l'intersection avec feux de circulation de la 66e rue N (CR-693) et de la 46e avenue N, cet ensemble de parcelles adjacentes totalise ±2,45 acres au cœur de la région centrale de Pinellas. Le site bénéficie d'une façade sur trois routes publiques, totalisant plus de 800 pieds linéaires, ainsi que de plusieurs accès existants, offrant des options exceptionnelles pour l'entrée, la sortie et la circulation sur le site. La 66e rue N est une artère majeure nord-sud avec environ 50 000 trajets quotidiens moyens (AADT) dans ce corridor (FDOT/Forward Pinellas), offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs commerciaux, de détail et de services. forwardpinellas.org Cette zone commerciale est l'une des plus denses de la Floride, située dans le comté de Pinellas—le comté le plus densément peuplé de l'État (±3 425 habitants par mile carré), soutenant une forte demande pour les profils de détail et de services. Le nœud immédiat attire déjà des acheteurs grâce à la présence de grandes enseignes nationales au même carrefour (projet commercial Sprouts/At Home à l'intersection de la 66e et de la 46e), soulignant l'attractivité prouvée de ce corridor pour le commerce de détail. fuquadevelopment.com Accès régional : des connexions rapides à l'I-275, à l'US-19, à la zone de Tyrone/Tyrone Square, au centre-ville de St. Petersburg et à l'aéroport international St. Pete–Clearwater (PIE) placent le site à quelques minutes de route des bassins d'emploi, résidentiels et touristiques de la région (routes régionales et cartographie référencées). Waze/MapQuest 4600 66e rue N (St. Petersburg, FL) et 6675 46e avenue N (St. Petersburg, FL) sont proposées ensemble comme une opportunité de réaménagement de ±2,45 acres à un coin stratégique avec feux de circulation, une façade sur trois routes et plusieurs accès. L'échelle et la géométrie de cet assemblage permettent des formats multi-bâtiments ou locataire unique, un stationnement généreux sur place et une circulation efficace pour les camions et les services. Visibilité et accès : ~50 000 AADT sur la 66e rue N, accès complet signalé, et façade sur trois routes offrant un potentiel de branding et de signalisation. (Sources des données de trafic : FDOT Florida Traffic Online ; cartes de comptage de trafic de Forward Pinellas.) tdaappsprod.dot.state.fl.us Zonage : C-2 (Commerce général et services) dans le comté de Pinellas—destiné aux commerces et services à échelle régionale avec des usages commerciaux plus intensifs que ceux des zones commerciales de quartier. Les familles d'usages typiques autorisées incluent les ventes au détail, les restaurants/services alimentaires, les services personnels et professionnels, les bureaux/médicaux, certains services automobiles et les activités industrielles légères/R&D à des emplacements appropriés, sous réserve des normes et approbations du Code de développement territorial. (Toujours vérifier la juridiction spécifique au site et tout zonage superposé.) Municode Library/Pinellas County Pourquoi c'est rare : La densité et le caractère déjà développé du comté de Pinellas signifient que les grands sites de réaménagement en coin avec feux de circulation sont rares—particulièrement avec ±2,45 acres sur une artère majeure—et les fondamentaux de la zone commerciale ici sont renforcés par de nouveaux investissements de locataires nationaux au même carrefour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

Venice Commerce de détail à vendre - Sarasota

Disponible à la vente ou à la location. Nouveau développement d'atelier automobile Disponible à la vente pour 3 000 000 $ ou à la location - Fin d'année Corridor de croissance de Venice - Juste à côté de l'I-75 Plans pour 6 baies et bureau - Situé sur 1,09 acres Construction à la fine pointe de la technologie de 7 000 pi² en cours Rendus disponibles

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Adresse : Greenland Ave, Jacksonville, FL 32220 Comté : Comté de Duval Zonage : IL (Industriel Léger) ID de Parcelle : 005587-0000 Superficie du terrain (acres) : 5,68 Superficie du terrain (pi²) : 247 347 Utilisation du terrain : Zone industrielle Zones humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Égouts : Disponibles mais non connectés Eau : Disponible mais non connectée Électricité : Disponible mais non connectée Zone d’opportunité : Faux Développement potentiel : Entrepôt industriel/Flex, entreposage extérieur, entreposage libre-service, automobile, immeuble de bureaux, restaurant/café/QSR, etc. Prix demandé : 665 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 181 250 $ (dû à la clôture) Note : 483 750 $ Paiements au vendeur : 2 596,9 $ (31 162,5 $/an) Taux d’intérêt : 5 % avec un ballon de 10 ans Période d’amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude, les termes du bail ou les données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-09

Palm Shores Bureau à vendre - Brevard County

Façade principale sur autoroute | Zonage commercial flexible | Opportunité sans limites Appelez Jeff dès aujourd'hui pour louer ce terrain immobilier de premier choix. Situé directement sur le corridor très fréquenté de l'autoroute américaine US-1 dans la ville de Palm Shores, ce terrain rectangulaire de 1,49 acre offre une opportunité exceptionnelle pour votre prochaine entreprise. Avec plus de 42 000 véhicules passant quotidiennement, cette propriété offre la visibilité et l'exposition que tout investisseur ou propriétaire d'entreprise recherche. Site commercial de 1,49 acre avec zonage C-2 sur US-1 à Palm Shores, entouré de moteurs de croissance régionaux majeurs, notamment l'expansion de 90 millions de dollars d'Embraer, l'agrandissement de l'hôpital Health First Viera, l'installation Amazon de 652 000 pieds carrés, le nouveau centre de service de Dassault Aviation, le complexe Margaritaville Resort et l'hôtel boutique proposé dans le quartier EGAD. Actuellement sur le site, un bâtiment de bureau en bois de 1 400 pieds carrés avec un toit en émail, construit en 1992 — idéal pour une utilisation immédiate comme espace de bureau ou comme structure transitoire pendant que vous planifiez un développement plus important. Zoné C-2 Commercial Général, cette propriété permet une grande variété d'utilisations. Les services publics sont déjà en place avec le réseau d'égouts South Central et le service d'eau de Melbourne disponibles — simplifiant votre chemin de l'acquisition à l'exploitation. Que vous envisagiez un centre commercial à fort trafic, un hôtel boutique, un établissement éducatif ou un concessionnaire spécialisé, l'emplacement et la flexibilité de zonage de cette propriété en font une perle rare sur le marché commercial du comté de Brevard. Parcelle commerciale de premier choix avec zonage C-2 sur US-1 à Palm Shores — idéale pour des usages tels que commerce de détail à forte visibilité, restaurant, services ou hospitalité. À quelques minutes du complexe Margaritaville Resort prévu à Melbourne. Attendez-vous à une augmentation du trafic local, du tourisme et de l'activité commerciale une fois le complexe opérationnel. Excellente accessibilité : proche de la route 404 / Pineda Causeway (accès à la plage), du corridor commercial de Wickham Road et des principales artères nord-sud. Les améliorations existantes réduisent le temps nécessaire pour occuper ou redévelopper — l'infrastructure est en grande partie en place (eau, égouts, etc.). Superficie du terrain ~1,49 acre — potentiel de configuration flexible. Convient pour un bâtiment multi-locataires, une installation avec service au volant, un usage commercial mixte, etc. Un complexe hôtelier Margaritaville prévu à Melbourne, approuvé en mai 2022. Il sera situé sur South Harbor City Boulevard. WKMG Il comprendra environ 146 chambres, plusieurs restaurants, un bar panoramique sur le toit, une zone piscine avec un bar tiki. WKMG Une grande scène/espace pelouse (~14 000 pieds carrés) pour des divertissements locaux pouvant accueillir environ 1 000 personnes. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un site commercial à forte visibilité avec un potentiel illimité dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du comté de Brevard.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08

Tampa Commerce de détail à vendre - East Tampa

Opportunité Commerciale de Premier Plan au Cœur de East Tampa ! Découvrez un potentiel exceptionnel avec cette propriété polyvalente (TROIS LOTS À VENDRE - 0,58 acres AU TOTAL). Située au 6220 E Broadway Ave., cette propriété commerciale de 4 828 pieds carrés sur un terrain de 0,26 acre se trouve le long de l’un des corridors les plus fréquentés de East Tampa. Actuellement exploitée comme un atelier de réparation automobile, la propriété est entièrement fonctionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou offre un fort potentiel de revenus pour les investisseurs. Zonée pour un usage commercial, le site offre un vaste espace de stationnement et de cour — idéal pour le stockage de véhicules, l’exposition ou une future expansion. Un aspect remarquable de cette offre est qu’elle comprend trois parcelles distinctes, vous offrant une rare flexibilité pour un développement futur, une revente ou plusieurs sources de revenus. Une unité est actuellement louée à un locataire de longue date dans le domaine de la réparation automobile, générant des revenus mensuels constants, tandis que le magasin de peinture automobile adjacent est exploité par le propriétaire et pourrait également être disponible à la vente en tant qu’entreprise — une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant une opération automobile intégrée. Stratégiquement positionnée sur un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et un accès pratique à l’I-4, l’I-75 et au centre-ville de Tampa, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises automobiles, au commerce de détail, à l’industrie légère ou aux entreprises de services. La région environnante est densément peuplée et en pleine expansion, ce qui fait de cette opportunité une occasion exceptionnelle de croissance et d’investissement. Parcelles supplémentaires incluses : 6304 E Broadway Ave – 1 901 pieds carrés de bâtiment - 0,14 acre - Magasin de peinture automobile 6245 E Columbus Dr – 0,18 acre Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à investir solidement ou à explorer des options de réaménagement, cette propriété de East Tampa offre un potentiel infini dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ormond Beach Industriel à vendre - North Daytona Beach

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Ormond Beach, FL – un emplacement de choix pour les investisseurs. Ce bâtiment de 7 179 pi² comprend un bureau/atelier automobile et une grande cour de stockage asphaltée avec accès depuis Nova Rd et Maryland Ave. Grâce à son zonage CC-1, le site peut être utilisé pour une grande variété d'activités commerciales. Actuellement aménagé comme centre de service automobile, le bâtiment peut être facilement réaménagé pour répondre aux besoins de l'utilisateur. De plus, la propriété offre 34 espaces de stationnement pour camions longueurs complètes et 8 espaces pour bateaux, tous entièrement asphaltés, qui peuvent être loués mensuellement pour le stationnement de semi-remorques, bateaux, VR ou équipements. - Bâtiment de 7 179 pi² - 3 portes roulantes et une aire complète de bureau/réception - Façade sur Nova Rd avec plus de 27 000 véhicules par jour - Zonage CC-1 - Bâtiment de 7 100 pi² pouvant être loué pour 7 100 $/mois + NNN - Grande cour de stockage asphaltée pouvant être entièrement louée pour environ 8 000 $/mois + NNN

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-03

Miami Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Ce showroom/entrepôt de 28 782 pieds carrés est situé sur un terrain clôturé de 1,81 acre et est zoné UC-MCS, permettant une large gamme d’utilisations, notamment concessionnaire, centre de véhicules électriques, usage civique ou futur développement à usage mixte. La propriété est actuellement configurée en tant que concession de voitures de luxe et inclut une licence de concessionnaire ainsi que des plans approuvés pour une installation ultramoderne. Les caractéristiques principales comprennent des hauteurs libres de plus de 18 pieds, plusieurs bureaux privés, un vaste stationnement clôturé, et plus de 2 millions de dollars en améliorations récentes, incluant un nouveau système de CVC, plomberie, électricité, fenêtres, portes, salles de bain et stationnement rénové. Située à un coin très visible au sein du NW 7th Avenue CRA, la propriété bénéficie de la proximité de développements de plusieurs milliards de dollars et de l’éligibilité aux incitatifs de croissance tels que le TIF. L’actif sera livré vacant lors de la clôture.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-29

Sebring Terrain à vendre

Parcelle Commerciale de Premier Choix – Façade sur US 27 | À côté de Lowe’s | Conditions de Transaction Flexibles Située au cœur du corridor commercial le plus actif de Sebring, cette parcelle commerciale de 1,54 acre offre une visibilité inégalée et une forte exposition au trafic. Directement adjacente à Lowe’s Home Improvement et bénéficiant d’une signalisation monumentale partagée le long de l’autoroute US 27, le site se trouve à une intersection avec feux de signalisation, où passent plus de 40 500 véhicules par jour. Classée en zone B-3 (District Commercial), la propriété convient parfaitement à une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les bureaux professionnels, les services financiers, les établissements médicaux, et bien plus encore. Entourée de marques nationales et d’ancrages performants, cette parcelle offre un accès immédiat à une base de consommateurs solide dans l’un des comtés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Les propriétaires font preuve d’une grande flexibilité et sont ouverts à toutes les offres raisonnables et structures de transaction—bail foncier, construction sur mesure, ou vente directe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

Lecanto Commerce de détail à vendre

• Express Oil a signé un bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans à partir de l'année 11, ainsi qu'au début de chaque période d'option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Express Oil Change & Tire Engineers est un fournisseur de services automobiles de premier plan, mettant un fort accent sur la rapidité, la qualité et la satisfaction des clients. • Fondée en 1979, l'entreprise a connu une croissance importante avec plus de 300 emplacements à travers les États-Unis, offrant une gamme complète de services, notamment les changements d'huile, le remplacement de pneus, les services de freins et l'entretien général des véhicules.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-27

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

À vendre : deux parcelles commerciales adjacentes totalisant environ 1,85 acre, situées du côté est de N Cleveland Avenue (U.S. Highway 41) à North Fort Myers, en Floride. Ces propriétés bénéficient d’une visibilité élevée et d’un trafic important, dans un corridor entouré de détaillants nationaux établis, d’entreprises de services et de communautés résidentielles en pleine croissance. - **14500 N Cleveland Ave** — ±0,97 acre | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0610 - **14520 N Cleveland Ave** — ±0,88 acre | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0600 - **Total combiné** — ±1,85 acre avec ±300 pieds de façade sur l’US-41 Chaque parcelle peut être achetée individuellement ou ensemble en tant qu’assemblage combiné. --- ### Zonage et Utilisation des Terres Les parcelles sont actuellement zonées **CS-1 (Commercial Special Office District)**, ce qui permet une gamme d’utilisations professionnelles, médicales et commerciales limitées. Ce zonage autorise des développements tels que des bureaux médicaux, des services professionnels, des commerces de proximité et certains services personnels. En plus de leur zonage actuel, les parcelles bénéficient d’une désignation d’**Utilisation Future des Terres (Future Land Use - FLU)** intitulée « Zones Urbaines Futures – Développement Intensif », telle que définie dans le Plan Global du Comté de Lee. Cette désignation FLU soutient des développements à densité plus élevée et à usage mixte, incluant des densités résidentielles allant jusqu’à 22 unités d’habitation par acre, ainsi qu’une plus grande flexibilité dans la planification globale du site. Ensemble, le zonage et la FLU rendent ces parcelles adaptées à une variété de projets commerciaux ou à usage mixte. Un changement de zonage ou une exception spéciale pourrait être nécessaire pour permettre certains usages non autorisés par défaut sous le zonage CS-1. --- ### Potentiel de Développement Compte tenu des caractéristiques du site, de son emplacement et du cadre d’utilisation des terres, la propriété est bien adaptée pour : - Station-service ou poste à essence avec dépanneur - Lave-auto express ou tunnel de lavage - Installation d’entreposage libre-service - Complexe de bureaux médicaux ou professionnels - Résidence pour personnes âgées ou centre de soins pour adultes - Développement résidentiel multifamilial ou logements pour la main-d’œuvre - Développement à usage mixte (commerce de détail/résidentiel) La taille de ±1,85 acre offre une flexibilité pour des aménagements à usage unique ou multiple, tandis que les ±300 pieds de façade directe sur l’US-41 maximisent l’accessibilité et la visibilité pour les locataires ou utilisateurs finaux dépendant du trafic. --- ### Emplacement et Contexte du Marché La propriété est située le long de **N Cleveland Avenue (US-41)**, l’un des principaux corridors commerciaux nord-sud de la région. La zone immédiate a connu un développement constant avec des investissements continus dans les secteurs résidentiel, automobile et de commerce de détail. - **Volume de trafic (AADT 2025)** : 33 014 véhicules par jour - **Distance jusqu’au Super Walmart** : 0,3 mile - **Commerces à proximité** : ALDI, AutoZone, McDonald’s, Dollar Tree, Family Dollar - **Accessibilité** : Accès rapide à Cape Coral, au centre-ville de Fort Myers et à l’I-75 Les services publics d’eau et d’égouts sont disponibles à la limite de la propriété, avec un service électrique fourni par **LCEC**. Le site se trouve dans un corridor urbain desservi par les infrastructures et ne nécessite aucune extension hors site pour un développement commercial typique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Garage commercial / Atelier automobile – Entièrement équipé, sécurisé et opérationnel Aperçu de la propriété : Une occasion rare d'acquérir une installation de réparation automobile entièrement opérationnelle de 5 509 pieds carrés, parfaitement adaptée aux entreprises de services automobiles, à l'entretien de flottes ou à l'investissement. Située sur une artère principale, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une infrastructure sécurisée et un design fonctionnel. Caractéristiques principales : - 5 509 pieds carrés d'espace intérieur conçu pour des opérations efficaces - 9 baies de service spacieuses avec divers élévateurs pour voitures, optimisées pour un flux de travail à haut volume - Plafonds élevés, idéaux pour l'entretien de véhicules de grande taille et l'installation d'équipements spécialisés - Salle d'attente climatisée pour les clients et bureau, offrant un environnement professionnel et accueillant - Bureau au deuxième étage, parfait pour les fonctions de gestion ou administratives - Toilettes séparées pour les employés et le public, assurant une commodité optimale - Grand stationnement pavé, offrant un espace abondant pour les clients et le stockage de véhicules - Propriété entièrement clôturée, garantissant une sécurité accrue et un accès contrôlé - Signalisation routière très visible, maximisant l'exposition et la présence de la marque Avis important : Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés. Toutes les demandes doivent être adressées exclusivement au courtier inscripteur. Opportunité commerciale et de transition : Il s'agit d'une entreprise active et en fonctionnement. Pour assurer une transition en douceur, le gestionnaire actuel est disposé à rester pendant une période définie après la vente afin d'aider à l'intégration et à la continuité des opérations. Avis important : Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés. Toutes les demandes doivent être adressées exclusivement au courtier inscripteur. Zonage et emplacement : Zonée B-2 Commerce général, la propriété est située dans une zone à fort trafic avec une excellente accessibilité, ce qui en fait un site idéal pour la croissance ou l'expansion.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-25

Homestead Commerce de détail à vendre - South Dade

Occasion Inégalée : Entrepôt de 45 000 pi² sur une propriété de plus de 4,5 acres avec potentiel de réaménagement dans la région florissante de Homestead. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un entrepôt de 45 000 pieds carrés dans la région en pleine expansion de Homestead. Cette propriété, anciennement connue sous le nom de "Scotty's Hardware", offre un mélange unique de taille, emplacement et potentiel, en faisant un investissement idéal pour les développeurs visionnaires et les propriétaires d'entreprises. Historique et Potentiel. Avec une riche histoire en tant que centre de commerce de détail prospère, cette propriété a ensuite été utilisée pour le stockage, préservant ainsi sa structure robuste et son aménagement. Des plans et approbations antérieurs avaient été obtenus pour convertir le bâtiment en un marché aux puces intérieur dynamique, démontrant l'adaptabilité de la propriété et la demande dans la région pour des usages commerciaux variés. Bien que le projet de marché aux puces n'ait jamais vu le jour, les bases sont posées pour qu'un nouveau propriétaire concrétise une vision novatrice. Le bâtiment est en état raisonnable, offrant une base solide pour divers projets de réaménagement. Son vaste espace et son aménagement ouvert sont parfaits pour une conversion en centre commercial, installation de stockage libre-service ou tout autre usage commercial à forte demande. Les vendeurs sont déterminés à trouver un acheteur avec un plan clair et économiquement viable pour redévelopper cet actif de premier choix. Incitatifs et Logistique. Il s'agit d'une vente directe, sans commission d'agent inscripteur. Afin d'encourager une transaction rapide et sérieuse, les vendeurs offrent une généreuse commission à l'agent de l'acheteur pour tout courtier qui présente un acheteur qualifié. Faites le premier pas pour sécuriser cet investissement prometteur. Veuillez envoyer un texto au numéro fourni pour planifier une discussion sur cette opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-23

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente la propriété Strickland Brothers de 3 210 pieds carrés située au 4305 Hopkins Avenue à Titusville, FL. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif triple net (NNN) garanti par une société, soutenu par un locataire national bien établi. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tout au long des termes de renouvellement, ainsi que 3 options de prolongation de 5 ans, assurant une croissance et une stabilité des revenus à long terme, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-22