381 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Sebring Terrain à vendre

Parcelle Commerciale de Premier Choix – Façade sur US 27 | À côté de Lowe’s | Conditions de Transaction Flexibles Située au cœur du corridor commercial le plus actif de Sebring, cette parcelle commerciale de 1,54 acre offre une visibilité inégalée et une forte exposition au trafic. Directement adjacente à Lowe’s Home Improvement et bénéficiant d’une signalisation monumentale partagée le long de l’autoroute US 27, le site se trouve à une intersection avec feux de signalisation, où passent plus de 40 500 véhicules par jour. Classée en zone B-3 (District Commercial), la propriété convient parfaitement à une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les bureaux professionnels, les services financiers, les établissements médicaux, et bien plus encore. Entourée de marques nationales et d’ancrages performants, cette parcelle offre un accès immédiat à une base de consommateurs solide dans l’un des comtés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Les propriétaires font preuve d’une grande flexibilité et sont ouverts à toutes les offres raisonnables et structures de transaction—bail foncier, construction sur mesure, ou vente directe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

Lecanto Commerce de détail à vendre

• Express Oil a signé un bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans à partir de l'année 11, ainsi qu'au début de chaque période d'option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Express Oil Change & Tire Engineers est un fournisseur de services automobiles de premier plan, mettant un fort accent sur la rapidité, la qualité et la satisfaction des clients. • Fondée en 1979, l'entreprise a connu une croissance importante avec plus de 300 emplacements à travers les États-Unis, offrant une gamme complète de services, notamment les changements d'huile, le remplacement de pneus, les services de freins et l'entretien général des véhicules.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-27

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

À vendre : deux parcelles commerciales adjacentes totalisant environ 1,85 acre, situées du côté est de N Cleveland Avenue (U.S. Highway 41) à North Fort Myers, en Floride. Ces propriétés bénéficient d’une visibilité élevée et d’un trafic important, dans un corridor entouré de détaillants nationaux établis, d’entreprises de services et de communautés résidentielles en pleine croissance. - **14500 N Cleveland Ave** — ±0,97 acre | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0610 - **14520 N Cleveland Ave** — ±0,88 acre | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0600 - **Total combiné** — ±1,85 acre avec ±300 pieds de façade sur l’US-41 Chaque parcelle peut être achetée individuellement ou ensemble en tant qu’assemblage combiné. --- ### Zonage et Utilisation des Terres Les parcelles sont actuellement zonées **CS-1 (Commercial Special Office District)**, ce qui permet une gamme d’utilisations professionnelles, médicales et commerciales limitées. Ce zonage autorise des développements tels que des bureaux médicaux, des services professionnels, des commerces de proximité et certains services personnels. En plus de leur zonage actuel, les parcelles bénéficient d’une désignation d’**Utilisation Future des Terres (Future Land Use - FLU)** intitulée « Zones Urbaines Futures – Développement Intensif », telle que définie dans le Plan Global du Comté de Lee. Cette désignation FLU soutient des développements à densité plus élevée et à usage mixte, incluant des densités résidentielles allant jusqu’à 22 unités d’habitation par acre, ainsi qu’une plus grande flexibilité dans la planification globale du site. Ensemble, le zonage et la FLU rendent ces parcelles adaptées à une variété de projets commerciaux ou à usage mixte. Un changement de zonage ou une exception spéciale pourrait être nécessaire pour permettre certains usages non autorisés par défaut sous le zonage CS-1. --- ### Potentiel de Développement Compte tenu des caractéristiques du site, de son emplacement et du cadre d’utilisation des terres, la propriété est bien adaptée pour : - Station-service ou poste à essence avec dépanneur - Lave-auto express ou tunnel de lavage - Installation d’entreposage libre-service - Complexe de bureaux médicaux ou professionnels - Résidence pour personnes âgées ou centre de soins pour adultes - Développement résidentiel multifamilial ou logements pour la main-d’œuvre - Développement à usage mixte (commerce de détail/résidentiel) La taille de ±1,85 acre offre une flexibilité pour des aménagements à usage unique ou multiple, tandis que les ±300 pieds de façade directe sur l’US-41 maximisent l’accessibilité et la visibilité pour les locataires ou utilisateurs finaux dépendant du trafic. --- ### Emplacement et Contexte du Marché La propriété est située le long de **N Cleveland Avenue (US-41)**, l’un des principaux corridors commerciaux nord-sud de la région. La zone immédiate a connu un développement constant avec des investissements continus dans les secteurs résidentiel, automobile et de commerce de détail. - **Volume de trafic (AADT 2025)** : 33 014 véhicules par jour - **Distance jusqu’au Super Walmart** : 0,3 mile - **Commerces à proximité** : ALDI, AutoZone, McDonald’s, Dollar Tree, Family Dollar - **Accessibilité** : Accès rapide à Cape Coral, au centre-ville de Fort Myers et à l’I-75 Les services publics d’eau et d’égouts sont disponibles à la limite de la propriété, avec un service électrique fourni par **LCEC**. Le site se trouve dans un corridor urbain desservi par les infrastructures et ne nécessite aucune extension hors site pour un développement commercial typique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Garage commercial / Atelier automobile – Entièrement équipé, sécurisé et opérationnel Aperçu de la propriété : Une occasion rare d'acquérir une installation de réparation automobile entièrement opérationnelle de 5 509 pieds carrés, parfaitement adaptée aux entreprises de services automobiles, à l'entretien de flottes ou à l'investissement. Située sur une artère principale, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une infrastructure sécurisée et un design fonctionnel. Caractéristiques principales : - 5 509 pieds carrés d'espace intérieur conçu pour des opérations efficaces - 9 baies de service spacieuses avec divers élévateurs pour voitures, optimisées pour un flux de travail à haut volume - Plafonds élevés, idéaux pour l'entretien de véhicules de grande taille et l'installation d'équipements spécialisés - Salle d'attente climatisée pour les clients et bureau, offrant un environnement professionnel et accueillant - Bureau au deuxième étage, parfait pour les fonctions de gestion ou administratives - Toilettes séparées pour les employés et le public, assurant une commodité optimale - Grand stationnement pavé, offrant un espace abondant pour les clients et le stockage de véhicules - Propriété entièrement clôturée, garantissant une sécurité accrue et un accès contrôlé - Signalisation routière très visible, maximisant l'exposition et la présence de la marque Avis important : Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés. Toutes les demandes doivent être adressées exclusivement au courtier inscripteur. Opportunité commerciale et de transition : Il s'agit d'une entreprise active et en fonctionnement. Pour assurer une transition en douceur, le gestionnaire actuel est disposé à rester pendant une période définie après la vente afin d'aider à l'intégration et à la continuité des opérations. Avis important : Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés. Toutes les demandes doivent être adressées exclusivement au courtier inscripteur. Zonage et emplacement : Zonée B-2 Commerce général, la propriété est située dans une zone à fort trafic avec une excellente accessibilité, ce qui en fait un site idéal pour la croissance ou l'expansion.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-25

Homestead Commerce de détail à vendre - South Dade

Occasion Inégalée : Entrepôt de 45 000 pi² sur une propriété de plus de 4,5 acres avec potentiel de réaménagement dans la région florissante de Homestead. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un entrepôt de 45 000 pieds carrés dans la région en pleine expansion de Homestead. Cette propriété, anciennement connue sous le nom de "Scotty's Hardware", offre un mélange unique de taille, emplacement et potentiel, en faisant un investissement idéal pour les développeurs visionnaires et les propriétaires d'entreprises. Historique et Potentiel. Avec une riche histoire en tant que centre de commerce de détail prospère, cette propriété a ensuite été utilisée pour le stockage, préservant ainsi sa structure robuste et son aménagement. Des plans et approbations antérieurs avaient été obtenus pour convertir le bâtiment en un marché aux puces intérieur dynamique, démontrant l'adaptabilité de la propriété et la demande dans la région pour des usages commerciaux variés. Bien que le projet de marché aux puces n'ait jamais vu le jour, les bases sont posées pour qu'un nouveau propriétaire concrétise une vision novatrice. Le bâtiment est en état raisonnable, offrant une base solide pour divers projets de réaménagement. Son vaste espace et son aménagement ouvert sont parfaits pour une conversion en centre commercial, installation de stockage libre-service ou tout autre usage commercial à forte demande. Les vendeurs sont déterminés à trouver un acheteur avec un plan clair et économiquement viable pour redévelopper cet actif de premier choix. Incitatifs et Logistique. Il s'agit d'une vente directe, sans commission d'agent inscripteur. Afin d'encourager une transaction rapide et sérieuse, les vendeurs offrent une généreuse commission à l'agent de l'acheteur pour tout courtier qui présente un acheteur qualifié. Faites le premier pas pour sécuriser cet investissement prometteur. Veuillez envoyer un texto au numéro fourni pour planifier une discussion sur cette opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-23

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente la propriété Strickland Brothers de 3 210 pieds carrés située au 4305 Hopkins Avenue à Titusville, FL. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif triple net (NNN) garanti par une société, soutenu par un locataire national bien établi. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tout au long des termes de renouvellement, ainsi que 3 options de prolongation de 5 ans, assurant une croissance et une stabilité des revenus à long terme, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-22

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Terrain de voiture réussi avec un duplex multifamilial sur une seule parcelle. Ce site est un parc automobile couronné de succès depuis plus de 40 ans ! Emplacement à haute visibilité juste en bas de la rue du parc Lecom et du projet de réaménagement à usage mixte du centre commercial Desoto Square. Ce site en question se trouve au cœur de Midtown Bradenton, juste à l'extérieur du Village of the Arts, avec un accès facile au centre-ville de Bradenton, à Palmetto et au corridor du chemin Cortez. Le sujet est situé à seulement 15 minutes de l'aéroport de Sarasota Bradenton.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-21

Hollywood Commerce de détail à vendre

Cette installation automobile sous licence offre une excellente visibilité et une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur, avec des approbations actives pour la vente de voitures, la location de véhicules, le teintage de vitres et les communications par composeur automatique. La propriété fonctionne également comme une franchise approuvée de concessionnaire de quartier U-Haul, générant ainsi plusieurs sources de revenus et un fort potentiel de croissance. Avec des licences transférables et un emplacement stratégique le long d'un corridor majeur, le site est bien positionné pour une utilisation continue en tant que concession rentable ou pour une expansion vers une gamme plus large de services automobiles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-20

Stuart Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale de 1,66 acre située le long de l'US-1 à Stuart. Anciennement utilisée comme terrain de vente automobile, le site est entièrement équipé pour soutenir une opération similaire ou être adapté à une large gamme d'usages commerciaux. Points forts du site : - **Bureau mobile de 704 pi²** : espace fonctionnel pour les opérations quotidiennes. - **Carport à plafond élevé** : équipé d'éclairage et de ventilateurs de plafond. - **Tiki Hut et élément aquatique** : commodités uniques qui augmentent l'attrait pour les clients. - **Signalisation monumentale** : maximisez la visibilité grâce au trafic élevé le long de la Federal Highway. - **Stationnement abondant** : pavé et prêt à accueillir des clients ou à exposer l'inventaire. La propriété sera livrée vacante, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser ou de redévelopper le site selon ses besoins commerciaux. Sa excellente visibilité et sa proximité avec des détaillants nationaux et régionaux majeurs renforcent l'attrait du site. C'est une opportunité rare de sécuriser un site commercial à forte visibilité dans l'un des corridors les plus fréquentés de Stuart.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-19

Apopka Terrain à vendre

La vente comprend une roulotte de bureau portable. La propriété est disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Daytona Beach Industriel à vendre - Downtown Daytona Beach

– Entrepôt/Bureau Entièrement Climatisé Découvrez près de 3 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt polyvalent, entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l’année. Cette unité comprend des plafonds de 12 pieds, un bureau privé spacieux et une salle de bain. Profitez d’opérations fluides grâce à deux portes roulantes – une au niveau du sol et une à faible hauteur de quai – offrant des options de chargement flexibles. Le design à portée libre garantit l’absence de colonnes intérieures, maximisant ainsi l’espace utilisable au sol. Construit en blocs de béton durables avec un toit récent, ce bien offre également un stationnement généreux à l’avant et à l’arrière pour les employés et les clients. Idéalement situé dans un emplacement central et tranquille entre Daytona Beach et Ormond Beach, il bénéficie d’un accès facile aux principales routes tout en conservant un cadre professionnel.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-14

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-13

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !!! Visibilité exceptionnelle ! Ce terrain de 11 acres offre 375 pieds de façade sur le boulevard Cortez ! Situé directement en face de Prime 88. Les possibilités sont infinies pour ce que vous pouvez réaliser ici ! À seulement environ 1/2 mile de la Suncoast Parkway, ce qui facilite les déplacements vers Tampa. Eau et égouts disponibles. Accès par 3 routes différentes : Boulevard Cortez, rue Arizona et rue Wiscon. Proche de toutes les commodités, y compris les boutiques, les restaurants gastronomiques, les hôpitaux, les médecins et les aventures en plein air !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Deerfield Beach Industriel à vendre - Pompano Beach

Cette entreprise de réparation automobile est un pilier à Deerfield. Ce site est exploité par le même propriétaire depuis plus de 31 ans. Le terrain totalise 30 000 pieds carrés répartis sur les lots 9, 10, 11, 12 et 13. Il offre une abondance extrême de stationnement et suffisamment d'espace pour ajouter un autre bâtiment. Idéal pour ajouter un atelier de carrosserie avec cabine de peinture ou développer une autre idée dans le domaine automobile. Cette entreprise dispose de deux entrées. Façade de 250 pieds sur la 10e rue (fort trafic). Cette propriété est située à 2 miles de la plage, à 1 mile de l'US 1, à 1 mile de l'I-95 et à 3 miles de Sawgrass. Le bâtiment offre une hauteur libre de 16 pieds, 4 baies et des portes de garage de 14 pieds. Possibilité future d'accès au train de banlieue, vérifiez avec le service de zonage de la ville de Deerfield Beach pour les plans. Accessible à pied depuis Dixie Highway et les transports en commun par autobus. L'entreprise peut être achetée pour 300 000 $. Ce site est en activité depuis 1994. Tout l'équipement reste sur place : élévateurs pour voitures, compresseurs. Bureau sur deux étages.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-12

Miami Flex à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA PRÉSENTENT UN ACTIF PRÊT À L'EMPLOI DANS LE QUARTIER LITTLE RIVER DE MIAMI — UN SECTEUR DYNAMIQUE POUR LES UTILISATEURS FINALS, AU CARREFOUR DE LA CRÉATIVITÉ ET DE LA CONNECTIVITÉ. Situé au cœur de la transformation de Little River, ce site à haute visibilité est idéal pour un showroom, un studio ou un bureau. Il offre un accès direct à l’I-95, un zonage de premier ordre et une position stratégique dans l’un des quartiers créatifs de Miami en pleine ascension. La propriété a été entièrement rénovée, avec des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie neufs, un nouveau toit, de l’asphalte, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, ainsi que des intérieurs modernisés. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des plafonds impressionnants de plus de 25 pieds, un système de sécurité intelligent entièrement intégré, environ 850 pieds carrés d’espace mezzanine comprenant trois bureaux privés, un rez-de-chaussée à concept ouvert avec cuisine et espace lounge, trois portes de chargement au niveau du sol, et un stationnement clôturé. Cette propriété offre une véritable opportunité clé en main dans un marché en pleine évolution. De plus, elle bénéficie d’un permis transférable pour la vente de véhicules d’occasion, lié à la licence commerciale actuelle du propriétaire, ce qui pourrait permettre à un futur acheteur de reproduire facilement une activité similaire, si souhaité.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-24

Crystal River Bureau à vendre

Découvrez cette propriété commerciale zonée CH à Crystal River, située près de l'autoroute US 19, de la route provinciale 44, et à seulement 10 minutes en voiture du Suncoast Parkway! Ce bâtiment en blocs de béton de plus de 2 400 pieds carrés comprend une grande salle d'attente/réception à l'avant, une salle de conférence à l'avant, 6 bureaux distincts, un lounge pour employés, deux salles de bain, et deux espaces flexibles pouvant être utilisés pour l'assemblage léger, le stockage de fournitures ou des salles de conférence supplémentaires. Les usages optimaux incluent les services médicaux/dentaires/chiropratiques, comptabilité/juridique/financier/immobilier/autres services professionnels, ainsi que l'assemblage léger/fabrication. D'autres usages possibles incluent une garderie, un salon de coiffure/spa ou un commerce automobile d'occasion. Cette propriété a reçu un NOUVEAU TOIT en 2020, certains équipements de climatisation neufs en 2019, une clôture latérale avec fil barbelé, l'EAU ET LES ÉGOUTS DE LA VILLE, une connexion Internet haute vitesse disponible, et une alimentation électrique souterraine. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-11

Green Cove Springs Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Occasion exceptionnelle offrant une grande visibilité et un accès facile grâce à une façade sur route des deux côtés. Vue sur l'eau du côté nord.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

North Fort Myers Terrain à vendre - Cape Coral

LSI Companies est fier de présenter le 685 Pondella Road, une opportunité exceptionnelle de développement de 8,89± acres située au cœur de North Fort Myers, FL. Composé de 2 parcelles adjacentes, ce terrain est zoné en 1,95± acres de C1-A et 6,94± acres de RS-1, offrant une grande variété d’options d’utilisation. Ce site bénéficie de plus de 190 pieds de façade le long de Pondella Road, offrant une excellente visibilité, un trafic important, ainsi qu’un accès aux principaux axes routiers, notamment l’US-41 et Pine Island Road. Situé à moins de 15 minutes de l’I-75, ce terrain se trouve également à proximité d’un réseau de centres commerciaux établis, regroupant des détaillants de renom tels que Target, Walmart, Publix, BJ’s Wholesale Club et Lowe’s. Le site profite également d’une proximité immédiate avec des détaillants nationaux à bas prix, comme Dollar General et Big Lots, et se trouve à quelques minutes en voiture de destinations commerciales plus importantes, telles que Merchants Crossing (The Home Depot, AMC, Bealls, Planet Fitness). Avec un profil de zonage flexible et une proximité avec des quartiers résidentiels denses, cette propriété représente une opportunité rare pour les constructeurs ou développeurs souhaitant introduire de nouvelles offres commerciales ou résidentielles dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

Miami Industriel à vendre

Terrain de 14 390 pi² avec un bâtiment de 1 300 pi² situé sur le corridor très actif de la 22e avenue à Miami. La propriété est zonée UC-MCS, ce qui permet une grande variété d'usages et de constructions allant jusqu'à 4 étages. Actuellement, la propriété est utilisée comme terrain automobile. La structure existante pourrait être transformée en un petit bureau pour une entreprise souhaitant occuper le site, comme un atelier de carrosserie, une entreprise de remorquage ou toute autre activité nécessitant beaucoup de stationnement. Elle peut également être louée pour générer des revenus. Son emplacement central, à proximité des principales routes de transit, en fait un site idéal pour attirer un trafic commercial constant. Située à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Miami et du centre urbain de Miami.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-07

Stuart Industriel à vendre - Port St Lucie

Cette propriété industrielle bien située offre un total de 7 503 pi² d'espace fonctionnel, comprenant 5 576 pi² au rez-de-chaussée et un niveau mezzanine supplémentaire de 1 927 pi². Le bâtiment est implanté sur un terrain de 0,68 acre et dispose d'une cour clôturée, offrant de vastes possibilités de stockage extérieur ou de stationnement. L'installation comprend deux portes de baie, un espace bureau/vente dédié à l'avant, ainsi qu'un entrepôt spacieux avec une hauteur sous plafond de 20 pieds, idéal pour divers usages industriels ou automobiles. Le locataire actuel est une entreprise liée au secteur automobile, ce qui souligne la pertinence de la propriété pour des activités similaires. Située stratégiquement dans une zone industrielle bien établie de Stuart, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la SR-A1A et à l'autoroute US 1, facilitant la logistique et le transport efficace.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-06

Jupiter Industriel à vendre

Bâtiment Iconique + Entreprise Légendaire Offerts pour la Première Fois en 50 Ans. Une occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise reconnue à l'international et le bâtiment emblématique depuis lequel elle opère depuis près de quatre décennies. Ce n’est pas seulement de l’immobilier — c’est une pierre angulaire de la communauté Corvette. Une Opportunité Clé en Main Rare. Voici votre chance de posséder un véritable monument automobile — une entreprise respectée et bien établie, ainsi que l’immeuble qu’elle occupe fièrement. Offert en tant que package complet incluant le légendaire Eismann’s Corvette Center (50 ans d’histoire), l’immeuble et tout l’équipement. Des Possibilités Infinies – Conservez-le, Faites-le Évoluer ou Réinventez-le : - Continuez à exploiter le légendaire Eismann’s Corvette Center tel quel - Transformez-le en quartier général pour votre collection privée de voitures avec des baies de service sur place - Réinventez-le en garage pour collectionneurs et pavillon de performance - Construisez l’ultime repaire ou refuge pour passionnés de mécanique - Ou créez une vision entièrement nouvelle — les options sont infinies Situé dans un emplacement de choix, très visible, cette offre est idéale pour un passionné, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un mélange unique d’entreprise, de style de vie et d’immobilier.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-05

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

412 pieds de façade pour chaque parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le rôle d'imposition). Cette propriété est située directement sur la route d'État 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de la vieille ville de St. Augustine, en Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars concerne le site situé à l'est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est proposé à un prix plus élevé. Lors de la dernière analyse, il n'y avait que deux autres parcelles plus grandes disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds de façade et l'autre 225 pieds sur la route 16. Veuillez noter que les annonces pour les adresses 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain, mais avec des approches différentes en termes de marketing et de développement. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours d'élaboration pour ce site, selon la vision et les besoins des développeurs. Pratiquement toute la route SR 16 est devenue une zone de forte demande et de développement intensif. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels dans la région ont récemment été directement reliés à la route 16 (veuillez consulter les photos concernant ces développements). Le complexe haut de gamme Tapestry, situé juste à l'ouest de ce site, a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre projet est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 de la route 16, tandis qu'un autre dans le bloc 800-900 a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels prévoient plus de 300 unités. Le quatrième grand projet résidentiel (Terrassa) est situé juste au nord de la route 16 et à l'est de l'I-95, là où se trouvait auparavant le centre commercial haut de gamme. Terrassa prévoit également plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de son exposition, ce site semble être l'un des rares grands terrains restants sur la route 16 qui pourrait être qualifié de "prime". D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la route 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un centre de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrive bientôt dans le bloc 2100 de la route 16. Enfin, Atlantic Marine prévoit de construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la route 16. Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Dans le plan de site pour 1900 SR 16, il y a deux petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques ou coopératives de crédit, des centres de soins urgents/médicaux/optique comme America's Best Contacts, ou des cliniques dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil seraient également adaptés. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash pourraient également convenir, ainsi que des magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec ce plan de site pour 1900 SR 16, derrière les petits terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée, tous deux avec des extrémités équipées de service au volant. Ces magasins pourraient offrir des services évidents tels que salon de coiffure et d'ongles, barbier, nettoyeur à sec, fournitures de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une structure de ce type serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement une maison d'hôtes de grande envergure construite dans un style inspiré de la vieille ville de St. Augustine. Quelques autres options incluent : écoles techniques, installations satellites universitaires, bâtiment médical/professionnel, entrepôt haut de gamme pour VR et bateaux (couvert), grande salle de sport, installations récréatives, centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez consulter les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet est applicable. Bien que cette propriété dispose actuellement d'une structure métallique de 3000 pieds carrés et de deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Dans le plan de site alternatif pour 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le maximum d'avantages du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir pièce jointe ligne 93.2). Notez qu'une coupure médiane est déjà en place sur la route 16, permettant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux sites constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un étang de rétention de 1/2 acre à l'arrière de chaque site, pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets, un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, incluant leur portion de rétention. Quelle que soit la configuration choisie, vos clients ne pourront pas trouver une meilleure exposition que celle offerte par ces sites. Ces sites complets de 3,5 acres seront idéaux pour vos clients cherchant à construire des structures de 15 000 à 30 000 pieds carrés, telles que des dépanneurs avec pompes à essence comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres options adaptées incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou des studios de fitness populaires. Le zonage qualifie également le site pour la vente de voitures, ce qui pourrait inclure de plus petits concessionnaires automobiles. Les deux entreprises actuellement sur le site sont un atelier de réparation automobile et une vente de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est "Commercial Intensive" (CI), tandis que la partie arrière est "Commercial Highway Tourist" (CHT). Il est très, très important de ne pas déranger le locataire !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Daytona Beach Bureau à vendre - Downtown Daytona Beach

Date de mise en marché :

2025-08-04

Live Oak Industriel à vendre

Voici une occasion rare de posséder une entreprise de réparation automobile bien établie depuis 1982. Située de manière pratique dans les limites de la ville de Live Oak, cette entreprise clé en main dispose d'une cabine de peinture pour autobus, voitures et semi-remorques. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic constant et d'une accessibilité pour les clients locaux et ceux venant de l'extérieur.

Date de mise en marché :

2025-08-04