85 Business Parks à vendre à Alabama, USA

Montgomery Bureau aux enchères - North Montgomery

Date de mise en marché :

2026-07-27

Bay Minette Terrain à vendre

BAY MINETTE, AL - NOUVEAU PRIX ! 20,98± ACRES | TERRAIN NON ZONÉ | 222'± DE FAÇADE TOTALE SUR L'AUTOROUTE 59 | POTENTIEL D'USAGE FLEXIBLE Ce terrain boisé de 20,98± acres offre une position stratégique le long de l'autoroute 59 à Bay Minette. Séparé d'une propriété familiale de 41,95± acres détenue depuis plus d'un siècle, le site comprend environ 162'± de façade directe sur l'autoroute 59 ainsi qu'une servitude de 60'± de large, offrant un accès total d'environ 222'±. Sans restrictions de zonage, ce terrain peut être envisagé pour une variété d'usages possibles, allant d'une maison unifamiliale, une résidence principale, un refuge de chasse, une utilisation agricole ou forestière, à un concept pour VR, un développement résidentiel unifamilial ou multifamilial, un commerce de détail, un centre commercial, un entrepôt, un transport routier, un usage commercial de service ou une conservation à long terme. Les acheteurs doivent confirmer toutes les exigences applicables pour leur usage prévu. Le marché environnant offre davantage de perspectives aux acheteurs. Old Towne Commons, situé à environ un mile, a reçu une approbation préliminaire conditionnelle pour un plan d'utilisation mixte de 413± acres comprenant des composantes résidentielles unifamiliales, multifamiliales et commerciales futures. Bay Minette a également vu de nouvelles constructions commerciales, des ouvertures de restaurants, des activités de développement hôtelier, des investissements dans la formation de la main-d'œuvre et des plans de connectivité en cours le long de son réseau de transport élargi. Le Baldwin Beach Express II, situé à environ 19 miles au nord de la propriété, reste un projet de mobilité à long terme important pour le comté de Baldwin. Novelis et le South Alabama Mega Site, situés à environ 17 miles, continuent d'être des contributeurs clés à l'emploi régional et à la demande de services dans la région. Anciennement partie de la Rhodes Quail Farm et détenue par la même famille depuis plus de 100 ans, ce terrain combine un véritable héritage local avec un emplacement qui mérite une attention particulière. La propriété complète de 41,95± acres est également disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Munford Terrain à vendre - Talladega County

Propriété commerciale de premier choix, prête à être construite dès aujourd'hui. 845 pieds linéaires sur l'autoroute à 4 voies Alabama Highway 21, située dans le comté de Talladega et à la limite de la ville d'Oxford. Le terrain couvre une superficie de 5,34 acres avec une profondeur de 275 pieds. Un croisement routier est situé sur McIntosh Road, directement en face de la propriété. Ce site serait idéal pour une station de ravitaillement pour camions, ainsi que pour de nombreuses autres utilisations. On ne trouve pas mieux que cela. La caserne de pompiers d'Oxford est également située directement de l'autre côté de l'autoroute. PROTECTION DU COURTIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-26

Anniston Terrain à vendre

Voici une propriété d'investissement industriel de premier choix. 36 acres situés juste à l'extérieur des limites de la ville d'Anniston, mais toujours dans le parc industriel d'Anniston. La propriété est bordée par Jones Road et National Drive. Elle est traversée par le pipeline de carburant Kinder Morgan près du point de mesure, ce qui en fait un emplacement idéal pour un grand terminal de carburant. Murphy Oil USA est le seul terminal situé ici, à mi-chemin entre Birmingham et Atlanta. Le pipeline Colonial et un point de mesure se trouvent de l'autre côté de l'autoroute. Si vous recherchez un site pour un terminal de carburant ou tout autre propriété industrielle avec un potentiel d'expansion, cet emplacement est extrêmement rare et stratégique. De plus, cette propriété est située sur la voie ferrée de Northfolk Southern Railway. Elle est directement accessible depuis l'autoroute 78 Est et se trouve à moins d'un kilomètre de l'autoroute I-20 avec une sortie.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-25

Montgomery Terrain à vendre - North Montgomery

-Occasion de développement exceptionnelle avec environ 4,53 acres utilisables -Situé dans un secteur très recherché, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long du chemin Vaughn, où le trafic est impressionnant d'environ 24 149 véhicules par jour -Ce terrain est directement adjacent à des établissements bien connus tels que Tidal Wave Car Wash, Taco Bell, Mavis Tires & Brakes, Chick-fil-A, Sturbridge Shopping Center, Festival Plaza et bien d'autres ! La proximité de ces entreprises populaires crée un effet synergique qui peut stimuler la circulation piétonnière et accroître la visibilité des nouveaux développements. -Situé à environ 0,2 milles du chemin Taylor, une artère dont le nombre de véhicules est estimé à environ 51 657 véhicules, cet établissement offre un accès facile aux navetteurs et aux visiteurs. De plus, il se trouve à environ 2 milles de l'I-85 et à environ 2,9 milles du boulevard Eastern, ce qui assure une connectivité transparente avec les zones avoisinantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-27

Huntsville Terrain à vendre - North Huntsville

Occasion commerciale flexible adaptée aux stations-service, aux restaurants à service rapide (QSR), au commerce de détail et à d'autres concepts de développement. Des terrains supplémentaires sont disponibles immédiatement au nord, au sein du lot principal, pour accueillir des développements de plus grande envergure. Les documents supplémentaires incluent des informations sur des parcelles voisines supplémentaires ainsi qu'un déplacement conceptuel de la route visant à augmenter la façade totale sur l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Repton Terrain à vendre

REPTON, AL — TERRAIN DE 76± ACRES GÉNÉRANT DES REVENUS | VÉRITABLEMENT SANS RESTRICTIONS | TERRES AGRICOLES + BOISÉES | AUCUN ZONAGE ! Cette propriété de 76± acres combine des revenus agricoles durables avec une liberté totale de développement — une combinaison rare dans l'ouest du comté de Conecuh. Environ 60± acres de terres agricoles dégagées, planes et bien drainées sont cultivées et génèrent des revenus grâce à un bail actif, ce qui permet à la propriété de produire des revenus dès la clôture de la vente. Réparti sur deux parcelles avec environ 1 580 pieds de façade routière combinée, le terrain n'est soumis à aucune ordonnance de zonage municipal ou de comté et ne nécessite aucun permis de construction, offrant à l'acheteur une véritable flexibilité et une page blanche. Les 16± acres restants sont boisés, offrant intimité, une barrière naturelle et un cadre idéal pour une résidence, un refuge ou un terrain de chasse. Le gaz naturel et l'électricité sont disponibles sur la propriété, mais les frais de raccordement sont à la charge de l'acheteur. La disposition en deux parcelles permet une approche pratique : maintenir les revenus locatifs sur une parcelle et construire votre maison sur l'autre, avec suffisamment d'espace pour du bétail, des chevaux, des animaux d'élevage ou un grand jardin. Les utilisations possibles sont nombreuses : une exploitation agricole en culture de rang, une installation pour le bétail ou les chevaux, une ferme familiale intergénérationnelle ou un investissement foncier à long terme. Située le long de l'AL-41 près de Repton, la propriété est connectée à l'Interstate 65 à la sortie 77, offrant un accès facile à Evergreen, Brewton et à la région élargie de la côte du Golfe, avec Pensacola et la côte à moins de 1,5 heure au sud. Entre les revenus durables et la rare liberté d'utilisation, la valeur de cette propriété est évidente. Des terrains générant des revenus et sans restrictions de cette taille sont rarement mis en vente dans cette région du sud de l'Alabama.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-18

Birmingham Bureau à vendre - Midtown

Bâtiment de bureau élégant de 2 283 pi² sur un terrain magnifiquement boisé Ville de Mountain Brook, sans taxes professionnelles municipales Système de chauffage et climatisation (HVAC) et toit récemment mis à jour Jusqu'à 11 places de stationnement en surface

Date de mise en marché :

2026-06-08

Trussville Terrain à vendre

Rare terrain de développement en bordure de route situé au cœur de la croissance expansive de Birmingham. Juste à la sortie avec une visibilité depuis l'I-59, ce terrain est prêt pour votre prochain projet d'hôtel, de logements multifamiliaux, de commerce de détail ou de parc de bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

Foley Terrain à vendre - Baldwin County

Vallas Realty, Inc., en collaboration avec Haley Development, est heureuse de présenter Foley Professional Park - le tout nouveau développement médical professionnel de Foley. Situé au cœur du district médical de Foley, Foley Professional Park se trouve en face de l'autoroute 59 (rue McKenzie), juste en face du South Baldwin Regional Medical Center. Les terrains ont été conçus pour dépasser les exigences minimales en matière de stationnement. Il ne reste qu’un seul terrain de ±1,56 AC disponible avec une façade sur l'autoroute 59. Tous les services publics et les installations de rétention commune sont en place. Prix demandé : 699 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Huntsville Terrain à vendre - South Madison County

Une servitude perpétuelle a déjà été vendue pour cette tour cellulaire, donc aucun revenu provenant de la tour cellulaire. Le lot 3 du parc industriel Cniper est un terrain plat et gazonné offrant une grande façade et une profondeur généreuse. Ce lot est idéal pour un petit bureau ou un bâtiment combinant bureau et entrepôt. Le propriétaire de la tour cellulaire située sur le lot rembourse annuellement 580 $ en taxes foncières. La tour cellulaire nécessite un accès d'entrée/sortie de 20 pieds pour l'entretien.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Moulton Terrain à vendre

La double façade offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une flexibilité idéale pour un développement par phases ou multi-utilisateurs. Le site est stratégiquement situé juste à côté du nouveau projet de l’Hôpital de Huntsville, un établissement médical ultramoderne de 14 millions de dollars qui fournira des soins d’urgence, de l’imagerie diagnostique et des services ambulatoires à la zone commerciale environnante. Cet investissement agit comme un moteur majeur de croissance, générant une augmentation du trafic, de la population active en journée et de la demande pour des commerces, services médicaux et usages orientés vers les services complémentaires. Entouré de détaillants nationaux et régionaux bien établis, ainsi que d’ancrages communautaires clés, la propriété bénéficie de sa proximité avec Walmart et d’autres générateurs de besoins quotidiens, ce qui la positionne au cœur du principal corridor commercial et médical de Moulton. Avec une forte façade, une grande visibilité et une proximité directe avec un projet de santé transformateur, cet emplacement est idéal pour des bureaux médicaux, des commerces de détail, des restaurants à service rapide ou un développement mixte par phases visant à tirer parti de l’expansion continue du corridor de l’autoroute 24.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Madison Terrain à vendre - Outlying Limestone County

Occasion rare d'acquérir un terrain en EMPLACEMENT DE CHOIX !! Directions : Prenez la route 565 Ouest, sortie 7 vers County Line Rd, tournez à gauche sur County Line Rd, puis à gauche sur Old Hwy 20. La propriété se trouvera à 1,1 km sur votre droite. Écoles : École primaire Williams, École intermédiaire Williams et École secondaire Columbia. Description légale : COMM SW COR SEC E 1892.34 N 95.42 POB CONT N 1054.58 E 1150 S 1061.49 W 160.44 W 66.27 W 185.45 W 737.92 POBSEC 24 4 3 AUSSI COMM SW COR SEC E 1892.34 N 1150.01 POB CONT N 702.69 W 565.67 N 657.34 NE 1831.21 S 484.5 S

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Birmingham Terrain à vendre - Fultondale

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la dynamique région de Birmingham avec cette propriété de premier choix. Située dans un emplacement enviable à Birmingham, cette propriété bénéficie d'une position stratégique au cœur d'un paysage industriel florissant, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs en commerce de détail et en centres de quartier. Grâce à sa visibilité remarquable et son accessibilité, cette propriété offre une toile idéale pour créer une destination commerciale animée répondant aux besoins de la communauté locale. Son potentiel à attirer un flux important de visiteurs et à interagir avec le quartier environnant en fait un investissement prometteur pour ceux qui souhaitent établir une présence commerciale au cœur de l'activité économique de Birmingham. Explorez le paysage industriel dynamique entourant cet emplacement de choix à Birmingham, AL. La région offre un mélange diversifié d'options industrielles, manufacturières et de distribution, attirant un flux constant de visiteurs et de résidents locaux. Avec son emplacement stratégique et sa proximité avec des quartiers résidentiels établis, cette zone représente une opportunité séduisante pour les investisseurs cherchant à développer un supercentre commercial indispensable sur une superficie allant jusqu'à 120 acres.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27

Lanett Terrain à vendre - Chambers County

Terrain de développement commercial de premier choix de ±16,2 acres avec plus de 1200 pieds de façade très visible le long de l'I-85 à la sortie 77 à Lanett, Alabama. Débroussaillé et nivelé grossièrement, ce site est prêt pour le développement et offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus stratégiques de cette portion de l'autoroute. Déjà près de 3 acres ont été nivelés et gravillonnés. Son emplacement offre un accès pratique à Valley et Lanett, et se trouve à quelques minutes en voiture de l'usine d'assemblage KIA de West Point ainsi que de nombreux fournisseurs automobiles majeurs. Caractéristiques : comptage de trafic. Avec une forte visibilité, une échelle substantielle et un potentiel de développement flexible, cette propriété convient parfaitement à des projets d'hôtellerie, de services, d'usages commerciaux, de soutien industriel ou à un concept plus vaste de développement mixte. Les opportunités de cette taille et avec une telle façade deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires et les groupes d'investissement à la recherche d'un emplacement stratégique le long de l'autoroute avec une accessibilité régionale et un potentiel de croissance à long terme. La propriété est située à côté du parc industriel de Chambers Co. et dispose d'accès à l'électricité, à l'eau et aux égouts, le tout dans une zone sans restrictions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Enterprise Commerce de détail à vendre

SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL - Bail absolu NNN sur terrain, sans aucune obligation pour le propriétaire - Bail à long terme de 15 ans avec 7 périodes d'option de 5 ans restantes - Augmentations de 10 % tous les 5 ans FORCE DU MARCHÉ AUTOMOBILE NATIONAL - Le parc automobile des États-Unis a atteint 286,5 millions de véhicules en 2024, avec un âge moyen record de 14,1 ans, entraînant une augmentation de 30 à 40 % des dépenses d'entretien pour les véhicules plus anciens. Valvoline accueille plus de 20 millions de visites annuelles dans ses 1 800+ emplacements, soutenu par 70 % de clients réguliers et des intervalles de vidange d'huile tous les 3 à 5 mois - Le marché secondaire de l'automobile a dépassé 460 milliards de dollars en 2024 et devrait dépasser 560 milliards de dollars d'ici 2028, alors que plus de 70 % des conducteurs se tournent désormais vers des prestataires de services professionnels plutôt que le bricolage OFFRE LIMITÉE DE LOCAUX COMMERCIAUX - Le site est un lot extérieur de Hobby Lobby et se trouve entre deux chaînes nationales de restauration rapide - Le trafic vers ce site est généré par EPark Place Shopping Center (Publix), Enterprise Shopping Center (Aldi et TJ Maxx), Walmart Supercenter et Dauphin Plaza Shopping Center - Dans un rayon de 1 mile, il y a plus de 800 000 pi² de commerces de détail, et l'absorption nette sur 12 mois est de 99,5 %, avec un taux de vacance de 1,8 % VISIBILITÉ DE PREMIER PLAN ET VOLUME DE TRAFIC - Le site est situé le long de Boll Weevil Circle (36 755 véhicules par jour), l'artère commerciale la plus fréquentée d'Enterprise, transportant plus de 55 % de tout le trafic quotidien dans le principal quartier commercial de la ville et servant de contournement est-ouest reliant les quartiers résidentiels en pleine croissance d'Enterprise aux principaux centres d'emploi INFRASTRUCTURE ET DÉVELOPPEMENTS PRÉVUS À PROXIMITÉ - La ville investit activement dans un parc industriel de 300 acres avec une infrastructure robuste - En 2024, Enterprise a obtenu une subvention de 5,7 millions de dollars dans le cadre du programme de développement de sites de l'État (SEEDS) pour préparer des terrains immédiatement constructibles RÉGION MÉTROPOLITAINE D'ENTERPRISE (MSA) - La population d'Enterprise a augmenté de plus de 9 % depuis 2010, soutenue par la base d'emploi régionale liée à Fort Novosel (anciennement Fort Rucker), qui emploie plus de 10 000 militaires et civils - La zone commerciale plus large du comté de Coffee atteint 65 000 résidents, tandis que le PIB de l'Alabama a augmenté de plus de 13 % au cours des cinq dernières années, renforçant une demande stable pour les services automobiles

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-05

Centre Terrain à vendre

Emplacement idéal pour votre nouveau bureau ou immeuble résidentiel. Deux acres plats situés entre le Centre Médical et le Centre de Dialyse, en face du Centre Hospitalier. Toutes les études environnementales ont été complétées. 239 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Theodore Terrain à vendre - Outlying Mobile County

• Bâtiment de bureaux de 1 800 pi² sur un terrain de 11 acres • Accès facile à la route Theodore Dawes • Non zoné : Comté • À 1,2 mille de l'I-10 • Situé à proximité d'une zone industrielle importante, incluant Amazon, FedEx, Havertys et le South Alabama Logistics Park, un parc industriel de 1 300 acres avec plus de 6 millions de pi² prévus

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montgomery Bureau à vendre - North Montgomery

Vache à lait! Cette propriété génère actuellement 6 300 $ par mois en revenus locatifs avec un potentiel de croissance! Bienvenue dans cette propriété commerciale exceptionnelle située au 4249, rue Lomac, au cœur du quartier des affaires de Montgomery. Offrant plus de 6 500 pieds carrés d'espace, cet immeuble de bureaux bien entretenu offre une flexibilité pour une variété d'usages professionnels. L'aménagement comprend plusieurs bureaux privés, des salles de conférence et des espaces de travail ouverts, complétés par cinq salles de bain et un vaste espace de rangement. Située dans un parc d'affaires bien établi, la propriété dispose de 43 places de stationnement pour le personnel et les visiteurs et bénéficie d'un accès facile aux principales artères, notamment l'I-85, Perry Hill Road et Carmichael Road. Le bâtiment présente une apparence professionnelle tout en garantissant une durabilité à long terme. Que vous cherchiez à étendre votre empreinte commerciale ou à investir dans un emplacement commercial à fort achalandage, cette propriété offre à la fois fonctionnalité et visibilité. Arpentage disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-11

Atmore Terrain à vendre

Atmore, AL – NOUVEAU PRIX ! Terrain de 0,40 +/- acre avec 88 pieds de façade sur une route principale (Hwy 21 / N Main St) et REVENU ANNUEL – La porte d’entrée vers le centre-ville, l’I-65 et la Floride ! Saisissez votre chance de vous installer dans un corridor en pleine croissance ! Ce terrain offre 88 pieds de façade asphaltée sur Hwy 21/N Main Street, garantissant une visibilité maximale pour votre projet avec près de 14 000 véhicules qui passent chaque jour. EN PLUS, profitez d’un revenu annuel de panneau publicitaire de 125 $. Situé à seulement 500 pieds du nouvel AutoZone, il est au cœur d’un secteur regroupant des entreprises établies, un centre commercial et des quartiers résidentiels—parfait pour des concepts de commerce de détail, de restauration, de logements multifamiliaux ou de services. Le Walmart Supercenter récemment rénové et le Waves Carwash contribuent à un trafic constant. Zoné B-2, ce terrain est prêt pour une large gamme d’utilisations—contactez la ville pour plus de détails. Principalement plat avec un mélange de zones dégagées et légèrement boisées, il comprend une maison existante avec un toit en métal, actuellement reliée à un système septique, bien que le raccordement au réseau d’égout municipal soit disponible. Votre entreprise rejoindra une ville engagée dans la revitalisation—Atmore est une communauté désignée Main Street Alabama, où les investissements croissants et la fierté civique alimentent son avenir. À proximité : Dans un rayon de 5+ miles : Hôtel & Casino Wind Creek, parc pour VR, spa ; Forêt d’État de Little River ; Réserve faunique de Magnolia Branch. Entre 2022 et 2025, Atmore a connu des avancées majeures dans les domaines des affaires, de l’industrie et de la culture. Le Conseil municipal a décidé de rezoner 64 parcelles le long de Hwy 21 en zone commerciale générale, ouvrant la voie à de nouvelles opportunités. Au centre-ville, l’initiative AL Spark a offert des subventions et des formations pour soutenir les entrepreneurs locaux. La croissance industrielle inclut de nouveaux bâtiments spéculatifs dans le parc industriel I-65, des améliorations à l’aéroport et des mises à niveau des infrastructures. Par ailleurs, le théâtre historique Strand a bénéficié d’une rénovation de 5,2 millions de dollars, le transformant en un centre culturel dynamique. Tout cela dans une communauté qui poursuit activement la vitalité économique et les améliorations esthétiques. Cette ville en plein essor attend votre prochain projet. Appelez dès maintenant—réalisons votre vision à Atmore !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

Sheffield Terrain à vendre

Le site offre un potentiel de développement flexible pour le stockage, la logistique ou la fabrication. Situé à seulement 14 miles du complexe industriel en pleine expansion de Barton Riverfront, la propriété bénéficie d’un élan économique régional significatif. La nouvelle usine de sous-marins de la marine américaine, occupant une superficie de 1 000 000 pieds carrés, a créé plus de 1 500 emplois dans la région, attirant des fournisseurs, augmentant la demande pour des terrains industriels et renforçant le corridor d’affaires environnant. Avec une connectivité régionale solide, des services publics établis et une proximité avec un important pôle d’emploi, ce site à double parcelle représente une opportunité stratégique pour les utilisateurs et les développeurs à la recherche d’une propriété industrielle bien située dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-30

Opelika Terrain à vendre - Lee County

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Emplacement idéal pour un immeuble de bureaux Circulation quotidienne : +/- 33 000 véhicules par jour sur l'autoroute 280 Intersection avec feux de signalisation à deux pâtés de maisons RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Prix demandé : 385 000 $ Superficie du terrain : +/- 1,38 acre POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Situé le long du corridor le plus fréquenté d'Auburn/Opelika Principal corridor commercial entre Auburn et Opelika Accès multiple (entrée et sortie)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Auburn Terrain à vendre - Lee County

À Vendre | ±27,5 Acres | Lake Street, Auburn, AL 36830 Prix demandé : 4 125 000 $ Zonage : CDD (Comprehensive Development District) Ce site de ±27,5 acres offre une opportunité rare au cœur du principal corridor commercial d’Auburn. Stratégiquement situé juste à côté de South College Street (U.S. Hwy 29), la propriété se trouve derrière Extra Space Storage et en face de Holiday Inn et Taco Bell, offrant à la fois visibilité et accessibilité inégalée. Points forts de la propriété ±27,5 acres avec entrée sur route pavée Services publics à proximité/sur le site Comptes de trafic quotidien : South College Street : ±31 000 véhicules par jour (VPD) Interstate 85 : ±53 000 véhicules par jour (VPD) Avantages de l’emplacement Situé juste à la sortie 51 de l’I-85, la principale porte d’entrée d’Auburn depuis l’autoroute À quelques minutes du centre-ville d’Auburn et de l’Université d’Auburn Entouré de grandes marques nationales et d’une croissance commerciale constante Excellente accessibilité et visibilité le long de l’un des corridors les plus fréquentés d’Auburn Aperçu du marché La région métropolitaine Auburn/Opelika est l’une des zones à la croissance la plus rapide de l’Alabama, avec une augmentation de la population de 17,1 % depuis 2010. La région bénéficie d’une main-d’œuvre solide alimentée par l’Université d’Auburn, d’un environnement favorable aux entreprises et d’une économie diversifiée couvrant le commerce de détail, l’hôtellerie, l’industrie, les soins de santé et la technologie. La qualité de vie élevée, le coût abordable des affaires et la connectivité stratégique avec Atlanta, Birmingham et Montgomery en font un emplacement idéal pour le développement. Potentiel de développement Avec un zonage CDD, une proximité directe avec l’I-85 et une exposition quotidienne à des dizaines de milliers de véhicules, cette propriété est idéale pour : Hôtellerie Projets de commerce de détail ou à usage mixte Bureaux et services professionnels Cette combinaison de taille, d’emplacement et de visibilité fait de ce site une opportunité de premier plan pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance économique et démographique rapide d’Auburn. Contact : Cole Maxwell, Courtier Associé Mobile : 334-707-8402 Courriel : colemaxwell707@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montgomery Terrain à vendre - North Montgomery

Terrain de bureau de premier choix dans le parc d'affaires Wynlakes. Situé sur Vaughn Road, ce terrain d'angle offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des cadres professionnels les plus prisés de Montgomery. Positionné dans une zone à fort trafic, il garantit une excellente visibilité pour votre entreprise ainsi qu'un accès pratique pour vos clients et visiteurs. Entouré de bureaux établis et d'aménagements, cet emplacement est idéal pour développer votre présence professionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14