Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Business Parks à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1004 Fowler Way, Placerville, CA - Bureau à vendre

Marshall View Profesional Offices - 1004 Fowler Way

Placerville, CA 95667

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 194 142 $ CAD
  • 976 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 1603 Eureka Rd, Roseville, CA - Bureau à vendre

1603 Eureka Rd

Roseville, CA 95661

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 600 455 $ CAD
  • 2 818 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Roseville Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

Opportunité d'achat exceptionnelle d'un cabinet dentaire situé au 1603 Eureka Road, Suite 300, Roseville, Californie 95661, identifié comme le numéro de parcelle 459-929-007-000 du comté de Placer. Ce bien comprend environ 2 818 pieds carrés, situé dans un bâtiment de quatre unités totalisant environ 8 099 pieds carrés, occupé et détenu par quatre entreprises professionnelles de cabinets dentaires. Cette suite est de classe D - bureau dentaire/médical, accessible par deux entrées depuis le couloir. Elle comprend une grande salle d'attente pour adultes et enfants, une zone de réception avec espace de classement et bureau d'affaires, un bureau pour le propriétaire, 6 salles d'opération, une salle CBCT/radiographie, un laboratoire de travail, une zone de fournitures dentaires, une salle de fournitures/bureau de poste, une salle de serveurs, une cuisine, un espace déjeuner et une salle de bain privée pour les employés. Le bâtiment a été construit en 1995 dans une zone commune de 72 858 pieds carrés connue sous le nom de Parcelle A, au sein d'un parc de bureaux de trois bâtiments (Phase I) avec un stationnement commun de 1,67 acre. Ce bureau inclut une propriété de 34,792 % ou 891 pieds carrés de la zone commune, comprenant un hall de très bonne qualité, des couloirs et 2 salles de bain conformes à l'ADA, ainsi qu'un intérêt indivis dans la Parcelle A. Le zonage PD-BP reflète l'approbation par la ville d'un développement planifié pour des fonctions de parc d'affaires avec une grande variété d'utilisations professionnelles (banques, médecins, bureaux généraux/d'affaires). Le taux d'imposition de la zone du bureau est de 005039, soit 1,06 %.

Coordonnées pour la location:

Robert C. Duncan, Broker

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Plus de détails pour Golden Valley Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Santa Clarita, CA

Golden Valley Shopping Center

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 564 392 $ CAD
  • 22 288 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour 868 Patriot Dr, Moorpark, CA - Industriel à vendre

868 Patriot Dr

Moorpark, CA 93021

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 9 783 651 $ CAD
  • 20 094 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 2020 N Loop Rd, Alameda, CA - Industriel à vendre

2020 N Loop Rd

Alameda, CA 94502

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 9 443 033 $ CAD
  • 18 753 pi²
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Plus de détails pour CA-86 Hwy CA-86 Hwy, Borrego Springs, CA - Terrain à vendre

Southern CA Development Site - CA-86 Hwy CA-86 Hwy

Borrego Springs, CA 92004

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 557 818 $ CAD
  • Lot de 178,00 AC

Borrego Springs Terrain à vendre

Le comté d'Imperial se transforme en leader mondial de l'énergie verte, et cette propriété est à l'avant-garde de cette révolution au cœur de la Renaissance industrielle de la Californie. Ce site de développement de 178 acres offre un avantage rare de "point médian" au cœur de la vallée émergente du lithium. Situé à la jonction critique de la CA-86 et de la CA-78, à 37 miles de l'Interstate-8, cette propriété sert de lien vital entre le commerce mondial de la frontière mexicaine et la puissance industrielle du nord, créant ainsi le besoin de plus de services logistiques pour la chaîne d'approvisionnement du sud de la Californie, parfaitement équilibrée entre deux des moteurs économiques les plus importants de la région : Zone industrielle de Mesquite Lake (comté d'Imperial) Il s'agit d'une zone industrielle désignée de 5 100 acres au centre du comté d'Imperial, située entre la route d'État 86 et la route d'État 111. Elle est actuellement un point focal pour les infrastructures énergétiques et technologiques à grande échelle. Projet de centre de données de 10 milliards de dollars : En janvier 2026, un immense centre de données d'un million de pieds carrés est en cours de développement dans cette zone pour alimenter l'intelligence artificielle. Pôle d'énergie renouvelable : La zone accueille le projet Sugar Valley Energy, qui comprend une installation de biomasse et de biocarburant conçue pour produire annuellement 68 millions de gallons d'éthanol et 40 mégawatts d'électricité. Logistique : Le Green Valley Logistics Center dans ce plan est commercialisé comme un site "prêt à creuser" pour une utilisation industrielle liée à l'agriculture et à l'énergie. Porte d'entrée mondiale des Amériques et le port d'entrée Est de Calexico se trouvent à 58 miles au sud, gérant plus de 20 milliards de dollars de commerce transfrontalier annuel. Domination régionale : Situé exactement à mi-chemin entre l'Interstate-10 au nord et l'Interstate-8 au sud, offrant un accès fluide à la MSA de San Diego (environ 100 miles à l'ouest) et au grand sud-ouest. Avantages de la zone de commerce extérieur de la vallée impériale #257 (IVFTZ) : La FTZ a été créée pour "accélérer et encourager le commerce extérieur" aux États-Unis pour les zones géographiques, dans ou adjacentes aux ports d'entrée douaniers. Les marchandises de toute description peuvent être détenues dans la zone sans être soumises aux droits de douane et autres taxes ad valorem. Synergie d'infrastructure : Le plan spécifique de la vallée du lithium (LVSP) couvre plus de 51 000 acres à proximité et est soutenu par des milliards d'investissements publics et privés pour l'énergie géothermique et l'extraction de lithium. Timing inégalé : Avec la phase 1 du LVSP déjà en cours début 2026, la demande pour des services logistiques et de soutien auxiliaires est à son plus haut niveau. Le développement à cet emplacement bénéficie d'importantes améliorations de transit régional conçues pour un flux industriel à haute capacité et une connectivité et infrastructure inégalées. Accès artériel majeur : Le site se trouve à l'intersection de la CA-86 (le corridor de fret principal de l'ALENA) et de la CA-78, qui sert de lien direct avec les marchés côtiers de San Diego. Investissement public : Profitez de la mise à jour de 300 millions de dollars de l'Interstate-8 et du projet en cours de beauté et d'infrastructure de l'autoroute 86, qui améliorent la sécurité et le flux de trafic pour les véhicules lourds dans les environs immédiats. Prêt à croître : Inclus dans la stratégie de développement économique global de 2024 (CEDS), cette zone est désignée pour une croissance industrielle rapide et une expansion des infrastructures.

Coordonnées pour la location:

SVN | Efird Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-29

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Plus de détails pour 5927 Balfour Ct, Carlsbad, CA - Bureau à vendre

Balfour Corporate Center - 5927 Balfour Ct

Carlsbad, CA 92008

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 1 237 221 $ CAD
  • 1 903 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Carlsbad Bureau à vendre

5927 Balfour Ct, Suite 207 est un condominium commercial adapté aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs, situé dans un parc d'affaires bien entretenu, occupé à environ 90 % par des propriétaires, offrant un environnement stable et professionnel. Le zonage et les usages permis soutiennent une large gamme de petites entreprises et d'utilisateurs professionnels, y compris, mais sans s'y limiter, les cabinets de comptabilité et de fiscalité, les agences d'assurance, les cabinets d'avocats, les entreprises de services administratifs et professionnels, ainsi que les opérateurs de soins à domicile et les entreprises axées sur le design. La suite est bien adaptée aux utilisateurs-propriétaires cherchant une occupation à long terme, le contrôle des coûts et la propriété d'équité plutôt que la location. Le mélange de locataires majoritairement propriétaires contribue à un entretien constant et à un cadre axé sur les affaires. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les petits entrepreneurs cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un environnement commercial géré de manière professionnelle. Le zonage et les usages permis soutiennent une large gamme de petites entreprises et d'utilisateurs professionnels, nos utilisateurs actuels incluent, mais ne sont pas limités à ce qui suit. *Professionnels de la fiscalité et de la comptabilité *Agences d'assurance *Cabinets d'avocats *Entreprises de services administratifs et professionnels *Fournisseurs de soins à domicile et services connexes *Entreprises de design et créatives L'espace est bien adapté aux utilisateurs-propriétaires cherchant à contrôler les coûts d'occupation, à bâtir de l'équité et à opérer dans un cadre favorable aux affaires aux côtés d'autres professionnels établis.

Coordonnées pour la location:

JCA International Realty

Date de mise en marché :

2026-01-29

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Plus de détails pour 1672-1688 Sierra Madre Cir, Placentia, CA - Industriel à vendre

1672-1688 Sierra Madre Cir

Placentia, CA 92870

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 4 359 361 $ CAD
  • 7 632 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 1215 Plumas St, Yuba City, CA - Bureau à vendre

1300 - 1215 Plumas St

Yuba City, CA 95991

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 1 040 681 $ CAD
  • 3 062 pi²
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Plus de détails pour 2543 W Winton Ave, Hayward, CA - Industriel à vendre

2543 W Winton Ave

Hayward, CA 94545

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 598 431 $ CAD
  • 1 152 pi²
  • 2 Unités
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Plus de détails pour 1680 S Grove Ave, Ontario, CA - Industriel à vendre

1680-Unit B - 1680 S Grove Ave

Ontario, CA 91761

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 5 218 875 $ CAD
  • 12 718 pi²
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Plus de détails pour 19801 Mariner Ave, Torrance, CA - Bureau à vendre

19801 Mariner Ave

Torrance, CA 90503

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 11 829 450 $ CAD
  • 13 790 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Accès 24 heures

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique bâtiment de bureaux/flex de deux étages situé dans le prestigieux Torrance Business Park. La propriété a été construite en 2004 et comprend environ 12 140+/- pieds carrés de bâtiment principal et 1 650+/- pieds carrés de bâtiment de service (inclus dans la taille totale du bâtiment). La propriété sera livrée vacante, ce qui représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Le rez-de-chaussée a été approuvé avec un CUP actif pour une utilisation en pré-scolaire avec possibilité d'expansion pour la même utilisation au deuxième étage. Le bâtiment dispose de la climatisation et du chauffage central (CVC), de toilettes privées, d'un ascenseur, d'une suite exécutive au deuxième étage, d'un générateur de secours et d'une aire de jeux extérieure entièrement rénovée, d'un toit de 3 ans, d'un attrait impressionnant et d'un vaste stationnement. EMPLACEMENT La propriété est située dans le prestigieux Torrance Business Park et à distance de marche du centre commercial régional dynamique Torrance Promenade avec Marshal’s Ross, Home Goods, Walmart, Burlington, Trader Joe’s, Ashley’s Furniture, et de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif est juste au nord de Del Amo, et à l'est des boulevards Hawthorne. Il est stratégiquement situé avec un accès facile à l'autoroute 405, Redondo Beach, Hermosa Beach et la péninsule de Palos Verdes. - Propriété indépendante bien entretenue avec une ancienne école maternelle clé en main au rez-de-chaussée et un espace de bureau de haute qualité au deuxième étage - Bâtiment de deux étages de +-12 140 pieds carrés avec une structure supplémentaire de ±1 650 pieds carrés sur place, situé sur un terrain généreux de ±42 300 pieds carrés avec un stationnement abondant (59 places) - Opportunité polyvalente pour un propriétaire-utilisateur, un développeur ou un locataire; livré vacant et zoné pour des usages en pré-scolaire, bureau, médical et industriel léger - 3 salles de jeux pré-scolaires, générateur de secours, cuisines à chaque niveau et bureaux, salle de conférence, et bureaux privés au deuxième étage - Emplacement privilégié dans la South Bay à Torrance, juste à côté de Hawthorne Blvd, offrant une proximité avec les villes de plage, la péninsule de Palos Verdes, et les principaux centres d'emploi - Accès pratique aux quartiers voisins, corridors commerciaux, services médicaux et professionnels, et à l'autoroute I-405

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Plus de détails pour 0 Stonehill dr, San Juan Capistrano, CA - Terrain à vendre

0 Stonehill dr

San Juan Capistrano, CA 92675

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 946 988 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC
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Plus de détails pour 512 Birch St, Lake Elsinore, CA - Industriel à vendre

Bldg 13 - 512 Birch St

Lake Elsinore, CA 92530

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 4 976 719 $ CAD
  • 12 000 pi²
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Plus de détails pour 524 Birch St, Lake Elsinore, CA - Industriel à vendre

Bldg 11 - 524 Birch St

Lake Elsinore, CA 92530

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 8 216 597 $ CAD
  • 20 500 pi²
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Plus de détails pour 245-261 E 157th St, Gardena, CA - Industriel à vendre

245-261 E 157th St

Gardena, CA 90248

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 25 428 327 $ CAD
  • 70 546 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Gardena Industriel à vendre - Mid-Cities

Opportunité d'investissement de premier choix pour les investisseurs recherchant une acquisition industrielle multi-locataires à grande échelle et à haut rendement, offrant environ 69 095 pieds carrés de surface de bâtiment, plus un espace mezzanine supplémentaire d'environ 1 451 pieds carrés, portant la surface locative totale à environ 70 546 pieds carrés, située sur un terrain d'environ 2,87 acres. Les acquisitions à Gardena, un sous-marché recherché de South Bay, se négocient rarement à cette échelle, avec un taux d'occupation élevé et des prix attractifs. Cet actif multi-locataires est composé de neuf (9) unités, dont huit sont actuellement entièrement occupées (= 89% d'occupation) et une seule unité vacante d'environ 10 000 pieds carrés, offrant une base de locataires solide et une valeur ajoutée intégrée pour louer cette vacance au taux du marché. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie durable et une appréciation à long terme, étant donné l'emplacement stratégique de l'actif à Gardena, connu comme un sous-marché industriel établi et central en Californie du Sud. L'actif offre une connectivité et une accessibilité de premier plan aux principales autoroutes (110, 91, 405), aux ports de Los Angeles et de Long Beach, à LAX, aux centres de distribution régionaux, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Golden Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-19

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Plus de détails pour 513-533 Mercury Ln, Brea, CA - Industriel à vendre

513-533 Mercury Ln

Brea, CA 92821

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 3 548 835 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 1630 E Mission Blvd, Pomona, CA - Terrain à vendre

1630 E Mission Blvd

Pomona, CA 91766

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 226 719 $ CAD
  • Lot de 0,64 AC
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Plus de détails pour 25106 Avenue Tibbitts, Valencia, CA - Bureau à vendre

High-Image Professional Office Suites - 25106 Avenue Tibbitts

Valencia, CA 91355

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 9 672 315 $ CAD
  • 22 972 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Valencia Bureau à vendre - Santa Clarita Valley

Bâtiment de bureaux indépendant de classe A à haute image | Divisible | Opportunité pour utilisateur-propriétaire / Investissement | Emplacement privilégié à Valencia Ce bâtiment de bureaux de classe A à haute image offre un hall impressionnant, des aménagements bien conçus et flexibles, desservi par un ascenseur, deux plateaux d'étage qui peuvent être facilement divisés en plusieurs suites, une salle de médias/formation dédiée, une salle de pause, des finitions intérieures améliorées, et un système de sécurité moderne avec entrée sans clé. Les lignes de fenêtres panoramiques offrent une abondante lumière naturelle partout, tandis que l'aménagement paysager soigné et une aire de pause extérieure partagée pour les employés améliorent l'environnement de travail global. La propriété est située à un emplacement de coin privilégié avec une visibilité majeure sur la rue et une signalisation de bâtiment exceptionnelle. Situé dans le prestigieux River Court Business Park, offrant un cadre professionnel équilibré avec un accès immédiat aux sentiers de jogging, de vélo et de randonnée, favorisant une culture de travail saine et active. Il est à quelques minutes des commodités locales, restaurants, magasins, centres de fitness, garderies, parcours de golf de championnat, transports en commun et bretelles d'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Commercial Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Plus de détails pour 9775 Businesspark Ave & 10021 Willow Cre – Bureau à vendre, San Diego, CA

9775 Businesspark Ave & 10021 Willow Cre

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 18 787 950 $ CAD
  • 49 549 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Scripps Ranch

Rare opportunité de vente pour utilisateur-propriétaire offrant des flux de trésorerie significatifs et des avantages fiscaux * Deux bâtiments de bureaux et flex offrant un flux de trésorerie en place significatif, un cadre de type campus, un excellent accès/entrée, et des commodités commerciales dynamiques à proximité. * Compte tenu de la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, un utilisateur-propriétaire occupant le bâtiment 9775 bénéficierait d'une économie d'impôt fédéral mensuelle de 85 777 $ (1 029 324 $ la première année) grâce aux avantages de dépréciation et aux revenus substantiels en place dans le bâtiment adjacent. -- 10021 Willow Creek : 24 000 pi², deux étages, loué à 81 % à trois locataires divers offrant au nouveau propriétaire un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance en louant la dernière vacance restante. -- 9775 Businesspark Ave : 25 000 pi², bâtiment de bureaux/flex R&D vacant sur deux étages. Fondamentaux de marché convaincants avec une forte croissance projetée * Les petits bâtiments multi-locataires à Scripps Ranch ont historiquement des taux de vacance bas qui sont actuellement de 7,5 % avec une moyenne sur 5 ans de 6,51 % et une moyenne sur 10 ans de seulement 7,08 %. * Scripps Ranch reste une alternative moins coûteuse au marché voisin de classe A en hauteur, UTC, où les loyers sont plus du double et où la congestion du trafic persiste. Emplacement riche en commodités et hautement accessible * Emplacement irremplaçable à une minute de l'autoroute I-15, offrant un accès à toute la Californie du Sud. * L'autoroute I-15 abrite une variété des plus grands locataires de crédit de San Diego tels qu'Apple, Northrop Grumman, General Atomics, Sony, Microsoft, HP, Broadcom, Intel, Sharp Rees-Stealy et MedImpact Healthcare Systems.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Plus de détails pour 111 Deerwood Rd, San Ramon, CA - Bureau à vendre

Deerwood Office Park II - 111 Deerwood Rd

San Ramon, CA 94583

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 445 344 $ CAD
  • 723 pi²
  • 1 Unité
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121–144 de 500