500 Business Parks à vendre à Texas, USA

Marble Falls Industriel à vendre

Voici une opportunité de construction sur mesure d'un entrepôt flexible de 12 000 pieds carrés situé au cœur du parc industriel de Marble Falls. Conçu avec la flexibilité à l'esprit, le plan du bâtiment peut accueillir entre 2 000 et 3 000 pieds carrés d'espace de bureau, le reste étant ±10 000 pieds carrés d'entrepôt. Que vous soyez un opérateur en croissance ou une entreprise régionale établie, cette propriété est idéale pour ceux qui ont besoin à la fois de professionnalisme orienté client et de fonctionnalité en arrière-plan. De grandes fenêtres permettent une généreuse lumière naturelle partout, rompant avec le modèle traditionnel d'entrepôt sombre. Le site comprend un stationnement dédié pour les employés et les clients, ainsi qu'une cour privée qui sert également de cour pour camions, avec la possibilité de supporter 1 à 2 portes de quai selon les besoins du locataire. Parfait pour les entreprises de fabrication, d'industrie légère, de logistique ou de services qui ont besoin d'une solution clé en main adaptée à leur opération.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-08

Alvin Terrain à vendre - Southeast Outlier

Excellente opportunité d'acheter ±6,5 acres de terrain sans restriction sur Legacy Drive à Alvin, TX, juste à côté de l'autoroute 6 près de SH-35. Cette partie arrière du terrain offre des services publics sur le site (eau et électricité) et est nette de rétention selon le vendeur, offrant un potentiel de développement flexible. Entouré par une croissance active et de nouvelles constructions résidentielles — y compris 89 maisons en rangée en cours de construction directement en face au 500 Legacy Dr. — cette propriété est idéale pour le développement multifamilial, de bureaux, médical ou à usage mixte. L'ensemble du terrain de ±8,5 acres peut être acquis ensemble pour 4,95 millions de dollars (les ±2 acres à l'avant à 1,9 million de dollars et les ±6,5 acres à l'arrière à 3 050 000 dollars). Site nivelé, services publics en place, net de rétention, et accès privilégié dans un corridor en croissance — appelez dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Alvin Terrain à vendre - Southeast Outlier

Environ ±2 acres de terrain commercial sans restrictions (Réserve B) en bordure de l'autoroute 6, offrant une visibilité et un accès exceptionnels près de SH-35! Ce terrain d'angle de choix dispose de services d'eau et d'électricité existants et est exempt de rétention selon le vendeur, ce qui le rend idéal pour le développement de commerces de détail, bureaux, médical ou multifamilial. Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'Alvin, la propriété bénéficie de volumes de trafic élevés, de la proximité de grands détaillants, et se trouve directement en face de la Réserve A, où 89 nouvelles maisons en rangée sont actuellement en construction — créant une forte demande future pour les services commerciaux et résidentiels. L'ensemble du terrain sans restrictions de ±8,5 acres est disponible — les ±2 acres en façade sont offerts à 1,9M$ et les ±6,5 acres restants à 3,050,000$ (total de 4,95M$ pour l'ensemble du terrain). Façade exceptionnelle sur l'autoroute 6 — haute visibilité, services en place, exempt de rétention, et croissance tout autour — APPELEZ AUJOURD'HUI!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Cresson Terrain à vendre - Hood County

TERRAIN DE PLUS DE 5 ACRES DANS LE PARC D'AFFAIRES CRESSON CROSSROADS. Voici une occasion rare d'acheter l'un des deux derniers terrains disponibles dans le parc d'affaires prisé de Cresson Crossroads. Offrant 5,022 acres de terrain commercial non aménagé, cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'utilisations, y compris les opérations liées au pétrole et au gaz, les développements d'entrepôts flexibles ou les immeubles de bureaux pour les entreprises de services. Stratégiquement situé à seulement 25 minutes de l'I-20 à Weatherford et à 35 minutes de Fort Worth, le site offre un excellent accès aux principales routes de transport, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à desservir à la fois les marchés locaux et régionaux. Le parc d'affaires est bien positionné pour la croissance et conçu pour soutenir un mélange de développement industriel et commercial. Les services publics sont à proximité. Le terrain offre une empreinte flexible pour les entreprises cherchant visibilité, accès et espace pour s'étendre. Avec un inventaire limité restant dans ce corridor en plein développement, c'est le moment de sécuriser votre place dans l'un des pôles d'affaires les plus prometteurs de la région. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06

Houston Flex à vendre - Katy Freeway West

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-03

Lampasas Terrain à vendre - Lampasas County

3,449 acres réels sur l'autoroute 190 dans la ville de Lampasas. Emplacement idéal pour un usage mixte. Le vendeur aidera à changer le zonage si nécessaire. Actuellement zoné MF2. Le vendeur a retiré l'un des bâtiments.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Santa Fe Terrain à vendre - Southeast Outlier

Excellente opportunité d'acquérir un terrain prêt pour le développement. Le site a été approuvé pour une station-service. Il s'agit d'un terrain d'angle de 8,047 acres. Il offre une façade de 499,68 pieds sur la F.M. 1764 et de 580 pieds sur l'Avenue F. Une station-service a été approuvée pour le coin, avec de l'espace restant pour un développement supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

La rue East Rosedale est l'un des principaux corridors urbains à usage mixte de Fort Worth, s'étendant vers l'est depuis le Near Southside à travers le quartier de Polytechnic Heights en direction du lac Arlington. Historiquement une artère commerciale desservant les quartiers locaux et l'université Texas Wesleyan, le corridor est désormais une cible pour la revitalisation et le réaménagement, intégrant des usages commerciaux, résidentiels, éducatifs et communautaires. Des portions de East Rosedale sont régies par des superpositions de zonage résidentiel urbain et à usage mixte, conçues pour encourager : des commerces de détail et des entreprises de services au niveau de la rue, des espaces multifamiliaux ou de bureaux aux étages supérieurs, la réutilisation adaptative des structures existantes, un aménagement de site orienté vers les piétons (lignes de construction, réductions des retraits et normes de façade améliorées). Le corridor permet un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et institutionnels avec des normes de densité et de conception destinées à s'intégrer harmonieusement aux quartiers environnants. Des partenariats public/privé ont amélioré les trottoirs, l'éclairage, l'aménagement paysager et l'accès au transport en commun, créant un environnement plus convivial pour les piétons.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Façade : Wade Rd +/- 1 054 pieds Divisible Site idéal pour développement industriel, résidentiel, multi-familial ou parc de maisons mobiles/VR, etc. Nouveaux développements dans la région (+/-) : San Jacinto Marketplace (8,7 km), Grove Business Park (9 km) et Baytown Medical Center (7,2 km). Distances approximatives : 2,7 km (I-10), 20 km (Beltway 8), 22,4 km (Hwy 99), 29,8 km (Hwy 90), 7,2 km (Hwy 330), 15 km (Hwy 146).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-01

Midland Bureau à vendre

À VENDRE : INVESTISSEMENT DE BUREAUX DE CLASSE A – CONSTRUIT EN 2023 1602 Tarleton St, Midland, TX 79703 Offert à : 1 600 000 $ | Revenu net : 124 383 $/an | Taux de capitalisation : ±7,77 % Description de la propriété Le 1602 Tarleton est un duplex de bureaux de classe A nouvellement construit (2023) situé dans un parc de bureaux professionnels à proximité de Midkiff Road et de l'autoroute Andrews, l'une des intersections commerciales les plus importantes de Midland. La propriété présente une architecture moderne, des finitions intérieures haut de gamme et un aménagement fonctionnel idéal pour les locataires professionnels. Le bâtiment est entièrement loué à deux locataires de qualité, chacun ayant environ trois ans restants sur leurs baux actuels. Avec un revenu d'exploitation net de 124 383 $ par an et un taux de capitalisation de ±7,77 %, cet actif offre aux investisseurs une opportunité clé en main de générer des revenus dans un marché à forte demande. Parfait pour les investisseurs passifs ou les acheteurs en échange 1031, cette propriété nécessite une gestion minimale et bénéficie d'un excellent accès, d'une bonne visibilité et d'un mélange environnant d'utilisateurs de services médicaux, juridiques et professionnels. Points forts Nouvelle construction (2023) — Aucun entretien différé Entièrement loué — Deux locataires stables Revenu d'exploitation net : 124 383 $/an Taux de capitalisation : ~7,77 % Emplacement de choix à Midland — Juste à côté de Midkiff & Andrews Hwy Stationnement de surface abondant dans un cadre de bureaux de jardin tranquille Avantages de l'emplacement Zone à fort trafic près des grandes routes et des pôles commerciaux Forte mixité de locataires environnants dans les secteurs médical, juridique et professionnel Pratique pour Loop 250 et le centre-ville de Midland

Date de mise en marché :

2025-09-30

Midland Terrain à vendre

Enquête disponible sur demande - 86,19 acres - Idéal pour des lots résidentiels de grande taille ou une cour industrielle - Accès depuis E. County Road 60 - District scolaire indépendant de Greenwood - 4 puits d'eau - Environ 40 acres hors de la plaine inondable

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Irving Bureau à vendre - Urban Center/Wingren

Prêt à emménager : Condo moderne de 2 500 pieds carrés, professionnellement aménagé, situé dans le Summit Office Campus avec espace de travail ouvert, bureaux vitrés et salle de conférence. Emplacement privilégié à Las Colinas : À quelques minutes du Toyota Music Factory, de l'autoroute 114, de l'aéroport DFW et des restaurants et divertissements haut de gamme. Commodités : Kitchenette/salle de repos dédiée, hall d'entrée, lumière naturelle, connectivité haut débit, stationnement abondant et agencement flexible. Prestige et visibilité : Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les entreprises de niche et les cabinets professionnels recherchant une adresse de premier choix à Las Colinas. Communauté : Partie d'un parc de bureaux paysagé et bien géré avec des entreprises voisines haut de gamme.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Laredo Terrain à vendre

Le terrain n'est pas loti. Accès à l'électricité. Pas d'eau ni de drainage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Dale Terrain à vendre - Caldwell County

Opportunité exceptionnelle de réaménagement avec plus de 181 acres au total, composés de 3 lots rectangulaires de 19,66 acres, 100 acres et 62 acres, achetés ensemble ou séparément. Services publics sur place, y compris une conduite d'eau de 8" le long de FM1854, une conduite d'eau de 4" le long de Seminole Trail, et électricité sur site (2 compteurs déjà en place). Ce terrain plat à légèrement vallonné est situé à seulement 8-10 minutes de la route à péage 130, y compris l'autoroute 21 et 130; à seulement 20 minutes d'Austin-Bergstrom, et à seulement 28 minutes du centre-ville d'Austin. Parfait pour un développement résidentiel de densité moyenne, un parc industriel ou une ferme solaire. Pas de zonage, seulement des restrictions de comté pour le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-27

Roanoke Terrain à vendre - Westlake/Grapevine

- +/- 5,75 acres - Zoné "O" Bureau, mais d'autres utilisations permises incluent : Restaurant/Restaurant avec service au volant Hôtel Club de santé/fitness Façade sur grande autoroute - Services publics sur le site - Directement en face d'une grande résidence pour personnes âgées - À côté de grands détaillants tels que : Home Depot Walmart Planet Fitness Chilis Wells Fargo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Kerrville Industriel à vendre

À VENDRE OU À LOUER !!! BESOIN D'ESPACE ??? Ce bureau/entrepôt offre environ 20 276 pieds carrés (selon KCAD) sur environ 2,91 acres (selon KCAD) dans le Village West Industrial Park. Emplacement idéal près de l'autoroute 27/Junction Hwy. à l'ouest de Kerrville, en dehors des limites de la ville. Environ 8 500 pieds carrés sont climatisés avec des plafonds de 16 pieds, et le reste n'est pas climatisé avec des plafonds de 20 pieds. Bureaux situés à divers endroits pratiques dans tout le bâtiment. Les bureaux à l'avant sont en place, avec des bureaux dans les sections de l'entrepôt, et un bureau à deux étages à l'arrière du bâtiment actuellement aménagé en bureaux au rez-de-chaussée et non fini au deuxième étage pour le stockage ou un espace de bureau supplémentaire. Stationnement à l'avant pour les clients. Entrée séparée sur Cotton Gin Lane vers le quai de chargement arrière et le bureau à deux étages. Environ 2 acres derrière le bâtiment pour un stationnement supplémentaire ou un stockage supplémentaire. Un nouveau propriétaire pourrait potentiellement utiliser le bureau/entrepôt à une extrémité du bâtiment et louer le bureau/entrepôt à l'autre extrémité à une autre entreprise pour un revenu. De nombreuses possibilités ! Le propriétaire propose l'ensemble du bâtiment et de la propriété à la location pour 15 000 $/mois net net net, mais pourrait envisager une négociation pour un terme de plus de 3 ans avec un locataire bien financé et établi. Contactez Kelly au 830-459-0452 pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-23

Hockley Terrain à vendre - Northwest Outlier

Idéal pour tout développement commercial, industriel ou résidentiel/multifamilial. Situé à Hockley, TX, à proximité de l'autoroute 290 et de Becker Rd. Beaucoup de façade et parfait pour tout développement à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

San Antonio Terrain à vendre - North Central

OPPORTUNITÉ AÉROPORTUAIRE DE PREMIER CHOIX !! CE TERRAIN DE 0,81 ACRE SE TROUVE JUSTE À L'ENTRÉE DU PARC D'AFFAIRES ARION AVEC UNE FAÇADE SUR NAKOMA. IL EST SITUÉ À SEULEMENT UN BLOC DU 281 ET OFFRE UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET CIRCULATION. IDÉAL POUR UNE OPTION DE RESTAURATION RAPIDE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

Accès plat/transversal au bâtiment de bureaux médicaux (zoné pour médical/bureaux)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Corpus Christi Terrain à vendre - Southwest

• Environ 3,03 acres – Lotissement, Multi-lots • Partiellement clôturé • Prêt pour les services publics dans le corridor de la rue Ayers • Haute visibilité, plus de 300' de façade • Zone de choix entre Holly Rd et Saratoga Blvd avec une croissance forte et stable • Ancré dans un développement à usage mixte avec des entreprises industrielles légères, commerciales, de détail et résidentielles • Accès facile aux raffineries, au port de CC, aux aéroports, au centre-ville, au pont du port • Zoné IL – Industriel léger, APZ-1 550 000 $/Prix demandé | 4 500 $/mois, à louer

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-23

Winnsboro Industriel à vendre

Parcelle polyvalente d'environ 2,3 acres dans le parc industriel de Winnsboro, TX, idéalement située sur FM 515 (Coke Rd) entre I-20 et I-30, pour un accès facile. L'entreprise est bien établie avec des racines profondes dans la communauté. Cette opportunité à usage mixte comprend un bureau chauffé/climatisé de 1500 pieds carrés, qui inclut 4 bureaux, une salle de conférence, une salle de stockage, une salle de bain et une cuisine. Il y a un entrepôt attenant de 4 250 pieds carrés avec électricité. Le deuxième bâtiment offre environ 7 500 pieds carrés, conçu et ingénieré pour être facilement agrandi et doubler en largeur, ainsi qu'un auvent de 25' X 50', des plafonds estimés à 30', une grue de 5 tonnes et une zone couverte de 20' X 150' pour le stockage et le stationnement d'équipements, ce qui le rend idéal pour la fabrication, l'entreposage ou l'utilisation industrielle. Le propriétaire actuel opère comme fabricant de bâtiments métalliques préfabriqués.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-23

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Ce terrain non réglementé de 6,289 acres offre une opportunité exceptionnelle dans une zone en pleine expansion. Situé près de l'autoroute 105 et de la FM 1485, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Conroe, The Woodlands et la SH-99/Grand Parkway. Sa polyvalence la rend idéale pour des projets de commerce de détail, industriel, de stockage ou résidentiel. Avec une croissance démographique rapide et une forte activité de développement sur le marché de Conroe, le site est bien positionné pour une utilisation immédiate ou un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Conroe Terrain à vendre

6,046 acres avec 295 pieds de façade ! Excellente opportunité pour implanter votre entreprise dans un emplacement de choix avec une grande visibilité et un accès facile. Beaucoup d'espace pour le développement, l'expansion ou l'investissement. À seulement 2 pâtés de maisons du 105 E. Eau de la ville et électricité disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Propriété de 10,6 acres sans restrictions au 11105 Crockett Martin Rd, Conroe, comprenant une structure de 5 202 pieds carrés et une excellente façade sur la route. Idéale pour le développement de commerces de détail, d'usages mixtes ou de centre d'événements, avec un terrain plat et un accès facile à l'autoroute 105 et à l'I-45. Situé dans une zone en pleine croissance, ce terrain offre un fort potentiel d'investissement et des opportunités de développement flexibles pour les investisseurs ou développeurs avisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22