Elk Grove Industriel à vendre
Le 9721 Kent Street offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel de haute qualité, indépendant, dans le sous-marché industriel très recherché d'Elk Grove. Construit en 2008, ce bâtiment en béton de ±15 400 pieds carrés est situé sur un terrain de ±1,05 acre et propose un aménagement fonctionnel et efficace, idéal pour les utilisateurs propriétaires cherchant une installation opérationnelle à long terme.
La propriété comprend environ ±5 200 pieds carrés d'aménagement de bureaux, complétés par ±10 200 pieds carrés d'espace d'entrepôt, le tout entièrement isolé et climatisé, une amélioration significative par rapport aux produits industriels typiques du marché. Le bâtiment a été exceptionnellement bien entretenu, avec une fierté de propriété clairement visible partout.
Le site est sécurisé et clôturé, avec une cour entièrement pavée qui répond à divers besoins opérationnels, y compris le stockage, la mise en scène et la logistique. Avec cinq portes de niveau, une hauteur libre de 17 pieds et une alimentation électrique robuste de 800 ampères, 277 480 volts, 3 phases, la propriété convient à un large éventail d'utilisateurs industriels.
La propriété est zonée Multi Purpose (MP) selon la ville d'Elk Grove, une désignation très flexible qui permet une large gamme d'utilisations industrielles, de bureaux et de services commerciaux. Ce zonage soutient l'entreposage, la fabrication légère, les opérations d'entrepreneurs et les utilisateurs intensifs de bureaux, rendant l'actif adaptable tant pour l'occupation actuelle que pour les besoins futurs des entreprises.
Située dans l'un des corridors industriels les plus prisés de la région de Sacramento, cette offre fournit à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel à long terme dans un sous-marché à l'offre limitée.