500 Business Parks à vendre à USA

Toledo Industriel à vendre - CBD

Cette propriété industrielle située au 795 Avenue Berdan offre 59 608 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un site de 3,46 acres, stratégiquement situé près de Jeep Parkway et de l'I-75. Prisée à 1 500 000 $, le bâtiment représente une opportunité économique pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif bien positionné dans le corridor industriel de Toledo. La propriété dispose d'une alimentation électrique triphasée lourde (480/600 ampères), de hauteurs de plafond de 18 pieds, et de multiples options de chargement, y compris deux portes basculantes et trois puits avec quatre portes de quai. Le site bénéficie de la proximité du parc industriel Overland et se trouve à seulement 500 pieds de l'I-75, assurant une excellente connectivité régionale. Avec une valeur foncière de 105 600 $ et une valeur d'amélioration de 294 400 $, cette propriété offre un potentiel à long terme pour des opérations de fabrication, de distribution ou de stockage. Le bâtiment comprend un espace de bureau, quatre salles de bain dans la zone de bureau, et des salles de bain supplémentaires dans l'atelier.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Gonzales Industriel à vendre - North Monterey County

Mahoney and Associates est heureux de présenter au marché l'opportunité d'acheter les propriétés situées au 75 et 79 Gonzales River Rd., à Gonzales, CA. L'offre comprend un bâtiment industriel au sein du parc industriel Blomquist ainsi qu'un intérêt de 1/8 dans un système partagé de rétention des eaux pluviales. Les adresses 75 et 79 Gonzales River Road sont idéalement situées à proximité des principaux opérateurs agricoles, dont Taylor Farms et Braga.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

Opportunité d'investissement de premier choix, parfaite pour un utilisateur propriétaire ou construite sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Prosser Terrain à vendre

Cette propriété de développement de premier choix de 5,97 acres offre une occasion rare d'acquérir un terrain au cœur de Prosser, Washington. Située sur Wine Country Rd, directement en face de Les Schwab, cette parcelle expansive est positionnée pour une haute visibilité et une croissance stratégique. Points forts de la propriété Taille et Échelle : Totalisant environ 260 053 pieds carrés de terrain plat et irrigable. Emplacement : Située sur la dynamique Wine Country Road avec un accès facile aux commodités locales et aux routes de transit. Accès au bord de l'eau et services publics : La propriété dispose d'un accès au bord de l'eau et offre un potentiel commercial et résidentiel. Avec ses 5,97 acres, elle est polyvalente pour divers projets de développement. Potentiel de développement : Classée comme site de développement de premier choix, avec une façade sur la rivière et sur Wine Country Rd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Hardeeville Terrain à vendre

Occasion Commerciale Premium de 5,77 Acres — Argent Blvd Parcelle rare de 5,77 acres zonée Commercial Général, offerte sous forme de deux lots vendus ensemble. Située dans un corridor commercial en plein développement avec une excellente visibilité et 500 pieds de façade sur Argent Blvd, ce site bénéficie d'un fort trafic local (13 000+ véhicules/jour) et d'une proximité immédiate avec des développements de vente au détail et de services établis. Accès stratégique aux autoroutes 278 et 170. Proche de l'Autorité Portuaire de GA et de l'Aéroport International, cette propriété est idéale pour la logistique, l'hôtellerie, le commerce de détail ou un investissement à usage mixte. Avec des projets d'infrastructure à venir prévus à proximité, c'est le moment de sécuriser un site de choix conçu pour développer votre entreprise et capter la demande régionale croissante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Richardson Bureau à vendre

Le 1001 Hampshire Lane représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau bien situé à Richardson, Texas. Situé dans le Hampshire Office Park, cette propriété offre un site de 0,50 acre avec une superficie de bâtiment d'environ 4 089 pieds carrés. Sa proximité avec l'autoroute U.S. 75 et le President George Bush Turnpike assure une excellente connectivité régionale, tandis que les bureaux d'entreprises et les commodités commerciales à proximité renforcent l'attrait à long terme pour les locataires. La disposition fonctionnelle et la visibilité du bâtiment le rendent adapté à une gamme d'utilisations professionnelles, offrant une flexibilité pour une future occupation ou un repositionnement. Avec un accès facile aux principaux aéroports et au corridor d'affaires de Dallas-Fort Worth, cette propriété combine la force de l'emplacement avec la commodité opérationnelle, offrant un investissement convaincant dans un sous-marché en croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Durham Terrain à vendre - Research Triangle

2,2 acres de terrain industriel à quelques minutes de RTP, RDU, I-40

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

11,26 $ par pied carré

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le 3281 Lindfields Boulevard offre une rare opportunité commerciale d'angle le long du corridor US-192/Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee, en Floride — l'une des artères commerciales les plus actives et prestigieuses de la Floride centrale. Le site totalise 0,99 acre de terrain entièrement dégagé, nivelé et sans zones humides, sans contraintes de plaine inondable, et 100 % de la superficie est utilisable. Située à l'angle avec feux de circulation de l'US-192 et de Lindfields Boulevard, et directement adjacente à l'échangeur de la sortie 6 de la SR-429 (Western Beltway), cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de visibilité, d'accessibilité régionale et de polyvalence de développement dans un sous-marché en pleine transformation mesurable et soutenue. EMPLACEMENT ET ACCÈS La propriété est située en façade de l'US-192/Irlo Bronson Memorial Highway, enregistrant un trafic de 51 528 véhicules par jour en 2025 — l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté d'Osceola. Le Walt Disney World Resort se trouve à environ 4 miles au nord, avec le Disney's Animal Kingdom à seulement 2 miles du site. L'écosystème environnant d'hôtels de villégiature, de communautés de locations de vacances, de restaurants et de lieux de divertissement génère une demande commerciale toute l'année dans pratiquement toutes les catégories. L'échangeur de la sortie 6 de la SR-429 (Western Beltway) est immédiatement adjacent, offrant une connectivité directe à l'I-4 et au Florida's Turnpike. Les temps de trajet vers le centre-ville d'Orlando, l'aéroport international d'Orlando et Tampa sont tous à portée pratique, élargissant l'attrait du site au-delà du tourisme pour inclure les opérateurs de services régionaux, médicaux et professionnels. ZONAGE ET DROITS La propriété est désignée comme zone commerciale dans un développement planifié existant (PUD), avec une classification d'utilisation future (FLU) de commerce touristique selon le plan global du comté d'Osceola. Le FLU de commerce touristique soutient les hôtels et motels, le commerce de détail, les restaurants et services alimentaires (y compris les QSR et les services au volant), le divertissement et les loisirs, les services personnels, les bureaux médicaux et professionnels, les installations de garde d'enfants et d'éducation, et les résidences multifamiliales à haute densité jusqu'à 80 unités/acre dans un rayon de 0,5 mile de l'US-192. Un précédent droit de développement pour une place commerciale de 13 500 pieds carrés a expiré mais est considéré comme réactivable via le processus d'approbation du comté, offrant une avance procédurale pour un développeur potentiel. La propriété se trouve dans la zone de réaménagement communautaire West 192 (CRA), qui administre des programmes de subventions TIF pour inciter au développement commercial. Les acheteurs sont encouragés à contacter les services de développement du comté d'Osceola et le West 192 CRA pour évaluer l'éligibilité aux subventions. APERÇU DU MARCHÉ Le corridor Kissimmee/US-192 subit une évolution structurelle, passant d'une bande d'hôtels de l'hospitalité à une destination commerciale moderne à usage mixte. Dans un rayon d'un mile, la population est passée de 6 620 en 2020 à 12 830 en 2024 — une augmentation de 93,8 % — et devrait atteindre 15 931 d'ici 2029. Les ménages dans un mile sont passés de 2 508 à 4 853 au cours de la même période. Les dépenses de consommation totales dans un mile atteignent 134 millions de dollars par an, y compris 16,2 millions de dollars en dépenses alimentaires et 8,2 millions de dollars en dépenses d'éducation et de garde d'enfants. Le secteur de la santé est nettement sous-représenté avec seulement 8 entreprises desservant une population en forte croissance — signalant une forte demande non satisfaite. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT QSR et Restaurant | Hôtellerie | Médical et Santé | Garde d'enfants et Éducation | Résidentiel à Usage Mixte | Commerce de Détail et de Services Commerciaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Opportunité de développement de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre les deux nouveaux ronds-points construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une forte connectivité au centre-ville de Dade City et aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'utilisations institutionnelles, éducatives, médicales et résidentielles. Les utilisations permises incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs de jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises et de nombreuses autres utilisations compatibles. Sa localisation stratégique le long du US Highway 98 Bypass rend ce site idéal pour les organisations ou les développeurs recherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de voir des investissements dans les infrastructures et une croissance démographique, ce qui rend ce terrain bien adapté pour des installations orientées vers la communauté, des campus éducatifs, des services médicaux ou des utilisations de soutien résidentiel. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte façade et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts Terrain vacant de 1,25± acre Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie Zoné ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, médical, églises, et plus Grande visibilité avec une forte exposition au trafic Dans la ville de Dade City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Mountain Lakes Bureau à vendre - Parsippany

Condominium de bureaux professionnels situé dans le parc d'affaires bien établi de Mountain Lakes le long du corridor commercial de la Route 46 à Mountain Lakes, New Jersey. Les unités D29 et D30 offrent environ 2 542 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux niveaux intérieurs avec un aménagement flexible comprenant des bureaux privés, des espaces de travail ouverts et des espaces de conférence ou de réunion. L'accès à la suite mène au niveau principal du bureau (Unité D29), qui comprend plusieurs bureaux privés et des espaces de travail fonctionnels. Un escalier intérieur dans l'unité mène au niveau supérieur (Unité D30), qui dispose d'un espace de bureau supplémentaire et d'une salle de conférence adaptée aux réunions, à la collaboration ou à l'utilisation exécutive. La propriété est actuellement occupée par un locataire avec un bail en place jusqu'en septembre, offrant un revenu à court terme tout en présentant une opportunité future pour un utilisateur propriétaire. Le complexe offre un stationnement en surface partagé en abondance et un accès régional pratique à la Route 46, l'Interstate 80, l'Interstate 287 et l'Interstate 280, ce qui en fait un emplacement de bureau professionnel idéal desservant le comté de Morris et les marchés environnants du nord du New Jersey.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

Nampa Terrain à vendre

Offert à 320 000 $, ce terrain de 0,27 acre situé dans le parc d’affaires de Fall River comprend des plans approuvés pour un bâtiment de 4 000 pi². Tous les services publics et les travaux de génie civil ont été complétés. La propriété est zonée BC et permet un usage commercial de détail ou de bureaux. Elle est située dans un secteur en développement, entouré de nouveaux projets et de quartiers résidentiels bien établis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Herrin Bureau à vendre

Cette propriété est située dans un parc de bureaux médicaux établi, entourée d'autres pratiques de soins de santé qui maintiennent la zone active et familière aux patients. Positionnée sur 0,73 acres, elle offre un espace confortable et environ 25 places de stationnement, facilitant l'accès pour le personnel et les visiteurs. Son emplacement le long de la route principale lui donne une exposition constante, avec un trafic régulier circulant sur la Rt 13 tout au long de la journée et de la soirée. Le plan de 2600 pieds carrés est organisé pour un usage médical pratique. Une réception et une salle d'attente ancrent l'avant du bâtiment, avec plusieurs salles d'examen et de bureau disposées pour un flux efficace des patients. Une zone de laboratoire soutient le travail clinique, et une cuisine/salle de déjeuner offre un espace pour les pauses du personnel. 2 salles de bain desservent le bâtiment. La propriété est actuellement sous un bail à long terme, offrant un revenu stable pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant. Avec sa visibilité, son design fonctionnel et sa location établie, elle présente une opportunité simple et génératrice de revenus dans un corridor très fréquenté. Cette propriété est sous bail à long terme. Veuillez contacter le courtier pour les détails du bail ! Dave Thompson, Courtier (618) 751-9095

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

San Diego Industriel à vendre - Mira Mesa/Miramar

Le 6339 Nancy Ridge Drive propose une suite flex/industrielle à deux étages rare de ±5,788 pieds carrés dans le parc d'affaires El Camino. L'espace comprend environ 50 % de bureaux, une hauteur libre de 18 pieds dans l'entrepôt, deux portes de niveau sol et une cour clôturée attrayante—idéal pour les utilisateurs recherchant commodité et fonctionnalité dans un cadre calme et professionnel. La signalisation du bâtiment et le stationnement sécurisé augmentent encore l'attrait.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11

Barrington Bureau à vendre - Central Northwest

Le 1531 Grove est un condominium de bureau magnifiquement aménagé de 2 145 pieds carrés situé dans le prestigieux parc de bureaux Executive Center à Barrington. Cette suite de bureau au deuxième étage offre un cadre professionnel raffiné, idéal pour les entreprises cherchant un espace clé en main avec des finitions haut de gamme et un aménagement fonctionnel. Rénovée en 2018, la suite comprend six bureaux privés, une grande salle de conférence, une kitchenette moderne, un espace d'accueil accueillant et une salle de bain privée. Avec de grandes fenêtres extérieures tout autour, l'éclairage naturel est abondant dans le condo. L'espace est équipé d'une fournaise et d'une unité de climatisation récentes, et la propriété est gérée professionnellement, avec une association qui s'occupe du bâtiment, du toit et du stationnement. Inclus avec le condo, une salle de rangement privée de 275 pieds carrés avec étagères intégrées, située au sous-sol du bâtiment. L'unité du deuxième étage est facilement accessible par ascenseur ou par un large escalier central. Le bâtiment dispose d'un grand stationnement, et une signalisation est disponible sur le répertoire de rue bien en vue, offrant une excellente visibilité dans le parc de bureaux professionnel. Le locataire actuel occupe le condo jusqu'en août 2026, et le nouveau propriétaire peut percevoir des revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Pompano Beach Terrain à vendre

LX Realty est fier de présenter ce terrain industriel de 1,5 acre, comprenant un entrepôt de 3 000 pieds carrés avec un espace suffisant pour le stationnement et le stockage de camions/machines lourdes. La propriété dispose également d'un espace de bureau, ainsi que d'un espace supplémentaire pour le stationnement à l'avant. Idéalement situé juste à côté de l'I-95.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Phoenix Industriel à vendre - Paradise Valley

Condo industriel dans une zone d'affaires/entrepreneurs prisée à North Phoenix. La moitié avant du bâtiment est aménagée avec une réception/salle d'attente, une salle de conférence, 3 bureaux, une cuisine/salle de repos, 2 salles de bain, une salle de stockage privée, un entrepôt avec mezzanine, une terrasse arrière fermée, 3 places de stationnement réservées devant l'unité. La partie avant aménagée comprend des meubles de bureau de grande qualité partout. Climatisation dans tous les bureaux, refroidisseur évaporatif dans l'entrepôt. Éclairage LED partout.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11

Norfolk Bureau à vendre - Central Norfolk

Le vendeur prendra en charge un bail principal de 6 964 pieds carrés au deuxième étage si celui-ci n'est pas loué au moment de la vente. Le bail du premier étage est en vigueur jusqu'au 30 avril 2027 avec une période d'option de 3 ans.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

Crete Terrain à vendre - Far South

Le Crete Park of Commerce offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche de terrains prêts à construire dans un emplacement stratégique de la banlieue sud de Chicago. Ce parc d'affaires planifié s'étend sur plus de 100 acres et propose neuf parcelles de développement totalisant 31 acres, avec des lots individuels allant de 2,1 à 8,8 acres. Situé à l'intersection de l'IL-394 et de Steger Road, le parc offre un accès exceptionnel aux principaux corridors de transport, y compris l'I-80, l'I-57 et l'I-294, assurant une connectivité fluide avec la région métropolitaine de Chicago et au-delà. La propriété est entièrement équipée d'infrastructures et de routes, de systèmes de gestion des eaux pluviales et d'un zonage flexible pour accueillir une variété d'usages, y compris bureaux, industriels et commerces de détail. Des incitations économiques agressives, y compris le TIF, sont disponibles pour soutenir le développement et améliorer la faisabilité des projets. Avec des sites prêts à construire et un environnement favorable aux affaires, le Crete Park of Commerce est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes recherchant efficacité, évolutivité et potentiel de croissance à long terme. Situé à seulement 32 miles du centre-ville de Chicago et à moins d'une heure de l'aéroport international O'Hare, le site bénéficie également de la proximité de grandes installations intermodales, y compris les terminaux UP, BNSF et CN, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs de logistique et de distribution. Les commodités à proximité incluent des détaillants nationaux, des restaurants et des services essentiels, créant un environnement pratique et attrayant pour les employés et les clients. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain de développement de premier choix dans un corridor industriel en croissance avec un accès régional inégalé et une préparation infrastructurelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Las Vegas Bureau à vendre - North Las Vegas

Le Gowan Business Park est une communauté d'entreprises prospères dans une région en pleine croissance. Il offre d'excellents espaces de bureaux et flexibles dans le sous-marché nord-ouest de Las Vegas. Le Rancho Gowan Business Park est un parc d'affaires très attrayant, planifié de manière magistrale, avec trente-cinq (35) bâtiments totalisant environ 200 000 pieds carrés de bâtiments de bureaux et flexibles. Situé dans le Rancho Gowan Business Park parmi les +/-200 000 pieds carrés d'espace de bureaux et flexibles, il offre une transition pratique avec un accès à de nombreuses rues permettant de rejoindre n'importe quelle partie de la ville en 10-15 minutes. Ce parc d'affaires est très prisé dans ce sous-marché et les locataires qui y résident sont satisfaits de la qualité du paysage et de l'entretien du parc. Le parc d'affaires a un taux de vacance extrêmement bas. Le 3660 N. Rancho est situé au centre du parc. Excellent stationnement pour le bâtiment. Possibilité d'occupation par le propriétaire allant de 3125 pieds carrés, 5018 pieds carrés et 10572 pieds carrés, pour un total allant jusqu'à 18715 pieds carrés. La propriété peut également être livrée entièrement occupée pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

Cotati Industriel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Première mise en vente depuis la construction ! Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment attrayant et bien situé avec 2 suites, combinant espace de bureau, entrepôt et cour. La taille totale du bâtiment est de 8 230 pieds carrés, permettant à un propriétaire/utilisateur d'occuper 5 880 pieds carrés pour son propre commerce, tout en recevant un revenu sur la partie louée. La propriété est située dans le Kandy Business Park, composé de propriétés industrielles légères, propres et bien construites, avec une gamme d'entreprises incluant McPhails, PODS Moving & Storage, Kryolan et plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10

San Antonio Industriel à vendre - Northeast

Opportunité de bureau de 6 500 pi² dans le parc d'affaires Judson Élevez votre entreprise au 6214 Krempen Ave. Ce bâtiment de bureaux de 6 500 pi² offre un emplacement stratégique au nord-est de San Antonio avec un accès immédiat au corridor de l'I-35. Situé sur un terrain généreux de 0,84 acre dans un cadre de parc d'affaires professionnel, cette propriété offre l'espace et la visibilité dont votre entreprise a besoin pour prospérer. Accès stratégique : À quelques minutes des grandes autoroutes pour faciliter les déplacements et la logistique. Espace ample : 6 500 pi² d'espace de bureau/entrepôt polyvalent sur un grand terrain. Stationnement sécurisé : Cour clôturée et sécurisée avec stationnement en béton. Cadre professionnel : Situé dans le parc d'affaires établi Judson/Lookout.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10

Bakersfield Terrain à vendre - Southeast Bakersfield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-10

Rainbow Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement commercial située à l'angle stratégique de l'autoroute 67 et de Rainbow Church Road, juste à l'extérieur de Glen Rose, Texas. Ce terrain de ±6,292 acres offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une façade le long de l'un des principaux corridors de circulation desservant le comté de Somervell et la zone commerciale environnante. L'autoroute 67 est une route régionale majeure reliant Glen Rose à Cleburne, Stephenville et à la grande région métropolitaine de DFW, offrant des flux de circulation constants et une forte visibilité pour les utilisateurs commerciaux. La position d'angle améliore la flexibilité d'entrée/sortie et maximise le potentiel de signalisation. Ce site serait idéal pour une cour de contracteurs, un stationnement de camions, ou même comme arrêt de camions commerciaux, étant donné son emplacement stratégique et sa haute visibilité depuis les deux directions de l'autoroute 67. 17,932 véhicules par jour selon les données de TXDOT 2024.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10