Immobilier commercial en 80002 disponible à vendre

2 Convenience Stores à vendre à 80002, Arvada, CO, USA

Convenience Stores à vendre à 80002, Arvada, CO, USA

Plus de détails pour 5400 Ward Rd, Arvada, CO - Bureau à vendre

Bldg 5 - 5400 Ward Rd

Arvada, CO 80002

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 194 955 $ CAD
  • 13 045 pi²

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Situé dans le parc d'affaires Aspen Business Park V, cet immeuble de bureaux multi-locataires représente une opportunité d'investissement attrayante à Arvada, Colorado. Avec une construction bien entretenue et une combinaison intéressante de locataires issus des secteurs médical, financier et de l'ingénierie, la propriété affiche un taux d'occupation de 81 % et un revenu net d'exploitation solide de 87 698 $. Avec un taux de capitalisation de 5,66 %, cette acquisition offre des flux de revenus prévisibles et une valeur à long terme. Le bâtiment bénéficie d'un excellent accès via Ward Road et de sa proximité avec des axes de transport majeurs, notamment l'autoroute I-70 et la ligne de train léger G-Line à la station Wheat Ridge Ward Road. Un stationnement commun abondant assure la commodité des locataires, et le zonage PUD-I garantit une flexibilité pour une utilisation continue. Cette opportunité allie stabilité financière et attrait géographique, située dans un marché de bureaux suburbain en plein essor, avec des données démographiques solides et un trafic routier dépassant 39 000 véhicules par jour à l'intersection de Ward Road et West 52nd Avenue.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 5620 Ward Rd, Arvada, CO - Flex à vendre

A - 5620 Ward Rd

Arvada, CO 80002

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 20 419 pi²

Arvada Flex à vendre - Northwest Denver

Le bâtiment situé au 5620 Ward Road est un immeuble de bureaux/flex de 20 419 pieds carrés offrant un aménagement moderne et polyvalent, un stationnement abondant et une zone CG. La propriété bénéficie d’un accès direct à l’espace ouvert et à la piste cyclable de Van Bibber Creek, et se trouve à quelques pâtés de maisons de la ligne G à la station de train léger sur rail de Ward Road. Situé dans le parc d’affaires Creekside, à seulement un mile au nord de l’I-70, le 5620 Ward Road offre une connectivité exceptionnelle vers Golden et les contreforts des montagnes Rocheuses, ainsi que vers l’I-70, l’I-76, la C-470, la 6e Avenue et l’I-25. La propriété est entourée d’un mélange dynamique d’entreprises commerciales et industrielles, ce qui en fait un point de départ idéal pour les entreprises cherchant visibilité, commodité et croissance dans la région métropolitaine de Denver.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Convenience Stores à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur 80002, Arvada, CO, USA

Plus de détails pour 1601 17th St, Denver, CO - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

The Grand Central Building - 1601 17th St

Denver, CO 80202

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 20 958 280 $ CAD
  • 34 488 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Denver Bureau à vendre - LoDo

Situé au cœur du centre-ville de Denver, le 1601 17th Street offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier choix pour deux locataires dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville. Bien que situé dans le quartier historique, le bâtiment lui-même possède un charme moderne, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations sans les contraintes liées à une désignation historique. Cette propriété bénéficie d'un trafic élevé, avec une exposition à plus de 9 000 véhicules par jour et une forte visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui valorisent l'exposition et l'accessibilité. Idéalement situé à seulement un demi-pâté de maisons de Denver Union Station, un important centre de transit, le site garantit une connectivité fluide à toute la région métropolitaine, attirant à la fois des visiteurs locaux et régionaux. Le quartier environnant est un véritable centre d'activité, avec des restaurants haut de gamme, des commerces de détail et des bureaux d'entreprise qui génèrent un flux constant de piétons tout au long de la journée. Son emplacement stratégique le place à distance de marche de Union Station, des lieux de divertissement de LoDo et de nombreux développements résidentiels, créant une clientèle intégrée et une population active. Adapté à une grande variété d'utilisations, allant du commerce de détail aux bureaux ou aux concepts mixtes, cette propriété offre une combinaison rare de commodité, de visibilité et de potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus recherchés de Denver. Les investisseurs apprécieront les solides fondamentaux de la région, notamment des données démographiques robustes, un développement continu et une proximité avec les principales artères de transport.

Coordonnées pour la location:

Rex Renfrew LLC

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 105 Sheridan Blvd, Lakewood, CO - Commerce de détail à vendre

105 Sheridan Blvd

Lakewood, CO 80226

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 699 320 $ CAD
  • 2 511 pi²
  • Accès 24 heures

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Propriété d'angle très visible située le long de Sheridan Blvd, abritant actuellement un dépanneur en activité. L'entreprise existante offre une opportunité à un propriétaire-utilisateur de poursuivre les opérations et d'améliorer les performances, tandis que le terrain sous-jacent de 0,52 acre présente un fort potentiel de redéveloppement à long terme. Zoné M-G-U (Usage mixte – Urbain général), le site permet une variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, les activités commerciales, ainsi que le redéveloppement potentiel en usage mixte ou en immeubles multifamiliaux. Situé dans le corridor de Colfax avec un fort volume de circulation et des investissements continus dans la région, cette propriété offre une grande flexibilité tant pour les exploitants que pour les développeurs à la recherche d'un emplacement en milieu urbain.

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 9990 W 59th Pl, Arvada, CO - Multi-résidentiel à vendre

Scandia Apartments - 9990 W 59th Pl

Arvada, CO 80004

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 513 578 $ CAD
  • 9 408 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Arvada Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

Le 9990 W. 59th Place représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché d'Arvada. Cet immeuble multifamilial bien entretenu comprend un total de 12 unités, dont 2 unités d'une chambre et 10 unités de deux chambres, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Situé dans un quartier résidentiel calme, la propriété offre aux résidents un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et la commodité urbaine. Elle se trouve à quelques minutes de Olde Town Arvada, le centre-ville historique de la ville, réputé pour ses boutiques charmantes, ses options de restauration variées, ses lieux de divertissement et son accès facile à la ligne de train de banlieue RTD G Line. Cet emplacement privilégié non seulement augmente la demande locative, mais soutient également une forte croissance des loyers à long terme.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 609 Lupine St, Golden, CO - Flex à vendre

First Class Live/Work - 609 Lupine St

Golden, CO 80401

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 267 410 $ CAD
  • 3 700 pi²
  • Accès 24 heures

Golden Flex à vendre - West Denver

Propriété Résidentielle/Commerciale Prête pour l'Automobile – Zonage C2 dans le Comté de Jefferson Découvrez une propriété conçue pour l'industrie automobile. Avec un zonage C2 dans le comté de Jefferson et un atelier commercial entièrement équipé, cette rare opportunité de vivre et travailler sur place offre tout ce dont un professionnel de l'automobile, propriétaire d'atelier, technicien ou passionné a besoin—en plus d'une résidence magnifiquement rénovée sur le site. Que votre spécialité soit la réparation, la fabrication, le service de flotte, le detailing ou les constructions sur mesure, cette propriété est conçue pour soutenir une large gamme d'activités automobiles. Atelier Automobile – Conçu pour l'Efficacité, la Performance et la Polyvalence L'atelier commercial de 2 200 pi² est conçu pour gérer des travaux automobiles sérieux. De la réparation et la carrosserie à la fabrication spécialisée et l'entretien de flotte, l'espace est entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé immédiatement. Caractéristiques Clés de l'Atelier Quatre portes de baie extérieures plus une porte de baie intérieure (2) 10'×10' | (1) 10'×16' | (1) 8'×10' | (1) 7'×10' Capacité pour voitures, camions, véhicules surélevés, remorques et baies de service fermées Disposition en drive-thru pour un mouvement fluide des véhicules—idéal pour les inspections, dépôts et services de flotte Terrain pavé en béton de qualité commerciale pour le stationnement, la mise en scène et le stockage Chauffage à air pulsé pour un confort opérationnel toute l'année Entrée dédiée pour les clients menant à un bureau climatisé et une salle de bain Option d'un tire-châssis de 16 tonnes pour les réparations de collision et les travaux structurels Cour clôturée sécurisée pour le stockage de véhicules, équipements et pièces Chaque élément de l'atelier est conçu pour maximiser l'efficacité du flux de travail, l'accessibilité et la productivité. Zonage C2 – Flexibilité pour les Entreprises Automobiles Le zonage C2 permet une grande variété d'utilisations liées à l'automobile, notamment : Réparation et entretien automobile Travaux de collision et carrosserie Fabrication sur mesure et restauration Performance et tuning Entretien de flotte et réparations mobiles Stockage de pièces et fournitures Soutien aux concessionnaires ou opérations satellites Detailing et reconditionnement Entreprises de remorquage et basées sur des remorques Concepts hybrides de vente au détail et services automobiles Cette flexibilité vous permet de développer, diversifier et adapter votre entreprise selon vos besoins. Résidence sur Place – Commodité et Confort À quelques pas de l'atelier, la maison rénovée offre un espace de vie confortable et moderne—parfait pour les propriétaires exploitants. Caractéristiques de la Maison Cuisine gourmet avec comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable Espace de vie à aire ouverte idéal pour se détendre ou recevoir Deux suites principales, chacune avec une salle de bain privée et un walk-in Design moderne clé en main offrant intimité et commodité Éliminez les trajets et gérez votre entreprise avec une efficacité maximale. Pourquoi Cette Propriété Se Démarque Disposition conçue spécialement pour les opérations automobiles Zonage C2 flexible pour une croissance à long terme Résidence sur place idéale pour les propriétaires exploitants ou une sécurité accrue Espace de stationnement et de stockage sécurisé Configuration clé en main—prête à l'emploi Emplacement privilégié dans le comté de Jefferson avec une excellente accessibilité

Coordonnées pour la location:

Mavi Unlimited

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 2521 Sheridan Blvd, Edgewater, CO - Commerce de détail à vendre

2521 Sheridan Blvd

Edgewater, CO 80214

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 628 515 $ CAD
  • 2 110 pi²

Edgewater Commerce de détail à vendre - West Denver

Une Opportunité Rare à Sloan's Lake - Louer ou Acheter Situé au 2521 Sheridan Boulevard à Edgewater, juste en face du célèbre Sloan's Lake de Denver, cette propriété commerciale très visible offre une occasion unique d'établir une entreprise tout en acquérant un actif de premier choix dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville. Profitez d'un flux constant de piétons tout au long de l'année grâce aux visiteurs du parc et d'une excellente visibilité le long de Sheridan Boulevard. La façade de rue exceptionnelle permet une signalisation bien en vue, tandis que quatre places de stationnement dédiées derrière le bâtiment améliorent l'accessibilité. Soutenu par une base résidentielle en pleine croissance et un accès pratique au métro, cet emplacement combine visibilité, commodité et attrait durable.

Coordonnées pour la location:

Henry Group Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 7325 Tennyson St, Westminster, CO - Multi-résidentiel à vendre

7325 Tennyson St

Westminster, CO 80030

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 409 020 $ CAD
  • 3 648 pi²

Westminster Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

Le 7325 Tennyson Street représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 4 unités bien entretenu dans le sous-marché très prisé de Westminster, situé dans la région métropolitaine de Denver. La propriété se compose de quatre unités spacieuses de style maison de ville, chacune avec deux chambres et une salle de bain et demie, offrant une disposition attrayante qui séduit les locataires à long terme recherchant le confort d'une maison unifamiliale avec la commodité d'un logement multifamilial. Chaque unité s'étend sur deux niveaux et est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, un avantage très recherché qui favorise la fidélisation des locataires et la croissance des loyers. La configuration en maison de ville permet une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et de sommeil, créant un environnement plus agréable et privé comparé aux agencements traditionnels d'appartements. Ce type d'unité attire généralement des locataires stables tels que de jeunes professionnels, des petites familles et des colocataires, ce qui entraîne une forte demande et un faible taux de rotation. Située à Westminster, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux centres d'emploi de Denver et Boulder, ainsi qu'à des commerces, des parcs et des corridors de transport majeurs à proximité. La région continue de connaître une forte croissance démographique et une augmentation des loyers, grâce à son emplacement central et à sa proximité avec les principaux pôles d'emploi le long du corridor US-36. Pour les investisseurs, le 7325 Tennyson Street offre un immeuble de quatre unités stable et facile à gérer, avec des configurations d'unités recherchées et des installations de buanderie dans chaque logement, ce qui en fait un bien idéal pour un flux de trésorerie constant et une appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de la région métropolitaine de Denver.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 155 Sheridan Blvd, Lakewood, CO - Commerce de détail à vendre

155 Sheridan Blvd

Lakewood, CO 80226

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 460 715 $ CAD
  • 16 055 pi²
  • Climatisation

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Découvrez un centre d'événements clé en main, entièrement rénové en 2023, offrant une opportunité incroyable de posséder une entreprise florissante et hautement réputée, avec un calendrier chargé et générateur de revenus déjà en place. Avec plus de 30 réservations existantes et une demande constante, cette propriété commerciale zonée C-5 est idéalement située sur un terrain de plus d'un acre, comprenant plus de 110 places de stationnement tout autour et un accès facile à l'autoroute 6, garantissant un succès continu. La propriété dispose de deux espaces événementiels distincts, maximisant le potentiel de revenus. La grande salle principale au rez-de-chaussée met en valeur des lustres élégants, une grande scène avec écran, un bar commercial complet, une cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bain, y compris une salle de bain exclusive conforme aux normes ADA, et une atmosphère raffinée et haut de gamme idéale pour les mariages, les quinceañeras et les événements corporatifs. Le lieu au niveau inférieur offre un cadre plus intime avec sa propre cuisine, un bar mobile et une salle de bain conforme aux normes ADA, parfait pour des rassemblements privés ou des réservations simultanées. À l'étage, profitez de quartiers privés comprenant une chambre, une salle de bain complète avec douche, un espace de vie, ainsi que des suites dédiées pour les mariés et les mariées, ajoutant commodité et luxe aux opérations événementielles. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une terrasse arrière avec permis d'alcool pour le service extérieur, un conteneur de stockage et un cabanon, une entrée de bureau, ainsi qu'un bâtiment entièrement équipé d'un système de gicleurs, d'une alarme et de caméras de sécurité. La vente inclut tout ce dont vous avez besoin pour commencer à exploiter immédiatement : l'entreprise, l'immobilier, l'équipement, les appareils électroménagers, les télévisions, l'écran de scène, la décoration, l'inventaire de mise en scène, et bien plus encore. Une opportunité d'affaires avec un camion de nourriture, des tables, des chaises et une dalle de béton préparée est également disponible à un prix d'offre approprié. Il s'agit d'un investissement rare, prêt à générer des flux de trésorerie, avec un potentiel d'expansion infini, parfait pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur prêt à tirer parti d'un lieu événementiel déjà réservé et en plein essor. Vendu tel quel.

Coordonnées pour la location:

Gala Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 15970 S Golden Rd, Golden, CO - Commerce de détail à vendre

1.26 Acre Development Opp or Auto Dealership - 15970 S Golden Rd

Golden, CO 80401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 973 810 $ CAD
  • 5 540 pi²

Golden Commerce de détail à vendre - West Denver

15970–15990 S Golden Road offre un mélange attrayant entre la valeur du terrain et les revenus existants dans l'un des corridors les plus dynamiques de Golden. Ce site de 1,26 acre génère un flux de trésorerie immédiat grâce à des locataires établis, tout en offrant à un futur propriétaire la possibilité de tirer parti du potentiel de redéveloppement à long terme. Un nouveau toit a été installé en 2018 et une nouvelle conduite d'égout en 2021, renforçant ainsi la stabilité opérationnelle de la propriété et réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme. Avec sa taille généreuse et sa forte visibilité le long de South Golden Road, la propriété se distingue comme un investissement stratégique dans un corridor en pleine évolution. Les investisseurs peuvent profiter de revenus stabilisés dès aujourd'hui tout en explorant des stratégies d'autorisation, des reconfigurations du site ou une utilisation future plus intensive. Entouré d'une combinaison de croissance résidentielle et d'activités commerciales établies, l'emplacement bénéficie d'une demande constante alimentée par la commodité, l'accessibilité et les flux de circulation quotidiens. Que l'objectif soit de maintenir le profil de revenus actuel, de repositionner les améliorations ou de poursuivre un concept de redéveloppement plus ambitieux, le site offre l'échelle et la flexibilité nécessaires pour soutenir plusieurs options d'avenir.

Contacts:

SPERRY - Rocky Mountain

Digby Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-27
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États-Unis Convenience Stores Colorado Arvada 80002