Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

129 Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 12808 N Black Canyon Hwy, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

12808 N Black Canyon Hwy

Phoenix, AZ 85029

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 600 131 $ CAD
  • 10 053 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Deer Valley/Airport

Cet espace de bureau médical de premier choix offre une commodité et une visibilité inégalées. Situé sur la route de desserte de l'I-17, l'autoroute Black Canyon offre un accès immédiat. L'intérieur présente un aménagement flexible qui peut être personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques et refléter l'identité de votre marque. La région est riche en commodités variées, notamment des restaurants, des commerces, des centres commerciaux, des épiceries et dépanneurs, ainsi que des parcs et des activités récréatives.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 9110 Thomas rd, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 9110 Thomas rd

Phoenix, AZ 85037

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 574 052 $ CAD
  • 4 650 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Nouveau bail corporatif absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, tant pendant la durée initiale que pendant les (3) périodes d'option de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 709 N Humphreys St, Flagstaff, AZ - Bureau à vendre

709 N Humphreys St

Flagstaff, AZ 86001

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 093 423 $ CAD
  • 1 559 pi²
  • Climatisation

Flagstaff Bureau à vendre

Cette propriété commerciale de premier choix offre 1 559 pieds carrés d'espace de bureau dans un emplacement très prisé juste au nord du centre-ville de Flagstaff. Le bâtiment de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue, d'un stationnement pratique et d'une location flexible au mois. Avec un prêt transférable à des conditions avantageuses et une proximité des commodités du centre-ville, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. L'emplacement stratégique offre un accès facile au quartier central des affaires de Flagstaff tout en conservant la commodité du stationnement sur place et des commodités de shopping à proximité.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 405 N Beaver St, Flagstaff, AZ - Bureau à vendre

405 N Beaver St

Flagstaff, AZ 86001

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 010 678 $ CAD
  • 8 115 pi²

Flagstaff Bureau à vendre - Downtown Flagstaff

Le bâtiment professionnel de Beaver Street est idéalement situé au centre-ville de Flagstaff, au 405 N Beaver Street, à l'angle nord-ouest de Beaver Street et de W. Dale Avenue. Le bâtiment totalise 8 115 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,36 acre (15 682 pieds carrés). Il est actuellement entièrement loué, avec une flexibilité potentielle pour un acheteur cherchant à occuper les lieux. Construit en 1989, ce bâtiment de bureaux à ossature de bois de trois étages présente un aménagement fonctionnel avec des espaces de bureaux, des toilettes à chaque niveau, un ascenseur et des unités de CVC. La structure est en état moyen à bon. Les améliorations récentes incluent la peinture extérieure, le remplacement de toutes les fenêtres coulissantes à double vitrage et l'installation de nouvelles portes d'entrée principales. La propriété offre un excellent stationnement sur place, avec un total de 22 espaces de surface. Un stationnement gratuit supplémentaire dans la rue est également disponible. Situé à distance de marche des boutiques, restaurants et services du centre-ville de Flagstaff, cette propriété combine commodité, accessibilité et attrait fort pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 5556 W Grand Ave, Glendale, AZ - Terrain à vendre

5556 W Grand Ave

Glendale, AZ 85301

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 745 827 $ CAD
  • Lot de 1,22 AC

Glendale Terrain à vendre - Northwest Phoenix

- Prix de vente : 545 000 $ - Terrain de +/- 1,22 acre - Clôture en mailles de chaîne - Services publics disponibles en bordure de rue - Zonage C-2, Ville de Glendale

Coordonnées pour la location:

Basis Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 501 N Center St, Mesa, AZ - Bureau à vendre

501 N Center St

Mesa, AZ 85201

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 129 004 $ CAD
  • 3 546 pi²

Mesa Bureau à vendre - Mesa Downtown

Découvrez l'énergie du dynamique quartier des arts et de la culture du centre-ville de Mesa grâce à cette propriété idéalement située. À quelques pas du Mesa Arts Center, du Musée d'histoire naturelle de l'Arizona et du Media and Immersive Experience Center de l'Université d'État de l'Arizona (ASU), cette adresse vous place au cœur du corridor créatif de la ville. Profitez d'une connectivité facile avec une station de tramway située à seulement quelques pâtés de maisons au nord, offrant un accès direct à Tempe, à l'Université d'État de l'Arizona et au centre-ville de Phoenix. Les amateurs de sport apprécieront d'être à seulement un mile au sud du stade Hohokam, lieu d'entraînement printanier des Oakland Athletics. Cet emplacement offre une commodité, une culture et une communauté inégalées.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 6263 E Main St, Mesa, AZ - Commerce de détail à vendre

6263 E Main St

Mesa, AZ 85205

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 278 170 $ CAD
  • 2 670 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Élevez votre entreprise avec une opportunité de location exceptionnelle au 6263 E Main St, Mesa, AZ. Cette propriété polyvalente bénéficie d'un emplacement de choix sur une route principale, garantissant une grande visibilité et un accès facile. À proximité immédiate de l'hôpital Banner Heart, cet espace est idéal pour les entreprises souhaitant établir une présence marquante. Le bâtiment bien entretenu offre un plan d'étage spacieux et ouvert, plusieurs salles de bain et un stationnement abondant, le rendant adapté à une variété d'usages. Que vous recherchiez un espace commercial, un bureau ou une installation médicale, cette propriété offre une toile polyvalente pour répondre aux besoins de votre entreprise. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour sécuriser un emplacement attrayant et stratégique pour votre entreprise à Mesa.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-01
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Plus de détails pour 210-35-036 210-35-036 95 HWY, San Luis, AZ - Terrain à vendre

210-35-036 HWY 95 - 210-35-036 210-35-036 95 HWY

San Luis, AZ 85336

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 394 857 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

San Luis Terrain à vendre

Terrain commercial de 5 acres, San Luis, AZ. Découvrez le potentiel de cette opportunité d'investissement unique au cœur de San Luis, Arizona! Ce terrain commercial de 5 acres est situé directement en face du site du nouvel hôpital et est entouré d'enseignes à fort achalandage telles que Walmart, Starbucks et une grande station-service. Avec une croissance rapide et un développement dans cette région en plein essor, cette propriété est idéalement positionnée pour des projets de commerce de détail, médical ou à usage mixte. Le vendeur est très motivé — ne manquez pas votre chance de sécuriser une part de l'avenir de San Luis.

Coordonnées pour la location:

AV Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 3827 E Oak St, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

3827 E Oak St

Phoenix, AZ 85008

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 2 736 980 $ CAD
  • 3 122 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Midtown/Central Phoenix

Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison clé en main, entièrement meublée et occupée, comprenant 9 chambres et 10 salles de bain, dédiée à la vie assistée, située dans le sud d'Arcadia. Cette offre exclusive offre à l'investisseur avisé, recherchant un flux de trésorerie stable et un taux de capitalisation élevé, la possibilité d'acquérir une propriété dans l'une des communautés les plus prisées du pays pour les résidences pour personnes âgées. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'établissements de santé de premier ordre, de parcs verdoyants, des centres commerciaux renommés Biltmore et Fashion Square, ainsi que de restaurants gastronomiques, garantissant confort et commodité à ses occupants. La région d'Arcadia est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, en faisant une destination attrayante pour les retraités en quête de luxe et de tranquillité. L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 10 résidents en vie assistée. Il comprend 9 chambres entièrement meublées, chacune avec une salle de bain attenante, 2 salles de bain supplémentaires, un salon spacieux, une salle familiale, une buanderie, un bureau, un garage avec beaucoup d'espace de rangement, une cuisine de chef gastronomique, une salle à manger formelle et plusieurs espaces communs conçus pour favoriser un mode de vie actif et social. Les espaces extérieurs incluent des jardins magnifiquement entretenus, un sentier pédestre et un patio paisible idéal pour la détente et les rassemblements sociaux. Une opportunité de valeur ajoutée consiste à demander un certificat d'occupation pour 16 chambres auprès de la Ville de Phoenix, permettant d'ajouter 6 résidents supplémentaires. Des options de gestion flexibles sont disponibles. L'équipe de gestion actuelle, primée et forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur, est prête à rester en place pour continuer à gérer les opérations sans interruption. Alternativement, les nouveaux propriétaires peuvent opter pour une formation et une transition en douceur avec le personnel actuel, garantissant une prise en charge opérationnelle sans accroc. Actuellement en pleine occupation, cette maison génère un revenu brut mensuel dépassant 45 000 $ et un revenu brut annuel supérieur à 540 000 $! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence prospère pour vie assistée avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour 3299 Kenwood Ave, Kingman, AZ - Terrain à vendre

3299 Kenwood - 3299 Kenwood Ave

Kingman, AZ 86401

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 540 554 $ CAD
  • Lot de 4,22 AC

Kingman Terrain à vendre

Opportunité commerciale de premier choix... +/-4 acres au total dans la ville en croissance de Kingman, AZ. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'un des corridors commerciaux prometteurs de Kingman. Cette annonce comprend deux parcelles totalisant environ 4,22 acres de terrain zoné commercial, parfaitement positionnées pour le développement. La parcelle principale offre 3,96 acres de terrain plat et utilisable, prêt à concrétiser votre vision commerciale. Elle est située en face du projet d'amélioration de la rue Eastern Avenue récemment achevé, qui a ajouté un feu de circulation et amélioré le flux de trafic, augmentant à la fois l'accessibilité et la visibilité. Avec un trafic élevé et une excellente exposition, cet emplacement est stratégique pour le développement de commerces de détail, de services ou à usage mixte. Situé à proximité de quartiers résidentiels établis et jouxtant un cours d'eau de la ville de Kingman, ce site offre le mélange idéal de commodité et de connexion avec la communauté locale. La parcelle secondaire (0,26 acre), située à proximité mais non adjacente à la parcelle principale, offre une flexibilité supplémentaire et pourrait servir pour la signalisation ou même être développée en tant que projet autonome. Avec une forte demande pour des services commerciaux dans cette région et une offre limitée, c'est une occasion rare de façonner l'avenir du côté est de Kingman. Caractéristiques clés : total de 4,22 acres répartis sur deux parcelles... Zoné pour usage commercial... Parcelle principale de 3,96 acres prête pour le développement... Parcelle secondaire de 0,26 acre offrant de la flexibilité... Haute visibilité avec nouveau feu de circulation et infrastructure de trafic améliorée... Proximité des lotissements résidentiels et des services municipaux. Positionnez votre entreprise ou projet de développement pour le succès contactez votre agent dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite du site !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 2222 S Dobson Rd, Mesa, AZ - Bureau à vendre

Bldg 7 - 2222 S Dobson Rd

Mesa, AZ 85202

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 619 372 $ CAD
  • 5 244 pi²

Mesa Bureau à vendre - Superstition Corridor

Découvrez une rare opportunité d'acquérir un bureau médical indépendant de haute qualité au cœur du corridor professionnel de Dobson Ranch à Mesa. Ce bureau indépendant offre une disposition flexible avec des bureaux privés, une zone de réception et des finitions modernes—idéal pour un usage médical, juridique ou professionnel. Avec un stationnement direct, une enseigne monumentale et un accès facile aux autoroutes Loop 101 et US 60, cette propriété allie visibilité, commodité et valeur à long terme dans l'un des quartiers d'affaires les plus établis de Mesa.

Coordonnées pour la location:

MHG Commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 511 N 52nd St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

52nd Street - 511 N 52nd St

Phoenix, AZ 85008

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 710 612 $ CAD
  • 4 950 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - 44th Street Corridor

La 52nd Street (« la propriété ») est idéalement située pour atteindre certains des sous-marchés les plus importants de la vallée avec un temps de trajet gérable, permettant un accès direct à Arcadia, Tempe et Scottsdale. Avec la rampe d'accès à l'autoroute Loop 202 située à 1/4 de mile au sud de la propriété, les résidents ont la commodité d'utiliser les grandes artères, offrant la possibilité de rejoindre facilement les principaux corridors d'emploi et les commodités de style de vie de la vallée. Le corridor d'emploi de Camelback, à Camelback Road & 44th Street, ainsi que le corridor d'innovation Novus et le district du lac de Tempe, abritent un grand nombre des entreprises les plus influentes et innovantes de la région métropolitaine. De plus, la propriété est à quelques minutes des quartiers toujours populaires et ultra-affluents d'Arcadia et du Vieux Scottsdale, et à moins de 10 minutes de l'une des plus grandes universités du pays, l'Arizona State University. La 52nd Street est une communauté d'appartements de six unités composée de grands plans d'étage de deux chambres, chacun couvrant 825 pieds carrés. L'intérieur de chaque unité et l'extérieur entier du bâtiment ont été rénovés, y compris l'ajout de grandes terrasses avant clôturées. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de capitaliser sur les loyers actuels, inférieurs au marché, en augmentant les taux de location pour correspondre aux propriétés comparables dans le sous-marché.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14
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Plus de détails pour 3550 E Broadway Rd, Mesa, AZ - Commerce de détail à vendre

3550 E Broadway Rd

Mesa, AZ 85204

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 258 008 $ CAD
  • 2 781 pi²

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Disponible à la vente ou à la location! Cet espace commercial de 2 781 pieds carrés est idéalement situé à l'angle de deux intersections majeures, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de circulation élevé. Avec d'excellentes opportunités de signalisation, votre entreprise se démarquera tant pour les véhicules de passage que pour les piétons. L'espace est conçu pour la commodité, avec un stationnement abondant et un aménagement polyvalent idéal pour un dépanneur, un magasin de détail ou d'autres concepts d'affaires à fort trafic. Entouré d'entreprises prospères et de quartiers résidentiels, cet emplacement est un aimant pour les clients et offre un accès facile pour les navetteurs. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet emplacement stratégique et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les détails de vente ou de location.

Coordonnées pour la location:

The Firm RE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-14
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Plus de détails pour 8112 N 7th St, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

8112 N 7th St

Phoenix, AZ 85020

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 8 142 515 $ CAD
  • 8 930 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Piestewa Peak Corridor

Opportunité : Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité d'investissement pour acquérir une maison de vie assistée neuve et luxueuse de 18 chambres et 20 salles de bain, située dans le très prisé secteur de Central Phoenix ! Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie stable et un taux de capitalisation élevé, avec la possibilité d'acquérir une propriété de classe "A" dans l'une des communautés les plus recherchées du pays pour les résidences pour aînés. Cette maison de 16 chambres est projetée de manière conservatrice pour générer un revenu brut mensuel dépassant 112 000 $ et un revenu brut annuel supérieur à 1 344 000 $ ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une résidence de vie assistée résidentielle de luxe nouvellement construite, avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. La construction sera achevée au premier trimestre de 2026. Pourquoi Central Phoenix : Central Phoenix est l'endroit idéal pour les retraités recherchant à la fois la tranquillité d'esprit et un mode de vie enrichissant. Située au cœur de la vallée, cette localisation offre une proximité immédiate avec les hôpitaux les mieux classés de l'Arizona, des cliniques spécialisées et des prestataires de soins de bien-être, garantissant un accès constant à des soins de classe mondiale. Les résidents bénéficient d'un accès facile à des parcs verdoyants, des institutions culturelles et des quartiers résidentiels paisibles, tout en profitant de l'énergie et des commodités de la ville. Que ce soit pour assister à une matinée au Herberger Theater, se promener dans le parc Encanto ou dîner dans l'un des restaurants renommés de la ville, Central Phoenix offre un mélange parfait de confort, de communauté et de commodité. Licences : L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 16 résidents en vie assistée. Conçu avec un plan d'étage à concept ouvert, chacune des 16 chambres privées comprend une salle de bain complète attenante et une cour privée, garantissant une expérience de vie haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain commune, une suite pour soignant résident avec sa propre salle de bain attenante, un bureau, un salon de coiffure, une buanderie, un salon spacieux, une cuisine de chef gastronomique, de nombreux espaces de rangement, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle et plusieurs espaces communs de détente, tous conçus pour favoriser un mode de vie actif et social. Les espaces extérieurs comprennent des jardins magnifiquement entretenus, un sentier pédestre et un patio paisible idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 5530 E Shea Blvd, Scottsdale, AZ - Soins de santé à vendre

16bd New Construction Luxury Assisted Living - 5530 E Shea Blvd

Scottsdale, AZ 85254

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 8 142 515 $ CAD
  • 9 153 pi²

Scottsdale Soins de santé à vendre - Paradise Valley

Opportunité : Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité d'investissement pour acquérir une maison neuve de luxe pour personnes âgées, comprenant 18 chambres et 20 salles de bain, située dans le très prisé quartier de Scottsdale Kierland ! Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie stable et un taux de capitalisation élevé, avec la possibilité d'acquérir une propriété de classe "A" dans l'une des communautés les plus recherchées du pays pour les résidences pour aînés. Cette maison de 16 chambres est projetée de manière conservatrice pour générer un revenu brut mensuel dépassant 112 000 $ et un revenu brut annuel supérieur à 1 344 000 $ ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence assistée de luxe nouvellement construite, avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. La construction sera achevée au premier trimestre 2026. Pourquoi Scottsdale : Située au cœur de Scottsdale, cette propriété offre des paysages désertiques sereins combinés à un style de vie haut de gamme, répondant à une clientèle sophistiquée. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité d’établissements de santé de premier ordre, de parcs verdoyants, des centres commerciaux renommés Kierland et Fashion Square, ainsi que de restaurants gastronomiques, garantissant confort et commodité pour ses occupants. La région de Scottsdale est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, en faisant une destination attrayante pour les retraités en quête de luxe et de tranquillité. https://www.choosescottsdale.com/about/why-scottsdale Licences : L’établissement est agréé par l’AZDHS pour un maximum de 16 résidents en résidence assistée. Conçue avec un plan d’étage à concept ouvert, chacune des 16 chambres privées comprend une salle de bain complète attenante et une cour privée, offrant une expérience de vie haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain commune, une suite pour un soignant résident avec sa propre salle de bain attenante, un bureau, un salon de coiffure, une buanderie, un salon spacieux, une cuisine de chef gastronomique, de nombreux espaces de rangement, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle et plusieurs espaces communs, tous conçus pour favoriser un mode de vie actif et social. Les espaces extérieurs comprennent des jardins magnifiquement entretenus, un sentier pédestre et une terrasse paisible idéale pour la détente et les rassemblements sociaux.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 3242 E Benson Hwy, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Western Villas - 3242 E Benson Hwy

Tucson, AZ 85706

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 688 080 $ CAD
  • 12 050 pi²

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

Western Villas est un bien immobilier mixte de 38 unités situé sur deux parcelles, le long de Benson Highway dans le sud-est de Tucson, Arizona. La propriété se trouve dans une Zone d’Opportunité, une zone désignée par l’État pour stimuler le développement économique et la création d’emplois dans la région. L’acquisition d’un bien situé dans une Zone d’Opportunité représente un avantage pour un futur propriétaire qui pourrait être admissible à un traitement fiscal préférentiel (l’acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires). La propriété comprend 36 unités d’appartements, deux (2) maisons mobiles appartenant au propriétaire qui se louent actuellement à 925 $/mois, ainsi que quatre (4) emplacements pour véhicules récréatifs (VR) générant un revenu supplémentaire annuel de 32 280 $. Les quatre emplacements se louent respectivement à 915 $, 675 $, 650 $ et 450 $. Les services publics sont inclus dans le loyer des emplacements sur une base forfaitaire, offrant une opportunité d’augmenter les revenus en mettant en place un système RUBS (Ratio Utility Billing System) pour un futur propriétaire. Les rénovations récentes des appartements incluent la modernisation des deux tiers des intérieurs avec de nouveaux cabinets, comptoirs et revêtements de sol. Les rénovations extérieures comprennent l’installation de nouvelles fenêtres, un nouveau toit, le remplacement de la canalisation principale d’égout et des conduites latérales, ainsi que l’installation de nouvelles conduites de gaz. Western Villas est situé à 1 mile du projet Mosaic Quarter, évalué à un milliard de dollars, dont la première phase devrait être achevée en 2027. Le Mosaic Quarter devrait soutenir environ 2 000 emplois communautaires et générer 8,3 milliards de dollars d’impact économique local pour l’État d’Arizona, la ville de Tucson et l’Autorité régionale des transports (Source : Macquarie.com). La propriété bénéficie de sa proximité avec les lignes de bus, les grandes autoroutes (I-19 et I-10) et l’aéroport international de Tucson, offrant des options de déplacement pratiques. Les résidents apprécient la commodité des restaurants, magasins, divertissements et centres de loisirs locaux à proximité. La base aérienne Davis-Monthan, située à proximité, fournit une base solide de locataires, et la propriété bénéficie d’une forte demande locative. Western Villas offre une opportunité unique de tirer parti de la croissance de Tucson et de sa communauté dynamique, en offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et une appréciation de la valeur à long terme. Le vendeur propose un financement propriétaire pour les acheteurs qualifiés. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Joseph Bernard Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 2599 Laughlin Ranch BLVD, Bullhead City, AZ - Terrain à vendre

NWC of Bullhead Parkway & Laughlin Ranch Blvd - 2599 Laughlin Ranch BLVD

Bullhead City, AZ 86429

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 129 004 $ CAD
  • Lot de 3,18 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Emplacement idéal à l'angle d'une intersection avec feu de circulation, en face de l'entrée du plus grand plan directeur de la région. Ce terrain mesure 200 pieds de large sur 696 pieds de long. Parfait pour un centre commercial, un service au volant ou un restaurant avec places assises, des banques et/ou des bureaux professionnels. Le propriétaire serait prêt à envisager un bail foncier ou une opportunité de construction sur mesure. Appelez Grace ou Luke pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Arizona Living Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 704 S Meadow St, Payson, AZ - Bureau à vendre

The Chapla Building - 704 S Meadow St

Payson, AZ 85541

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 340 754 $ CAD
  • 1 920 pi²

Payson Bureau à vendre

Occasion commerciale sur mesure au cœur de Midtown - Design flexible, emplacement de choix Profitez de cette rare opportunité de construction sur mesure sur un terrain d'angle très visible à Midtown, idéalement situé entre Main Street et Frontier, sur Frontier Street & Meadow. À seulement deux pâtés de maisons de l'autoroute 87, l'accès est facile depuis tous les quartiers de la ville - et avec les boutiques, restaurants et divertissements de Main Street à quelques pas, cet emplacement offre une commodité imbattable. Les plans architecturaux approuvés sont prêts à être utilisés, proposant une disposition élégante de six bureaux avec une salle de conférence, une salle de repos et une salle de bain. Ces plans ont été conçus pour offrir une grande flexibilité - facilement reconfigurables en deux suites distinctes ou en un aménagement très recherché de type "live/work", permettant d'avoir un bureau professionnel d'un côté et une résidence privée de l'autre. Un nouveau toit en métal est déjà en place, et une nouvelle dalle de béton est prévue pour être coulée dans les semaines à venir - faisant de cette propriété une toile vierge, prête à accueillir votre vision. Avec un stationnement abondant et une disposition pensée pour la polyvalence, ce site est idéal pour les professionnels, les bureaux médicaux, les créatifs ou les travailleurs à distance cherchant le parfait équilibre entre fonctionnalité et style de vie dans l'une des villes de montagne les plus prisées de l'Arizona. AUCUNE VISITE SANS LA PRÉSENCE D'UN AGENT

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Commercial

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour 000 Highway 93, Golden Valley, AZ - Terrain à vendre

Hwy 93 (Gittner) - 000 Highway 93

Golden Valley, AZ 86413

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 902 201 $ CAD
  • Lot de 114,00 AC

Golden Valley Terrain à vendre

Opportunité de Développement Privilégiée : 114 Acres avec Potentiel de Zonage Commercial à Golden Valley, AZ... Libérez le potentiel de cette vaste propriété de 114 acres idéalement située entre les marchés florissants de Kingman, AZ et Las Vegas, NV. Avec une impressionnante façade de 3 645 pieds le long de l'autoroute 93, qui deviendra bientôt le futur corridor de l'Interstate 11, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, en faisant un site idéal pour le développement commercial. Actuellement zonée Agriculture/Résidentiel, l'utilisation la plus élevée et la meilleure de la propriété réside dans son potentiel de zonage commercial, qui a été approuvé par le passé. La région environnante se développe rapidement, avec plusieurs nouveaux relais routiers, dépanneurs et restaurants déjà établis plus près de la frontière du Nevada le long du même tronçon de l'autoroute 93. Cet emplacement de choix présente une opportunité unique de répondre à la demande croissante d'aménagements plus proches de Kingman, où l'I-40 et l'autoroute 93 se croisent. Que vous envisagiez un complexe commercial, une station-service ou un centre d'accueil, cette propriété offre la toile idéale pour vos ambitions de développement commercial. Ne manquez pas cette chance de capitaliser sur un emplacement de premier choix prêt pour la croissance et le succès. Situé sur l'autoroute 93 à la sortie Colorado. La façade était précédemment zonée C-2H avec le reste en C-2. Elle était conçue pour les projets suivants : un complexe de 28,85 acres pour VR, un relais routier de 28 acres, un motel de 12,8 acres, un complexe alimentaire de 18 acres et plus de 27 acres pour le zonage multifamilial. Ces zonages ont expiré et devraient être réexaminés avec le service d'urbanisme du comté de Mohave, mais cela donne une excellente idée du potentiel que cette propriété offre.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 000 Stockton Hill Rd, Kingman, AZ - Terrain à vendre

Stockton Hill Rd - Meins - 000 Stockton Hill Rd

Kingman, AZ 86401

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 526 869 $ CAD
  • Lot de 1,08 AC

Kingman Terrain à vendre

TROUVAILLE RARE !! Le DERNIER terrain commercial de plus d'un acre restant sur Stockton Hill Rd au sud de l'I-40 et le seul lot qui s'étend sur deux rues latérales, offrant ainsi deux coins et une façade sur trois côtés. Cela permet plusieurs plans de développement différents. Le zonage actuel est C1 avec un potentiel de zonage plus élevé selon l'utilisation. L'eau et les égouts de la ville de Kingman sont disponibles à la limite de la propriété et l'électricité et le gaz sont disponibles auprès de UniSource. C'est une excellente opportunité pour le développement commercial. Veuillez noter : Le vendeur est un courtier immobilier agréé en Arizona.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 000 Airway Ave, Kingman, AZ - Terrain à vendre

Airway & Castlerock 25-acres - 000 Airway Ave

Kingman, AZ 86401

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 710 612 $ CAD
  • Lot de 24,25 AC

Kingman Terrain à vendre

Reconnu comme une zone d'opportunité par l'IRS et le HUD (demandez à votre agent plus d'informations sur les avantages fiscaux d'une zone d'opportunité), cette opportunité de choix vous attend sur ce vaste terrain de 24,25 acres à l'angle très prisé du nord-ouest de Airway Ave et Castle Rock Rd ! Doté d'un double zonage avec une zone commerciale générale à l'avant et une zone industrielle légère à l'arrière, cette propriété offre des possibilités infinies de développement, limitées uniquement par votre imagination. Situé à moins d'un mile de l'échangeur Kingman Crossings à venir sur l'I-40 et voisin du lotissement Kingman Crossing en pleine expansion avec de nouvelles maisons qui poussent, cette propriété est idéalement positionnée pour bénéficier d'un trafic accru et d'une communauté en croissance. Profitez de cette occasion unique pour façonner l'avenir de cette région florissante ! Construisez un dépanneur, des unités de stockage, un commerce de détail, un cinéma, ou toute combinaison de ceux-ci.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 325 State Route 89A, Sedona, AZ - Terrain à vendre

325 State Route 89A

Sedona, AZ 86336

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 8 209 571 $ CAD
  • Lot de 6,85 AC

Sedona Terrain à vendre

Situé au cœur de Sedona, ce terrain de +/- 6,85 acres est zoné CO. Des rendus avec plan de site sont disponibles pour des condos de luxe haut de gamme (6 bâtiments, 30 unités pour un total de 55 000 pi²) et sont autorisés en l'état. L'utilisation pour un hôtel ou hébergement serait également idéale (nécessitera un changement de zonage). D'autres utilisations autorisées en l'état incluent des restaurants, boutiques de détail, brasserie, vignoble, dépanneur, événements, services personnels, activités récréatives, etc. VOIR LE MEMORANDUM D'OFFRE POUR TOUS LES DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

McMahon & Miller Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour Arizona Dollar General Portfolio – Commerce de détail à vendre

Arizona Dollar General Portfolio

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 759 361 $ CAD
  • 34 690 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Green Valley/South Tucson

BAUX NNN ABSOLUS CORPORATIFS • Chaque propriété est louée à DG Retail, LLC et garantie par Dollar General Corporation. • Structure de bail NNN absolue – le locataire est 100% responsable de toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, CAM, le toit et la structure. • Les termes du bail varient de 7 à 10+ années restantes, avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans. • Augmentations de loyer de 10% au début de chaque période d'option. PRIX ATTRACTIFS & TAUX DE CAPITALISATION • Considération totale du portefeuille : 6 400 748,72 $. • NOI total : 426 476,04 $ • Taux de capitalisation moyen de 6,80% • Les prix des propriétés individuelles varient de 1,42M $ à 1,82M $. • Construction récente (2017–2020) avec un crédit locataire solide. EMPLACEMENTS DIVERS EN ARIZONA | CROISSANCE & DEMANDE • Sunsites, AZ – coin dur le long de l'autoroute 191 avec une concurrence commerciale limitée. Récemment rénové. • Amado, AZ – emplacement "main & main" près de l'Interstate 19, le magasin d'alimentation le plus proche à plus de 10 miles. Rénovation prévue. • Tucson, AZ (Picture Rocks) – zone métropolitaine de près de 1 million d'habitants, magasin performant avec une concurrence minimale à proximité. • Kingman, AZ – position centrale entre Las Vegas & Phoenix, forte croissance démographique et options commerciales limitées. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB | Moody’s : Baa2) • Dollar General est une entreprise Fortune 500 (#106, 2023) avec plus de 20 453 magasins en mars 2025. • Ventes nettes de l'exercice 2024 : 40,6 milliards de dollars. • Plus de 185 800 employés à l'échelle nationale. • Le seul opérateur de "magasin à un dollar" avec des cotes de crédit de qualité investissement. ________________________________________ Points forts des propriétés individuelles 1323 High St | Sunsites, AZ • Prix : 1 419 623,50 $ | CAP : 7,15% • Loyer annuel : 101 503,08 $ • Bâtiment / Terrain : 9 100 pi² | ±1,11 Acres • Année de construction : 2017 • Expiration du bail : août 2032 ________________________________________ 28890 S Nogales Hwy | Amado, AZ • Prix : 1 485 296,22 $ | CAP : 7,15% • Loyer annuel : 106 198,68 $ • Bâtiment / Terrain : 9 100 pi² | ±1,80 Acres • Année de construction : 2019 • Expiration du bail : avril 2034 ________________________________________ 6780 N Sandario Rd | Tucson, AZ • Prix : 1 822 844,00 $ | CAP : 6,25% • Loyer annuel : 110 030,28 $ • Bâtiment / Terrain : 9 002 pi² | ±1,25 Acres • Année de construction : 2017 • Expiration du bail : août 2032 ________________________________________ 7265 Concho Dr | Kingman, AZ • Prix : 1 672 985,00 $ | CAP : 6,50% • Loyer annuel : 108 744,00 $ • Bâtiment / Terrain : 9 100 pi² | ±1,38 Acres • Année de construction : 2020 • Expiration du bail : avril 2035

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Date de mise en marché :

2025-03-28
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États-Unis Convenience Stores Arizona