Immobilier commercial en Broward Comté disponible à vendre

66 Convenience Stores à vendre à Broward Comté, USA

Convenience Stores à vendre à Broward Comté, USA

Plus de détails pour 840 SW 81st Ave, North Lauderdale, FL - Bureau à vendre

The 840 Building - 840 SW 81st Ave

North Lauderdale, FL 33068

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 987 472 $ CAD
  • 55 000 pi²
  • Accès 24 heures

North Lauderdale Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Le 840 SW 81st Avenue est un immeuble de quatre étages composé de 55 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe B. Les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs bénéficieront de plans d'étage flexibles et facilement personnalisables, prêts à créer l'environnement idéal pour diverses entreprises. Idéal pour un large éventail de locataires, l'immeuble 840 est parfait pour les utilisateurs de bureaux, les salons, les entreprises de déménagement, les entreprises de saisie de données, les studios de yoga et de danse, etc. Le 840 SW 81st Avenue comprend une garderie sur place, une cuisine commune, une salle d'attente pour les clients et une salle de conférence. Le taux de plafonnement proforma est supérieur à 8 % ! Avec un emplacement idéal entre l'autoroute 441 et University Drive, vous êtes également à proximité de l'autoroute à péage, qui vous emmènera à peu près n'importe où dans le comté de Broward en moins de 30 minutes. 840 SW 81st Avenue est l'occasion idéale d'investissement ou de propriétaire-utilisateur pour les entreprises qui cherchent à prospérer à North Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Trust Realty USA LLC

Date de mise en marché :

2023-05-09
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Plus de détails pour 800 N Federal Hwy, Hallandale Beach, FL - Bureau à vendre

Atlantic Village Professional Center - 800 N Federal Hwy

Hallandale Beach, FL 33009

  • Convenience Store
  • Bureau et bureau/médical à vendre
  • 959 876 $ à 4 193 178 $ CAD
  • 1 053 à 4 497 pi²
  • 10 Unités
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

L'Atlantic Village Professional Center, situé au 800 N Federal Highway, offre 110 000 pieds carrés d'espace commercial moderne dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village, dans le quartier animé de Hallandale Beach, en Floride. Bien accueillie par une façade unique et moderne, cette propriété de classe A de 12 étages offre une variété de condos de vente au détail et de bureaux médicaux. Le bâtiment est idéalement situé dans le développement, offrant un accès facile et inégalé à divers restaurants, boutiques et options de divertissement. Rassasiez votre palais avec plus de 20 options de restauration, dont un restaurant et un bar de Juvia, ainsi que d'autres groupes de restaurants de premier plan tels que Dreuken Dragon, Ferraro's Kitchen, Wagyu Bar, Jaffa, Crema et bien d'autres. Améliorez votre santé et votre bien-être sur les terrains de soccer et de padel et répondez aux besoins parascolaires de vos enfants avec une académie de natation, une académie de musique et une aire de jeux intérieure. Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés. La route fédérale 800 N offre une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir un produit distinctif dans un emplacement privilégié. Le développement Atlantic Village est une destination de choix pour les habitants et les touristes, avec un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux qui offrent une atmosphère dynamique et animée et un cadre magnifique et contemporain en bord de mer à quelques kilomètres au nord de Miami. L'emplacement est très accessible, avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, et à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Les investisseurs apprécieront l'occasion exclusive de posséder une partie de ce complexe dynamique à usage mixte situé dans l'un des endroits les plus prisés du sud de la Floride. L'Atlantic Village Professional Center est une découverte rare dans la région, et il suscite certainement un intérêt considérable de la part des acheteurs nationaux et internationaux. Profitez de cette occasion unique de posséder un bien immobilier de premier ordre à Atlantic Village.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Village

Date de mise en marché :

2023-03-08
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Plus de détails pour 800 N Federal Hwy, Hallandale Beach, FL - Bureau à vendre

Atlantic Village Professional Center - 800 N Federal Hwy

Hallandale Beach, FL 33009

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 952 549 $ à 2 741 858 $ CAD
  • 1 053 à 3 031 pi²
  • 6 Unités
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Le Centre professionnel Atlantic Village bénéficie d’un emplacement de premier choix le long du très visible et stratégique corridor de N Federal Highway (US Highway 1) à Hallandale Beach. Offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, cette localisation avantageuse attire un large éventail d’entreprises et de professionnels. En tant qu’artère majeure reliant Miami et Fort Lauderdale, l’US Highway 1 offre un accès direct aux marchés clés et constitue un axe de transport vital pour la région. La proximité de la propriété avec Aventura et le centre-ville de Fort Lauderdale renforce encore son attrait, en offrant un accès pratique à une multitude de services, notamment des commerces haut de gamme, des restaurants et des options de divertissement. Le site est également situé de façon stratégique près de la gare Brightline Aventura, du centre commercial Aventura Mall et de Shell Bay, ce qui en fait une destination très recherchée pour les entreprises et leur clientèle. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les exceptionnels condos de bureaux professionnels et médicaux dans le projet à usage mixte très prisé d’Atlantic Village à Hallandale Beach.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 800 N Federal Hwy, Hallandale Beach, FL - Bureau à vendre

Atlantic Village Professional Center - 800 N Federal Hwy

Hallandale Beach, FL 33009

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 018 029 $ à 1 043 942 $ CAD
  • 1 100 à 1 128 pi²
  • 3 Unités
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Découvrez une opportunité exclusive d'acquérir des bureaux en copropriété de premier choix situés au 11e étage de l'Atlantic Village Professional Center, au 800 N Federal Highway, en plein cœur dynamique de Hallandale Beach, en Floride. Ces espaces de bureaux de classe A redéfinissent les standards du lieu de travail avec des plafonds de 12,5 pieds, des fenêtres en verre résistant aux impacts allant du sol au plafond, et un stationnement couvert. La façade élégante et contemporaine est enrichie par une gamme impressionnante d'aménagements sur place, incluant un centre de fitness ultramoderne, un bar sur le toit, des salons de beauté haut de gamme, une académie préscolaire et une aire de jeux intérieure pour enfants. Avec une conformité ADA, un accès sécurisé 24/7, des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) et une signalisation personnalisable, ces espaces offrent une solution clé en main pour les professionnels recherchant une infrastructure moderne dans un marché dynamique et en pleine croissance. Situés au sein du développement Atlantic Village, une destination piétonne réputée pour ses commerces haut de gamme, ses restaurants raffinés et ses options de divertissement, ces bureaux en copropriété offrent une expérience luxueuse qui rivalise avec des marchés voisins comme Aventura, mais à un prix plus accessible. Atlantic Village se trouve à seulement sept minutes en voiture d’Aventura, permettant aux propriétaires de bénéficier d’un environnement de classe A comparable avec des commodités haut de gamme, tout en profitant de coûts de propriété inférieurs et de conditions d’affaires avantageuses. La position stratégique de Hallandale Beach entre Miami et Fort Lauderdale offre un accès immédiat à l’Interstate 95 et à l’US Highway 1, en faisant un choix idéal pour les professionnels de divers secteurs. La région continue d’attirer de grandes entreprises dans les domaines de la santé, des finances et de la technologie, notamment PricewaterhouseCoopers, DaVita Kidney Care et IFX Networks. Dans cet élan, l’Atlantic Village Professional Center propose aux acheteurs exigeants un mélange rare de valeur, de prestige et de connectivité dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 821-859 E Oakland Park Blvd, Oakland Park, FL - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

Gallery Plaza - 821-859 E Oakland Park Blvd

Oakland Park, FL 33334

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 123 480 $ CAD
  • 12 453 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est un centre commercial linéaire autonome de premier plan situé au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier des affaires (CBD) de Fort Lauderdale. Cet actif très visible offre une enseigne sur pylône, de multiples points d’accès et un stationnement de surface partagé, assurant une excellente accessibilité et un fort attrait pour les locataires. Un local disponible de 1 600 pieds carrés offre un potentiel de valorisation en permettant de louer l’espace aux taux actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, du transport en commun et des principaux axes routiers, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché, comptant plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 milles. Les dépenses de consommation au détail dans le secteur dépassent 4 milliards de dollars par année, et le taux d’inoccupation des locaux commerciaux demeure inférieur à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un flux de circulation constants. La grande enseigne sur pylône du centre offre une excellente opportunité de visibilité pour les locataires souhaitant rejoindre cette clientèle en pleine croissance. Situé à moins de 5 minutes de l’Interstate 95 et de la route US 1, Gallery Plaza représente une occasion rare d’acquérir un centre commercial bien positionné dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du sud de la Floride. Il s’agit d’un actif attrayant pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bark Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour 7200-7200 W Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

West Fort Lauderdale Corporate Center - 7200-7200 W Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33319

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 089 825 $ CAD
  • 33 178 pi²

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Plantation

Le Lauderhill Corporate Center, situé au 7100-7200 W Commercial Boulevard, est une place de bureaux médicaux à deux bâtiments offrant une occasion d'investissement de premier plan. S'étendant sur un total combiné de 33 178 pieds carrés, la propriété est occupée à 100 % par 12 locataires, générant un revenu annuel de 490 990$ avec un taux de capitalisation réel de 5,2 %. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et productif de revenus, la propriété bénéficie d'un éventail diversifié de locataires à long terme et de possibilités d'affichage de monuments qui améliorent la visibilité d'environ 50 000 véhicules qui passent quotidiennement (VPD). Méticuleusement gérée et entretenue, la place se trouve sur un terrain de 115 098 pieds carrés avec 85 places de stationnement, ce qui assure la commodité pour les locataires et les visiteurs. Stratégiquement positionné à seulement trois minutes de l'hôpital universitaire et du centre médical, il est entouré de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'écoles, renforçant encore son attrait. Avec un accès sans faille à l'autoroute à péage en Floride, à la Sawgrass Expressway, au Sunrise Boulevard et à l'Interstate 95, le Lauderhill Corporate Center bénéficie d'une connectivité inégalée avec la région plus large du sud de la Floride. De plus, une population de 213 550 habitants de 2024 dans un rayon de 3 milles souligne la forte demande de la région. Cet emplacement privilégié et ses prix axés sur la valeur font du Lauderhill Corporate Center une occasion sans précédent pour les investisseurs avertis.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-28
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Plus de détails pour 841-845 N Fort Lauderdale Beach Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

841-845 N Fort Lauderdale Beach Blvd

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 067 307 $ CAD
  • 2 320 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

L’actif est actuellement occupé par trois locataires de détail, ce qui crée une présence commerciale de rue bien établie le long du corridor A1A. Le 841 N Fort Lauderdale Beach Blvd est occupé par Kousine Peruvian Kitchen, un restaurant bien connu qui exploite directement à partir de l’immeuble. Le 843 N Fort Lauderdale Beach Blvd est occupé par Ocean Wine & Spirits, un magasin d’alcool desservant le marché de Fort Lauderdale Beach. Le 845 N Fort Lauderdale Beach Blvd est occupé par Fat Tuesday, un concept nationalement reconnu de cocktails glacés, qui exploite un emplacement Fort Lauderdale Beach à cette adresse. D’un point de vue investissement, l’immeuble offre l’attrait d’une façade de plage irremplaçable, avec un mélange diversifié de commerces de restauration, de boissons et de détail axé sur la commodité, qui s’harmonise bien avec l’environnement environnant, dominé par l’hôtellerie et le tourisme. Ce mélange de locataires positionne l’immeuble pour capter la demande des touristes, des clients d’hôtels, des usagers de la plage et des résidents locaux tout au long de l’année. Description de l’immeuble : D’un point de vue investissement, l’immeuble offre l’attrait d’une façade de plage irremplaçable, avec un mélange diversifié de commerces de restauration, de boissons et de détail axé sur la commodité, qui s’harmonise bien avec l’environnement environnant, dominé par l’hôtellerie et le tourisme. Kousine apporte une composante de restauration bien établie à l’immeuble, Ocean Wine & Spirits offre un point de vente pratique de boissons alcoolisées et autres boissons pour le secteur de la plage, et Fat Tuesday ajoute une enseigne nationale axée sur les boissons et l’animation, qui complète l’atmosphère dynamique de Fort Lauderdale Beach. Ce mélange de locataires positionne l’immeuble pour capter la demande des touristes, des clients d’hôtels, des usagers de la plage et des résidents locaux tout au long de l’année. L’emplacement constitue un atout majeur de l’offre. Fort Lauderdale Beach Boulevard est l’un des principaux corridors riverains de Broward County, reliant l’immeuble au marché élargi de la plage tout en offrant un accès pratique vers l’ouest à Sunrise Boulevard et à l’I-95, ainsi que vers le sud en direction de Las Olas Beach et du centre-ville de Fort Lauderdale. L’implantation de l’immeuble dans le secteur Central Beach renforce son attrait à long terme, tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs qui recherchent une exposition dans un marché de détail en bord de mer à fortes barrières à l’entrée. Description de l’emplacement : Situé dans le très visible secteur Central Beach de Fort Lauderdale, cet emplacement de détail se trouve directement le long de A1A / N Fort Lauderdale Beach Blvd, en face de la plage et entouré d’hôtels, de restaurants, de tours résidentielles de luxe et d’un flux de visiteurs à l’année. Le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des corridors de plage les plus connus de Broward County, avec un accès rapide vers l’ouest à Sunrise Blvd et à l’I-95, et une connectivité pratique tant avec le centre-ville de Fort Lauderdale qu’avec le marché hôtelier de la plage. Occasion rare d’acquérir un immeuble de détail en bord de mer entièrement occupé par trois locataires, situé sur Fort Lauderdale Beach Boulevard / A1A, au cœur du sous-marché Central Beach. Façade de premier plan sur A1A dans l’un des corridors de plage les plus reconnus du sud de la Floride, avec une forte visibilité et une activité piétonnière et touristique à l’année. Locataire au 841 : Kousine Peruvian Kitchen, un restaurant établi exploitant au 841 N Fort Lauderdale Beach Blvd. Locataire au 843 : Ocean Wine & Spirits, un magasin d’alcool en zone de plage situé au 843 N Fort Lauderdale Beach Blvd. Locataire au 845 : Fat Tuesday, le concept nationalement reconnu de cocktails glacés, exploitant au 845 N Fort Lauderdale Beach Boulevard. Mélange de locataires diversifié comprenant un restaurant, des commerces de boissons et des usages de détail axés sur la commodité, adaptés au marché environnant, dominé par l’hôtellerie et le tourisme. Situé juste au sud de Sunrise Boulevard, un emplacement de plage très recherché avec un accès immédiat aux hôtels, restaurants, lieux de divertissement et tours résidentielles de luxe à proximité. Emplacement urbain en bord de mer irremplaçable, offrant un fort attrait pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de détail générateur de revenus dans un marché côtier à fortes barrières à l’entrée. Excellent pouvoir d’attraction auprès des touristes, des clients d’hôtels, des usagers de la plage et des résidents locaux, soutenant une activité quotidienne pour l’ensemble des locataires. Il s’agit d’une inférence basée sur l’implantation du site dans le secteur des visiteurs de Fort Lauderdale Beach. Une occasion d’investissement convaincante à Fort Lauderdale Beach, combinant emplacement, visibilité, occupation établie et atmosphère commerciale de plage dynamique. Revenus stables en place, soutenus par des exploitants reconnus à l’échelle nationale et locale. Forte animation en façade commerciale, créant un environnement de détail vibrant et énergique. Zonage : Si la parcelle du 841 N Fort Lauderdale Beach Blvd est zonée SLA, cela signifie qu’elle se trouve dans le Sunrise Lane Area District de Fort Lauderdale, l’un des secteurs Central Beach de la ville. L’objectif de ce district est de préserver et de revitaliser le quartier au sud de Sunrise Boulevard, tout en protégeant les usages résidentiels, commerciaux et d’hébergement transitoire existants. Usages permis : Le zonage SLA permet, à différents niveaux d’examen, des usages résidentiels, des hôtels / hôtels de suites, des garages de stationnement, des commerces de détail orientés vers les touristes et des restaurants. Le règlement énumère spécifiquement des usages de commerce de détail destinés aux touristes et visiteurs, ainsi que des restaurants; les restaurants sur des parcelles adjacentes à l’Intracoastal ne peuvent pas offrir de service de nourriture ou de boissons à l’extérieur du côté Intracoastal. Des aménagements accessoires tels que clôtures, murs, aménagement paysager, stationnement, enseignes et modifications extérieures non structurales sont également permis à des niveaux d’approbation inférieurs. Hauteur / densité / intensité : Dans le district SLA, la hauteur maximale des constructions est de 120 pieds. La densité est de 48 unités d’habitation par acre pour le résidentiel, 90 chambres par acre pour les hôtels, et les commerces de détail sont limités par un coefficient d’occupation du sol (FAR) de 2,0.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 146-148 NW 40th Ct, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Prospect Gardens - 5 Building Portfolio - 146-148 NW 40th Ct

Fort Lauderdale, FL 33309

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 819 330 $ CAD
  • 18 056 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Prospect Gardens est un portefeuille de 24 unités d'appartements situé dans la ville d'Oakland Park, en Floride. La communauté se compose de quatre quadruplex d'un étage et d'un bâtiment de deux étages avec huit unités, tous situés dans un rayon de deux blocs. Les bâtiments bénéficient d'un emplacement privilégié à Oakland Park, l'une des communautés urbaines de Broward County qui s'améliore le plus rapidement et qui est fortement connectée. La région environnante combine des données démographiques solides, une base d'emploi en croissance et une commodité exceptionnelle pour le commerce de détail, les soins de santé et le transport, positionnant la propriété comme une opportunité idéale pour une valeur à long terme et un développement futur dans un marché en pleine ascension. La propriété est entourée d'équipements de style de vie essentiels et de grands fournisseurs médicaux, y compris le Florida Medical Center, un hôpital de soins aigus de 459 lits reconnu pour ses soins primés en cardiologie et en AVC, situé à quelques minutes seulement. Des soins de santé supplémentaires sont fournis au Holy Cross Healthplex Medical Plaza sur North Dixie Highway, avec un accès à des institutions régionales de premier plan telles que Holy Cross Hospital et Broward Health Imperial Point, toutes à une courte distance en voiture, offrant aux résidents une excellente commodité et choix médicaux. Les familles bénéficient de la proximité d'écoles publiques établies—Lloyd Estates Elementary, James S. Rickards Middle School, et Northeast High School—toutes desservant le quartier immédiat et contribuant à son attrait résidentiel fort. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits avec des supermarchés et des pharmacies à proximité, y compris une pharmacie CVS complète sur West Oakland Park Boulevard, qui offre des heures prolongées, un service au volant et un accès pratique pour les résidents, complété par une large sélection d'opérateurs de produits alimentaires locaux et nationaux à travers la ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 2021-2027 Jefferson St, Hollywood, FL - Terrain à vendre

53-Unit Shovel-Ready Development Opportunity - 2021-2027 Jefferson St

Hollywood, FL 33020

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 861 968 $ CAD
  • Lot de 0,37 AC

Hollywood Terrain à vendre

Situé au 2021 et 2027 rue Jefferson, le bien est zoné DH-3 avec un coefficient d'occupation du sol de 3.0, offrant la possibilité de développement vertical jusqu'à 10 étages. Le site est entièrement approuvé (prêt à construire) et dispose de permis en place pour un immeuble résidentiel de 8 étages et 53 unités, ce qui en fait une opportunité idéale pour les développeurs cherchant à tirer parti de la demande croissante dans cette zone en pleine expansion. Avec une superficie totale constructible de 48 000 pieds carrés, le site offre une flexibilité exceptionnelle pour une croissance future. Parfaitement situé avec un accès facile au centre-ville de Hollywood, à la plage, aux grandes routes et aux transports en commun, cette propriété offre une visibilité, une accessibilité et une commodité imbattables pour les résidents et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2050 Hammondville Rd, Pompano Beach, FL - Terrain à vendre

High Visibility Signalized Corner on 3.787 AC - 2050 Hammondville Rd

Pompano Beach, FL 33069

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 888 915 $ CAD
  • Lot de 3,78 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

Site de premier choix, très visible, situé le long de deux grandes routes avec un accès facile à l'I-95 et au Florida Turnpike. La zone immédiate subit une vaste réaménagement pour des usages commerciaux, de showroom, industriels et multifamiliaux. Zoné B-3 (Affaires), la propriété offre une flexibilité pour des usages multifamiliaux (précédemment approuvé pour jusqu'à 261 unités multifamiliales) ou pour des usages commerciaux à forte visibilité. Les autres usages principaux incluent la vente et la location de voitures ou de bateaux, les installations récréatives, les écoles, les résidences pour personnes âgées, les bars/restaurants, les bureaux et la plupart des usages commerciaux. La propriété est située dans les limites du NW CRA de la ville de Pompano Beach et est éligible à plusieurs programmes d'incitation et subventions.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 825 NE 6th St, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

825 NE 6th St

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 922 570 $ CAD
  • 3 647 pi²
  • Climatisation

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Situé au 825 NE 6th Street dans le quartier très prisé de Victoria Park à Fort Lauderdale, cet immeuble multi-familial représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien bien positionné dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la ville. À seulement quelques minutes de Las Olas Boulevard, du centre-ville de Fort Lauderdale et de la plage, la propriété offre aux locataires une commodité inégalée pour les repas, le shopping, le divertissement et les principaux pôles d'emploi. Sa situation centrale près de l'US-1, de Broward Boulevard et de l'I-95 augmente la demande locative en offrant un accès facile à travers le comté de Broward et au-delà. Victoria Park est réputé pour ses rues bordées d'arbres, sa facilité de marche et sa force locative constante, ce qui en fait une propriété idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme. La région continue de connaître une forte demande stimulée par la croissance démographique, l'expansion des entreprises et l'attrait croissant du style de vie de Fort Lauderdale. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à réaliser un échange 1031 ou à sécuriser un bien locatif très demandé dans un marché côtier de premier plan, cette propriété offre emplacement, stabilité et potentiel de valorisation. Les opportunités à Victoria Park sont limitées—ne manquez pas votre chance de posséder dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Fort Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Keyes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 2220 N University Dr, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

2220 N University Dr

Fort Lauderdale, FL 33322

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 175 100 $ CAD
  • 4 066 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Plantation

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant indépendant entièrement clé en main dans un emplacement de choix à Sunrise. Récemment rénovée de fond en comble, cette propriété remarquable est conçue pour impressionner tant les exploitants que les clients. Elle dispose d'une cuisine commerciale complète équipée de deux réfrigérateurs walk-in, d'un congélateur walk-in, d'un séparateur de graisse, d'un système de hotte et de nouvelles unités de climatisation, vous permettant de commencer les opérations immédiatement. La disposition conforme aux normes ADA offre des espaces de restauration accueillants et flexibles, ainsi qu'un bar complet et un bar à sushi dédié, ce qui le rend idéal pour une variété de concepts de restauration. Située le long de l'un des corridors les plus fréquentés et visibles de Sunrise, la propriété bénéficie d'un trafic élevé, d'une signalisation monumentale proéminente et d'un stationnement sur place en abondance, offrant une visibilité et une commodité inégalées. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de restaurant clé en main qui coche toutes les cases : visibilité, accessibilité, fonctionnalité et style.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 200 S Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

Museum Plaza on Las Olas - 200 S Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33301

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 827 175 $ CAD
  • 11 563 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Ce troisième étage entier est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement, offrant un total de 16 500 pieds carrés. L'espace comprend un mélange de bureaux individuels, de salles de conférence, deux cuisines complètes et deux vastes zones ouvertes de chaque côté de l'étage. Composé de quatre folios combinés, le plan offre la flexibilité de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. Vous avez également la possibilité d'occuper une partie de l'étage tout en louant l'espace restant pour un revenu supplémentaire. À vendre au prix demandé de 2 750 000 $ ou à louer à 25 $ par pied carré +

Coordonnées pour la location:

One Sothebys’s International Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 2800 N State Road 7, Margate, FL - Bureau à vendre

2800 N State Road 7

Margate, FL 33063

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 437 750 $ CAD
  • 27 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Margate Bureau à vendre - Pompano Beach

Opportunité d'investissement ou d'utilisateur-propriétaire | Bureau médical/professionnel 2800 N State Road 7, Margate, Floride. Entièrement loué, locataires médicaux et de bureaux. Située le long de la très fréquentée State Road 7 (US-441), cette propriété bien située offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs cherchant un revenu stable que pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant une présence stratégique en Floride du Sud. La propriété se compose de deux bâtiments bien entretenus de deux étages totalisant environ 34 505 pieds carrés, situés sur un site de ±1,69 acre avec un vaste stationnement en surface. Conçus pour accueillir des utilisateurs médicaux et professionnels, les bâtiments disposent de plans d'étage efficaces, d'un accès par ascenseur et de configurations de suites flexibles adaptées à une large gamme d'utilisations dans le domaine de la santé, des bureaux et des services. Construite à l'origine en 2000 et mise à jour par la suite, la propriété reflète une construction durable typique des actifs de bureaux médicaux, avec une construction en blocs de béton et des systèmes de bâtiment fonctionnels. L'infrastructure existante soutient l'utilisation médicale, ce qui la rend idéale pour une location continue dans le domaine de la santé ou une conversion pour des utilisateurs de bureaux professionnels. D'un point de vue investissement, la propriété bénéficie d'une forte visibilité sur le corridor, d'une demande constante pour des espaces médicaux et de bureaux, et d'un accès à une population résidentielle dense environnante. Le zonage du corridor orienté vers le transport (TOC) du site améliore la valeur à long terme et la flexibilité. Pour un utilisateur-propriétaire, la propriété présente une rare opportunité de contrôler un emplacement de corridor de premier plan avec stationnement, exposition de signalisation, et la possibilité d'occuper tout ou une partie du bâtiment tout en générant un revenu locatif supplémentaire à partir des suites restantes. Points forts : - Façade de premier plan sur N State Road 7 (US-441) - 34 505 pi² répartis sur deux bâtiments de deux étages - Aménagement prêt pour le médical, desservi par ascenseur - Ratio de stationnement élevé avec stationnement en surface - Structure flexible pour investissement ou utilisateur-propriétaire - Zonage TOC permettant une variété d'utilisations commerciales - Situé au centre du comté de Broward avec un accès régional facile Découvrez les environs dynamiques de la propriété, située dans la ville florissante de Margate, FL. Positionnée au cœur du comté de Broward, cette zone offre une multitude d'équipements et de commodités pour les investisseurs de bureaux/médicaux. À proximité, le Coral Square Mall propose une gamme d'options de vente au détail et de restauration, tandis que le Northwest Medical Center offre des services de santé de premier ordre. Pour les amateurs de plein air, les plages de l'océan Atlantique et les parcs locaux sont à quelques minutes en voiture. Avec son emplacement stratégique et sa communauté animée, la propriété présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié de la Floride du Sud. Immergez-vous dans la communauté dynamique entourant la propriété, stratégiquement située dans la ville vibrante de Margate, FL. Cet emplacement privilégié en Floride du Sud offre une variété d'équipements et d'attractions adaptés aux investisseurs de bâtiments de bureaux. Explorez les attractions à proximité telles que le Promenade at Coconut Creek, une destination de shopping et de restauration de premier plan, ainsi que le Fern Forest Nature Center, offrant une retraite naturelle sereine. Pour la commodité des affaires, la propriété est à proximité des grandes routes, assurant une accessibilité et une visibilité faciles. Avec ses environs attrayants et son positionnement stratégique, la propriété présente une opportunité exceptionnelle pour l'investissement dans un bâtiment de bureaux dans un lieu animé de la Floride du Sud. Description générale du site : Il y a deux bâtiments de deux étages chacun et ils sont tous deux des bâtiments de bureaux commerciaux/médicaux indépendants situés le long du corridor très fréquenté de State Road 7 (US 441) à Margate, directement en face de l'hôpital HCA Florida Northwest. Le bâtiment est situé sur environ 1,68 acre de terrain et totalise environ 27 000 pi² d'espace médical et de bureaux dans un bâtiment et 7 505 pi² dans le bâtiment sud. Total des deux bâtiments : 34 505 pi². Caractéristiques extérieures du bâtiment : Structure : Bâtiment de bureaux de deux étages à usage professionnel/médical. Façade : Extérieur commercial typique de banlieue (brique, stuc, entrées en verre cohérentes avec la construction de bureaux médicaux du milieu des années 1980, rénovée au fil du temps). Emplacement : Position de premier plan adjacente à une artère principale (State Road 7) avec une forte visibilité et une opportunité de signalisation. Stationnement : Le site comprend un stationnement en surface de 98 places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 2223 N Dixie Hwy, Pompano Beach, FL - Commerce de détail à vendre

ST VINCENT DE PAUL THRIFT STORE - 2223 N Dixie Hwy

Pompano Beach, FL 33060

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 878 794 $ CAD
  • 4 263 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Première mise en vente. Occasion rare d'acheter un bâtiment de 4 263 pieds carrés avec une cour de 6 758 pieds carrés et 50 pieds de façade sur Dixie Hwy. Les utilisations permises en zone B-3 incluraient un logement de travail, résidentiel, une installation de télécommunications, un centre de soins de jour pour adultes ou une garderie, une école professionnelle ou de métiers, un bureau médical, un lodge ou club, une église, un salon de toilettage pour animaux, un hôtel pour animaux, un hôpital vétérinaire, la vente ou la location de bateaux, un centre de conférence ou de formation, un service de travail journalier, une agence de placement, la vente de voitures de luxe d'occasion, un bureau d'entrepreneur, des bureaux professionnels, une buanderie, un salon de tatouage, un magasin de chèques, un magasin d'antiquités, une galerie d'art, un magasin de consignation, un dépanneur et épicerie, une pharmacie, une installation de fournitures pour la maison et le bâtiment. Parfait pour l'acheteur recherchant une exposition à fort trafic et des données démographiques de revenus.

Coordonnées pour la location:

Campbell and Rosemurgy Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-26
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Plus de détails pour 6134 SW 40th Ct, Miramar, FL - Multi-résidentiel à vendre

Prime County Line Duplex - 6134 SW 40th Ct

Miramar, FL 33023

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 807 185 $ CAD
  • 1 699 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Duplex de choix à Miramar dans un emplacement imbattable — Parfait pour les investisseurs ou les acheteurs FHA Le 6134 SW 40th Court représente une opportunité rare et excitante dans l'un des corridors les plus stratégiques du sud de la Floride. Idéalement situé juste à côté de la 441 et de County Line Road, cette propriété se trouve à la frontière des comtés de Broward et de Miami-Dade, offrant un accès exceptionnel aux principaux centres d'emploi, aux excellentes écoles, aux lieux de divertissement, aux magasins et aux lieux de culte. Ce duplex bien entretenu comprend : Deux appartements spacieux de 850 pi² Chaque unité offre 2 chambres et 1 salle de bain Loué à un loyer inférieur au marché de 2 000 $/mois/unité Les locataires paient toutes les utilités, maximisant ainsi le flux de trésorerie du propriétaire. Buanderie sur place pour plus de commodité et d'attrait locatif. Que vous soyez un investisseur expérimenté cherchant des rendements solides ou un acheteur stratégique souhaitant utiliser un prêt FHA pour réduire les coûts, cette propriété est un puissant véhicule pour la construction de richesse à long terme. Vivez dans une unité tandis que l'autre contribue à votre hypothèque — une façon incroyable de réaliser le rêve américain. Avec son emplacement de choix, ses revenus stables, ses faibles dépenses d'exploitation et son potentiel d'ajout de valeur, le 6134 SW 40th Court se distingue comme une opportunité multifamiliale incontournable dans un marché locatif à forte demande. Un duplex superbe dans un emplacement central et florissant — idéal pour les investisseurs et les propriétaires-occupants avisés. Ne manquez pas cette opportunité !

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 1741 SW 40th Ter, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Broadview Park Townhouses - 1741 SW 40th Ter

Fort Lauderdale, FL 33317

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 932 439 $ CAD
  • 2 554 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Duplex polyvalent dans un emplacement de choix du comté de Broward — Idéal pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réduire leurs coûts de logement! Découvrez une opportunité exceptionnelle au 1741 SW 40th Terrace, un duplex solide en béton armé construit en 1982 et rénové à plusieurs reprises au fil des ans. Situé dans le comté non incorporé de Broward, cette propriété offre le parfait mélange de commodité, potentiel de revenu et valeur à long terme. Positionné près des principaux centres d'emploi, écoles et parcs, le bien bénéficie d'une accessibilité imbattable grâce à sa proximité avec la 441, l'I-595, le Turnpike et l'I-95, rendant les trajets quotidiens rapides et faciles. Cet immeuble générateur de revenus comprend : Deux appartements spacieux de 1 277 pi² Chaque unité offre 3 chambres et 2 salles de bains Actuellement loués à 2 100 $ et 2 300 $ par mois Forte demande, locataires stables et flux de trésorerie constant Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus fiable ou un propriétaire-occupant souhaitant réduire ses coûts de logement avec un prêt FHA, cette propriété répond à tous les critères. Habitez une unité et laissez l'autre contribuer à couvrir votre hypothèque tout en construisant votre capital et votre richesse à long terme. Avec sa construction durable en béton armé, ses intérieurs rénovés et son emplacement hautement stratégique, le 1741 SW 40th Terrace se distingue comme une trouvaille rare sur le marché actuel. Une opportunité parfaite pour l'accessibilité, la croissance et la liberté financière — ne la manquez pas!

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 2001 Polk St, Hollywood, FL - Soins de santé à vendre

105 Beds in a Prime Location - 2001 Polk St

Hollywood, FL 33020

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 17 952 930 $ CAD
  • 27 270 pi²

Hollywood Soins de santé à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Hollywood! Cette résidence pour personnes âgées autorisée de 105 lits située au 2001 Polk St est une opération clé en main générant plus de 3,5 millions de dollars de revenus bruts annuels avec un taux de capitalisation initial de 8,1%. Entièrement occupé et géré professionnellement, le bâtiment de trois étages de 27 270 pieds carrés est bien entretenu et offre un flux de trésorerie constant. Emplacement central privilégié—à quelques minutes de l'I-95, de l'aéroport international de Fort Lauderdale–Hollywood et de la plage de Hollywood—offrant commodité aux résidents, au personnel et aux familles.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Date de mise en marché :

2025-11-15
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Plus de détails pour 1083 SE 17th St, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

1083 SE 17th St

Fort Lauderdale, FL 33316

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 663 082 $ CAD
  • 1 917 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Bonvie Realty & Development est fier de présenter cette opportunité exceptionnelle sur le marché ouvert. Offrant 1 917 pieds carrés d'espace commercial et résidentiel de premier choix, idéalement situé juste à côté du 17th Street Causeway, au cœur de Fort Lauderdale. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec une opportunité résidentielle au deuxième étage, ce qui en fait un investissement parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un développeur cherchant un potentiel d'utilisation flexible. Ancien emplacement du restaurant "Isla Pilipinos Cafe" situé en face de Quarterdeck & Whiskey Neat. Situé près de Port Everglades, de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, et à quelques minutes du centre-ville, cet emplacement offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le bâtiment est offert en condition brute, prêt à être personnalisé pour son prochain usage commercial ou de restauration. Pour ceux qui recherchent un espace plus grand, la propriété peut être combinée avec le bâtiment commercial adjacent de 1 193 pieds carrés pour un total de 3 110 pieds carrés d'espace contigu. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser une propriété polyvalente dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Fort Lauderdale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez le courtier inscripteur, Rick Bonvie, au (954) 232-8494.

Coordonnées pour la location:

Bonvie Realty & Development

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 615-617 NE 9th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

615-617 NE 9th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 338 688 $ CAD
  • 4 655 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Opportunité d'Investissement - Deux Propriétés Multifamiliales à Victoria Park ________________________________________ 615 & 617 NE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 L'Investissement Clé en Main Parfait Total de 10 Chambres | 7 Salles de Bain Complètes | Environ 4,487 Pi² | 9 Places de Stationnement Actuellement exploitées en tant que locations à court terme ________________________________________ 615 NE 9th Street • 3 Chambres / 2 Salles de Bain • 2 Chambres / 1 Salle de Bain • 2 Chambres / 1 Salle de Bain 617 NE 9th Street • 1 Chambre / 1 Salle de Bain • 2 Chambres / 2 Salles de Bain (ou 1 Chambre / 1 Salle de Bain avec Studio/Bureau Privé) ________________________________________ Caractéristiques Clés • Fenêtres et Portes Résistantes aux Impacts dans toutes les unités pour une sécurité accrue, une efficacité énergétique et une protection contre les tempêtes • Entièrement Meublé & Magnifiquement Décoré : Chaque unité est prête à louer avec un décor élégant • Salles de Bain et Cuisines Rénovées avec des appareils en acier inoxydable, offrant des finitions haut de gamme et une fonctionnalité moderne • Propriétés Entièrement Clôturées avec accès sécurisé et plusieurs allées extérieures • Cours Charmantes avec aménagement paysager luxuriant et espace barbecue parfait pour les rassemblements en plein air • Deux Aires de Buanderie Communautaires sur place pour plus de commodité • Station de Recharge Tesla pour les propriétaires de véhicules électriques • Piscine Chauffée entourée de paysages tropicaux, créant une atmosphère sereine et accueillante • Éclairage Extérieur conçu pour améliorer l'attrait esthétique de la propriété en soirée ________________________________________ Emplacement Privilégié : Située dans le quartier très recherché de Victoria Park, cette propriété est proche du Holiday Park Tennis Center, de l'Iceplex, et des boutiques et restaurants branchés sur Las Olas Boulevard. Profitez d'un accès facile à la plage, à quelques minutes seulement. Avec une abondance d'options de restauration, de shopping et de divertissement à proximité, c'est un endroit idéal pour les vacanciers à court terme ou les résidents à long terme. ________________________________________

Coordonnées pour la location:

Coastal Preferred Properties L

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 3470 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

3470 W Broward Blvd

Fort Lauderdale, FL 33312

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 384 742 $ CAD
  • 3 453 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Bâtiment autonome sur Broward Blvd à vendre à Fort Lauderdale. La propriété est située entre la 441 et l'I-95 sur une importante voie est/ouest. Situé sur West Broward Boulevard, ce bâtiment commercial autonome offre une excellente visibilité et accessibilité le long de l'une des principales routes commerciales de Fort Lauderdale. Sa position centrale le place à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale, de l'I-95 et des quartiers environnants, ce qui le rend bien adapté aux entreprises recherchant un fort trafic et un emplacement central. Le bâtiment présente un aménagement ouvert avec de hauts plafonds et un plan d'étage ouvert, créant un environnement flexible pouvant s'adapter à une large gamme d'utilisations. L'espace est idéal pour des concepts de vente au détail, de salle d'exposition ou de services, et son design permet des aménagements créatifs adaptés à des besoins spécifiques. Avec sa combinaison de visibilité, d'accessibilité et de caractéristiques distinctives, cette propriété représente une opportunité précieuse pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un développeur souhaitant établir une forte présence à Fort Lauderdale. Positionnée le long de West Broward Boulevard, cette propriété se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Fort Lauderdale, offrant un accès direct à l'I-95, à l'US-441 et aux principales voies de la ville. L'emplacement offre une connectivité rapide au centre-ville, à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et aux quartiers résidentiels environnants, assurant un trafic constant et une forte accessibilité. La zone est soutenue par un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises locales et d'une densité résidentielle croissante, créant une clientèle intégrée. À quelques minutes, Flagler Village et Las Olas Boulevard ajoutent un attrait supplémentaire avec leurs restaurants, boutiques et lieux culturels. Cette position centrale place la propriété au carrefour de la commodité et de la visibilité, en faisant une option attrayante pour un usage de vente au détail, de salle d'exposition ou de bureau.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 100 N State Road 7, Margate, FL - Bureau à vendre

Plaza Las Americas - 100 N State Road 7

Margate, FL 33063

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 487 095 $ CAD
  • 966 pi²
  • 1 Unité

Margate Bureau à vendre - Pompano Beach

Unité de condo commercial de 966 pieds carrés disponible à la vente au cœur de Margate. Située au 100 N State Road 7, Unité 105, cet espace au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité le long de l'US-441, très fréquentée, avec de fortes fréquentations et des opportunités de signalisation. La disposition flexible est idéale pour les entreprises médicales, de bureaux professionnels ou de services. La propriété dispose d'un stationnement en surface abondant, d'un accès direct à la suite et d'un bâtiment bien entretenu avec un mélange solide de locataires. Idéalement située près de Atlantic Blvd, Sample Rd et Florida’s Turnpike, cet emplacement offre un accès facile pour les clients et les employés. Opportunité parfaite pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans un corridor très demandé du comté de Broward. Frais de condo 403 $/mois.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 3740 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

End-User Office/Retail Building - 3740 W Broward Blvd

Fort Lauderdale, FL 33312

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 064 651 $ CAD
  • 2 165 pi²

Fort Lauderdale Bureau à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA PRÉSENTENT UN BÂTIMENT INDÉPENDANT VACANT, UNIQUE ET POLYVALENT SITUÉ À L'INTERSECTION TRÈS VISIBLE ET SIGNALISÉE DE W. BROWARD BLVD ET N. STATE RD 7. Situé dans un emplacement à très fort trafic, ce bien offre une visibilité inégalée avec près de 100 000 AADT, entouré d'un mélange hybride de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de bâtiments municipaux. La propriété allie commodité et fonctionnalité, avec un stationnement sur place et partagé pour 12 véhicules, un système de sécurité, un système de climatisation récent et un toit récemment rénové. Classé B-HC (District Commercial Hybride de Passage), le bâtiment soutient une grande variété d'usages orientés vers le commerce de détail, les bureaux et les services — en faisant le choix idéal pour un utilisateur final ambitieux ou un propriétaire de petite entreprise. Avec des fondamentaux solides déjà en place et une opportunité complète de valeur ajoutée pour la personnalisation, cet actif offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29
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États-Unis Convenience Stores Broward Comté