500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Commercial Land with I-5 Exposure - Deschutes & I 5

Anderson, CA 96007

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 344 155 $ CAD
• Lot de 4,90 AC

Anderson Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix prêt à être développé! Ce site de 4,9 acres offre une visibilité inégalée sur l'autoroute I-5 et bénéficie de sa proximité avec le Shasta Gateway Shopping Center, Walmart et d'autres détaillants à fort achalandage. Situé dans la ville d'Anderson, cette propriété bénéficie d'un environnement favorable aux entreprises et d'une équipe municipale coopérative prête à soutenir votre projet. Avec plus de 54 000 véhicules passant quotidiennement sur l'I-5 et Deschutes Rd/Factory Outlets Drive, le site est idéal pour tirer parti de sa grande visibilité et de son trafic élevé. La topographie de l'I-5 permet une excellente visibilité des enseignes pour le trafic en direction nord, faisant de ce site le premier arrêt pour l'essence, la nourriture et le shopping de détail sur des kilomètres, ainsi que l'entrée sud des marchés d'Anderson et Redding, CA. Zoné "Highway Commercial", la propriété est parfaite pour une large gamme d'usages, notamment les stations-service, le commerce de détail général, les hôtels, les restaurants, et bien plus encore, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer le prochain grand projet adjacent à l'I-5 dans un pôle commercial en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Whitlow Commercial Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

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1414 Everett St

Alameda, CA 94501

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 704 840 $ CAD
• 3 502 pi²

Alameda Bureau à vendre

Là où le business rencontre le style - Entrez au cœur de l’effervescence du centre-ville d’Alameda avec le 1414 Everett Street, un véritable bijou débordant de caractère, de créativité et d’opportunités. Ce bâtiment est bien plus qu’une propriété; c’est une toile pour votre prochaine grande idée. Au rez-de-chaussée (1414), vous trouverez un studio de coiffure branché et apprécié, un incontournable local. À l’étage (1416), le deuxième niveau offre des espaces de bureau flexibles, parfaits pour les professionnels, les créateurs ou les collaborateurs cherchant à laisser leur empreinte. Et parlons de commodité : une aire de stationnement privée à l’arrière facilite la vie pour votre équipe et vos clients. Mais le véritable atout, c’est l’emplacement : vous êtes à quelques pas de Park Street, le cœur battant d’Alameda. Pensez au passage piétonnier, aux cafés, aux boutiques et à l’énergie qui transforme l’ambition en réalité. Que vous soyez un rêveur prêt à bâtir votre marque ou un investisseur à la recherche d’une propriété pleine de potentiel, le 1414 Everett Street est votre chance de posséder une part de l’âme vibrante d’Alameda.

Coordonnées pour la location:

Cerda Zein Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-29

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608 7th St

Imperial Beach, CA 91932

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 770 365 $ CAD
• 3 048 pi²

Imperial Beach Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Nous sommes ravis de présenter le 608–610 7th Street, une communauté multifamiliale boutique idéalement située au cœur d’Imperial Beach, l’un des marchés locatifs côtiers les plus prisés du comté de San Diego. Située dans le code postal très accessible 91932, la propriété bénéficie d’un Walk Score de 77, permettant aux résidents d’accéder facilement à pied aux restaurants, commerces, parcs et besoins quotidiens, une caractéristique de plus en plus recherchée par les locataires d’aujourd’hui. La propriété se compose entièrement de cinq résidences spacieuses de deux chambres et une salle de bain, incluant une maison individuelle et quatre unités d’appartements. Toutes les unités ont été récemment rénovées, offrant un mélange de confort et de style moderne avec des planchers en bois, des finitions contemporaines, des laveuses et sécheuses dans chaque unité, ainsi qu’un stationnement hors rue. Ces plans d’étage soigneusement conçus conviennent parfaitement aux locataires à long terme recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et la commodité d’un mode de vie côtier. Situé dans le district scolaire Sweetwater Union High School, le 608–610 7th Street bénéficie d’une forte demande locative grâce à son style de vie proche de la plage, son charme de quartier et la rareté de l’offre multifamiliale. Avec sa grande accessibilité à pied, sa proximité avec la plage et son accès facile à la région élargie de San Diego, cette propriété représente une opportunité attrayante pour une performance locative stable et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

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23212 Mill Creek Dr

Laguna Hills, CA 92653

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 7 813 850 $ CAD
• 13 500 pi²

• Climatisation

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Positionnez votre entreprise au cœur de Laguna Hills grâce à cette opportunité commerciale idéalement située au 23212 Mill Creek Drive. La propriété offre une disposition fonctionnelle, parfaite pour une variété d'utilisateurs professionnels et orientés vers les services, avec un excellent accès à l'autoroute 5 et aux commodités environnantes du sud du comté d'Orange. L'espace propose une planification efficace, une forte visibilité depuis la rue et un stationnement abondant à proximité, offrant un environnement pratique et professionnel tant pour les employés que pour les clients. Située dans un corridor d'affaires établi, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des restaurants et des quartiers résidentiels, augmentant la commodité quotidienne et la visibilité. Une excellente opportunité pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans le comté d'Orange avec une connectivité régionale facile. Les propriétaires ont investi environ 586 000 $ dans des améliorations récentes, offrant un actif considérablement modernisé et bien entretenu. Les améliorations incluent de nouveaux systèmes de climatisation, des travaux de peinture intérieure et extérieure, un entretien continu du bâtiment, un aménagement paysager rafraîchi, de nouveaux tapis et plinthes, ainsi qu'un nouveau toit, réduisant significativement les dépenses en capital à court terme pour un locataire ou utilisateur-propriétaire entrant.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-27

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825 College Ave

Santa Rosa, CA 95404

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 839 806 $ CAD
• 4 297 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Santa Rosa Bureau à vendre

Le 825 College Avenue est un charmant immeuble de bureaux à deux étages situé à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et du Santa Rosa Junior College. Construit en 1922, ce bâtiment allie le caractère historique à une fonctionnalité moderne, offrant un environnement unique et accueillant pour les professionnels. La propriété est entièrement louée, principalement par des locataires de longue date dans les domaines de la thérapie et du counseling, créant une atmosphère calme et professionnelle. Le bâtiment dispose d'une réception commune et de deux kitchenettes partagées, une à chaque étage, pour le confort des locataires. Trois salles de bain sont disponibles, dont deux conformes aux normes ADA situées au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient également d'un accès à plusieurs balcons et patios attenants à leurs bureaux, ainsi qu'à un grand stationnement privé situé à l'arrière de la propriété. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires sur le toit, ce qui contribue à réduire la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation. Cette propriété, entretenue de manière professionnelle, offre un cadre confortable et fonctionnel pour les utilisateurs de bureaux, dans un emplacement hautement accessible avec une base de locataires stable et une excellente proximité avec l'autoroute 101 et les principales destinations de la ville.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Drive Thru Restaurant | Former Arby's - 2791 Lenwood Rd

Barstow, CA 92311

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 947 952 $ CAD
• 3 509 pi²

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le 2791 Lenwood Rd est un ancien restaurant rapide Arby’s très visible, offrant un bâtiment indépendant existant de ±3 509 pieds carrés avec un service au volant entièrement configuré et une enseigne sur pylône, situé sur un terrain de près de 3/4 d'acre. Le bâtiment est actuellement vacant et disponible à la vente ou à la location, offrant une excellente opportunité de réaménagement pour un autre restaurant rapide, un café, une utilisation orientée vers la commodité ou un locataire de services pour voyageurs. Situé juste à côté de l'autoroute I-15 et près de la sortie Lenwood Rd, cette propriété bénéficie d'une visibilité régionale exceptionnelle, avec ±64 561 véhicules par jour circulant sur Lenwood Rd, ainsi qu'un trafic important supplémentaire provenant des voyageurs interétatiques entre le sud de la Californie et les points au nord. Le rôle de Barstow en tant que corridor de voyage majeur signifie qu'environ 19 millions de véhicules traversent cette zone commerciale chaque année. Le site se trouve directement en face des Outlets at Barstow, une destination régionale de magasins d'usine qui attire plus de 1,6 million de visiteurs par an et propose une solide sélection de marques nationales. Ce générateur de commerce de détail de premier plan crée une clientèle intégrée composée de résidents locaux et de touristes, avec une forte demande croisée pour des services alimentaires et autres. Les actifs hôteliers tels que le Fairfield by Marriott Inn & Suites Barstow (situé à côté de la propriété en question) et d'autres hôtels à proximité desservent le marché important des voyages et du tourisme à Barstow, offrant une base de clientèle constante pour les usages alimentaires et de commodité liés aux séjours d'une nuit. L'intersection de la demande hôtelière avec le trafic des magasins d'usine et des voyageurs soutient les niveaux d'activité diurne et nocturne à cet emplacement clé sur Lenwood Rd.

Coordonnées pour la location:

Kavita Kaur Bhatia

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-26

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8 Units in Downtown Long Beach - 833 Cedar Ave

Long Beach, CA 90813

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 628 295 $ CAD
• 6 494 pi²

• Climatisation

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Investissement Performant au 833 Cedar Ave., Long Beach : Cette propriété d'appartements distinctive de style Craftsman comprend 8 unités réparties sur deux bâtiments totalisant 6 494 pieds carrés sur un terrain de 7 506 pieds carrés. Professionnellement entretenue et idéalement située à seulement neuf minutes de la plage, elle offre un mélange rare de charme, de taille et de potentiel de revenus au cœur du centre-ville de Long Beach. D'importantes améliorations en capital renforcent son profil d'investissement, notamment le remplacement complet de toute la plomberie il y a environ trois à quatre ans, ainsi que l'installation de nouvelles fenêtres en vinyle. La conversion récente aux chauffages électriques transfère les coûts de chauffage directement aux locataires, réduisant ainsi les dépenses de propriété et améliorant la stabilité du revenu net. Classée dans la zone LBPD10, l'un des districts de planification les plus polyvalents et favorables au développement de Long Beach, la propriété offre également un potentiel de valorisation à long terme grâce à une densité future possible. Son emplacement privilégié offre aux résidents une commodité urbaine inégalée avec un accès à pied aux divers restaurants, boutiques, divertissements et options de transport en commun du centre-ville. Cette opportunité combine un flux de trésorerie immédiat, des coûts d'entretien réduits à court terme et un fort potentiel d'appréciation dans un marché locatif florissant à Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Kw Commercial-Long Beach

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-15

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1309 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 13 489 546 $ CAD
• 2 072 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Coin de rue stratégique à l’intersection de La Brea Ave et Fountain Ave, au cœur de Hollywood / West Hollywood, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et constant, ainsi qu’un trafic quotidien élevé dans une zone densément peuplée. Station établie sous la marque Shell avec environ cinq ans restants sur le contrat de carburant et une configuration moderne et clé en main, idéale pour les exploitants et les investisseurs à long terme. Plus de 1 million de dollars en améliorations récentes, incluant une boutique de commodités entièrement rénovée, des systèmes électriques, de plomberie, de CVC, un toit, une façade et un aménagement intérieur neufs, réduisant les besoins en capital à court terme. Grand terrain d’angle de 17 079 pieds carrés, zoné LAC2 et situé dans le Hollywood CPIO (Corridor 1), offrant un potentiel significatif de réaménagement futur avec des incitatifs améliorés pour le FAR, la densité et le stationnement, sous réserve de vérification par l’acheteur. Adjacence très recherchée à West Hollywood / Hollywood, entourée de résidences multifamiliales haut de gamme, de centres de divertissement et d’emploi, soutenant l’appréciation à long terme de la valeur foncière et offrant plusieurs stratégies de sortie.

Coordonnées pour la location:

Realty Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

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1646 19th St

Santa Monica, CA 90404

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 10 584 215 $ CAD
• 8 256 pi²

Santa Monica Bureau à vendre

Le 1646 19th Street est un bâtiment de bureau créatif de ±8 256 pieds carrés situé au cœur du très prisé quartier des médias de Santa Monica. Il offre des intérieurs lumineux et flexibles, mis en valeur par sept puits de lumière, des panneaux solaires et des caractéristiques industrielles uniques, notamment une grue monorail, un accès au niveau du sol et un quai de chargement surélevé. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 8 009 pieds carrés avec 14 places de stationnement sur site et une excellente accessibilité, à quelques pas de la ligne E et à quelques minutes des principaux corridors de la Westside. Sa classification de zonage "Industrial Conservation" et son aménagement créatif le rendent parfaitement adapté aux entreprises de médias, de technologie, de design ou à une occupation par un propriétaire-utilisateur. La zone environnante est animée par certains des opérateurs de restauration les plus populaires de Santa Monica, tels que Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary et 10 Speed Coffee, ce qui en fait un lieu idéal pour des réunions avec des clients et pour renforcer la culture d'équipe. Les options de déjeuner et d'après-travail à proximité, comme Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works et The Buffalo Club, ajoutent à l'énergie et à la commodité du quartier. Ensemble, le bâtiment et ses environs riches en commodités offrent un mélange attrayant d'espace de travail créatif, d'accès aux transports et d'attrait pour le mode de vie.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Zavala - 982-998 The Alameda

San Jose, CA 95126

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 533 626 $ CAD
• 9 148 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Midtown San Jose

CBRE, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 982-998 The Alameda à San Jose. Situé sur l'un des corridors les plus prisés et historiques de San Jose, ce bien immobilier à usage mixte offre une occasion exceptionnelle d'investissement au cœur du quartier The Alameda. La propriété comprend quatre vitrines commerciales et sept appartements résidentiels, idéalement situés dans un quartier dynamique réputé pour sa convivialité, son charme et sa forte demande locative. Avec un Walk Score® de 95 (Paradis des piétons) et un Bike Score® de 87 (Très favorable au vélo), les locataires bénéficient d'un accès pratique à Whole Foods, aux restaurants, cafés, boutiques, divertissements et services quotidiens. La propriété se trouve également à quelques minutes du centre-ville de San Jose, de la station Diridon, du Caltrain, du SAP Center et des principales routes de transport, notamment les autoroutes 280, 87, 880 et 101. The Alameda reste l'un des quartiers les plus recherchés de San Jose, combinant le caractère historique avec la commodité urbaine. Les résidents et les entreprises profitent du fort esprit communautaire de la région, de ses rues bordées d'arbres matures et de sa proximité avec les centres d'emploi de la Silicon Valley. De plus, les propriétaires ont investi plus de 50 000 $ en améliorations de capital en 2025, incluant, entre autres : le toit, deux nouveaux chauffe-eaux, des sous-panneaux électriques, etc. C'est une occasion rare d'acquérir un bien à usage mixte idéalement situé dans l'un des quartiers les plus établis et désirables de San Jose. Veuillez contacter l'équipe de mise en vente de CBRE pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite de la propriété.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

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2951-2953 Lincoln Blvd

Santa Monica, CA 90405

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 338 645 $ CAD
• 3 295 pi²

• Climatisation

Santa Monica Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle dans un emplacement de choix à Venice, situé à quelques secondes de Rose Avenue, Ocean Park et Abbot Kinney. Ce bâtiment de bureaux indépendant et VACANT sur deux étages s'étend sur environ 3 295 pieds carrés sur un terrain de 4 356 pieds carrés, avec 10 espaces de stationnement dédiés sur place. Il est zoné SMC4, ce qui le rend idéal pour des bureaux créatifs, des activités de bien-être ou un développement polyvalent. Parfaitement positionné à l'intersection de Santa Monica et Venice, le bâtiment se trouve juste à côté du coin très fréquenté de Rose et Lincoln, et directement en face de Starbucks, garantissant une visibilité constante ainsi qu'un flux régulier de piétons et de véhicules. Entouré de certaines des destinations les plus reconnues de la région, notamment Whole Foods, Tartine Bakery et CAMP Yoga, le quartier attire un mélange dynamique de résidents locaux, de créatifs et de professionnels axés sur le bien-être. Construit à l'origine en 1962, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, y compris un toit entièrement neuf, et offre un plan d'étage hautement fonctionnel baigné de lumière naturelle. L'intérieur est actuellement configuré comme une coquille flexible, permettant une reconfiguration facile pour répondre à une large gamme de stratégies commerciales ou d'investissement. La disposition soutient aussi bien un siège social pour un utilisateur unique qu'une configuration multi-locataires, idéale pour des bureaux créatifs, des studios de fitness ou de bien-être boutique, des pratiques médicales ou thérapeutiques, ou des concepts de vie-travail. Les dix espaces de stationnement sur place derrière le bâtiment offrent une commodité rare dans cette zone à fort trafic. Zoné SMC4 (District Commercial Routier), presque tous les types d'entreprises sont permis, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, le fitness, et un potentiel de réaménagement multifamilial ou d'appartements, à vérifier par l'acheteur. À seulement quelques minutes d'Ocean Park, Abbot Kinney, Venice, Mar Vista et de la plage, avec un accès facile aux principales routes de transport et aux pôles voisins tels que l'aéroport de Santa Monica, West Hollywood, Mid Wilshire, Sunset Strip et Hollywood, cet emplacement se trouve véritablement à l'intersection de la culture, du commerce et de la croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-24

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Bldg 11 - 524 Birch St

Lake Elsinore, CA 92530

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 8 387 813 $ CAD
• 20 500 pi²

Lake Elsinore Industriel à vendre - South Riverside

Le bâtiment 11 offre une empreinte industrielle polyvalente, idéale pour les entreprises à la recherche d'une infrastructure moderne et d'une excellente connectivité. L'installation dispose d'une hauteur libre de 26 pieds, de deux portes au niveau du sol et de deux quais de chargement, ainsi que de plus de 1 500 pieds carrés d'espace de bureau et d'une mezzanine pour un stockage ou un espace de travail supplémentaire. La capacité électrique comprend 800 ampères à 277/480 volts, répondant à divers besoins opérationnels. Une cour clôturée et 41 espaces de stationnement ajoutent sécurité et commodité. Située dans le parc d'affaires Fairway, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités commerciales et des principaux axes de transport, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises en croissance.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-20

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262 San Jose St

Salinas, CA 93901

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 450 707 $ CAD
• 5 241 pi²

Salinas Bureau à vendre

Bâtiment médical professionnel; Opportunité rare pour propriétaire/utilisateur; Intérieur fonctionnel : comprend plus de 8 salles d'examen, plusieurs bureaux privés, des espaces de travail dédiés, des salles de bain et des salles d'attente confortables avec des bureaux de réception; Emplacement de choix : directement en face de l'Hôpital Salinas Valley Memorial, offrant une excellente visibilité et commodité pour les professionnels de la santé et les patients; Cotisations d'association : 1 650 $ par mois couvrant l'entretien du stationnement et des terrains, l'assurance du bâtiment, la peinture du projet et les déchets.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20

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10311-10317 San Pablo

El Cerrito, CA 94530

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 827 193 $ CAD
• 5 900 pi²

El Cerrito Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Cette offre comprend deux parcelles commerciales adjacentes sur l'avenue San Pablo, offrant une occasion rare pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire au cœur d'El Cerrito. L'emprise combinée rassemble environ 5 700 pieds carrés répartis sur deux bâtiments distincts pouvant accueillir une variété d'usages commerciaux. Le 10311 avenue San Pablo comprend environ 3 950 pieds carrés, divisés en deux espaces, dont l'un est actuellement occupé. La deuxième propriété, le 10317 avenue San Pablo, offre environ 1 750 pieds carrés et est entièrement vacante, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire souhaitant établir ses opérations tout en bénéficiant d'un flux de revenus existant. Un stationnement à l'arrière est accessible via l'avenue Columbia, offrant une commodité supplémentaire pour les locataires et les clients. Situé le long d'un corridor très visible, cet emplacement bénéficie d'un trafic constant et d'un excellent accès aux principales artères de l'East Bay, notamment l'I-80 et l'I-580. Les deux propriétés doivent être vendues ensemble, offrant une flexibilité pour des projets de développement futur, d'expansion ou de stratégies de conservation à long terme. Les parties intéressées sont invitées à contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations financières détaillées, basées uniquement sur les revenus générés par l'espace occupé.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-18

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2015 H St

Sacramento, CA 95811

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 988 980 $ CAD
• 6 100 pi²

• Climatisation

Sacramento Bureau à vendre - Midtown

Cushman & Wakefield est ravi de proposer à la vente un immeuble de bureaux unique en son genre situé au 2510 H Street, au cœur de Midtown Sacramento. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif professionnel distinctif au cœur de Midtown Sacramento, l'un des quartiers culturels et commerciaux les plus prisés de la ville. Construit en 1904 et soigneusement transformé pour un usage moderne de bureaux, ce bâtiment de style colonial à trois étages offre un mélange de caractère architectural et d'espace de travail fonctionnel qui attire les cabinets juridiques, les groupes de défense, les associations, les entreprises créatives et les utilisateurs professionnels de niche. Son emplacement stratégique place la propriété à proximité des restaurants, des parcs, des lieux de divertissement et du bassin d'emplois du Capitole, créant un environnement très attrayant pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment comprend des bureaux privés en périphérie, une salle de conférence au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé qui augmente la fonctionnalité pour le stockage, les ateliers ou les opérations spécialisées. Un stationnement en surface sur place et un garage détaché offrent une excellente commodité dans une zone où le stationnement est souvent limité, renforçant ainsi l'attrait concurrentiel de la propriété. Le site s'étend sur un généreux terrain de ±0,24 acre, offrant une empreinte attrayante dans la charmante grille de Midtown. L'actif est entièrement équipé de gicleurs et bien positionné pour un propriétaire cherchant à établir un siège social stratégique à long terme, avec un soutien financier supplémentaire provenant de deux locataires existants au rez-de-chaussée qui génèrent des revenus en place. Le vendeur occupe actuellement le bâtiment et le libérera à la clôture de l'entente, assurant une transition fluide pour un nouvel utilisateur. Entouré de rues bordées d'arbres et situé à proximité de Capitol Park, de la zone du parc John C. Fremont, et des artères principales telles que H Street, J Street, 16th Street et 20th Street, la propriété offre à la fois visibilité et connectivité dans l'un des sous-marchés les plus accessibles à pied de Sacramento. Cette rare opportunité à Midtown allie charme historique, caractère intrinsèque et fonctionnalité stratégique, idéale pour une large gamme d'utilisateurs professionnels cherchant à acquérir une propriété dans un quartier à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-01-16

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5825 Ordway St

Riverside, CA 92504

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 9 245 489 $ CAD
• 36 165 pi²

Riverside Industriel à vendre

Située dans le corridor industriel de premier plan de Riverside, cette installation de fabrication de ±36 165 pi² offre une fonctionnalité exceptionnelle et un accès stratégique pour les opérations industrielles lourdes. La propriété s'étend sur ±1,56 acre et comprend deux bâtiments bien configurés avec un total de sept portes de chargement au niveau du sol et deux quais de chargement surélevés, garantissant une logistique efficace. Le bâtiment 1 offre ±28 665 pi² avec un espace de bureau intégré et des hauteurs de plafond allant de 10 à 18 pieds, tandis que le bâtiment 2 ajoute ±7 500 pi² avec une hauteur de plafond de 16 pieds. Les deux structures sont équipées de systèmes électriques distribués, de conduites d'air comprimé, de systèmes d'extincteurs automatiques calculés et de solutions d'éclairage robustes. Le site est entièrement pavé en béton, sécurisé par une clôture en fer forgé, et bénéficie de quatre accès bordure de trottoir répartis sur deux rues pour une entrée et une sortie optimales. La disponibilité d'une alimentation électrique puissante (1 200 ampères, 277/480 volts, triphasé) répond aux exigences avancées de fabrication. Située à seulement 4 miles de l'autoroute 91, 5 miles de l'autoroute 60 et 7 miles de l'autoroute 15, la propriété offre une connectivité fluide aux principales routes de transport du sud de la Californie. La proximité de l'aéroport municipal de Riverside améliore encore la commodité logistique. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation bien entretenue dans un pôle industriel en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16

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1631 E Saunders St

Compton, CA 90221

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 206 174 $ CAD
• 2 653 pi²

Compton Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Opportunité d'investissement à Compton avec une propriété multifamiliale de quatre unités entièrement occupée, générant un revenu stable. La répartition des unités comprend un logement de 3 chambres, un de 2 chambres et deux de 1 chambre, tous équipés de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. La propriété dispose de quatre espaces de garage et se trouve à proximité de parcs communautaires, de commerces locaux et d'écoles. L'accès pratique aux autoroutes I-105 et I-710 garantit une excellente connectivité avec Los Angeles et les marchés de l'emploi environnants, soutenant une demande locative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kristina Moore, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

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1868 Locust Ave

Long Beach, CA 90806

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 342 734 $ CAD
• 4 522 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Propriété multifamiliale de huit unités située dans le quartier Wrigley de Long Beach, comprenant sept unités d'une chambre et une unité de deux chambres. L'immeuble offre un accès sécurisé, quatre garages privés et des compteurs de services publics séparés pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Situé à proximité du centre-ville de Long Beach et des principales autoroutes, cet actif génère des revenus solides en l'état, avec un potentiel de valorisation grâce à des rénovations et une augmentation des loyers.

Coordonnées pour la location:

Kristina Moore, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

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19466 Flightpath Way

Bakersfield, CA 93308

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 9 944 900 $ CAD
• 35 517 pi²

Bakersfield Flex à vendre - North Bakersfield

Découvrez une opportunité industrielle/flexible de premier ordre au 19466 Flightpath Way—un campus de ±35 517 pieds carrés composé de trois bâtiments sur un terrain de 6,62 acres, stratégiquement situé près de l'aéroport Meadows Field avec un accès direct aux autoroutes 99 et 65. Conçu pour les flux de travail modernes, la propriété comprend un bâtiment administratif/de bureaux de style siège social de ±24 456 pieds carrés avec une alimentation électrique de 600A, 480/277V, triphasée, un entrepôt climatisé de ±8 741 pieds carrés avec une alimentation de 200A et deux portes roulantes de 14’×16’, ainsi qu’un entrepôt/atelier de ±2 320 pieds carrés avec une alimentation de 400A et deux portes roulantes de 14’×16’—offrant une circulation efficace, une flexibilité entre quai et niveau sol, et un espace de stockage/production climatisé. Un service principal de 2 000A, 480/277V, triphasé, 4 fils, répond aux besoins des utilisateurs à forte consommation énergétique, tandis que le corridor environnant propose des hôtels, restaurants et stations-service pour simplifier la logistique et le confort des employés. Zoné M-1 PD H (Comté de Kern), l’actif convient à une large gamme d’utilisateurs industriels, flexibles et axés sur les opérations. Offert à la vente pour 7 000 000 $ et à la location pour 1,60 $ par pied carré par mois, brut industriel. Contactez-nous pour planifier une visite et évaluer l’adéquation à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Development Opportunity - 1237-1265W Yosemite Pky

Merced, CA 95340

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 393 150 $ CAD
• Lot de 11,98 AC

Merced Terrain à vendre - Suburban Merced

Nous recherchons un promoteur qualifié pour acquérir ce site de développement de +/- 11,98 acres composé de deux parcelles distinctes. Le propriétaire est flexible concernant les deux parcelles et est disposé à envisager de les diviser. Le zonage actuel offre une grande flexibilité en termes de développement potentiel. Le site avait auparavant été approuvé pour une communauté multifamiliale de 220 unités. La propriété est située dans une zone de ressources élevées et une zone difficile à développer (DDA), ce qui la rend attrayante pour un projet de logements abordables. Le site se trouve dans un quartier résidentiel en pleine croissance, offrant une proximité avec des services de détail, des opportunités d'emploi, des écoles locales et un centre médical régional. Une station-service ARCO AM/PM récemment ouverte, accompagnée d'un magasin de commodité ainsi qu'un Starbucks, se trouvent à quelques pas du site.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

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