500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Mission Gorge Plaza - 5959 Mission Gorge Rd

San Diego, CA 92120

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 584 358 $ CAD
• 1 337 pi²
• 1 Unité

San Diego Bureau à vendre - Mission Gorge

Avec un prix demandé compétitif de 499 000 $, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace de bureau bien aménagé dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Fulton Village - 1759 Fulton St

Fresno, CA 93721

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 14 093 339 $ CAD
• 53 928 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fresno

Fulton Village offre une occasion rare d'acquérir une communauté à usage mixte au cœur du dynamique quartier des Murals de Fresno. Ce projet de trois étages combine des lofts résidentiels avec des commerces au rez-de-chaussée, créant un environnement actif entouré d'art, de culture et de commodités accessibles à pied. Chaque résidence est soigneusement conçue avec des plans de loft ouverts, des finitions modernes et des balcons privés donnant sur le corridor artistique animé. La communauté comprend 51 unités résidentielles avec une variété de plans d'étage, incluant 8 studios, 9 unités de 1 chambre et 1 salle de bain, 30 unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain, et 1 unité de 2 chambres et 2 salles de bain. La propriété inclut également 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée qui enrichissent le cadre à usage mixte et soutiennent un trafic piétonnier constant tout au long de la journée. À l'intérieur des logements, les résidents profitent de planchers en bois franc, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de branchements pour laveuse et sécheuse dans l'unité. Certaines unités incluent des garages pour deux voitures, offrant une commodité supplémentaire et une sensation de luxe. La communauté propose une gamme d'équipements de luxe, y compris un centre de fitness, des entrées contrôlées, un stationnement sécurisé et des panneaux solaires qui aident à réduire les coûts d'exploitation. Situé dans le quartier des Murals, les résidents se trouvent à quelques pas des galeries d'art, des restaurants, des cafés et des transports en commun, ce qui en fait une option très recherchée pour les locataires en quête d'un style de vie urbain avec des conforts modernes. Fulton Village se distingue comme un investissement solide pour tout acheteur de multifamilial cherchant à ajouter un actif dynamique à usage mixte à son portefeuille dans l'un des quartiers les plus énergiques et en évolution de Fresno.

Coordonnées pour la location:

A to Z Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

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27700 Avenida Terrazo

Cathedral City, CA 92234

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 649 952 $ CAD
• 4 200 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Cathedral City Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

CBRE, en tant que conseiller exclusif, est fier de présenter le 27700 Avenida Terrazo, une opportunité d'investissement attrayante de 7 unités multifamiliales dans le marché très prisé de la vallée de Coachella et la ville florissante de Cathedral City. Cet actif bien situé se trouve directement en face du DoubleTree by Hilton Hotel Golf Resort Palm Springs, offrant aux locataires un emplacement premium et une commodité inégalée pour les commerces essentiels et les commodités de style de vie. Sa position privilégiée permet un accès rapide à des destinations telles que Starbucks, Stater Bros. Market, Denny’s, CVS et Jack in the Box, toutes accessibles à pied. Pour l'accès régional, les locataires bénéficient de trajets de quelques minutes vers l'aéroport de Palm Springs, Panorama Park, Costco Wholesale, le centre-ville de Palm Springs, l'autoroute I-10 et la route 111, reliant directement à d'autres grandes villes de la vallée de Coachella. La région bénéficie également de la proximité de lieux de loisirs renommés, y compris le club de golf Escena et le Cimarron Golf Resort, et se trouve à une courte distance en voiture des boutiques de classe mondiale et du commerce de luxe du désert de Palm Springs, y compris le célèbre quartier commerçant El Paseo (Le Rodeo Drive du désert) à Palm Desert. Points forts de la propriété et détails des unités Le 27700 Avenida Terrazo est une propriété multifamiliale d'un étage comprenant 7 unités, s'étendant sur un généreux terrain de ±19,731 pieds carrés avec une taille de bâtiment de ±4,200 pieds carrés. Il présente un excellent mélange d'unités conçu pour un attrait large : six unités d'une chambre/une salle de bain et une unité de deux chambres/deux salles de bain, avec une taille confortable moyenne de 600 pieds carrés chacune. Construit en 1983, la construction est facile à entretenir, avec un toit en tuiles espagnoles et un aménagement paysager désertique à faible consommation d'eau avec des éléments décoratifs en roche et des palmiers matures. Pour améliorer encore le profil d'investissement, la propriété offre un ensemble d'équipements très recherchés, y compris des cuisines entièrement équipées avec des appareils en acier inoxydable et des dosserets modernes, ainsi que des salles de bains et cuisines rénovées (dans certaines unités). Le confort résidentiel est assuré par des sols carrelés pour un entretien facile, des caractéristiques en unité telles que des ventilateurs de plafond et des stores verticaux, et la climatisation et le chauffage muraux. Chaque unité bénéficie d'un porche privé individuel, et la propriété offre aux locataires un ensemble de commodités comprenant une buanderie sur place, des portes de sécurité décoratives et une multitude de stationnements en surface sur place. Stabilité de l'investissement et profil de l'acheteur Cette base d'unités stable et bien entretenue offre une stabilité de revenu immédiate et constitue une offre attrayante pour les résidents à la recherche de logements de qualité dans un emplacement pratique et bien établi. La propriété offre une stabilité pour tout type d'investisseur, qu'il s'agisse d'un premier acheteur, d'un investisseur chevronné ou d'un acheteur en échange 1031.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

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10653-10657 Burbank Blvd

North Hollywood, CA 91601

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 228 002 $ CAD
• 5 904 pi²

North Hollywood Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial bien situé, à l'angle du 10665 Burbank Blvd, est idéal pour un propriétaire/utilisateur cherchant à tirer parti d'un fort trafic local et d'une utilité flexible pour le commerce de détail/bureau, avec même le potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Caractéristiques clés et points forts - Emplacement à haute visibilité : Situé sur Burbank Blvd, offrant une exposition constante et un trafic piétonnier/automobile. Environ 200 000 voitures par jour circulent sur ces rues. - Signalisation : Signalisation de premier choix disponible. - Potentiel d'utilisation polyvalente : La propriété convient à une variété d'usages commerciaux — vitrines de détail, bureaux, studios créatifs, ou configurations mixtes de détail/bureau — selon votre vision. Le bâtiment offre également environ 644 pieds carrés d'atelier de garage. - Cour clôturée : La zone de stationnement arrière est clôturée. - Revenu locatif : La propriété peut être divisée, offrant un revenu locatif à un nouvel utilisateur. Attrait d'investissement fort : Des propriétés comparables à proximité ont récemment été échangées en tant que bâtiments de détail ou de bureau, reflétant une demande continue dans le quartier. Par exemple, une offre similaire à proximité au 10649–10651 Burbank Blvd comprenait deux unités de vitrine et un espace de stockage arrière avec stationnement sécurisé. Opportunité de développement et de croissance : Compte tenu du paysage commercial en évolution à North Hollywood, le bâtiment offre un potentiel de valorisation, que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou une location future à des locataires de détail ou créatifs. Pourquoi cette propriété se démarque Flexibilité : La disposition adaptable rend la propriété attrayante pour un large éventail de types d'entreprises — commerce de détail, bureau, studio créatif, ou usage mixte. Valeur de l'emplacement : La proximité des grandes routes et des corridors de transport dans la vallée de San Fernando améliore la commodité pour les employés, les clients et les consommateurs. Convient aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs : Que vous prévoyiez d'occuper l'espace vous-même ou de le louer, ce bâtiment offre à la fois stabilité et flexibilité.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

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14522-14524 Avis Ave - 14522 Avis Ave

Lawndale, CA 90260

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 167 341 $ CAD
• 1 534 pi²

Lawndale Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Bienvenue au 14522 Avis Ave, un duplex accueillant à Lawndale offrant le parfait mélange de confort, de commodité et de potentiel d'investissement. Cette propriété comprend deux unités bien aménagées, chacune avec 2 chambres et 1 salle de bain, dont une unité est vacante. Que vous soyez un investisseur cherchant un flux de trésorerie fiable ou un acheteur souhaitant vivre dans une unité tout en louant l'autre, ce duplex est une opportunité polyvalente dans un marché locatif très prisé. Un véritable atout est le grand jardin, rare dans ce quartier, qui offre aux locataires ou aux futurs propriétaires-occupants un espace de vie extérieur précieux. Imaginez des soirées à organiser des barbecues, des enfants jouant, ou simplement profiter de l'air frais dans un cadre privé. Pour ceux qui recherchent des avantages de style de vie, cette caractéristique extérieure distingue la propriété des autres locations locales. Ajoutant à l'attrait, le zonage R3 combiné à la grande taille du terrain offre la possibilité excitante de développement ou d'expansion future. Cette flexibilité fait de la propriété non seulement un générateur de revenus solide aujourd'hui, mais aussi un candidat de choix pour une augmentation de valeur à long terme. L'emplacement est primordial, et le 14522 Avis est idéalement situé. À quelques minutes des écoles, des magasins, des restaurants et des transports en commun, les résidents profitent d'un style de vie pratique avec un accès facile aux villes balnéaires, à LAX et aux principales autoroutes. La forte demande du quartier et les faibles taux de vacance historiques garantissent une stabilité à long terme et un potentiel d'appréciation. Cette propriété est véritablement prête pour l'investissement, offrant un revenu immédiat dès le premier jour avec des locataires déjà en place à l'avant. Que vous cherchiez à bâtir votre patrimoine grâce aux revenus locatifs, à sécuriser une résidence confortable avec un potentiel financier supplémentaire, ou les deux, ce duplex est prêt à répondre à vos objectifs. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété qui combine habitabilité, emplacement et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kaminsky Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

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18417 Bryant St

Northridge, CA 91325

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 474 928 $ CAD
• 3 770 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire

Northridge Industriel à vendre - Western SFV

Magnifiquement situé au cœur de Northridge, ce bâtiment de bureaux commerciaux/médicaux sécurisé offre une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Zoné LA-CM (Commercial/Médical), la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations professionnelles, y compris médical, dentaire, laboratoire, bien-être, administratif ou opérations de bureau général. Le bâtiment offre environ 3 770 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 6 492 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux/pièces, une zone de réception, une salle d'attente, des salles de bain et un espace de travail ouvert qui peut être facilement adapté à vos besoins. La propriété offre des espaces de stationnement privés et est bien sécurisée avec une entrée fermée, offrant une intimité et une commodité supplémentaires pour le personnel et les clients. Idéalement positionné près des grandes rues, CSUN, l'hôpital de Northridge, les magasins et les restaurants. Une trouvaille rare dans un emplacement très recherché de la vallée de San Fernando — parfait pour toute pratique ou entreprise en croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21

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41419 Pear St

Murrieta, CA 92562

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 887 416 $ CAD
• 12 349 pi²

Murrieta Industriel à vendre - South Riverside

Le 41419 Pear Street est un bâtiment industriel multi-locataires de petite taille, bien entretenu, d'environ 12 349 pieds carrés, situé au centre de Murrieta, CA. La propriété comprend 12 unités avec compteur séparé, dont 8 industrielles et 4 bureaux, avec une hauteur libre de 22 pieds et une disposition fonctionnelle de petite taille idéale pour divers utilisateurs de services, de commerce et d'industrie légère. Le toit a été entièrement scellé avec un revêtement en mousse de polyuréthane il y a environ 9 ans, offrant une excellente isolation et une durabilité à long terme. La suite 2 est actuellement vacante et activement mise en marché pour la location, offrant un potentiel de rendement immédiat pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

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1821 Monticello Rd

Napa, CA 94558

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 8 524 752 $ CAD
• 11 500 pi²

Napa Industriel à vendre - Napa County

W Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment industriel, de bureaux et de salle d'exposition de haute qualité et unique en son genre, situé au cœur de la Napa Valley. Situé au 1821 Monticello Road, cette propriété remarquablement réimaginée allie design contemporain et fonctionnalité créative, offrant un environnement polyvalent idéal pour les utilisateurs orientés vers la production, le studio ou l'hospitalité. Installé sur un terrain de ±1,16 acre, le bâtiment présente un extérieur revêtu d'acier avec des lignes architecturales nettes, des éléments verticaux dramatiques et un éclairage personnalisé qui accentue son profil moderne. De grandes portes vitrées à enroulement et des fenêtres en claire-voie inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'intérieur, la propriété comprend environ ±1 000 pieds carrés d'espace de bureaux administratifs au deuxième étage, avec une salle de conférence, une salle d'exposition, une kitchenette et trois salles de bains. Le reste du bâtiment offre des espaces ouverts et flexibles adaptés à la production, à l'entreposage, à la fabrication légère ou à des usages industriels créatifs. Le site comprend également un stationnement abondant et une cour pavée et clôturée, soutenant à la fois la fonctionnalité et la commodité. La propriété est également disponible à la location - 2,00 $/pi² par mois + NNN estimé (0,74 $/pi² par mois).

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Bldg C - 6688 Doolittle Ave

Riverside, CA 92503

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 7 380 359 $ CAD
• 18 834 pi²

Riverside Industriel à vendre

Situé dans le dynamique parc industriel et manufacturier de Riverside, le 6688, avenue Doolittle offre aux investisseurs une rare occasion d’acquérir un actif industriel stabilisé générant un revenu solide et occupé par un locataire de renommée nationale. Cet immeuble d’environ 18 834 pi², construit en 2005, comprend une cour clôturée et sécurisée, une alimentation électrique élevée de 1 600 ampères, ainsi qu’une aire de chargement fonctionnelle avec deux quais de chargement surélevés et une porte de plain-pied pour accès direct. La hauteur libre de 20 pieds du bâtiment et l’espacement efficace des colonnes permettent une grande variété d’utilisations industrielles, tandis que le ratio de stationnement de 2,00/1 000 pi² améliore la commodité opérationnelle. L’immeuble est entièrement loué à Hubbell Power Systems, Inc., un chef de file mondial dans les produits pour les services publics et les télécommunications, en vertu d’un bail qui se poursuit jusqu’en juillet 2028. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 3 % et une option de renouvellement de cinq ans à la juste valeur marchande, assurant ainsi des flux de trésorerie prévisibles et une stabilité à long terme. Avec un revenu net d’exploitation (NOI) projeté de 266 632 $ pour 2025, cet actif offre aux investisseurs un mélange attrayant de sécurité de revenu et de potentiel de croissance. Stratégiquement situé à proximité des principaux axes de transport, notamment l’I-215 et la SR-60, le site bénéficie d’une excellente connectivité régionale avec le solide marché industriel de l’Inland Empire. L’environnement propice aux affaires de Riverside et la proximité de l’infrastructure logistique du sud de la Californie renforcent davantage l’attrait de la propriété. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un investissement industriel de grande qualité dans l’un des pôles de distribution les plus dynamiques au pays.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Beautiful Fourplex Across from The Grove LA! - 325 N Stanley

Los Angeles, CA 90036

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 743 045 $ CAD
• 5 374 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Réduction de prix no 2 – vendeur motivé! Bienvenue au 325-327 N. Stanley Avenue, un quadruplex magnifiquement rénové et méticuleusement entretenu, situé au cœur du très recherché quartier Fairfax de Los Angeles. Cet immeuble de charme comprend quatre grands logements totalisant environ 5 374 pieds carrés sur un terrain de 6 354 pieds carrés. La composition des unités comprend deux (2) logements de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que deux (2) logements de 2 chambres et 1,5 salle de bain, chacun offrant en moyenne un impressionnant 1 325 pieds carrés. Les résidents bénéficient de 8 espaces de stationnement dédiés, d’entrées arrière privées et d’un mélange idéal de cachet historique et de mises à niveau modernes. Chaque logement a été rénové avec soin afin de marier élégance intemporelle et confort contemporain. Les intérieurs offrent des planchers de bois franc remis à neuf partout, de grandes salles à manger et de vastes garde-robes de type walk-in qui améliorent la qualité de vie. Les cuisines et salles de bain modernisées présentent des finis de qualité et un design actuel, tandis que la lessive dans l’unité et les superbes moulures de couronne et de plinthe dans chaque logement ajoutent une touche de luxe et de commodité au quotidien. L’intégrité structurelle a également été prise en compte avec un renforcement récent de la fondation et le boulonnage, incluant l’ajout de boulons d’ancrage de lisse basse et de contreplaqué sur les murs nains – une amélioration importante qui assure une stabilité durable et une tranquillité d’esprit pour le prochain propriétaire. Idéalement situé juste au nord de Beverly Boulevard et à quelques pas de The Grove LA, l’une des principales destinations de magasinage, de restauration et de divertissement de la ville, l’immeuble offre une accessibilité inégalée au meilleur du mode de vie de Los Angeles. Avec un Walk Score de 91, les résidents peuvent facilement se rendre à pied aux boutiques populaires, cafés et attractions culturelles. Le quartier Fairfax continue de s’imposer comme l’une des communautés les plus dynamiques de LA – à proximité des grands pôles de divertissement et de médias tels que Paramount Studios, CBS Studios et Netflix, ainsi que d’une vague de nouveaux projets commerciaux et créatifs qui contribuent à la croissance et à l’énergie continues du secteur. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un quadruplex clé en main, riche en caractère, offrant un solide revenu en place, des superficies d’unités très recherchées et un emplacement de premier choix dans l’un des marchés locatifs les plus stables et dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

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The Tisornia House - 68 Church Hill Rd

San Andreas, CA 95249

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 098 593 $ CAD
• 2 838 pi²

San Andreas Spécialité à vendre

Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire - Présentation de la maison Tiscornia de 1885 à San Andreas. Zonée commerciale, les possibilités sont infinies ! Remontez le temps tout en profitant du confort moderne avec ce domaine unique en son genre au cœur de San Andreas. Nichée sur près d'un acre de terrain magnifiquement aménagé, cette propriété comprend non pas une mais deux charmantes fermes, ainsi qu'une grande grange rouge de 50x60 et un parc de stationnement pavé abondant. La ferme principale historique, datant de 1885, offre 1 938 pieds carrés d'espace habitable ou de travail, dont trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un sous-sol complet, parfaits pour le stockage, les loisirs ou une cave à vin. Fidèle à son patrimoine, la propriété a été soigneusement entretenue, alliant caractère intemporel et habitabilité au quotidien. L'ADU bien aménagé dispose de deux chambres, d'une salle de bain complète et d'un espace de vie indépendant, ce qui le rend idéal pour un complexe médical, des bureaux, une famille élargie, des invités ou des possibilités de location. Le domaine est alimenté par des services publics, mais bénéficie également d'un puits privé productif qui nourrit l'aménagement paysager luxuriant et établi qui entoure la propriété. Chaque coin du terrain a été conçu pour mettre en valeur la beauté et la fonctionnalité, créant ainsi un cadre vraiment accueillant. Que vous soyez attiré par l'histoire, le potentiel de revenus ou tout simplement par le charme de la vie à la campagne avec la commodité moderne, la maison Tiscornia est une offre rare que vous ne voudrez pas manquer. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez ce joyau commercial historique par vous-même !

Coordonnées pour la location:

Premier Properties

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-18

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4400 Keller Ave

Oakland, CA 94605

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 409 505 $ CAD
• 21 131 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Centre commercial et de bureaux multi-locataires disponible dans un emplacement de choix dans les collines d'Oakland. Espace locatif de 21 131 pieds carrés actuellement loué à 90,3 %. Environ 54 espaces de stationnement sur place. La composition des locataires comprend un restaurant, un dépanneur, une église, ainsi qu'un mélange de services professionnels et d'usages médicaux (10 locataires actuels, une vacance). Stationnement abondant sur place et la propriété s'étend sur 2,03 acres (l'acheteur devra explorer les possibilités d'utilisation des terrains excédentaires avec la Ville d'Oakland). Seul centre commercial dans un rayon d'un mile, il dessert plus de 2 000 ménages avec un revenu moyen par ménage supérieur à 100 000 $ (selon le recensement américain de 2020). La propriété bénéficie d'un mélange de baux à long terme et de locations au mois, offrant un revenu stable avec un potentiel de croissance. Le projet de développement Oak-Knoll est situé directement au sud de la propriété et pourrait apporter 290 maisons (première phase) dès le début de 2026, avec un projet complet prévu pour inclure 918 maisons (selon Oaklandside).

Coordonnées pour la location:

LCB Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Medical Office, Vet, Retail, Develop? - 987 Laurel St

San Carlos, CA 94070

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 543 676 $ CAD
• 1 185 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

San Carlos Commerce de détail à vendre - Belmont/San Carlos

Revenu locatif jusqu'au 31/12/2026, disponible pour occupation à partir du 01/05/2026. Dentiste, bureau médical, commerce de détail, développement? À louer ou à vendre, les deux soumis à l'examen des états financiers du prospect. MU-N-50 : Mixité de quartier : usages commerciaux, de détail et de bureaux, ainsi que développement résidentiel jusqu'à cinquante (50) unités par acre net. Usages permis : Résidentiel multi-unités, garderie familiale petite et grande, soins résidentiels - limités, assemblée communautaire (permis d'utilisation mineure), culturel (MUP), garderie, enseignement, écoles (CUP), services sociaux (CUP), toilettage pour animaux (*5), banque et services financiers (MUP), services aux entreprises (*9), restaurant (CUP), dépanneur (CUP), préparation alimentaire, bureau professionnel et commercial, bureau médical (*9), services personnels. Veuillez consulter un urbaniste et un architecte pour confirmer si votre usage est permis. Veuillez ne pas déranger le locataire actuel. Un préavis de 48 heures est requis, organisé par l'intermédiaire du courtier en charge de l'inscription, pour visiter toute partie de la propriété. NOI après vente = 91 476 $. Taux de capitalisation approximatif de 4,94 % à 1 850 000 $. Appelez pour connaître le loyer de base/sf NNN plus 1,88 $/sf CAMs x 1 185 sf. Le bâtiment est équipé de conduites pour air comprimé et oxygène avec des ports d'oxygène à connexion rapide dans 3 espaces de traitement, des connexions d'air comprimé dans 2 des espaces de traitement. Le compresseur d'air restera en place. Système de récupération des gaz anesthésiques en place. Contactez Alexander Kent pour plus d'informations. 650-793-0541.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-14

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12 Mile Stone Center - 5897 Pony Express Trl

Pollock Pines, CA 95726

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 273 617 $ CAD
• 1 344 pi²

Pollock Pines Bureau à vendre - Outer El Dorado County

Occasion exceptionnelle pour un bureau professionnel ou un espace polyvalent à Pollock Pines! Construit à l'origine en 1988 avec une façade en stuc et un toit en tuiles, ce bien entièrement rénové est prêt à accueillir ses occupants, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Zoné CPO (Bureau Professionnel) avec possibilité de conversion en usage mixte ou en résidentiel multi-unités, il offre une flexibilité incroyable : habitez dans une unité et travaillez dans l'autre, louez une ou les deux, ou adaptez-le à vos besoins professionnels. Actuellement configuré en deux unités principales, l'agencement permet une personnalisation ou une expansion facile. Situé sur Pony Express Trail, cet emplacement bénéficie d'une visibilité élevée grâce à une signalisation monumentale, un trafic quotidien important et une proximité avec l'autoroute Hwy-50, garantissant une excellente exposition pour toute entreprise ou projet locatif. Avec un stationnement généreux, plusieurs points d'accès et une localisation qui dessert à la fois Pollock Pines et la clientèle de Camino/Apple Hill, cette propriété est idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires-utilisateurs cherchant à combiner potentiel de revenus et commodité dans un seul ensemble. Offert à un prix inférieur au marché, ne manquez pas cette opportunité rare!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Roseville

Date de mise en marché :

2025-11-14

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6006 N El Dorado St

Stockton, CA 95207

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 718 012 $ CAD
• 5 733 pi²

• Climatisation
• Réception

Stockton Bureau à vendre

Bâtiment Commercial de Premier Plan à Vendre – Emplacement à Haute Visibilité 6006 N El Dorado St., Stockton, CA ±5 733 pi² | Terrain de près d’un acre | Stationnement abondant Aperçu de la Propriété Le 6006 N El Dorado Street représente une occasion rare d’acquérir un bâtiment commercial très visible dans l’un des corridors les plus dynamiques et établis du nord de Stockton. Avec plus de 5 700 pi² d’espace flexible pour bureaux, commerce de détail ou services professionnels, cette propriété convient parfaitement à une variété d’activités commerciales recherchant une forte visibilité et une grande commodité. Caractéristiques Principales • Nouveau toit • Nouvelles unités HVAC/conduits • Éclairage entièrement LED • Salles de bain rénovées conformes aux normes ADA • Nouveau revêtement de sol en vinyle LVP • Hall d’entrée et espace de réception • Grandes salles de conférence • Plusieurs bureaux privés • Espaces de travail ouverts • Salles de rangement supplémentaires • Terrain de près d’un acre offrant un stationnement exceptionnel sur place • Bâtiment très visible avec une forte présence sur la rue • Idéal pour bureaux, commerce de détail, services médicaux, services professionnels ou opérations basées sur les services Points Forts de l’Emplacement • Situé juste au sud de la zone très fréquentée de Hammer Lane • Entouré d’activités commerciales établies et de détaillants nationaux • Accès pratique à l’autoroute pour les employés et les clients • Forte circulation quotidienne offrant une excellente visibilité et opportunités de signalisation • Population résidentielle et commerciale dense dans un rayon de 15 miles Attrait pour les Investisseurs Cette propriété offre une disposition polyvalente, une infrastructure mise à jour et un emplacement positionné pour une croissance à long terme. Les données démographiques du marché environnant soutiennent une large gamme d’opportunités commerciales, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

J.Peter Realtors

Date de mise en marché :

2025-11-14

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702 W Holt Ave

Pomona, CA 91768

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 386 122 $ CAD
• 7 100 pi²

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Installation éducative ou de bureau de premier choix au cœur de Pomona. Construit en 2006 et méticuleusement mis à jour, ce bien commercial moderne est parfaitement situé dans l'un des corridors les plus recherchés de Pomona. Situé sur la prestigieuse avenue Holt, le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile, avec des autoroutes principales à quelques minutes seulement, ce qui en fait un centre idéal pour les étudiants, le corps professoral, le personnel et les professionnels de bureau. Cette propriété magnifiquement rénovée propose une large gamme d'équipements adaptés aux établissements éducatifs, centres de formation, bureaux d'entreprise ou organisations spécialisées à la recherche d'une installation de haute qualité prête à emménager. Les points forts de la propriété incluent une grande salle de conférence principale de style stade, idéale pour les grandes conférences, présentations, événements de formation d'entreprise; deux salles de classe dédiées parfaites pour l'enseignement en petits groupes, ateliers ou sessions de travail; une bibliothèque à la fine pointe de la technologie conçue pour soutenir les besoins d'étude, de recherche ou de travail en espace calme; et plusieurs salles de réunion excellentes pour la collaboration entre le corps professoral, le personnel, les équipes d'affaires ou les départements administratifs. Un parking sécurisé et clôturé avec 31 places désignées offre commodité et tranquillité d'esprit pour les employés, étudiants et visiteurs. Cette propriété clé en main combine un emplacement fantastique avec des équipements modernes et des possibilités infinies. Que vous souhaitiez développer un programme éducatif ou établir un environnement de bureau unique, ce bâtiment est prêt à soutenir votre vision dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

NewStar Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Flowers Building - 6244 Ferris Sq

San Diego, CA 92121

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 3 183 032 $ CAD
• 5 788 pi²

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

Voici une occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome de ±5 788 pieds carrés sur deux étages, de type Flex/R&D, situé au 6244 Ferris Square dans le très prisé sous-marché de Sorrento Mesa à San Diego. Niché au bout d’un cul-de-sac tranquille, la propriété offre une image professionnelle et une excellente accessibilité aux autoroutes I-5 et I-805, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant connectivité et commodité. Le bâtiment présente une configuration composée de 65 % de bureaux et 35 % d’entrepôt, offrant une disposition polyvalente adaptée à divers besoins opérationnels. Deux portes de chargement au niveau du sol améliorent la fonctionnalité pour les utilisateurs industriels légers ou de R&D. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve des aménagements haut de gamme, une connectivité fibre optique à haute vitesse, ainsi que des compteurs électriques séparés pour chaque étage, offrant une flexibilité pour une occupation multi-locataire ou par un seul utilisateur. Avec un prix de vente compétitif de 2 315 000 $, cette propriété représente un investissement solide dans l’un des pôles d’affaires les plus dynamiques de San Diego. Les environs offrent une abondance d’aménagements, notamment des options de restauration, de commerce de détail et d’hôtellerie, garantissant commodité pour les employés et les clients.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-13

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10930 Limonite Ave

Jurupa Valley, CA 91752

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 516 177 $ à 6 159 821 $ CAD
• Lots de 1,36 à 1,97 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

APPELEZ L’AGENT INSCRIPTEUR MÊME SI VOUS ENVOYEZ UN COURRIEL CAROLANN RUDAT 949-677-3366 Les cinq terrains contigus : 6280, av. Etiwanda : 39 640 pi², no de lot (AP#) 157-221-04 6312, av. Etiwanda : 19 602 pi², no de lot (AP#) 157-221-05. Petite maison de 720 pi², construite en 1935 6259, av. Mann : 8 712 pi², no de lot (AP#) 157-221-017. Petite maison de 880 pi², construite en 1925 6293, av. Mann : 40 946 pi², no de lot (AP#) 157-221-016. Maison de 1 152 pi², construite en 1935 10930, Limonite : 36 155 pi², no de lot (AP#) 157-221-025 Zonage commercial pour centre commercial, restauration, commerces de détail ou bureaux Le 6 janvier 2020, LE VENDEUR A RÉDUIT LE PRIX DE 400 000 $! VOIR AUSSI LE SITE WEB : JURUPA-CA-COMMERCIALLAND.COM EXCELLENT SITE AVEC PLUS DE PHOTOS DU TERRAIN

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Newport Beach

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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2321-2323 San Pablo Ave

Oakland, CA 94612

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 643 077 $ CAD
• 13 963 pi²

Oakland Industriel à vendre - Oakland-West

Prêt pour un développement révolutionnaire, la propriété située au 2323 San Pablo Avenue représente un investissement exceptionnel dans l'avenir de West Oakland. Ce projet comprend un immeuble polyvalent de cinq étages avec 16 unités résidentielles modernes et un espace commercial pratique au rez-de-chaussée, conçu par le réputé cabinet Dinar and Associates. Avec une superficie brute de bâtiment (GBA) de 23 562 pieds carrés et une superficie de terrain de 5 489 pieds carrés, le développement propose un mélange de logements d'une et deux chambres, incluant des options abordables, et bénéficie d'importants incitatifs fiscaux. Ce projet promet un espace de vie et commercial dynamique dans un quartier en pleine croissance, offrant une opportunité de choix pour ceux qui souhaitent investir dans la revitalisation d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

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534 Stanford

Los Angeles, CA 90013

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 021 191 $ CAD
• 2 700 pi²

• Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Propriété industrielle de 2 700 pi² avec chambre réfrigérée et chambre de congélation. Idéal pour le stockage de viande ou de poisson. Emplacement exceptionnel - à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Little Tokyo et du quartier des arts.

Coordonnées pour la location:

ATLAS GROUP - EXP REALTY

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

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