Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1289 Russell Way, Hayward, CA - Terrain à vendre

1289 Russell Way

Hayward, CA 94541

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 633 805 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Hayward Terrain à vendre - Hayward/Castro Valley

Cette offre propose un site de développement résidentiel de 14 unités, stratégiquement situé à Hayward, avec une approbation provisoire de carte de condos. La valeur de la propriété est définie par son emplacement rare, directement en face des paisibles et emblématiques Jardins Japonais, tout en étant à quelques pas des commodités dynamiques du centre-ville de Hayward. Cette double position offre aux futurs résidents un style de vie inégalé, alliant commodité urbaine et cadre verdoyant permanent et serein. L'emplacement hautement accessible à pied (Walk Score : 92) offre un excellent accès au transport en commun, y compris le BART. Il s'agit d'une opportunité unique de développement urbain pour construire un projet résidentiel compact dans l'un des quartiers les plus recherchés et équilibrés de Hayward, où la vie citadine et le refuge naturel se rejoignent harmonieusement.

Coordonnées pour la location:

Kho Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 116 S Orange Ave, Santa Ana, CA - Multi-résidentiel à vendre

Farney Apartments - 116 S Orange Ave

Santa Ana, CA 92701

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 221 072 $ CAD
  • 12 487 pi²
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Cette communauté d'appartements bien entretenue de 18 unités représente une opportunité attrayante de valorisation au cœur d'un centre urbain en pleine évolution. La propriété se compose exclusivement d'unités d'une chambre et offre des commodités recherchées, notamment des garages privés, un accès sécurisé, une cour centrale paysagée et une buanderie sur place, ce qui renforce son attrait auprès des locataires. Les améliorations récentes incluent des toitures neuves, le remplacement des panneaux électriques et une conformité complète à la SB 721, réduisant considérablement les besoins d'entretien à court terme et les risques. Proposée à un prix exceptionnellement attractif de 204 167 $ par unité, cette propriété offre des fondamentaux impressionnants avec environ 31 % de potentiel d'augmentation des loyers, plus de 13 % de flux de trésorerie sur les loyers du marché, et une croissance projetée de 30 % de l'équité après stabilisation. Située à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Santa Ana et du dynamique 4th Street Market, les résidents bénéficient d'un accès à pied à un mélange florissant de restaurants, de divertissements, de vie nocturne et d'attractions culturelles, ainsi qu'à une proximité des principaux centres d'emploi et des transports en commun, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les locataires recherchant à la fois commodité et style de vie.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 1 Domenigoni Parkway, Winchester, CA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Convienent Store and Gas Station - 1 Domenigoni Parkway

Winchester, CA 92596

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 888 430 $ CAD
  • 3 062 pi²

Winchester Commerce de détail à vendre - South Riverside

Nouvelle Opportunité d'Investissement : Construction 7-Eleven PRIX RÉDUIT ! Magasin de proximité flambant neuf de 3 062 pi² avec auvent pour station-service, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour août 2026. L'investissement est structuré sous forme de bail foncier absolu NNN de 15 ans avec 7-Eleven, offrant un revenu passif stable soutenu par un locataire de renommée nationale. Le bail inclut quatre options de renouvellement de 5 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance solide des revenus à long terme et une protection contre l'inflation. Idéalement situé le long de Domenigoni Parkway, un corridor récemment élargi à 6 voies accueillant plus de 35 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles dans une zone commerciale en pleine expansion. Offert à un taux de capitalisation de 4,65 %, cet actif représente une occasion rare d'acquérir une construction neuve avec un locataire de premier plan dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. Contactez-nous dès aujourd'hui—le vendeur est motivé et examine activement les offres.

Coordonnées pour la location:

Rancon Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 106-108 W Main St, Woodland, CA - Commerce de détail à vendre

CA & Main Street Retail Center - 106-108 W Main St

Woodland, CA 95695

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 476 971 $ CAD
  • 29 636 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

En 2021, le centre commercial California & Main Retail Center a été touché par un incendie causé par une personne sans-abri cherchant à se réchauffer à l'extérieur, sous l'auvent. Depuis cet incident, les propriétaires ont investi plus de 1 000 000 $ dans la restauration et les améliorations, ramenant l'actif à un état optimal tout en rehaussant son attrait visuel et sa fonctionnalité. Parmi les travaux récents réalisés par les propriétaires, on compte l'installation de nouvelles unités de climatisation, l'élagage des arbres et l'entretien paysager, ainsi que la peinture et le marquage du stationnement, ce qui améliore les opérations quotidiennes et l'expérience des locataires et des visiteurs. Les deux dernières unités vacantes ont été louées, ce qui fait que le centre est désormais occupé à 100 % et stabilisé. L'une des plus grandes unités, initialement louée pendant la période de la COVID, est encore sous le prix du marché et sera la première à arriver à échéance, offrant une opportunité d'augmenter les loyers dans un avenir proche. Situé à l'intersection stratégique de California St et Main St à Woodland, la propriété couvre une superficie totale de 25 626± pieds carrés sur un terrain de 1,81± acres, avec 82 places de stationnement délimitées et une visibilité le long de deux artères principales (environ 15 000 véhicules par jour). Construite à l'origine en 1962 et rénovée en 1995, le centre a bénéficié d'améliorations continues de la façade, du pavage, du paysage et des systèmes mécaniques. La combinaison de locataires offre des commodités répondant aux besoins quotidiens (par exemple, Subway, restaurant, salon de coiffure, clinique dentaire, centre d'activités pour enfants, magasin de revente), ce qui soutient un trafic et des revenus durables. L'actif est proposé à 4 559 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,8 % sur le revenu net d'exploitation (NOI) de 310 150 $ prévu pour 2026, offrant un rendement stabilisé attrayant avec un potentiel de hausse à court terme grâce aux ajustements de loyers lors des renouvellements.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6265 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

6265 Van Nuys Blvd

Van Nuys, CA 91401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 120 030 $ CAD
  • 7 250 pi²
  • Climatisation

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Une occasion rare d'acquérir une propriété distinctive au cœur du quartier historique de Van Nuys, idéalement située dans un corridor commercial à fort achalandage. Située directement en face d'un important centre gouvernemental regroupant des bureaux fédéraux, provinciaux et locaux, y compris des palais de justice et un bureau de poste, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons. Actuellement exploitée comme un lieu d'événements magnifiquement conçu, l'espace est aménagé avec soin pour accueillir une grande variété de fonctions, allant des mariages élégants et célébrations privées aux événements corporatifs et galas, avec une capacité d'environ 100 invités. Bien que l'entreprise existante ne soit pas incluse dans la vente, la propriété elle-même offre une polyvalence remarquable pour des usages futurs. Les invités et les clients profitent de la commodité d'un stationnement public à proximité, accessible à pied, ce qui améliore encore l'accessibilité. Avec son potentiel d'utilisation mixte, son emplacement stratégique et sa proximité avec des commodités civiques et commerciales clés, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour les propriétaires ou investisseurs souhaitant établir une présence dans l'un des secteurs les plus dynamiques et riches en histoire de Van Nuys.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 849-885 W 18th St, Merced, CA - Bureau à vendre

849-885 W 18th St

Merced, CA 95340

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 420 700 $ CAD
  • 4 984 pi²

Merced Bureau à vendre - Downtown Merced

Y a-t-il un espace de bureau multi-suites à Merced offrant un revenu solide et une visibilité au centre-ville ? Oui — le 849 W 18th St propose un emplacement idéal, du stationnement et des flux de trésorerie, avec un taux de capitalisation actuel de 5,61 % et un pro forma de 6,6 %. Parfait pour votre prochain investissement. Cette propriété commerciale de 4 984 pieds carrés est située sur un terrain de 0,334 acre et comprend 5 suites de bureaux distinctes, toutes zonées « Central Commercial ». Actuellement utilisée comme espace de bureau, la configuration permet une utilisation par le propriétaire ou un revenu stable provenant de plusieurs locataires. Un stationnement clôturé à l’arrière offre une sécurité et une commodité supplémentaires. Située à quelques pas de l’hôtel de ville et de la rue Main, cette propriété vous place au cœur du centre-ville en pleine revitalisation de Merced. Prix demandé : 1 000 000 $, avec un potentiel de revenu immédiat et des perspectives de croissance future, c’est une opportunité attrayante dans l’une des zones d’affaires les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Everything Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 10805 Ramona Ave, Montclair, CA - Spécialité à vendre

Ramona Express Car Wash - 10805 Ramona Ave

Montclair, CA 91763

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 10 229 040 $ CAD
  • 4 000 pi²

Montclair Spécialité à vendre - Upland/Montclair

STATION DE LAVAGE AUTOMATIQUE AVEC IMMOBILIER • EMPLACEMENT DE CHOIX À UN CARREFOUR SIGNALISÉ • La station de lavage automatique sert la communauté depuis 2019 • Initialement construite et exploitée sous le nom de Tommy’s Car Wash • Actuellement exploitée comme une station de lavage automatique indépendante et prospère • Terrain d’angle très visible avec accès facile depuis deux rues • Système de convoyeur à courroie élite, permettant aux véhicules de circuler en douceur sur un tapis roulant continu • Zone densément peuplée avec plus de 460 000 habitants dans un rayon de 8 kilomètres • La station de lavage fonctionne comme une station de lavage express • Possibilité d’augmenter les revenus immédiatement en adoptant le modèle Flex Car Wash • Les modèles Flex Car Wash permettent aux propriétaires de s’adapter aux préférences des clients - certains préfèrent un nettoyage professionnel (service complet), tandis que d’autres apprécient la commodité et la rapidité des options express • Cette flexibilité attire une clientèle plus large et favorise les opportunités de ventes additionnelles, telles que le detailing automobile, des abonnements mensuels de valeur supérieure et des services complémentaires

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial | Masters

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-08
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Plus de détails pour 8943-8951 Complex Dr, San Diego, CA - Bureau à vendre

Kearny Mesa Complex - 8943-8951 Complex Dr

San Diego, CA 92123

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 706 088 $ CAD
  • 1 241 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Restaurant

San Diego Bureau à vendre - Kearny Mesa

Situé dans un secteur central de San Diego, cette propriété offre un accès pratique aux principales autoroutes, notamment les autoroutes #805, 15, 5 et #52, garantissant une connectivité fluide pour votre équipe et vos clients. Commodités accessibles à pied : Les employés et visiteurs peuvent facilement se rendre à pied aux restaurants, banques et autres commodités à proximité, y compris le restaurant/délicatessen sur place pour encore plus de commodité. Stationnement abondant : Profitez d’un stationnement généreux directement adjacent à l’unité, avec des espaces disponibles à l’avant et à l’arrière pour un maximum de praticité. Les unités bénéficient de fenêtres ouvrantes et de portes-fenêtres coulissantes, permettant aux propriétaires de toujours avoir la possibilité de faire circuler de l’air frais dans leur espace.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties Services

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 4771 Marathon St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4771 Marathon St

Los Angeles, CA 90029

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 402 576 $ CAD
  • 7 608 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Actif Stabilisé à East Hollywood avec Environ 24 % de Potentiel de Valorisation Le 4771 Marathon Street représente un investissement multifamilial stabilisé avec un potentiel significatif de valorisation grâce à la croissance des loyers et aux améliorations opérationnelles. Les performances actuelles de la propriété offrent un flux de trésorerie fiable, tandis que les loyers sous-évalués et les opportunités de légères rénovations créent une voie claire vers une augmentation du revenu net d'exploitation (NOI) sans compromettre la stabilité. Améliorations Importantes et Unités Modernisées Récemment Les propriétaires ont réalisé des améliorations significatives, notamment la mise à jour des passerelles et des escaliers, la construction de deux nouvelles unités ADU d'une chambre, ainsi que la rénovation d'environ 70 % des unités originales. Avec la majorité des unités récemment rénovées et deux nouvelles constructions livrées, la propriété offre des opérations simplifiées, une réduction des besoins d'entretien à court terme et un profil de gestion facile pour le prochain propriétaire. Mix d'Unités Très Recherché et Bien Équilibré La propriété propose un mélange diversifié d'unités de type studio, une chambre et deux chambres, incluant deux nouvelles ADU 1+1 récemment ajoutées par les propriétaires. Les unités plus grandes de deux chambres attirent généralement des locataires à long terme avec un faible taux de rotation, tandis que les unités plus petites permettent des ajustements de loyer plus fréquents, créant un équilibre sain entre la stabilité des revenus et le potentiel de croissance. Emplacement Central Privilégié à Los Angeles, Entre Hollywood, Silver Lake et Koreatown Situé au cœur d'East Hollywood, le 4771 Marathon Street bénéficie d'un accès immédiat à Hollywood, Silver Lake, Los Feliz et Koreatown. Cette position centrale continue de stimuler une forte demande locative de la part de locataires recherchant la proximité des centres d'emploi, des commodités culturelles et des transports, tout en évitant les primes de prix des sous-marchés plus établis. Quartier Axé sur le Transport et Privilégié par les Locataires La propriété est située à proximité des principales routes de transport et de la ligne B du métro, améliorant l'accessibilité dans tout Los Angeles. East Hollywood s'est transformé en un sous-marché prisé par les locataires, attirant des professionnels qui privilégient la commodité, la connectivité et le style de vie plutôt que la propriété dans une ville de plus en plus inabordable. Moteurs d'Emploi Solides Soutenant une Demande Locative Durable La région environnante est ancrée par une diversité de secteurs d'emploi, notamment le divertissement, la santé, l'éducation et l'économie créative. Des institutions majeures comme le Kaiser Permanente Sunset Medical Center soutiennent une base de locataires profonde et résiliente, isolant la propriété des fluctuations économiques. Opportunité de Valorisation avec Plusieurs Leviers de Croissance Les investisseurs peuvent débloquer une valeur supplémentaire grâce à des rénovations d'unités et des gains d'efficacité opérationnelle au fur et à mesure que les unités se libèrent naturellement. Avec des places de stationnement assignées, un comptage séparé des services publics et un faible taux de vacance historique, l'actif offre un potentiel mesuré avec un risque d'exécution limité. Marché de Remplissage à Offre Limitée avec Potentiel d'Appréciation à Long Terme East Hollywood reste un marché de remplissage à offre très limitée, où le développement de nouvelles constructions est rare, ce qui continue de soutenir la croissance des loyers et l'appréciation des actifs. Alors que la demande se déplace vers l'est depuis Silver Lake et Hollywood, des propriétés comme le 4771 Marathon Street sont de plus en plus perçues comme des opportunités d'acquérir les emplacements de demain aux prix d'aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 548 S Central Ave, Compton, CA - Terrain à vendre

548 S Central Ave

Compton, CA 90220

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 413 596 $ CAD
  • Lot de 0,58 AC

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Sperry-PasCommGroup est heureux de présenter le 548 S Central Ave. Cette propriété située à un coin signalé offre une façade de plus de 160 pieds. La superficie du terrain est d'environ 25 443 pieds carrés et le trafic quotidien estimé est de 21 000 véhicules, selon l'estimation MPSI 2024 (l'acheteur doit vérifier). Zonage CL (Commercial limité) permettant plusieurs usages (la ville prévoit de mettre à jour la désignation de zonage; l'acheteur doit vérifier tous les usages permis). Emplacement central à proximité des principales autoroutes. Ancien site de station-service.

Coordonnées pour la location:

Sperry Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 31505 Castaic Rd, Castaic, CA - Commerce de détail à vendre

PRICE REDUCED | 3.52 AC NNN Ground Lease - 31505 Castaic Rd

Castaic, CA 91384

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 529 710 $ CAD
  • 4 500 pi²

Castaic Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

Kidder Mathews est heureux de proposer le 31505 Castaic Road, un investissement en bail foncier NNN à long terme de 3,52 acres situé juste à côté de l'Interstate 5 à Castaic, en Californie. La propriété est louée jusqu'au 30 avril 2048 à un locataire principal avec deux sous-locataires — ARCO am/pm et un Truck Stop (en cours de développement), qui paient actuellement un loyer. Le sous-bail ARCO am/pm est structuré comme un bail traditionnel où le locataire principal détient les améliorations, tandis que le sous-bail du Truck Stop est structuré comme un bail foncier, le sous-locataire étant propriétaire des améliorations en cours de développement. Cet investissement ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, car le locataire prend en charge tous les coûts d'exploitation, l'entretien, les taxes, l'assurance et les dépenses en capital. Le bail inclut des augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les cinq ans (plafonnées à 22 %), avec la prochaine augmentation prévue le 1er juillet 2028, offrant une protection intégrée contre l'inflation. De plus, le bail prévoit un ajustement du loyer à la valeur marchande le 1er juillet 2033, créant une opportunité significative de réévaluer le terrain à sa valeur marchande et de capturer un potentiel de hausse pendant la durée du bail. La proximité immédiate du site avec l'I-5, sa forte visibilité et la concurrence limitée à proximité en font un emplacement idéal pour les activités liées au carburant, au commerce de détail de proximité et aux services pour camions, soutenant la performance à long terme des locataires et l'appréciation de la valeur du terrain. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bail foncier en Californie du Sud avec plus de 22 ans de durée restante, des locataires de marques reconnues, une croissance contractuelle des loyers et aucune obligation pour le propriétaire, offrant un revenu sécurisé actuel avec un potentiel de hausse intégré.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 12455 Branford St, Pacoima, CA - Industriel à vendre

12455 Branford St

Pacoima, CA 91331

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 491 735 $ CAD
  • 2 530 pi²
  • 1 Unité
  • Réception

Pacoima Industriel à vendre - Eastern SFV

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel bien entretenu, zoné M1, situé au sein du Branford Industrial Center à Pacoima. La propriété est actuellement vacante et offre un mélange fonctionnel d'espace d'entrepôt et de bureaux conçu pour soutenir une large gamme d'opérations industrielles et commerciales. Le bâtiment dispose d'un entrepôt spacieux et ouvert avec une hauteur sous plafond d'environ 14 pieds, des planchers en béton poli, des poutres en bois apparentes et une ventilation industrielle étendue. Un éclairage lumineux au plafond et des finitions intérieures soignées créent un environnement de travail efficace et professionnel, idéal pour la fabrication, la distribution, le stockage ou une utilisation industrielle créative. La disposition comprend plusieurs espaces de bureaux privés, un niveau mezzanine aménagé et un espace de bureau supplémentaire d'environ 200 pieds carrés à l'étage, offrant une flexibilité pour les fonctions administratives, de production ou d'assemblage léger. Un espace de travail dédié avec des stations de comptoir et des armoires est inclus, ainsi que des installations sanitaires modernisées sur place pour plus de commodité. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de climatisation (HVAC), un toit isolé, une nouvelle porte de sécurité motorisée et un système de caméras inclus dans la vente. Les caractéristiques électriques comprennent environ 100 ampères de puissance triphasée avec une prise 220 située à proximité du panneau électrique. Une porte roulante sécurisée mesurant environ 10 pieds par 12 pieds permet un chargement et un déchargement efficaces, tandis qu'un accès sécurisé soutient les opérations quotidiennes. La propriété comprend environ cinq espaces de stationnement sur place et est située dans un complexe industriel bien entretenu avec accès contrôlé. Positionnée de manière centrale dans un corridor industriel dynamique de Pacoima, cette propriété zonée M1 offre une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs propriétaires ou les locataires recherchant un espace industriel adaptable dans un emplacement très demandé avec un accès pratique aux routes commerciales et de transport environnantes.

Coordonnées pour la location:

JohnHart Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 9850 6th St, Rancho Cucamonga, CA - Industriel à vendre

Building 1 - 9850 6th St

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 6 933 016 $ CAD
  • 14 106 pi²

Rancho Cucamonga Industriel à vendre - Airport Area

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE !! LE VENDEUR A BAISSÉ LE PRIX À 4 880 000,00 $. C'est la seule propriété industrielle sur le marché à Rancho Cucamonga avec un quai sous 15 000 pi². Cette propriété industrielle indépendante à Rancho Cucamonga offre une disposition efficace combinant un espace d'entrepôt fonctionnel et des bureaux professionnels. Le bâtiment comprend environ 14 106 pieds carrés d'espace d'entrepôt, associés à un bureau sur deux étages totalisant environ 3 170 pieds carrés. Avec une hauteur libre de 22 pieds, deux portes au niveau du sol et une porte de quai, cette installation est optimisée pour les opérations de distribution et de stockage. Le service électrique inclut une alimentation de 200 ampères, 277/480 volts, triphasée, extensible à 400 ampères si nécessaire. Les commodités supplémentaires comprennent la climatisation pour les espaces de bureau, des rayonnages à palettes entièrement installés, ainsi que des chargeurs électriques pour chariots élévateurs. Idéalement situé le long de la 6e rue, le site offre des espaces de stationnement pour remorques, des frais de copropriété (HOA) faibles et un excellent accès aux principaux corridors de transport dans l'Inland Empire, un centre stratégique pour les utilisateurs logistiques et industriels.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 2304-2306 Burbank blvd, Burbank, CA - Bureau à vendre

2304-2306 Burbank blvd

Burbank, CA 91506

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 562 770 $ CAD
  • 1 147 pi²

Burbank Bureau à vendre

Bienvenue à une occasion rare de posséder une propriété très visible au cœur de Burbank ! Ce bâtiment commercial de plain-pied est mis sur le marché pour la première fois depuis plus d’un demi-siècle, offrant un potentiel exceptionnel tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Une excellente opportunité pour un espace mixte combinant zones de vie et de travail ! Avec une excellente visibilité sur rue, de nombreuses possibilités d’affichage et un plan d’étage flexible, cette propriété est idéale pour une large gamme de types d’entreprises cherchant une visibilité maximale dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Los Angeles. Points forts de la propriété : • 3 bureaux spacieux (1 147 pieds carrés) • Grande cuisine • 2 salles de bain (½ salle de bain et ¾ salle de bain) • Patio extérieur privé robuste • Salle de stockage/entrepôt (504 pieds carrés) • Garage surdimensionné pour 2 voitures avec accès par l’allée • Propriété entièrement clôturée pour plus d’intimité et de sécurité. Emplacement, emplacement, emplacement : Située à proximité de grands repères du divertissement et d’entreprises, notamment Warner Bros. Studios, Universal Studios, The Walt Disney Company, Nickelodeon Studios et le Burbank Empire Center. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Burbank et à environ 12 miles du centre-ville de Los Angeles, cette propriété offre un accès et une commodité imbattables. (Espace bureau : 1 147 pieds carrés, espace garage/entrepôt : 504 pieds carrés). Détails supplémentaires : • Permis disponibles sur demande Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de sécuriser une adresse de choix à Burbank avec une visibilité imbattable et un potentiel de valeur à long terme ! La propriété est prête pour une occupation immédiate. Envoyez un texto à l’agent inscripteur pour les instructions de visite. Propriété vendue telle quelle. Les agents, courtiers et vendeurs ne font aucune déclaration concernant les aspects de la propriété, y compris la superficie, la taille du terrain, les permis, le zonage, les usages et/ou l’état de la propriété. L’acheteur et son agent doivent vérifier toutes les informations et permis à leur entière satisfaction.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams R. E. Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 1830 Mission Blvd, Santa Rosa, CA - Multi-résidentiel à vendre

1830 Mission Blvd

Santa Rosa, CA 95409

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 420 699 $ CAD
  • 1 714 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 1830 & 1834 Mission Blvd, ce duplex isolé est un incontournable à visiter ! Niché dans le très prisé quartier central de Rincon Valley, il offre une opportunité idéale de revenus fiables grâce à ses deux unités occupées par des locataires, garantissant une stabilité financière immédiate. Potentiel significatif d'augmentation de valeur grâce à des mises à jour et à la croissance des loyers, forte demande locative et valeur à long terme, ou encore flexibilité pour les familles monoparentales avec des beaux-parents, des étudiants universitaires ou des primo-accédants ayant besoin de revenus locatifs pour compléter leur hypothèque. Situé sur un généreux terrain de 8 383 pieds carrés, le 1830 offre une superficie de 1 150 pieds carrés avec 2 chambres, 1.5 salles de bain, un niveau unique, un garde-manger, un patio privé et une place de stationnement indépendante. Le 1834, quant à lui, propose 2 109 pieds carrés avec 4 chambres, 2.5 salles de bain, 2 niveaux, une suite principale spacieuse avec walk-in, une cour privée, de grands bacs de jardin prêts à planter et un garage pour 4 voitures. Les occupants sont actuellement en location au mois. Les agencements de chaque unité comprennent un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée de réfrigérateurs et lave-vaisselle, ainsi qu'une buanderie avec laveuses et sécheuses. Les gouttières sont équipées de protections anti-feuilles, et il y a une abondance de rangement, offrant une véritable indépendance et intimité. Les cours avant et arrière sont aménagées et nécessitent peu d'entretien. L'emplacement est idéal, à quelques pas du Montecito Center et du marché Oliver's, avec un accès pratique aux commerces, écoles, transports et commodités pour les navetteurs. À proximité du parc régional Spring Lake et des sentiers de randonnée/vélo dans le parc d'État Trione-Annadel. Saisissez cette propriété dès aujourd'hui et faites de ce bijou votre propriété de choix. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Maximisez la valeur dans le marché actuel !!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 17481 Highway 50, Twin Bridges, CA - Commerce de détail à vendre

17481 Highway 50

Twin Bridges, CA 95735

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 555 839 $ CAD
  • 5 000 pi²

Twin Bridges Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Strawberry Station est une propriété commerciale rare et très visible, située sur l'autoroute U.S. 50 dans la ville historique de Strawberry, en Californie. Ce lieu est une communauté d'entrée située sur le versant ouest de la Sierra Nevada et constitue un corridor principal menant au bassin de Tahoe. La propriété se trouve dans une ville qui accueille les voyageurs depuis les années 1850, d'abord comme relais de la Pony Express et lieu de repos, puis comme étape clé le long de la Lincoln Highway. Aujourd'hui, Strawberry demeure un centre vital pour les loisirs, le tourisme et les déplacements en montagne. La propriété est entourée par certains des sites de loisirs en plein air les plus emblématiques du nord de la Californie. À proximité, Lover’s Leap est reconnu à l'international pour son escalade de classe mondiale, avec des centaines de voies établies sur des parois de granit spectaculaires qui attirent des grimpeurs du monde entier. La région est également réputée pour l'escalade sur glace en hiver, le ski hors-piste, la randonnée, le rafting sur la rivière American, et l'accès toute l'année aux terres publiques. La station de ski Sierra at Tahoe, située à quelques minutes à l'est, est devenue une destination prisée des skieurs et snowboardeurs venant de l'ouest, souhaitant éviter la congestion du bassin de Tahoe. Strawberry Station bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, généré par les activités de loisirs, le tourisme et les résidences secondaires le long du corridor de la rivière American. De nombreuses cabanes et propriétés patrimoniales bordent le versant ouest, et avec un hébergement limité actuellement en activité à Strawberry, la Station fonctionne comme un arrêt de service essentiel et un lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs. La propriété comprend un magasin général et un café bien établis, offrant des produits de détail pratiques, du café spécialisé, des articles alimentaires et des boissons fraîches. Une licence de vente de bière et de vin sur place et à emporter permet aux clients de savourer leurs boissons à l'extérieur, sur des tables de pique-nique au soleil ou lors d'événements musicaux saisonniers organisés sur la scène du site. L'exploitation est devenue un point d'ancrage social et communautaire, particulièrement pendant les saisons estivales et hivernales de pointe. L'espace à l'étage soutient une opération de location et de service bien développée, offrant du matériel d'escalade, des équipements de ski et de snowboard, des raquettes, ainsi que des services de réglage et d'entretien. L'étage comprend également un espace de bureau pour la gestion ou la propriété, offrant une flexibilité pour un usage résidentiel futur, un logement pour les employés ou une expansion des opérations commerciales, sous réserve de vérification et d'approbations par l'acheteur. Une partie du bâtiment est occupée par le service postal des États-Unis, offrant environ 446 pieds carrés d'espace et générant environ 10 000 $ par an en revenus locatifs. Cette location annexe fournit un revenu supplémentaire stable et améliore le profil opérationnel global de la propriété. L'infrastructure opérationnelle de Strawberry Station est vaste et soigneusement aménagée. La propriété dispose d'une station de chaînage en drive-through pour les véhicules pendant les tempêtes hivernales, d'un atelier de menuiserie sur mesure avec des armoires intégrées et un poêle à bois indépendant, ainsi que d'un générateur de secours au diesel capable d'alimenter l'ensemble du site. Un espace de stockage en mezzanine à l'étage, dépassant 1 200 pieds carrés, offre une utilité supplémentaire substantielle et présente des possibilités d'expansion future. Le site comprend également des équipements spécialisés et des améliorations, notamment un élévateur pour voitures situé dans la zone de chaînage, pouvant soutenir des usages mécaniques ou liés aux services, ainsi qu'un chargeur frontal utilisé pour le déneigement et l'entretien de la propriété. Ces caractéristiques permettent à l'exploitation de fonctionner efficacement dans des conditions montagneuses exigeantes. En regardant vers l'avenir, Strawberry Station offre des options significatives à long terme. La propriété pourrait soutenir des ajouts futurs tels que des bornes de recharge pour véhicules électriques, une expansion des services de restauration, des infrastructures de ravitaillement, des composantes d'hébergement ou des offres supplémentaires de location et de services, sous réserve des approbations du comté et des régulateurs. Sa localisation en face du Strawberry Lodge, longtemps inactif, crée un potentiel de revitalisation coordonnée et d'un centre villageois réimaginé, au service des voyageurs axés sur les loisirs et des visiteurs de destination. Les propriétaires actuels ont pris soin de la propriété et l'ont améliorée continuellement depuis son acquisition en 2012. Résidents locaux de longue date et grimpeurs passionnés eux-mêmes, les propriétaires sont profondément connectés à la communauté de Strawberry et à la région environnante. La propriété a été entretenue avec un niveau exceptionnel d'organisation, de propreté et de fierté de propriété, reflétant des années de gestion pratique et de réinvestissement continu. Strawberry Station représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale emblématique sur l'autoroute 50, avec des opérations établies, des revenus locatifs supplémentaires, des racines communautaires profondes et un potentiel futur significatif dans l'un des corridors les plus emblématiques et riches en loisirs de la Sierra Nevada.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1140 E 22nd St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

940+ SF Avg Unit Size | Turn-Key, Cash Flow - 1140 E 22nd St

Oakland, CA 94606

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 329 948 $ CAD
  • 4 707 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 1140 E 22nd Street, une propriété entièrement rénovée de 5 unités située dans le quartier Clinton d'Oakland. La propriété comprend une (1) grande unité de 3 chambres et 2 salles de bain totalisant 1 100 pieds carrés, une (1) unité de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que trois (3) unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de son propre balcon privé, d'une cuisine moderne de style gourmet avec des appareils haut de gamme, de salles de bain neuves, de grands placards, de planchers en vinyle imitation bois, d'un éclairage encastré à LED, et d'une porte d'entrée en verre laminé au design moderne tout neuf. De plus, chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité ET l'eau, ce qui réduit les frais d'exploitation. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un bien clé en main, entièrement occupé et stabilisé. Le 1140 E 22nd Street est situé dans le charmant quartier Clinton d'Oakland, à quelques rues du lac Merritt. Situé au sud de Grand Avenue, l'emplacement offre aux locataires la commodité d'avoir Trader Joe's, Starbucks, ainsi que divers cafés et boutiques à distance de marche. Les locataires peuvent également profiter des meilleurs restaurants et de la vie nocturne d'Oakland, y compris le charmant Grand Lake Theatre, situé à quelques pas de la propriété. Les navetteurs apprécieront la proximité des lignes de bus urbains et de la station BART de Lake Merritt, offrant un accès à toute la région de la baie. Cet emplacement continuera d'attirer des locataires de qualité et de maintenir un faible taux de vacance.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1407 High St, Delano, CA - Spécialité à vendre

OWNER FINANCING AVALIABLE!!! - 1407 High St

Delano, CA 93215

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 2 342 734 $ CAD
  • 5 600 pi²
  • Train de banlieue

Delano Spécialité à vendre - North Outlying Kern County

Une opportunité commerciale exceptionnelle générant des revenus au cœur de Delano. Cette propriété très visible fonctionne actuellement comme un lave-auto complet et un atelier de réparation automobile et est située sur un terrain spacieux de 0,97 acre juste à côté de l'autoroute 99, offrant une excellente visibilité, un fort trafic et un accès facile pour les clients depuis High Street. Le site comprend deux bâtiments totalisant environ 5 600 pieds carrés, dont un atelier de réparation automobile de 2 000 pieds carrés et un lave-auto express de 3 600 pieds carrés, qui inclut un dépanneur vacant de 1 300 pieds carrés prêt à reprendre ses activités. L'emplacement a fonctionné avec succès comme lave-auto pendant plus de 40 ans, soulignant sa présence durable sur le marché et une demande éprouvée. Construit en 1979 et rénové en 2012, la propriété est équipée d'un système solaire entièrement installé et payé, réduisant considérablement les coûts d'exploitation. Zoné GC, le site est approuvé pour une large gamme d'usages commerciaux et offre une flexibilité pour poursuivre les opérations, effectuer des expansions, des améliorations ou envisager un réaménagement potentiel (l'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation prévue). Entouré de commerces de détail et de quartiers résidentiels à proximité, cet emplacement central combine visibilité, accessibilité et potentiel de croissance. La vente inclut l'immobilier, l'entité commerciale et tout l'équipement, faisant de cette opportunité un investissement clé en main rare dans un marché en croissance de la Vallée Centrale. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE!!!

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 840 N Cloverdale Blvd, Cloverdale, CA - Commerce de détail à vendre

840 N Cloverdale Blvd

Cloverdale, CA 95425

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 420 699 $ CAD
  • 5 338 pi²
  • Climatisation

Cloverdale Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Récemment libéré par un locataire ayant réalisé de nombreuses améliorations! Cette propriété polyvalente et modernisée représente une opportunité idéale pour investir dans le corridor commercial en pleine croissance de Cloverdale. Avec des améliorations substantielles récentes, elle convient à une grande variété d'options de location potentielles ou d'usages par le propriétaire, voire à un éventuel développement résidentiel. Ce site, anciennement connu comme la Ice House historique, a été modernisé pour répondre aux normes actuelles, incluant un toit récent, un système de chauffage et climatisation (HVAC), des revêtements de sol, ainsi que divers éléments intérieurs et extérieurs rénovés. Ces travaux, réalisés au cours des dernières années, ont permis de projeter ce bâtiment d'environ +/-5 600 pieds carrés vers l'avenir tout en respectant son patrimoine. Le terrain spacieux et clôturé de +/-14 000 pieds carrés est principalement plat et utilisable, offrant une grande flexibilité pour divers types d'usages. Il dispose d'un stationnement abondant (géré par portail et public), de zones de chargement, d'espaces extérieurs et de stockage. Situé à l'extrémité nord de Cloverdale Boulevard, avec une excellente visibilité depuis la route et un fort trafic, cet espace vacant offre de nombreuses opportunités pour tirer parti de son emplacement, de sa qualité et de son positionnement au sein de la communauté.

Coordonnées pour la location:

PR Advisors Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 762-770 A Street – à vendre, Hayward, CA

762-770 A Street

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 4 246 313 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Hayward Portefeuille de propriétés à vendre - Hayward/Castro Valley

Profitez de la sécurité d'un portefeuille diversifié avec 10 000 pieds carrés de bureaux privés et un bâtiment commercial adjacent de 2 unités, d'environ 2 500 pieds carrés. Cette propriété de choix située au centre-ville de Hayward offre un stationnement privé généreux sur place pour plus de 30 véhicules, ainsi que la commodité d'une courte marche de 3 blocs depuis la station BART de Hayward. Le bâtiment de bureaux est équipé de gicleurs anti-incendie et a récemment bénéficié de nombreuses rénovations, tandis que la taille importante du terrain et le zonage favorable en font une opportunité de développement très attrayante.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 3317 W Beverly Blvd, Montebello, CA - Bureau à vendre

Beverly Building - 3317 W Beverly Blvd

Montebello, CA 90640

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 273 120 $ CAD
  • 3 625 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Montebello Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement rénové sur deux étages, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et les plus visibles de Montebello. La propriété principale, située au 3317 W Beverly Blvd, offre environ 3 625 pieds carrés d'espace de bureaux moderne, constituant une solution clé en main pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée. L'intérieur a été entièrement rénové, avec des finitions contemporaines, des aménagements efficaces et un environnement professionnel adapté aux utilisateurs dans les domaines médical, juridique, financier ou général. L'offre inclut également le terrain adjacent au 3323 W Beverly Blvd, un stationnement privé de 2 570 pieds carrés, faisant de cette propriété la seule sur Beverly Boulevard à disposer de son propre stationnement hors rue. Cette caractéristique rare améliore considérablement la demande des locataires, la commodité opérationnelle et la valeur à long terme de l'actif dans un corridor urbain dense où le stationnement est extrêmement limité. Située le long d'une artère principale avec un fort trafic quotidien, la propriété offre une excellente visibilité pour l'affichage et le branding, idéale pour les entreprises cherchant à maximiser leur accessibilité et leur visibilité. Entourée de quartiers résidentiels denses, de commerces, de services publics et de centres d'emploi, l'emplacement soutient une demande constante pour des espaces de bureaux professionnels. Avec deux parcelles contiguës, des améliorations modernes et un stationnement inégalé, cette offre représente une opportunité unique pour les utilisateurs ou les investisseurs de sécuriser une position stratégique dans un sous-marché du sud-est de Los Angeles où l'accès est très limité.

Coordonnées pour la location:

Magnolia Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 977 Main St, Brawley, CA - Commerce de détail à vendre

977 Main St

Brawley, CA 92227

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 118 436 $ CAD
  • 1 728 pi²

Brawley Commerce de détail à vendre

Maher Commercial Realty présente une station-service Chevron clé en main, exploitée en famille, ainsi qu’un dépanneur situé au 977 Main St à Brawley, Californie. Cette entreprise à locataire unique, gérée par son propriétaire, est une destination commerciale modernisée et transformée, générant un flux de trésorerie solide et constant grâce à ses opérations de carburant et à son dépanneur à forte marge. La propriété comprend un bâtiment de 1 728 pieds carrés sur un terrain de 0,41 acre et bénéficie d’un accord actuel avec la marque Chevron, de réservoirs de carburant modernes à double paroi et d’une précieuse licence de type 21 pour la vente d’alcool. Avec un revenu brut annuel estimé à plus de 530 000 $, cet actif offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant d’acquérir une entreprise bien établie et rentable dans un marché stable de la vallée impériale. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’acquérir une entreprise essentielle modernisée et à forte marge, située dans un emplacement stratégique sur Main Street. Le 977 Main St n’est pas seulement une station-service; c’est une opération commerciale transformée et axée sur la communauté, avec des finances solides et des licences précieuses, offrant à un nouvel exploitant une transition fluide vers une entreprise rentable et respectée. Le 977 Main St représente un investissement solide dans le secteur du commerce de détail essentiel de la vallée impériale. Les solides indicateurs de revenus de la propriété, son infrastructure moderne et son emplacement de choix créent une opportunité à faible risque et à forte récompense pour un exploitant qualifié. Pour un entrepreneur à la recherche d’une entreprise clé en main avec des flux de trésorerie immédiats et une identité de marque claire, cette station Chevron offre une plateforme éprouvée pour un succès à long terme et une intégration communautaire.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 1409 S New Hampshire Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey Duplex - 1409 S New Hampshire - 1409 S New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90006

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 733 254 $ CAD
  • 1 981 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé au cœur du quartier, près du coin sud-ouest de Vermont Ave et Pico Blvd, ce duplex clé en main prêt à l'emploi représente une opportunité immobilière exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs dans l'un des quartiers les mieux connectés de Los Angeles. À seulement quelques minutes du centre-ville de LA, du campus de l'USC et de Koreatown, avec un accès facile aux grandes routes, aux transports en commun, aux restaurants et aux commerces, la propriété sera livrée entièrement vacante, permettant au nouveau propriétaire de commencer en force en louant les unités au prix du marché actuel immédiatement. L'unité avant (3 chambres/2 salles de bain) offre un plan d'étage ouvert, des planchers en bois franc, un espace de vie spacieux, une cuisine moderne avec des électroménagers en acier inoxydable assortis, des comptoirs en granit, des éviers doubles, des armoires contemporaines et un bar à déjeuner, ainsi que des salles de bain rénovées et une buanderie dédiée avec accès à la cour arrière. L'unité arrière (1 chambre/1 salle de bain + bureau) propose des planchers en bois stratifié, une cuisine avec des comptoirs en quartz et des éviers doubles, ainsi qu'un bureau flexible pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou espace de divertissement. Une allée pavée et une cour arrière en béton offrent un stationnement pour plusieurs véhicules, avec un accès par l'allée arrière pour plus de commodité—une opportunité d'investissement idéale et sans tracas dans un emplacement central très recherché de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

B & B Investment Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30
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457–480 de 500
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  8. 21
États-Unis Convenience Stores Californie