500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

4956 Romaine St

Los Angeles, CA 90029

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 574 896 $ CAD
• 15 406 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Excellente opportunité d'investissement à Hollywood, comprenant 16 unités d'une chambre et une salle de bain, chacune avec son espace de stationnement assigné. RÉCEMMENT RÉDUIT à 2 600 000 $ (environ 162 500 $ par unité), cet immeuble bien entretenu offre un revenu solide en place avec un excellent potentiel de croissance. Une unité vacante permet au nouveau propriétaire de louer au prix du marché et d'augmenter le flux de trésorerie dès le premier jour, avec un potentiel supplémentaire grâce à la croissance des loyers et aux améliorations opérationnelles. Le mélange d'unités attrayant, le ratio de stationnement favorable et l'emplacement recherché à Hollywood font de cette propriété une opportunité intéressante tant pour les investisseurs axés sur la valorisation que pour ceux cherchant un investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-29

Afficher moins​

Afficher plus

Bat House Property - 3527 CA-20 Hwy

Upper Lake, CA 95485

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 309 366 $ CAD
• 1 256 pi²

Upper Lake Spécialité à vendre

Trois parcelles commerciales avec une grande visibilité sur l'autoroute 20 à Upper Lake, CA. La propriété comprend une maison de deux chambres qui, après rénovation, pourrait convenir à un usage résidentiel, un espace de bureau ou un commerce de détail. Avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement et un zonage C-2 attrayant, cette propriété à usage mixte offre une flexibilité exceptionnelle et des possibilités infinies. Elle est idéalement située à proximité de boutiques, dépanneurs, restaurants et du bureau de poste.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-23

Afficher moins​

Afficher plus

Valley Apartments - 14840 Valley Ave

Clearlake, CA 95422

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 617 357 $ CAD
• 2 200 pi²

Clearlake Multi-résidentiel à vendre

Propriété d'appartements bien entretenue comprenant trois unités, offrant une combinaison attrayante de logements : une résidence spacieuse de deux chambres (Unité A), une unité confortable d'une chambre (Unité B) et un grand studio (Unité C). Toutes les unités ont été rénovées et sont en très bon état, reflétant une grande fierté de propriété. Les trois unités sont actuellement louées avec des baux d'un an, assurant un revenu locatif stable et fiable. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, les locataires étant responsables de leurs propres services publics, ce qui contribue à réduire les dépenses du propriétaire. Les unités B et C bénéficient d'un stationnement couvert sous un carport, ajoutant commodité et valeur pour les locataires. Les visites nécessitent un préavis en raison de l'occupation des locataires.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

101 E 25th Ave

San Mateo, CA 94403

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 849 888 $ CAD
• 3 850 pi²

San Mateo Commerce de détail à vendre

Le 101 E 25th Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété bureau/flexible hautement fonctionnelle au cœur de San Mateo. Situé sur un terrain d'angle stratégique à l'intersection de la 25e Avenue et de Palm Avenue, cet actif combine commodité, visibilité et polyvalence pour une large gamme d'activités commerciales. La propriété comprend environ 3 850 pieds carrés d'espace rénové pour bureaux et entrepôt/stockage, incluant une unité détachée équipée d'une salle de bain, d'une douche et de casiers pour employés—idéal pour les opérations nécessitant à la fois des capacités administratives et industrielles légères. Le terrain de ±11 500 pieds carrés offre un stationnement sécurisé et clôturé pour environ 23 véhicules, garantissant un accès facile et une sécurité accrue pour le personnel et les visiteurs. Une signalisation pour le bâtiment est disponible, offrant un excellent potentiel de visibilité et de branding le long d'un corridor très fréquenté. Zoné C1-2 Commercial de Quartier, le site permet une variété d'usages commerciaux, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans un marché dynamique de la péninsule.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

Speedway Ground Lease - 13778 Mono Way

Sonora, CA 95370

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 884 666 $ CAD
• 5 776 pi²

Sonora Commerce de détail à vendre

Investissement rare à faible coût dans une station-service en Californie du Nord. Soutenue par le leader mondial du commerce de détail de proximité, 7-Eleven, cette station Speedway bien établie bénéficie de 28 ans d'activité, d'un loyer inférieur au marché et d'une excellente visibilité le long de Mono Way, juste à côté de la CA-108.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-17

Afficher moins​

Afficher plus

Park View Garden Units - 72805 Park View Dr

Palm Desert, CA 92260

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 685 785 $ CAD
• 25 462 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Piscine

Palm Desert Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

VÉRITABLEMENT UNIQUE EN SON GENRE, cette communauté multifamiliale de 26 unités s'étend sur 6 bâtiments distincts et offre une combinaison rare d'intimité, de commodité et d'attrait locatif solide. Cette propriété comprend (1) unité de 3 chambres et 2 salles de bain, (20) unités de 2 chambres et 2 salles de bain, et (5) unités de 2 chambres et 1 salle de bain, toutes EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ. Chaque unité est équipée de la climatisation centrale et dispose de son propre garage privé détaché pour 2 voitures (les garages pourraient également être loués). La communauté offre également 26 espaces de stationnement non couverts pour les visiteurs. La propriété est entièrement occupée avec un potentiel locatif important. La communauté propose des caractéristiques partagées attrayantes, notamment une piscine étincelante, des installations de buanderie sur place et des terrains bien entretenus. Le gaz, l'eau et les déchets sont inclus, ce qui simplifie la gestion et ajoute de la valeur pour les résidents. Idéalement située à proximité de tout ce qui est agréable dans le désert, la propriété se trouve à distance de marche du College of the Desert. Cette propriété attire constamment des locataires fiables et à long terme. Avec des caractéristiques inégalées et une demande locative constante dans un emplacement de choix, il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel à long terme remarquable. Propriété impeccablement entretenue avec fierté de possession. Ne pas déranger les occupants.

Coordonnées pour la location:

College Park Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

42065 Zevo Dr

Temecula, CA 92590

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 718 700 $ CAD
• 4 559 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

Grande porte au niveau du sol, vaste aire de chargement à l'avant du bâtiment et plan d'étage ouvert pour une configuration facile. Des puits de lumière dans l'entrepôt offrent une lumière naturelle abondante. Zoné LI (Industrie légère). Réception, bureau, salle de travail, kitchenette et salle de bain. Emplacement central idéal à Temecula, près des autoroutes et des principales routes. Excellentes options de financement SBA disponibles avec un acompte de 10 % à 20 % pour un propriétaire-occupant. Alternativement, cela peut également être une excellente opportunité pour un investisseur / propriété générant des revenus.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Southwest

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12

Afficher moins​

Afficher plus

321 N Sierra Bonita Ave

Los Angeles, CA 90036

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 743 045 $ CAD
• 5 218 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 321 N Sierra Bonita Ave, un charmant immeuble résidentiel de quatre unités situé dans le très prisé quartier Fairfax de Los Angeles. Construit en 1941, la propriété comprend (4) unités de deux chambres et une salle de bain, totalisant 5 218 pieds carrés sur un terrain de 6 499 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier Fairfax, le 321 N Sierra Bonita Ave offre aux résidents un mélange parfait de caractère historique et de commodité urbaine centrale. Ce quartier est réputé pour ses rues bordées d'arbres, son architecture classique et son atmosphère riche en culture et en énergie, à seulement quelques minutes de certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à Beverly Hills, Miracle Mile et Mid-City, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et institutions culturelles qui définissent le quartier Fairfax. Avec son emplacement accessible à pied, sa connectivité solide et son attrait architectural intemporel, cette propriété se distingue comme une opportunité locative très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Le 321 N Sierra Bonita Ave représente également une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée, offrant à la fois un emplacement exceptionnel et un potentiel de hausse des loyers notable. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 4,48 %, avec la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation de 5,31 % après le renouvellement des unités.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12

Afficher moins​

Afficher plus

246 E Hullett St

Long Beach, CA 90805

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 711 825 $ CAD
• 3 884 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

LE LOGEMENT DE DEUX CHAMBRES/1.5 SALLE DE BAIN SERA LIBRE DÈS LE 1ER MARS 2026. L'unité est en excellent état avec des branchements pour laveuse/sécheuse et un garage pour deux voitures avec accès direct. Morgan Skenderian est fier de présenter le 246 East Hullett Street, un immeuble d'appartements sécurisé de 4 unités situé au cœur de la dynamique ville de Long Beach, Californie. Construit en 1942, la propriété se compose d'unités spacieuses d'une et deux chambres. Pour plus de commodité, la propriété dispose d'une buanderie sur place ainsi que de (4) espaces de garage à la disposition des locataires. Cet immeuble offre aux résidents un accès facile aux commodités commerciales, notamment Trader Joe’s, des banques et les charmants restaurants de Bixby Knolls. Avec un accès pratique aux autoroutes 91, 710 et 405, les déplacements vers d'autres parties de la ville sont simples. À un prix de 311 250 $ par unité pour ce type de configuration, cette propriété est l'une des opportunités les plus attrayantes sur le marché. De plus, grâce à la rénovation des unités et à l'augmentation des loyers actuellement sous-évalués, cette propriété offre une appréciation de valeur phénoménale et un flux de trésorerie futur exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12

Afficher moins​

Afficher plus

11400 S Hoover St

Los Angeles, CA 90044

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 499 840 $ CAD
• Lot de 0,81 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Propriété de premier choix zonée LAC2 à Los Angeles, une opportunité exceptionnelle dans un emplacement imbattable. Située dans un secteur remarquable, cette propriété zonée LAC2 s'étend sur un peu moins d'un acre (selon l'évaluateur), offrant une occasion exceptionnelle pour le développement ou des projets commerciaux. Son emplacement stratégique est un atout majeur, garantissant accessibilité et commodité pour une large gamme d'utilisations. Positionnée à proximité de deux grandes autoroutes de Los Angeles, cette propriété offre une connectivité inégalée aux principales zones de la ville. Que ce soit pour la logistique, les déplacements ou l'attraction de visiteurs, la facilité d'accès aux grandes voies de transit fait de cet emplacement un centre idéal. Faites vos vérifications nécessaires et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

WestCity Realty & Lending Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Afficher moins​

Afficher plus

Trophy Office Property - Idyllic Location - 590 Vallombrosa Ave

Chico, CA 95926

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 340 586 $ CAD
• 4 611 pi²

Chico Bureau à vendre - Downtown Chico

À quelques pas de Bidwell Park et des services commerciaux de détail. Bureau unique en son genre sur la célèbre avenue Vallombrosa. Une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés de bureau les mieux situées à Chico! Profitez de votre lieu de travail! Avec Bidwell Park et tous les services commerciaux à quelques pas de votre porte, vous pouvez bénéficier du meilleur des deux mondes. Ce magnifique bâtiment de bureau de 4 611 pieds carrés est situé dans un cadre exceptionnel et présente une architecture élégante et bien conçue. Les caractéristiques incluent une réception professionnelle et une grande zone administrative, 11 bureaux de taille moyenne et exécutifs, un grand espace ouvert pour bureaux ou postes de travail, une salle de conférence, une salle de courrier/opérations, un espace de rangement, une salle de pause et deux salles de bain. Il y a amplement de stationnement et, le meilleur de tout, vous êtes à côté du bureau de poste et du centre commercial Safeway Park Plaza pour une commodité extraordinaire.

Coordonnées pour la location:

Commercial Brokers of California

Date de mise en marché :

2025-12-09

Afficher moins​

Afficher plus

±18.57 acres vacant land - Hwy 395

Victorville, CA 92393

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 224 848 $ CAD
• Lot de 18,57 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct depuis un important corridor régional, ce qui en fait un emplacement idéal pour un mélange d'usages résidentiels et commerciaux. Situé dans le cadre du Plan spécifique de Mesa Verde, la propriété est actuellement zonée Commercial/Bureau avec une superposition qui permet le développement résidentiel à densité moyenne (4 à 6 unités par acre). Avec un potentiel d'utilisation du terrain flexible, le site est parfaitement adapté à un plan d'usage mixte—imaginant un espace de commerce de détail ou de commodité à l'angle, et le reste de la superficie disponible pour des maisons unifamiliales à vendre. Il s'agit d'une occasion rare de repositionner un site bien situé dans un marché connaissant une croissance soutenue de la population et de la demande en logements.

Coordonnées pour la location:

Borelli Investment Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Afficher moins​

Afficher plus

3489-3499 Mission St

San Francisco, CA 94110

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 605 549 $ CAD
• 2 804 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Southern City

Propriété d'angle RAREMENT disponible avec stationnement hors rue dans le quartier bien établi et dynamique de Bernal Heights. Façade sur la rue Mission! Fort achalandage piétonnier. ÉNORME potentiel de développement! Terrain de 6 098 pieds carrés. Amenez votre investisseur/développeur pour un projet potentiel de développement à usage mixte. Zonage NC3, bâtiment de 3 unités, actuellement utilisé comme 2 unités commerciales (restaurant et magasin de spiritueux/convenience). Le vendeur indique que deux unités originales ont été intégrées au restaurant existant pour offrir une plus grande salle à manger. Toiture en membrane torchée. Veuillez ne pas déranger les locataires commerciaux. Appelez Nick Nicklas pour les visites.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Northern California, Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09

Afficher moins​

Afficher plus

365 Kuck Lane - Former School Site - 365 Kuck Ln

Petaluma, CA 94952

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 3 430 525 $ CAD
• 12 207 pi²

• Climatisation

Petaluma Spécialité à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

"PRIX RÉDUIT" Devenez propriétaire de votre propre complexe! Veuillez ne pas déranger les locataires, car il s'agit toujours d'une école en activité. Une visite sur rendez-vous est obligatoire. Le 365 Kuck Lane, situé à Petaluma, Californie, offre environ 12 207 pieds carrés. Cette ancienne école abrite actuellement des bureaux de thérapie, une petite école et un logement pour enfants placés en famille d'accueil. La propriété comprend quatre structures principales, avec beaucoup de stationnement et d'espace extérieur. Plusieurs bâtiments ont été récemment rénovés. Petaluma, Californie, se trouve à environ une heure au nord de San Francisco et à une heure et demie à l'ouest de Sacramento. Avec une population d'environ 60 000 habitants et un revenu médian de 109 800 $, Petaluma est une ville charmante et historique, connue pour son architecture victorienne, ses restaurants locaux animés et son fort esprit communautaire. Elle offre une ambiance de petite ville tout en étant proche des grandes villes et de la région viticole. De nombreuses activités de plein air sont disponibles le long de la rivière Petaluma et dans les parcs régionaux à proximité. Bâtiments Nom du bâtiment Superficie A Bureau principal 3 470+/- pi² B Atelier d'entretien 750+/- pi² C Bâtiment principal 2 550+/- pi² D Bâtiment secondaire 600+/- pi² E Stockage/Cuisine 216+/- pi² F Maison principale 2 998+/- pi² G Maison beige (3 chambres/2 salles de bain) 1 022+/- pi² Bâtiment de la pompe à eau 65+/- pi² Stockage I 316+/- pi² Stockage II 120+/- pi² Stockage III 100+/- pi² **Bâtiment A : Bureau principal** Le bâtiment administratif/bureau comprend plusieurs petits bureaux privés, une kitchenette et une salle de conférence. Ce bâtiment a été agrandi et rénové en 2012-2013, avec deux salles de bain. **Bâtiment B : Atelier d'entretien** Construit vers 1998, l'atelier d'entretien est un garage fonctionnel pour deux voitures avec deux pièces de stockage à l'arrière. L'une des pièces de stockage a été transformée en bureau avec des murs peints et texturés, de la moquette et un éclairage fluorescent. **Bâtiment C : Bâtiment principal avec salles de classe** Construit vers 1995, ce bâtiment à deux étages comprend au rez-de-chaussée deux longues salles de classe étroites de chaque côté d'un couloir central avec une salle de bain et un escalier menant au deuxième étage. Le deuxième étage est aménagé en petits bureaux et salles de réunion. **Bâtiment D : Bâtiment secondaire (Salle de classe)** Ce bâtiment, construit au milieu des années 1980, est un bâtiment étroit aménagé pour une seule salle de classe et une petite zone de stockage. **Bâtiment F : Maison principale** La maison principale a été rénovée vers 2012. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, un salon, une salle de jeux, une salle de bain complète, une salle de bain partielle et une buanderie. Le deuxième étage est aménagé en bureaux et une salle de bain partielle. L'accès au deuxième étage se fait par un escalier intérieur et un escalier extérieur. Le toit de ce bâtiment a été remplacé il y a environ 5 ans. **Maison beige** Cette maison de trois chambres et deux salles de bain a été rénovée avec des cuisines et salles de bain modernisées, prête à être occupée. Les luminaires, la moquette et la peinture sont récents. **Bâtiments supplémentaires** Les bâtiments accessoires comprennent trois bâtiments de stockage, un bâtiment pour la pompe à eau, le bâtiment de stockage de cuisine (Bâtiment E) et deux silos. Le plus grand bâtiment de stockage est situé sur la ligne de propriété ouest, entre les bâtiments A et C. Ces deux bâtiments de stockage sont équipés d'électricité. Le bâtiment de stockage de cuisine (Bâtiment E) est situé juste au nord de la cuisine de la maison principale (Bâtiment F). Il y a deux silos. Les deux ont une base d'environ 13 pieds, l'un mesurant environ 16 pieds de haut et l'autre environ 24 pieds de haut.

Coordonnées pour la location:

Silverstone Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-08

Afficher moins​

Afficher plus

494 Manor Plaza, Pacifica - 494 Manor Plz

Pacifica, CA 94044

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 812 360 $ CAD
• 8 100 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Pacifica Commerce de détail à vendre - Peninsula Coastline

Positionnez votre entreprise dans un emplacement côtier rare et très visible, à quelques pas de l'océan. Ce vaste bâtiment commercial de 8 100 pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour un espace de vente phare, une institution financière ou une variété d'usages commerciaux haut de gamme. Avec une présence marquante sur la rue, une façade généreuse et une excellente accessibilité, la propriété est parfaitement adaptée pour attirer à la fois un trafic local constant et des visiteurs aisés de la région côtière. La disposition polyvalente permet une personnalisation sans effort—que vous envisagiez un showroom de vente au détail à concept ouvert, un centre bancaire moderne ou un centre commercial multifonctionnel. Entouré d'entreprises établies et de communautés résidentielles prisées, cet emplacement combine des données démographiques solides avec un cadre de vie recherché. Un espace généreux, un emplacement de choix et une proximité avec l'océan créent une opportunité unique pour rehausser votre marque dans un marché côtier prestigieux.

Coordonnées pour la location:

Home Sales Team Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-07

Afficher moins​

Afficher plus

Engelmann Oak Ranch - 25258 Mesa Grande Rd

Santa Ysabel, CA 92070

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 745 795 $ CAD
• Lot de 80,00 AC

Santa Ysabel Terrain à vendre - Outlying SD County N

Ranch Engelmann Oak – Un Sanctuaire Sacré de Mesa Grande Niché dans les collines intemporelles de Mesa Grande se trouve le Ranch Engelmann Oak, un sanctuaire de 80 acres qui semble avoir été façonné par la nature elle-même pour offrir paix, renouveau et inspiration. Imprégné d'une riche histoire, cette terre murmure les récits de ses premiers gardiens. Aujourd'hui, cette même énergie vibre encore sous les anciens chênes Engelmann, parmi les plus rares et les plus vénérés d'Amérique du Nord, leurs canopées argentées et verdoyantes dansant au rythme de la brise montagnarde. Au cœur du ranch se trouve une maison de ranch bien entretenue de trois chambres et deux salles de bain, conçue avec soin pour équilibrer confort, praticité et connexion avec la nature. Son intérieur accueillant propose une cuisine et un espace de vie à concept ouvert, où une cheminée chaleureuse sert de point central, complétée par le confort du chauffage et de la climatisation centrale. La maison a récemment été rénovée avec de nouveaux appareils, revêtements de sol et peinture, créant un espace lumineux prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De grandes fenêtres panoramiques encadrent des vues spectaculaires, laissant la lumière naturelle inonder les pièces, tandis qu'une nouvelle véranda couverte expansive invite à vivre en harmonie entre l'intérieur et l'extérieur tout au long de l'année—l'endroit idéal pour se détendre en contemplant les pâturages et l'étang paisible. Ici, le temps ralentit. Le paysage s'étend comme une toile vivante de prairies ondulantes, de fleurs sauvages et de formations granitiques—offrant plusieurs points de vue à couper le souffle sur la vallée de Pamo, la montagne Palomar et le légendaire Rancho Guejito. Des sentiers bien établis serpentent à travers les prairies ouvertes et les bosquets ombragés de chênes et de manzanitas indigènes, menant à un étang serein et à un espace de rassemblement en plein air aménagé—parfait pour le camping personnel, les occasions spéciales et les loisirs en plein air. Cueillez des poignées de mûres sauvages qui prospèrent le long des sentiers—réchauffées par le soleil et sucrées. Lorsque le soleil disparaît à l'horizon, le ciel se transforme en une œuvre d'art colorée, rappelant l'équilibre sacré de la nature. Au-delà de la maison, l'infrastructure du ranch soutient discrètement le potentiel de la terre. Avec une généreuse superficie utilisable, la propriété offre un potentiel de développement abondant—comme une résidence principale, des ateliers, des granges, une unité d'habitation accessoire (ADU) ou une maison d'invités—sous réserve d'enquête et d'approbation par le comté de San Diego. Un puits privé et un réservoir de stockage de 10 000 gallons alimentent à la fois la maison et les terres. Avec un zonage A72 et le précieux désignateur animal "O", les possibilités sont vastes : d'un ranch en activité à plein temps ou un paradis équestre à un refuge régénératif ou une réserve naturelle privée. Entouré par le paysage immaculé de la forêt nationale de Cleveland et à proximité de la ville historique de Julian, de la réserve de Santa Ysabel, du lac Henshaw et de la montagne Palomar, le ranch offre à la fois isolement et aventure. Cette propriété incarne l'essence de l'arrière-pays du sud de la Californie—où des ciels vastes, des matins tranquilles et des chênes anciens témoignent de générations de vie et de patrimoine. Les cerfs paissent dans les prairies, les faucons et les hiboux planent au-dessus, et l'air est imprégné du parfum du sarrasin sauvage et de la sauge blanche. Le Ranch Engelmann Oak est plus qu'une terre—c'est une histoire vivante, enracinée dans l'histoire, l'harmonie et l'esprit durable de Mesa Grande.

Coordonnées pour la location:

Red Hawk Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Afficher moins​

Afficher plus

2503 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90057

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 643 644 $ CAD
• 4 652 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

SERA LIVRÉ VACANT. Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité unique aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprises. Avec un aménagement spacieux pouvant être facilement divisé en 4 suites distinctes, ce bâtiment est idéal pour la location multi-locataires ou pour des opérations commerciales occupées par le propriétaire. Caractéristiques principales : Configuration Flexible des Suites : Chaque suite est conçue pour répondre à divers besoins commerciaux, offrant un espace généreux et un accès aux services essentiels. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone à fort achalandage, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois les piétons et le trafic automobile. Grand Stationnement : Le vaste stationnement situé derrière le bâtiment garantit une commodité pour les locataires et les clients, avec suffisamment d'espace pour les véhicules et un potentiel d'expansion. Commodités Modernes : La propriété est équipée des services et infrastructures essentiels, prête pour une occupation immédiate ou une personnalisation selon vos besoins. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à lancer une nouvelle entreprise, ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Beverly & Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

Afficher moins​

Afficher plus

Towne Center - 1706 5th Ave

San Diego, CA 92101

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 843 580 $ CAD
• 14 333 pi²

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

Le Towne Center situé au 1706 Fifth Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur au cœur du dynamique quartier Uptown de San Diego. Cet immeuble de bureaux de trois étages propose environ 14 333 pieds carrés d’espace fonctionnel sur un terrain d’environ 0,23 acre, accompagné de 22 places de stationnement sécurisées et clôturées—un atout rare dans ce cadre urbain. Récemment rénové avec des améliorations extérieures, la propriété allie un attrait moderne à un emplacement privilégié à la frontière de Bankers Hill et du centre-ville, à quelques pas des célèbres restaurants et attractions culturelles de Little Italy. Le zonage CC-3-4 offre une flexibilité pour une large gamme d’utilisations professionnelles, tandis que les étages efficaces du bâtiment et l’accès par ascenseur améliorent la commodité opérationnelle. Avec un prix demandé de 4 250 000 $ (297 $/pi²), cet actif représente une forte valeur par rapport aux ventes à proximité, où des propriétés similaires se sont vendues à des prix nettement plus élevés. Les investisseurs apprécieront le potentiel d’une vente partielle avec bail-retour et de multiples sources de revenus, tandis que les propriétaires/utilisateurs pourront tirer parti des suites personnalisables et de la proximité des principaux pôles d’emploi, du parc Balboa et de l’aéroport international de San Diego. L’économie dynamique de San Diego—portée par les sciences de la vie, la technologie et le tourisme—combinée aux quartiers accessibles à pied d’Uptown et à sa forte attractivité démographique, positionne le Towne Center comme une acquisition stratégique dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-12-04

Afficher moins​

Afficher plus

5837 Clark Rd

Paradise, CA 95969

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 512 456 $ CAD
• 3 600 pi²

Paradise Commerce de détail à vendre

IMMOBILIER ET OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES !!! Buanderie prospère et bâtiment commercial à vendre au cœur de Paradise ! Cette entreprise bien établie et très fréquentée offre une excellente opportunité d'investissement avec tout ce qu'il vous faut pour prendre les rênes et poursuivre les opérations. La buanderie est équipée de 38 laveuses haute efficacité, 38 sécheuses, deux machines électroniques pratiques pour recharger les cartes, un distributeur de fournitures de lessive et une sélection de jeux pour divertir les clients pendant leur attente. Située à côté de deux établissements alimentaires populaires, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle et une grande commodité—les clients peuvent profiter d'un repas pendant que leur lessive est en cours. Le bâtiment lui-même est en excellent état et comprend un espace supplémentaire de 800 ± pieds carrés qui peut être loué pour générer des revenus supplémentaires. Une grande terrasse offre une option de sièges extérieurs confortables, améliorant l'expérience client. Il s'agit d'un achat tout inclus, combinant une entreprise prospère et entièrement équipée avec une propriété bien entretenue dans l'une des zones commerciales les plus pratiques et recherchées de Paradise. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une opération clé en main rentable avec un potentiel de croissance intégré.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Afficher moins​

Afficher plus

3901 De Longpre Ave

Los Angeles, CA 90027

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 753 074 $ CAD
• 2 574 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 3901 De Longpre Ave représente une opportunité exceptionnelle de valorisation dans l'un des quartiers locatifs les plus prisés de Los Angeles. Situé sur un terrain d'angle dans une rue résidentielle calme, ce bien comprend un (1) appartement 1 chambre/1 salle de bain avec un bureau, deux (2) appartements 1 chambre/1 salle de bain, et un (1) studio, offrant une combinaison polyvalente pour une occupation stable et une croissance locative à long terme. Deux des unités bénéficient de la rare commodité de garages individuels dédiés, et la propriété dispose également d'une buanderie sur place équipée de machines à pièces pour un revenu supplémentaire. Les locataires profitent d'une accessibilité et d'une connectivité imbattables, à quelques pas du village de Los Feliz, du dynamique Sunset Junction de Silver Lake, et à seulement quelques minutes de la station de métro. L'emplacement offre également un accès rapide aux autoroutes 2, 5 et 101. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un bien bien situé et stable avec un potentiel de valorisation, le 3901 De Longpre Ave offre une rare opportunité de posséder un bien de caractère dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides et durables de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Afficher moins​

Afficher plus

5300 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 3 148 658 $ CAD
• 5 514 pi²

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Propriété Commerciale Exceptionnelle sur Terrain d’Angle avec Deux Bâtiments Polyvalents 5300 Malabar St représente une occasion rare d’acquérir une propriété commerciale hautement fonctionnelle et à usage mixte, située au cœur de Huntington Park. Implantée sur un terrain d’angle stratégique offrant une excellente visibilité, cette propriété comprend deux bâtiments distincts conçus pour répondre à une variété d’activités commerciales. Le premier bâtiment est équipé d’une cuisine commerciale entièrement aménagée, incluant des systèmes de réfrigération, des espaces de préparation et des installations sanitaires—idéal pour le traiteur, la production alimentaire ou l’utilisation comme cuisine centrale. Le deuxième bâtiment offre une flexibilité remarquable avec un entrepôt spacieux et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une unité résidentielle magnifiquement rénovée à l’étage comprenant 2 chambres et 1 salle de bain—parfait pour une occupation par le propriétaire, un logement pour les employés ou une source de revenus locatifs supplémentaires. La propriété dispose également d’un vaste stationnement sur place, facilitant les opérations et l’accessibilité pour les clients. Grâce à cette configuration unique, combinée à son emplacement stratégique sur un terrain d’angle et son potentiel à usage mixte, 5300 Malabar St constitue une opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’utilisation par le propriétaire dans un corridor commercial très recherché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

Afficher moins​

Afficher plus

Monrovia | No Local Rent Control | Mostly 2BR - 147 N Myrtle Ave

Monrovia, CA 91016

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 830 397 $ CAD
• 14 405 pi²

• Climatisation

Monrovia Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Marcus & Millichap est ravi d'annoncer l'opportunité d'acquérir le 137 N Myrtle Avenue, une propriété multifamiliale de 18 unités située dans les pittoresques contreforts de Monrovia, en Californie. Répartie sur quatre bâtiments distincts – 137 et 147 N Myrtle Avenue, ainsi que 146 et 148 Stedman Place – la propriété s'étend sur trois parcelles distinctes totalisant une vaste superficie de terrain de 32 485 pieds carrés, couvrant un bloc entier. Étant donné que la ville de Monrovia ne dispose pas de son propre contrôle local restrictif des loyers, la propriété bénéficie d'augmentations de loyers plus élevées autorisées par la loi californienne AB 1482. Cela pourrait permettre à un nouveau propriétaire de récupérer plus rapidement environ 26 % de potentiel d'augmentation des loyers, entraînant une augmentation significative des flux de trésorerie futurs. De plus, Monrovia n'est pas soumise aux coûteuses taxes de la mesure ULA qui pèsent sur la ville voisine de Los Angeles, permettant ainsi aux investisseurs de conserver une part substantielle des bénéfices liés à la propriété. Les bâtiments offrent un excellent mélange d'unités, principalement composées d'appartements de deux chambres. La plupart de ces unités ont déjà été rénovées, incluant diverses combinaisons de salles de bain modernisées, appareils de cuisine mis à jour, nouveaux planchers en bois et, dans certaines unités, panneaux électriques améliorés et laveuses/sécheuses intégrées. L'emplacement offre aux locataires la commodité et la praticité des quartiers urbains, comme en témoigne sa désignation de "Paradis des marcheurs" avec un Walk Score de 92, tout en conservant le calme et le confort d'une ville plus résidentielle. Cela est en grande partie dû à la proximité de la propriété avec le très prisé quartier d'affaires de Old Town Monrovia, situé le long de Myrtle Avenue, à seulement un pâté de maisons au sud de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

Afficher moins​

Afficher plus

413 Irving Ave

Glendale, CA 91201

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 187 320 $ CAD
• Lot de 0,41 AC

Glendale Terrain à vendre - Burbank

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement à Glendale, Californie, offrant des plans prêts à être approuvés pour la construction d'un développement résidentiel de 33 unités près des studios de Burbank et à proximité des principales commodités, comme l'autoroute I-5. Le projet est conçu pour attirer des locataires recherchant la proximité des pôles médiatiques et de divertissement de Burbank, tout en bénéficiant de la commodité des services urbains. Le quartier environnant propose une vaste offre de shopping (Costco, IKEA, Macy’s, Walmart, Target), de divertissement (cinémas AMC 16) et de restauration, augmentant l'attrait pour les locataires potentiels. Le produit fini sera un bâtiment architectural de quatre étages, offrant un stationnement spacieux et des espaces de rencontre en plein air situés aux étages supérieurs. La répartition des unités inclut des appartements de deux chambres (94-100 m²), des appartements d'une chambre avec un bureau (81-89 m²) et des appartements d'une chambre (60-83 m²), plusieurs unités disposant de balcons privés. L'acheteur devra payer tous les frais de permis pour commencer la construction, les plans étant déjà au stade "Prêt à Émettre" (RTI), garantissant un processus simplifié pour un démarrage immédiat des travaux.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Afficher moins​

Afficher plus

Mission Gorge Plaza - 5959 Mission Gorge Rd

San Diego, CA 92120

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 584 358 $ CAD
• 1 337 pi²
• 1 Unité

San Diego Bureau à vendre - Mission Gorge

Avec un prix demandé compétitif de 499 000 $, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace de bureau bien aménagé dans un marché très demandé.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-01

Afficher moins​

Afficher plus