Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 111 S Lindsay St, Lake Elsinore, CA - Multi-résidentiel à vendre

111 S Lindsay St

Lake Elsinore, CA 92530

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 238 013 $ CAD
  • 2 310 pi²
  • Climatisation

Lake Elsinore Multi-résidentiel à vendre - South Riverside

Le quadruplex situé au 111 S Lindsay St, Lake Elsinore, CA 92530 représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur du Vieux-Lake Elsinore. Construit en 1917 et offrant environ 2 310 pieds carrés d'espace habitable, la propriété se compose de quatre unités bien entretenues, chacune avec une chambre et une salle de bain. Chaque résidence bénéficie d'un attrait constant auprès des locataires grâce à son emplacement central idéal, à quelques pas de Main Beach, des accès publics pour la navigation et des zones de loisirs locales. Cet immeuble multifamilial comprend une buanderie sur place équipée de machines à pièces Speed Queen, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Les améliorations extérieures mettent en valeur des caractéristiques nécessitant peu d'entretien, telles que du gazon artificiel, des accents de roches décoratives, des aménagements paysagers et un toit récent. Un stationnement arrière peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec la possibilité d'ajouter un sixième espace, offrant ainsi une commodité supplémentaire aux résidents. La propriété bénéficie également d'un contrat de location de panneaux solaires, améliorant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts opérationnels. Situé à proximité des commerces, des restaurants et du front de mer dynamique de Lake Elsinore, ce quadruplex attire les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme avec des revenus en place et un potentiel de location stable. Son mélange de caractère historique et de rénovations pratiques garantit une forte attractivité sur le marché pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway California Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Plus de détails pour 26054 Acero, Mission Viejo, CA - Bureau à vendre

Bldg A - 26054 Acero

Mission Viejo, CA 92691

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 429 805 $ CAD
  • 5 930 pi²
  • Garderie
  • Restaurant

Mission Viejo Bureau à vendre

26054 Acero offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant à deux étages situé au cœur de Mission Viejo. S'étendant sur environ 5 930 pieds carrés, cette propriété allie fonctionnalité et emplacement hautement accessible. Le bâtiment propose un mélange équilibré de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, complété par des salles de conférence grandes et petites pour une flexibilité dans la conception des espaces de travail. Le mobilier est inclus, rendant la propriété prête à être utilisée dès l'acquisition. Le site bénéficie d'un aménagement paysager étendu et d'un excellent ratio de stationnement d'environ 4:1 000, garantissant la commodité pour le personnel et les visiteurs. Situé à distance de marche des commodités commerciales et à quelques minutes des Shops at Mission Viejo, l'emplacement offre un accès à une grande variété de restaurants et de boutiques. La proximité de l'autoroute I-5 assure une connectivité régionale fluide, facilitant l'accès pour les clients et les employés venant des environs. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement dans un emplacement de choix du comté d'Orange. Avec son état prêt à l'emploi, son aménagement spacieux et ses caractéristiques d'accessibilité clés, 26054 Acero est conçu pour soutenir des opérations commerciales efficaces dans un environnement agréable.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Plus de détails pour 344 Pennsylvania Dr, Watsonville, CA - Multi-résidentiel à vendre

Pennsylvania Place - 344 Pennsylvania Dr

Watsonville, CA 95076

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 921 530 $ CAD
  • 6 048 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Watsonville Multi-résidentiel à vendre

-Pennsylvania Place-344 Pennsylvania Drive, Watsonville, Californie. 344 Pennsylvania Drive offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une communauté d'appartements entièrement rénovée et prête à l'emploi, composée de huit unités, dans l'un des marchés locatifs les plus solides du comté de Santa Cruz. La propriété se compose de deux bâtiments résidentiels bien conçus, chacun comprenant quatre unités, avec une répartition attrayante des logements : sept appartements spacieux de deux chambres et une salle de bain, d'environ 700 à 800 pieds carrés, et un appartement de trois chambres et deux salles de bain. Les résidences du rez-de-chaussée disposent de cours arrière privées clôturées, tandis que les unités à l'étage bénéficient de balcons privés, offrant des commodités qui augmentent l'attrait pour les locataires et favorisent une occupation à long terme. Entièrement reconstruite en 2024, la propriété a été rénovée de fond en comble, réduisant considérablement les besoins futurs en dépenses de capital. Les améliorations incluent une nouvelle toiture, plomberie, systèmes électriques, cloisons sèches, cuisines modernes avec comptoirs en quartz, plaques de cuisson au gaz et armoires sur mesure, salles de bain magnifiquement rénovées, planchers en vinyle de luxe dans tout l'espace, ainsi que de nombreuses autres améliorations intérieures. Cette rénovation complète offre aux investisseurs la tranquillité d'esprit de posséder un bien nécessitant un entretien différé minimal. La propriété génère actuellement environ 27 300 $ par mois en revenus locatifs bruts. Toutes les unités sont louées aux tarifs locatifs actuels du marché, et les locataires sont responsables de toutes les dépenses liées aux services publics, créant une structure d'exploitation efficace avec des frais limités pour le propriétaire. Les taxes foncières annuelles actuelles s'élèvent à environ 26 000 $, l'assurance à environ 7 600 $, et l'entretien annuel a été en moyenne de seulement 400 $ grâce à la rénovation approfondie. Idéalement située près de Target, Home Depot, centres commerciaux, restaurants, écoles et principales routes de transport, la propriété offre aux résidents une commodité exceptionnelle tout en bénéficiant de la demande continue de logements locatifs de qualité à Watsonville. Une école primaire se trouve à l'angle, avec un accès facile au centre-ville de Watsonville, à l'autoroute 1 et à l'autoroute 129. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien multifamilial stabilisé, générant des revenus, avec des améliorations importantes récentes, un flux de trésorerie solide en place, un entretien minimal et un excellent potentiel d'appréciation à long terme, 344 Pennsylvania Drive représente une opportunité d'investissement rare sur le marché de la côte centrale. Potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'installation d'équipements de buanderie dans l'installation de buanderie existante sur place. Échange 1031 Cette propriété pourrait être zonée pour accueillir jusqu'à 16 unités.

Contacts:

California Regional MLS (CRMLS)

Bailey Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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Plus de détails pour 3231 Waring Ct, Oceanside, CA - Bureau à vendre

Tri-City Medical Park - 3231 Waring Ct

Oceanside, CA 92056

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 640 351 $ CAD
  • 1 456 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 18419 Napa St, Northridge, CA - Industriel à vendre

18419 Napa St

Northridge, CA 91325

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 547 635 $ CAD
  • 6 466 pi²

Northridge Industriel à vendre - Western SFV

Ce bâtiment polyvalent de bureaux/flex/entrepôt à locataires multiples offre une rare opportunité d'investissement pour un propriétaire-utilisateur au cœur de Northridge. La propriété propose ±6 466 pieds carrés d'espace flexible situé sur un terrain de ±8 712 pieds carrés zoné LACM. La disposition comprend cinq unités distinctes, dont deux entrepôts au rez-de-chaussée avec portes roulantes et trois espaces de bureaux à l'étage, permettant une utilisation diversifiée par les locataires et des sources de revenus variées. Le site inclut un stationnement clôturé et une cour sécurisée, offrant une commodité opérationnelle accrue. Situé dans la vallée centrale de San Fernando, à proximité de corridors majeurs tels que Reseda Boulevard, la propriété bénéficie d'une connectivité facile aux pôles d'affaires régionaux. L'actif comprend également un espace mezzanine qui génère un revenu locatif supplémentaire et offre une adaptabilité pour répondre à divers besoins des utilisateurs. Idéal pour un propriétaire-occupant cherchant à tirer parti de la location existante tout en maîtrisant les coûts d'occupation, cette propriété combine potentiel de revenus et positionnement stratégique dans un sous-marché urbain dense. Toutes les visites doivent être sur rendez-vous uniquement. Veuillez ne pas déranger les locataires existants !

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-22

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Plus de détails pour 100 N Kenmore Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Chateau Apartments & Adjacent Parking Lot - 100 N Kenmore Ave

Los Angeles, CA 90004

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 196 950 $ CAD
  • 18 576 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Faisant partie d'un portefeuille de 5 immeubles totalisant 210 unités, disponibles séparément ou en combinaison avec les autres propriétés. Pour Kenmore, le prix d'achat inclut le stationnement adjacent avec un numéro d'identification distinct (APN). Jonathan Taksa et Rob Renshaw sont ravis de présenter les propriétés situées au 100 & 112 N Kenmore Ave, un immeuble d'appartements de 34 unités construit en 1923, accompagné d'une parcelle adjacente, dans le secteur très prisé de Hancock Park / Koreatown à Los Angeles. La propriété reflète l'architecture classique du début du 20e siècle et offre une empreinte résidentielle bien proportionnée dans un quartier dynamique. Les unités, d'une superficie moyenne d'environ 540 pieds carrés, sont principalement des studios conçus pour répondre à la forte demande locative de la région. L'immeuble est complété par des garages détachés et une parcelle séparée actuellement utilisée pour le stationnement (112 N Kenmore Ave), offrant des options de stationnement fonctionnelles dans un sous-marché où cela devient de plus en plus précieux. La propriété est située dans un secteur résidentiel très attrayant, connu pour ses rues bordées d'arbres, sa proximité avec Hancock Park, et son accès immédiat aux commodités de Koreatown et de Larchmont Village. Le quartier offre un mélange équilibré de caractère résidentiel établi et de commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'une excellente connectivité grâce aux stations de métro à proximité et aux grandes artères qui permettent un accès efficace au centre-ville de Los Angeles, à Hollywood, à Mid-Wilshire et aux centres d'emploi environnants. La région est également soutenue par une large gamme de restaurants, commerces et destinations culturelles, ainsi que par des espaces verts à proximité, notamment le parc Robert L. Burns et d'autres grands parcs régionaux accessibles en quelques minutes de voiture. Du point de vue de l'investissement, les propriétés situées au 100 & 112 N Kenmore Ave offrent un potentiel significatif d'augmentation des loyers grâce à des améliorations stratégiques des unités et à des optimisations opérationnelles. La parcelle de stationnement séparée crée une flexibilité supplémentaire, notamment la possibilité d'optimiser les revenus liés au stationnement ou d'explorer des opportunités de réaménagement futur en fonction du zonage et de la demande du marché. Avec son emplacement central, son cadre résidentiel solide et ses voies claires pour la création de valeur, la propriété offre à la fois des revenus stables en place et un potentiel de développement à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre à Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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Plus de détails pour 9511 Las Tunas Dr, Temple City, CA - Bureau à vendre

9511 Las Tunas Dr

Temple City, CA 91780

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 790 230 $ CAD
  • 1 452 pi²

Temple City Bureau à vendre - Western SGV

Occasion exceptionnelle pour un immeuble de bureaux de premier choix au cœur de Temple City, avec une excellente visibilité sur Las Tunas Drive ! Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Temple City, ce charmant immeuble de bureaux d'inspiration française offre environ 1 452 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un sous-sol d'environ 100 pieds carrés, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Anciennement utilisé par le propriétaire comme cabinet de chiropractie et plus récemment occupé par un locataire, l'agencement comprend une zone de réception, 6 pièces privées et une salle de bain complète avec possibilité d'ajouter une douche debout. La propriété se distingue par son caractère et son attrait extérieur grâce à une façade classique en briques, de magnifiques fenêtres en baie à l'avant et des détails architecturaux accueillants qui créent une première impression professionnelle mais chaleureuse. Un stationnement dédié à l'arrière avec accès par une allée offre une commodité quotidienne pour les clients, le personnel ou les futurs locataires, tandis que le stationnement dans la rue est également disponible à l'avant. L'emplacement est entouré de commodités importantes à proximité, notamment Ralphs et Peet’s Coffee au 9470 Las Tunas, Cafe Spot au 9578 Las Tunas, Bistro Na’s au 9055 Las Tunas, ainsi que de nombreux restaurants locaux, salons de thé, cafés et entreprises de services le long de Las Tunas Drive. Le parc de Temple City et l'hôtel de ville sont situés à proximité au 9701 Las Tunas, accueillant des événements communautaires tels que le célèbre Camellia Festival et le défilé sur Las Tunas Drive. La propriété offre également un accès pratique aux destinations environnantes de la vallée de San Gabriel, notamment Arcadia, San Gabriel, Pasadena, The Shops at Santa Anita, Santa Anita Park et l'Arboretum du comté de Los Angeles. Avec une forte visibilité, un intérieur flexible, un stationnement arrière, un espace de rangement et un emplacement très pratique à Temple City, le 9511 Las Tunas Drive est idéal pour des services professionnels, le bien-être, le médical, la beauté, des bureaux créatifs ou le siège social d'une petite entreprise.

Coordonnées pour la location:

The Chou Team

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-19

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Plus de détails pour 176 Orange st, Oakland, CA - Terrain à vendre

176 Orange St, Oakland, CA 94610 - 176 Orange st

Oakland, CA 94610

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 619 695 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC
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Plus de détails pour 2127 Vine St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Vine Street Residences - 2127 Vine St

Los Angeles, CA 90068

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 334 184 $ CAD
  • 2 866 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Le groupe d'investissement Brander est heureux de présenter le 2127 Vine Street, un triplex magnifiquement rénové niché dans les très prisées collines d'Hollywood. Situé au nord de Franklin Avenue, cette propriété charmante bénéficie d'un cadre paisible bordé d'arbres, offrant une rare sensation de tranquillité tout en étant à quelques instants des célèbres restaurants, centres de divertissement et pôles d'emploi de la région. La propriété en question propose une combinaison attrayante de logements comprenant : (1) une unité de trois chambres et deux salles de bain, (1) une unité de deux chambres et deux salles de bain, et (1) un studio. Chaque résidence a été soigneusement rénovée avec des finitions de design élégantes, dispose d'espaces extérieurs significatifs et offre des commodités modernes, incluant la climatisation centrale ou mini-split, garantissant une expérience de vie exceptionnelle pour les locataires tout en minimisant les dépenses en capital à court terme pour les nouveaux propriétaires. Entouré de verdure luxuriante et du charme des collines, le 2127 Vine Street offre un mélange idéal de confidentialité, de caractère et de commodité. Avec son emplacement de choix, son fort attrait locatif et son état prêt à l'emploi, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Brander Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18

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Plus de détails pour 7619-7621 Melrose Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

7619-7621 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90046

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 819 850 $ CAD
  • 4 800 pi²
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Plus de détails pour 9669 8th St, Rancho Cucamonga, CA - Multi-résidentiel à vendre

9669 8th St - 9669 8th St

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 442 612 $ CAD
  • 3 880 pi²

Rancho Cucamonga Multi-résidentiel à vendre - Airport Area

Situé sur environ 1,5 acre, cette offre comprend cinq maisons indépendantes de deux chambres, chacune dotée d'un garage attenant et d'une cour privée clôturée. Les propriétés sont entièrement occupées à des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs. Une unité a récemment été rénovée avec un nouveau toit, renforçant ainsi la performance opérationnelle. Le terrain est zoné Centre 1, permettant un développement à usage mixte avec des hauteurs de construction allant jusqu'à quatre étages, créant une opportunité polyvalente pour une expansion future, incluant des logements résidentiels au-dessus de commerces ou bureaux au rez-de-chaussée. Situé à proximité des grandes artères, du service ferroviaire Metrolink, de l'aéroport international d'Ontario, de destinations de shopping telles que Victoria Gardens, et d'aménagements de style de vie comme des complexes sportifs et des lieux de divertissement, le site offre commodité et connectivité. Niché au cœur de la communauté dynamique de Rancho Cucamonga et soutenu par une base d'emploi solide dans les secteurs de la santé et de la logistique, cette propriété combine une stabilité de revenus actuelle avec un potentiel de redéveloppement à long terme significatif.

Coordonnées pour la location:

Elevate Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18

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Plus de détails pour 9409 Alondra Blvd, Bellflower, CA - Commerce de détail à vendre

9409 Alondra Blvd

Bellflower, CA 90706

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 333 283 $ CAD
  • 664 pi²

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Station-service Chevron ExtraMile et propriété 9409 Alondra Blvd, Bellflower, CA 4 599 000 $ plus inventaire **Une opportunité d'investissement exceptionnelle en Californie du Sud** Devenez propriétaire d'une station-service bien établie sous la marque Chevron, avec un magasin de commodités ExtraMile, idéalement située sur l'animée Alondra Boulevard, dans un corridor commercial à fort trafic. Cette offre rare inclut à la fois l'entreprise et l'immobilier, offrant une stabilité d'investissement à long terme et un contrôle opérationnel. **Caractéristiques de la propriété et de l'entreprise** - Station-service Chevron avec magasin de commodités ExtraMile - Entreprise et immobilier inclus - Licence de vente de bière et de vin incluse - Terrain d'environ ½ acre - Forte reconnaissance de la marque Chevron - Excellente visibilité et accessibilité **Opérations de carburant** - Environ 45 000 gallons par mois - Marge approximative sur le carburant : 0,70 $ par gallon - Contrat de carburant Chevron restant : 6 ans **Magasin de commodités** - Ventes brutes approximatives : 25 000 $ par mois - Opportunité de vente de bière et de vin - Potentiel de croissance grâce à l'élargissement de l'offre de marchandises et des programmes de marketing **Entreprise et propriété incluses** **Idéal pour** - Propriétaires exploitants - Distributeurs de carburant - Groupes d'investissement - Acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 - Opérateurs de magasins de commodités multi-sites C'est une excellente opportunité d'acquérir une station Chevron de marque nationale avec propriété immobilière dans un emplacement prisé du comté de Los Angeles. **Veuillez signer un accord de confidentialité (NDA) et fournir une preuve de fonds pour plus d'informations !**

Coordonnées pour la location:

Liberty Business Advisors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-18

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Plus de détails pour 753 E Lake Ave, Watsonville, CA - Commerce de détail à vendre

753 E Lake Ave

Watsonville, CA 95076

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 859 085 $ CAD
  • 1 117 pi²

Watsonville Commerce de détail à vendre

753 E Lake Ave, Watsonville, CA 95076 Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible située à un coin stratégique au cœur de Watsonville. Implantée sur un grand terrain plat d'environ 17 163 pi² avec une excellente façade le long de la très fréquentée East Lake Avenue, ce bâtiment commercial indépendant offre un potentiel considérable pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou pour un projet de redéveloppement. La propriété est actuellement configurée pour une utilisation automobile/service de pneus et comprend des portes roulantes, des espaces de bureau/stockage, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. L'utilisation existante pour l'automobile en fait une opportunité attrayante pour des activités telles que le service de pneus, la réparation automobile, les tests d'émissions, le nettoyage ou d'autres opérations liées à l'automobile (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la Ville de Watsonville). Zonée CN – Commercial de quartier, la propriété pourrait également accueillir une grande variété d'activités commerciales destinées à servir le quartier, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des services médicaux, des dépanneurs et des entreprises orientées vers les services. Le grand terrain situé à un coin et l'excellente visibilité due au trafic offrent un potentiel de redéveloppement à long terme. Points forts de la propriété : • Bâtiment commercial indépendant d'environ 1 117 pi² • Terrain d'environ 17 163 pi² situé à un coin • Emplacement très visible sur East Lake Ave • Configuration existante pour service automobile • Portes roulantes et stationnement sur place • Forte exposition au trafic • Zonage CN – Commercial de quartier • Opportunité pour utilisateur propriétaire ou redéveloppement Excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires d'entreprises cherchant un emplacement commercial stratégique à Watsonville.

Coordonnées pour la location:

BCRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Plus de détails pour 3715 International Blvd, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

3715 International Blvd

Oakland, CA 94601

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 376 946 $ CAD
  • 1 100 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Investissement de détail bien établi avec revenu solide Cette propriété de détail bien établie offre une opportunité d'investissement attrayante, générant un revenu net constant pour le propriétaire actuel avec un taux de capitalisation intéressant et une augmentation prévue lors du renouvellement. Idéalement située sur l'International Blvd à Oakland, une artère très fréquentée, la propriété fonctionne avec succès comme magasin de spiritueux depuis cinq décennies. International Blvd est une voie majeure bénéficiant d'un trafic piétonnier et automobile important, renforcé par sa proximité—à seulement deux blocs—de la station Fruitvale BART. La propriété dispose d'une façade récemment rénovée, avec plus de 100 000 $ investis pour améliorer son attrait visuel. Elle offre un aménagement spacieux avec une grande zone de stockage à l'arrière, assurant une efficacité opérationnelle et une flexibilité. On y trouve également une deuxième salle de bain complète et un bureau dans le bâtiment détaché à l'arrière. Le locataire actuel, ancien gestionnaire du magasin, exploite avec succès l'entreprise depuis environ sept ans, témoignant de la stabilité et de la performance éprouvée. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de détail bien positionné dans un emplacement dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Plus de détails pour 2262-2274 Garnet Ave, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

2262-2274 Garnet Ave

San Diego, CA 92109

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 885 500 $ CAD
  • 6 900 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Cette offre représente une rare opportunité d'investissement dans un commerce de détail à locataire unique entièrement rénové, situé à Pacific Beach, l'un des sous-marchés côtiers les plus dynamiques de San Diego. Composé de deux parcelles, le bien comprend un bâtiment commercial de ±6 900 pieds carrés ainsi qu'un stationnement sécurisé de ±6 000 pieds carrés, garantissant commodité et accessibilité. Les locaux ont bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit avec une garantie de 20 ans, des unités de climatisation sur le toit, des améliorations conformes aux normes ADA, un système de suppression des incendies amélioré et un éclairage LED moderne dans tout le bâtiment. L'actif est loué à Anytime Fitness, un opérateur de fitness reconnu à l'échelle nationale, dans le cadre d'un tout nouveau bail triple net de 10 ans qui a débuté en décembre 2025. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % ainsi que deux options de prolongation de cinq ans, offrant une stabilité et des flux de trésorerie à long terme. Avec un loyer de base initial inférieur à celui des propriétés comparables de Pacific Beach et un investissement significatif du locataire dans les locaux, cette propriété offre à la fois une sécurité de revenu actuelle et un potentiel d'appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Plus de détails pour 834 Georgia St, Vallejo, CA - Multi-résidentiel à vendre

$100K PRICE IMPROVEMENT - 834 Georgia St

Vallejo, CA 94590

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 170 535 $ CAD
  • 2 975 pi²
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Plus de détails pour 2015-2021 Chariton St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2 Adjacent Parcels | ±53% Rental Upside - 2015-2021 Chariton St

Los Angeles, CA 90034

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 647 712 $ CAD
  • 12 680 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Le groupe Lucrum Real Estate est heureux de présenter Crestview Residences, une opportunité d'investissement multifamiliale bien entretenue de 12 unités située au 2015 et 2021 rue Chariton, dans les environs de Beverlywood à Los Angeles. Construit en 1961, cet ensemble comprend deux immeubles d'appartements adjacents de six unités chacun, situés sur des numéros de parcelle distincts (APN), totalisant environ 12 680 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain combiné de ±12 557 pieds carrés. Crestview Residences représente une opportunité attrayante d'acquérir un bien multifamilial de qualité, avec une échelle significative, une présentation physique soignée et un potentiel de hausse locative dans un secteur très prisé, adjacent au Westside de Los Angeles. La propriété se distingue par une répartition rare et très attrayante des unités, comprenant deux studios avec une salle de bain et dix appartements de trois chambres avec deux salles de bain. Cette composition d'unités spacieuses est un facteur clé, offrant un attrait large pour les locataires et une durabilité des revenus à long terme dans un marché où les logements locatifs spacieux restent difficiles à reproduire. La propriété offre un cadre accueillant de style jardin avec une entrée sécurisée par interphone, un aménagement paysager mature, une fontaine centrale et une forte attractivité visuelle. Les bâtiments reflètent le caractère architectural du milieu du siècle, mis en valeur par des accents décoratifs en blocs ajourés et des détails de façade en pierre qui contribuent à l'identité visuelle distinctive de la propriété. Certaines unités disposent de patios ou balcons privés, améliorant encore l'expérience des résidents et la position concurrentielle de la propriété sur le marché locatif adjacent au Westside. Les propriétaires ont réalisé plusieurs améliorations significatives pour soutenir la sécurité et la stabilité opérationnelle à long terme, notamment une mise à niveau sismique pour les structures souples, l'installation de vannes d'arrêt de gaz sur les deux bâtiments et le remplacement partiel des fenêtres par des modèles en vinyle. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et comprend deux buanderies, cinq casiers de rangement et un stationnement sécurisé. Ensemble, ces caractéristiques créent un profil opérationnel plus solide tout en préservant un potentiel de hausse future grâce à un repositionnement locatif continu et à un raffinement opérationnel. Crestview Residences offre un équilibre attrayant entre revenus actuels, qualité physique et potentiel de croissance future. La propriété bénéficie d'un potentiel de hausse locative d'environ 53 % basé sur les loyers existants, offrant aux investisseurs une voie claire vers une amélioration des performances de revenus au fil du temps. Avec sa rare concentration d'unités de trois chambres, sa configuration en deux bâtiments, ses APN distincts, son accès sécurisé et son emplacement recherché dans les environs de Beverlywood, Crestview Residences est bien positionnée pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial durable avec à la fois stabilité et potentiel de valorisation. Répartition des unités : (2) Studio + 1 salle de bain (10) 3 chambres + 2 salles de bain Crestview Residences est située dans les environs très prisés de Beverlywood à Los Angeles, un secteur résidentiel centralement positionné à proximité de certains des sous-marchés les plus établis et recherchés de la ville. La propriété se trouve près de Beverlywood, Pico-Robertson, South Robertson, Culver City, Century City et Palms, offrant aux résidents un accès pratique à une large gamme de centres d'emploi, commodités de style de vie, corridors de restauration, destinations de vente au détail et routes de transport. Les environs de Beverlywood bénéficient d'une forte demande locative, alimentée par son caractère résidentiel, sa proximité avec le Westside et sa proximité avec les principaux pôles d'emploi et de style de vie. La région offre un cadre résidentiel calme et établi tout en restant bien connectée à Century City, Beverly Hills, Culver City, Westwood, Santa Monica, Miracle Mile et le centre-ville de Los Angeles. Ce profil d'emplacement attire les professionnels et les ménages recherchant un accès facile à plusieurs centres d'emploi tout en restant dans un quartier bien établi de Los Angeles. La région environnante est soutenue par des corridors commerciaux importants, des commerces de quartier, des épiceries, des restaurants, des parcs, des écoles et des services quotidiens. Les grandes artères à proximité, telles que Robertson Boulevard, La Cienega Boulevard, Venice Boulevard et Pico Boulevard, offrent un accès pratique aux commodités locales, tandis que les autoroutes 10 et 405 améliorent la mobilité régionale à travers Los Angeles. D'un point de vue investissement, les environs de Beverlywood offrent une combinaison solide d'accessibilité au Westside, d'offre multifamiliale limitée, de demande résidentielle établie et de stabilité locative à long terme. La position centrale de la région et les barrières élevées à l'entrée soutiennent une demande locative continue, tandis que la répartition des grandes unités de la propriété est particulièrement adaptée aux locataires recherchant des logements plus spacieux dans un emplacement urbain connecté. Ces fondamentaux positionnent Crestview Residences comme une opportunité d'investissement multifamiliale très attrayante dans un sous-marché locatif de Los Angeles résilient et à l'offre limitée. Points forts de l'emplacement : + Emplacement adjacent au Westside dans les environs de Beverlywood, avec une forte demande locative et une offre multifamiliale limitée + Accès pratique aux principaux pôles d'emploi de Culver City, Century City, Beverly Hills, Westwood, Santa Monica et le centre-ville de Los Angeles + Proximité des commerces établis, restaurants, épiceries, divertissements et commodités de quartier + Accès à proximité de Robertson Boulevard, La Cienega Boulevard, Venice Boulevard et Pico Boulevard + Forte connectivité régionale via les autoroutes 10 et 405 + Emplacement central à Los Angeles, attrayant pour les locataires recherchant accessibilité, commodité et caractère résidentiel

Coordonnées pour la location:

Lucrum Real Estate Group | Equity Union

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Plus de détails pour 1347 N Mansfield Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1347 N Mansfield Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 265 329 $ CAD
  • 3 424 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

*VISITE DE PROPRIÉTÉ VENDREDI PROCHAIN* Renseignez-vous auprès de l'agent inscripteur pour plus de détails Lyon Stahl est ravi de présenter le 1347 N Mansfield Ave, une propriété multifamiliale de 4 unités située dans le quartier très recherché de Hollywood. Construite en 1931, cette propriété comprend 3 424 pieds carrés habitables répartis sur un terrain de 0,12 acre. Le bâtiment est entièrement composé de grandes unités 1 chambre / 1 salle de bain. La propriété bénéficie d’un emplacement de choix à proximité des principaux employeurs. Selon certaines sources, ce quartier central de Hollywood affiche un revenu moyen supérieur à celui de 40,8 % des quartiers aux États-Unis. Cet emplacement central profite du boom des médias, de la technologie et des bureaux créatifs à Hollywood/Miracle Mile. Les futurs locataires auront un trajet court vers les principaux centres d’emploi tels que Beverly Hills, Century City, Hollywood et le centre-ville de Los Angeles. Le quartier central de Hollywood déborde de caractère et se distingue par une concentration exceptionnelle de studios et de petits espaces de vie, atteignant des niveaux presque records. De plus, 97,8 % des biens immobiliers dans ce quartier sont occupés par des locataires, ce qui représente l’un des taux d’occupation locative les plus élevés de tous les quartiers aux États-Unis. C’est une opportunité absolument incroyable d’acquérir un actif multifamilial très prisé dans l’un des emplacements les plus accessibles de la ville. Cette propriété serait un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Plus de détails pour 12846-12855 Foothill Blvd, Sylmar, CA - Industriel à vendre

Arroyo Associates Industrial Park - 12846-12855 Foothill Blvd

Sylmar, CA 91342

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 943 313 $ CAD
  • 1 856 pi²
  • 1 Unité
  • Détecteur de fumée

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

Positionnez votre entreprise ou votre stratégie d'investissement avec ce rare condominium industriel de petite taille situé au 12850 Foothill Blvd à Sylmar, Californie. Cette propriété offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur dans un marché caractérisé par une forte demande industrielle et une disponibilité limitée de petites unités. Dotée d'une mezzanine supplémentaire pour un espace de stockage ou un usage léger de bureau, l'unité est conçue pour offrir une flexibilité opérationnelle et une efficacité fonctionnelle. La façade sur Foothill Boulevard garantit une grande visibilité et une accessibilité sans effort pour les clients et les fournisseurs. La propriété est située dans le sous-marché de l'Est de la vallée de San Fernando et bénéficie de sa proximité avec les principales routes de transport régionales, facilitant une distribution simplifiée et une commodité pour les déplacements. Son emplacement offre une connectivité immédiate aux autoroutes 210, 5 et 405, toutes accessibles en quelques minutes de route, permettant un accès à l'ensemble du Grand Los Angeles. Avec une construction en béton et une adaptabilité multi-usages, cet actif convient parfaitement aux entreprises entrepreneuriales, aux métiers spécialisés ou aux opérations logistiques cherchant à s'établir dans le corridor industriel de Los Angeles. Assurez votre position dans un marché compétitif avec une propriété qui allie visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Plus de détails pour 903 W Highway 12, Lodi, CA - Terrain à vendre

903 W. Highway 12, Lodi - 903 W Highway 12

Lodi, CA 95242

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 081 023 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

Lodi Terrain à vendre

Bienvenue au 903 W. Highway 12, Lodi! Ce charmant ranch offre le parfait mélange de vie à la campagne et de commodité, situé à quelques secondes de la ville sur environ 1 acre. La propriété comprend deux habitations. La résidence principale (1 841 pi²) propose 2 chambres et 1,5 salle de bain, un chaleureux foyer au bois avec insert, un poêle à gaz indépendant dans la grande salle, un sous-sol partiel, un toit en composition de 50 ans (environ 2 ans d'âge) et un système de chauffage et climatisation récent (environ 1 an). La maison mobile (1 200 pi²) inclut 2 chambres, 2 salles de bain et un abri couvert pour voiture. Les commodités extérieures comprennent une grange de 30' x 48', un atelier de 60' x 30', un espace de rangement supplémentaire/bâtiment annexe, un gazebo, une zone de barbecue et un vaste espace pour le jardinage, les animaux, les loisirs ou des améliorations futures. La propriété est agrémentée de divers arbres fruitiers, notamment citronnier, pluot, kaki, tangelo et bien plus. Un puits domestique de 2 HP alimente la propriété et est équipé d'une pompe et d'un réservoir de pression récents. Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, restaurants, écoles et de tout ce que Lodi a à offrir. Une propriété unique aux possibilités infinies!

Coordonnées pour la location:

Bokides Hesseltine Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Plus de détails pour 1201 Columbus St, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

1201 Columbus St

Bakersfield, CA 93305

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 619 695 $ CAD
  • 3 950 pi²
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Plus de détails pour 870 W Onstott Frontage Rd, Yuba City, CA - Commerce de détail à vendre

870 W Onstott Frontage Rd

Yuba City, CA 95991

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 885 499 $ CAD
  • 23 746 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Yuba City Commerce de détail à vendre - Sutter County

Le centre commercial situé au 870 W Onstott Frontage Rd est un espace de vente au détail de quartier très visible, positionné dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Yuba City. Situé directement le long de l'axe commercial Onstott Frontage, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien important, d'un excellent accès et de la proximité de grands détaillants nationaux qui attirent régulièrement les consommateurs dans la région. Le centre offre une façade moderne et soignée, un stationnement abondant, ainsi qu'un mélange de locataires qui répondent aux besoins des acheteurs à la fois de destination et de commodité. Son emplacement stratégique le place à proximité immédiate de Raley’s, Target, Marshalls, In-N-Out Burger, Sizzler, plusieurs hôtels et du Yuba Sutter Marketplace, créant un écosystème commercial dense qui génère un flux constant de clients. Avec une exposition directe sur la façade et des opportunités de signalisation, la propriété offre aux locataires une visibilité exceptionnelle pour leur marque. La zone commerciale environnante comprend une forte densité résidentielle, des quartiers établis et une population active constante provenant des bureaux professionnels, des entreprises de services et des pôles commerciaux régionaux à proximité. Ce centre est idéal pour les opérateurs de vente au détail, de services, de spécialité et de boutiques recherchant un emplacement bien positionné dans un district commercial éprouvé. Sa combinaison de trafic, d'accessibilité et de co-location en fait l'une des opportunités de vente au détail les plus attrayantes du corridor central de Yuba City. Quelle belle opportunité de devenir propriétaire-utilisateur d'une propriété tout en bénéficiant d'un flux de trésorerie continu grâce aux locataires existants. Deux parcelles distinctes : APN 058-060-021-000 est situé sur un terrain de +/-40 946 pieds carrés avec un bâtiment multi-locataires de +/-17 840 pieds carrés. APN 058-060-020-000 est situé sur un terrain de +/-19 602 pieds carrés avec un bâtiment multi-locataires de +/-5 906 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Sierra Nevada Investing Group Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Plus de détails pour 22386 Cactus Ave, Moreno Valley, CA - Commerce de détail à vendre

AM/PM & Wendy's - Bldg 1 - 22386 Cactus Ave

Moreno Valley, CA 92553

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 30 158 490 $ CAD
  • 6 600 pi²
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Plus de détails pour 850 W Grand Ave, Grover Beach, CA - Commerce de détail à vendre

850 W Grand Ave

Grover Beach, CA 93433

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 611 207 $ CAD
  • 3 750 pi²

Grover Beach Commerce de détail à vendre - South 101 Corridor

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale polyvalente située au cœur du dynamique quartier central des affaires de Grover Beach. Avec son emplacement de choix, son espace généreux et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété saura répondre aux besoins de divers projets d'affaires. S'étendant sur environ 3 750 pieds carrés, ce bâtiment bien entretenu offre une multitude de possibilités. Actuellement configuré avec deux salles de bain et deux chauffages, l'aménagement comprend des planchers en époxy, offrant durabilité et facilité d'entretien – idéal pour divers usages commerciaux. La propriété dispose également d'un stationnement hors rue, garantissant commodité pour les clients et les employés. De plus, la disposition du bâtiment offre un potentiel pour accueillir plusieurs locataires, permettant une utilisation séparée ou des opportunités de location afin de maximiser le potentiel d'investissement. Située dans un centre commercial dynamique, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement très recherché pour les entreprises souhaitant profiter d'un emplacement stratégique avec un fort achalandage. Les commodités environnantes incluent des boutiques, des restaurants, des bureaux et bien plus, créant un environnement propice à la croissance et au succès des entreprises. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un entrepreneur à la recherche de l'espace idéal pour établir ou relocaliser votre entreprise, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir les possibilités infinies qu'offre cette propriété!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-15

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