500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

3 Lot 13.35 AC AGUANGA, CA, 92536 - 999

Aguanga, CA 92536

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 841 258 $ CAD
• Lot de 13,35 AC

Aguanga Terrain à vendre - South Riverside

APN (GeoCode) 583290011 Type de propriété Terrain agricole - Désert TAG 071-145 HEMET USD Superficie 8,94 acres Description légale 8,94 ACRES PLUS OU MOINS DANS UNE PARTIE DU LOT 3 PM 035/084 PM 7806 Nom du lotissement PM 7806 Acres 008,94 PLUS OU MOINS Type de lot Parcelle Parcelle 3 Type de carte RecMap Carte de parcelle MapPlatB 035 MapPlatP 084 PortionLot Portion APN (GeoCode) 583290012 Type de propriété Terrain agricole avec améliorations diverses TAG 071-145 HEMET USD Superficie 1,46 acres Description légale 1,46 ACRES PLUS OU MOINS DANS UNE PARTIE DU LOT 3 PM 035/084 PM 7806 Nom du lotissement PM 7806 Acres 001,46 PLUS OU MOINS Type de lot Parcelle Parcelle 3 Type de carte RecMap Carte de parcelle MapPlatB 035 MapPlatP 084 PortionLot Portion APN (GeoCode) 583290013 Type de propriété Terrain agricole - Désert TAG 071-145 HEMET USD Superficie 2,95 acres Description légale 2,95 ACRES NET DANS LE LOT 1 PM 072/061 PM 12800 Nom du lotissement PM 12800 Acres 002,95 NET Type de lot Parcelle Parcelle 1 Type de carte RecMap Carte de parcelle MapPlatB 072 MapPlatP 061 À environ 2 à 4 miles de l'Interstate 10 À environ 3 à 8 miles de Desert Center Accès facile à l'autoroute vers Palm Springs (70-80 miles à l'ouest), Indio (50-60 miles à l'ouest) et Blythe (60-70 miles à l'est) Commodités à proximité : Carburant, dépanneurs et services de base disponibles à Desert Center. Centres commerciaux, installations médicales et restaurants disponibles à Indio et Blythe. Accès facile aux activités de loisirs dans le désert, aux zones de véhicules hors route (OHV), ainsi qu'aux opportunités de randonnée et de camping.

Coordonnées pour la location:

American Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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200 Jose Figueres Ave

San Jose, CA 95116

• Convenience Store
• Médical à vendre
• 1 234 588 $ CAD
• 1 695 pi²
• 1 Unité

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

San Jose Bureau à vendre - San Jose-Berryessa

Condo médical bien entretenu prêt à occuper, 1 695 pieds carrés, avec des caractéristiques TI de haute qualité spéciales. Excellente opportunité pour un professionnel médical agréé ou des activités liées aux médecins d'établir ou d'étendre leur pratique. Cette suite prête à emménager est située dans un immeuble exclusivement dédié aux bureaux médicaux, sur le campus du Centre Médical Régional, avec un accès facile aux autoroutes 101 et 680. Les améliorations TI du bureau ont été conçues par un architecte et construites par un entrepreneur ingénieur approuvé par le constructeur d'origine. Les CC&R permettent des pratiques médicales et connexes. L'espace comprend une grande zone d'accueil accueillante, une salle d'attente confortable avec un sol carrelé et une peinture personnalisée, six salles d'examen, un bureau privé pour le médecin avec une entrée privée, un grand bureau privé supplémentaire donnant sur les collines de l'Est, équipé d'un évier et d'une grande zone de classement/rangement adjacente, ainsi qu'une salle de bain avec sol carrelé. Portes personnalisées de haute qualité. Chaque pièce est équipée d'une prise téléphonique, d'un accès Wi-Fi, d'un évier et d'un chauffe-eau instantané sous l'évier pour un maximum de commodité. Un bureau privé et la salle d'attente disposent d'une prise TV et d'un câblage. Les frais mensuels de l'association des propriétaires (incluant l'eau) s'élèvent à 1 442,77 $ plus PG&E, avec les services publics facturés directement par l'association. Cet immeuble médical de 4 étages, relativement récent, accueille plusieurs spécialités sur le campus hospitalier du Centre Médical Régional. L'association des propriétaires couvre également l'entretien de toutes les zones communes. Idéal pour toute pratique médicale ou de soins de santé cherchant un bureau professionnel, entièrement équipé, dans un corridor médical de premier choix. Bureau bien entretenu et efficacement aménagé, pouvant accueillir 3 médecins ou plus. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT CONSIDÉRER UNE OPTION DE LOCATION NNN AVEC POSSIBILITÉ D'ACHAT, SOUS RÉSERVE D'UNE PROPOSITION ÉCRITE. PIÈCE JOINTE : Un accord de confidentialité (NDA) doit être signé au préalable par tous les intéressés.

Coordonnées pour la location:

DN Patel

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-13

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3055 Harding St

Carlsbad, CA 92008

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 965 346 $ CAD
• 1 213 pi²

• Restaurant

Carlsbad Commerce de détail à vendre

Ripple Effect CRE et Coast2Coast Realty sont fiers de présenter en exclusivité le 3055 Harding Street, une opportunité rare d'acquérir une propriété de restaurant à locataire unique entièrement reconstruite, située au cœur du très prisé Carlsbad Village, l'une des destinations côtières les plus prisées du nord du comté de San Diego. La propriété comprend un bâtiment de restaurant indépendant de 1 213 pieds carrés ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 1 100 pieds carrés, le tout sur un terrain de 0,164 acre (APN : 203-352-13-00). Initialement construit en 1957, le bâtiment a été largement reconstruit et achevé en 2025, avec la démolition de toutes les murs sauf un, ce qui a abouti à des améliorations qui équivalent à une construction neuve et sont en très bon état. L'actif est actuellement occupé à 100 % par le propriétaire et est offert en pleine propriété, sans être grevé par aucun bail. Le bâtiment de 1 213 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,164 acre et bénéficie de solides fondamentaux locatifs dans le sous-marché de Carlsbad, où les propriétés côtières de commerce de détail et de restauration très demandées se vendent à des prix premium. Le 3055 Harding Street représente une opportunité générationnelle d'acquérir un actif de restaurant côtier emblématique dans l'une des communautés balnéaires les plus recherchées du sud de la Californie. L'inventaire commercial limité du Village, sa base touristique solide et le trafic piétonnier axé sur le style de vie créent un environnement d'investissement à long terme attrayant pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. IMPORTANT : Veuillez noter que le restaurant est pleinement opérationnel. Pour la sécurité et la commodité des employés et des clients du locataire, veuillez ne pas déranger le personnel pendant les heures d'ouverture. Toutes les visites doivent être planifiées à l'avance. Merci de prendre rendez-vous avec l'agent inscripteur avant de visiter la propriété. Nous vous remercions de votre coopération et de votre compréhension.

Coordonnées pour la location:

Ripple Effect CRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-13

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320 N Sycamore Ave

Los Angeles, CA 90036

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 161 057 $ CAD
• 5 732 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Le portefeuille Sycamore est maintenant disponible pour la première fois en plus de 50 ans. Cette opportunité exclusive et rare offre l'acquisition de cinq propriétés multifamiliales au design architectural distinctif, idéalement situées dans Hancock Park. Chaque propriété présente un fort potentiel de valorisation et un caractère intemporel au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et constants de Los Angeles. Le 320 N Sycamore est un classique du style colonial espagnol, situé le long de l'une des rues résidentielles les plus recherchées de Hancock Park. Cette propriété multifamiliale bien entretenue comprend quatre unités et s'étend sur 5 732 pieds carrés sur un terrain de 7 821 pieds carrés. Chaque unité est composée de deux chambres et d'une salle de bain. La propriété inclut des garages détachés avec des possibilités de conversion en unités d'habitation accessoires (ADU), ajoutant ainsi une valeur et une flexibilité à long terme. La façade est définie par des éléments architecturaux traditionnels, notamment un toit en tuiles de terre cuite, une entrée centrale voûtée et un extérieur en stuc texturé, le tout adouci par des sycomores matures qui encadrent la propriété et offrent une ombre naturelle. Des détails subtils rehaussent le caractère sans surcharger la composition globale. Une pelouse bien entretenue et une haie périmétrique créent une approche propre et accueillante, menant à une entrée en bois chaleureuse située sous une arche classique. L'ensemble dégage une atmosphère soignée et résidentielle, plus proche d'une maison privée que d'une propriété locative typique, offrant un sentiment de soin et de design réfléchi. À l'intérieur, l'échelle et les lignes des fenêtres suggèrent des résidences bien proportionnées, baignées de lumière naturelle, attirant des locataires séduits par le charme architectural et la qualité de vie du quartier. Située au cœur de Hancock Park, à quelques pas de Melrose Avenue, la propriété bénéficie d'une demande locative constante grâce à son emplacement privilégié, sa grande accessibilité à pied et la réputation durable du quartier. Cette opportunité permet d'acquérir un actif stable avec un potentiel de valorisation évident à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus établis de Los Angeles. Faisant partie de l'offre globale du portefeuille Sycamore Collection, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir l'une des cinq propriétés multifamiliales architecturales distinctives au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et constants de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

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741 S Hobart Blvd

Los Angeles, CA 90005

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 681 379 $ CAD
• 11 230 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Occasion d'investissement exceptionnelle! Cette propriété est située au cœur de Korea Town. Cet immeuble d'appartements de 13 unités est orienté sud et est, offrant une vue imprenable sur les lumières de la ville. Situé dans un marché locatif de premier plan à K-town, avec un potentiel de hausse locative considérable. Les unités rénovées disposent d'un plan d'étage ouvert avec des pièces lumineuses et aérées, ainsi qu'une cuisine moderne. Chaque unité comprend un espace de stationnement couvert et un accès facile au stationnement sécurisé. Quelle commodité! À distance de marche de nombreux restaurants célèbres, supermarchés, pharmacies, boutiques, écoles, lieux de divertissement et stations de métro. Excellente opportunité de redéveloppement! De nombreux nouveaux projets de construction et bâtiments tendance sont en cours dans les environs. Grand potentiel d'augmentation de la valeur de la propriété!

Coordonnées pour la location:

B & B Investment Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Palmdale Rd & Del Gado Rd

Victorville, CA 92392

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 390 692 $ CAD
• Lot de 0,88 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Ce terrain de 0,88 acre est situé le long de Palmdale Road à Victorville, offrant un excellent accès dans un corridor en pleine croissance du désert haut. Le site est zoné C2 pour un usage commercial général, permettant une grande flexibilité pour des projets axés sur le commerce de détail et les services. Situé dans une Zone d’Opportunité désignée, la propriété offre aux investisseurs potentiels un avantage fiscal significatif selon les directives fédérales. La propriété bénéficie de la croissance résidentielle à proximité et de son accès aux grandes artères, notamment la Highway 18 et la Route 395 des États-Unis, qui assurent une connectivité régionale à travers l’Inland Empire et au-delà. Alors que le développement continue de s’étendre dans les secteurs de la vente au détail et du commerce à Victorville, la visibilité et l’accessibilité de ce terrain en font une option attrayante pour les entreprises cherchant à s’implanter dans ce marché dynamique. Que ce soit pour un usage commercial autonome ou dans le cadre d’une stratégie de développement plus large, cet emplacement offre à la fois une commodité opérationnelle et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Westcoe Realtors, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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2438 N Ponderosa Dr

Camarillo, CA 93010

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 779 964 $ CAD
• 1 800 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures
• Réception

Camarillo Bureau à vendre - Camarillo/Point Mugu

Aperçu de la propriété Installez votre pratique dans un complexe médical bien entretenu et géré de manière professionnelle, s'étendant sur près de 29 000 pieds carrés et situé sur un terrain de 3,64 acres dans un cadre semblable à un parc. Conçu à l'origine pour des suites plus petites, de nombreuses unités ont déjà été agrandies, démontrant ainsi la flexibilité et l'adaptabilité du bâtiment pour des pratiques en pleine croissance. Cette suite de 1 800 pieds carrés, au prix de 305,00 $ par pied carré, offre une opportunité de valeur ajoutée : configurez-la facilement en deux unités génératrices de revenus (environ 600 pieds carrés + 1 200 pieds carrés)—(à vérifier par l'acheteur), chacune avec sa propre salle de bain. La suite dispose d'un système de chauffage et climatisation indépendant, d'un compteur de services publics individuel et d'un service de courrier centralisé, garantissant un contrôle opérationnel et un attrait pour les locataires. L'extérieur propre et professionnel du bâtiment—rehaussé par un système de toiture dissimulé—crée une première impression soignée pour les patients et les clients. Devenez propriétaire d'une suite de bureau médical performante de 1 800 pieds carrés, conçue pour l'efficacité et le flux des patients. Cet espace clé en main dispose de deux entrées, dont une entrée privée pour le médecin, ainsi que de deux salles de bain pour plus de commodité et de conformité. Les patients sont accueillis par un hall spacieux avec accès par ascenseur, tandis que le personnel bénéficie d'une salle de repos dédiée et d'un stationnement abondant sur place. Gardez les coûts d'exploitation prévisibles grâce à l'eau incluse dans les frais de copropriété et au gaz et à l'électricité mesurés séparément. La proximité immédiate de Dignity Health et de l'hôpital St John's fait de cet emplacement un choix idéal pour une pratique médicale.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-13

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11820 San Pablo Ave

El Cerrito, CA 94530

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 458 675 $ CAD
• 9 573 pi²

• Climatisation

El Cerrito Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Le 11820 San Pablo Ave représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bien immobilier dans un emplacement très visible de l'East Bay. La structure de 9 573± pieds carrés est située sur un terrain spacieux de 0,91± acre, entièrement pavé et doté d'un accès sécurisé. La propriété comprend un centre de service avec neuf baies, une salle d'exposition et un bureau de vente dédié, ce qui la rend idéale pour des opérations automobiles ou des commerces de détail similaires. L'accès aux allées depuis San Pablo Avenue et Kearney Street améliore la circulation et la commodité pour les clients. Le site est situé dans un corridor à forte identité, offrant une excellente visibilité et un potentiel de signalisation remarquable. À seulement quelques minutes de l'Interstate 80 et à proximité des commerces régionaux et des commodités, l'emplacement bénéficie d'une connectivité avec Berkeley, Oakland et la grande région de la baie. Cet actif offre également une flexibilité pour une utilisation multi-locataires ou un potentiel de réaménagement grâce à la taille et à la configuration de son terrain.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-13

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7402 Haskell Ave

Van Nuys, CA 91406

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 129 456 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

Van Nuys Terrain à vendre - Western SFV

Un rêve pour développeurs ou investisseurs au cœur de Van Nuys ! Chaque propriété est vendue séparément, mais peut être achetée ensemble, offrant une occasion rare de combiner deux lots voisins pour un projet de développement plus vaste ou générateur de revenus. Située dans un quartier très recherché de Van Nuys, cette propriété offre une commodité imbattable, à proximité de l'autoroute 405, du parc Lake Balboa, ainsi que des principaux centres commerciaux et restaurants. Que vous envisagiez de développer, d'agrandir ou de conserver comme investissement à long terme, le potentiel ici est incomparable. L'acheteur doit vérifier et satisfaire toutes les dimensions, le zonage légal, ainsi que les exigences de construction et de développement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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7406 Haskell Ave

Van Nuys, CA 91406

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 129 456 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Van Nuys Terrain à vendre - Western SFV

Un rêve pour développeurs ou investisseurs au cœur de Van Nuys ! Chaque propriété est vendue séparément, mais peut être achetée ensemble, offrant une occasion rare de combiner deux lots voisins pour un projet de développement plus vaste ou générateur de revenus. Située dans un quartier très recherché de Van Nuys, cette propriété offre une commodité imbattable grâce à sa proximité avec l'autoroute 405, le parc Lake Balboa, ainsi que des destinations majeures de shopping et de restauration. Que vous envisagiez de développer, d'agrandir ou de conserver comme investissement à long terme, le potentiel ici est exceptionnel. L'acheteur doit vérifier et satisfaire toutes les dimensions, le zonage légal, ainsi que les exigences de construction et de développement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-13

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8734-8736 Burnet Ave

North Hills, CA 91343

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 611 765 $ CAD
• 35 901 pi²

• Climatisation

North Hills Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

La propriété sera vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve", sans réparations de la part du vendeur. L'acheteur doit vérifier auprès du service de zonage les opportunités potentielles. L'acheteur doit enquêter sur la propriété à ses propres frais, y compris l'inspection du bâtiment, les études environnementales, etc.

Coordonnées pour la location:

Louie Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

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ARCO Gas with AM/PM C-Store with Real Estate - 3890 University Pky

San Bernardino, CA 92407

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 11 777 603 $ CAD
• 2 700 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Progressive Real Estate Partners est ravi de présenter à la vente une station-service ARCO et un dépanneur AM/PM situés dans la ville de San Bernardino. La propriété comprend un dépanneur de ±2 700 pieds carrés et six nouveaux distributeurs multiproduits Gilbarco, offrant un total de 12 positions de ravitaillement, le tout sur un terrain de ±1,12 acre. Le site est idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation, où le trafic dépasse 25 500 véhicules par jour, et est adjacent à des détaillants nationaux performants tels que Lowe’s et Walmart. Il bénéficie également de la proximité de l’autoroute 210, qui voit passer plus de 64 000 véhicules par jour, offrant une excellente accessibilité régionale et visibilité. Le dépanneur opère avec une licence de type 20 pour la vente d’alcool, permettant la vente de bière et de vin, ce qui soutient des marges solides en magasin. La zone commerciale environnante est soutenue par une population active d’environ 37 900 personnes et une population totale de plus de 167 600 habitants à moins de 10 minutes en voiture, avec un revenu moyen par ménage supérieur à 92 000 $.

Coordonnées pour la location:

Progressive Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-12

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11320 Sanchez St

Castroville, CA 95012

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 535 220 $ CAD
• 16 132 pi²

Castroville Multi-résidentiel à vendre - North Monterey County

Occasion unique d'investissement dans un immeuble multifamilial de 17 unités situé sur le marché côtier de Castroville. La propriété propose une configuration très recherchée de logements de 2 chambres et 1 salle de bain, parfaitement adaptée à la forte demande locative des familles et de la main-d'œuvre dans la région. L'actif offre une combinaison de revenus stables en place et un potentiel de valorisation, soutenu par des toitures récentes installées au cours des cinq dernières années. Les unités disposent de plans fonctionnels avec des finitions durables, et la propriété inclut une buanderie sur place avec machines à pièces ainsi qu'un stationnement réservé aux locataires, améliorant la commodité et la fidélisation. Idéalement situé avec un accès facile aux autoroutes 1 et 183, offrant une connectivité aux pôles d'emploi de Salinas, Monterey et Santa Cruz. Castroville continue de connaître une forte demande locative en raison de la pénurie de logements et de sa position en tant qu'alternative plus abordable aux marchés côtiers environnants.

Coordonnées pour la location:

Coast & Valley Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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527 Princeland Ct

Corona, CA 92879

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 260 679 $ CAD
• 7 561 pi²

Corona Industriel à vendre - Corona/Eastvale

Situé dans un parc industriel bien entretenu à Corona, le 527 Princeland Ct. représente une opportunité rare d'acquérir un actif industriel moderne et de haute qualité dans l'un des corridors logistiques les plus stratégiques de l'Inland Empire. Offert à 2 999 000 $, la propriété a été construite en 2007 et dispose d'environ 8 569 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain de 7 840 pieds carrés. La structure à deux étages est conçue pour accueillir une variété d'usages industriels et flexibles, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs propriétaires ou des investisseurs recherchant fonctionnalité et valeur à long terme. La propriété comprend neuf espaces de stationnement sur place, répondant aux besoins opérationnels tout en offrant commodité aux employés. Positionnée à quelques minutes de l'échangeur très fréquenté des autoroutes Interstate 91 et Interstate 15, l'actif bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle, offrant un accès efficace aux principales routes de distribution dans tout le sud de la Californie. La zone environnante propose une large gamme de commerces, restaurants et services, renforçant l'attrait pour les entreprises et leurs employés. En somme, le 527 Princeland Ct. combine un emplacement recherché, une construction moderne et un design fonctionnel—en faisant un investissement industriel convaincant dans un sous-marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-11

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West Grant Ave

Winters, CA 95694

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 934 821 $ CAD
• Lot de 1,27 AC

Winters Terrain à vendre - Davis/Woodland

Trois parcelles contiguës (APNs 003-450-015-000, 003-450-016-000 & 003-450-017-000) situées dans le quartier commercial/mixte de Winters offrent une rare opportunité de développement en milieu urbain, à distance de marche des commerces, restaurants et commodités civiques du centre-ville. Aucun service public (eau, égouts, électricité) n'est actuellement connecté; l'acheteur doit vérifier la disponibilité, la capacité et les coûts de raccordement auprès de la Ville. Les conduites d'égout passent sous terre à l'intérieur des limites de la propriété; l'acheteur doit confirmer leur emplacement et les possibilités de raccordement. Un recul de 20 pieds est requis à l'arrière, à partir de la clôture située près des résidences voisines. Le code du centre-ville régit les usages autorisés, les façades, la forme architecturale, la volumétrie des bâtiments et les normes de conception dans les zones D-A et D-B. Le zonage pourrait permettre des usages commerciaux à petite échelle, du commerce de détail, des bureaux, des espaces de vie/travail ou des usages mixtes, sous réserve d'approbation et de révision de conception. Combinez la façade, l'emplacement central et l'opportunité de façonner le paysage urbain selon les normes basées sur la forme pour une présence très visible au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Fox

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

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10715 12th Avenue - 10715 12th Ave

Hanford, CA 93230

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 906 925 $ CAD
• Lot de 16,38 AC

Hanford Terrain à vendre - Hanford/Armona

±14,93 acres de terrain de développement commercial routier commercial situé près de la sortie 12e avenue, juste à côté de la State Route CA 198. Emplacement très visible avec sortie et entrée faciles à proximité de l'autoroute avec une longue façade le long de la route 198 et de la 12e avenue. La parcelle est située directement au sud du centre commercial Hanford et du centre commercial principal et principal de Hanford. Offrant actuellement ±14,93 acres (±650 351 pi2), des commerces de détail zonés, pouvant être subdivisés selon la taille souhaitée. La 12e avenue est un viaduc au-dessus de l'autoroute 198, un échangeur complet et un point d'entrée principal dans Hanford. Excellent emplacement à grande surface, centre commercial, hébergement, station-service, restaurant, centre commercial automobile, parc de bureaux, hôtel orienté autoroute. Excellent accès existant depuis la 12e avenue, le chemin Hanford Armona et le boulevard Lacey, les routes ont une capacité adéquate, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont prêtes à être déblayées. Positionné stratégiquement à l'échangeur complet avec des rampes d'entrée et de sortie en direction nord et sud, qui transportent environ ± 114 003 wagons par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question. Les utilisations de zonage commercial flexibles comprennent un dépanneur, un lave-auto, un hôtel, un centre de conférence, des restaurants à service rapide et assis, un marché alimentaire, un centre de dépouillement au détail, un bureau professionnel, etc. Tous les services humides et secs sur le site.

Coordonnées pour la location:

Zeeb Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-07

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1130-1136 E 5th St

Long Beach, CA 90802

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 060 015 $ CAD
• 4 629 pi²

• Climatisation

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

• En face de l'école Franklin Classical Middle School • À quelques minutes de la plage Alamitos et du centre-ville de Long Beach • À distance de marche de la 4th Street Retro Row – Score de marche de 92 • Panneaux électriques modernisés • Potentiel d'augmentation des loyers d'environ 18 % • Taux de capitalisation de 6,5 % – loyers actuels, 8,5 % – loyers au prix du marché • Rendement Pro Forma de 12 % Situé dans un quartier résidentiel prisé de Long Beach, en face de l'école Franklin Middle School, le 1130 E. 5th Street offre un mode de vie côtier équilibré avec un accès pratique aux commodités du quartier et à la plage. La propriété se trouve à quelques minutes de la plage Alamitos et à une courte distance de marche des restaurants, cafés et commerces locaux le long de la 4th Street Retro Row. La région est reconnue pour sa grande accessibilité à pied, son caractère résidentiel établi et sa proximité avec les principales routes de transit et les centres d'emploi de la région. Long Beach est la 7e plus grande ville de Californie et propose un mélange unique de style de vie côtier décontracté et de commodités urbaines, avec de nombreuses opportunités d'emploi. Les principales industries incluent la logistique portuaire, l'aérospatiale et l'aviation, les soins de santé et le tourisme.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

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431 S C St

Oxnard, CA 93030

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 108 146 $ CAD
• 1 625 pi²

• Climatisation

Oxnard Bureau à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Situé au cœur du centre-ville d’Oxnard, le 431 S C Street représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un opérateur commercial créatif à la recherche de visibilité, d’accessibilité et d’un potentiel à long terme dans l’un des corridors commerciaux en pleine évolution de la région. Entouré d’entreprises locales, de restaurants, de bureaux gouvernementaux et de projets de réaménagement en cours, cette propriété bénéficie d’un fort trafic piétonnier et automobile dans un emplacement central très reconnaissable. Le bâtiment offre un espace commercial flexible, idéal pour des bureaux professionnels, des commerces de détail, des entreprises axées sur les services, des espaces de travail créatifs ou un potentiel d’utilisation mixte (à vérifier par l’acheteur). Un précieux espace de stationnement à l’arrière ajoute une commodité pour les locataires, les employés et les clients — une caractéristique très recherchée au centre-ville d’Oxnard. Grâce à son emplacement central près des transports, des commodités civiques et de l’activité commerciale établie, la propriété est bien positionnée pour une occupation immédiate et une appréciation future. Parfait pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les propriétaires d’entreprise souhaitant établir une présence dans le marché commercial en pleine croissance du centre-ville d’Oxnard. Une occasion rare d’acquérir un actif commercial central offrant une grande fonctionnalité, visibilité et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Epique, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Wall Street Plaza - 18645-18663 Ventura Blvd

Tarzana, CA 91356

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 24 080 864 $ CAD
• 46 776 pi²

Tarzana Commerce de détail à vendre

Kidder Mathews est ravi de proposer en exclusivité Wall Street Plaza, un investissement immobilier mixte de ±46 776 pieds carrés combinant commerce de détail et bureaux, avec une structure de stationnement adjacente dédiée, situé au 18645-18663 Ventura Boulevard à Tarzana, Californie. Implanté à l'angle nord-est signalé de Yolanda Avenue et Ventura Boulevard, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la vallée de San Fernando, avec un volume de trafic quotidien atteignant près de 40 000 véhicules devant la propriété et dépassant 41 000 juste à l'est du site. Wall Street Plaza est un bâtiment distinctif de trois étages, construit à l'origine en 1986 et rénové en 2004. La propriété s'étend sur deux parcelles totalisant environ ±58 867 pieds carrés de terrain et comprend une structure de stationnement adjacente dédiée offrant environ 211 places de stationnement au ratio de 4,3:1 000 pieds carrés. Actuellement, la propriété est louée à environ 90 % à un mélange diversifié de locataires, incluant des restaurants, des services médicaux, financiers, de beauté, de mariage, ainsi que des commerces répondant aux besoins quotidiens. Beaucoup de ces locataires ont une longue histoire d'occupation et ont investi de manière significative dans leurs espaces. Avec des espaces vacants disponibles pour une location à court terme, des loyers en place inférieurs aux niveaux actuels du sous-marché, et de nombreux locataires opérant sous des baux bruts sans remboursement complet des frais communs (CAM), Wall Street Plaza offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir des revenus stables avec plusieurs voies de croissance organique grâce à des ajustements de loyers, une conversion en baux NNN, une location des espaces vacants et une monétisation potentielle du stationnement. Proposé à 16 950 000 $ (362 $/pi² de surface locative brute), Wall Street Plaza est offert à un prix bien inférieur au coût de construction d'un bâtiment comparable avec une structure de stationnement dédiée dans le marché actuel. Livré libre de toute dette, la combinaison de flux de trésorerie en place, de loyers sous-évalués, de potentiel de location, d'opportunité de conversion en NNN et de son emplacement irremplaçable sur Ventura Boulevard fait de cette acquisition une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois une stabilité de revenus et une croissance organique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-05-07

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755 Gaviota Ave

Long Beach, CA 90813

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 191 065 $ CAD
• 6 640 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Morgan Skenderian, Inc. est ravi de présenter cet immeuble multifamilial de 8 unités bien entretenu situé à Long Beach. Construit en 1987, le bâtiment propose exclusivement des unités de deux chambres et deux salles de bain, offrant une disposition très recherchée et fonctionnelle pour les locataires. Les huit unités ont été entièrement rénovées avec des revêtements de sol neufs, des comptoirs modernisés et des appareils de cuisine en acier inoxydable dernier cri, incluant un réfrigérateur, une cuisinière/four et un lave-vaisselle. Chaque unité est également équipée de laveuses et sécheuses intégrées, de balcons privés et de ventilateurs de plafond, améliorant le confort et la commodité des locataires. La propriété est configurée de manière unique avec des numéros d'identification cadastrale (APN) distincts pour chaque unité, offrant au futur acheteur une flexibilité et des stratégies de sortie potentielles. De plus, l'actif n'est pas soumis aux réglementations de contrôle des loyers à l'échelle de l'État ou locale, permettant une croissance des loyers sans restriction. Les propriétaires actuels ont mis en place un programme RUBS, générant des revenus supplémentaires. Les commodités sur place incluent un garage de stationnement sécurisé et un accès contrôlé, augmentant l'attrait pour les locataires et la sécurité globale de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

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16101 S Avalon Blvd

Gardena, CA 90248

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 4 972 450 $ CAD
• 6 327 pi²

Gardena Spécialité à vendre - Mid-Cities

Cette propriété de lave-auto offre une occasion d'acquérir une installation moderne et spacieuse située sur un terrain substantiel de 0,66 acre à Gardena, en Californie. Construite en 2009, la structure de plain-pied s'étend sur 6 327 pieds carrés et comprend un dépanneur indépendant supplémentaire, augmentant le potentiel de revenus sur place. L'installation est située sur un vaste terrain, offrant une circulation aisée pour les véhicules et un stationnement pratique pour les clients avec cinq espaces de surface. Située le long de South Avalon Boulevard, la propriété bénéficie d'un accès direct à plusieurs routes de transport et d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment l'I-110 et la SR-91, la plaçant à proximité de l'aéroport international de Los Angeles, du port de Long Beach et des principaux centres logistiques et de distribution de la région de South Bay. Gardena offre un environnement commercial dynamique, avec une proximité aux quartiers résidentiels denses et aux corridors industriels, soutenant la demande à la fois pour le commerce de détail et les services. Les investisseurs peuvent tirer parti de l'infrastructure existante de la propriété pour continuer à offrir des services automobiles ou explorer le potentiel de réaménagement à long terme, compte tenu de la taille attrayante du terrain et des caractéristiques de zonage flexibles. La combinaison de l'emplacement, des dimensions du lot et des améliorations structurelles fait de cette propriété une acquisition intéressante pour les exploitants propriétaires ou les acheteurs axés sur la valeur cherchant à entrer dans un sous-marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

Playa Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Penn Nova Apartments - 290 Pennsylvania Dr

Watsonville, CA 95076

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 191 065 $ CAD
• 7 130 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Watsonville Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à Pennsylvania Drive, où le mode de vie moderne rencontre la commodité au cœur de Watsonville. Cet immeuble d'appartements entièrement rénové comprend 8 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres. L'extérieur et l'intérieur de ce complexe ont été entièrement rénovés, offrant une esthétique contemporaine et des espaces de vie confortables. Chaque unité dispose d'une disposition ouverte, de nouveaux planchers en vinyle de luxe et d'une peinture fraîche, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Les locataires profitent de la commodité des installations de buanderie sur place et du stationnement couvert, offrant un espace suffisant pour les véhicules. Découvrez le meilleur de la vie à Watsonville à Pennsylvania Drive, où la commodité, le confort et les commodités modernes se combinent harmonieusement. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique!

Coordonnées pour la location:

C&C Property Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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REDUCED • 36 NEW Units • $416k/Door & $462/SF - 3567 Chesapeake Ave

Los Angeles, CA 90016

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 21 303 396 $ CAD
• 32 476 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

RÉDUIT! PartnersCRE est fier de présenter à la vente Cloud Nine, une communauté d'appartements de 36 unités située dans le dynamique quartier de West Adams. La propriété est située sur un terrain d'angle double au 3567 Chesapeake Ave. (une rue résidentielle calme bordée d'arbres), dans un quartier en pleine transformation, avec de nombreuses nouvelles constructions! Avec un certificat d'occupation prévu pour la fin de 2025, l'immeuble offre tous les systèmes modernes et commodités que vos futurs locataires attendent, des unités spacieuses avec des appareils électroménagers neufs aux espaces communs soigneusement aménagés, incluant un toit spacieux avec des zones de détente, des tables à manger, un barbecue et une vue imprenable sur la ville. De plus, il bénéficie d'un emplacement idéal à seulement quelques pas de la station Farmdale Metro Expo (E), à un peu plus d'un pâté de maisons! Doté d'un accès contrôlé, de buanderies dans les unités, de designs élégants, de certains appartements avec balcons, d'un vaste stationnement pour vélos et de 15 places de stationnement pour véhicules, la propriété est située à la limite d'une vaste zone résidentielle unifamiliale, avec des maisons basses, des vues dégagées et un stationnement dans la rue plus facile. La propriété offre des revenus supplémentaires, tels que des frais de stationnement et de stockage facturés indépendamment des loyers, ainsi que des services de recharge pour véhicules électriques, de télévision et d'Internet, qui sont directement facturés aux locataires en plus du système RUBS. L'immeuble comprend huit unités de 2 chambres + 2 salles de bain, vingt-quatre unités de 1 chambre + 1 salle de bain et quatre studios, avec des superficies allant de 542 à 1 007 pieds carrés. Quatre unités sont réservées au logement abordable. Le quartier a connu une importante renaissance économique au cours de la dernière décennie, avec le développement comme moteur principal. Les nouveaux immeubles d'appartements et les projets mixtes dans la région immédiate ont entraîné une augmentation considérable de la demande pour des unités locatives haut de gamme et des espaces commerciaux. L'immeuble est à deux pas du centre de loisirs Rancho Cienega et de l'école secondaire Dorsey Senior High. Prenez le métro pour vous rendre à USC ou Culver City, ou continuez jusqu'au centre-ville de Los Angeles ou Santa Monica! Le quartier regorge de nouveaux restaurants, cafés, marchés et bien plus encore! Il est difficile de suivre tout ce qui a ouvert ou est en projet d'ouverture dans un avenir proche! Un immeuble d'appartements récent de 32 unités, situé juste au nord, sur le même pâté de maisons, est également disponible et peut être acheté avec cette propriété!

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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MB2 DENTAL - 1215 Plumas St

Yuba City, CA 95991

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 461 363 $ CAD
• 3 465 pi²

Yuba City Bureau à vendre - Sutter County

• Garantie corporative - MB2 Dental – Le bail est garanti par MB2 Dental, l'une des plus grandes et des plus dynamiques organisations de soutien dentaire au monde, avec plus de 800 emplacements affiliés à travers les États-Unis. Cela offre une solide garantie de crédit et renforce la sécurité à long terme pour les propriétaires. • Rénovation complète du bâtiment (2018) – Investissement de ±800 000 $ - Le bâtiment a été entièrement rénové en 2018, avec un investissement de ±800 000 $ dans l'aménagement, créant une clinique dentaire moderne avec une infrastructure mise à jour, des salles de traitement, des zones de stérilisation et des commodités pour les patients. • Usage dentaire avec investissement significatif du locataire - Les cabinets dentaires nécessitent des améliorations spécialisées importantes, telles que des systèmes de plomberie, des salles d'opération, des équipements d'imagerie, des zones de stérilisation et des salles de traitement pour les patients, ce qui crée des barrières élevées à la relocalisation. • Immobilier de santé avec demande récurrente - Les services dentaires bénéficient de visites régulières des patients, incluant les soins préventifs, les nettoyages, les procédures restauratrices et les traitements esthétiques, générant une demande constante pour les installations dentaires. • Barrières élevées à la relocalisation - Les cabinets dentaires investissent généralement des capitaux importants dans des améliorations locatives sur mesure et l'installation d'équipements, combinés à la fidélité des patients et à la commodité géographique. • Augmentations annuelles de loyer de 3 % - Le bail prévoit des augmentations fixes de loyer de 3 % par an, offrant une croissance régulière des revenus et une solide protection contre l'inflation sur la durée du bail. • Clinique dentaire récemment construite et rénovée (2010 / 2018) - Construite à l'origine en 2010 et entièrement rénovée en 2018, la propriété bénéficie de normes de construction modernes et d'investissements en capital significatifs, réduisant les besoins d'entretien à court terme et soutenant la performance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-06

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