500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

4500 pi² de commerce de détail en ligne, 2 unités avec une façade de 60 pieds sur la très fréquentée Sierra Avenue, au centre-ville de Fontana ! Les deux unités disposent de compteurs de services publics dédiés : gaz/eau/électricité. Actuellement occupées par des locataires avec des baux mensuels, une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur souhaitant générer des revenus ou pour un investisseur avec des locataires établis et à long terme. L'unité 8657 est un espace de commerce de détail de 1500 pi² et comprend un plan d'étage principalement ouvert, de grandes vitrines, chauffage central et climatisation, des sols modernes en carrelage, un bureau, une salle de stockage, une salle de bain, ainsi que des portes d'accès à l'avant et à l'arrière. Il y a également une kitchenette avec un meuble évier intégré et suffisamment d'espace pour une salle de pause, avec la possibilité d'ajouter un réfrigérateur, du rangement, une table et un bar à café. Un agréable hall d'accueil sépare la zone de vente de l'arrière-plan existant. L'unité 8659 est un espace de commerce de détail de 3000 pi² et comprend un plan d'étage entièrement ouvert, de grandes vitrines offrant une lumière naturelle, chauffage central et climatisation, des sols en stratifié bois, un bureau, deux salles de bain, ainsi que des portes d'accès à l'avant et à l'arrière. La propriété est située sur un terrain de 6000 pi²/0,14 acre avec un stationnement public à l'avant et un grand stationnement municipal à l'arrière. Chaque unité dispose d'une place de stationnement dédiée à leur porte d'entrée arrière respective. Située à distance de marche de la salle de spectacle Stage Red Live Music Venue et à proximité de l'hôtel de ville de Fontana/Station Metro-Link, dans une zone de revitalisation majeure en pleine transformation en un quartier mixte piétonnier avec des plans de développement clés. L'acheteur doit vérifier lui-même le zonage et l'utilisation auprès de la ville de Fontana. Zoné FBC - Sierra Core Downtown ***Zone d'opportunité*** ***L'acheteur doit coopérer avec le vendeur pour un échange 1031. ***Un des vendeurs est un agent immobilier agréé en Californie, également co-agent inscripteur pour cette vente***

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-23

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

CBRE est ravi de proposer à la vente le 4424 Mississippi Street, une communauté résidentielle de 21 unités récemment rénovée, parfaitement conçue pour attirer les locataires de la plus haute qualité sur le marché. La rénovation complète achevée en 2025 inclut l’extérieur du bâtiment, l’intérieur et les systèmes principaux. Les intérieurs des unités disposent de cuisines ultramodernes avec des armoires en bois shaker, des comptoirs en quartz, des accessoires haut de gamme en noir mat, et des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable comprenant laveuse/sécheuse GE, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz et micro-ondes. Les unités sont également équipées de nouveaux planchers en vinyle imitation bois, de climatiseurs (12 000 BTU), de ventilateurs de plafond modernes et de salles de bain avec des douches carrelées et des vanités assorties au décor moderne des cuisines. Les rénovations extérieures incluent de nouvelles fenêtres, des réparations de stucco, de la peinture extérieure, ainsi que des travaux de plomberie et d’électricité. Les travaux de plomberie comprennent de nouvelles conduites d’alimentation depuis le compteur d’eau de la rue. Les améliorations électriques incluent le câblage dans toutes les unités et une mise à niveau de la puissance de 100 ampères à 600 ampères avec de nouveaux compteurs fournis par SDG&E. Construit à l’origine en 1970 (rénové en 2025), la propriété présente une construction à deux étages autour d’une cour centrale spacieuse avec un accès sécurisé par portail, créant un environnement de vie idéal. Les améliorations s’étendent sur un terrain de 13 952 pieds carrés avec un stationnement hors rue abondant pour la commodité des locataires. La répartition des unités comprend des plans d’étage spacieux à concept ouvert avec des appartements de deux chambres, une chambre, et un studio. University Heights est l’un des marchés résidentiels les plus recherchés du centre de San Diego, prisé par les jeunes professionnels et les familles. La propriété est située à quelques pas de certains des meilleurs restaurants, lieux de divertissement, commerces, emplois et moyens de transport du comté. La communauté bénéficie de nombreuses voies d’accès pratiques, permettant un accès facile à Balboa Park, au centre-ville et à Mission Valley, ainsi qu’aux autoroutes 5, 8, 15, 805 et 163. University Heights est un emplacement idéal pour l’investissement immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 358 N Ogden Dr, un charmant immeuble résidentiel de quatre unités situé dans le très prisé quartier de Fairfax à Los Angeles. Construit en 1927, le bâtiment comprend (2) unités de deux chambres + une salle de bain et (2) unités de trois chambres + une salle de bain, totalisant 5 486 pieds carrés sur un terrain de 6 375 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier de Fairfax, le 358 N Ogden Dr offre aux résidents un mélange parfait de caractère historique et de commodité urbaine centrale. Ce quartier est reconnu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture classique et son atmosphère riche en culture et en énergie, à seulement quelques minutes de certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à Beverly Hills, Miracle Mile et Mid-City, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et institutions culturelles qui définissent le quartier de Fairfax. Avec son emplacement propice à la marche, sa connectivité solide et son attrait architectural intemporel, cette propriété se distingue comme une opportunité locative très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Le 358 N Ogden Dr représente également une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée, offrant à la fois un emplacement exceptionnel et un potentiel de hausse des loyers. Actuellement, la propriété génère un taux de capitalisation initial de 4,49 %, avec la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation de 6,65 % après le renouvellement des unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un rare triplex conçu dans le style Craftsman au cœur du centre-ville de Riverside, offrant une opportunité d'investissement unique avec un caractère intemporel et un fort attrait pour les locataires. Situé sur un terrain plat allant de la rue à l'allée, cette propriété allie fonctionnalité et charme, avec trois garages et cinq espaces de stationnement supplémentaires hors rue. Le vaste jardin arrière est entièrement utilisable et agrémenté d'arbres matures d'oranges et de pamplemousses, créant un environnement extérieur paisible. La propriété comprend trois unités distinctes. L'unité principale propose deux chambres, une salle de bain, une véranda fermée, des planchers de bois franc brillants, une cuisine spacieuse de style campagnard et une buanderie séparée. Des pièces lumineuses et aérées ainsi qu'un accès privé au jardin arrière ajoutent à son attrait. La deuxième unité dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cheminée accueillante avec foyer et manteau, et de planchers de bois franc partout. La troisième unité offre un aménagement en loft d'une chambre, offrant une expérience de vie unique. Les résidents profitent d'une grande véranda ombragée à l'avant pour se détendre et d'une cour latérale clôturée idéale pour le jardinage ou les rassemblements en plein air. Située à distance de marche du Mission Inn, des meilleurs restaurants, de la vie nocturne et des divertissements, cette propriété offre à la fois commodité et style de vie. Avec un faible taux de rotation des locataires et un emplacement très recherché, cet actif constitue un ajout exceptionnel à tout portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

Turlock Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Signal Hill Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Bienvenue au 2699 E. 20th St., Signal Hill—une occasion rare d'acquérir un immeuble de 4 logements idéalement situé au sommet de Signal Hill, offrant des vues imprenables sur la ville et un fort potentiel de revenus. Cette propriété comprend une configuration légale de 4 unités avec une 5e unité non conforme, permettant aux investisseurs de bénéficier de cinq sources de revenus tout en conservant un financement résidentiel conventionnel pour 4 unités. La répartition des unités inclut un spacieux logement de 3 chambres et 2 salles de bain, trois logements de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un studio, offrant une disposition polyvalente qui attire une large base de locataires. La propriété dispose de quatre grands garages, ajoutant à la fois commodité et potentiel de valeur locative supplémentaire. Les améliorations récentes incluent une peinture extérieure fraîche et des intérieurs joliment rénovés, faisant de cet immeuble un bien propre et bien présenté nécessitant peu de dépenses en capital immédiates. Il existe également un potentiel évident d'augmentation des loyers, offrant aux investisseurs l'opportunité d'accroître les flux de trésorerie au fil du temps. Que vous recherchiez un investissement stable à long terme ou une propriété avec un potentiel de valorisation, cet immeuble de Signal Hill répond à tous les critères. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété avec vue et des bases solides dans un emplacement très recherché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur de North Hollywood, le 11853 Hart St offre une opportunité attrayante d'investissement dans l'immobilier multifamilial dans l'un des marchés locatifs les plus prisés et en forte demande de la vallée de San Fernando. Cette propriété bien située bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en offrant un accès pratique aux principaux centres d'emploi, commerces et transports dans l'ensemble de la région métropolitaine de Los Angeles. La propriété comprend un immeuble de cinq unités d'appartements, composé d'un appartement de trois chambres et une salle de bain, ainsi que de quatre appartements spacieux de deux chambres et une salle de bain. Cette configuration très recherchée attire une large gamme de locataires, notamment des familles, des colocataires et de jeunes professionnels à la recherche d'espaces de vie confortables dans un emplacement central de la vallée. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui permet de réduire les dépenses de services publics pour le propriétaire et de simplifier la gestion de la propriété. Les locataires bénéficient d'aménagements pratiques tels que le stationnement sur place et des installations de buanderie sur place, deux commodités très appréciées sur le marché locatif local. La disposition fonctionnelle du bâtiment et la diversité des unités offrent un attrait locatif solide et une stabilité à long terme des locataires, en faisant un actif fiable tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux cherchant à élargir leur portefeuille. La propriété est située à proximité de divers commerces de quartier, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des épiceries et des options de transport en commun. Les résidents se trouvent également à quelques minutes du Los Angeles Valley College, garantissant une demande locative constante de la part des étudiants, du corps enseignant et du personnel. Les navetteurs apprécieront l'accès rapide à la California State Route 170 à proximité, qui se connecte facilement à d'autres autoroutes principales et centres d'emploi dans toute la vallée de San Fernando et Los Angeles. La propriété est également idéalement située près de l'aéroport Hollywood Burbank, ce qui facilite les déplacements pour les résidents et ajoute un avantage supplémentaire à l'emplacement. Ces informations ont été obtenues auprès de sources que nous considérons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références aux superficies ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à d'éventuelles inexactitudes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

San Gabriel Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

CBRE est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir les Emerald Apartments, un investissement multifamilial de premier plan comprenant 36 unités, situé dans le cœur très recherché de San Gabriel, Californie. Offrant le prix par unité le plus bas sur le marché, cet actif bien entretenu au 1232 S. San Gabriel Boulevard offre aux investisseurs une combinaison rare de stabilité immédiate et d'appréciation à long terme. Il est idéalement situé dans l'un des sous-marchés les plus historiques et à offre limitée de la vallée de San Gabriel. Emplacement stratégique et connectivité Connu comme le "berceau de la région de Los Angeles", San Gabriel allie un riche patrimoine culturel à la commodité moderne de la banlieue. Les résidents des Emerald Apartments bénéficient d'un réseau de transport régional sophistiqué, offrant un accès fluide aux autoroutes I-10, I-210, SR-60, I-605 et I-710. Cette position centrale en fait un carrefour vital pour les navetteurs, reliant la main-d'œuvre aux principaux centres d'emploi des comtés de Los Angeles, Orange, Riverside et San Bernardino. La propriété se trouve à quelques minutes du dynamique Mission District, le cœur culturel de la ville, qui abrite la mission historique de San Gabriel et le San Gabriel Mission Playhouse. En plus des restaurants locaux et des cafés boutiques, les résidents sont à une courte distance en voiture de destinations de shopping de classe mondiale, notamment Rosemead Plaza, Camellia Square et The Shops at Santa Anita, garantissant un environnement complet "vivre-travailler-se divertir". Caractéristiques exceptionnelles de la propriété et des unités Les Emerald Apartments se distinguent par une architecture classique et un mélange professionnel de verdure luxuriante et mature avec un aménagement paysager durable et résistant à la sécheresse. Les résidents bénéficient d'un ensemble complet d'aménagements, incluant une entrée sécurisée avec portail, une cour centrale et une buanderie pratique sur place, le tout complété par de nombreux espaces de stationnement en surface. Les intérieurs modernisés offrent des agencements fonctionnels et ouverts conçus pour un mode de vie contemporain, avec des cuisines gastronomiques dotées de comptoirs, de placards, de façades de tiroirs et d'appareils électroménagers de taille standard, y compris des cuisinières modernes, des réfrigérateurs et des garde-manger. Ces finitions haut de gamme sont renforcées par des planchers en vinyle imitation bois durables, des luminaires et accessoires de plomberie mis à jour, des ventilateurs de plafond et des stores verticaux. Chaque résidence garantit un confort tout au long de l'année grâce à des unités de climatisation et de chauffage murales dédiées, dans une communauté strictement non-fumeur. Stabilité et opportunité d'investissement Cet actif stable et bien entretenu offre une sécurité de revenu immédiate et reste une destination très attrayante pour les résidents à la recherche de logements de qualité dans un sous-marché de premier plan. La performance éprouvée de la propriété et son emplacement stratégique en font une acquisition idéale pour une large gamme d'investisseurs. Que ce soit pour un premier acheteur cherchant à acquérir une propriété à grande échelle, un investisseur institutionnel expérimenté souhaitant étendre son empreinte régionale, ou un acheteur en échange 1031 nécessitant un actif fiable à faible taux de vacance, cette offre garantit une stabilité à long terme et une position exceptionnelle dans l'économie florissante de la vallée de San Gabriel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Northridge Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Situé dans la communauté prisée de Northridge, le 17926 Schoenborn St offre une excellente opportunité d'investissement multifamilial dans l'un des marchés locatifs les plus solides et constants de la vallée de San Fernando. Niché dans une rue résidentielle calme avec un accès pratique par une allée, la propriété bénéficie à la fois du charme du quartier et de la proximité des principaux centres commerciaux, de transport et d'emploi de la région. La propriété propose une répartition équilibrée de six unités comprenant quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain, une unité de 2 chambres/2 salles de bain et une unité de 3 chambres/2 salles de bain, offrant une gamme diversifiée d'options de logement qui attirent un large éventail de locataires, notamment des étudiants, des professionnels et des familles. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui contribue à réduire les coûts d'exploitation tout en permettant aux locataires de gérer leur propre consommation d'énergie. Les résidents bénéficient de la commodité d'un stationnement sur place avec des espaces de rangement supplémentaires, un atout précieux qui améliore l'attrait pour les locataires et la praticité au quotidien. La disposition de la propriété, combinée à l'accès par l'allée, offre des points d'entrée fonctionnels et une commodité accrue pour le stationnement et les opérations de la propriété. L'emplacement offre un accès exceptionnel aux commodités à proximité, notamment le populaire Northridge Fashion Center, qui propose une grande variété de magasins, de restaurants et d'options de divertissement. Les locataires sont également à proximité de nombreux supermarchés, restaurants et services de quartier, rendant les courses quotidiennes rapides et pratiques. Les options de transport et de déplacement constituent un autre avantage important, avec la propriété située à une courte distance de la station Metrolink de Northridge, offrant un service ferroviaire régional à travers la grande région de Los Angeles. Les résidents bénéficient également d'un accès facile aux principaux corridors de transport, notamment l'Interstate 405 et la U.S. Route 101, permettant des déplacements pratiques dans toute la vallée de San Fernando et au-delà. La propriété est également située près de la California State University, Northridge, l'une des plus grandes universités de la région, ce qui contribue à une demande locative forte et constante. De plus, l'aéroport de Van Nuys est à quelques minutes en voiture, ajoutant encore plus de commodité pour les résidents et les visiteurs. Avec son emplacement privilégié à Northridge, sa répartition d'unités attrayante, ses commodités environnantes solides et sa proximité des principaux centres d'emploi, d'éducation et de transport, le 17926 Schoenborn St représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé dans un marché locatif à forte demande avec un potentiel de croissance à long terme. Ces informations proviennent de sources que nous considérons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références aux superficies ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à d'éventuelles inexactitudes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Stockton Bureau à vendre

Présentation du 5665 N Pershing Ave, un immeuble de bureaux polyvalent parfaitement situé à Stockton, en Californie, offrant un emplacement idéal pour toutes sortes d'entreprises. Cette propriété peut accueillir diverses entreprises de différentes tailles, y compris des commerces de détail, des services médicaux, des produits de beauté, des bureaux, des espaces créatifs et plus encore, répondant à divers besoins commerciaux. Avec 30 places de stationnement disponibles, la commodité pour les clients et les employés est assurée. La valeur ajoute des possibilités en augmentant les loyers au taux du marché. Nombre de trafic élevé qui amplifie la visibilité et la portée des clients. Situées au centre, les entreprises bénéficient d'un accès facile et d'un emplacement idéal. Simplifiez-vous cette rare occasion d'investir à valeur ajoutée à Stockton ! Baux à service complet où les locataires paient leurs propres services de communication (Internet, téléphone) * Documents disponibles sur LoopNet - Liste des loyers, P&L, évaluation à partir de 2022, Phase 1 environnementale à partir de 2022

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-12

Ukiah Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan au Coin du Centre-Ville d'Ukiah Disponible! Positionnez votre entreprise ou investissement au cœur du centre-ville d'Ukiah avec cette propriété commerciale de coin très visible. Ce bâtiment idéalement situé offre une exposition exceptionnelle dans l'un des corridors les plus actifs du centre-ville d'Ukiah. Il propose environ 3 530 pieds carrés d'espace commercial. Le niveau principal offre un grand plan d'étage ouvert pour la vente au détail, créant un environnement accueillant pour les clients et offrant une flexibilité pour le marchandisage, les présentations en vitrine ou des concepts d'espace de travail créatif. Les grandes vitrines en façade maximisent la visibilité depuis la rue, facilitant l'attention des piétons et du trafic automobile. Un bureau privé à l'étage pour le gestionnaire offre un espace de travail calme, tandis qu'une salle de bain privée dédiée ajoute de la commodité pour le personnel et les opérations. Cette localisation au coin bénéficie de la proximité de stationnements publics, permettant un accès facile pour les clients et visiteurs des commerces du centre-ville. Entourée de restaurants, boutiques et services locaux, cette propriété offre un fort potentiel pour les exploitants de commerces de détail, les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-17

Bellflower Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Portefeuille de stations-service à vendre – Bellflower, Californie Prix demandé pour le portefeuille : 11 500 000 $ Offre confidentielle d’un portefeuille de trois (3) stations-service stratégiquement situées à Bellflower, Californie. Les actifs sont positionnés à proximité les uns des autres le long de corridors commerciaux très fréquentés desservant la grande région du sud-est du comté de Los Angeles. Le portefeuille offre un mélange de propriétés en pleine propriété et d’opérations commerciales uniquement, avec des marges solides sur le carburant et des revenus établis provenant des dépanneurs. **Points forts du portefeuille** • Trois stations-service opérationnelles dans la même zone commerciale • Deux actifs en pleine propriété (commerce + immobilier) • Une station Chevron en exploitation commerciale uniquement • Mélange diversifié de marques, y compris Chevron ExtraMile • Marges solides sur le carburant, allant d’environ 0,50 $ à 0,85 $ par gallon • Potentiel de croissance significatif grâce à des améliorations opérationnelles et des possibilités d’expansion **Aperçu de la localisation – Bellflower, Californie** Bellflower est située dans le comté de Los Angeles, au cœur du sous-marché dense du sud-est de Los Angeles, entourée par Long Beach, Downey, Lakewood et Paramount. La ville bénéficie d’un excellent accès aux autoroutes Interstate 91 et Interstate 605, ainsi qu’aux principaux corridors régionaux tels que Lakewood Boulevard et Bellflower Boulevard, qui enregistrent des volumes élevés de trafic de navetteurs. Ces quartiers résidentiels à forte densité soutiennent une demande solide pour le commerce de proximité et le carburant. **Site 1 – 16719 Lakewood Blvd (Commerce + Propriété)** • Station-service indépendante • Environ 50 000 gallons pompés par mois • Marge approximative sur le carburant : 0,50 $/gallon • Ventes brutes du dépanneur d’environ 20 000 $/mois • Baies de garage vacantes offrant un potentiel de réaménagement ou de location supplémentaire • Excellente visibilité sur Lakewood Blvd avec un trafic quotidien élevé **Site 2 – 9409 Alondra Blvd (Chevron ExtraMile – Commerce + Propriété)** • Station-service Chevron avec dépanneur ExtraMile • Environ 45 000 gallons pompés par mois • Marge approximative sur le carburant : 0,70 $/gallon • Ventes brutes du dépanneur d’environ 25 000 $/mois • Licence de bière et vin incluse • Terrain d’environ ½ acre • Contrat de carburant Chevron restant pour six (6) ans **Site 3 – 17106 Bellflower Blvd (Chevron – Commerce uniquement)** • Station-service Chevron • Environ 50 000 gallons pompés par mois • Marge approximative sur le carburant : 0,80 – 0,85 $/gallon • Ventes brutes du dépanneur d’environ 25 000 $/mois • Bail : Environ 10 750 $/mois + environ 5 000 $/an en taxes foncières • Accord de carburant Chevron jusqu’en 2032 • Bail jusqu’en 2039 avec options potentielles de prolongation **Résumé de l’investissement** Ce portefeuille offre aux investisseurs ou aux exploitants-propriétaires une opportunité rare d’acquérir plusieurs stations-service dans le même sous-marché. La proximité des emplacements permet des gains d’efficacité opérationnelle, notamment une gestion partagée, un pouvoir d’achat accru et une centralisation du personnel. La combinaison de propriétés en pleine propriété et d’accords établis de fourniture de carburant de marque offre un investissement équilibré avec une stabilité des revenus et un potentiel d’appréciation à long terme. **Processus de vente** Des informations financières détaillées, des données environnementales et des documents supplémentaires de vérification diligente seront fournis aux acheteurs qualifiés après la signature d’un accord de confidentialité (NDA) et la soumission d’une preuve de fonds.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Vallejo Multi-résidentiel à vendre - Benicia/Vallejo

Ce complexe d'appartements de style maison de ville comprenant 8 unités, situé au 102-116 Avian Drive à Vallejo, représente une opportunité d'investissement attrayante. Les unités récemment rénovées disposent de cuisines modernes avec des comptoirs en quartz et des électroménagers en acier inoxydable, de vastes espaces de vie avec des balcons privés offrant des vues pittoresques, ainsi que de buanderies pratiques dans chaque unité. La propriété est gérée de manière professionnelle, garantissant des opérations fluides, et inclut des espaces de stationnement dédiés. Situé dans le quartier Est de Vallejo, les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et à la beauté naturelle de la baie de San Pablo à proximité. La proximité de Sacramento et de San Francisco, combinée à la diversité de la communauté et à l'atmosphère résidentielle calme de la région, stimule une forte demande locative. Cette propriété offre un flux de revenus stable avec un potentiel d'appréciation future dans un marché côtier florissant de Californie. Les appartements de style maison de ville, comprenant 8 unités, sont situés au 102-116 Avian Drive à Vallejo. Rénovés avec des cuisines modernes équipées de comptoirs en quartz, d'électroménagers en acier inoxydable, d'un salon spacieux avec balcon privé et vue, ces appartements s'étendent sur deux niveaux et incluent une buanderie privée dans chaque unité. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la propriété est gérée de manière professionnelle. À proximité des transports en commun, le quartier Est de Vallejo offre le meilleur de la vie urbaine. Situé près de la baie de San Pablo et à seulement une heure de Sacramento et de San Francisco, cette région est idéale pour les locataires cherchant un logement au nord de la baie de San Francisco. La diversité de la communauté et de ses environs confère au quartier une essence culturelle unique. Les appartements, condos et zones résidentielles contemporaines donnent au quartier Est de Vallejo une atmosphère calme, contrastant avec les autres zones voisines. Les petits restaurants, quelques boutiques et les paysages magnifiques font de cette région un excellent choix pour résider près de la côte californienne.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Acton Terrain à vendre - Antelope Valley

Occasion rare d'acquérir plus de 3 acres de terrain entièrement plat, large et hautement utilisable au cœur du centre-ville d'Acton, avec une vaste façade sur rue pavée et une excellente accessibilité. Le zonage convoité LCA-M1 offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages industriels, commerciaux, agricoles et de services générateurs de revenus, notamment une cour pour entrepreneurs, un stationnement pour équipements lourds ou flottes, un entreposage de VR/véhicules, une cour d'entreposage extérieure, une fabrication légère, des opérations de pépinière ou un futur développement d'entreposage libre-service (à vérifier par l'acheteur). Les services publics, y compris l'eau municipale, sont idéalement situés à proximité de la rue, facilitant ainsi le processus de développement. Idéalement situé à quelques pas des restaurants locaux, des écoles et des installations de parc, offrant à la fois commodité et une forte utilité à long terme. Offert prêt à construire avec des rapports d'arpentage, de topographie et un certificat de conformité déjà complétés et disponibles. Le vendeur pourrait offrir un financement aux acheteurs qualifiés. Ce zonage industriel difficile à trouver, combiné à un emplacement central, une visibilité et une superficie utilisable, constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les développeurs à la recherche de terrains flexibles avec un fort potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Fort Bragg Bureau à vendre

Un bâtiment emblématique et bien entretenu de deux étages sur la rivière Noyo, cette propriété allie fonctionnalité et caractère dans un cadre unique en bord de l'eau. Récemment rénovée avec soin, elle dispose d'une rampe et d'un quai de 135 pieds respectueux de l'environnement, offrant un accès direct à la rivière. À l'intérieur, vous trouverez de nombreux bureaux, des espaces ouverts avec des cubicules, une salle de conférence, une cuisine avec salle de repos, une salle mécanique, une salle serveur sécurisée, ainsi que cinq salles de bain et une douche pour plus de commodité. Il y a également une salle dédiée aux plongeurs avec espace de rangement. Un entrepôt attenant mais séparé offre un espace polyvalent pour les véhicules ou des besoins de stockage supplémentaires. Les commodités pratiques incluent un stationnement clôturé et sécurisé pour 17 véhicules, un stationnement public supplémentaire, un espace sécurisé pour le stockage de bateaux, et un système de sécurité moderne avec caméras. Actuellement occupée par un locataire solide à long terme—le Département de la pêche et de la faune de Californie—cette propriété offre stabilité, un taux de capitalisation attrayant, et la tranquillité d'esprit qu'apporte un locataire de qualité. Cette propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 250 000 $ par an avec un taux de capitalisation remarquable de 7,5 %. Que ce soit comme investissement sécurisé ou comme actif emblématique sur la rivière Noyo, cette propriété représente une opportunité rare de posséder une partie du front de mer actif de la côte de Mendocino.

Date de mise en marché :

2026-03-18

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Prix par unité le plus bas sur la côte de San Diego !! Découvrez une communauté d'appartements entièrement réimaginée de 12 unités au cœur de Bay Park — l'un des quartiers côtiers les plus accessibles à pied et axés sur le style de vie de San Diego. À quelques pâtés de maisons de Mission Bay et entourée de restaurants locaux prisés et de lieux de rassemblement, cette propriété offre aux résidents un mode de vie authentique à Bay Park avec une commodité exceptionnelle au quotidien. La communauté comprend 3 studios, 8 unités d'une chambre/une salle de bain et 1 unité de deux chambres/deux salles de bain, toutes modernisées avec soin dans le cadre d'une rénovation complète, autorisée par la ville, jusqu'à la structure. Les améliorations majeures incluent un nouveau système de gicleurs anti-incendie, des systèmes de plomberie et d'électricité entièrement neufs, de nouveaux murs et isolations, un accès sécurisé par portail, et un stationnement hors rue — offrant une qualité de construction neuve dans un cadre de quartier côtier établi. Chaque résidence est dotée de finitions modernes et d'intérieurs améliorés, créant un fort attrait pour les locataires et un investissement de haute qualité nécessitant peu d'entretien, avec des revenus locatifs stabilisés déjà en place. L'emplacement est un atout clé. Située au cœur vibrant de Bay Park, les résidents peuvent se rendre à pied à des lieux populaires du quartier tels que Cordova (juste à côté), Sardina’s Italian, Sidecar (directement en face), Luce, Bay Park Fish Company, Seisel’s Meat Market et Tio Leo’s. La propriété se trouve à quelques minutes de la station de trolley Tecolote, des principales lignes de bus, de l'Interstate 5, de l'Université de San Diego, de Old Town, de Fashion Valley, de l'aéroport international de San Diego, de Mission Bay, de Fiesta Island et du parc Tecolote, plaçant loisirs, centres d'emploi et pôles de transport à portée de main. Au-delà de son attrait immédiat, la propriété se trouve dans la trajectoire du projet proposé Morena Corridor, une zone bénéficiant déjà d'investissements dans les infrastructures, d'une connectivité améliorée et d'une demande croissante en logements — positionnant cet actif pour une appréciation continue à long terme. Le 1315 Morena Blvd représente une opportunité rare d'acquérir une communauté d'appartements stabilisée et clé en main dans l'un des sous-marchés côtiers les plus prisés et en évolution de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Long Beach Terrain à vendre - Mid-Cities

Ce terrain de camionnage et de stockage de 45 000 pieds carrés offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site industriel fonctionnel à Long Beach. La propriété comprend une cour pavée et bien éclairée, un bâtiment de bureaux de 1 722 pieds carrés et un entrepôt de 513 pieds carrés, offrant une grande flexibilité opérationnelle. Zoné LBIG, le site dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle pour les opérations de camionnage, ce qui le rend idéal pour les entreprises de logistique, de transport ou de stockage. Sa localisation stratégique garantit un accès rapide aux principales autoroutes, notamment les 91, 710 et 605, ainsi qu'une proximité avec les ports de Los Angeles et de Long Beach, le corridor Alameda et les installations intermodales. Avec une disponibilité d'occupation prévue pour le 1er août 2026, cette propriété combine commodité, infrastructure et valeur à long terme dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-16

West Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Jones Lang LaSalle Americas, Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter The Dahlia (la « Propriété ») à la vente — une opportunité d’investissement à valeur ajoutée de 52 unités située dans le très prisé quartier Norma Triangle de West Hollywood. Mis sur le marché pour la première fois en plus de 25 ans, cette offre permet aux investisseurs de réaliser un rendement en espèces de ±7,00 % dès le premier jour, avec un potentiel de valorisation immédiat dans un sous-marché qui n’a enregistré que 4 ventes (20+ unités) au cours des 5 dernières années. Construit à l’origine en 1969, The Dahlia comprend un mélange de studios, d’appartements d’une, deux et trois chambres, totalisant 52 résidences avec une superficie moyenne de ±708 pieds carrés. La propriété s’étend sur un terrain à double façade le long de Hancock Avenue et Palm Avenue, offrant plusieurs points d’accès et des agencements de logements efficaces, parfaitement adaptés à la démographie locative de West Hollywood. L’offre inclut une hypothèque Fannie Mae avantageuse de ±12 millions de dollars à un taux d’intérêt uniquement de 2,54 %, avec échéance au quatrième trimestre 2031, offrant aux investisseurs une structure de financement hautement favorable et un excellent coût du capital dans le contexte actuel. Les 24 unités non rénovées offrent aux investisseurs une voie définie pour ajouter de la valeur, stimuler la croissance des loyers et maximiser les performances. La propriété bénéficie également d’un toit récemment installé et d’un garage sécurisé avec 65 places de stationnement, garantissant la commodité des résidents et la durabilité à long terme. Les commodités communautaires sont centrées autour de quatre cours paysagées, dont une cour principale avec une piscine, un jacuzzi et une grande terrasse ensoleillée offrant des vues panoramiques, créant une expérience de vie distinctive qui résonne fortement auprès de la clientèle professionnelle et orientée vers le divertissement de West Hollywood. Situé à quelques pas des commerces et restaurants de Melrose Avenue et du corridor commercial de Santa Monica Boulevard, The Dahlia bénéficie d’un WalkScore de 90 (« Paradis des piétons ») avec un Trader Joe’s et des commodités quotidiennes à proximité. Idéalement situé entre Hollywood et Century City, la propriété profite d’une demande locative soutenue et de fondamentaux de marché solides, offrant une plateforme idéale pour des améliorations supplémentaires et des optimisations opérationnelles afin de capturer un potentiel significatif dans le sous-marché de premier plan de West Hollywood.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Rosamond Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

Vendeur motivé, ouvert à toutes les offres !! Rosamond, CA : Accueille le Willow Springs International Raceway et offre diverses opportunités de loisirs en plein air. Base aérienne Edwards : Un centre de recherche aérospatiale qui reçoit fréquemment des visiteurs et organise des événements. Attractions et activités à proximité : Profitez du Lancaster Performing Arts Center, des Antelope Valley Fairgrounds et de la Prime Desert Woodland Preserve. Vivez l'excitation des courses au Willow Springs International Raceway. Découvrez l'histoire riche de l'aviation et de l'innovation à la base aérienne Edwards. Avec son emplacement stratégique, son zonage polyvalent et son infrastructure existante, cette propriété est prête pour sa prochaine étape. Que vous souhaitiez développer, agrandir ou réinventer cet espace, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. C'est un emplacement idéal avec des possibilités infinies dans la communauté en pleine expansion de Rosamond, CA. Les services publics longent la limite de la propriété. Une image aérienne montrant les services publics disponibles le long de la propriété est jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Morro Bay Commerce de détail à vendre - Coastal SLO

Situé le long du très visible corridor commercial de Quintana Road à Morro Bay, le 850 Quintana Rd offre une propriété commerciale polyvalente avec une excellente accessibilité et une forte visibilité depuis la rue. Construit en 2009, ce bâtiment commercial indépendant de grande envergure est conçu pour accueillir un volume élevé de clients, ce qui le rend adapté à une variété d'usages tels que le commerce de détail, la restauration ou les services (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la ville). L'un des principaux atouts de cette propriété est la rare abondance de stationnement sur place, avec environ 51 espaces de stationnement dédiés, offrant une commodité précieuse pour les clients, les employés et les livraisons—un avantage de plus en plus recherché sur les marchés commerciaux côtiers. Le bâtiment dispose d'un intérieur spacieux avec de grandes fenêtres qui permettent une lumière naturelle abondante et une forte visibilité depuis la rue. Le plan d'étage fonctionnel et la généreuse superficie offrent des configurations flexibles pour répondre à une large gamme de concepts commerciaux ou aux besoins des locataires. Situé dans l'une des principales zones commerciales de Morro Bay, la propriété bénéficie d'un trafic local constant, d'un accès pratique à l'autoroute et de la proximité d'entreprises établies et de quartiers résidentiels. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs à la recherche d'un actif commercial bien situé sur la côte centrale.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-15

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Le 749-755 E 15th St offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel à deux étages idéalement situé au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. La propriété propose environ 20 000 pieds carrés d'espace de bâtiment et convient à une variété d'usages industriels, notamment la fabrication de vêtements, l'entreposage, la fabrication légère, les salles d'exposition, le stockage et la distribution. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de plafond d'environ 14 pieds, de deux portes de chargement au niveau du sol et d'une alimentation électrique puissante, permettant des opérations industrielles efficaces. Un monte-charge offre un accès vertical pratique entre les étages. La propriété comprend environ 1 000 pieds carrés d'espace de bureau climatisé, offrant un environnement de travail confortable pour les fonctions administratives tout en maintenant des opérations d'entrepôt efficaces. Située directement à côté de LA Face Mart, un important centre de vente en gros de mode, la propriété bénéficie de la disponibilité de stationnement à proximité, un avantage rare dans le quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. Stratégiquement située près des autoroutes Interstate 10 et Interstate 110, la propriété offre un excellent accès à l'ensemble de la région métropolitaine de Los Angeles. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif industriel centralisé dans l'un des districts de vente en gros et de confection les plus actifs de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

La propriété située au 1042 6th Street à Santa Monica, CA 90403, est un immeuble multifamilial bien situé de 16 unités, construit en 1963, offrant une répartition équilibrée des logements avec huit appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que huit studios. S'étendant sur environ 9 900 pieds carrés sur un terrain généreux de 0,26 acre, cette communauté de deux étages a été soigneusement entretenue au fil des décennies grâce à une gestion dévouée, avec des investissements réguliers en capital visant à optimiser les opérations, améliorer la performance du bâtiment et accroître l'attrait pour les locataires. Parmi les améliorations clés, on note la réalisation d'un renforcement sismique Soft Story en 2020 et l'installation d'un nouveau toit en 2021. Le charme pittoresque du bâtiment, combiné à des commodités pratiques telles qu'une buanderie sur place et des places de stationnement assignées, en fait un générateur de revenus stable dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du sud de la Californie, avec une forte demande locative alimentée par son emplacement privilégié et son entretien constant. Située dans le quartier recherché de Wilshire-Montana à Santa Monica, la propriété au 1042 6th Street bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec l'océan Pacifique, à seulement cinq blocs de la célèbre plage et jetée de Santa Monica, offrant aux résidents un accès facile à des kilomètres de littoral immaculé, des sentiers récréatifs et des activités animées en bord de mer. À quelques pas de l'avenue Montana, très prisée pour ses boutiques haut de gamme, ses restaurants gastronomiques et son charme bordé d'arbres, l'emplacement incarne le style de vie typique de Santa Monica, alliant luxe et commodité. De plus, la propriété se trouve à environ trois miles du quartier aisé de Brentwood, offrant une connectivité fluide aux boutiques haut de gamme, attractions culturelles et pôles professionnels grâce à d'excellentes options de transport, incluant un score de transit de 73/100 et un score de vélo de 92/100. Entourée d'écoles de premier plan, du district de divertissement de Third Street Promenade et des commodités quotidiennes, cette adresse offre une accessibilité exceptionnelle (score de marche de 72/100) dans un cadre communautaire calme et sain, ce qui en fait un lieu idéal pour les locataires à la recherche du meilleur de la vie côtière.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Indio Industriel à vendre - Coachella Valley

***ZONAGE INDUSTRIEL LOURD*** Opportunité industrielle exceptionnelle au cœur d'Indio. Située sur environ 1,24 acre et dotée d'une installation industrielle de 14 520 pieds carrés, cette propriété industrielle lourde offre une combinaison rare d'espace extérieur, d'améliorations fonctionnelles du bâtiment, d'infrastructure de carburant et d'accès stratégique à l'autoroute. À seulement quelques minutes de l'Interstate 10, le site est idéalement positionné pour les entrepreneurs, les opérateurs de transport, les entreprises de services, les utilisateurs liés aux flottes et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif industriel hautement polyvalent dans un emplacement privilégié de la vallée de Coachella. La propriété est améliorée par un bâtiment industriel comprenant six portes roulantes, deux quais de chargement, une zone dédiée aux mécaniciens/services, des bureaux administratifs et un espace d'accueil, créant une configuration complète pour les opérations, la logistique, le stockage et les fonctions commerciales orientées vers les clients. Le site est entièrement sécurisé avec des murs périmétriques et trois portails motorisés, offrant un accès contrôlé et une sécurité renforcée. Les améliorations supplémentaires incluent une grande terrasse couverte pavée, huit espaces de stationnement couverts et un espace suffisant pour la circulation, l'utilisation de la cour et la flexibilité opérationnelle. Un point fort majeur de la propriété est la composante carburant sur place, comprenant un réservoir d'essence de 10 000 gallons et un réservoir de diesel de 1 200 gallons. Cela crée une opportunité attrayante pour les entreprises qui bénéficient du ravitaillement sur place, du soutien aux flottes, de l'entretien des véhicules et de la fonctionnalité industrielle. Le zonage industriel lourd ajoute à la valeur à long terme et à l'utilité de l'actif, soutenant une large gamme d'usages orientés vers l'industrie. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle bien située avec une infrastructure significative déjà en place. Immobilier uniquement. Équipement, véhicules et machines non inclus dans la vente. La propriété est offerte uniquement à la vente et non à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-08

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter le 207 W 20th Street (la Propriété). La Propriété est un charmant immeuble de bureaux situé dans le quartier Floral Park de Santa Ana, offrant une présence professionnelle accueillante pour les petites entreprises et les cabinets boutique. L'intérieur a été entièrement rénové, avec des finitions modernes et un environnement clé en main prêt à être occupé immédiatement. Son emplacement, à quelques pas du célèbre musée Bowers, ajoute prestige et commodité, séduisant à la fois les clients et les employés. Cette combinaison de caractère charmant, d'intérieurs modernisés et de proximité culturelle en fait une opportunité de bureau unique au cœur du comté d'Orange. Caractéristiques du bâtiment : - Immeuble de bureaux indépendant à 2 étages - Signalisation disponible sur le bâtiment - 7 places de stationnement + stationnement dans la rue - Rénovation complète de l'intérieur effectuée en 2022 - Zonage "Professionnel" de Santa Ana permettant des usages tels que bureaux professionnels, médicaux et autres. Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=VgbFvBqYfrU

Date de mise en marché :

2026-03-12