500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

SEC 5th St W & Ave Q - 5th St

Palmdale, CA 93551

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 811 392 $ CAD
• Lot de 2,95 AC

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

Markowitz Commercial Real Estate, Inc. est ravi de proposer en exclusivité une propriété d'angle bien située, avec signalisation, bordures et caniveaux complétés, et tous les services publics disponibles. Ce bien immobilier se trouve à proximité de l'autoroute 14, offrant commodité et visibilité grâce à un trafic quotidien de plus de 100 000 véhicules par jour. Le site est zoné "Commercial pour visiteurs", ce qui permet une variété d'usages, notamment des stations-service, centres de voyage, locations de voitures, lave-autos, restaurants, services au volant, hôtels, hôtels de séjour prolongé, commerces de détail, bureaux médicaux et professionnels, et bien plus encore. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Markowitz Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

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4578 Jicarillo Ave

San Diego, CA 92117

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 026 955 $ CAD
• 6 616 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Nous sommes ravis de présenter le 4578 Jacarillo Ave, un immeuble multifamilial de 13 unités récemment construit et entièrement stabilisé, situé en bordure du canyon dans le très prisé quartier de Bay Ho, au cœur de San Diego. Achevé en 2025 et livré entièrement loué, la propriété offre un design contemporain, un environnement naturel paisible et des revenus immédiats dans l'un des quartiers côtiers les plus limités en termes d'offre à San Diego. Adjacente au canyon Tecolote, la communauté bénéficie de vues panoramiques sur le canyon à l'ouest, d'une brise côtière omniprésente et de paysages pittoresques du mont Soledad – un cadre pratiquement impossible à reproduire dans le contexte actuel des réglementations d'urbanisme. En tant qu'actif nouvellement construit, les 12 appartements d'une chambre sont exemptés des dispositions de contrôle des loyers de la loi AB 1482 de Californie pendant 15 ans après leur achèvement, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une croissance future des loyers. La propriété se compose de 12 résidences d'une chambre et d'une salle de bain récemment construites de 441 pieds carrés, ainsi que d'une maison unifamiliale rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain de 1 324 pieds carrés, une configuration rare qui combine l'échelle moderne du multifamilial avec la valeur résidentielle autonome sur un terrain généreux de 13 600 pieds carrés. Conçus avec soin pour maximiser chaque pied carré, les unités d'une chambre disposent de plafonds de 10 pieds, créant une ambiance ouverte et aérée qui dépasse leur superficie. Chaque résidence comprend des comptoirs en quartz avec cascade, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une laveuse/sécheuse dans l'unité, un système de climatisation à système divisé et un espace extérieur privé. Le revenu brut actuel en place totalise 36 335 $/mois (436 020 $ annualisés), avec un pro forma de 37 700 $/mois (452 400 $ annualisés) aux loyers du marché. La propriété est offerte à 5 650 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation actuel de 5,27 % (5,65 % en pro forma) et 434 615 $ par unité.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Alamos Gardens Apartments - 2205 Peach Ave

Clovis, CA 93612

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 086 970 $ CAD
• 39 438 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Clovis Multi-résidentiel à vendre

Alamos Gardens est une communauté résidentielle de 59 unités, offerte exclusivement par Northmarq — une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel de croissance significatif dans l'un des marchés locatifs à la croissance la plus rapide de Californie. ACTIF STABILISÉ AVEC UN POTENTIEL IMMÉDIAT D'AUGMENTATION DES LOYERS Un taux d'occupation solide en place minimise les risques liés à la mise en location dès le premier jour. Les loyers actuels sont inférieurs au marché, offrant aux investisseurs une voie claire vers un rendement amélioré grâce à des ajustements modestes des tarifs et à une récupération complète des pertes liées aux baux — sans nécessiter de travaux lourds. PLAN DE VALORISATION PROUVÉ DÉJÀ EN PLACE Près de la moitié de la communauté — 29 unités — a été rénovée avec des comptoirs resurfacés, des armoires refinies, des nouveaux appareils électroménagers, des luminaires modernes et une peinture bicolore, ce qui permet déjà de demander une prime. Les unités restantes représentent une voie claire et réalisable pour une croissance supplémentaire du revenu net d'exploitation (NOI). EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION AVEC UN CORRIDOR COMMERCIAL DYNAMIQUE La propriété est située sur Peach Avenue, avec plus de 11 500 véhicules par jour — une visibilité exceptionnelle qui soutient une demande à long terme. Les résidents se trouvent à moins de 2,5 km de The Center Clovis, Sierra Vista Mall et Sierra Pavilions, offrant un accès immédiat à des commerces, restaurants et services de premier plan. EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN DISTRICT SCOLAIRE DE PREMIER RANG Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clovis, Alamos Gardens est desservi par des écoles de premier rang — Alta Sierra Intermediate, University High et Buchanan High — un atout majeur pour les familles locataires et un facteur clé de stabilité d'occupation. L'Université d'État de Californie, Fresno, se trouve à seulement 7 minutes, élargissant encore le bassin de locataires potentiels. À QUELQUES MINUTES DES PLUS GRANDS EMPLOYEURS DE CLOVIS La communauté est située à 10 minutes du district scolaire unifié de Clovis (plus de 5 100 employés) et à 11 minutes du Clovis Community Medical Center (1 700 employés) — deux employeurs résilients face aux récessions, garantissant une demande locative constante. Walmart, Big Lots, Taco Bell et bien d'autres sont accessibles à pied, ajoutant une commodité quotidienne appréciée par les locataires.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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1052 7th - 1052 7th St

Novato, CA 94945

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 344 155 $ CAD
• 4 004 pi²

Novato Multi-résidentiel à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Quatre appartements en maison de ville de 2 chambres et 1,5 salle de bain situés sur un terrain plat près du centre-ville de Novato, mais suffisamment éloignés pour offrir tranquillité. Situés dans le secteur ouest très prisé du centre-ville. Chaque appartement dispose d'une buanderie individuelle et d'une cour arrière privée clôturée. Stationnement hors rue généreux, avec deux espaces par appartement – un sous abri et un à ciel ouvert. La propriété, construite en 1979, a été bien entretenue depuis. Construction à ossature de bois sur deux étages avec une fondation en béton périmétrique et un toit en composition. Il y a une allée commune avec le bâtiment voisin, qui est également disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

Golden Gate Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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1048 7th Street - 1048 7th St

Novato, CA 94945

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 273 120 $ CAD
• 4 004 pi²

Novato Multi-résidentiel à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Quatre appartements en maison de ville de 2 chambres et 1,5 salle de bain situés sur un terrain plat près du centre-ville de Novato, mais suffisamment éloignés pour offrir tranquillité. Situés dans le secteur ouest très prisé du centre-ville. Chaque appartement dispose d'une buanderie individuelle et d'une cour arrière privée clôturée. Stationnement hors rue généreux, avec deux espaces par appartement : un sous abri et un à ciel ouvert. La propriété, construite en 1979, a été bien entretenue depuis. Construction à ossature de bois sur deux étages avec une fondation en béton périmétrique et un toit en composition. Il y a une allée commune avec servitude partagée avec le bâtiment voisin, qui est également disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

Golden Gate Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Virginia Street Townhomes - 734 W Virginia St

San Bernardino, CA 92405

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 408 259 $ CAD
• 9 864 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Détecteur de fumée

San Bernardino Multi-résidentiel à vendre

Le 734 W Virginia Street est une propriété d'appartements de 11 unités située à San Bernardino, comprenant un mélange de quatre unités de plain-pied et sept unités de style maison de ville, toutes avec 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie moyenne d'environ 883 pieds carrés. Les unités de style maison de ville disposent de plans d'étage sur deux niveaux avec des cours privées, favorisant une durée de location plus longue et un taux de rotation plus faible. Située juste au sud de l'autoroute 210, près des contreforts de San Bernardino, la propriété offre un accès pratique aux commerces, aux centres d'emploi et aux principales routes de transport, ainsi qu'un stationnement sécurisé sur place sur un terrain de 0,41 acre. La propriété a été régulièrement entretenue et gérée de manière professionnelle, ce qui contribue à une base de locataires stable et à une réduction du taux de rotation. Avec des aménagements spacieux, des espaces extérieurs privés et des revenus solides en place, cet actif offre un potentiel supplémentaire grâce à une croissance future des loyers et représente une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée.

Coordonnées pour la location:

Le Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Original Historical General Store Property - 23472 Vista del Verde

Coto de Caza, CA 92679

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 103 500 $ CAD
• Lot de 1,58 AC

Coto de Caza Terrain à vendre - RSM/Coto De Cazo/Ladera Ranch/RMV

CBRE est ravi de présenter le Coto de Caza General Store Retail/Office Center, un nouveau développement mixte de commerces et bureaux situé au 23472 Vista del Verde, au cœur de l'une des communautés fermées les plus prestigieuses du sud de la Californie. Ce projet de 18 000 pieds carrés s'étend sur 13 unités réparties sur un terrain commercial de 1,59 acre dans le comté d'Orange, offrant une opportunité rare d'acquérir un produit commercial et de bureaux générant des revenus, sans aucune concurrence à l'intérieur des portes de Coto de Caza. Conçu pour accueillir des boutiques, des restaurants haut de gamme, des centres de fitness et des services professionnels, la propriété allie une architecture élégante à des places ouvertes et une lumière naturelle abondante, répondant aux attentes de style de vie des résidents exigeants de Coto de Caza. Le développement réinvente le site emblématique du General Store avec une esthétique moderne et raffinée tout en respectant les environs naturels et le caractère équestre de la communauté. Coto de Caza est l'une des communautés fermées les plus exclusives du comté d'Orange, réputée pour son intimité, ses paysages pittoresques et sa proximité avec la forêt nationale de Cleveland ainsi que le Coto de Caza Golf & Racquet Club. Avec un revenu médian des ménages dépassant 200 000 $ dans la région immédiate et aucune concurrence commerciale à l'intérieur des portes, la propriété se trouve au centre d'une clientèle captive et fortunée qui n'a pas d'autre destination alternative, créant une dynamique de demande pratiquement irremplaçable.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

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7-Eleven - 3225 Mchenry Ave

Modesto, CA 95350

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 699 330 $ CAD
• 6 000 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

David Harrington Licence # 01320460, 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-26

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4715 Mangels Blvd - 4705-4717 Mangels Blvd

Fairfield, CA 94534

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 845 316 $ CAD
• 2 675 pi²
• 1 Unité

Fairfield Flex à vendre - Fairfield/Suisun City

Ce condominium commercial à bureaux sur deux étages offre une fonctionnalité supérieure avec un design moderne, situé dans un emplacement de choix à l'angle du centre d'affaires florissant de Fairfield. Actuellement configuré en tant que Medspa, cette propriété convient parfaitement à un usage professionnel ou médical. L'espace comprend une grande aire de réception baignée de lumière naturelle, quatre bureaux privés, cinq salles d'examen et une aire de repos, garantissant un environnement de travail efficace et confortable. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des installations sanitaires privées et un stationnement accessible sur place. L'emplacement stratégique de la propriété offre une excellente connectivité avec un accès direct à l'Interstate 80, l'I-680 et la Highway 12, facilitant les déplacements pour les clients et les employés. Sa proximité avec une variété de commodités, notamment des magasins de détail, des services financiers, des options de restauration et les installations de santé NorthBay, améliore la commodité quotidienne et l'attrait opérationnel. Zonée pour un usage de parc industriel d'affaires (IBP), cette propriété représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace professionnel prêt à être utilisé immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-26

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4751 N El Capitan Ave

Fresno, CA 93722

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 775 875 $ CAD
• 9 200 pi²

Fresno Industriel à vendre - Shaw

Ne manquez pas cette formidable opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier bien situé à Fresno, dédié à la carrosserie, avec un accès pratique près de l'autoroute 99 et de l'avenue W. Shaw. Cette propriété offre un atelier spacieux, un espace bureau dédié, ainsi qu'environ 15 places de stationnement ombragées à l'avant pour les véhicules des clients. L'aménagement fonctionnel offre une grande flexibilité pour des activités de carrosserie, de réparation de collision, de service automobile ou d'autres usages industriels connexes. L'accès facile à l'autoroute et l'emplacement central garantissent une commodité optimale pour les clients et les opérations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Boyd & Associates

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-26

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407 Raymond Ave

San Jose, CA 95128

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 829 862 $ CAD
• 2 080 pi²

• Salle de bain privée
• Accès 24 heures

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Midtown San Jose

Les deux unités offrent une OCCUPATION IMMÉDIATE! Les rénovations incluent : nouveaux revêtements de sol, peinture, stores, éclairage, micro-ondes intégrés, porte coulissante (Unité B), rénovation de salle de bain (les deux unités), aménagement paysager, etc. Résumé de la propriété : Cette propriété résidentielle à 2 unités propose des unités en miroir avec des caractéristiques uniques telles que des placards de buanderie privés pour chaque unité, des entrées privées, des patios privés et isolés, un carport couvert pour 2 voitures et une abondance de stationnement supplémentaire hors rue. Chaque unité mesure environ 1 040 pieds carrés et comprend une cuisine, un salon et un patio au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et une salle de bain complète à l'étage. Arbres fruitiers matures! Avocat et orange! Aperçu de l'emplacement : Emplacement de choix à seulement 2 minutes de l'autoroute 280 et 4 minutes de l'autoroute 880. À seulement 5 minutes de Westfield Valley Fair. À 4 minutes du San Jose City College, ce qui rend cette propriété idéale pour le logement étudiant! Habitez dans une unité et louez l'autre à un étudiant? Cette propriété offre de nombreuses opportunités uniques tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs! Emplacement excellent Démographie excellente Idéal pour propriétaire utilisateur ou investissement Coût inférieur au remplacement Arbres fruitiers matures À 4 minutes du San Jose City College À 2 minutes des autoroutes 280 et 880 Prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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812 Taraval Street - 812 Taraval St

San Francisco, CA 94116

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 107 416 $ CAD
• 6 950 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

810-812 Taraval Street est un magnifique immeuble résidentiel à usage mixte de huit unités, situé entre la 18e et la 19e Avenue dans le quartier prisé d'Inner Parkside. La propriété comprend huit unités entièrement occupées et deux places de stationnement, qui seront livrées vacantes. L'immeuble propose une combinaison attrayante d'unités d'une et deux chambres réparties sur quatre étages. Les appartements offrent des espaces de vie spacieux, des cuisines fonctionnelles et des salles de bain bien agencées. Plusieurs unités disposent de magnifiques planchers en bois franc et d'une abondante lumière naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les résidents bénéficient d'une commodité exceptionnelle grâce à un accès facile au corridor animé de commerces et de restaurants le long de Taraval Street, ainsi qu'au Stonestown Galleria à proximité. La propriété est également bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne L Taraval du Muni, et offre un accès pratique pour les navetteurs via la 19e Avenue. Proposé avec un taux de capitalisation de 6,5 %, 810-812 Taraval Street représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un actif stable et facile à gérer dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de San Francisco.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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5 Unit Multifamily - Downtown San Anselmo - 829 San Anselmo Ave

San Anselmo, CA 94960

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 196 575 $ CAD
• 3 400 pi²

• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Anselmo Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 5 unités bien entretenue au cœur du centre-ville de San Anselmo, l'un des marchés locatifs les plus recherchés et les plus limités en offre du comté de Marin. La propriété comprend cinq unités résidentielles ainsi qu'une buanderie commune sur place avec des espaces de rangement supplémentaires, offrant une commodité accrue pour les locataires et une stabilité opérationnelle. L'actif a été bien entretenu avec de nombreuses améliorations, offrant une impression de clé en main et réduisant les besoins en capital à court terme. Idéalement située à distance de marche des boutiques, restaurants et transports du centre-ville, la propriété bénéficie d'une forte et constante demande locative, de faibles taux de vacance et d'une résilience locative à long terme typique du centre de Marin. C'est une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus stables avec un potentiel de valorisation intégré, grâce à une repositionnement des loyers et à une appréciation continue dans un marché à forte barrière d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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8489 Trout Ave

Kings Beach, CA 96143

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 685 123 $ CAD
• 2 656 pi²

Kings Beach Multi-résidentiel à vendre - Outer Placer County

8489 Trout Ave offre une opportunité d'investissement rare au cœur de Kings Beach, avec un emplacement privilégié au nord du lac Tahoe, à quelques pas du rivage du célèbre lac Tahoe, des restaurants, des activités de loisirs et du tourisme tout au long de l'année. La propriété comprend 10 unités, dont 9 studios et 1 unité d'une chambre, idéalement située à un pâté de maisons de la rue principale et à seulement deux pâtés de maisons du lac, dans un quartier calme et ensoleillé entouré d'arbres matures. La majorité de la propriété a été largement rénovée en 2023/2024, créant un actif clé en main avec des améliorations modernes partout. Un élément remarquable est la cuisine commune spacieuse et l'espace de vie partagé, entièrement rénovés en 2023, offrant un espace de rassemblement attrayant pour les locataires et améliorant la fonctionnalité et l'attrait de la propriété. La buanderie sur place est équipée de nouvelles machines à laver et sèche-linge Speed Queen payantes pour plus de commodité pour les locataires. Parmi les autres améliorations, on trouve des serrures à clavier Schlage Encode Smart WiFi installées sur toutes les portes pour une entrée sans clé et une gestion simplifiée, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. Située sur un terrain de 9 365 pieds carrés avec environ 2 656 pieds carrés d'espace habitable et construite avec une couverture de lot de 90 %, la propriété offre une empreinte unique dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre de Tahoe. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'une proximité immédiate des plages, des restaurants, des boutiques, des stations de ski, des sentiers de randonnée et de vélo, des casinos et du mode de vie dynamique en plein air de Tahoe. La région est également bien positionnée pour une croissance continue avec des investissements significatifs prévus à proximité, notamment la réhabilitation très attendue du Cal Neva Resort historique et la revitalisation continue du corridor des casinos de Stateline, des lieux de divertissement et des commodités environnantes. Ces projets devraient encore renforcer l'attrait touristique haut de gamme de North Lake Tahoe et les perspectives d'investissement à long terme. Une forte demande tout au long de l'année, tant de la part des visiteurs que des besoins en logement local, crée un potentiel convaincant pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les opportunités de réaménagement futur. Points forts supplémentaires : Emplacement privilégié à Kings Beach près du lac Tahoe Accès facile à l'autoroute 28 et aux destinations régionales La majorité des unités rénovées en 2023/2024 Grande cuisine commune et espace de vie partagé Buanderie sur place avec nouvelles machines Speed Queen payantes Serrures intelligentes WiFi sur toutes les portes Stationnement abondant Proximité de la réhabilitation prévue du Cal Neva et des améliorations de Stateline Marché touristique et locatif solide tout au long de l'année Potentiel d'investissement flexible et perspectives à long terme

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-23

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Crescent Country - 15771 Main St

Crescent Mills, CA 95934

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 653 522 $ CAD
• 2 688 pi²

Crescent Mills Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle de type "habitation/travail" située directement sur l'autoroute 89, offrant des vues imprenables sur le mont Hough. Vivez et gérez votre entreprise sur une seule propriété, avec un potentiel de revenus exceptionnel et des possibilités infinies. Cette propriété polyvalente à usage mixte comprend un bâtiment commercial d'environ 3 200 pieds carrés ainsi qu'une résidence sur mesure magnifiquement conçue, créant l'installation idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne cherchant la commodité de vivre là où elle travaille. L'espace commercial comprend une boutique de cadeaux, un grand bureau privé, une cuisine entièrement équipée, une salle de réunion, un salon spacieux avec une cheminée décorative et un coin café, une pièce équipée d'un chauffe-eau idéale pour un salon ou un spa, des salles de rangement, une pièce vitrée de type "serre" et une autre pièce avec panneaux de bois actuellement louée à une autre entreprise. La disposition flexible offre des possibilités infinies, notamment pour le commerce de détail, les boutiques, les salons, les spas, les bureaux, les antiquités, la décoration intérieure, l'immobilier, et bien plus encore. La maison sur mesure offre environ 1 610 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bain, des finitions en bois magnifiques, des salles de bain rénovées, une cour privée entièrement clôturée et un garage surdimensionné pour deux voitures. Un studio/atelier séparé avec eau et toilettes portatives offre une flexibilité supplémentaire pour les invités, les loisirs, le rangement, l'espace de travail ou un potentiel locatif. Également disponible à l'achat moyennant un coût supplémentaire, l'entreprise très respectée Crescent Country, un point de repère bien-aimé du comté de Plumas avec plus de 40 ans de succès. Cette boutique clé en main spécialisée dans la décoration intérieure, les antiquités et les cadeaux offre une opportunité incroyable de prendre les rênes d'une entreprise locale établie et bien connue. Située en face du magasin et hôtel Crescent récemment revitalisé, cette propriété est idéalement positionnée pour profiter de l'augmentation du tourisme et de la croissance future de la région. Une occasion rare de posséder une propriété commerciale très visible avec le confort résidentiel, la flexibilité commerciale et un potentiel exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Truckee

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

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1677 N Lake Ave

Pasadena, CA 91104

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 226 582 $ CAD
• 9 118 pi²

• Cuisine

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Situé sur North Lake Avenue, le principal corridor nord/sud reliant Pasadena à Altadena, offrant une variété de restaurants, services financiers, options de transport, établissements de services personnels, boutiques et grands détaillants, cet immeuble multifamilial de douze unités a beaucoup à offrir tant aux résidents qu'aux investisseurs. Des unités spacieuses, un stationnement couvert, une buanderie sur place, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

M&A Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

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2180 S McDowell Blvd

Petaluma, CA 94954

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 12 342 757 $ CAD
• 43 439 pi²

Petaluma Industriel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le 2180 S McDowell Boulevard propose une installation industrielle polyvalente dans un parc d'affaires de premier plan à Petaluma, offrant une connectivité à travers le nord de la Californie. Situé à quelques minutes de l'autoroute 101, le site garantit un accès régional fluide et une proximité avec des marchés tels que Santa Rosa, San Rafael, Napa, San Francisco et Oakland. Le bâtiment est doté d'une infrastructure substantielle pour répondre à divers besoins industriels, notamment une capacité électrique élevée allant jusqu'à 2 000 ampères, ainsi que des options de chargement au niveau des quais et au sol. Avec des hauteurs libres allant de ±14’ à ±17’, des intérieurs entièrement équipés de systèmes d'extinction automatique et une alimentation électrique en 3 phases, l'espace offre une grande flexibilité pour des activités telles que la fabrication, la recherche et développement, l'entreposage, et la production alimentaire et de boissons. Situé à proximité immédiate du parc Shollenberger, le site offre un environnement de travail unique intégrant un accès extérieur à des sentiers de marche et de vélo. Les locataires bénéficient également des commodités environnantes, de la proximité d'entreprises voisines telles que FedEx et Red Bull, ainsi que d'un accès à une main-d'œuvre qualifiée et compétente. Cette propriété combine une infrastructure de haute capacité avec une grande commodité, en faisant une solution fonctionnelle et efficace pour les utilisateurs industriels.

Coordonnées pour la location:

JLL Inc. - North Bay

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-21

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1825 E Vista Way

Vista, CA 92084

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 697 909 $ CAD
• 2 842 pi²

• Climatisation

Vista Commerce de détail à vendre

La propriété comprend un bâtiment commercial autonome de 2 842 pieds carrés, actuellement vacant, situé sur un terrain commercial surdimensionné avec un vaste espace de stationnement. Elle offre aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité de rénover et de repositionner l'actif pour divers usages tels que le commerce de détail, la restauration ou les services. Les bâtiments autonomes offrent une flexibilité opérationnelle sans les contraintes souvent associées aux centres commerciaux multi-locataires.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-21

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21-25 Post St

San Jose, CA 95113

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 617 275 $ CAD
• 9 460 pi²

• Train de banlieue
• Restaurant

San Jose Commerce de détail à vendre - Downtown San Jose

Cette propriété unique, combinant espaces commerciaux et bureaux, située au cœur du centre-ville de San Jose, offre ±9 460 pieds carrés d'espace flexible répartis sur deux étages, idéale pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs recherchant un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités commerciales totalisant ±4 460 pi², tandis que l'étage supérieur propose environ ±5 000 pi² d'espace adaptable pour bureaux ou commerces. Zonée DC, la propriété permet une variété d'usages, notamment restaurant, bureau, médical et autres, offrant une polyvalence à long terme pour les investisseurs axés sur la croissance. Située sur S. 1st Street, près de Post Street, la propriété bénéficie de sa proximité immédiate avec des attractions populaires en matière de restauration, divertissement et culture, telles que San Pedro Square et le SAP Center. Les améliorations récentes incluent un toit neuf et un accès par ascenseur, avec des opportunités pour moderniser le deuxième étage en bureaux contemporains ou espaces créatifs. Avec un stationnement accessible à proximité et des transports en commun à quelques pas, cette propriété allie commodité et valeur exceptionnelle à un prix compétitif de 3 250 000 $, avec financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-21

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101 N. San Gabriel - 101 N. San Gabriel Blvd.

San Gabriel, CA 91775

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 065 525 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

San Gabriel Terrain à vendre - Western SGV

LOT COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX : SAN GABRIEL BLVD & LAS TUNAS BLVD Points forts de l’investissement Une occasion rare d’acquérir un terrain commercial de coin très visible, situé à l’intersection signalée de San Gabriel Boulevard et Las Tunas Drive, deux des artères les plus fréquentées de la vallée de San Gabriel. Avec une façade complète sur les deux voies, ce terrain plat et pavé offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel de signalisation idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les promoteurs et les investisseurs. Aperçu de la propriété Le site est un terrain nivelé prêt à être développé, avec des services publics disponibles dans la rue (à vérifier par l’acheteur). Il est zoné pour un usage commercial, permettant une large gamme de scénarios de développement, notamment des commerces de détail, des bureaux, des établissements médicaux/dentaires, des restaurants à service rapide ou à service complet, des entreprises de services ou des projets à usage mixte. Une étude préliminaire de faisabilité indique une superficie constructible d’environ 2 200 pieds carrés, sous réserve des approbations de planification et de zonage de la ville de San Gabriel. La configuration en coin offre plusieurs points d’entrée et de sortie, une excellente visibilité dans les deux directions de la circulation, et le type d’exposition que recherchent activement les marques de commerce de détail de petite taille et les restaurants à service rapide. Le terrain est prêt à être développé pour un acheteur ayant une vision claire. Emplacement et démographie La propriété est stratégiquement située au cœur de l’un des marchés commerciaux ethniques les plus dynamiques du sud de la Californie. La zone commerciale environnante est dense, établie et économiquement active : - Une population de plus de 27 000 habitants dans un rayon d’un mile - Accès direct aux autoroutes I-10 (San Bernardino Freeway), I-710 (Long Beach Freeway) et SR-60 (Pomona Freeway) - Accessible à pied depuis les lignes de transport en commun desservant la vallée de San Gabriel - À quelques minutes de la mission historique de San Gabriel, du corridor commercial de Valley Boulevard et des principales destinations régionales de shopping et de restauration - Une forte population active de jour grâce aux commerces de détail, bureaux médicaux et usages civiques à proximité La vallée de San Gabriel continue de surpasser de nombreux sous-marchés comparables, soutenue par une base de consommateurs diversifiée et aisée, un faible taux de vacance commerciale et une demande soutenue de la part des locataires nationaux et des opérateurs indépendants desservant la grande population asiatique-américaine de la région. Potentiel de développement Les usages autorisés et conditionnels en vertu du zonage commercial actuel peuvent inclure : - Boutiques de détail (spécialisées, de commodité, boutiques) - Restaurants à service rapide ou à service complet avec potentiel de service au volant (sous réserve de l’examen de la ville) - Bureaux médicaux, dentaires ou professionnels - Services personnels (salon, fitness, bien-être) - Projets commerciaux à usage mixte avec potentiel résidentiel au-dessus - Opportunité de construction sur mesure pour un locataire national ou régional Les acheteurs sont encouragés à consulter directement la division de planification de la ville de San Gabriel pour confirmer les usages autorisés, les exigences de retrait, les ratios de stationnement et les délais d’approbation pour leur concept spécifique. Pourquoi San Gabriel La ville de San Gabriel est située au cœur de la vallée de San Gabriel et est devenue un marché de destination pour les consommateurs et les investisseurs. Les efforts de revitalisation municipale en cours, les améliorations des infrastructures et les incitatifs au développement économique suscitent un intérêt renouvelé pour les corridors commerciaux de la ville. Les valeurs immobilières le long des corridors de San Gabriel Boulevard et Las Tunas montrent une appréciation constante, et les opportunités de développement de ce calibre deviennent de plus en plus rares. Idéal pour : - Les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement très visible pour leur entreprise - Les promoteurs poursuivant un projet de commerce de détail de petite taille, de restaurant à service rapide ou à usage mixte - Les acheteurs en échange 1031 cherchant un investissement à long terme dans un marché en appréciation - Les marques nationales ou régionales évaluant une expansion dans la vallée de San Gabriel Résumé Il s’agit d’un terrain commercial stratégique et bien situé offrant la visibilité, l’accès et la flexibilité de développement nécessaires pour soutenir une large gamme d’usages. Que vous construisiez, louiez ou conserviez, les fondamentaux — emplacement, circulation, démographie et dynamique du marché — sont tous en place. Contactez l’agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires, la documentation de zonage et une visite de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Saffron Summit Group - eXp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

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5608 La Sierra Ave

Riverside, CA 92505

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 770 365 $ CAD
• Lot de 2,13 AC

Riverside Terrain à vendre

Bienvenue au 5608 La Sierra Ave, Riverside CA 92505, où une opportunité exceptionnelle vous attend sur ce terrain d'angle (92,783 pi²/2,13 acres) situé à l'intersection de Campbell Ave et La Sierra Ave. Niché dans un quartier résidentiel pittoresque, agrémenté de maisons charmantes principalement construites dans les années 1990, ce terrain offre un potentiel immense pour le développement. Avec des plans en cours pour la construction de 11 maisons + 10 unités d'habitation accessoires (ADU) sur 11 parcelles, imaginez créer une communauté dynamique dans ce lieu prisé. Situé à quelques minutes de l'école primaire locale et des parcs, cet emplacement allie commodité et confort pour les familles à la recherche d'un cadre idéal pour s'établir. Ne manquez pas l'occasion de façonner l'avenir de cette propriété prometteuse, offrant une toile parfaite pour concrétiser votre vision d'un quartier résidentiel florissant. Note : Il y a actuellement une résidence unifamiliale sur le terrain, que le propriétaire actuel prévoit de démolir.

Coordonnées pour la location:

KW COMMERCIAL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

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Triplex in East LA with Huge ADU Upside - 231 Blackshear Ave

East Los Angeles, CA 90022

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 361 031 $ CAD
• 2 271 pi²

East Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Le 231 Blackshear Avenue propose un triplex propre et bien entretenu au cœur de l'Est de Los Angeles, offrant à un investisseur un actif stabilisé avec plusieurs opportunités de valorisation significative. La propriété présente une combinaison attrayante de logements, comprenant une (1) résidence unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux (2) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large base de locataires, qu'il s'agisse de familles ou d'individus. Chaque unité est équipée de son propre chauffe-eau, éliminant ainsi les frais de gaz pour le propriétaire et simplifiant les opérations. Cette opportunité se distingue par son potentiel de valorisation. Les garages vacants offrent une possibilité importante de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU) — sans perte des services existants — tandis que l'ajout d'une buanderie commune constitue une voie claire vers des revenus supplémentaires. Les unités existantes présentent un potentiel de hausse des loyers d'environ ±15 %, offrant au nouveau propriétaire une marge immédiate pour augmenter les revenus en place. L'efficacité des dépenses renforce l'attrait : le propriétaire n'a aucun frais de collecte des déchets, car tous les services de gestion des ordures sont inclus dans la facture de taxes foncières, et les chauffe-eaux individuels éliminent les coûts de gaz du budget du propriétaire. Quatre espaces de stationnement ouverts sont situés devant les garages, ajoutant commodité et valeur pour les locataires. Idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute 60 et à seulement 7 miles du centre-ville de Los Angeles, la propriété est entourée de grands centres d'emploi, notamment Commerce Casino, Citadel Outlets, Bimbo Bakeries, AltaMed Health Services et Beverly Hospital — garantissant une demande locative soutenue pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20

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1192 Garey Ave

Pomona, CA 91767

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 704 840 $ CAD
• 2 288 pi²

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Bâtiment commercial autonome (bureau/commerce) à vendre à Pomona. Situé sur un terrain d'angle très visible avec feux de signalisation. Ce bâtiment a été entièrement reconstruit comme neuf ! Cette propriété polyvalente offre 2 288 pieds carrés d'espace intérieur, facilitant l'aménagement d'un hall d'accueil, d'une réception, de salles privées, d'une salle de pause avec évier et armoires, ainsi que d'un espace de rangement sur un terrain de 7 102 pieds carrés. Elle comprend 14 bureaux professionnels individuels, idéaux pour divers usages tels que bureaux, médical, professionnel, immobilier, juridique, comptabilité, administratif, fiducie, assurance ou commerce de détail. Stationnement privé sur place avec 11 espaces, offrant commodité tant pour le personnel que pour les clients. La disposition du bâtiment permet un hall sécurisé, plusieurs postes de travail, salles de réunion et espaces de service client. Situé à proximité d'une grande variété de professionnels médicaux, juridiques, financiers et de bien-être, ainsi que d'opérations commerciales. À seulement 2 blocs au sud de l'autoroute 10 et à 4 blocs de l'hôpital Pomona Valley, cette propriété offre une excellente accessibilité à l'Empire Inland et à la vallée de San Gabriel. Positionné au cœur de Pomona, cette section de Garey Ave bénéficie d'un trafic constant et est entourée d'entreprises établies, d'écoles, de restaurants du centre-ville de Pomona, de commerces, de Starbucks, de Stater Brothers et de quartiers résidentiels, augmentant ainsi le trafic piétonnier et la visibilité.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-20

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1457 E Chapman Ave

Fullerton, CA 92831

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 704 840 $ CAD
• 1 750 pi²

• Accès 24 heures

Fullerton Bureau à vendre

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Fullerton, le 1457 E Chapman Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment professionnel autonome magnifiquement rénové, avec une présence remarquable sur la rue, une forte exposition au trafic quotidien et une accessibilité exceptionnelle. Récemment rénové avec une nouvelle peinture intérieure, de nouveaux revêtements de sol, des salles de bain modernisées et de nouvelles fenêtres, la propriété propose un environnement moderne et professionnel idéal pour un utilisateur-propriétaire ou une opportunité d'investissement boutique. S'étendant sur environ 1 750 pieds carrés sur un terrain de 7 236 pieds carrés, ce bâtiment de bureaux de plain-pied a été soigneusement configuré pour une large gamme d'utilisations professionnelles, notamment une pratique médicale, un cabinet d'avocats, un bureau de comptabilité, une agence d'assurance, une société de conseil ou une agence immobilière. Le plan d'étage fonctionnel comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de conférence spacieuse, quatre bureaux privés, une kitchenette, un espace utilitaire/de rangement et deux salles de bain conformes aux normes ADA, créant un espace de travail efficace et convivial pour les clients. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Chapman Avenue avec une exposition de signalisation bien en vue, tandis que huit places de stationnement dédiées à l'arrière avec accès par une allée offrent une commodité tant pour les employés que pour les clients – un atout précieux rarement trouvé dans les petits immeubles de bureaux de la région. Située au cœur de East Fullerton, la propriété est entourée d'un mélange établi de restaurants, cafés, commerces de détail et entreprises professionnelles, créant un environnement de travail dynamique et très recherché. Les employés et les clients se trouvent à quelques minutes des destinations locales populaires telles que Michelangelo's Pizza, Pita Hot et Starbucks, ainsi que des boutiques, cafés et services professionnels à proximité. L'emplacement offre également un accès immédiat au centre-ville de Fullerton, au Fullerton College et aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 57 et 91, facilitant les déplacements depuis tout le comté d'Orange et les marchés environnants. En combinant des améliorations clés en main, une configuration de bureau flexible, un stationnement dédié et une visibilité de premier plan dans un corridor commercial florissant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des emplacements de bureaux les plus pratiques et reconnaissables du nord du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-05-20

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