Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 23 Heffernan Ave, Calexico, CA - Commerce de détail à vendre

23 Heffernan Ave

Calexico, CA 92231

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 781 140 $ CAD
  • 22 748 pi²

Calexico Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment impressionnant de plus de 20 000 pieds carrés, réparti sur deux étages, constitue un emplacement de choix pour le commerce de détail. Situé à l'angle de la First Street, il est le tout premier bâtiment visible lorsque vous entrez aux États-Unis depuis le Mexique. Placé dans une zone adjacente à la frontière, il bénéficie d'un flux estimé à 50 000 piétons traversant quotidiennement entre Mexicali, Baja California, et Calexico, Californie. Actuellement sous des baux temporaires pour des commerces de détail, 80 % de l'espace est dédié à l'utilisation commerciale. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une variété de projets, car elle représente une première impression marquante à la frontière. Étant donné son emplacement stratégique et son trafic piétonnier élevé, vous pourriez envisager d'y installer un dépanneur, un restaurant à service rapide, une boutique de souvenirs pour touristes, une banque ou un service financier, ou même une pharmacie.

Coordonnées pour la location:

American Group Realtors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1801 Old Mammoth Rd, Mammoth Lakes, CA - Multi-résidentiel à vendre

1801 Old Mammoth Rd

Mammoth Lakes, CA 93546

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 747 170 $ CAD
  • 3 840 pi²

Mammoth Lakes Multi-résidentiel à vendre

Située dans la communauté montagneuse très prisée de Mammoth Lakes, cette propriété locative bien entretenue de 7 unités offre une occasion rare d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel de valorisation significatif. Arborant un charmant style chalet de montagne, la propriété allie un attrait rustique à une fonctionnalité pratique, ce qui la rend très attrayante tant pour les locataires à long terme que pour les vacanciers saisonniers. La propriété génère des revenus locatifs constants sur ses sept unités, complétés par une buanderie sur place qui procure des revenus supplémentaires. Un studio indépendant offre un logement idéal pour un gardien sur place, améliorant ainsi l'efficacité de la gestion de la propriété et la satisfaction des locataires. L'une des unités est un spacieux appartement de trois chambres et deux salles de bain, offrant une opportunité unique de conversion pour un propriétaire-occupant ou une mise à niveau en location premium. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à la commodité et à l'attrait pour les résidents et les visiteurs. Idéalement située à quelques minutes des activités de loisirs de classe mondiale, notamment la station de ski Mammoth Mountain, ainsi que des restaurants, boutiques et commodités extérieures accessibles toute l'année, l'emplacement est un atout majeur. Avec la croissance continue et le développement de Mammoth Lakes, cette propriété offre à la fois une stabilité de revenus immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant à s'établir dans un marché de villégiature très demandé, cette propriété est un actif polyvalent avec de multiples opportunités de valorisation, y compris une éventuelle expansion ou réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Property Red

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 3650 W Clark Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

3650 W. Clark Ave. - 3650 W Clark Ave

Burbank, CA 91505

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 954 789 $ CAD
  • 5 856 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Magnolia Park, l'un des quartiers les plus prisés de Burbank – à proximité du parc Whitnall Highway et à seulement un pâté de maisons de l'école primaire Roosevelt, très bien cotée. Cet immeuble bien entretenu de 5 unités propose des logements spacieux et surdimensionnés dans une propriété entièrement électrique, idéale pour un mode de vie moderne et efficace. Les locataires bénéficient de la commodité d'un stationnement hors rue ainsi que de la proximité des grands studios, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les professionnels du secteur du divertissement. À quelques pas, le mélange dynamique de restaurants populaires, de cafés charmants et de boutiques uniques de Magnolia Park crée une atmosphère communautaire animée et agréable à parcourir à pied. Des incontournables locaux renommés comme Porto’s Bakery se trouvent à proximité, renforçant l'attrait de la région pour les locataires. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales routes de transit, cette propriété allie confort, commodité et une demande locative à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à sécuriser un actif générateur de revenus stable, ce bijou de Magnolia Park offre un emplacement, un style de vie et une valeur incomparables.

Coordonnées pour la location:

Bill Toth Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 17722 Irvine Blvd, Tustin, CA - Bureau à vendre

17722 Irvine Blvd

Tustin, CA 92780

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 485 523 $ CAD
  • 7 557 pi²

Tustin Bureau à vendre - Parkcenter Area

Ce bâtiment de bureaux indépendant à deux étages situé au 17722 Irvine Blvd représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition dans le marché très accessible de Tustin. Idéalement positionné le long d'Irvine Boulevard, la propriété offre une excellente visibilité et se trouve à quelques minutes des autoroutes I-5, SR-55 et SR-22, assurant une connectivité à travers le comté d'Orange. L'aéroport John Wayne est à seulement 10 minutes en voiture, garantissant un accès régional et national pour les opérations commerciales. Avec environ 7 557 pieds carrés d'espace de bureaux, le bâtiment propose un aménagement fonctionnel, combinant des bureaux privés et des espaces ouverts, tandis que certaines parties restent en état brut, permettant des améliorations personnalisées. La propriété dispose de 21 places de stationnement au total, dont 11 couvertes, répondant aux besoins modernes des entreprises et offrant une commodité tant pour le personnel que pour les visiteurs. Proposé à un prix attractif de 335 $ par pied carré, cet investissement offre une valeur solide par rapport aux propriétés comparables sur Irvine Boulevard. L'attrait supplémentaire de cet investissement réside dans les options de financement avantageuses, telles que les programmes SBA, ainsi que les avantages potentiels de la déduction des coûts, qui peuvent améliorer davantage l'économie de l'acquisition. Les systèmes bien entretenus, incluant six unités de climatisation (HVAC) entretenues trimestriellement et un toit bénéficiant d'un plan de garantie actuel, renforcent la fiabilité à long terme de l'actif.

Coordonnées pour la location:

Economos DeWolf, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 4151 Marine Ave, Lawndale, CA - Commerce de détail à vendre

4151 Marine Ave

Lawndale, CA 90260

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 062 440 $ CAD
  • 1 575 pi²
  • Climatisation

Lawndale Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Le 4151 Marine Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété automobile fonctionnelle dans le sous-marché très connecté de Lawndale, situé dans le comté de Los Angeles. Ce bâtiment à locataire unique de 1 575 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,10 acre et est zoné M1, offrant une flexibilité potentielle pour une gamme d'usages industriels légers ou automobiles. Situé dans le sous-marché de Hawthorne/Gardena, le site bénéficie d'un accès immédiat aux principaux corridors régionaux, notamment les autoroutes 405, 105 et 110, facilitant les déplacements efficaces à travers le sud de la Californie. La propriété profite de sa proximité avec l'aéroport international de Los Angeles, situé à seulement 7,5 miles, et l'aéroport de Long Beach à 14 miles, ce qui soutient les activités logistiques et l'accès aux clients. Les commodités environnantes incluent des détaillants majeurs, des entreprises de services automobiles, des restaurants et des communautés résidentielles, créant une base de demande constante. Son emplacement dans un environnement urbain établi garantit une visibilité et un accès facile tant pour les clients que pour les livraisons. Cette propriété représente une acquisition attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif stratégiquement situé dans un marché de densification solide.

Coordonnées pour la location:

Patrick R O'Loughlin

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 2396 E Steel Rd, Colton, CA - Terrain à vendre

Redevelopment Site - 2396 E Steel Rd

Colton, CA 92324

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 368 652 $ CAD
  • Lot de 0,83 AC

Colton Terrain à vendre - San Bernardino

Occasion rare d'acquérir un projet de développement combinant un lave-auto, une station-service, un dépanneur et une station de recharge sur un grand terrain de ±0,84 acre situé dans la ville de Colton, à l'intersection avec feux de circulation de E. Steel Rd. et S. Hunt Ln., offrant un accès immédiat aux autoroutes Interstate 10, Interstate 215 et State Route 60. L'emplacement est entouré de zones résidentielles, industrielles, commerciales et hôtelières, ce qui en fait un site idéal pour ce type d'utilisation. La propriété est actuellement un entrepôt de 7 000 pieds carrés. Elle peut également représenter une opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Sarkis Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 405-411 E 10th St, Pittsburg, CA - Commerce de détail à vendre

405-411 E 10th St

Pittsburg, CA 94565

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 961 097 $ CAD
  • 5 082 pi²

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Occasion d’investissement dans un immeuble commercial à usage mixte Situé le long de la 10e Rue, ce bien immobilier commercial à usage mixte de ±5 082 pi², accueillant plusieurs locataires, offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une opportunité attrayante d’acquérir un actif bien situé avec un zonage flexible et une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain de ±6 098 pi², la propriété bénéficie d’un zonage CS-D, permettant une large gamme d’applications commerciales et à usage mixte. Construit en 1947 avec une structure en maçonnerie durable, le bâtiment de plain-pied est configuré pour accueillir plusieurs locataires, ce qui le rend idéal pour des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services ou une revalorisation future. Avec une façade de 104 pieds sur la rue, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte exposition au trafic passant dans un corridor très accessible en voiture. Actuellement exploité comme un bien multi-locataires, le site offre un potentiel de valorisation grâce à la location des espaces vacants, à des ajustements des loyers ou à une conversion en configuration propriétaire-utilisateur. L’accessibilité du site est un atout majeur, avec un accès exceptionnel pour les véhicules, complété par une infrastructure modérée pour les piétons et les cyclistes. Sa localisation en banlieue offre un équilibre entre commodité et demande pour des commerces de proximité au service du quartier.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 4928 Coronado Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4928 Coronado Ave

San Diego, CA 92107

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 293 596 $ CAD
  • 5 821 pi²
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Présentation d'une rare occasion d'investissement côtier au 4928, avenue Coronado — une communauté résidentielle de 9 logements idéalement située dans le quartier convoité de Sunset Cliffs à Ocean Beach 92107. À seulement un pâté de maisons de l'océan, cette propriété bien entretenue offre un accès facile à la plage, plaçant les résidents au cœur de l'un des modes de vie côtiers les plus énergiques et les plus recherchés de San Diego. Avec des loyers qui offrent une hausse significative, il s'agit d'une occasion idéale pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la forte demande locative que commande cet emplacement de plage irremplaçable. La propriété dispose d'un parking hors rue, d'une buanderie commune et d'un aménagement paysager mature, offrant aux résidents confort et commodité dans un cadre imbattable. Partez à l'extérieur et profitez de l'air salé revigorant, des couchers de soleil de classe mondiale et de l'ambiance légendaire d'Ocean Beach, avec les restaurants éclectiques de Newport Avenue, les boutiques, les événements locaux et les nombreuses activités sur la plage à quelques pâtés de maisons. Un véritable style de vie et une opportunité à valeur ajoutée dans l'une des collectivités côtières les plus appréciées de San Diego. Fièrement offert par JP Equity Real Estate. Les propriétaires actuels ont été généreux intendants de leurs locataires, détenant des loyers prudemment inférieurs de 30 % en moyenne aux taux en vigueur sur le marché. Les logements d'une chambre à coucher de 1 800$ à 1 900$ contre un marché de 2 495$ à 2 595$, et les logements de deux chambres à 2 500$ à 2 600$ contre un marché de 3 095$ à 3 195$.

Coordonnées pour la location:

JP Equity Real Estate Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1032 Paso Robles hwy, Wasco, CA - Terrain à vendre

1032 Paso Robles hwy

Wasco, CA 93280

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 673 730 $ CAD
  • Lot de 0,55 AC

Wasco Terrain à vendre - NW Outlying Kern County

Situé à un emplacement très visible à l'angle de Paso Robles Highway, ce terrain commercial de 0,55 acre au 1032 Paso Robles Hwy, Wasco, CA 93280 représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs propriétaires. Le site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur une route très fréquentée et d'un accès facile, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages commerciaux tels que le commerce de détail, une station-service, un restaurant à service rapide ou un développement à usage mixte (sous réserve de zonage). Sa localisation en coin offre une exposition accrue au flux constant de circulation, ce qui permet un excellent potentiel de visibilité pour la marque et la signalisation. La taille généreuse du terrain offre une grande flexibilité pour la planification du site, le stationnement et les projets d'expansion futurs. Situé dans un corridor commercial en pleine croissance à Wasco, cette propriété est bien positionnée pour desservir à la fois les résidents locaux et le trafic de passage. Que vous cherchiez à établir une nouvelle présence commerciale, cette propriété combine emplacement, visibilité et potentiel de développement dans une offre des plus attrayantes.

Coordonnées pour la location:

Jobah's Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 9930 Calvine Rd, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

9930 Calvine Rd

Sacramento, CA 95829

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 024 912 $ CAD
  • 5 200 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - South Sacramento

POTENTIEL DE REVENUS !!! Une opportunité véritablement rare, ce domaine multi-générationnel de près de 2 acres offre plus de 5 200 pieds carrés d'espace de vie combiné répartis entre une résidence principale sur mesure, une unité d'habitation accessoire (ADU) entièrement rénovée, et trois suites privées pour invités, totalisant 9 chambres et 8 salles de bain. Conçu avec soin pour offrir une grande flexibilité, cette propriété est idéale pour les familles élargies, la cohabitation entre plusieurs ménages ou la génération de revenus locatifs importants, le tout dans un cadre privé et semblable à un parc. Construite avec un savoir-faire exceptionnel, la maison principale (environ 2 455 pieds carrés) présente un agencement lumineux et ouvert centré autour d'une cuisine de chef avec un îlot, des plaques de cuisson à induction et au gaz, un four à convection KitchenAid intégré, et un espace de rangement abondant. La suite principale au rez-de-chaussée offre intimité et commodité, avec deux autres chambres également situées au premier étage. À l'étage, une spacieuse suite principale secondaire comprend un coin salon et une salle de bain de style spa. Un balcon supérieur donne sur les magnifiques terrains entretenus. Le domaine est entièrement équipé pour répondre à des besoins de style de vie et d'utilité, avec une construction 2x6, des panneaux solaires détenus, un terrain de sport, une serre, des plates-bandes surélevées avec irrigation, plusieurs dépendances, des arbres fruitiers et une vigne, ainsi qu'un aménagement paysager personnalisé étendu. Les vastes terrains offrent des possibilités infinies pour les loisirs, le jardinage ou une expansion future. Trois suites privées d'une chambre et d'une salle de bain disposent chacune d'entrées séparées et d'un caractère unique, idéales pour la famille élargie, les invités ou des revenus locatifs. Parmi les points forts, on trouve des cuisines mises à jour, des puits de lumière, des vues sur le jardin et des espaces extérieurs privés. L'ADU entièrement rénovée, avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, est remarquable, offrant un design moderne de grande pièce, une cuisine en quartz avec îlot, des fonctionnalités de maison intelligente, des planchers chauffants dans les salles de bain, et une douche sans seuil. Avec son propre accès, garage, stationnement pour VR et système septique séparé, elle fonctionne comme une maison indépendante. Potentiel pour investisseurs : Avec cinq espaces de vie distincts, la propriété est particulièrement bien adaptée pour générer des revenus locatifs multiples, que ce soit pour des locations à court ou long terme, ou des stratégies de "house-hacking". Située à quelques minutes des meilleurs magasins et restaurants, et dans le remarquable district scolaire d'Elk Grove ! C'est un mélange unique d'intimité, de polyvalence et de potentiel de revenus - des propriétés comme celle-ci sont rarement mises sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Complete

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 10828 Hesby St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

100% FULLY LEASED - REAL 6.26% CAP RATE - 10828 Hesby St

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 942 981 $ CAD
  • 7 387 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter le 10828 Hesby Street, une propriété multifamiliale de luxe flambant neuve, entièrement louée à 100 %, composée de 5 unités, située au cœur de North Hollywood, à quelques minutes de Toluca Lake et Studio City, et à distance de marche du dynamique NoHo Arts District. Cet actif hors contrôle des loyers offre une combinaison idéale d'unités comprenant une unité de 5 chambres, deux unités de 4 chambres et deux unités de 2 chambres, chacune conçue avec soin, avec des plans d'étage ouverts, une buanderie dans l'unité, des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. L'unité de 5 chambres est louée à 6 000 $, les deux unités de 4 chambres sont louées à 5 250 $ chacune, l'unité de 2 chambres/3 salles de bain est louée à 3 750 $, et l'ADU de 2 chambres/2 salles de bain est loué à 3 100 $, reflétant une forte demande locative et un potentiel de revenus élevé. Offerte à 3 595 000 $ avec un taux de capitalisation réel de 6,26 %, la propriété devrait générer environ 280 200 $ de revenus locatifs annuels, ce qui en fait l'une des offres de construction neuve les mieux positionnées dans la région. Les locataires paient toutes les charges, ce qui maintient les frais d'exploitation bas, et la propriété est accompagnée d'une garantie constructeur d'un an pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec sept places de stationnement dédiées, le bâtiment offre une excellente commodité. Emplacement de choix à proximité des grands studios, avec un accès facile aux restaurants, cafés, options de divertissement et autoroutes. Les ventes comparables récentes dans le secteur recherché de North Hollywood continuent de démontrer une forte demande des investisseurs pour des actifs multifamiliaux bien situés. Par exemple, le 11447 Cumpston St, une propriété de quatre unités, vient de se vendre à 3 350 000 $, atteignant 837 500 $ par unité. De plus, le 5663 Case Ave, une propriété de cinq unités, s'est vendu pour 3 900 000 $, reflétant 780 000 $ par unité. Ces transactions soulignent les prix premium obtenus pour des actifs de qualité dans ce marché locatif très prisé. Un stationnement abondant dans la rue est également disponible pour les locataires et leurs invités. Hesby Street représente une opportunité rare d'acquérir un investissement à faible entretien et à rendement élevé dans l'un des marchés locatifs les plus désirables de Los Angeles. Voir le mémorandum d'offre dans les documents.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour Merle Haggard Dr and Airport Dr, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

Merle Haggard Dr and Airport Dr

Bakersfield, CA 93308

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 718 700 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC

Bakersfield Terrain à vendre - North Bakersfield

Zone de forte croissance en développement industriel et résidentiel. Excellente opportunité pour une station-service/restauration rapide. Environ un total de 18 182 véhicules par jour (VPD) à l'intersection de Merle Haggard et Airport Dr. Situé à un carrefour stratégique avec feux de signalisation. Forte population active en journée avec un trafic quotidien lié au travail. À proximité immédiate de l'aéroport Bakersfield Meadows Field.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 632 E 85th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

A Duplex Property - 632 E 85th St

Los Angeles, CA 90001

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 099 968 $ CAD
  • 1 776 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Situé sur un terrain de 5 183 pieds carrés, ce duplex bien entretenu de 1 776 pieds carrés avec un toit récent offre une stabilité locative et une localisation centrale à Los Angeles. Géré de manière professionnelle, la propriété comprend deux résidences spacieuses de 3 chambres, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant. L'entrée sécurisée mène à une cour avant paysagée, ajoutant un attrait visuel. Les résidents bénéficient de la commodité d'un garage détaché pour deux voitures, ainsi que de places de stationnement supplémentaires à ciel ouvert. À l'intérieur, chaque unité est équipée d'une buanderie privée, un atout essentiel. Située à quelques minutes des principales autoroutes, cette propriété offre un accès facile aux meilleures attractions de Los Angeles. Les locataires profitent d'un accès rapide à LAX, au stade SoFi, à l'USC et au centre-ville de LA, garantissant une forte demande dans l'un des quartiers les plus centraux de la ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 27640 Commerce Center Dr, Temecula, CA - Industriel à vendre

27640 Commerce Center Dr

Temecula, CA 92590

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 686 050 $ CAD
  • 1 512 pi²
  • 4 Unités

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

Commerce Industrial Center est un parc d'affaires industriel en copropriété de ±46 764 pieds carrés situé au 27610–27640 Commerce Center Drive à Temecula, Californie. La propriété comprend plusieurs bâtiments industriels situés dans le quartier d'affaires de Temecula, offrant un accès centralisé aux corridors commerciaux environnants. Le projet a récemment bénéficié d'importantes améliorations extérieures, notamment une nouvelle peinture, un nouveau toit et un nouvel asphalte dans tout le parc. Commerce Industrial Center est géré de manière professionnelle sous une structure associative, avec des cotisations d'environ 0,25 $ par pied carré. Les services de l'association incluent l'eau, les égouts, l'aménagement paysager, l'enlèvement des déchets, la gestion, l'assurance et les réserves. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une signalisation le long de Commerce Center Drive. Conçu pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, le parc offre un environnement bien entretenu, idéal pour une propriété à long terme dans un cadre d'affaires établi à Temecula.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour Adobe Plaza – à vendre, Temecula, CA

Adobe Plaza

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 22 075 532 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Temecula Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Adobe Plaza est une propriété commerciale bien établie, à usage mixte, située à une intersection stratégique avec feux de signalisation, au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Temecula. Grâce à sa vaste façade sur rue, ses multiples points d’accès et sa proximité avec l’autoroute principale de la région, le centre s’intègre naturellement aux flux de circulation quotidiens tout en conservant une forte visibilité dans le corridor. L’architecture de style adobe confère au centre un caractère local distinctif, associé à une disposition du site qui fonctionne parfaitement : accès facile, circulation fluide et abondance de stationnement. Situé dans une partie mature et bien développée du marché, Adobe Plaza bénéficie d’une zone commerciale environnante où l’offre de nouveaux espaces de vente au détail est limitée et où la demande quotidienne est solidement établie. Le mélange de locataires est principalement axé sur les services et les besoins essentiels, générant une activité régulière au quotidien plutôt que de dépendre des fluctuations saisonnières. Sous une gestion à long terme, le centre est resté entièrement occupé pendant plusieurs années, avec des baux renouvelés progressivement, assurant une continuité tout en offrant une flexibilité pour l’avenir. Mis en vente pour la première fois depuis le début des années 2000, Adobe Plaza représente une propriété qui a été utilisée et entretenue de manière constante—un centre établi avec une pertinence durable dans le paysage commercial de Temecula.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial SC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 15823 W Monte St, Sylmar, CA - Industriel à vendre

Bldg E - 15823 W Monte St

Sylmar, CA 91342

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 459 803 $ CAD
  • 5 252 pi²
  • 1 Unité

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

Cette propriété représente une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur au sein d'un corridor industriel florissant dans la vallée de San Fernando. Offerte à 1 789 000 $, cet actif combine des finitions de bureau contemporaines avec une infrastructure d'entrepôt robuste, offrant une fonctionnalité immédiate aux entreprises recherchant sophistication et efficacité. En parfait état pour emménager, le condo dispose de deux salles de bain conformes aux normes ADA, d'un aménagement de bureau amélioré et de caractéristiques haut de gamme telles que des puits de lumière et un éclairage automatisé, conçus pour maximiser la productivité opérationnelle. L'accessibilité du bâtiment aux principales autoroutes en fait un choix stratégique pour les opérations de distribution, de fabrication ou axées sur la technologie nécessitant des systèmes électriques puissants et des capacités de chargement fluides. Sa présence dans le North Valley Commerce Center renforce encore son attrait grâce à un design communautaire planifié et des commodités pratiques pour les entreprises.

Coordonnées pour la location:

Sam S. Manoukian, CCIM

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1101 Twin View Blvd, Redding, CA - Commerce de détail à vendre

Chevron Gas Station - 1101 Twin View Blvd

Redding, CA 96003

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 862 184 $ CAD
  • 3 200 pi²

Redding Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement en Construction – Chevron Extra Mile avec Restauration Rapide/Service au Volant : Nous sommes fiers de présenter une opportunité rare d'acquérir un tout nouveau Chevron Extra Mile avec restauration rapide (QSR) et service au volant, idéalement situé au 1101 Twin View Boulevard à Redding, Californie, juste à côté de l'Interstate 5, le principal corridor de transport nord-sud de la région. Cet actif de qualité institutionnelle, récemment construit, comprend un magasin de commodités Chevron Extra Mile de 3 200 pieds carrés, combiné à un restaurant de restauration rapide de 1 668 pieds carrés avec service au volant dédié, pour un total de 4 868 pieds carrés d'améliorations modernes et conçues sur mesure. La propriété est située sur un terrain spacieux de ±0,88 acre, offrant une excellente accessibilité, une capacité de file d'attente pour véhicules optimale, ainsi qu'une efficacité dans les opérations de carburant et de restauration. Positionné dans l'un des secteurs commerciaux les plus compétitifs et fréquentés de Redding, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, de forts flux de trafic quotidien et d'une demande avérée en carburant. La marque Chevron Extra Mile, associée à un restaurant de restauration rapide performant et à un service au volant, génère plusieurs sources de revenus et attire les consommateurs, différenciant ainsi la propriété des concurrents locaux proposant uniquement du carburant ou des magasins de commodités traditionnels. Cette offre est idéale pour les propriétaires-exploitants cherchant un flux de trésorerie à long terme, ainsi que pour les investisseurs absents souhaitant acquérir un actif neuf, de marque nationale, dans le domaine du carburant et des commodités, avec un potentiel significatif grâce à un design moderne, une fidélité à la marque de carburant et une stratégie de vente au détail axée sur la restauration. Avec une construction récente, aucun entretien différé, une forte reconnaissance de marque et une visibilité irremplaçable sur l'Interstate 5, ce Chevron Extra Mile représente un actif prestigieux dans un marché à offre limitée et constitue un ajout convaincant à tout portefeuille axé sur le commerce de détail ou le carburant.

Coordonnées pour la location:

Ister & Associates Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1053-1065 E Santa Clara St, Ventura, CA - Multi-résidentiel à vendre

1053-1065 E Santa Clara St

Ventura, CA 93001

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 468 620 $ CAD
  • 6 384 pi²

Ventura Multi-résidentiel à vendre

Les propriétés situées au 1053–1065 E Santa Clara Street à Ventura, Californie, offrent une opportunité rare d'acquérir deux actifs d'investissement côte à côte dans l'un des corridors les plus prisés et centraux de la ville. Les améliorations comprennent quatre maisons unifamiliales pleines de caractère et un duplex plus récent (datant de 2010), pour un total de six unités locatives générant un revenu mensuel impressionnant de 15 100 $. La diversité des types d'unités et des plans d'étage offre aux locataires plusieurs options de logement, augmentant l'attrait des locataires et la stabilité de l'occupation à long terme. Situées sur un terrain combiné de 20 908 pieds carrés, les propriétés offrent de vastes espaces extérieurs qui créent une sensation d'espace rare pour un cadre urbain, permettant aux résidents de profiter d'aires de rassemblement en plein air et d'une atmosphère plus résidentielle. Situées le long de E Santa Clara Street, les propriétés bénéficient d'un emplacement exceptionnel à Ventura, à quelques minutes du centre-ville dynamique de Ventura, de la jetée de Ventura et de la plage. Les résidents profitent d'un accès pratique aux restaurants locaux, cafés, commerces de quartier et commodités quotidiennes, ainsi qu'à la proximité des parcs, écoles et principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 101. La proximité des entreprises locales et la facilité de déplacement font de cet emplacement un cadre attrayant pour une large base de locataires recherchant à la fois un style de vie et de la commodité. En plus d'un revenu solide existant, la grande superficie du terrain et le zonage favorable offrent un potentiel de réaménagement futur convaincant. La taille combinée des parcelles offre une flexibilité permettant à un investisseur d'explorer des stratégies de valorisation, des augmentations potentielles de densité ou un repositionnement à long terme, le tout dans un marché côtier à forte demande. Le 1053–1065 E Santa Clara Street représente un mélange idéal de flux de trésorerie stable, d'attrait pour les locataires et de potentiel significatif dans l'un des emplacements les plus recherchés de Ventura.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 22607 14th St, Newhall, CA - Multi-résidentiel à vendre

22607 14th St

Newhall, CA 91321

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 447 429 $ CAD
  • 4 864 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Newhall Multi-résidentiel à vendre - Santa Clarita Valley

L'équipe Boyett de CBRE est ravie de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir le 22607 14th Street, une communauté d'appartements bien entretenue de 6 unités située au cœur de Newhall — l'un des sous-marchés résidentiels les plus établis et les plus limités en offre de Santa Clarita. Construite en 1990 et composée de deux bâtiments sur un terrain de 7 296 pieds carrés, la propriété offre aux investisseurs une combinaison rare de construction moderne, de stationnement sécurisé et d'un emplacement prisé au sein de l'une des communautés familiales les plus performantes et constantes du comté de Los Angeles. La propriété totalise 4 864 pieds carrés de surface bâtie brute répartis sur six unités, avec une moyenne de 811 pieds carrés par unité. L'actif propose une diversité de configurations, incluant un (1) studio et cinq (5) unités de deux chambres — dont quatre (4) unités de deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une (1) unité de deux chambres et une salle de bain et demie. Toutes les unités bénéficient d'un stationnement sécurisé et clôturé, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété pour des locataires de qualité recherchant sécurité et commodité. Santa Clarita est régulièrement classée parmi les villes les plus saines et les plus sûres des États-Unis, et le sous-marché de Newhall se trouve au cœur culturel et historique de la vallée de Santa Clarita. En tant que quartier le plus ancien de Santa Clarita, Newhall allie le caractère du Far West à une communauté moderne et dynamique, ancrée par un quartier historique revitalisé offrant des restaurants de charme, du théâtre en direct, des galeries d'art et des événements communautaires. Située à quelques pas de la station Metrolink de Newhall, la propriété offre aux résidents un accès ferroviaire pratique au centre-ville de Los Angeles, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les navetteurs recherchant un mode de vie suburbain avec une connectivité urbaine. La propriété est bien desservie par le très réputé district scolaire de Newhall et le district scolaire secondaire William S. Hart Union. Les écoles à proximité incluent Newhall Elementary, Placerita Junior High et Hart High School, avec le College of the Canyons à quelques minutes en voiture pour l'enseignement supérieur et la formation professionnelle. Les résidents bénéficient également de la proximité du parc William S. Hart, du centre naturel de Placerita Canyon, ainsi que des espaces verts et des sentiers de randonnée qui définissent le mode de vie en plein air de la vallée de Santa Clarita. Les principaux employeurs de la région incluent Six Flags Magic Mountain, Princess Cruises, l'hôpital Henry Mayo Newhall Memorial, Boston Scientific, Quest Diagnostics, College of the Canyons et les districts scolaires locaux — soutenant une base locative large et stable à travers divers secteurs. Les autoroutes I-5 et SR-14 offrent une connectivité directe à la région élargie du sud de la Californie, garantissant une demande locative soutenue de la part des navetteurs de la vallée et du grand Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

CBRE Boyett Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 4651 Pacific Blvd, Vernon, CA - Industriel à vendre

Vernon Industrial Facility With Parking - 4651 Pacific Blvd

Vernon, CA 90058

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 299 904 $ CAD
  • 8 770 pi²

Vernon Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette installation d'entrepôt fonctionnelle avec aménagement de bureaux représente une excellente opportunité tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Idéal pour la distribution, la fabrication légère ou le stockage, la propriété dispose de 2 quais de chargement surélevés et d'un entrepôt ouvert avec des plafonds de 14 à 16 pieds et un espacement efficace des colonnes. Les améliorations récentes incluent de nouveaux panneaux électriques, un toit neuf et des toilettes rénovées. La zone de bureaux dédiée est équipée de la climatisation (HVAC) et est complétée par un bureau en mezzanine fini (±42,8' x 12') avec un nouveau tapis. Des espaces de stockage et de soutien supplémentaires améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que le stationnement sur place pour environ neuf véhicules avec accès pour camions offre une commodité accrue.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 22671 Twain Harte Dr, Twain Harte, CA - Multi-résidentiel à vendre

22671 Twain Harte Dr

Twain Harte, CA 95383

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 055 565 $ CAD
  • 7 800 pi²

Twain Harte Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement au cœur de la ville - 8 unités de style maison de ville Une rare opportunité d’investissement multi-unités située dans la charmante communauté montagnarde de Twain Harte. Cette propriété comprend 8 unités de style maison de ville, offrant une disposition attrayante qui procure aux locataires confort, intimité et une véritable ambiance résidentielle. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son emplacement de choix, directement en face d’un magnifique terrain de golf, offrant des vues pittoresques et un cadre très recherché pour les résidents. De plus, la propriété inclut des droits d’accès à un lac à proximité, permettant aux locataires de profiter de la baignade, de la détente et des activités de plein air pendant les mois chauds. À quelques minutes seulement, vous trouverez le centre-ville de Twain Harte, réputé pour son atmosphère accueillante de petite ville, ses restaurants locaux, ses boutiques et ses événements communautaires tout au long de l’année. Cette combinaison de commodité et de style de vie rend la propriété particulièrement attrayante pour les locataires à long terme ainsi que pour les vacanciers potentiels. Twain Harte est une destination prisée pour ceux qui souhaitent profiter de l’air frais de la montagne, de la beauté naturelle et du mode de vie en plein air, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un bien unique générant des revenus, cette propriété offre un fort attrait locatif, un emplacement imbattable et un potentiel de croissance à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont rares! Possédez une propriété multi-unités où le style de vie et l’investissement se rejoignent!

Coordonnées pour la location:

Reva Blue Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 1655 S Compton Ave, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

1655 S Compton Ave

Los Angeles, CA 90021

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 044 970 $ CAD
  • 2 480 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Rare et petite studio d'enregistrement au centre-ville de Los Angeles, entièrement aménagé. Installations entièrement climatisées, situées à 1 ou 2 pâtés de maisons des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute I-10 en direction est et ouest, avec un accès immédiat au carrefour des autoroutes : I-5, S-60, I-110 et I-710, et à seulement 5 minutes à pied de la station Metro A Line sur Washington Blvd. À quelques pâtés de maisons du quartier des arts et du quartier de la mode du centre-ville. La propriété comprend une salle de bain exécutive, équipée d'une douche récemment rénovée. Le zonage M-2 offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans une zone d'opportunité. Une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur dans le domaine du divertissement de gérer son propre établissement.

Coordonnées pour la location:

Dorin Realty Company

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 6257 La Tijera Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6257 La Tijera Blvd

Los Angeles, CA 90056

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 643 077 $ CAD
  • 2 019 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Duplex bien entretenu et rénové de 2 019 pieds carrés situé sur un terrain de 6 545 pieds carrés, comprenant deux unités spacieuses, chacune offrant 2 chambres et 1 salle de bain. L'unité arrière a été rénovée avec une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un éclairage sur rail, créant un espace de vie propre et contemporain. Les deux unités disposent d'un mélange de carreaux et de planchers en bois franc, et chaque unité bénéficie de sa propre cour privée, une commodité de plus en plus rare qui améliore l'attrait pour les locataires et offre une expérience de vie plus "comme à la maison". L'extérieur de la propriété offre un excellent attrait visuel, avec un aménagement paysager soigné, des roches décoratives, des arbres, une couche de peinture extérieure fraîche et des gouttières. La propriété comprend un garage pour 2 voitures ainsi qu'un stationnement supplémentaire dans l'allée, ajoutant commodité et fonctionnalité. Actuellement, la propriété génère des revenus locatifs solides. Pour les acheteurs envisageant une occupation future, la propriété représente une excellente opportunité avec une flexibilité à long terme, y compris la possibilité de vivre dans une unité tout en bénéficiant de revenus locatifs. Idéalement située près de l'aéroport international de Los Angeles, avec un accès pratique à l'autoroute 405, et à quelques minutes du stade SoFi. Parfait pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à acquérir un duplex bien situé avec des revenus solides, un attrait lifestyle et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 1814 Empire Industrial Ct, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

1814 Empire Industrial Ct

Santa Rosa, CA 95403

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 543 109 $ CAD
  • 1 464 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Santa Rosa Industriel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un condominium industriel dans le sous-marché industriel établi de Piner Road à Santa Rosa. Situé dans un parc d'affaires bien entretenu, la propriété offre un espace fonctionnel adaptable de ±1 464 pieds carrés, convenant à une variété d'usages pour propriétaires-utilisateurs ou à des fins d'investissement. Construite en 1986 avec un design en béton préfabriqué, l'unité est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une propriété abordable et un contrôle opérationnel efficace. La propriété comprend une accueillante zone de réception avec des fenêtres vitrées, un espace de bureau privé, ainsi qu'une section d'entrepôt flexible avec des hauteurs libres allant de 14 pieds à l'avant à 17 pieds à l'arrière. Deux grandes pièces intérieures peuvent être combinées pour une efficacité opérationnelle accrue, et l'entrepôt est équipé d'une porte roulante de 10' x 12' pour un chargement pratique. Les commodités supplémentaires incluent une salle de bain privée, un puits de lumière, une alimentation électrique de 200 ampères/PG&E, et un système de gicleurs. Les éléments extérieurs sont pris en charge par une association de propriétaires, incluant l'entretien extérieur, l'aménagement paysager, la maintenance du toit et la surveillance du système anti-incendie, avec des frais HOA de 520 $/mois. Facilement accessible depuis l'autoroute 101 via les sorties Hopper Avenue et Bicentennial, la propriété bénéficie d'une proximité avec des services d'affaires, des restaurants et des commerces tels que Trader Joe’s, Tesla et Kohl’s. Cet emplacement garantit une commodité pour le personnel et les clients tout en soutenant les besoins opérationnels. Des plans de services publics abordables et l'éligibilité aux prêts SBA avec des exigences de faible mise de fonds renforcent encore l'attrait de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16
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145–168 de 500
  2. 1
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États-Unis Convenience Stores Californie