Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 3231 Waring Ct, Oceanside, CA - Bureau à vendre

Tri-City Medical Park - 3231 Waring Ct

Oceanside, CA 92056

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 660 625 $ CAD
  • 1 456 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Oceanside Bureau à vendre

Suite de bureau médical récemment rénovée, située à l'entrée principale du complexe. Offrant environ 1 456 pieds carrés louables, l'espace comprend un vaste salon pour les patients et une grande zone de réception avec des armoires intégrées sur mesure. L'aménagement inclut un bureau, quatre salles d'examen privées et une grande salle de procédure. Juste à côté de la réception se trouve une kitchenette avec une entrée privée pour plus de commodité. Le bureau privé du médecin est situé dans un coin tranquille de la suite et dispose d'une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain est disponible pour les patients et les visiteurs dans le couloir principal.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 18419 Napa St, Northridge, CA - Industriel à vendre

18419 Napa St

Northridge, CA 91325

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 628 295 $ CAD
  • 6 466 pi²

Northridge Industriel à vendre - Western SFV

Ce bâtiment polyvalent de bureaux/flex/entrepôt à locataires multiples offre une rare opportunité d'investissement pour un propriétaire-utilisateur au cœur de Northridge. La propriété propose ±6 466 pieds carrés d'espace flexible situé sur un terrain de ±8 712 pieds carrés zoné LACM. La configuration comprend cinq unités distinctes, dont deux entrepôts au rez-de-chaussée avec portes roulantes et trois espaces de bureaux à l'étage, permettant une utilisation diversifiée par les locataires et des sources de revenus variées. Le site inclut un stationnement clôturé et une cour sécurisée, offrant une commodité opérationnelle accrue. Situé dans la vallée centrale de San Fernando, à proximité de corridors majeurs tels que Reseda Boulevard, la propriété bénéficie d'une connectivité facile aux pôles d'affaires régionaux. L'actif comprend également un espace mezzanine qui génère des revenus locatifs supplémentaires et offre une adaptabilité pour répondre à divers besoins des utilisateurs. Idéal pour un propriétaire-occupant cherchant à tirer parti de la location existante tout en maîtrisant les coûts d'occupation, cette propriété combine potentiel de revenus et positionnement stratégique dans un sous-marché urbain dense. Toutes les visites doivent être sur rendez-vous uniquement. Veuillez ne pas déranger les locataires existants!

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 100 N Kenmore Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Chateau Apartments & Adjacent Parking Lot - 100 N Kenmore Ave

Los Angeles, CA 90004

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 393 150 $ CAD
  • 18 576 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Faisant partie d'un portefeuille de 5 immeubles totalisant 210 unités, disponibles séparément ou en combinaison avec les autres propriétés. Pour Kenmore, le prix d'achat inclut le stationnement adjacent avec un numéro d'identification distinct (APN). Jonathan Taksa et Rob Renshaw sont ravis de présenter les propriétés situées au 100 & 112 N Kenmore Ave, un immeuble d'appartements de 34 unités construit en 1923, accompagné d'une parcelle adjacente, dans le secteur très prisé de Hancock Park / Koreatown à Los Angeles. La propriété reflète l'architecture classique du début du 20e siècle et offre une empreinte résidentielle bien proportionnée dans un quartier dynamique. Les unités, d'une superficie moyenne d'environ 540 pieds carrés, sont principalement des studios conçus pour répondre à la forte demande locative de la région. L'immeuble est complété par des garages détachés et une parcelle séparée actuellement utilisée pour le stationnement (112 N Kenmore Ave), offrant des options de stationnement fonctionnelles dans un sous-marché où cela devient de plus en plus précieux. La propriété est située dans un secteur résidentiel très attrayant, connu pour ses rues bordées d'arbres, sa proximité avec Hancock Park, et son accès immédiat aux commodités de Koreatown et de Larchmont Village. Le quartier offre un mélange équilibré de caractère résidentiel établi et de commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'une excellente connectivité grâce aux stations de métro à proximité et aux grandes artères qui permettent un accès efficace au centre-ville de Los Angeles, à Hollywood, à Mid-Wilshire et aux centres d'emploi environnants. La région est également soutenue par une large gamme de restaurants, commerces et destinations culturelles, ainsi que par des espaces verts à proximité, notamment le parc Robert L. Burns et d'autres grands parcs régionaux accessibles en quelques minutes de voiture. Du point de vue de l'investissement, les propriétés situées au 100 & 112 N Kenmore Ave offrent un potentiel significatif d'augmentation des loyers grâce à des améliorations stratégiques des unités et à des optimisations opérationnelles. La parcelle de stationnement séparée crée une flexibilité supplémentaire, notamment la possibilité d'optimiser les revenus liés au stationnement ou d'explorer des opportunités de réaménagement futur en fonction du zonage et de la demande du marché. Avec son emplacement central, son cadre résidentiel solide et ses voies claires pour la création de valeur, la propriété offre à la fois des revenus stables en place et un potentiel de développement à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre à Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 9511 Las Tunas Dr, Temple City, CA - Bureau à vendre

9511 Las Tunas Dr

Temple City, CA 91780

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 846 910 $ CAD
  • 1 452 pi²

Temple City Bureau à vendre - Western SGV

Occasion exceptionnelle pour un immeuble de bureaux de premier choix au cœur de Temple City, avec une excellente visibilité sur Las Tunas Drive ! Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Temple City, ce charmant immeuble de bureaux d'inspiration française offre environ 1 452 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un sous-sol d'environ 100 pieds carrés, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Anciennement utilisé par le propriétaire comme cabinet de chiropractie et plus récemment occupé par un locataire, l'agencement comprend une zone de réception, 6 pièces privées et une salle de bain complète avec possibilité d'ajouter une douche debout. La propriété se distingue par son caractère et son attrait extérieur grâce à une façade classique en briques, de magnifiques fenêtres en baie à l'avant et des détails architecturaux accueillants qui créent une première impression professionnelle mais chaleureuse. Un stationnement dédié à l'arrière avec accès par une allée offre une commodité quotidienne pour les clients, le personnel ou les futurs locataires, tandis que le stationnement dans la rue est également disponible à l'avant. L'emplacement est entouré de commodités importantes à proximité, notamment Ralphs et Peet’s Coffee au 9470 Las Tunas, Cafe Spot au 9578 Las Tunas, Bistro Na’s au 9055 Las Tunas, ainsi que de nombreux restaurants locaux, salons de thé, cafés et entreprises de services le long de Las Tunas Drive. Le parc de Temple City et l'hôtel de ville sont situés à proximité au 9701 Las Tunas, accueillant des événements communautaires tels que le célèbre Camellia Festival et le défilé sur Las Tunas Drive. La propriété offre également un accès pratique aux destinations environnantes de la vallée de San Gabriel, notamment Arcadia, San Gabriel, Pasadena, The Shops at Santa Anita, Santa Anita Park et l'Arboretum du comté de Los Angeles. Avec une forte visibilité, un intérieur flexible, un stationnement arrière, un espace de rangement et un emplacement très pratique à Temple City, le 9511 Las Tunas Drive est idéal pour des services professionnels, le bien-être, le médical, la beauté, des bureaux créatifs ou le siège social d'une petite entreprise.

Coordonnées pour la location:

The Chou Team

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 8219 2nd St, Paramount, CA - Multi-résidentiel à vendre

6.75% CAP Rate I 10.73 GRM! - 8219 2nd St

Paramount, CA 90723

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 663 812 $ CAD
  • 6 006 pi²

Paramount Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Nouvelle inscription! Kristopher German de The Apartment Dealer est ravi de présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans la ville de Paramount, comprenant 7 unités offrant un excellent flux de trésorerie dès le premier jour et des fondamentaux solides à long terme. Actuellement exploité avec un taux de capitalisation de 6,75 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 10,73, ce bien immobilier offre des rendements attractifs tout en proposant aux investisseurs un actif stable générant des revenus dans un marché locatif très demandé. La propriété propose une excellente répartition des unités, avec trois unités de 3 chambres/1 salle de bain et quatre unités de 2 chambres/1 salle de bain, offrant des plans d'étage spacieux qui séduisent les familles et les locataires à long terme. Avec environ 6 006 pieds carrés habitables sur un terrain de 7 973 pieds carrés, cet actif combine des tailles d'unités attrayantes et un potentiel de revenus intéressant. Les résidents bénéficient de la commodité du stationnement en garage et sous abri, tandis que les propriétaires profitent des compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, ce qui aide à maîtriser les dépenses d'exploitation. Située à proximité des écoles, du parc Paramount, des grands centres commerciaux, des restaurants et des commodités quotidiennes, la propriété est idéalement placée dans un corridor locatif dynamique qui continue d'attirer une demande constante de locataires. Offrant un flux de trésorerie significatif avec les loyers actuels, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial performant avec des revenus solides, des tailles d'unités recherchées et un emplacement locatif éprouvé.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 5737 Bonsall Drive, Malibu, CA - Terrain à vendre

5737 Bonsall Drive

Malibu, CA 90265

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 14 135 965 $ CAD
  • Lot de 12,04 AC

Malibu Terrain à vendre - Central Malibu

La plus grande parcelle de Malibu Park et Point Dume, cette propriété est mise sur le marché pour la première fois en plus de 40 ans. Nichée à l'arrière du très prisé Bonsall Canyon de Malibu, cette parcelle d'environ 12,04 acres offre une opportunité exceptionnelle de créer un domaine privé, un refuge équestre, un complexe familial ou un sanctuaire de vie/travail dans l'un des cadres ruraux les plus appréciés de la région. Avec des terrains plats et utilisables, plusieurs zones de construction, un compteur d'eau existant déjà en place et un habitat sensible minimal, cette propriété offre une flexibilité et une échelle de développement de plus en plus rares à Malibu. Entourée d'espaces ouverts et de vues panoramiques sur le canyon, l'emplacement donne l'impression d'être à des mondes de la ville tout en restant remarquablement proche des destinations les plus recherchées de Malibu. Zuma Beach, Westward Beach, Point Dume Village, Trancas Country Market et des lieux locaux prisés comme la ferme familiale Thorne sont tous à quelques minutes. Adjacent au départ du sentier Bonsall, la propriété offre un accès immédiat à des kilomètres de sentiers de randonnée et d'équitation à travers les montagnes de Santa Monica. C'est l'essence même du style de vie de Bonsall : des espaces ouverts, la liberté de se déplacer et une connexion à la nature qui façonne le quotidien. Le terrain plat constitue une toile exceptionnelle pour une résidence sur mesure et des aménagements inspirés par un style de vie de villégiature. Imaginez une piscine, une maison d'invités, des espaces de divertissement extérieurs, des jardins, des vergers, des studios créatifs, des installations récréatives ou un complexe équestre avec des espaces pour les chevaux, des écuries, des paddocks et un accès direct aux sentiers. Les possibilités sont infinies. Offrant une combinaison convaincante de confidentialité, d'utilisabilité, de commodité et d'échelle, cette propriété est l'une des plus grandes et des plus utilisables parcelles de terrain actuellement disponibles à Malibu – une opportunité de créer une propriété patrimoniale entièrement adaptée à votre vision.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 176 Orange st, Oakland, CA - Terrain à vendre

176 Orange St, Oakland, CA 94610 - 176 Orange st

Oakland, CA 94610

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 639 315 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC

Oakland Terrain à vendre

Construisez jusqu'à six (6) unités (l'acheteur doit vérifier). Emplacement d'investissement solide avec une demande locative constante, alimentée par la proximité du centre-ville d'Oakland, l'accès au transport, y compris la station BART de 19th Street, et les pôles d'emploi à proximité à Oakland et San Francisco. Idéal pour les investisseurs ainsi que pour les occupants à long terme recherchant commodité et commodités de style de vie.

Coordonnées pour la location:

MRE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 2127 Vine St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Vine Street Residences - 2127 Vine St

Los Angeles, CA 90068

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 408 086 $ CAD
  • 2 866 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Le groupe d'investissement Brander est heureux de présenter le 2127 Vine Street, un triplex magnifiquement rénové niché dans les très prisées collines d'Hollywood. Situé au nord de Franklin Avenue, cette propriété charmante bénéficie d'un cadre paisible bordé d'arbres, offrant une rare sensation de tranquillité tout en étant à quelques instants des célèbres restaurants, centres de divertissement et pôles d'emploi de la région. La propriété en question propose une combinaison attrayante de logements comprenant : (1) une unité de trois chambres et deux salles de bain, (1) une unité de deux chambres et deux salles de bain, et (1) un studio. Chaque résidence a été soigneusement rénovée avec des finitions de design élégantes, dispose d'espaces extérieurs significatifs et offre des commodités modernes, incluant la climatisation centrale ou mini-split, garantissant une expérience de vie exceptionnelle pour les locataires tout en minimisant les dépenses en capital à court terme pour les nouveaux propriétaires. Entouré de verdure luxuriante et du charme des collines, le 2127 Vine Street offre un mélange idéal de confidentialité, de caractère et de commodité. Avec son emplacement de choix, son fort attrait locatif et son état prêt à l'emploi, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Brander Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 9669 8th St, Rancho Cucamonga, CA - Multi-résidentiel à vendre

9669 8th St - 9669 8th St

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 551 608 $ CAD
  • 3 880 pi²

Rancho Cucamonga Multi-résidentiel à vendre - Airport Area

Situé sur environ 1,5 acre, cette offre comprend cinq maisons indépendantes de deux chambres, chacune dotée d'un garage attenant et d'une cour privée clôturée. Les propriétés sont entièrement occupées à des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs. Une unité a récemment été rénovée avec un nouveau toit, renforçant ainsi la performance opérationnelle. Le terrain est zoné Centre 1, permettant un développement à usage mixte avec des hauteurs de construction allant jusqu'à quatre étages, créant une opportunité polyvalente pour une expansion future, incluant des logements résidentiels au-dessus de commerces ou bureaux au rez-de-chaussée. Situé à proximité des grandes artères, du service ferroviaire Metrolink, de l'aéroport international d'Ontario, de destinations de shopping telles que Victoria Gardens, et d'aménagements de style de vie comme des complexes sportifs et des lieux de divertissement, le site offre commodité et connectivité. Niché au cœur de la communauté dynamique de Rancho Cucamonga et soutenu par une base d'emploi solide dans les secteurs de la santé et de la logistique, cette propriété combine une stabilité de revenus actuelle avec un potentiel de redéveloppement à long terme significatif.

Coordonnées pour la location:

Elevate Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 9409 Alondra Blvd, Bellflower, CA - Commerce de détail à vendre

9409 Alondra Blvd

Bellflower, CA 90706

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 533 799 $ CAD
  • 664 pi²

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Station-service Chevron ExtraMile et propriété 9409 Alondra Blvd, Bellflower, CA 4 599 000 $ plus inventaire **Une opportunité d'investissement exceptionnelle en Californie du Sud** Devenez propriétaire d'une station-service bien établie sous la marque Chevron, avec un magasin de commodités ExtraMile, idéalement située sur l'animée Alondra Boulevard, dans un corridor commercial à fort trafic. Cette offre rare inclut à la fois l'entreprise et l'immobilier, offrant une stabilité d'investissement à long terme et un contrôle opérationnel. **Caractéristiques de la propriété et de l'entreprise** - Station-service Chevron avec magasin de commodités ExtraMile - Entreprise et immobilier inclus - Licence de vente de bière et de vin incluse - Terrain d'environ ½ acre - Forte reconnaissance de la marque Chevron - Excellente visibilité et accessibilité **Opérations de carburant** - Environ 45 000 gallons par mois - Marge approximative sur le carburant : 0,70 $ par gallon - Contrat de carburant Chevron restant : 6 ans **Magasin de commodités** - Ventes brutes approximatives : 25 000 $ par mois - Opportunité de vente de bière et de vin - Potentiel de croissance grâce à l'élargissement de l'offre de marchandises et des programmes de marketing **Entreprise et propriété incluses** **Idéal pour** - Propriétaires exploitants - Distributeurs de carburant - Groupes d'investissement - Acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 - Opérateurs de magasins de commodités multi-sites C'est une excellente opportunité d'acquérir une station Chevron de marque nationale avec propriété immobilière dans un emplacement prisé du comté de Los Angeles. **Veuillez signer un accord de confidentialité (NDA) et fournir une preuve de fonds pour plus d'informations !**

Coordonnées pour la location:

Liberty Business Advisors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour (4) Freestanding Industrial Buildings – à vendre, Fresno, CA

(4) Freestanding Industrial Buildings

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 3 544 646 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Fresno Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Installation existante, opérationnelle et autorisée de réparation automobile sur 2 parcelles contiguës. (4) bâtiments totalisant ±20 080 pi² (±16 275 pi² d'entrepôt; ±3 805 pi² de bureaux) sur ±1,42 acre de cour entièrement pavée avec accès pour semi-remorques. Les outils, équipements, etc. existants peuvent être inclus. La parcelle est comprend un atelier principal de ±6 900 pi² équipé de gicleurs (hauteur libre de 14 pi; hauteur à l'avant-toit de 18 pi) avec un bureau de ±1 135 pi², et les 2 bâtiments d'angle comprennent un bureau de ±450 pi² et un entrepôt de ±4 050 pi² (hauteur libre de 12 pi; hauteur à l'avant-toit de 14 pi). La parcelle ouest comprend un atelier principal au nord de ±6 600 pi² (hauteur libre de 14 pi; hauteur à l'avant-toit de 16 pi) avec un bureau de ±2 220 pi², et un entrepôt au sud de ±2 080 pi² (hauteur libre de 10 pi) avec un auvent de 8 pi x 40 pi. Caractéristiques : éclairage LED récent dans plusieurs entrepôts, nombreuses portes roulantes surdimensionnées, refroidisseurs d'air opérationnels, entrepôt entièrement isolé, puits de lumière, gicleurs d'incendie, plusieurs compteurs électriques séparés fournissant une alimentation électrique triphasée puissante. Le zonage industriel lourd flexible permet de nombreuses utilisations dans cette zone industrielle centrale. Alternative économique et rapide à une nouvelle construction, évitant les délais prolongés de construction, les frais d'acquisition de terrain et les coûts élevés de construction. Situé près de l'aéroport international Fresno Yosemite, avec un accès facile à l'I-5 via CA-180 et CA-99. Localisé à l'est de Maple Ave, au sud de McKinley Ave, à l'ouest de Chestnut Ave, et au nord de Olive Ave à Fresno, CA. Positionné près des grandes artères de transport, offrant un accès facile à l'aéroport international Fresno Yosemite et à la CA-180 menant à la CA-99. À égale distance de Clovis et Fresno, permettant un temps de trajet de 15 à 20 minutes vers 1 million de clients potentiels. Entouré d'un mélange d'entreprises locales et à quelques minutes en voiture des options de commerce de détail et de restauration, offrant commodité et connectivité pour les employés et les clients.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 753 E Lake Ave, Watsonville, CA - Commerce de détail à vendre

753 E Lake Ave

Watsonville, CA 95076

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 917 945 $ CAD
  • 1 117 pi²

Watsonville Commerce de détail à vendre

753 E Lake Ave, Watsonville, CA 95076 Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible située à un coin stratégique au cœur de Watsonville. Implantée sur un grand terrain plat d'environ 17 163 pi² avec une excellente façade le long de la très fréquentée East Lake Avenue, ce bâtiment commercial indépendant offre un potentiel considérable pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou pour un projet de redéveloppement. La propriété est actuellement configurée pour une utilisation automobile/service de pneus et comprend des portes roulantes, des espaces de bureau/stockage, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. L'utilisation existante pour l'automobile en fait une opportunité attrayante pour des activités telles que le service de pneus, la réparation automobile, les tests d'émissions, le nettoyage ou d'autres opérations liées à l'automobile (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la Ville de Watsonville). Zonée CN – Commercial de quartier, la propriété pourrait également accueillir une grande variété d'activités commerciales destinées à servir le quartier, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des services médicaux, des dépanneurs et des entreprises orientées vers les services. Le grand terrain situé à un coin et l'excellente visibilité due au trafic offrent un potentiel de redéveloppement à long terme. Points forts de la propriété : • Bâtiment commercial indépendant d'environ 1 117 pi² • Terrain d'environ 17 163 pi² situé à un coin • Emplacement très visible sur East Lake Ave • Configuration existante pour service automobile • Portes roulantes et stationnement sur place • Forte exposition au trafic • Zonage CN – Commercial de quartier • Opportunité pour utilisateur propriétaire ou redéveloppement Excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires d'entreprises cherchant un emplacement commercial stratégique à Watsonville.

Coordonnées pour la location:

BCRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 3241 Clement St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

3241 Clement St

San Francisco, CA 94121

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 592 777 $ CAD
  • 3 400 pi²
  • Accès 24 heures

San Francisco Multi-résidentiel à vendre

Le 3239–3241 Clement Street représente une opportunité d'investissement multifamilial particulièrement attrayante dans le quartier Inner Richmond de San Francisco. Proposé à 1 825 000 $, ce bien immobilier à deux unités offre à la fois une stabilité de revenus immédiate et une voie claire vers des rendements accrus grâce à une unité vacante prête à être louée au prix du marché. La propriété se compose d'une résidence à deux unités totalisant environ 3 400 pieds carrés sur un terrain de 0,06 acre, construite à l'origine en 1927. Elle présente une construction classique en bois et stuc avec un toit plat et une fondation en dalle de béton. Classée en zone RH-2, cette propriété convient parfaitement aux investisseurs axés sur les revenus ainsi qu'aux utilisateurs-propriétaires. La configuration des unités comprend deux grands appartements de deux chambres et deux salles de bain, chacun avec un bureau supplémentaire. Les caractéristiques incluent des planchers de bois franc rénovés, des cheminées décoratives, des salles à manger formelles, des vérandas ensoleillées et des espaces de vie généreux qui reflètent le caractère architectural et la qualité de vie associés aux immeubles multifamiliaux classiques de San Francisco. La propriété dispose également d'une cour arrière privée, d'un garage et d'une buanderie sur place, offrant à la fois commodité pour les locataires et avantages supplémentaires pour le propriétaire. Un élément clé du profil d'investissement est la présence d'une unité vacante, actuellement positionnée au prix du marché, offrant un potentiel immédiat de valorisation pour un nouveau propriétaire qui pourrait l'occuper, la relouer ou la repositionner davantage. Cela permet une croissance des revenus dès le premier jour tout en maintenant la stabilité grâce à l'unité occupée restante. Cette configuration est particulièrement attrayante pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant occuper une unité tout en bénéficiant des revenus locatifs de l'autre, une stratégie particulièrement adaptée au marché coûteux de San Francisco. L'efficacité opérationnelle est renforcée par des compteurs de gaz et d'électricité séparés pour chaque unité, des chauffe-eaux individuels pour les deux unités, et le propriétaire n'est responsable que des services d'eau, d'égout, de déchets et des utilités des espaces communs. Les résidents bénéficient d'un accès à pied aux restaurants, cafés et commerces spécialisés de Clement Street, ainsi qu'à proximité du parc Golden Gate, du parc Lincoln, du Presidio et du corridor de Geary Boulevard, qui offre une connectivité directe au centre-ville de San Francisco et à l'ensemble de la région de la baie.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 1255 Woodside Rd, Redwood City, CA - Multi-résidentiel à vendre

1255 Woodside Rd

Redwood City, CA 94061

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 386 046 $ CAD
  • 9 158 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Redwood City Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la Westside de Redwood City. Cette propriété multifamiliale de 10 unités, bien entretenue, offre un mélange équilibré d'unités et un emplacement premium idéal pour une demande locative constante. La propriété comprend six unités de 2 chambres/1 salle de bain et quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain, offrant un excellent revenu locatif. La plupart des unités disposent de cuisines et salles de bain rénovées. Des fenêtres à double vitrage récentes dans tout le bâtiment améliorent le confort et l'efficacité énergétique. Une buanderie sur place est équipée de 2 laveuses et 2 sécheuses pour la commodité des locataires. Nouveau chauffe-eau et pompe de recirculation. Les unités 1, 3 et 6 ont été rafraîchies avec de la peinture neuve, des nouveaux revêtements de sol et tapis! L'unité 4 a été entièrement rénovée, incluant une nouvelle cuisine et salle de bain! Stationnement abondant avec 8 espaces couverts sous carport et 6 espaces supplémentaires non couverts. Situé près de Woodside Plaza, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et principales routes de transport, y compris les autoroutes 101 et 280. Position centrale sur la péninsule avec accès à la Silicon Valley et San Francisco. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Grant J Keeler

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 2262-2274 Garnet Ave, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

2262-2274 Garnet Ave

San Diego, CA 92109

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 103 500 $ CAD
  • 6 900 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Cette offre représente une rare opportunité d'investissement dans un commerce de détail à locataire unique entièrement rénové, situé à Pacific Beach, l'un des sous-marchés côtiers les plus dynamiques de San Diego. Composé de deux parcelles, le bien comprend un bâtiment commercial de ±6 900 pieds carrés ainsi qu'un stationnement sécurisé de ±6 000 pieds carrés, garantissant commodité et accessibilité. Les locaux ont bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit avec une garantie de 20 ans, des unités de climatisation sur le toit, des améliorations conformes aux normes ADA, un système de suppression des incendies amélioré et un éclairage LED moderne dans tout le bâtiment. L'actif est loué à Anytime Fitness, un opérateur de fitness reconnu à l'échelle nationale, dans le cadre d'un tout nouveau bail triple net de 10 ans qui a débuté en décembre 2025. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % ainsi que deux options de prolongation de cinq ans, offrant une stabilité et des flux de trésorerie à long terme. Avec un loyer de base initial inférieur à celui des propriétés comparables de Pacific Beach et un investissement significatif du locataire dans les locaux, cette propriété offre à la fois une sécurité de revenu actuelle et un potentiel d'appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 790 Laurel St, San Carlos, CA - Bureau à vendre

790 Laurel St

San Carlos, CA 94070

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 124 119 $ CAD
  • 3 900 pi²
  • Climatisation

San Carlos Bureau à vendre - Belmont/San Carlos

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux commerciaux bien situé et entièrement loué, offrant environ 4 000 pieds carrés et un potentiel de revenus immédiat. Idéalement situé sur l'un des blocs les plus dynamiques et reconnaissables de la rue Laurel, cette propriété professionnelle sur deux étages est soigneusement entretenue et comprend un hall d'entrée accueillant avec des plafonds élevés, neuf bureaux privés, quatre salles de bain, une salle de rangement et une salle utilitaire. Chaque étage est équipé de son propre système de chauffage et de climatisation. Une opportunité d'investissement rare, tous les locataires actuels sont sous des baux mensuels, offrant des revenus locatifs immédiats tout en permettant au nouveau propriétaire de mettre en œuvre sa propre vision pour la propriété. Que ce soit comme investissement à long terme, opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou projet de réaménagement futur, les possibilités sont vastes. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une grande commodité, à quelques pas de restaurants populaires, de boutiques, du marché Bianchinis et d'une variété de commodités du centre-ville. Un stationnement abondant est disponible dans les rues adjacentes et dans le lot de stationnement municipal voisin.

Coordonnées pour la location:

SC Properties

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 834 Georgia St, Vallejo, CA - Multi-résidentiel à vendre

834 Georgia St

Vallejo, CA 94590

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 349 665 $ CAD
  • 2 975 pi²
  • Cuisine

Vallejo Multi-résidentiel à vendre - Benicia/Vallejo

834 Georgia St est un classique Victorian Fourplex situé au cœur du centre-ville historique de Vallejo, offrant aux investisseurs et aux locataires à la fois commodité et caractère. La propriété comprend (1) unité de 2 chambres/1 salle de bain et (3) unités de 1 chambre/1 salle de bain, une buanderie sur place, des espaces de rangement pour les locataires et un stationnement couvert hors rue. Cette propriété se trouve à quelques pas des boutiques du centre-ville, des restaurants, du théâtre Empress et du marché fermier du samedi. De plus, cet emplacement offre un accès facile aux autoroutes I-80, I-780 et au service direct de ferry vers San Francisco. VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR À CONNOR@CAPSTONE-PROPS.COM POUR RECEVOIR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET PLANIFIER UNE VISITE.

Coordonnées pour la location:

Capstone Real Estate Advisors, INC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 2015-2021 Chariton St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2 Adjacent Parcels | ±58% Rental Upside - 2015-2021 Chariton St

Los Angeles, CA 90034

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 114 520 $ CAD
  • 12 680 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Le groupe immobilier Lucrum est heureux de présenter Crestview Residences, une opportunité d'investissement multifamiliale bien entretenue de 12 unités située au 2015 & 2021 Chariton Street, dans les environs de Beverlywood à Los Angeles. Construite en 1961, cette offre comprend deux immeubles d'appartements adjacents de six unités chacun, situés sur des numéros d'identification de parcelle distincts (APN), totalisant environ 12 680 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain combiné de ±12 557 pieds carrés. Crestview Residences représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif multifamilial de qualité, avec une échelle, une présentation physique solide et un potentiel significatif d'augmentation des loyers dans un secteur très prisé, adjacent au Westside de Los Angeles. La propriété se distingue par une composition rare et très attrayante des unités, comprenant deux studios avec une salle de bain et dix appartements de trois chambres avec deux salles de bain. Cette configuration d'unités spacieuses est un facteur différenciateur clé, offrant un large attrait pour les locataires et une durabilité des revenus à long terme dans un marché où les logements locatifs spacieux restent difficiles à reproduire. La propriété offre un cadre accueillant de style jardin avec une entrée sécurisée par interphone, un aménagement paysager mature, une fontaine centrale et une forte attractivité visuelle. Les bâtiments reflètent un caractère architectural du milieu du siècle, mis en valeur par des accents décoratifs en blocs ajourés et des détails de façade en pierre qui contribuent à l'identité visuelle distinctive de la propriété. Certaines unités incluent des patios ou balcons privés, améliorant ainsi l'expérience des résidents et la position concurrentielle de la propriété sur le marché locatif adjacent au Westside. Les propriétaires ont réalisé plusieurs améliorations significatives qui soutiennent à la fois la sécurité et la stabilité opérationnelle à long terme, notamment une mise à niveau sismique pour les structures souples, des vannes d'arrêt de gaz sur les deux bâtiments et des fenêtres en vinyle partiellement neuves. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et comprend deux buanderies, cinq casiers de rangement et un stationnement sécurisé. Ensemble, ces caractéristiques créent un profil opérationnel plus solide tout en préservant un potentiel futur grâce à une révision des loyers et un raffinement opérationnel continu. Crestview Residences offre un équilibre attrayant entre revenus en place, qualité physique et potentiel de croissance future. La propriété bénéficie d'un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 58 % basé sur les loyers actuels, offrant aux investisseurs une voie claire vers une amélioration des performances de revenus au fil du temps. Avec sa rare concentration d'unités de trois chambres, sa configuration en deux bâtiments, ses APN distincts, son accès sécurisé et son emplacement recherché dans les environs de Beverlywood, Crestview Residences est bien positionnée pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial durable offrant à la fois stabilité et potentiel de valorisation. **Composition des unités** (2) Studio + 1 salle de bain (10) 3 chambres + 2 salles de bain Crestview Residences est située dans les environs très prisés de Beverlywood à Los Angeles, un secteur résidentiel central adjacent au Westside, entouré de certains des sous-marchés les plus établis et recherchés de la ville. La propriété se trouve à proximité de Beverlywood, Pico-Robertson, South Robertson, Culver City, Century City et Palms, offrant aux résidents un accès pratique à une large gamme de centres d'emploi, d'équipements de style de vie, de corridors de restauration, de destinations commerciales et de routes de transport. Les environs de Beverlywood bénéficient d'un profil de demande locative solide, alimenté par son caractère résidentiel, sa proximité avec le Westside et sa proximité avec les principaux centres d'emploi et de style de vie. La région offre un cadre résidentiel calme et établi tout en restant fortement connectée à Century City, Beverly Hills, Culver City, Westwood, Santa Monica, Miracle Mile et le centre-ville de Los Angeles. Ce profil d'emplacement attire les professionnels et les ménages cherchant à accéder à plusieurs centres d'emploi tout en restant dans un quartier bien établi de Los Angeles. La région environnante est soutenue par des corridors commerciaux importants, des commerces de quartier, des options d'épicerie, des restaurants, des parcs, des écoles et des services quotidiens. Les grandes artères à proximité, telles que Robertson Boulevard, La Cienega Boulevard, Venice Boulevard et Pico Boulevard, offrent un accès pratique aux commodités locales, tandis que les autoroutes 10 et 405 améliorent la mobilité régionale dans tout Los Angeles. D'un point de vue investissement, les environs de Beverlywood offrent une combinaison solide d'accessibilité au Westside, d'offre multifamiliale limitée, de demande résidentielle établie et de stabilité locative à long terme. La position centrale de la région et ses barrières élevées à l'entrée soutiennent une demande continue des locataires, tandis que la composition des grandes unités de la propriété est particulièrement adaptée aux locataires cherchant plus d'espace dans un emplacement urbain connecté au Westside de Los Angeles. Ces fondamentaux positionnent Crestview Residences comme une opportunité d'investissement multifamiliale très attrayante dans un sous-marché locatif résilient et à offre limitée de Los Angeles. **Points forts de l'emplacement :** + Emplacement adjacent au Westside dans les environs de Beverlywood avec une forte demande locative et une offre multifamiliale limitée + Accès pratique aux principaux centres d'emploi à Culver City, Century City, Beverly Hills, Westwood, Santa Monica et le centre-ville de Los Angeles + Proximité des commerces établis, des restaurants, des épiceries, des divertissements et des commodités de quartier + Accès à proximité de Robertson Boulevard, La Cienega Boulevard, Venice Boulevard et Pico Boulevard + Forte connectivité régionale via les autoroutes 10 et 405 + Emplacement central à Los Angeles, attrayant pour les locataires cherchant accessibilité, commodité et caractère résidentiel de quartier + Profil locatif de grandes unités aligné avec la demande des locataires pour des logements plus spacieux dans un emplacement urbain connecté

Coordonnées pour la location:

Lucrum Real Estate Group | Equity Union

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 2614 N Wilmington Ave, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

2614 N Wilmington Ave

Compton, CA 90222

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 267 610 $ CAD
  • 3 864 pi²

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Situé dans le sous-marché des Mid-Cities de Compton, le 2614 N Wilmington Avenue propose un espace commercial de plain-pied idéal pour les entreprises cherchant une visibilité urbaine accessible. Le site bénéficie d'une excellente connectivité, étant proche des principales artères de Los Angeles et offrant un accès rapide aux autoroutes I-710 et I-105. Les locataires peuvent tirer parti de la densité résidentielle environnante et du trafic routier constant, augmentant ainsi la fréquentation et la visibilité de leur marque. La propriété se trouve dans un corridor commercial dynamique bordé de détaillants locaux et de prestataires de services, créant un environnement favorable pour les entreprises orientées vers la clientèle. La proximité de Long Beach et du centre-ville de Los Angeles garantit une présence constante de visiteurs et de navetteurs dans la région. De plus, les aéroports à proximité—Los Angeles International et Long Beach—offrent une commodité logistique accrue pour les opérateurs desservant une clientèle régionale plus large.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 1133 Webster St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

1133 Webster St

San Francisco, CA 94115

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 486 225 $ CAD
  • 3 650 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

Visite des courtiers : Mardi 30 juin, de 11h00 à 13h00 Le meilleur rapport qualité-prix pour un immeuble de 4 unités dans la ville! Situé au 1133 rue Webster, les détails architecturaux et financiers racontent une histoire unique. Cet immeuble classique de style Marina, composé de quatre unités, a été soigneusement entretenu et amélioré au fil des années. Les appartements spacieux de 775 pieds carrés, comprenant quatre pièces et une chambre, avec salles à manger formelles, sont dotés de cabinets et étagères intégrés faits à la main, de fenêtres en baie, de moulures au plafond et à la base, de planchers de bois franc incrustés, et de configurations avec quatre placards. Ils reflètent une époque révolue où les maisons étaient construites avec des matériaux de haute qualité par des artisans expérimentés, fiers de leur travail. Les appartements ont été continuellement mis à jour par le propriétaire actuel, dont plusieurs avec des cuisines rénovées. Parmi les améliorations récentes, on compte le remplacement de la conduite d'égout et l'installation de deux nouvelles machines à laver et sèche-linge commerciales, fonctionnant avec pièces ou cartes, pour le confort des occupants de l'immeuble. En plus du hall d'entrée formel de l'immeuble et de la nouvelle buanderie, le niveau inférieur comprend un grand garage (avec deux espaces de stationnement loués), un placard sécurisé pour l'équipement du propriétaire, et un accès direct à un charmant patio commun et jardin orienté à l'ouest, invitant les occupants à profiter de la douce lumière du soleil de l'après-midi. Situé juste au sud de Lower Pacific Heights et Japantown, et un peu à l'ouest des quartiers prisés de Hayes Valley et Lower Fillmore Jazz and Arts District, le 1133 rue Webster se trouve à proximité immédiate de nombreux restaurants, lieux de divertissement et destinations de shopping parmi les meilleurs de San Francisco. L'immeuble est situé sur une large avenue résidentielle bordée d'arbres, avec une île centrale bien entretenue et verdoyante. L'emplacement de l'immeuble, ses commodités, son époque de construction, son état général, ses revenus locatifs solides et le profil de ses locataires en font l'une des meilleures propriétés d'investissement disponibles à San Francisco pour moins de 2 000 000 $. De plus, la disponibilité d'un appartement vacant ajoute à la valeur et à la flexibilité de cet actif pour un nouveau propriétaire. L'appartement vacant, calme et orienté à l'ouest, avec vue sur le jardin, est prêt à être loué au prix du marché ou occupé par un propriétaire ou un membre de sa famille. Le 1133 rue Webster a été aimé et bien géré par son propriétaire actuel pendant des décennies, offrant ainsi à son prochain gestionnaire une base solide pour continuer à bâtir de l'équité et une véritable fierté de propriété.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 1347 N Mansfield Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1347 N Mansfield Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 337 051 $ CAD
  • 3 424 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Lyon Stahl est ravi de présenter le 1347 N Mansfield Ave, une propriété multifamiliale de 4 unités située dans le quartier très recherché de Hollywood. Construite en 1931, cette propriété comprend 3 424 pieds carrés habitables répartis sur un terrain de 0,12 acre. Le bâtiment se compose exclusivement d'unités spacieuses de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des principaux employeurs. Selon certaines sources, ce quartier central de Hollywood affiche un revenu moyen supérieur à celui de 40,8 % des quartiers aux États-Unis. Sa localisation centrale profite du boom des médias, de la technologie et des bureaux créatifs dans les secteurs de Hollywood et Miracle Mile. Les futurs locataires bénéficieront d'un trajet court vers les principaux centres d'emploi tels que Beverly Hills, Century City, Hollywood et le centre-ville de Los Angeles. Le quartier central de Hollywood déborde de caractère et se distingue par une concentration exceptionnelle de studios et de petits espaces de vie, atteignant des niveaux presque records. De plus, 97,8 % des biens immobiliers dans ce quartier sont occupés par des locataires, ce qui représente l'un des taux d'occupation locative les plus élevés de tous les quartiers aux États-Unis. Il s'agit d'une opportunité absolument incroyable d'acquérir un bien multifamilial très prisé dans l'un des emplacements les plus accessibles de la ville. Cette propriété serait un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 12850-12854 Foothill Blvd, Sylmar, CA - Industriel à vendre

Arroyo Associates Industrial Park - 12850-12854 Foothill Blvd

Sylmar, CA 91342

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 973 179 $ CAD
  • 1 820 pi²
  • 1 Unité
  • Détecteur de fumée

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

Positionnez votre entreprise ou votre stratégie d'investissement avec ce rare condominium industriel de petite taille situé au 12850 Foothill Blvd à Sylmar, Californie. Cette propriété offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur dans un marché caractérisé par une forte demande industrielle et une disponibilité limitée de petites unités. Dotée d'une mezzanine supplémentaire pour un espace de stockage ou un usage léger de bureau, l'unité est conçue pour offrir une flexibilité opérationnelle et une efficacité fonctionnelle. La façade sur Foothill Boulevard garantit une grande visibilité et une accessibilité sans effort pour les clients et les fournisseurs. La propriété est située dans le sous-marché de l'Est de la vallée de San Fernando et bénéficie de sa proximité avec les principales routes de transport régionales, facilitant une distribution simplifiée et une commodité pour les déplacements. Son emplacement offre une connectivité immédiate aux autoroutes 210, 5 et 405, toutes accessibles en quelques minutes de route, permettant un accès à l'ensemble du Grand Los Angeles. Avec une construction en béton et une adaptabilité multi-usages, cet actif convient parfaitement aux entreprises entrepreneuriales, aux métiers spécialisés ou aux opérations logistiques cherchant à s'établir dans le corridor industriel de Los Angeles. Assurez votre position dans un marché compétitif avec une propriété qui allie visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 903 W Highway 12, Lodi, CA - Terrain à vendre

903 W. Highway 12, Lodi - 903 W Highway 12

Lodi, CA 95242

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 115 249 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

Lodi Terrain à vendre

Bienvenue au 903 W. Highway 12, Lodi! Ce charmant ranch offre le parfait mélange de vie à la campagne et de commodité, situé à quelques secondes de la ville sur environ 1 acre. La propriété comprend deux habitations. La résidence principale (1 841 pi²) propose 2 chambres et 1,5 salle de bain, un chaleureux foyer au bois avec insert, un poêle à gaz indépendant dans la grande salle, un sous-sol partiel, un toit en composition de 50 ans (environ 2 ans d'âge) et un système de chauffage et climatisation récent (environ 1 an). La maison mobile (1 200 pi²) inclut 2 chambres, 2 salles de bain et un abri couvert pour voiture. Les commodités extérieures comprennent une grange de 30' x 48', un atelier de 60' x 30', un espace de rangement supplémentaire/bâtiment annexe, un gazebo, une zone de barbecue et un vaste espace pour le jardinage, les animaux, les loisirs ou des améliorations futures. La propriété est agrémentée de divers arbres fruitiers, notamment citronnier, pluot, kaki, tangelo et bien plus. Un puits domestique de 2 HP alimente la propriété et est équipé d'une pompe et d'un réservoir de pression récents. Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, restaurants, écoles et de tout ce que Lodi a à offrir. Une propriété unique aux possibilités infinies!

Coordonnées pour la location:

Bokides Hesseltine Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 4447 Finley Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

"The Finley" - 4447 Finley Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 693 820 $ CAD
  • 4 312 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Possédez un rare morceau de l'histoire architecturale de Los Angeles. Conçu vers 1937 par le célèbre architecte Arthur W. Hawes, le 4447 Finley Avenue incarne l'élégance, le savoir-faire et l'optimisme architectural de l'ère Streamline Moderne d'avant-guerre à Hollywood. Riche en caractère tout en étant largement modernisé, cette propriété clé en main de quatre unités offre une distinction architecturale, une gestion facile et un potentiel d'investissement exceptionnel à long terme au cœur de Los Feliz. La composition des unités comprend : une unité de 1 chambre avec bureau convertible/1 salle de bain, deux unités de 2 chambres/1,5 salle de bain, et une unité de 2 chambres/2 salles de bain. Chaque résidence dispose de sa propre laveuse et sécheuse, chauffe-eau séparé et système de chauffage et climatisation individuel, offrant commodité et indépendance aux locataires. Plus de 600 000 $ en améliorations ont été réalisées, incluant une nouvelle plomberie, un service électrique de 400 ampères, des sous-panneaux individuels pour chaque unité, un panneau dédié pour la maison alimentant les pompes de recirculation pour une eau chaude quasi instantanée, des cuisines et salles de bain rénovées, de nouveaux appareils électroménagers, des murs refaits, des moulures couronnées, des plinthes, des portes, des quincailleries et des finitions améliorées partout. Les intérieurs ont été rénovés en profondeur, jusqu'aux montants et planchers, avec pratiquement tous les composants majeurs remplacés. Les deux résidences à l'avant sont des unités très recherchées de style MAISON DE VILLE avec planchers en bois franc, tandis que les unités à l'arrière ont été insonorisées professionnellement pour un confort et une intimité accrus. La propriété a également satisfait aux exigences de l'inspection des balcons SB-721. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien hautement amélioré, facile à gérer, avec des besoins d'entretien exceptionnellement faibles et des dépenses opérationnelles contrôlables minimales, le 4447 Finley Avenue représente une opportunité rare. Située à quelques pas des boutiques, restaurants et lieux de vie nocturne de Hillhurst Avenue, Griffith Park, le Greek Theatre et Los Feliz Village, la propriété offre également un potentiel d'augmentation d'environ 37 % des revenus locatifs actuels. De plus, trois unités participent au programme de remboursement des services publics RUBS, offrant des opportunités supplémentaires d'amélioration des revenus. À titre de note : "Le portefeuille de Hawes comprend le bâtiment emblématique Hollywood Reporter, le Crest Theatre à Westwood et la célèbre Hawes House à West Los Angeles."

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Calif Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17
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49–72 de 500
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